Nehnuteľnosti na predaj, Lietava

Ponúkame na predaj tento 5 izbový poschodový rodinný dom v pokojnej časti obce Lietava (časť Majer). Dom bol kolaudovaný v roku 2021. Nachádza sa na začiatku obce v slepej ulici, čo zaručuje ticho, pokoj a súkromie. Je obkolesený prírodou, čo poskytuje dostatok príležitostí na prechádzky a ľahšiu turistiku (na neďaleký Lietavský hrad a pod.). Dom má úžitkovú plochu 120 m2. Dispozične dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivnice (pivnica cca 25 m2). 1.NP je murované, 2. NP je z drevenej konštrukcie, strecha: drevený krov + falcovaný plech. Na prvom podlaží sa nachádza: vstupná veranda, chodba, kúpeľňa, WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, spálňa a schodisko. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, chodba a WC. Bližšie sa môžete s interiérom domu oboznámiť prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=Rvqjcx3pyWk K domu bude prislúchať aj pozemok, ktorý bude odčlenený geometrickým plánom (predbežne 700 m2: 15m šírka x 50m dĺžka, po dohode s majiteľmi sa môže jeho výmera upraviť). Súčasťou domu je aj kryté parkovacie státie pred domom pre dve autá, takisto je možnosť parkovania aj vedľa cesty pri dome pre viac áut. Inžinierske siete : vodovod, elektrina, plyn, odpad riešený žumpou (v obci je kanalizácia, zatiaľ však nie je v časti Majer). Dom je vykurovaný cez radiátory plynovým kondenzačným kotlom, v kúpeľni je podlahové kúrenie +doplnkové vykurovanie drevom krbovými kachlami na prízemí (komín Schiedel). Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď k dispozícii. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj spoluvlastnícke podiely v katastrálnom území v obci Lietava, okres Žilina. Jedná sa o 2 pozemky ornej pôdy . 1. Orná pôda Parcela registra E: 2450,2498 Katastrálne územie: Lietava List vlastníctva: 1633 Celková výmera: 6072 m2 Podiel: 1/2 Cena: 10€/m2 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Lukáš Tomka - RE/MAX Reality Brokers

Ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel lesného pozemku v katastrálnom území obce Lietava. 1. Lesný pozemok Parcela: E 2636 Katastrálne územie: Lietava Celková výmera: 2476 m2 Podiel: 1/2 Cena: 15€/m2 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915143949. Lukáš Tomka - RE/MAX Reality Brokers

Ponúkame na predaj ornú pôdu v spoluvlastníckom podiele v katastrálnom území obce Lietava. Parcela E 2450 - 2982 m2 - 10€/m2 Parcela E 2498 - 3092 m2 - 10€/m2 Spoluvlastnícky podiel je 1/2 pri oboch parcelách. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Tomka - RE/MAX Reality Brokers

Výnimočná architektonická vila na skalnom brale s panoramatickými výhľadmi. Nie je to dom, ktorý sa snaží zapadnúť. Je to dom, ktorý využil jedinečný charakter svahu, otvoril sa okolitej krajine a vytvoril vlastný súkromný svet. Svet plný priestoru, svetla, výhľadov a pokoja. V exkluzívnom zastúpení vám predstavujeme architektonicky výnimočnú vilu v Lietave, postavenú na rozľahlom pozemku s výmerou 1 378 m². Nehnuteľnosť zaujme už svojím osadením do skalnatého svahu, vďaka ktorému ponúka bezkonkurenčné panoramatické výhľady na obec, okolitú prírodu, hory a ikonický Lietavský hrad. Každá časť domu bola navrhnutá tak, aby pracovala s prirodzeným svetlom, výhľadmi a prepojením interiéru so záhradou. Veľkoformátové presklenia vnášajú okolitú krajinu priamo do obytného priestoru a vytvárajú atmosféru, ktorú fotografie dokážu zachytiť len čiastočne. Dom, z ktorého nebudete potrebovať odchádzať Vila ponúka 310 m² podlahovej plochy, ďalších 31 m² pivničných priestorov a zastavanú plochu 290 m². Dispozícia prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť domu, pričom každej z nich poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. Pri vstupe vás privíta zádverie, šatník a reprezentatívna vstupná hala. Vstupná časť je prakticky prepojená aj s priestrannou garážou, vďaka čomu sa do domu dostanete pohodlne a v úplnom súkromí bez ohľadu na počasie. Srdcom domu je veľkorysá denná zóna, v ktorej sa obývacia izba plynulo prepája s jedálňou a kuchyňou. Otvorený priestor, výrazná architektúra a pohľady do záhrady vytvárajú miesto vhodné na pokojné rodinné večery aj spoločenské stretnutia vo väčšom kruhu. Denná časť domu sa veľkými preskleniami