Nehnuteľnosti Leopoldov

TRNAVA REALITY – Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj prízemný 5-izbový rodinný dom s terasou, záhradným domčekom a okrasnou záhradou nachádzajúci sa v obci Leopoldov priamo v strede mesta v tichej lokalite v parku na Nám. sv. Ignáca. Ide o väščí poschdový rodinný dom na šikovnom pozemku. Výhodou domu je že sa nachádza priamo v centre metečka Leopoldov v tichej lokalite. Dom disponuje veľkou terasou s východom z dennej časti, ktorá je prestrešená. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačnám kotolom a telpovodným podlahovým vykurovaním. Murovaný záhradný domček je možné prerobiť a využívať ho ako letnú kuchynku. Pod záhradným domčekom sa nachádza vodárnička. Energie na dome sú: 80,-Eur/mesačne za plyn 50,-Eur/mesačne za elektrinu Rozloha pozemku: 425 m2 Úžitková plocha domu: 151 m2 Záhradný murovaný domček DISPOZÍCIA PRÍZEMIE = 73,32m2 6,60m2 - zádverie (vstupná chodba) 7,35m2 – chodba 5,33m2 – kúpelna so sprchovým kútom a WC 13,03m2 – izba (pracovňa) 39,75m2 – obývačka s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu 1,26m2 - komora pod schodiskom s plynovým kotolom DISPOZÍCIA POSCHODIE = 77,75m2 21,06m2 – spálňa 17,68m2 - izba 18,58m2 - izba 12,11– kúpeľňa s vaňou, WC, bidetom a práčkou 8,32m2 - chodba Rodinný dom je napojený na kanalizáciu, elektrickú sieť, obecný vodovod ako vlstná studňa (narážaná) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Bližšie informácie telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Tomáš Málik +421 904 903 903

Ponúkam na predaj svetlý a veľmi príjemný 2,5-izbový byt o výmere 60 m² (vrátane pivnice a balkóna), ktorý sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v zateplenej bytovke s výťahom, v obľúbenej a tichej lokalite Leopoldova. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v novembri 2021. Vymenené boli všetky rozvody (elektrina, voda, plyn), nové bezpečnostné dvere ADLO, vymenené interiérové dvere a zárubne, znížené stropy na chodbe, WC a v kúpeľni s bodovými svetlami. V kúpeľni nechávam skrinky. Kuchyňa je vybavená vstavanou varnou plynovou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu (všetko zn. Klarstein). Obývacia izba má vytvorený štýlový spací kút, oddelený sadrokartónovou priečkou a drevenými lamelami – priestor je útulný, funkčný a v prípade záujmu ľahko demontovateľný. Balkón je krásne upravený – nová podlaha, dekorácie, rastliny, pohodlné sedenie. Celý balkón zostáva tak, ako je. Výhody bytu: • výťah v bytovke • pivnica • slnečný a svetlý byt • plastové okná • pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou • napojenie na všetky inžinierske siete • rýchla dostupnosť: Hlohovec (7 km), Trnava (19 km), Piešťany (24 km) Internet a Wi-Fi je možné len prepísať na nového majiteľa. ---> Obhliadky sú možné aj počas víkendov. ---> Pri rýchlom jednaní a serióznom záujme dohoda ISTÁ !!!

Hľadáte priestranný a tichý byt s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj krásny veľkometrážny 2-izbový byt v pôvodnom stave, ideálny na bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Leopoldov a je súčasťou tehlovej bytovej budovy s hrubými, 50 cm obvodovými múrmi z červenej tehly s vymenenými plastovými oknami, čo zabezpečuje výborné tepelné aj zvukovo-izolačné vlastnosti. Základné informácie:  Výmera bytu: 59,58 m²  Výmera pivnice: 25,5 m²  Poschodie: 2. z 3 (stredový byt, spodné aj horné poschodia sú obývané)  Konštrukcia: tehlová  Rok výstavby: 1960  Stav: pôvodný – možnosť úpravy podľa vlastných predstáv, vymenené plastové okná  Vybavenie: drevené parkety, plastové okná  Vykurovanie: elektrické s možnosťou zmeny na plynové - Mesačné náklady: cca 70 € (fond opráv, voda, septik 40 € + elektrina 30 €) Dispozícia:  Vstupná chodba  Kúpeľňa a samostatná toaleta  Špajza  Samostatná kuchyňa  Spálňa  Obývacia izba Výhody nehnuteľnosti: - Priestrannosť – veľkorysá výmera bytu a pivnice - Možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv – v pôvodnom stave, dostupná profesionálna vizualizácia prerobeného bytu - Podiel na pozemku – 1/5 spoluvlastnícky podiel na:  záhrada (391 m²)  nádvorie (513 m²)  pozemku pod bytovou budovou (163 m²) - Bezproblémové parkovanie – 2 parkovacie miesta na základe podielového vlastníctva - Pokojná lokalita – tichá ulica, blízkosť prírody - Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať!

