Nehnuteľnosti na predaj, Láb

Ponúkame zasieťované stavebné pozemky v novej tichej lokalite v obci Láb, prístup z ulice Školská. IS: voda, elektrina, kanalizácia, opticky internet. Podľa územného plánu sú pozemky určené na výstavbu rodinných domov, prípadne vhodný aj ako investícia. Možnosť výberu z viacerých pozemkov od cca 400 m2 do 700 m2. V prípade rýchleho jednania možnosť dohody na cene. m2 + cesta cena za pozemok 1. 450,90 107,00 111.580,- 2. 454,05 107,00 112.209,- 3. 536,88 107,00 128.777,- 4. 469,25 136,00 121.050,- 5. 425,58 136,00 112.316,- 6. 422,33 136,00 111.666,- 7. 552,65 136,00 137.730,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Pozemok Orná pôda 5800m2 prístup cez obecnú cestu. + Šírka 25mm + KRÁSNE prírodné prostredie + Možnosť napojenia elektriny Cena 99 110 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť • výstavba inžinierskych sietí, prípojok ba.slovakhome@gmail.com

Ponúkame na prodaj pjekný dúm v Lábje (Láb), kúsek od Mauacek (Malacky 8km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) – takže u nás na Záhorí !!! Konc nová čast domú v dzedzine. BUNGALOV 4-izbový prízemný, samostatne stojaci dom so záhradou a 3 parkovacími miestami. Ide o novovybudovanú obytnú zónu v obci, v tichej lokalite na konci Leknovej ulice obce Láb. Terasa je prekrytá strechou domu. Úložný priestor na povale. Kúrenie v dome je podlahové s termostatom v každej izbe. Dom – pozemok je kompletne oplotený. Oplotenie pozemku poplastovaným pletivom a oplotenie od ulice je bránička s videovrátnikom aj so schránkou, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby. Dvor je upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené so zámkovej dlažby a plocha na parkovanie je zo zatravňovacích tvárnic. Vlastná príjazdová komunikácia s verejným osvetlením. Výborne dispozičné riešenie domu, kvalita použitého stavebného materiálu a pozri aj predprípravu v dome. Predpríprava: na klimatizáciu, fotovoltaiku, krb, na vonkajšie žalúzie na el.pohon a aj zabezpečovací systém. Nakoľko je RD u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend !! Ide o 3 etapu moderného rezidenčného projektu, ktorý ponúka príjemné bývanie v 4 samostatne stojacich 4-izbových rodinných domoch s vlastnou príjazdovou komunikáciou. Každý dom ma 3 vlastné parkovacie miesta. RD1, cena 327 000,- Eur, cena je vrátane provízie RK Úžitková plocha domu: 105,6 m², Zastavaná plocha: 135,5 m², Celková plocha pozemku: 558 m² Na tomto pozemku je možnosť postaviť si aj garáž (veľkosť pozemku/zastaviteľnosť) ! RD2, cena 312 000,- Eur, cena je vrátane provízie RK = REZERVOVANÉ !!! Úžitková plocha domu: 103,0 m², Zastavaná plocha: 136,5 m², Celková plocha pozemku: 486 m² RD3, cena fčil (teraz) 284 900,- Eur, cena je vrátane provízie RK Úžitková plocha domu: 103,0 m², Zastavaná plocha: 136,5 m², Celková plocha pozemku: 477 m² RD4, cena fčil (teraz) 284 900,- Eur, cena je vrátane provízie RK Úžitková plocha domu: 103,9 m², Zastavaná plocha: 136,5 m², Celková plocha pozemku: 513 m² Pozri foto celého projektu, kde sú vyznačené jednotlivé rodinné domy. Pozri foto pôdorysy jednotlivých rodinných domov. Dispozícia domu: - Zádverie s priestorom pre vstavanú skriňu (5,5m²), kde sú aj výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 40m² - Samostatná toaleta + umývadlo (2,2m²) - Chodba (7,0m²) - Izba (12,1m²) a druhá izba (12,1m²) - Prvá kúpeľňa (toaleta, umývadlo, sprchovací kút) (5,0m²) - Technická miestnosť (2,9m²), kde je príprava na pračku a sušičku - Špajza (1,5m²) - Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, kde je predpríprava na krb. Z obývacej izby vedie výstup na krytú/zastrešenú terasu. V obývacej izbe s jedálňou - situované do dvora/záhrady sú francúzske okná (okná od podlahy až po strop, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla a pôsobia luxusným dojmom) a kvalitné terasové dvere. (37,0m²) - Spálňa (12,2m²) + šatník (3,7m²) - Druhá kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa) (4,4m²) Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel. Štandard dokončenia domu – HOLODOM (pozorne si pozri, čo je v cene a kvalitu materiálu): - tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad - vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm - komín šamotový HELUZ – príprava na krb - Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, - vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby - celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) - krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit - strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzna povala - tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana, - stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu - podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod - kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik - internet optický kábel - príprava na klimatizáciu a príprava na fotovoltaiku - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - chodníky a terasa so zámkovej dlažby, - oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, - oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby - plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic - odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm - trativody ku všetkým strešným zvodom - v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén Kontakt k obhliadke: Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276

