Obchody, Bratislava-Podunajské Biskupice

Ponúkame na prenájom Obchodný priestor na frekventovanej Ulici Svornosti v Bratislave. Obchodný priestor pozostáva z otvorenej časti a samostatnej toalety. Technické údaje: - podlahová plocha 88m2 - klimatizácia - alarm Cena: 830 € / mesiac Energie: 210 € / mesiac + DPH + Kaucia Bez Provízie RK Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Komerčný priestor (106 až 255m2) pre obchod, služby, so skladom, na prízemí bytového domu (*2017), so vstupom z Kazanskej ulice a vjazdom do garáže/skladu. Možnosť prenájmu len časti priestoru. Voľnú dispozíciu je možné prispôsobiť prevádzke. Vhodné na obchod so skladom, denné centrum, gym, servis, opravy, distribúciu, zdravotné a relaxačné služby,... Ústredné vykurovanie, klimatizácia, sanita (WC, umývadlo, sprcha, kuchynka. Výška priestoru 280/350cm. Brána vjazdu 470/250cm. Tri vonkajšie parkovacie miesta k dispozícii. Svetelný banner nad vstupom. Pripojenie UPC. Ľahká dostupnosť osobnou aj mestskou dopravou. Krátkodobé parkovanie pre klientov. K dispozícii sú tri vlastné parkovacie miesta. Cena dohodou podľa veľkosti, požiadaviek a doby nájmu. Bližšie informácie a obhliadky: office@ecohouse.sk, 0903 754 987

Ponúkame Vám na prenájom kadernícke kreslo na Vrakúnskej 37 v objekte DOLCE Vita -skvelá dostupnosť MHD občianska vybavenosť dm kaviarne -záchytné bezplatné parkovisko -skvelý nekonfliktný a lojálny kolektív -zázemie:samostatná kuchyňa, samostatná technická miestnosť wc+práčka+sušička+sprcha -alarm kamerový systém -klimatizovaný priestor Ak sa Vám naša ponuka páči neváhajte ma kontaktovať na tel.č +421905881066

Ponúkame na prenájom obchodné (showroom), kancelárske a skladové priestory v novostavbe na Dvojkrížnej ulici v Bratislave. Možný prístup aj kamionom s dobrým napojením na diaľnicu. Budova má zateplenie, EZS- alarm systém, elektrický vrátnik, UPC-káblová televízia, monitorovací kamerový systém, telefóny, rýchly internet od viacerých providerov ako T-Com, Orange a UPC. Budova je postavená na vlastnom oplotenom pozemku so vstupnou rampou na diaľkové ovládanie s 24 hodinovým prístupom. Na pozemku sú parkovacie miesta pre nájomníkov. Ceny nájomného vrátane energií spolu: obchodný priestor 10,42 Eur/m2/mesiac kancelária 9,58 Eur/m2/mesiac sklad 7,92 Eur/m2/mesiac Parkovanie na pozemku pre osobné autá 21,00 Eur/auto/mesiac V prípade záujmu, je možná obhliadka po telefonickom dohovore ihneď. Priestory sa dajú prispôsobiť požiadavkám zákazníkov. Ceny sú uvedené bez DPH. Tel.: 0907206729

