Nehnuteľnosti Necpaly

Predstavujeme Vám jedinečný zrubový dom v obci Necpaly, okres Martin – ideálne bývanie pod borovicovým lesom s nádychom prírody a pokoja. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v novej zástavbe a ponúka dokonalé spojenie tradičných materiálov a moderného bývania. Vďaka svojej dispozícii je vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu. Cena dokončené domu je 480 000. Vynikajúca ponuka na zhodnotenie peňazí v danej nehnuteľnosti.Dokoncenie cca 50 tisíc. Čistý zisk cca 200 tisíc a hodnotná nehnuteľnosť k tomu.prekrasny výhľad na Turčiansku kotlinu, celý deň slnko.vynikajuca orientácia a prevedenie.Zruv má cca 6 rokov a je usadnuty a dotiahnutý. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PREVEDENIE Dom je konštrukčne riešený ako kombinovaná stavba: ▪️ prízemie – murovaná časť ▪️ poschodie a podkrovie – masívne drevo s krásnymi smrekovými stropmi v prírodnom prevedení Veľkou výhodou je možnosť dokončenia interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv – farby, nátery či štýl si zvolíte presne podľa seba. PRÍZEMIE ▪️priestor pre kúpeľňu a samostatné WC ▪️možnosť vybudovania veľkorysej sauny ▪️garáž pre 2 autá + ďalší úložný/technický priestor ▪️príprava na priestrannú terasu a vstup do domu POSCHODIE ▪️otvorený priestor pre obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou ▪️ideálne miesto pre rodinný život a relax PODKROVIE ▪️3 samostatné spálne ▪️priestor pre komfortné rodinné bývanie TECHNICKÉ INFORMÁCIE ▪️ verejný vodovod a kanalizácia ▪️ nové rozvody vody ▪️ elektrická prípojka 220/380 V ▪️ stavba dokončená do fázy: strecha, krytina, plastové okná a dvere POZEMOK A LOKALITA ▪️ pozemok je rovinatý a orientovaný na juh ▪️celodenné slnečné svetlo ▪️priestor na záhradu, oddych aj voľnočasové aktivity ▪️priamy prístup k borovicovému lesu ▪️krásne výhľady na okolitú prírodu ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku na tel. čísle realitného makléra: 0911 690 195 ZABEZPEČÍME: ▪️ Kompletný právny servis, ▪️ Zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, ▪️ Autorizáciu zmlúv vrátane elektronického podania,▪️ Úhradu správnych poplatkov, ▪️ Poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, ▪️ Profesionálnu obhliadku, ▪️ Geodetické služby, ▪️ Profesionálny prístup

Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Necpaly, len približne 10 minút autom od mesta. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a spája moderné technické riešenia, praktickú dispozíciu a príjemné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je slnečný, oplotený pozemok s výmerou 967 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj záhradkárčenie. Rodinný dom s podlahovou plochou 168 m² je rozdelený do dvoch podlaží, vďaka čomu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti bývania.Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor na spoločné chvíle s rodinou. Atmosféru domova dotvára vnútorný krb a priamy výstup z obývacej izby do celopresklenej zimnej záhrady, ktorú môžete využívať na relax a posedenie počas celého roka. DISPOZÍCIA DOMU 1. nadzemné podlažie:vstupná chodbička so vstavanou skriňou, priestranná chodba,obývacia izba prepojená s kuchyňou,kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane americkej chladničky,špajza,samostatná izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa,kúpeľňa s WC,technická miestnosť,výstup do zimnej záhrady. 2. nadzemné podlažie:tri samostatné izby,samostatný šatník,kúpeľňa s priamym vstupom z izby,samostatné WC,balkón. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE Dom bol postavený s dôrazom na kvalitné materiály postavený z tvárnic Ytong,zateplenie obvodových stien polystyrénom s hrúbkou 30 cm,strecha škridľa značky Tondach,elektrické podlahové kúrenie na prízemí,vykurovanie radiátormi na poschodí a podlahové kúrenie v kúpeľni, vnútorný krb,príprava na ohrev vody prostredníctvom solárnych panelov, elektrický kotol na prípravu teplej vody s objemom 150 litrov. IS: napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Mesačné náklady na užívanie domu predstavujú približne 150 €. POZEMOK A EXTERIÉR Oplotený pozemok s výmerou 967 m² je orientovaný v smere sever – juh, pričom záhrada je orientovaná na juh. Vďaka tomu ponúka príjemné slnečné prostredie na oddych aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza prestrešený altánok na posedenie s rodinou a priateľmi, sklad na záhradné náradie,dostatok priestoru na záhradné úpravy, detské hry či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. Energetický certifikát nebol vyhotovený. V cene získavate kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia, vypracovania zmlúv a profesionálneho poradenstva pri financovaní. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729,hyllova@realitymt.sk