Ponúkame na prodaj pjekný dúm v Lábje (Láb), kúsek od Mauacek (Malacky 8km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) – takže u nás na Záhorí !!! Konc nová čast domú v dzedzine. BUNGALOV 4-izbový prízemný, samostatne stojaci dom so záhradou a 3 parkovacími miestami. Ide o novovybudovanú obytnú zónu v obci, v tichej lokalite na konci Leknovej ulice obce Láb. Terasa je prekrytá strechou domu. Úložný priestor na povale. Kúrenie v dome je podlahové s termostatom v každej izbe. Dom – pozemok je kompletne oplotený. Oplotenie pozemku poplastovaným pletivom a oplotenie od ulice je bránička s videovrátnikom aj so schránkou, príprava na otváraciu bránu, lamelová kovová výplň antracitovej farby. Dvor je upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené so zámkovej dlažby a plocha na parkovanie je zo zatravňovacích tvárnic. Vlastná príjazdová komunikácia s verejným osvetlením. Výborne dispozičné riešenie domu, kvalita použitého stavebného materiálu a pozri aj predprípravu v dome. Predpríprava: na klimatizáciu, fotovoltaiku, krb, na vonkajšie žalúzie na el.pohon a aj zabezpečovací systém. Nakoľko je RD u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend !! Ide o 3 etapu moderného rezidenčného projektu, ktorý ponúka príjemné bývanie v 4 samostatne stojacich 4-izbových rodinných domoch s vlastnou príjazdovou komunikáciou. Každý dom ma 3 vlastné parkovacie miesta. RD1, cena 327 000,- Eur, cena je vrátane provízie RK Úžitková plocha domu: 105,6 m², Zastavaná plocha: 135,5 m², Celková plocha pozemku: 558 m² Na tomto pozemku je možnosť postaviť si aj garáž (veľkosť pozemku/zastaviteľnosť) ! RD2, cena 312 000,- Eur, cena je vrátane provízie RK = REZERVOVANÉ !!! Úžitková plocha domu: 103,0 m², Zastavaná plocha: 136,5 m², Celková plocha pozemku: 486 m² RD3, cena fčil (teraz) 284 900,- Eur, cena je vrátane provízie RK Úžitková plocha domu: 103,0 m², Zastavaná plocha: 136,5 m², Celková plocha pozemku: 477 m² RD4, cena fčil (teraz) 284 900,- Eur, cena je vrátane provízie RK Úžitková plocha domu: 103,9 m², Zastavaná plocha: 136,5 m², Celková plocha pozemku: 513 m² Pozri foto celého projektu, kde sú vyznačené jednotlivé rodinné domy. Pozri foto pôdorysy jednotlivých rodinných domov. Dispozícia domu: - Zádverie s priestorom pre vstavanú skriňu (5,8m) - Samostatná toaleta + umývadlo (1,8m²) - Chodba (4,5,0m²), kde sú aj výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 40m² - Izba (12,7m²) a druhá izba (11,0m²) - Prvá kúpeľňa (toaleta, umývadlo, sprchovací kút, TÚV, pračka) (6,4m²) - Špajza (1,2m²) - Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, kde je predpríprava na krb. Z obývacej izby vedie výstup na krytú/zastrešenú terasu. V obývacej izbe s jedálňou - situované do dvora/záhrady sú francúzske okná (okná od podlahy až po strop, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla a pôsobia luxusným dojmom) a kvalitné terasové dvere. (38,7m²) - Spálňa (13,1m²) + šatník (4,1m²) - Druhá kúpeľňa (toaleta, 2 x umývadlo, vaňa) (4,6m²) Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel. Štandard dokončenia domu – HOLODOM (pozorne si pozri, čo je v cene a kvalitu materiálu): - tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad - vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm - komín šamotový HELUZ – príprava na krb - Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, - vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby - celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) - krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit - strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzna povala - tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana, - stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu - podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod - kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik - internet optický kábel - príprava na klimatizáciu a príprava na fotovoltaiku - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - chodníky a terasa so zámkovej dlažby, - oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, - oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, príprava na otváraciu bránu, lamelová kovová výplň antracitovej farby - plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic - odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm - trativody ku všetkým strešným zvodom - v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!): Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného bungalowu (v dvojdome) v novovybudovanej lokalite v obci Láb. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad - vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm - komín šamotový HELUZ – príprava na krb - okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele - vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby - celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) - strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit - strešná konštrukcia – drevený krov, plne debnenie pod krytinou - tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozabrana - stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu - podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod - kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón - internet optický kábel - príprava na klimatizáciu - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - chodníky a terasa so zámkovej dlažby, - oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, - oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby - plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic - odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm - trativody ku všetkým strešným zvodom - v záhrade upravený a zarovnaný terén RD je kompletne postavený, možnosť osobnej obhliadky kedykoľvek. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehne 06/2023. Bližšie info telefonicky! Malebná obec Láb sa nachádza na západnom Slovensku, neďaleko hlavného mesta Bratislava (cca. 30km) a tiež mesta Malacky (cca. 8km). Dostať sa sem z hlavného mesta dá niekoľkými cestami, medzi nimi tiež po diaľnici D2. Možnosť využiť tiež medzimestský autobus, prípadne vlak z vedľajšej obce. Láb disponuje slušnou občianskou vybavenosťou, nájdete tu materskú školu, základnú školu, ihrisko, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, pohostinstvá, futbalové ihrisko, kostol, čerpaciu stanicu a podobne. V obci sa pravidelne konajú kultúrne akcie a koncerty. Okolitá príroda ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie, atď. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=o4DoKr4qWCP V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď... Zabezpečím Vám najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. _________________ Peter Majzún ☏ 0904 662 223 ✉ peter.majzun@mentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? ✔ virtuálna prehliadka ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu ✔ VIP servis pre každého klienta ✔ daňové priznanie

