Nehnuteľnosti Nové Zámky

Exkluzívna ponuka, predstavujeme Vám Novostavbu projektu Green Residence. Developerský projekt, ktorého výstavba bola zahájená v jeseni 2024 dokončenie September 2025 Moderné bývanie v tichom prostredí v súkromnej lokalite v prírode. Ideálne bývanie pre mladé rodiny ako aj pre náročnejších mladých ľudí a tomu nasvedčuje aj realizácia projektu. Na prízemí sa nachádzajú 4 byty s predzáhradkami, kde si môžete vychutnať relax pri vlastnom bazéne. Byty na prvom poschodí disponujú priestrannými balkónmi, ideálnymi pre rannú kávu či večerné posedenie. Prvé nadzemné podlažie lákavá ponuka 3 izbového bytu s výmerou 80m2 a terasa o rozlohe 6m2 viac info 0940 588 886 alebo na webe. Druhé poschodie ponúka dva štandardné byty a dva exkluzívne penthousy s veľkými terasami. Vysoký štandard bývania s možnosťou výberu exteriérového typu priestoru. To je Green Residence, novostavba Nové Zámky. Pre viac info v RK na tel. č. 0940 588 886 nagyova@dobrebyvanie.net V prípade záujmu volajte realitnú maklérku Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v modernom industrialnom štýle, byt je v rekonštrukcii a dokončenie bude v lete 2025 Konečne je tu na trhu ponuka ktorá chýba na trhu nehnuteľností, 68 m2, nový výťah. 2 izbový byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na prednádraží v panelovom dome na 2. poschodí. Obhliadky sú možné od Septembra, rady Vás prevedieme postupom našej rekonštrukcii. Nová elektroinštalácia, znížené stropy, bodové svetlá, interiérové dvere, vyrovnané podlah, nové laminátové podlahy, v predsieni dlažba, stierky, plastové okná, vnútorne žalúzie...zmena dispozície - zväčšená kúpeľňa nové vymurovanie jadra, bezpečnostné vstupné dvere. Antracitové vchodové dvere, priestranná vstupná chodba, kúpeľňa s dvoj-umývadlom, sprchový kút, oddelené wc, kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi - kuchyňa s kompletným vybavením, prepojená jedáleň s kuchyňou, obývacia časť, spálňa, chodba s úložným priestorom. Foto sú z vizualizácie podľa ktorej je byt navrhnutý. Občianska vybavenosť - prednádražie, výborne napojenie na všetky smery BA, KN, Dvory nad Žitavou, Komoča... MHD neďaleko, vlaková stanica, Lidl, pešia Zóna, škola, škôlka, zdravotnícke centrum. Cena 120 000 € V prípade záujmu volajte realitnú maklérku Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt s krásnym výhľadom, nadštandardnou terasou. V jedinečnej modernej štvrti v Nových Zámkoch s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a parkovaním prináša svojim obyvateľom všetko pre spokojný a aktívny život. Štýlový a moderný projekt Soho Residence ponúka pre svojich obyvateľov množstvo benefitov. Plocha: úžitková 138m2.Stav objektu: novostavba. Výhody: luxusný. Cena 800 €/mesiac plus energie. Byt ďalej disponuje: podlahovým kúrením, klimatizácia, samostatný šatník šatníkom, 3x rolldor, kúpeľňou s vaňou a sprchovacím kútom, kuchyňa a obývacia časť plne vybavená, parkovanie v garáži. V prípade záujmu volajte realitnú maklérku Kristinu Nagyovú - 0940 588 886 alebo makléra Lukáša Radu - 0908 188 738 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s históriou. Lokalita, o ktorej sníva každí Novozámčan. Jedno z najkrajších detských ihrísk je len 150m od tohto domu, skejt park, hrádza pre všetky športy, park na grilovanie či oddych, basketbalové ihrisko, tenisové kurty… bezpečne prostredie pre výchovu detí. Rodinný dom je postavený na 5a pozemku, Domček pozostáva z 3 podlaží - pivnica, prízemie a prvé podlažie. Má rozlohu 3x 90m2, aktuálne má 5 izieb ( obytných miestnosti). Je postavený z tehál v 80tych rokoch. Pred 10timi rokmi v dome prebehla čiastočná rekonštrukcia - bola renomovaná strecha a menené plastové okná. Interiér domu je veľmi zachovalý, bez závad. V dome sú použité drevené prvky. Podlaha je krásna zachovalá drevená - pôvodná. K domu prislúcha aj garáž. Pozemok je upravený. Dom v tejto lokalite a v takomto bezchybnom stave, s dušou len tak ľahko nenájdeš. Pre náročnejších klientov je tu možnosť vlastnej realizácie a rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Nepremeškaj to. Neváhajte si dohodnúť obhliadku alebo v prípade viac informácií Tel. c. 0940 588 886 Kristina Nagyová Cena 235 000€

Exkluzívna ponuka, Nadštandardne vybavený 2,5 izbový byt v tehlovej bytovke v centre mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2025, vybavenie bytu ako aj nábytok je úplne nové nikým doteraz neobývaný byt, buď jeho prvý užívateľ. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke v centre mesta Nové Zámky, na 1. poschodí, bezproblémové parkovanie garantované. Vybavenie bytu: šatník, práčka, sušička, pracovný / kozmetický stolík so zrkadlom, manželská posteľ, osvetlenie, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, odsávač pár, chladnička s mrazničkou. Jedálenský stôl so stoličkami, obývacia zostava so sedacou súpravou, výstup na balkón. Predsieň s úložným priestorom. Kúpeľňa s vaňou a vybavením. Samostatné wc. Byt je vybavený klimatizačnou jednotkou. Byt je voľný k nasťahovaniu od 15.09.2025 Foto bytu aj so zariadením bude aktualizované, poprípade na vyžiadanie. V okolí bytu je zeleň, park, centrum, kaviarne, potraviny, kino, divadlo...všetka občianska vybavenosť. cena nájmu 700€ vrátane energií. viac info: Kristína Nagyová 0940 588 886 nagyova@dobrebyvanie.net

Exkluzívne! Ponúkam na predaj tehlový 2,5 izbový byt v centre mesta Nové Zámky. Byt prešiel Nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou a predáva sa so zabudovaným nábytkom na mieru. Výmera bytu je 60m2 nachádza sa na 1. poschodí v tehlovej bytovke. K bytu prislúcha murovaná veľká pivnica a balkón. Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložným priestorom, zrkadlom, samostatné wc, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a výstupom na balkón, spálňa, šatník s kozmetickým kútikom, práčovňa. Slnečný priestranný byt s modernou dispozíciou môže byť práve tvoj. V byte sú nové rozvody elektriny s certifikátom, nové rozvody vody, kúrenia, zmena dispozicie, znížené stropy v celom byte, bodové osvetlenie, interierové dvere, laminátová podlaha, dlažba, kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom, zrkadlá, úložný priestor, kuchyňa vyrobená na mieru v tvare L so zabudovanými spotrebičmi, kuchynský stôl so stoličkami, obývacia časť, spálňa s klimatizačnou jednotkou zn. Buderus , plastové okná s vnútornými žalúziami, šatník so zabudovanými skriňami a priestorom na práčku a susičku. Odporúčam obhliadku. Občianska vybavenosť: Všetka občianska vybavenosť dostupná do 3 minút nakoľko sa nachádzame priamo v centre mesta. Veľká výhoda je bezproblémové parkovanie. Nízke náklady na bývanie. Výborná poloha, park a zeleň pred bytovkou. cena 125 000€ pre viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net

Exkluzívna ponuka na predaj 2,5 Izbový byt po rekonštrukcii, byt má výmeru 60 m2 prislúcha k nemu pivnica a veľký nový balkón. Byt sa nachádza na 2. Poschodi na ulici G. Bethlena, výhodou je práve lokalita a samotný vchod je veľmi čistý, udržiavaný, zateplený, v panelovom dome je nový bezbariérový výťah. V byte bola zmenená dispozícia a preto pozostáva z 2 plnohodnotných spální, veľká priestranná chodba s rolldor, v jednej zo spálni sa nachádza tiež rolldor, tieto pevné súčasti bytu sú tiež predmetom predaja a sú tiež zahrnuté v cene. Kuchynská linka je vo vintage štýle a prešla kompletnou rekonštrukciou. V byte sú laminátové podlahy, plastové okná, nové interiérové dvere, znížené stropy odizolované steny. Byt je otočený na juhovýchod. V tesnej blízkosti bytovky je všetka občianska vybavenosť. Školy, škôlky, detské ihriska, parky, zdravotnícke centrum, nákupné centrum, Billa, Lidl, samotné centrum mesta je vzdialené 5 minút. Výhodou tohto bytu sú extrémne nízke náklady a tym byt odporúčam aj ako investičnú príležitosť. Cena bytu 96 000€ Plocha: úžitková 60m2. V prípade záujmu volajte realitnú maklérku Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net

Ponúkame na predaj Luxusný 3 izbový byt. Green Residence vám ponúka viac než len bývanie. Je to miesto kde môžete aktívne relaxovať a vysoký štandard bývania. Plocha bytu 81,95 m² Celková plocha 90,45 m² Štandard obsahuje podlahové kúrenie, vonkajšie okná, vchodové dvere, vnútorné dvere, vnútorné podlahy, sanitu, dlažbu, obklady, elektronického vrátnika, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie ovládané elektricky. 8 parkovacích miest a vysoká bezpečnosť parkovania sú zabezpečené 24/7 kamerovým systémom v oddelenom vnútrobloku. Váš automobil bude vždy v bezpečí a pod dohľadom. Zeleň okolo budovy prispieva k estetickému vzhľadu a zabezpečuje dostatok súkromia. Green Residence novostavba Nové Zámky predstavuje jedinečný bytový dom, ktorý harmonicky spája nadčasovú architektúru s moderným spôsobom života. Kontaktujte svojho makléra Lukáša Radu ešte dnes na 0908 188 738