222-12-MACHO Hľadáte nové bývanie v pokojnom prostredí s kompletným komfortom? Tento 2- 3 izbový rodinný dom v tichej uličke Leopoldova spĺňa všetky požiadavky tichého bývania. Hlavné výhody: Úžitková plocha: 96 m² + pivnica 39 m² Pozemok: 616 m² – ideálny na záhradu, oddych či rodinné aktivity Kvalitná rekonštrukcia: Nová strecha Nový plynový kotol Kompletná izolácia domu (minerálna izolácia) Nové rozvody (elektrina, odpady, kanalizácia) Plastové okná s dvojsklom Sadrokartónové stropy a nové omietky Bonusy, ktoré oceníte: Garáž a technická miestnosť Prípojka na optický internet Dom ma dve veľké izby a kuchyňu s možnosťou mať v nej obývačku Plyn a plná občianska vybavenosť v dosahu (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športové možnosti) Možnosť okamžitého nasťahovania – dokončenie fasády je už len na vašom vkuse Tento dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a stabilitu. Tichá lokalita poskytuje súkromie a pokoj, no zároveň je všetko potrebné na dosah. Nechajte si tento dom ukázať naživo! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať. Na predaj stavebný pozemok 3792m2 určený pre výstavbu rodinných domov vidieckeho charakteru v Šulekove. Pozemok: - výmera 3792m2 - rovinatý, slnečný - situovaný v kľudnej lokalite v centre obce - orientačné rozmery dĺžka cca 182m, šírka cca 21m - v územnom pláne určený pre výstavbu rodinných domov vidieckeho charakteru Inžinierske siete v dosahu: - voda - elektrina - kanalizácia Občianska vybavenosť: - MŠ, ZŠ, potraviny, COOP Jednota, ihrisko pre deti - pošta, pohostinstvo, pekáreň, zberný dvor CENA: 105,-EUR/m2 Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárik mob: 0911074618 adr: Paulínska 24, 91701 Trnava mail: a.bednarik@realityavila.sk https://avilareality.sk/

Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma? Tento priestranný a svetlý byt v pokojnej časti Leopoldova môže byť práve tým pravým. Nachádza sa v 5-podlažnom bytovom dome bez výťahu, neďaleko železničnej stanice, čo ocení každý, kto potrebuje byť rýchlo a pohodlne v kontakte s okolím. Byt je ideálny pre viacčlennú rodinu – ponúka dostatok priestoru a príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete. Spálňa s balkónom aj priestranná obývacia izba sú orientované na juh, čo zaručuje množstvo denného svetla počas celého dňa. V letných mesiacoch oceníte klimatizáciu v týchto izbách, ktorá spríjemní každý horúci deň. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, takže poskytuje skvelý základ na okamžité bývanie, no zároveň dáva priestor novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a priateľskou komunitou v srdci menšieho mesta, tento byt je výbornou voľbou. Bonus navyše: Možnosť prikúpiť garáž pre 2 autá v bezprostrednej blízkosti!!!

Ponúkame na predaj dvojgaráž v pôvodnom stave s rozlohou približne 48 m² (8 x 6 m). Nachádza sa v pokojnej lokalite a poskytuje dostatok priestoru nielen pre parkovanie dvoch áut, ale aj na uloženie sezónnych vecí, náradia či hobby vybavenia. Súčasťou garáže je aj 2x menšia pivnica v podzemí, ktorá rozširuje úložné možnosti a dá sa využiť ako sklad alebo na bezpečné uskladnenie vecí citlivých na počasie. Garáž je suchá, prístupná a pripravená na okamžité využitie alebo na úpravy podľa vašich predstáv. Ak hľadáte praktický a priestranný priestor pre svoje vozidlá, prípadne na uskladnenie, táto dvojgaráž je výbornou príležitosťou.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v priemyselnej zóne v meste Leopoldov. Pozemok je rovinatý, má nepravidelný tvar s rozlohou 3696 m2. V najširšej časti je cca 51 m široký, dlhý cca 107 m. Na LV pozemok je evidovaný: zastavaná plocha a nádvorie 1592 m2, orná pôda 1826 m2, vodná plocha 278 m2. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať. Na predaj pozemok o výmere 3417m2 pri Leopoldove. Pozemok: - výmera 3417m2 - orná pôda v tvare lichobežníka - orientačné rozmery šírka cca 13m vpredu, cca 26m vzadu dĺžka vpravo cca 272m, vľavo cca 247m - v jednej tretine dĺžky pozemok pretína asfaltová cesta - v blízkosti cca 150m Drahovský kanál a štrkovisko CENA: 12.643,- EUR Cena zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100,-EUR Pre viac informácií, alebo na zabezpečenie obhliadky, ma prosím kontaktujte. Alexander Bednárik mob: 0911074618 Trnava adr: Paulínska 24, 91701 Trnava mail: a.bednarik@realityavila.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderne riešený rodinný dom v Leopoldove. Pozemok: 394m2, zastavaná plocha je 77 m2. Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje komfort bytu s pocitom rodinného domu? Tento mezonetový dom vám ponúkne presne to – súkromie, priestor, moderné vybavenie aj logickú dispozíciu. Denná časť (prízemie): Obývacia izba s jedálenským kútom – veľkorysý a presvetlený priestor so štýlovou obývacou stenou, televízorom a jedálenským stolom pre 4 osoby. Ideálne na rodinné večery alebo návštevy. Kuchyňa – moderná kuchynská linka v tmavosivom prevedení, plynová varná doska, vstavaná rúra a dostatok úložného priestoru. Chodba so vstupom cez vlastné schodisko – priestranný vstupný priestor s klimatizáciou, oblúkovým priechodom a výhľadom do obývačky. Schodisko – drevené schody s oknom a kvetinovým detailom, ktoré vedú do nočnej časti. Nočná časť (poschodie): Detská izba / pracovňa – podkrovná miestnosť s dostatkom prirodzeného svetla, priestorom na posteľ, písací stôl aj hračky. Spálňa – veľká manželská posteľ, vstavaná skriňa so zrkadlom a ďalší úložný priestor. Nechýba knižnica a strešné okno s výhľadom na nebo – ideálne na relax. Kúpeľňa s toaletou – elegantná rohová vaňa, dlažba v teplých tónoch dreva a praktické okno pre prirodzené vetranie. Exteriér – vaše nové obľúbené miesto na oddych: Krytá terasa pri dome s keramickou dlažbou a jedálenským sedením – vychutnať si tu môžete rannú kávu či rodinný obed Druhá terasa s altánkom a záhradným nábytkom pod dreveným prístreškom – ideálna na grilovanie, návštevy či relax pri knihe Udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, oddychovou zónou a trávnikom pre deti Záhradná časť s úžitkovou plochou – pripravená na vlastné bylinky alebo zeleninu Plne oplotené a súkromné prostredie – bezpečné pre deti a domáce zvieratá Bonusy a výhody: Klimatizácia Plávajúce podlahy a dlažba Kvalitné interiérové dvere a vstavané skrine Dostatok prirodzeného svetla Cena: 233.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu Lokalita: Leopoldov je menšie, no dynamické mestečko s výbornou dostupnosťou do Hlohovca (5 min), Trnavy (20 min) či Nitry a Piešťan. Vďaka priamej napojiteľnosti na diaľnicu D1 a železničnú stanicu patrí medzi obľúbené lokality na bývanie najmä pre mladé rodiny či ľudí dochádzajúcich za prácou. Občianska vybavenosť v meste - materská škola, základná škola, športové areály, potraviny, lekáreň, pošta, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekári, zubári. Výborné dopravné spojenie: autobus aj železničná stanica s vlakmi do BA, NR, TN. Blízkosť prírody, cyklotrás a oddychových zón. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle alebo e-maili. Tešíme sa na váš záujem a veríme, že tento dom bude pre vás tým pravým domovom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Michaela Sekáčová RSc. +421 905 828 139 michaela.sekacova@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok na individuálnu bytovú výstavbu vo výmere 920 m2 nachádzajúci sa na ul. Hlohovecká cesta v Leopoldove len 2 km od D1. Rovinatá parcela s rozmermi 18m x 51m je priamo prístupná z Hlohoveckej cesty. IS vo vzdialenosti 45m. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj rožný stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinného domu so šírkou 25 m, nachádzajúci sa v novovznikajúcej lokalite v tesnom susedstve centra mestečka a železničnej a autobusovej stanice nachádzajúci sa na Nádražnej ulici v Leopoldove. Rozmery pozemku: šírka 25 m x dĺžka 24,08. Inžinierske siete v lokalita: prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Infraštruktúra lokality: asfaltová cesta, žel. a autobusová stanica a kompletná infraštruktúra centra mesta. Pozitíva nehnuteľností: rožný pozemok s ideálnou šírkou, zasadený hlbšie v lokalite, okamžitý prístup k D1, v susedstve centra mestečka a žel. a autobusovej stanice. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Na predaj zabehnuté reštauračné zariadenie-bistro, nachádzajúce sa v centre mesta Leopoldov. Na prízemí klimatizovaného objektu sa nachádza komplet vybavená reštaurácia, kuchynka so zabudovanými spotrebičmi, sklad a sociálne zariadenia. V zadnej časti objektu je miestnosť s výmerou cca 25m2 so samostatným vstupom, vybavená sprchovým kútom a WC, vhodná napr. k prevádzkovaniu samostatnej podnikateľskej činnosti. Kapacita interiéru reštaurácie je cca 30 miest na sedenie + vonkajšia zastrešená terasa má kapacitu cca 40 miest. Reštaurácia je čiastočne podpivničená - sú tu dve pivnice, ktoré sa využívajú ako sklad i technická miestnosť, v ktorej je umiestnený zánovný plynový kotol. K dispozícii je i prevádzkový výťah. Kompletná rekonštrukcia celej prízemnej a pivničnej časti s komplet novými rozvodmi prebehla pred piatimi rokmi. Pred 10 rokmi prebehla nadstavba poschodia, vrátane realizácie novej strechy s novou krytinou Bramac a kompletnou predprípravou na rozvody. Celé poschodie s výmerou 165 m2 so samostatným vstupom je určené k realizácii nových bytových jednotiek. V objekte je nainštalovaný kamerový a poplašný systém. Krajské mesto Trnava je vzdialené 15 km + možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu D1. V blízkosti reštaurácie sa bude realizovať výstavba cca 120 rodinných domov - pre potenciálnych klientov.. Prezentované reštauračné zariadenie s dostatkom vlastných parkovacích miest je vhodné i na realizáciu rôznych spoločenských akcií, k čomu ho predurčuje výborná poloha a príjemné prostredie. Prevádzka sa predáva i s komplet zánovným vybavením a zariadením, ktoré je okamžite k dispozícii pre nového vlastníka. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať, radi Vás prevedieme touto nehnuteľnosťou.. Dohoda možná!!! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0902262485

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Priestranný pozemok o celkovej výmere 2240 m², ktorý sa nachádza na atraktívnom mieste s priamym prístupom z hlavnej cesty. Na pozemku sa momentálne nachádza starší dom, ktorý je v neobývateľnom stave a vhodný na demoláciu. Pozemok ponúka výbornú príležitosť na výstavbu až dvoch rodinných domov alebo iných nehnuteľností podľa vašich predstáv. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na realizáciu svojich projektov – či už ide o nové bývanie, investíciu, alebo kombináciu oboch. Kľúčové vlastnosti: - Možnosť rozdelenia pozemku na dve stavebné parcely - Prístup z hlavnej cesty - Strategická lokalita s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti - K dispozícii všetky inžinierske siete Pozemok má veľký potenciál na vytvorenie ideálneho bývania alebo investičného projektu. Cena: 100 €/m2 V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Exkluzívne ponúkame na predaj zabehnutú reštauračnú prevádzku s dlhoročnou tradíciou – bistro v centre mesta Leopoldov. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikateľov v gastronómii alebo investorov hľadajúcich výnosnú nehnuteľnosť. Skvelá poloha, vysoká frekvencia ľudí, viditeľné miesto! ➡ Nachádza sa na strategickom mieste na rozhraní križovatky v tvare Y (ul. Holubyho), čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a prístupnosť. ➡ Bezprostredná blízkosť plánovanej výstavby nových rodinných domov – potenciálna klientela pre vaše podnikanie! Priestor a možnosti využitia Celková plocha pozemku: 366 m² Úžitková plocha: 170 m² (prízemie) + 74 m² (uzatvorená terasa) + 122 m² (vonkajšia terasa) Možnosť rozšírenia o 2 samostatné dvojizbové byty v podkroví (prípravné projektové práce boli realizované) Dva samostatné vchody umožňujú prevádzkovať dve nezávislé prevádzky. V súčasnosti je vv budeove úlne vybavená a funkčná prevádzka. ✅ Priestranná spoločenská hala s barovým pultom (sedenie min. 30 osôb, terasa 40 osôb) ✅ Kuchyňa s kompletným gastro vybavením (plynový sporák, chladnička, mikrovlnka, kuchynská linka) ✅ Samostatné toalety (dámy/páni), šatňa pre zamestnancov ✅ Dve pivnice so skladovými priestormi a výťahom, nový plynový kotol ✅ Kamerový systém a zabezpečenie Výborná dostupnosť a komfort ✔ Možnosť parkovania a zásobovania priamo na pozemku (vstupná brána + zadný vstup pre dodávky) ✔ Poloha pri hlavnej ceste, diaľnica D1 len 200 m ✔ V blízkosti: Hlohovec, Trnava (18 km), Piešťany (19 km) Leopoldov – historické mesto s rastúcim potenciálom Mesto s bohatou históriou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, lekári, obchody, športové aktivity (cyklotrasy, Váh, štrkoviská). CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÉ PRÁVNE SLUŽBY A PREVOD Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujten.

3i RD, ÚP 192m2, pozemok 600m2 – Leopoldov: NADŠTANDARDNÝ dom, možnosť získať ďalšie 2-3 izby, krytá TERASA, 2-GARÁŽ, VLAKOVÉ spojenie Peter Horský ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3iz RD, s možnosťou zobytnenia suterénu prípadne podkrovia a získať tak ďalšie 2-3 izby. Upravený pozemok, udržiavaná okrasná záhrada aj predzáhradka. BONUSOM je vykurovaná dvojgaráž 47m2. Veľký potenciál má aj suterénny priestor s veľkosťou cca 50m2 (3-4miestnosti), ktorý je vykurovaný, existujúce rozvody tepla a radiátory. Dom je umiestnený v tichej a príjemnej zástavbe rod.domov, ideálnej na pokojné a bezpečné rodinné bývanie. ✔️ nadštandardný dom, 2-garáž, kvalitné materiály, mramorové schody, klimatizácia, el.brána, ext.