Nehnuteľnosti na predaj, Lučenec

NA PREDAJ presvetlený a priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m², situovaný na vyhľadávanom 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom v obľúbenej lokalite Rúbanisko II v Lučenci. Byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre pohodlné vlastné bývanie (pre rodinu či mladý pár), no vďaka svojej dispozícii a lokalite ide aj o skvelú investičnú príležitosť na následný prenájom. Základné informácie: Lokalita: Lučenec – Rúbanisko II Užitková plocha: 63 m² Počet izieb: 2 Poschodie: 3 / 8 Balkón / Loggia: Áno Výťah: Áno (nový, moderný) Stav: Plastové okná, murované jadro Bytový dom: Zateplený Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Samostatná neprechodná spálňa Kuchyňa Murovaná kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta (WC) Balkón Technický stav a výhody: Plastové okná v celom byte Murované bytové jadro Zateplený bytový dom garantujúci nižšie náklady na vykurovanie Nový, moderný výťah Balkón vhodný na posedenie a relax Lokalita : Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, ihriská a služby Investičný potenciál: Vysoký dopyt po nájme: Rúbanisko II patrí medzi najžiadanejšie sídliská v Lučenci s výbornou infraštruktúrou. Okamžitý výnos: Murované jadro a plastové okná eliminujú nutnosť nákladných základných rekonštrukcií pred prenajatím. Stabilná hodnota: Priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m² a balkónom patrí medzi najlikvidnejšie typy nehnuteľností na trhu. CENA: 85 000 EUR Vážime si našich klientov, preto vás sprevádzame celým obchodom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. GRÁTIS: Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Kompletný právny servis a súdny znalec. Bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pomoc pri predaji vašej inej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj dve nehnuteľnosti v širšom centre mesta Lučenec. Jedná sa o rodinný dom so záhradou a samostatne stojacu budovu na podnikateľské účely. Rodinný dom : je zateplený postavený z tehly. Obytná plocha domu je 82 m2 na prízemí +menšia pivnica a podkrovie. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 642 m2 Dom tvorí vstupná predsieň, tri izby, jedáleň, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. V obývačke sa nachádza aj krb na tuhé palivo. Časť podkrovia je zobytnené s novou elektroinštaláciou. Nachádza sa tu jedna väčšia miestnosť a kúpeľňa s WC. Dom bol priebežne rekonštruovaný je hneď obývateľný. Na dvore sa nachádza garáž. V záhrade je množstvo zelene, trávnik, ovocné stromy, skleník, altánok. Druhá nehnuteľnosť : sa nachádza vedľa domu, jedná sa o budova postavenú v roku 2007 s plochou približne 97 m2. Stavba je vedená ako budova obchodu a služieb. Je postavaná na pozemku s výmerou 118 m2. Zariadená je ako reštaurácia, ktorá sa naďalej prevádzkuje. Tvorí ju vstupná chodba, priestor pre stravníkov, kuchyňa, sklady, toalety pre hostí, priestory pre personál. Budova má samostatné merače pre energie. Vykurovanie plynovým kotlom. Oproti budove sa nachádzajú verejné parkovacie miesta. - Širšie centrum, okolitá kompletná občianska vybavenosť - Bývanie aj podnikanie zároveň - Krásna záhrada Energetický certifikát nebol dodaný. Bližšie informácie : Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle 0948 773 380.

