Nehnuteľnosti Nitra

Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 real estate Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v lukratívnej lokalite Lokalita: Nitra - Centrum , Orbis, Piaristická ulica Výmera: 77 m2 (5 m2 loggia vrátane) Podlažie: 2 Výťah: áno • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, dve spalne, kúpeľňa s toaletou, • Vybavenie bytu: podlahové kúrenie, stropné chladenie; hliníkové okná; kuchyňa: indukčná varná doska, chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka; kúpeľňa: vaňa, umývadlo, práčka, wc. • Byt je moderne a vkusne zariadený • Výhody: kompletná občianska vybavenosť, v centre mesta Viac informácii sa dozviete: Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: 3 izbový byt typu mezonet s terasou v novostavbe časť: Zobor lokalita: Nitra ulica: Jelenecká výťah – áno 2 x vyhradené parkovacie miesto Výmera: 95m2 • 3 izbový mezonet v bytovom komplexe Jelenecká s nadčasovým dizajnom a mimoriadnou kvalitou • K bytu prináležia dve vyhradené, kryté parkovacie miesta priamo pred vchodom • V byte sa nachádza stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládateľné tienenie, nadštandardné vybavenie • Byt dispozične pozostáva: 1. podlažie - vstupná chodba, samostatná toaleta, rozľahlá obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským stolom, kde sa nachádza aj výstup na priestrannú terasu. 2. podlažie – dve spálne so šatníkovou skriňou a kúpeľňa s vaňou, • Byt sa prenajíma zariadený, nábytok na mieru, elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, práčka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, dostatok úložného priestoru • V byte je dostatok úložného priestoru, nábytok vyrobený na mieru • Byt je dizajnovo zariadený • výborná občianska vybavenosť, fitnes centrum na prízemí bytového domu, zastávka MHD, obchod v blízkej dostupnosti, cyklotrasy, kaviareň • byt vhodný pre náročnejšieho klienta bez domácich miláčikov, pri podpise zmluvy sa hradí aj depozit • cena 1300€ vrátane energií a internetu • voľný od 1.1.2026 • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk Na predaj 2 izbový byt: ID: lokalita: Nitra časť: Kalvária výmera: 57 m2 balkón: áno pivnica: áno poschodie: 2 Na predaj útulne zrekonštruovaný byt v tehlovej bytovke v tichej lokalite plnej zelene. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra alebo výhodnú investíciu. Vďaka možnosti úpravy podkrovia ponúka aj potenciál na rozšírenie o ďalšie obytné miestnosti. • dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa a obývačka s krbovými kachlami, spálňa, kúpeľňa s toaletou • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2021 a je urobený z kvalitných materiálov -nová kuchynská linka, kúpeľňa, nábytok na mieru, nový plynový kotol, vymenené všetky rozvody vody, el., • úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, MHD, poliklinika, obchody, detské ihrisko • vlastný plynový kotol, náklady cca 210e viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 4i Rodinný dom v dolnej časti Zobora Lokalita - Nitra Časť - Zobor Úžitková plocha - 102 m2 + 14m2 terasa Pozemok - 500m2 • Ponúkame na predaj rodinný dom s útulnou záhradou a prekrytou terasou ideálnou na oddych a grilovanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí s pešou dostupnosťou do parku, centra mesta, škôl, obchodov a občianskej vybavenosti. • Dispozícia domu: Vstupná chodba, obývacia izba s východom na terasu a kuchyňou so špajzou, spálňa so samostatnou kúpeľňou kde sa nachádza sprchový kút aj vaňa, dve izby samostatné izby a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná pivnica • na pozemku sa nachádza záhradný domček ideálny na uloženie bicyklov, náradia či sezónnych vecí • dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou všetkých rozvodov, strechy, fasády, okien s hliníkovými okenicami a kompletného interiéru, • plynový kotol a podlahové kúrenie, krb • inžinierske siete - voda, plyn, kanalizácia, el. viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom s garážou. Lokalita - Nitra Časť - Zobor Úžitková plocha - 120 m2 + terasa 35m2 Pozemok - 460m2 • Dom sa nachádza v strednej časti Zobora • Dispozícia domu: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s východom na terasu, 2x kúpeľňa, 2x toaleta, dve samostatné izby jedna má šatník garáž, prístrešok na dve autá, pivnica, kotolňa, špajza a sklad • všetky inžinierske siete voda, plyn, kanalizácia, el.,plynový kotol, • MHD 1min, obchod 5min, školy, škôlky, v blízkosti les a cyklotrasy viac informácií sa dozviete na: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom 3-izbový byt v centre mesta: mesto: Nitra časť: Staré Mesto ulica: Párovská poschodie: prízemie výmera: 64m2 pivnica: áno parkovanie: pred domom • Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne (so sprchovým kútom), obývačky, dvoch nepriechodných izieb a kuchyne. • Obytný dom je zrekonštruovaný, zateplený. • Najlepšia občianska vybavenosť a dostupnosť! Voľný ihneď! viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj pozemok pre komerčné využitie Lokalita : Nitra - Janíkovce výmera pozemku : 3430 m2 rozmery : 78x44m Celková výmera pozemku : 3664m2 • Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste • Dobrá dostupnosť do mesta viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Vám ponúka na predaj pozemok: Na stavbu rodinného domu • Lokalita – Nitra - Šúdol • Pozemok rozloha - 903m2 • Výmera pozemku 25 x 36m • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Pre viac info nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka priestory na prenájom: lokalita: Nitra – Centrum ulica: Coboriho • Možnosť prenajatia kancelárskych priestorov, výmery podľa potreby (aj väčšie výmery) od 20m2 • Administratívne priestory sa nachádzajú v úplnom centre mesta • Priestory sú klimatizované, plastové okná, žalúzie • V budove sa nachádza aj výťah, recepcia, strážna služba • Reprezentatívne spoločné priestory, plne vybavená kuchynka na poschodí • Možnosť udelenia sídla firmy • Vhodné na podnikateľské účely • K dispozícii je aj konferenčná miestnosť na krátkodobý prenájom • Ľahká dostupnosť z ulice, viditeľné a frekventované miesto • Mesačný nájom vrátane energií a služieb 16€/m2 (DPH sa k priestorom neúčtuje), možnosť prenajatia parkovacieho miesta 70€ + DPH v garáži, alebo 50€ + DPH vonkajšie státie • Cena je aj s právnym servisom

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj exkluzívnu vilu na golfovom ihrisku v Lužiankach Lokalita – Nitra Časť – Lužianky Celková výmera pozemku – 818m2, Úžitková plocha - 320m2 • Moderná rodinná vila s priamym výhľadom na golfové ihrisko, ponúka kombináciu pokojného bývania, ľahkej dostupnosti na diaľnicu a mesta. Architektúra vily poskytuje pocit individuality a súkromia spojený s voľnosťou vďaka priestranným dispozičným riešeniam. • Dispozícia: Vila je dispozične rozdelená do dvoch nadzemných podlaží, ktoré môžu byť aj oddelené Hlavným vchodom sa dostanete na poschodie ktoré tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výhľadom na golfové ihrisko a nočnú časť s 3 spálňami, šatníkom, veľkorysými kúpeľňami a samostatnou práčovňou. prízemie je otvorený priestor ktorý si viete prispôsobiť podľa svojich predstáv - bývanie, garáž, wellness, sídlo firmy Vo vile sú kvalitné hliníkové okná, teplovodné podlahové kúrenie, predpríprava na inteligentný dom... • Nachádza sa v tichej zelenej lokalite golfového ihriska https://www.redoakgolf.sk/ asfaltová prístupová cesta, chodníky. • Reštaurácia a kaviareň s raňajkami v rezorte RED OAK, jazdecký areál, Na pláne - obchod, škôlka, MHD • Všetky IS, kanalizácia,voda,plyn,elektrina, optický internet viac informácií sa dozviete na: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka priestory na prenájom: lokalita: Nitra - Zobor výmera: 80m2 garáž: 64m2 (rozmer brány 2,18m x 5,40m) • Administratívne priestory sa nachádzajú na podkroví s vlastným vstupom • Vyhradené parkovanie pre 2 až 3 vozidlá • Priestory pozostávajú z veľkej priestrannej miestnosti, kuchynky a sociálnych zariadení. Je tu taktiež aj terasa s výhľadom na mesto • Vhodné na podnikateľské účely ako kancelária, eshop • Určené pre klienta, ktorý hľadá tiché miesto s pohodlným parkovaním • Priestory sú klimatizované • Mesačný nájom vrátane energií 10€/m2 + prenájom garáže dohodou • cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského balkón - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 55m2 + balkón 6,1m2 - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v štandarde s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. možnosť realizácie krbu v najvyššom podlaží bude pridanou hodnotou bytu. K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. - Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) - Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. - Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real Estate vám ponúka k prenájmu: Lokalita: Nitra Časť: Staré mesto voľné priestory vhodné pre zriadenie kancelárií • výmera jednej kancelárie je 40m2 • administratívna budova • klimatizované viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás ponuku pozemku na predaj: Lokalita: Nitra výmera je 10 000m2 • pozemok je vhodný na výstavbu polyfunkcie a bytov, • asfaltová cesta • všetky IS viac informácií sa dozviete na: tel. +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4i RD s garážou v tichej, pokojnej vyhľadávanej lokalite. - Lokalita: Nitra - Časť: Čermáň - Ulica: Inovecká - Úžitková plocha: 180 m2 - Veľkosť pozemku: 1067m2 • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, 3 spálne, kuchyňa, samostatné wc, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, balkón, terasa, pivnica, vínna pivnica, • Kúrenie: Krb, plynový kotol. • Fínska sauna, ochladzovací bazén • Parkovanie pred domom, garáž • IS : Elektrina, voda, kanalizácia • Mesačné náklady: 150€ • Lesopark Borina, Cyklochodnik Borina. Ideálne pre ľudí, ktorí radi behajú či bicyklujú, alebo pre každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí pri lese – a pritom mať všetky výhody mesta na dosah. • Vybavenosť - obchody, lekáreň, poliklinika, základná škola, škôlka, reštaurácie, • Výborná dostupnosť do mesta aj na diaľnicu. V blízkosti autobusová a železničná stanica. • V tejto časti Nitry sa nehnuteľnosti ponúkajú len výnimočne, čo podčiarkuje atraktívnosť a stabilitu lokality. • viac informácií sa dozviete na: +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Reprezentatívne priestory v úplnom centre mesta časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Štefánikova výmera: 130m2 výťah: nie • Nadštandardné priestory priamo v centre na pešej zóne • Dispozícia: vstupná chodba, 3 miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa • K priestoru prináleží aj súkromné parkovacie miesto • Novo-zrekonštruované, veľkorysé priestory s vysokými stropmi a výhľadom na pešiu tónu • Vhodné na podnikateľské účely, kancelárie, služby, právnik, notár, účtovnícka kancelária, finančné poradenstvo, IT firma, marketingové a reklamné agentúry, HR firma..... • Možnosť udelenia sídla firmy • Internet v cene • Výborná občianska vybavenosť, frekventované miesto • Úplné centrum mesta • cena 1300€ vrátane energií • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Luxusný, podkrovný, veľkometrážny 3 - izbový byt v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Radlinského výmera bytu: 130m2 výťah: nie • Nadštandardný, priestranný 3 izbový byt priamo v centre, v blízkosti pešej zóny • Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, terasa orientovaná do vnútrobloku, dve spálne, z toho jedna so šatníkom, kúpeľňa so sprchou, vaňou a toaletou. • K bytu prináleží aj súkromné parkovacie miesto vo dvore • Novopostavený byt je jediným bytovým priestorom v budove, čo prináša zaručené súkromie a pokoj • Byt bol navrhnutý dizajnérom do posledného detailu, nachádzajú sa tu prémiové materiály • Vzdušný a priestranný byt disponuje aj priestrannou terasou s pekným výhľadom • Byt sa prenajíma zariadený, vstavané elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, elektrická rúra, dostatok úložného priestoru. • V byte sa taktiež nachádza aj klimatizácia • byt je štýlový a pekne vybavený, vysoké stropy • jedinečný a luxusný byt • internet v cene • výborná občianska vybavenosť • úplné centrum mesta • cena 1400€ vrátane energií • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka priestory na prenájom: lokalita: Nitra – Centrum ulica: Štefánikova Trieda výmera:134m2 • Administratívne priestory sa nachádzajú v blízkosti nákupného Mlyny, v úplnom centre mesta, v uličke pri Zanzibare • Priestor pozostáva zo štyroch miestností, skladu, kuchynky a sociálnych zariadení • Možnosť vyhradeného parkovania vo dvore za poplatok • Vhodné na podnikateľské účely (obchod, kancelárie..) • Ľahká dostupnosť z ulice, viditeľné miesto • Mesačný nájom 1500€ + energie • cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom s bazénom a mediteránskou záhradou. Lokalita - Nitra Časť - Cabaj - Čápor ( časť Cabaj) Úžitková plocha - 225 m2, terasa - 30 m2, pivnica - 30m2 Pozemok - 475m2 • Novostavba do ktorej sa stačí len nasťahovať. Elegantný interiér s galériou, priestranné izby so šatníkmi pre komfort celej rodiny. Bazén obklopený stredomorskou zeleňou pre dokonalý oddych. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou pohodlia, dizajnu a praktickosti pre rodinný život. Vychutnajte si pokoj vidieka a zároveň výbornú dostupnosť do Nitry. • Dispozícia domu: prízemie - Vstupná veľkorysá chodba, jedáleň s galériou otvorenou do poschodia, kuchyňa, obývačka s krbom a východom na terasu, spálňa, kúpeľňa a toaleta, technická miestnosť poschodie - chodba, tri samostatné izby každá so šatníkom, priestranná kúpeľňa a toaleta pivnica - dva skladové priestory • inžinierske siete - voda, kanalizácia, el. , skolaudované 2025 • Vybavenosť- obchody, reštauračné i ubytovacie zariadenia, dve škôlky a dve základné školy. Zdravotné stredisko poskytuje služby všeobecného lekára, lekára pre deti, lekáreň. Športové využitie ponúka multikňfunkčné ihrisko a športový areál • obec Cabaj Čápor sa nachádza 10km od krajského mesta Nitra a má dobrú dostupnosť na diaľnicu viac informácií sa dozviete na: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 3 izbový byt v tichej lokalite lokalita: Nitra ulica: Hodžova terasa – áno 90m2 podzemné parkovanie plocha bytu 98m2 • Nadštandardné bývanie v centre mesta • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, Mlyny 5 minút pešo, pestrá občianska vybavenosť • Byt je vybavený vrátane spotrebičov, práčka, umývačka riadu, klimatizácia.. • Dispozícia: predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu o výmere 90m2. V byte sú dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a v byte je dostatok úložného priestoru • K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži • V byte sa nachádza aj klimatizácia, samostatné kúrenie • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa • byt vhodný pre náročného klienta • cena 1250€ mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj objekt so spevneným pozemkom Lokalita – Nitra, Krškany, Novozámocká ulica Celková výmera pozemku – 1068m2 Úžitková plocha: 298m2, Obchod:126m2, Dom:72m2, Plachtový sklad cca 100m2 • Firemný a skladový areál ideálny pre podnikateľskú činnosť, obchod, administratíva, sídlo firmy... • Celá vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie. Je tu taktiež dostatok parkovacích miest pre zamestnancov ako aj návštevníkov • V objekte sa nachádzajú 3 stavby: - Obchod/predajňa (298m2), otvorený priestor (možnosť predelenia podľa potreby), toaleta. Nachádza sa tu podlahové vykurovanie, klimatizácia, alarm - Dom (72m2), momentálne využívaný ako skladový priestor a zázemie pre zamestnancov - Plachtový sklad (100m2) • Vydané stavebné povolenie na prestavbu rodinné domu na dvoj podlažný objekt o výmere 183m2 • Areál je kompletne oplotený, brána na diaľkové ovládanie, vstup možný aj pre nákladnú dopravu • Strategická poloha, viditeľné miesto s vysokou frekvenciou • Objekt je zabezpečený kamerovým systémom, a alarmom • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika • Predpríprava na fotovoltiku, ako aj na nabíjaciu stanicu pre elektromobil • Ohľadom ďalších informácií, fotiek a pôdorysu ma neváhajte kontaktovať • Uvedená cena je bez DPH • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4i Rodinný dom v Nitre - Lokalita: Nitra - Úžitková plocha: 180 m2 - Veľkosť pozemku: 710m2 • Dispozícia domu: vstupná chodba, pracovňa, kuchyňa so špajzou, obývačka z ktorej je výstup na prekrytú terasu tri nepriechodné samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. V suteréne sa nachádza garáž s priestranným skladom • Dom je postavený z 45cm tehly a zateplený 15cm polystyrénom má plastové okná s trojsklom, • Podlahové teplovodné kúrenie, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, kamerový systém, alarm • Oplotenie, parkovanie pred domom, prekrytá terasa 6x3m • IS : Elektrina, voda, 10m3 septik, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj exkluzívnu vilu na golfovom ihrisku v Lužiankach Lokalita – Nitra – časť Lužianky Celková výmera pozemku – 700m2 Úžitková plocha - 280m2 • Moderná rodinná vila s priamym výhľadom na golfové ihrisko, ponúka kombináciu pokojného bývania, ľahkej dostupnosti na diaľnicu a mesta. Architektúra vily poskytuje pocit individuality a súkromia spojený s voľnosťou vďaka priestranným dispozičným riešeniam. • Dispozícia: Vila je dispozične rozdelená do dvoch nadzemných podlaží, ktoré môžu byť aj oddelené Hlavným vchodom sa dostanete na poschodie ktoré tvorí priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, nočnú časť s 3 spálňami, šatníkmi, veľkorysými kúpeľňami a samostatnou práčovňou. prízemie je otvorený priestor ktorý si viete prispôsobiť podľa svojich predstáv - bývanie, wellness, sídlo firmy klenotom domu je priestranná terasa, ktorú si viete prispôsobiť podľa vašich snov. Vo vile sú kvalitné hliníkové okná, podlahové kúrenie, predpríprava na inteligentný dom... • Nachádza sa v tichej zelenej lokalite golfového ihriska https://www.redoakgolf.sk/ asfaltová prístupová cesta, chodníky. • Reštaurácia a kaviareň s raňajkami v rezorte RED OAK, jazdecký areál, Na pláne - obchod, škôlka, MHD • Všetky IS, optický internet viac informácií sa dozviete na: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom kancelárie v centre mesta Nitra: lokalita: Nitra časť: centrum výmera: 120m2 Nové kancelárske priestory v žiadanej časti mesta • vlastné parkovanie • súčasťou kancelárií je aj sociálne zariadenie • priestor pozostáva z troch kancelárií a jednej zasadačky • klimatizované, viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj pozemok: lokalita: Nitra časť: Zobor výmera: 7 000m2 všetky IS priamo na pozemku rovinatá plocha vhodný na bytovú výstavbu, obchod, služby, administratívu či bývanie územný plán do 6 nadzemného podlažia skvelá lokalita, park cez cestu výjazd na diaľnicu v bezprostrednej blízkosti cena je aj s právnym servisom