žalúzie ✔️ možnosť zobytnenia suterénu, vybavené radiátormi, alebo dorobenia podkrovnej izby(aj 2x) ✔️ krytá drevená TERASA, bramac, zámk.dlažba, ďalšie možnosti - uzavreté sedenie, ohnisko s grilom... ✔️ VLAKOVÉ spojenie a dobré možnosti na dochádzanie autom - 20min TT, 45min BA, 30min NR RODINNÝ DOM: Hviezdoslavova ulica, Leopoldov, okres Hlohovec Kolaudácia RD: 1983, rekonštrukcia 2014 a 2017 Izby: 3 izby + kuchyňa, 2x kúpeľňa, 3x WC Pozemok: 600m2 ÚP: 213,60m2 (RD 191,60m2 + krytá Terasa 22m2) Garáž: pre 2x autá Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn, optika Energetický Certifikát: NIE JE REKONŠTRUKCIA 2014/2017 - plastové okná SLOVAKTUAL, elektrické vonkajšie žalúzie, zateplenie domu, vstupné brány na pozemok plne elektrické, chodníky so zámkovej dlažby po celom pozemku a pod krytou terasou, plávajúca a drevená podlaha, mramorové schody, klimatizácia, nové kúrenie a radiátory, nová strecha domu a fasáda. Revitalizácia okrasnej záhrady - výsadba drevín, kríkov a rastlín, terénne úpravy. PRÍZEMIE: Kuchyňa, Špajza + veľká kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenská časť so stolom a stoličkami + výstup do záhrady a na krytú terasu + veľká špajza hneď vedľa kuchyne Kúpeľňa, WC + kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlo, kúpeľňový nábytok + samostatné WC Izba 10,70m2 + izba s krásnou drevenou podlahou, rohová sedačka a 2 kreslá Zádverie + vstavaná skriňa, zrkadlá, botník, vešiaková stena MEDZIPOSCHODIE: Obývacia izba s Balkónom + príjemná obývacia izba s klimatizáciou, veľká sedačka, kreslo, nábytok, vst.skriňa + nedávna rekonštrukcia - plávacia podlaha, nová vstavaná skriňa, nová klimatizácia + možnosť zriadenia kuch.kútu - do priestoru kde je vst.skriňa je dovedená voda a odpad Spálňa + priestranná spálňa, manželská posteľ, nočné stolíky, šatníkové skrine Kúpeľňa s WC + kúpeľňa spojená s WC, sprchový kút, závesná skrinka so zrkadlom, rebríkový radiátor SUTERÉN: Skladové priestory + 4x miestnosti - kotolňa, práčovňa a ďalšie 2x univerzálne miestnosti + možnosť zobytnenia suterénu, priestory sú vybavené radiátormi, rozvodmi vody a odpadu Garáž 46,70m2 + veľká garáž pre 2x autá, elektrická rolovacia brána, dostatok úložného priestoru PRÍSLUŠENSTVO (Terasa, Povala): + Terasa - krytá drevená, cca 22m2, krytina bramac, zámková dlažba, možnosť ďalších úprav + Povala - priestranný úložný priestor, osvetlenie ĎALŠIE INFORMÁCIE: + kúrenie - plynový kotol a prietokový ohrievač vody + náklady cca 150eur mesačne (plyn, elektrina, vodné/stočné, smeti) + upravený pozemok, udržiavaná okrasná záhrada aj predzáhradka + internet/TV – optika LOKALITA: + dom je umiestnený v tichej lokalite s rodin.domami, ideálnej pre pokojné a bezpečné rodinné bývanie + veľkou výhodou je železnica - hlavná stanica 4min (autom) a Leopoldov Zastávka 1min + dobrá dostupnosť - Bratislava cca 45min, Trnava 20min, Hlohovec 10min, Nitra 30min + Mesto Leopoldov ponúka kompletnú občian.vybavenosťou, MŠ/ZŠ, detské jasle, knižnica, športová a stolnotenisová hala, workoutové ihrisko, dom služieb, rôzne obchodíky a služby, poštu. Ďalšie možnosti sú v okresnom meste Hlohovec vzdialenom pár minút autom. CENA: 229.900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Pozemok 748m2 so Skladom(81m2) a kopanou Pivnicou – Leopoldov: na výstavbu RD, alebo prerobenie budovy/skladu na bývanie, bio JAZIERKO na pozemku Peter Horský ponúka exkluzívne na predaj pekný rovinatý pozemok v zastavanej časti mesta, ktorý vznikol rozdelením väčšieho pozemku s RD na 2 časti. Vznikol tak samostatný pozemok, ktorý je situovaný v mieste, kde bola pôvodne záhrada s bio jazierkom. Vstup na pozemok má už vlastnú bránu na diaľkové ovládanie. Samotný pozemok, jeho vstupná časť od brány na dĺžku cca 23,5m a šírku 3,5m je dláždená zámkovou dlažbou (cca 80m2). Pozemok je z veľkej časti už oplotený. V súčasnosti sa na pozemku sa nachádza okrasná záhrada s automatickým zavlažovaním, bio jazierko s možnosťou kúpania, technologické a filtračné zariadenie, vodáreň, studňa s čerpadlom, chodník so zámkovej dlažby. VEĽKÝM BONUSOM je, že sa na pozemku nachádza aj priestranná, nanovo postavená hospodárska budova/sklad (81m2), na univerzálne využitie, či už ako sklad, veľká garáž, dieľňa, hobby priestor/wellnes, na podnikanie a podobne. Výhodné je tiež aj umiestnenie stavby na hranici pozemku, čím je maximálne využitá plocha pozemku, a stále ostáva dostatočne veľký pozemok na výstavbu RD. Stavba je skolaudovaná a momentálne prebieha zápis na LV. Ďalšou možnosťou je aj prerobenie hospodárskej budovy na bývanie. Taktiež sa na pozemku nachádza aj veľmi pekná kopaná pivnica s klenbovým stropom, zavedenou elektrinou, určená na uskladnenie ovocia a zeleniny vo výmere 9m2. Pozemok umiestnený v tichej lokalite s rodinnými domami, ideálnej pre pokojné a bezpečné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je VLAKOVÁ STANICA a dobré možnosti na dochádzanie autom - 