Lučenec časť Malá Ves – Šesťizbový rodinný dom -kompletná rekonštrukcia interiéru v roku 2025 – dvor s prístreškom Nie každý dom musí byť len miestom na bývanie. Tento rodinný dom v Lučenci časť Malá Ves, zaujme najmä svojou dispozičnou variabilitou a potenciálom využitia. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, pričom dom si zároveň zachováva množstvo priestorov, ktoré umožňujú novému majiteľovi prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným potrebám. Prízemí tvorí vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, samostatné WC a praktický úložný priestor pod schodiskom. Súčasťou podlažia je tiež technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo, ďalším úložným priestorom a vchodom do samostatnej miestnosti. Z technickej časti je zároveň priamy výstup do dvora. Poschodie ponúka štyri samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Vďaka tomu môže dom pohodlne fungovať ako klasické rodinné bývanie, no zároveň poskytuje priestor na home office, hosťovskú izbu, hobby miestnosť alebo viacgeneračné bývanie. A práve tu je jeho najväčší potenciál Niekoľko samostatných miestností v kombinácii s praktickým zázemím dáva majiteľovi slobodu rozhodnúť sa, ako bude dom využívať. Dvor s prístreškom navyše rozširuje možnosti nehnuteľnosti o priestor na parkovanie, skladovanie, posedenie či voľnočasové využitie. Nie je to len dom. Je to priestor pre Váš ďalší život. Lokalita je jedným z významných benefitov nehnuteľnosti. Malá Ves ponúka pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, pričom Lučenec máte prakticky na dosah. Je to kombinácia, ktorú ocení najmä človek, ktorý chce mať výhody mesta poruke, ale po návrate domov si užívať väčší pokoj a súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má plochú strechu a nachádza sa na oplotenom pozemku. Rekapitulácia: kompletná rekonštrukcia interiéru v roku 2025 4 samostatné izby na poschodí 2 WC kúpeľňa plynový kotol aj kotol na pevné palivo technické, úložné a ďalšie využiteľné priestory dvor s prístreškom oplotený pozemok všetky inžinierske siete výborná dostupnosť do centra Lučenca. Zaujímavá kombinácia pokojného bývania, výbornej dostupnosti do Lučenca a praktickej dispozície robia z tohto domu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s potenciálom do budúcnosti. Presvedčte sa o jeho priestore, možnostiach a atmosfére osobne. Radi vás privítame na obhliadke. Termín si zabezpečíte na tel. č. 0907 234 031. Energetický certifikát nebol vydaný. Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis (kúpne zmluvy, kataster) zabezpečíme znalca.

Neprehliadnite ponuku tohto slnečného bytu, nachádzajúceho sa v úplnom centre Lučenca. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC , dvoch nepriechodných izieb a jednej miestnosti slúžiacej pôvodne ako šatník. V rámci prevedenej rekonštrukcie bolo vymurované jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchyňa, boli urobené sádrokartónové podhľady s bodovými svetlami, vymenené okná za plastové, dvere s obložkovými zárubňami a zo šatníka urobená plnohodnotná polizba. Je z nej východ na loggiu a z obývačky je východ na balkón. Orientácia bytu je východ, západ. K bytu prináleží pivnica v suteréne. Ak vás byt zaujal, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária REX REAL, s.r.o. (maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová, mobil: 0918 146 617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii v meste Lučenec, v obľúbenej lokalite Rúbanisko III. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Druh: 3-izbový byt • Lokalita: Lučenec – Rúbanisko III • Poschodie: 2 • Výmera: 72 m² • Rekonštrukcia: kompletná • Loggia: áno • Pivnica: áno Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, zrealizované nové podlahy a stierky v celom byte, osadené nové interiérové dvere s obložkami a pribudla nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa spolu s WC a ďalšie stavebné prvky. Použité boli kvalitné materiály, odolné podlahy a moderná dlažba, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch samostatných spální – z jednej je priamy výstup na loggiu orientovanú do vnútrobloku bytových domov – ďalej z obývacej izby, kuchyne a kúpeľne spolu s WC. Kúpeľňa je vybavená modernými obkladmi, sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Komfort bývania dopĺňajú bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou je orientácia do vnútrobloku, v ktorom sa nachádzajú detské ihriská. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, moderne zariadený a priestranný, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie. Je vhodným riešením pre rodinu s deťmi, prípadne ako investícia. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis. Tento byt sa oplatí vidieť!

ZNÍŽILI SME CENU!!! VÝHODNÁ PONUKA!!! Dva stavebné pozemky – Modré zeme, Lučenec Hľadáte ideálne miesto na výstavbu svojho vysnívaného domova? Dva susediace stavebné pozemky v atraktívnej lokalite Modré zeme, Lučenec, ktoré sú pripravené na okamžitú výstavbu. Pozemky je možné kúpiť spoločne aj samostatne, čím získate flexibilitu pri plánovaní svojho bývania. Prečo práve tieto pozemky? Vytvorte si bývanie podľa svojich predstáv – dostatok priestoru pre komfortné bývanie Slnečná orientácia – ideálne podmienky pre svetlé a energeticky úsporné bývanie Pokojná lokalita – tiché prostredie vhodné pre rodiny s deťmi Elektrická prípojka Možnosť kúpy samostatne alebo spoločne – prispôsobte veľkosť pozemku svojim potrebám Cena - 80€/m2 Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť: Rýchly prístup do centra mesta Moderná a stále rozvíjajúca sa rezidenčná zóna Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č.: 0907 234 031. Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis (kúpne zmluvy, kataster) zabezpečíme znalca.

Ponúkame na predaj priestranný atypický 5-izbový byt v centre mesta s celkovou rozlohou 140 m², z toho 15 m² tvorí pivnica. V budove, ktorá je tehlová, sú štyri byty a uzavretý dvor so záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici v centre mesta, čo spája výhody mestského komfortu a súkromia. V bytovke je naplánovaná kompletná rekonštrukcia strechy fasády pivníc a spoločných priestorov, financovaná z fondu opráv. Kúrenie je plynové. Byt je veľký a vzdušný, jedinečný vysokými stropmi a krásnymi dubovými interiérovými dverami. Originálne dispozičné riešenie dodáva bytu osobité čaro.. Okrem piatich izieb a priestrannej kuchyne ponúka veľkú vstupnú chodbu využívanú ako jedáleň, samostatný šatník a špajzu. Tento byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor a pre tých, ktorí chcú mať bývanie a prácu v jednom. Napríklad ateliér, kanceláriu či pracovňu priamo doma Rýchly dojazd do Zvolena pohodlne po diaľnici za 30minút. Posledný byt svojho druhu. Takéto byty sa nepredávajú. Takéto byty sa dedia. V prípade rýchleho konania dohoda možná! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností

Ponúkame na predaj veľký 5-izbový byt o výmere 115 m², nachádzajúci sa na Námestie artézskych prameňov v Lučenci, priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je bez balkóna. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka nadštandardnej výmere a veľkým miestnostiam ponúka množstvo priestoru a široké možnosti využitia. Dispozícia a vybavenie výmera 115 m² 5 priestranných izieb komora kúpeľňa s vaňou WC plávajúce podlahy dlažba v kúpeľni čiastočná rekonštrukcia bez kuchynskej linky bez balkóna 3. poschodie Výhody výborná poloha priamo v centre Lučenca veľkorysá výmera takmer 115 m² veľké a dobre využiteľné miestnosti možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv možnosť dokúpenia parkovacieho miesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti Byt je vhodný pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Bezplatne zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Všetky podrobné informácie, ako aj možnosť obhliadky nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0905 991 095

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt o výmere 97,57 m², nachádzajúci sa na Námestie artézskych prameňov v Lučenci, priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je bez balkóna. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka nadštandardnej výmere a veľkým miestnostiam ponúka množstvo priestoru a široké možnosti využitia. Dispozícia a vybavenie výmera 97,57 m² 3 priestranné izby komora kúpeľňa so sprchovacím kútom WC plávajúce podlahy dlažba v kúpeľni čiastočná rekonštrukcia bez kuchynskej linky bez balkóna 1. poschodie Výhody výborná poloha priamo v centre Lučenca veľkorysá výmera takmer 98 m² veľké a dobre využiteľné miestnosti možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv možnosť dokúpenia parkovacieho miesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti Byt je vhodný pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Bezplatne zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Všetky podrobné informácie, ako aj možnosť obhliadky nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0905 991 095

Predaj novostavieb – Nová Opatová, Lučenec Cena od 250 000 € • Výmery 90–120 m² • Rôzne štádiá výstavby V exkluzívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nová Opatová – Lučenec ponúkame na predaj moderné rodinné domy s premyslenými dispozíciami, kvalitným prevedením a možnosťou výberu podľa vašich preferencií. Ponuka nehnuteľností • Úžitková plocha od 90 m² do 120 m² • Rôzne typy konštrukcií: keramický dom, tehlový dom • Možnosť výberu štádia dokončenia: • Hrubá stavba • Holodom • Štandardné vyhotovenie Výhody lokality • Tichá, novovybudovaná rezidenčná štvrť • Rýchla dostupnosť do centra Lučenca • Blízkosť prírody, ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl • Moderné okolie s novou infraštruktúrou Cena Už od 250 000 € Konečná cena závisí od veľkosti domu a zvoleného štádia dokončenia. Kontakt +421 940 320 404 predajca@novaopatova.sk

Nadčasový 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Rubanisko II – Lučenec Sú miesta, kde sa býva. A potom sú miesta, ktoré sa stanú domovom. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na 6. poschodí z 12 v jednej z najobľúbenejších lokalít Rubanisko II v Lučenci. Táto nehnuteľnosť spája moderné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú lokalitu, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. Byt je orientovaný na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť aj nadčasový dizajn. Dispozícia bytu • priestranná vstupná predsieň, • svetlá obývacia izba s dostatkom priestoru na oddych, • moderná kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, • dve samostatné izby, • komfortná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, • WC s bidetom, • presklená lodžia vhodná na oddych počas celého roka, • pivnica v suteréne bytového domu. Vybavenie, ktoré oceníte ✔ klimatizácia ✔ podlahové kúrenie v kúpeľni ✔ moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ✔ kvalitné plávajúce podlahy ✔ bezpečnostné vstupné dvere ✔ presklená lodžia ✔ kvalitné materiály a precízne spracovanie ✔ dva moderné výťahy ✔ čistý, udržiavaný a pokojný vchod Lokalita Rubanisko II patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v Lučenci. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah – materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť všetkých služieb robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny s deťmi, mladé páry aj každého, kto hľadá pohodlné mestské bývanie. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, kvalitného vyhotovenia a skvelej adresy. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti, ktorá spája výbornú polohu, kvalitné prevedenie a príjemnú atmosféru domova. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma, radi vám ho osobne predstavíme. Tešíme sa na vaše správy, telefonáty aj následné osobné obhliadky. Veríme, že si tento byt získa vaše srdce rovnako, ako si získal to naše. Cena: info v RK Kontakt: 0940 320 404

Výmera: 77 m² | Poschodie: 5. | Veľké a svetlé miestnosti Ponúkame na predaj veľký trojizbový byt o výmere 77 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu na sídlisku Rúbanisko III. Byt zaujme priestrannými izbami, svetlosťou a praktickou dispozíciou vhodnou pre rodinu aj pár, ktorý ocení veľkorysý priestor. ? Dispozícia a vybavenie • samostatná spálňa • detská izba / pracovňa • priestranná otvorená kuchyňa s obývacou izbou • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC • vstupná chodba s úložným priestorom • veľké okná, príjemné výhľady • vlastný bojler na ohrev teplej vody Fotografie zachytávajú čistý, udržiavaný stav bytu – modernú kúpeľňu, svetlé podlahy, praktické úložné riešenia a vzdušnú atmosféru. ? Technické informácie • 77 m² • 5. poschodie • panelový dom • centrálne kúrenie • byt je vhodný na okamžité bývanie aj na modernizáciu podľa vlastných predstáv • kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, MHD, škola, škôlka) ? Lokalita – Rúbanisko III Pokojná časť sídliska s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou infraštruktúrou. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v top lokalite v Lučenci na pozemku s celkovou rozlohou 642 m2. Dom pozostáva s dvoch samostatných bytových jednotiek – prízemie a poschodie s takmer rovnakou podlahovou plochou cca 120 m2. Dom je situovaný v tichej ulici v blízkosti mestského parku. Na prízemí sú tri izby a na poschodí štyri s veľkou terasou o rozlohe 30m2. Terasa je z polovice rozlohy prekrytá vkusným dreveným prestrešením. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, vybavenie kúpeľnou a kuchyňou je samozrejmosťou, ako aj samostatnými vykurovacími jednotkami - plyn a samostatnými meračmi elektrickej energie a napojením na verejnú kanalizáciu pre každú jednotku. Na pozemku je studňa , garáž a hosp. budovy, všetky zapísané na LV. Dom prešiel kompletnou prestavbou v rokoch 2007 až 2008, ku ktorej je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia vrátane fotografií. Dom je zateplený, čiastočne podpivničený, strešná krytina je použitý „kanadský šindel“. Primárne vykurovanie je plynom avšak na prízemí sú dve funkčné črepové kachle a na poschodí krb. K vrchnému poschodiu prináleží terasa o rozlohe 30 m2, sauna a na dvore je vonkajší bazén a garáž pre jedno motorové vozidlo. Vchody do jednotlivých bytových jednotiek sú samostatné, každý z jednej strany domu, čo dáva priestor na prípadný prenájom jednej jednotky, prípadne využitie nehnuteľnosti pre dve rodiny. Viac informácií poskytneme na telefónnom čísle 0904 407 848, alebo na osobnej prehliadke nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásny a svetlý 2-izbový byt, nachádzajúci sa v novostavbe Rezidencia Majakovského priamo v centre mesta Lučenec. Parametre bytu: • Dispozícia: 2 izby (obývačka + spálňa), samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, priestranný balkón • Rozloha: 48 m² + balkón 8 m² • Výťah: k dispozícii • Stav: nový, ešte neobývaný • Kuchyňa: nová kuchynská linka • Balkón: krásny výhľad na centrum Lučenca • K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a pivničná kobka Kvalita prevedenia: Celý komplex Rezidencia Majakovského je realizovaný s dôrazom na detail a použitie vysokokvalitných materiálov, čo zaručuje komfortné a moderné bývanie na dlhé roky. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školu, škôlku či MHD. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi dobre dostupná. Bonusy: • Nový, čistý vchod s elektronickým vrátnikom • Kvalitné prevedenie a moderné materiály v celom objekte • Výťah, bezbariérový prístup, súkromný areál V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: priestranný 3 izbový byt, Rúbanisko III – Lučenec Rozloha: 77 m² | Poschodie: 4. | Cena: 112.000 € Možná výmena za 2 izbový byt + doplatok Ponúkame na predaj veľký a svetlý trojizbový byt o výmere 77 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na sídlisku Rúbanisko III v Lučenci. Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo každého, kto hľadá pokojné a bezpečné bývanie v žiadanej lokalite. ? Dispozícia a vybavenie • priestranná obývacia izba s veľkým oknom • samostatná spálňa • detská izba / pracovňa • moderná kuchyňa s jedálenským kútom • kúpeľňa s vaňou a WC • vstupná chodba s veľkým úložným priestorom • veľké okná, dostatok denného svetla • izby pôsobia čisto, moderne a útulne Fotografie zachytávajú udržiavaný stav bytu — modernú kuchyňu, svetlú obývačku, praktickú detskú izbu, elegantnú spálňu aj kúpeľňu s vaňou. ? Technické informácie • 77 m² • 4. poschodie • panelový dom • centrálne kúrenie • byt je pripravený na okamžité bývanie • tiché a bezpečné prostredie vhodné pre páry aj rodiny s deťmi ? Lokalita – Rúbanisko III Vyhľadávaná časť sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, dobrou dostupnosťou do centra a príjemnou atmosférou. Cena dohodou Možná výmena za 2 izbový byt v Lučenci + doplatok.

Predstavujeme vám skvelú príležitosť na kúpu slnečnej záhrady s murovanou chatkou. Pozemok je svahovitý, vybudované sú na ňom terasy s vyvýšenými záhonmi vhodné na pestovanie zeleniny a ovocia. Terasy sú medzi gabionovými plotmi. V záhrade sú ovocné stromy, kríky a miesto na relax. Z pozemku aj z chatky je skvelý výhľad na mesto. Chatka má potenciál na úpravu a dobudovanie podľa vlastnej predstavy. Predáva sa aj so zariadením. Je podpivničená a má aj drevené podkrovie. - strecha je plechová - pozemok 387 m2 v osobnom vlastníctve - zavedená je elektrika - úžitková voda na polievanie je priamo na pozemku, pitná voda je zo studne - spoločná - ročný poplatok 40 eur Bližšie informácie vám poskytne PaedDr. Ivo Tomašovič MBA na tel cisle 0907 488 234

Ponúkam na predaj lukratívny pozemok o rozlohe 460 m² v úplnom centre Lučenca, na ulici Dr. Hertza. Táto výnimočná lokalita poskytuje skvelé možnosti pre podnikanie aj bývanie. Pozemok je rovinatý, s výbornou dostupnosťou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového komplexu, obchodných priestorov alebo kancelárií. TOP lokalita v centre mesta Blízkosť obchodov, úradov, škôl a reštaurácií Výborná investičná príležitosť Možnosť okamžitej výstavby Neváhajte a využite šancu vlastniť exkluzívny pozemok v srdci Lučenca. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte. Je možné započítať vašu nehnuteľnosť na protihodnotu.

Ponúkame Vám na predaj v blízkom centre mesta Lučenec polyfunkčný priestor, ktorý môže slúžiť na bývanie či podnikanie. Výborná lokalita, Petöfiho ulica za Zlatou uličkou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s vlastným vstupom priamo z chodníka. Bezbariérový vstup. Priestor tvoria dve miestnosti, a kúpelňa s WC. Kúrenie zabezpečuje vlastný kotol. Celková úžitková plocha je 34 m2. Cez ulicu sa nachádzajú verejné parkovacie miesta. Energetický certifikát nebol dodaný. Bližšie informácie : Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle 0948 773 380.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na prenájom skladové priestory o výmerách 400 m² a 600 m² v priemyselnej zóne v blízkosti centra mesta Lučenec. Objekt pozostáva zo skladovej haly s nakladacou rampou, kancelárskych priestorov, sociálneho zariadenia. Pre budúceho podnájomníka je možnosť prispôsobiť priestory a areál podľa vlastných vlastných potrieb: vstupy výstupy, okná, kancelárie, nakladací priestor a pod... Možnosť využitia aj na komerčné zameranie napr. obchody, predajne, dielne, údržby a pod... Objekt sa nachádza v blízkosti obchodného domu Merkury s priamym napojením na Zvolenskú cestu s dobrou dostupnosťou len cca 5 km na rýchlostnú cestu R2 Zvolen - Lučenec. V oplotenom areáli sa nachádza vlastné parkovisko s prístupom pre nákladnú prepravu do 12 t. IS: elektrická prípojka 380V, verejná kanalizácia a vodovod. Cena prenájmu, ako aj ostatné údaje poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárií XEMAR. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj 1-izbový byt v blízkosti centra mesta Lučenec. Byt o celkovej výmere 38 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 poschodového bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: Pozostáva zo vstupnej chodby, 1 obytnej miestnosti s kuchynskou linkou, obývačky a spálne oddelenej závesmi a kúpeľne s oddeleným WC. Čiastočná rekonštrukcia: Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený - kuchynská linka, spotrebiče, šatníková skriňa, špajza, 1 televízor, manželská posteľ... Bytový dom: Prešiel rekonštrukciou vchodu, vonkajšej fasády, výťahu... V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 142 544

XEMAR (vlastimil. borák@xemar.sk alebo 0918 434 115) Ponúkame na predaj PRÍJEMNÝ a veľmi DOBRE DIZPOZIČNE riešený 3 - izbový byt Lučeneckého typu , v lokalite Rúbanisko II . Na 6 poschodí z 12, v zateplenej bytovke. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou ,podlahy, dlažby, nová kúpeľňa , sprchový kút, vaňa, kuchynská linka, interiérové dvere , bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná. Vchod má výťah a k bytu prináleží pivnica a špajza. Výmera bytu : 80m2 Orientácia: Východ - juh Balkón s uzatvoreným úložným priestorom Súčasťou bytu je aj čiastočné zariadenie v četne spotrebičov plus káblová televízia a internet. Lokalita: Rúbanisko II . Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Poliklinika Pošta Obchody a reštaurácie MHD, školy a škôlky Tešíme sa na Vás na obhliadke, kde Vám ukážeme všetky výhody tohto bytu. Rezervujte si obhliadku: tel. kontakt : 0918 434 115 e-mail : vlastimil.borak@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na odstúpenie zabehnutú prevádzku priemyselného tovaru v centre mesta Lučenec. Priestor o výmere 77 m2 sa nachádza na prízemí multifunkčnej budovy s dobrou dostupnosťou. Pozostáva zo samostatného vchodu, predajni, menšej kuchynky a spoločného sociálneho zariadenia. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Odstupuje sa s kompletným zariadením, tovarom a stálou klientelou. Predajňa bola v prevádzke 16 rokov. Cenu prenájmu vrátane elektriny poskytneme v realitnej spoločnosti XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 Ponúkame Na predaj lukratívny pozemok s rozlohou 8 632 m² v katastrálnom území Lučenec. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej výmere, bezproblémovému prístupu a ideálnemu terénu. 📍 Základné informácie Celková plocha: 8 632 m² Lokalita: Lučenec (k. ú. Lučenec) Terén: Úplná rovina (ideálne pre výstavbu) Prístup: Áno, priamy prístup z komunikácie Cena: 182 600 € (približne 21,15 € / m²) Hlavné benefity pozemku Veľkorysá výmera: Široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Nulové náklady na úpravu terénu: Rovinatý charakter pozemku výrazne znižuje náklady na zemné práce. Výborná logistika: Prístupová cesta zaručuje bezproblémový vjazd pre osobnú aj nákladnú dopravu. Strategická poloha: Umiestnenie v k. ú. Lučenec ponúka skvelé napojenie na hlavné dopravné ťahy. 💼 Možnosti využitia Vzhľadom na rozlohu a parametre je pozemok mimoriadne vhodný na: Výstavbu rodinných domov alebo obytnej štvrte. Komerčné využitie (sklady, ľahká výroba, Logistické centrum). Firemný areál alebo sídlo spoločnosti. Dlhodobú investíciu s cieľom zhodnotenia kapitálu. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnem na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115) Ponúkame na predaj komerčný pozemok , nachádzajúci sa v tesnej blízkosti centra mesta Lučenec, kde v územných plánoch mesta je špecifikovaný ako : Územie účelovej vybavenosti ale aj stavba bytového domu. Vhodné pre : - Bytový dom - Veľkoobchod, maloobchod - Nákupné areály - Hotel alebo penzión - Logistický park - sídlo firmy , sklad , administratívna budova, kancelárie , atď... Pozemok je o výmere 1990 m2. Inžinierske siete : Elektrika , voda, dažďová a splašková kanalizácia, plyn. Pozemok je prevažne rovinatý, nachádzajúci sa v blízkosti bytových domov a garáží. Je oplotený z troch strán. V prípade záujmu ohľadom bližších informácií prípadne obhliadok ma neváhajte kontaktovať .

