Nehnuteľnosti Malý Lapáš

SHARK REAL ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 600 m2. Pozemok je rovinatý slnečný s prístupovou asfaltovou cestou. Na dohľad je pás lesíka, a keďže je na miernom briežku je z neho aj pekný výhľad, čo ilustrujú priložené pohľady aj na dokončené bungalovy. V obytnom súbore sú dostupné IS - elektrina a voda, kanalizácia je riešená žumpou. Ponúkaný rodinný dom v stave holodomu je typ bungalov. Jeho možný vzhľad a pôdorys vo variante 1 a variante 2 je v prílohách. Výhodou tejto ponuky je, že budúci užívateľ tejto vzhľadnej a praktickej nehnuteľnosti má možnosť úprav a zmien voči vybranému riešeniu aj počas realizácie stavby, a tak získať pridanú hodnotu tejto ponuky. V cene domu je kompletný právny aj hypotekárny servis a spracovanie potrebnej dokumentácie Konštrukčný popis. Materiály: -tehla HELUZ -väzníkový krov -krytina TERAN -komín s prípravou na krb -zateplenie 200mm EPS -anhydritové potery -plastové okná -podlahové kúrenie El.--infra -príprava na rekuperáciu, fotovoltaiku, autonabíjačku, optika, bezpečnostný systém, kamery, protizáplavové čidlá a mnoho ďalšieho. V kúpnej cene domu je zahrnutý aj podiel v ceste. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v Malom Lapáši. Novostavba s úžitkovou plochou 125m2 sa nachádza v tichom prostredí s pozemkom o výmere 600m2. Disponuje prednou a zadnou terasou o výmere 10m2 a 26m2, všetkými IS: elektrina, voda, vykurovanie je riešené podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo.Dom sa predáva v stave štandard- podlahy, zárubne,sanita.. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + NOVOSTAVBA.... + TICHÉ PROSTREDIE PRI LESÍKU.... + VŠETKA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ..... + PRÍJEMNÉ PROSTREDIE A RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO MESTA.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbový bungalov v novej štvrti obci Malý Lapáš, v tichom prostredí. Pozemok má 600m2, je rovinatý, slnečný, nachádza sa na miernom kopci s pekným výhľadom. Termín dokončenia naplánovaný na júl 2025, ak kupite nehnuteľnosť teraz, môžete sledovať stavebný proces. Aktualný stav domu treba vidieť, rada Vám dom ukažem osobne. Dom sa predáva v stave holodomu. Zastavaná plocha domu 115 m2. Dispozícia: chodba, obývacia izba s kuchyňou, spalňa, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a miestom pre pračku, samostatná toaleta s umyvadlom (viď pôdorys). Kvalitné materialy spĺňajú požiadavky aktuálnych noriem: tehla HELUZ, krytina TERAN, väzníkový krov, zateplenie 200mm EPS, anhydritové potery, plastové okná Postup prác: základová doska, vodovodná prípojka vrátane šachty, obvodové a nosné murivo ukončené stužujúcim žel.bet. vencom, osadenie väzníkového krovu, uloženie strešnej krytiny. V súčasnosti prebiehajú elektromontážne a elektroinštalačné práce. Výhody: -komín s prípravou na krb -podlahové kúrenie - tepeľné čerpadlo -príprava na rekuperáciu, fotovoltiku, autonabíjačku, optika, bezpečnostný systém, kamery, protizáplavové čidlá ... Obec sa nachádza len 6 km od Nitry - 5 minut autom, výjazd na R1- 2 km. Veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Malý Lapáš – priestranná novostavba pre rodinu, ktorá chce viac než len bývanie. Novostavba s garážou, fotovoltaikou a 10 árovým pozemkom – len pár minút od Nitry Nie každý dom dokáže na prvý pohľad zaujať svojou rovnováhou medzi funkčnosťou, priestorom a estetikou. Tento áno. Na tichom mieste v obci Malý Lapáš, vzdialenej len pár minút od Nitry a s výbornou dostupnosťou aj do Vrábeľ, stojí novostavba, ktorá ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – priestor, technológie aj zázemie. Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu domu https://youtu.be/IU3zuVh-I7A a 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=xgAQZXLrgeK . Stačí si skopírovať linky do internetového prehliadača. ________________________________________ Praktický dom s veľkorysou dispozíciou Dom stojí na pozemku o výmere 1012 m², zastavaná plocha je 122 m² a celková úžitková plocha predstavuje 184 m². Je postavený z tehál hrúbky 38 cm, zateplený 12 cm polystyrénom a už na prvý pohľad pôsobí kvalitne. Dispozícia je premyslená do posledného detailu: *Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, moderná kuchyňa s komorou a jedálenským sedením so vstupom na prekrytú terasu, ktorá je ideálnym miestom na oddych či rodinné posedenia. Samostatná obývacia izba s krbom prináša útulnú atmosféru domova. Ďalšia obytná izba (aktuálne využívaná ako spálňa) poskytuje súkromie pre hostí alebo rodičovskú izbu na prízemí. Nechýba kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. *Poschodie ponúka štyri samostatné izby, priestrannú kúpeľňu s vaňou a oddelené WC. Spolu tak dom disponuje piatimi obytnými izbami + samostatnou obývacou izbou, čo z neho robí plnohodnotný 6-izbový rodinný dom. ________________________________________ Moderné technológie a nízke náklady V celom dome je podlahové vykurovanie napojené na kondenzačný kotol s externým zásobníkom teplej vody. O výmenu vzduchu sa stará rekuperácia, o kvalitu vody zariadenie na úpravu vody. Energetickú efektivitu výrazne zvyšuje fotovoltaické zariadenie s výkonom 10 kW, vďaka ktorému sú prevádzkové náklady mimoriadne nízke. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. ________________________________________ Komfortné parkovanie a upravený pozemok K dispozícii je garáž s výmerou 24 m² a dostatok miesta na parkovanie ďalších vozidiel pred domom. Pozemok s výmerou 1012 m² je mierne svahovitý, upravený a pripravený na okamžité využitie – či už na záhradu, bazén alebo rodinné aktivity. Obzvlášť veľká terasa za domom je ideálna pre detské hry (šmykľavka, trampolína), alebo aj pre rodinnú vírivku, prípadne spomínaný bazén. ________________________________________ Lokalita, ktorá má výhodu Malý Lapáš je pokojná obec len niekoľko minút od krajského mesta Nitra, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 smer BA a BB. V obci a susednom Veľkom Lapáši nájdete občiansku vybavenosť – potraviny, škôlku, základné služby aj komunitný život, ktorý ocení každá rodina. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť blízko mesta, no zároveň v prostredí s vlastným tempom a súkromím. ________________________________________ Dom, ktorý si vás získa svojou rozumnosťou Tento dom nie je len novostavbou. Je to miesto, kde všetko do seba zapadá – premyslená dispozícia, kvalitné materiály, moderné technológie a výborná poloha. Dom, ktorý sa nestavia pre efekt, ale pre ľudí. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com CENA: 350 000,- Eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living. Energetický certifikát nebol predložený. Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.

F395-12-MATa Na predaj novostavba, rodinný dom v obci Malý Lapáš, okres Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 115 m² • úžitková plocha - 94 m² • rozloha pozemku - 600 m² • rozmery pozemku - 18 x 33 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný RODINNÝ DOM: • rozostavaný rodinný dom • murovaný bungalov • predáva sa v štádiu holodom • stavebný materiál - tehla TermoBRIK STAV PRI ODOVZDANÍ: • nosné obvodové a vnútorné steny • väzníkový krov • krytina Teran • zateplenie 200 mm EPS • fasáda • anhydritové potery • plastové okná • vchodové dvere • infra elektrické podlahové kúrenie • komín s prípravou na krb • príprava na rekuperáciu • príprava na fotovoltaiku • príprava na autonabíjačku • príprava na optiku • príprava na bezpečnostný systém • príprava na kamerový systém • príprava na protizáplavové čidlá DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa, wc, terasa PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta • v cene je aj podiel na prístupovej ceste INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, žumpa, optický internet • kanalizácia – plánovaná obcou LOKALITA: • novostavby v okolí • obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, obchody, pošta, lekárske stredisko, ihriská atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 7 km • vynikajúci prístup na rýchlostnú cestu R1 DOSTUPNOSŤ: • aktuálne prebieha výstavba CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

1038-12-RP Na predaj POSLEDNÝ rodinný dom (HOLODOM): TEHLOVÁ NOVOSTAVBA: na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu - bungalovu s výmerou užitkovej plochy 135 m2 v obci Malý Lapáš, nachádza sa na okraji obce, rožný pozemok pri potoku na skok do centra obce o rozlohe cca.600 m2, vzdialenosť od Nitry cca 7 km. Dispozičné riešenie: vstup do chodby, technickej miestnosti a komory na potraviny,samostatne WC.Za chodbou kuchyňa s obývacou časťou a jedálňou, ktoré tvoria spoločný otvorený priestor. Z obývačky východ na priestrannú terasu. V druhej časti domu sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou. Dom je postavený z tehly Wienerberger na pozemku s výmerou 600 m2, zateplený, strešná krytina Tondach. Dom sa predáva v stave holodomu, stavbu realizuje stavebník s bohatými skúsenosťami a dobrými recenziami. CENA: 220 000 € Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na výstavbu tohto domu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.Pňaček 0948 110 777

447-12-MIG 5 izieb , garáž, terasa, balkóny, 3 x kúpeľňa, krb ...(184 m2 podlahová plocha ) Na predaj 2 – podlažný, rodinný dom s garážou – uzavretá hrubá stavba - v obci Malý Lapáš, len 9 km od centra krajského mesta Nitra... Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 592 m2 (rozmery vo fotogalérii)... 1.podlažie – cca 92 m2 - zádverie, kuchyňa, špajza, chodba, WC, práčovňa, technická miestnosť, izba, obývacia izba s krbom... 2.podlažie – 92,3 m2 – 3 samostatné izby ( jedna izba má vlastný šatník a kúpeľňu s WC a výstup na terasu, dve izby majú balkón), kúpeľňa s WC... Dispozične zaujímavo riešené aj pre viac-člennú rodinu... Stavebný materiál – tehla leiertherm 30 cm... Strecha – škridľa... Okná – plastové , 3 – sklo... IS – elektrina a obecná voda už hotové prípojky(dokončené aj rozvody v dome) + dátová prípojka.... Obecná prístupová cesta... Príjemné prostredie v bočnej uličke – pekný výhľad.... Ideálny pozemok – garáž – terasa – balkóny - ... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID 300-12-MIG Na predaj moderná (rekuperácia, inteligentné ovládanie Smart Home), 4 – izbová novostavba s garážou, v obci Malý Lapáš ( do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1). Nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou 969 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) Vydané stavebné povolenie – zahájenie výstavby: ihneď ,predpokladaný termín ukončenia cca 10 mesiacov 01/2023 ... Veľmi dobre dispozične riešený : Vstupný priestor (zádverie ) + samostatné WC... Dennú časť tvorí veľký, otvorený priestor tvorený obývacou miestnosťou (predpríprava na krb – nerezový komín schiedel, privedený aj plyn – možnosť výberu vložky na pevné palivo al.plyn, výstup na terasu),jedálňou a kuchyňou + technická miestnosť/špajza. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby ( výstup na terasu) ,nadštandardná kúpeľňa s WC, vaňa aj zaujímavo riešený sprchový kút (pozri pôdorys vo fotogalérii). Stavebný materiál - Ytong IQ Lambda 50 cm Okná,dvere – hliník(nemecká výroba) – izolačné trojsklo Kúrenie – podlahové,plyn (kotol Viessmann) Strecha – rovná - systém Firestone (40 – ročná záruka) , strešná izolácia 40 cm Všetky IS – momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou 15 m3) Inteligentná elektroinštalácia Smart Home (možnosť ovládať celú domácnosť manuálne aj cez aplikáciu Smart Home od rakúskeho dodávateľa Loxone: svetlo,kúrenie(samostatne každá miestnosť),žalúzie,brána,video-vrátnik....) Stavba bude odovzdaná v stave holodom + : interiér - bude dokončená elektroinštalácia -vypínače, zásuvky, rekuperačná jednotka , kotol na vykurovanie , inteligentné ovládanie Smart Home, sadrové omietky,biely náter,technická miestnosť bude omietnutá a vydláždená.... exteriér: fasádna farba (silikónová ,samočistiaca - dva odtiene zemitej farby),trativod na dažďovú vodu (22 m3), dažďové zvody nepriznané- schované v obvodovom murive , žumpa 15 m3... Nadštandardná ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... VEĽKORYSÁ, PRIESTRANNÁ, MODERNÁ novostavba... Nadštandardná ( trochu iná ) ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk

Na predaj POSLEDNÝ rodinný dom PRI LESE (HOLODOM): TEHLOVÁ NOVOSTAVBA: na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu - bungalovu s výmerou užitkovej plochy 135 m2 v obci Malý Lapáš, nachádza sa na okraji obce, rožný o rozlohe cca.600 m2, vzdialenosť od Nitry cca 7 km. Dispozičné riešenie: vstup do chodby, technickej miestnosti a komory na potraviny,samostatne WC.Za chodbou kuchyňa s obývacou časťou a jedálňou, ktoré tvoria spoločný otvorený priestor. Z obývačky východ na priestrannú terasu. V druhej časti domu sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou. Piata veľká miestnosť sa nachádza na podkroví o rozmeroch 5 x 5,5 m (využiteľná ako spálňa, poprípade hosťovská izba). Dom je postavený z tehly Wienerberger na pozemku s výmerou 600 m2, zateplený, strešná krytina Tondach. CENA: 236 000 € Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na výstavbu tohto domu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Pňaček 0948 110 777

044-14-ERFa Ponúkame Vám exkluzívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti obce Malý Lapáš, len 7 km od krajského mesta Nitra. Rozloha pozemku je 930m2, výborné rozmery šírka 20 m, dĺžka 46,50 m. Je mierne svahovitý, ohradený z troch strán. Cesta k pozemku je asfaltová.IS pre pozemkom(voda,plyn,elektrina). Výhody - ideálne rozmery pozemku 20x46,50m - krásny slnečný pozemok -výborná lokalita v zastavanej časti obce - občianska vybavenosť na dobrej úrovni-škola, škôlka,obchody, reštaurácie, obecný úrad,kostol, stavebniny.. -výborná napojenie na R1 Cena : 97 900 Eur V prípade záujmu môžete volať 7dní v týždni 0908 135 800. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ ID 333-14-MIG Na predaj nádherný pozemok s rozlohou 1 321 m2, v okrajovej časti obce Malý Lapáš, na Pohranickej ulici. Nachádza sa v tichom a kľudnom prostredí pod lesným hájom. Vzdialenosť do centra Nitry cca 10 min.(9,6 km), blízke napojenie na diaľnicu R1. Inžinierske siete – voda, elektrina pred pozemkom...kanalizácia ukončená pri susednom pozemku – v riešení...(momentálne riešenie – žumpa al. ČOV) Internet – optika... K dispozícii vyjadrenie obce k funkčnému využitiu pozemku – bývanie, rodinný dom, 2NP... Udržiavaný, slnečný pozemok s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii), príjemné, prírodné prostredie, blízko Nitry.... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk

018-12-DABAa Malý Lapáš – 4-izb. rodinný dom 115 m2 – pozemok 600 m2 – holodom Moderný 4-izbový bungalov s výborným dispozičným riešením, na slnečnom pozemku s výmerou 600 m2, v pokojnej lokalite, s výhľadom na Zobor a prírodu. Zastavaná plocha domu je 115 m2, úžitková plocha - cca 100 m2. Dispozícia: Vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC (bližšie info na obrázkoch). Bungalov je možné postaviť v dvoch variantoch (viď obrázky). Konštrukčné materiály: Zvislé konštrukcie – tehla, väzníkový drevený krov, krytina – pálená škridla, zateplenie – 200 mm fasádny polystyrén, tepelné čerpadlo, anhydritové liate potery, plastové okná a vstupné dvere. Príprava na: krb, rekuperáciu, fotovoltiku, elek. autonabíjačku, optický internet, bezpečnostný systém s kamerami. Lokalita: Obec Malý Lapáš je vzdialená iba 5 km od Nitry a 2 km od rýchlostnej cesty R1. V modernej obci Malý Lapáš je takmer kompletná občianska vybavenosť, vo vedľajšej obci sú obchody, reštaurácie aj škola. VÝHODY: výborné dispozičné riešenie domu, vyhľadávaná tichá lokalita blízko centra krajského mesta Nitra (5 min), rýchle napojenie na rýchl. cestu R1 (2 min), možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv Cena: 225.000 EUR Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

316-14-MIG Na predaj veľkorysý pozemok s rozlohou 969 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii - šírka pozemku 27 m), so stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou...Pozemok sa nachádza v obci Malý Lapáš na Kremnickej ul. Do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1. Po dohode možnosť aj realizácie výstavby - k dispozícii na obhliadku vzorový (už obývaný) dom... Všetky IS – momentálne okrem kanalizácie ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj murovaný 4-izbový rodinný dom typu Bungalov v štádiu holodom, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite obce Malý Lapáš, okres Nitra. Základné informácie: • Začiatok výstavby: prebieha. • Plánované dokončenie: do konca roka 2025. • IS: pripojenie na elektrinu a obecný vodovod, odpad riešený vlastnou žumpou. Kanalizácia je plánovaná v budúcnosti. Výhody: • Možnosť individuálnych zmien: Pri rýchlej reakcii si môžete prispôsobiť dispozíciu a vybrať technológie podľa vlastných požiadaviek (v rámci aktuálnych možností výstavby). • Pozemok: o výmere 608 m² (rozmery: 33 x 18 m). • Podiel na prístupovej ceste zahrnutý v cene. Dispozícia: • Viď priložený pôdorys (foto). Použité materiály a technológie: • Obvodové murivo: tehla HELUZ. • Strecha: väzníkový krov + krytina TERAN. • Zateplenie: EPS 200 mm. • Okná: plastové okná. • Podlahy: anhydritové potery + elektrické infra podlahové kúrenie. • Príprava na: rekuperáciu, fotovoltaiku, nabíjačku na elektromobil, optické pripojenie, bezpečnostný systém, kamery, protizáplavové senzory a ďalšie moderné technológie. • Komín: s prípravou na krb. Kontakt: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk Splňte si sen o vlastnom modernom bývaní! Ak by ste mali záujem alebo ďalšie otázky, neváhajte ma kontaktovať.

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj Pozemok Lokalita – Malý Lapáš Celková výmera pozemku – 969m2 Šírka pozemku 27m Dĺžka pozemku 36m • Pozemok sa predáva s projektom a stavebným povolením na výstavbu moderného rodinného domu s rovnou strechou (možnosť zmeny podľa vlastných potrieb) • Pozemok sa nachádza v tichej časti, mimo hlavnej cesty • Rovinatý pozemok, oplotený z dvoch strán • IS : voda, elektrina, plyn, optika, odpad - žumpa • Prístupová cesta – obecná, asfaltová drť • Výborná dostupnosť do mesta Nitra (6km) ako aj na diaľnicu R1 • Občianska vybavenosť: lekár, potraviny, materská škola, reštaurácia • viac info: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v Malom Lapáši s rozlohou 1.189 m2 v zastavanej časti obce. - len 5 min. od pripájača na rýchlostnú cestu R1 a 15 min. do centra mesta Nitra, - pozemok nepravidelného trojuholníkového tvaru, mierne svahovitý, rozmery priložené na fotografii, - rozdiel medzi najvyšším a najnižším bodom pozemku cca 6m (podľa výškopisu) - prístup na pozemok po obecnej ceste, - na pozemku voda, v blízkosti elektrina, - spolu s pozemkom projekt 4-izb. bungalovu s úžitkovou plochou 115 m2 v súlade s územným plánom obce, - je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia, - možnosť zabezpečenia aj výstavby projektovaného rodinného domu. Obec Malý Lapáš je s počtom obyvateľov približne 1.300 menšou samostatnou obcou v smere z Nitry na Levice. Obec poskytuje čiastočnú občiansku vybavenosť - v obci je v prevádzke Materská škola, pohostinstvo spojené s malým kultúrnym domom. V športovom areáli sa nachádza multifunkčná klubovňa , oddychová terasa s krbom , futbalové ihrisko a univerzálne ihrisko s umelým povrchom a osvetlením. V neďalekom Veľkom Lapáši sú ďalšie prevádzky - pošta, potraviny, zmiešaný tovar, stavebniny, penzión s reštauráciou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Vítame Vás v srdci pokojného a slnečného Malého Lapáša, kde sa nachádza táto štýlová novostavba, ponúkajúca moderné bývanie v úžitkovej ploche 217m2 na pozemku o rozlohe 592m2. Pozri video: https://youtu.be/nQFEXujIOig Tento dom s tehlovou konštrukciou a betónovou podlahou ponúka robustnú a dlhotrvajúcu kvalitu. Jeho plastové okná a strešná krytina zo škridiel zabezpečujú útulné a energeticky efektívne prostredie. Výhody tohto majestátneho domu sú neodolateľné - ponúka úchvatný výhľad, pričom zachováva tiché prostredie ideálne na oddych a relax. S blízkou dostupnosťou k škole, škôlke, nemocnici a zastávke autobusu vám umožňuje žiť v komforte s vybavením na dosah ruky. Na tomto rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou si môžete užiť slobodu bez podpivničenia a využívať výhody vybavenia, ako je televízor a telefón. Okrem toho vás Malý Lapáš zve na cykloturistiku a ponúka priestrannú dieľňu pre vaše záľuby. Táto ešte dokončovaná novostavba ponúka unikátnu príležitosť mať domov, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Cena: 199 000 € Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku: Peter Čoros RSc. Tel.: 0948 571 309 Email: coros@liniemreality.sk

- Hľadáte dom, ktorý vás okamžite chytí za srdce? Tento krásny, atypický domček v tichom prostredí len pár minút od Nitry je plne zariadený, technologicky nadupaný a okamžite pripravený na bývanie! - Tento dom je dôkazom, že výnimočný dizajn a úspornosť môžu kráčať ruka v ruke. Precízna orientácia na svetové strany, nadčasová architektúra a dôraz na detail z neho robia dom, ktorý nielen dobre vyzerá, ale aj výborne funguje s energetickou náročnosťou len 35 kWh/(m²·a) a certifikátom A0. Pohodlie, kvalita a nízke náklady na prevádzku sú tu samozrejmosťou. ŠPIČKOVÉ TECHNOLOGICKÉ RIEŠENIA - Rekuperácia – čistý a čerstvý vzduch bez straty tepla - Inventer, Intermorm, Aereco - Klimatizácia Mitsubishi - špeciálne optimalizovaná na kúrenie do - 25 stupňov - top model od značky Mitsubishi - Kachle – teplo a atmosféra v celom dome za pár minút - Inteligentné ovládanie – vykurovania, podlahové vykurovanie v celom dome - Zabezpečovací systém – bezpečnosť ako priorita - Jablotron - Hliníkové okná a brána, elektrické žalúzie – štýl aj funkčnosť - Automatická brána + prístrešok pre 2 autá- zrýchlený pohon otvárania brány DISPOZÍCIA A PRIESTOR, KTORÝ VÁM SADNE: - Zádverie - Technická miestnosť - Moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi + špajza - Obývačka - Jedáleň - Veľká pracovňa s vlastným vchodom, WC a kúpeľňou – ideálne aj ako home office alebo súkromná kancelária - Spálňa so šatníkom a súkromnou kúpeľňou + WC - Detská izba - Ďalšia kúpeľňa a samostatné WC - Terasa a záhrada s domčekom a posedením - Výška stropov až 4,1 m čo zabezpečuje presvetlenie počas celého dňa v jedálni, kuchyni a obývačke TECHNICKÉ A PRAKTICKÉ INFO: - Oceľová nosná konštrukcia – pevnosť a dlhá životnosť - Kolaudácia: 2015 - Obecná voda - Vlastná studňa – hĺbka 15 m- využívaná na závlahu a polievanie záhrady - Čistička odpadových vôd - Podlahy: kvalitné parkety a gresová dlažba - závlaha - automatická Prečo tento dom? Tichá lokalita blízko Nitry Štýl + technológie + praktickosť Okamžite pripravený na bývanie bez ďalších investícií Perfektný aj na podnikanie z domu Nečakajte, príďte si ho pozrieť! Domov, kde technológie slúžia pohodliu, čaká práve na vás. Zavolajte, napíšte, dohodnite si obhliadku – a zamilujte sa.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ radový rodinný dom v obci Malý Lapáš - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - dom je skolaudovaný v roku 2018 postavený z tehly - zateplený - zastavaná plocha je 90m2, obytná je 72m2, celková 97m2 - pozemok má rozlohu 965m2 kde je postavený 4 radový rodinný dom - budúci vlastník kupuje aj spoluvlastnícky podiel na pozemku o rozlohe 603m2 - dom je napojený na všetky inžinierske siete Dispozícia: - vstupná chodba, veľká technická miestnosť s výstupom na pochodznu povalu 25m2, kúpeľňa s vaňou wc a sprchovým, spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa prepojená s obývačkou a výstup na terasu - podlahové vodníkove vykurovanie, plynový kondenzačný kotol - jedno parkovacie miesto priamo na pozemku a záhradka (možnosť spraviť ďalšie parkovacie miesta, altánok, na sadenie a podobne), ďalšie 4 parkovacie miesta pred domom - pozemok je kompletne oplotený a brána je na diaľkové ovládanie - dom sa predáva ZARIADENÝ, možnosť podľa požiadaviek vypratať - z obce Malý Lapáš je rýchla dostupnosť na diaľnicu R1 BA - BB Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Ponúkame na predaj starý dom z nepálenej tehly o výmere 45m², ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 2113m² v centre obce Malý Lapáš. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, studňa a prípojka optického internetu na pozemku, kanalizácia pred pozemkom.

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v obci Malý Lapáš. Na pozemku je možné postaviť rodinný dom. Pozemok je z dvoch strán ohraničený vysokými listnatými stromami. Veľkou výhodou pozemku je jeho tiché prostredie, nakoľko sa nachádza na konci slepej ulice. -POZEMOK- Výmera: 1 776 m2 Popis: rovinatý Inžinierske siete: elektrina, voda, optika, bez plynu, kanalizácia sa v obci nenachádza Možnosť využitia: výstavba rodinného domu/chaty -LOKALITA- Pozemok je situovaný v pokojnej časti obce Malý Lapáš. Obec sa nachádza iba 7 km od krajského mesta Nitra a má výborné napojenie na R1. V Malom Lapáši a susednej obci Veľký Lapáš je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekár, reštaurácia, zastávky hromadnej dopravy, materská škola.

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Malý Lapáš. Na pozemku je vydané stavebné povolenie na moderný rodinný dom s rovnou strechou - totožný dom je priamy sused, možnosť obhliadky. V prípade záujmu o stavbu iného typu domu, je možné zmeniť stavebné povolenie. -POZEMOK- Výmera: 969 m2 Rozemry: šírka 27 m, dĺžka 36 m Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, optika Popis: rovinatý, oplotený z dvoch strán Prístupová cesta: obecná, asfaltová drť -LOKALITA- Pozemok je situovaný v pokojnej časti obce Malý Lapáš. Obec sa nachádza iba 6 km od krajského mesta Nitra a má výborné napojenie na R1. V Malom Lapáši a susednej obci Veľký Lapáš je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekár, reštaurácia, zastávky hromadnej dopravy, materská škola.

Čarovný dvojpodlažný rodinný dom na predaj Skrytý klenot v Malom Lapáši https://www.youtube.com/watch?v=iOeUauUeyVU https://www.youtube.com/watch?v=RUEmJDy6qTQ Objavte svoj vysnívaný dom v malebnej obci Malý Lapáš, nachádzajúcej sa v pokojnom údolí pod majestátnym pohorím Tribeč. Tento dvojpodlažný rodinný dom spája pohodlie, prírodu a praktickosť—ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život s jednoduchým prístupom k moderným vymoženostiam. Skvelá lokalita: Strategicky situovaný medzi Nitrou a Vrábľami, len 7 km od oboch miest Výborné dopravné spojenie do okolitých miest V srdci obce, s atmosférou blízkej a priateľskej komunity Raj pre farmárov: Táto nehnuteľnosť nie je len dom—je to životný štýl. Rozloha pozemku: 525 m² Záhrada: 744 m², vrátane priestoru na skleník a stajne Ideálne na pestovanie vlastného ovocia a zeleniny alebo chov hydiny a iných zvierat Podrobnosti o nehnuteľnosti: Rok výstavby: 1975 Úžitková plocha: 160 m² + pivnica s garážou Predáva sa zariadený, stačí sa nasťahovať! Dispozícia: Prízemie: Vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, špajza Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou Suterén: Garáž + 2 samostatné miestnosti Dostupné inžinierske siete: Elektrina Plyn Voda - vlastná studňa v záhrade a mestská voda Kanalizácia Prečo si ho zamilujete: Pokojný vidiecky život s úchvatným prírodným okolím Potenciál sebestačnosti: Ideálne na záhradkárčenie a malú farmu Priestranné a univerzálne dispozičné riešenie Nezmeškajte túto vzácnu príležitosť stať sa majiteľom jedinečnej nehnuteľnosti s neobmedzeným potenciálom! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! viac informácii sa dozviete: +421 907 504 124 petermato@mpmreal.sk

Ponúkame Vám na predaj RD Malý Lapáš. Plocha: úžitková 98,5m2, zastavaná 139,7m2, pozemku 574m2.Stav objektu: novostavba. Výhody: luxusný. Cena 259 000 € RD je postavený s kvalitných materialov ,tehla wienerberger ,tondach škridla ,zateplenie 20 cm ,kúrenie podlahové médium voda , chodníky oplotenie v cene ,dom zhotovený stav na klúč . - záruka 3 roky - novostavba - elektrické žalúzie - vsakovacie jamy -voda ostava na pozemku -nízka energetická náročnosť - Is -podiel na prístupovej komunikácií - chodníky osvetlenie - zabezpečujeme kompletný právny servis Vision reality s.r.o. Ing.Andrej Lorinc 0905479277

Stanislava Benková +421 910 318 899 e-mail: stanka.benkova@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj investičný pozemok: Lokalita: Malý Lapáš výmera pozemku je 8668m2 šírka 43m pozemok v tichej časti obce slnečný, s krásnym výhľadom na Zobor prístup na pozemok z asfaltovej cesty žiadaná lokalita investičný pozemok vhodný na developerský projekt, rozparcelovanie alebo iný investičný zámer cena je aj s právnym servisom