20min TT, 45min BA, 30min NR. POZEMOK a PRÍSLUŠENSTVO: Hviezdoslavova ulica, Leopoldov, okres Hlohovec Pozemok: 748m2 - 105m2 pozemok zastavaný hospodárskou budovou - 524m2 pozemok na výstavbu RD (21,8m x 24m), v prípade zrušenia hosp.budovy je to až 629m2 - 119m2 pozemok pre prístup autom z hlavnej cesty (šírka 3,5m a dĺžka 34m) - možnosť rozšíriť, po dohode ÚP Sklad: 81m2 (2x miestnosti 16,7m2 a 64,3m2) ÚP Pivnica: 9,20m2 (samostatná, kopaná) Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn a optika na hranici pozemku; elektrina a studňa na pozemku Parkovanie: priamo na pozemku, za bránou na diaľk.ovládanie, zámková dlažba cca 23,5m a šírku 3,5m (cca 80m2) PRÍSLUŠENSTVO: + hospodárska budova/sklad - výstavba 2017, pultová strecha, betónové podlahy, nový krov, plechová krytina, vnútorné omietky, nová fasáda a zateplenie, rozvody elektriny (aj zásuvka na 380V), osvetlenie, chodník so zámkovej dlažby + stavba je skolaudovaná a momentálne prebieha zápis na LV + univerzálne využitie, aj na podnikateľské účely, 2x miestnosti 16,70 a 64,30m2 + sklad je umiestnený vo dvore na úplnom konci pozemku, na celú šírku pozemku + Pivnica klenbová (9m2) so zavedenou elektrinou, určená na uskladnenie ovocia a zeleniny + bio Jazierko na vlastné kúpanie/alebo chov rýb, technologické a filtračné zariadenie, vodáreň + Studňa s čerpadlom používaná na zavlažovanie + Revitalizovaný pozemok - automatický zavlaž.systém, novšia výsadba stromov, kríkov a rastlín LOKALITA: + pozemok umiestnený v tichej lokalite s rodin.domami, ideálnej pre pokojné a bezpečné rodinné bývanie + veľkou výhodou je železnica - hlavná stanica 4min (autom) a Leopoldov Zastávka 1min + dobrá dostupnosť - Bratislava cca 45min, Trnava 20min, Hlohovec 10min, Nitra 30min + Mesto Leopoldov ponúka kompletnú občian.vybavenosťou, MŠ/ZŠ, detské jasle, knižnica, športová a stolnotenisová hala, workoutové ihrisko, dom služieb, rôzne obchodíky a služby, poštu. Ďalšie možnosti sú v okresnom meste Hlohovec vzdialenom pár minút autom. CENA: 99 900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

3i RD + Sklad, ÚP 192m2, pozemok 1364m2 – Leopoldov: VEĽKÝ POTENCIÁL, podnikanie/hobby samostatný SKLAD, možná VÝSTAVBA ďalšieho RD, bio JAZIERKO Peter Horský ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3iz RD, s možnosťou zobytnenia suterénu prípadne podkrovia a získať tak ďalšie 2-3 izby. Na pozemku sa nachádza krásna okrasná záhrada s bio jazierkom s možnosťou kúpania, automatické zavlažovanie a vykopaná pivnica na uskladnenie ovocia/zeleniny. Dom je umiestnený v tichej a príjemnej zástavbe rod.domov, ideálnej na pokojné a bezpečné rodinné bývanie. Vlaková stanica (4min autom), spojenie na viaceré smery - TT, BA, NR. VEĽKOU VÝHODOU pre niekoho kto potrebuje extra priestor na PODNIKANIE/alebo HOBBY je samostatná zrekonštruovaná budova SKLAD(81m2), plus ďalší priestor ponúka aj vykurovaná dvojgaráž 47m2. Nehovoriac o vykurovanom suterénnom priestore vo veľkosti cca 50m2 (3-4miestnosti). ✔️ nadštandardný dom, 2-garáž, kvalitné materiály, mramorové schody, klimatizácia, elektrické brány, vonk.žalúzie ✔️ možnosť VÝSTAVBY ďalšieho RD, alebo rozdelenia pozemku a odpredaja časti pozemku kedykoľvek v budúcnosti ✔️ možnosť zobytnenia suterénu, vybavené radiátormi, rozvodmi vody a odpadu alebo dorobenia podkrovnej izby(aj 2x) ✔️ kompletná revitalizácia záhrady za 80tis eur - automatická závlaha, bio jazierko, záhradnícke práce... ✔️ železničná stanica - dobré možnosti na dochádzanie 12min TT, 48min BA, od 37min NR RODINNÝ DOM a PRÍSLUŠENSTVO: Leopoldov, okres Hlohovec Kolaudácia RD: 1983 Izby: 3 izby + kuchyňa, 2x kúpeľňa, 3x WC Pozemok: 1.364m2 ÚP RD: 191,60m2 (bez príslušenstva) ÚP Sklad: 81m2 ÚP Príslušenstvo: 31,20m2 (krytá terasa 22m2 + pivnica 9,20m2) ÚP Spolu: 303,80m2 Garáž: pre 2x autá + ďalšie parkovacie miesta vedľa domu (zámková dlažba) Inžinierske siete: vodovod + studňa, elektrina, kanalizácia, plyn, optika Energetický Certifikát: NIE JE REKONŠTRUKCIA 2014/2017 - plastové okná SLOVAKTUAL, elektrické vonkajšie žalúzie, zateplenie domu, vstupné brány na pozemok plne elektrické, chodníky so zámkovej dlažby po celom pozemku a pod krytou terasou, plávajúca a drevená podlaha, mramorové schody, klimatizácia, nové kúrenie a radiátory, nová strecha domu a fasáda. Kompletná revitalizácia záhrady v hodnote 80tis eur - položenie automatickej závlahy, vytvorenie bio jazierka, príprava podložia, technologické a filtračné zariadenie, vodáreň, okrasná záhrada/výsadba drevín, kríkov a rastlín atď. PRÍZEMIE: Kuchyňa, Špajza + veľká kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenská časť so stolom a stoličkami + výstup