Nehnuteľnosti Lužianky

599-14-MIG Nitra – Lužianky - pozemok – Red OAK golf rezort ... Na predaj pozemok s rozlohou 1 000 m2 na exkluzívnom mieste, pri golfovom rezorte RED OAK Nitra – Lužianky ... Novovybudovaná lokalita v blízkosti krajského mesta Nitra, s dobrým napojením na diaľničný obchvat ... Všetky inžinierske siete + internet - optický kábel... Pozemok má ideálne rozmery (viď foto v galérii) – rožný pozemok – prístup z dvoch strán... Vybudovaná asfaltová cesta s osvetlením... Slnečný , upravený, udržiavaný pozemok – pripravený na výstavbu... Tiché a kľudné prostredie – dobré napojenie na diaľničný obchvat R1a ... Lukratívna adresa – nádherné výhľady na celé pohorie Tríbeč (Dražovský kostolík, Zobor...)... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

010-12-PAMAa REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu mimo hlavnej cesty v tichej časti obce Lužianky pri Nitre. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 735 m2. Zastavaná plocha domu je 140 m2 vrátane zastrešenej terasy s výmerou 25 m2. Je napojený na na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu, je pripravená aj optická prípojka do domu. Tiež je možnosť pripojenia domu aj na plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pred pozemkom. Dispozičné riešenie- vstupná chodba, 2x samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, vaňu a 2x umývadlo, 3 izby + obývačka s kuchyňou, technická miestnosť s prípravou na umývadlo, práčku a sušičku, kotol elektrický alebo plynový podľa zvoleného typu kúrenia. Teplovodné podlahové kúrenie je dokončené, pričom zostala aj predpríprava na infrakúrenie. V obývačke je komín s prípravou na krb s teplovzdušnými rozvodmi do všetkých izieb. Vstup na pochôdznu povalu je riešený sklápacími schodmi z chodby. Z južnej strany je urobená príprava na vonkajšie žalúzie. Dom je postavený z tvárnic Porfix, zateplený polystyrénom XPS 20cm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom zn. Slovaktual. Strešná krytina je betónová škridla Teran. V interiéri boli použité stierky Baumit MPI, strop je sadrokartónový s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny o hrúbke 35 cm. Na dome pokračujú stavebné práce. Je možnosť pripraviť dom do fázy holodom alebo dokončiť na kľúč, podľa požiadavky kupujúceho. Cena domu je v aktuálnom stave. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

