Nehnuteľnosti Necpaly

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ – LUXUSNÝ ZRUB S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM V NECPALOCH PRI MARTINE Ponúkame na predaj výnimočný zrubový dom v atraktívnej lokalite obce Necpaly pri Martine, situovaný v novej rezidenčnej zástavbe priamo pri borovicovom lese. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu prírodného prostredia, súkromia a moderného bývania s nádhernými výhľadmi na Turčiansku kotlinu a pohorie Malá Fatra. Zrub je postavený na masívnom kamennom podlaží a nachádza sa v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Celková podlahová plocha domu je veľkorysých 205 m² a pozostáva z troch podlaží. Na stavbe je dokončená strecha, osadené okná a vstupné dvere na prvom nadzemnom podlaží. Veľkou výhodou je, že zrub je postavený už približne 5 rokov, pričom proces prirodzeného sadania dreva je prakticky ukončený. Budúci majiteľ tak nemusí čakať na osadnutie stavby a môže pokračovať v dokončovacích prácach bez zbytočných komplikácií. Pri výstavbe bola použitá kvalitná masívna guľatina s priemerom až 32 cm, ktorá zabezpečuje výnimočné tepelnoizolačné vlastnosti, dlhú životnosť a autentický charakter zrubového bývania. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: ✅ projektová dokumentácia, ✅ právoplatné stavebné povolenie, ✅ zateplenie a hydroizolácia prízemia kanadskou striekanou penou, ✅ terénne úpravy pozemku, ✅ elektrická prípojka, ✅ vodovodná prípojka, ✅ kanalizácia privedená na pozemok. Pozemok má výmeru 520 m² a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, terasy, záhrady či rodinného zázemia. Za domom sa nachádza les, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru súkromia a kontaktu s prírodou. Lokalita je už plne zabývaná, pričom v okolitých rodinných domoch sa trvalo býva. Vďaka tomu získate pokojné bývanie v novovznikajúcej komunite bez neistoty ďalšieho rozvoja územia. Významným benefitom je aj ekonomická stránka projektu. Odhadované náklady na kompletné dokončenie domu a exteriéru predstavujú približne 100 000 €, vďaka čomu môžete získať reprezentatívne a nadštandardné bývanie za cenu, ktorá je v porovnaní s obdobnými nehnuteľnosťami mimoriadne atraktívna. Cena: 199 000 € Ak hľadáte jedinečný zrub v nádhernom prírodnom prostredí s panoramatickými výhľadmi, kvalitným základom a možnosťou dokončiť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú aj rezidenčnú príležitosť. Alex Burden, MBA, 0917 687 057

Ponúkame na predaj nový, 5 izbový, moderný, dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Necpaly. Kolaudovaný v r.2014. Výmera pozemku: 967 m2, pozemok je oplotený Zastavaná plocha: 127 m2 Orientácia: sever - juh, južná záhrada Podlažia: 2 Balkón: áno, druhé podlažie Terasa: áno - vonkajšia, celá presklená / zimná záhrada so vstupom priamo z obývacej izby/ Technické parametre: - strecha Tondach, škridľa - zateplená minerálnou vatou - materiál ytong, zateplený polystyrén 30 cm - okná - plastové, trojsklo - kúrenie - elektrické podlahové na spodnom podlaží, vrchné podlažie radiátory v kombinácii podlahovka v kúpelni, vnútorný krb, príprava vody cez solárne panely - dom je napojený na všetky IS okrem plynu, vrátane kanalizácie - príprava teplej vody cez elektrický kotol 150 l - kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane americkej chladničky Mesačné náklady: - mesačné náklady spojené s užívaním domu predstavujú 150 eur Dispozícia: 1 NP: - vstupná chodbička so vstavanou skriňou, veľká chodba, kúpelňa s wc, technická miestnosť, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na vonkajšiu terasu, špajza 2 NP: - 3 izby, samostatný šatník, samostatné wc, kúpelňa so vstupom do izby Pozemok je slnečný, nachádza sa tu prestrešený altán na posedenie a sklad na náradie. Dom sa nachádza v tichej časti obce Necpaly, s dostupnosťou do mesta cca 10 min. autom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie na okraji mesta s dostatkom súkromia a priestoru. Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 1172 m², situovaný v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite Pod Chlmom v obci Necpaly, len niekoľko minút od mesta Martin. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí pod horami, obklopený prírodou, pričom priamo z neho je možný vstup do borovicového lesa. Lokalita ponúka príjemné spojenie súkromia, ticha a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Vďaka svojej výmere a charakteru je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, pričom podľa možností využitia ponúka potenciál aj pre výstavbu až dvoch rodinných domov, čo z neho robí zaujímavú príležitosť nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy – jabloň, hruška a slivka, ktoré dotvárajú príjemný charakter nehnuteľnosti. Výhodou sú dostupné inžinierske siete v blízkosti pozemku – elektrina, voda a kanalizácia. Samozrejmosťou je aj prístupová cesta, čo prispeje ku komfortnému prístupu a ďalšiemu rozvoju celej lokality. V okolí už zároveň prebieha výstavba nových rodinných domov, čo potvrdzuje rastúcu atraktivitu tejto časti obce. Základné informácie: • výmera pozemku: 1172 m² • parcela registra C • slnečný a rovinatý pozemok • elektrina, voda a kanalizácia pri pozemku • prístupová cesta vo výstavbe • možnosť výstavby až 2 rodinných domov • priame napojenie na prírodu a borovicový les • pokojná a rozvíjajúca sa lokalita Tento pozemok ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, dostatok priestoru a zároveň výbornú dostupnosť do Martina. Cena: 98 €/m²

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadenú garsónku v Necpaloch (okres Martin). Nachádza sa v nádhernom tichom prostredí, v areáli parku. Plocha 18m2. K dispozícii jej aj chladnička, elektrická dvojplatnička, práčka... Pivnica nie je k dispozícii. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Maximálne pre 1 osobu bez zvierat. Voľná je ihneď. Cena 260 €/mesiac vrátane internetu a TV signálu (vo vykurovacom období +30€) Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza jednomesačné nájomné dopredu + depozit vo výške 520€. Realitku neplatíte. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Predstavujeme Vám jedinečný zrubový dom v obci Necpaly, okres Martin – ideálne bývanie pod borovicovým lesom s nádychom prírody a pokoja. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v novej zástavbe a ponúka dokonalé spojenie tradičných materiálov a moderného bývania. Vďaka svojej dispozícii je vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PREVEDENIE Dom je konštrukčne riešený ako kombinovaná stavba: ▪️ prízemie – murovaná časť ▪️ poschodie a podkrovie – masívne drevo s krásnymi smrekovými stropmi v prírodnom prevedení Veľkou výhodou je možnosť dokončenia interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv – farby, nátery či štýl si zvolíte presne podľa seba. PRÍZEMIE ▪️priestor pre kúpeľňu a samostatné WC ▪️možnosť vybudovania veľkorysej sauny ▪️garáž pre 2 autá + ďalší úložný/technický priestor ▪️príprava na priestrannú terasu a vstup do domu POSCHODIE ▪️otvorený priestor pre obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou ▪️ideálne miesto pre rodinný život a relax PODKROVIE ▪️3 samostatné spálne ▪️priestor pre komfortné rodinné bývanie TECHNICKÉ INFORMÁCIE ▪️ verejný vodovod a kanalizácia ▪️ nové rozvody vody ▪️ elektrická prípojka 220/380 V ▪️ stavba dokončená do fázy: strecha, krytina, plastové okná a dvere POZEMOK A LOKALITA ▪️ pozemok je rovinatý a orientovaný na juh ▪️celodenné slnečné svetlo ▪️priestor na záhradu, oddych aj voľnočasové aktivity ▪️priamy prístup k borovicovému lesu ▪️krásne výhľady na okolitú prírodu ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku na tel. čísle realitného makléra: 0911 690 195 ZABEZPEČÍME: ▪️ Kompletný právny servis, ▪️ Zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, ▪️ Autorizáciu zmlúv vrátane elektronického podania,▪️ Úhradu správnych poplatkov, ▪️ Poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, ▪️ Profesionálnu obhliadku, ▪️ Geodetické služby, ▪️ Profesionálny prístup

Ponúkame na predaj jedinečný trojpodlažný zrubový dom situovaný v novej zástavbe obce Necpaly pri Martine, v bezprostrednej blízkosti borovicového lesa. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu bývania. Základné informácie: - celková podlahová plocha: 205 m² - trojpodlažné riešenie - pokojné prostredie pri borovicovom lese Aktuálny stav stavby: - dokončená strecha - osadené okná a dvere na prvom podlaží - prízemie zateplené a hydroizolované kanadskou penou V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - projekt stavby - stavebné povolenie - zateplenie a hydroizolácia prízemia kanadskou penou - úprava pozemku - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - kanalizácia na pozemku Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou dreva, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Akciová cena je platná len do 15. júla!, preto neváhajte a využite túto časovo obmedzenú ponuku. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkam na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v Necpaloch. Leží na slnečnom pozemku o výmere 471 m2. Cez vstupné zádverie a chodbu sa dostaneme do všetkých miestností v dome. V prednej časti domu sa nachádzajú dve detské izby. V strednej časti domu je situovaná kuchyňa, malá komora, kúpeľňa, WC a malá nika, v ktorej je priestor na kotol ústredného kúrenia. V zadnej časti domu sa nachádza obývacia izba a spálňa rodičov s výstupom na terasu. Táto nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Predstavte si rána s kávou na terase, pohľad do zelene, pokoj a ticho… a večery pri praskajúcom ohni v obývačke. Presne takýto pocit ponúka priestranný rodinný dom – tehlová novostavba skolaudovaná v roku 2018, nachádzajúca sa v obľúbenej a pokojnej obci Necpaly. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 168 m² Zastavaná plocha: 130 m² (10 × 13 m) Pozemok: 816 m² – slnečný, mierne svahovitý Energetický certifikát: B Orientácia: juhovýchod – dostatok svetla počas celého dňa Konštrukcia: tehla Ytong, škridlová strecha Napojenie: kanalizácia MODERNÉ TECHNOLÓGIE, KTORÉ ŠETRIA PENIAZE tepelné čerpadlo vzduch–voda podlahové kúrenie na prízemí, radiátory v podkroví solárne panely 3,2 kWh + virtuálna batéria nádrž na dažďovú vodu 8 000 l Nízke mesačné náklady a komfort moderného bývania. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Prízemie – srdce domu: 3 samostatné izby kúpeľňa kuchyňa so špajzou veľká, presvetlená obývačka s liatinovou kachľou výstup cez veľké posuvné francúzske okno priamo na terasu Podkrovie – priestor pre sny a hobby: veľká miestnosť (posilňovňa / herňa / ateliér) kúpeľňa vo výstavbe samostatná izba EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJÚ DETI AJ DOSPELÍ terasa so sedením jazierko s filtráciou záhradný domček, sklad na drevo, skleník trampolína a bazén rodiace ovocné stromy 2 parkovacie miesta na pozemku + cca 3 pred domom MESAČNÉ NÁKLADY (REÁLNE A PRÍJEMNÉ) voda: 30 € elektrina: 120 € (ročný preplatok cca 1 000 €) TV: 12 € internet: 12 € Spolu len 174 € mesačne LOKALITA – NECPALY Pokojná obec obklopená prírodou, ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú spomaliť a žiť kvalitnejšie. Ticho, zeleň, bezpečie a príjemná komunita. CENA: 310 000 € Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Takéto ponuky sa dlho neohrejú.

Ponúkame na predaj Pozemok pre rod. domy s rozlohou 507 m2. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. K dispozícii sú inžinierske siete ako kanalizácia, vodovod, elektrika na hranici pozemku. Pozemok Vám svojou orientáciou zaručuje dostatok slnka v každom ročnom období. V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0908 922 101.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 840 m² v obľúbenej obci Necpaly, v novovybudovanej časti Pod Chlmom, ktorá je určená na moderné rodinné bývanie. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a výbornej dostupnosti do mesta Martin. Mierne svahovitý terén vytvára priestor pre zaujímavé architektonické riešenia a zároveň poskytuje príjemné výhľady na okolité prostredie. Pozemok: Výmera: 840 m² Charakter: stavebný pozemok Terén: mierne svahovitý IS: voda, elektrina Lokalita: Pozemok sa nachádza v novozastavanej časti obce Necpaly – Pod Chlmom, ktorá patrí medzi atraktívne lokality v regióne Turiec. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Martina, vzdialeného približne 11 kilometrov. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Výhodou je moderná zástavba nových rodinných domov, ktorá vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie pre budúcich majiteľov. Názor makléra: Pozemok v lokalite Pod Chlmom predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v novej a rozvíjajúcej sa časti obce. Veľkým benefitom je pripravenosť pozemku na výstavbu, dostupnosť potrebných inžinierskych sietí a atraktívne okolité prostredie. Spojenie pokojného bývania, modernej zástavby a blízkosti Martina robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu do budúcnosti. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Martina. Cena: 86.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 710 m2 v obci Necpaly. Pozemok sa nachádza v novo zastavanej časti obce s pekným výhľadom na celú Malú aj Veľkú Fatru, v okolí prebieha výstavba nových rodinných domov modernej architektúry. K pozemku sú privedené IS: voda, elektrika, kanalizácia na ktoré je možné ihneď novostavbu rodinného domu pripojiť. Rozmery 20 x 35 m, orientácia na juho - západ. Pozemok je určený na stavbu rodinného domu s možnosťou okamžitého začiatku výstavby. Obec Necpaly je vzdialená len 10 km od okresného mesta Martin.

Pozemok, ktorý v Necpaloch čaká na vás. V novovznikajúcej štvrti Pod Chlmom je v ponuke viacero parciel, ale táto hrá vlastnú ligu. Má 840 m2 a orientáciu, ktorú vám architekt schváli na prvú dobrú. Slnko tu pracuje vo váš prospech celý deň. Ráno vychádza pred domom nad Malou Fatrou, večer zapadá za záhradou smerom k lesu. Logika terénu je jednoduchá. Dom stojí na najvyššom bode, záhrada sa otvára za ním v miernom sklone k prírode. Získate tak dokonalé súkromie a výhľad, ktorý vám už nikto nezoberie. Susedia v tejto slepej ulici už väčšinou bývajú alebo svoje domy dokončujú a vďaka jednotnej architektúre celá štvrť pôsobí ucelene a vkusne. Žiadne vizuálne prekvapenia ani nové stavby vám panorámu v budúcnosti nepokazia. Všetky inžinierske siete sú pripravené priamo na pozemku, stačí si nakresliť vysnívaný domček a začať stavať. Je to bezpečné a tiché miesto, kde deti môžu vybehnúť von bez strachu z áut. Ak hľadáte v Necpaloch alebo okolí Martina ideálny prienik medzi veľkosťou, polohou a istotou dobrého výhľadu, tento pozemok je víťazom celého areálu. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a pochopíte to v sekunde.

Ponúkame na predaj nadštandardný, dvojpodlažný rodinný dom, ktorý bol daný do užívania v toku 2004. Stavba je z tehly, strecha je pultová, so strešnou krytinou z hliníkového plechu. Okná a vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú drevené. Vykurovanie je podlahové, teplovodné v kombinácii s panelovými radiátormi z elektrokotla a slnečných kolektorov. Ako doplnkový zdroj tepla je krb umiestnený v obývačke. I.NP- prízemie: zádverie, chodba, pracovňa, kúpeľňa, fitnes, sauna, solárium, WC, kuchyňa, spálňa s kúpeľňou, obývacia izba, izba, kúpeľňa, WC, sklad, izba, zimná záhrada II.NP- poschodie: izba, šatník, kúpeľňa s WC, schodisko Na pozemku o rozlohe 3716 m2 sa nachádza jacuzzi, garáž pre 1 auto, prestrešené parkovisko pre 3 autá, zapustený bazén, altánok, tenisový kurt a okrasná záhrada. Celý objekt je vybavený zabezpečovacím zariadením, video vrátnikom a požiarnymi čidlami. K nehnuteľnosti je vypracovaný Znalecký posudok. Viac informácií: Anna Bellová 0917 722 226, email:bellova@realitycenter.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Necpaly, cca. 15 min. od Martina. Pozemok je rovinatý, prístupová cesta je asfaltová. Inžinierske siete - voda, elektrina a kanalizácia sú na hranici pozemku. Celková výmera je 2838 m2, šírka cca. 27 m, čo umožňuje rozdeliť ho na viacej parciel, a teda je vhodný aj ako investícia.