do záhrady a na krytú terasu + veľká špajza hneď vedľa kuchyne Kúpeľňa, WC + kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlo, kúpeľňový nábytok + samostatné WC Izba 10,70m2 + izba s krásnou drevenou podlahou, rohová sedačka a 2 kreslá Zádverie + vstavaná skriňa, zrkadlá, botník, vešiaková stena MEDZIPOSCHODIE: Obývacia izba s Balkónom + príjemná obývacia izba s klimatizáciou, veľká sedačka, kreslo, nábytok, vst.skriňa + nedávna rekonštrukcia - plávacia podlaha, nová vstavaná skriňa, nová klimatizácia + možnosť zriadenia kuch.kútu - do priestoru kde je vst.skriňa je dovedená voda a odpad Spálňa + priestranná spálňa, manželská posteľ, nočné stolíky, šatníkové skrine Kúpeľňa s WC + kúpeľňa spojená s WC, sprchový kút, závesná skrinka so zrkadlom, rebríkový radiátor SUTERÉN: Skladové priestory + 4x miestnosti - kotolňa, práčovňa a ďalšie 2x univerzálne miestnosti + možnosť zobytnenia suterénu, priestory sú vybavené radiátormi, rozvodmi vody a odpadu Garáž 46,70m2 + veľká garáž pre 2x autá, elektrická rolovacia brána, dostatok úložného priestoru PRÍSLUŠENSTVO (Sklad 81m2, Terasa 22m2, Pivnica 9,20m2, Povala): + Sklad - rekonštrukcia 2017, betónová podlaha, nový krov, plechová krytina + univerzálne využitie, aj na podnikateľské účely, 2x miestnosti 16,70 a 64,30m2 + sklad je umiestnený vo dvore na úplnom konci pozemku, na celú šírku pozemku + Terasa - krytá drevená terasa, krytina bramac, zámková dlažba, možnosť ďalších úprav + Pivnica na zeleninu/ovocie, vyhĺbená na pozemku, nie je pod domom + Povala - priestranný úložný priestor, osvetlenie ĎALŠIE INFORMÁCIE: + kúrenie - plynový kotol a prietokový ohrievač vody + náklady cca 150eur mesačne (plyn, elektrina, vodné/stočné, smeti) + vlastná studňa s čerpadlom, rozvody vody a elektriny po celom pozemku + udržiavaná záhrada s bio jazierkom (možnosť vlastného kúpanie ako aj chov rýb) + internet/TV – optika LOKALITA: + dom umiestnený v tichej a príjemnej zástavbe rod.domov, pokojné a bezpečné rodinné bývanie + veľkou výhodou je železnica - hlavná stanica 4min a Leopoldov Zastávka 1min (autom) + dobrá dostupnosť - Bratislava cca 40min, Trnava 20min, Hlohovec 10min, Nitra 30min + Mesto Leopoldov ponúka kompletnú občian.vybavenosťou, MŠ/ZŠ, detské jasle, knižnica, športová a stolnotenisová hala, workoutové ihrisko, dom služieb, rôzne obchodíky a služby, poštu. Ďalšie možnosti sú v okresnom meste Hlohovec vzdialenom pár minút autom. CENA: 299.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

DREAM TEAM ponúka na predaj rovinatý pozemok s výborným prístupom o veľkosti 18 500m2 určený pre výstavbu nízkopodlažných rodinných domov, nachádzajúci sa vo frekventovanej časti mesta Leopoldov. Podľa územného plánu mesta je pozemok umiestnený mimo zastavaného územia, v regulačnom bloku A01, ktorý je určený na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinných domov alebo v obytných budovách. Na predávaný pozemok spolu s priľahlými pozemkami bola v nedávnej minulosti vypracovaná štúdia zobytnenia, do ktorej je možnosť nahliadnutia. Druh pozemku: Orná pôda/ Ostatná plocha Lokalita: Leopoldov / okres Hlohovec Celková výmera: 18 475m2 Počet parciel: 17 Prístup: Áno Cena: 70Eur / m2 Slnečný, rovinatý pozemok sa skladá zo 17 parciel, ktoré spolu tvoria celok o rozlohe necelých 18.500m2. Parcely sú v osobnom vlastníctve s možnosťou okamžitého zakúpenia. Pravou časťou pozemku vedie vysokonapäťové vedenie, ktoré je aj zaznamenané v časti „C“ na liste vlastníctva. Koeficient zastavanosti je podľa územnoplánovacej informácie maximálne 0.4 so stanoveným koeficientom zelene 0.5 (kompletné UPI k dispozícii). Pozemok sa nachádza v okrajovej časti mesta Leopoldov s výbornou strategickou polohou a dostupnosťou. Priam minútová vzdialenosť na diaľnicu D1 smerujúcu z Trnavy do Trenčína umožňuje bezproblémové napojenie v oboch smeroch, plus pozdĺž celého pozemku vedie Hlohovská cesta smerujúca do Leopoldova. Výborná strategická poloha pozemku ponúka budúcemu investorovi istotu návratnosti investícií. Pozemok sa nachádza medzi mestami Hlohovec, Leopoldov, Trnava a Piešťany, ktoré sú z pohľadu zamestnanosti, kúpnej sily a vzrastajúcej populácii v popredných miestach týkajúcich sa hodnotenia životnej úrovne a porovnávania miest na Slovensku. Využiteľnosť predávaného pozemku je dôležitým faktorom pre výhodnú investíciu. Dopyt po nízko-podlažných, energeticky výhodných rodinných domov typu bungalov vzrastá, pozemky na výstavbu týchto typov stavieb sú žiadané najmä pre mladé rodiny a produktívnu časť populácie. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju + poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnostiam.

V Exkluzívnom zastúpení klienta Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 2,5 izbový byt s útulnou loggiou v Leopoldove po kompletnej rekonštrukcii Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1. poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 60m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , samostatná toaleta , kúpeľňa so sprchovým kútom , kuchyňa , obývacia miestnosť so spacím kútom , detská izba s výstupom na loggiu s posedením. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou. V byte boli menené všetky rozvody ( elektrika , plyn ,voda), nové bezpečnostné dvere ADLO, vymenené interiérové dvere a zárubne , znížené stropy na chodbe , na WC a v kúpeľni s bodovými svetlami. Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu ) všetko značky Klarstein. Obývacia izba má vytvorený štýlový spací kút, oddelený sadrokartónovou priečkou a drevenými lamelami – priestor je útulný, funkčný a v prípade záujmu ľahko demontovateľný. Balkón je krásne upravený – nová podlaha, dekorácie, rastliny, pohodlné sedenie. Vybavenie bytu tvorí: *plastové okná *plávajúca podlaha *kuchynská linka *spotrebiče *2x vstavaná skriňa *nábytok *štýlovo zariadená loggia Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú potraviny , pizzeria , zubná ambulancia , park , základná škola s materskou školou , lekáreň , reštaurácia , vlaková a autobusová zástavka. Od okresného mesta Hlohovec je nehnuteľnosť vzdialená 4km a od krajského mesta Trnava je vzdialená 18km. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Ďalším benefitom nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady a to len približne 120€ / 2os. Lokalita je tu veľmi pokojná a kľudná taktiež aj susedia sú príjemní. Benefity nehnuteľnosti: *kompletná rekonštrukcia *parkovanie *občianska vybavenosť *rýchla dostupnosť do okolitých miest *slnečný a svetlý byt Cena nehnuteľnosti je 146 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkam na prenájom 4i rodinný dom, kompletne zariadený, s klimatizáciou, 3 spálne + obývačka + kuchyňa + kúpelňa + záhradka. Dom je k dispozícii od cca 20.6.2025 Eergie s TV a internetom = 190 Eur

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj zaujímavý 5 izbový rodinný dom v centre Leopoldova na Gucmanovej ulici. Dom s úžitkovou plochou 120 m2 je postavený na pozemku s výmerou 535 m2. Napojený na všetky IS: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa závlahový systém. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: fasáda, euro-okná, žalúzie, el. brána, garážová brána.... Dispozičné riešenie domu: - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa so špajzou - šatník - kúpeľňa - 2x wc - pracovňa - spálňa - tri detské izby. Pivničné priestory obsahujú: - garáž - kotolňu - práčovňu - dielňu - sklad. Dom je vo výbornom technickom stave, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite vrámci mesta Leopoldov s dostupnosťou na D1.

Na predaj zabehnuté reštauračné zariadenie-bistro, nachádzajúce sa v centre mesta Leopoldov. Na prízemí klimatizovaného objektu sa nachádza komplet vybavená reštaurácia, kuchynka so zabudovanými spotrebičmi, sklad a sociálne zariadenia. V zadnej časti objektu je miestnosť s výmerou cca 25m2 so samostatným vstupom, vybavená sprchovým kútom a WC, vhodná napr. k prevádzkovaniu samostatnej podnikateľskej činnosti. Kapacita interiéru reštaurácie je cca 30 miest na sedenie + vonkajšia zastrešená terasa má kapacitu cca 40 miest. Reštaurácia je čiastočne podpivničená - sú tu dve pivnice, ktoré sa využívajú ako sklad i technická miestnosť, v ktorej je umiestnený zánovný plynový kotol. K dispozícii je i prevádzkový výťah. Kompletná rekonštrukcia celej prízemnej a pivničnej časti s komplet novými rozvodmi prebehla pred piatimi rokmi. Pred 10 rokmi prebehla nadstavba poschodia, vrátane realizácie novej strechy s novou krytinou Bramac a kompletnou predprípravou na rozvody. Celé poschodie s výmerou 165 m2 so samostatným vstupom je určené k realizácii nových bytových jednotiek. V objekte je nainštalovaný kamerový a poplašný systém. Krajské mesto Trnava je vzdialené 15 km + možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu D1. V blízkosti reštaurácie sa bude realizovať výstavba cca 120 rodinných domov - pre potenciálnych klientov.. Prezentované reštauračné zariadenie s dostatkom vlastných parkovacích miest je vhodné i na realizáciu rôznych spoločenských akcií, k čomu ho predurčuje výborná poloha a príjemné prostredie. Prevádzka sa predáva i s komplet zánovným vybavením a zariadením, ktoré je okamžite k dispozícii pre nového vlastníka. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať, radi Vás prevedieme touto nehnuteľnosťou.. Dohoda možná!!! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0902262485