Ponúkame na predaj jedinečný trojpodlažný zrubový dom situovaný v novej zástavbe obce Necpaly pri Martine, v bezprostrednej blízkosti borovicového lesa. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu bývania. Základné informácie: - celková podlahová plocha: 205 m² - trojpodlažné riešenie - pokojné prostredie pri borovicovom lese Aktuálny stav stavby: - dokončená strecha - osadené okná a dvere na prvom podlaží - prízemie zateplené a hydroizolované kanadskou penou V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - projekt stavby - stavebné povolenie - zateplenie a hydroizolácia prízemia kanadskou penou - úprava pozemku - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - kanalizácia na pozemku Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou dreva, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadenú garsónku v Necpaloch (okres Martin). Nachádza sa v nádhernom tichom prostredí, v areáli parku. Plocha 18m2. K dispozícii jej aj chladnička, elektrická dvojplatnička, práčka... Pivnica nie je k dispozícii. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Maximálne pre 1 osobu bez zvierat. Voľná je ihneď. Cena 260 €/mesiac vrátane internetu a TV signálu (vo vykurovacom období +30€) Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza jednomesačné nájomné dopredu + depozit vo výške 520€. Realitku neplatíte. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkam na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v Necpaloch. Leží na slnečnom pozemku o výmere 471 m2. Cez vstupné zádverie a chodbu sa dostaneme do všetkých miestností v dome. V prednej časti domu sa nachádzajú dve detské izby. V strednej časti domu je situovaná kuchyňa, malá komora, kúpeľňa, WC a malá nika, v ktorej je priestor na kotol ústredného kúrenia. V zadnej časti domu sa nachádza obývacia izba a spálňa rodičov s výstupom na terasu. Táto nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Na predaj je samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája praktické dispozičné riešenie, kvalitné stavebné prevedenie a veľkorysý pozemok s výmerou až 1 678 m². Pozemok je starostlivo upravený v kaskádovom štýle a vytvára ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Dom disponuje podlahovou plochou 98 m² a jeho premyslená dispozícia ponúka pohodlné bývanie pre celú rodinu. Dispozičné riešenie: Srdcom domu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný spoločenský priestor. Dominantou obývacej izby je krb, ktorý dodáva domovu jedinečnú atmosféru počas chladných dní. Z kuchyne sa vychádza na veľkorysú terasu s rozlohou približne 50 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu. Je ideálnym miestom na rannú kávu, letné grilovanie, rodinné oslavy alebo večerný oddych pri západe slnka. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia každému členovi rodiny. Samozrejmosťou je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a praktické samostatné WC. Technické parametre: Dom bol postavený z tvárnic YTONG, je zateplený 150 mm polystyrénom a jeho fasádu tvorí odolná silikónová omietka. Sedlová strecha je pokrytá kvalitnou krytinou KM Beta. Komfort bývania zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie napojené na elektrický kotol, zatiaľ čo ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Praktickým bonusom je pochôdzna povala, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, takže novým majiteľom poskytne bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Prečo práve tento dom? ✔ samostatne stojaci moderný bungalov ✔ pokojná lokalita s krásnou okolitou prírodou ✔ veľký pozemok s výmerou 1 678 m² ✔ upravený pozemok v kaskádovom štýle ✔ priestranná terasa s výmerou približne 50 m² a nádhernými výhľadmi ✔ otvorená denná časť s krbom ✔ tri samostatné izby ✔ podlahové vykurovanie v celom dome ✔ kvalitné stavebné materiály a nízke nároky na údržbu ✔ pochôdzna povala ako ďalší úložný priestor Ak hľadáte dom, ktorý Vám ponúkne pokojné bývanie, dostatok priestoru pre rodinu, krásne výhľady a príjemnú atmosféru, táto nehnuteľnosť v obci Necpaly je pripravená stať sa Vaším novým domovom.

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ – LUXUSNÝ ZRUB S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM V NECPALOCH PRI MARTINE Ponúkame na predaj výnimočný zrubový dom v atraktívnej lokalite obce Necpaly pri Martine, situovaný v novej rezidenčnej zástavbe priamo pri borovicovom lese. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu prírodného prostredia, súkromia a moderného bývania s nádhernými výhľadmi na Turčiansku kotlinu a pohorie Malá Fatra. Zrub je postavený na masívnom kamennom podlaží a nachádza sa v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Celková podlahová plocha domu je veľkorysých 205 m² a pozostáva z troch podlaží. Na stavbe je dokončená strecha, osadené okná a vstupné dvere na prvom nadzemnom podlaží. Veľkou výhodou je, že zrub je postavený už približne 5 rokov, pričom proces prirodzeného sadania dreva je prakticky ukončený. Budúci majiteľ tak nemusí čakať na osadnutie stavby a môže pokračovať v dokončovacích prácach bez zbytočných komplikácií. Pri výstavbe bola použitá kvalitná masívna guľatina s priemerom až 32 cm, ktorá zabezpečuje výnimočné tepelnoizolačné vlastnosti, dlhú životnosť a autentický charakter zrubového bývania. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: ✅ projektová dokumentácia, ✅ právoplatné stavebné povolenie, ✅ zateplenie a hydroizolácia prízemia kanadskou striekanou penou, ✅ terénne úpravy pozemku, ✅ elektrická prípojka, ✅ vodovodná prípojka, ✅ kanalizácia privedená na pozemok. Pozemok má výmeru 520 m² a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, terasy, záhrady či rodinného zázemia. Za domom sa nachádza les, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru súkromia a kontaktu s prírodou. Lokalita je už plne zabývaná, pričom v okolitých rodinných domoch sa trvalo býva. Vďaka tomu získate pokojné bývanie v novovznikajúcej komunite bez neistoty ďalšieho rozvoja územia. Významným benefitom je aj ekonomická stránka projektu. Odhadované náklady na kompletné dokončenie domu a exteriéru predstavujú približne 100 000 €, vďaka čomu môžete získať reprezentatívne a nadštandardné bývanie za cenu, ktorá je v porovnaní s obdobnými nehnuteľnosťami mimoriadne atraktívna. Cena: 209 000 € Ak hľadáte jedinečný zrub v nádhernom prírodnom prostredí s panoramatickými výhľadmi, kvalitným základom a možnosťou dokončiť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú aj rezidenčnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 1172 m², situovaný v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite Pod Chlmom v obci Necpaly, len niekoľko minút od mesta Martin. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí pod horami, obklopený prírodou, pričom priamo z neho je možný vstup do borovicového lesa. Lokalita ponúka príjemné spojenie súkromia, ticha a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Vďaka svojej výmere a charakteru je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, pričom podľa možností využitia ponúka potenciál aj pre výstavbu až dvoch rodinných domov, čo z neho robí zaujímavú príležitosť nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy – jabloň, hruška a slivka, ktoré dotvárajú príjemný charakter nehnuteľnosti. Výhodou sú dostupné inžinierske siete v blízkosti pozemku – elektrina, voda a kanalizácia. Samozrejmosťou je aj prístupová cesta, čo prispeje ku komfortnému prístupu a ďalšiemu rozvoju celej lokality. V okolí už zároveň prebieha výstavba nových rodinných domov, čo potvrdzuje rastúcu atraktivitu tejto časti obce. Základné informácie: • výmera pozemku: 1172 m² • parcela registra C • slnečný a rovinatý pozemok • elektrina, voda a kanalizácia pri pozemku • prístupová cesta vo výstavbe • možnosť výstavby až 2 rodinných domov • priame napojenie na prírodu a borovicový les • pokojná a rozvíjajúca sa lokalita Tento pozemok ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, dostatok priestoru a zároveň výbornú dostupnosť do Martina. Cena: 98 €/m²

Ponúkame na predaj nový, 5 izbový, moderný, dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Necpaly. Kolaudovaný v r.2014. Výmera pozemku: 967 m2, pozemok je oplotený Zastavaná plocha: 127 m2 Podlahová plocha: 168 m2 Orientácia: sever - juh, južná záhrada Podlažia: 2 Balkón: áno, druhé podlažie Terasa: áno - vonkajšia, celá presklená / zimná záhrada so vstupom priamo z obývacej izby/ Technické parametre: - strecha Tondach, škridľa - zateplená minerálnou vatou - materiál ytong, zateplený polystyrén 30 cm - okná - plastové, trojsklo - kúrenie - elektrické podlahové na spodnom podlaží, vrchné podlažie radiátory v kombinácii podlahovka v kúpelni, vnútorný krb, príprava vody cez solárne panely - dom je napojený na všetky IS okrem plynu, vrátane kanalizácie - príprava teplej vody cez elektrický kotol 150 l - kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane americkej chladničky Mesačné náklady: - mesačné náklady spojené s užívaním domu predstavujú 150 eur Dispozícia: 1 NP: - vstupná chodbička so vstavanou skriňou, veľká chodba, kúpelňa s wc, technická miestnosť, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na vonkajšiu terasu, špajza 2 NP: - 3 izby, samostatný šatník, samostatné wc, kúpelňa so vstupom do izby Pozemok je slnečný, nachádza sa tu prestrešený altán na posedenie a sklad na náradie. Dom sa nachádza v tichej časti obce Necpaly, s dostupnosťou do mesta cca 10 min. autom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie na okraji mesta s dostatkom súkromia a priestoru. Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 840 m² v obľúbenej obci Necpaly, v novovybudovanej časti Pod Chlmom, ktorá je určená na moderné rodinné bývanie. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a výbornej dostupnosti do mesta Martin. Mierne svahovitý terén vytvára priestor pre zaujímavé architektonické riešenia a zároveň poskytuje príjemné výhľady na okolité prostredie. Pozemok: Výmera: 840 m² Charakter: stavebný pozemok Terén: mierne svahovitý IS: voda, elektrina Lokalita: Pozemok sa nachádza v novozastavanej časti obce Necpaly – Pod Chlmom, ktorá patrí medzi atraktívne lokality v regióne Turiec. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Martina, vzdialeného približne 11 kilometrov. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Výhodou je moderná zástavba nových rodinných domov, ktorá vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie pre budúcich majiteľov. Názor makléra: Pozemok v lokalite Pod Chlmom predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v novej a rozvíjajúcej sa časti obce. Veľkým benefitom je pripravenosť pozemku na výstavbu, dostupnosť potrebných inžinierskych sietí a atraktívne okolité prostredie. Spojenie pokojného bývania, modernej zástavby a blízkosti Martina robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu do budúcnosti. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Martina. Cena: 86.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Pozemok, ktorý v Necpaloch čaká na vás. V novovznikajúcej štvrti Pod Chlmom je v ponuke viacero parciel, ale táto hrá vlastnú ligu. Má 840 m2 a orientáciu, ktorú vám architekt schváli na prvú dobrú. Slnko tu pracuje vo váš prospech celý deň. Ráno vychádza pred domom nad Malou Fatrou, večer zapadá za záhradou smerom k lesu. Logika terénu je jednoduchá. Dom stojí na najvyššom bode, záhrada sa otvára za ním v miernom sklone k prírode. Získate tak dokonalé súkromie a výhľad, ktorý vám už nikto nezoberie. Susedia v tejto slepej ulici už väčšinou bývajú alebo svoje domy dokončujú a vďaka jednotnej architektúre celá štvrť pôsobí ucelene a vkusne. Žiadne vizuálne prekvapenia ani nové stavby vám panorámu v budúcnosti nepokazia. Všetky inžinierske siete sú pripravené priamo na pozemku, stačí si nakresliť vysnívaný domček a začať stavať. Je to bezpečné a tiché miesto, kde deti môžu vybehnúť von bez strachu z áut. Ak hľadáte v Necpaloch alebo okolí Martina ideálny prienik medzi veľkosťou, polohou a istotou dobrého výhľadu, tento pozemok je víťazom celého areálu. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a pochopíte to v sekunde.

Ponúkame na predaj Pozemok pre rod. domy s rozlohou 507 m2. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. K dispozícii sú inžinierske siete ako kanalizácia, vodovod, elektrika na hranici pozemku. Pozemok Vám svojou orientáciou zaručuje dostatok slnka v každom ročnom období. Zaujala vás táto nehnuteľnosť, alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 922 101 rád Vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Michal Štefaňák RSc. – Váš realitný maklér nuvio – kompletné realitné služby Aj váš dom, byt, alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte nás ešte dnes.

Samostatne stojaci rodinný dom v obci Necpaly, vzdialenej 12 km od Martina. Murovaný rodinný dom typu BUNGALOW má obdĺžnikový pôdorys s rozmermi 12,1x10,1m, podlahovú plochu 98m2 a stojí na udržiavanom pozemku o výmere 1678 m2. 4-izbový rodinný dom má moderne riešený interiér, kde je kuchyňa prepojená s obývacou izbou , má 3 samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler, kúrenie je teplovodné podlahové. Dom je postavený z 375 mmm YTONG-u, zateplený 150 mm izolačnou vrstvou z penového polystyrénu, na ktorej je silikónová omietka. Strecha je sedlová pokrytá betónovou krytinou KM -BETA. Pred domom v zemi je zapustený prístrešok pre autá. Ponúkaná nehnuteľnosť je napojená na elektriku, verejný vodovod a kanalizáciu.