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu rodinného domu (A04) typu bungalov, situovanú v obci Láb, len 30 minút od Bratislavy. Nachádza sa v tichej, novovybudovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 526 m². Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je vo fáze holodomu – ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Technické parametre a štandard (v cene): Obvodové murivo z tehly hr. 25 cm Zateplenie polystyrénom hr. 16 cm Zateplenie stropu: polyuretánová pena hr. 30 cm Tepelné čerpadlo SINCLAIR (súčasť dodávky) Oplotenie: betónový plot zo všetkých strán Spevnené plochy: zámková dlažba (chodníky, terasa, parkovanie) Predpríprava na: vonkajšie žalúzie (elektrický pohon) klimatizáciu kamerový systém vonkajšie osvetlenie fotovoltaiku Malebná obec Láb sa nachádza na západnom Slovensku, neďaleko hlavného mesta Bratislava (cca. 30km) a tiež mesta Malacky (cca. 8km). Dostať sa sem z hlavného mesta dá niekoľkými cestami, medzi nimi tiež po diaľnici D2. Možnosť využiť tiež medzimestský autobus, prípadne vlak z vedľajšej obce. Láb disponuje slušnou občianskou vybavenosťou, nájdete tu materskú školu, základnú školu, ihrisko, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, pohostinstvá, futbalové ihrisko, kostol, čerpaciu stanicu a podobne. V obci sa pravidelne konajú kultúrne akcie a koncerty. Okolitá príroda ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie, atď. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=3jwC6Mk2Z7f V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď... Zabezpečím Vám najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. _________________ Peter Majzún ☏ 0904 662 223 ✉ peter.majzun@mentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? ✔ virtuálna prehliadka ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu ✔ VIP servis pre každého klienta ✔ daňové priznanie

Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj 3 a 4 izbové rodinné domy v modernom rezidenčnom projekte v obci Láb Príjemné bývanie v rodinných dvojdomoch V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotne stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, reštaurácie. Vzdialenosť od Bratislavy 25km, od Malaciek 10km Obec obklopená prírodou a jazerami, ktoré poskytujú množstvo voľnočasových aktivít. 3D prezentácia rodinného domu - Dom 6A / Wariant 521 – 4 izbový Cena nehnuteľnosti s DPH Dom 6A / Wariant 521 – 4 izbový Úžitková plocha: 97,4m2 Obytná plocha: 64,6m2 Zastavaná plocha: 56,6m2 Plocha pozemku: 327m2, Cena: 225 000,00 EUR Vyhotovenie v štádiu holodom Štandard dokončenia rodinného domu : komplet dokončený interiér (bez kuchyne) - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad- - vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm - komín šamotový HELUZ – príprava na krb - okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele - vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby - celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) - drevené podlahy s odolných parkiet, v kúpeľni, WC a predsieni keramická veľkoformátová dlažba - kúpeľňa, WC veľkoformátové obklady, komplet zariadene, podomietková batéria - interiérové dvere bielej farby (posuvný systém v predsieni) - strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit - strešná konštrukcia – drevený krov, plne debnenie pod krytinou - tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozabrana - stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu - podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV - kompletná elektroinštalácia a bleskozvod - svietidla, vypináče, audiovrátnik - kabeláž na zabezpečovací systém - internet optický kábel - príprava na klimatizáciu - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - chodníky a terasa so zámkovej dlažby, - oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, - oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby - plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic - odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm - trativody ku všetkým strešným zvodom - v záhrade upravený a zarovnaný terén Odmenu realitnej kancelárii neplatíte. Viac info, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 115 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj modernom rezidenčnom projekte 4 izbové rodinné domy v obci Láb okr. Malacky Príjemné bývanie v samostatných rodinných domoch ,,Typ Bungalov" Tretia etapa moderného rezidenčného projektu ponúka príjemné bývanie v štyroch samostatne stojacich 4-izbových rodinných domoch s vlastnou príjazdovou komunikáciou. Každý dom ma 3 vlastné parkovacie miesta. Obytná zóna sa nachádza v tichej lokalite obce Láb. Obec Láb sa nachádza 25 km od Bratislavy a 10 km od Malaciek. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola s novou prístavbou jedálne, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, obchody, reštaurácie. Obec je svojou polohou zasadená v kľudnej oblasti, obklopená borovicovými lesmi a jazerami, kde je možné tráviť voľný čas prechádzkami, bicyklovaním a inými voľnočasovými aktivitami. Predajne ceny : RD 1...... 327 000,-Eur Úžitková plocha: 105,6m2, Obytná plocha: 73,5m2, Plocha pozemku: 558m2 RD 2 ..... 312 000,-Eur Rezervované RD 3 ..... 284 900,-Eur Úžitková plocha: 103m2, Obytná plocha: 76m2, Plocha pozemku: 477m2 RD 4 ..... 284 900,-Eur Úžitková plocha: 103,9m2, Obytná plocha: 75,5m2, Plocha pozemku: 513m2, Štandard dokončenia rodinného domu (holobyt): - tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad - vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm - komín šamotový HELUZ – príprava na krb - Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, - vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby - celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) - krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit - strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzná povala - tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana, - stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu - podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod - kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik - internet optický kábel - príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltaiku - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - chodníky a terasa so zámkovej dlažby, - oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, - oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby - plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic - odkvapové chodníky po obvode domu z okrasného kameňa fr. 32 - 64 mm - trativody ku všetkým strešným zvodom - v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén Odmenu realitnej kancelárii neplatíte. Viac info, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

SLOVAKIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ponúka na predaj rozľahlé rodinné sídlo, situované v pokojnej obci Láb pri Malackách, iba 30 minút od Bratislavy. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka nielen štýlové rezidenčné bývanie, ale aj funkčný areál so širokými možnosťami využitia – od agroturistiky cez biofarmu až po jazdecké či remeselné centrum. HLAVNÝ RODINNÝ DOM Samostatne stojaci 7-izbový dom s obytným podkrovím a nepravidelným pôdorysom ponúka podlahovú plochu 478 m². Dispozícia zahŕňa: • dennú zónu s kuchyňou Schüller, jedálňou, obývacou izbou s kozubom a galériou • 4 spálne na prízemí, z toho hlavná s vlastnou kúpeľňou a šatníkom • 2 kúpeľne + samostatné toalety, šatníky a sklad • podkrovie s 2 izbami (pracovňa, hobby miestnosť) a balkónmi • výstupy na terasu a bazén s protiprúdom (13 × 7 m) Interiér je presvetlený vďaka takmer dvojpodlažnej výške a priznaným trámom, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a rustikálny charakter. ČLENENIE POZEMKU Pozemok je rozdelený na štyri logické zóny, každá so samostatným vstupom: 1. Rezidenčná zóna: hlavný dom, bazén, predzáhradka 2. Záhradný park: stromy, oddychová zóna, altánky, studňa 3. Poľnohospodárska časť: výbeh, pastviny, jazdiareň (možnosť ustajniť 2 kone + bývanie pre stajníka) 4. Hospodárska zóna: stajne, vedľajší dom, prístup z druhej strany pozemku HOSPODÁRSKY OBJEKT (315 M²) Zateplená vedľajšia budova s možnosťou adaptácie zahŕňa: • garáž pre 4 vozidlá • dielňu, sklad, kotolňu • multifunkčnú miestnosť (14 × 8 m) využívanú ako telocvičňa so saunou a vlastným WC K dispozícii sú aj doplnkové stavby ako záhradný domček, tree house, kompostovisko a stanovište na bioodpad. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • napojenie na všetky inžinierske siete • niekoľko samostatných vstupov a prístupových ciest • možnosť adaptácie objektov na podnikateľský účel alebo viacgeneračné bývanie POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Tento rozsiahly areál vďaka svojej rozlohe, vybaveniu a polohe predstavuje výnimočný investičný potenciál pre: • schválená možnosť výstavby rodinných domov na parcele • jazdecké centrum alebo stajňu • agroturistický alebo rekreačný projekt • remeselné dielne či menšiu výrobu • viacgeneračné bývanie s možnosťou prenájmu časti zázemia LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0387: https://sothebysrealty.sk/detail/527-rodinny-areal-s-hospodarskym-zazemim-malacky-lab LÁB, OKRES MALACKY Obec Láb sa nachádza na juhu Záhoria, mimo hlavných rekreačných ťahov. Vďaka nízkej hustote obyvateľstva a pokojnej vidieckej atmosfére ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia a dostupnosti. • 10 minút do Malaciek • 30 minút do Bratislavy (napojenie na D2) • základná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, služby • okolitá krajina vhodná na cykloturistiku a prechádzky

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Láb. O celkovej rozlohe pozemkov 2.500 m2. Cena 1,05 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Láb. O celkovej rozlohe pozemkov 5.500 m2. Cena 1,15 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Predám 3 izbový byt - časť dvojdomu v obci Lab. Byt je vyrobený v štandarde. Dispozícia: - chodba - obývačka-štúdio s výstupom na terasu - dve spálne - toaleta pre hostí - kúpeľňa s WC - odkladacia miestnosť - terasa Plocha domu s terasou 76 m2 Plocha pozemku 325 m2 V cene sú tri parkovacie miesta pred domom. Dom je tehlový, zateplený. Pozemok s drenážnym systémom. V obci je všetka sociálna infraštruktúra - zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, škola, štadión, reštaurácie, fitness, MHD. Krásna príroda - borovicové lesy, jazero, cyklotrasy. Cena 227.000 eur

Predám 3 izbový byt - časť dvojdomu v obci Lab. Byt je vyrobený v štandarde. Dispozícia: - chodba - obývačka-štúdio s výstupom na terasu - dve spálne - toaleta pre hostí - kúpeľňa s WC - odkladacia miestnosť - terasa Plocha domu s terasou 76 m2 Plocha pozemku 325 m2 V cene sú tri parkovacie miesta pred domom. Dom je tehlový, zateplený. Pozemok s drenážnym systémom. V obci je všetka sociálna infraštruktúra - zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, škola, štadión, reštaurácie, fitness, MHD. Krásna príroda - borovicové lesy, jazero, cyklotrasy. Cena 227.000 eur

Ponúkame na predaj pekný, štýlový 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom v radovej zástavbe v obci Láb, iba 30 km od Bratislavy. Dom je postavený na pozemku s výmerou 194 m2, z toho zastavaná plocha domu je 77 m2, podlahová plocha domu je 62 m2, záhradka za domom má rozlohu 87 m2 a k dispozícii sú dve vlastné parkovacie miesta pred domom o výmere 30 m2. Dom je zabývaný, útulný a predáva sa čiastočne zariadený. Vykurovanie domu je kombinované – podlahové v dennej časti domu a radiátorové v izbách s vlastným plynovým kotlom a so zásobníkom teplej vody, každý rok servisovaný. Podlahy vo vstupnej predsieni a v kúpeľni sú z keramickej dlažby, v izbách a v obývačke, ktorá je prepojená s kuchyňou je plávajúca podlaha. V kúpeľni je situovaný nový bezbariérový sprchový kút, keramické umývadlo, závesná toaleta. Kuchynská linka vyhotovená na mieru je so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, keramický drez s batériou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V nehnuteľnosti je dostatok úložného priestoru (vstavaná skriňa vo vstupnej predsieni a v dvoch izbách). V obývačke je nainštalovaná klimatizácia. Výhodou domu je pochôdzna povala s odkladacím a úložným priestorom. Z obývačky sa vychádza do pekne upravenej záhrady s vonkajším sedením, ktorá poskytuje majiteľovi pekné miesto na oddych a relax. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť ďalšieho vonkajšieho bočného vstupu do záhrady, ktorá je orientovaná na východ. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, internet. Orientácia: východ - západ Dispozícia: vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľne prepojenou kuchyňou s jedálenskou časťou a obývačkou, z ktorej sa vchádza do veľmi pekne upravenej záhrady. Z dennej časti domu sa vchádza do dvoch samostatných neprechodných izieb, z ktorých jedna je orientovaná na západ a druhá na východ. V záhrade je situovaný záhradný domček, vonkajšie sedenie, bazén, vyvýšené záhony. Nehnuteľnosť je bez tiarch, Energetický certifikát je triedy B. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena zabývaného, útulného 3-izbového rodinného domu s peknou záhradou v obci Láb je 229.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj starší 3-izbový rodinný dom v Lábe, ktorý je postavený na peknom, slnečnom pozemku v tichej lokalite obce (slepá ulica). Rodinný dom bol postavený v roku 1901 a materiál, ktorý bol použitý na jeho výstavbu bola pálená tehla. Rokmi prešiel niekoľkými menšími rekonštrukciami, posledná prebehla v roku 1997 a v roku 2000 bola menená strešná krytina. Odvtedy je dom v pôvodnom stave a je vhodný na náročnú kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. K dispozícii máme Znalecký posudok z roku 2023. Zastavaná plocha domu je 108,25 m2, podlahová plocha cca 90 m2, výmera pivnice je 14 m2. Pozemok je rovinatý a v jednej časti mierne svahovitý, je nepravidelného trojuholníkového tvaru a je čiastočne oplotený. K pozemku vedie obecná prístupová komunikácia. Výmera pozemku je 539 m2. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn (možnosť napojenia sa, pôvodná prípojka na pozemku), žumpa (možnosť napojenia sa na obecnú kanalizáciu v prístupovej komunikácii), vlastná studňa Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena staršieho rodinného domu v pôvodnom stave v tichej zabývanej časti obce Láb, iba 25 km od Bratislavy je 155.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby architekta, poprípade služby stavebnej firmy, - riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.