ID 588-14-MIG Lužianky – Kajsa - pozemok 611 m2... Na predaj pozemok s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii) v obci Lužianky – ulica Kajsa... Obec Lužianky je vzdialená len 9 km do centra krajského mesta Nitra. Všetky IS v dosahu (elektrina v riešení) ... Rožný pozemok - prístup z dvoch strán... Zaujímavá lokalita , blízke napojenie na diaľničný obchvat, vzdialenosť do centra Nitry 9 km ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové bytové jednotky s vlastným pozemkom v novej a pokojnej lokalite RED OAK VILLAGE v Lužiankach. Projekt je vhodný pre mladé páry, rodiny a ľudí v produktívnom veku, ktorí hľadajú komfort novostavby, viac súkromia, vlastný vonkajší priestor a výbornú dostupnosť do Nitry. Kompletné informácie o projekte Pozrite si profesionálnu stránku projektu, kde nájdete kompletné informácie o dostupných bytoch, lokalite, technickom štandarde, cenách, vizualizáciách a možnostiach financovania: https://red-oak-village.netlify.app/#tour Na landing page nájdete prehľadne spracované všetko, čo potrebujete vedieť pred výberom konkrétnej bytovej jednotky. Aktuálna ponuka bytov Aktuálne sú v ponuke 4 skolaudované byty na Marhuľovej ulici, kolaudované v roku 2025. Z nich sú 2 byty kompletne dokončené a pripravené na bývanie a 2 byty sú v stave holobytu, čo umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu. Ďalších 8 bytových jednotiek je vo fáze výstavby na Višňovej ulici. Základné údaje lokalita: Lužianky – RED OAK VILLAGE ulice: Marhuľová ulica a Višňová ulica typ nehnuteľnosti: 3-izbová bytová jednotka počet bytových jednotiek v projekte: 12 skolaudované byty: 4 rok kolaudácie: 2025 stav: 2 dokončené byty, 2 holobyty ďalšia etapa: 8 bytov vo výstavbe úžitková plocha bytu: približne 101 m² vlastný pozemok: približne 145 m² energetický certifikát: A Technické prevedenie a materiály Bytové jednotky sú postavené z certifikovaných materiálov s dôrazom na kvalitu, úspornosť a dlhodobé bývanie. Použité materiály a technológie: betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30 cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12 cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrénom 15 cm, PVC okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2 × 50 mm, cementový poter, sadrové omietky BAUMIT, vápenno-cementová omietka v technickej miestnosti, kondenzačný kotol na ohrev teplovodného podlahového vykurovania, kompletné elektroinštalačné rozvody, príprava kabeláže na zabezpečovací systém, príprava kabeláže na klimatizáciu, príprava kabeláže na elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Inžinierske siete K dispozícii sú: voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie. Lokalita Lužianky patria medzi vyhľadávané a rozvíjajúce sa lokality v blízkosti Nitry. V okolí sa nachádza golfové ihrisko Red Oak, Horse klub, nové potraviny Terno a zároveň sa v lokalite buduje nová škola. Toto bývanie spája výhody bytu a rodinného domu – moderný štandard, vlastný pozemok, pokojné prostredie a menej starostí ako pri klasickom dome. Financovanie Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu vám vieme pomôcť s prevereními možností financovania, nastavením hypotéky a celým procesom kúpy tak, aby bol priebeh čo najjednoduchší a bez zbytočných komplikácií. Kontakt Pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Čoros RSc. riaditeľ Liniem reality Tel.: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk Zavolajte mi a rád vám predstavím dostupné bytové jednotky, možnosti dokončenia aj financovania kúpy. RED OAK VILLAGE Lužianky – moderné bývanie s vlastným priestorom, kvalitným prevedením a potenciálom do budúcna.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový byt s loggiou v obci Lužianky, v projekte RED OAK pri golfovom ihrisku, len pár minút od Nitry. Byt sa nachádza na 2. NP a je ideálny pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie s vlastným pozemkom bez nutnosti údržby veľkej terasy. Súčasťou je vlastný pozemok o výmere 109 m2, loggia a parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – lokalita: Lužianky – RED OAK (Nitra) – úžitková plocha: 92 m2 – loggia – pozemok: 109 m2 – orientácia: východ (loggia), západ (vstup) – stav: novostavba – holodom – parkovanie: vlastné státia TECHNICKÝ ŠTANDARD: – zámková dlažba (parkovanie, chodníky) – oplotenie pozemku (bočné a zadné) – plastové okná Schüco – trojsklo – tehla + zateplenie polystyrénom – sadrové omietky, sadrokartónové stropy – podlahové kúrenie + plynový kotol – vypínače a zásuvky – biela maľovka – príprava na klimatizáciu – príprava na exteriérové žalúzie DISPOZÍCIA: 3D prehliadka bytu TU LOKALITA: Projekt RED OAK sa nachádza v obľúbenej časti obce Lužianky, len pár minút od Nitry. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska, s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: – pozemok 109 m2 – loggia – novostavba – parkovanie pri byte – výborná dostupnosť do Nitry – vhodné na bývanie aj investíciu Cena: 179.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a zabezpečíme promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Kontakt: Erik Šimonovič – realitný maklér Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na: +421 917 200 726 Nezmeškajte túto príležitosť. Tím SIERA realitná kancelária