prirodzene otvára na priestrannú terasu, ktorá počas teplejších mesiacov funguje ako pokračovanie interiéru. Je prístupná priamo z obývacej izby, ale aj zo spálne, vďaka čomu prepája spoločenskú časť domu so súkromnou relaxačnou zónou. Práve pri spálni sa nachádza aj vírivka – ideálne miesto na večerný oddych alebo nerušené chvíle s výhľadom na okolitú krajinu. Prízemie dopĺňa technická miestnosť, komora a samostatná toaleta. Súkromná nočná časť ponúka dve spálne, dve kúpeľne s toaletou a samostatný šatník. Každý člen domácnosti tak získava vlastný komfortný priestor bez potreby kompromisov. Na poschodí sa nachádza veľká multifunkčná miestnosť, ktorá dnes spája čitáreň, fitness a príležitostné hosťovské spanie. Budúci majiteľ ju môže využiť aj ako domácu pracovňu, ateliér, herňu, súkromnú knižnicu alebo ďalšiu obytnú izbu. Súkromný svet pod otvoreným nebom Záhrada kopíruje prirodzený charakter pozemku a ponúka niekoľko odlišných úrovní a zákutí na oddych. Upravená zeleň, terasy a relaxačná zóna vytvárajú súkromie a atmosféru vlastného rezortu. Jedným z najvýnimočnejších prvkov pozemku je samostatná škandinávska chatka, ku ktorej vedú drevené schody stúpajúce svahom. Môže sa stať súkromným ateliérom, pracovňou, hosťovským domčekom, miestom na čítanie alebo únikom od každodenného ruchu. Nie je to iba vedľajšia stavba. Je to ďalší samostatný priestor s vlastnou atmosférou a potenciálom. Technologicky vyspelý dom Za výraznou architektúrou sa ukrýva kvalitné technické vyhotovenie navrhnuté pre pohodlné celoročné bývanie: murovaná konštrukcia z tehly Heluz 450 mm, zateplenie polystyrénom s hrúbkou 100 mm, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol Buderus, napojenie na všetky inžinierske siete vrátane verejnej splaškovej kanalizácie. Základné údaje Výmera pozemku: 1 378 m² Zastavaná plocha: 290 m² Podlahová plocha domu: 310 m² Pivničné priestory: 31 m² Konštrukcia: murovaná stavba Cena: 1 200 000 € Táto vila nie je postavená na okázalosti. Jej hodnota je v priestore, súkromí, technickej kvalite, originálnej architektúre a výhľadoch, ktoré sa stávajú prirodzenou súčasťou každého dňa. Je určená pre človeka, ktorý nehľadá iba ďalšiu nehnuteľnosť. Hľadá miesto, ktoré sa nedá jednoducho zopakovať.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v Lietave s rozlohou 1 222 m², ktorý ponúka dokonalé súkromie, pokoj a neopakovateľnú atmosféru. Tento pozemok je ako stvorený pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu špecifického a originálneho domu, dokonale zapadajúceho do svahovitej krajiny pod hradom, ktorý splynie s krásou okolitej prírody. Kľúčové parametre: Poloha: priamo pod hradom, na konci zástavby, čo zaručuje pokoj a súkromie. Rozloha: 1 222 m². Terén: svahovitý – ideálny na výstavbu unikátneho domu so zaujímavou architektúrou. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, studňa na pozemku a odpad je potrebné riešiť žumpou. Prístupová cesta: zabezpečená. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Táto lokalita je ideálna pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú jedinečné miesto na bývanie mimo rušného mesta v harmonií s históriou a prírodou. Blízkosť hradu zároveň zabezpečuje, že v tejto oblasti nie je plánovaná rozsiahla výstavba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

(137-14-PEMO) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Lietava, okr. Žilina. Jedná sa o rovinatý, slnečný a upravený pozemok o ploche 825m2. K pozemku sú dotiahnuté IS: elektrina, plyn, kanalizácia a obecný vodovod. Patrí k pozemku aj podiel na príjazdovej ceste, ktorá je spevnená, štrková a je vydané stavebné povolenie na jej realizáciu dostavby. Pozemok je celodenne slnečný, s nádherným výhľadom na Lietavský hrad. Majiteľ má na pozemok vypracovaný projekt 4 izbového rodinného domu s galériou a kompletnú dokumentáciu potrebnú k stavebnému povoleniu, možnosť poskytnutia, resp. odpredania. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu. Veľkosť pozemku aj s podielom na prístupe : 825m2 Rozmer : cca 40x20m Celková cena : 105.000€ a je odsúhlasná majiteľom. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre bližšie informácie kontakt : +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pozemok ukážeme a popíšeme na obhliadke.

(092-14-MACHa) Ponúkame na predaj investičný pozemok v katastri Lietava. Pozemok je situovaný v strede obce Lietava v novo zastavanom území. Pozemok sa nachádza v prostredí pohoria Cibuľník. K pozemku vedie asfaltová komunikácia. Pozemok poskytuje panoramatický výhľad na ruiny hradu Lietava a krásny reliéf krajiny. Polohou je pozemok určený na rekreačné účely s možnosťou výstavby chatky. Rozmery pozemku: 31m x 57 m x 76m, asfaltová komunikácia na začiatku, neskôr poľná cesta. Plocha pozemku je 686m2. IS sú vedené na hranici pozemku popri asfaltovej komunikácii. Podľa UPI je pozemok umiestnený v zastavanom území obce a má funkčné využitie ako územie rázu prevažne poľnohospodárskej krajiny. V súčasnosti je pozemok zaradený do pripravovaného návrhu doplnku ÚPN- O Lietava s určením funkčného využitia nehnuteľností na výstavbu rodinných domov ako IBV. Majiteľ je ochotný pozemok rozdeliť na dve časti s možnosťou upraviť cenu pozemku po dohode. Výhody: slnečný, dobrý prístup, IS na blízku, pekné prostredie s výhľadom na okolie a hrad Lietava. Cena pozemku: 78000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pozemok Vám radi predstavíme osobne na obhliadke. Tel. č: 0949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(122-14-MACHa) Ponúkame na predaj pekný, investičný pozemok v katastri Lietava. Pozemok je situovaný v strede obce s krásnym výhľadom na hrad Lietava. Poloha pozemku umožňuje výbornú lokalitu obce Lietava v novo-obývanej a zastavanej časti obce. Plocha pozemku: 1254m2, dĺžka 87m, šírka 14,4m. Elektrina sprístupnená od vedľajšej komunikácie, stĺpové vedenie( asi 85-90 m). Odporúča sa vŕtaná studňa aj žumpa na odpad. Pozemok je pekný, slnečný, s dobrým prístupom po asfaltovej ceste, neskôr poľná cesta cca 50 m. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast mimo zastavaného územia obce, hneď vedľa IBV RD.(individuálna bytová výstavba). Výhľadovo zmena funkčného využitia pozemku pre stavebné účely je možná len schválením doplnku územného plánu. Nevylučuje sa pozemok použiť na stavebné účely po dohode s vedením obce. Cena pozemku je : 85 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Pozemok Vám radi predstavíme osobne na obhliadke. tel. č. : +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(188-14-MACHa) Ponúkame na predaj pozemok v obci Lietava, časť Majer. Pozemok je situovaný v zastavanom území obce, vedený je ako záhrada. Predáva sa pozemok s 1/2 prístupovej cesty k pozemku o dĺžke 24,5m, ploche 43m2. Samotná parcela má plochu 501m2. Šírka pozemku na začiatku je 21,3m. Celková dĺžka pozemku je 41,2m. Za hranicou pozemku tečie obecný potok. Celková výmera pozemku je 587m2. Pozemok je rovinatý, slnečný, prístup k pozemku od hlavnej komunikácie, IS vedené popri komunikácii, prístup k obecnému potoku. Výhody: slnečný, rovinatý, dobrý prístup, IS na dosah, pekné prostredie, prístup k obecnému potoku, prostredie pre možnosť IBV rodinného domu(chata, Bungalov). Cena: 58 400 €. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke pozemku a tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrenc@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Lietava. Pozemok sa nachádza na okraji obce v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a je zahrnutý v územnom pláne obce. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Na hranici pozemku sú všetky inžinierske siete. Pozemok má rozlohu 686 m2. Šírka pozemku je pri vstupe 10 m a v strede 28m. Viac informácií vám radi poskytneme po telefóne. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 250045

StorkReal Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok so štedrou výmerou 1504m². Nachádza sa iba pár km od mesta Žilina - v obci Lietava, časť Majer. PÁR INFO: Pozemok leží v intraviláne obce. Územným plánom je určený na výstavbu rodinného domu. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Všetky inžinierske siete sú bezprostrednej blízkosti v prístupovej ceste - elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia. Pozemok má svahovitý terén. Zo začiatku je široký 8m, následne sa rozširuje do 13m. Má výbornú južnú orientáciu a nádherný výhľad na hrad. TIP- ideálny pozemok na výstavbu moderného domu zapusteného do terénu :) LOKALITA: Pozemok sa nachádza v obci Lietava v časti Majer. V bezprostrednej blízkosti sú potraviny Coop Jednota, autobusová zastávka či multifunkčné ihrisko. V obci ďalej nájdete aj základnú a materskú školu, ďalšie potraviny, rôzne služby, kostol, pohostinstvá a iné. Na svoje si prídu aj milovníci prírody či cyklistiky. Obcou vedie hneď niekoľko zaujímavých cyklotrás. Pozemok je vzdialený iba 6km od okresného mesta Žilina. VÝHODY: - dostupnosť sietí - skvelá poloha - len 6km od Žiliny - výborná orientácia a prístup - VÝHĽAD NA HRAD ! pri rýchlom jednaní možnosť dohody na cene ! V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 € Georgi Conev vám ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov na RD v časti Lietava - Majer pri Žiline. Ak hľadáte pozemok na stavbu Vášho vysnívaného domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si naše nové videá k pozemkov skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/t6eqChm217Y?si=6BBLPvJRfYSuNplD https://youtu.be/mlSocTlcmpo?si=rwVYrnnAjTUlse-K https://youtu.be/a3gzYG7eRxM?si=uqt3exsraOs3y4zL Video zo samotnej výstavby cesty: https://youtu.be/8wuEzdinpUI?si=N7rYzsH430phHJYd Staršie video zo začiatku projektu nájdete tu: https://www.youtube.com/watch?v=aXFtFE3RYVM Základné Informácie P1:1189 m2+107,15 m2 prist. cesta, (25x42), 110 EUR/m2 + 39 380 infraštruktúra a VB = 170 170 € P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 € P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 € P5: 696 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x39), Predaný P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 106 541 € P7: 669 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x37), Predaný P8: 939 m2+107,15 m2 prist. cesta, (28x37), Predaný P9: 558 m2+107,15 m2 prist. cesta, (16x40), Rezervované P10: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (17x37), Predaný P11: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x34), Predaný P12: 593 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x31), Predaný P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 € Podiel na prístupovej ceste nie je súčasťou výmery pozemkov. a.)107 m2 ako podiel na ceste (cca 1400 m2 cesta, banky akceptujú tieto podiely v rovnakej hodnote ako stavebné časti), b.) elektrická prípojka cez PRYSK, c.) nová betónová cesta, vecné bremeno práva prejazdu a ukladania sieti v ceste, d.) optika, osvetlenie, e.) Územné rozhodnutie na výstavbu RD, žumpy a studne - jedná sa o výraznú časovú aj peňažnú úsporu pri projektovaní Vášho domu - 100% istota výstavby Druh pozemku: mierne svahovité pozemky s minimálnym stúpaním Cesta: Dokončená, začíname s jej kolaudáciou Betónová cesta o šírke 6,5 m s chodníkom zo zámkovej dlažby (obojsmerná – zokruhovaná) Príslušenstvo cesty: Chodník, Obrubníky, Osvetlenie, El. napätie: skolaudované dňa 26.04.2023, vybudovali sme cca 50m ďalej vlastnú trafo-stanicu RD_ vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Voda - studňa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Žumpa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie V Obci Lietava je kanalizácia – v tejto časti Lietava-Majer nie je a pevne veríme, že túto chýbajúcu vetvu obec dobuduje čím skôr. Plyn: nie je Optika: áno Orientácia: JZ Pozemky sa nachádzajú v miernom pozvoľnom svahu s nádhernými výhľadmi na západ slnka až do neskorého večera. Za 15 minút sa dostanete do centra Žiliny. Privádzač do Rajeckej Doliny vo výstavbe skráti dojazd na 7-10 minút. V obci Lietava sa nachádzajú 2x potraviny, ZŠ+MŠ, kultúrny dom, 2x Multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. V Lietavskej Lúčke lekár a lekáreň. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/16-pre-rodiny-13-stavebnych-pozemkov-v-lietava-living.html

P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 € Georgi Conev vám ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov na RD v časti Lietava - Majer pri Žiline. Ak hľadáte pozemok na stavbu Vášho vysnívaného domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si naše nové videá k pozemkov skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/t6eqChm217Y?si=6BBLPvJRfYSuNplD https://youtu.be/mlSocTlcmpo?si=rwVYrnnAjTUlse-K https://youtu.be/a3gzYG7eRxM?si=uqt3exsraOs3y4zL Video zo samotnej výstavby cesty: https://youtu.be/8wuEzdinpUI?si=N7rYzsH430phHJYd Staršie video zo začiatku projektu nájdete tu: https://www.youtube.com/watch?v=aXFtFE3RYVM Základné Informácie P1:1189 m2+107,15 m2 prist. cesta, (25x42), 110 EUR/m2 + 39 380 infraštruktúra a VB = 170 170 € P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 € P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 € P5: 696 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x39), Predaný P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 106 541 € P7: 669 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x37), Predaný P8: 939 m2+107,15 m2 prist. cesta, (28x37), Predaný P9: 558 m2+107,15 m2 prist. cesta, (16x40), Rezervovaný P10: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (17x37), Predaný P11: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x34), Predaný P12: 593 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x31), Predaný P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 € Podiel na prístupovej ceste nie je súčasťou výmery pozemkov. a.)107 m2 ako podiel na ceste (cca 1400 m2 cesta, banky akceptujú tieto podiely v rovnakej hodnote ako stavebné časti), b.) elektrická prípojka cez PRYSK, c.)nová betónová cesta, vecné bremeno práva prejazdu a ukladania sieti v ceste, d.) optika, osvetlenie, e.) Územné rozhodnutie na výstavbu RD, žumpy a studne - jedná sa o výraznú časovú aj peňažnú úsporu pri projektovaní Vášho domu - 100% istota výstavby Druh pozemku: mierne svahovité pozemky s minimálnym stúpaním Cesta: Dokončená, začíname s jej kolaudáciou Betónová cesta o šírke 6,5 m s chodníkom zo zámkovej dlažby (obojsmerná – zokruhovaná) Príslušenstvo cesty: Chodník, Obrubníky, Osvetlenie, El. napätie: skolaudované dňa 26.04.2023, vybudovali sme cca 50m ďalej vlastnú trafo-stanicu RD_ vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Voda - studňa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Žumpa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie V Obci Lietava je kanalizácia – v tejto časti Lietava-Majer nie je a pevne veríme, že túto chýbajúcu vetvu obec dobuduje čím skôr. Plyn: nie je Optika: áno Orientácia: JZ Pozemky sa nachádzajú v miernom pozvoľnom svahu s nádhernými výhľadmi na západ slnka až do neskorého večera. Za 15 minút sa dostanete do centra Žiliny. Privádzač do Rajeckej Doliny vo výstavbe skráti dojazd na 7-10 minút. V obci Lietava sa nachádzajú 2x potraviny, ZŠ+MŠ, kultúrny dom, 2x Multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. V Lietavskej Lúčke lekár a lekáreň. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/16-pre-rodiny-13-stavebnych-pozemkov-v-lietava-living.html

P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 99 990 € Georgi Conev vám ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov na RD v časti Lietava - Majer pri Žiline. Ak hľadáte pozemok na stavbu Vášho vysnívaného domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si naše nové videá k pozemkov skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/t6eqChm217Y?si=6BBLPvJRfYSuNplD https://youtu.be/mlSocTlcmpo?si=rwVYrnnAjTUlse-K https://youtu.be/a3gzYG7eRxM?si=uqt3exsraOs3y4zL Video zo samotnej výstavby cesty: https://youtu.be/8wuEzdinpUI?si=N7rYzsH430phHJYd Staršie video zo začiatku projektu nájdete tu: https://www.youtube.com/watch?v=aXFtFE3RYVM Základné Informácie P1:1189 m2+107,15 m2 prist. cesta, (25x42), 110 EUR/m2 + 39 380 infraštruktúra a VB = 170 170 € P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 € P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 € P5: 696 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x39), Predaný P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 99 990 € P7: 669 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x37), Predaný P8: 939 m2+107,15 m2 prist. cesta, (28x37), Predaný P9: 558 m2+107,15 m2 prist. cesta, (16x40), Rezervované P10: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (17x37), Predaný P11: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x34), Predaný P12: 593 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x31), Predaný P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 € Podiel na prístupovej ceste nie je súčasťou výmery pozemkov. a.)107 m2 ako podiel na ceste (cca 1400 m2 cesta, banky akceptujú tieto podiely v rovnakej hodnote ako stavebné časti), b.) elektrická prípojka cez PRYSK, c.) nová betónová cesta, vecné bremeno práva prejazdu a ukladania sieti v ceste, d.) optika, osvetlenie, e.) Územné rozhodnutie na výstavbu RD, žumpy a studne - jedná sa o výraznú časovú aj peňažnú úsporu pri projektovaní Vášho domu - 100% istota výstavby Druh pozemku: mierne svahovité pozemky s minimálnym stúpaním Cesta: Dokončená, začíname s jej kolaudáciou Betónová cesta o šírke 6,5 m s chodníkom zo zámkovej dlažby (obojsmerná – zokruhovaná) Príslušenstvo cesty: Chodník, Obrubníky, Osvetlenie, El. napätie: skolaudované dňa 26.04.2023, vybudovali sme cca 50m ďalej vlastnú trafo-stanicu RD_ vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Voda - studňa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Žumpa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie V Obci Lietava je kanalizácia – v tejto časti Lietava-Majer nie je a pevne veríme, že túto chýbajúcu vetvu obec dobuduje čím skôr. Plyn: nie je Optika: áno Orientácia: JZ Pozemky sa nachádzajú v miernom pozvoľnom svahu s nádhernými výhľadmi na západ slnka až do neskorého večera. Za 15 minút sa dostanete do centra Žiliny. Privádzač do Rajeckej Doliny vo výstavbe skráti dojazd na 7-10 minút. V obci Lietava sa nachádzajú 2x potraviny, ZŠ+MŠ, kultúrny dom, 2x Multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. V Lietavskej Lúčke lekár a lekáreň. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/16-pre-rodiny-13-stavebnych-pozemkov-v-lietava-living.html

Georgi Conev vám ponúka na predaj 7 stavebných pozemkov na RD v časti Lietava - Majer pri Žiline. Ak hľadáte pozemok na stavbu Vášho vysnívaného domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si naše nové videá k pozemkov skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/t6eqChm217Y?si=6BBLPvJRfYSuNplD https://youtu.be/mlSocTlcmpo?si=rwVYrnnAjTUlse-K https://youtu.be/a3gzYG7eRxM?si=uqt3exsraOs3y4zL Video zo samotnej výstavby cesty: https://youtu.be/8wuEzdinpUI?si=N7rYzsH430phHJYd Staršie video zo začiatku projektu nájdete tu: https://www.youtube.com/watch?v=aXFtFE3RYVM Základné Informácie P1:1189 m2+107,15 m2 prist. cesta, (25x42), 110 EUR/m2 + 39 380 infraštruktúra a VB = 170 170 € P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 € P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 € P5: 696 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x39), Predaný P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 106 541 € P7: 669 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x37), Predaný P8: 939 m2+107,15 m2 prist. cesta, (28x37), Predaný P9: 558 m2+107,15 m2 prist. cesta, (16x40), Rezervovaný P10: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (17x37), Predaný P11: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x34), Predaný P12: 593 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x31), Predaný P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 € Podiel na prístupovej ceste nie je súčasťou výmery pozemkov. a.)107 m2 ako podiel na ceste (cca 1400 m2 cesta, banky akceptujú tieto podiely v rovnakej hodnote ako stavebné časti), b.) elektrická prípojka cez PRYSK, c.) nová betónová cesta, vecné bremeno práva prejazdu a ukladania sieti v ceste, d.) optika, osvetlenie, e.) Územné rozhodnutie na výstavbu RD, žumpy a studne - jedná sa o výraznú časovú aj peňažnú úsporu pri projektovaní Vášho domu - 100% istota výstavby Druh pozemku: mierne svahovité pozemky s minimálnym stúpaním Cesta: Dokončená, začíname s jej kolaudáciou Betónová cesta o šírke 6,5 m s chodníkom zo zámkovej dlažby (obojsmerná – zokruhovaná) Príslušenstvo cesty: Chodník, Obrubníky, Osvetlenie, El. napätie: skolaudované dňa 26.04.2023, vybudovali sme cca 50m ďalej vlastnú trafo-stanicu RD vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Voda - studňa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Žumpa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie V Obci Lietava je kanalizácia – v tejto časti Lietava-Majer nie je a pevne veríme, že túto chýbajúcu vetvu obec dobuduje čím skôr. Plyn: nie je Optika: áno Orientácia: JZ Pozemky sa nachádzajú v miernom pozvoľnom svahu s nádhernými výhľadmi na západ slnka až do neskorého večera. Za 15 minút sa dostanete do centra Žiliny. Privádzač do Rajeckej Doliny vo výstavbe skráti dojazd na 7-10 minút. V obci Lietava sa nachádzajú 2x potraviny, ZŠ+MŠ, kultúrny dom, 2x Multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. V Lietavskej Lúčke lekár a lekáreň. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/16-pre-rodiny-13-stavebnych-pozemkov-v-lietava-living.html

P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € Georgi Conev vám ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov na RD v časti Lietava - Majer pri Žiline. Ak hľadáte pozemok na stavbu Vášho vysnívaného domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si naše nové videá k pozemkov skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/t6eqChm217Y?si=6BBLPvJRfYSuNplD https://youtu.be/mlSocTlcmpo?si=rwVYrnnAjTUlse-K https://youtu.be/a3gzYG7eRxM?si=uqt3exsraOs3y4zL Video zo samotnej výstavby cesty: https://youtu.be/8wuEzdinpUI?si=N7rYzsH430phHJYd Staršie video zo začiatku projektu nájdete tu: https://www.youtube.com/watch?v=aXFtFE3RYVM Základné Informácie P1:1189 m2+107,15 m2 prist. cesta, (25x42), 110 EUR/m2 + 39 380 infraštruktúra a VB = 170 170 € P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 € P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 € P5: 696 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x39), Predaný P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 106 541 € P7: 669 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x37), Predaný P8: 939 m2+107,15 m2 prist. cesta, (28x37), Predaný P9: 558 m2+107,15 m2 prist. cesta, (16x40), Rezervovaný P10: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (17x37), Predaný P11: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x34), Predaný P12: 593 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x31), Predaný P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 € Podiel na prístupovej ceste nie je súčasťou výmery pozemkov. a.)107 m2 ako podiel na ceste (cca 1400 m2 cesta, banky akceptujú tieto podiely v rovnakej hodnote ako stavebné časti), b.) elektrická prípojka cez PRYSK, c.) nová betónová cesta, vecné bremeno práva prejazdu a ukladania sieti v ceste, d.) optika, osvetlenie, e.) Územné rozhodnutie na výstavbu RD, žumpy a studne - jedná sa o výraznú časovú aj peňažnú úsporu pri projektovaní Vášho domu - 100% istota výstavby Druh pozemku: mierne svahovité pozemky s minimálnym stúpaním Cesta: Dokončená, začíname s jej kolaudáciou Betónová cesta o šírke 6,5 m s chodníkom zo zámkovej dlažby (obojsmerná – zokruhovaná) Príslušenstvo cesty: Chodník, Obrubníky, Osvetlenie, El. napätie: skolaudované dňa 26.04.2023, vybudovali sme cca 50m ďalej vlastnú trafo-stanicu RD_ vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Voda - studňa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Žumpa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie V Obci Lietava je kanalizácia – v tejto časti Lietava-Majer nie je a pevne veríme, že túto chýbajúcu vetvu obec dobuduje čím skôr. Plyn: nie je Optika: áno Orientácia: JZ Pozemky sa nachádzajú v miernom pozvoľnom svahu s nádhernými výhľadmi na západ slnka až do neskorého večera. Za 15 minút sa dostanete do centra Žiliny. Privádzač do Rajeckej Doliny vo výstavbe skráti dojazd na 7-10 minút. V obci Lietava sa nachádzajú 2x potraviny, ZŠ+MŠ, kultúrny dom, 2x Multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. V Lietavskej Lúčke lekár a lekáreň. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/16-pre-rodiny-13-stavebnych-pozemkov-v-lietava-living.html

Georgi Conev vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Lietava. Ak hľadáte pozemok na konci zástavby s výhľadom na hrad a veľkou porciou súkromia, tak je práve tento pre Vás viac ako vhodný. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/yQRSCh9zT9w Základné informácie: Katastrálne územie: Lietava Par. č.: 1233/68, 1239/5, 1376/16 Spolu: 2702 m2 Na predaj: 1542 a viac m2 podľa potreby GP odčleníme pozemok podľa Vašich potrieb, 1542 m2 je minimálna plocha pozemku akú požadujeme predať. Šírka: 15,45-17,45 m orientácia: juhozápad - juhovýchod Druh pozemku: rovina Cesta: asfaltová obecná Voda: studňa, vodovod 43 m od pozemku Kanalizácia: zatiaľ žumpa, obec Kanalizáciu vybudovanú má, nie však v časti Majer El. napätie: trafostanica oproti cez cestu, stĺp 22 kV napätia priamo na začiatku pozemku Plyn: v ceste, priamo pred vstupom na pozemok Plot: z 1 strany je oplotenie od suseda Porasty na vzdialenom konci pozemku: Vieme zabezpečiť ich odstránenie Cena pozemku: 97.499,- EUR (za 1542 m2) Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať! Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/27-stavebny-pozemok-lietava-majer-1-542-m2-a-viac.html Georgi Conev - 0948 880 069

Georgi Conev vám ponúka na predaj kaskádovitý pozemok v časti Lietava - Majer pri Žiline. MOŽNOSTI ROZDELENIA: • Celých 2624 m² vrátane chatky pre KRÁĽOVSKÉ bývanie • 1300 m² s možnosťou zahrnúť chatku pre DOKONALÝ rodinný život • 870 m² pre DOSTUPNÝ štart vašej životnej cesty • ALEBO váš vlastný návrh! Ak hľadáte veľký pozemok na stavbu vysnívanej chaty alebo výhľadovo domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/vaCIoBsOdEk Informácie Celková výmera: 2624 m² Druh pozemku: kaskádovitý Cesta: asfalt 20 m od pozemku – potom kamenistá spevnená Voda: studňa Kanalizácia: vo výhľade El. napätie: 35 m trafo, stĺp na pozemku Plyn: oproti cez cestu Plot: zo 4 strán je oplotenie Technické informácie a parametre pozemku: katastrálne územie: Lietava par. č.: 1240/8, 2512 m2 par. č.: 1240/14, 112 m2 Záhradná chatka spolu: 2624 m2 rozmery: časť 21x118m (v najširšej časti 23 m) orientácia: juhovýchod chatka: 5x12 m, zastavaná plocha okolo chatky: 8x14 m Pozemok má úctyhodnú rozlohu 2624 m² a je oplotený, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie pre vás a vašu rodinu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré pridávajú na jeho pôvabe a poskytujú možnosť pestovania vlastného ovocia. Okrem toho je na pozemku umiestnená chatka, ktorá môže slúžiť ako dočasné útočisko alebo skladovací priestor počas výstavby vášho vysnívaného domova. Cena pozemku vrátane sietí, cesty, plotov a vecného bremena je 120.000,- EUR. (46 EUR/m2) Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať! Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/15-stavebny-pozemok-pod-hradom-lietava.html Georgi Conev - 0948 880 069

PRIPRAVUJEME,TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnej obci Lietava. Pozemok má rozmery 28,5 m × 23,5 m a je predávaný s projektom rodinného domu a garáže. Na pozemku sa nachádza studňa a prístup je zabezpečený asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj prírody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Lietava – miesto, kde sa spája špičková technológia, pokoj prírody a výborná dostupnosť do Žiliny. Ak hľadáte novostavbu, pri ktorej nemusíte robiť kompromisy medzi kvalitou stavby, energetickou úspornosťou a lokalitou, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 623 m² a súčasťou predaja je aj 137 m² spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Dom je aktuálne dokončený do štádia holodom, čo vám dáva možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ VÝHODY: Je to dom postavený s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré výrazne znižujú budúce prevádzkové náklady. K tomu si pridajte nádherný výhľad na Lietavský hrad, pokojné prostredie a dostupnosť do Žiliny len niekoľko minút autom. Výsledkom je bývanie, ktoré bude mať hodnotu nielen dnes, ale aj o mnoho rokov. DISPOZÍCIA: Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie vhodné pre modernú rodinu. • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • 3 samostatné izby • Kúpeľňa • Samostatná toaleta • technická miestnosť • terasa orientovaná na juh • možnosť využiť časť podkrovia ako odkladací priestor (48m2) Veľkým benefitom je, že výstup na terasu vedie nielen z obývacej izby cez veľký HS portál, ale aj z ďalších 2 samostatných izieb. TECHNICKÉ PARAMETRE: Pri výstavbe boli použité nadštandardné materiály a technológie, ktoré zabezpečia vysoký komfort bývania aj nízke prevádzkové náklady. • novostavba v štádiu holodom • zastavaná plocha domu je 182m2 v rátane terasy • Pozemok 623 m² • 137 m² podiel na prístupovej ceste • tehla Britterm hr. 300 mm • základová doska realizovaná v pasívnom štandarde • izolácia pod základovou doskou XPS 240 mm • fasádne zateplenie EPS 200 mm • hliníkové okná, vstupné dvere a 4× HS portál • izolačné trojsklá • exteriérové žalúzie • väzníkový krov • hliníková strešná krytina PREFA Prefalz • pochôdzny odkladací priestor v podkroví približne 48 m² • fúkaná izolácia URSA 400 mm • rekuperačná jednotka FLEXIT • inteligentný SMART HOME systém TAPHOME • podlahové teplovodné vykurovanie • tepelné čerpadlo NORDIS • cementové potery • vápenno-cementové omietky • inžinierske siete: elektrina, vodovodná aj kanalizačná prípojka, plyn na hranici pozemku LOKALITA: Obec Lietava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Žiliny. Ponúka pokojné bývanie v prírode, pričom centrum mesta máte na dosah len niekoľko minút autom. V okolí nájdete: Lietavský hrad, turistické chodníky, cyklotrasy, lesy a prírodu, materskú a základnú školu, potraviny a služby, športoviská, autobusové spojenie Ide o lokalitu, ktorá je ideálna pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie mimo mestského ruchu. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Dnes nestačí, aby bol dom iba nový. Dôležité je, ako je postavený, aké technológie využíva a aké budú vaše náklady na bývanie počas najbližších rokov. Práve preto je táto nehnuteľnosť výnimočná. Spája moderné technológie, pasívne stavebné riešenia, kvalitné materiály, nádherné prostredie a lokalitu, kde budete bývať s pocitom pokoja každý deň. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Ak hľadáte moderný rodinný dom bez kompromisov, ktorý spĺňa požiadavky dnešného bývania aj v budúcnosti, rád vám ho osobne predstavím. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800