Nehnuteľnosti Levice

! PRE NÁROČNÉHO KLIENTA ! Ponúkam na prenájom úplne nový2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v novostavbe Rezidencia Kyjevská. Byt sa nachádza na druhom poschodí trojposchodovej rezidencie s výťahom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v meste Levice, mimo hlučných rušných ulíc na sídlisku Rybníky II. K bytu patrí vlastné parkovacie státie v areáli bytového domu. Vďaka výbornej lokalite sú všetky potrebné služby a obchody dostupné pešo. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne s WC a z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej izby. Vstup na balkón je z obývacej izby. Ponúkaný byt je zariadený vo vysokom štandarde. Dostatok úložného priestoru, vstavaná šatníková skriňa, kuchynská linka zhotovená na mieru vrátane spotrebičov, dizajnové svietidlá, nadčasová kúpeľňa, nábytok z masívu na mieru. Byt disponuje rozlohou 36 m2. Výhodou bytu je orientácia okien a balkóna do átria bytového domu. Byt sa prenajíma v úplnom zariadení. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s užívaním nehnuteľnosti vrátane optického internetu. Byt je obývaný krátko a je vybavený kompletne novým zariadením. Hľadám nájomníkov, ktorí využijú výhody tohto bytu a budú sa tu cítiť ako doma. Táto ponuka je ideálnou pre pár prípadne jednu osobu, ktorá ocení pokojné a komorné mestské bývanie s množstvom prítomnej zelene s výbornou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt bude k dispozícií od 1.4.2026 V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek dodatočných otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 057417

Ponúkame na prenájom kompletne prerobený, moderný, vkusne zariadený 2 izbový byt v Leviciach na Ku Bratke. Byt sa nachádza v bytovom dome na 4.poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a od dokončenia rekonštrukcie nebol byt obývaný. Pozostáva zo spálne, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne spojenou s WC, špajze a balkónu. Byt je kompletne zariadený. V kuchynskej časti sa nachádza kuchynská linka s kompletným vybavením a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia časť je zariadená gaučom, konferenčným stolíkom a televízorom. Na chodbe sa nachádza veľká skriňa, ktorá má dostatočne veľký úložný priestor. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a skriňou. Celý byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. Výmera bytu je 65,47m2. Cena nájmu je vrátane energií. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, obchody, úrady, vlaková a autobusová stanica a iné. Byt je vhodný pre 2 dospelé osoby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Levice, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v okrajovej časti mesta – lokalita Rybníky III. Byt má výmeru 84,03 m² a disponuje dvomi balkónmi, čo poskytuje dostatok priestoru aj komfortu pre rodinné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 12 rokmi a predáva sa vrátane zariadenia. Veľkou výhodou je aj možnosť okamžitej investície – už 10 rokov v byte býva spoľahlivá nájomníčka, ktorá má záujem pokračovať v nájme (aktuálne nájomné 600 € / mesiac). Základné informácie: - výmera: 84,03 m² - dispozícia: 3 izby - prízemie - murované bytové jadro - plávajúce podlahy v izbách, dlažba na chodbe a v kuchyni - 2 balkóny - staršia, ale kompletná rekonštrukcia - predaj so zariadením Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 764 640 V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Parametre nehnuteľnosti • Výmera pozemku: cca 20 m × 20 m • Celková výmera: 404 m² • Cena: 50 000 € • Inžinierske siete: studňa, mestská voda, elektrina 220 V & 380 V, septik • Zastavané objekty: murovaná chatka (s krbom), udiareň, dielňa, budova na chov hydiny • Priestranná záhrada • Priestor na parkovanie Lokalita Mestský majer, Levice — pokojné okolie, rýchly prístup do centra mesta a zároveň priestor pre súkromie. V cene pozemku získate kombináciu prímestského komfortu a vidieckej atmosféry. Cena: 50 000 € Kontaktujte nás — dohodnite si obhliadku Nechajte sa previesť touto jedinečnou nehnuteľnosťou a zistite všetky detaily osobne: Mgr. Daniel Pavlík — mobil: +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat — mobil: +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com Naše nehnuteľnosti: https://lev-reality.sk/ Prečo Lev Reality? • Právna istota a kontrola dokumentov: kompletná právna kontrola, overenie listu vlastníctva a ťarch. • Odborné poradenstvo: objektívne vyhodnotenie trhovej ceny a rizík — pomôžeme urobiť správne rozhodnutie. • Pomoc s financovaním: sprievodca bankovými ponukami a výhodné podmienky cez hypotekárneho partnera.

Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Levíc v slepej ulici Dom má 9 miestností, z toho 3 spálne, jedáleň a obývačku spojenú s kuchyňou s výstupom na terasu, 2 WC, kúpeľňu, špajzu, technickú miestnosť a šatník Tehlová stavba s 15 cm zateplením a 8 komorovými oknami a rekuperáciou, výborne odhlučnená a izolovaná, s energetickým certifikátom A0 Okná majú predprípravu na el. žalúzie Z chodby sa da vyjsť do podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor Strecha je väzníková viazaná a betónová krytina Terran Plocha domu je 108m2, obytná plocha 95m2 a záhrada cca 370 m² 2 parkovacie miesta pred domom Dom je možné kúpiť v dvoch úrovniach vyhotovenia – Holodom alebo Štandard. Oba varianty zahŕňajú: podlahové kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, vnútorné omietky, bielu maľovku vo všetkých miestnostiach, rekuperáciu, bodové osvetlenie, elektrický kotol Protherm a kompletné oplotenie pozemku. Cena vyhotovenia Holodom: 189 900 € Vyhotovenie Štandard navyše obsahuje: terasu s rozmerom 5×3 m, zámkovú dlažbu pri dome určenú na parkovanie aj vstup k domu, dokončené kúpeľne a toalety (2× WC, umývadlá, sprchový kút, vaňa, obklady a dlažba), položené vinylové podlahy vo všetkých izbách a osadené zárubne s interiérovými dverami. Cena vyhotovenia Štandard: 210 000 € KONTAKT Mgr. Daniel Pavlík: +421 940 603 533; Ing. Peter Benčat: +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com | Web: https://lev-reality.sk/ PREČO LEV REALITY? Právna istota: Komplexná kontrola, overenie LV, bezpečný proces s úschovou Odborné poradenstvo: Reálna cena, upozornenie na riziká Pomoc s financovaním: Výhodné podmienky cez hypotekárneho partnera

Priemyselná hala v Leviciach - celková plocha pozemku 5000 m2 - celková zastavaná plocha1000 m2 LOKALITA - priemyselná zóna mesta - hneď pri hlavnom ťahu mestom - bezproblémový prístup - rýchlostná cesta R1 do 17 minút - 2 x vlastné trafo - 600 kWA - vlastná studňa Výrobná hala - zastavaná plocha 100 m2 - priemerná výška podlaží 4,63m - jednopodlažná, dvojloďová - 220/380V, úžitková voda, kanalizácia pre potreby technológie

Priemyselný areál v Leviciach - celková plocha pozemku 14.871 m2 - spevnené plochy cez 2.000 m2 - celková zastavaná plocha 5.475 m2 LOKALITA - priemyselná zóna mesta - hneď pri hlavnom ťahu mestom - bezproblémový prístup - rýchlostná cesta R1 do 17 minút - 2 x vlastné trafo - 600 kWA - vlastná studňa POPIS 1. Výrobná hala - zastavaná plocha 2.464 m2 - priemerná výška podlaží 4,63m - jednopodlažná, dvojloďová - 220/380V, úžitková voda, kanalizácia pre potreby technológie - z jednej strany prestrešená žeriavová dráha - podlaha zatretá betónová mazanina - železobetónový skelet, strešné svetlíky, krytina z asfaltových pásov, obvodový plášť murovaný z kvádrov, okná oceľové 2. Sociálna budova 1.NP: 364 m2 zastavaná plocha 2.NP: 384 m2 zastavaná plocha - dvojpodlažná nepodpivničená budova, ktorú tvoria: obytné miestnosti, kúpeľňa, práčovňa, sprcha, WC, kuchyňa - elektroinštalácia: 1.NP 220/380V, 2.NP 220V - 2x elektrický bojler, kanalizácia, vykurovanie ústredné s oceľovými radiátormi - priemerná výška podlaží 3,00m - okná drevené, plochá strecha, krytina z asfaltovaných privarovaných pásov 3. Žeriavova dráha - zastavaná plocha 477 m2 - nosnosť do 12,5t - priemerná výška podlaží 5,05m - montovaný oceľový skelet bez strechy a obvodových stien, bez napojenia na IS 4. Spojovacia chodba - zastavaná plocha 116 m2 - priemerná výška podlaží 4,50m - sociálna časť (sprchy), trafostanica a elektrorozvodňa - teplá úžitková voda zabezpečená elektrickým bojlerom - umiestnená medzi sociánou budovou, výrobnou halou a žeriavovou dráhou - prízemný objekt, železobetónový skelet, plochá strecha, krytina lepenková, rozdeľovacie pričky sadrokartónové 5. Vodáreň 1 - zastavaná plocha 84 m2 - priemerná výška podlaží 4,40m - 3x bojler, 3x čerpadlo - bez kanalizácie, kúrenia - podlaha zatretá betónová mazanina - železobetónový skelet, obvodové steny murované z kvádrov, strecha plochá, okná oceľové 6. Vodáreň 2 - zastavaná plocha 156 m2 - priemerná výška podlaží 3,51m - podlaha betónová zatretá - bez kanalizácie a kúrenia - železobetónový skelet, obvodové steny murované z kvádrov, strešná krytina z asfaltových pásov be klampiarskych konštrukcií 7. Hala, kotolňa 1.NP: 716 m2 zastavaná plocha 2.NP: 352 m2 zastavaná plocha - priemerná výška podlaží 4,54m - 220/380V, rozvod technologickej vody, kanalizácia (všetky rozvody nefunkčné) - hrubá betónová podlaha - prízemná murovaná budova, krytina vlnitý plech bez zateplenia, okná a vráta oceľové 8. Údržbárska dielňa - zastavaná plocha 302 m2 - priemerná výška podlaží 4,71m - podlaha z betónovej mazaniny - objekt murovaný z kvádrov, krytina z asfaltových pásov, okná drevené, vráta oceľové 9. Sklad uhlia - zastavaná plocha 307 m2 - priemerná výška podlaží 3,20m - v pozdĺžnom smere 4 moduly po 6,0m - v pirečnom smere 2 moduly po 6,0m - objekt napojený na IS - obvodové steny z troch strán betónové do výšky 2m, ostatná časť z oceľového vlnitého plechu - podlaha betónové panely s betónovou výplňou špár 10. Dielňa - zastavaná plocha 300 m2 - priemerná výška podlaží 4,86m - 220/380V, rozvod technologickej vody a kanalizácie - železobetónový skelet s výplňovým murivom 11. Lamelový usadzovač-kovová časť - zastavaná plocha 105 m2 - priemerná výška podlaží 5,93m - 1. konštrukčná časť: kovová časť, opláštenie z VSŽ plechov - prístup cez oceľové vonkajšie schody - bez okien, dvier, bez napojenia na vodu, kanalizáciu 12. Lamelový usadzovač-murovaná časť - 1.PP: zastavaná plocha 84 m2 - priemerná výška podlaží 4,81m - 2. konštrukčná časť: murovaná konštrukcia, pultová strecha s krytinou z azbestocementových vlnitých šablón - podlahá zatretá betónová mazanina, okná a vráta oceľov