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj dvojdom s dvojgarážou ID: 111111425 Lokalita - Nitra Časť - Zobor Úžitková plocha - 180 m2 Pozemok - 450 m2 • Dom sa nachádza v strednej časti Zobora na Hornozoborskej ul. • Dispozícia domu: Vstupná chodba, kuchyňa, tri samostatné izby, jedáleň, obývačka s východom na terasu, 2x kúpeľňa a 3x toaleta, dvojgaráž, • všetky inžinierske siete voda, plyn, kanalizácia, el., plynový kotol, • MHD 1min, obchod 5min, školy, škôlky, v blízkosti les a cyklotrasy viac informácií sa dozviete na: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka odstúpenie prevádzky lokalita: Nitra ulica: Sládkovičova výmera: 140m2 + terasa • Ponúkame na odstúpenie výnimočnú podnikateľskú príležitosť – prevádzku známeho a kultového podniku Záhir, ktorý sa nachádza v srdci Nitry. Tento podnik má dlhoročnú tradíciu, stabilnú klientelu a silné meno, ktoré rezonuje medzi obyvateľmi mesta aj návštevníkmi. Podnik je v prevádzke 13 rokov. Je pripravený na prevzatie so zabehnutým pracovným tímom, dodávateľskými vzťahmi, s know-how kaviarenského a barového konceptu. • Zabehnutá prevádzka s výbornou reputáciou • Kompletne zariadený interiér s výnimočnou atmosférou • Kapacita prevádzky je cca 70 miest na sedenie + terasa cca 50 miest • Podnik má povolenie a vybavenie na predaj jednoduchých jedál (kuchyňa) • V cene je aj zariadenie interiéru, technológií a zázemia, tovar na skalde viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom kancelárie v centre mesta Nitra: lokalita: Nitra časť: centrum výmera: 150m2 Nové kancelárske priestory v žiadanej časti mesta • súčasťou kancelárií je aj sociálne zariadenie a kuchynka • priestor pozostáva z troch samostatných kancelárií a jednej zasadačky • klimatizované, • možnosť parkovania viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk Ponúkame na prenájom moderný obchodný priestor o výmere 280 m²+ 160 m², ideálny na využitie ako showroom, napríklad pre kuchynské štúdiá, dizajnové štúdiá alebo iné obchodné a komerčné aktivity. Priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite s vynikajúcim prístupom, ktorý zaručuje komfortné parkovanie pre viac ako 20 vozidiel priamo pri objekte. Hlavné výhody: • Priestranný obchodný priestor + kancelárie • Vhodné na showroomy, dizajnové štúdiá a iné komerčné účely • Vlastné parkovanie pre viac ako 20 áut • Bezproblémový prístup pre kamióny • Skvelá poloha s výbornou dopravnou dostupnosťou • Flexibilné možnosti úpravy priestoru podľa potrieb nájomcu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4i Rodinný dom v lokalite Nitrianske Hrnčiarovce - Lokalita: Nitra - Časť: Nitrianske Hrnčiarovce - Úžitková plocha: 115 m2 - Veľkosť pozemku: od 220 do 440m2 Dom je dokončený do štandardu aj s kuchyňou a spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu. V kúpeľni sú kvalitné batérie značky Hansgrohe, geberit a skrinka na mieru s dvojumývadlom • Dom je dvojpodlažný a prakticky dispozične riešený, pozostáva z dennej a nočnej časti. Na prízemí je vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná toaleta, technická miestnosť, priestranná kuchyňa s obývačkou a jedálňou s výstupom na terasu a záhradu. Na poschodí sú tri nepriechodné samostatné spálne, technická miestnosť s práčovňou, kúpeľňa s dvoj umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a toaletou. • Dom je kvalitne prevedený a nemá spoločné múry !!! hliníkové vchodové dvere, okná sú 6-komorové plastové s ochranným trojsklom, zateplenie 18cm • Podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia, krb, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciu,fotovoltiku, nabíjanie elektro áut, • Oplotenie, parkovanie pred domom, • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, • Vybavenosť - na pešo 1min obchod, MHD, detské ihrisko, lekáreň, lekár, veterinár, kaviareň Lúčky, fitko FABRIQUE, základná škola, škôlka, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk