Nehnuteľnosti Malý Lapáš

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj čiastočne zariadený 4 izbový rodinný dom v obci Veľký Lapáš. Plocha: úžitková 110m2, pozemku 620m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná:  3 sklá plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchový kút,  WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, vstavané spotrebiče .Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: elektrické podlahové , predpríprava na krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine .Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. . Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka , žumpa a záhradný domček. Pred pozemkom sa nachádza plynová prípojka.    V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.  Výhody: slnečný pozemok s krásnou výsadbou, jazierkom, tiché prostredie, voliera pre psa. Cena 238 000 €

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 4 izbový Rodinný dom , nachádzajúci sa na súkromnej ulici, uzavretej bránou. Jedná sa o 13 ročnú nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí nasťahovať bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť má všetko čo hľadá rodina s deťmi - veľkú terasu na letné grilovačky, rozmerovo ideálny pozemok s upravenou záhradou, bazén, priestranné izby, a mnoho mnoho ďalšieho. Dom je osadený na pozemku o veľkosti 903 m², ktorý je krásne upravený výsadbou, dospelými drevinami, trávnikmi a dlažbami v okolí domu. Pozemok je celý oplotený; z prednej časti domu je bránka pre vstup a brána na diaľkové ovládanie, ako aj prístrešok na parkovanie. Dom má podlahovú plochu približne 140 m², plus obrovská terasa. Treba spomenúť aj pivničné priestory, jedna väčšia pivnica, kde môžete mať svoje malé fitko aj so samostatnou toaletou a menšia pivnica s úložným priestorom. Dispozične dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne s WC, komory, a veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a s kuchyňou a výstupom na terasu. Na poschodí máme tri samostatné izby (dve priestranné detské izby so vstavanými šatníkmi a manželská izba s roldor skriňou). V kúpeľni sa nachádza samostatne stojaca vaňa a WC. Na poschodí sa nachádza ešte technická miestnosť ( kotol, bojler, práčovňa). Technické parametre: teplovodné podlahové kúrenieplynový kotolmurovaná stavba z tehly - Porothermklimatizácia - v každej z iziebeurooknábrána na el. diaľkové ovládaniealarmbazén s prestrešením3 WC - 2 kúpeľneprístrešok pre dve autáInžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika Lokalita: Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, v zastavanej časti obce, na súkromnej ulici. Obec Malý Lapáš má dobrú dostupnosť či už do mesta alebo na diaľnicu. Nachádza sa 8 km od mesta Nitra. Názor makléra: Zabývaný rodinný dom, kde každý člen rodiny nájde svoje miesto. Príďte sa pozrieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127379 Cena: 329 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ARCHEUS realitná kanclária   Ponúkame na predaj rovinatý a slnečne orientovaný stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite Malý Lapáš - Nitra. Parametre pozemku: Výmera: 727 m² Rozmery: 21 x 36 m Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, optické pripojenie. Kanalizácia v tejto lokalite ešte nie je vybudovaná. Lokalita: Nachádza sa v tichej, rodinnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Centrum Nitry je rýchlo dostupné, pričom lokalita poskytuje aj pohodlný a rýchly výjazd na rýchlostnú cestu R1. Čo ponúkame navyše: Možnosť sprostredkovania výstavby rodinného domu (murovaného, montovaného alebo drevodomu) prostredníctvom overených stavebných partnerov. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a asistencia pri vybavení hypotekárneho úveru. Poistenie nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Neváhajte nás kontaktovať: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

044-14-ERFa Ponúkame Vám exkluzívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti obce Malý Lapáš, len 7 km od krajského mesta Nitra. Rozloha pozemku je 930m2, výborné rozmery šírka 20 m, dĺžka 46,50 m. Je mierne svahovitý, ohradený z troch strán. Cesta k pozemku je asfaltová.IS pre pozemkom(voda,plyn,elektrina). Výhody - ideálne rozmery pozemku 20x46,50m - krásny slnečný pozemok -výborná lokalita v zastavanej časti obce - občianska vybavenosť na dobrej úrovni-škola, škôlka,obchody, reštaurácie, obecný úrad,kostol, stavebniny.. -výborná napojenie na R1 Cena : 97 900 Eur V prípade záujmu môžete volať 0908 135 800. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

210-14-JUF Ponúkame Vám na predaj pozemok - záhradu v extraviláne obec Malý Lapáš len 6km od Nitry. Pozemok je rovinatý s rozlohou 2663m2. Šírka pozemku je cca 41m. Nachádza sa vo vinohradníckej oblasti. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Cesta je spevnená. Výhody: slnečný, tiché prostredie, výborné rozmery, výjazd na R1- 2 km, veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. Cena v RK V prípade záujmu môžete volať 7 dní v týždni kontakt 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Stanislava Benková +421 910 318 899 e-mail: stanka.benkova@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj investičný pozemok: Lokalita: Malý Lapáš výmera pozemku je 8668m2 šírka 43m pozemok v tichej časti obce slnečný, s krásnym výhľadom na Zobor prístup na pozemok z asfaltovej cesty žiadaná lokalita investičný pozemok vhodný na developerský projekt, rozparcelovanie alebo iný investičný zámer cena je aj s právnym servisom

Pozemok 600 m2 je rovinatý rovnostranný slnečný s pristupovou asfaltovou cestou. Na dohľad je pás lesíka a keďže je na miernom briežku je z neho aj pekný výhľad, čo ilustrujú príložené pohľady aj na dokončené bungalovy. V obytnom súbore sú dostupné IS - elektrina a voda, kanalizácia je riešená žumpou. Ponúkaný rodinný dom v stave holodomu j- typ bungalov – jeho možný vzhľad a pôdorys vo variante 1 a variante 2 je v prílohách. Výhodou tejto ponuky je, že budúci užívateľ tejto vzhľadnej a praktickej nehnuteľnosti má možnosť úprav a zmien voči vybranému riešeniu aj počas realizácie stavby a tak získať pridanú hodnotu tejto ponuky. Je to samozrejme do istej miery limitované postupom stavu výstavby, kedy sa takéto úpravy a zmeny dajú ešte realizovať. V cene domu je kompletný právny aj hypotekárny servis a spracovanie potrebnej dokumentácie Konštrukčný popis. Materiál: -tehla HELUZ -väzníkový krov -krytina TERAN -komín s prípravou na krb -zateplenie 200mm EPS -anhydritové potery -plastové okná -podlahové kúrenie El.--infra -príprava na rekuperáciu, fotovoltaiku, autonabíjačku, optika, bezpečnostný systém, kamery, protizáplavové čidlá a mnoho ďalšieho. V kúpnej cene domu je zahrnutý aj podiel v ceste.

SHARK REAL ponúka na predaj 5 izbovú novostavbu rodinného domu v Malom Lapáší Novostavba s úžitkovou plochou 125m2 sa nachádza v tichom prostredí s pozemkom o výmere 772m2. Disponuje prednou a zadnou terasou o výmere 10m a 26m2, všetkými IS: elektrina, voda, vykurovanie je riešené podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo.Dom sa predáva v stave štandard- podlahy, zárubne,sanita.. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + NOVOSTAVBA.... + TICHÉ PROSTREDIE PRI LESÍKU.... + VŠETKA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ..... + PRÍJEMNÉ PROSTREDIE A RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO MESTA.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v Malom Lapáši. Novostavba s úžitkovou plochou 125m2 sa nachádza v tichom prostredí s pozemkom o výmere 600m2. Disponuje prednou a zadnou terasou o výmere 10m2 a 26m2, všetkými IS: elektrina, voda, vykurovanie je riešené podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo.Dom sa predáva v stave štandard- podlahy, zárubne,sanita.. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + NOVOSTAVBA.... + TICHÉ PROSTREDIE PRI LESÍKU.... + VŠETKA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ..... + PRÍJEMNÉ PROSTREDIE A RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO MESTA.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v Malom Lapáši s rozlohou 1.189 m2 v zastavanej časti obce. - len 5 min. od pripájača na rýchlostnú cestu R1 a 15 min. do centra mesta Nitra, - pozemok nepravidelného trojuholníkového tvaru, mierne svahovitý, rozmery priložené na fotografii, - rozdiel medzi najvyšším a najnižším bodom pozemku cca 6m (podľa výškopisu) - prístup na pozemok po obecnej ceste, - na pozemku voda, v blízkosti elektrina, - spolu s pozemkom projekt 4-izb. bungalovu s úžitkovou plochou 115 m2 v súlade s územným plánom obce, - je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia, - možnosť zabezpečenia aj výstavby projektovaného rodinného domu. Obec Malý Lapáš je s počtom obyvateľov približne 1.300 menšou samostatnou obcou v smere z Nitry na Levice. Obec poskytuje čiastočnú občiansku vybavenosť - v obci je v prevádzke Materská škola, pohostinstvo spojené s malým kultúrnym domom. V športovom areáli sa nachádza multifunkčná klubovňa , oddychová terasa s krbom , futbalové ihrisko a univerzálne ihrisko s umelým povrchom a osvetlením. V neďalekom Veľkom Lapáši sú ďalšie prevádzky - pošta, potraviny, zmiešaný tovar, stavebniny, penzión s reštauráciou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení novší, atraktívny, poschodový rodinný dom Malý Lapáš skolaudovaný v r. 2006 na veľkorysom 11,2 á pozemku. Dom je postavený z yporu, má drevené eurookná aj vstupné dvere. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, veľká obývacia izba s krbom spojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, východ z obývačky na terasu, kuchynská linka do L vrátane spotrebičov. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom a toaletou. Dom má nový plynový kotol, bránu na diaľkové ovládanie, priestor pred domom – zámková dlažba – možnosť parkovania viacerých áut, dom má zabezpečovací systém, je zateplený, strešná krytina – Mediteram, je napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Pozemok je krásny, veľkorysý, kompletne vysadený drevinami a kvetmi. Výhodou pozemku je, že je prístupný z dvoch ulíc. Výborný stav domu a dostupnosť do mesta. Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú útulné a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre oddych a relaxáciu. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Rodinný dom bungalov s velkou terasou cca.50m2 - NOVOSTAVBA Na predaj bugalov 4izbový rodinný dom Malý Lapáš s veľkou terasou cca.50m2 orientovanou na JV/J. Na terasu je sprístupnený vchod z každej zo štyroch izieb. Dom bol postavený v roku 2020 a skolaudovaný bol v 2021. Fasáda a oplotenie bolo dokončené v apríli 2025. Dom dispozične pozostáva z:o vstupnej chodby, vnútorná chodba, hosťovské samostatné WC, komora, kuchyňa s jedálňou a obývačkou vo výmere 30m2, technická miestnosť, kúpeľňa vaňou, dvojumývadlom, sprchovým kútom a WC, dve samostatné izby (každá 12,80m2), spálňa so integrovaným šatníkom so vstupom cez posuvné dvere (19m2+ 4,42m2). V obývačke je predpríprava na krbové kachle, resp. predpríprava na krb. Výmery: - pozemok o rozlohe 513m2 - zastavaná plocha s terasou 184m2 - úžitková plocha cca.110m2 - plocha veľkej terasy cca.50m2 Inžinierske siete: - elektrika, verejný vodovod, odpad riešený žumpou, s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu Použité materiály a vybavenie: Tehla, Porotherm 30, zateplenie polystyrén Green Wall 20mm, izolácia stropu Nobasil, strešná krytina Tondach, komín, teleso Schiedel, plastové okná Salamander. Pochôdzna povala. V interiéri v predsieni, kúpeľni, wc a technickej miestnosti dlažba. V ostatných miestnostiach kvalitná laminátová podlaha Robusto Aqua+ Rodez, vodeodolná, hrúbka 14mm, záruka-garancia 30rokov. Zásuvky a vypínače značky Legrand. Elektrické podlahové kúrenie umožňuje individuálnu reguláciu cez termostat v každej miestnosti, doplnkové kúrenie krbové kachle. Na fasáde predpríprava na vonkajšie nadokenné žalúzie. Kuchynská linka na mieru obsahuje vstavané spotrebiče: indukčná varná doska ELECTROLUX, rúra s funkciou parného pečenia ELECTROLUX, umývačka riadu BOSH, vstavaná chladnička s mrazničkou BEKO s beznámrazovým systémom. Interiérové dvere vyrobené na mieru, všetko v bielom presvetlenom prevedení. Dom je vhodný na okamžité nasťahovanie a bývanie, a zároveň ponúka novým majiteľom možnosť niektoré finálne úpravy najmä v exteriéri, dokončiť podľa vlastných predstáv (napr. terasa, okolie domu, zahradka, ovocné stromky a pod.). Dom sa nachádza v príjemnom prostredí pri lesíku, len 5min autom od výjazdu na diaľnicu a krajského mesta Nitra, 15km od mesta Vráble. V obci Malý Lapáš a Veľký Lapáš je Materská škola, Základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia. V blízkosti je mnoho možností na šport, turistiku, ako aj na kultúrne a spoločenské vyžitie.

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj murovaný 4-izbový rodinný dom typu Bungalov v štádiu holodom, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite obce Malý Lapáš, okres Nitra. Základné informácie: Začiatok výstavby: prebieha. Plánované dokončenie: do konca roka 2024. IS: pripojenie na elektrinu a obecný vodovod, odpad riešený vlastnou žumpou. Kanalizácia je plánovaná v budúcnosti. Výhody: Možnosť individuálnych zmien: Pri rýchlej reakcii si môžete prispôsobiť dispozíciu a vybrať technológie podľa vlastných požiadaviek (v rámci aktuálnych možností výstavby). Pozemok: o výmere 608 m² (rozmery: 33 x 18 m). Podiel na prístupovej ceste zahrnutý v cene. Dispozícia: Viď priložený pôdorys (foto). Použité materiály a technológie: Obvodové murivo: tehla HELUZ. Strecha: väzníkový krov + krytina TERAN. Zateplenie: EPS 200 mm. Okná: plastové okná. Podlahy: anhydritové potery + elektrické infra podlahové kúrenie. Príprava na: rekuperáciu, fotovoltaiku, nabíjačku na elektromobil, optické pripojenie, bezpečnostný systém, kamery, protizáplavové senzory a ďalšie moderné technológie. Komín: s prípravou na krb. Cena zahŕňa: Kompletné právne poradenstvo. Vybavenie hypotekárneho úveru. Poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma. Kontakt: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk Splňte si sen o vlastnom modernom bývaní! Ak by ste mali záujem alebo ďalšie otázky, neváhajte ma kontaktovať.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka na predaj : Ponúkame na predaj 4i dom v Malom Lapáši s veľkou terasou(48m2) orientovanou na JV/J, na ktorú je vstup z každej zo 4 izieb. Dom dispozične pozostáva z: predsieň, chodba, komora, kuchyňa s jedálňou a obývačkou(30m2), samostatné WC,technichnická miestnosť, kúpeľňa s WC, vaňou, dvojumývadlom a sprchovým kútom, dve izby(každá 12,80m2), spálňa so šatníkom(19m2+ 4,42m2). V obývačke je predpríprava na krbové kachle. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 513m2, zastavaná plocha s terasou 184m2, úžitková plocha 106m2. Postavený bol v roku 2020, kolaudovaný v 2021. Inžinierske siete: elektrika, verejný vodovod. Odpad riešený žumpou, s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu. Použité materiály: tehla, Porotherm 30, zateplenie polyst. Green Wall 20, izolácia stropu Nobasil, strešná krytina Tondach, komín.teleso Schiedel, okná Salamander. V interiéri v predsieni, kúpeľni, wc a technickej miestnosti dlažba. V ostatných miestnostiach laminátová podlaha Robusto aqua+ Rodez, vodeodolná, 14mm, garancia 30 rokov. Zásuvky a vypínače značky Legrand. Individuálne elektrické podlahové kúrenie (termostat v každej miestnosti), predpríprava na vonkajšie žalúzie. Kuchynská linka na mieru obsahuje vstavané spotrebiče: indukčná varná doska Electrolux, rúra s funkciou parného pečenia Electrolux, umývačka riadu Bosh, vstavaná chladnička s mrazničkou Beko s beznámrazovým systémom. Interiérové dvere vyrobené na mieru. Cena : 245.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. EXPERT BÝVANIA Vám GARANTUJE : - najvýhodnejšiu kúpnu cenu nehnuteľnosti na trhu / dohoda vždy po zrealizovanej obhliadke - kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou - budeme Vám k dispozícii 24/7 od začiatku spolupráce až po odovzdanie nehnuteľnosti - notárske overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - elektronické podanie KZ advokátskou kanceláriou - najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti na trhu až do výšky 100% - zabezpečenie znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti / posudok ZDARMA - darček v hodnote 100eur pri odovzdávaní nehnuteľnosti Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte, píšte SMS alebo WhatsApp) Viac ponúk nájdete na: www.expertbyvania.sk Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Expert Bývania nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Predáme novostavbu moderný rodinný dom v obci Malý Lapáš pri Nitre. Nachádza sa v obľúbenej lokalite s výstavbou nových rodinných domov. Ide o jednopodlažný dom, v radovej zástavbe 4 domov. Konštrukcia domu - pálená tehla 300 mm, so zateplením polystyrénom 150 mm. Šikmá sedlová strecha, so strešnou krytinou škridla BRAMAC. Vykurovanie v dome je podlahové, napojené na elektrický kotol, prípravu teplej vody zabezpečuje samostatný zásobníkový elektrický kotol. Podlaha v celom dome je z keramickej dlažby. Okná sú plastové, s izolačným trojsklom. Výhodou radovej zástavby je výrazné šetrenie energetických nákladov. Dispozične je dom riešený nasledovne: vstupná chodba nás vedie do denného otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa + jedáleň a obývacia izba. Z obývačky je východ na vlastnú terasu. Odpočinkovú časť tvoria 2 samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou i sprchovým kútom a toaletou. Z chodby je vchod do technickej miestnosti, kde sú vykurovacie a vyhrievacie telesá a odkladací priestor. Z technickej miestnosti je tiež východ do podkrovia, kde je praktický úložný priestor. Zastavaná plocha domu je 90 m2, okrem toho k domu prináleží spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, parkovisku a záhrade vo veľkosti 150 m2. Dom je napojený na všetky IS -obecná voda i verejná kanalizácia, prípojka elektriny 220/380 V, internet. Pozemok je rovinatý, s miernym svahom. Celý objekt je ohradený, zabezpečený automatickou bránou. Vnútorný dvor je vyložený zámkovou dlažbou. K domu prináleží záhrada a parkovacie miesto vo dvore. Pri vstupe z hlavnej cesty sú k dispozícii ďalšie parkovacie miesta. Obec Malý Lapáš je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, ktorá sa teší čím ďalej väčšej obľube. Nachádza sa len 6 km od krajského mesta Nitra, má výborné napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Predajná cena nehnuteľnosti je 212.000 € v cene je kompletný servis a provízia RK. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

F395-12-MATa Na predaj novostavba rodinného domu v obci Malý Lapáš, okres Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 115 m2 • úžitková plocha - 94 m2 • rozloha pozemku - 600 m2 • rozmery pozemku - 18 x 33 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný RODINNÝ DOM: • murovaný bungalov • predáva sa v štádiu holodom • stavebný materiál - tehla Heluz • počas realizácie má zákazník možnosť zmeniť a prispôsobiť si stavbu a technológie svojim predstavám STAV PRI ODOVZDANÍ: • nosné obvodové a vnútorné steny • väzníkový krov • krytina Teran • zateplenie 200 mm EPS • fasáda • anhydritové potery • plastové okná • vchodové dvere • infra elektrické podlahové kúrenie • komín s prípravou na krb • príprava na rekuperáciu • príprava na fotovoltaiku • príprava na autonabíjačku • príprava na optiku • príprava na bezpečnostný systém • príprava na kamerový systém • príprava na protizáplavové čidlá DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa, wc, terasa PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta • v cene je aj podiel na prístupovej ceste INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, žumpa, optický internet • kanalizácia – plánovaná obcou LOKALITA: • novostavby v okolí • obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, obchody, pošta, lekárske stredisko, ihriská atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 7 km • vynikajúci prístup na rýchlostnú cestu R1 DOSTUPNOSŤ: • aktuálne prebieha príprava výstavby • termín dokončenia do stavu holodom je maj - jún 2025 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Stavebný pozemok v Malom Lapáši – Zemianska ulica Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Malý Lapáš na Zemianskej ulici. Nachádza sa v tichej, slepej uličke v novovybudovanej lokalite s modernou zástavbou, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Výmera: 634 m² Rozmery: 19 m x 33 m Terén: mierne svahovitý Prístup: asfaltová obecná cesta Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, kanalizácia, optika Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu dostatočným priestorom pre záhradu či oddychovú zónu. Výborná dostupnosť do Nitry – len pár minút autom. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Mgr. Alesja Jakab Malakan +421 903 571 301 jakab@nitrianskereality.com

537-14-MIGa Na predaj pozemok s rozlohou 727 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii - šírka pozemku cca 21 m)...Pozemok sa nachádza v obci Malý Lapáš na Kremnickej ul. – novovybudovaná štvrť... Do centra Nitry cca 10 min, veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1. Všetky IS – momentálne okrem kanalizácie ... Príjemná lokalita blízko Nitry... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ

017-12-DABAa Malý Lapáš – 4-izb. rodinný dom 115 m2 – pozemok 600 m2 – holodom Moderný 4-izbový bungalov s výborným dispozičným riešením, na slnečnom pozemku s výmerou 600 m2, v pokojnej lokalite, s výhľadom na Zobor a prírodu. Zastavaná plocha domu je 115 m2, úžitková plocha - cca 100 m2. Dispozícia: Vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC (bližšie info na obrázkoch). Bungalov je možné postaviť v dvoch variantoch (viď obrázky). Konštrukčné materiály: Zvislé konštrukcie – tehla, väzníkový drevený krov, krytina – pálená škridla, zateplenie – 200 mm fasádny polystyrén, tepelné čerpadlo, anhydritové liate potery, plastové okná a vstupné dvere. Príprava na: krb, rekuperáciu, fotovoltiku, elek. autonabíjačku, optický internet, bezpečnostný systém s kamerami. Lokalita: Obec Malý Lapáš je vzdialená iba 5 km od Nitry a 2 km od rýchlostnej cesty R1. V modernej obci Malý Lapáš je takmer kompletná občianska vybavenosť, vo vedľajšej obci sú obchody, reštaurácie aj škola. VÝHODY: výborné dispozičné riešenie domu, vyhľadávaná tichá lokalita blízko centra krajského mesta Nitra (5 min), rýchle napojenie na rýchl. cestu R1 (2 min), možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv Cena: 225.000 EUR Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

447-12-MIG 5 izieb , garáž, terasa, balkóny, 3 x kúpeľňa, krb ...(184 m2 podlahová plocha ) Na predaj 2 – podlažný, rodinný dom s garážou – uzavretá hrubá stavba - v obci Malý Lapáš, len 9 km od centra krajského mesta Nitra... Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 592 m2 (rozmery vo fotogalérii)... 1.podlažie – cca 92 m2 - zádverie, kuchyňa, špajza, chodba, WC, práčovňa, technická miestnosť, izba, obývacia izba s krbom... 2.podlažie – 92,3 m2 – 3 samostatné izby ( jedna izba má vlastný šatník a kúpeľňu s WC a výstup na terasu, dve izby majú balkón), kúpeľňa s WC... Dispozične zaujímavo riešené aj pre viac-člennú rodinu... Stavebný materiál – tehla leiertherm 30 cm... Strecha – škridľa... Okná – plastové , 3 – sklo... IS – elektrina a obecná voda už hotové prípojky(dokončené aj rozvody v dome) + dátová prípojka.... Obecná prístupová cesta... Príjemné prostredie v bočnej uličke – pekný výhľad.... Ideálny pozemok – garáž – terasa – balkóny - ... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Na predaj POSLEDNÝ rodinný dom PRI LESE (HOLODOM): TEHLOVÁ NOVOSTAVBA: na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu - bungalovu s výmerou užitkovej plochy 135 m2 v obci Malý Lapáš, nachádza sa na okraji obce, rožný o rozlohe cca.600 m2, vzdialenosť od Nitry cca 7 km. Dispozičné riešenie: vstup do chodby, technickej miestnosti a komory na potraviny,samostatne WC.Za chodbou kuchyňa s obývacou časťou a jedálňou, ktoré tvoria spoločný otvorený priestor. Z obývačky východ na priestrannú terasu. V druhej časti domu sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou. Piata veľká miestnosť sa nachádza na podkroví o rozmeroch 5 x 5,5 m (využiteľná ako spálňa, poprípade hosťovská izba). Dom je postavený z tehly Wienerberger na pozemku s výmerou 600 m2, zateplený, strešná krytina Tondach. CENA: 236 000 € Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na výstavbu tohto domu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Pňaček 0948 110 777

ID 333-14-MIG Na predaj nádherný pozemok s rozlohou 1 321 m2, v okrajovej časti obce Malý Lapáš, na Pohranickej ulici. Nachádza sa v tichom a kľudnom prostredí pod lesným hájom. Vzdialenosť do centra Nitry cca 10 min.(9,6 km), blízke napojenie na diaľnicu R1. Inžinierske siete – voda, elektrina pred pozemkom...kanalizácia ukončená pri susednom pozemku – v riešení...(momentálne riešenie – žumpa al. ČOV) Internet – optika... K dispozícii vyjadrenie obce k funkčnému využitiu pozemku – bývanie, rodinný dom, 2NP... Udržiavaný, slnečný pozemok s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii), príjemné, prírodné prostredie, blízko Nitry.... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk

316-14-MIG Na predaj veľkorysý pozemok s rozlohou 969 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii - šírka pozemku 27 m), so stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou...Pozemok sa nachádza v obci Malý Lapáš na Kremnickej ul. Do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1. Po dohode možnosť aj realizácie výstavby - k dispozícii na obhliadku vzorový (už obývaný) dom... Všetky IS – momentálne okrem kanalizácie ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk

ID 300-12-MIG Na predaj moderná (rekuperácia, inteligentné ovládanie Smart Home), 4 – izbová novostavba s garážou, v obci Malý Lapáš ( do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1). Nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou 969 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) Vydané stavebné povolenie – zahájenie výstavby: ihneď ,predpokladaný termín ukončenia cca 10 mesiacov 01/2023 ... Veľmi dobre dispozične riešený : Vstupný priestor (zádverie ) + samostatné WC... Dennú časť tvorí veľký, otvorený priestor tvorený obývacou miestnosťou (predpríprava na krb – nerezový komín schiedel, privedený aj plyn – možnosť výberu vložky na pevné palivo al.plyn, výstup na terasu),jedálňou a kuchyňou + technická miestnosť/špajza. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby ( výstup na terasu) ,nadštandardná kúpeľňa s WC, vaňa aj zaujímavo riešený sprchový kút (pozri pôdorys vo fotogalérii). Stavebný materiál - Ytong IQ Lambda 50 cm Okná,dvere – hliník(nemecká výroba) – izolačné trojsklo Kúrenie – podlahové,plyn (kotol Viessmann) Strecha – rovná - systém Firestone (40 – ročná záruka) , strešná izolácia 40 cm Všetky IS – momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou 15 m3) Inteligentná elektroinštalácia Smart Home (možnosť ovládať celú domácnosť manuálne aj cez aplikáciu Smart Home od rakúskeho dodávateľa Loxone: svetlo,kúrenie(samostatne každá miestnosť),žalúzie,brána,video-vrátnik....) Stavba bude odovzdaná v stave holodom + : interiér - bude dokončená elektroinštalácia -vypínače, zásuvky, rekuperačná jednotka , kotol na vykurovanie , inteligentné ovládanie Smart Home, sadrové omietky,biely náter,technická miestnosť bude omietnutá a vydláždená.... exteriér: fasádna farba (silikónová ,samočistiaca - dva odtiene zemitej farby),trativod na dažďovú vodu (22 m3), dažďové zvody nepriznané- schované v obvodovom murive , žumpa 15 m3... Nadštandardná ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... VEĽKORYSÁ, PRIESTRANNÁ, MODERNÁ novostavba... Nadštandardná ( trochu iná ) ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk

1038-12-RP Na predaj POSLEDNÝ rodinný dom (HOLODOM): TEHLOVÁ NOVOSTAVBA: na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu - bungalovu s výmerou užitkovej plochy 135 m2 v obci Malý Lapáš, nachádza sa na okraji obce, rožný pozemok pri potoku na skok do centra obce o rozlohe cca.600 m2, vzdialenosť od Nitry cca 7 km. Dispozičné riešenie: vstup do chodby, technickej miestnosti a komory na potraviny,samostatne WC.Za chodbou kuchyňa s obývacou časťou a jedálňou, ktoré tvoria spoločný otvorený priestor. Z obývačky východ na priestrannú terasu. V druhej časti domu sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou. Dom je postavený z tehly Wienerberger na pozemku s výmerou 600 m2, zateplený, strešná krytina Tondach. Dom sa predáva v stave holodomu, stavbu realizuje stavebník s bohatými skúsenosťami a dobrými recenziami. CENA: 220 000 € Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na výstavbu tohto domu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.Pňaček 0948 110 777

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbový bungalov v novej štvrti obci Malý Lapáš, v tichom prostredí. Pozemok má 600m2, je rovinatý, slnečný, nachádza sa na miernom kopci s pekným výhľadom. Postup prác: základová doska, vodovodná prípojka vrátane šachty, obvodové a nosné murivo ukončené stužujúcim žel.bet. vencom, osadenie väzníkového krovu, uloženie strešnej krytiny. Termín dokončenia naplánovaný na jún-júl 2025, ak kupite nehnuteľnosť teraz, môžete sledovať stavebný proces. Aktualný stav doma treba vidieť, rada Vám dom ukažem osobne. Zastavaná plocha domu 115 m2. Dispozícia: chodba, obývacia izba s kuchyňou, spalňa, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a miestom pre pračku, samostatná toaleta s umyvadlom (viď pôdorys). Kvalitné materialy spĺňajú požiadavky aktuálnych noriem: tehla HELUZ, krytina TERAN, väzníkový krov, zateplenie 200mm EPS, anhydritové potery, plastové okná Výhody: -komín s prípravou na krb -podlahové kúrenie - tepeľné čerpadlo -príprava na rekuperáciu, fotovoltiku, autonabíjačku, optika, bezpečnostný systém, kamery, protizáplavové čidlá ... Obec sa nachádza len 6 km od Nitry - 5 minut autom, výjazd na R1- 2 km. Veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. 0907757247, e-mail: stepanova@kovalreality.sk V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Leaders & Partners Nitra vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v Malom Lapáši. Objekt ponúka úžitkovú plochu 125 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 772 m2. Dom je jednopodlažný, postavený z tehly, vykurovanie je zabezpečené vlastným systémom tepelné čerpadlo. K dispozícii sú dve terasy predná a zadná s celkovou plochou 36,5 m2. Dom je v štádiu hrubá stavba a budúci majiteľ si vie vybrať farbu a typ strešnej krytiny, okien, dverí, obkladu, dlažby, sanity a umiestnenie. Cena domu je v prevedení ŠTANDARD Dom je napojený na elektrinu (230V), prípojku na verejný vodovod a možnosť parkovania. Tento dom sa nachádza len 9,5km od centra okresného Mesta Nitra. Cena: 270.000 Eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o obhliadku, alebo akékoľvek informácie volajte: Realitný maklér Martin Khun: tel. 0911 711 600 martin.khun@lpreality.sk https://www.inthecity.sk/public/registracia?kod=ITC244307

Ponúkame na predaj stavebný pozemok so starým domom v centre obce Malý Lapáš pri Nitre, Hlavná ulica. Výmere pozemku 2113m². Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn a studňa na pozemku, kanalizácia pred pozemkom. Dom z nepálenej tehly, zastavaná plocha 45m², vhodný buď na zbúranie prípadne na prerobenie na chalupu alebo dielňu. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Cena 41,41 EUR/m² (87.500 EUR).

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Malý Lapáš. Na pozemku je vydané stavebné povolenie na moderný rodinný dom s rovnou strechou - totožný dom je priamy sused, možnosť obhliadky. V prípade záujmu o stavbu iného typu domu, je možné zmeniť stavebné povolenie. -POZEMOK- Výmera: 969 m2 Rozemry: šírka 27 m, dĺžka 36 m Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, optika Popis: rovinatý, oplotený z dvoch strán Prístupová cesta: obecná, asfaltová drť -LOKALITA- Pozemok je situovaný v pokojnej časti obce Malý Lapáš. Obec sa nachádza iba 6 km od krajského mesta Nitra a má výborné napojenie na R1. V Malom Lapáši a susednej obci Veľký Lapáš je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekár, reštaurácia, zastávky hromadnej dopravy, materská škola.

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v obci Malý Lapáš. Na pozemku je možné postaviť rodinný dom. Pozemok je z dvoch strán ohraničený vysokými listnatými stromami. Veľkou výhodou pozemku je jeho tiché prostredie, nakoľko sa nachádza na konci slepej ulice. -POZEMOK- Výmera: 1 776 m2 Popis: rovinatý Inžinierske siete: elektrina, voda, optika, bez plynu, kanalizácia sa v obci nenachádza Možnosť využitia: výstavba rodinného domu/chaty -LOKALITA- Pozemok je situovaný v pokojnej časti obce Malý Lapáš. Obec sa nachádza iba 7 km od krajského mesta Nitra a má výborné napojenie na R1. V Malom Lapáši a susednej obci Veľký Lapáš je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekár, reštaurácia, zastávky hromadnej dopravy, materská škola.