3 izbové byty, Nováky

Hľadáte byt, ktorý ponúka súkromie ako v rodinnom dome, no komfort a nízke náklady moderného bývania? Miesto, kde zaparkujete dve autá priamo pod strechou a z obývačky sa pozeráte do zelene? Tento byt ponúka presne to, čo hľadáte. REMAX vám exkluzívne predstavuje nadštandardný 3 izbový byt na predaj na ulici Chemikov v Novákoch, s terasou a vlastnou dvojgarážou priamo v bytovom dome. Byt spadá do manažérskej kategórie a ide o ponuku, ktorá sa v Novákoch objaví len málokedy. BYT Byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného moderného bytového domu. Na poschodí sú len 2 byty a vstup je cez pavlačovú terasu, teda zvonku. To znamená minimum susedov a výrazne viac súkromia, než ste zvyknutí z klasickej bytovky. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s výstupom na terasu (6 m²), spálňa, izba, kúpeľňa a technická miestnosť. Dominantou bytu je veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou, opticky aj prakticky rozdelené na dve plnohodnotné časti. Charakter jej dáva atypicky veľké hliníkové okno s vonkajšími žalúziami orientované do zeleného vnútrobloku. Vďaka tomu je byt presvetlený a pôsobí vzdušným dojmom počas celého dňa. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická varná doska a rúra. Úložného priestoru je tu dostatok vďaka vstavaným skriniam a bonusom, ktorý nie je pri takýchto ponukách častý, je špajza. Veľkou praktickou výhodou je technická miestnosť. Tu sa nachádza plynový kotol, bojler na ohrev TÚV a miesto na práčku aj sušičku. Vlastné kúrenie a ohrev vody sa premietajú do nízkych mesačných nákladov do 120 €, čo je pri byte tejto veľkosti výnimočné. DVOJGARÁŽ K bytu patrí dvojgaráž s výmerou 35 m² priamo v bytovom dome. Zaparkujete tu dve autá alebo prípadne jedno auto a zvyšok využijete ako sklad, dielňu či priestor pre bicykle. Parkovanie máte vyriešené natrvalo a bez hľadania miesta pred domom. Byt sa predáva spolu s touto dvojgarážou, pričom za garáž je doplatok 30 000 € k inzerovanej cene bytu. LOKALITA Ulica Chemikov patrí k pokojným častiam Novák – obklopená zeleňou a modernou bytovou zástavbou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školu, škôlku aj služby. Prievidza je autom na pár minút, rovnako dobrá je dostupnosť aj do Partizánskeho. CENA A PODMIENKY Inzerovaná cena je cenou samotného bytu. Dvojgaráž v bytovom dome je predmetom predaja s doplatkom 30 000 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a služby realitnej kancelárie REMAX. V prípade financovania hypotékou vám radi pomôžeme, vrátane bytu aj garáže v jednom úvere. Ak hľadáte priestranný, moderný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt v Novákoch s garážou, súkromím a nízkymi nákladmi, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. A práve kombinácia vyššie uvedeného sa vám potvrdí na osobnej obhliadke. Neváhajte a rezervujte si svoj termín ešte dnes!

RK BÝVAJTE - SK Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt v novostavbe v modernom bytovom komplexe Singel v meste Nováky, ul. Štúrova. Byt osloví náročného klienta, ktorý nehľadá len metre štvorcové, ale atmosféru a pocit domova. Byt je kompletne zariadený a vybavený, pôsobí elegantne a nadčasovo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z vysoko kvalitných vápenno-pieskovcových tvárnic YTONG, medzi jednotlivými bytmi sú vsadené akustické tvárnice čo zabezpečuje zvukovú nepriezvučnosť. Vstup do bytu je z vonkajšej pavlače, napojenej na exteriérové schodisko na bočnej fasáde bytového domu. Pavlače sú uzamykateľné a zároveň tvoria funkciu loggie pre dva byty. Náš 3-izbový byt má úžitkovú plochu bytu: 86.11m² + lodžia 5.6m² + dvojgaráž: 35 m². Byt má vlastné kúrenie, čím je energetický samostatný. Vykurovanie bytu je elektrickým podlahovým kúrením s WIFI ovládaním. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: V otvorenej dispozícii je citlivo oddelená kuchynská zóna od jedálne s obývacou časťou. Dominantou dennej časti je celého priestoru je presklená stena vybavená vonkajšou hliníkovou žalúziou s motorickým posuvom. Z obývacej izby je východ na prestrešenú terasu. Spálňa je umiestnená v samostatnom trakte spolu s kúpeľňou a technickou miestnosťou. Ďalšia izba má samostatný vstup z chodby. Nájdete tu aj praktickú špajzu. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru, pri vstupe je samostatná toaleta s umývadlom. V suteréne bytového domu je garáž prislúchajúca k bytu s veľkorysou rozlohou pre 2 autá a po bokoch uložíte všetko potrebné, garáž je vybavená sekčnou bránou Hormann. Pred bránou sa nachádza jedno parkovacie státie s čiastočným prestrešením, čo umožňuje vstup do bytu suchou nohou. LOKALITA: Mesto Nováky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť a pokojné bývanie. Ideálna kombinácia mestského komfortu a súkromia. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová a vlaková stanica. Byt je voľný ihneď. Cena mesačného nájmu je 780,-Eur + energie (60-Eur) Ak hľadáte pokojné nájomné bývanie bez starosti s parkovaním, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. RK BÝVAJTE-SK, Dana Kršková RSc. - +421 918 405 187, krskodana@byvajtesk.sk

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový podkrovný byt na Kukučínovej ulici v Novákoch, ktorý v sebe spája absolútne súkromie, mimoriadne nízke náklady a fantastický investičný potenciál. Tento kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený byt s veľkorysou výmerou 73 m² sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom tehlovom dome bez výťahu. Vďaka svojmu podkrovnému charakteru, štýlovému vikiéru a priestrannému balkónu s dychberúcim výhľadom na pohorie Vtáčnik ponúka neopakovateľnú, útulnú atmosféru rodinného domu. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Dispozícia a interiér s osobitým čarom Tento pôvodne veľkometrážny 2-izbový byt prešiel dômyselnou zmenou dispozície, vďaka ktorej vznikol komfortný a vzdušný 3-izbový byt s celkovou výmerou 73 m² (vrátane nadštandardnej 10 m² pivnice). Celý byt má jedinečnú atmosféru – podkrovný charakter s architektonickým vikiérom dodáva bývaniu útulnosť a maximalizuje prísun svetla. ________________________________________ Do bytu sa vstupuje cez centrálnu chodbu, z ktorej sa plynule prechádza do všetkých miestností. Srdcom domova je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára otvorený spoločenský space, kde je celá rodina spolu. Z kuchyne sa vchádza do hlavnej spálne s výstupom na priestranný balkón, ktorý ponúka krásne panoramatické výhľady na pohorie Vtáčnik. Spálňa aj druhá izba sú orientované na juhovýchod (JV), čo interiéru dodáva príjemné ranné slnko. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, kde okno zabezpečuje prirodzené vetranie a dostatok denného svetla. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovým kútom, umývadlom a miestom pre práčku. Celý byt má jedinečnú atmosféru – podkrovný charakter s architektonickým vikiérom dodáva bývaniu útulnosť a maximalizuje prísun svetla. ________________________________________ Technický stav: Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou v rokoch 2016 – 2017 a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Nový majiteľ tu neminie už ani jedno euro navyše – stačí si priniesť osobné veci a okamžite bývať. • Nové rozvody: Kompletne vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia (vrátane odpadov). • Izolácia a podlahy: Obvodové steny sú dodatočne zateplené z interiéru. V celom byte sú položené nové, farebne zjednotené laminátové podlahy. • Vybavenie na mieru: Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nové interiérové dvere a masívne bezpečnostné vstupné dvere. • Okná v každej miestnosti: Vrátane kúpeľne, čo zaručuje skvelú cirkuláciu vzduchu. ________________________________________ Neskutočný potenciál a hlavné výhody bývania: * Bez susedov nad hlavou: Byt na najvyššom poschodí zaručuje absolútne ticho, pokoj a nulový hluk zhora. * Budúci mezonet: Vďaka sedlovej streche môžete obytnú plochu jednoducho rozšíriť o ďalšie podkrovie. * Vlastný kotol a nízke náklady: Samostatné kúrenie, zateplený dom a izolácia sklenou vatou držia mesačné náklady na úrovni iba cca 120 €. * Komorné bývanie (len 5 susedov): Rýchla a bezproblémová dohoda pri akýchkoľvek úpravách či montáži klimatizácie bez súhlasu desiatok ľudí. * Ukážkový exteriér a súkromie: Čistý vchod s kvetinovou výsadbou svedčí o príkladnej starostlivosti susedov. Okolo domu je veľa zelene a privátne posedenie. * Veľkorysá 10 m² pivnica: Nadštandardný odkladací či hobby priestor, plus potenciál nevyužitých spoločných priestorov. * Parkovanie bez problémov: Verejné parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pred bytovým domom aj vedľa neho. ________________________________________ Lokalita: Všetko dôležité na dosah ruky Bytový dom je situovaný na vyhľadávanej Kukučínovej ulici v Novákoch. Táto lokalita je synonymom pre pokojný život s prírodou na dosah, no s výbornou mestskou dostupnosťou Ponúka tiché prostredie, no zároveň pešiu dostupnosť ku všetkému, čo pre komfortný život potrebujete: • Nákupy a vzdelanie: Potraviny sú vzdialené len 1 minútu chôdze, centrum mesta do 5 minút. Materská aj základná škola sú v tesnej blízkosti. • Voľný čas a šport: Mestská plaváreň, športoviská a čistá príroda na prechádzky či cyklistiku sa nachádzajú len pár minút pešo od domu. ________________________________________ Názor makléra Ako realitný maklér hodnotím tento byt ako absolútne výnimočnú ponuku. Na trhu je len málo nehnuteľností, ktoré v sebe spájajú kompletnú rekonštrukciu „na kľúč, kompletné zariadenie a tak obrovský rozvojový potenciál. Možnosť zobytniť podkrovie a vybudovať mezonet posúva hodnotu tohto bytu do budúcnosti na úplne inú úroveň. Ticho nad hlavou, minimálne mesačné náklady (cca 120 €) a bezproblémoví susedia, ktorí sa o dom starajú ako o vlastný, robia z tohto bytu ideálny domov pre pár, jednotlivca alebo menšiu rodinu. Veľkým plusom je, že nehnuteľnosť je voľná a dostupná ihneď, takže sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si pokojné bývanie s nádherným výhľadom. ________________________________________

Hľadáte moderné a útulné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou? Tento kompletne zrekonštruovaný 2 - izbový byt v rodinnom dome v meste Nováky vám ponúka ideálnu konbináciu. Možnosť využívania záhrady. Dispozícia: Byt o rozlohe 70m2 sa nachádza na 2. podlaží rodinného domu. Pozistáva z: priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatná spáľňa, detská izba, kúpeľna s toaletou. Má svoj balkón. K bytu prináleží garáž. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou - nový interiér, kvalitné materialy. Zariadenie bytu podľa dohody. Cena 680 €/mesiac. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25425

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 67 m² v obľúbenej lokalite mesta Nováky, na Ulici M. R. Štefánika. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7, čo zabezpečuje dostatok súkromia, pekný výhľad a pokojné bývanie bez susedov nad vami. Byt prešiel rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní. Praktická dispozícia 3 izieb ponúka komfortný priestor pre rodinu, pár, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou pracovného kútika či hosťovskej izby. Veľkou výhodou je samotná poloha. Nováky ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť, pokojnejší mestský život a zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta Prievidza. Byt je zaujímavý aj ako investičná príležitosť, najmä vďaka blízkosti významných zamestnávateľov, ako sú Mobis či Fortischem, čo vytvára potenciál pre dlhodobý prenájom. Milovníci oddychu a prírody ocenia blízkosť termálneho kúpaliska Chalmová, ako aj krásne prírodné prostredie v okolí Kamenca pod Vtáčnikom. Táto lokalita tak spája praktické bývanie s možnosťami relaxu, turistiky a aktívneho oddychu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis. Zároveň vám zabezpečíme aj kvalitné komplexné finančné poradenstvo a pre kupujúceho vyjednáme najlepšiu možnú sadzbu na trhu. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 323 359. Obhliadky sú možné aj počas víkendu. Tento byt je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá zrekonštruované bývanie v dobrej lokalite, alebo stabilnú investíciu s potenciálom prenájmu.

Svetlo, priestor a pokoj – tri veci, ktoré robia z bytu skutočný domov. Tento 3-izbový byt v meste Nováky ponúka úžitkovú plochu až 100 m² pohodlného bývania v tehlovom dome. Bonusom je tichý vchod, málo susedov a krásne upravený dvor s altánkom. Základné informácie: úžitková plocha 100,83 m² čistá plocha bytu: 80,20 m² väčší balkón: 3 m² 2 pivnice poschodie: 2 / 3 (stredné poschodie bez výťahu) bytový dom tehlovej konštrukcie samostatné kúrenie aj ohrev vody (plynový kotol Junkers) doplnkové kúrenie prostredníctvom krbu na tuhé palivo orientácia: východ / západ tichá lokalita Lokalita na konci nepriechodnej ulice zabezpečuje minimum premávky a príjemnú atmosféru bývania. Veľkým benefitom je samostatné kúrenie aj ohrev vody, ktoré vám umožňuje kontrolovať náklady na bývanie podľa vlastných potrieb. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Bytový dom je tehlový, udržiavaný a nachádza sa v pokojnom vchode s malým počtom susedov. V posledných rokoch prešiel viacerými modernizáciami – nové zateplenie (2023) a nová strecha zvyšujú komfort aj energetickú efektivitu bývania. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj príjemné spoločné chvíle. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň príjemný výhľad do pokojného okolia. Byt je ideálny pre: mladú rodinu, ktorá ocení veľkorysý priestor pár, ktorý hľadá komfortnú výmeru a pokojné bývanie investora – byt s veľkou výmerou má výborný potenciál na prenájom Viac informácií a prehliadku získate na tel. č. 0917 587 067 alebo na freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny moderne zariadený 3 izbový byt s dvojgarážou mesto Nováky v novostavbe na ulici Chemikov. Byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, śpajza, technická mietsnosť, loggia, hlavná chodba, chodbička a pred bytovými dverami ešte aj uzavretá chodba s posedením spoločná so susedom. Byt má aj vlastné kúrenie plynovým kotlom aj s ohrevom aj na teplú vodu. V byte je použité moderné zariadenie a kvalitné materiály. V byte sú plávajúce podlahy, stierky, všetky okná sú plastové, interiérových dvere v obložkových zárubniach. V obývačke sa nachádza veľká gaučová zostava, obývačková zostava z TV. V obývačke je priestranné veľké okno na celej stene s vonkajšími žalúziami s ovládaním na diaľkové ovládanie s východom na loggiu. V kuchyni je na mieru urobená kuchynská linka s podsvietením, s nerezovým dresom so zabudovanými spotrebičmi rúrou a sklokeramickou varnou doskou, digestor, mikrovlnka, chladnička, oproti kuchynskej linke je príručný obslužný putl a vedľa neho jedálenký stôl so stoličkami. Murované jadro s kúpeľňou s obloženou vaňou, umývadlom, kúpeľnový nábytok, zrkadlo, obklad, dlažba. Samostatné WC so splachovaním na Geberit, umývadlo, zrkadlo, dlažba, obklad. Na chodbe vstavaná skriňa, dlažba, vchodové bezpečnostné dvere. V spálni je manželská posteľ, nočný stolík, komoda, na stene zavesené TV. V detskej izbe je veľká dvojposteľ, 2 vstavane skrine, PC stolík s stoličkou. Na logii na nachádza posedenie, dlažba, s výhľadom do dvora. Kúrenie je ovládané na termostat v obývačke. V technickej miestnosti je práčka. Na spoločnej chobe so susedom je dlažba. Rozloha bytu je 86,11 m2 + loggia 4,31 m2, nachádza na 1. poschodí z 2. poschodí, v bytovom dome bez výťahu, dotiahnutý aj optický internet. Súčasťou predaja bytu je aj veľká dvojgaráž s rozlohou 34,92 m2 nachádzajúca sa pod bytom, s možnopsťou parkovania aj ďalšieho auta pred garážou. Bytový dom je zateplený, fasáda v modernom štýle. Po dohode s majiteľom je možné byt predať v prípade záujmu aj so zariadením. Výhoda je na blízku kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, blízko autobusová a železničná stanica. Odporúčanie makléra: slnečný moderný byt, dobrá lokalita, blízko centrum mesta. Cena je 206000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2520

!!! BRUTÁLNE ZNÍŽENÁ CENA AŽ O 10 000 EUR !!! ( pôvodná cena 119 990 eur ) Center reality. sk - ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa na predaj 3 izbový byt v krásnej tichej lokalite - NOVÁKY okr. Prievidza. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov je zatepleny a udržiavaný, ako aj okolie bytového domu, ktoré je plné zelene, vysadené okrasnými drevinami . Pri bytovom dome sa nachádzajú detské ihriská, pieskovisko, parkovanie. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve. Predávaný byt sa nachádza na 2 poschodí. K bytu patrí lodžia, murovaná pivnica. Celková rozloha bytu s pivnicou je 62 m2. ( pivnica 2,1 m2 ) . Byt prešiel pred časom takmer kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu je veľmi praktická : - Vstupná chodby - Šatník - Samostatná toaleta ( s umývadlom ) - Samostatná kúpeľňa ( umývadlo, sprchový kút ) - Kuchyňa s jedálňou - 1x detská izba - 1 x spálňa - Obývacia izba s výstupom na lodžiu Rekonštrukcia bytu bola prevedená v modernom štýle, byt je pekne vkusne zladený farbami, doplnkami. Okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. Podlaha : dlažba na chodbe v kuchyni a v kúpeľni, izby majú plávajúcu podlahu. Interiérová dvere sú nové, zárubne majú obloženie vo farbe dverí. Dvere do šatníka sú zasúvacie. Okná majú interiérové žalúzie. Lodžia je priestranná s možnosťou posedenia a s úžasný výhľadom na okolie a krásnu zeleň. Výhoda kúpy ponúka výbornú tichú lokalitu, bývanie pre pár, ale aj rodinu s deťmi. Byt je vo výbornom stave nie je potrebná ďalšia nutná rekonštrukcia. Nováky ponúkajú veľké množstvo pracovnej príležitosti, nachádza sa tu škola, škôlka, potravinový reťazec, obchody, banka a iné. Nováky sú vyhľadávanou lokalitou na bývanie aj z dôvodu krátkej vzdialenosti do okresných miest Prievidza, Partizánske, Bánovce nad Bebravou. V blízkosti sú známe a veľmi navštevované mesto Bojnice . Výhodou je tiež krátka vzdialenosť do obce Dolné Vestenice, kde sa nachádza veľká možnosť pracovnej príležitosti. AK VÁS ZAUJALA MOJA PONUKA KONTAKTUJTE MA NA TEL. ČÍSLE 0907 720 633, ALEBO E-MAILOM A JA VÁM RADA TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ UKÁŽEM.