Na predaj pozemok v obci Láb, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce vedľa rodinných domov. Výmera: 1 376 m² Rozmery: približne 7 m (šírka) × 188 m (dĺžka)

Wealth Group ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový bungalov v novovybudovanej lokalite v obci Láb, na ulici Krátka. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Je oplotený, vstup na pozemok má cez bránku s audiovrátnikom a schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené zo zámkovej dlažby a plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády silikónová omietka, kamenný obklad, vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm, komín šamotový HELUZ, príprava na krb, okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele, vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon, vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby, celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35), - strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit, strešná konštrukcia - drevený krov, plné debnenie pod krytinou, tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozábrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu, podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón, internet optický kábel, príprava na klimatizáciu, všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním. - chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby, plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm, trativody ku všetkým strešným zvodom, v záhrade upravený a zarovnaný terén. RD je kompletne postavený. Lokalita Občianská vybavenosť v obci Láb: MŠ, ZŠ, školské kluby, aktivity, obchody, služby, čerpacia stanica, pošta, reštaurácie. Skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov. Obec je obklopená prírodou, s blízkosťou rieky Morava, lesmi, hájmi, t.j. možnosťami aktívneho relaxu. Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA či Rakúska za prácou, biznisom, nákupmi… a zároveň zmysluplný relax v prírode, cyklotrasy, možnosť hubárčenia, splavu Moravy a pod. Cena domu 290 tis plus provizija pre RK

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Láb na Topoľovej ulici, ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie len pár minút od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a vďaka kvalitnému vyhotoveniu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. - Dom ponúka 86,6 m² podlahovej plochy na pozemku s veľkosťou 377 m². Postavený je z kvalitného ytongu so strechou z betónovej škridly, čo zaručuje dlhú životnosť a stabilnú konštrukciu. Interiér tvorí moderná gresová dlažba, klimatizácia, štyri izby, priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a technická miestnosť. Praktickým bonusom je povala, ktorá slúži ako výborný úložný priestor. - Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je kvalitná presklená terasa s výmerou 24,7 m², do ktorej majitelia investovali nemalé peniaze. Ide o nadštandardné riešenie, ktoré vďaka kvalitnému preskladneniu poskytuje príjemné a chránené posedenie počas väčšiny roka. Oproti klasickým otvoreným terasám ponúka výrazne vyšší komfort, možnosť dlhšieho využívania a lepšiu ochranu pred vetrom či dažďom. Samostatnou veľkou výhodou domu je fotovoltaika s virtuálnou batériou, na ktorú je poskytovaná 19-ročná záruka. Tento systém výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie a zabezpečuje stabilnú energetickú úsporu pre budúcich majiteľov. Dopĺňa ho automatická závlaha napojená na drenážnu studňu. V záhrade nájdete ešte bazén Mountfield Azuro s tepelným čerpadlom, dva skleníky a záhradný domček (11,4 m²). Mesačné náklady sú cca 100 eur. - Obec Láb ponúka všetko pre pohodlný rodinný život – školu, škôlku, potraviny, ihriská aj športoviská. Okolie rieky Malý Dunaj ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a cykloturistiku. Topoľová ulica patrí medzi tiché a bezpečné časti obce s priateľskou komunitou susedov. Dopravné spojenie do Malaciek a Bratislavy je rýchle a pohodlné, čo robí z tohto domu ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti mesta. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134301 Cena: 316 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj ponúkame stavebný pozemok veľkosť 589 m2 v obci Láb s vlastnou prístupovou cestou. Vhodné na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu s platnou ÚPI. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Cena 130 000 € + provízia pre RK Predáva sa aj ďalší pozemok. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0952 044 631 alebo bohac@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0952/044 631 apollo.house

Hľadáte ideálne miesto na bývanie pre seba alebo svoju rodinu? Tento dvojpodlažný rodinný dom v obci Láb spája komfort, súkromie a praktické riešenie priestoru. Ponúka dostatok miesta na pohodlný rodinný život a nachádza sa v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Malaciek (12 km) a Bratislavy (30 km). Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou, ktorá má balkón. Pripravený vývod na krb ponúka možnosť vytvoriť si útulnú atmosféru domova. Na tomto podlaží je aj priestor na kúpeľňu. Nočnú časť na poschodí tvoria dve priestranné izby a kúpeľňa. Ďalšia spálňa sa nachádza na medziposchodí nad garážou. Dom je podpivničený – v troch miestnostiach s denným svetlom možno vytvoriť sklad, vinotéku či hobby miestnosť. Jedna z nich už teraz disponuje krbom. V garáži, do ktorej sa pohodlne dostanete suchou nohou z domu, zaparkujete jedno auto, ďalšie môže stáť pred domom. Majiteľ začal s rekonštrukciou – dom má novú strechu, prerobenú elektrinu, podlahové kúrenie a vnútornú klimatizačnú jednotku. Okná smerujúce do dvora sú vybavené manuálnymi roletami s možnosťou automatizácie, celom dome sú euro okná trojsklo, elektrika s predprípravou na vonkajšie kamery, vnútorné pohybové senzory, internet v každej miestnosti s kabelážou zvedenej do technického priestoru na medziposchodí, predpríprava na terasu, prémiové dvere PRUM s obložkami do celého domu vyrobené na mieru. . Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova s elektrinou, ktorá môže slúžiť ako dielňa, hosťovský domček alebo sa dá odstrániť na zväčšenie záhrady. Obec Láb ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a detské ihriská. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody – cykloturistiku, turistiku, rybolov alebo hubárčenie v blízkych lesoch. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na: 0914 700 159

Realitná kancelária Domov snov Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v Lábe. Dom sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti na pozemku s rozlohou 990m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 990 m2 * zastavaná plocha 153m2 * klasický dom zo 60-tych rokov v pôvodnom, veľmi slušnom a zachovalom stave * všetky siete na pozemku okrem kanalizácie * počet izieb : 2 * kuchyňa * priestranná veranda, chodba * kúpeľňa s vaňou * komora Prístavba z 80-tych rokov: * letná kuchyňa so špajzou * sklad POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Dom je stavba zo 60-tych rokov s čiastočným podpivničením, je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Veľkou výhodou domu je veľmi slušný a zachovalý pôvodný stav a veľký pozemok, ktorý sa smerom do záhrady postupne rozširuje, je možné postaviť v tejto časti pozemku ďalší dom. Rodinný dom je postavený z kvádrov, strešná krytina bola vymenená pred cca 12 rokmi. Vchodové dvere sú plastové, inak je všetko v pôvodnom stave. Podlahy v izbách sú prevažne drevené dlážky s kobercami, v chodbách a kúpeľni je keramická dlažba. Kúrenie v dome je lokálne pomocou plynových radiátorov. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Dvor je uzavretý, pozemok je pekný, slnečný, smerom do záhrady sa mierne zvažuje. LOKALITA : Obec len 30 km od Bratislavy s dobrou infraštruktúrou: ZŠ, MŠ, reštaurácie, lekár, lekáreň, pošta, potraviny, športové a detské ihriská. Záhorie je vyhľadávaná lokalita pre svoje nezameniteľné borovicové lesy, možnosti turistiky, cykloturistiky a iné druhy voľnočasových aktivít v prírode. VÝHODY: Veľmi slušný pôvodný stav bez vlhkosti, výborná poloha nehnuteľnosti v kľudnej ulici. Benefitom domu sú priestranné obytné miestnosti, kde si môžete vytvoriť dokonalý priestor pre Vaše pohodlné bývanie presne podľa seba v pokojnom prostredí v kombinácii s dostupnosťou služieb. CENA: 179.000,- EUR, v cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby: vypracovanie zmluvnej dokumentácie - zmluva o budúcej kúpnej zmluve a kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti: poplatky u notára za osvedčenie podpisov, správne poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra. V prípade potreby financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám bezplatne vybavíme najlepšie podmienky v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! KONTAKT NA MAKLÉRA PONUKY: Jana Hoozová 0948 720 141 domovsnov@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne podpivničený 5-izbový rodinný dom, ktorý spája priestor, funkčnosť a príjemné prostredie. Dom s úžitkovou plochou rozdelenou do troch podlaží sa nachádza na konci tichej ulice v obci Láb. Nehnuteľnosť stojí na krásnom a udržiavanom pozemku s výmerou 808 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, aktívny relax na záhrade či rodinné a priateľské posedenia. Zastavaná plocha domu je 172 m², úžitková plocha 238 m2. Dispozícia domu: • Prízemie 72 m2: vstupné závetrie, samostatné WC, hala, samostatná spálňa s kúpeľňou, WC a malou predsieňou, priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a vybavením a jedálenským stolom. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu • Vyvýšené podlažie 49 m2: tri spálne, šatník, chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a sprchou, WC a umývadlom • Polosuterén 49 m2: garáž, sklad, práčovňa s technickým zázemím a dielňa Technické informácie: • Dom bol skolaudovaný v roku 1985, je zateplený, pred 4 rokmi bola urobená nová fasáda • Podlahy v obývačke a dvoch spálňach plávajúce, v dvoch spálňach koberec, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. • Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom Buderus s rozvodmi tepla radiátormi, v obývacej izbe je aj krb s prieduchmi do kúpeľne a spálne na prízemí. Na ohrev vody slúži plynový bojler. Na prízemí je klimatizácia. • Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu a vnútorné žalúzie. • Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. • Na zavlažovanie pozemku slúži vlastná studňa (21 m) s automatickou závlahou trávnika a kvapôčkovou závlahou, okrem toho sú v záhrade tri rozvody mestskej vody. Exteriér: Pozemok je udržiavaný. Pred domom sa nachádza okrasné jazierko, pri dome sú vysadené ovocné stromy, v zadnej časti záhrady je murovaný altánok so sedením a miestnosťou (3 × 3 m) s možnosťou rôzneho využitia. Celý pozemok zdobia okrasné kríky, dreviny a kvety, ktoré vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Benefity: • pokojná lokalita na konci ulice • veľkorysý pozemok s množstvom zelene • rohový dom s možnosťou vjazdu na pozemok aj z bočnej ulice • možnosť parkovania pre viacero áut • praktická a funkčná dispozícia domu • prístrešok, terasa a jazierko – ideálne na relax • dostatok úložného priestoru v dome a polosuteréne • garáž a dielňa priamo v dome Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie aj pre väčšiu rodinu s množstvom životného priestoru a krásnou záhradou v pokojnej lokalite obce Láb. Lokalita: Obec sa nachádza len 30 km od Bratislavy, má dobrú infraštruktúru: základná škola, materská škola, reštaurácie, lekár, lekáreň, pošta, potraviny, športové a detské ihriská. Záhorie je vyhľadávaná lokalita pre svoje nezameniteľné borovicové lesy, možnosti turistiky, cykloturistiky a iné druhy voľnočasových aktivít v prírode. Cena: V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby: vypracovanie zmluvnej dokumentácie - zmluva o budúcej kúpnej zmluve a kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti: poplatky u notára za osvedčenie podpisov, správne poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra. V prípade potreby financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám bezplatne vybavíme najlepšie podmienky v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku KONTAKT NA MAKLÉRA PONUKY: Jana Hoozová 0948 720 141 domovsnov@gmail.com

Romdom reality ponúka: Štýlový nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom v obci Láb, 30 km od Bratislavy Predstavujem vám atraktívny 3-izbový rodinný dom, s nízkymi prevádzkovými nákladmi, ktorý je súčasťou radovej zástavby ( na LV vedený ako Byt) Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 194 m2. Zastavaná plocha predstavuje 77 m2, podlahová plocha 62 m2, záhrada za domom má 87 m2. Pred domom sa nachádzajú dve vlastné parkovacie miesta s plochou 30 m2. Dom je obývaný a predáva sa čiastočne zariadený (alebo podľa dohody). Vykurovanie je riešené kombináciou podlahového kúrenia v dennej časti a radiátorov v izbách. Využíva sa vlastný plynový kotol so zásobníkom teplej vody, pravidelne servisovaný. Vo vstupnej predsieni a v kúpeľni je keramická dlažba. V izbách a v obývačke prepojenej s kuchyňou je plávajúca podlaha. Kúpeľňa je vybavená novým bezbariérovým sprchovým kútom, keramickým umývadlom a závesnou toaletou. Kuchynská linka na mieru obsahuje plynovú varnú dosku, elektrickú rúru, digestor, keramický drez, umývačku riadu a chladničku s mrazničkou. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine v predsieni aj v oboch izbách. V obývačke je nainštalovaná klimatizácia. Praktickým prvkom je pochôdzna povala s úložným priestorom. Z obývačky sa vychádza do upravenej záhrady s vonkajším sedením. Záhrada poskytuje príjemné prostredie na oddych. Výhodou je aj bočný vstup do záhrady. Orientácia pozemku je východ. Dom má všetky inžinierske siete, teda voda, elektrina, kanalizácia, plyn, internet. Celková orientácia domu je východ a západ. Dispozícia Vstupná predsieň s prístupom do kúpeľne a do dennej časti. Denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou s výstupom do záhrady. Z dennej časti vedú vstupy do dvoch samostatných izieb, jedna orientovaná na západ a druhá na východ. V záhrade sa nachádza záhradný domček, vonkajšie sedenie, bazén a vyvýšené záhony. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Energetický certifikát má triedu B. Cena: 229 000 eur vrátane provízie realitnej kancelárie ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová, tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend! V rámci spolupráce zabezpečujeme Právny servis, spracovanie rezervačnej a kúpno-predajnej zmluvy, Návrh na vklad do katastra, Služby hypotekárneho špecialistu Prepis energií na nového vlastníka. Kompletný servis pri predaji vašej nehnuteľnosti s garanciou diskrétnosti, Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Romdom reality ponúka na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!) Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou. Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria. Dispozícia domu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom) 2 kúpeľne (vaňa + sprcha + WC), + samostatné WC špajza, chodba s prístupom na povalu povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-) Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m. Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného. Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 3 autá. Dom sa nachádza na privátnej, neprejazdnej ulici, čo zaručuje dokonalé súkromie. K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet) Štandard holodomu: Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik. Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém. Rodinný dom Laguna 2 – 103 m², pozemok 486 m² – 312 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK. Prečo práve Láb? Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce. O projekte: 3. etapa úspešného rezidenčného projektu 4 samostatne stojace rodinné domy úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m² každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením V rámci projektu Laguna sú k dispozícii aj ďalšie domy: Dom 1 - 105,6m2 , pozemok 558m2, cena 327.000 € Dom 3 - 103m2, pozemok 477m2, cena 295.000 € Dom 4 - 103,9 m2, pozemok 513m2, cena 295.000 € Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend. Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom, kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Romdom reality ponúka na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!) Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou. Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria. Dispozícia domu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom) 2 kúpeľne (vaňa + sprcha + WC), + samostatné WC špajza, chodba s prístupom na povalu povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-) Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m. Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného. Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 3 autá. Dom sa nachádza na privátnej, neprejazdnej ulici, čo zaručuje dokonalé súkromie. K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet) Štandard holodomu: Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik. Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém. Rodinný dom Laguna 4 – 103,9 m², pozemok 513 m² – 284 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK. Prečo práve Láb? Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce. O projekte: 3. etapa úspešného rezidenčného projektu 4 samostatne stojace rodinné domy úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m² každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením V rámci projektu Laguna sú k dispozícii aj ďalšie domy: Dom 1 - 105,6m2 , pozemok 558m2, cena 327.000 € Dom 2 - 103m2, pozemok 486m2, cena 312.000 € Dom 3 - 103 m2, pozemok 477m2, cena 284.900 € Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend! Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom, kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!) Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou. Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria. Dispozícia domu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom) 2 kúpeľne (vaňa + sprcha), samostatné WC špajza, chodba s prístupom na povalu povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-) Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m. Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného. Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 5 áut s možnosťou dostavania garáže, prípadne hosťovského domčeku. Dom sa nachádza na konci privátnej, neprejazdnej ulice, čo zaručuje dokonalé súkromie. K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet) Štandard holodomu: Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik. Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém. Rodinný dom 1 – 105,6 m², pozemok 558 m² – 327 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK. Prečo práve Láb? Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce. O projekte: 3. etapa úspešného rezidenčného projektu 4 samostatne stojace rodinné domy úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m² každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie domy: Dom 2 - 103m2 , pozemok 486m2, cena 312.000 € Dom 3 - 103m2, pozemok 477m2, cena 295.000 € Dom 4 - 103,9 m2, pozemok 513m2, cena 295.000 € Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend. Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom.Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu...