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj s.r.o., platca DPH s postúpením zabehnutej gastro prevádzky Pizzerie s Reštauráciou a interiérovými detskými ihriskomi v NC HRON v bratislavských Podunajských Biskupiciach. * * * * * cena zahŕňa 3 mesačné zádržné + kompletné vybavenie * * * * * POPIS: • Priestor 212 m² + 54 m² terasa + 4 m² sklad, s povoleniami a komplexnými dokladmi • Gastro prevádzka so samostatnou vybavenou kuchyňou a pecou na pizzu • Komplexná ponuka jedál počas celého dňa vrátane raňajok, obedov, večere, zákuskov a limonád – s detským menu, čím prevádzka generuje tržby • Kapacita 80 osôb, samostatná miestnosť pre 10 osôb, priestor na detské a súkromné oslavy, či iné podujatia rôzneho druhu podľa želaní zákazníkov • Kompletne zariadená prevádzka, klimatizované priestory • Vysokorýchlostný internet, rozvoz jedál zabezpečený cez 3 spoločnosti • V cene je zahrnuté aj zádržné nájomného vo výške 3 - mesačného nájmu • Výhoda kupujúceho je aj odpisový účtovný zostatok komunikovaný osobne VÝHODY: • Predaj aj s firmou – plne funkčná prevádzka s personálom a potrebnými licenciami • Prevádzka je plne funkčná, zabehnutá a ostáva plne v prevádzke • Detské interiérové ihrisko – jediné v okolí, bezkonkurenčná prevádzka • Diverzifikované zisky: detský kútik, pizzeria, kaviareň, rozvozy, oslavy a podujatia • Spolupráca s donáškovými službami (WOLT, Bistro.sk, BOLT FOOD) • Výborná investičná príležitosť s odhadovanou návratnosťou do 3 rokov LOKALITA: • Nákupné centrum HRON na Dudvážskej ulici v Podunajských Biskupiciach, kde sa nachádzajú prevádzky ako Tesco (s návštevnosťou viac ako 800 ľudí denne), Kika, Teta, Pepco, Fix Price. • V bezprostrednej blízkosti sú aj ďalšie komerčné a rezidenčné zóny s vysokou koncentráciou obyvateľov, celkový počet obyvateľov tejto mestskej časti a blízkej Vrakune presahuje 45 000. • Vynikajúca dostupnosť MHD a 256 parkovacích miest pred nákupným centrom → CENA: 195 000 € + DPH (vrátane právneho a realitného servisu) V prípade vážneho záujmu a rýchleho, korektného jednania možná dohoda o cene. V rámci prevodu vlastníctva firmy s prevádzkou je samozrejmosťou zaškolovací proces aktuálneho riadenia s postúpením všetkých kontaktov, nastavení a procesov. © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 83 m2 veľký obchodný priestor s výkladmi do ulice situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy (obchodné priestory na prízemí, kancelárie na poschodí) s vlastným veľkým parkoviskom (počet parkujúcich áut nie je obmedzený). Priestor bol po poslednom nájomníkovi kompletne zrekonštruovaný, má vlastnú kuchynku a WC, výklady sú dobre viditeľné z hlavnej cesty (ul. Svornosti). Lokalita ponúka rýchle napojenie sa na obchvat mesta a zároveň pohodlný výjazd smerom na Šamorín a D. Stredu. Cena tohto priestoru je 1.060,- €/mesiac vrátane všetkých energií a poplatkov. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame na predaj obchodný priestor s výmerou 318,60 m2, novostavba, ul. Kazanská, BA II Cena: 388.000,-EUR

Ponúkame na predaj obchodný priestor 282 m2, novostavba, ul. Kazanská, BA II Kolaudovať možno prevádzku zlúčiteľnú s bývaním. Cena: 330.000,-EUR