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový byt v štandarde, nachádzajúci sa v atraktívnom rezidenčnom projekte Golf Resort Lužianky na Jaseňovej ulici . Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rodinného domu a disponuje samostatným vstupom priamo z exteriéru, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Dispozícia bytu pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, schodiska a priestranného balkóna. K bytu prislúcha aj praktický úložný priestor v podkroví a dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred vstupom do bytu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera bytu: 88,07 m2 balkón: 10,61 m2 parkovanie: 2x vonkajšie parkovacie státie poschodie: 2. NP podkrovný sklad: áno stav: novostavba vyhotovenie: štandard LOKALITA: -Golf Resort RED OAK Lužianky -pokojné a moderné rezidenčné bývanie v blízkosti Nitry -golfové ihrisko priamo v areáli projektu -rýchle napojenie na diaľnicu R1 -centrum Nitry vzdialené len niekoľko minút jazdy autom -kompletná občianska vybavenosť v obci Lužianky a okolí -výborná dostupnosť obchodov, škôl, škôlok a služieb -príjemné prostredie s množstvom zelene a možností na šport a relax BENEFITY: -atraktívna novostavba v prestížnom golfovom rezorte -samostatný vstup z exteriéru -bývanie s charakterom rodinného domu -priestranná dispozícia 3-izbového bytu -veľký balkón orientovaný do pokojného prostredia -predáva sa v štandarde -dve parkovacie miesta v cene -podkrovný úložný priestor -moderné a pokojné bývanie v blízkosti mesta Nitra CENA: 219.900 EUR, možný odpočet DPH Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Realitná kancelária Pavlik&Partners vám ponúka na prenájom dvojpodlažný, zariadený 3 izbový byt v Lužiankach pri Nitre. Byt má 107m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s dvoma sprchovými kútmi, na poschodí sa nachádza obývacia izba a jedna menšia izba. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov a TV. Altánok na sedenie pred budovou. Výhody: slnečný, žiadni susedia, zastávka autobusu, parkovanie pre viac aut. Cena 800 €/mesiac + energie podľa spotreby. Voľný od 28.9.2026. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške mesačného nájmu.

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj stavebný pozemok s projektom na výstavbu jednopodlažného 4-izbového rodinného domu a stavebným povolením. Pozemok sa nachádza v obci Lužianky, v novovybudovanej lukratívnej obytnej zóne pri golfovom ihrisku RED OAK. Pozemok má výmeru 871 m2. Šírka pozemku je 25 m a dĺžka pozemku je 34 - 35 m. Prístupová cesta je asfaltová. Pozemok má všetky inžinierske siete - elektrinu, plyn a obecnú vodu. V ceste pred pozemkom je obecná kanalizácia. Stavebné povolenie je vydané pre plánovaný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 123 m2 + dvojgaráž s výmerou 45,50 m2 a terasa 33,78 m2. Dom má mať vstupnú predsieň, tri spálne - hlavná spálňa má šatník, kúpeľňu, druhé samostatné WC, technickú miestnosť, špajzu a obývačku spojenú s kuchynským kútom s prístupom na terasu. V pradnej časti domu je dvojgaráž. Predajná cena pozemku vrátane projektu so stavebným povolením je 185.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom výnimočný 5 izbový rodinný dom typu bungalov s garážou a bazénom v lokalite RED OAK Lužianky, len 5 km od mesta Nitra. Táto moderná novostavba sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 915 m² a úžitkovou plochou domu 175 m² + 38 m2 samostatná garáž.Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na komfortné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane kompaktnej rúry a prémiovej varnej dosky BORA so zabudovaným odsávaním. Súčasťou interiéru je aj vstavaný nábytok, luxusná sedačka Milénium a kvalitné postele značky Matrachello. Nočná časť domu pozostáva z viacerých samostatných izieb, pričom komfort bývania dopĺňajú dva samostatné šatníky a dve toalety. V priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút. Praktickou súčasťou domu je aj samostatná práčovňa a technická miestnosť s plynovým kotlom. V celom dome je podlahové vykurovanie a komfort počas letných mesiacov zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Nehnuteľnosť disponuje aj čističkou vody a exteriérovými žalúziami. Exteriér domu je navrhnutý s dôrazom na oddych, súkromie a minimálne nároky na údržbu. Dominantou záhrady je slaný bazén s automatickým solinátorom, sedacou časťou a zastrešením. O zeleň sa stará automatická závlaha napojená na vlastnú studňu a záhradu dotvára kvalitný kobercový trávnik spolu so 16 olivovníkmi. Samozrejmosťou je prestrešená terasa ideálna na relax a rodinné posedenia. Nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bezpečnosti a technológií. Súčasťou vybavenia je kamerový systém, AI zvonček, videovrátnik a zabezpečovací systém Jablotron vrátane senzorov na oknách a pohybových senzorov. Komfortný vstup na pozemok zabezpečuje elektrická posuvná brána a garáž s elektrickou bránou značky Hörmann. Dom je postavený z tehly, zateplený a disponuje plastovými oknami s izolačným trojsklom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, vody a kanalizácie. K dispozícii je optický internet a energetický certifikát triedy A+. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140228 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

​NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK v srdci Lužianok s ideálnou šírkou ​Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde skombinujete pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do mesta. ​Realitná kancelária Exkluziv ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v zastavanej časti obce Lužianky, situovaný na Korytovskej ulici. Pozemok sa nachádza v centre obce, no zároveň v tesnej blízkosti vyhľadávaného golfového rezortu Red Oak Golf Club, čo mu dodáva príjemný rekreačný nádych. ​ ​Základná výmera: 660 m² (ideálne rozmery: šírka 20 m x dĺžka 35 m) ​Flexibilita: Možnosť dokúpenia susediacej parcely a zväčšenia pozemku až do výmery 1 000 m². ​Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pred pozemkom. ​Lokalita: Stabilizovaná, zastavaná časť obce v jej samotnom strede – žiadne pole bez infraštruktúry. ​Lokalita a občianska vybavenosť: ​Obec Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie satelity v okolí Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti. ​V obci nájdete: Základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, lekára, lekáreň, reštaurácie a športoviská. ​ ​Dostupnosť: Krajské mesto Nitra je vzdialené len 7 km (cca 10 minút jazdy autom). Výhodou je aj priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 a bezproblémové autobusové či vlakové spojenie. ​Cena: 64 000 € ​Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. ​Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si pozemok pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať. ​Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov Mobil: 0944 942 905 E-mail: pankratov@exkluziv-reality.sk

SHARK REAL ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v Lužiankach. Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 143 m2 a výmerou pozemku 400 m2 sa nachádza pri Golf Resorte Lužianky. Novostavba dispozične ponúka veľkú priestrannú obývaciu izbu s krbom a výstupom na terasu, kuchyňu prepojenú s jedálenskou časťou, spálňu, kúpeľňu, 2 izby majú k dispozícii ešte ďalšiu menšiu kúpeľňu. Novostavba je napojená na všetky IS- elektrina, voda, kanalizácia, optika . Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + NOVOSTAVBA.... + VYHĽADÁVANÁ ČASŤ LUŽIANOK.... + VŠETKA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ..... + PRÍJEMNÉ PROSTREDIE A RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO MESTA.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkreal@gmail.com

SHARK REAL ponúka na predaj 3 izbové byty v Golf Resort - Lužianky 3 izbové byty s úžitkovou plochou 80m2 s kompletne zasklením terasy, s podlahovým kúrením cca.12m2 , vlastnou záhradou a parkovacím miestom priamo pred domom. Byty sa nachádzajú v novej tichej ulici v novovzniknutej štvrti vrátane všetkej občianskej vybavenosti Lužianok. Cena novostavby : 199000eur holobyt • Úžitková plocha v rozlohe 80 m² + 12,50m2 terasa • Vlastná terasa (12,5m²) - na zadnej časti budovy • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • Vlastná záhrada a predzáhradka • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi zónová regulácia vykurovania • Predpríprava na klimatizáciu • Farebná zámková dlažba Prípojka na vysoko rýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm, fotovoltaiku Vybavenie v štandarde: + príplatok k cene 10 000 eur • Plávajúca podlaha s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkreal@gmail.com a na stránke https://www.ingandreahajnalovasro.eu/

Predaj z projektu je cenovo výhodnejší: Pre záujemcu, ktorý chce bývať v modernom rodinnom dome v časovom horizonte do 10 mesiacov je tu: 4-izbová novostavba rodinného domu s dvojgarážou v obci Lužianky (5 km od Nitry) pri golfovom ihrisku, v modernej lokalite, kde je základná škola i obchodné centrum. Dom postaví developer na základe Vášho záujmu a podpísanej zmluvy, pričom prvá zálohová platba je 20 percent z ceny. Výstavbu zrealizuje za 9 mesiacov, v lokalite už postavil viacero existujúcich domov. K dispozícii je už iba niekoľko posledných pozemkov. Ak máte byt, ktorý potrebujete predať, nastavíme všetky procesy tak, aby ste mohli plynule prejsť z bytu do domu...Môžeme s Vami vyriešiť predaj vašej nehnuteľnosti, rezerváciu a zmluvu k tejto nehnuteľnosti, financovanie pomocou hypotekárneho úveru a všetko zariadime plynule bez stresov... Plocha: úžitková 175 m2, zastavaná 204 m2, pozemok 859 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou. Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu. Nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvoj-umývadlom. Podlaha: laminátová, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s izolačným troj-sklom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. V technickej miestnosti je plynový kotol. Kúrenie: podlahové Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Stav objektu: v príprave. Ostatné vybavenie: Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Materiál: tehla. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Nehnuteľnosť bude mať energetický certifikát A+. Cena je 449.000 eur vrátane prevodu vlastníctva. Kontakt 0905694238 EKOREALITY DANA BRIX s r.o.- sú to novostavby s energetickým certifikátom, šetria náklady na prevádzku, čo je ekonomické aj ekologické