Romdom reality ponúka na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!) Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou. Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria. Dispozícia domu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom) 2 kúpeľne (vaňa + sprcha + WC), + samostatné WC špajza, chodba s prístupom na povalu povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-) Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m. Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného. Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 3 autá. Dom sa nachádza na privátnej, neprejazdnej ulici, čo zaručuje dokonalé súkromie. K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet) Štandard holodomu: Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik. Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém. Rodinný dom Laguna 3 – 103 m², pozemok 477 m² – 284 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK. Prečo práve Láb? Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce. O projekte: 3. etapa úspešného rezidenčného projektu 4 samostatne stojace rodinné domy úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m² každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením V rámci projektu Laguna sú k dispozícii aj ďalšie domy: Dom 1 - 105,6m2 , pozemok 558m2, cena 327.000 € Dom 2 - 103m2, pozemok 486m2, cena 312.000 € Dom 4 - 103,9 m2, pozemok 513m2, cena 284.900 € Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend. Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom, kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

TUreality ponúka na predaj príjemný a udržiavaný 3-izbový rodinný dom v obci Láb – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie len na skok od mesta. Cena: 258 000 € Pozemok: 537 m² | Zastavaná plocha: 126 m² POPIS NEHNUTEĽNOSTI Tento útulný domček zaujme praktickým dispozičným riešením, výbornou údržbou a množstvom úložných či pracovných priestorov. Suterén (pivnica) prekvapí svojou veľkorysosťou – okrem garáže tu nájdete aj dielňu, technické miestnosti a dokonca aj útulnú kuchynku s jedálenským kútom, ideálnym na rodinné posedenia či relax pri víne. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a pre milovníkov atmosféry sa v dome nachádzajú až dva krby, ktoré vnesú do priestoru teplo aj štýl. K dispozícii je obecná voda (BVS) aj vlastná studňa, čo prináša flexibilitu a úsporu nákladov. EXTERIÉR & POZEMOK Pozemok je rovinatý, udržiavaný a veľmi prakticky riešený. Na dvore nájdete: altánok na grilovanie či oddych, studňu, kôlňu, prístrešok pre autá, ktorý ochráni vaše vozidlá v každom počasí. IDEÁLNY DOM PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ ✔ pokojné bývanie v obci s rýchlou dostupnosťou do BA, ✔ dom s veľkým potenciálom ďalšieho využitia, ✔ príjemné prostredie na oddych aj aktívny život.Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. : +421 41 32 17 800 alebo mailom na damborska@tureality.sk

DeveloX Reality ponúka na predaj pozemky nachádzajúce sa v chatovej oblasti na pieskovni v Plaveckom Štvrtku ale patria do katastra obce Láb. Jeden pozemok sa rozdeľuje na dve parcely. Jedna parcela č. 1947 je lesný pozemok s výmerou 29x42m. Druhý pozemok č. 1946 je klasifikovaný ako orná pôda s rozmerom 140x29m. Predáva sa len v celku čo vychádza na 5400m2. Čo sa týka elektriny, tak sa na pozemok dá dotiahnuť. Druhý pozemok sa nachádza v blízkosti novo vybudovanej lokalite, ktorá sa v najbližšom čase bude rozrastať. Pozemok má výmer 545x cca 10m. Kúpa je vhodná pre developera. Pozemky sa dajú kúpiť aj samostatne. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v chatovej oblasti Plavecký Štvrtok, no katastrálne sa nachádzaju v obci Láb. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Chatová oblasť sa nachádza pri jazere Pieskovňa. Obklopuje ju krásna príroda s množstvom zelene a s rôznymi možnosťami aktivít ako napríklad prechádzky, hubárčenie, rybolov, kúpanie a atď. Cena pozemkov v RK! Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Na predaj krásna, zrekonštruovaná chata v tichej chatovej oblasti pri jazere v Lábe len 30 min. od BA. Chata má zrekonštruovanú strechu, terasu, interiér, je podpivničená, s privedenou elektrinou a vlastnou vodou zo studne (čerpadlo) a septikom. Slnečný pozemok má výmeru 400 m² – ideálne miesto na oddych, záhradníčenie, grilovanie či víkendové pobyty, rybolov a hubárčenie. Chata sa predáva kompletne zariadená (spálňa, kuchynka s jedálňou a kachlami, toaleta s kúpeľnou). - Zrekonštruovaná strecha - Priestranná terasa - Podpivničenie - Elektrina + voda - Tichá lokalita pri jazere, výborná poloha v prírode s dobrým prístupom autom (asfaltová cesta), len pár krokov od vody, v bezpečnej a obývanej chatárskej oblasti. Vhodné na rekreáciu alebo ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie neváhajte kontaktovať na tel.č. 0902 125 299