Nehnuteľnosti Veľký Lapáš

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka zabývaný 4 izbový dom, novostavbu bungalovu v obci Veľký Lapáš. Poloha obce je strategicky výhodná, nachádza sa iba 6 km od krajského mesta Nitra, zjazd a výjazd na R1 len 3 km, smer Bratislava, Banská Bystrica. 4 izbová zabývaná novostavba - Zastavaná plocha je 121 m2. - Úžitková plocha domu je 90m2 + terasa 10m2 - Veľkosť pozemku je 678 m2. - Dom je napojený na vodu, elektrinu - pozemok je z troch strán oplotený - Dom pozostáva z chodby, 4 izieb z toho obývačka s východom na terasu, kuchyne, kúpeľne s WC, vaňou a sprchovacím kútom, druhé WC pri vchode. - Vykurovanie je elektrické, termostaticky riadené. - Pozemok je rovinatý Pri stavbe boli použité kvalitné materiály. Obvodová konštrukcia je hrubá 300 mm, vnútorné priečky 115 mm. Strecha sedlová s betónovou krytinou. Okná plastové, izolačné trojsklo, exteriérové dvere plastové. Rodinný dom je dispozične riešený: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, v nočnej časti 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. Pozemok si nový majiteľ môže upraviť podľa vlastných predstáv. Obec Veľký Lapáš ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. ZŠ do deviateho ročníka, MŠ, pošta, futbalové ihrisko, preliezky, detské novovybudované športovisko, 2x reštaurácia s ubytovaním, zmrzlina s kaviarňou, rýchle občerstvenie, obecný úrad, ranč. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok v obci Veľký Lapáš, vzdialený iba 5 km od krajského mesta Nitra. Pozemok má celkovú výmeru až 2971 m2 a šírku od ulice 28 metrov, čo umožňuje komfortný prístup a využitie parcely. Na hlavnej ceste sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, obecná voda a plyn, kanalizácia nie je v obci dobudovaná, na pozemku je vlastná studňa. Pozemok je čiastočne oplotený, vpredu rovinatý, v zadnej časti záhrady mierne svahovitý. Je vhodný na výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo iné využitie (záhrada, podnikanie, investičný potenciál). V prednej časti pozemku na jeho ľavom okraji sa nachádza stavba rodinného domu z roku 1960. Dom má pridelené súpisné číslo, nie je však dlhodobo využívaný na bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničená, zastrešená škridlou, s pôdorysnými rozmermi cca 7 x 26 metrov. Dispozične sa skladá zo zádveria, kúpeľne, kuchyne a jednej izby. Ďalšou miestnosťou je garáž (sklad) so samostatným prístupom z dvora, na ktorú nadväzuje letná kuchyňa a šopa. V súčasnom stave sa nepredpokladá využitie objektu na trvalé bývanie, môže však slúžiť na skladovacie účely, ako dielňa, garáž a podobne. Priestranný pozemok umožňuje novú výstavbu aj bez zbúrania súčasného objektu rodinného domu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, v pôvodnom stave v obľúbenej obci Veľký Lapáš okres NITRA. Veľkosť pozemku je 1567 m2 v rozmere cca šírka 17 m. Dom má cca 120 m2 + letná kuchyňa a je úplne v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu. Stavebný materiál je zmiešaný. Dispozícia domu: vstupná chodba, šatník, špajza, 2x predná izba, 1x menšia izba v strede domu kuchyňa, špajza, vzadu obývačka, chodba a zadný východ von. Za domom sa nachádza ďalšia murovaná stavba ako samostatná bytová jednotka - letná kuchyňa, kúpeľňa a špajza. Hospodárska murovaná časť sa nachádza vzadu. Je pričlenená k stavbe letnej kuchyne. IS: plyn, elektrina, kopaná studňa na dvore s hĺbkou cca 12m, prípojka obecnej vody je pred pozemkom, čiže dom nie je napojený na obecnú vodu, kanalizácia v obci nie je. Obec Veľký Lapáš ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. ZŠ do deviateho ročníka, MŠ, pošta, futbalové ihrisko, preliezky, detské novovybudované športovisko, 2x reštaurácia s ubytovaním, zmrzlina s kaviarňou, rýchle občerstvenie, obecný úrad, ranč. Poloha obce je strategicky výhodná, nachádza sa iba 6 km od krajského mesta Nitra, zjazd a výjazd na R1 len 3 km, smer Bratislava, Banská Bystrica. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj nízkoenergetický RD: moderný rodinný dom novostavba v štádiu HOLODOM, s úžitkovou plochou 90 m² a zastavanou plochou 129 m². Dom sa nachádza na pozemku o výmere 476 m² a disponuje čiastočne prekrytou terasou s výmerou 12,5 m² a zádverie 4 m².. Hlavné parametre: • Zastavaná plocha: 129 m² • Úžitková plocha: 90 m² • Pozemok: 476 m² • Terasa: 12,5 m² (čiastočne prekrytá) • Dom v štádiu holodom – ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv • Napojený na kanalizáciu, vodu a elektrinu Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Skvelá lokalita, dostatok priestoru a moderné technológie zaručujú komfortné bývanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte! Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

SHARK REAL ponúka na predaj pekný rovinatý pozemok vo výbornej lokalite, v obci Veľký Lapáš, vzdialenej len 10 km od Nitry. Rozloha pozemku je 706 m2. Pozemok je na konci ulice, vedie k nemu súkromná prístupová cesta, na ktorej je osvetlenie, na pozemku je voda + elektrina. Pozemok je vhodný na stavbu domu, ale zasahuje do ochranného pásma a je potrebné k nemu vybaviť stavebné povolenie, všetky potrebné dokumenty k pozemku boli vydané. V obci je kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa tu zdravotné stredisko, potraviny, základná škola, materská škola, lekáreň, pošta a MHD. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449.

Ponúkame Vám na predaj Penzión s reštauráciou a v obci Veľký Lapáš, okres Nitra, ktorý sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1789 m2. Dispozícia Penziónu: Penzión s reštauráciou disponuje troma podlažiami, ktoré sú rozdelené na suterén (sála, sociálne zariadenia a technické priestory), prízemie kde sa nachádza plne funkčná reštaurácia pre 111 hostí, kuchyňa, sála, sociálne zariadenia a terasa s kapacitou 22 hostí. Na poschodí máme ubytovaciu časť tvorenú zo 7 dvojlôžkových izieb a 2x apartmán. Prevádzka je plne funkčná a momentálne stále aktívna. Penzión sa predáva zariadený. Ideálne miesto na podnikanie vďaka polohe v lukratívnej časti na hlavnom ťahu Nitra - Vráble. K dispozícií je kompletná projektová dokumentácia. Penzión so svojím štýlom Vám prináša zážitok z každej návštevy. Odporúčam vidieť. Technické parametre: Plyn, elektrika, mestská voda, mestská kanalizácia, plne vybavená prevádzka, vlastné parkovanie (27. parkovacích miest), klimatizované priestory. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpi s nastavením splátkového kalendáru. Šťastie je doma. CENA 750.000 EUR + Dohoda

IBA U NÁS priestranný rodinný dom len 9 km od Nitry Video obhliadka TU Lokalita: Veľký Lapaš Pozemok: 1.004 m² Úžitková plocha: 380 m² Tento rodinný dom ponúka komfortný a praktický priestor pre veľkú rodinu. Nachádza sa v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Nitry, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu súkromia a mestského pohodlia. Premyslená dispozícia pre pohodlný život Prízemie domu je navrhnuté tak, aby spájalo funkčnosť s pohodlím. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá plynule nadväzuje na jedálenskú časť a kuchyňu so samostatnou špajzou. Hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou ponúka súkromie pre návštevy, zatiaľ čo samostatné WC a technická miestnosť zvyšujú praktickosť priestoru. Priamo z domu je prístupná aj dvojgaráž, ktorá poskytuje dostatok miesta na autá aj úložný priestor. Poschodie ponúka tri veľké detské izby, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie pre celú rodinu. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo vytvára súkromný priestor pre rodičov. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Balkón ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie. Exteriér pre relax aj praktické využitie Dom je situovaný na rovinatom a udržiavanom pozemku. Bazén poskytuje možnosť osvieženia počas horúcich dní, altánok s grilovacím miestom je ideálny na rodinné stretnutia a relax. Súčasťou pozemku je aj samostatný záhradný domček, ktorý obsahuje kuchynku, izbu a kúpeľňu – ideálne riešenie pre hostí alebo ako pracovný priestor. Moderné technológie a kvalitné vybavenie Dom je vybavený úsporným vykurovaním na pelety, čo znižuje prevádzkové náklady. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu v každom ročnom období. Všetky okná sú vybavené elektrickými vonkajšími roletami, ktoré zvyšujú komfort a zabezpečenie. Nehnuteľnosť má vlastnú studňu a žumpu, kvalitné plastové okná a zateplenie, ktoré zlepšujú energetickú efektivitu. Pripojenie na internet je zabezpečené lokálnym poskytovateľom. Kompletná občianska vybavenosť na dosah Veľký Lapaš ponúka všetko, čo rodina potrebuje – nachádza sa tu materská aj základná škola, čo znamená pohodlné každodenné dochádzanie pre deti. Len 5 minút autom od domu sa nachádza reštaurácia, kde si môžete vychutnať dobré jedlo bez potreby cestovať do mesta. Ideálna poloha – pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou Lokalita Veľký Lapaš ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň len 5 minút autom do Nitry. Vďaka tomu máte na dosah všetky mestské služby, školy, obchody a dopravné spojenia. Tento dom spája priestrannosť, kvalitné prevedenie a výbornú lokalitu. Ak hľadáte ideálne bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru na život aj oddych, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou.

493-18-MIG Na predaj budova reštaurácie s penziónom v obci Veľký Lapáš, na hlavnom ťahu Nitra – Vráble... Vzdialenosť do centra Nitry len 8,7 km a do centra mesta Vráble 11,5 km... Budova bola kolaudovaná v r. 1994 a má 3 využiteľné podlažia...( k dispozícii projektová dokumentácia) Suterén – sála, soc. zázemie (pre návštevníkov a samostatne aj pre personál), technické priestory... Prízemie – reštaurácia ( kapacita 111 hostí), kuchyňa, sála, soc. zázemie, terasa ( kapacita 22 hostí)... Poschodie – ubytovacia časť (7 x 2-lôžková izba a 2 x apartmán), salónik, terasa... Vlastné parkovisko ...( 27 miest ) Všetky IS – voda , elektrina, plyn, ... Klimatizované priestory... Pozemok má rozlohu 1789 m2 (rozmery viď foto v galérii), jedno podlažie má cca 700 m2... Zaujímavá investičná príležitosť , viditeľná poloha, funkčná (zisková) prevádzka ... Po dohode možnosť financovania aj formou splátok... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

068-14-ERF Ponúkame Vám na predaj pozemok v extraviláne - orná pôda pri hlavnej ceste, katastrálne územie Veľký Lapáš pri Nitre. Rozloha pozemku je 2336m2, pozemok je atypický, (viď foto).. Výborná investícia. Cena je 20 900,-Eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Directreal Exkluziv - VÝBORNÁ INVESTÍCIA!!! Ponúkam na predaj zabehnutú reštauráciu s penziónom vo Veľkom Lapáši, s jedinečným originálnym štýlom a skvelou atmosférou. VHODNÝ NA SVADBY A OSLAVY. + Nehnuteľnosť má 3 salóny. - Veľká sála pre 150 ľudí sa nachádza v suteréne. K dispozícii toalety, šatník, technické priestory, menší sklad. - Stredná sála pre 100 ľudí je na prízemí vedľa reštaurácie, s vlastnou terasou a skladovým zázemím - Malá sála pre 30 ľudí je na poschodí, s výstupom na terasu. Nachádza sa na poschodí s izbami a apartmánmi. Výhody krásneho penziónu s reštauráciou: + Nehnuteľnosť je na frekventovanej ceste Nitra – Vráble – Levice + Na prízemí sa nachádza reštaurácia s 15timi stolmi, pre približne 100 ľudí a terasa pre 22 hostí. + 3 sály pre oslavy a svadby + 9 luxusne zariadených izieb s modernými kúpeľňami. + Vlastné parkovisko – 27 parkovacích miest + Plyn, elektrika, voda, kanalizácia, plne vybavená prevádzka, klimatizované priestory. + Atraktívna cena nehnuteľnosti je 750 000 eur + Možnosť kúpy aj na splátky Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tejto nehnuteľnosti niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný penzión s reštauráciou. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Budova bola kolaudovaná v r. 1994. Nachádza sa len 9km od Nitry a 12km od Vrábeľ. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Zariadenie: Zariadenie viď foto Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1789 Celková úžitková plocha administratívy: 100 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6g Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Realitná kancelária GlobReality Vám ponúka na predaj plne funkčnú, zabehnutú reštauráciu s penziónom vo Veľkom Lapáši. Ideálne miesto na podnikanie vďaka polohe v lukratívnej časti na hlavnom ťahu Nitra - Vráble. Vhodné na oslavy, svadby ako aj každodennú prevádzku spoločne s ubytovaním. Keďže prevádzka je plne využívaná je to aj výborná príležitosť pre investovanie. Prevádzka, tak ako ju vidíte na fotkách a videu, má výhody penziónu s reštauráciou ako aj výbornú polohu. Penzión s reštauráciou disponuje troma podlažiami, ktoré sú rozdelené na - suterén (sála, sociálne zariadenia a technické priestory), - prízemie kde sa nachádza plne funkčná reštaurácia pre cca 110 hostí, kuchyňa, sála, sociálne zariadenia a terasa s kapacitou cca 20 hostí, - poschodie má ubytovaciu časť tvorenú zo 7 dvojlôžkových izieb a 2x apartmán. 3 sály pre oslavy a svadby + 9 luxusne zariadených izieb s modernými kúpeľňami - Veľká sála pre cca 150 ľudí v suteréne. K dispozícii toalety, šatník, technické priestory, sklad. - Stredná sála pre cca 100 ľudí na prízemí vedľa reštaurácie, s vlastnou terasou a skladom. - Malá sála pre cca 30 ľudí je na poschodí, s výstupom na terasu. K dispozícií je kompletná projektová dokumentácia. - Vlastné parkovisko – 27 parkovacích miest - IS: plyn, elektrika, voda, kanalizácia, klimatizované priestory. - skolaudovaná v roku 1994 - objekt pod kamerovým systémom - možnosť kúpy aj na splátky, výhodou veľká ústretovosť majiteľa pri jednaní Technické informácie: Celková plocha pozemku 1789 m², zastavaná plocha nehnuteľnosťou je cca 700 m² Kúrenie je riešené radiátormi a plynovým kotlom. Nachádza sa len 9km od Nitry a 12km od Vrábeľ. Skvelá príležitosť spojiť investíciu a sen o podnikaní v gastre a hotelierstve. V odkaze prikladáme krátku videoobhliadku ako pozvánku na osobné stretnutie na obhliadke https://youtube.com/shorts/LfV33TTeRjc?si=5OObxd1wH-PPf1mk Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.

Ponúkam na predaj investičný pozemok v obci Veľký Lapáš, len kúsok od Nitry. Vhodné ako investícia do budúcna. Charakteristika pozemku: - Rozloha: 800 m2 (20 m x 40 m), - Mimo zastavaného územia obce, Výhody pozemku: - Tiché a pokojné prostredie, - Obecná prístupová cesta, - K dispozícii projektová dokumentácia na výstavbu domu, - Elektrické pripojenie na pozemku, Výhody umiestnenia: - Veľký Lapáš sa nachádza len 9 km od Nitry a 12 km od mesta Vráble, - V obci nájdete potraviny, poštu, kaviareň a reštaurácie pre pohodlný život, - Pre návštevu priateľov či rodiny je v blízkosti penzión Hoffer a penzión u Bosorky - Rýchly prístup na diaľnicu, čo výrazne uľahčuje cestovanie. Na cene dohoda možná. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. REICHEL Beáta +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Ponúkam na predaj investičný pozemok v obci Veľký Lapáš, len kúsok od Nitry. Vhodné ako investícia do budúcna, pre deti, vnukov/vnučky. Charakteristika pozemku: - Rozloha: 800 m2 (20 m x 40 m), - Mimo zastavaného územia obce, Výhody pozemku: - Tiché a pokojné prostredie, - Obecná prístupová cesta, - Elektrické pripojenie na pozemku, Výhody umiestnenia: - Veľký Lapáš sa nachádza len 9 km od Nitry a 12 km od mesta Vráble, - V obci nájdete potraviny, poštu, kaviareň a reštaurácie pre pohodlný život, - Pre návštevu priateľov či rodiny je v blízkosti penzión Hoffer a penzión u Bosorky - Rýchly prístup na diaľnicu, čo výrazne uľahčuje cestovanie. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná! Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. REICHEL Beáta +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

V zastúpení majiteľa pozemku predáme veľmi pekný rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Veľký Lapáš. Rozloha pozemku je 1023 m2. Šírka pozemku na vstupe je 17 m. Pozemok je v tichej novovybudovanej ulici. Na pozemok zatiaľ nie sú dotiahnuté inžinierske siete. Pre bližšie informácie a v prípade záujmu o obhliadku kľudne volajte na mob. č. 0911452952 Náš hypotekárny špecialista Vám v prípade záujmu pomôže s vybavením najvýhodnejšieho financovania a riešenia výstavby.

Ponúkame na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa v obci Veľký Lapáš v tesnej blízkosti zástavby rodinných domov. Plocha pozemku 3333 m2. Šírka pozemku 33 m. Cena 35000 eur. Len 10,50 eur za m2!!!! Pozemok je momentálne bez inžinierskych sietí a prístupu. Doriešenie je možné so susedom. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátoml, všetky poplatky súvisiace s prevodom. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Moderný Maklér ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu s ideálnymi rozmermi v novovybudovanej štvrti obce Veľký Lapáš. Pozemok s celkovou výmerou 706 m2 je vhodný na výstavbu jednopodlažného alebo dvojpodlažného rodinného domu a nachádza sa v zastavanom území. Stavba je povolená podľa platnej územnoplánovacej informácie (UPI). Terén pozemku je čiastočne svahovitý. Prístupová cesta je v súkromnom vlastníctve všetkých majiteľov pozemkov a jedná sa o slepú ulicu. Na pozemku sú dotiahnuté inžinierske siete (elektrina, voda) a súčasťou pozemku je aj vykopaná studňa. Pozemok je oplotený z dvoch strán betónovými blokmi. Pozemok: Celková výmera: 706 m2 IS: elektrina, voda, studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza na začiatku obce Veľký Lapáš, pričom dostupnosť do krajského mesta Nitra je do 10 minút jazdy. Obec má vynikajúci prístup na diaľnicu. V dvoch susedných obciach Malý a Veľký Lapáš sa nachádza škola, škôlka, potraviny, reštaurácia či zmrzlina, no kompletnú občiansku vybavenosť ponúka práve Nitra. Obce sa za ostatné roky stali veľmi obľúbené najmä pre mladé rodiny, nakoľko poskytujú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Názor makléra: Ponuka v obci Veľký Lapáš predstavuje výhodnú investíciu s možnosťou výstavby rodinného domu s maximálnym súkromím. Veľkým bonusom je dobrá výmera pozemku, vydané UPI, inžinierske siete, ktoré sú umiestené na pozemku a vlastná prístupová cesta k domu. Výhodou je určite aj rozrastajúca sa obec, ktorá zaručí pokojné a príjemné bývanie. Cena: 79.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ reštauraciu s penziónom vo Veľkom Lapáši -všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk -reštaurácia s penziónom sa nachádza na frekventovanej ceste medzi Nitrou a Vrábľami -objekt je orientovaný na gastro a ubytovanie -postavený bol v rokoch 1992-1993 a skolaudovaný v roku 1994 -vlastné parkovanie na pozemku -všetky inžinierske siete:plyn,voda,elektrina,kanalizácia Dispozícia: Podzemné podlažie:sála,sociálne zariadenie zvlášť pre zákazníkov a zamestnancov Prízemie:priestory reštaurácie s barovým pultom,salónik,kuchyňa,sála,sociálne zariadenia,veľká priestranná terasa Podlažie:7 ubytovacích jednotiek,salónik Možnosť financovania na splátky!!!Vieme Vám pomôcť s hypotekárnym úverom Dohodnite si obhliadku Marek Levický 0910132202 levicky@time4dreams.sk

Hľadáte moderné, tiché a priestranné bývanie v blízkosti Nitry? Tento nádherný bungalov v obci Veľký Lapáš je ideálnou voľbou pre vás a vašu rodinu! Čo ponúkame: Novostavba bungalovu: Kvalitne postavený rodinný dom so zastavanou plochou 119 m², ktorý je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť: Priestranná vstupná chodba so samostatným WC, svetlá kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej sa vychádza na terasu. Perfektné miesto pre rodinné stretnutia a relax. Nočná časť: Tri samostatné izby, každá s priestorom na vstavané skrine, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Všetko pripravené pre vaše pohodlie. Výhody a technické detaily: Kvalitné materiály: Obvodové múry z tehly (30 cm) so zateplením (20 cm polystyrén), fasáda so silikátovou omietkou.Strop tvorí sadrokartónová konštrukcia Valbová strecha: Krytina Bramac, ktorá poskytuje dlhú životnosť a ochranu. Moderné okná: Plastové trojsklo pre maximálnu izoláciu a komfort. Elektrické vykurovanie: Energeticky efektívne riešenie, ktoré vám šetrí náklady. Inžinierske siete: Napojenie na obecnú vodu, elektrinu, kanalizáciu a optický internet. Tichá lokalita: Dom sa nachádza v novovybudovanej časti obce, ktorá je veľmi obľúbená medzi mladými rodinami. Prostredie plné zelene, zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou len kúsok od Nitry.V obci Veľký Lapáš nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako sú obchody, školy, škôlky a autobusová doprava. Energetický certifikát k nehnuteľnosti je A1 Možnosť dokončenia: Rodinný dom sa predáva v stave holodomu, čo vám umožňuje dokončiť si ho presne podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj vedľajší dom s rovnakou dispozíciou a podobným pozemkom. Cena: 190 000 € Nezmeškajte túto príležitosť získať nové, moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Bungalov vo Veľkom Lapáši spĺňa všetky požiadavky pre pohodlný rodinný život – ticho, priestor, kvalita a blízkosť Nitry. 091654299

***POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM*** Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj rodinný dom v tichej lokalite vzdialenej 6km od mesta Nitra. Ponúkaný rodinný dom typu bungalov má výmeru úžitkovej plochy 119,91 m2, pričom celková zastavaná plocha vrátane terasy je o výmere 171,87 m2. Bungalov sa nachádza na veľkom pozemku o výmere 718m2. Začiatok výstavby závisí na dohode s developerom a taktiež aj financovanie projektu. Veľkou výhodou projektu je, že v prípade dohody pred začiatkom výstavby je možné upraviť dispozičné zmeny podľa individuálnych požiadaviek budúceho vlastníka. Projektová dokumentácia k dispozícii. Možnosť pozrieť už dokončený rovnaký dom. Dispozícia domu: Bungalov pozostáva z dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí vstupná chodba s WC, vstup do kuchyne spojenej s obývačkou odkiaľ sa vychádza na terasu. Súčasťou kuchyne je tiež špajza. Nočná časť má tri samostatné izby (v každej je priestor pre vstavané skrine), kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC. Technické parametre: Pri výstavbe bungalovu budú použité materiály: tehla Wienerberger Phoroterm 300 mm, zateplenie fasády polystyrénom 15 cm a stropu minerálnou vlnou o hrúbke 40 cm, plastové okná Salamander BluEvolution 92, väzníková valbová strecha, strešná krytina zn. Terran Danubia EVO, sádrokartónový strop, stierky, podlahy s teplovodnými rúrami, podlahové vykurovanie TEPELNÝM ČERPADLOM cez teplovodné podlahové rúry, elektroinštalácia v plnom rozsahu pre svietenie, zapojenie spotrebičov vrátane prípravy na klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie, trativod so zberačom nečistôt, maľovka a vypínače Legrand Valena. Rodinný dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, a v cene je tiež zahrnuté osadenie žumpy. Predáva sa v štádiu holodom. Po dohode so staviteľom je možnosť dokončiť dom do stavu štandard. Obec Veľký Lapáš ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade, ak Vás zaujala táto ponuka kontaktuje ma na telefónom čísle +421 915 551 576