Exkluzívna Ponuka, iba u Nás. Ponúkam na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v meste Nové Zámky. V tesnej blízkosti lesoparku Berek. Rodinný dom sa nachádza na 8a (800m2) pozemku so spevnenou plochou na parkovanie pre 5 aút. Na pozemku sa nachádzajú stavby - Garáž, kôlňa, prístrešok a letná kuchynka, herňa. Pozemok je upravený oplotený, rozdelený na okrasnú časť o ktorú je krásne postarané, kvety, okrasné stromy, kvetinový záhon, krásne upravený trávnik so závlahou a osvetlením. Suseda za záhradou máte už len srnky a jelene. Rodinný dom je postavený z tehál, múry sú hrubé 50cm, strecha škridla sedlová, povala je betónová pochôdzna. Dom bol kolaudovaný v roku 1971, má pevné základy, rodinný dom je v absolútnom bezchybnom stave, je zdravý, suchý, čiastočne podpivničený. Pred 2 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové elektrické rozvody, nové rozvody kúrenia, vody.... Podlaha v dome je vinylová izolovaná, v izbách sú krásne drevené podlahy, ktoré sú renovované a nalakované, čo prináša pocit tepla. Stropy majú výšku cez 3m, okná v dome sú renovované vymenené sklá a ponechaná pôvodná architektrúra. Dom je slnečný presvetlený a zanechá vo vás čaro domova. Vstupné dvere sú bezpečnostné, s nápaditým vintage vkusným dizajnom (drevené), interiér domu pôsobí ako jeden kompatibilný celok, pozostáva zo 4 obytných mietností, zádverie, kúpeľňa s oknom, samostatné wc s okienkom, kuchyňa s výhľadom do záhrady, špajza s oknom. Po rekonštrukcii rozvodov v dome náklady na údržbu celého domčeka sú cca 160 eur, vrátane vody, plynu, elektriny. Na pozemku sa nachádza studňa. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je poloha, za záhradou máte výhľad na les, ruch mesta tu rozhodne nepocítite. V tesnej blízkosti lesopark , škôlka, škola, potraviny, hrádza, les, príroda, nemocnica. Mesto Nové Zámky sú hlavný dopravný uzol Nitra, Šurany, Bratislava, Komárno, Maďarsko. Cena Dohodou Kontakt 0940 588 886 Kristina Nagyova

Ponúkam na predaj 4 izbovú luxusnú Novostavbu neďaleko od centra v Nových Zámkoch. Rodiný bol postavený v roku 2022 stojí na 5a pozemku v zastavanej časti. Dom bol postavený z tehál, má 15cm zateplenie, strecha je škridlová zaizolovaná, má vazníkový krov, možnosť úložného priestoru navyše. Plastové okná sú 3 sklo so 6 komorovým profilom vo farbe Dub, fasáda dokončená, brána na diaľkové ovládanie. Garážová brána. Interiér: predpríprava na krb, kúrenie - plynovový kotol, podlahové, laminátová podlaha, dlažba, interiérové dvere s oblozkovými zárubňami, sanita - 2x toaleta, sprchový kút, vaňa, dvoj-umývadlo, kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi, kávový pult, ostrovček. Dom je dokončený, obývateľný. Dispozícia: Dom pozostáva zo zádveria, hostovské wc s umyvadielkom, dvoj-garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom, denná miestnosť kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu a záhradu. 3 x oddelené spálne a šatník, kúpeľňa. Dom má zastávanú plochu 220m2. Domček má krásnu upravenú trávu, má slnečnú záhradu, ktorú máte možnosť polievať s vodou zo studne. Upravená predzáhradka, vybudovaná príjazdová cesta. Dom je napojený na všetky IS siete. Výhody: lokalita, školy, škôlky, dostupnosť do centra bezproblémová, výborní susedia. Doprajte sebe a svojej rodine to najlepšie čo Vám toto mesto ponúka. Cena v RK V prípade záujmu volať t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Rezervované. Exkluzivna ponuka! Ponúkam na predaj zariadený 2 izbový byt v novostavbe s výmerou 64m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica a slnečná Terasa s rozlohou 8m2. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva z presvetlenej priestrannej kuchyne , ktorá je prepojená s obývacou časťou. Z dennej časti je výstup na terasu, kde si vychutnáte kávu aj zimnom období. Terasa je zastrešená. V spálni sa nachádza vstavaný rolldor s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom, je ladená do moderných neutrálnych farieb - biela a sivá. Výhodou tejto kúpeľne je okno, ktoré zabezpečí denne svetlo a vetranie. Predsieň oddeľuje dennú časť od vstupu do bytu. Bytový dom sa nachádza na Andovskej ulici v Novostavbe. Spolocne priestory sú udržiavané upratovacou službou, obyvatelia bytového domu veľmi slušní, parkovanie bez problémové ku každému bytu je parkovacie státie. Byt sa predáva aj so zariadením. Výhody tejto ponuky: Lokalita, obľúbená a vyhľadávaná pre svoju polohu, dostupnost do mesta, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, posilňovňa, detské ihrisko, malo obyvateľov nakoľko ide len o 4 podlažný bytový dom. Odporúčam obhliadku. 0940 588 886 Kristina Cena 130 000€ Viac info: Kristina Nagyova 0940 588 886

Exkluzívna ponuka 2-izbového čiastočne zariadeného bytu v Novostavbe na ulici Kasárenskej ulici. Jedná sa o byt - novostavbu, ktorý disponuje novou elektrinou, rozvodmi, stierkami, dlažbou. Dispozične pozostáva z 2 priestranných izieb - zo spálne so vstavanou skriňou a z obývačky, spojenej s kuchyňou a z kúpeľne. Súčasťou kuchyne je moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi - varná doska, rúra na pečenie, chladnička, mikrovlnka. Kúpeľňa je s preskleným sprchovým kútom, na chodbe dokonalý priestranný šatník. Byt disponuje Balkónom a parkovacím státím. Byt je vhodný pre páry. Cena nájmu vrátane energií je 570€. Občianska vybavenosť - škola, škôlka, lekár, lekáreň, centrum len 5 minút pešo. Cena 570 €/mesiac. V prípade záujmu volajte Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Predstavujeme radovú výstavbu rodinných domov v novovybudovanej lokalite v Nových Zámkoch. Máte poslednú šancu, tak ju nepremeškajte. Moderná, unikátna tehlová stavba 4 izbového rodinného domu o rozlohe 110m2 ucelenosť tohto projektu môžete vidieť v pôdoryse. 4 izbová Novostavba rozdelená na dennú a nočnú časť, vhodná pre rodiny s deťmi alebo pre jednotlivca. Rozdelenie: Prízemie: zádverie šatník technická miestnosť wc špajza kuchyňa spojená s obývacou časťou výstup na terasu schodisko Poschodie: 3x izba šatník chodba kúpeľňa s wc Útulné a praktické riešenie pre Váš nový domov. Zabezpečenie dostatočne úložného priestoru, otvorená denná časť, a popritom zabezpečenie dostatočného súkromia. Pri včasnom rozhodnutí je možnosť posúvania interierových priečok a rôznych stavebných úprav po dohode so stavebným dozorom. Zastavaná plocha 139m2 - záhrada má výmeru 273m2, pred domom je možnosť státia pre 3 autá. Technická špecifikácia: Ide o tehlovú stavbu s pevnými základmi, obvodové murivo tehla brúsená Wienerberger 300 mm, montáž stropu prvé podlažie keramický / železo betónový, montáž stropu druhé podlažie drevené trámy, izolácia 200 mm Knauf montáž stropu – sadrokartón, izolácia stropu 400 mm schodisko - železo betónové schody vnútorné priečky - a priečok tehla Wienerberger 115 mm na penu strecha - zo železobetónového venca strecha rovná izolácia tepelná spádovaný polystyrén, fólia Fatrafol dodanie zvodového systému KJG - vnútorné omietky, maľovka, príprava na laminátové podlahy a keramickú dlažbu, okná 3 sklá podľa EU noriem a certifikátu A0 - fasáda - zateplenie obvodového muriva – polystyrén 200 mm montáž soklu – styrodur 50 mm fasádna omietka Ceresit – farba sa zvolí pred aplikáciou V cene nie sú zahrnuté prípojky, kolaudácia, vonkajšie úpravy, stavba bude odovzdaná vo fáze Holodomu. Postup financovania - počiatočná rezervácia, ďalšia platba až financujúcou bankou. viac informácií v RK, alebo na telefónnom čísle 0940 588 886 cena 179 000 € V prípade záujmu volajte realitnú maklérku Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku! Pomôžeme s kolaudáciou rodinných domov.

Na predaj Novostavba 5 izbového rodinného domu bungalov. Aktuálna ponuka nadštandardného rodinného domu na takmer 10 ár pozemku – dom je 5 izbový s dvojgarážou zastavaná plocha 245 m2 a predáva sa v holodome, možnosť dokončiť do štandardu na požiadavku konkrétneho klienta. Dom je priestranný výborne situovaný tak, aby zabezpečoval súkromie každému členovi v rodine, disponuje 2 kúpeľňami, 4x spálňa, kuchyňa s obývacou časťou výstupy na terasu z každej izby. K domu prislúcha mrtve rameno rieky. Pre milovníkov prírody je toto raj na zemi. Prípojky - elektrika, voda, kanalizácia, optika od Orange. dokončenie koniec roka 2022. Dom je vo fáze rozostavanosti. Obhliadka možná. cena dohodou V prípade záujmu volajte Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Novinka Na predaj 3 izbový byt v Novostavbe. Byt má 87m2 nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, byt sa predáva aj s kompletným vybavením. V každej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka, vonkajšie hliníkové žalúzie a termostat na regulovanie teploty v izbách. Veľkou výhodou je vlastný kotol na ohrev vody. Kúrenie podlahové. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 20m2, parkovacie státie, a balkón. Výhody málo susedov, lokalita, občianska vybavenosť.. kvalitné materiály v byte, nadčasový dizajn. Cena na čísle 0940 588 886 Kristina Dohodou

Green Residence vám ponúka viac než len bývanie. Je to miesto kde môžete aktívne relaxovať a vysoký štandard bývania. Terasa o výmere až 60 m² s predprípravou na vírivku s vnútornou rozlohou bytu 67 m². Štandard obsahuje podlahové kúrenie, vonkajšie okná, vchodové dvere, vnútorné dvere, vnútorné podlahy, sanitu, dlažbu, obklady, elektronického vrátnika, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie ovládané elektricky. 8 parkovacích miest a vysoká bezpečnosť parkovania sú zabezpečené 24/7 kamerovým systémom v oddelenom vnútrobloku. Váš automobil bude vždy v bezpečí a pod dohľadom. Zeleň okolo budovy prispieva k estetickému vzhľadu a zabezpečuje dostatok súkromia. Green Residence novostavba Nové Zámky predstavuje jedinečný bytový dom, ktorý harmonicky spája nadčasovú architektúru s moderným spôsobom života. Kontaktujte svojho makléra Lukáša Radu ešte dnes na 0908 188 738

Hľadáš bezpečný domov pre svoju rodinu? V meste? Domček bez ďalšej investície ? Predstavujeme ti ponuku aká tu dávno nebola, Novostavba rodinného domu priamo v meste Nové Zámky. V súkromnej uličke, plnej zelenej prírody, ticho, kde tvoje deti môžu objavovať nepoznané. Rodinná atmosféra, ktorú vytvára maly počet susedov. Rodinný dom s výmerou 100m2 postavený na pozemku 500m2. Dom bol postavený alebo resp. začatie stavby bolo zahajené v r. 2022 a dokončenie 2025 stavba je vyzretá odstáta. Ide o tehlovú stavbu s vazníkovým krovom a elektrickým vykurovaním. Nastavenie teploty v dome je zabezpečené termostatmi v každej izbe separátne. Dom pozostáva zo zádveria, z 3 samostatných nepriechodnych izieb, komora, kúpeľňa s oddelenou časťou - práčovňa, dvojumyvadlo, skrinka so zrkadlom, 2x wc, kŕasny denný priestor kuchyňa s obývačkou, výstup na terasu so zámkovou dlažbou, upravené okolie domu, trávnikový koberec, studňa, Závlaha, automatická kosačka, spevnené plochy v okoli domu, brána, záhradný Domček, mieto na parkovanie pre autá. V dome je predpríprava na moderné vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, kamerový systém. V dom sa predáva čiastočne zariadený - nový gauč, nová TV, závesy, jedálenský stol so stoličkami, terasový nábytok. Dom je napojený na všetky IS siete okrem plynu. Neváhaj si dohodnúť obhliadku, fotky sú krásne ale zažiť pocit domova môžeš len raz. Cena 335 000€ 0940 588 886 Kristína Nagyová

Exkluzívne na predaj Novinka pred dokončením! Ponúkam na predaj 3 izbový byt po kompletnej na sídlisku juh v tesnej blízkosti škôl, obchodou, nákupného centra... Byt má výmeru 64m2 je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa aj so zariadením. K bytu prislúcha loggia, samostatná pivnica, spoločné priestory. Dispozícia bytu: 3 samostatné nepriechodné izby - kuchyňa prepojená s obývacou časťou, pracovňa s loggiou, spálňa so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a skrinkou na mieru, wc - geberit. V byte je nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové podlahy, zárubne, interiérové dvere, sanita, bezpečnostné vchodové dvere, znížené stropy, bodové osvetlenie, ostrovček v kuchyni s úložným priestorom. Nová sedacia súprava do tvaru L - rozkladacia, zabudované spotrebiče - umývačka riadu, rúra na pečenie, odsávač pár, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, závesy, záclona, osvetlenie. V tesnej dostupnosti bytu je centrum mesta chôdzou 5minút, Jednota coop, detské ihriská, 3x materská škôlka, jasle, 4x Základná škola, množstvo voľnočasových aktivít, neďaleko tenisové kurty, pizzeria, futbalový štadión, bezproblémové parkovanie. cena 133 000 € V prípade záujmu viac info nagyova@dobrebyvanie.net t.č. 0940 588 886 Kristína Nagyová Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net

Základné informácie: Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici G.Bethlena v Nových Zámkoch o výmere 66m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v panelovom bytovom dome, ktorý má v rámci mesta veľmi dobrú polohu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne, obývačky a dvoch izieb. K bytu prislúcha balkón, na ktorý je vstup z detskej izby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - prerobené jadro, plastové okná, nové elektrické rozvody, stierky, zárubne, dvere, nové radiátory a regulátory teploty, vchodové bezpečnostné dvere. Bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli vymenené stupačky, izolovaná strecha. Pozícia bytu východ - západ zaručuje príjemnú klímu v byte aj v letných mesiacoch. Byt sa nachádza v blízkosti centra, nákupných možností, kompletná občianska vybavenosť. Celý bytový dom ako aj vchod je veľmi čistý, slušní susedia ako aj bezproblémové parkovanie. Výhody bytu: - rekonštrukcia - blízko centra mesta - slušní a bezproblémoví susedia - nízke mesačné režijné náklady - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť Prečo využiť naše služby? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu rozdiel dofinancujeme - u nás vždy reálne fotky - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom, prenájmom vašej nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

EXKLUZÍVNE!!!RK CASMAR ponúka na predaj samostatne stojace 4izb RD typu bungalov v novovzniknutej časti mesta Nové Zámky. Novostavby RD sa stavajú na pozemkoch s rozlohou 600m2. Podlahová plocha je 115m2 a zastavaná plocha je 130m2. Tento čerstvo dokončený rodinný dom v novovybudovanej štvrti ponúka bezproblémové bývanie. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra neďaleko škôl,obchodov a prírody. Rodinné domy sú napojené na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). V ponuke sú 3 rodinné domy. Z toho jeden už v Štandarde viď popis+ tepelné čerpadlo a 2 domy v stave Holodom. Predpríprava na klimatízáciu a elektrické žalúzie. Štandard - 269 000 eur Holodom+exteriér - 249 000 eur Dispozícia domu: - zádverie - chodba - tri samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom - samostatná toaleta - špajza / technická miestnosť+toaleta - kuchyňa s obývaciou izbou a výstupom na terasu Materiály a vyhotovenie stavby: RD sa stavajú z Ytongu s hrúbkou 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén: hrúbka 150 mm, sadrové omietky. Vykurovanie bude podlahové teplovodné napojené na tepelné čerpadlo. Znížený strop - sádrokartón. O lokalita: Nové Zámky ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť,ktorá uspokojí potreby obyvateľov v rôznych oblastiach. Mesto poskytuje širokú škálu služieb,infraštruktúry a zábavy. Doprava - železničná stanica pravidelné vlakové spojenia do Bratislavy,Komárna,nitry. Taktiež autobusová stanica a MHD. Ďalej vzdelávanie,zdravotná starostlivosť,nákupné možnosti - Tesco,Billa,Kaufland,lidl,šport rekreácie a ďaleko viac. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Bližšie informácie: Štefan Schiffer, 0911 204 835 alebo schiffer@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o. Zdieľať na Facebooku

Na predaj stavebný pozemok v zastavanej oblasti s rozlohou 500 m2 pri novej nemocnici v Nových Zámkoch. Na pozemku je elektrická prípojka a vŕtaná studňa. Evidovaný ako záhrada. Cena pozemku 205 eur/m2.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s garážou v štvorbytovke v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na vrchnom (druhom) poschodí, má výmeru cca 99 m² a patrí k nemu garáž (16 m²) a dve pivnice. K bytu patrí aj záhrada s altánkom a štvrtinový podiel na spoločných častiach bytovky a priľahlého pozemku, ktorý má celkovú výmeru (vrátane časti pod bytovkou) 2110 m². Dispozícia bytu (pôdorys priložený): * obývačka (25 m²), * detská izba (13,7 m²), * spálňa s výstupom na zasklenú lodžiu (12 m² + lodžia), * kuchyňa (20 m²) s výstupom na 6 m dlhý balkón a priestrannou špajzou (možnosť dispozičnej zmeny - zväčšenia kúpeľne), * chodba (21,6 m²), * kúpeľňa s rohovou vaňou (3,9 m²), * samostatná toaleta. Bytový dom bol postavený v r. 1984 a predmetný byt bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2018. V rámci rekonštrukcie bola zmenená aj dispozícia bytu zo 4-izbového na 3-izbový, boli vymenené rozvody elektriny, plynu, vody, kanalizácie. Podlahy sú plávajúce a dlažba, okná sú plastové s interiérovými žalúziami, dvere sú bezpečnostné zn. ADLO. Byt disponuje vlastným kúrením (plynový turbokotol s výrobou TÚV). Pri balkóne a lodžii je zateplená stena. V kuchyni ostávajú vstavané spotrebiče - umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár. V spálni a na chodbe sú vstavané skrine. K bytu prislúcha garáž (16, 32 m²) s automatickou bránou, jedna menšia pivnica (7 m²) a jedna väčšia (cca 12 m²). Bytovka patrí pod správu Bytkomfortu a nachádza sa v tichom prostredí v blízkosti rodinných domov. Mesačná platba správcovi činí 65 EUR (3 osoby), plyn cca 50 EUR/ mes., elektrina 35 EUR/mes., majitelia momentálne používajú internet od Konfernetu, ale v bytovke je zavedený aj optický internet. Kúpu danej nehnuteľnosti odporúčame klientom, ktorí vyhľadávajú bývanie v pokojnej časti mesta a ocenia aj to, že k bytu prislúcha aj záhrada a množstvo úložného priestoru. CENA: 202 000 € V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií. Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides T +421 905 146 244

UniQue Real Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch. Jedná sa o radovú zástavbu 8 rodinných domov na pozemkoch s výmerou od 227 m² do 337 m². Domy budú napojené na všetky IS okrem plynu, kúrenie bude podlahové elektrické. Dispozícia nehnuteľnosti: * prízemie s podlahovou plochou 85 m² predstavuje dennú časť domu s nasledovnými miestnosťami: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatná toaleta, schodisko, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu; na prízemí sa nachádza aj garáž, z ktorej je priamy vstup do obytnej časti domu a ktorá by v prípade individuálnej potreby mohla predstavovať ďalšiu obytnú miestnosť (na výber sú teda dve varianty pôdorysu prízemia); * poschodie (taktiež 85 m²) predstavuje nočnú časť domu: nachádzajú sa tu 3 spálne (2 z nich majú výstupy na balkóny), kúpeľňa s vaňou i sprchovacím kútom a samostatná toaleta. K pozemkom bude vybudovaná prístupová cesta, domy budú mať JV - SZ orientáciu. Cena: 279 900 € (za nehnuteľnosť s pozemkom s výmerou 227 m²) V cene je zahrnuté: * právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody, kúpnej zmluvy a ich dodatkov, * základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade, * asistencia pri zmene odberateľa energií (ZSE, SPP, ZsVS a iné). Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 146 244 (Mgr. Denisa Tomašica Zacharides), resp. osobne v RK UniQue Real na Majzonovom nám. 2 (1. poschodie nad Tatra bankou). Realitná kancelária UniQue Real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, asistenciu pri prevode nehnuteľnosti a pri prepise energií a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Táto ponuka je rezervovaná! Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v okrajovej časti Nových Zámkov (intravilán), pri križovatke Gúgskej a Poľovníckej ulice – smer Kolárovo. Pozemok o výmere 1187 m² ponúka široké možnosti využitia: • na výstavbu rodinného domu • na výstavbu rodinného domu s integrovanými zariadeniami podnikateľských aktivít a služieb nenarúšajúce prostredie pre bývanie • na podnikateľské účely – napr. kancelárie, ateliéry, konzultačné kancelárie, služby, sklad či predajňu. Podrobný zoznam využitia pozemku Vám poskytneme v RK, prípadne na miestnej obhliadke. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom a sklad, ktorý je možné dočasne využiť ako úložný priestor počas výstavby. Inžinierske siete: • obecná voda • plyn • elektrina • kanalizácia pred pozemkom (možnosť jednoduchého napojenia) • vŕtaná studňa v záhrade Cena: 127 000 EUR Kontakt: Pál Fazekas – +421 908 833 633

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 2 izbový byt blízko centra v Nových Zámkoch, Komárňanská ul. Byt je čiastočne obnovený a disponuje s dvomi balkónmi (z každej izby je výstup na balkón), na oknách sú inštalované vonkajšie rolety. V bytovom dome sú tri výťahy. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, kúpeľňa, dve samostatné izby s výstupom na balkón. Byt je čiastočne zariadený: - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, umývadlo, bez mikrovlnnej rúry a chladničky - kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, bez práčky - na chodbe vešiaková stena s úložnou skrinkou - obývačka: sedačka, obývacia stena /biela/ - izba: dvojposteľ s matracmi Fotky izieb sú ilustračné. V izbách sa už nenachádzajú nábytky v rozsahu ako sú uvedené na fotkách. Poschodie 8/13 Výmera bytu 61 m2 Cena: 350 € plus energie podľa počtu osôb Požiadavky: aktuálny mesiac s energiami + 1x mesiac dopredu (nájomné s energiami), kaucia 500€ + jednorázová odmena RK 200€ Byt je voľný. Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 908 833 633 office@uniquereal.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v štvorbytovke na ulici S. H. Vajanského v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza v časti mesta, kde si užijete súkromie, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Izby sú orientované na juh smerom do dvora. Má zriadené vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov a tým aj nízke energie na bývanie (100€/mesiac plyn a elektrina). Dispozícia a vybavenie bytu: Byt s úžitkovou plochou 82 m² prešiel rekonštrukciou a disponuje premysleným dispozičným riešením: - Vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom typu Roll-door - 3 samostatné nepriechodné izby – ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa - 1 izba prepojená s kuchyňou, momentálne využívaná ako jedálenský kút s možnosťou pohodlného posedenia - Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku - Samostatná toaleta - Balkón orientovaný do dvora – príjemné miesto na posedenie a oddych Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, plynový sporák), ktoré sú súčasťou predaja. Podlahy v byte sú kombinované – plávajúca podlaha v izbách, drevená parketa v obývačke a keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete. Vstup zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Bonusy, ktoré rozhodnú: Vlastná záhrada – ku každému bytu prislúcha vymedzená časť spoločnej záhrady, ideálna na pestovanie zeleniny, byliniek alebo na relax s rodinou Garáž v suteréne. Dielňa a skladové priestory – dostatok miesta pre všetkých domácich majstrov, cyklistov alebo tých, čo potrebujú úložný priestor. Samostatné plynové kúrenie a ohrev vody – nízke mesačné náklady. Lokalita a občianska vybavenosť: Ulica S. H. Vajanského patrí medzi stabilné lokality v Nových Zámkoch. V blízkosti nájdete potrebnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská či zastávky MHD. Vďaka výbornej polohe máte všetko po ruke, no zároveň si užívate pokojné bývanie mimo rušného centra. Pre koho je tento byt ideálny? Byt je vhodný aj pre rodinu, ktorá túži po komfortnom bývaní s vlastným priestorom na oddych aj prácu. Vďaka štyrom izbám, samostatnej záhrade a dostatku úložného priestoru ponúka ideálne podmienky pre viacčlennú domácnosť, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a pracovného priestoru. Lokalita: ul. S. H. Vajanského, Nové Zámky Úžitková plocha: 82 m² Typ vlastníctva: Osobné vlastníctvo Nehnuteľnosť sa uvoľní v Apríli 2026 (prípadne podľa osobnej dohody). Cena: Dohodou. Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 908 833 633

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu v Nových Zámkoch na Kapisztóryho ulici. Budova je postavená na pozemku o výmere 340m2 na frekventovanej ulici v centre mesta. Dispozícia prízemia: -Väčší obchodný priestor o výmere 100m2 pozostáva z dvoch navzájom prepojených miestností + sociálne priestory. Priestory prešli rekonštrukciou a sú klimatizované. K dispozícii je samostatný vchod + 3 veľké okná smerom na frekventovanú ulicu. Priestor je v dlhodobom prenájme kuchynského štúdia. -Menší obchodný priestor / kancelária o výmere 32m2 má tiež samostatný vchod. Pozostáva z dvoch menších miestností + sociálne priestory. Dispozícia poschodia: -Väčší byt s úžitkovom polchou 86m2: Obývacia izba (22,50m2), detská izba (19,80m2), spálňa (9,4m2), kuchyňa (11,17m2), kúpeľňa, toaleta, komora. -Menší byt s úžitkovou plochou 51m2: Obývacia izba spojená s kuchyňou (18,45m2) , spálňa (15,78m2), kúpeľňa + toaleta (7,24m2), loggia (3,24m2), terasa. Oba byty prešli rekonštrukciou, sú klimatizované a sú dlhodobo prenajaté. V suteréne (88m2) sa nachádza kotolňa, dielňa a skladový priestor. Miestnosti by boli po úprave vhodné na prenájom. Priestory sú vykurované plynovým kotlom + radiátory. V uzatvorenom dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž (16m2) + parkovacie státie pre 3-4 osobné autá. Výhody: výborná lokalita na frekventovanej ulici, dlhodobo prenajaté priestory, vlastný dvor + garáž. Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena 540 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

UniQue Real s.r.o. Vám sprostredkuje možnosť rezervácie dvojpodlažného rodinného domu (zatiaľ v štádiu projektu) v novej štvrti v meste Nové Zámky. Priestranné rodinné domy budú mať podlahovú plochu 161,52 m² + garáž 18,44 m² + 2 terasy na 2. nadzemnom podlaží s celkovou výmerou 21,2 m² a budú postavené na pozemkoch s výmerou 280 m² - 389 m². Dispozičné riešenie: - prízemie: * zádverie so vstupom do samostatnej toalety, technickej miestnosti, garáže - z nej je prístup do skladu s prechodom do záhrady, * kuchyňa spojená s obývačkou (výstup na terasu) a jedálňou, špajza, * schodisko, - 2. podlažie: * 3 samostatné spálne - každej je výstup na terasu, * kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, * samostatná toaleta. Rodinné domy budú zastrešené pultovou strechou, postavené z pálenej tehly zn. Britterm, omietnuté fasádnou omietkou zn. Baumit a zaizolované polystyrénom. Ohrev vody a kúrenie bude zabezpečené plynovým kotlom s prietokovým ohrievačom, na prízemí bude podlahové kúrenie a na poschodí budú teplo zabezpečovať radiátory. Odpadová voda bude odvádzaná mestskou kanalizáciou. Rodinné domy sa budú budúcim majiteľom odovzdávať v štandardnom prevedení (vrátane sanity, interiérových dverí, s dokončenými podlahami a obkladmi, avšak BEZ kuchynskej linky a zariadenia). Postavené budú v príjemnej okrajovej, ale ľahko dostupnej a intenzívne rozvíjajúcej sa lokalite v meste Nové Zámky. Výstavbu bude realizovať stavebná firma s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve pôsobiaca na juhozápadnom Slovensku. Kolaudácia prvých 10 domov je naplánovaná v roku 2025, ďalších 11 domov bude skolaudovaných podľa plánu v roku 2026. CENA: od 325 000 € V cene je zahrnuté: * právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody, kúpnej zmluvy a ich dodatkov, * základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade, * asistencia pri zmene odberateľa energií (ZSE, SPP, ZsVS a iné). Bližšie informácie: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides T +421 905 146 244

UniQue Real Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 602 m² (šírka 14 m dĺžka 43 m) v zastavanom území mesta Nové Zámky. Pri pozemku sa nachádzajú rozvody elektriny, plynu a kanalizácie, na pozemok je privedená mestská voda a vedie k nemu asfaltová cesta. Cena: 85.000 EUR (s možnosťou dohody) Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides T +421 905 146 244

Sklady, skladové priestory priestory na prenájom v meste Nové Zámky. 1/ Samostatná skladová hala s výmerou 931 m2 je ideálnym riešením pre každého, kto hľadá skladovacie priestory v dobrom technickom stave. Tento sklad je vybavený samostatnými meračmi spotrebovanej energie, ktoré umožňujú efektívne a úsporné využívanie energii. 2/ Skladová hala s plochou až 5000 m2 je taktiež v dobrom technickom stave a je možné si prenajať aj menšiu výmeru. Súčasťou skladov je tiež nakladacia rampa, ktorá umožňuje ľahké nakladanie a vykladanie materiálu. Cena za energie podľa skutočnej spotreby. Priestory majú samostatné merače. Možnosť prenájmu menšej časti alebo samostatného skladu. Cena nájmu je 4,50 EUR/m2/mesiac + DPH + réžia