Priestory a objekty na predaj, Bratislava-Podunajské Biskupice

16 m² | elektrina | garážový dom napojený na políciu | podiel na pozemku | ihneď k dispozícií Hľadáte bezpečné parkovanie alebo praktický úložný priestor v dostupnej lokalite v Bratislave? Táto samostatná garáž v garážovom dome na Lotyšskej ulici, na rozhraní Podunajských Biskupíc a Vrakune, je efektívnym riešením pre vaše potreby. Ponúka viac než len miesto pre vaše auto – získate súkromie, ochranu pred nepriaznivým počasím aj vyššiu mieru bezpečnosti v rámci uzatvoreného a monitorovaného objektu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Ulica: Lotyšská - Úžitková plocha: 16,47 m² - Vnútorné rozmery: cca 2,89 m (šírka) × 5,7 m (dĺžka) - Vstupná brána: 2,10 m (výška) × 2,40 m (šírka) - Podiel na pozemku pod garážovým domom - Nachádza sa na 2. poschodí - Garážový dom bez výťahu: prízemie + 2 poschodia + 1 podzemné podlažie VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - bezpečný vstup do objektu (napojený na políciu) - diaľkovo ovládaný automatický vstup do garážového domu - samostatná uzatvárateľná garáž s úložnými regálmi - manuálne otváranie garážových dverí (možnosť výmeny za automatické) - priamo v garáži zavedená elektrina a osvetlenie (garáž aj spoločné priestory) - suchý a udržiavaný priestor VÝHODY: - hustá bytová zástavba v okolí – vysoký dopyt po parkovaní - vhodné na parkovanie aj skladovanie - vhodné aj ako investícia na prenájom - bez tiarch - k dispozícii ihneď NÁKLADY: správcovský poplatok a elektrina: 18 € / mesiac CENA: 36 900 € v cene sú zahrnuté služby RK: - právny servis, príprava rezervačnej a kúpnej zmluvy - poplatky na katastri, poplatky u notára a bezpečný prevod vlastníctva OBHLIADKA: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj garáž, ktorá sa nachádza v udržiavanom komplexe so vstupom cez automatickú bránu Hörmann a je monitorovaná kamerovým systémom, čo poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti. Samozrejmosťou je zavedená elektrina (osvetlenie), vďaka čomu je priestor využiteľný aj ako menší sklad či dielňa. Benefity: ● Uzavretý a strážený areál s kamerovým systémom ● Automatická brána Hörmann – pohodlný vstup bez vystupovania z auta ● Zavedená elektrina (svetlo) – vhodné aj ako sklad alebo dielňa ● Veľkorysé rozmery ● Široká vstupná brána – komfortné parkovanie aj pre väčšie auto ● Suché a bezpečné prostredie ● Nízke ročné náklady ● Podunajské Biskupice – Lotyšská ulica – stabilná a obývaná časť Bratislavy ● Dobrá dostupnosť na hlavné ťahy a do centra mesta ● Pokojná lokalita pri Malom Dunaji s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: 36 000 eur Výmera: 18,46 m² (vnútorné rozmery: 3,15 m × 5,86 m × 5,46 m2, vstupná brána: 2,10 m (výška) × 2,40 m (šírka) Správcovský poplatok: 220 € / rok Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj nebytové priestory nachádzajúce sa na prízemí projektu Podunajky s rôznymi výmerami a dispozíciami. Kompletné parametre, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť jednotlivých jednotiek nájdete v priložených materiáloch. Priestor ponúka flexibilné využitie – vhodný je napríklad na kancelárie, služby alebo kombináciu podnikania a administratívy. Nebytové priestory v projekte sa predávajú ako holopriestor s predpripraveným zázemím, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ich podľa vlastných potrieb. Cena: na vyžiadanie. O projekte: Podunajky predstavujú moderný a premyslene navrhnutý rezidenčný zámer situovaný v pokojnej časti Bratislavy – v Podunajských Biskupiciach. Cieľom projektu je vytvoriť kvalitné a dostupné bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú spojenie mestského komfortu s pokojom predmestia. V rámci projektu sa plánuje výstavba 4 bytových domov s dôrazom na funkčnú architektúru, dostatok prirodzeného svetla a komunitne zamerané verejné priestory. Obyvatelia sa môžu tešiť na zeleň, oddychové zóny a detské ihriská, ktoré podporia susedské vzťahy a pohodlný životný štýl. Developerský projekt Podunajky prinesie do mestskej časti Podunajské Biskupice až 170 bytov rozdelených do štyroch moderných bytových domov. Súčasťou projektu je aj garáž s kapacitou 225 parkovacích miest, doplnená o 30 vonkajších parkovacích státí, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Veľkým benefitom je aj energetická efektívnosť – všetky jednotky budú disponovať energetickým certifikátom A0, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a šetrnosť voči životnému prostrediu. Projekt kladie dôraz aj na kvalitu exteriéru – medzi bytovkami vzniknú rozsiahle zelené plochy podporujúce príjemné prostredie pre prácu aj oddych. Pre viac informácií, detailné technické špecifikácie a aktuálnu dostupnosť kontaktujte predajcu: Viktor Rusňák +421 918 341 564 rusnak@bencont.sk Všetky konkrétne informácie, možnosti využitia a podmienky predaja budú poskytnuté priamo predajcom.

Predaj garážového státia v rámci podzemného parkovania pod bytovým komplexom DOLCE VITA na Vrakúnskej 35-45, k.ú. Podunajské Biskupice, Bratislava. Garážové státie sa nachádza na -2.poschodí so vstupom cez hlavnú bránu na -1.poschodí bytového komplexu. Celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom, pod správou správcovskej spoločnosti, ktorá okrem iného zabezpečuje aj pravidelné strojové čistenie priestorov. Ak hľadáte bezpečné miesto, ktoré v lete uchráni auto pred prehrievaním, v zime pred premŕzaním a v noci pred nekalou činnosťou, je to pre Vás ideálna voľba.

Ponúkame na predaj kompletný obchodný priestor nachádzajúci sa na Kazanskej ulici s výmerou 45 m², ideálny pre rôzne podnikateľské využitie. Priestor je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre služby ako kaderníctvo, kozmetika, kancelária, showroom alebo iné podnikanie. HLAVNÉ VÝHODY: výborná viditeľnosť z ulice – ideálne pre klientsky biznis vlastný vstup priamo z exteriéru veľké presklené výklady – prirodzené svetlo dispozícia pripravená na služby (ready business) kuchynka + sociálne zázemie (WC) bezproblémový vjazd do areálu autom parkovanie v blízkosti priestoru DISPOZÍCIA: vstupná časť / recepcia otvorený pracovný priestor samostatná miestnosť technické zázemie (kuchynka) kúpeľňa s WC LOKALITA: Kazanská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality s dobrou dostupnosťou a stabilným pohybom ľudí, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. CENA: 128 000 € plus provízia 3.000 Eur KONTAKT: 0910 873 862 0940 834 389

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj nebytový/obchodný priestor s výmerou 107 m², na ulica Estónska, v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a má vlastný vstup priamo z ulice. Vďaka veľkým preskleným výkladom pôsobí reprezentatívne a ponúka široké možnosti využitia pre obchod, služby alebo administratívu. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vnApRQ39T4w INFORMÁCIE O PRIESTORE: • typ: nebytový / obchodný priestor • lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice • ulica: Estónska • výmera priestoru: 107 m² • poschodie: prízemie • vlastníctvo: osobné • stav: čiastočne prerobený • zariadenie: nezariadený • klimatizácia: áno • internet: lokálny poskytovateľ • kúrenie: vlastné plynovým kotlom • parkovanie: verejné • bezbariérový prístup: áno • okná: plastové DISPOZÍCIA PRIESTORU: Priestor je aktuálne využívaný ako predajňa vín, no vďaka svojej variabilite ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako obchod, showroom, kaviareň, salón krásy, kanceláriu, služby, ambulanciu alebo gastro prevádzku. Nebytový priestor pozostáva z: • predajne / obchodného priestoru – 74,03 m² • kancelárie – 11,97 m² • skladu – 9,28 m² • kuchynky – 3,9 m² • kúpeľne – 1,85 m² • priestoru kotla – 2,03 m² • 2 samostatných toaliet – každá 1,08 m² Vstup z ulice vedie priamo do hlavného obchodného priestoru. Priestor je oddelený posuvnými dverami medzi predajnou časťou a zázemím, čo umožňuje praktické fungovanie prevádzky. VYBAVENIE A STAV: • veľkoplošné plastové výklady s izolačným dvojsklom • plastové vstupné dvere s izolačným dvojsklom • keramická dlažba v celom priestore • keramické obklady v kúpeľni a WC • sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením • 2 klimatizačné jednotky • kuchynská linka s nerezovým drezom • vstavaný elektrický varič • umývačka riadu • vlastný plynový kotol • oceľové radiátory KoRAD VHODNÉ PRE: • showroom • obchodnú prevádzku • kancelárie • ambulanciu • salón krásy • služby • gastro prevádzku • kaviareň BYTOVÝ DOM: • bytový dom s obchodnými priestormi na prízemí • priamy vstup z ulice • bezbariérový prístup • výborná viditeľnosť prevádzky LOKALITA – BRATISLAVA PODUNAJSKÉ BISKUPICE: Estónska ulica patrí medzi obľúbené lokality Podunajských Biskupíc s dobrou občianskou vybavenosťou a stabilnou klientelou. V blízkosti sa nachádzajú: • reštaurácie a obchody • škôlka • zdravotné stredisko • zastávky MHD – Estónska, Podunajská, Arménska, Stavbárska Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a stabilný peší pohyb, čo z nej robí vhodné miesto pre obchod alebo služby. MESAČNÉ NÁKLADY: 106,60 EUR + spotrebované energie (plyn, elektrina) CENA: Cena nehnuteľnosti: 169.900 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. KONTAKT: Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová 0901 900 024 kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj obchodno-kancelárske priestory v polyfunkčnej budove v atraktívnej lokalite na ulici Kazanská, mestská časť Podunajské Biskupice, Bratislava. Priestor o rozlohe 85,36 m2 sa nachádza v suteréne polyfunkčného domu. Je vhodný ako administratívny, prípadne obchodný priestor zameraný na služby (kaderníctvo, masáže, cvičenie atď.) a môže byť prispôsobený podľa Vašich potrieb. Dispozícia priestoru pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ je vstup do 5 samostatných miestnosti a oddelených toaliet pre dámy a pánov. Miestnosti majú rozlohu 2 x 12,51 m2, 1 x 30,60 m2, 1 x 13,29 m2 a 1 x 9,43 m2. Priestor je aktuálne po kompletnej rekonštrukcii. Výhody: - priestor po kompletnej rekonštrukcii - skvelá dostupnosť - parkovacie miesta Lokalita: Priestory sa nachádzajú priamo na hlavnej a viditeľnej ulici Kazanská. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Skvelá dopravná dostupnosť na všetky smery. Cena nehnuteľnosti: 79.990,- EUR vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú cukráreň v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Podunajskej ulici. Prevádzka je ideálna na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Výmera prevádzky je 54,55 m². Dispozícia: -priestor pre zákazníkov s posedením a obslužným pultom, -samostatná miestnosť s WC pre personál, -samostatné WC pre klientov (pánske a dámske). Vybavenie: Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zobrazené na fotografiách. Súčasťou vybavenia je: -hifi zostava so stropným ozvučením v celej prevádzke, -alarm, -kamerový systém, -LED televízor, -chladiarenský pult, -2× chladnička na nápoje, -výčapný pult, -umývačka riadu, -výrobník ľadu, -externá rekuperácia, -klimatizácia, -kompletné zariadenie pre hostí (stoly, stoličky) vrátane vonkajšieho sedenia. Exteriér: Pred cukrárňou sa nachádza spevnená plocha pri zeleni s možnosťou prenájmu od mesta, čím je možné rozšíriť kapacitu sedenia. Za prevádzkou je k dispozícii priestor vhodný na vonkajšie posedenie. Lokalita: Podunajská ulica patrí medzi frekventované lokality s prirodzeným pohybom ľudí, čo zabezpečuje stabilný prísun zákazníkov počas celého dňa. V bezprostrednom okolí sa nachádza hustá obytná zástavba, školy, škôlky, obchody a rôzne služby, čo vytvára ideálne podmienky pre vybudovanie a udržanie stabilnej klientely. Lokalita je obľúbená medzi rodinami s deťmi aj pracujúcimi ľuďmi, ktorí ocenia dostupnosť služieb a možnosť príjemného posedenia. Dopravná dostupnosť je výborná – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a parkovanie v okolí je bezproblémové. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie v oblasti gastronómie s potenciálom okamžitého príjmu a ďalšieho rastu. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov. Súčasťou dohody môže byť aj výmena za stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa maximálne do 30 km od Bratislavy.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú cukráreň v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Podunajskej ulici. Prevádzka je ideálna na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Výmera prevádzky je 54,55 m². Dispozícia: -priestor pre zákazníkov s posedením a obslužným pultom, -samostatná miestnosť s WC pre personál, -samostatné WC pre klientov (pánske a dámske). Vybavenie: Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zobrazené na fotografiách. Súčasťou vybavenia je: -hifi zostava so stropným ozvučením v celej prevádzke, -alarm, -kamerový systém, -LED televízor, -chladiarenský pult, -2× chladnička na nápoje, -výčapný pult, -umývačka riadu, -výrobník ľadu, -externá rekuperácia, -klimatizácia, -kompletné zariadenie pre hostí (stoly, stoličky) vrátane vonkajšieho sedenia. Exteriér: Pred cukrárňou sa nachádza spevnená plocha pri zeleni s možnosťou prenájmu od mesta, čím je možné rozšíriť kapacitu sedenia. Za prevádzkou je k dispozícii priestor vhodný na vonkajšie posedenie. Lokalita: Podunajská ulica patrí medzi frekventované lokality s prirodzeným pohybom ľudí, čo zabezpečuje stabilný prísun zákazníkov počas celého dňa. V bezprostrednom okolí sa nachádza hustá obytná zástavba, školy, škôlky, obchody a rôzne služby, čo vytvára ideálne podmienky pre vybudovanie a udržanie stabilnej klientely. Lokalita je obľúbená medzi rodinami s deťmi aj pracujúcimi ľuďmi, ktorí ocenia dostupnosť služieb a možnosť príjemného posedenia. Dopravná dostupnosť je výborná – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a parkovanie v okolí je bezproblémové. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie v oblasti gastronómie s potenciálom okamžitého príjmu a ďalšieho rastu. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov. Súčasťou dohody môže byť aj výmena za stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa maximálne do 30 km od Bratislavy.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú cukráreň v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Podunajskej ulici. Prevádzka je ideálna na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Výmera prevádzky je 54,55 m². Dispozícia: -priestor pre zákazníkov s posedením a obslužným pultom, -samostatná miestnosť s WC pre personál, -samostatné WC pre klientov (pánske a dámske). Vybavenie: Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zobrazené na fotografiách. Súčasťou vybavenia je: -hifi zostava so stropným ozvučením v celej prevádzke, -alarm, -kamerový systém, -LED televízor, -chladiarenský pult, -2× chladnička na nápoje, -výčapný pult, -umývačka riadu, -výrobník ľadu, -externá rekuperácia, -klimatizácia, -kompletné zariadenie pre hostí (stoly, stoličky) vrátane vonkajšieho sedenia. Exteriér: Pred cukrárňou sa nachádza spevnená plocha pri zeleni s možnosťou prenájmu od mesta, čím je možné rozšíriť kapacitu sedenia. Za prevádzkou je k dispozícii priestor vhodný na vonkajšie posedenie. Lokalita: Podunajská ulica patrí medzi frekventované lokality s prirodzeným pohybom ľudí, čo zabezpečuje stabilný prísun zákazníkov počas celého dňa. V bezprostrednom okolí sa nachádza hustá obytná zástavba, školy, škôlky, obchody a rôzne služby, čo vytvára ideálne podmienky pre vybudovanie a udržanie stabilnej klientely. Lokalita je obľúbená medzi rodinami s deťmi aj pracujúcimi ľuďmi, ktorí ocenia dostupnosť služieb a možnosť príjemného posedenia. Dopravná dostupnosť je výborná – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a parkovanie v okolí je bezproblémové. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie v oblasti gastronómie s potenciálom okamžitého príjmu a ďalšieho rastu. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov. Súčasťou dohody môže byť aj výmena za stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa maximálne do 30 km od Bratislavy.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú cukráreň v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Podunajskej ulici. Prevádzka je ideálna na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Výmera prevádzky je 54,55 m². Dispozícia: -priestor pre zákazníkov s posedením a obslužným pultom, -samostatná miestnosť s WC pre personál, -samostatné WC pre klientov (pánske a dámske). Vybavenie: Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zobrazené na fotografiách. Súčasťou vybavenia je: -hifi zostava so stropným ozvučením v celej prevádzke, -alarm, -kamerový systém, -LED televízor, -chladiarenský pult, -2× chladnička na nápoje, -výčapný pult, -umývačka riadu, -výrobník ľadu, -externá rekuperácia, -klimatizácia, -kompletné zariadenie pre hostí (stoly, stoličky) vrátane vonkajšieho sedenia. Exteriér: Pred cukrárňou sa nachádza spevnená plocha pri zeleni s možnosťou prenájmu od mesta, čím je možné rozšíriť kapacitu sedenia. Za prevádzkou je k dispozícii priestor vhodný na vonkajšie posedenie. Lokalita: Podunajská ulica patrí medzi frekventované lokality s prirodzeným pohybom ľudí, čo zabezpečuje stabilný prísun zákazníkov počas celého dňa. V bezprostrednom okolí sa nachádza hustá obytná zástavba, školy, škôlky, obchody a rôzne služby, čo vytvára ideálne podmienky pre vybudovanie a udržanie stabilnej klientely. Lokalita je obľúbená medzi rodinami s deťmi aj pracujúcimi ľuďmi, ktorí ocenia dostupnosť služieb a možnosť príjemného posedenia. Dopravná dostupnosť je výborná – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a parkovanie v okolí je bezproblémové. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie v oblasti gastronómie s potenciálom okamžitého príjmu a ďalšieho rastu. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov. Súčasťou dohody môže byť aj výmena za stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa maximálne do 30 km od Bratislavy.

Directreal Office - Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný multifunkčný skladovo-administratívny priestor o výmere 269.32 m² v Bratislave - Podunajských Biskupiciach. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Má dva vstupy: - dvojkrídlovú bránu – zásobovacia brána s výškou 2,0m, šírkou 2,3m - bezbariérový vstup priamo z chodníka pre zákazníkov, šírka vstupných dverí 1m. Priestor prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite pripravený na prevádzku bez akýchkoľvek ďalších investícií. Hlavné benefity pre vaše podnikanie: Okamžité užívanie. Žiadne zdržania s drahými stavebnými prácami či povoleniami. Všetko je čisté, moderné a funkčné. Perfektné logistické zázemie. Tovar putuje z chodníka rovno do skladu bez prekonávania schodov. Popis priestorov: Pripojenie na siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vlastné merače energií Priestor má nové rozvody elektriny, nivelizáciu podláh, v kanceláriách je koberec, na chodbách je nová dlažba, stierky stien, nová sanita, PVC okná s izolačným dvoj-sklom, v sklade je na podlahe terazzo, úsporné led osvetlenie priestorov, zabezpečenie priestorov 6 kamerami, alarmom a nočným videním. Výmery miestností: Sklad - 144,79m2 ( výška 3,3m -3,7m) , Kuchynka 11,16m2 , Chodba 11,75m2 Chodby 18,24m2, WC zamestnanci 6,9m2 Sklad 1,99m2, Predsieň WC 2,33m2 Kancelária 31,59m2 (výška 2,75m), Chodba 3,42m2 Kancelária 31,59m2, Sklad 8,75m2 Flexibilita priestoru: Možnosť prispôsobiť si pomer medzi skladovou a administratívnou časťou podľa potrieb vašej firmy. Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza v zastavanej časti Podunajských Biskupíc na Podzáhradnej ulici s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. V okolí je k dispozícii verejné parkovanie. Vzhľadom na strategické rozdelenie na skladovú a administratívnu časť je nehnuteľnosť ideálnym sídlom pre stredne veľký e-shop, servisné stredisko, distribučnú firmu alebo vzorkovňu s vlastným zázemím. Predajná cena: 349 166,00 Eur + DPH V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 275 Celková úžitková plocha administratívy: 1 Celková úžitková plocha skladu: 1 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZU Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Predaj obchodného priestoru 36,3m2 na prízemí v projekte DOLCE VITA. Vďaka svojej polohe na frekventovanej Vrakunskej ceste a výbornej viditeľnosti má vysoký trhový potenciál. Hlavné prednosti priestoru: TOP Lokalita: Priamy kontakt s frekventovanou ulicou, veľké presklené výklady s bezpečnostnou a protislnečnou fóliou a vstup priamo z chodníka (vlastníctvo 1,5 m pásu pred vchodom je veľkým plusom pre marketing). Dispozícia: Hlavná obchodná prevádzka s malým umývadlom, zázemie/sklad pre obchodníka výlevka, WC s umývadlom. Flexibilita: Možnosť zmeny dispozície podľa potrieb nového majiteľa (ateliér, showroom, ambulancia, kaviareň alebo e-shop point). Technický stav: Moderná novostavba (2010), kombinácia betón/tehla, zateplenie, nízke prevádzkové náklady, elektrina cca 90 €, podlahové kúrenie , mestská voda, každá služba má samostatný merač. Vybavenie: Klimatizácia, optický internet (Orange), sťahovacia mreža, alarm a kamerové rozvody zabezpečujú vysoký štandard bezpečnosti. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre klientov v okolí a vyhradené státie za rampou pre majiteľov/obchodníkov. Ekonomické parametre: Výmera: 36,3 m² (ideálna veľkosť pre malú prevádzku). Fixné náklady: Daň z nehnuteľnosti len 111 €/rok. Zariadenie: Možnosť ponechania nábytku na mieru. (predajný pult, LED svietidlá, gresová dlažba), čo znižuje počiatočné investície kupujúceho. Odporúčanie: Vzhľadom na blízkosť prevádzok ako DM, Lidl a Billa je priestor ideálny pre služby, ktoré profitujú z prirodzeného pohybu ľudí v tejto nákupnej zóne. Celková cena za obchodný priestor: 93 472,00Eur V prípade záujmu o obhliadku, či doplňujúce informácie ma kontaktujte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: dohoda Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 36.3 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXv Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Ponúkame na predaj garážové státie v podzemnej garáži pod bytovým komplexom DOLCE VITA na Vrakunskej v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Garážové státie sa nachádza v suteréne na -1 podlaží domu, priestor garáže je monitorovaný kamerovým systémom, vstup do garáže je uzatvorený garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Cena: 19000 eur PROVÍZIA PRE RK: 1500 € ku kúpnej cene. Provízia zahŕňa: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, NÁVRH NA VKLAD, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.

