Nehnuteľnosti na predaj, Lučenec

Strategicky situovaný pozemok v katastrálnom území Opatová pri Lučenci s celkovou výmerou 10 450 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti hlavného cestného ťahu smerujúceho na Košice, čo z nej robí prvotriednu lokalitu pre komerčné využitie s vysokou frekvenciou prejazdu vozidiel. V územnom pláne schválenom 30.06.2026 je tento pozemok určený na funkčné využitie pre občiansku vybavenosť (s možnosťou výstavby komplexu ČS PHM so stravovacím zariadení, prípadne inými službami motoristom). Ide o ideálnu investičnú príležitosť pre developerov a podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom výstavby na strategicky významnom mieste. Vďaka svojej polohe a budúcemu využitiu predstavuje tento pozemok jedinečnú šancu na realizáciu projektu s dlhodobou ekonomickou perspektívou.

Predstavte si dom, ktorý si dotvoríte presne podľa svojich predstáv. Miesto, kde spojíte výbornú lokalitu, veľkorysý priestor a moderné bývanie do jedného celku. Práve takúto príležitosť vám ponúkame na ulici Martina Rázusa v Lučenci. Tento priestranný rodinný dom na veľkorysom pozemku predstavuje výborný základ pre modernú rekonštrukciu. Vďaka svojej dispozícii, všetkým inžinierskym sieťam a výbornej polohe ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si moderné a komfortné bývanie – a to všetko za výbornú cenu. ✅ Čo vás zaujme: • úžitková plocha domu 150 m² • pozemok 705 m² • čiastočne podpivničený 25 m² • garáž vo dvore • inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou centra mesta Pre lepšiu predstavu potenciálu tejto nehnuteľnosti sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možného vzhľadu domu po rekonštrukcii. ✅ Navrhovaná dispozícia: • moderné a praktické riešenie • priestranná obývačka s kuchyňou 58 m² • veľkorysá spálňa 21 m² • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatné WC • terasa ✅ Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Lučenca s pešou dostupnosťou centra mesta, obchodov, škôl, služieb aj kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a pohodlného mestského života. ✅ Cena: 139 900 € (vrátane kompletného právneho, zmluvného a predajného servisu) Samozrejmosťou je aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom a chcete si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv vo výbornej lokalite, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takéto ponuky sa neobjavujú často. Erik Karásek │ GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 671 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #RodinnyDom #Lucenec #VelkyPotencial #ModerneByvanie #JedinecnaPrilezitost #ByvajsGalaxyReal

Directreal MM - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom v srdci Lučenca, Banskobystrického kraja. Tento 2-izbový dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1748 m2. Konštrukcia domu z tehly a všetky dostupné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, internetu (veľkou výhodou je taktiež vlastná studňa) zabezpečia pohodlné bývanie. Dom je v pôvodnom stave s novou škridlovou strechou, novými vchodovými(plastovými) dverami. Je vybavený plynovým ústredným kúrením, čo zvyšuje jeho komfort a praktickosť. Nachádzajú sa tu taktiež dve drobné stavby, murovaná garáž a letná kuchyňa vrátane technických miestností. Ideálna lokalita v tichej oblasti Lučenca ponúka pokojné prostredie pre trvalé bývanie, s veľkým pozemkom. Tento dom je skvelou investíciou do budúcnosti a príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto šancu a staňte sa majiteľom tohto úžasného rodinného domu v Lučenci! V prípade vzhliadnutia kompletnej ponuky našej nehnuteľnosti vrátane 3D obhliadky pomocou MATTERPORTU navštívte našu stránku www.directreal.sk pod ID: 172941 alebo priložený link https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/72941?internal=1212-11ced Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 1748 Plocha obytnej časti m2: 66 Výmera pozemku m2: 1748 Zastavaná plocha m2: 333 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oGC Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom v Lučenci, Banskobystrický kraj. Tento tehlový dom s rovinatým pozemkom o výmere 398 m2 a zastavanej ploche 200 m2 poskytuje komfortné bývanie pre vašu rodinu. Dom disponuje šiestimi izbami, dvomi terasami a dvomi balkónmi, veľkou výhodou je aj krb umiestnený v obývacej izbe. S podpivnicením a samostatnou garážou poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavený plynovým kúrením a všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, káblová televízia, internet). Má tzv dve terasy, a 2x balkón. Na dome boli mené nové plastové okná, nedávno rekonštruovaná strecha garáže - nová krytina a krov, dom je vyprátaný, vymaĺovaný a pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv, elektrika je pôvodná (meď). Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta, taktiež musíme spomenúť, že dom sa nachádza v jednosmernej, tzv. slepej ulici, ktorá zaručuje dostatočné súkromie a pokoj. Ideálny pre trvalé bývanie či ako sídlo firmy. Dom bol skolaudovaný v roku 1984 a pravidelne udržiavaný. Nechajte sa očariť jedinečným šarmom tohto domu a zabezpečte si svoj nový domov v meste Lučenec. Buďte súčasťou tejto exkluzívnej ponuky! Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 175 Výmera pozemku m2: 398 Zastavaná plocha m2: 199 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1984 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFE Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponuka obchodného priestoru v úplnom centre mesta(obchodná ulica).Pozostáva z prízemia a 1NP.. Prízemie:cca.105m2 v podstate jedna súvislá miestnosť so socialnym zariadením a schodišťom na 1NP tak tiež 105m2. Ústredné kúrenie v celom objekte,bezbarierový vstup do predajne je z ulice. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 210 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oIK Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj pozemky s veľkým potenciálom pre výstavbu rodinných domov v obci Lučenec, Banskobystrický kraj. Celková výmera pozemkov je 12790 m2 s možnosťou individuálnej zástavby. Pozemky sú vhodne orientované a nachádzajú sa v tichej lokalite s prístupom cez asfaltovú príjazdovú cestu a okolitím výhľadom na prírodu. Ideálna príležitosť pre investorov. Nevyhnutné inžinierske siete sú k dispozícii v okolí. V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku tejto jedinečnej ponuky. Cena pri kúpe ako celok 15€/m2 v prípade jednotných parciel 20€/m2. Výmera m2: 12790 Cena za m2 EUR: 15 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oZX Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom na vynikajúcej adrese v meste Lučenec. Tento 5-izbový dom s celkovou úžitkovou plochou 250 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 726 m2. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou murovanou garážou a taktiež krytým státim, čo je jeho veľkou výhodou. Vstup je priamo z ulice. Konštrukcia domu je z tehly s plynovým kúrením a sedlovou strechou. Taktiež nechýba vlastná klimatizácia, terasa a je ideálnym pre príjemné chvíle strávené s rodinou. Príjazdová cesta je asfaltová, s kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, káblovej televízie a internetu. Vlastníctvo je osobné, s možnosťou využitia pre trvalé bývanie alebo ako sídlo firmy. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, luxusu a praktického využitia priestoru, čím poskytuje ideálne prostredie pre Váš nový domov či podnikateľské sídlo. Buďte jedným z mála, kto si môže užívať výhody tohto exkluzívneho bývania. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 726 Zastavaná plocha m2: 726 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAx Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v meste Lučenec na Alexyho ulici - lokalita tzv. ,,Kozí potok." Dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 1982, úplne podpivničený, s vlastnou garážou s prístupom priamo z ulici, pozemok disponuje veľkou výhodou - má pristup z dvoch ulíc. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží, celkovú úžitkovú plochu 250 m2, z toho obytná časť 170 m2, leží na pozemku o rozlohe 448 m2. Strecha je rovná. Je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, kúrenie je ústredné - plynový kotol. Dom disponuje vlastnou studňou a 4 balkónmi. Vhodné pre trvalé bývanie alebo ako sídlo firmy. Konštrukcia a dispozičné riešenie umožňujú adaptáciu vnútorných priestorov podľa požiadaviek nového vlastníka. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 448 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1982 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVh Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkam na predaj priestranný slnečný 3,5- izbový byt priamo v centre mesta, ktorý zaujme svojou dispozíciou aj možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Lokalita: Námestie Republiky Celková rozloha bytu: 84m2 Poschodie: 3/5 Výťah Stav a vybavenie bytu: Pôvodný stav, je veľkou výhodou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Okná a dvere: Plastové okná, bezpečnostné dvere Podlahy: Laminátová podlaha v chodbe, parkety v izbách Dispozícia bytu: - priestranná chodba - tri izby - kuchyňa - kúpeľňa - WC - balkón - veľká špajza s loggiou, nadštandardný úložný priestor Správca bytového domu - Môj dom, mesačné náklady 170,-EUR plus energie. Lokalita a občianska vybavenosť: Centrum mesta zaručuje komfortné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky. - Na pár krokov nemocnica, MHD, škola, škôlka, lekáreň, pekáreň, banka... Dostupnosť: Byt je voľný okamžite. Všetky poplatky spojené s predajom sú zahrnuté v cene. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, L. N. Tolstého * veľkosť pozemku: 420 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 280/150 m2 * počet izieb: 5 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Poschodový rodinný dom sa nachádza na peknom 4,2 árovom pozemku v slepej ulici tichej časti mesta. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, dvoch obytných miestností a WC. Na poschodí sa nachádza kuchyňa, tri obytné miestnosti a kúpeľňa s WC a terasa. Dom je čiastočne podpivničený v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Je napojený na všetky IS- elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizáciu. V zadnej časti pozemku sa nachádza dvojgaráž a menšia záhrada, studňa. CENA a PLATBA: - cena 165.000 Eur - dom je kúpou ihneď voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Tichá lokalita v blízko centra mesta, v dosahu kompletná občianska vybavenosť. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Lučenec, Ulica J. Chalupku Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinného domu Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej a spevnenej ceste * pozemok sa nachádza v lukratívnej časti neďaleko centra mesta PLOCHA A ROZMERY: * ponúkané pozemky majú plochu 481 m 2 a 495 m 2 INŽINIERSKE SIETE: V dosahu všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, vodovodná prípojka OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: , * v tesnej blízkosti je vybudovaných a skolaudovaných viacero rodinných domov * dostupnosť lokality pár minút od centra mesta * v blízkosti kompletná občianska vybavenosť PLATBA: * CENA: - pozemok o výmere 481 m 2 - 45.000 € - pozemok o výmere 495 m 2 - 42.000 € * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM: * tichá lokalita blízko centra mesta Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

VŠEOBECNE: Lokalita: Lučenec - Malá Ves Účel využitia: Pozemok je vhodný na vybudovanie odstavných plôch, skladovacích priestorov... Pri rešpektovaní zásady ochranného pásma Železníc SR je možné pozemok využiť aj na výstavbu RD. Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej ceste PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 4478 m2 * strany pozemku: - šírka 20 m - dĺžka 220 m INŽINIERSKE SIETE: * elektrina, voda a plyn sa nachádzajú na hranici pozemku OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok bezprostredne susedí so železničnou, z druhej strany sú rodinné domy PLATBA: * CENA: 19.990 Eur CELKOVÝ DOJEM: * vzhľadom k lokalitu mimoriadne dobrá cena Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitácia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Lučenec, Lučenec Pozemok má investičný potenciál a výbornú polohu. POPIS POZEMKU: Rovinatý stavebný pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Lučenec. V územnom pláne mesta je určený na výstavbu rodinných domov. V dosahu všetky IS. Pozemok sa predáva len v celku. PLOCHA: * rozloha pozemku je 30.078 m2 CENA a PLATBA: * cena 30EUR/m2Eur OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: *pokojná lokalita okrajovej časti mesta * v blízkosti je vybudovaných a skolaudovaných viacero nových rodinných domov *dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti mesta CELKOVÝ DOJEM: * vzhľadom k lokalitu a účel využitia dobrá cena a skvelá možnosť investovania Tel.kontakt: 0903828828 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Directreal MM - Ponúkame na predaj 2-izbový byt s veľkou loggiou v Lučenci, ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome na Rúbanisku III/9. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje novými plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami a novou kuchynskou linkou. Vo fotodokumentácii je pôvodná kuchynská linka – nová linka je súčasťou predaja a momentálne je uložená v kuchyni v originálnych krabiciach, pripravená na montáž. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne s jedálenskou časťou a dvoch samostatných izieb, pričom z jednej z nich je priamy vstup na priestrannú loggiu. Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť Spool, a. s. a mesačné náklady na správu predstavujú 140 €. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Radi vám pomôžeme s vybavením financovania a celým procesom kúpy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 397 512. Podlahová plocha m2: 49 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 5/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6V Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - V centre mesta na Komeského ulici, pár metrov z Masarykovej ul./vedľa budovy Veolia/sa predáva byt s výnimočnou polohou, talianskym nádychom- vchod má tri rodiny, súkromný dvor, materiál stavby je tehla, vlastné kúrenie. Momentálne má plynové gamatky, ktoré sa rekonštrukciou odstránia a nový majiteľ už bude voliť určite kondenzačný plynový kotol, ktorý bude ohrievať aj vodu, preto bojler v byte tiež nebude potrebný. Byt má okno aj z kúpeľne, čo nie je bežné pre byty. Súčasná kuchyňa sa môže zmeniť na tretiu plnohodnotnú izbu a priestor súčasnej špajze a kúpeľne s WC je možné dispozične premeniť a vytvoriť aj v tejto časti kuchyňu so zachovaním stále veľkej kúpeľne a WC. Priestor na to je. Treba osobne vidieť možnosti na ohliadke. Momentálne má byt prechodné izby, avšak ostať tak nemusia. Vchod tvoria tri rodiny-prízemie, poschodie a druhé poschodie. Predávaný byt je vrchný. Výťah tu nie je. Rodiny majú vlastnú správu. Odporúčam všetkými desiatimi pre toho, kto hľadá niečo úplne iné v našom meste. A dvor vzadu? Nádherný priestor pre Vašu fantáziu a možnosť vytvorenia prekrásneho súkromia v centre mesta! A na záver? Pred vchodom je priestor na jednu lavičku a stolík a cítiť sa ako v Taliansku a užívať si krásu života! Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Gamatky Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q72 Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - V Lučenci je na predaj určený dom, ktorý je v štádiu hrubej stavby svojho podkrovia, spodná časť je funkčná, nachádza sa tu autoservis/dielňa. Do vrchnej časti sú vývody na vodu, odpad a treba ju elektrifikovať. Dom môže spájať rodinné bývanie s miestom podnikania. Na prvý pohľad sa ulica, na ktorej stojí zdá byť pomerne hlučná, avšak za bránou a v dvorovej časti je naozaj kľud. Pozemok je priestanný a slnečný. Je tu aj vlastná studňa. Rodinný dom je napojený na všetky IS-elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Postavený je z kostolianskej kvádry, suchý, strecha je kanadský šindel a odvodnená čatorňami. V podkrovnej časti sú tri izby, priestor na obývačku, kuchyňu a terasu. Táto nehnuteľnosť hľadá špecifického klienta, ktorý v nej vidí potenciál. Majiteľ kupoval dom v roku 1990 a postupne ho prestavoval. Stopy sú betónové a panelové. Kontakt: 0907 387 998 Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1018 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2a Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka na predaj priestranný byt v obľúbenej časti Rúbaniska II, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015. Dispozične bol zmenený zo 4-izbového na trojizbový, čo poskytuje dostatočný priestor pre komfortné bývanie. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorá má peknú, nadčasovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Obývačku spríjemňuje vstavané akvárium (s externou filtráciou aj priamym prívodom vody) a bio krb, ktoré bezpochyby zvyšujú štandard bývania. Detská izba a spálňa sú situované do vnútrobloku, pričom jedna z nich disponuje loggiou. V byte sú kvalitné bezpečnostné dvere, disponuje tiež klimatizáciou, správcom je SPOOL a mesačný zálohový predpis pri troch osobách cca 250,-EUR. Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Takáto ponuka sa často nevidí! Podlahová plocha m2: 80 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6I Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov rodinný dom v Lučenci na ulici Barakovej.Dom je v pôvodnom stave,pripravený na rekonštrukciu,v roku 2016 však bola vymenená strešná krytina. Pozostáva z verandy z ktorej sa prechádza do priestrannej chodby.Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa,po pravej kúpelňa a špajza.Do ulice si situované 2 veľké izby. Dispozíciu domu je možné čiastočne meniť,takisto je možnosť dobudovania podkrovia. Nachádza sa v tichej ulici v zástavbe rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite Lučenca.V pešej dostupnosti pár minút sa nachádza mestský park.V dome sú zavedené všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok má rozlohu 735 m2 a ponúka všestranné využitie na okrasnú aj úžitkovú časť,prípadne k dobudovaniu vedľajších stavieb. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou,následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra,prepis energií,bezplatné hypotekárne poradenstvo prípadne pomoc s vybavenim financovania.Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah.Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.Máme 17 ročné skúsenosti a prevedieme Vás celým procesom kúpy až po prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pre viac informácií,prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 735 Zastavaná plocha m2: 144 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 40,8x18 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2e Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa záhradnú chatu v X záhradkárskej osade v Lučenci (lokalita nad mestským kúpaliskom).Nachádza sa na pozemku o výmere 529 m2 .Chata je celoročne a za každého počasia pohodlne dostupná. Súčasťou kúpnej ceny je aj podiel na prístupovej ceste ku chate. V prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a dva menšie priestory ktoré slúžili ako kuchynka a komora. Po schodišti z vonkajšej časti prídeme do oddychovej časti chaty s balkónom. Na pozemku sa ďalej nachádza priestranný altánok s krbom, skleník, ovocné stromy a kry. Zavlažovanie je zabezpečené úžitkovou vodou priamo na pozemku avšak nachádza sa tam aj studňa. Elektrina 220V je zavedená v chate aj v altánku. Chata si hľadá nového zanieteného majiteľa, ktorý opäť premení toto miesto na oázu pokoja a oddychu, miesto na stretávanie sa s priateľmi a rodinou a trávenie voľného času a v neposlednom rade pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra, prepis elektriny. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 30 Plocha obytnej časti m2: 16 Výmera pozemku m2: 529 Zastavaná plocha m2: 25 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19x27 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyP Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal MM - V meste Lučenec je pre nového majiteľa určený dom cca z päťdesiatych rokov- pôvodná časť domu,tehlová nadstavba je približne pätnásťročná- nová betónová krytina na streche, nový krov, plastové okná, tie sú nové aj v prízemnej časti domu, okrem dvoch okien od ulice. V podkroví sú nové rozvody vody a elektriny, kúrenie je plynovým kotlom/ radiátor. Prízemie je riešené vykurovaním formou plynových gamatiek, rozvody vody a elektriny sú staršie. Vnútro na prízemí má svoje pekné prvky- vysoké stropy, dvere a zárubne masívne/ potreba opieskovania resp. premaľovania, oblúkové klenby v obývacej časti- tu sa nachádza kozub. V oboch izbách na prízemí sa nachádzajú črepové kachle, ktoré sú funkčné. Je to typ domu určený pre majiteľa s fantáziou a s vkusom pre inakosť. A tiež pre takého človeka, ktorý si dokáže predstaviť jeho vizuál po vysťahovaní. Studňa na pozemku nie je. Dvorová časť poskytuje maximálne súkromie od susedov a vytvoriť je tu možné krásnu mestskú záhradu. Dom nie je podpivničený. Je maximálne zdravý a suchý. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 443 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1950 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pA4 Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Na adrese v našom centre mesta, ktorá nie je na predaj každý deň je pre niekoho, kto hľadá výnimočný byt a má osobitý vkus, pripravený práve tento trojizbový. Malý kúsok Talianska v Lučenci. Ten charakter je tvorený typom tehlového bytového domu a malým balkónikom orientovaným na juhozápad. Byt má okná na juhovýchod. Výhodou je jeho poloha, aj vlastné kúrenie. Prešiel už svojou podstatnou rekonštrukciou- elektrina, obývačka, kuchyňa, spálňa. tretia izba potrebuje rekonštrukciu a WC a kúpeľňa záleží podľa požiadaviek nového majiteľa. Je to priestranný a slnečný byt s krásnymi prvkami, vysokými stropmi. Krbová vložka v spálni je nádherným prvkom a tiež dvojkrídlové dvere mu dotvárajú osobitosť. To taktiež robí aj drevený trám v kuchyni a bonusom je nová klimatizácia Samsung. Ja som si ho zamilovala na prvý pohľad a čo Vy? Bytový dom má vlastnú správu, parkovanie je možné za ním aj, odsúhlasená je oprava fasády bytovky. K bytu patrí aj pivnica na prízemí a tiež kopka pod strechou. Kúrenie je momentálne krb, podlahové a klimatizácia, plyn bol odpojený, je možné ho opäť zapojiť a kúrenie vyriešiť kondenzačným kotlom.. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: JZ,JV Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Kombinácia Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q76 Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny developerský pozemok určený na výstavu šiestich rodinných domov vo vyhľadávanej a perspektívnej lokalite. Výnimočná príležitosť pre developerov, investorov aj stavebné spoločnosti, ktoré hľadajú projekt s vysokým potenciálom a minimálnymi vstupnými komplikáciami. Pozemok je určený na výstavbu 6-tich rodinných domov. Príjazdová komunikácia je asfaltová. IS - v dosahu - potreba vybaviť stavebné povolenie Napojenie na infraštruktúru. Ideálne rozmery a dispozícia pozemku pre efektívne riešenie projektu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, občianskej vybavenosti a komfortného bývania. Práve dostupnosť sietí, kvalitná infraštruktúra a výborná poloha patria medzi najdôležitejšie faktory, ktoré zvyšujú atraktivitu developerských pozemkov a urýchľujú realizáciu projektov. BONUS PRE VÁS Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy pozemkov a následným financovaním výstavby rodinných domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

DÍON reality Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Lučenci. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta Lučenec. Atraktívna lokalita pozemku s nevyužívanými budovami, predstavuje obrovský potenciál na prestavbu. Vďaka svojej strategickej polohe a rôznym možnostiam transformácie má táto nehnuteľnosť silu stať sa prosperujúcim ekonomickým centrom v regióne. Areál má vlastný prístup z hlavnej cesty, prístupný pre nákladnú dopravu či ťažkú techniku a má vybudovaný prístup k inžinierskym sieťam. Rozloha areálu: 10 764 m2 Jednotková cena za m2 : 950 000 € DVE INŠPIRATÍVNE ŠTÚDIE ROZVOJA VDÝCHNUTIE NOVÉHO ŽIVOTA MAJETKU V rámci nášho dôkladného plánovacieho procesu sme vykonali dve komplexné štúdie, aby sme preskúmali najlepšie možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Prvá štúdia navrhuje zriadenie všestranného polyfunkčného priemyselného objektu v srdci nehnuteľnosti. Táto flexibilná štruktúra môže slúžiť ako sklady, dielne, montážne haly, logistické centrá alebo kancelárske priestory, ktoré spĺňajú rôzne priemyselné potreby. Druhá štúdia navrhuje výstavbu nákupného strediska - Retail parku, doplneného o priestranné parkovisko, ktoré by vyhovovalo rastúcim maloobchodným požiadavkám miestnej komunity. Renovácia a prestavba tohto nevyužitého pozemku a budov ponúka transformačnú príležitosť. Či už vytvoríme rušnú nákupnú destináciu alebo dynamické multifunkčné zariadenie, konečným cieľom je oživiť oblasť a podporiť ekonomický rast. Tento projekt je prísľubom prilákania investícií, vytvárania pracovných príležitostí a formovania živej budúcnosti regiónu. Cena 950 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo e mailom: filova@rkdion.com

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na odstúpenie kompletne vybavenú a dlhoročne fungujúcu reštauráciu a pizzériu La Viva, nachádzajúcu sa na Vajanského ulici v Lučenci. Prevádzka si počas svojho pôsobenia vybudovala dobré meno, stabilnú klientelu a je pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších významných investícií. Reštaurácia disponuje priestormi pre hostí s kapacitou približne 15 miest na sedenie vo vnútorných priestoroch a 40 miestami na letnej terase. Výhodou terasy je možnosť jej prestavby na celoročnú prevádzku, čím je možné výrazne zvýšiť kapacitu a atraktivitu podniku. Súčasťou odstúpenia je kompletné vybavenie prevádzky vrátane zariadenia kuchýň, gastronomického vybavenia a zariadenia pre hostí. Prevádzka disponuje dvomi samostatnými kuchyňami na prípravu jedál, skladovými priestormi, zázemím pre personál a uzatvoreným dvorom. Dominantou prevádzky je tradičná pizza pec na drevo, ktorá umožňuje prípravu autentickej pizze a predstavuje významnú konkurenčnú výhodu. Výhody prevádzky: zabehnutá reštaurácia s dlhoročnou tradíciou, výborná poloha v Lučenci, stabilná klientela a dobré meno, kompletné vybavenie v cene odstúpenia, pizza pec na drevo, dve samostatné kuchyne, letná terasa s kapacitou 40 miest, možnosť rozšírenia na celoročnú terasu, skladové priestory a uzatvorený dvor, platné povolenia na prevádzkovanie reštauračných služieb, možnosť okamžitého pokračovania v podnikateľskej činnosti. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre skúseného gastronóma, rodinnú firmu alebo investora, ktorý hľadá zabehnutú prevádzku s potenciálom ďalšieho rozvoja. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom so širokými možnosťami využitia, situovaný na vyhľadávanej ulici Vajanského. Tento prízemný dom je nielen ideálnym miestom pre rodinné bývanie, ale vďaka svojej polohe a dispozíciám ho môžete využiť aj na podnikateľské účely. Výborná viditeľnosť a možnosť parkovania priamo pred domom spolu s dvojgarážou (s automatickou bránou) ho robia vhodným pre administratívne či menšie výrobné činnosti. Hlavné výhody: Strecha kompletne vymenená v roku 2023 Dvojgaráž, vonkajší altánok Pozemok o výmere 501 m² Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby Veľká kúpeľňa s WC a technickou miestnosťou Dispozícia: Dom pozostáva z vstupnej chodby, centrálnej chodby, 2 obytných izieb, otvorenej kuchyne s obývačkou a priestrannej kúpeľne s toaletou. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, mestského vodovodu a kanalizácie. Ak hľadáte nehnuteľnosť s flexibilným využitím, ktorá spája komfort bývania s možnosťami podnikania, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 2 800 m² v pokojnej, zastavanej časti mesta Lučenec. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovou prístupovou cestou. Na pozemku sú vybudované dve elektrické skrinky, ostatné siete vedú po hranici pozemku. Vďaka svojej veľkorysej výmere je ideálny na výstavbu dvoch rodinných domov, či už pre viac generačné bývanie, bývanie pre dve rodiny, alebo ako zaujímavá investičná príležitosť. Pozemok má šírku 37m je rovný, slnečný a predáva v celosti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v Lučenci na ulici D. Maróthyho, jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších ulíc v meste. Ak Vás ponuka zaujala a chcete viac informácií, volajte, píšte. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj kompletne rekonštruovanú garzónku blízko centra mesta - ulica Erenburgova. Byt sa nachdáza na 2.poschodí (z 4.), bez výťahu. Dispozičné riešenie: Celková úžitková plocha bytu je 18 m2. Vstupnými dverami sa dostanete do chodby, z ktorej je možné prejsť do obývace/spacej časti s pohovkou a kuchynským kútom.j Z chodby sa ďalej dostanete do kúpeľne so sprochovacím kútom a wc. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickým sporákom a elektrickou rúrou. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a vlastným dvorom. V prípade ďalších otázok a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať !

Na predaj dom v centre Lučenca – ideálny na podnikanie Ponúkame na predaj dom situovaný v atraktívnej lokalite centra mesta Lučenec, na Sládkovičovej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä pre podnikateľské účely. Dom je postavený na pozemku o výmere 593 m², pričom je umiestnený v zadnej časti parcely. Toto riešenie vytvára veľký potenciál na využitie prednej časti pozemku – napríklad na vybudovanie parkovacích miest priamo od ulice, čo je v centre mesta zásadná výhoda. Dispozícia a potenciál: Dom má flexibilné dispozičné riešenie s minimom nosných stien, čo umožňuje jednoduchú rekonštrukciu a prispôsobenie priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tomu je ideálny napríklad pre: kancelárske priestory sídlo firmy ambulancie alebo služby reštauráciu, kaviareň či showroom Priestor ponúka možnosť vytvoriť moderné, otvorené a reprezentatívne interiéry. Pozemok a exteriér: Záhrada je jedinečná svojou atmosférou – nachádza sa tu množstvo vzrastlých stromov, ktoré zabezpečujú súkromie aj príjemnú klímu. Dominantou je záhradné jazierko, ktoré dodáva priestoru pokojný a reprezentatívny charakter – ideálne napríklad pre klientsku zónu alebo oddychovú časť. Hlavné výhody: výnimočná poloha v centre mesta výborná viditeľnosť a dostupnosť možnosť vybudovania parkovania na pozemku flexibilná dispozícia vhodná na komerčné využitie veľkorysý pozemok 600 m² príjemná, zelená záhrada s jazierkom Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu výbornej adresy a investičného potenciálu. Pre dohodnutie oobhiadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj obchodný priestor na frekventovanom mieste v meste Lučenec- ulica Petofiho - blízko úradu práce. Priestor je momentálne vydaní do prenájmu so stálym príjmom z prenájmu. Opis nehnuteľnosti Obchodný priestor nachádzajúci sa na prízemí bytného domu na frekventovanej ulici s dobrým prístupom v meste Lučenec. Priestor je momentálne vydaný do prenájmu a zabezpečuje stály príjem, predajom može byť uvoľnený prípadne sa môže po dohode pokračovať v prenájme súčasnému nájomcovi. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne druhy prevádzok ako obchodných tak i poskytovania služieb, prípadne sídlo firmy. Vstup do obchodu je z ulice. Dispozícia nehnuteľnosti Úžitková plocha objektu je 113m2 a priestor pozostáva sa z hlavnej obchodnej časti a zázemia, ktorého súčasťou je aj toaleta a skladové priestory. Kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním, priestor je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, a elektrickú energiu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária RE/MAX zabezpečí kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti na Klúč.

Realitná kancelária RE/MAX Vám na predaj ponúka krásny na priestor veľkorysý 3-izbový /77m2/ byt s loggiou v Lučenci – Rúbanisko III. Byt od roku 2025 prechádza kompletnou a vkusnou rekonštrukciou /odporúčam vidieť/ Nachádza sa na 6.poschodí / 12 v zateplenom bytovom domu s výťahom, bezbariérovým prístupom a kamerovým systémom. Dispozičné riešenie bytu: Bezpečnostnými vstupnými dverami sa vchádza do chodby, z ktorej je vstup do detskej izby, komory, kúpeľne, toalety a obývacej izby. Vstup do kuchyne a spálne je cez samostatnú chodbu. Byt je obložený vkusným obkladom, ktorý celému priestoru dáva jednotný a zároveň luxusný vzhľad. Podlahy v byte sú pokryté hrejivým metrážnym kobercom. Kuchyňa s výmerou 8,6m2 je presvetlená oknom a výstupom na loggiu. Celý priestor je dizajnovo prepojený s kuchynskou linkou. Majiteľ izby bytu prispôsobil svojim potrebám a vytvoril si samostatný jedálenský priestor. Elegantným spôsobom izbu prepojil s jedálňou. Okná izieb sú plastové orientovaný na juh a západ. Výmera bytu na LV je 77 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Byt je v správe SBD Lučenec Celkové mesačné náklady s energiami 150,- eur/mes Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita: Byt sa nachádza v panelovom dome s kamerovým systémom a plošinou pre imobilných. Panujú tu dobré susedské vzťahy. Rúbanisko je lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou/ škôlka, škola, detské ihriská, obchody, pohostinstvá, reštaurácie, lekáreň, poliklinika, kostol, zástavka MHD/ Ak hľadáte priestranný, výborne dispozične riešený byt s možnosťou okamžitého nasťahovania, tento byt je pre vás ideálny. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.