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 Ponúkame na predaj rozsiahlý, strategický pozemok s obrovským potenciálom pre investíciu, priemysel, poľnohospodárstvo či developerský projekt. 📈 Základné parametre pozemku Celková výmera: 44 489 m² (cca 4,5 hektára) Cena za m²: 9 € Celková cena: 400 401 € Lokalita: Bezprostredná blízkosť Lučenca Terén: Úplná rovina inžinierske siete : v dosahu 🚗 Hlavné benefity a prístup Bezproblémový prístup: K pozemku vedie riadna prístupová cesta. Ideálny tvar: Rovinatý charakter minimalizuje náklady na zemné práce. Skvelá poloha: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v regióne Lučenec. Všestranné využitie: Vhodné na logistiku, sklady, výrobu alebo ako dlhodobá investícia. 💡 Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? Pozemok s takouto výmerou, rovinatým terénom a priamym prístupom je v tejto lokalite zriedkavou príležitosťou. Nízka cena 9 € za m² zaručuje vynikajúcu návratnosť investície do budúcna. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnem na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

Na predaj 1 izbový byt na 3/5 poschodí na Malinovského v Lučenci. Rozloha bytu 35,70 m2, pivnica, spoločné priestory Byt je po úplnej rekonštrukcii vrátane *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, WC *nová kuchynská linka, sporák, el. rúra, chladnička *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Kúrenie ústredné V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, škôlka, škola, ihriská.. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

na predaj 2 izbový byt na Rúbanisku I 10 byt na 10-tom poschodí s balkónom je kvalitne zrekonštruovaný s novým zariadením ako *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, samostatné WC *nová kuchynská linka, plynový sporák, bubnová práčka, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Vchod má výťah V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, lekáreň, škôlka, škola, ihriská.. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

Na predaj 3 izbový byt na 5/8 poschodí na Rúbanisku II v Lučenci. Rozloha bytu 60,9 m2, logia, pivnica, spoločné priestory Byt je po úplnej rekonštrukcii vrátane *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, WC *nová kuchynská linka, plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu, chladnička *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Vchod má výťah a samostatnú kotolňu. V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, škôlka, škola, ihriská.. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR(vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115 ) Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s panoramatickým výhľadom priamo na centrum mesta Lučenec a okolitú krajinu. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej polohe v blízkosti hlavnej cesty pri vstupe do mesta, čo zaručuje výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť a zároveň pokojné prostredie s minimálnym rušením. Hlavné parametre nehnuteľnosti: Celková plocha pozemku: 837m2 Zastavaná plocha domu: 132 m2 {vrátane veľkej dvojgaráže s plochou 65 m2} Dispozícia: 4 izby , kuchyňa, špajza ,kúpeľňa s WC. Podlažia: Na druhom podlaží sa nachádzajú dve izby , jedna orientovaná s výhľadom do ulice a druhá s výhľadom do záhrady s balkónom. Orientácia domu: severovýchod pri vstupe. Exterier a doplnkové vybavenie: Dom je čiastočne podpivničený ,v prednej časti pivnice sa nachádza plynový kotol. Prípojky vody a elektriny sú samozrejmosťou a plne funkčné. K domu prináleží ,priestranná terasa s altánkom ideálnym na pečenie a grilovanie. Rozhľadná záhrada s ovocnými drevinami je v juhozápadnej časti pozemku , tu na ľavej strane záhrady sa nachádza dreváreň. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Tento rodinný dom predstavuje vysoko potenciálnu investíciu vďaka svojej strategickej polohe, veľkej dvoj garáži a panoramatickým výhľadom. Je vhodný pre podnikateľské účely možnosť využitia garáže a viditeľnej lokality, ale zároveň ponúka komfortné a priestranné bývanie pre štvorčlennú rodinu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája praktickosť, krásu výhľadu a výbornú lokalitu, toto je ideálna voľba. Záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie ? Kontaktujte ma čo najskôr na mob. č : 0918 434 115

na predaj 2 izbový byt na Rúbanisku II byt na 3/5 poschodí s pivnicou je kvalitne zrekonštruovaný s novým zariadením ako *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, WC *nová kuchynská linka, plynový sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Vchod má výťah V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, lekáreň, škôlka, škola, ihriská.. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk