Nehnuteľnosti Martin

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v Martine, na sídlisku Záturčie. Byt je na 7. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom stave a ponúka tak novému majiteľovi ideálnu príležitosť, na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, spálne so vstupom na loggiu, dvoch detských izieb, pričom z jednej z nich je vstup na druhú loggiu, kúpeľne s vaňou a dvoch samostatných toaliet. Celková podlahová plocha bytu je 90,38 m². K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou, dvomi loggiami a dvoma toaletami. Je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a možnosť prispôsobiť si nové bývanie podľa vlastného vkusu. Cena 145 000 € + možná dohoda pri serióznom záujme. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj ponúkam 2 izbový byt, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Byt s označením I.B_NP_1A, má celkovú výmeru 45,35 m2, (byt 41,46 m2 + 3,89 m2 kúpeľňa s WC), nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o priestor s kuchyňou a výkladom, spálne a kúpeľne s toaletou. Má dva vstupy - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z jedenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a päť bytov je 2 izbových). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Máme skolaudované, byty sú pripravené na odovzdanie. Cena bytu 135 300 € s DPH. Možnosť odpočtu DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na prenájom kancelárske priestory v Martine, na Kollárovej ulici. Momentálne sú k dispozícii ešte 2 voľné kancelárie: - 1 poschodie. výmera 36 m2, cena ze prenájom 300 €/mesiac s DPH. - 2 poschodie. výmera 54 m2, cena ze prenájom 400 €/mesiac s DPH. V ponuke aj priestor v suteréne, vhodný na sklad, ateliér - za veľmi výhodnú cenu. V cene sú zahrnuté energie, 1 parkovacie miesto, kuchynka, upratovanie spoločných priestorov, fajčiarska a relax zóna, do 50m bufet a jedáleň. Pre viac informácií ma kontaktujte na: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail. valusek.m@bubyreality.sk

Tehlový byt s lodžiou v praktickej lokalite Podháj – na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite Martin – Podháj, na ulici J. Goliána. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a potenciálom ďalšieho zhodnotenia. O byte Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, čo je veľkou praktickou výhodou najmä pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez zbytočného množstva schodov. Vďaka tejto polohe môže byť byt vhodný aj pre seniorov, prípadne klientov, ktorí ocenia jednoduchší prístup. Dispozične ide o praktický byt s lodžiou. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s wc, chodby, špajze a dvoch privníc v suteréne byt. domu. Byt je orientovaný na juh, východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie počas dňa a zároveň možnosť prirodzeného odvetrania. Byt je vhodný na okamžité užívanie, no zároveň ponúka priestor na postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. V byte sú prevažne pôvodné podlahy v kombinácii PVC a dlažby, menené radiátory, nové ističe a nové masívne bezpečnostné dvere. Teplá voda je zabezpečená centrálne prostredníctvom teplárne, bez potreby samostatného bojlera v byte. K bytu prislúchajú aj pivničné priestory evidované na liste vlastníctva, ktoré poskytujú praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či pneumatiky. O bytovom dome Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel v roku 2020 viacerými dôležitými obnovami. Zrealizovaná bola oprava fasády, strechy, izolácia pivničných priestorov a výmena okien spolu s balkónovými dverami. Výhodou je aj nová lodžia, ktorá zvyšuje komfort bývania a pridáva bytu príjemný vonkajší priestor. Spoločné časti domu aj pivničné priestory sú v stave, ktorý nebráni predaju ani následným úpravám zo strany nového vlastníka. V byte sa nachádzajú aj pôvodné murované komíny vedené v stenách obývacej izby a chodby. Ich prípadné budúce využitie je možné preveriť odbornou revíziou. Prístup k čistiacim otvorom je zachovaný, čo uľahčuje prípadnú údržbu alebo technické posúdenie. O lokalite Ulica J. Goliána sa nachádza v mestskej časti Podháj – Stráne, ktorá patrí medzi praktické a vyhľadávané lokality Martina. Ide o pokojnejšiu mestskú časť s dobrou dostupnosťou do centra aj k službám každodennej potreby. Veľkou výhodou tejto konkrétnej polohy je umiestnenie oproti zdravotnému stredisku, čo ocenia najmä rodiny, seniori, ale aj klienti, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s občianskou vybavenosťou doslova na dosah. V blízkosti sa nachádza aj lekáreň, zastávky MHD, obchody, školy, škôlky a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na ostatné časti Martina. Vďaka dostupnosti MHD je bývanie praktické aj pre ľudí bez auta, pričom autom sa pohodlne dostanete do centra mesta, k obchodným centrám aj na hlavné výjazdové trasy. Zhrnutie Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá tehlový 2-izbový byt s lodžiou v Martine, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Najväčšie výhody nehnuteľnosti tehlový bytový dom, 2-izbová dispozícia, 1. nadzemné podlažie – pohodlný a praktický prístup, orientácia bytu na juh, východ a západ, nová presklená lodžia, byt vhodný na okamžité užívanie aj postupnú modernizáciu, nové vchodové dvere, menené radiátory a nové ističe, zdravotné stredisko priamo oproti bytovému domu, dobrá dostupnosť MHD a služieb, vhodné aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte praktický byt v Martine, ktorý spája tehlový bytový dom, lodžiu, dobrú dostupnosť a výbornú občiansku vybavenosť, táto ponuka môže byť práve pre vás.

TARGETreal Vám ponúka na prenájom priestory pre Vaše podnikanie v centre mesta Martin. Ponúkame na prenájom atraktívny podnikateľský priestor nachádzajúci sa v centre mesta Martin, na ulici Priehradka 20. Priestor má celkovú výmeru 75 m² a je vhodný na rôzne druhy podnikania – napríklad obchod, kanceláriu, služby alebo showroom. Základné informácie: • Výmera: 75 m² • Lokalita: centrum mesta – výborná dostupnosť a viditeľnosť • Sociálne zázemie: k dispozícii WC • Parkovanie: parkovacie miesta priamo pri vchode • Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s dobrým prístupom pre klientov aj zásobovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rozvoj vášho podnikania. Výmera priestorov ktoré sú v ponuke: • 75 m2 • 36 m2 • 18 m2 Ponúkame super cenu už vrátane energií: • 11,35 EUR / m2 bez DPH • 12,66 EUR / m2 vrátane DPH BONUS: Parkovacie miesto je v cene nájmu priamo pri budove. Dostupnosť do centra mesta pohodlne aj pešo. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

3-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom Martin - Košúty II | ulica M. Galandu TARGETreal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na 11. poschodí z 12. Zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a krásnym, ničím nerušeným výhľadom na mesto a okolité pohoria. Základné informácie Celková výmera: 65,90 m² Loggia: 3,58 m² Poschodie: 11./12. Orientácia: severozápad Pivnica: väčšia murovaná pivnica Stav: pôvodný s čiastočnou rekonštrukciou Elektrické rozvody: pôvodné Mesačné náklady: približne 258 € pre dve osoby + elektrina a plyn Dostupnosť: byt je kúpou voľný Dispozícia Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť a pozostáva z týchto miestností: priestranná vstupná predsieň, samostatný šatník, obývacia izba, spálňa a ďalšia samostatná izba, kuchyňa s komorou a výstupom na loggiu, kúpeľňa a samostatné WC. Premyslené rozdelenie miestností poskytuje dostatok súkromia aj praktický priestor pre každodenné fungovanie rodiny. Výhodou je samostatný šatník, komora pri kuchyni a väčšia murovaná pivnica. Stav bytu Byt je prevažne v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami. Má vymenené plastové okná, upravené podlahy vo vstupnej predsieni a kuchyni a vymenenú kuchynskú linku. Rekonštrukciou prešla aj loggia. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a požadovaného štandardu bez nutnosti prispôsobovať sa staršej rekonštrukcii. Hlavné výhody praktická dispozícia troch obytných miestností, samostatný šatník a komora, loggia s príjemným výhľadom, vysoké poschodie s panoramatickým výhľadom na okolie, väčšia murovaná pivnica, dva výťahy v bytovom dome, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom Bytový dom je zateplený a udržiavaný. Má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody a dva nové výťahy, ktoré výrazne uľahčujú každodenné fungovanie aj sťahovanie. Lokalita Košúty II patria medzi obľúbené rezidenčné lokality v Martine. Ponúkajú dostatok zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská, plaváreň aj fitness centrum. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Žilinu, Ružomberok a Poprad. Cena a servis CENA: 135 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis zabezpečený spoločnosťou TARGETreal. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v žiadanej časti Tomčany, len pár minút od centra Martina. Tento dom Vás osloví kvalitným prevedením, funkčným rozvrhnutím miestností a množstvom praktických detailov pre každodenný život. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 150 m² • Zastavaná plocha: 220 m² • Pozemok: 720 m² | rovinatý, slnečný, s príjemným výhľadom Dispozícia, ktorá Vám bude vyhovovať: • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou | ideálne pre rodinné stretnutia aj bežné dni • 4 izby, ktoré zabezpečia dostatok priestoru pre rodinu, prácu aj oddych • Garáž + 2 vonkajšie parkovacie miesta • Premyslené úložné priestory a technická miestnosť Dom sa predáva v štádiu holodom, čo znamená: • Kvalitný stavebný základ pripravený na vaše finálne úpravy • Prémiové hliníkové vstupné dvere a veľkoformátové HST terasové dvere • Kompletné inžinierske siete- voda, elektrina, kanalizácia, optický internet • Kvalitné zateplenie pre energetickú úsporu • Interiér 2x vymaľovaný, pripravený na finálne dokončenie • Osadené vypínače a zásuvky- stačí zariadiť a bývať Lokalita, ktorá má všetko: Tomčany ponúkajú ideálnu kombináciu prírodného pokoja a výbornej dostupnosti. Len pár minút autom sa dostanete do centra Martina, zároveň máte na dosah prírodu – cyklotrasy, turistické chodníky aj rodinné zázemie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. ŠPECIFIKÁCIA STAVBY: • murivo Ytong Lambda • zateplenie EPS 150 mm • betónová škridla Bramac Protector • tepelné čerpadlo zn. Haier • cementové potery • sádrové omietky • napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia Cena: 495 000€ s DPH (možný odpočet DPH) + dohoda na cene. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Samuel Hvizd samuel.hvizd@targetreal.sk 0951 005 630

Ponúkame na prenájom priestranný skladový priestor s celkovou výmerou 390 m² na ulici Kračiny v Martine. Lokalita je strategicky výhodná – objekt sa nachádza len kúsok od obchvatu Martina, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre osobné aj nákladné vozidlá. Rýchly prístup na hlavné ťahy smerom na Žilinu, Ružomberok aj Turiec robí z tohto miesta ideálne zázemie pre firmy, ktoré potrebujú efektívnu logistiku. Priestory sú vhodné najmä pre: skladovanie a distribúciu tovaru, menšiu a strednú výrobu, autoservis / pneuservis / dielňu, logistické a prepravné firmy, veľkoobchod alebo montážnu činnosť. Hlavné parametre: Svetlá výška haly 6 metrov Veľká posuvná vjazdová brána Dva samostatné kancelárske priestory Dostatok parkovacích miest priamo pri objekte Suchý a funkčný skladový priestor Veľkou výhodou je aj možnosť ďalšieho rozširovania v rámci areálu – podľa potrieb nájomcu je priestor na rast a prispôsobenie prevádzky. Cena: 1 450 € + DPH / mesiac V prípade záujmu radi poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku. Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

TARGETreal Vám ponúka na prenájom priestory pre Vaše podnikanie v centre mesta Martin. Ide o voľné priestory vhodné na kancelárie alebo podnikanie podľa vlastných predstáv. Samozrejmosťou je výťah a parkovacie miesto. Aktuálne si máte možnosť vybrať priestor podľa svojich predstáv. Výmery voľných priestorov sú: • 18 m2 • 36 m2 • 54 m2 • 75 m2 - priestor disponuje vlastným vchodom a toaletou Ponúkame super cenu už vrátane energií: • 11,35 EUR / m2 bez DPH • 12,66 EUR / m2 vrátane DPH BONUS: Parkovacie miesto je v cene nájmu priamo pri budove. Dostupnosť do centra mesta pohodlne aj pešo. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku. Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk / 0910 352 169

Priemyselný areál s polyfunkčnou budovou – Martin, Robotnícka 30 Silná adresa pre kapitál, ktorý hľadá škálovateľný rast. Ponúkame 7 274 m² pozemku s existujúcou prevádzkyschopnou polyfunkčnou budovou v logisticky atraktívnej časti Martina. Cena: Stanovenie ceny v rámci investičného polyfunkčného projektu vychádza z individuálneho posúdenia charakteru a veľkosti prenajímanej alebo kupovanej jednotky, ako aj príslušnej rozlohy pozemku. Do výslednej ceny sa premietajú aj ďalšie faktory, ako umiestnenie v rámci projektu, funkčné využitie priestoru, dostupnosť infraštruktúry a doplnkové služby. Konečná cenová ponuka je vždy vypracovaná na mieru podľa konkrétnych požiadaviek klienta tak, aby presne odrážala hodnotu daného priestoru či pozemku. Prečo práve teraz Nová nemocnica v Martine (v blízkej budúcnosti) prinesie výrazný prílev investícií, pracovných miest a dopytu po službách, retaili a zázemí – ideálny moment na predbehnutie trhu. • Skvelá dostupnosť a dopravné napojenie – vhodné pre zásobovanie, pravidelné rozvozy a vyšší zákaznícky obrat. • Hotový areál – okamžité využitie, zároveň veľký development potenciál (etapizácia, prístavby, prestavby). • Investičné scenáre (3 silné smery) • Logistické centrum / cross-dock • Rýchla otočnosť tovaru, wide-truck access, interné manipulácie • Možnosť BTS (build-to-suit) pre nájomcu, dlhodobý lease s indexáciou • Retail park / obchodné stredisko • Viditeľná poloha + dostupnosť parkovania • Mix nájomcov: potraviny, drogeria, hobby, elektro, pet, F&B – ťaží z rastúcej spádovej oblasti (nemocnica + subdodávatelia) • Zmiešaná funkcia (služby + administratíva + sklad) • Zázemie pre zdravotnícke a podporné služby, laboratóriá, e-commerce fulfillment, showroom + back-office Hlavné parametre • Adresa: Robotnícka 30, Martin • Pozemok: 7 274 m² Zastavané a úžitkové plochy: existujúca polyfunkčná budova – prevádzka beží (možnosť okamžitého cashflowu alebo transformácie) Doprava: pohodlný príjazd pre nákladnú dopravu, možnosti interného pohybu techniky Flexibilita: fázovanie výstavby, kapacitné rozšírenia, dispozičná úprava podľa technológie a nájomcu (podlieha schváleniam) Investičné benefity • Time-to-market: skrátená doba uvedenia projektu vďaka existujúcej infraštruktúre • Silná dopytová story: nová nemocnica = vyšší obrat a potreba služieb • Škálovateľnosť: od single-tenant riešenia až po multi-tenant retail/logistiku Zaujalo vás to? Napíšte mi, pripravím koncept prenájmov, hrubú nákladovú a výnosovú kalkuláciu (stabilizovaný NOI) a fázy developmentu pre váš investičný profil. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

Hľadáte ideálne miesto, kde rozbehnete svoj street food biznis, kde môžete rozbehnúť vlastnú kaviareň alebo menší gastro koncept? Na adrese Robotnícka 30 ponúkame na prenájom priestrannú plochu vhodnú na umiestnenie kaviarne, coffee trucku alebo štýlového gastrostánku. Ponúkame exkluzívny priestor na prenájom pre váš food truck či gastro stánok priamo na frekventovanej ulici. Priestor je ideálny pre začínajúce aj zabehnuté prevádzky, ktoré chcú získať zaujímavé miesto s potenciálom vybudovať príjemné zázemie pre zákazníkov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť, viditeľnosť a možnosť vytvoriť atraktívny koncept s posedením, výdajom kávy, nápojov či drobného občerstvenia. Neponúkame len miesto, ale príležitosť! U nás dostanete čas na rozbeh, podporu pri štarte a flexibilnú dohodu o cene. Vyskúšajte si, aké je to podnikať, a nechajte svoju kuchyňu zažiariť. Váš úspech začína tu! Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: lubor.pokrievka@targetreal.sk alebo na 0910 352 169

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 36 m² vo výbornej a veľmi viditeľnej lokalite na hlavnom ťahu pri vstupe do mesta Martin – Robotnícka ulica 30. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s vysokým pohybom áut aj peších, čo zabezpečuje výbornú reklamnú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. Priestor je vhodný pre obchod, služby, showroom, kanceláriu, ateliér, výdajné miesto e-shopu a ďalšie podnikateľské aktivity. • Samostatný vstup priamo z ulice • Parkovacie miesto priamo pri objekte • Možnosť úprav podľa potrieb nájomcu Prenájom skladových priestorov – ideálne pre skladovanie tovaru a materiálu, parkovanie vozidiel. Priestor ponúka kombináciu viditeľnosti, dostupnosti a flexibility, čo z neho robí výborné miesto pre rozbehnutie alebo rozšírenie podnikania. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

TARGETreal | Ponúka exkluzívne na predaj www.ibvgader.sk Ponúkame na predaj exkluzívne stavebné pozemky s výhľadom na hrad Blatnica. Aktuálne máme dokončené všetky inžinierske siete: vodovod, dažďová a splašková kanalizácia, elektrina, optický internet. Novovznikajúca oblasť má vydaný územný plán zóny čo z nej robí najlepšie pripravenú zónu v širokom okolí s možnosťou začatia výstavby takmer okamžite. Vďaka rovinatému a mierne svahovitému terénu sa môžete kochať nádherným výhľadom na hrad Blatnica a okolité lesy a stráne. V cene pozemku je zahrnuté: prístupová asfaltová komunikácia s pouličným osvetlením a chodníkmi vodovod - prípojka na pozemku elektrina - prípojka na pozemku dažďová a splašková kanalizácia - prípojka na pozemku optický internet - prípojka na pozemku Zabezpečujeme kompletný právny servis počas celého trvania obchodu, finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavovaní hypotéky prostredníctvom profesionálov z Brokeria a.s. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0910 242 787 0910 208 070 www.ibvgader.sk

Ponúkame na predaj 2 slnečné pozemky v mimoriadne žiadanej lokalite Tomčany (Martin). Možnosť kúpenia v celku za zvýhodnenú cenu pripadá do úvahy. Ide o výnimočnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú rovinatý stavebný pozemok vhodný na okamžitú stavbu rodinného domu bez komplikácii len pár minút od centra mesta, v nádhernom a tichom prostredí s panoramatickými výhľadmi na Martinské hole, Malú Fatru a Veľkú Fatru. Atraktívna poloha spája výbornú dostupnosť Martina s pocitom bývania v prírode, bez kompromisov v občianskej vybavenosti a komforte. Lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta - ideálna na komfortné rezidenčné bývanie alebo kvalitnú investíciu. JZ orientácia zaručuje dlhé popoludňajšie slnko až do západu, výborné na terasu a spoločenskú zónu s teplou svetelnou klímou. Ku obom stavebným pozemkom máme k dispozícii vyjadrenia správcov inžinierskych sietí o kapacitách, body pripojenia aj územnoplánovaciu informáciu (ÚPI). Pozemok A: • výmera: 788 m² • rozmery: 39x20 m • terén: rovinatý (jednoduché a úsporné zakladanie stavby) • svetelné podmienky: slnečný pozemok počas dňa • lokalita: Tomčany v bezprostrednej blízkosti mesta Martin • vhodné na rodinný dom / vilu / investíciu • tiché prostredie so skvelou občianskou vybavenosťou v okolí Skvelá cena: €190/ m2 - €150 000 Pozemok B: • výmera: 838 m² • rozmery: 31x27 m • terén: rovinatý (jednoduché a úsporné zakladanie stavby) • svetelné podmienky: slnečný pozemok počas dňa • lokalita: Tomčany v bezprostrednej blízkosti mesta Martin • vhodné na rodinný dom / vilu / investíciu • tiché prostredie so skvelou občianskou vybavenosťou v okolí Skvelá cena: €200 / m2 - €174 900 IS a prístup: K pozemkom je k dispozícii aktuálna územno-plánovacia informácia (ÚPI) z roku 2025, pričom vieme pomôcť aj s vybavením stavebného povolenia. Prístupová cesta aj inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu a zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Dostupnosť a okolie: Rýchle napojenie na Martin, kompletné služby v dosahu (MHD, školy, obchody, zdravotníctvo, voľnočasové aktivity). Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku. Samuel Hvizd samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 063

Príležitosť na kúpu modernej novostavby v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít Turca – priamo na Martinských holiach v Lúčanskej Malej Fatre. V tejto exkluzívnej horskej lokalite sa momentálne ponúka len veľmi málo nehnuteľností na predaj, čo robí túto ponuku výnimočnou. Dom sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí nedaleko svahu, obklopený lesmi a lúkami s krásnymi výhľadmi do okolia. Prečo práve Martinské hole? Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a celoročného využitia. Len kúsok od lyžiarskeho strediska Winter Park Martinky s množstvom zjazdoviek, lanoviek a vlekov. V lete je tu bohatá sieť turistických a cykloturistických trás, ktoré vedú priamo z okolia chaty. Čistý horský vzduch, súkromie a nádherná príroda Lúčanskej Malej Fatry robia z tohto miesta výnimočné miesto na relax aj aktívny oddych počas celého roka. Veľká výhoda do budúcna: V lokalite prebieha príprava a schvaľovanie výstavby novej modernej kabínkovej lanovky na Martinské hole, ktorá výrazne zlepší dostupnosť a atraktivitu celej oblasti. Ide o jednu z najväčších investícií v regióne, ktorá zvýši hodnotu nehnuteľností v okolí. Hlavné výhody lokality: • Priamo v srdci Lúčanskej Malej Fatry – jednej z najkrajších častí pohoria Malá Fatra • Len pár minút od zjazdoviek a lanoviek Winter Park Martinky • Bohatá sieť turistických a cykloturistických trás v bezprostrednom okolí • Čistý horský vzduch, pokoj a súkromie v prírodnom prostredí • Celoročné využitie – lyžovanie v zime, turistika, ferata, bycikel a relax v lete Nehnuteľnosť: Dom je v štádiu hrubej stavby s moderným dizajnom. Pôdors chaty je 88 m2 chata má 3 poschodia a podkrovie. Máte tak jedinečnú možnosť dokončiť ho presne podľa vlastných predstáv a štandardu. Veľká výhoda: Vďaka atraktívnej lokalite a celoročnému využitiu má nehnuteľnosť vysoký potenciál pasívneho príjmu z prenájmu rekreačné ubytovanie počas celého roka. Zaujala Vás táto nehnutelnosť ? Viac informácií, fotky a termín obhliadky vám radi poskytneme. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

LIMITOVANÁ PONUKA NA 2 DOMY 299.900 EUR VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 3-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/x520w TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje priestranný 3-izbový byt o výmere 102 m² v modernom projekte Nové Terasy - Sučany. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. 102 m² – veľkorysá dispozícia pre komfortné bývanie Balkón: 16,4 m² – ideálny priestor na relax a posedenie vonku Pivnica: 3,5 m² – praktický úložný priestor Moderný dizajn a funkčné riešenia pre vašu domácnosť Park s detským ihriskom v blízkosti Výťah a výborná dostupnosť do Martina Plná občianska vybavenosť a spoľahlivý developer

Ponúkame na prenájom skladové a logistické priestory v meste Martin, situované v rámci jedného z najvýznamnejších priemyselných regiónov severného Slovenska. Objekt disponuje celkovou prenajímateľnou plochou až 10 000 m², pričom priestory sú rozdelené do samostatných jednotiek s výmerou približne od 400 m² do 1 200 m². Táto variabilita umožňuje flexibilné riešenie podľa individuálnych potrieb nájomcu. Priestory sú vhodné pre logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu a sú vykurované plynovými infražiaričmi. K dispozícii sú aj kancelárske priestory v susednej administratívnej budove, ktoré je možné prenajať samostatne alebo v kombinácii so skladovými priestormi. Táto kombinácia umožňuje efektívne prepojenie prevádzky, logistiky a administratívy na jednom mieste, čo výrazne zvyšuje komfort a operatívnosť riadenia firmy. Lokalita patrí medzi etablované priemyselné centrá Slovenska s výrazným zastúpením automotive, strojárskeho a drevospracujúceho priemyslu. Výhodou je strategická poloha s dobrým napojením na medzinárodné trhy, najmä Českú republiku a Poľsko. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť na diaľničnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu a efektívnu distribúciu tovaru. Región zároveň ponúka kvalifikovanú pracovnú silu a stabilné dodávateľské zázemie. Základné parametre: • celková výmera: až 10 000 m² • jednotky: cca 400 – 1 200 m² • vykurovanie: plynové infražiariče • možnosť prenájmu kancelárskych priestorov o výmere 16 a 36 m2 • výborná dostupnosť na diaľnicu • vhodné pre logistiku, skladovanie a výrobu Cena: na vyžiadanie V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk / 0910 352 169

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany na najvyššom 4.poschodí s nádherným výhľadom a veľkorysou terasou (23m2), Predstavujeme 2-izbový byt s výmerou 93,67 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT. NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT 93,67 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Terasy: dokopy až 27 m² terás – ideálne na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

Na prenájom plne zariadený byt v centre Martina - ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné dlhodobé bývanie bez starostí. Byt sa skladá z obývacej izby, samostatnej kuchyne plne vybavenrej spotrebičmi vrátane sporáka s rúrou a práčky, spálne a kúpeľne. Nasťahujete sa a máte všetko, čo potrebujete. Veľkou výhodou je poloha priamo v centre Martina, obchody, kaviarne, služby aj kultúra sú na dosah pešo. Autobusová aj vlaková stanica v bezprostrednej blízkosti, takže auto nie je nevyhnutnosť. Parkovanie nie je súčasťou nájmu, no pri záujme je možné dohodnúť za príplatok. Parametre: - 2 poschodie, bytový dom bez výťahu - Plne zariadený - Elektrické kúrenie, energie zahrnuté v nájme - Dlhodobý prenájom - Domáce zvieratá nie sú povolené Podmienky pri podpise: Mesačný nájom: 550 € Vratný depozit: 550 € Jednorazový poplatok za sprostredkovanie: 550 € Vítame záujemcov zo Slovenska aj zo zahraničia, vrátane študentov miestnych aj zahraničných univerzít. Máte záujem? Napíšte správu priamo tu, zavolajte alebo pošlite email, rád si s Vami dohodnem obhliadku. Samuel Hvizd 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu - polovicu dvojdomu, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej časti Tomčany, len pár minút od centra Martina. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Základné parametre: • Celková výmera pozemku: 279 m² (rovinatý terén) • Zastavaná plocha: 80 m² • Úžitková plocha: 122 m² • Stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Dispozične je dom rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť, komora (špajza) a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Na poschodí sú umiestnené tri samostatné nepriechodné izby, šatník a druhá kúpeľňa s toaletou. Dom je postavený z kvalitného muriva Ytong Lambda a zateplený polystyrénom EPS s hrúbkou 180 mm. Interiér tvorí betónová podlaha a sádrové omietky, pričom dom bude vymaľovaný hygienickým bielym nástrekom. Kúrenie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo značky HAIER, ktoré garantuje nízke mesačné prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Výhody nehnuteľnosti: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Výborná dostupnosť do centra mesta • Kvalitné materiály a precízne spracovanie • Možnosť odpočtu DPH • Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv Cena: 369 000 € (s DPH) + možný odpočet DPH Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

Ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 63 m², ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Martin na ulici A. Kmeťa, len pár krokov od pešej zóny a námestia. Byt je situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu (bez výťahu). Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre študentov, mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá ocení výhody mestského bývania. Parametre bytu: • Výmera: 63 m² • Dispozícia: 2 nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa), kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba • Poschodie: 3. (bez výťahu) • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Vybavenie: byt sa prenajíma plne zariadený – práčka, chladnička, sporák, mikrovlnná rúra, nábytok, úložné priestory Výhody: • Skvelá poloha priamo v centre mesta • Svetlý a priestranný byt s dvomi samostatnými izbami, ideálne aj na spolubývanie • Moderné zariadenie, tiché prostredie, tehlový bytový dom • Lokalita: A. Kmeťa, Martin Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, úrady, zdravotné stredisko, MHD aj železničná stanica. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s atmosférou historického centra. Podmienky pri podpise zmluvy: • 2 × mesačný nájom: 720 € • 1× vratný depozit: 720 € • 1× právny servis: 720 € V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte. Samuel Hvizd M.A. samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

Hľadáte ideálne kancelárske priestory v Martine? Realitná kancelária Dobré Reality Vám s potešením predstavuje exkluzívnu ponuku na prenájom moderných a plne vybavených kancelárií, situovaných na druhom a treťom poschodí reprezentatívnej administratívnej budovy v Martine. Ponúkané priestory sú ideálne pre firmy a jednotlivcov hľadajúcich komfortné a funkčné pracovné prostredie v príjemnej lokalite. Základné informácie Lokalita: Martin Typ nehnuteľnosti: Kancelárske priestory Podlažie: 2. a 3. poschodie z celkových troch podlaží administratívnej budovy Prostredie: Pekné, s malým parkom v okolí Dispozícia a vybavenie Ponúkame na prenájom dve samostatné kancelárie, každá s jedinečnými výhodami: Tretie poschodie: Samostatne uzamykateľná kancelária s vlastným, samostatným vchodom do administratívnej budovy. Kancelária je zariadená novým nábytkom. Spoločná chodba s kuchynkou. Možnosť uzavrieť celé tretie poschodie pre nerušené pracovné prostredie. Rozmery a zariadenie: Chodba: 1,77m x 9,5m – vybavená 2x vstavanými skrinkami a umývacím dresom. Kancelária č.3: 5,97m x 4,80m – kompletne zariadená 2x komodami zo 4-dielov, 1x skriňou z 2-dielov, písacím stolíkom, 1x veľkým stolom zo 4 dielov, konferenčným stolíkom, 2x kreslami a 4x stoličkami. Flexibilita nábytku: Je možné upraviť rozloženie nábytku podľa Vašich predstáv. Nábytok je možné kedykoľvek odniesť alebo naopak doplniť. Druhé poschodie: Kancelária č.4: Samostatná kancelária s rozmermi 4,6m x 6m. Kancelária je kompletne zariadená novým nábytkom. Vybavená klimatizáciou pre Váš komfort. Spoločné priestory: Toalety sú umiestnené na 2. poschodí. Dostupnosť a výhody Lokalita: Administratívna budova v Martine, zabezpečujúca dobrú dostupnosť. Parkovanie: Ku každej kancelárii je k dispozícii 1 parkovacie miesto ZDARMA. Pekné prostredie s malým parkom prispieva k príjemnej pracovnej atmosfére. Krásne a čisté priestory pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete a technický stav V cene nájmu je zahrnutá DPH a energie, čo zjednodušuje správu nákladov. Kancelária č.4 je vybavená klimatizáciou. Všetky priestory sú vybavené novým nábytkom, čo zaručuje moderný a funkčný interiér. Internet si nájomník rieši sám na vlastné náklady. Finančné informácie Nájomné: Kancelária č.3: 282 €/ mesiac Kancelária č.4: 282 €/ mesiac Podmienky platby pri podpise nájomnej zmluvy: Platí sa jeden nájom. Platí sa rezervačná záloha vo výške jedného nájmu. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku priestorov, alebo akýchkoľvek ďalších otázok, ma neváhajte kontaktovať. Realitný agent: Telefón: 0918234288 Email: miskusova@dobrereality.sk

ID 3167 Predaj: Výrobná hala 935 m2, Martin Predáme výrobnú halu o rozlohe 935 m2. Zastavaná plocha: hala 463 m2, súvisiace dielne a sklady 472 m2. S časti dvojpodlažný objekt ( hala + sklady a dielne po bokoch), betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, montážne jamy, 4 x vstupné elektrické rolovacie vráta ( 4,5 x 4 m) výška 8 m, žeriav s nosnosťou 5 ton. Plynové žiariče Sahara, 220/380 V, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Na poschodí je k dispozícii 230 m2 administratívnych a prevádzkových priestorov ( kancelárie, šatne ...), ktoré sú v štádiu výstavby. Tieto priestory sú vykurovanie plynovým kotlom. A areáli je na predaj aj menšia hala o rozlohe 380 m2, čerpacia stanica: kiosk, sklad a výdajný stojan a administratívna budova. Súčasťou je železničná vlečka: mimo oplotenia areálu, na pozemku s rozlohou 3408 m2. Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. Pozemok podľa potreby, celý areál má rozlohu cca 20.000 m2. Cena: 1,200.000,- Eur +-/ príslušná sadzba dph

ID 3152 Predaj: Výrobný / skladový areál, Martin EXKLUZÍVNE !! Predáme priemyselný areál v k.ú. Martin - Priekopa o celkovej rozlohe 19.543 m2. V areáli sa nachádza administratívna budova, dve haly – sklady, čerpacia stanica, trafostanica, železničná vlečka, prístrešok a niekoľko menších skladov. Administratívna budova: zastavaná plocha 511 m2, úžitková 1000 m2. Dvojpodlažná budova, betónový skelet, tehlová výplň, rovná strecha (Tatrafol), zateplená polystyrénom, plastové okná, vykurovanie kotlom na tuhé palivo + plyn. Na 1 NP. sa nachádza kotolňa, technická miestnosť, jedáleň, šatňa, kuchynka a toalety. Na 2 NP. je 7 kancelárií, kuchynka a toalety. Hala A: zastavaná plocha 408 m2. Dvojpodlažný objekt, betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, výška 8 m, plastové okná, vstupné rolovacie vráta , elektrické žiariče, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Na poschodí ( cca 100 m2) sa nachádzajú kancelárie, kuchynka a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. Hala B: zastavaná plocha : hala 463 m2, dielne a sklady 472 m2. Dvojpodlažný objekt ( hala + sklady a dielne po bokoch), betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, montážne jamy, 4 x vstupné elektrické rolovacie vráta ( 4,5 x 4 m) výška 8 m, žeriav s nosnosťou 5 ton. Plynové žiariče Sahara, 220/380 V, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Poschodie je v štádiu výstavby, nachádzajú sa tu kancelárie, šatne a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. Čerpacia stanica: kiosk, sklad a výdajný stojan. Železničná vlečka: mimo oplotenia areálu, na pozemku s rozlohou 3408 m2. Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. Predaj aj po objektoch. Cena: 2 800 000,- Eur +-/ príslušná sadzba dph.

ID 3188 Predaj: Výrobný / skladový objekt, Martin EXKLUZÍVNE !! Predáme skladovú / výrobnú halu Hala A: zastavaná plocha 408 m2. Jedná sa o čiastočne dvojpodlažný objekt, s betónovou konštrukciou, zateplený. Podlaha je z lešteného betónu, výška cca 8 m, kancelária, plastové okná, vstupné rolovacie vráta, elektrické žiariče. V hale je prípojka plynu a vody, kotolňa a toalety. Na poschodí ( cca 100 m2) sa nachádzajú dve kancelárie, kuchynka a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. K hale je možné dokúpiť pozemok, podľa dohody za cca 65,- Eur/m2 ( celková rozloha areálu je 15000 m2). Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. V areáli je na predaj dvojpodlažná administratívna budova s úž. plochou 1000 m2, výrobná / skladová hala o rozlohe 935 m2, čerpacia stanica, železničná vlečka a stavebné pozemky od cca 1000 m2. Cena: 375.000,- Eur+ prísl. sadzba dph

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Na predaj budova strediska odborného výcviku v širšom centre mesta Martin v zastavanom území mesta Martin – Jahodníky, nachádzajúce sa na ulici Jána Šimka. Svojim umiestnením a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na výstavbu bytov, alebo na umiestnenie prevádzky firmy, pretože sa nachádza v tichom prostredí, zároveň s dobrým dopravným napojením. Objekt sa predáva spolu s pozemkami parc. KN-C č. 1525/36 o výmere 384 m2 a 1525/37 o výmere 832 m2. Súčasťou predaja nehnuteľností je aj príslušenstvo, a to: plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy. Všetky ďalšie informácie nájdete na: w ww.zilinskazupa.sk/files/2026/marec/12_3/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zsk-obchodnou-verejnou-sutazou-osobitne-obchodne-podmienky-ovs-c-007-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 30.04.2026 do 12:00 hod. Kontakt: martina.krivanova@zilinskazupa.sk, 0948 306 621

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.