Nehnuteľnosti na predaj, Lučenec

Hľadáte priestranný, slnečný 3 izb. byt s balkón a pivnicou na dobrej adrese a krásnym výhľadom na synagógu? VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/S5QOSXBHit4 V zastúpený majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Adyho ulici v Lučenci. Celková výmera bytu s lodžiou, pivnicou je cca. 76,7 m² a nehnuteľnosť je orientovaná na Juh - Sever s krásnym výhľadom na historickú stavbu synagógy. Byt sa nachádza na najvyššom 5 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý je zateplený a prebehla aj rekonštrukcia strechy. Vďaka najvyššiemu poschodiu nebudete mať žiadnu zvýšenú hlučnosť od susedou nad vami a zároveň dostatok svetla vo všetkých izbách. Nehnuteľnosť disponuje veľkými izbami, preto nemusíte robiť priestorové kompromisy. Ideálna dispozícia bytu vďaka 3 nepriechodným izbám a samostatnej kuchyni s dostatkom úložného priestoru. Byt má plastové okná a nehnuteľnosť je v zachovalom stave. Kuchynská linka nie je súčasťou vybavenie bytu. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita poskytuje kompletnú občianskou vybavenosťou pre celú rodinu a prináša ideálne spojenie rodinného života a pracovných povinností. V blízkom okolí sa nachádza detské ihrisko, detské centrum, škôlky, školy, gymnázium, umelecké školy, a sieť obchodov. V dosahu nájdete nemocnicu s poliklinikou, OC Galéria a Mestský park. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celková plocha bytu s lodžiou a pivnicou: cca. 76,7 m² * podlažie: 5/5 * orientácia bytu: juh / sever * stav bytu: čiastočná rekonštrukcia * stav bytového domu: zateplený * parkovanie: verejné VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + dostatok úložného priestoru + 3 priestranné nepriechodné izby + široká sieť obchodov a služieb + na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl + detské a športové ihriská + verejné parkovanie + výborná dostupnosť autom a MHD VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/S5QOSXBHit4 CENA: 88 000 EUR D.: 8181481322 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Novák: Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

Na kľudnom mieste v úplnom centre mesta pekný zariadený 4-izbový byt s plochou 100 + 15 m2 v Lučenci, v Štvrti M.R. Štefánika, na 4. poschodí výškového domu. Každá izba má loggiu, rovnako aj kuchyňa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2008 (jadro, okná, podlahy) a 2024 (dvere a zárubne). V priebehu roka sa v budove nainštalujú nové veľké výťahy s automatickými dverami.

Priestranný 3-izbový byt v srdci Lučenca – Rúbanisko III Hľadáte ideálne bývanie pre vašu rodinu alebo skvelú investičnú príležitosť v Lučenci? Ponúkame na predaj slnečný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Rúbanisko III. Základné informácie: Úžitková plocha: 71,60 m (ideálna veľkosť pre komfortný život) Počet izieb: 3 obytné miestnosti + kompletné príslušenstvo Poschodie: 1. poschodie (ideálna výška, nie prízemie a ani pod strechou) Lokalita: Rúbanisko III, Lučenec – lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Dispozícia bytu: Byt je veľmi dobre premyslený a ponúka dostatok priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti. Pozostáva z: -3 samostatných obytných izieb (spálňa, detská izba, obývacia hala) -Priestrannej kuchyne -Predsiene -Kúpeľne a samostatného WC K bytu prislúcha aj praktická pivnica na odkladanie sezónnych vecí. Hlavné benefity ponuky: Vynikajúca lokalita: Sídlisko Rúbanisko III patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta s výbornou dostupnosťou, dostatkom zelene a kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD). Možnosť prebrať parkovacie miesto od majiteľa a parkovať pred bytom Čisté vlastníctvo a pozemok v cene: K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom, čo zaručuje bezproblémové vlastníctvo. Spoločné priestory: Obyvatelia bytového domu môžu využívať skvelé spoločné priestory ako sušiareň a kočikáreň. Bezpečný vchod: Vstup do bytového domu je zabezpečený modernými elektronickými čipmi. Uvedená cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu (vypracovanie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra), poplatkov za overenie podpisov a základného správneho poplatku na katastri. Kontakt a obhliadky: Tento byt ponúka skvelý pomer ceny, rozlohy a lokality. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponukam na predaj moderny, nadrozmerny, kompletne prerobeny, dispozicne zmeneny byt v uplnom centre Lucenca. V tomto byte clovek nadobuda pocit ako keby byval v dome! BYT : - Vymera 82 m2 - Poschodie 3/5 - Tehla - Vytah - Balkon - Klimatizacia - Orientacia bytu J/S - Murovana pivnica - Kompletna rekonstrukcia so zmenenou dispozíciou bytu - TOP Lokalita Tento povodne 4-izbovy byt Vas oslovi a nadchne svojou velkostou, otvorenou a modernou dispoziciou, vkusnou rekonstrukciou a obrovskym satnikom, ktory mozu zavidiet aj ludia zijuci v dome! Byt je klimatizovany. Bytovy dom je postaveny z tehly, vyborne 3 poschodie z 5 a uplne centrum mesta Lucenec! Z jednej strany zelen a stromy z druhej strany uplne centrum mesta s vyhladom na obchodne centrum GALERIA, bary, restauracie, obchody, kino, lekaren, nemocnica, vsetko na dosah ruky. RK NEVOLAT !!!

VŠEOBECNE: Lokalita: Lučenec, Lučenec Pozemok má investičný potenciál a výbornú polohu. POPIS POZEMKU: Rovinatý stavebný pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Lučenec. V územnom pláne mesta je určený na výstavbu rodinných domov. V dosahu všetky IS. Pozemok sa predáva len v celku. PLOCHA: * rozloha pozemku je 30.078 m2 CENA a PLATBA: * cena 30EUR/m2Eur OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: *pokojná lokalita okrajovej časti mesta * v blízkosti je vybudovaných a skolaudovaných viacero nových rodinných domov *dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti mesta CELKOVÝ DOJEM: * vzhľadom k lokalitu a účel využitia dobrá cena a skvelá možnosť investovania Tel.kontakt: 0903828828 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Directreal MM - Ponuka obchodného priestoru v úplnom centre mesta(obchodná ulica).Pozostáva z prízemia a 1NP.. Prízemie:cca.105m2 v podstate jedna súvislá miestnosť so socialnym zariadením a schodišťom na 1NP tak tiež 105m2. Ústredné kúrenie v celom objekte,bezbarierový vstup do predajne je z ulice. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 210 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oIK Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa záhradnú chatu v X záhradkárskej osade v Lučenci (lokalita nad mestským kúpaliskom).Nachádza sa na pozemku o výmere 529 m2 .Chata je celoročne a za každého počasia pohodlne dostupná. Súčasťou kúpnej ceny je aj podiel na prístupovej ceste ku chate. V prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a dva menšie priestory ktoré slúžili ako kuchynka a komora. Po schodišti z vonkajšej časti prídeme do oddychovej časti chaty s balkónom. Na pozemku sa ďalej nachádza priestranný altánok s krbom, skleník, ovocné stromy a kry. Zavlažovanie je zabezpečené úžitkovou vodou priamo na pozemku avšak nachádza sa tam aj studňa. Elektrina 220V je zavedená v chate aj v altánku. Chata si hľadá nového zanieteného majiteľa, ktorý opäť premení toto miesto na oázu pokoja a oddychu, miesto na stretávanie sa s priateľmi a rodinou a trávenie voľného času a v neposlednom rade pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra, prepis elektriny. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 30 Plocha obytnej časti m2: 16 Výmera pozemku m2: 529 Zastavaná plocha m2: 25 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19x27 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyP Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal MM - NADPIS Vaše nové bývanie v centre - slnečný byt na skvelej adrese! POPIS Ponúkame exkluzívne na predaj 3,5-izbový bytu v Lučenci, Banskobystrický kraj. Byt o výmere 78,5m2 sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom dome so zateplením. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, disponuje balkónom, pivnicou a parkovacím miestom vo dvore vnútro-bloku. V byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere, drevené parkety a dlažba. Kúpelňa a WC sú po rekonštrukcii. Byt disponuje klimatizáciou, orientácia je na sever a juh. POLOHA A VYBAVENIE Byt sa nachádza priamo v centre mesta Lučenec. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V bytovom dome je výťah,dvor vo vnútro-bloku. FINANCIE A VLASTNÍCTVO Forma vlastníctva: osobné. Možnosť kúpy na úver. Zálohový predpis: 170 EUR/mesiac. STAV A DOPLNKY Stav bytu: po čiastočnej rekonštrukcii. Konštrukcia: tehla. Parkovanie: parkovacie miesto. Pivnica dostupná. ------------------------------------------------------------------------ Slnečný, priestranný byt s výbornou polohou v centre mesta poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Podlahová plocha m2: 78.5 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTz Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom na vynikajúcej adrese v meste Lučenec. Tento 5-izbový dom s celkovou úžitkovou plochou 250 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 726 m2. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou murovanou garážou a taktiež krytým státim, čo je jeho veľkou výhodou. Vstup je priamo z ulice. Konštrukcia domu je z tehly s plynovým kúrením a sedlovou strechou. Taktiež nechýba vlastná klimatizácia, terasa a je ideálnym pre príjemné chvíle strávené s rodinou. Príjazdová cesta je asfaltová, s kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, káblovej televízie a internetu. Vlastníctvo je osobné, s možnosťou využitia pre trvalé bývanie alebo ako sídlo firmy. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, luxusu a praktického využitia priestoru, čím poskytuje ideálne prostredie pre Váš nový domov či podnikateľské sídlo. Buďte jedným z mála, kto si môže užívať výhody tohto exkluzívneho bývania. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 726 Zastavaná plocha m2: 726 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAx Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Úplne nový, ešte neobývaný jednoizbový byt v Lučenci po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na Rúbanisku II/15 v zatepleneom bytovom dome orientovaný na južnú stranu smerom ,,nie do ulice ale do dvora." Byt disponuje plastovými oknami, novou kúpeľňou a novým WC. Podlahy tvoria plávajúca podlaha a dlažba. Vstup zabezpečený bezpečnostnými dverami. Kúrenie ústredné s meračmi tepla, teplo dodávané z kotolne. Prešiel veľmi precíznou a kompletnou rekonštrukciou - s možnosťou doložiť všetky fotky a podklady o rekonštrukcii. Súčasťou vlastníctva je pivnica. Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6/6 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYx Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj pozemky s veľkým potenciálom pre výstavbu rodinných domov v obci Lučenec, Banskobystrický kraj. Celková výmera pozemkov je 12790 m2 s možnosťou individuálnej zástavby. Pozemky sú vhodne orientované a nachádzajú sa v tichej lokalite s prístupom cez asfaltovú príjazdovú cestu a okolitím výhľadom na prírodu. Ideálna príležitosť pre investorov. Nevyhnutné inžinierske siete sú k dispozícii v okolí. V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku tejto jedinečnej ponuky. Cena pri kúpe ako celok 15€/m2 v prípade jednotných parciel 20€/m2. Výmera m2: 12790 Cena za m2 EUR: 15 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oZX Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti mesta, na ulici Martinčekovej. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 291m2, je v pôvodnom stave, veľmi dobre dispozične riešený, pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba. Prvé poschodie disponuje štyrmi izbami a kúpeľňou s WC. Pri dome je samostatne stojaca garáž s letnou kuchynkou. Výhodou je dobrá, lokalita, tichý dvor, ktorý poskytuje dostatok súkromia, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 291 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1973 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/npm Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom v srdci Lučenca, Banskobystrického kraja. Tento 2-izbový dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1748 m2. Konštrukcia domu z tehly a všetky dostupné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, internetu (veľkou výhodou je taktiež vlastná studňa) zabezpečia pohodlné bývanie. Dom je v pôvodnom stave s novou škridlovou strechou, novými vchodovými(plastovými) dverami. Je vybavený plynovým ústredným kúrením, čo zvyšuje jeho komfort a praktickosť. Nachádzajú sa tu taktiež dve drobné stavby, murovaná garáž a letná kuchyňa vrátane technických miestností. Ideálna lokalita v tichej oblasti Lučenca ponúka pokojné prostredie pre trvalé bývanie, s veľkým pozemkom. Tento dom je skvelou investíciou do budúcnosti a príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto šancu a staňte sa majiteľom tohto úžasného rodinného domu v Lučenci! V prípade vzhliadnutia kompletnej ponuky našej nehnuteľnosti vrátane 3D obhliadky pomocou MATTERPORTU navštívte našu stránku www.directreal.sk pod ID: 172941 alebo priložený link https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/72941?internal=1212-11ced Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 1748 Plocha obytnej časti m2: 66 Výmera pozemku m2: 1748 Zastavaná plocha m2: 333 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oGC Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v meste Lučenec na Alexyho ulici - lokalita tzv. ,,Kozí potok." Dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 1982, úplne podpivničený, s vlastnou garážou s prístupom priamo z ulici, pozemok disponuje veľkou výhodou - má pristup z dvoch ulíc. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží, celkovú úžitkovú plochu 250 m2, z toho obytná časť 170 m2, leží na pozemku o rozlohe 448 m2. Strecha je rovná. Je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, kúrenie je ústredné - plynový kotol. Dom disponuje vlastnou studňou a 4 balkónmi. Vhodné pre trvalé bývanie alebo ako sídlo firmy. Konštrukcia a dispozičné riešenie umožňujú adaptáciu vnútorných priestorov podľa požiadaviek nového vlastníka. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 448 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1982 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVh Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Na predaj ponúkame ešte neobývaný tzv. úplne nový dvojzbový byt k okamžitému nasťahovaniu. Byt sa nachádza na Rúbanisku I/1 v 4 poschodovom panelovom dome. V bytovom dome nie je výťah, ale je čoskoro naplánovaná výstavba výťahu čo je veľkou výhodou. Je po kompletnej a precíznej rekonštrukcii o výmere 55 m2, s plastovými oknami, novou kúpeľňou a novým WC. Interiér tvorí obytná časť s južnou orientáciou. Podlahy sú plávajúce a dlažba. Byt má bezpečnostné dvere a pivnicu. Veľkou výhodou bytu je aj tzv. technická miestnosť - špajza nachádzajúca sa priamo v byte. Kúrenie je ústredné so samostatnými meračmi tepla, teplo je dodávané z kotolne. Dom je zateplený. Forma vlastníctva: osobné. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYy Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Na predaj ponúkame 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite mesta Lučenec tzv. slepej ulici. Dom prešiel pred 6 rokmi kompletnou a veľmi precíznou rekonštrukciou, kde ,,majteľ myslel na všetko." Je postavený z tehly, čiastočne podpivničený. Plocha obytnej časti je 150 m2 a celková výmera pozemku 626 m2, pozemok je rovinatý. Príjazdová cesta je asfaltová. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kúpeľne, WC, fasády, strechy, podláh, omietok, rozvodov a vykurovacieho systému. Vykurovanie je ústredné-plynové(kombinované/podlahové kúrenie), elektrický prúd 220/380 V. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, studňa, káblová televízia a internet. Typ strechy: rovná. Na pozemku je zateplená garáž s vlastným kúrením. Súčasťou domu je priestranná terasa a bazén. Dispozícia domu pozostáva z 5 obytných miestností pričom kuchyňa je prepojená s obývačkou, dve tzv. technické miestnosti, jedna slúžiaca ako práčovňa. Suterén domu je zobytnený v momentálnej dobe slúžiaci ako domáca posilovňa/klubovňa. Zo všetkych obytných izieb, výnimkou jednej je vlastný vstup na terasu/do záhrady. Dom disponuje kamerovým systémom. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie domu, viac menej celý nábytok bol na mieru vstavaný vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Dom disponuje všetkým moderným vybavením. Obec/mesto: Lučenec, okres Lučenec, Banskobystrický kraj. (Kompletná občianska vybavenosť a doprava). Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 626 Zastavaná plocha m2: 193 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1980 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Bazén,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSw Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom v Lučenci, Banskobystrický kraj. Tento tehlový dom s rovinatým pozemkom o výmere 398 m2 a zastavanej ploche 200 m2 poskytuje komfortné bývanie pre vašu rodinu. Dom disponuje šiestimi izbami, dvomi terasami a dvomi balkónmi, veľkou výhodou je aj krb umiestnený v obývacej izbe. S podpivnicením a samostatnou garážou poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavený plynovým kúrením a všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, káblová televízia, internet). Má tzv dve terasy, a 2x balkón. Na dome boli mené nové plastové okná, nedávno rekonštruovaná strecha garáže - nová krytina a krov, dom je vyprátaný, vymaĺovaný a pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv, elektrika je pôvodná (meď). Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta, taktiež musíme spomenúť, že dom sa nachádza v jednosmernej, tzv. slepej ulici, ktorá zaručuje dostatočné súkromie a pokoj. Ideálny pre trvalé bývanie či ako sídlo firmy. Dom bol skolaudovaný v roku 1984 a pravidelne udržiavaný. Nechajte sa očariť jedinečným šarmom tohto domu a zabezpečte si svoj nový domov v meste Lučenec. Buďte súčasťou tejto exkluzívnej ponuky! Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 175 Výmera pozemku m2: 398 Zastavaná plocha m2: 199 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1984 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFE Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Na Rúbanisku II je na prvom vyvýšenom poschodí na predaj dvojizbový byt s lodžiou. Prešiel pred cca 15 rokmi rekonštrukciou bytového jadra, a tým pádom sú v tejto časti vrátane kuchyne nové rozvody vody a elektriny. Byt má vo vstupnej chodbe kumbál. Pomerne priestranná je kuchyňa, obývačka tiež. Zo spálne je vstup do lodžie, kde ráno vychádza slnko. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je na veľmi dobrej adrese Rúbaniska 2. Prešiel svojou rekonštrukciou, je čistý, vynovený a bezpečný, okolie plné zelene a v tejto časti prebieha revitalizácia zelene a oddychových plôch. Má rok nový výťah, kamerový systém a z jednej strany bezbariérový vstup. Odporúčam. Podlahová plocha m2: 61 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZH Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 507m2, v obytnej štvrti Torák. Pozemok sa nachádza na ulici Hany Ponickej, disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ktoré sú na hranici pozemku a môže byť využitý na okamžitú výstavbu RD. V prípade akýchkoľvek informácií ma neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 507 Cena za m2 EUR: 101 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYr Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka na predaj garáž na Malinovského ul. v Lučenci v celkovej výmere 22 m2. Nachádza sa približne v strede radových garáží, nedisponuje montážnou jamou. Strecha je po rekonštrukcii, stavba suchá, nezateká, nový majiteľ bude potrebovať pripojenie na elektrinu. Táto garáž má veľmi dobrú polohu aj dostupnosť. V prípade záujmu o obhliadku, ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 22 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQU Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám na predaj ponúka krásny na priestor veľkorysý 3-izbový /77m2/ byt s loggiou v Lučenci – Rúbanisko III. Byt od roku 2025 prechádza kompletnou a vkusnou rekonštrukciou /odporúčam vidieť/ Nachádza sa na 6.poschodí / 12 v zateplenom bytovom domu s výťahom, bezbariérovým prístupom a kamerovým systémom. Dispozičné riešenie bytu: Bezpečnostnými vstupnými dverami sa vchádza do chodby, z ktorej je vstup do detskej izby, komory, kúpeľne, toalety a obývacej izby. Vstup do kuchyne a spálne je cez samostatnú chodbu. Byt je obložený vkusným obkladom, ktorý celému priestoru dáva jednotný a zároveň luxusný vzhľad. Podlahy v byte sú pokryté hrejivým metrážnym kobercom. Kuchyňa s výmerou 8,6m2 je presvetlená oknom a výstupom na loggiu. Celý priestor je dizajnovo prepojený s kuchynskou linkou. Okná izieb sú plastové orientovaný na východ a západ. Výmera bytu na LV je 77 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Byt je v správe SBD Lučenec Celkové mesačné náklady s energiami 150,- eur/mes Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita: Byt sa nachádza v panelovom dome s kamerovým systémom a plošinou pre imobilných. Panujú tu dobré susedské vzťahy. Rúbanisko je lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou/ škôlka, škola, detské ihriská, obchody, pohostinstvá, reštaurácie, lekáreň, poliklinika, kostol, zástavka MHD/ Ak hľadáte priestranný, výborne dispozične riešený byt s možnosťou okamžitého nasťahovania, tento byt je pre vás ideálny. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 2 800 m² v pokojnej, zastavanej časti mesta Lučenec. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovou prístupovou cestou. Na pozemku sú vybudované dve elektrické skrinky, ostatné siete vedú po hranici pozemku. Vďaka svojej veľkorysej výmere je ideálny na výstavbu dvoch rodinných domov, či už pre viac generačné bývanie, bývanie pre dve rodiny, alebo ako zaujímavá investičná príležitosť. Pozemok má šírku 37m je rovný, slnečný a predáva v celosti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v Lučenci na ulici D. Maróthyho, jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších ulíc v meste. Ak Vás ponuka zaujala a chcete viac informácií, volajte, píšte. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt s dvomi balkónmi , modernou dispozíciou a čerstvou, kvalitnou rekonštrukciou, situovaný v druhom tehlovom bytovom dome na poschodí. Tento byt vás očarí nielen svojím prevedením, ale aj výnimočnou atmosférou uzatvoreného dvora (vnútrobloku), ktorý poskytuje súkromie, pokoj a ideálne miesto na oddych, skutočný pocit domova, ktorý si zamilujete. BYT: Rozloha bytu predstavuje veľkorysých 82 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre komfortné moderné bývanie. Vďaka premyslenej rekonštrukcii je táto nehnuteľnosť ideálna aj pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitu bez kompromisov. Dispozícia bytu bola citlivo upravená s dôrazom na moderný životný štýl, čím vzniklo harmonické prepojenie dennej a nočnej časti. Srdcom je veľkorysá denná časť, elegantná kuchyňa plynule prechádzajúca do izby, ktorá vytvára otvorený, svetlý a reprezentatívny priestor. Kompletná rekonštrukcia, dokončená v roku 2026, bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasový dizajn. Byt disponuje novou elektroinštaláciou a rozvodmi, kvalitnými plastovými oknami značky Salamander, bezpečnostnými vstupnými dverami, štýlovými interiérovými dverami, novými podlahami, zníženými stropmi so sadrokartónovým riešením, ako aj novým priestranným murovaným jadrom. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytváral príjemnú atmosféru domova a zároveň spĺňal vysoké nároky na moderné bývanie. DISPOZÍCIA: Priestranná predizba, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, detská izba s výstupom na balkón, kúpelňa spojená s toaletou. Orientácia bytu je na dve svetové strany J/V čo zabezpečuje kvalitné denné svetlo po celý deň. Byt disponuje aj murovanou pivnicou ktorá má rozlohu 6m2. ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou a spotrebičmi. PARKOVANIE: Bezproblémové pri bytovom dome LOKALITA : Byt sa nachádza v dobrej a vyhľadávanej lokalite na ulici Mieru len pár minút chôdze do centra mesta Lučenec. VÝHODY: Čerstvá a kvalitná rekonštrukcia, moderná dispozícia 2 x Balkón, priestranný byt 82m2. Uzatvorený, oplotený vnútroblok Lokalita v blízkosti centra CENA: 122 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 2,5 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Cintorínska, len pár minút chôdze od centra. Práve táto lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie časti mesta a to najmä vďaka pokojnej atmosfére, výbornej občianskej vybavenosti a príjemnej komunite obyvateľov. Budúci majitelia ocenia kombináciu tichého prostredia a výbornej dostupnosti do centra. BYT: Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009. Situovaný je na 1 zo 4 poschodí, pričom bytový dom disponuje aj moderným výťahom. Už pri vstupe nám byt prezrádza, že nejde o bežný 2 izbák. Dispozícia bola už pri kolaudácii v roku 2009 prispôsobená potrebám majiteľa, vďaka čomu vznikol veľmi zaujímavo a prakticky riešený priestor s dôrazom na maximálne využitie úžitkovej plochy 56m2. Vďaka tomu je vzdušný a premyslený byt, ktorý ponúka viac priestoru a komfortu ako by ste očakávali. Veľkou výhodou je vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom priamo v byte, čo prináša nielen vyšší komfort bývania, ale aj možnosť efektívnejšej kontroly mesačných nákladov. Byt má bezpečnostné dvere, laminátové podlahy, plastové okná, nové interiérové ​​​dvere, murované jadro, medené elektrické vedenie. Mesačné náklady predstavujú 150 eu vrátane energií. DISPOZÍCIA: Táto moderná dispozícia ponúka predsieň, obývaciu izbu čiastočne prepojenú s kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, ktorý je orientovaný juhovýchodne. Z obývačky je ďalej prístup do spálne a samostatnej detskej izby. Z Predsieňe je ďalej vstup do priestrannej kúpeľne s toaletou. Okrem toho k bytu prislúcha aj jedna vyhradená murovaná pivnica na prízemí bytového domu a spoločná kočikáreň. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavanými skriňami, praktického šatníka s veľkým úložným priestorom, vstavanými skriňami, predsieňovej zostavy vyrobenej na mieru. Veľkým benefitom bytu je dostatok úložných riešení, ktoré boli vyrobené na mieru s dôrazom na praktickosť. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave pripravená okamžite na bývanie bez ďalších investícií. PARKOVANIE: Bezproblémové priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Výborná veľmi vyhľadávaná lokalita v meste Lučenec. Je tu množstvo zelene a možnosti posedenia za bytovým domom. Tichá, pokojná lokalita a zároveň veľmi blízko centra mesta s kompletným občianskym vybavením. VÝHODY: Pekný útulný a premyslený byt v tehlovej bytovke z 2009 Vlastné vykurovanie, nízke mesačné náklady do 150eu Priestranný balkón Zariadenie v cene Veľmi dobrá, pokojná lokalita s bezproblémovým parkovaním. CENA: 89 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka prenájom polyfunkčnú budovu, ktorá je ideálna predovšetkým pre kancelárske alebo advokátske priestory. Budova môže slúžiť ako sídlo vašej spoločnosti, kancelársky komplex, ale rovnako dobre sa hodí aj do ambulancie prípadne rodinné bývanie pre jednu rodinu na prenájom. Vďaka variabilite je skvelý priestor pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie alebo rodinu, ktorá si hľadá bývanie s možnosťou nasťahovania sa ihneď. BUDOVA: Budova sa nachádza v meste Lučenec na ulici Nová. Ide o poschodovú budovu, ktorá prešla kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024. Celková rozloha je 140 m² a ponúka 5 až 6 priestranných a kvalitných miestností, ktoré môžete využiť podľa svojich potrieb. V rámci rekonštrukcie bol kompletne zrekonštruovaný exteriér aj interiér – nová strecha, izolácia, fasáda, okná, vchodové dvere, nová elektroinštalácia, potrubie, moderný vykurovací systém vrátane podlahového kúrenia a celková rekonštrukcia interiéru. To všetko vám zabezpečí kvalitné a reprezentatívne zázemie pre vašu spoločnosť alebo kvalitné a pohodlné rodinné bývanie. V 2026 bola kompletne zariadená kuchynská čast s peknou kuchynskou linkou aj spotrebičmi. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Na prízemí budovy sa nachádza vstupná predsieň so schodiskom. Z priestrannej chodby je prístup do dennej časti s rozlohou 38 m². Táto miestnosť je ideálna na zriadenie kuchyne spojenej s priestrannou kanceláriou, zasadačkou alebo spoločnou miestnosťou s výstupom na veľkú terasu. Okrem toho sa na prízemí nachádza ešte jedna samostatná izba a kúpeľňa s toaletou. POSCHODIE: Schodisko, predsieň, chodba, 3x samostatné miestnosti, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA: Ulica Nová sa nachádza len pár minút chôdze alebo jazdy autom z centra mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj veľmi dobré napojenie na hlavný ťah Bratislava – Košice. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred budovou. VÝHODY: NEHNUTELNOST JE MOŽNÉ DLHODOBO PRENAJAŤ AJ AKO RODINNÝ DOM PRE SLUŠNÝCH NÁJOMNÍKOV. Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, veľká terasa Možnosť užívania ihneď Ponúka široké možnosti využitia CENA: 900€/mes + energie. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné mať k dispozícii aj 2mes.depozit. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v najžiadanejšom bytovom dome v absolútnom centre Fiľakova, na Biskupickej ulici. Byt sa nachádza na 4. z 5 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozícií je možné upraviť aj na 3-izbový byt. BYT: Celková výmera bytu je 65m2, nachádza sa v super lokalite. Byt je v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, oceňujú výbornú polohu, veľkú lodžiu a priestrannosť. Vďaka praktickosti je možné upraviť aj na 3-izbový. DISPOÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej predsiene, izby, kuchyne s jedálňou priestrannejšej spálni s výstupom na loggiu, kúpeľne, samostatnej toalety a komory priamo v byte, ktorý môže slúžiť aj ako šatník. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti rekonštrukcie – môže vzniknúť moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná predsieň so šatníkom a krásnou spálňou s loggiou. Vzhľadom na pôvodný stav sme do inzerátu zaradili vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnom budúcom riešení interiéru. Orientácia bytu je na dve svetové strany V/Z PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie za bytovým domom. ZARIADENIE: Byt predáva bez zariadení. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v srdci Fiľakova, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene v okolí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, mestský úrad, hlavná ulica s kaviarňami a reštauráciami. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detské ihrisko za bytovým domom. VÝHODY: Vyhľadávaná lokalita, vyhľadávaný bytový dom, veľmi dobré susedstvo. Priestrannosť bytu 65 m2 s možnosťou úpravy na 3 izbový byt. Pôvodný stav ponúka široké možnosti rekonštrukcie. Veľká lodžia. Špajza. Byt je po zakúpení ihneď voľný. V meste Fiľakovo je veľký dopyt po nájomných bytoch a preto môže byť tento zaujímavý aj na investičný zámer na prenájom. V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom, situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 710 m², len pár minút od centra mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investícia s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky. Rodinný dom: 114m2 Dvor: 326m2 Záhrada: 213m2 Garáž: 56m2 Dispozícia domu: Suterén: vstupná chodba, práčovňa, dielňa, kotolňa, garáž, schodisko s praktickým úložným priestorom 1. nadzemné podlažie – 86 m²: -c hodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, šatník, špajza 2. nadzemné podlažie – 86 m²: dispozične identické s 1. NP Vhodné na vytvorenie samostatného bytu. Pozemok a exteriér: Priestranná dvojgaráž o výmere 56m2, záhrada s ovocnými stromami, dostatok priestoru na relax, oddych a pestovanie. Inžinierske siete a technický stav: voda + studňa, elektrina, kanalizácia plynová prípojka pred domom - nové radiátory - elektrické vykurovanie - ohrev vody zabezpečený bojlerom Výhody nehnuteľnosti: - lokalita blízko centra - veľkorysá dispozícia - možnosť dvojgeneračného bývania alebo investície - slnečný, rovinatý pozemok Pri rýchlom jednaní dohoda možná na cene! Neváhajte ma kontaktovať 0908251022

Ponúkam na predaj zachovalý tehlový rodinný dom situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku v tichej ulici, len pár minút od centra. Základné informácie: •Typ nehnuteľnosti: tehlový prízemný rodinný dom •Lokalita: tichá ulica Mateja Bela •Celková výmera pozemku: 519 m2 •Zastavaná plocha: 106 m2 •Úžitková plocha domu: 74,10 m2 •Garáž: 30 m2 Dispozícia domu: • vstupná chodba • dve obytné izby • kuchyňa • kúpeľňa • špajza • úložný priestor v podkroví ( prístup po schodoch) Dom je čiastočne podpivničený- nachádza sa tu menšia pivnica s plynovým kotlom, čerpadlom na vodu a plynovým prietokovým ohrievačom. Vybavenie a technický stav: • dom postavený 60.rokoch, zateplený • keramická dlažba, v izbách vybrúsené drevené parkety • drevené okná + 2 plastové • drevené zárubne a dvere • plastové vchodové dvere • sedlová strecha (škridla Tondach) zateplená povala • pozemok oplotený, od záhrady betónový plot Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: MHD, nákupné centrá, supermarket, pošta, škola, škôlka, reštaurácia, lekár... Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky verejné siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn + vlastná studňa. Mesačné náklady: 110,- EUR Dispozičné úpravy pôdorysu. Kompletný servis: Zabezpečím kompletné právne služby pri predaji nehnuteľnosti, vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, pomoc s vybavením hypotekárneho úveru až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária PROXAM reality vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 4-izbového tehlového rodinného domu, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a potenciálu pre podnikanie pod jednou strechou. Tento dom je situovaný v tichej ulici v meste, ponúka rozsiahle možnosti využitia vďaka svojej šikovnej dispozícii. Úžitková plocha: 162,9m2 Obytná plocha: 104,39m2 Pozemok o celkovej výmere: 836m2 Dvor: 95m2m2 Garáž: 33m2 Záhrada: 519m2 Dispozičné riešenie domu: Priestor poskytuje vysoký štandard bývania aj potenciál pre komerčné využitie. Vstupná chodba, otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou, vytvárajúci svetlý priestor, dve nepriechodné izby s veľkorysými loggiami, ponúkajúce výhľad do upravenej záhrady a ideálne miesto na rannú kávu a večerné posedenie. Samostatná miestnosť aktuálne využívaná ako kaderníctvo, s praktickým prístupom z ulice aj z dvora. Presvetlená kúpeľňa, dve toalety s umývadlami a veľká komora. Dom je čiastočne podpivničený, priestor sa využíva ako technická miestnosť a úložný priestor. K domu je pristavená priestranná murovaná garáž. Vybavenie rodinného domu: Sedlová strecha prešla rekonštrukciou, vrátane nového krovu a krytiny. Plastové okná pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, plávajúce podlahy, dlažba, znížené stropy v izbách, elektroinštalácia, kamerový systém pre zvýšenú bezpečnosť. Exteriér a okolie: Upravená záhrada s okrasnými drevinami, ovocnými stromami, kvety, trávnik, skleník, vstupná bránka a brána na vjazd s autom. Pozemok celý oplotený. Drevený altánok, záhradný domček, miesto na ukladanie dreva. Dostupnosť a výhody: Lokalita v meste poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť k službám. Možnosť podnikania priamo v dome, s oddeleným prístupom pre klientov, predstavuje značnú výhodu a potenciál pre stabilný príjem. Veľkorysé loggie a upravená záhrada zase zabezpečujú priestor pre relaxáciu a oddych. Inžinierske siete: Verejný vodovod aj vlastná studňa, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka pri dome, internet. Vykurovanie domu: Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, kotol na pevné palivo a krbom. Finančné informácie Mesačné náklady na prevádzku domu: voda 40€, elektrina 220€, internet optika a TV 28€. Ďalšie informácie: Tento rodinný dom predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s pridanou hodnotou v podobe možnosti podnikania. Šikovne riešená dispozícia, rozsiahle vybavenie a dobrý technický stav zaručujú komfort a dlhodobú spokojnosť. Miestnosť s prístupom z ulice je ideálna pre rôzne typy služieb, ako je kaderníctvo, kozmetika, kancelária alebo iná prevádzka. Kontakt Vantrubová 0908251022 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkam na predaj 3-izbový byt na ulici L.Svobodu, ktorý zaujme svojou dispozíciou a čerstvou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje loggiou. Celková výmera bytu 72 m2. Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou, výmena rozvodov vody, odpadu a elektriny, bytové jadro, plastové okná, interiérové dvere a zárubne, nové kvalitné podlahy, stierky, bezpečnostné vchodové dvere. Moderná kuchynská linka vstavaná na mieru v krásnom elegantnom štýle s novými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) ukrýva množstvo úložného priestoru. Kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Správcom bytového domu je spoločnosť SPOOL. Mesačné náklady na bývanie sú približne 240,- pre 3 osoby. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Vnútorné priestory bytového domu prešli rekonštrukciou. Vyhľadávaná a pokojná časť sídliska zaručuje komfortné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky. Na pár krokov potraviny, MHD, škola, škôlka, lekáreň, pekáreň...Parkovanie pri bytovom dome. Zabezpečím kompletné právne služby pri predaji nehnuteľnosti, vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, pomoc s vybavením hypotekárneho úveru až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať TEL: 0908251022