Ponúkam vám na predaj krásny 2 izbový byt v centre Levíc. Byt je v top stave, je slnečný a má krásny výhľad. Oproti bytovke sa nachádza 4. základná škola, potraviny, lekáreň a iné. Všetko po ruke, príjemní susedia. Byt sa nachádza na 5 poschodí. V bytovke sa nachádza pivnica/sklad a dva nové výťahy. Celý vchod je čistý a zrekonštruovaný. Byt o výmere 60,51 m2 pozostáva zo: chodba, šatník, 2 izby, samostatné WC, kúpeľňa a kuchyňa, 2 balkóny /1x z kuchyne 1x z menšej izby/. Byt je kompletne a veľmi kvalitne zrekonštruovaný /menené stúpačky, elektrina, plyn/ podlahy a lišty quick-step, kvalitné interiérové dvere, znížené stropy v celom byte, klimatizácia, kvalitné umývateľné maľovky, vypínače aj sanita veľmi kvalitná. Na WC sa nachádza záchodová sprcha. V byte ostáva na mieru robená vstavaná skriňa /všetky skrinky touch systém/ viď na fotke, šatník, kuchynská linka s malou umývačkou, rúrou a varnou doskou. V prípade ak by ste mali akékoľvek iné otázky neváhajte ma kontaktovať 0918 227 983, dc.slovakia@gmail.com.

MOVEON vám exkluzívne prináša jedinečnú možnosť vytvoriť si 3-izbový byt presne podľa vlastných predstáv — bez stresu zo stavby, no s výsledkom na mieru. Tento priestranný byt je aktuálne v kompletnej rekonštrukcii, pričom budúci majiteľ má stále možnosť ovplyvniť: materiály dizajn vybavenie Jednoducho: dostanete nový byt na mieru, no kúpite ho až ako hotový — pokojne aj cez hypotéku, ktorú vám zabezpečíme za výhodných podmienok. Takáto príležitosť sa objavuje len zriedka. O BYTE • Výmera: 69 m² • 2 balkóny • 4. poschodie z 13 • 2 výťahy (z toho 1 nákladný) • Príjemná juhovýchodná orientácia — svetlo ráno, bez prehrievania večer • Nové výťahy, vymenené stupačky REKONŠTRUKCIA NA ÚROVNI Kompletná výmena elektroinštalácie vrátane 3-fázového prívodu Zmena dispozície pre viac svetla a priestoru Moderné materiály a dizajnové riešenia Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Možnosť doladiť interiér presne podľa vášho vkusu CENA HOTOVÉHO BYTU: 137.900 € Neváhajte — takéto byty sa neponúkajú často. Dohodnite si obhliadku alebo osobnú konzultáciu ešte dnes.

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Levíc (Poľná ulica). Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome priamo pri mestskom parku. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá lokalitu so školou a škôlkou "pod nosom", alebo ako investícia vďaka nízkym nákladom (zateplenie 2023). DISPOZÍCIA (viď priložený pôdorys bytu): Byt o výmere 62,1 m² + 2,9 m² loggia sa nachádza na 2. poschodí. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia je prakticky oddelená na dennú a nočnú časť: Vstupná predsieň s priestorom na úložné systémy. Samostatná kuchyňa s novou linkou. Veľkorysá obývacia izba (najväčšia miestnosť bytu), ktorá slúži ako centrálny priestor pre rodinu. Spálňa s výstupom na súkromnú loggiu (orientovaná do tichého prostredia). Ďalšia samostatná izba (detská izba/pracovňa). Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný: Nová kuchynská linka. Nová vstavaná skriňa. Vymenené plastové okná. Bytový dom je zateplený s novou fasádou (realizované 2023), čo zaručuje úsporu energií. LOKALITA – VŠETKO NA PEŠO: Auto na bežný život nepotrebujete: Relax: Mestský park a zeleň hneď pri dome. Nákupy: LIDL a obchody do 3-5 minút. Rodina: Škola a škôlka v tesnej blízkosti. Zdravie: Poliklinika SANAT a lekáreň na skok. CENA: 96 000 € Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu. Byt je kúpo voľný.

SLOVREAL - ponúka na predaj 3 izbový byt v Leviciach. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne a 3 izieb. Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha balkón aj pivnica. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

SLOVREAL ponúka na predaj 2 izbový byt v Leviciach. Situovaný na treťom poschodí 6. poschodového zatepleného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, kúpeľňa a dve izby. Byt je čiastočne prerobený a pripravený na nasťahovanie sa alebo prenájom. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. K bytu prislúcha aj pivnica. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Ponúkame Vám na odstúpenie plne zabehnutú kamennú predajňu detskej obuvi na frekventovanom mieste v centre mesta s vysokým pohybom ľudí, dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou. Predajňa má aktívny funkčný e-shop. VÝMERA: - priestor s výmerou 65m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predajňa, kuchynka, spoločná toaleta VÝHODY: - udržiavaný a prerobený priestor bez nutnosti okamžitých investícií - disponuje klimatizačnou jednotkou - skladové priestory, skladový systém - zavedené aj výdajné miesto pre kuriérske spoločnosti - bezproblémové parkovanie - kamenná predajňa je pripravená na okamžité prevzatie a prevádzkovanie - segment detskej obuvi je v meste len minimálne zastúpený, čo vytvára ideálne podmienky na stabilný dopyt a lojálnu klientelu CENA: 28 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite blízko centra mesta. Byt sa v bytovom dome na 7. poschodí, na ulici Ku Bratke. Na bytovom dome je zrekonštruovaná fasáda, a vo chode je nový výťah. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety s umývadlom, kuchyne, špajze, 3 izieb a balkóna. Byt prešiel rekonštrukciou – boli vymenené pôvodné okná za plastové so sieťkami proti hmyzu, všetky dvere boli vymenené aj so zárubňami, parkety na podlahe v obývacej izbe, na chodbe a v kuchyni dlažba, stierky v celom byte. Byt je veľký, priestranný, dispozične veľmi rozumne riešený, nakoľko sa zväčšila kuchyňa a presunula kúpeľňa. Byt sa predáva aj so zariadením. Obývacia izba disponuje obývacou zostavou, pohovkou, konferenčným stolíkom. Vstup na balkón je z izby. V kuchyni sa nachádza veľká kuchynská linka s plynovým sporákom, chladničkou, ďalej jedálenský stôl so stoličkami. Z kuchyne je vstup do kúpeľne, kde sa nachádza umývadlo so zrkadlom a rohová vaňa . Na chodbe sa nachádza botník so zrkadlom a vešiakom. Byt je veľký a priestranný. Celková výmera bytu je 74m2. K bytu prislúcha aj pivnica v pivničných priestoroch. V okolí bytového domu je dobrá občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené 5min pešou chôdzou. V blízkosti je škoda, materská škôlka, športové centrum, detské ihrisko, obchody, zdravotné stredisko Sanat, potraviny a iné. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

Predám 2i byt na ulici Saratovská v Leviciach. Byt sa nachádza na poschodí 3/7 v zateplenom bytovom dome s balkónom. Čiastočná rekonštrukcia. RK nevolať. Kontakt: 0915133143 Výmera: 64m2 Počet izieb 2 Kuchyňa, Kúpelňa, Záchod, Vstupná Chodba, Špajza Rekonštrukcia: čiastočná (plastové okná) Poschodie: 3/7 Balkón: Áno Orientácia: Východ - Západ Pivnica: Áno - kobka cca 4-5m2 Výťah: Áno Bytový dom: zateplený, nové stupačky, 2/2026 bude menený výťah. Lokalita: R2, širšie centrum. Dostupnosť: Školy, škôlka, zdravotné stredisko, nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, kostol,

Tento priestor na prenájom s rozlohou 97 m² pozostáva z jednej veľkej otvorenej miestnosti a menšej miestnosti vhodnej na sklad alebo zázemie. Podlahu tvorí keramická dlažba, ľahko udržiavateľná a vhodná pre rôzne typy prevádzok – obchod, kanceláriu alebo služby. Strop je znížený so vstavaným osvetlením. Súčasťou je aj sociálne zariadenie, pričom samozrejmosťou sú prípojky na elektrinu, vodu a kúrenie. Celkovo ide o flexibilný a dobre prístupný priestor, vhodný na rôzne podnikateľské účely, s možnosťou okamžitého využitia. Parametre • Úžitková plocha: 97m² • Mesačné nájomné: 1430€ (nájom + vykurovanie v cene) • Spotreba: el. energia a voda sa platia samostatne • Komunálny odpad: cca 20 € + DPH/mesačne (podľa výmery Mesta Levice) • Depozit: 2x mesačný nájom pri podpise zmluvy Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Nechajte nás vás previesť priestorom a predstaviť možnosti jeho okamžitého využitia. Prečo Lev Reality? • Právna istota: Kompletná právna kontrola, overenie listu vlastníctva a bezpečný zmluvný proces. • Odborné poradenstvo: Reálne ocenenie, posúdenie rizík a praktické rady pri rozbehu prevádzky. • Pomoc s financovaním: Spojenie na hypotekárneho partnera a podpora pri získaní výhodných podmienok.

Ide o otvorený komerčný priestor s výmerou cca 180 m², situovaný v interiéri budovy, pôvodne využívaný ako herňa. Dispozične je takmer bezbariérový a stĺpovo minimálne členený, čo umožňuje veľkú flexibilitu pri budúcom využití. Potenciálne využitie na Coffee and Wine bar, Bistro, Co-working open space, atď. Parametre • Úžitková plocha: 180m² • Mesačné nájomné: 2180€ (nájom + vykurovanie v cene) • Spotreba: el. energia a voda sa platia samostatne • Komunálny odpad: cca 20 € + DPH/mesačne (podľa výmery Mesta Levice) • Depozit: 2x mesačný nájom pri podpise zmluvy Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Nechajte nás vás previesť priestorom a predstaviť možnosti jeho okamžitého využitia. Prečo Lev Reality? • Právna istota: Kompletná právna kontrola, overenie listu vlastníctva a bezpečný zmluvný proces. • Odborné poradenstvo: Reálne ocenenie, posúdenie rizík a praktické rady pri rozbehu prevádzky. • Pomoc s financovaním: Spojenie na hypotekárneho partnera a podpora pri získaní výhodných podmienok.

Parametre • Úžitková plocha: 103m² • Mesačné nájomné: 1430 € (nájom + vykurovanie v cene) • Spotreba: el. energia a voda sa platia samostatne • Komunálny odpad: cca 20 € + DPH/mesačne (podľa výmery Mesta Levice) • Depozit: 2x mesačný nájom pri podpise zmluvy Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Nechajte nás vás previesť priestorom a predstaviť možnosti jeho okamžitého využitia. Prečo Lev Reality? • Právna istota: Kompletná právna kontrola, overenie listu vlastníctva a bezpečný zmluvný proces. • Odborné poradenstvo: Reálne ocenenie, posúdenie rizík a praktické rady pri rozbehu prevádzky. • Pomoc s financovaním: Spojenie na hypotekárneho partnera a podpora pri získaní výhodných podmienok.

Táto priestranná, elegantná spoločenská sála s industriálno-rustikálnym charakterom. Sála je prehľadne členená, s dostatočnými rozostupmi medzi stolmi, čo pôsobí vzdušne a veľmi kultivovane. Veľké okná zabezpečujú prirodzené denné svetlo, ktoré sa dopĺňa s teplým ambientným osvetlením, navodzujúcim príjemnú večernú náladu. Parametre • Úžitková plocha: 504m² • Kapacita: 150-180 ľudí • Plne vybavená na eventy a spoločenské podujatia • Cena na osobu pri spoločenskej akcii je 11EUR/ 1 osoba Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Prečo Lev Reality? • Právna istota: Kompletná právna kontrola, overenie listu vlastníctva a bezpečný zmluvný proces. • Odborné poradenstvo: Reálne ocenenie, posúdenie rizík a praktické rady pri rozbehu prevádzky. • Pomoc s financovaním: Spojenie na hypotekárneho partnera a podpora pri získaní výhodných podmienok.

Parametre • Úžitková plocha: 24m² pri bagetérii Moulin v Mlyne • 2 separátne vchody do objektu – vhodné pre zásobovanie • Mesačné nájomné: 440 € (nájom + vykurovanie v cene) • Spotreba: el. energia a voda sa platia samostatne • Komunálny odpad: cca 15 € + DPH/mesačne (podľa výmery Mesta Levice) • Depozit: 2x mesačný nájom pri podpise zmluvy Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Nechajte nás vás previesť priestorom a predstaviť možnosti jeho okamžitého využitia. Prečo Lev Reality? • Právna istota: Kompletná právna kontrola, overenie listu vlastníctva a bezpečný zmluvný proces. • Odborné poradenstvo: Reálne ocenenie, posúdenie rizík a praktické rady pri rozbehu prevádzky. • Pomoc s financovaním: Spojenie na hypotekárneho partnera a podpora pri získaní výhodných podmienok.

Parametre • Úžitková plocha: 12m² priamo v Mlyne • Mesačné nájomné: 330 € (nájom + vykurovanie v cene) • Spotreba: el. energia a voda sa platia samostatne • Komunálny odpad: cca 15 € + DPH/mesačne (podľa výmery Mesta Levice) • Depozit: 2x mesačný nájom pri podpise zmluvy Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Nechajte nás vás previesť priestorom a predstaviť možnosti jeho okamžitého využitia. Prečo Lev Reality? • Právna istota: Kompletná právna kontrola, overenie listu vlastníctva a bezpečný zmluvný proces. • Odborné poradenstvo: Reálne ocenenie, posúdenie rizík a praktické rady pri rozbehu prevádzky. • Pomoc s financovaním: Spojenie na hypotekárneho partnera a podpora pri získaní výhodných podmienok.

Parametre • Úžitková plocha: 470m² + 80m² + 148m² priamo v Mlyne (bývalý Bowling) • Dispozícia: 2 priestranné priestory + sklady + sociálne zariadenia, šatňa o 1. miestnosť – bar, otvorený priestor 470m² o 2. miestnosť - Loft na poschodí so samostatným barom 80m² a výhľadom na mesto o 3. miestnosť – VIP – oddelená veľká miestnosť 148m² • Mesačné nájomné: 1870 € (nájom + vykurovanie v cene) bez VIP sály • Mesačné nájomné: 2640 € (nájom + vykurovanie v cene) vrátane VIP sály • Spotreba: el. energia a voda sa platia samostatne • Komunálny odpad: cca 45 € + DPH/mesačne (podľa výmery Mesta Levice) bez VIP sály • Komunálny odpad: cca 75 € + DPH/mesačne (podľa výmery Mesta Levice) vrátane VIP sály • Depozit: 2x mesačný nájom pri podpise zmluvy Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Nechajte nás vás previesť priestorom a predstaviť možnosti jeho okamžitého využitia. Prečo Lev Reality? • Právna istota: Kompletná právna kontrola, overenie listu vlastníctva a bezpečný zmluvný proces. • Odborné poradenstvo: Reálne ocenenie, posúdenie rizík a praktické rady pri rozbehu prevádzky. • Pomoc s financovaním: Spojenie na hypotekárneho partnera a podpora pri získaní výhodných podmienok.

Naša realitná kancelária ponúka na prenájom 3-izbový poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v meste Levice, v pokojnej lokalite za nadjazdom, ideálnej pre pokojné rodinné bývanie. Dom je situovaný na 4-árovom rovinatom pozemku a ponúka praktické dispozičné riešenie: Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu • Poschodie: kúpeľňa, spálňa a priestranná hosťovská izba • Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru Súčasťou domu je pekná prízemná terasa, ideálna na oddych či posedenie. Technické informácie: • stavebný materiál: Ytong • kúrenie: plynové • inžinierske siete: mestská voda Cena nájmu: 900 € / mesiac + 1× depozit Dom je vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom klimatizovaný obchodný priestor na peššej zóne v Leviciach. Nachádza sa na ulici Ľ. Štúra. Je vhodný pre obchod, služby, ale aj ako kancelárske priestory. Nachádza sa na prízemí historickej budovy s veľkými presklenými výkladovými oknami. K priestoru patrí malá miestnosť, ktorá môže slúžiť ako sklad, slúžila ako kuchynka, ďalej má priestor aj samostatnú toaletu. K prevádzke je bezproblémoví prístup, parkovanie možné v okolí.

Prenajmem priestor na kancelariu , obchod, služby, sport, fyzio a iné o rozlohe 80 m2 Nachádza sa na námestí Šoltésovej. Prístup autom , parkovanie pred budovou. K priestoru prislúcha samostatné sociálne zariadenie so sprchou, kuchynka . V prípade nedostupnosti telefonu kontaktujte prosím cez email, alebo Wcap. Ďakujem.

Predstavte si, že sa po náročnom dni vrátite domov. Otvoríte dvere a vkročíte priamo do veľkorysej obývačky, ktorá pulzuje energiou. Je to skutočné srdce domova, kde sa odohrávajú tie najkrajšie rodinné momenty. Z obývačky plynule prejdete na balkón, kde sa vám naskytne jeden z najkrajších pohľadov v meste – upokojujúca panoráma na levické Rybníky. Ranná káva pri východe slnka tu chutí úplne inak. Byt je neuveriteľne vzdušný a slnečný, vďaka čomu pôsobí ešte priestrannejšie. Dispozícia je dielom logiky: nočná časť je diskrétne oddelená, nájdete tu vysnívaný samostatný šatník a prepojenie kuchyne s jedálňou vytvára ideálny priestor pre vaše kulinárske zážitky. Toto je bývanie, ktoré vás nebude obmedzovať, ale inšpirovať. PARAMETRE • Dispozícia: 4-izbový byt • Vybavenie bytu: byt sa predáva úplne zrekonštruovaný, s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi a klimatizáciou • Celková plocha: 89 m² interiér + 4 m² balkón • Príslušenstvo: Pivnica v suteréne na sezónne veci • Stav: Elegantný, útulný a pripravený na nasťahovanie • Cena: 135 000EUR KONTAKTUJTE NÁS Nenechajte si ujsť tento výhľad a komfort. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! • Mobil: Mgr. Daniel Pavlík | +421 940 603 533 • Email: levreality1@gmail.com • Web: www.lev-reality.sk Pri kúpe s nami nezískavate len kľúče, ale aj maximálny pokoj na duši: 1. Právna istota: Každú zmluvu a list vlastníctva preverujeme do posledného detailu. 2. Odborné poradenstvo: Poznáme reálnu hodnotu trhu – poradíme vám tak, aby bola vaša investícia výhodná. 3. Financovanie bez starostí: Náš hypotekárny partner vám vybaví tie najlepšie podmienky na trhu, zatiaľ čo vy si balíte kufre. 4. Budúca spolupráca: Ak budete potrebovať byt prenajať, radi Vám pomôžeme a nájdeme prevereného klienta.

Výhody: • Územné rozhodnutie (UPI): Zapísané ako obytné plochy s nízkopodlažnou zástavbou — ideálne pre rodinné bungalovy. • Energie pri pozemku: Inžinierske siete sú vedené pri pozemku — výrazná úspora pri napájaní stavebných projektov. • Rovinatý terén: Nižšie náklady na základové práce a jednoduchšie stavebné riešenia. • Veľkosť 2418m²: Dostatočná plocha na 4–5 samostatných bungalovov alebo prémiové rodinné parcely. • Výborné rozmery: Šírka 27m a dĺžka 89m umožňuje flexibilné delenie pozemku a optimálne orientovanie domov. • Poloha na okraji obce: Tiché prostredie so susednou domovou zástavbou a priamym napojením na ulicu. • Investičný potenciál: Vhodné pre developera, lokálneho staviteľa alebo ako projekt viacerých rodinných domov. • Cena: 75 000EUR Prečo kúpiť práve tento pozemok? Tento pozemok kombinuje vyhľadávané parametre (rozmery, rovina, siete pri pozemku) s príjemným životným prostredím — tichým okolím a prístupnosťou. Napriek tomu je to lokalita, ktorá je veľmi blízko mesta Levice. Je to príležitosť vytvoriť susedstvo bungalovov, ktoré sa budú predávať rýchlo vďaka praktickému členeniu a nízkym nákladom na výstavbu. Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík — Mobil: +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Web: https://lev-reality.sk/ Prečo Lev Reality? • Právna istota a kontrola dokumentov: Zabezpečíme kompletnú právnu kontrolu nehnuteľnosti aj zmlúv — overíme LV, ťarchy a pripravíme bezpečný zmluvný proces s advokátskou alebo notárskou úschovou. • Odborné poradenstvo: Pomôžeme vám vyhodnotiť reálnu trhovú cenu, navrhneme optimálne rozdelenie pozemku a upozorníme na riziká. • Pomoc s financovaním: Sprostredkujeme kontakt na hypotekárneho partnera a pomôžeme nájsť výhodné podmienky financovania.

Čo na prvý pohľad zaujme Predstavte si svetlú obývačko-spálňu s prepojením na balkón, kde deň začínate rannou šálkou kávy. Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, bezpečnostné dvere a kompletná kúpeľňa so sprchovým kútom — všetko premyslené pre praktický a pohodlný život. Zateplený panelák znamená nižšie náklady na vykurovanie a pokojnejší komfort počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti • Nadštandardná rekonštrukcia — byt upravený tak, aby spĺňal súčasné štandardy pohodlia. • Kompletné vybavenie — kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor) a nový kuchynský drez. • Bezpečnosť — bezpečnostné vstupné dvere pre váš pokoj na duši. • Balkón + pivnica — vonkajší priestor na kvetiny alebo relax a samostatné úložisko v suteréne. • Energetická úspora — byt v zateplenom paneláku znižuje prevádzkové náklady. • Ideálne pre investíciu aj bývanie — jednoduché na prenájom alebo ako prvé vlastné bývanie. Parametre • Typ: 1-izbový byt (nadštandardne prerobený) • Výmera: 36 m² • Stav predaja: vo vyššom štandarde (kuchynská linka + vstavané spotrebiče, vybavená kúpeľňa) • Doplnky: balkón, pivnica, bezpečnostné dvere • Lokalita: Perecká ulica, Levice — výborná občianska vybavenosť a dobrá dopravná dostupnosť • Cena: 87 000EUR Fotky su ilustracne, z predchadzajucich projektov tohto developera. Byt bude plne zrekonstruovany v 04/2026. Kontaktujte nás — nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou Mgr. Daniel Pavlík: +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Naše nehnuteľnosti: https://lev-reality.sk/ Prečo Lev Reality? • Právna istota a kontrola dokumentov: Kompletná právna kontrola (list vlastníctva, ťarchy), bezpečný zmluvný proces s advokátskou alebo notárskou úschovou. • Odborné poradenstvo: Pomôžeme vyhodnotiť reálnu trhovú cenu a odhaliť riziká — chcete robiť isté rozhodnutie. • Pomoc s financovaním: Zorientujeme vás v bankových ponukách a sprostredkujeme výhodné podmienky cez hypotekárneho partnera.

Predstavte si ráno: kávu na balkóne, svetlo padajúce cez nové okná, praktická kuchyňa s kompletnými vstavanými spotrebičmi a relax v kúpeľni s vaňou po náročnom dni. Nadštandardná rekonštrukcia priniesla moderné riešenia a dizajn, ktorý šetrí priestor — výsledok je byt, do ktorého sa okamžite zamilujete. Hlavné výhody • Nadštandardná rekonštrukcia — moderné materiály, premyslené úložné riešenia a kvalitné prevedenie. • Kompletná kuchyňa so spotrebičmi — varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, digestor a nový drez. • Kúpeľňa s vaňou — priestor na relax a pohodlie po dni v práci. • Bezpečnostné dvere — istota a ochrana pre váš domov. • Balkón a pivnica — vonkajší priestor pre kvetiny/oddych a ďalšie úložné možnosti v spodnej časti domu. • Zateplený panelák — nižšie náklady na vykurovanie a lepší komfort v priebehu roka. • Skvelé pre prvé bývanie alebo investíciu — nízke prevádzkové náklady, jednoduché na prenájom. S ktorým vám radi pomôžeme. Parametre nehnuteľnosti • Typ: 1-izbový byt (nadštandardne prerobený) • Výmera: 36 m² • Stav predaja: predávaný v štandarde (kuchynská linka + vstavané spotrebiče, vybavená kúpeľňa s vaňou) • Doplnky: balkón, pivnica, bezpečnostné dvere • Lokalita: Saratovská ulica, Levice — výborná občianska vybavenosť a dobrá dopravná dostupnosť • Cena: 87 000EUR Prečo tento byt zaujal práve vás Je to kombinácia rozumu a emócie — funkčný pôdorys, moderné vybavenie a príjemná lokalita. Pre mladého profesionála, študenta alebo investora, ktorý hľadá bezproblémovú nehnuteľnosť s okamžitým nájomným potenciálom, je toto ideálna voľba. Vstúpte — a vidíte pripravený priestor, ktorý ľahko prispôsobíte svojmu štýlu. Fotky su ilustracne, z predchadzajucich projektov tohto developera. Byt bude plne zrekonstruovany v 02/2026. Mgr. Daniel Pavlík: +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Naše nehnuteľnosti: https://lev-reality.sk/ Prečo Lev Reality? • Právna istota a kontrola dokumentov: Kompletná právna kontrola (list vlastníctva, ťarchy), bezpečný zmluvný proces s advokátskou alebo notárskou úschovou. • Odborné poradenstvo: Pomôžeme vyhodnotiť reálnu trhovú cenu a odhaliť riziká — chcete robiť isté rozhodnutie. • Pomoc s financovaním: Zorientujeme vás v bankových ponukách a sprostredkujeme výhodné podmienky cez hypotekárneho partnera.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výmere 73,21 m2 s BALKONOM, PIVNICOU, ŠATNÍKOM a ŠPAJZOU v okresnom meste Levice. Byt je pekný, slnečný a udržiavaný. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené nové rozvody vody, elektriny a odpadu, stierky a maľovky, nové vchodové dvere a interiérové dvere s obložkami, plastové okná, nové stupačky, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, murované bytové jadro, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Naľavo sa nachádza murované bytové jadro, kúpelňa a samostatná toaleta, oproti je spálňa s výstupom na nový - veľký balkón. Prechádzame chodbou do obývacej časti bytu, z ktorej je vstup do detskej izby. Za kuchyňou je špajza a šatník. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: MŠ, viacero ZŠ, potraviny Jednota, pošta, obchodný dom Priemstav a Perec, zdravotné stredisko Sanat, čerpacia stanica a autoumývárka, potraviny Tempo Jednota a Billa. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je slnečný a udržiavaný. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams