Mezonety na predaj, Trenčín

NA PREDAJ | Mezonetový byt + 2x Terasa v Trenčíne – ul. Ivana Olbrachta Ponúkame na predaj priestranný tehlový mezonetový byt s celkovou výmerou 129 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ivana Olbrachta v Trenčíne. Aktuálne je byt využívaný ako sídlo spoločnosti, avšak po jednoduchej úprave je možné ho pretvoriť na 4-izbový mezonetový byt. Možné interiérové zmeny sú zobrazené na priložených vizualizáciách. Dispozícia bytu: Na 1.np sa nachádza samostatný vchodu od ulice a schodisko na 2.np nájdete recepciu, kuchynku, samostatnú toaletu, toaletu so sprchovým kútom, kanceláriu a terasu o výmere 8m2. Na 3.np sa nachádza priestranná kancelária s možnosťou rozdelenia na dve menšie miestnosti, sklad a terasa o výmere 22m2. Celková výmera bytu je 129m2. Náklady a vybavenie: Byt je veľmi priestranný a svetlý, orientovaný na juhozápad. Je vybavený predprípravou na krb, klimatizáciou, optickým internetom, kamerovým systémom, video vrátnikom a alarmom. Byt má vlastné centrálne vykurovanie, pričom mesačné náklady pri aktuálnom využívaní nepresahujú 100 €. Poloha objektu: Byt sa nachádza v 10-ročnom tehlovom objekte na rohu ulice Ivana Olbrachta, čo mu zabezpečuje vynikajúcu polohu s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Kliknite TU a prejdite na polohu bytu. Parkovanie: K bytu je možné prikúpiť dve parkovacie miesta priamo pred budovou. Cena za byt: 350.000€ Cena za 1x parkovacie miesto: 15.000€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na tel. čísle: 0907 980 436 alebo e-mailom: zajac@zajoreality.sk. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

BEDES Real Estate vám predstavuje exkluzívnu ponuku predaja luxusného, plne a nadštandardne zariadeného mezonetového bytu v obľúbenej lokalite Trenčína. Luxusné bývanie na dobrom mieste v Trenčíne Projekt UrbanPark bol vytvorený s jasným cieľom a to ponúknuť moderné, kvalitné a príjemné bývanie na dobrom mieste v Trenčíne. Nadštandardná priestrannosť, kvalitné a dizajnové kompletné vybavenie, širokouhlá TV s JBL reproduktorom, 2x klimatizácia, veľkometrážna terasa, impozantný výhľad, gril, vírivka, garážové státie a bezkonkurenčná lokalita. Toto je len malý náhľad toho, čo vám ponúka táto luxusná nehnuteľnosť. Či už uvažujete nad vlastným nadštandardným bývaním alebo o investícií, táto nehnuteľnosť bude rozhodne tou správnou voľbou. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Dispozícia Mezonetový byt sa nachádza na najvyšších dvoch podlažiach bytového domu a disponuje nadštandardnou terasou o výmere 60 m2. Najvyššie poschodie vám zaručuje nie len impozantný výhľad, ale predovšetkým súkromie, nakoľko vaša terasa susedí len s jedným vedľajším susedom, od ktorého je oddelená vysokou murovanou priečkou. V rámci dispozície bytu nájdete na prvom podlaží vstupnú chodbu, samostatné WC s umývadlom, technickú miestnosť využívanú aj ako šatňu, druhú menšiu komoru a priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Zo vstupnej chodby vedie schodisko na druhé podlažie, kde sa nachádzajú dve samostatné izby, pričom východ na veľkometrážnu terasu vedie nie len z chodby, ale aj z jednej z týchto izieb. Na tomto podlaží sa nachádza tiež priestranná kúpeľňa vybavená veľkým sprchovým kútom, WC, umývadlom a ďalšia komora s úložným priestorom. K bytu prislúcha súkromná pivnica nachádzajúca sa na rovnakom poschodí, ako samotný byt, priamo pri výťahu. Súkromné garážové státie sa nachádza na prízemí bytového domu. Technické parametre Úžitková plocha bytu je 106 m2 + terasa o výmere 60 m2. V byte sú inštalované dve klimatizačné jednotky značky Whirlpool, zvlášť pre každé podlažie. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Celý byt je vybavený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru s dostatkom úložného priestoru. Kuchynská linka od firmy Dalno je vybavená vstavanými spotrebičmi Elektrolux a kávovarom Delonghi. V obývacej izbe je k dispozícií širokouhlá TV s JBL reproduktorom. Druhú TV nájdete aj v spálni na hornom podlaží. Kúpeľňa je vybavená práčkou značky Samsung. Na záver to najzaujímavejšie, na priestrannej terase je umiestnená vírivka, do ktorej môžete vyjsť rovno zo svojej novej spálne, ďalej tu nájdete veľké terasové sedenie a gril s drobným terasovým nábytkom, pre posedenia s vašou rodinou či priateľmi. V rámci bytu bola robená aj predpríprava na prípadnú montáž fotovoltaických panelov. Náklady na bývanie UrbanPark má vlastnú centrálnu plynovú kotolňu, ktorá sa stará o dodávku teplej vody pre celý objekt. To výrazne znižuje náklady na vykurovanie, keďže nehrozia žiadne úniky ako pri dodávke zo vzdialenej kotolne. Vďaka modernej kotolni a technologicky vyspelej distribúcii teplej vody sú náklady nižšie ako v okolitých starších panelových domoch .Veľkou výhodou tohto bytu sú jeho nízke mesačné náklady vzhľadom na jeho úžitkovú plochu. Parkovanie K bytu prislúcha súkromné vnútorné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pod budovou UrbanParku. Svoje auto máte kryté po celý rok a v bezpečí za zavretou bránou. Ak by budúcemu majiteľovi nepostačovalo 1 parkovacie miesto, je možnosť odkúpenia aj súkromného vonkajšieho parkovacieho státia priamo od majiteľa nehnuteľnosti. Lokalita UrbanPark má výbornú polohu na známom Trenčianskom sídlisku Juh. Ak potrebujete navštíviť obchody, reštaurácie, lekárov alebo chcete vyraziť von za mesto, z vášho bytu v UrbanPark to vždy máte len pár krokov. Zo sídliska Trenčín Juh sa dostanete do centra mesta po 4-prúdovej ulici za 5 minút. Len o chvíľu dlhšie vám bude trvať cesta k na diaľnicu D1 (smer Bratislava / Žilina). Okrem okolitých obchodov a služieb sú k dispozícií aj výborné prevádzky priamo na prízemí bytového domu a dostupné je aj menšie ihrisko pre najmenších. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru aj u našich špecialistov. Odporúčame. Viac informácií získate na 0910 553 554 alebo blazova@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový 4-izbový mezonet na Námestí Matice Slovenskej v Dubnici nad Váhom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eCwLs4JgVgR BYT: Má výmeru 239,49 m² a prešiel kompletnou modernizáciou. Byt je prístupný zo vstupnej pavlače (prístupnej zo schodiska) a zo zadnej strany budovy. Ide o byt mezonetového typu (s dvomi podlažiami), vstup do bytu je na úrovni 3. NP (druhého poschodia). K bytu nevedie výťah. Budova prešla kolaudáciou v roku 2004. V byte sú vyhotovené rozvody teplovodného ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, kanalizácie, zemného plynu, elektrickej energie (svetelný i motorický obvod) a oznamovacích vedení. Výhodou bytu je aj technická miestnosť, kde je osadený plynový kotol ÚK, zásobníkový ohrievač TÚV a výlevka. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvoria štyri obytné miestnosti s príslušenstvom. V priestoroch vstupného podlažia sa nachádza vstupná predsieň (podlaha z gresovej dlažby, časť stien je opatrená obkladom z kameňa), technická miestnosť, chodba, WC, kúpeľňa, pracovňa, obývacia izba s jedálňou a masívnym dreveným schodiskom do podkrovného podlažia, kuchyňa a jedna izba (spálňa). Z miestností na podlaží sú prístupné dva balkóny a dve terasy. V priestoroch podkrovného podlažia sa nachádza galéria so schodiskom, šatník, kúpeľňa a dve izby (spálne). Z priestorov v podkrovnom podlaží je prístupný jeden balkón. V podzemnom podlaží budovy sa nachádza pivnica (príslušenstvo bytu). Okná obytných miestností bytu sú orientované na severozápad, juhozápad a juhovýchod. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody s majiteľmi (okrem dekoračných predmetov, obrazov a nábytku). PARKOVANIE: Verejné parkovanie pred vchodom do bytového domu. CENA: 345.000€ Možnosť zámeny nehnuteľnosti za 2 izbový byt v Dubnici nad Váhom alebo Trenčíne, s doplatkom rozdielu. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite obchodného centra mesta Dubnica nad Váhom. V najbližšom okolí budovy sa nachádzajú novostavby bytových domov s bytmi a komerčnými priestormi, obchodné a administratívne budovy. V dosahu do 400 metrov sa nachádza areál strednej školy, poliklinika a zastávky prímestskej autobusovej dopravy. MAKLÉR: Michala Čachan +421 907 965 576 cachan@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.