Nehnuteľnosti na predaj, Lontov

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť – pozemok v hontianskej obci Lontov. Tá je vzdialená od okresného mesta Levice 28 km, do pohraničného mesta Šahy je to 24 km a do najbližšieho mesta Želiezovce 15 km. Samotná obec Lontov nie je frekventovaná, skôr riedko osídlená a má základnú občiansku vybavenosť – obecný úrad, materskú školu, potraviny a zariadenie sociálnych služieb. V okolí sa nachádzajú lesíky vhodné na prechádzky, pekná príroda je aj v blízkosti meandrujúcej rieky Ipeľ. Mierne svahovitý a neoplotený pozemok (druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie) s výmerou 728 m² je prístupný z dvoch ulíc a je možné ho využiť na rôzne účely – výstavba rodinného domu, záhrada, ovocný sad, rekreácia, parkovisko, prípadne investícia. Momentálne je zarastený náletovými drevinami a je nutné ho vyčistiť. Na parcele je evidovaná stavba rodinného domu so súpisným číslom, ten sa však na pozemku nenachádza. Z inžinierskych sietí je možnosť zaviesť elektrickú prípojku. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte únik z mesta, priestor na sebarealizáciu alebo ideálne miesto pre rodinný život v lone prírody? ARNIX reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej uličke v obci Lontov. Obec Lontov sa nachádza v prostredí Ipeľskej pahorkatiny pri hraniciach s Maďarskom. Ponúka dokonalý pokoj, čerstvý vzduch, no zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest či kúpeľných miest (Dudince, Štúrovo). K domu vedie pohodlná asfaltová cesta. POZEMOK S KTORÝM ZÍSKATE SLOBODU Najväčším klenotom nehnuteľnosti je rozľahlý, slnečný a oplotený pozemok o výmere 4 991 m², situovaný priamo pri lese a poli. Ponúka nespočetné možnosti: Ekologické poľnohospodárstvo & sadovníctvo: Vlastná bio zelenina, ovocný sad či skleníky. Chovateľstvo & včelárstvo: Ideálny priestor pre domáce zvieratá, koníky alebo včelnicu. Relax oáza: Dostatok miesta pre bazén, výbeh pre psov, altánok či agroturistiku. DISPOZÍCIA A STAV DOMU Dom dýcha teplom domova a je navrhnutý v tradičnom vidieckom štýle. Srdce domu: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kúpeľňa: Veľká, komfortná kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a umývadlom (chýba už len dokončiť obklad vane). Izby po rekonštrukcii: 3 izby sú kompletne zrekonštruované a pripravené na užívanie. Priestor pre vaše nápady: 1 izba a časť chodby čakajú na dokončenie. Materiál na dokončenie (podlahy, zárubne, maľovka) je už nakúpený a zahrnutý v cene! TECHNICKÉ BENEFITY Nové rozvody: Nová elektroinštalácia, voda aj ústredné kúrenie (kotol na pevné palivo v pivnici). Tradičné teplo: V 2 izbách sa nachádzajú aj kachle ako príjemné alternatívne kúrenie. Stav stavby: Plastové okná, dom je zateplený (pripravený na finálnu fasádu), suchý a bez prasklín. Strecha je v dobrom, zachovalom stave. Siete: Vlastná studňa, elektrina (230V/400V), žumpa. Ticho a príroda robia z tejto nehnuteľnosti ideálny domov aj víkendovú chalupu. Cena: 69 000 € (vrátane materiálu na dokončenie) Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér Tel.: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Margita Agh, kontakt: 0905 363 590, nehnuteľnosť s ID: LV-70571: Ponúkame na predaj sedliacky rodinný dom v obci Lontov, okres Levice. Dom so sedliackou strechou bol postavený v roku 1860 a je v pôvodnom stave. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Voda je z vlastnej studne. Dom je obklopený s prírodou na veľkom pozemku o výmere 4 932 m2 (mierny svah). Pozemok je s nasledovným zložením: 2 316 záhrada, 723 orná pôda, 312 vinica, 510 záhrada, 240 nádvorie a 831 nádvorie. Záhrada poskytuje dokonalý relax a súkromie, časť pozemku je oplotená. Pozemkom preteká potok. Pozemok je lokalizovaný do prekrásneho prostredia nádhernej prírody a je vhodný na pestovanie hrozna, výsadbu ovocných stromov prípadne pestovanie zeleniny alebo iných plodín. K pozemku vedie asfaltová a ku koncu spevnená prístupová komunikácia. Ocenia ho rodiny s láskou k prírode, totálny kľud, pokojné prostredie. Lokalizácia pozemku má tú výhodu, že sa nachádza v blízkosti kopcov, kde je možnosť turistiky a zbieranie húb. Sokolský les je na vzdialenosť len dvoch kilometrov. Neďaleko sú aj svetoznáme kúpele Dudince (vzdialené 35 km), kúpele v Štúrove (vzdialené 30 km) a iné zaujímavé turistické a rekreačné oblasti. Obec disponuje všetkými potrebnými obchodíkmi pre riadny chod domácnosti. Budúci majiteľ ocení malú murovanú budovu z roku 1987 - pivničku s rozmermi 3 X 7 m. Využitie nájde aj stolárska dielňa. Predajná cena je konečná a zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti). Maklér odporúča obhliadku! Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

N226-12-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/hxmnKfc-Zcg?si=rMGiMGWc6-7W4HMd Ponúkame vám na predaj 2-izbový dom situovaný v pokojnom prírodnom prostredí v obci Lontov, okres Levice. Už pri prvom pohľade vás zaujme tichá lokalita, množstvo zelene a príjemná atmosféra, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych alebo víkendové využitie. Veľkou výhodou je priestranný pozemok o výmere 1055 m² a krásne prírodné okolie. Z pozemku sa naskytá krásny priamy výhľad na okolitú prírodu, ktorý ešte viac umocňuje pocit súkromia a pokoja. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť alebo miesto na oddych mimo mestského ruchu, no zároveň ponúka aj potenciál na trvalé bývanie. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne spojenej s toaletou, kuchyne a dvoch nepriechodných izieb. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, vstupné aj interiérové dvere. V roku 2025 boli zrealizované nové podlahy, vybudovaná vŕtaná studňa a taktiež nová kúpeľňa, ktorá je momentálne vo fáze dokončenia – chýba už len sadrokartónový strop a bodové svetlá. Vykurovanie je riešené krbom, ktorý dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru a útulnosť. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu zo studne a žumpu. Pozemok je svahovitý, no zároveň ponúka krásnu šírku až 24 metrov, čo zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia. Cena nehnuteľnosti je 29 500 €. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy. Cena zahŕňa kompletný realitný servis a je schválená majiteľom. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N228-12-FRAD Ponúkame vám na predaj priestranný 8-izbový poschodový rodinný dom situovaný na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou 5 326 m² v obci Lontov, okres Levice. Už pri prvom pohľade vás zaujme veľkorysý pozemok s prístupom z dvoch strán, ktorý ponúka široké možnosti využitia a dostatok súkromia. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, priestor na hospodárenie, chov zvierat, pestovanie ovocia a zeleniny, vytvorenie oddychovej zóny alebo realizáciu rôznych voľnočasových aktivít. Dom dispozične pozostáva na prízemí z garáže, predsiene, chodby, troch izieb a kotolne. Na prvom poschodí sa nachádza predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve priestranné izby a kúpeľňa spojená s toaletou. Druhé poschodie ponúka chodbu, terasu, dve priestranné izby, ďalšiu izbu s vlastnou terasou a kúpeľňu s toaletou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, vstupné dvere a podlahy. Vykurovanie je riešené kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu zo studne a žumpu. Veľkou výhodou pozemku je jeho šírka približne 36 metrov od hlavnej cesty, čo zabezpečuje výborný prístup, dostatok priestoru a zároveň súkromie. Vďaka prístupu z dvoch strán a celkovej výmere 5 326 m² ponúka pozemok aj zaujímavý potenciál do budúcnosti. Cena nehnuteľnosti je 55 000 €. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania kúpy. Cena zahŕňa kompletný realitný servis a je schválená majiteľom nehnuteľnosti. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk