Nehnuteľnosti na predaj, Most pri Bratislave

Arvin & Benet ponúka na predaj modernú 6i vilu, ktorá ma nádherne upravený, reprezentatívny exteriér s vyhrievaným bazénom a vírivkou. Miesto, kde sa budete cítiť ako na dovolenke. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie, technológie a vysoký komfort bývania. Hlavné benefity: – veľkorysý priestor – nádherne upravený exteriér s palmami a olivovníkom – bazén s vírivkou – krytá letná kuchyňa s grilom – vonkajšie exteriérové, elektricky ovládané žalúzie – klimatizačné jednotky – smart technológie – 3 zónový alarm, kamerový systém – inteligentné vykurovanie vaillant – bohaté úložné priestory – kompletné zariadenie v cene – žiadne starosti a náklady navyše – samostatná bytová jednotka pre hostí alebo upratovačku Dispozícia: Interiér má veľmi prakticky vyriešený pôdorys. Je situovaný na 2 podlažiach. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, denná kúpeľňa, pracovňa/izba, technická miestnosť, druhá spálňa, perfektný šatník s výmerou až 16,65 m 2, veľkorysá denná časť obývacej izby s kuchyňu (51,75 m 2) a úžasne presvetlená, klimatizovaná jedáleň. Dokonalé miesto na obedy s rodinou alebo priateľmi. Druhé podlažie tvoria dve izby, samostatná toaleta a kúpeľňa (kombinácia sprchový kút/vaňa) a impozantná manželská spálňa s privátnou kúpeľňou, v ktorej si môžete vychutnávať vírivú vaňu. Na pozemku sa ešte nachádza samostatná bytová jednotka s kúpeľňou, perfektné ak potrebujete naraz ubytovať viac hostí. Vedľa nej je k dispozícii aj záhradný domček na náradie a vybavenie záhrady. Exteriér domu je naozaj pôsobivý. Dospelú vegetáciu tvorí upravený trávnik s automatickým zavlažovaním, palmy a nádhernou dominantou záhrady je veľký olivovník. Okrem už spomínaného bazénu a letnej kuchyne, je tu pripravená aj miestnosť na saunu a ďalšia vonkajšia terasa. Vďaka dvom garážovým bránam, na pozemku komfortne zaparkujete aj viacero automobilov. Plné ploty zabezpečujú na pozemku súkromie. Interiér má osobitý a nadčasový dizajn. Kvalitná stavba a kvalitné materiáli. Nespornou výhodou je, že nehnuteľnosť sa predáva spolu s luxusným a hodnotným zariadením. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v novej rezidenčnej štvrti Mostu pri Bratislave, časť Studené. Vďaka rýchlostným cestám R7/D4 sa dokážete rýchlo a komfortne dostať do viacerých častí Bratislavy. Dostupnosť je do 20 minút. V susednej obci Malinovo a hlavnej časti obce Most, sa nachádza nákupné centrum, kde sú všetky obchody, DM drogéria, Lidl a Billa. Sem si môžete zájsť aj do reštaurácie Peller’s alebo Tom’s restaurant. Ľudia v tejto oblasti v letných mesiacoch radi využívajú aj jazerá Košariská, perfektné miesto na kúpanie, ktoré decentne pripomína Chorvátsko. Cena: 819 000 eur Výmera: 300,78 m 2 (podlahová plocha domu 282 m 2 + terasa 18,78 m 2) Pozemok: 716 m 2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Moste pri Bratislave. POZEMOK: Pozemky 6 038 m² a 3 509 m²sú podľa územno plánovacej informácie určené na výstavbu rodinných domov, max. koeficient zastavanosti: 0,30 (vysoký potenciál využitia plochy), výškové zónovanie: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené/podkrovné podlažie, min. koeficient nezastavaných plôch: 0,60. Prípustná funkčná náplň: výstavba samostatne stojacich rodinných domov so súkromným zázemím. Obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov (maloobchod, služby), situovaná priamo v rodinných domoch. Zariadenia základného zdravotníctva a administratívno-kancelárska vybavenosť (ateliéry, kancelárie) nerušiace bývanie. Verejná zeleň, prístupové komunikácie, cyklistické chodníky a detské ihriská. Technické a inžinierske informácie: Ochranné pásma: Pozemok sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti. Energetika: Na pozemkoch je zriadené vecné bremeno v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. za účelom zriaďovania a prevádzky elektroenergetických zariadení (podľa GP č. G1-77/2023), čo uľahčuje koordináciu pripojenia budúceho projektu. Lokalita: Lokalita je podľa územného plánu pripravená na rozvoj rezidenčného bývania v rodinných domoch, pričom grafická časť ÚP naznačuje, že pozemky susedia s už existujúcou alebo plánovanou uličnou zástavbou. Lokalita Nálepkova ulica v obci Most pri Bratislave ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, s napojením na diaľničný obchvat D4/R7. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, zdravotného strediska a obchodov. Zároveň tu nájdete pokojné prostredie s prírodou, cyklotrasami a rekreačnou oblasťou Zelená voda. Cena: 1 200 000,- Eur Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený 4-izbový tehlový bungalov situovaný v tichej novej ulici v obci Most pri Bratislave – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výstavba domu bola veľmi kvalitne prevedená so stavebným dozorom s veľkým zmyslom pre detaily a kvalitné prevedenie a materiály. Základné informácie: - úžitková plocha: 127,73 m² (vrátane zastrešenej terasy 14,42 m²) - zastavaná plocha: 156 m² - pozemok: 610 m² Technické prevedenie a vybavenie: - tehlová stavba: 30 cm tehla + 20 cm EPS zateplenie - kvalitný tesársky krov, izolácia 30 cm minerálnej vlny - veľký pochôdzny úložný priestor v podkroví - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo Panasonic 7 kW - podlahy: 10 cm izolácia + liaty poter od Knauf - plastové okná Salamander, 3-sklo, posuvný systém na terasu - komín Schiedel – príprava na krb Predpríprava na: - exteriérové žalúzie - klimatizáciu (4x) - alarm, kamery - fotovoltiku - nabíjačku pre elektromobil - saunu, bazén, záhradný domček - príprava na bidetové sedátka (Geberit AquaClean) - optický internet, kompletné inžinierske siete - vonkajší nezamŕzajúci ventil na vodu - na fasáde - odvod dažďovej vody do trativodov Dispozícia domu, dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: - závetrie: 3,02 m² - zádverie: 7,78 m² - somostatná toaleta: 1,85 m² - technická miestnosť: 1,50 m² - chodba: 6,72 m² - obývacia izba s jedálňou: 25,97 m² - kuchyňa: 12,93 m² - kúpeľňa (vaňa + sprchový kút + WC): 7,14 m² - spálňa: 15,14 m² - izba: 15,49 m² - izba: 15,80 m² - zastrešená terasa: 14,42 m² Lokalita: Most pri Bratislave ponúka výborné bývanie v blízkosti hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej dostupnosti k D4 - obchvatu Bratislavy, výborná dostupnosť aj prímestskou integrovanou dopravou. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny (Billa, Lidl, Kraj, Biedronka) - drogérie, služby, reštaurácie, kaderníctva, masáže, čoskoro aj nové FITko - detské ihriská a športoviská - zastávky prímestskej dopravy V obci sa nachádza: - materská a základná škola - zdravotné stredisko - cyklotrasy, jazero na rekreáciu - kompletná infraštruktúra pre pohodlný život Cena: 389.000 € – holodom (vrátane zadného a bočného oplotenia a trativodov) Možnosť dokončenia: - exteriér (dlažby, chodníky) - interiér na kľúč (štandard podľa výberu klienta) Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777, info@chcembyvat.eu Viac foto aj info aj na: www.chcembyvat.eu

Krásny 3-izb. byt s balkónom v novostavbe na ul. M.R.Štefánika v Moste pri Bratislave. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 61,20m2, umiestnený na 2.poschodí v 3 podlažnom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Byt bol pôvodne 2 izbový. K bytu prináleží aj pivnica. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná detská izba, samostatná spálňa s východom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa). V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), 3 vstavané skrine, klimatizácia. Byt sa samostatné kúrenie plynovým kotlom. Vo vchode je iba 14 bytov, tichá lokalita, dobrí susedia, detské ihrisko a parkovanie je priamo pred domom. K dispozícii je aj bicykláreň/kočikáreň. Obec Most pri Bratislave je vzdialená od Bratislavy cca 7 km. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, obecný úrad, zdravotné stredisko, reštauračné zariadenie, pošta, OC most ,Lidl, Billa a Terno. Kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti domu sa nachádza autobusová zastávka. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 194.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený 4-izbový tehlový bungalov situovaný v tichej novej ulici v obci Most pri Bratislave – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výstavba domu bola veľmi kvalitne prevedená so stavebným dozorom s veľkým zmyslom pre detaily a kvalitné prevedenie a materiály. Základné informácie: - úžitková plocha: 127,73 m² (vrátane zastrešenej terasy 14,42 m² a vrátane pres. vstupu 3,02 m²) - zastavaná plocha: 156 m² - pozemok: 610 m² Technické prevedenie a vybavenie: - tehlová stavba: 30 cm tehla + 20 cm EPS zateplenie - kvalitný tesársky krov, izolácia 30 cm minerálnej vlny - veľký pochôdzny úložný priestor v podkroví - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo Panasonic 7 kW - podlahy: 10 cm izolácia + liaty poter od Knauf - plastové okná Salamander, 3-sklo, posuvný systém na terasu - komín Schiedel – príprava na krb Predpríprava na: - exteriérové žalúzie - klimatizáciu (4x) - alarm, kamery - fotovoltiku - nabíjačku pre elektromobil - saunu, bazén, záhradný domček - príprava na bidetové sedátka (Geberit AquaClean) - optický internet, kompletné inžinierske siete - vonkajší nezamŕzajúci ventil na vodu - na fasáde - odvod dažďovej vody do trativodov Dispozícia domu, dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: - závetrie: 3,02 m² - zádverie: 7,78 m² - somostatná toaleta: 1,85 m² - technická miestnosť: 1,50 m² - chodba: 6,72 m² - obývacia izba s jedálňou: 25,97 m² - kuchyňa: 12,93 m² - kúpeľňa (vaňa + sprchový kút + WC): 7,14 m² - spálňa: 15,14 m² - izba: 15,49 m² - izba: 15,80 m² - zastrešená terasa: 14,42 m² Lokalita: Na okraji Mostu pri BA - Most pri Bratislave ponúka výborné bývanie v blízkosti hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej dostupnosti k D4 - obchvatu Bratislavy, výborná dostupnosť aj prímestskou integrovanou dopravou. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny (Billa, Lidl, Kraj, Biedronka) - začiatok Malinova, Tri vody - drogérie, služby, reštaurácie, kaderníctva, masáže, čoskoro aj nové FITko - detské ihriská a športoviská - zastávky prímestskej dopravy V obci sa nachádza: - materská a základná škola - zdravotné stredisko - cyklotrasy, jazero na rekreáciu - kompletná infraštruktúra pre pohodlný život Cena: 389.000 € – holodom (vrátane zadného a bočného oplotenia a trativodov) Možnosť dokončenia: - exteriér (dlažby, chodníky) - interiér na kľúč (štandard podľa výberu klienta) Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777, info@chcembyvat.eu Viac foto aj info aj na: www.chcembyvat.eu

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4‑izbový rodinný dom v tichom prostredí Zelená Voda, kde si rodiny s deťmi môžu vychutnať pokoj a krásu prírody. Dom disponuje veľkou loggiou s výhľadom na les, slnečným pozemkom a parkovacím miestom na pozemku pre jedno auto alebo pri pozemku pre dve až tri autá. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a zároveň blízkosť k mestu. Základné údaje: Úžitková plocha: 96 m² Plocha pozemku: 301 m2 Stav: novostavba Parkovanie: možnosť parkovania na pozemku a pri pozemku Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dom má jedno nadzemné podlažie a podkrovie, ktoré poskytuje praktické usporiadanie pre rodinu. Vstupná časť vedie ku kúpeľni s toaletou a vaňou, priestrannej spálni a otvorenej obývačke s krbom a prístupom na terasu – perfektné miesto pre rodinné stretnutia. Na podkroví nájdete ďalšie dve spálne, samostatnú toaletu a šatník, čím je zabezpečený dostatok súkromia pre deti aj rodičov. Stavebným materiálom domu je Ytong, dom je zateplený, má plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami, strecha je sedlová s krytinou Tondach. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením a krbom. V spálňach je plávajúca podlaha, v dennej časti domu je dlažba. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom s kapacitou 73 litrov. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom a žumpa s kapacitou 12 m³. Výhody nehnuteľnosti: - bezproblémové parkovanie - pokojné a bezpečné prostredie v srdci prírody - výborná dostupnosť k mestu a všetkým dôležitým službám Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Most pri Bratislave, iba 7 minút autom od centra. Okolie ponúka bohaté možnosti pre rodinné výlety – lesné chodníky, cyklotrasy a rekreačnú oblasť Zelená Voda. V obci sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum, pošta a ďalšie služby, takže všetko potrebné máte na dosah ruky. Cena: 245.000€ Mesačné náklady sú vo výške približne 120€ za elektrinu a 40€ za žumpu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám rekreačný domček pri jazerách Zelená voda v štandarde, celoročne obývateľný, trvalý pobyt, odvoz smetí, optický kábel, doručovanie pošty, rekreačná oblasť s jazerami, bufetom, turistika, vodné športy, rybolov, nízke náklady na energie, zateplený, vlastná voda, žumpa, elektricky ovládané rolety, krb, parkovacie státie a pod.

Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom nachádzajúci sa v pokojnej a už zabývanej časti obce Most pri Bratislave na Záleskej ulici. Nehnuteľnosť stojí na vlastnom pozemku s výmerou 296 m² a predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo miesto na víkendový oddych v blízkosti Bratislavy. Dom je novostavba s praktickou dispozíciou a sedlovou strechou. Zastavaná plocha je 54,1 m², úžitková plocha prízemia predstavuje 40,87 m² a podkrovie ponúka ďalších 23 m² využiteľného priestoru. Dispozícia • vstupné zádverie, • kúpeľňa s WC, • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, • samostatná spálňa, • podkrovie prístupné rebríkovým schodiskom vhodné ako ďalšia spálňa, pracovňa alebo oddychová zóna. Výmery miestností • chodba – 3,7 m² • kúpeľňa s WC – 3,6 m² • kuchyňa s obývacou izbou – 21,2 m² • spálňa – 12,3 m² • podkrovie – 23,0 m² Dom ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Vďaka premyslenej dispozícii a vlastnému pozemku je vhodný nielen na rekreačné využitie, ale aj na celoročné bývanie. Lokalita Most pri Bratislave patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti hlavného mesta. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie vhodné na oddych aj každodenný život. Ak je dom skolaudovaný na rekreačný objekt, ale je určený na celoročné bývanie. Cena nehnuteľnosti je 219.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 224.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj oplotený stavebný pozemok v Moste pri Bratislave časť Studene . Výmera pozemku je 600m2 . Pozemok je od ulice ohradený betónovým plotom so vstupom so 6m odsúvacou bránkou a malou bránkou. Od suseda je potrebné pozemok oddeliť oplotením, nakoľko pozemok vznikol oddelením parcely susedného pozemku, kde je stavba RD a dvor. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet. V prípade záujmu je možné poskytnúť Vám vybavenie stavebného povolenia a výstavbu RD. Cena pozemku je 175.000,- € vrátane právnych služieb R.K. a hypo poradcu Ingrid Šajbenová - 0903 646 170

Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v modernej bytovej zástavbe na ulici M. R. Štefánika v obci Most pri Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu z roku 2009 a je vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. Základné informácie Byt: 2-izbový Podlahová plocha bytu: 42,5 m² Balkón: 4,32 m² Poschodie: 1. poschodie Orientácia: západ Bytový dom: 3 nadzemné podlažia 12 bytov v dome Kolaudácia: 2009 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna so vstupom z obývacej izby. Vybavenie bytu Kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov: indukčná varná doska elektrická rúra mikrovlnná rúra digestor umývačka riadu chladnička s mrazničkou V byte sa nachádzajú vinylové podlahy, keramická dlažba, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a dve vstavané roll-door skrine. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom Immergas, čo poskytuje lepšiu kontrolu nad mesačnými nákladmi. Lokalita Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Centrum Bratislavy je vzdialené približne 16 km, pričom okraj mesta približne 4 km. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov Lidl, Pepco, školy, škôlky, pošty, zdravotného strediska a autobusovej dopravy. Výhodou lokality je aj blízkosť Malého Dunaja a rekreačných možností v okolí. Výhody nehnuteľnosti Výborná dispozícia Nízkopodlažný bytový dom Vlastné kúrenie Balkón Pokojná lokalita Dobrá dostupnosť do Bratislavy Vhodné aj ako investičný byt Bez nutnosti väčšej rekonštrukcie Cena 164.900€ - v cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pre svoju rodinu ideálne miesto na bývanie, ktoré spája moderný komfort, maximálne súkromie, nízke prevádzkové náklady a atraktívnu lokalitu? Tento priestranný 5-izbový rodinný dom typu bungalov na Bazalkovej ulici uspokojí aj požiadavky náročných klientov. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej a pokojnej lokalite Tri vody (kataster Studené, obec Most pri Bratislave), na konci slepej ulice. Poskytuje bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi a zároveň ponúka jedinečný prístup na pozemok z dvoch strán, čo vytvára ideálne podmienky na spojenie komfortného bývania s podnikateľskými aktivitami. Základné parametre: Pozemok: 886 m² Úžitková plocha domu: 180,64 m² Zastavaná plocha: 226 m² Obytná plocha: 96,98 m² Stav: novostavba kolaudovaná v roku 2015 Dostupnosť: kúpou ihneď k dispozícii na nasťahovanie Hlavné benefity nehnuteľnosti: Mesačné náklady predstavujú približne 150 € pre celú domácnosť, a to vďaka solárnym panelom a energeticky úspornej prevádzke. Dom disponuje vlastnou studňou napojenou na toalety, kúpeľne a práčovňu. Systém umožňuje prepínanie medzi pitnou vodou z BVS a studňovou vodou, čím dochádza k výraznej úspore nákladov na vodu. Pitná voda je aktuálne prepnutá len do kuchyne a ostatných umývadiel. Komfort bývania zvyšujú aj exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie. Zadná časť pozemku má samostatný vstup cez veľkú bránu z druhej ulice a možnosť napojenia na inžinierske siete. Tento priestor je vhodný na vybudovanie sídla spoločnosti, dielne, salónu alebo hosťovského domčeka. K dispozícii je dvojgaráž pre dve motorové vozidlá, päť parkovacích miest v prednej časti pozemku za elektrickou bránou a ďalšie tri parkovacie miesta v zadnej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza samostatný záhradný domček s prívodom elektriny a vody, pod ktorým je praktická pivnica vhodná na uskladnenie potravín alebo vína. Súčasťou domu je uzatvorená a kompletne zastrešená terasa prístupná z obývacej a aj z detskej izby. Dispozícia domu: Veľká vstupná hala Kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou Priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu Rodičovská spálňa so samostatným šatníkom 2 detské izby Hosťovská izba Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami 2 samostatné toalety Technická miestnosť Dom zároveň ponúka rozsiahly úložný priestor vo forme pochôdznej povaly situovanej nad celým domom. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Po vzájomnej dohode je možné ponechať nehnuteľnosť kompletne zariadenú v stave, ako je prezentovaná na fotografiách. Lokalita: Tri vody patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Moste pri Bratislave. Lokalita je známa centrálnym jazerom s možnosťou oddychu, kúpania, ako aj dostupnosťou reštaurácie, kaviarne a detského ihriska. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane nákupného centra Ponte I a II, predajní Kraj, Billa, Lidl, DM drogéria, Pepco, Super Zoo, lekárne, kaviarní, školy, materských škôl a športovísk. Výborné dopravné napojenie na diaľnice D4/R7 zabezpečuje dostupnosť centra Bratislavy a obchodných centier Eurovea či Avion približne do 15 minút. Obec je zároveň prepojená s Bratislavou pravidelnou autobusovou dopravou IDS BK. Cena: 570 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv, ako aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 303 078.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok ideálneho tvaru v lokalite nových rodinných domov na Podjavorinskej ulici v Moste pri Bratislave, tesne pred Malinovom. Pozemok má výmeru 607m2. Parcelné číslo: 1533/451. Máme v tejto lokalite ponuke aj pozemky 1533/341 a 1533/463. V blízkosti sa nachádzajú prevádzky Billy, Lidla, Kraja, lekáreň, dm-ka a mnoho ďalších. Územno-plánovacia informácia - funkcia: Obytné územie rodinných domov, zaradenie v regulačnom bloku C28, koeficient zastavanosti 0,3, výškové zónovanie 1NP + 2NP, 1.PP.Úplné znenie ÚPI zašleme na vyžiadanie. Disponuje ideálnym obdĺžnikovým tvarom s rozmermi cca 20mx30m a nová lokalita nadväzuje na už existujúcu obytnú štvrť rodinných domov na ulici M.R. Štefánika a na ulici Ľ. Podjavorinskej. V ponuke máme aj pozemky parcelné číslo 1533/341 a 1533/451. Príjazd k pozemkom je priamo z Bratislavskej ulice, odbočka hneď za Lidlom. Priamo k pozemkom sú dovedené inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Siete sú už skolaudované. Na pozemku je možné ihneď začať stavať. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj vybavenie stavebného povolenia. Cena pozemku: 210 000,- Eur LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená kvôli perfektnej dostupnosti do Bratislavy a skvelej infraštruktúre služieb v okolí. Hneď pri novej obytnej zóne je postavené nákupné centrum, je tam Lidl, Kraj, DM-ka, lekáreň a mnoho prevádzok služieb, kúsok odtiaľ je aj BILLA. Neďaleko sú aj skvelé reštaurácie, kúsok ďalej sa nachádza komplex Tri vody s detskými ihriskami, kaviarňami a ďalšími prevádzkami skužieb. Obec Most pri Bratislave je skvelým miestom na bývanie kvôli rýchlej dostupnosti do Bratislavy a zároveň pokojnej vidieckej atmosfére. V okolí je množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity - blízkosť dunajskej hrádze ponúka príležitosti na cyklistiku, korčuľovanie, neďaleké jazerá Zelená voda sú obľúbené u rybárov aj milovníkov kúpania. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212 e-mailom na: kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

ATRAKTÍVNE OBCHODNÉ PRIESTORY V NOVOSTAVBE | 71 m² | MOST PRI BRATISLAVE Ponúkame na predaj atraktívne obchodné priestory v novostavbe na ulici Ľ. Podjavorinskej v Moste pri Bratislave, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a prirodzeným pohybom potenciálnych zákazníkov. Priestor s výmerou 71 m² je kompletne presklený, vďaka čomu pôsobí vzdušne, moderne a zároveň poskytuje výbornú viditeľnosť prevádzky. Presklené plochy je možné využiť na umiestnenie reklamných polepov, označenia prevádzky či reklamných pútačov, a vytvoriť tak výraznú prezentáciu značky priamo z ulice. Veľkým benefitom je svetlá výška stropov približne 4,60 m, ktorá ponúka možnosť vytvorenia medziposchodia a tým rozšírenia využiteľnej plochy. Priestor je možné zároveň dispozične prispôsobiť podľa potrieb konkrétneho nájomcu – napríklad ako predajňu alebo showroom v prednej časti a sklad či zázemie v zadnej časti. PRIESTOR A JEHO BENEFITY výmera 71 m² kompletne presklený priestor výborná viditeľnosť prevádzky možnosť umiestnenia reklamných polepov a pútačov vysoké stropy – cca 4,60 m možnosť vybudovania medziposchodia variabilné dispozičné riešenie možnosť oddelenia predajnej/klientskej časti od skladu a zázemia bezproblémové parkovanie priamo pred budovou vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla ATRAKTÍVNA LOKALITA: Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra Most pri Bratislave, ktoré sústreďuje viacero prevádzok a služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú napríklad LIDL, DM drogerie markt, PEPCO, lekáreň a ďalšie obchody a služby. Prítomnosť etablovaných prevádzok vytvára v lokalite prirodzený pohyb ľudí a predstavuje zaujímavý potenciál pre obchodné a servisné prevádzky. Priestor je vhodný napríklad pre predajňu, optiku, ambulanciu, pekáreň, showroom, služby, kanceláriu, klientské centrum, štúdio alebo kombináciu predajnej a skladovej prevádzky. CENA: 206000,- eur + DPH (vrátane právneho a realitného servisu) Moderný presklený priestor, výborná viditeľnosť, možnosť reklamného označenia, vysoké stropy s potenciálom medziposchodia a parkovanie priamo pred objektom vytvárajú zaujímavú kombináciu pre podnikanie v rýchlo sa rozvíjajúcom Moste pri Bratislave. Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku: realitný poradca Dagmar Fuseková, 0948 624 470, fusekova@adendreal.sk

ATRAKTÍVNE OBCHODNÉ PRIESTORY V NOVOSTAVBE | 69 m² | MOST PRI BRATISLAVE Ponúkame na predaj atraktívne obchodné priestory v novostavbe na ulici Ľ. Podjavorinskej v Moste pri Bratislave, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a prirodzeným pohybom potenciálnych zákazníkov. Priestor s výmerou 71 m² je kompletne presklený, vďaka čomu pôsobí vzdušne, moderne a zároveň poskytuje výbornú viditeľnosť prevádzky. Presklené plochy je možné využiť na umiestnenie reklamných polepov, označenia prevádzky či reklamných pútačov, a vytvoriť tak výraznú prezentáciu značky priamo z ulice. Veľkým benefitom je svetlá výška stropov približne 4,60 m, ktorá ponúka možnosť vytvorenia medziposchodia a tým rozšírenia využiteľnej plochy. Priestor je možné zároveň dispozične prispôsobiť podľa potrieb konkrétneho nájomcu – napríklad ako predajňu alebo showroom v prednej časti a sklad či zázemie v zadnej časti. PRIESTOR A JEHO BENEFITY výmera 69 m² kompletne presklený priestor výborná viditeľnosť prevádzky možnosť umiestnenia reklamných polepov a pútačov vysoké stropy – cca 4,60 m možnosť vybudovania čiastočného medziposchodia variabilné dispozičné riešenie možnosť oddelenia predajnej/klientskej časti od skladu a zázemia bezproblémové parkovanie priamo pred budovou vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla ATRAKTÍVNA LOKALITA: Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra Most pri Bratislave, ktoré sústreďuje viacero prevádzok a služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú napríklad LIDL, DM drogerie markt, PEPCO, lekáreň a ďalšie obchody a služby. Prítomnosť etablovaných prevádzok vytvára v lokalite prirodzený pohyb ľudí a predstavuje zaujímavý potenciál pre obchodné a servisné prevádzky. Priestor je vhodný napríklad pre predajňu, optiku, ambulanciu, pekáreň, showroom, služby, kanceláriu, klientské centrum, štúdio alebo kombináciu predajnej a skladovej prevádzky. CENA: 206000,- eur + DPH (vrátane právneho a realitného servisu) Moderný presklený priestor, výborná viditeľnosť, možnosť reklamného označenia, vysoké stropy s potenciálom medziposchodia a parkovanie priamo pred objektom vytvárajú zaujímavú kombináciu pre podnikanie v rýchlo sa rozvíjajúcom Moste pri Bratislave. Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku: realitný poradca Dagmar Fuseková, 0948 624 470, fusekova@adendreal.sk

Predstavujeme vám výnimočný dvojpodlažný viladom BELLA, ktorý spája nadčasovú architektúru, inteligentné technológie a vysoký štandard bývania. Dom s úžitkovou plochou od 205 m² je situovaný na pozemkoch od 601 m² a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život bez kompromisov. Moderné hliníkové okná, vysoké stropy a veľkorysé presklené plochy vytvárajú vzdušný interiér plný prirodzeného svetla. O komfort počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie a chladenie, rekuperácia Vaillant a inteligentný systém riadenia domácnosti. K domu patrí kryté parkovanie pre dve vozidlá so zelenou strechou a ďalšie dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Dispozícia: Viladom BELLA ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 204,84 m² rozdelenú na dve nadzemné podlažia, pričom denná a nočná časť domu sú od seba prirodzene oddelené. Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Prvé nadzemné podlažie s výmerou 109,24 m² tvorí vstupné zádverie (5,68 m²), chodba (8,47 m²), praktický podschodiskový priestor (4,05 m²) a kúpeľňa s technickým zázemím (11,34 m²). Súčasťou prízemia je aj samostatná hosťovská izba alebo pracovňa s výmerou 20,89 m². Dominantou celého podlažia je otvorený obytný priestor pozostávajúci z obývacej izby a jedálne s výmerou 46,64 m², ktorý prirodzene nadväzuje na kuchyňu s výmerou 13,44 m² a komoru (2,18 m²). Z obytnej časti je priamy vstup na priestrannú terasu s výmerou 38,38 m², ktorá rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Druhé nadzemné podlažie s výmerou 95,60 m² predstavuje súkromnú oddychovú zónu domu. Nachádza sa tu chodba (13,69 m²), sklad (1,48 m²), samostatná kúpeľňa (4,51 m²), hlavná spálňa s výmerou 20,80 m² doplnená o vlastný šatník (6,47 m²) a súkromnú kúpeľňu (7,65 m²). Ďalšie dve priestranné detské izby s identickou výmerou 20,50 m² poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu alebo hosťovské izby podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Komfort bývania dopĺňa kryté parkovanie pre dve vozidlá s výmerou 66,18 m² a ďalšie dve parkovacie miesta na pozemku. Viladom BELLA sa predáva v prémiovom stupni dokončenia, ktorý budúcemu majiteľovi prináša výraznú úsporu času aj finančných prostriedkov. Súčasťou nehnuteľnosti sú zrealizované veľkoformátové podlahy na oboch podlažiach vrátane schodiska, kompletne dokončené kúpeľne so sanitou, atypické interiérové dvere nadštandardnej výšky, interiérové zábradlia a množstvo ďalších prvkov vytvárajúcich moderný a nadčasový charakter bývania. Vysoký štandard dopĺňajú inteligentné technológie vrátane tepelného čerpadla Vaillant, podlahového vykurovania a chladenia, rekuperácie s entalpickým výmenníkom, inteligentného riadenia domácnosti, videovrátnika s prístupom cez mobilný telefón, optického internetu, elektricky ovládaných exteriérových žalúzií a prípravy na ďalšie smart riešenia. Samozrejmosťou sú hotové spevnené plochy, terasa, kryté parkovanie pre dve vozidlá a ďalšie dve parkovacie miesta na pozemku. Vďaka rozsahu realizovaných prác získava nový majiteľ nehnuteľnosť vo vysokom štandarde, pripravenú na finálne zariadenie podľa vlastných predstáv bez potreby rozsiahlych stavebných zásahov. Ide o bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu modernej architektúry, technologickej vyspelosti a komfortu bez kompromisov. Lokalita: Most pri Bratislave patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. Obyvateľom ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk či reštaurácií. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou aj voľnočasovými aktivitami. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v kontakte s dynamikou hlavného mesta. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Neváhajte nás kontaktovať a radi Vás prevedieme celým procesom a zodpovedáme všetky otázky formou konzultácie v našich priestoroch alebo telefonicky. Rodinné domy Most pri Bratislave je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením, ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Cena 630.000.-EUR Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko – Realitný maklér 0907 859 136 psenko@andelzachar.sk

Nové Rodinné domy na predaj Most pri Bratislave! Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývania v súkromnej rezidenčnej zástavbe Diamant v Moste pri Bratislave. Projekt pozostáva zo samostatne stojacich viladomov na vlastných pozemkoch v dvoch typových prevedeniach. Súkromná uzavretá ulica so širokou promenádovou cestou pre pokoj detí hrajúcich sa priamo na ceste so zelenými plochami vyriešenými funkčnou zeleňou a celoročnou údržbou. Celý rozsah výstavby je skolaudovaný 02/2024. Dispozícia: „Bella“ dvojpodlažný viladom s rovnou strechou disponuje prekrytým parkovaním pre dve autá s plochou zelenou strechou a voľným parkovaním na pozemku pre ďalšie dve autá s úžitkovou plochou od 205m2. Umelá inteligencia sa postará o teplotný komfort v celom dome počas celého roku. Podlahové kúrenie s chladením, poháňané samostatným tepelným čerpadlom a rekuperácia (Vaillant) je dnes už samozrejmosť. Hliníkové okná prémiového výrobcu, vysoké stropy s atypickými výplňami otvorov a možnosť dokončenia do požadovaného štandardu je vítaná. Investor je otvorený individuálnym prispôsobeniam pre Váš komfort a vysnívané bývanie. – vymaľované na bielo, v niektorých prípadoch je priznaný betónový strop (dohoda s investorom) – zrealizované sadrokatónové niky v kúpeľniach a toaletách s podomietkovými systémami – osadené vypínače svetiel – inštalovaná umelá inteligencia pre prevádzku viladomu – tepelné čerpadlo – hotové spevnené plochy a terasa (možné modifikácie, na dohode s investorom) – predpríprava pre zelenú strechu (možné modifikácie pochôdznej plochy) – Predpríprava na osadenie bazénu – Vysunutá elektrina na gril v záhrade za domom – Entalôický výmenník vzduchu pre reguláciu vlhkosti – prúdové chrániče – Optický kábel – Telekom – videovrátnik vrátane prístupu mobilným telefónom – Čipový kľúč/keypad s prístupovým kódom na vstup do domu – Vzduchotechnika – bypass na chladenie - čiastočne zrealizované interiérové dokončovacie práce viď. nižšie: Cena za čiastočne zariadený dom 660.000-EUR (zrealizované podlahy - veľkoformátové dlažby 1.NP, 2.NP + schodisko, kúpeľne 1.NP, 2.NP, sanita, interiérové atypické vysoké dvere, interiérové zábradlia…) Pozemky vo výmerách od 601m2 so spevnenou terasou s možnosťou ďalších modifikácií. Ďalšie dokončovacie práce na dohode s investorom. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Neváhajte nás kontaktovať a radi Vás prevedieme celým procesom a zodpovedáme všetky otázky formou konzultácie v našich priestoroch alebo telefonicky. Rodinné domy Most pri Bratislave je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením, ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko – Realitný maklér 0907 859 136 psenko@andelzachar.sk Lokalita: Rodinný dom na predaj Most pri Bratislave, časť Studené je vzdialená len 8km od Bratislavy a disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou. Komplexná občianska vybavenosť je na dosah ruky a ponúka svojim obyvateľom taktiež neobmedzené možnosti relaxu v prírode a cykloturistiky.

Realitná kancelária INGRE.SK - Ponúkame na predaj pekný, veľký a slnečný pozemok výborná lokalita blízko Bratislavy obec Most pri Bratislave okres Senec. Pozemok je situovaný v zastavanom území v pôvodnej časti prakticky v centre obce na Budovateľskej ulici. Výmera pozemku je 2661 m2, má obdĺžnikový tvar so šírkou cca 21 m, dĺžka na východnej strane cca 127 m a dĺžka na západnej strane cca 115 m. Pozemok ma tri parcelné čísla, na prednej parcele je postavený rodinný dom v pôvodnom stave so súp. číslom, parcela má výmeru 819 m2 a je vedená ako Zastavaná plocha a nádvorie. Druhá parcela má 460 m2 vedená ako Záhrada Tretia parcela o výmere 1382 m2 vedená ako Záhrada. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom postavený okolo roku 1930 a hospodárska budova. Na pozemku sú vybudované prípojky IS, elektrina, plyn ( momentálne odpojené ) vodovodná prípojka obecný vodovod a studňa, kanalizačná prípojka je na ulici pred pozemkom s možnosťou pripojenia. Pozemok je oplotený s napojením na obecnú cestu, pravidelne udržiavaný v záhrade sa nachádzajú odrastené ovocné stromy. Výborná a tichá lokalita mimo hlavného ťahu cez obec, v pešej blízkosti zastávka autobusu a potraviny, v obci je ďalej lekáreň, súkromné zdravotné stredisko, veterinár, pošta, obecný úrad, v obci sa nachádza materská škôlka, škola I a II stupeň, a takisto reštaurácie, takisto aj nová vybudovaná lokalita s obchodmi Billa, Kraj a pod. Obec poskytuje rekreačné využitie, v blízkosti štrkoviská Zelená voda, Košariská, cykloturistika, Malý Dunaj. Dynamicky sa rozvíjajúca obec, s výborným, rýchlym napojením do mesta Bratislava po starej ceste alebo novou rýchlostnou cestou D4 a R7. K dispozícii je aj UPI obce ktorá povoľuje aj možnosť výstavby v zadných záhradných traktoch ako prízemné objekty bez obytného podkrovia s rovnou alebo nízko spádovou strechou typu bungalov. Výborná ponuka v centre obce. Viac info: Cena: 253 Eur / m2 Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

Dr. Domov ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Orgovánovej v Moste pri Bratislave, Okres Senec. Drevodom typu Okál je celkovo 3-podlažná stavba a obsahuje prízemie s pivničnými kobkami a 2 nadzemné poschodia bez výťahu. Ide o stavbu, ktorej vertikálny nosný systém prízemia je vytvorený z murovaných nosných stien, vertikálny nosný systém ostatných podlaží je drevený – typ Okál. Horizontálne nosné konštrukcie sú drevené trámové s rovným trámovým podhľadom. Základy sú pásové plošné. Schodisko na druhom poschodí je v pôvodnom stave drevené. Fasádne omietky sú vytvorené zo šľachtených umelých omietok spolu s kontaktným zatepľovacím systémom. Dom má ústredne vykurovanie, je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny a so zaústením kanalizácie do verejného kanalizačného rozvodu. Bytový dom s počtom susedov – 1 bytová jednotka na každom NP. Spolu 3. bytové jednotky. Kolaudovaný a daný do užívania v roku 1984 – starší bytový dom. Samotný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Celá stavba bola rekonštruovaná a zateplená v roku 2017, pričom v byte sú pôvodné stúpacie a plynové rozvody. Byt dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s možnosťou množstva úložného priestoru, centrum bytu tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2x spálňa, alebo podľa preferencií detská izba, čí hosťovská izba. Ďalšou časťou bytu je kúpeľňa s vaňou. V rovnakom štýle ako kúpeľňa je ladená aj oddelená toaleta. Pred bytovým domom je možnosť parkovania. Obľúbená časť medzi obyvateľmi. Hneď vedľa bytového domu sú dostupné rôzne služby obyvateľom ako potraviny, kaviareň, základná škola ako aj skôlka, komunitné priestranstvo – posedenie, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Orgovánová ul.; Most pri Bratislave – Okres Senec * rodinná a vyhľadávaná časť * stav: pôvodný, zateplený v roku 2017 * poschodie: 3/3 * celková plocha bytu: 65,87 m² * pivničná kobka - do 3 m² * rozvody elektriny - pôvodné * rodinné prostredie * kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v Moste pri Bratislave, ktorá leží len pár kilometrov od Bratislavy. Ide o časť obce tvorenú najmä nízkopodlažnými bytovkami a rodinnými domami v novšej alebo postupne rozvíjanej zástavbe. Orgovánová je obytná zóna s obmedzenou rýchlosťou, čo podporuje pokojnejšie a bezpečnejšie prostredie. Ulica je skôr tichá, alebo menej frekventovaná, často využívaná hlavne rezidentmi. Menšie bytové domy s komunitným charakterom. Zeleň, vnútrobloky, detské ihriská a oddychové zóny, tenis, futbal v širšom okolí. Výhodou je rýchle napojenie smer Bratislava – Ružinov, Vrakuňa či obchvat D4/R7. Viacero prímestských autobusov napr. linka 730 a ďalšie zastávky MHD v okolí, v pešej dostupnosti je aj samotné centrum obce. Obec má základnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školu, škôlku. POHĽAD MAKLÉRA: Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru pre rodinne bývanie. Most pri Bratislave patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v blízkosti hlavného mesta najmä vďaka výbornému napojeniu na Bratislavu. Orgovánová ulica patrí medzi zóny mimo hlavného ruchu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, páry alebo klienti hľadajúci pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. Výhodou je súkromie, pokojná rezidenčná zóna a bezproblémové parkovanie. Byt pôsobí vzdušne a metráž bytu osloví mladé rodiny a páry ktoré hľadajú pokojné bývanie. Šmrnc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Tuto časť obce si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo nie Vy? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je pokojná rezidenčná lokalita, výborná dostupnosť do Bratislavy, vyhľadávaná obec pri hlavnom meste, ideálne rodinné bývanie, kompletná občianska vybavenosť, stabilná investičná hodnota, kombinácia mesta a pokoja. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne na obhliadke. Napriek skutočnosti, že sa jedná o byt v pôvodnom stave, odporúčam vidieť! CENA: 165.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový RD +1-izbový dom v zadnej časti pozemku. Dom je situovaný v pokojnej lokalite Obce Most pri Bratislave, s veľkým pozemkom o výmere 797 m². Pozemok 797m2, zastavaná plocha domu 125m2, úžitková plocha obytná časť domu je 110m2 + 110m2 pivnica + 110m2 podkrovie, ktoré sa dá prerobiť na obytnú časť. Dom je dispozične riešený: priestraná vstupná chodba, samostatná miestnosť, z ktorej je vstup na povalu a do pivnice, komora, kúpeľňa s WC, samostatná priestraná kuchyňa + 3 samostatné obytné miestnosti. V zadnej časti záhrady sa nachádza menší domček o výmere 38m2, ktorý môže slúžiť ako samostaná bytová jednotka 1-izbový byt, ktorý sa dá využiť na trvalé byvanie, alebo ako záhradný domček. Dom je kompletne podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, voda, kanalizácia a plyn. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná v obytnej časti domu, zmodernizovaná elektroinštalácia a inštalovaný plynový kotol, čo zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie. Strop domu je betónový, čo predstavuje veľkú výhodu – podkrovie je možné bez problémov prerobiť na plnohodnotný obytný priestor podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je samostatná bytová jednotka nachádzajúca sa v zadnej časti pozemku, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako bývanie pre rodinných príslušníkov, hosťovský domček alebo na prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s dostatkom súkromia, ideálnom na oddych aj záhradkárčenie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku volajte Non-stop Realitná kancelária Konig-real Jana Novosedlíková 0905 556 810

Fakty o pozemku: Výmera: 654 m² Lokalita: Mesačná ulica, Most pri Bratislave Index zastavanosti: 0,3 Maximálne 2 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie, oplotenie max. výška 1,8m Inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet Dostupnosť: 5 minút do Podunajských Biskupíc aj na nultý obchvat Bratislavy Okolie: vybudovaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojná štvrť Posledný pozemok v dokončenej štvrti na Mesačnej ulici! Vítame vás v Moste pri Bratislave, kde máte možnosť kúpiť jeden z posledných pozemkov v úplne novovybudovanej a tichej lokalite na Mesačnej ulici. S výmerou 654 m² je tento pozemok ideálnou voľbou pre stavbu vášho vysnívaného rodinného domu v pokojnom prostredí, len na skok od Bratislavy. Keďže ide o plne vybudovanú štvrť, vyhnete sa hluku zo stavebných prác a hneď po dokončení stavby sa stanete súčasťou zabehnutej, pokojnej komunity. Veľkorysé možnosti výstavby a komfortné vybavenie Pozemok ponúka ideálne podmienky na výstavbu priestranného rodinného domu, s maximálnou zastavanosťou 0,3 a možnosťou postaviť až dvojpodlažnú budovu s podzemným podlažím. S inžinierskymi sieťami priamo na pozemku máte plnú dostupnosť vody, kanalizácie, plynu, elektriny a optického internetu, čo výrazne uľahčí a zrýchli proces výstavby. Pokojné a moderné bývanie kúsok od prírody a mesta Mesačná ulica je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej tichej atmosfére a zároveň výbornej dostupnosti do Bratislavy. Za 5 minút ste autom v Podunajských Biskupiciach alebo na obchvate, čo zaručuje rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími dôležitými časťami. Okolitá príroda s cyklistickými trasami, prechádzkami a obľúbeným štrkoviskom Zelená voda umožní tráviť voľné chvíle na čerstvom vzduchu a pri vode. Most pri Bratislave je obec s rozvinutou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortné bývanie blízko hlavného mesta. V centre obce nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – obchody ako COOP Jednota a Terno pre každodenné nákupy (prípadne Billa v neďalekom Malinove), drogérie, lekáreň, bankomat, a aj poštu. Pre rodičov s deťmi je tu materská a základná škola, rôzne detské ihriská a športoviská na aktívny oddych. Zaujímavosťou je skvelé spojenie s prírodou, ktoré obec ponúka. Okolie je obklopené cyklotrasami vedúcimi až k neďalekým štrkoviskám Zelená voda, ideálnym na kúpanie či rybolov. Rovnako obľúbené sú miestne reštaurácie a kaviarne, kde sa môžete stretnúť s priateľmi či susedmi. Most pri Bratislave je tak výnimočné miesto, ktoré spája výhody vidieckeho pokoja s modernou vybavenosťou a skvelým prístupom k mestskému životu. Nepremeškajte šancu na jedinečné bývanie v tejto skvele vybavenej lokalite – kontaktujte nás pre viac informácií o tomto výnimočnom pozemku!

GODDESS PROPERTY | EXKLUZÍVNE | PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT 63 m2 S VEĽKORYSOU PREDZÁHRADKOU 33m2 | pivnica | rekonštrukcia | M.R. Štefánika | Most pri Bratislave ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • úžitková plocha 62,90m² • prezáhradka 33m² • látková pivnica 1,5m² • PRÍZEMIE • rekonštrukcia - rok 2026 • orientácia bytu ZÁPAD • byt je ihneď k dispozícii • možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Predáva sa v ŠTANDARDE s kuchynskou linkou ( podľa foto ) DISPOZÍCIA A INTERIÉR: - vstupná CHODBA s veľkým úložným priestorom v vstavanom rooll-doore - KUCHYŇA je samostatná s kuchynskou linkou až pod okno do tvaru U, so vstavanou elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou - OBÝVAČKA s KLIMATIZÁCIOU s priamym výstupom na veľkorysú PREDZÁHRADKU - samostatná SPÁLŇA a s KLIMATIZÁCIOU - 1x kúpeľňa s vaňou, WC, plynovým kotlom a s oknom na prevetranie PARKOVANIE: - vonkajšie parkovanie pri bytovom dome PIVNICA: - látková 1,5 m2 NÁKLADY NA BYT : cca 150€ komplet LOKALITA : Most pri Bratislave patrí medzi vyhľadávané obce v bezprostrednom zázemí Bratislavy. Ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania mimo ruchu mesta a zároveň veľmi dobrej dostupnosti hlavného mesta. Nákupy: - Byt na ulici M. R. Štefánika má navyše veľkú výhodu v každodennej dostupnosti služieb – v pešej vzdialenosti sa nachádza nákupná zóna s Lidl, KRAJ, dm, Pepco, SUPER ZOO, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami. Na bežný nákup teda nemusíte sadať do auta. Potraviny, drogériu, potreby pre domácnosť, služby či občerstvenie máte prakticky „za rohom. V okolí sa nachádza napríklad aj KRAJ potravín, Mamma Mia Caffe či Pruk. - Výborné autobusové spojenie: Veľkým benefitom lokality je pravidelná autobusová doprava do Bratislavy. Zo zastávky Most pri Bratislave, Centrum premávajú viaceré linky IDS BK, napríklad 710, 711, 720, 730, 740 a 798, s priamymi spojmi smerom na Bratislavu, Autobusovú stanicu, Astronomickú či Kollárovo námestie. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 214.900 € vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Byt je dostupný IHNEĎ! Financovanie hypotekárnym úverom je možné! Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový, dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Most pri Bratislave. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti Bratislavy, no zároveň preferujú pokojnejšie prostredie obce a komornejší charakter bývania. Dom ponúka praktické dvojpodlažné riešenie, ktoré umožňuje prirodzene rozdeliť jednotlivé časti domácnosti a vytvoriť tak pohodlné zázemie pre každodenný život. Celkový charakter nehnuteľnosti dopĺňa menší pozemok, prístrešok s odkladacím priestorom, elektrická brána a kamerový systém, ktoré prinášajú praktické využitie aj zvýšený komfort pri každodennom fungovaní. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2007 a je postavený z tehly so zateplením. Vykurovanie zabezpečuje teplovodná pec alebo elektrický kotol napojený na radiátory. Počas teplejších mesiacov je k dispozícii klimatizácia v dvoch miestnostiach. Veľkým benefitom je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje ďalší praktický priestor na uloženie sezónnych vecí, vybavenia domácnosti či predmetov, ktoré nechcete mať uložené v obytných miestnostiach. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi bývanie postupne prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám bez toho, aby musel začínať úplne od začiatku. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je riešený ako 3-izbový a pozostáva z dvoch podlaží. Dvojpodlažná dispozícia ponúka praktické rozdelenie priestoru a zároveň vytvára prirodzené oddelenie jednotlivých častí domácnosti. Jednotlivé miestnosti je možné využívať podľa potrieb nového majiteľa – ako dennú časť, spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Celková úžitková plocha domu predstavuje 88 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie. Zastavaná plocha domu je 44 m². K domu patrí aj pochôdzna povala, ktorá predstavuje praktický úložný priestor a môže byť využívaná na uskladnenie vecí, ktoré nie je potrebné mať priamo v interiéri. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež prístrešok s odkladacím priestorom, ktorý rozširuje praktické možnosti využitia pozemku. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2007. Je postavený z tehlovej konštrukcie so zateplením hrúbky 5 cm, čo predstavuje základ konštrukčného riešenia domu. Dom je napojený na obecné inžinierske siete – elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. O vykurovanie sa stará teplovodná pec alebo elektrický kotol, pričom vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov. Majiteľ tak má k dispozícii dve možnosti zabezpečenia tepelného komfortu podľa aktuálnej potreby a spôsobu využívania domácnosti. Počas letných mesiacov zabezpečujú príjemnejšiu vnútornú klímu dve klimatizačné jednotky. K zvýšeniu komfortu a bezpečnosti nehnuteľnosti prispieva kamerový systém a elektrická brána. Technické vybavenie: • tehlová konštrukcia • zateplenie 5 cm • kolaudácia v roku 2007 • teplovodná pec • elektrický kotol • radiátory • 2x klimatizácia • kamerový systém • elektrická brána • elektrina • obecná voda • kanalizácia • pochôdzna povala • prístrešok s odkladacím priestorom • čiastočné zariadenie • POZEMOK Celková výmera pozemku spolu s rodinným domom predstavuje 104 m². Pozemok je prakticky riešený a jeho súčasťou je aj prístrešok s odkladacím priestorom. Ten môže slúžiť na uloženie rôzneho vybavenia, náradia, sezónnych predmetov alebo ďalších vecí, ktoré je praktické mať mimo obytných priestorov domu. Prístup na pozemok zabezpečuje elektrická brána, ktorá prináša pohodlie pri každodennom príchode a odchode a zároveň vytvára uzatvorenejší charakter nehnuteľnosti. K príjemnému pocitu bezpečia prispieva aj kamerový systém. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Most pri Bratislave, ktorá patrí do okresu Senec v Bratislavskom kraji. Obec je situovaná v bezprostrednom zázemí Bratislavy, vďaka čomu predstavuje atraktívnu lokalitu pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo samotného hlavného mesta, no zároveň potrebujú zostať v jeho dobrej dostupnosti. Práve poloha je jedným z najväčších benefitov tejto lokality. Most pri Bratislave ponúka možnosť bývania v pokojnejšom prostredí obce a zároveň umožňuje relatívne pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, službami, nákupmi či ďalšími aktivitami do Bratislavy. Obec má vlastné občianske zázemie, vďaka čomu je vhodná aj pre každodenný rodinný život. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť a služby, pričom širšie možnosti ponúka najmä blízka Bratislava a okolité mestské časti. Veľkou výhodou je aj poloha v blízkosti Bratislavy, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie pracovné, obchodné a spoločenské centrá Slovenska. Pre ľudí pracujúcich v Bratislave tak môže byť bývanie v Moste pri Bratislave zaujímavým kompromisom – pokojnejšie bývanie mimo mestského centra bez potreby vzdať sa dostupnosti hlavného mesta. V širšom okolí sa nachádzajú nákupné možnosti, služby, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, reštaurácie, športové a voľnočasové možnosti. Výhodou je tiež dostupnosť väčších nákupných a servisných centier v Bratislave a okolitých obciach. Okolie Mosta pri Bratislave zároveň ponúka príjemnejší charakter bývania než hustá mestská zástavba. Pre mnohých záujemcov môže byť atraktívna práve možnosť po pracovnom dni opustiť rušnejšie mestské prostredie a vrátiť sa do pokojnejšej obce. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu dopravného spojenia. Blízkosť Bratislavy umožňuje využívať jej rozsiahlu občiansku vybavenosť a pracovné príležitosti bez toho, aby bolo potrebné bývať priamo v centre mesta. Most pri Bratislave tak predstavuje vyhľadávané zázemie hlavného mesta, ktoré spája výhody pokojnejšieho bývania s praktickou dostupnosťou Bratislavy. Je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú vlastný rodinný dom a zároveň chcú mať mesto na dosah. Výhodou je tiež samotný charakter nehnuteľnosti. Ide o bývanie, ktoré poskytuje viac súkromia a samostatnosti než klasický byt, pričom dvojpodlažné riešenie umožňuje efektívne využívať jednotlivé obytné priestory. Táto kombinácia pokojnej lokality, blízkosti Bratislavy a praktického rodinného bývania robí z nehnuteľnosti zaujímavú možnosť pre klientov, ktorí nechcú robiť kompromis medzi dostupnosťou mesta a pokojnejším prostredím. Ak hľadáte rodinný dom v bezprostrednom okolí Bratislavy, s praktickou dvojpodlažnou dispozíciou, klimatizáciou, možnosťou výberu spôsobu vykurovania, kamerovým systémom, elektrickou bránou a vlastným pozemkom, táto ponuka v Moste pri Bratislave môže byť práve tou správnou voľbou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 255.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov v novej lokalite na ulici Podjavorinskej v Moste pri Bratislave, okres Senec. ________________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom • Úžitková plocha (vrátane terasy): 125,73 m2 • Obytná plocha (bez plochy terasy): 109,43 m2 • Zastrešená a vybetónovaná terasa 14,42 m2 • Zastavaná plocha: 156 m2 • Pozemok o výmere: 609 m2 • Tehlový zateplený dom • Holodom • Podlahové kúrenie • Inžinierske siete - voda, elektrika kanalizácia a optika • SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE – komín Schiedel, predpríprava na krb, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, zastrešená vybetónovaná terasa, tepelné čerpadlo • RODINNÝ DOM JE TESNE PRED DOKONČENÍM ________________________________________ VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Dom sa predáva v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení: - obvodové murivo 30 cm brúsená tehla a vnútorné nosné murivo 25 cm - vnútorná priečka tehla - vonkajšie zateplenie polystyren 20 cm + farebná fasádna omietka + fasádny obklad pri vstupe Stegu kameň - strecha zateplenie 30 cm - podlaha: tepelná izolácia 10 cm polystyren + betonový poter/moderný samonivelačný liaty poter durhydrit od Knauf - plastové okná Salamander, izolačné 3-sklo - v celom dome je podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo - predpríprava na alarm a kamery - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - komín Schiedel + predpríprava na krb - 4x predpríprava na klimatizáciu (v každej izbe a v obývačke) - predpríprava na studňu, krtkovanie - predpríprava na obidvoch wc geberit aquaclean resp. na bidetové sedátko - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na elektro auto - predpríprava elektro na saunu, záhradný domček, bazén - trojfázový prúd na indukčnú varnú dosku - vonkajší nezamŕzajúci ventil na vodu do záhrady - vnútorné fúkané hladké sadrové omietky – vymaľované na bielo - zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov - odkladací priestor v pochôdznom podkroví (celá povala je pochôdzna) - klasický tesársky krov cca 14 m3 - zastrešená vybetónovaná terasa 14,42m2 a zastrešené zádverie - všetky inžinierske siete - voda, elektrika, kanalizácia a optika KÚRENIE: - v celom dome je podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: - Závetrie: 3,02 m2 - Zádverie: 7,78 m2 - Kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom, dvojumývadlom a WC: 7,14 m2 - Spálňa: 15,14 m2 - Izba: 15,49 m2 - Izba: 15,80 m2 - Chodba: 6,72 m2 - Obývačka + jedáleň: 25,97 m2 - Kuchyňa: 12,93 m2 - WC: 1,85 m2 - Technická miestnosť: 1,50 m2 - Zastrešená terasa: 14,42 m2 LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita mimo hlavnej cesty s výborným napojením na hlavné mestské ťahy a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej blízkosti. V blízkosti sa nachádzajú: - potraviny Billa, Bedronka, Lídl, Samoška a Kraj, 101 Drogérie, Pet shop, detské ihriská, reštaurácia, zmrzlina, ovocie-zelenina (veľký stánkový predaj), lekáreň, kvetinárstvo - v obci sú 4 materské škôlky - 2 štátne a 2 súkromné, taktiež 2 základné školy, zdravotnícke stredisko, železiarstvo, futbalový štadión a iné - v blízkosti sú tiež zastávky SAD, na začiatku aj konci obce je pumpa a samoobslužná umyvárka CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 389.000,-EUR – vrátane právneho servisu ** REZERVAČNÁ ZÁLOHA: 10.000,-€ ** Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci v súčinnosti s kupujúcim ** Fotografie zariadeného rodinného domu sú z rovnakého projektu realizovaného v predošlej výstavbe Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Edita Daučíková 0903 410 542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk

** Jeden dokončený RD máme voľný** Predáme 4 izb. samostatný RD v novovznikajúcej ulici v Moste pri Bratislave. Nová ulica vzniká rovnobežne s ul. Podjavorinskej. 4 izb. Rodinný dom s úžitkovou výmerou 110 m2 + terasa 22m2 je v štádiu HOLODOM. Stavba je nízkoenergetická vykurovaná podlahovým teplovodným rozvodom a tepelným čerpadlom, napojená bude na kanalizáciu, vodovod a elektriku. Pozemok je o výmere 601 m2 oplotený s troch strán s parkovaním zo zámkovej dlažby pre tri automobily. RD sa predáva v štádiu HOLOdom. RD bude dokončený 10/2026. V blízkosti je obchodné centrum, LIDL, Billa a ďalšie obchody a služby. V obci je základná škola a škôlka, pošta.... Stavba - HOLOdom : tehla 300 mm krytina betónová Mediteran - čierna plastové okná s izolačným troj-sklom vonkajšia farba antracit zateplenie fasády polystyrén 150 mm fasádna omietka biela s kombináciou s antracitovou zateplenie stropu Nobasil 200+ 100 mm krov väzníkový s odkladacím priestorom cca 10m2 vápenno cementové omietky, betónový poter biela základná maľovka elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe biele vypínač a zástrčky Podlahové teplovodné kúrenie TEPELNÉ ČERPADLO so zásobníkom na teplú úžitkovú vodu Parkovacie miesto zo zámkovej dlažby pre tri automobily Betónová terasa a prístupový chodník zo zámkovej dlažby Oplotenie s panelových dielcov z troch strán nahrubo zarovnaný terén Predpríprava na krb, alarm, vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na Wallbox na nabíjanie elektro auta. Kontakt: p. Thuringer 0903905065 Fotografie z predchádzajúcej výstavby. Použité vizualizácie projektu sú vlastníctvom DJS Architecture s.r.o

Realitná kancelária REMAX Diamond ponúka na predaj 3 izbový byt v tichej lokalite obce Most pri Bratislave, ideálny pre rodinné bývanie alebo ako investíciu s možnosťou sebarealizácie pri rekonštrukcii. Hľadáte pokojné bývanie v komunitnom prostredí s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta? Ponúkame Vám svetlý 3-izbový byt na Orgovánovej ulici, ktorý sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome a ponúka priestor na vytvorenie domova presne podľa Vašich predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Orgovánová ulica, Most pri Bratislave Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou (v minulosti boli oddelené), 2 samostatné izby, kúpeľňa, oddelené WC a pivnica. Celková plocha: 66,21 m² (z toho pivnica 3 m²) Poschodie: 2/2 Orientácia: S/Z a J/V BYTOVÝ DOM Bytový dom typu OKÁL - zmiešaná konštrukcia, kde stabilné murované prízemie poskytuje stavbe pevný základ a prvé a druhé poschodie sú riešené formou montovanej drevostavby, vďaka čomu ponúkané byty vynikajú rýchlou tepelnou dynamikou a výbornou flexibilitou pri úprave vnútorných priestorov. Ide o nízkopodlažnú stavbu. V tomto vchode sa nachádzajú len tri bytové jednotky, na každom podlaží jedna. Bonus: nad bytom sa nachádza nevyužívaná pochôdzna povala, ktorú je možné využiť ako doplnkový úložný priestor. Prípadne po dohode s ostatnými spoluvlastníkmi bytového domu aj na iné účely, ako napr. pracovňa a podobne. LOKALITA Obec Most pri Bratislave je obľúbenou destináciou pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí hľadajú kľudnejšie prostredie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody a služby, ktoré plne pokrývajú potreby obyvateľov. DOSTUPNOSŤ Rýchle napojenie na Bratislavu a obchvat D4/R7 zabezpečuje bezproblémové cestovanie za prácou či nákupmi. Tento byt je výnimočný svojou polohou na tichej ulici a malým počtom susedov v dome, čo zaručuje pokojné rodinné bývanie. Pozemky okolo bytového domu patria jeho obyvateľom, ktorí sa o okolie príkladne starajú. Sú čiastočne oplotené, čo ocenia hlavne rodiny s malými deťmi. Byt s veľkým potenciálom za príjemnú cenu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v novovznikajúcej lokalite rodinných domov na Podjavorinskej ulici v Moste pri Bratislave. Pozemok má výmeru 612m2. Disponuje ideálnym obdĺžnikovým tvarom s rozmermi cca 20mx30m a nová lokalita nadväzuje na už existujúcu obytnú štvrť rodinných domov na ulici M.R. Štefánika a na ulici Ľ. Podjavorinskej. Príjazd k pozemkom je priamo z Bratislavskej ulice, odbočka hneď za Lidlom. Priamo k pozemkom sú dovedené inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Na pozemku je možné ihneď začať stavať. Niekoľko domov v tejto lokalite je už postavených. UPI k dispozícií. Na pozemku je povolená stavba do dvoch podlaží. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj vybavenie stavebného povolenia. Cena pozemku: 343,- Eur/m2 (210 000,- Eur). LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená kvôli perfektnej dostupnosti do Bratislavy a skvelej infraštruktúre služieb v okolí. Hneď pri novej obytnej zóne je postavené nákupné centrum, je tam Lidl, Kraj, DM-ka, lekáreň a mnoho prevádzok služieb, kúsok odtiaľ je aj BILLA. Neďaleko sú aj skvelé reštaurácie, kúsok ďalej sa nachádza komplex Tri vody s detskými ihriskami, kaviarňami a ďalšími prevádzkami skužieb. Obec Most pri Bratislave je veľmi obľúbeným miestom na bývanie kvôli skvelej dostupnosti do Bratislavy a zároveň pokojnej vidieckej atmosfére. V okolí je množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity - blízkosť dunajskej hrádze ponúka príležitosti na cyklistiku, korčuľovanie, neďaleké jazerá Zelená voda sú obľúbené u rybárov aj milovníkov kúpania. Kontaktujte nás na tel.č. 0911 600 876 e-mailom na: cepkova@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v moste pri Bratislave na ulici M.R.Štefánika. Jeho celková výmera je 62,85 m². Byt sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí zo štyroch a je orientovaný na západ. Vstup do bytu je cez chodbu s laminátovou podlahou, byt pozostáva z (3) troch obytných miestností, dve spálne, obývacia izba s kuchyňou a kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,31 m² a súčasťou bytového domu je aj spoločná miestnosť, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Vďaka veľkým oknám a vhodného výberu umiestnenia je svetlý a vzdušný. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a vnútorné interiérové žalúzie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov ako Lidl a DM drogéria. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Neďaleko sa nachádza diaľnica s priamym napojením do Bratislavy. Cena za 3 izbový byt: 214.000,- EUR Prevádzkové náklady: 190,- EUR mesačne V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Ponúkame na predaj investičný pozemok o rozlohe 22.548 m2 v Studenom - Most pri Bratislave. Pozemok sa nachádza priamo pri poľnej ceste vedúcej od hlavného ťahu 572 Štvrtok na Ostrove - Most pri Bratislave, iba 5 km od napojenia na D4. Má pravidelný tvar o šírke cca 55m a dĺžke cca 422m, aktuálne je zapísaný ako orná pôda s vecným bremenom v prospech ZSDIS. CENA: v RK Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

Ponúkame na predaj investičný pozemok o rozlohe 10.074 m2 v Studenom - Most pri Bratislave. Pozemok sa nachádza priamo pri poľnej ceste vedúcej od hlavného ťahu 572 Štvrtok na Ostrove - Most pri Bratislave, iba 5 km od napojenia na D4. Má pravidelný tvar o šírke cca 22m a dĺžke cca 453m, aktuálne je zapísaný ako orná pôda. CENA: v RK Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

Hľadáte útulné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy alebo investičný byt s potenciálom na prenájom? Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený mezonetový byt po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave. Byt s výmerou 40 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré vytvára príjemný priestor na bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia bytu * obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, * mezonetové podlažie vhodné ako spálňa alebo pracovný priestor. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ohrev vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač. Výhody bytu * výmera 40 m², * čiastočná rekonštrukcia, * nová kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene, * klimatizácia, * nízke mesačné náklady, * byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu. V prípade záujmu je možné byt kúpiť aj **bez kuchynskej linky**, prípadne ju upraviť podľa vlastných predstáv. Parkovanie a spoločné priestory Bytový dom sa nachádza v **uzavretom areáli s elektrickou vstupnou bránou**, ktorý poskytuje vyšší komfort a pocit bezpečia. K dispozícii je: * parkovanie priamo v areáli, * úložný priestor vhodný na bicykle alebo sezónne vybavenie, * pokojné prostredie. Lokalita Most pri Bratislave patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti hlavného mesta. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie do Bratislavy. Výborná investícia Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v lokalite s rastúcim dopytom. Byt je **voľný ihneď** a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 147 900,- + provizia RK