Byty, Ľubotice

Ponúkame na dlhodobý prenájom plne zariadený 2-izbový byt v lukratívnej lokalite na ulici Sekčovská 11, Ľubotice (Byty Duo), ktorý disponuje vstupnou chodbou so vstavaným nábytkom, priestrannou kuchyňou vybavenou kuchynským náčiním a elektrospotrebičmi prepojenou s veľkou obývačkou. Súčasťou vybavenia je jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná rozložiteľná sedačka, TV stolík a televízor, wifi a TV programy od UPC. Spálňa je vybavená manželskou posteľou s úložným priestorom, pracovným stolíkom a veľkou vstavanou skriňou. Nový užívateľ si príde na svoje aj v štýlovo zariadenej priestrannej kúpeľni s podsvieteným zrkadlom. K bytu prislúcha pivnica na uskladnenie bicyklov, balkón a detské ihrisko v rámci bytového komplexu. K bytu je možné prenajať aj 1 parkovacie miesto v rámci komplexu Byty Duo. Byt sa nachádza v dobrej lokalite v blízkosti obchodného centra Max a ZOC Koral. V pešej dostupnosti je k dispozícii obchod s potravinami, MHD zastávka s pravidelým spojom a materská škola "Ako buk". Správa budovy zahŕňa (okrem iného) upratovanie spoločných priestorov a záhradnícke práce v okolí bytových domov. Dispozícia bytu: Nachádza sa na 3./5. poschodí v bytovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu je 46 m2, balkón 4,4 m2, pivnica 3 m2. Byt je orientovaný na západ a je vybavený podlahovým kúrením a stropným chladením. Byt sa prenajíma zariadený s dostatočným množstvom úložného priestoru. Súčasťou kuchyne sú elektrospotrebiče - chladnička, mraznička, umývačka riadku, rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica. Kúpeľňa je vybavená práčkou, podsvieteným zrkadlom, vaňou, umývadlom so skrinkou, WC. Dostupnosť: Pre nového uživateľa je byt k dispozícii už od 03.02.2026 ako pre jednotlivca tak aj pre pár. Byt je nefajčiarsky (k dispozícii balkón) a bez domácich miláčikov. Obhliadka bytu je možná po dohode po 07.01.2026. Položky nájomného: 1. Nájomné za byt: 490 €/mes. 2. Nájomné za parkovisko: 60 €/mes. 3. Zálohová platba za teplo, vodu a správu: 220 €/mes. (PROBYT PLUS) 4. Zálohová platba za elektrinu: 35 €/mes. (VSE) 5. Internet/TV: 24 €/mes. (UPC) Spolu BEZ parkoviska: 769 €/mes. Spolu S parkoviskom: 829 €/mes. Platobné podmienky: Pri podpise zmluvy je splatná zábezpeka vo výške 1 mesačnej kaucie a 2 mesačných nájmov. Jej výška závisí od toho, či bude byt prenajatý s alebo bez parkoviska.

Na prenájom: moderný a priestranný 2-izbový byt (60 m²) v novostavbe BYTY DUO – Sekčov/Ľubotice, Prešov. Byt je úplne nový, vo vysokom štandarde, vybavený vykurovaním aj inteligentným chladením. Nachádza sa na 4. poschodí z 4 a ponúka príjemný výhľad z balkóna. Vybavenie bytu: veľká moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, digestor, umývačka), jedálenský stôl, rozkladacia sedačka, manželská posteľ a priestranná skriňa, kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou, samostatné WC. Výhody: vlastné parkovacie miesto na súkromnom pozemku za rampou – parkovanie bez stresu, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt bude voľný od 1. 1. 2026. Cena je uvedená vrátane energií a internetu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Ponúkam na predaj priestranný a slnečný mezonetový byt s výmerou 107 m² (vrátane pivnice), ktorý sa nachádza na 3/3 poschodí bytového domu v obci Ľubotice – na hranici s mestom Prešov - Sekčov ul. Tekeľova. Dispozícia a vybavenie: ✅ 4 izby s praktickým členením priestoru ✅ loggia pre maximálny komfort ✅ priestranná pivnica v cene ✅ nízke mesačné prevádzkové náklady Výhody bytu: ✅ tiché prostredie ideálne na bývanie ✅ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, MHD) ✅ výborná poloha na rozhraní Ľubotíc a Prešova ✅ bezproblémové parkovanie Byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou, no zároveň chcú mať pokojné prostredie na bývanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0944 530 113

Na predaj ponúkame vkusne riešený 4-izbový byt s rozlohou 91 m², umiestnený na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu na Tekeľovej ulici v obci Ľubotice. Dispozícia bytu je veľmi praktická a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie: vstupná predsieň, kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, priestranná obývacia izba, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, loggia Veľkým bonusom je podkrovie patriace k bytu – dá sa využiť ako sklad, pracovňa alebo ďalšia obytná zóna v príprade prerábky. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti obce Ľubotce s kompletnou občianskou vybavenosťou, na hranici s mestskou časťou Sekčov, Prešov. V pešej dostupnosti je škola, škôlka aj nákupné centrum MAX. Lokalita kombinuje výhody bývania v tichom prostredí so skvelou dostupnosťou do Prešova. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá svetlé apriestranné bývanie v príjemnej a tichej lokalite s výbornou infraštruktúrou. V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj 5-izbový mezonetový byt s terasou a balkónom v rodinnom dome typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96m2 a s pozemkom o výmere 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov - Prešov. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt zahŕňa 22 moderných dvojpodlažných rodinných domov typu mezonetové bývanie, ktoré ponúkajú komfort v blízkosti Prešova s výhodou vlastného pozemku, parkovania a pôsobivými výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk Skladba (typ B): 1. NP: zádverie, hosťovská izba, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP a terasa. 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 85,45 m2 + terasa 14 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP : 61,27 m2 + terasa 14 m2 2.NP : 63,69 m2 + balkón 16,3 m2 Spolu: 124,96 - bez terasy a balkóna Ponúka sa v stave holobyt. Zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena nehnuteľnosti s pozemkom je 317 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v zabývanej novostavbe projektu Viladomy Ľubotice na Šípkovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Šípkova ulica, Viladomy Ľubotice Dispozícia: 1-izbový byt vrátane balkóna Úžitková plocha bytu: 22 m2 (bez plochy balkóna, ktorý má 2,5 m2) Poschodie: 1. poschodie Energetická náročnosť budovy: B DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba s obytnou miestnosťou, jedálenskou časťou a kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou, na poschodí sa nachádza spálňa. POPIS BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane vstavaného nábytku a spotrebičov: • vstupné dvere do bytu sú drevené, bezpečnostné s protipožiarnou ochranou • drevohliníkové okná s izolačným trojsklom značky KUNAJ, vonkajší dekor antracit, vnútorný dekor Sikkens Mineral Gray • interiérové dvere - prírodná dyha značky KUNAJ • kúpeľňa so sprchovacím walk-in kútom, umývadlom, k dispozícii bude aj práčka • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, umývadlo) a voľne stojaca chladnička s mrazničkou značky Amica • teplovodné podlahové kúrenie systém Rehau • centrálna klimatizácia Panasonic • manželská posteľ a priestranná vstavaná šatníková skriňa na poschodí • vyhradené súkromné parkovacie miesto v cene prenájmu POPIS BYTOVÉHO DOMU: • novostavba bytového domu, skolaudovaná 05/2021 • správcom bytového domu je Bytové družstvo Prešov, so sídlom na Bajkalskej ulici CENA A PLATBA: • cena nájmu: 570 Eur / mesiac (vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta) • platba: 1-mesačné nájomné vopred • vratná kaucia (peňažná zábezpeka): vo výške 2-mesačného nájmu POPIS OKOLIA: Projekt Viladomy Ľubotice sa nachádza v novej, dynamicky sa rozvíjajúcej a mimoriadne obľúbenej lokalite obce Ľubotice. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, ihriská aj pošta. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta Prešov. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá štýlové a moderné bývanie bez ďalších investícií. Ak túžite po komforte novostavby, súkromí a príjemnej atmosfére, tento byt si Vás získa na prvý pohľad.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 4-izbový byt, mezonet s balkónom a veľkou murovanou pivnicou, nachádzajúci sa na Tekeľovej ulici v obci Ľubotice - ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU BYTU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/kEc2fKSqO9k?si=rN8UAj5cPMe0anxB ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tekeľova ulica, obec Ľubotice Dispozícia: 4-izbový byt s balkónom Úžitková plocha: byt 99,1 m2 + balkón 6,16 m2 Plocha murovanej pivnice: 8,1 m2 Orientácia: V-J-S Poschodie: 3/3 (bez výťahu) Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: V spodnej časti bytu sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, izba, kúpeľňa s toaletou a schodisko. Na poschodí sa nachádza galéria, chodba, 2 x izba a kúpeľňa s toaletou. POPIS BYTU: • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná s izolačným dvojsklom • drevené strešné okná značky Velux • v obytných izbách sa nachádza laminátová podlaha • vo vstupnej chodbe, v kuchyni a kúpeľni s toaletou sa nachádza kamenná dlažba • na poschodí (v podkroví) sú drevené podlahy • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol zn. Immergas (umiestnený v samostatnej miestnosti na chodbe vedľa bytu) • točité schodisko s drevenými nášľapnými stupnicami • obývacia izba s krbom • rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný vchod a spoločné priestory • vo vchode bytového domu sa nachádza 14 bytov • správu zabezpečuje M.B.P. Prešov, s.r.o. • bytový dom kolaudovaný v roku 2000 CENA A PLATBA: • cena: 209.000 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Tekeľova ulica sa nachádza na rozhraní obce Ľubotice a sídliska Sekčov. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete na pohodlný život: obchody, služby, materské školy, základné školy, OC MAX a OC Eperia, poliklinika, Hornbach a podobne. Bezprostredné okolie bytového domu je z veľkej časti obklopené zeleňou a detskými ihriskami, čo ocenia rodiny s deťmi i milovníci prírody. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt ponúka skvelú kombináciu priestrannosti, komfortu a výbornej lokality. Vďaka svojmu praktickému dispozičnému riešeniu, balkónu, murovanaj pivnici a príjemnej atmosfére je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s pocitom domova.