Nehnuteľnosti Michalovce - lacné

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v centre mesta Michalovce, ktorý je ideálny na Vaše podnikateľské aktivity- maloobchod, kancelárie či iné komerčné využitie. Nachádza sa na prízemí moderného komerčného objektu so strategickou polohou v centre mesta a výbornou dostupnosťou, s bezbariérovým vstupom priamo z ulice. skvelá poloha priamo na Námestí Osloboditeľov v Michalovciach celková výmera obchodného priestoru je 275 m2 priestor pozostáva z hlavného obchodného priestoru s celkovou výmerou 240 m2, skladu, technickej miestnosti, šatne, priestoru pre kuchynku a sociálneho zariadenia priestor je klimatizovaný, čo oceníte v letných mesiacoch vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením hlavnou výhodou je strategická poloha priamo v centre mesta, s výbornou dostupnosťou a bezbariérovým vstupom priamo z ulice objekt sa nachádza na výborne viditeľnom mieste s vysokou fluktuáciou zákazníkov priestor je pripravený na okamžité využívanie bezproblémový zadný vstup pre zásobovanie chránený rampou parkovanie vo dvore možnosť prispôsobiť interiér podľa Vašich potrieb cena prenájmu 10€/ m2/ mesačne + energie + DPH 1 x depozit + 1 mesačný nájom vopred pri podpise nájomnej zmluvy výborná občianska vybavenosť, akú ponúka centrum mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite v Michalovciach rezidenčná lokalita vyhľadávaná na výstavbu rodinných domov celková výmera pozemku 1469 m2 predná šírka 12 m, postupne sa rozširuje na 33m vhodný na výstavbu rodinného domu mierne svahovitý v zadnej časti novovybudovaná asfaltová prístupová cesta všetky IS k dispozícii pri pozemku (elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, optická sieť) veľmi dobrá občianska vybavenosť - blízko škola, škôlka, reštaurácie, obchody, autobusová a vlaková stanica Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame Vám na predaj krásny stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec vyhľadávaná lokalita Tehelné pole celková výmera pozemku 735 m2 (cca 19 m x 39 m) krásny, slnečný, udržiavaný pozemok ideálny na stavbu rodinného domu po výstavbe rodinného domu si môžete vďaka mierne svahovitému pozemku vychutnávať exkluzívny výhľad na mesto Michalovce pozemok disponuje asfaltovou prístupovou cestou IS- plyn, voda a kanalizácia v dosahu, elektrická prípojka na pozemku slepá ulica zabezpečujúca súkromie lokalita so skvelou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov a dvojdomov v štádiu hrubej stavby. Projekt vzniká v novej pokojnej lokalite a je určený pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Hrubá stavba poskytuje ideálny základ na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a potrieb. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť materiály, dispozíciu jednotlivých prvkov aj finálny dizajn svojho nového domova. Samostatný rodinný dom Podlahová plocha domu je 129,15 m² a výmera pozemku predstavuje 678 m². Dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkorysý pozemok poskytuje priestor na vybudovanie terasy, bazéna, záhrady alebo detského ihriska. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Dvojdom Podlahová plocha domu je 152,61 m² a výmera pozemku predstavuje 407 m². Moderný dvojdom ponúka praktické dispozičné riešenie s efektívnym využitím priestoru. Je vhodnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v novostavbe s nižšími nárokmi na údržbu pozemku, pričom si zachovajú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Výhody projektu • novovybudovaná lokalita s modernou zástavbou • pokojné prostredie mimo mestského ruchu • dostatok súkromia a zelene • moderná architektúra • možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv • ideálne bývanie pre rodiny Projekt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v pokojnom prostredí s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu a potrieb. Cenník Samostatný rodinný dom – hrubá stavba: 250 000 € s DPH Samostatný rodinný dom – holodom: 275 000 € s DPH Dvojdom – hrubá stavba: 220 000 € s DPH Dvojdom – holodom: 250 000 € s DPH V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Web: https://rezidencialucna.eu

Ponúkame vám na predaj priestranný, 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na Kyjevskej ulici v Michalovciach. Tento byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá bývanie v skvelej lokalite a chce si svoj nový domov pretvoriť presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Výmera: Byt disponuje rozlohou 64 m². Poschodie: Nachádza sa na 1. poschodí v zrekonštruovanom obytnom dome s výťahom od prízemia. Stav bytu: V byte sú osadené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo vám dáva úplnú slobodu pri realizácii vlastnej rekonštrukcie a dispozičných zmien. Patrí k nemu balkón a pivnica. TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ JE DOSTUPNÁ EXKLUZÍVNE IBA V PONUKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE! 🛡️ Profesionálny servis s EURESK s.r.o. S nami kupujete nehnuteľnosť bezpečne a bez stresu. Zabezpečíme pre vás kompletný realitný, právny a finančný servis pod jednou strechou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Mária Dubiaková, MBA, LL.M 📞 +421 907 915 293 ✉️ info@euresk.sk 🌐 www.euresk.sk 📍 Kde nás nájdete: EURESK s.r.o. Gorkého 1, 066 01 Humenné (budova MsKS)

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3.izbový byt s loggiou a rozlohou 69,62 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Jozefa Murgaša v Michalovciach na 4. poschodí z 8 s výťahom. K dispozícii sú: - 3 izby - priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba - chodba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - loggia - 2 x pivnica Byt je po kompletnej rekonštrukcii: -murované jadro -nová elektroinštalácia -nové vodovodné rozvody -stierky -znížené stropy -dlažba -klimatizácia Ihneď po kúpe voľný k nasťahovaniu. V blízkosti sa nachádzajú základné školy, materská škola, nákupné centrá... Radi Vám ukážeme tento pekný priestranný byt, tak neváhajte a kontaktujte nás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame dlhodobý prenájom 3- izbového bytu s lóggiou vo vyhľadávanej lokalite v Michalovciach na ul. J. Hollého. Celková výmera 73 m2. Nachádza sa na 1.poschodí s výťahom. K dispozícii: - 3 slnečné priestranné izby - kuchyňa - chodba - kúpeľňa - wc Byt sa prenajíma zariadený. Výborná občianska vybavenosť- obchodné centrá, reštaurácie, školy, materská škôlka... Nájom 640,-€ (vrátane energii) + kaucia 1040,-€ . Byt je voľný na prenájom od 01.09.2026 . Bližšie informácie v RK.

Ponúkame na predaj 3-i zbový byt s balkónom s rozlohou 72,12 m2 len pár minút chôdze od centra mesta.Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. Jozefa Murgaša v Michalovciach na druhom poschodí. Bytový dom je zateplený s novým moderným výťahom. Je to prvý bytový dom od novej nemocnice. K dispozícii sú: - 3 izby - chodba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - oddelená toaleta - balkón s výmerou 4,16 m2 Okná: plastové. Podlaha: parkety, keramická dlažba. 2 x pivnica v suteréne bytového domu. Byt je udržiavaný a Ihneď k dispozícii k nasťahovaniu. Nízke mesačné náklady. V blízkosti sa nachádza nemocnica, základné školy, materská škola, nákupné centrá, pošta, centrum mesta len 3 minúty peši... Radi Vám ukážeme tento pekný priestranný byt, tak neváhajte a kontaktujte nás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej pokojnej štvrti pod Hrádkom. Slnečná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom - z miestnosti je priamy vstup na veľkú, 45 m2 terasu orientovanú na juho-západ. Súčasťou je kozub s krbovou vložkou v centrálnej časti domu - alternatívna možnosť kúrenia domu v zimných mesiacoch. Vo veľkorysej záhrade je pravidelne rodiaci ovocný sad ( 4x jabloň, 3x rakytník, 2x marhuľa, 4x broskyňa, lieska, čerešňa, ringlota, zemolez kaukazský - sibírska čučoriedka, bylinky). Kuchyňa je vybavená podlahovým kúrením a spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, plynová varná doska s el. grilom, samostatná el. rúra). Dve spálne - 5x5m a 4,5x5m + menšia samostatná izba - vhodná ako pracovňa alebo šatník. Kúpeľňa má podlahové kúrenie, vaňu a wc, 2x okno. Súčasťou chodby je vstavaná veľká knižnica. Podpivničenie je vhodné ako potenciálny priestor pre komerčné účely (podlahové kúrenie), príp. posilňovňa. V suteréne je technická miestnosť - bojler + úložné priestory, príprava na kúpeľňu a wc. V celom dome sú plávajúce podlahy. Dom sa predáva so zariadením, príp. podľa preferencie záujemcu. Inžinierske siete - odpad, plyn, elektrina, voda je kompletne zrekonštruované. Nehnuteľnosť je vhodná na uspôsobenie vlastným potrebám- možnosť pridania izieb/zimnej záhrady/bazén. Ideálna orientácia domu/tvar strechy pre inštaláciu fotovoltaických panelov (východ/juh/juhozápad) a následnej energetickej nezávislosti. Celková výmera 719 m2. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 3.izbový slnečný byt s balkónom v Michalovciach na ul. Zvončekovej, sídlisko SNP. Priestranný 3+1 s výmerou 73 m2 sa nachádza na poschodí 7/8. Dispozičné riešenie: - 3 nepriechodné izby - priestranná kuchyňa - kúpeľňa - samostatné wc - chodba - k dispozícii pivnica v suteréne obytného domu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Murované jadro, nové rozvody elektriny, vody,odpadu. Nová sanita a interiérové dvere. Plastové okná. Rekonštrukciou prešli aj vstupné priestory do bytového domu. Nový bezbariérový výťah, kamerový systém. Nízke mesačné náklady. V blízkosti nákupné centrum OC Zemplín, Kaufland.... Neváhajte a kontaktujte nás ohľadom obhliadky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš hypotekárny špecialista vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver na kúpu tohto bytu.

Ponúkame na predaj 3.izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Michalovciach na ul. Odeskej, sídlisko Východ. Priestranný 3-izbák s výmerou 58,25m2. Dispozičné riešenie: - 3 izby - kuchyňa na mieru - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc. - chodba - k dispozícii pivnica v suteréne obytného domu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Murované jadro, napínané stropy v celom byte, kuchynská linka na mieru. Nové rozvody elektriny, vody, odpadu. Byt sa predáva komplet zariadený. Poschodie 8. Okná sú plastové. Bez balkóna. Bezproblémové parkovanie priamo pri obytnom dome. V blízkosti základné školy, stredná škola, materská škola, nákupné centrum... Neváhajte a kontaktujte nás ohľadom obhliadky. Náš hypotekárny špecialista vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver na kúpu tohto bytu.

Ponúkame na prenájom veľký 1. izbový veľký byt vo vyhľadávanej lokalite v Michalovciach na ul. Saleziánov s fantastickou výmerou až 45 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí z 11. K dispozícii sú: - priestranná klimatizovaná kuchyňa s výstupom na zaslkenú loggiu, ktorú si užijete pri rannej kávičke, ale aj pri západe slnka. - izba s dostatočným priestorom na prerozdelenie na dennú aj nočnú časť - kúpeľňa so sprchovým kútom - chodba s dostatočným úložným priestorom vďaka vstavanej skrini -špajza - pivnica Nehnuteľnosť ideálna na bývanie pre 1 až 2 pracujúce osoby, nefajčiarov. Lokalita a občianska vybavenosť: základné školy , materské škôlky, zdravotné strediská, Nemocnica s poliklinikou , potraviny, centrum mesta, reštaurácie ... Prenájom 530€/ mes. s energiami. Pri podpise nájomnej zmluvy: Mesačné nájomné + 1x depozit. Sprostredkovateľský poplatok RK 400€.

Erik Sabol z Reality s VAMI vám prináša investičnú príležitosť, ktorá na trhu nebýva často. Budova na ulici Maxima Gorkého v Michalovciach nie je o potenciáli, ale o realite, ktorá už dnes funguje. Nehnuteľnosť, kde sú obchodné priestory od svojho vzniku plne obsadené a generujú stabilný príjem, predstavuje presne ten typ investície, ktorý väčšina ľudí prehliadne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Budova disponuje celkovou podlažnou plochou 320 m² a nachádza sa v atraktívnej pešej zóne na ulici Maxima Gorkého v Michalovciach. Každé podlažie je vybavené podlahovým kúrením, čo zabezpečuje moderný komfort pre nájomcov a zároveň zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je rozdelená na štyri samostatné jednotky, pričom tri obchodné priestory disponujú výmerou 50 m² každý a mezonetový jednoizbový byt na najvyššom podlaží ponúka plochu 85 m². Veľkou výhodou je stabilita – obchodné priestory sú dlhodobo prenajaté a využívané, čo znamená okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií. Bytová jednotka zároveň ponúka možnosť ďalšieho prenájmu, napríklad formou apartmánu. DISPOZÍCIA Do budovy vstupujete priamo z pešej zóny cez automatické dvere, čo zabezpečuje komfortný a reprezentatívny prístup. Na prízemí sa nachádza prvá obchodná jednotka s priamym kontaktom s ulicou a pohybom ľudí. Druhá obchodná jednotka je situovaná v suteréne a je prístupná schodiskom, pričom poskytuje ideálny priestor pre služby alebo prevádzku s pravidelnou klientelou. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia obchodná jednotka, ktorá dopĺňa funkčné rozdelenie budovy. Najvyššie podlažie patrí mezonetovému jednoizbovému bytu, ktorý je možné využiť ako apartmán, bývanie alebo ďalší zdroj príjmu. LOKALITA Ulica Maxima Gorkého v Michalovciach patrí medzi frekventované mestské lokality s výbornou dostupnosťou a pohybom ľudí. Priamo v centre mesta máte kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, bary, banky, obchody, zdravotné strediská, lekárov, lekárne, školy, úrady aj služby každodennej potreby. Táto koncentrácia služieb zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí počas celého dňa, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie a stabilitu nájomcov v obchodných priestoroch. BENEFITY -Obchodné priestory dlhodobo plne prenajaté -Stabilný mesačný príjem od prvého dňa -Automatické dvere priamo z pešej zóny -Rozdelenie na viacero funkčných jednotiek (3× 50 m² + 85 m² byt) -Mezonetový byt s možnosťou ďalšieho prenájmu -Podlahové kúrenie na každom podlaží -Frekventovaná lokalita v centre mesta -Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí -Kombinácia podnikania a bývania v jednej budove -Investícia s okamžitým výnosom a ďalším potenciálom Cena tejto nehnuteľnosti je 435.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto investičná príležitosť, ktorá už dnes prináša výsledky? Erik Sabol - 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

REALITY HOUSE Vám ponúka: Stavebný pozemok pre rodinný dom 11 km od Michaloviec *** s veľkorýsou rozlohou 1922 m2 *** s prednou šírkou 40 m *** s prístupom priamo z asfaltovej komunikácie *** pozemok je rovinatý, medzi rodinnými domami, *** možnosť kúpiť aj menšiu výmeru rozdelením pozemku na dve parcely *** vhodný pre výstavbu Rodinného domu *** pri pozemku sa nachádzajú všetky IS : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia a plýn *** na liste vlastníctva je pozemok vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie a záhrada Cena: 59 000 € Na pozemku je možné ihneď začať s výstavbou Rodinného domu. Veľkorysá výmera poskytuje množstvo možností využitia. Nezmeškajte príležitosť získať krásne bývanie, ktoré vám bude každý závidieť! Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Ponúkam na predaj pozemok s priemyselnými budovami, ktorý je vhodný na výstavbu obchodného centra, prípadne aktuálne využiteľný na sklady, alebo výrobu. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 km od centra mesta. Celková plocha pozemku je 30.000 m2, kde sa nachádzajú haly a ostatné drobné nehnuteľnosti o celkovej rozlohe 10.000 m2. Výhodou je skvelá dostupnosť pre kamiónovú dopravu, hneď z hlavnej cesty a blízka poloha od nákladnej železničnej stanice. Pozemok a budovy je možné kúpiť aj po častiach. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky.

REALITY HOUSE Vám ponúka slnečný 4 izbový byt: Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný, priestranný a slnečný 4 izbový byt na sídlisku Východ na Leningradskej ulici, blízko Kasární. - byt je čiastočne zrekonštruovaný pred 15 rokmi - nové bezpečnostné vstupné dvere ADLO - murované jadro so sprchovacím kútom - toaleta zvlášť - pekný otvorený priestor v obývacej izbe, sadrokartónový strop - klimatizácia - veľký priestranný balkón v obývacej izbe - plastové kvalitné okná, plávajúce podlahy - k bytu patrí pivnica - byt sa ponúka aj s čiastočným zariadením - orientácia bytu je východ - západ - s dostatkom slnka - vo vstupnej chodbe sa nachádza 2 x špajza Byt sa nachádza v peknom čistom zrekonštruovanom vchode, s bezbariérovým výťahom. Nízke náklady na bývanie - 180 € mesačne. Byt sa nachádza blízko základnej školy, blízko škôlky a blízko Potravín. Obhliadka je možná kedykoľvek. V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis spojený s predajom nehnuteľností. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

REALITY HOUSE Vám ponúka na predaj : Priestranný a príjemný 3 izb. byt s balkónom a pekným výhľadom, po čiastočnej rekonštrukcii v tichej lokalite na sídlisku Stráňany v Michalovciach *** sídlisko Stráňany je obklopené množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta *** byt je po staršej rekonštrukcii ( plastové okná, zachovalá kuchynská linka, murované bytové jadro, plávajúca podlaha, v detskej izbe znížený strop) *** ideálny aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstav *** murovaná bezbarierová kúpeľňa s hydromasážnou vaňou *** nová elektrina v kúpeľni a v kuchyni *** nachádza sa na 3. poschodí/ 8 p. *** s balkónom pekne zaskleným *** k bytu prislúcha pivnica *** celková výmera bytu je 68 m2 *** byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým výťahom *** výborná občianska vybavenosť sídliska - materská škola, základná škola, nemocnica, lekáreň, potraviny FRESH, detské ihriska Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka stavebný pozemok pod Hrádkom: Stavebný pozemok priamo v Michalovciach, na skok od Centra mesta, na skok od autobusovej stanice, v žiadanej lokalite pod Hrádkom: - s úžasnou rozlohou 733 m2 - so šírkou 23 m, Pozemok má tvar obdĺžnika - prístup z asfaltovej komunikácie - pozemok je rovinatý, medzi rodinnými domami, možnosť kúpiť aj väčšiu výmeru - vhodný pre výstavbu Rodinného domu - s prístupom ku všetkým sieťami - Elektrina, verejný vodovod a kanalizácia, plyn - na liste vlastníctva je pozemok vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie - bez tiarch Na pozemku je možné ihneď stavať rodinný dom, bez akýchkoľvek tiarch alebo obmedzení. Cena: 148.000€ Obhliadka je možná kedykoľvek, zavolajte nám na nižšie uvedený kontakt 0915 377 087. V cene je kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Bc. D. Hanusičová tel: 0915 377 087

EXKLUZÍVNE v predaji iba u Nás v REALITY HOUSE: *** SLNEČNÝ, ROVINATÝ POZEMOK, SÚKROMNÁ ULIČKA, PEKNÉ PROSTREDIE, SIETE *** *** Na predaj rovinatý stavebný pozemok v meste Michalovce, mestská časť pod Hrádkom , vyhľadávaná a pokojná lokalita v krásnom a tichom prostredí v súkromnej uličke iba s pár rodinnými domami, o výmere 752 m2, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné bývanie mimo ruchu mesta. ***Ideálny obdlžníkový tvar pozemku o rozmeroch cca dĺžka 48 m a šírka 18 m, poskytuje možnosť postaviť takmer akýkoľvek dom bez obmedzení. Zaujímavú atmosféru dotvára množstvo zelene a krásne prostredie. ***K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Celý pozemok je oplotený. Súčasťou je aj nová vstupná brána. ***Priamo na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: el. pripojka so skrinkou a elektromerom, vodovodná šachta a kanalizačná prípohjka bez šachty, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje budúcu výstavbu. *** Pozemok sa nachádza len pár minút od centra, pričom prostredie je mimoriadne pokojné – bez hluku a premávky. ***Výhodou je aj možnosť prikúpenia vedľajšieho pozemku, čo otvára viacero možností využitia či investície. Ak hľadáte dokonalé miesto pre pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia v jednej z najlepších lokalít v Michalovciach, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť práve pre Vás. *** Pozemok vhodný aj ako investícia na uloženie peňazí do budúcnosti *** Pod Hrádkom je obľúbená časť Michaloviec najmä vďaka spojeniu pokoja, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta iba pár minút autom. V blízkosti školy, škôlky, nákupné centrá aj kompletná občianska vybavenosť, tiché bývanie obklopené prírodou, turistické a cyklistické trasy smerom na Hrádok V blízkom okolí nájdete množstvo miest na relax, turistiku aj víkendové výlety. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v REALITY HOUSE !!! Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, pripadne obhliadku si dohodnite na tel. čísle: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka : Znížená cena ...... Na predaj jedinečný Tehlový 2 izbový byt v pôvodnom stave na Masarykovej ulici v Michalovciach. Takáto ponúka sa vyskytuje na predaj len zriedka a ponúka neskutočné BENEFITY pre komfortné bývanie priamo v meste. Byt je v pôvodnom stave a pre nového majiteľa otvára neskutočné možnosti na rekonštrukciu. BONUSOM tejto nehnuteľnosti je bezproblemové parkovanie priamo vo dvore bytoveho domu , garáž s montážnou jamou, útulna záhradka s možnosťou rôzneho využitia . Byt sa nachádza na prízemi tehlového bytového domu a celé prostredie dotvára pocit rodinného bývania. Vďaka vlastnému kúreniu , ponúka nízke mesačne náklady na bývanie, čo je v dnešnej dobe veľmi dôležite. Ak mate chuť rekonštruovať, tak tento bytík čaká práve na Vás. Rozloha bytu : 59 m2 Dispozícia bytu : - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa , špajza, obývacia izba, spálňa a dalším BONUSOM je jedna menšia izba ideálna na pracovňu alebo šatník.... Výborná kompletná občianska vybavenosť. CENA : 110 000 € Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom na sidlisku SNP v Michalovciach. - byt sa nachádza na 7/8 poschodí v panelovom bytovom dome na Zvončekovej ulici - je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - úplne novú elektroinštaláciu v kuchyni a kúpeľni, plastové okna, nové interiérové dvere , murovaná kúpeľňa, nová sanita, dlažba, obklad, vaňa, plávajúce podlahy - pozostáva z dvoch izieb, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa + priestor na pračku a sušičku, samostatná toaleta, chodba, - celková výmera 73 m2, k bytu prislúcha pivnica BENEFITY: - výhodou je pešia dostupnosť do centra mesta - v blizkosti Zimný štadion , OC ZEMPLIN , KAUFLAND - vhodný pre niekoho, kto hľadá INVESTIČNÝ byt - lokalita je vyhľadávaná mladými rodinkami, CENA : 143 000 € Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponuka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj priestranný dvojizbový byt v pôvodnom stave na Konečnej ulici v Michalovciach. Ide o sídlisko so skvelou občianskou vybavenosťou. Ideálny pre rodinu, ktorá si chce zariadiť byt podľa seba! Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2 poschodí. Rozloha: 52 m² Dispozicia bytu: Predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa. Byt je so zaskleným balkónom a veľkorysým dispozičným riešením. Výhody: Pivnica na uskladnenie vecí, bohatá občianska vybavenosť sídliska (obchody, školy, škôlky, služby – všetko na dosah ruky). Pôvodné jadro s vaňou. Pôvodný stav – skvelá príležitosť na vlastnú rekonštrukciu. Tento byt je perfektný pre rodiny vďaka veľkosti a polohe v pokojnej lokalite. Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Nové PRIESTORY na prenájom - vhodné pre služby alebo administratívu - v budove po kompletnej rekonštrukcii blízko benzínky Slovnaft na začiatku Priemyselnej ulice - dve miestnosti s kúpelňou spolu o rozmeroch 58m2 - vo väčšej miestnosti je aj kuchynka - výhodou sú vlastné sociálne zariadenia - priestory sú po kompletnej rekonštrukcii, v zateplenom objekte, na 1.poschodí - areál je strážený, s kamerovým systémom - k dispozícii je pri kancelárii spoločná nová kuchynka a ďalšie nové sociálne zariadenia - s klimatizáciou - vrátane 2 parkovacích miest - optický internet je v cene - vlastné meranie elektriny aj vody - CENA prenájmu: 490€ mesačne bez DPH vrátane kúrenia, vody, a parkovania. Voda a elektrina sa faktúruje podľa spotreby. Priestory sú stále prístupné, aj v neskorších hodinách, sú tiež chránené bezpečnostným systémom. Kontakt: Reality House Michalovce Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová tel: 0915 377 087

REALITY HOUSE Vám ponúka : Priestranný a príjemný 3,5 izbový byt s balkónom v tichej lokalite na sídlisku SNP v Michalovciach - ulica Severná *** tento byt je vhodný pre klientov, ktorí sa chcú ihneď sťahovať a hľadajú príjemné bývanie bez nutnej ďalšej investície a rekonštrukcie *** za bytovým domom je menšie detské ihrisko *** ponúkame Vám byt s príjemnou dispozíciou po rekonštrukcii *** rozloha 75 m2 *** s balkónom v spálni *** špajza na chodbe pri byte *** s veľkou obývacou izbou , veľkou kuchyňou a priestrannými spálňami *** priestranna kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi *** murovaná kúpelňa s vaňou a priestorom pre práčku *** navá elektroinštalacia v celom byte, plastové okná, interiérové dvere, byt poskytuje dostatok uložnho priestoru *** nízke mesačné náklady na bývanie *** kúpou ihned voľný *** bezbariérový prístup FOTO ILUSTRAČNÉ Cena: 137 000€ Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka nové bývanie na peknom širokom pozemku v Novostavbe: - murovaná komfortná Novostavba o rozlohe zastavanej plochy 189m2, úžitková plocha 152m2 - na peknom širokom pozemku o celkovej rozlohe 800 m2 - v stave HOLODOM - výstavba domu začala minulý rok 2025, tento rok bude dom dokončený - rozmery domu 13,5 m x 14 m - vrátane domu je aj zastrešená terasa, ktorú je možné si dodatočne aj zväčšiť v prípade potreby Na takomto peknom pozemku o šírke 32m je možné urobiť si úžasnú okrasnú záhradu, bazén, úžitkovú záhradku aj prípadne garáž alebo prístrešok pre autá. Dom sa nachádza blízko našej Šíravy, v obci Hnojné, tiež blízko mesta Michalovce aj blízko Sobraniec. DISPOZÍCIA domu: - dom je pekne rozdelený na dennú a nočnú časť domu - praktická otvorená priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, s východom na terasu, s francúzskymi oknami - priestranná spálňa so šatníkom. - 2x detská izba. - kúpeľňa spojená s wc a aj samostatná ďalšia toaleta - špajza pri vstupe - technická miestnosť. - priestranná terasa. HOLODOM: - murovaná stavba s izoláciou min. vlnou a fasádou - plastové okná antracit 3 sklo a vstupné dvere - rozvody inžinierských sietí - stierky, sadr. stropy, podlahové teplovodné kúrenie s Tepelným čerpadlom, poter na podlahe - príprava pre klimatizáciu - strecha sedlová- drevený krov, izolácia a pálená škridľa Obhliadka domu je možná kedykoľvek, radi Vám bezplatne pomôžeme vyriešiť aj hypotekárny úver na kúpu Vášho nového domu. Cena : 193.000€ Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová

REALITY HOUSE Vám ponúka rozostavaný rodinný dom: Hľadáte pokoj na okraji obce, príjemné prostredie pod Lesom a zároveň rýchlu dostupnosť mesta? Ponúkame Vám takúto Rozostavanú NOVOSTAVBU v peknom prostredí, len 15 km od mesta Michalovce, od mesta Humenné aj Vranov - v obci Pusté Čemerné - s praktickou kompaktnou dispozíciou interiéru - s dostatkom svetla aj slnka vďaka veľkoformátovým oknám v prednej aj v zadnej časti domu - na pozemku s rozlohou 750 m2 - zastavaná plocha domu 113 m2 Technické údaje: - stavba z Ytongu 300 mm, so zateplením 150mm polystyrén a s novou fasádou - strecha - drevený krov, krytina Plech, bez izolácie - plastové okná 3 sklo Antracit - prípojka vody a elektriny, žumpa DISPOZÍCIA: - otvorená dispozícia kuchyne a obývacej izby, s východom na budúcu terasu alebo zimnú záhradu - špajza pri kuchyni, kúpelňa, samost. toaleta a 3 spálne, hlavná spálňa so šatníkom - vstupná chodba s priestorom na šatník - na pozemku je dostatok priestoru na Garáž alebo prístrešok Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú naozaj súkromie, peknú prírodu, bezproblémový prístup do okolitých miest. Dom je možné dokončiť aj do stavu HOLODOM alebo aj Štandard. Cena: 114.900 € Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na PRENÁJOM moderný 3 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na sídlisku SNP v Michalovciach. Byt ma veľkorysú rozlohu 75 m2 + samostatný odkladací priestor ( špajza) priamo na chodbe vedľa bytu. Byt je voľný ihneď...... Kompletne zariadený novým nábytkom, kuchyňa s úplne novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnka, elektrická rúra a indukčná platňa, skrine, manželská posteľ, stôl a stoličky) Byt je klimatizovaný. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom maximálne 2 osoby. Podmienky nájmu: - 800€ mesačne vrátane energií (kúrenie, elektrina, dodávka vody, internet a TV príjem) - 2 mesačný Depozit pred začiatkom nájmu 2x 800 € - Splatnosť nájmu do 15 dňa predchádzajúceho mesiaca - 1-2 dospelé osoby, len pre nefajčiarov a domácich zvierat. - Minimálne na dobu 1 rok Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, pripadne obhliadku si dohodnite na tel. čísle: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka : - pozemok určený pre výstavbu rodinného domu - pekných 2578 m2, šírka pozemku 19 m - pozemok je rovinatý - prístup priamo z asfaltovej cesty - nachádza sa priamo v Michalovciach - pred pozemkom sa nachádzajú všetky inžinierske siete - elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, plyn BENEFITY: - rýchla dostupnosť do mesta - špeciálnym benefitom je okolitá príroda, veľkorysa rozloha - výhodná investična priležitosť CENA : 198 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk

Rovno k veci: tento byt nemá dizajnovú kuchyňu z Instagramu, mramorovú kúpeľňu ani "moderný industriálny štýl". Má pôvodný stav – okná, elektriku aj jadro také, aké boli, keď ešte nikto netušil, čo je to smart home. Zato má: 46,7 m² priestoru na to, aby ste si to tu urobili PODĽA SEBA, nie podľa niečieho vkusu z roku 2015, novú lodžiu (3,5 m²) – jediná vec v byte, ktorá už rekonštrukciu absolvovala, 5. poschodie zo 7 – ani nízko na tmu, ani vysoko na závrat, orientáciu na juh, takže slnko tu má stály nájom, bytovka po facelifte: nový vchod, nový výťah, kamery vnútri aj vonku (paranoici vitajte). Lokalita? Tesco aj Stop Shop na skok, do centra 10 minút, vedľa reštaurácia, kúsok škôlka aj škola. Skrátka, nemusíte riešiť logistiku života – tú tu má za vás vyriešenú developer sídliska ešte z minulého storočia. Ideálne pre pár či jednotlivca, ktorý chce začať bývať vo vlastnom, aj pre investora, ktorý vie, že "pôvodný stav" znamená nižšiu vstupnú cenu – a po rekonštrukcii dobrý byt na prenájom. Nie je to byt pre každého. Je to byt pre niekoho, kto vie, čo chce. Blažej Mikuláško | 0948781212

Rodinný dom. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Existujú miesta, ktoré nestrácajú na hodnote. Nábrežie J. M. Hurbana je presne takou adresou. Ponúkame vám bývanie na mieste, kde namiesto susedov máte pred oknami len zeleň a tok rieky Laborec. Ide o tichú ulicu, kde končia len autá obyvateľov – dokonalý pokoj v srdci mesta, len 10 minút chôdze od centra. Slnečný pozemok s ideálnymi rozmermi 15 x 33 m (celkovo 491 m2) je stvorený pre moderný mestský život. Aktuálne sa na ňom nachádza rodinný dom typu Okál s murovaným prízemím. Každé z dvoch podlaží disponuje plochou 116 m2, čo poskytuje solídnu bázu pre vašu víziu. PROJEKT, KTORÝ VÁM ŠETRÍ ROK ŽIVOTA Nestrácajte čas s architektmi a úradmi. Súčasťou ceny je kompletný projekt na prestavbu a platné stavebné povolenie. Nový stav: Moderný, presvetlený jednopodlažný bungalov. Dispozícia: Efektívne riešenie pre mladú rodinu. Bonusy: Súčasťou projektu je prístrešok pre auto a samostatne stojaca garáž v zadnej časti pozemku. Nová strecha: Projekt počíta s kompletnou výmenou strešnej konštrukcie, čím dom získa moderný vizuál a špičkové parametre. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Lokalita: V Michalovciach nenájdete lepšie spojenie prírody a mesta. Čas: Kúpiť a začať stavať/rekonštruovať môžete prakticky okamžite. Pevný základ: Murované prízemie existujúceho domu je technicky pripravené na modernizáciu podľa projektu. Investícia: Nehnuteľnosti na nábreží sú v Michalovciach najstabilnejším uchovávateľom hodnoty. Vymeňte hluk mesta za šum rieky bez toho, aby ste z mesta odišli. Cena zahŕňa: Pozemok, dom v aktuálnom stave, kompletnú projektovú dokumentáciu pre prestavbu a právny servis. Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Blažej Mikuláško, 0948781212