Ponúkame na predaj 5 - podlažný polyfunkčný objekt, novostavbu, úžitková plocha 2034 m2, zastavaná plocha 935 m2, Bratislava - Podunajské Biskupice. - objekt sa využíva ako showroom, skladové, kancelárske a obchodné priestory - lokalizovaný je v blízkosti frekventovanej križovatky smer Podunajské Biskupice - pozemok 2.837 m2 MATERIÁL A TECHNICKÉ VYBAVEBNIE STAVBY: - budova B: stavba je riešená ako železo-betónový monolitický skelet s výplňovým murivom tehla 380 - zateplenie PS 100 mm - nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná - dvere Internorm - budova A: hala z oceľovej konštrukcie, opláštenie panel PUR 120 mm - hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla DISPOZÍCIA OBJEKTU:​​ - 1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ - 2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ - 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ - 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) - 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) TECHNICKĚ ZABEZPE4ENIE OBJEKTU: - vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu (značky Daikin a Sinclair) - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie, ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc) - energetický certifikát A ​CENA: - 3.400.000,- € - 1.672,- €/ m2​ - cena za energie cca 1.000,- €/ mesačne VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Directreal Office - Prenájom zariadenej kóje na pedikúru v Bratislave - Podunajských Biskupiciach. * prevádzka pedikúry sa nachádza v skrášľovacom centre * kója - výmera cca 12m2 * prevádzka salónu má spoločnú recepciu * elegantná čakáreň pre klientov prevádzky * sociálne zázemie pre pracovníkov štúdia * sociálne zázemie pre klientov * kója - pedikúra sa prenajíma so zariadením viď. foto * parkovanie pred prevádzkou * klimatizované priestory * stačí prísť a môžete začať pracovať Cena za prenájom: 430Eur/mesiac ( vrátane energií, upratovania, služieb recepcie) Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 Províziu RK neplatíte. Zariadenie: so zariadením Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 12 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oTo Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodno-administratívny priestor o výmere 64 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu v lokalite Podunajských Biskupíc na Baltskej ulici. Má priamy vstup z ulice, veľké presklené okná orientované do ulice a je vybavený alarmom a klimatizáciou. Priestor je aktuálne rozdelený sadrokartónovými priečkami na dve samostatné kancelárie a socíálne zázemie. Je tu možnosť vytvoriť veľký otvorený celok – predajný showroom, alebo priestor variabilne upraviť podľa potrieb. Rovnako je možnosť rozšírenia o vedľajší obchodný priestor (146 m²) a vytvorenia jedného celku o celkovej výmere 210 m². Priestor bol doteraz využívaný ako kancelárie, na liste vlastníctva je evidovaný ako zariadenie obchodu. Je vhodný na obchodné a administratívne účely. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe s komfortným parkovaním priamo pred bytovým domom alebo vo vnútrobloku. Cena: 121 600 €

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodno-administratívny priestor o výmere 146 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu v lokalite Podunajských Biskupíc na Baltskej ulici. Má priamy vstup z ulice, veľké presklené okná orientované do ulice a je vybavený alarmom a klimatizáciou. Priestor je aktuálne rozdelený sadrokartónovými priečkami na päť samostatných kancelárií, halu, kuchynku a dve WC. Je tu možnosť vytvoriť veľký otvorený celok – predajný showroom, alebo priestor variabilne upraviť podľa potrieb. Rovnako je možnosť rozšírenia o vedľajší obchodný priestor (64 m²) a vytvorenia jedného celku o celkovej výmere 210 m². Priestor bol doteraz využívaný ako kancelárie, na liste vlastníctva je evidovaný ako zariadenie obchodu. Je vhodný na obchodné a administratívne účely. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe s komfortným parkovaním priamo pred bytovým domom alebo vo vnútrobloku. Cena: 248 200 €

BOND Reality ponúka na prenájom obchodný priestor v mestskej časti Podunajské Biskupice na frekventovanom mieste – Trojičné námestie. Základné informácie: Výmera: 27 m² Dispozícia: obchodná miestnosť, chodba, kancelária Dostupnosť: voľný od 1.7.2025 Cena nájmu: 800 € / mesiac + energie Provízia pre RK: 800 € Priestor je vhodný na rôzne druhy podnikania – obchod, služby alebo kancelárske využitie. Nachádza sa tu Tipos terminál. Výborná dostupnosť a viditeľnosť z ulice. V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave 2, Podunajské Biskupice, na ulici Svornosti - výpadovka, hlavná frekventovaná cesta I63, smerom na Rovinku. K dispozícií je obchodný priestor na prízemí celkovej veľkosti 85 m². Priestor openspace (s vlastnou toaletou) disponuje veľkým výkladom, na ktorý je možné umiestniť reklamu. K priestoru tiež prináleží veľká reklama na budove (80€/mesiac bez DPH). Dispozícia: predajná plocha/openspace + vlastná toaleta. V cene nájmu je aj dostatok parkovacích státí priamo pred budovou. Prístup 24/7. Vybavenosť: optický kábel, rýchlostný internet, UPC, ISDN, telekom. siete, alarm, možnosť napojenia sa na bezpečnostný pult RAVI. Priestor voľný ihneď. Cena za prenájom vrátane prevádzkových nákladov a energií je 1.100 €/mesiac + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Realitná kancelária RE/MAX s výhradným zastúpením majiteľa prináša na trh unikátnu trojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá spája luxusné bývanie s profesionálnym pracovným zázemím. S úžitkovou plochou 730 m² a pozemkom o rozlohe 1 006 m² je tento objekt ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, funkčnosti a investičného potenciálu. Čo ponúka tento výnimočný objekt? 1. Rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi: • Moderný podkrovný loft a priestranný 4-izbový rodinný dom • Dvojgaráž s automatickou bránou. 2. Kancelárske priestory: • Situované na prízemí a prvom poschodí s výhľadom na ulicu. • Plne vybavené nábytkom na mieru, klimatizáciou a sociálnym zázemím. 3. Skladové priestory: • V suteréne s prepojením na dvojgaráž a nákladným výťahom. • Vybavené kovovými regálmi a chladiacou miestnosťou (3 x 4 m) s toaletou. Rodinný dom je zasadený do krásnej záhrady s okrasnými drevinami a ponúka priestor na relax aj zábavu: • Vyhrievaný bazén s protiprúdom pre celoročné využitie. • Záhradný krb na večerné grilovačky. • Podzemná vináreň pre milovníkov vína (pôvodne CO kryt) • Fitness zóna na domáce cvičenie. Interiér obytnej časti je navrhnutý s použitím prémiových materiálov: • Spišský travertín na schodisku, krbe a kuchynských doskách. • Talianska gresová dlažba a umelecké kováčske prvky. • Atypický nábytok vyrobený na mieru, ktorý maximalizuje využitie priestoru. Kancelárie a skladové priestory kombinujú funkčnosť a estetiku s protišmykovou keramickou dlažbou a porcelánovou mozaikou v kanceláriách. Vďaka možnosti samostatného využitia jednotlivých častí objektu (bývanie, kancelárie, sklad) je táto nehnuteľnosť ideálna na kombináciu vlastného bývania s podnikaním alebo na prenájom pre stabilný mesačný príjem. Polyfunkčný objekt spĺňa všetky technické a estetické požiadavky súčasnosti na kvalitu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť má energetický certifikát, 7 zónový bezpečnostný systém napojený na súkromnú strážnu službu, okná na prízemí zabezpečené fóliou proti rozbitiu a všetky vstupy do jej jednotlivých častí majú bezpečnostné dvere. V obytnej časti sa nachádza aj vstavaný trezor. Vykurovanie je zabezpečené dvomi kotlami umiestnenými v samostatnej miestnosti s protipožiarnymi dverami. Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom a osvetlením. Pred objektom je parkovisko pre 6 áut. ODPORÚČANIE MAKLÉRA PONUKY : vhodné pre všetky formy súkromnej medicíny, pre súkromnú škôlku, rodinnú firmu, showroom. Obytná zóna poskytuje absolútne súkromie- vhodné aj na dvojgeneračné bývanie. English: RE/MAX offers a unique three-story property blending luxury living and professional workspace, with 730 m² of usable space on a 1,006 m² plot. Ideal for discerning clients seeking comfort, functionality, and investment potential. Features: - Family House: Two separate apartments (modern attic loft, spacious 4-room apartment), double garage with automatic gate. - Office Spaces: On ground and first floors with street views, equipped with custom furniture, air conditioning, and sanitary facilities. - Storage Spaces: Basement with freight elevator, metal shelving, cooling room (3x4 m), and toilet. - Garden: Heated pool with counter-current, garden fireplace, underground wine cellar, fitness zone, automatic irrigation, and lighting. - Interior: Premium materials (Spiš travertine, Italian gres tiles, custom furniture). - Security & Technical: Energy certificate, 7-zone security system, shatterproof windows, security doors, built-in safe, two boilers in a fireproof room, parking for 6 cars. - Versatility: Ideal for combining living with business or rental for stable income. Perfect for private medical practices, kindergartens, family businesses, showrooms, or multi-generational living with absolute privacy.

Predaj záložne v obchodnom centre Jantár, ul. Bieloruská, BA II - Podunajské Biskupice. Veľkosť priestoru je 24 m2. Priestor a aj pozemok pod priestorom je v osobnom vlastníctve. Priestor je vybavený: 2x alarmom, kamerovým systémom s tromi kamerami, 2x trezor (malý, veľký), nepriestrelnou prepážkou, mohutnými bezpečnostnými dverami, vchodovými omrežovanými dverami. Zo všetkých stráne je hrubý panel. Kontakt:0904 880 900 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Predaj obchodného priestoru v súčasnosti využívaného ako kaviareň v obývanej časti, ulica Nákovná, BA II - Podunajské Biskupice. Rozloha: 50 m2 vnútorný priestor + zázemie 6 m2 + 40 m2 terasa + 1x parkovacie miesto pre vlastníka za posuvnou bránou + 4x parkovacie miesto pred priestorom. Dispozícia: veľká terasa, presklenná kaviarenská časť s barom, chodba s prístupom na sociálne zariadenie (mužské a ženské) a zádverie. Pred terasou je parkovanie pre 4 autá. Za bránou je možnosť parkovania pre majiteľa priestoru/zamestnanca. Priestor je v prevedení/vybavení: - podlahové kúrenie v kaviarni a aj na terase - vzduchotechnika so samostatnou rekuperáciou, - klimatizácia samostatne, - terasa s dlažbou, zástrčkami a predprípravou rekuperácie, - plastové okná s vonkajšími bezpečnostnými žalúziami, - 2x bezpečnostné dvere (hlavný vstup a vstup do zázemia) - alarm, kamerový systém, - upravená rozvodná sieť s rozvodnou skriňou, - vlastný kotol v zázemí, - odhlučnený strop + sadrokartónové podhľady, - funkčný barový pult na mieru. Kompletné vybavenie kaviarne je v hodnote 20.000,- Eur a zahŕňa: kávovar, umývačka riadu, 3x veľká chladnička + 1x menšia pod barom, mraznička, výrobník ľadu, pípu, chladiarenskú techniku, 27 kožených stoličiek a sedačky, 8x stôl vnútri, 24 stoličiek na terasu + 5 x stôl na terasu (imitácia ratanu), TV, hifi veža, rádio. Voľné ihneď. Mesačné náklady: 100 Eur plyn, 100 Eur poplatok správcovi (OLO, upratovanie) a 100 Eur elektrika. Kaviareň sa nachádza v obytnej zóne, v blízkosti sa nachádzajú rodinné domy a nižšie bytové domy. Obyvatelia okolia predstavujú stálu klientelu. Kontakt: 0904 880 900

Nebytový priestor s výkladom na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Ponúkame na predaj nebytový priestor s výkladom do ulice, prístupný priamo z ulice, v v obchodnom centre Jantár. Nachádza sa na prízemí, je v osobnom vlastníctve aj s pozemkom a jeho výmera je 48m2 s vonkajšou terasou. Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti, menšej miestnosti, ktorá je priechodná na toaletu. Priestor má klimatizáciu, bezpečnostné zariadenie, vodu a elektriku. Na podlahách v interiéri je dlažba. Je využiteľný ako prevádzka, obchod, showroom, kozmetický alebo kadernícky salón, kancelárie, ambulancia lekára… Lokalita je frekventovaná, poskytuje bezplatné verejné parkovanie v okolí, dostupné MHD ako aj kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 75 900 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na prenájom administratívny priestor na Dvojkrížnej ul. v Podunajských Biskupiciach. Je možné ho využiť ako kancelárie, predajňu, výdajňa tovaru a pod. Jedná sa o priestor na prízemí, prístup autom priamo pred priestor. Skladá sa z dvoch miestností. K dispozícií soc. zariadenie, kuchynka, internet. Parkovanie pred priestorom. Cena: 793 €/mesiac + Energie+ DPH Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom administratívny priestor na Dvojkrížnej ul. v Podunajských Biskupiciach. Je možné ho využiť ako kancelárie, predajňa, výdajňa tovaru a pod. Jedná sa o priestor na prízemí, prístup autom priamo pred priestor. Skladá sa z štyroch miestností. Priestor je klimatizovaný, k dispozícií soc. zariadenie, kuchynka, internet. Parkovanie pred priestorom. Cena: 1 270 €/+Energie+DPH Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Vo výhradom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom a výbornou polohou v Bratislave, vhodný aj pre komerčné účely. Možný autoservis, pneuservis, salón krásy, veterinár, menšie zdravotné stredisko prípadne, rôzne predajne a showroom, iné využitie. DOM: Úžitková plocha 129 m2 + pivnica o výmere 50 m2. Plocha pozemku: 1305 m2. 3-izb. dom s dispozíciou: vstupná chodba,obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa a pracovňa so šatníkom, schodisko do pivnice, pivnica. prístavba- Garsónka so samostatným vstupom s kúpeľňou a so sprchovým kútom. Dom je postavený z tehly a zateplený 5-kou polystyrénom. Inžinierske siete: kanalizácia, obecná voda, prípojka plynu, studňa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa aj rekonštrukciu elektroinštalácie. V dome alarm systém, plastové okná, bezpečnostné dvere v izbách plávajúca podlaha a v chodbe a kúpeľni, dlažba. Kúpeľňa so sprchovým kútom. Vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom nového elektrického kotla značky BOSCH. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie stavby. Pozemok je rovinatý. Možnosť dvojgeneračného využitia, využitím zadného priestranného pozemku na ďalšiu nehnuteľnosť na bývanie. Na pozemku sa nachádza zámková dlažba a trvalý trávnatý porast. Rodinný dom nemá energetický certifikát. Na pozemku altánok. Nová strecha a strešná krytina. LOKALITA: V okolí rodinného domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Zastávka autobusu, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Možnosti rekreácie a športového vyžitia. Dobré napojenie na obchvat a diaľnicu D1 a D2. KONTAKT: Ing. Peter Zukal 0907 799 338 www.alfasaluto.sk zukal.alfasaluto@gmail.com

IMPEREAL ponúka na predaj komerčný priestor o rozlohe 107m2 + 3x parkovacie miesta. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou: zmena dispozície, elektroinštalacia, vodoinštalácia, podlahy, dvere, KL, malovka, stierka, sklad vybudovaný priamo v priestore s policovým systemom.K priestoru v cene 3x parkovacie miesto. Možnosť dokúpiť dalšie 3 parkovacie miesta v cene 15 000Euro + DPH. V pripade záujmu možnost riešenia cez priestor je bez tiarch. Znalecky posudok z roku 2022 bol na sumu 217 000 + DPH bez parkovisk. Ostatné informácie Vam radi poskytneme telefonicky.

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor na Kazanskej ulici 48. Priestor: - možnosť meniť dispozíciu a prispôsobiť podľa požiadaviek nájomcu - ideálne pre showroom, predajňu, klientské centrum, banku... - presklená stena orientovaná na ulicu - kolaudácia: 2004 - celková úžitková plocha: 160 m2 - pôdorys súčasťou fotodokumentácie Vybavenosť nehnuteľnosti: 3 samostatné priestory, 1 veľký open space, toaleta na chodbe, optický internet, klimatizácia, bezpečnostná elektronická signalizácia napojená na pult centrálnej ochrany. Poloha: - https://goo.gl/maps/9HcMUB3YT9VwRLUz8 - zastávka autobusov 65 a 87 hneď pred budovou Cena: - mesačné náklady: 1580 EUR s DPH nájomné 300 EUR s DPH energie a doplnkové služby Nájomca uzatvára zmluvu s poskytovateľom elektrickej energie a internetu na vlastné meno. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 181,70 m² v polyfunkčnej budove Mendelsohn na Kazanskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Priestor je situovaný na prízemí budovy, má výklady orientované do frekventovanej ulice a disponuje vstupom priamo z exteriéru, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Napojený je na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, odpad), je klimatizovaný, má pripojenie na internet, na zemi liatu podlahu a dispozične pozostáva z obchodnej časti, samostatnej kancelárie, kuchynky a sociálneho zázemia tvoreného 3x samostatným WC. Parkovanie je zabezpečené formou prenájmu parkovacieho miesta. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí a vynikajúca dopravná dostupnosť je jedným z hlavných benefitov – lokalita je ľahko dostupná autom aj verejnou dopravou, pričom zastávka MHD sa nachádza len cca 2 minúty pešou chôdzou. Ideálna voľba pre obchod, služby či showroom! Cena prenájmu celkom: 2.298,83 EUR / mesiac Cena prenájmu: 9,90 EUR / mesiac + správa, služby a energie Cena správy a služieb: 200 EUR / mesiac Elektrika zálohovo: 300 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne podmienok prenájmu, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 81,97 m² v polyfunkčnej budove Valerián na Kazanskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Priestor je situovaný na prízemí budovy, má výklady orientované do frekventovanej ulice a disponuje vstupom priamo z exteriéru, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Napojený je na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, odpad), je klimatizovaný, má pripojenie na internet, na zemi položené plávajúce podlahy a dispozične pozostáva z obchodnej časti, samostatnej miestnosti (šatňa, sklad, kancelária) a sociálneho zázemia tvoreného samostatným WC a sprchovacím kútom. Parkovanie je zabezpečené formou prenájmu parkovacích miest. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí a vynikajúca dopravná dostupnosť je jedným z hlavných benefitov – lokalita je ľahko dostupná autom aj verejnou dopravou, pričom zastávka MHD sa nachádza len cca 2 minúty pešou chôdzou. Ideálna voľba pre obchod, služby či showroom! Cena prenájmu celkom: 1.212,17 EUR / mesiac Cena prenájmu: 11,50 EUR / m2 / mesiac + správa, služby a energie Cena správy a služieb: 2,80 EUR / m2 / mesiac Elektrina: 40 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne podmienok prenájmu, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + príprava autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 200 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor situovaný v novom projekte Mendelsohn v Podunajských Biskupiciach. Priestor sa dá využiť na rôzne druhy podnikania akými sú obchod, kancelárie, prevádzka, opravárenský priestor, salón či iné administratívne priestory. Disponuje úžitkovou plochou celkovo 181,7 m2. LOKALITA Priestor má vynikajúcu polohu - je slnečný a viditeľný priamo z hlavnej cesty, pričom disponuje dvomi vstupmi. Hlavný vstup do priestoru je orientovaný priamo z ulice, pričom po celej prednej i bočnej časti je presklený. Druhý vchod sa nachádza v zadných častiach priestoru s využitím napríklad na zásobovanie či vstup pre zamestnancov. V okolí obchodného priestoru je výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, ktorou sa dá ľahko dostať či už do centra mesta Bratislava alebo mimo nej. Na budovaný obchvat D4 sa dostanete vy alebo vaši zákazníci či dodávatelia iba za 6 minút. Z južnej strany susedí s rodinnými domami a záhradami, zo severnej ho lemuje rušná Kazanská ulica spolu s Krajinskou ulicou, ktoré sú tvorené predovšetkým pomerne novou a modernou bytovou zástavbou. Podunajské Biskupice a neďaleká Vrakuňa majú výbornú infraštruktúru služieb, k Mendelsohnu je veľmi blízko hypermarket Kaufland a supermarket BILLA. Na dosah je aj pošta, viacero reštaurácií, kaviarní, pobočiek bánk a mnoho obchodov PRIESTOR Obchodný priestor: 164,48 m2 Šatňa: 7,65 m2 Zázemie: 4,16 m2 WC: 1,41 m2 PARKOVANIE Súkromné parkovisko k dispozícii situované pri zadnom vchode do priestoru CENA PRENÁJMU Nájom – 9,9 €/m2 mesačne Energie a služby– 2,8 €/m2 mesačne +elektrina V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších dodatočných informácii o priestore, neváhajte kontaktovať: Norbert Šimko, tel. číslo: 0905 723 990, email: simko@bencont.sk Ak vás zaujíma prenájom aj iných kancelárskych, obchodných, prevádzkových či skladových priestorov, dávame do pozornosti našu stránku, kde sú dostupné priestory na prenájom aj v iných častiach Bratislavy. www.bencontproperty.sk

Ponúkame na prenájom priestor situovaný v rezidenčnom projekte Valerián v Podunajských Biskupiciach, ktorý sa dá využiť na rôzne druhy podnikania ako kancelária, obchod, prevádzka, salón či iné. Priestor disponuje úžitkovou plochou celkovo 81,87 m2. LOKALITA Priestor má vynikajúcu polohu - je slnečný a viditeľný priamo z hlavnej cesty. Hlavný vstup do priestoru je orientovaný priamo z ulice, pričom po celej prednej časti je presklený. Tento obchodný priestor pozostáva z predajnej plochy, skladu, hygieny a WC. V okolí obchodného priestoru je výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, ktorou sa dá ľahko dostať či už do centra mesta Bratislava alebo mimo nej. Z južnej strany susedí s rodinnými domami a záhradami, zo severnej strany ho lemuje rušná Kazanská ulica, ktorá je tvorená predovšetkým pomerne novou a modernou bytovou zástavbou, ktorej súčasťou je aj občianska vybavenosť (v dohľadnej blízkosti sa nachádza aj supermarket Kaufland). CENA PRENÁJMU Nájom – 12 €/m2 mesiac Správa – 2,5 €/m2 mesiac +elektrina PARKOVANIE Súkromné parkovacie miesto k dispozícii V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších dodatočných informácii o priestore, neváhajte kontaktovať: Norbert Šimko, tel. číslo: 0905 723 990, email: simko@bencont.sk Ak vás zaujíma prenájom aj iných kancelárskych, obchodných, prevádzkových či skladových priestorov, dávame do pozornosti našu stránku, kde sú dostupné priestory aj v iných častiach Bratislavy. www.bencontproperty.sk

Ponúkame na predaj obchodný priestor 282 m2, novostavba, ul. Kazanská, BA II Kolaudovať možno prevádzku zlúčiteľnú s bývaním. Cena: 330.000,-EUR