Bosen Nitra ponúka exkluzívne na predaj 4-izb montovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza priamo na Golfovom ihrisku (najbližšia jamka 100m), v obci Lužianky a pozemok o veľkosti 828 m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=U7cbkoJ2eTc DOM: Zastavaná plocha domu je 90,27 m2, úžitková plocha domu je 90,27 m2 a ponúka 4 izby z toho 3 spálne. Skladba konštrukcie montovaného domu tvorí KVH hranol, tepelná izolácia Isover 150mm a doska Fermacell, ktorá je ešte po vonkajšom obvode domu zateplená 15 cm polystyrénom Austrotherm. Vykurovanie domu zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe sa o čerstvý vzduch postará rekuperácia. Dom má energetický certifikát A0. V prípade záujmu je možné dorobiť aj krbové kachle. DISPOZÍCIA: Interiér rodinného domu je koncipovaný na funkčné využite každého m2. Po vstupe do domu oceníte priestor na šatníkovú skriňu. Za vstupnou halou sa nachádzajú dve izby zabezpečujúce nerušený relax s priestorom na vstavané skrine. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchou a priestorom na práčku aj sušičku. WC je samostatné. Špajza pri kuchyni ukryje všetky domáce dobroty. Otvorený obytný priestor kuchyne a obývačky komunikuje cez výstup s exteriérom a terasou orientovanou na západnú stranu, ktorá v letných mesiacom bude hrať dominantnú úlohu vo vašom živote. ZARIADENIE: RD sa predáva v štandarde. V dome je plávajúca podlaha a dvere. POZEMOK: Pozemok o výmere 825 m2, je rožný a teda iba dvoch susedov. IS: Voda, elektrina a kanalizácia. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovzniknutej štvrti na golfovom ihrisku v Lužiankach, ktorá má vynikajúce napojenie na diaľnicu R1 s dostupnosťou do Nitry 10 min alebo Bratislavy 1 hodinu. Obec Lužianky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, pošta či potraviny. Milovníci prírody ocenia množstvo turistických a cyklo chodníkov smerujúcich do okolitých vrchov. CENA: 260.000€ MAKLÉR: Mgr. Daniela Škrobánková, +421 948 113 361, skrobankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnej zóne: Lokalita: Lužianky výmera pozemku je 243m2 • pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne, s výbornou dostupnosťou do mesta a širšieho okolia, aj na diaľnicu • na pozemku 5ks kontajnerov (v cene), z ktorých v jednom je kancelársky priestor, sociálne zariadenie a ďalšie je možné využiť na iné účely, napr. ako skladové priestory • dobrý prístup pre nákladné autá a kamióny • na pozemku elektrina, voda • oplotený, elektrická brána Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

!!! Teraz ešte dostupnejší pozemok pre vašu budúcnosť. !!! Parcely s rozlohou 678 m2 s prístupovými cestami v tichej a vyhľadávanej obci Lužianky pri Nitre. ● Atraktívna lokalita: Lužianky sú obľúbenou obcou vďaka svojej výbornej polohe - len pár minút od Nitry s kompletnou občianskou vybavenosťou. ● Výborná dopravná dostupnosť: Blízkosť vlakovej stanice a rýchlostnej cesty R1 zabezpečuje jednoduché a rýchle spojenie s okolitými mestami. ● Krásny výhľad: Pozemky ponúkajú malebný výhľad na dominantu regiónu - vrch Zobor. ● Príjemné prostredie: Tiché a pokojné prostredie obce je ideálne pre budúce rodinné bývanie. ● Investičný potenciál: Schválenie v územnom pláne zaručuje budúcu stavebnú možnosť a potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. Ideálna ochrana pred infláciou. ● Možnosť budúcej výstavby: Perfektná príležitosť pre mladých, rodiny s deťmi, alebo ako zabezpečenie budúceho bývania pre vaše deti. Predajte so špičkovým maklérom.

