Domy, Lúky

NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV V OBCI LÚKY- OKRES PÚCHOV Výmera RD: 70m2, Pozemok- 380 m2 Inžinierske siete: elektrická prípojka, studňa, kanalizačná prípojka Novovybudovaná lokalita Len 15 min. od mesta Púchov Dobrá občianska vybavenosť Chcete bývanie v rodinnom domčeku? Ponúkame Vám novostavby rodinných domov vrátane pozemku Výhody: u nás si môžete zmeniť projektovú dokumentáciu podľa Vašich predstáv u nás si môžete zmeniť veľkosť ponúkaných domov u nás si môžete zmeniť dispozíciu vnútorných priečok podľa Vašich predstáv u nás si môžete vybrať stavebný materiál (YTONG, PORFIX, TERMALICA, POROTHERM, HELUZ) u nás si môžete vybrať typ strechy (sedlová, valbová) a použité materiály (škridla, plech) u nás si môžete vybrať typ okien (hliník, plast, drevo) u nás si môžete vybrať typ kúrenia (el.rohože, el,kotol a podlahové vodné kúrenie, tepelné čerpalo a podlahové vodné kúrenie, prípadne kúrenie na tuhé palivo alebo plyn- revízia v cene) u nás si môžete vybrať typ omietok (ručné alebo strojové) u nás môžete vybrať typ zateplenia fasády (polystyrén alebo vata) Zabezpečíme: u nás Vám zabezpečíme financovanie rodinného domu u nás Vám zabezpečíme projektovú dokumentáciu u nás Vám zabezpečíme stavebný dozor u nás Vám zabezpečíme stavebné povolenie u nás Vám zabezpečíme všetky revízie u nás Vám zabezpečíme všetky dokumenty ku kolaudácii a prejdeme s Vami kolaudáciou Mesačné náklady na bývanie už od 60,- eur/ mes. Bližšie inf.na tel.č. 0949 326 604 alebo 0903 643 778

V centre obce Lúky pod Makytou ponúkame výhradne len cez MADreal na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálny základ pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1310 m², ktorý poskytuje dostatok miesta na realizáciu rôznych vízií – od pokojného rodinného bývania až po projekt s ďalším potenciálom. Parkovanie pre 2 autá je možné priamo na vlastnom pozemku pri dome. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, čo dáva novému majiteľovi slobodu vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu.Nachádza sa na priamo v centre obce Lúky pod Makytou s kompletnou občianskou vybavnenosťou v blízkosti autobusovej a železničnej stanice, obecného úradu. Dom je prípojkami napojený na verejné inžinierske siete: elektrinu a kanalizáciu.Odpady sú zvedené do obecnej kanalizácie a zároveň je k dispozícii aj pôvodná nevyužívaná žumpa. Má svoju studňu. Dizpozícia: 1.NP - Garáž, samostatný vstup, zádverie, chodba, kuchyňa, kotolňa, práčovňa špajza, schodište. 2.NP - tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba, 2x balkón. Súčasťou domu je hospodárska miestnosť s dvoma samostantnými vchodmi. Kúrenie v dome je zabezpečované pomocou elektrického kotla, alebo kotlom na pevné palivo spolu s ohrevom vody.Zároveň je alternatívou kúrenie v krbových kachliach. Strecha domu je po rekonštrukcii. K nehnuteľnosti prislúcha aj 2-izbový rodičovský dom s úžitkovou plochou 75 m². Na pozemku sú vysadené ovocné stromy. Cena oboch domov s pozemkom 250 000,- Eur Cena zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy, katastrálne a notárske poplatky a protokolárne odovzdanie pozemku.Naším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru bez poplatkov.

VAŠE REALITY ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novovznikajúcej štvrti v obci Lúky. Dom sa predáva v štádiu holodom a budúci majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastného vkusu. Cena holodomu s pozemkom s výmerou 380 m² je 173 200 €. K dispozícii je aj výber pozemkov s výmerou 380, 400 m² alebo 450 m², pričom konečná cena závisí od zvolenej výmery. Súčasťou vlastníctva bude aj podiel na prístupovej ceste. LOKALITA A JEJ VÝHODY Nová obytná štvrť ponúka príjemné a pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou služieb aj okolitých miest. celodenne slnečný pozemok, tiché prostredie vhodné pre rodinné bývanie, centrum Púchova približne 15 minút autom, hranice s Českou republikou približne 10 minút autom, v blízkosti škola, materská škola, autobusová zastávka, potraviny a lekáreň, dostupnosť lyžiarskeho strediska Ski Centrum Kohútka. DISPOZÍCIA DOMU Premyslené dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Dom pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne, spálne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti. Zastavaná plocha domu je približne 100 m². V rámci možností projektu je možná aj čiastočná úprava dispozície. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE HOLODOMU obvodové murivo Ytong s hrúbkou 300 mm, zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm, biela vonkajšia omietka s možnosťou výberu inej farby, betónová strešná krytina Terran Danubia Evo Carbon vrátane doplnkov, biele plastové 7-komorové okná s izolačným trojsklom, možnosť výberu inej farby okien za príplatok, elektrické podlahové vykurovanie s ovládaním prostredníctvom Bluetooth, možnosť teplovodného vykurovania s kotlom alebo tepelným čerpadlom za príplatok, kompletné vnútorné rozvody vody, odpadu, elektriny a vykurovania, vnútorné štukové alebo sadrové omietky, cementové alebo anhydritové potery, zateplenie stropu 40 cm minerálnou vatou, sadrokartónové stropy s prípravou na osvetlenie, komín a príprava na montáž krbu, klimatizačná jednotka, steny pripravené na maľovanie a obkladanie, všetky potrebné povolenia na výstavbu rodinného domu. Dom je možné dokončiť na kľúč podľa dohody, orientačne za príplatok približne 15 000 €. INŽINIERSKE SIETE voda, obecná kanalizácia, elektrická prípojka s elektromerom, plánované verejné osvetlenie. Elektrická prípojka je zahrnutá v cene domu. Vyhotovenie studne a kanalizačnej prípojky zabezpečí investor za príplatok. FINANCOVANIE Každému klientovi radi pripravíme individuálne riešenie financovania podľa jeho možností a potrieb. Táto novostavba je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom, pokojné prostredie a možnosť dokončiť si svoje nové bývanie presne podľa vlastných predstáv. KONTAKT Ing. Zuzana Mangundová Tel.: 0915 753 000 E-mail: mangundova@vasereality.sk Predávate alebo kupujete nehnuteľnosť sami, no potrebujete pomoc s niektorou fázou realitného obchodu? Radi vám poskytneme odbornú podporu tam, kde si nie ste istí. Tešíme sa na stretnutie s vami. VAŠE REALITY s. r. o. Člen Realitnej únie Slovenskej republiky