Obchody

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor s výmerou 140 m² na Košickej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na frekventovanej ulici s vysokým pohybom chodcov a výbornou viditeľnosťou. Jeho hlavnou výhodou je veľký presklený výklad s dĺžkou približne 11 metrov a obojstranný vstup – priamo z ulice aj zo zadného dvora. Nehnuteľnosť je vhodná predovšetkým na predajňu, showroom, obchodnú prevádzku alebo služby. Obchodný priestor ponúka možnosť dispozičných úprav a prispôsobenia podľa individuálnych potrieb a charakteru podnikania budúceho nájomcu. Dispozične pozostáva z prednej a zadnej časti: predná časť – 64 m²: otvorený obchodný priestor s veľkým výkladom a dvoma sociálnymi zariadeniami | zadná časť – 76 m²: tri samostatné miestnosti s oknami a sklad s výmerou približne 18 m², z ktorého je priamy vstup do vnútorného dvora. Dispozíciu priestoru je možné po dohode s prenajímateľom upraviť a prispôsobiť konkrétnemu typu obchodnej prevádzky. BENEFITY - Celková výmera 140 m² - Frekventovaná lokalita s vysokým pohybom chodcov - Výborná viditeľnosť priamo z ulice - Veľký presklený výklad s dĺžkou približne 11 m - Obojstranný vstup – z ulice aj zo zadného dvora - Možnosť prispôsobenia priestoru podľa účelu podnikania - Praktické obchodné a skladové zázemie - Možnosť zásobovania zo zadného dvora - Výborná dostupnosť MHD aj autom - Dlhodobý prenájom Priestor bude odovzdaný novému nájomcovi vyprataný, bez nábytku LOKALITA Košická ulica v širšom centre Bratislavy ponúka výbornú dostupnosť a vysoký pohyb chodcov. V okolí sa nachádzajú bytové domy, kancelárie, obchody a služby, čo vytvára vhodné podmienky na podnikanie. CENA : 2660€ mesačne + 330€ správcovské poplatky Elektrina: podľa skutočnej spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške dvojmesačného nájomného. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte BOND Reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodný priestor s celkovou výmerou 181 m², nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného objektu v lokalite Karlova Ves – Dlhé diely, na ulici Ľudovíta Fullu. Predmetom predaja sú dva samostatné, zrkadlovo totožné obchodné priestory č. 5 a č. 6, ktoré boli pôvodne jeden celok. Každý má vlastný vstup, vybavenie, energie a vlastnú prevádzku. Spojením vzniká veľkorysý a variabilný priestor vhodný na showroom, predajňu, kancelárie, či služby. Všetky priečky sú nenosné, zo sadrokartónu, čo umožňuje jednoduchú dispozičnú úpravu podľa potrieb nového vlastníka. Oba priestory disponujú presklenými výkladmi a dvoma samostatnými vstupmi – z ulice aj z vnútorného átria. Priestor č. 5: dve väčšie miestnosti (28 a 42 m²), dva sklady, archív, kuchynský kút a sociálne zázemie. Priestor č. 6: dve väčšie miestnosti, štyri menšie sklady a sociálne zázemie. Nehnuteľnosť je vhodná na obchodné, kancelárske, skladové a servisné využitie Nachádza sa v modernom rezidenčnom komplexe s polyfunkčnými prevádzkami na prízemí a možnosťou komfortného parkovania na priľahlom parkovisku. Cena: 320 000 € V prípade záujmu je možné odkúpiť aj samostatne iba obchodný priestor č. 5.

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodno-administratívny priestor o rozlohe 300 m², ktorý sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu v lokalite Ružinov – Prievoz, Hrachová ul. Priestor je pravidelného obdĺžnikového tvaru (cca 26 × 12 m), zo strany ulice má veľké presklené výklady, dva vstupy a je vybavený vzduchotechnikou-rekuperáciou, klimatizáciou a alarmom. Pôvodný priestor ako celok je aktuálne sadrokartónovými priečkami rozdelený na dve časti. Prvá časť pozostáva z obchodného showroomu a kancelárskych priestorov so sociálnym zázemím. Druhá časť je aktuálne využívaná ako skladový priestor, predtým bola využívaná ako školiace centrum. Obe časti sú vzájomne interiérovo prepojené, resp. každá má samostatný exteriérový vstup. Priestor je ako celok úplne otvorený (všetky priečky sú nenosné), čo ponúka veľmi flexibilné dispozičné riešenie – kombináciu obchodných, kancelárskych a skladových priestorov s možnosťou úprav podľa potreby, prípadne aj rozdelenie na dva samostatné objekty. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe v uzavretom, stráženom areáli s polyfunkčnými prevádzkami na prízemí. Komfortné parkovanie v rámci uzatvoreného priestoru s riadeným prechodom cez rampu. Cena: 549 900 €.

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodný priestor s výmerou 91 m², nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného objektu v lokalite Karlova Ves – Dlhé diely, na ulici Ľudovíta Fullu. Priestor pozostáva z dvoch väčších miestností (28 a 42 m²), vhodných ako kancelárie alebo showroom, dvoch menších skladov, archívu, kuchynského kúta a sociálneho zázemia. Priestor má veľké presklené výklady z oboch strán a dva samostatné vstupy – z ulice aj z vnútorného átria. Pôvodne bol navrhnutý ako jeden otvorený celok, pričom všetky vnútorné priečky sú nenosné. Vďaka tomu ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou jednoduchej úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Je vhodný na kombináciu obchodných, kancelárskych a skladových priestorov, ako aj na rôzne druhy podnikateľskej činnosti. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj tvarovo zrkadlový susedný nebytový priestor s výmerou 91 m², ktorý je rovnako vo vlastníctve majiteľa. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe s polyfunkčnými prevádzkami na prízemí, s možnosťou komfortného parkovania na priľahlom parkovisku. Cena: 175 000 €.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava – Jarovce, situovaný priamo v rezidenčnom projekte Dve Sýpky. Priestor je vhodný na prevádzkovanie obchodu alebo služieb rôzneho zamerania, ako napríklad: - reštaurácia - predpripravená vzduchotechnika - predajňa alebo showroom - kancelárske priestory - materská škola - detské, športové, vzdelávacie alebo medicínske centrum - stomatologická ambulancia - kynologická ordinácia - wellness prevádzka Majitelia sú ochotní po dohode pomôcť finančne a pripraviť priestor na prenájom. Priestor vyniká veľkorysou výmerou a dostatkom denného svetla, ktoré zabezpečujú veľké presklené plochy. interiér: 213,33 m² exteriérová plocha / terasa: 133,56 m², vhodná napr. na letnú terasu reštaurácie, na detské ihrisko alebo zázemie pre materskú školu Parkovanie Súčasťou projektu sú nadštandardné podzemné garáže s parkovacími miestami. Verejné parkovanie. Lokalita Projekt Dve Sýpky sa nachádza v pokojnej mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je obklopená prírodou, mimo priameho mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - autobusová zastávka priamo pri objekte - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Výhody priestoru - krásny rezidenčný projekt s výnimočnou architektúrou - polyfunkčná budova, množstvo bytov - rodinné domy v okolí - záhrada/terasa - bezproblémové parkovanie - výborná dopravná dostupnosť Úžitková plocha spolu: 346,89 m²(z toho terasa 133,56 m²) Cena info v RK

Ponúkame na odstúpenie prevádzku solária nachádzajúcu sa v Bardejove na sídlisku Obrancov mieru ( AB ) Solárium: - špičkové profesionálne solárium Luxura X7 Hybrid Edition. Tento model je ideálnou voľbou pre salóny, ktoré chcú svojim klientom ponúknuť viac než len bežné opaľovanie. Vďaka hybridnej technológii kombinuje UV žiarenie pre dokonalý bronz s červeným svetlom (Collagenic) pre regeneráciu pokožky. Základné informácie: Vek: 6 rokov (pravidelne servisované) Stav: Plne funkčné, zachovalý interiér aj exteriér Technológia: Hybridná (opaľovanie + kolagénová terapia) Norma: Spĺňa prísnu bezpečnostnú normu EÚ (0,3 W/m^2) Výbava a funkcie: Ambient FlowLight: Nastaviteľné farebné podsvietenie, ktoré dodá vášmu štúdiu luxusný vzhľad. Face tanners: Výkonné tvárové žiariče s technológiou BPS. Sound System: Kvalitné audio pre maximálny komfort klienta počas opaľovania. Smart Cooling: Inteligentný systém ventilácie pre príjemnú teplotu. Lymfodrenáž: - profesionálny prístroj na tlakovú terapiu (lymfodrenáž) určený pre medicínske alebo špičkové estetické prostredie. Ide o certifikovanú zdravotnícku techniku, nie o lacnú domácu náhradu. ​Hlavné prednosti: ​Aplikátor: Kvalitné „nohavice“ s vysokým pásom (pokrývajú nohy, slabiny aj brucho). ​Počet komôr: 24 pre maximálnu efektivitu a plynulú vlnu. ​Stav: Ako nový / Pravidelne servisovaný / Minimálne používaný. ​Využitie: Liečba lymfedémov, regenerácia po športe, odstránenie pocitu ťažkých nôh, podpora detoxikácie a liečba celulitídy. ​Technické detaily: ​Jednoduché intuitívne ovládanie. ​Plynulé nastavenie tlaku podľa potrieb klienta. Mesačné náklady: nájom+elektrina 680 eur/mesiac 3D virtuálna obhliadka: https://livetour.istaging.com/c38eb70d-b063-4212-97ea-aa3c0c7f619a?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/Tcuz61imVqM V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 434 609, mailom: lukas.manko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

KING REAL Vám ponúka na predaj budovu potravín a pohostinstva v Nižnom Komárniku s výbornou dostuposťou pri hlavnom ťahu Svidník-štátna hranica s Poľskom .Objekt je vhodný na podnikanie alebo ako investícia: Rovinatý pozemok Užitková plocha budovy 170m2. Asfaltová prístupová cesta Výborná viditeľnosť a dopravná dostupnosť 14 km od okresného mesta Svidník a 6 km od štátnej hranice Vyšný Komárnik-Barwinek Predajná cena : 30.000,-Eur Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/dBsaZOE8ljA 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/6f0465f7-0955-4613-b7c2-513a17efb9f8?index=1 Martin Mangera 0907 123 623 martin.mangera@kingreal.sk

Ponúkame na prenájom areál vhodný na podnikateľské účely (bývalé stavebniny BEK / WOODCOTE Stavebniny ). Skvelá lokalita, Prešov, Šarišské lúky, ul. Strojnícka 10. Spevnená plocha pozemku je 2 000 m², súčasťou areálu je sklad s výmerou 813,5 m² (svetlá výška 8,15 m) a kancelárske a obchodné priestory o výmere 250,2 m². Vhodné využitie: veľkoobchod, stavebniny, logistika, servis, skladovanie a iné podnikateľské aktivity. Cena nájmu je 7.500,- Eur + DPH + energie. Areál je k dispozícii od 1.1.2026 V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, určite ma kontaktujte na tel. 0905 431 287, e-mail: dominik.cuha@kingreal.sk. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ab2063b2-1cb2-439c-bd8a-4e3c1a794798?index=1

Ponúkame Vám exkluzívne NA PREDAJ 701 m2 obchodných priestorov + 129m2 pivničných priestorov + 2x RAMPA za cenu 830.000,- Eur. Obchodné priestory sa nachádza na ul. Masarykova 27, hneď vedľa vlakovej stanice. Aktuálne sú priestory predelené do 5 buniek nenosnými deliacími stena ktoré je možné odstrániť. K budove prislúcha aj nakladacia rampa z oboch strán. Vďaka vysokým stropom je možná aj realizácia nadstavby a teda zväčšiť / skoro zdvojnásobiť m2 na ďalšie využitie, napr. administratívu, prípadne firemný byt na poschodíalebo. Budova je vhodná pre: 1) e-shop 2) zdravotnícke pomôcky 3) obchodné prevádzky 4) potraviny 5) administratívu 6) sklady 3D obhiadka: https://livetour.istaging.com/3f76f3b3-21de-4df1-998b-342aaf74b4cf?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/ki6qyK4aUSY V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 431 287 alebo emailom: dominik.cuha@kingreal.sk

JÁN KOMORA z KING REAL vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok s existujúcou komerčnou budovou v centre mesta Pezinok. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Holubyho 3/A, v tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice, no bez rušivých vplyvov železničnej dopravy. Na pozemku s celkovou rozlohou 766 m² sa nachádza dvojpodlažná budova s úžitkovou plochou 178 m², ktorá bola postavená v roku 2002. Budova je postavená z kvalitných materiálov - tehlová konštrukcia Thermobrick, strecha je pokrytá šindľom a zabezpečená 20-centimetrovou izoláciou. Objekt je napojený na elektrinu, ostatné inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia) nie sú v súčasnosti pripojené. Budova je bez pivničných priestorov. Pozemok je rovinatý s betónovou prístupovou cestou. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá ponúka viaceré možnosti využitia - či už ako stavebný pozemok pre ďalší development, alebo ako oddychová zóna. Budova bola doteraz využívaná na podnikateľské účely, no ponúka potenciál aj pre iné využitie. Vďaka výhodnej polohe v centre mesta, dobrej dostupnosti a veľkorysej rozlohe pozemku predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena je 599.000 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Ján Komora email: jan.komora@kingreal.sk tel. č.: 0944 245 942 VIdeoobhliadka: https://youtube.com/shorts/NxAH0KrXer0

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj obchodné priestory situované v dvoch vzájomne prepojených objektoch, ktoré ponúkajú celkovú podlahovú plochu 600 m2 !!! Obchodné priestory, kde je momentálne predajňa nábytku sa nachádzajú v historickom centra mesta Stará Ľubovňa na ul. Garbiarska 25. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/66c8791c-8721-4cd6-8ff0-06f79e3d4dd7?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/KXbcyDO8qjQ Budovy sú vzájomne prepojené a pozostávajú z chodby, kancelárie, kuchynky, sociálnych priestorov, montážny priestor, 2 veľké obchodné prietory na prízemí so samostatným vchodom, 1 veľký obchodný priestor v podkroví, vstup z bočnej a zadnej ulice, medzi budovami je malý dvor. Z prednej a bočnej strany je možnosť verejného parkovania. Objekty sú napojené na elektrickú, vododvodnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Vykurovanie je zabezpečené formou radiátorov na plynový kotol. Predajná cena: 290.000,- eur (Po vzájomnej dohode možnosť pokračovania nájomného vzťahu s predajňou nábytku.) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Reality Zemplín ponúka na prenájom prevádzku so skladmi a parkovaním na ulici Obrancov mieru v širšom centre Michaloviec, ktorá ponúka výbornú dostupnosť, viditeľnosť a praktické zázemie pre podnikanie. Lokalita: Ulica Obrancov mieru patrí medzi stabilné mestské lokality v Michalovciach s kombináciou bytových domov, služieb a administratívy. Výhodou lokality je pešia dostupnosť centra mesta, kompletná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie. Objekt: Na pozemku sa nachádza hlavný objekt, parkovanie pre osobné autá a plechové skladové priestory. Súčasťou objektu je predajná časť, skladové priestory, nové sociálne zariadenie a kuchynka. Výmera objektu je 76,24 m² a celková výmera pozemku predstavuje 429 m². Cena nájmu vrátane energií je 649€/mesiac. Depozit je vo výške dvojmesačného nájmu. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Realitná kancelária Eli real Vám ponúka na predaj prevádzkové priestory v centre mesta Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na hlavnej ulici a v jej priestoroch môžeme momentálne nájsť 3 fungujúce prevádzky. Dispozícia nehnuteľnosti: Zádverie Priestor prevádzky č.1 Priestor prevádzky č.2 Manipulačný priestor Wc Sklad č.1 Sklad č. 2 Budovu s podlahovou plochou viac ako 170m2 je možné využiť na ďalšie podnikanie, prenájom alebo aj bývanie. Veľký podstrešný priestor ponúka možnosť úpravy pre samostatnú bytovú jednotku. Interiér aj exteriér prešiel niekoľkými rekonštrukciami a je vo veľmi dobrom stave. Výhodou je dostatok priestoru, poloha nehnuteľnosti, bezproblémový prístup dodávateľov. K nehnuteľnosti patrí aj spevnené nádvorie. Ak hľadáte nehnuteľnosť pre svoje podnikanie alebo chcete mať externý príjem z prenájmu nehnuteľnosti určite neváhajte a dohodnite si obhliadku okamžite. Cena nehnuteľnosti bude prezentovaná pri obhliadke.

Priestor, kde môžu vaše nápady dostať profesionálnu podobu. Realitná kancelária ELI REAL Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom komerčný priestor s výmerou približne 152 m², nachádzajúci sa na 1. podlaží OC Ondava na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach, pričom polovica daného centra sa v súčasnosti predáva a to vrátane stávajúcich aj nových nájomníkov. Priestor, pôvodne využívaný ako filmový ateliér, aj dnes ponúka zaujímavé možnosti pre kreatívne a profesionálne využitie. Súčasťou interiéru je vybudovaná zelená stena, ktorá vytvára príjemné prostredie a zároveň môže slúžiť ako atraktívny vizuálny prvok pre fotografovanie, natáčanie alebo reprezentatívne priestory pre klientov. Dispozícia a charakter priestoru ho predurčujú pre fotografický alebo filmový ateliér, beauty salón, estetickú či plastickú ambulanciu, reklamné, dizajnérske či kreatívne štúdio, architektonickú kanceláriu, startupové pracovisko alebo iné služby vyžadujúce reprezentatívne zázemie. K dispozícii je kompletné zázemie vrátane sociálnych zariadení, kúpeľne so sprchovacím kútom a ďalších praktických priestorov pre komfortnú prevádzku. Výška nájomného je 1500e + energie, ( dohoda možná ), výšku depozitu a rezervačného poplatku vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom obchodný priestor - prevádzka predajne zmrzliny, v obchodnom centre Ondava na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Priestor má rozlohu 2O,33m2 a nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží obchodného centra. Benefitom priestoru je hlavne lokalita uprostred sídliska a zastávka MHD priamo pred OC. Výška mesačného nájmu je vo výške 300eur plus médiá. Depozit splatný pri podpise nájomných zmluv je vo výške jednomesačného nájmu a nevratný rezervačný poplatok, splatný pri podpise rezervačných zmluv je vo výške 350eur. Priestor bude k dispozícii od 1.10.2026 Takže ak premýšlate nad začiatkom drobného podnikania, tento priestor mu môže poskytnúť konkrétnu adresu. Ak Vás naša ponuka oslovila neváhajte nás kontaktovať.

Miesto, kde sa stretávajú ľudia, dobrá nálada a nové príležitosti na podnikanie. Realitná kancelária Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom komerčný priestor s výmerou približne 190 m², nachádzajúci sa na 1. podlaží OC Ondava na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Priestor v minulosti fungoval ako herňa a svojou dispozíciou je vhodný najmä pre prevádzky zamerané na bar, klub, herňu, biliard, spoločenské aktivity alebo iné formy večernej zábavy. Súčasťou priestoru je hlavná prevádzková časť, kancelária, skladové priestory, sociálne zázemie a zrekonštruované toalety. Výhodou je dostatočná výmera, praktické dispozičné riešenie a poloha v etablovanom obchodnom centre s dlhoročnou tradíciou, pričom polovica daného centra sa v súčasnosti predáva a to vrátane stávajúcich aj nových nájomníkov. Výška nájomného je 2300e + energie, ( dohoda možná ), výšku depozitu a rezervačného poplatku vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

FinReal go ponúka na predaj kompletne zariadenú kaviareň nachádzajúcu sa na rohu Križkovej ul. a Hlbokej cesty v BA-Starom Meste. Kaviareň ma 65m2 a približne 30 miest na sedenie. Obchodný priestor po prípadnej úprave je možné využívat na akúkoľvek obchodnú prevádzku resp. služby. Zariadenie: - kompletné vnútorné vybavenie - klimatizácia - vzduchotechnika - chladiace pulty - mraziace boxy - barový pult - stoly, stoličky - menšia vybavená kuchyňa - chladiace vytríny - alarm Lokalita: V susedstve sa nachádza Ministerstvo zahraničných vecí, školy, sídla firiem a podobne. Cena: Dohodou Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Obchodné priestory na prenájom v Leviciach Ponúkame na prenájom obchodný priestor / kanceláriu na Saratovskej ulici v Leviciach (bývalý mobilshop). V cene nájmu sú zahrnuté všetky energie aj internet. Priestor disponuje samostatnou toaletou. V prednej časti sa nachádza miestnosť využívaná ako predajňa, v zadnej časti je menší sklad a toaleta. Výhodou je vstup priamo z ulice a veľký výklad orientovaný na hlavnú cestu, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť.

BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor s terasou v Starom Meste, Bratislava Mozartova, Staré Mesto Cena: 280 250 € Výmera: 108 m² + terasa približne 26 m² O nehnuteľnosti Ponúkame multifunkčný nebytový priestor nachádzajúci sa v prestížnej a zelenej časti Starého Mesta – v blízkosti parku Horský park. Priestor bol pôvodne využívaný ako reštaurácia, čo umožňuje rýchle obnovenie gastronomickej prevádzky alebo jeho prispôsobenie na iný typ podnikania. Hlavné výhody • 108 m² interiérovej plochy + priestranná terasa • Prestížna lokalita s stabilnou klientelou • Flexibilná dispozícia s viacerými samostatnými miestnosťami • Možnosť rôzneho využitia • Výborná dopravná dostupnosť • Tiché a zelené prostredie Dispozícia (108 m²) • Hlavná miestnosť — 26,16 m² • Miestnosť 1 — 9,11 m² • Miestnosť 2 — 12,27 m² • Kuchyňa (pizza) — 6,59 m² • Hlavná kuchyňa — 10,75 m² • Sklad / technické zázemie • Šatník — 5,68 m² • Sociálne zariadenia — 7,25 m² • Chodby + dodatočný sklad na nižšom podlaží • Terasa — približne 26 m² Možnosti využitia • Kaviareň, bistro, pizzeria • Kozmetika, masáže, zdravotné služby • Obchod, showroom alebo ateliér • Jóga, pilates alebo coworking Dôležité Priestor je možné dispozične upraviť na byt, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na vytvorenie priestranného bývania s terasou v prestížnej lokalite. Lokalita • Mozartova ulica, oblasť Drotárska cesta / Slávičie údolie • Tichá a zelená časť Starého Mesta • V blízkosti park Horský park • Rýchla dostupnosť do centra mesta Obhliadky podľa dohody Kontakt: 0949 181 077 (WhatsApp)

Hľadáte atraktívny priestor pre vlastný podnikateľský koncept alebo nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu? Obchodný priestor v projekte PRI STUDNIČKE ponúka zaujímavú príležitosť v novej, dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite na hranici Starého a Nového Mesta. Priestor je vhodný najmä na prevádzku vinárne, menšej kaviarne, showroomu, štúdia, kancelárie alebo služieb zameraných na obyvateľov projektu, zamestnancov okolitých spoločností aj návštevníkov Železnej studničky. Veľkým benefitom je vyhradené jedno parkovacie miesto priamo pred vstupom do priestoru. VÝBORNÁ POLOHA – NOVÁ KLIENTELA PRIAMO V LOKALITE Projekt sa nachádza na ulici K Železnej studienke, v blízkosti lesa, potoka Vydrica a obľúbenej rekreačnej zóny Železná studnička. Spája pokojné prírodné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Nové byty, administratívne priestory a postupne vznikajúca občianska vybavenosť vytvoria prirodzený pohyb obyvateľov, zamestnancov a návštevníkov. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa zároveň mení na moderný mestský areál s Kampusom ESET, čo môže ďalej podporiť návštevnosť, dopyt po službách aj dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností v okolí. PRIESTOR PRE VÁŠ VLASTNÝ KONCEPT Obchodný priestor ponúka možnosť vytvoriť prevádzku podľa vlastných predstáv – od útulnej vinárne alebo kaviarne až po moderné štúdio, showroom či prevádzku služieb. Vďaka rozvíjajúcej sa rezidenčnej a administratívnej zóne je vhodný nielen pre vlastné podnikanie, ale aj ako investícia určená na ďalší prenájom. Budúci nájomca môže profitovať z klientely priamo v projekte aj zo širšieho okolia. Komfortné parkovanie pre vlastníkov, klientov a návštevníkov je zabezpečené v podzemnej garáži projektu. KOLAUDUJEME – PRIESTOR MÔŽETE VYUŽÍVAŤ UŽ TENTO ROK Projekt je vo fáze kolaudácie a odovzdanie priestorov je plánované ešte v roku 2026. Financovanie je nastavené komfortne: 10 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, zostávajúcich 90 % po právoplatnej kolaudácii, pri podpise kúpnej zmluvy a odovzdaní priestoru. Vytvorte miesto, kam sa budú ľudia radi vracať – alebo investujte do priestoru v lokalite s rastúcim potenciálom. Dohodnite si osobnú obhliadku a spoznajte možnosti obchodného priestoru v projekte PRI STUDNIČKE. www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Na prenájom obchodný priestor na prízemí o výmere 55 m2 v blízkosti centra mesta, s možnosťou parkovania priamo pri priestore. Priestor sa nachádza vo dvore. Po úpravách vhodné na kanceláriu ako aj na vzorkovú obchodnú predajňu, kaderníctvo a iné služby. V priestore sa nachádza 2x toaleta a priestor na kuchynku. Cena je 700Eur s parkovaním a kúrením + el. Priestor má samostatne meranú el.energiu. Voľné po dohode. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality ???? Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný objekt v Spišskej Novej Vsi ktorý bol využívaný ako predajňa s vlastným zázemím, skladmi a bývaním. Momentálne sa v ňom nachádza 3 izbový rekonštruovaný byt s prípravou na vytvorenie dvoch ďalších 2 izbových bytov. Objekt sa nachádza na ulici Markušovská cesta oproti čerpacej stanici Slovnaft. ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO OBJEKTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/91bf619e-0815-49f2-a9e5-36a3327d6a18 POPIS OBJEKTU: ~ úžitková plocha cez 185 m2 ~ skolaudované ako SKLAD ~ pozemok výmera 732m2 ~ strecha plechová ~ zateplený ~ okná plastové ~ odpad mestská kanalizácia ~ voda 2x vlastná studňa ~ vykurovanie pec na pelety riadená centrálnou jednotkou cez wifi a mobilný telefón ~ rozmer objektu 22 m x 10 m POPIS OBJEKTU PRÍZEMIE: ~ priestor o rozmere 10,8 m x 8,7 m slúžiaci ako predajňa ~ priestor o rozmere 3,6 m x 8,7 m služiaci ako technická miestnosť s kotlom na pelety ~ priestor s podlahovou plochou cca 60 m2 rozdelený na 3 miestnosti so sprchou, kuchynkou a 3x wc, ktorý môže slúžiť ako kancelárie alebo ako 3 izbový byt. POPIS POSCHODIA: ~ výlez z technickej miestnosti do podkrovia ~ čiastočne obmurované GARÁŽ č.1: ~ rozmer 6m x 3m ~ zateplená polystyrénom o hrúbke 7cm ~ elektrifikovaná so samostatným odvetrávaním GARÁŽ č.2: ~ rozmer 5m x 4m ~ vchod aj priamo z objektu predajne (môže slúžiť ako sklad) POZEMOK: ~ rozloha 732m2 ~ vlastný a vysporiadaný ~ pod objektom a v okolí objektu ~ studňa na pozemku 2x ~ na pozemku sa nachádza objekt a dve garáže REKONŠTRUKCIE: ~ 2024 rekonštrukcia bytu, predpríprava predajne na vytvorenie dvoch 2 izbových bytov ~ 2021 vyasfaltovaná príjazdová cesta ~ 2021 murárske práce s rekonštrukciou stropu a stien odizolovaním vatou ~ 2021 rekonštrukcia kanalizácie a vodovodnej prípojky ~ 2021 kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie ~ 2020 vŕtanie novej studne a prípojka vody pre celý objekt (dostatočná výdatnosť zdroja) ~ 2019 výmena pôvodného kotla za kotol na tuhé palivo a pelety riadeného centrálnou jednotkou cez wifi a mobilný telefón ~ 2019 frézovanie komína, nové vyvložkovanie ~ 2018 výmena radiátorov a rozvodov kúrenia ~ 2018 zavedený bezpečnostný kamerový systém ~ 2017 výmena okien za plastové ~ 2017 výmena vonkajších železných brán za dvojkrídlové plastové ~ 2017 urobená príprava pre fotovoltaiku ~ 2016 zateplenie podlahy v predajni a technickej miestnosti polystyrénom s hrúbkou 5cm plus dlažba Objekt je svojou rozlohou, situovaním a zázemím pripravený Vám v krátkom čase vrátiť návratnosť Vašej investície. Je možnosť ho využívať ako predajňu, sklad, alebo aj výrobný priestor s možnosťou trvalého bývania, keďže v jeho prednej časti sa nachádza 2 izbový byt so sprchovacím kútom a dvomi wc. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom, uzavretom pozemku. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkam Vám na prenájom obchodné, prevádzkové priestory o rozlohe 100m2 priamo v centre mesta na Námestí Sv. Egídia v Poprade. Pozrite si 3D virtuálnu predhliadku >> https://my.matterport.com/show/?m=QvxUiEDyLXm Obchodný priestor: - nachádza sa na prízemí budovy REDUTA o rozlohe 100m2 - obchodný priestor disponuje až troma vstupnými dverami - vlastná toaleta, umývadlo - priestor je ľuďom dobre známy, 14 rokov v ňom sídlil Army Shop Armpek (sťahuje sa do väčších priestorov vedľa OBI) - priamo na pešej zóne v strede námestia - v tesnej blízkosti veľké parkovisko - voľné ihneď CENA: - cena nájmu 1 100,- Eur / mesiac - elektrická energia bude uzavretá priamo na nájomcu - energie (voda, plyn, kúrenie) sú približne 150,- EUR/mesiac - dvojmesačný depozit Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkam na prenájom obchodný priestor v bezprostrednom centre mesta Gabčíkovo. Priestor s celkovou rozlohou 135,70 m2 sa nachádza v centre mesta na Bratislavskej ulici. Doteraz slúžil ako cukráreň a zmrzlináreň. Dispozičné riešenie: obchodný priestor, chodba, dámska a pánska toaleta s umývadlom, priestor s výlevkou, technická miestnosť s elektrickým kotlom a bojlerom + sklad. Obchodný priestor môže slúžiť ako: obchod, služby alebo na administratívne/ kancelárske účely. Pred obchodným priestorom je parkovacie státie pre 4 autá. Vzadu, na dvore sú pakovacie státie pre personál. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, kúrenie je elektrické – podlahové s termostatom, vlastné merače jednotlivých dodávateľov, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. K dispozícií aj klimatizačné zariadenie – na chladenie aj kúrenie. Cena mesačného nájmu je 1350 € bez DPH + energie (podľa spotreby). Merače jednotlivých dodávateľov elektriny a vody budú napísané na nájomcu. Požiadavky majiteľa: pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť prvé mesačné nájomné 1350 € + kaucia. Minimálna doba prenajatia priestoru je 1rok, čo samozrejme môže byť aj dlhšia podľa dohody. Kontakt: Zoltán Farkas 0907 524 129

Ponúkame na predaj obchodné (nebytové) priestory v novom prémiovom projekte Kramáre Living, nachádzajúcom sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Kramáre. Priestory sú situované na prízemí projektu s výbornou viditeľnosťou, dostupnosťou a priamym kontaktom s rezidenčnou klientelou, čo z nich robí ideálnu voľbu pre podnikanie aj stabilnú investíciu. ________________________________________ Charakteristika priestoru • moderné nebytové priestory v novostavbe • flexibilné dispozičné riešenie – možnosť úprav podľa potrieb klienta • vhodné pre kancelárie, showroom, ambulanciu, kliniku, beauty služby, štúdio, sídlo firmy, kaviareň alebo služby • reprezentatívny vstup priamo z ulice • veľké presklené plochy – dostatok denného svetla a výborná prezentácia prevádzky ________________________________________ Technický štandard Projekt Kramáre Living ponúka nadčasový a kvalitný štandard: • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom • podlahové kúrenie • kvalitné stavebné materiály • moderné spoločné priestory • nový projekt = nízke prevádzkové náklady ________________________________________ Parkovanie • možnosť dokúpenia vonkajších aj vnútorných parkovacích miest • komfortné parkovanie pre klientov aj zamestnancov ________________________________________ Lokalita – Kramáre Jedna z najstabilnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy: • centrum mesta: 7 minút • diaľničný obchvat D1/D2: 5 minút • Nemocnica Kramáre: 2 minúty • výborná dostupnosť MHD • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lokalita garantuje dlhodobý dopyt po službách aj kancelárskych priestoroch. ________________________________________ Investičný potenciál • vhodné aj ako investícia na prenájom • stabilná klientela vďaka rezidenčnému charakteru projektu • možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH ________________________________________ Financovanie Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou: • rezervácia už od 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • doplatok až po kolaudácii ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila +421 915 800 598 info@kramareliving.sk Názov priestoru Výmera interiéru Zvýhodnená cena s DPH Obchodný priestor 1 96,80 m² 339 900 € Obchodný priestor 2 66,44 m² 232 900 € Obchodný priestor 3 51,34 m² 179 900 €

Hľadáte reprezentatívny priestor na svoje podnikanie v atraktívnej lokalite? Máme pre vás obchodný priestor! Lokalita: centrum Jopa, Banská Bystrica Ponúkame na prenájom priestor na prízemí na obchod s výmerou od 96-192 m² podľa Vašej potreby. Dispozičné riešenie: - 2-4 moduly - úprava priestoru po vzájomnej dohode - možnosť prenajať si k tomu aj sklad Výhody priestoru: Klimatizovaná a zabezpečená budova Parkovanie zahrnuté v cene Výborná poloha v centre mesta Možnosť okamžitého nasťahovania a výberu veľkosti Vášho priestoru Cena prenájmu: - Nájomné: 10 €/m² - Služby: 1,50 €/m² V cene služieb je zahrnutá elektrina, vykurovanie plynom, voda, odvoz odpadu, podiel na službách informátora a upratovanie spoločných priestorov. Priestor je k dispozícii ihneď! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete ideálne miesto pre svoje podnikanie.

Ponúkame Vám na prenájom nebytový priestor, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom objekte Zlatňanka na prízemí s celkovou podlahovou plochou 250,00 m2. Nachádzajú sa v ňom sociálne zariadenia, skladové priestory a tiež samostatný vchod pre zásobovanie a klimatizácia. Využiť ho možno ako showroom, predajné priestory, skladové priestory, workshop studio, prípadne aj na iné využitie. Parkovanie je zabezpečené priamo pri objekte. Priestor je voľný ihneď.

Ponúkame na odstúpenie plne funkčnú, zabehnutú zubnú ambulanciu so stálou klientelou v lokalite Bratislava - Rusovce. Ambulancia je kompletne zariadená a vybavená potrebnou stomatologickou technikou, nábytkom a príslušenstvom na poskytovanie zubnej starostlivosti. Dispozícia a vybavenie priestorov: Ambulancia má rozlohu približne 60 m² a je súčasťou väčšieho priestoru, v ktorom sa nachádzajú dve samostatné zubné ambulancie. Obe ambulancie majú k dispozícii spoločné zázemie: vstup do priestorov, recepciu a čakáreň pre pacientov, kuchynku, sociálne zariadenie (WC s umývadlom). Celý priestor disponuje vlastným kúrením. Hlavné výhody ponuky: Zabehnutá ambulancia so stálou klientelou Kompletné stomatologické vybavenie a zariadenie Funkčné priestory pripravené na pokračovanie prevádzky Spoločná recepcia, čakáreň a praktické zázemie Možnosť pokračovania v existujúcom nájme Minimálna potreba počiatočných investícií do vybavenia Predmetom odstúpenia je kompletné vybavenie a zariadenie ambulancie spolu s možnosťou nadviazania na jej doterajšiu prevádzku a existujúcu klientelu. Táto ponuka predstavuje atraktívnu príležitosť pre stomatológa, ktorý hľadá zabehnutú ambulanciu s existujúcou klientelou a chce začať podnikať bez nutnosti budovania a zariaďovania nových priestorov. Cena odstúpenia: Na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať : 00421 903 706 985

Ponúkame na prenájom novo zrekonštruovaný priestranný obchodno-komerčný priestor s výmerou 650 m² v obchodnom centre OC Dargov v Košiciach, s priamym vstupom hotela Hilton. Priestor ponúka široké možnosti využitia a rozšírenia podľa potrieb vášho podnikania. Je vhodný na organizovanie podujatí, firemných akcií, osláv alebo vytvorenie vlastnej obchodnej či zábavnej prevádzky. Prenájom týchto priestorov zabezpečujeme ako priami sprostredkovatelia poverení majiteľom nehnuteľnosti. Vďaka tomu vám vieme poskytnúť kompletné informácie o ponuke, podmienkach prenájmu a zabezpečiť osobnú obhliadku, pričom neplatíte žiadnu províziu ani sprostredkovateľský poplatok. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ZÁZEMIE Priestor prešiel významnými technickými úpravami vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie. K dispozícii je: • Vzduchotechnika a ventilácia • Protipožiarne zabezpečenie • Zvuková izolácia od vonkajšieho prostredia • 4 toalety pre mužov a ženy • Samostatná kancelária • Skladovací priestor • Približne 40 drevených stolov so stoličkami • Meranie spotreby elektrickej energie, ktoré bude zahrnuté v cene nájmu PRÍSTUP A MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA Vstup do priestoru je možný 24/7 má samostatný vchod na ulici oproti hotelu Hilton. K dispozícii je aj priami prístup cez rampu, čo je praktické pri zásobovaní a dovoze vybavenia. Po dohode je možné prenájom prispôsobiť potrebám nájomcu vrátane možnosti ďalšieho rozšírenia, ak to bude aktuálne dostupné, priestor sa dá rozšíriť o ďalších 120m². MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestor je vhodný napríklad na: • Firemné podujatia a teambuildingy • Oslavy, párty a spoločenské akcie • Herné alebo zábavné centrum • Arkádové a zábavné automaty v súlade s príslušnými povoleniami • Kurzy, workshopy a rôzne eventy • Väčšiu obchodnú alebo komerčnú prevádzku • Iné podnikateľské projekty podľa potrieb nájomcu Vďaka veľkorysej výmere a existujúcemu technickému zázemiu ponúka priestor zaujímavé možnosti pre rôzne podnikateľské zámery. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena prenájmu je 10,50 €/m² mesačne, čo pri výmere 650 m² predstavuje mesačné nájomné vo výške 6 825 € bez DPH. Depozit je stanovený minimálne vo výške jedného mesačného nájomného. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkame v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Ponúkame na prenájom podnikateľský objekt v Dolnej Strede (55km od BA), vhodné ako skladový, výrobný či administratívny priestor. Má výhodnú polohu na Váhovskej ul., blízko od výjazdu na diaľnicu Nitra-Trnava-Bratislava. Murovaná hala o rozlohe 557m2 (cca 11m x 51m) má alarm, plynové ústredné kúrenie, 3x kanceláriu, jedáleň, 2x wc. Bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku, prístup nákladných áut z dvoch strán. Všetky IS, kanalizácia riešená septikom. Celková rozloha pozemku je 1516m2.