Realitná kancelária Pavlik & Partners vám ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 120 m2 na prízemí v administratívnej budove na začiatku obce Lužianky, v blízkosti Metra a R1. Troj podlažná budova je o výmere 362 m2. Na každom podlaží sa nachádza kuchynka , sociálne zariadenia a kancelárie, v ktorých je príprava na klimatizáciu, po dohode možná aj klimatizácia. Budova má vlastné kúrenie, meranie elektriny na každom podlaží. Vyhradené parkovacie miesta. Cena 900€/mesiac + DPH + energie.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný 5 izbový rodinný dom s garážou v lukratívnej lokalite pri Nitre. 5 izbová novostavba z roku 2022 postavená na krásnom rovinatom 7á pozemku. Úžitková plocha domu: 152m2. Zastavaná plocha: 184m2. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, obývacia miestnosť s východom na terasu prepojená s kuchyňou a špajzou, 3x destká izba, hlavná spáľňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, pochôdzna povala, garáž na 1 auto. Vo dvore je vyhradený priestor na parkovanie až troch aut. Podlahové kúrenie, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, predpríprava na kamerový systém, pohybové senzory, nový krb v obývacej miestnosti, závlaha, elektrická brána, komfortné detské ihrisko v krásnej udržiavanej záhrade. Nehnuteľnosť zostáva čiastočne zariadená: veľkorysá kuchynská linka s nadštandardnými vstavanými spotrebičmi, vstavaný nábytok v izbách, 2x kvalitná manželská posteľ zn. Nessia, kvalitná sedačka zn. Nessia, TV zn. Samsung, automatická kosačka. Všetky IS na pozemku: elektrická, plynová, vodovodná, kanalizačná prípojka, optika. Golf rezort Red Oak v Lužiankach je lukratívna novovybudovaná lokalita určená pre rodiny alebo ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkej dostupnosti do mesta ako aj na diaľnicu. Táto rezidenčná štvrť ponúka svojim obyvateľom okrem golfového clubu aj potraviny, reštauráciu a čoskoro aj hotel s wellness centrom. Táto ponuka poskytuje novým majiteľom možnosť okamžitého nasťahovania bez žiadnych veľkých investícii. 5 izieb, ideálny slnečný pozemok, moderné zariadenie, garáž, všetko čo zabezpečí novým majiteľom komfortné bývanie bez kompromisov.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu (bungalov) v obci Lužianky. Plocha: úžitková 175m2, zastavaná 204m2, pozemku 874m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvojumývadlom. Podlaha: laminátová, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s izolačným trojsklom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.V technickej miestnosti je plynový kotol ( VieSmann). Kúrenie: podlahové Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Stav objektu: novostavba z tehly. Ostatné vybavenie: Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Výhody: slnečný, tehla, zateplený, elektrická brána, oplotenie, kamerový systém, vonkajšia garážová brána el. pohon, tiché prostredie. Dom sa nachádza v tichej lokalite len 5 km od Nitry, v blízkosti je aj golfové ihrisko, nehnuteľnosť má energetický certifikát A+. Cena: 419 000 € + DOHODA Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. -právnický full servis v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom nový, moderný a nízkoenergetický obchodno-skladový priestor s pôdorysnou plochou 470 m². Priestor sa nachádza v novopostavenom a skolaudovanom objekte v časti Nitra Lužianky, pričom v súčasnosti už v týchto jedinečných priestoroch podnikajú 2 nájomcovia. ➞ Unikátnosť tohto projektu je v tom, že priestory sú 3 kombináciou obchodných, skladových a kancelárskych priestorov s maximálnou variabilitou a flexibilitou prenajímateľnej plochy od 470 m². ➞ Ďalšou unikátnosťou tohto projektu je, že priestory sú ekologicky a energeticky najúspornejšie v tomto segmente na trhu, nakoľko sú použité na vykurovanie a chladenie tepelné čerpadlá. ➞ Priemerné mesačné náklady na vykurovanie a chladenie, vrátane osvetlenia, sú pri ploche 470m² vo výške 150 €. ➞ Celkovo sa v areáli nachádza v obidvoch budovách 20 nájomných jednotiek (14 v budove A, 6 v budove B), pričom v súčasnosti je v budove A už obsadených 6 jednotiek a v budove B je obsadená 1 jednotka. Výhody tohto projektu: ▪︎ Moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia 18 cm hrubé sendvičové panely ▪︎ LED osvetlenie pre nižšie prevádzkové náklady ▪︎ Tepelné čerpadlá na kúrenie, chladenie, ako aj rekuperáciu vzduchu ▪︎ Zelené strechy pre zvýšenie tepelno-izolačných vlastností strechy, vodozádržné nádrže ▪︎ Vysoká energetická efektívnosť celého projektu s energetickým certifikátom A0 ▪︎ Vysokorýchlostný optický internet ▪︎ Nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Vynikajúca dostupnosť ▪︎ Zastávka MHD v blízkom dosahu ▪︎ Profesionálny property management Informácie o lokalite a napojení na cestnú infraštruktúru: ▪︎ Lokalita je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich v meste Nitra ▪︎ Lokalita je prostredníctvom cesty 513 priamo spojená s rýchlostnou cestou R1, ako aj hlavnými cestnými tepnami vedúcimi priamo do mesta Nitra ▪︎ To, že táto lokalita je naozaj lukratívna svedči skutočnosť, že už v súčasnosti tu prevádzkujú svoje činnosti spoločnosti ako Metro Cash&Carry, Sconto nábytok, Slovak Parcel Servis, STK TUV SUD Slovakia a na susedných pozemkov bude v blízkej budúcnosti prebiehať výstavba nových objektov. Nájomné podmienky: ▪︎ Obchodno skladové priestory: 7,50 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 10,50 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,60 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / vozidlo / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac ▪︎ Ceny sú uvedené bez DPH Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: https://www.youtube.com/watch?v=C1WZpiUKtec V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú dokončenú a skolaudovanú novostavbu rodinného domu (bungalov) v obci Lužianky. Plocha: úžitková 175 m2, zastavaná 204 m2, pozemku 874m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu. nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvoj-umývadlom. Podlaha: laminátová, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s izolačným troj-sklom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.V technickej miestnosti je plynový kotol. Kúrenie: podlahové Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Stav objektu: novostavba z tehly. Ostatné vybavenie: Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Dom sa nachádza v tichej lokalite len 5 km od Nitry, v blízkosti je aj golfové ihrisko, nehnuteľnosť má energetický certifikát A+. Cena: od 419 000€ - 499 000€ Kontakt na majiteľa: Denisa Moldová 0908 706 651

RK Akropolis ponúka na predaj útulný 2-izbový rodinný dom s terasou Nitra- Lužianky Hľadáte štartovacie bývanie alebo menší dom s vlastnou záhradkou? RK Akropolis ponúka na predaj útulný 2-izbový rodinný dom v drevostavbe s príjemnou terasou a vlastným parkovaním. * 20-ročná drevostavba * Úžitková plocha: 60 m² * Pozemok: 1 á * Všetky inžinierske siete Dispozícia: * 2 spálne * obývacia izba prepojená s kuchyňou * kúpeľňa s WC * terasa s murovaným grilom * záhradka * parkovanie vo dvore Dom je vhodný na okamžité bývanie a ponúka príjemné prostredie s nízkymi nákladmi na bývanie. Cena: 105 000 € Možnosť kúpy na splátky. Potrebná vlastná hotovosť vo výške 35 000 €, zvyšnú časť je možné financovať hypotekárnym úverom do 1 roka. Kontakt: 0907 721 381 Fotky na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na prenájom kacelárie v uzavretom areáli fereniky v Lužiankach. Areál má 24 hodinovú strážnu službu, kamerový systém. Výmera kancelárií celkom 84,2 m2. 3x kancelárie . Cena: 550 eur/ mesiac + DPH + Energie Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : 0907 787 257 Mail : mokosova@realprogres.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné skladové priestory výmere 470 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly SQUAREBIZZ, ktorá sa nachádza v novovybudovanom priemyselnom parku WEST PARK NITRA v obci Lužianky vzdialené 7 km od krajského mesta Nitra. -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,50,- EUR/m2 - Kancelárske priestory: 10.5,- EUR/m2 - Parkovacie miesto: 40,- EUR/vozidlo - Servisné služby: 1,60,- EUR/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Predpokladaná výška energií cca 150 € mesačne. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 433 m2 - administratíva: 46 m2 - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - tepelné čerpadlá - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -LOKALITA- Priemyselná hala v lokalite West Park Nitra, sa nachádza v obci Lužianky vzdialenou iba 1,1 km od výjazdu R1. Táto priemyselná zóna a jej okolie sú strategickým miestom pre firmy pôsobiace v oblasti obchodu, služieb, ľahkého priemyslu a logistiky. Medzi susedné spoločnosti patria aj známe mená, ako SLOVAK PARCEL SERVICE, METRO Cash&Carry a SCONTO nábytok, čo svedčí o veľkom rozvojovom potenciáli tejto oblasti. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, pričom diaľnica R1 umožňuje rýchly prístup k Bratislave, ktorá je vzdialená 91 km. Vzdialenosť do centra Nitry činí približne 5,8 km a výorbný závod Jaguar Land Rover je vo vzdialenosti 4 km.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-podlažnú budovu v obci Lužianky. -BUDOVA- Podlahová plocha: 3 784 m2 Poschodia: 4 (vrátane suterénu) Výťah: áno Obvodové múry: železobetónová konštrukcia Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia -DISPOZÍCIA- 1 NP: kancelárske priestory, šatňa muži/ženy, WC + sprchy, recepcia, priestory v minulosti využívané ako laboratóriá a príručné sklady 2 NP: kancelárske priestory, zasadacia miestnosť, WC, loggia 3 NP: kancelárske priestory, premietacia miestnosť, WC, laboratórium - 1NP: 5x garáž, šatňa muži/ženy, WC, skladové priestory, strojovňa, šatňa muži/ženy, laboratórium -POZEMOK- Celková plocha: 6 135 m2 Zastavaná plocha: 3 006 m2 Parkovisko: 843 m2 -HALA- Podlahová plocha: 1 580 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn V minulosti využívaná ako maštaľ. Možnosť využitia: kryté parkovisko, skladovacie priestory -POPIS- Objekt má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, priamo pred objektom je vybudovaný nový kruhový objazd. Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne. Možnosť využitia: administratívna budova, súkromná klinika, hotel, ubytovňa a ďalšie

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 8 060 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom výrobné priestory o celkovej výmere 2 990 m2 s mostovými žeriavmi v priemyselnom areáli na ul. Rastislavova. Výrobná hala je vo výbornom technickom stave a ihneď pripravená k užívaniu na výrobné a skladové účely. Priemyselná budova je vzdialená 1 km od výjazdu na R1. -VÝROBNÁ HALA- Celková úžitková plocha: 2 990 m2 Výrobná časť: 2 850 m2 Zázemie a administratíva: 140 m2 Svetlá výška: 8 m Hala v minulosti slúžila na kovovýrobu na výrobné a skladové účely. -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Mostové žeriavy: 2x Nosnosť žeriavov: 5 ton Vjazdové brány: 4x po celom obvode haly Podlahy: betón Trafostanica: áno v areáli -SPEVNENÁ PLOCHA: V okolí výrobnej haly sa nachádzajú spevnené plochy slúžiace na parkovanie a manipuláciu s tovarom. -LOKALITA- Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená od výjazdu na R1 iba 1 km. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou. Vo vzdialenosti 1 km sa nachádza novovybudovaný priemyselný park WEST PARK NITRA a Jaguar Land Rover závod vo vzdialenosti 4 km.

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj 3izbový byt na prízemí s terasou, vlastným pozemkom a parkovacími miestami v pokojnej lokalite pri golfovom ihrisku s panoramatickým výhľadmi na Zobor. -BYT- Úžitková plocha: 88,15 m2 Podlažie: 1 NP Dispozícia: chodba a zádverie, 2x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť a úložný priestor Vstupné dvere: bezpečnostné, protipožiarne, vrátane zárubne a kovania Okná: Plastové- trojsklo s parapetmi a predprípravou na exteriérové žalúzie Vykurovanie: podlahové Príprava na fotovoltiku a predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava na optiku pri vstupe do bytu. Byt sa predáva v prevedení holobyt, možnosť dokončenia v štandarde. -EXTERIÉR- Terasa: 15,11 m2 (povrchová krytina- dlažba) Pozemok: možnosť výberu o výmere 197 m2, 206 m 2 alebo 437 m2 Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene bytu, napojené na novú asfaltovú komunikáciu s komplexným pouličným osvetlením -LOKALITA- Bytový rezort je v pokojnej tichej oblasti s výbornou dostupnosťou do centra Nitry (cca 10 min) a rýchlym napojením na diaľnicu. Bytové jednotky sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a ponúkali panoramatické výhľady na prírodu, zelené golfové ihrisko a vrch Zobor. V tesnej blízkosti sa nachádza wellness, hotel s reštauráciou. Priamy vstup na golfové ihrisko. V pešom dosahu je poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 3 000 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI:logistika, skladovanie, ľahká výroba, obchod Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 7 300 m2 Rozmery: 44 m x 203 m Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.