Ponúkame Vám veľký dvojpodlažný 8 izbový rodinný dom v tichej lokalite Podunajských Biskupíc na Hviezdnej ulici, ktorý je ideálny nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako sídlo pre Vašu firmu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí, kde sú dostupné všetky potrebné služby a zároveň Vám poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Tento priestranný dom postavený v roku 2003 má úžitkovú plochu 239,43m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 306m2. V spodnom podlaží tohto domu nájdete útulnú kúpeľňu s WC, technickú miestnosť a veľkú kuchyňu s priestrannou jedálňou, ktoré vytvárajú pohodlný priestor pre Vaše rodinné i pracovné potreby. Z obývačky sa môžete dostať na príjemnú terasu, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu a stretnutia s rodinou alebo kolegami. Pre zvýšenie flexibility poskytuje dom aj samostatný vchod, kde nájdete ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, dobre vybavenú kuchyňu a veľkú izbu, ktorú môžete využiť podľa svojich potrieb. Na vrchnom podlaží Vás očarí priestranná pracovňa, ktorá je ideálnym miestom na Vaše podnikateľské aktivity. Okrem toho tu nájdete ešte ďalšie tri štýlové spálne, priestranný šatník a ďalšie dve kúpeľne. Výhodou tohto domu je aj veľká dvojgaráž s rozlohou 45 m2, ktorá Vám poskytne bezpečné parkovanie pre Vaše vozidlá. Pred domom je tiež dostatok miesta na zapakovanie ďalších vozidiel. Toto je jedinečná príležitosť získať nehnuteľnosť, ktorá spojuje komfortné bývanie s možnosťou podnikateľskej činnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás čo najskôr, aby sme Vám predstavili tento výnimočný dom osobne.

Ponúkame na predaj garáž v garážovej zástavbe v Podunajských Biskupiciach v Bratislave na Dudvážskej ulici. Pozemok 14 m2 je vo vlastníctve mesta, platí sa nájom 19 € mesačne. Garáž je v strede z troch garážových miest. Cena nehnuteľnosti je 18.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 20.500,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj portfólio 6 komerčných nehnuteľností s primárnym využitím na gastro prevádzky v lokalitách: Krasňany, Dlhé diely, Patrónka a Vajnorská ulica. Súčasťou portfólia je aj pozemok, na ktorom sa nachádza 6 parkovacích miest v lokalite Krásňany. Podmienkou predaja je kúpa celého portfólia vrátane všetkých ponúkaných komerčných priestorov. Komerčné priestory sú dlhodobo prenajímané zabehnutými nájomcami a teda pre potencionálneho investora je možnosť si aktuálnych nájomcov ponechať a sústrediť sa len na manažment budov a priestorov, alebo využiť komerné priestory na vlastný typ prevádzok. Samotné portfólio zahŕňa: KRÁSŇANY: - komerčný priestor o výmere 170,5 m2 vrátane veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako pohostinstvo. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov pubu a administratívy. plocha pub: min. 48 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika áno chladenie: áno - komerný priestor o výmere 182,5 m2 vrátane vlastnej kuchyne a veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako zariadenie rýchleho občerstvenia. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov bistra, vrátane kuchyne a administratívy. plocha bistro: cca 66 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno, kuchyňa, bistro chladenie: áno - obchodný priestor výmere 24 m2 so samostaným vchodom z ulice v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa využíva ako vinotéka vykurovanie: samostatné vykurovanie elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie kanalizácia: áno plynoinštalácia: nie vzduchotechnika: nie chladenie: nie - pozemok o výmere 157 m2, na ktorom je zriadených 6 parkovacích miest všetky objekty sa nachádzajú v jednej lokalite a v tesnej blízkosti od seba. DLHÉ DIELY: - komerčný priestor o výmere 210,9 m2 s veľkou terasou o výmere 58,3 m2, ktorý sa prenajíma na účely reštaurácie spojenej s barom Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe bytových domov. Prevádzka na prízemí pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. Prevádzka v suteréne má samostatný vstup z exteréru s napojením na chodník cez exteriérové oceľové schodisko. Objekt je jednopodlažný so suterénom a bol realizovaný v roku 2008. Nosné konštrukcie sú betónové, založené na základových betónových pásoch v kombinácii s pilótami. Stropná konštrukcia nad suterénom je monolitická železobetónová. Konštrukcia strechy je polkruhová z drevených hranolov. reštaurácia: 80,0 m2, cca 58 miest bar: 70,2 m2 celková plocha: 210,9 m2 terasa: 58,3 m2, cca 50 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno PATRÓNKA: - komerčný priestor o celkovej výmere 535,2 m2, s interiérovou terasou o výmere 81,5 m2 a exteriérovou terasou o výmere 120 m2, ktorý sa využíva na prevádzku pivovaru s reštauráciou Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe rodinných domov pri frekventovanej mestskej komunikácii. Objekt je jednopodlažný s dátumom výstavby 1971 a realizáciou prestavby na minipivovar v roku 2012. Nosný systém je tvorený oceľovými stĺpmi založenými na bet. základových pásoch. Výplňové obvodové a vnútorné stenové konštrukcie sú murované. Konštrukcia plochej strechy je tvorená priehradovou oceľovou konštrukciou. Prevádzka pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. V zázemí je umiestnená technológia na výrobu piva s chladeným skladovým zázemím. plocha reštaurácie: 251,8 m2, cca 180 miest celková plocha: 535,2 m2 int. terasa: 81,5 m2, cca 60 miest ext. terasa: 120,0 m2, cca 30 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno VAJNORSKÁ - komerčný priestor o celkovej výmere 160,9 m2, ktorý sa využíva na prevádzku reštaurácie. V roku 2012 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov. Nebytový priestor je lokalizovaný na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 1919. Pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia so zázemím, kuchyňou a so samostatným vstupom. Bytový dom je realizovaný ako 6 podlažný objekt so suterénom a podkrovím. Nosný systém je kombináciou železobetónovej monolitickej a murovanej konštrukcie a je založený na základových betónových pásoch. Stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu. reštaurácia: 90,6 m2, cca 65 miest celková plocha: 160,9 m2, vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie spoločne vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno V prípade záujmu o celé portfólio ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle: 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailovej adresy: denis.palutka@dreamreality.sk

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj portfólio 6 komerčných nehnuteľností s primárnym využitím na gastro prevádzky v lokalitách: Krasňany, Dlhé diely, Patrónka a Vajnorská ulica. Súčasťou portfólia je aj pozemok, na ktorom sa nachádza 6 parkovacích miest v lokalite Krásňany. Podmienkou predaja je kúpa celého portfólia vrátane všetkých ponúkaných komerčných priestorov. Komerčné priestory sú dlhodobo prenajímané zabehnutými nájomcami a teda pre potencionálneho investora je možnosť si aktuálnych nájomcov ponechať a sústrediť sa len na manažment budov a priestorov, alebo využiť komerné priestory na vlastný typ prevádzok. Samotné portfólio zahŕňa: KRÁSŇANY: - komerčný priestor o výmere 170,5 m2 vrátane veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako pohostinstvo. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov pubu a administratívy. plocha pub: min. 48 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika áno chladenie: áno - komerný priestor o výmere 182,5 m2 vrátane vlastnej kuchyne a veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako zariadenie rýchleho občerstvenia. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov bistra, vrátane kuchyne a administratívy. plocha bistro: cca 66 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno, kuchyňa, bistro chladenie: áno - obchodný priestor výmere 24 m2 so samostaným vchodom z ulice v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa využíva ako vinotéka vykurovanie: samostatné vykurovanie elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie kanalizácia: áno plynoinštalácia: nie vzduchotechnika: nie chladenie: nie - pozemok o výmere 157 m2, na ktorom je zriadených 6 parkovacích miest všetky objekty sa nachádzajú v jednej lokalite a v tesnej blízkosti od seba. DLHÉ DIELY: - komerčný priestor o výmere 210,9 m2 s veľkou terasou o výmere 58,3 m2, ktorý sa prenajíma na účely reštaurácie spojenej s barom Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe bytových domov. Prevádzka na prízemí pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. Prevádzka v suteréne má samostatný vstup z exteréru s napojením na chodník cez exteriérové oceľové schodisko. Objekt je jednopodlažný so suterénom a bol realizovaný v roku 2008. Nosné konštrukcie sú betónové, založené na základových betónových pásoch v kombinácii s pilótami. Stropná konštrukcia nad suterénom je monolitická železobetónová. Konštrukcia strechy je polkruhová z drevených hranolov. reštaurácia: 80,0 m2, cca 58 miest bar: 70,2 m2 celková plocha: 210,9 m2 terasa: 58,3 m2, cca 50 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno PATRÓNKA: - komerčný priestor o celkovej výmere 535,2 m2, s interiérovou terasou o výmere 81,5 m2 a exteriérovou terasou o výmere 120 m2, ktorý sa využíva na prevádzku pivovaru s reštauráciou Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe rodinných domov pri frekventovanej mestskej komunikácii. Objekt je jednopodlažný s dátumom výstavby 1971 a realizáciou prestavby na minipivovar v roku 2012. Nosný systém je tvorený oceľovými stĺpmi založenými na bet. základových pásoch. Výplňové obvodové a vnútorné stenové konštrukcie sú murované. Konštrukcia plochej strechy je tvorená priehradovou oceľovou konštrukciou. Prevádzka pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. V zázemí je umiestnená technológia na výrobu piva s chladeným skladovým zázemím. plocha reštaurácie: 251,8 m2, cca 180 miest celková plocha: 535,2 m2 int. terasa: 81,5 m2, cca 60 miest ext. terasa: 120,0 m2, cca 30 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno VAJNORSKÁ - komerčný priestor o celkovej výmere 160,9 m2, ktorý sa využíva na prevádzku reštaurácie. V roku 2012 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov. Nebytový priestor je lokalizovaný na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 1919. Pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia so zázemím, kuchyňou a so samostatným vstupom. Bytový dom je realizovaný ako 6 podlažný objekt so suterénom a podkrovím. Nosný systém je kombináciou železobetónovej monolitickej a murovanej konštrukcie a je založený na základových betónových pásoch. Stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu. reštaurácia: 90,6 m2, cca 65 miest celková plocha: 160,9 m2, vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie spoločne vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno V prípade záujmu o celé portfólio ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle: 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailovej adresy: denis.palutka@dreamreality.sk

Ponúkame na predaj podzemné garážové parkovacie státie v novostavbe bytového domu Geologická. Garáž je prístupná cez garážovú bránu na diaľkové ovládanie. Cena : 25.000 Eur V prípade záujmu nás kontaktujte 0903 655 690 Monika Grebeči Grebeči real

Ponúkame na predaj garáž – Dolné Hony, Dudvažská ulica (pri Tescu), Bratislava Cena: 20 000 € + provízia RK Výmera: 14 m² Dostupnosť: Ihneď k dispozícii Garáž Súčasť trojgaráže Rozloha: 14 m² Vhodná na parkovanie alebo skladovanie Lokalita Dudvažská ulica, Dolné Hony Priamo pri obchodnom centre Tesco Dobrá dostupnosť autom aj MHD Doplnkové informácie Garáž aj pozemok sú v súkromnom vlastníctve Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte uvedeného makléra

Ponúkame na predaj výrobno-skladový objekt s administratívnou časťou na Šikmej ul. v BA II, Podunajské Biskupice. Celková úžitková plocha 450m². Zastavaná plocha 270m². Jedná sa o 2-podlažný samostatne stojaci objekt v stave holodom (bez kolaudácie) s pozemkom 1000m². Prízemie : výrobno-skladový priestor 50m² (svetlá výška 3m), výrobno-skladový priestor 100m² (svetlá výška 4m), showroom (predajňa) 60m², šatňa, sociálne zariadenia a pivnica 20m². 1.poschodie : kancelária 50m² (príp. 100m²), bytová jednotka/kancelária 80m² (príp. 130m²). Inžinierske siete - el. energia, voda, septik, plyn. Ďiaľkovo ovládaný vjazd na pozemok, 3x vjazd do skladov + vjazd do predajne a samostatný vchod na poschodie. Vykurovanie prízemie - plynový kotol / pevné palivo. Na poschodí je možné osadiť radiátory a pripojiť na plynový kotol. Bezproblémové parkovanie v areáli pre 10-15 vozidiel. Voľné ihneď. Predajná cena 490 000 € . Pre bližšie info kontaktujte uvedeného makléra.

Samostatná garáž na Dudvážskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Samostatná garáž o rozlohe cca. 14m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Dudvážskej ulici. Garáž vrátane pozemku pod garážou sú v osobnom vlastníctve. Garáž sa nachádza na Dudvážskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu s dobrým napojením na mestskú dopravu a rýchly prístup do centra aj na obchvat. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zdravotné stredisko, školy a zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť prírody a hrádze pri Dunaji, ktorá ponúka možnosti na šport a oddych. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 20.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garáž na Lotyšskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Samostatná garáž v osobnom vlastníctve o výmere 18m2, nachádzajúca sa na 1. poschodí garážového domu na Lotyšskej ulici. Garáž je suchá, vhodná ako na parkovanie tak i na uskladnenie vecí. V garáži je zavedená elektrina. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 36.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodno-administratívny priestor o výmere 146 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu v lokalite Podunajských Biskupíc na Baltskej ulici. Má priamy vstup z ulice, veľké presklené okná orientované do ulice a je vybavený alarmom a klimatizáciou. Priestor je aktuálne rozdelený sadrokartónovými priečkami na päť samostatných kancelárií, halu, kuchynku a dve WC. Je tu možnosť vytvoriť veľký otvorený celok – predajný showroom, alebo priestor variabilne upraviť podľa potrieb. Rovnako je možnosť rozšírenia o vedľajší obchodný priestor (64 m²) a vytvorenia jedného celku o celkovej výmere 210 m². Priestor bol doteraz využívaný ako kancelárie, na liste vlastníctva je evidovaný ako zariadenie obchodu. Je vhodný na obchodné a administratívne účely. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe s komfortným parkovaním priamo pred bytovým domom alebo vo vnútrobloku. Cena: 248 200 €

Ponúkame na predaj garáž v osobnom vlastníctve na Dudvážskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Výmera 14 m2, šírka 240 cm, dĺžka 580 cm. Garáž ma plechovú dvojkrídlovú bránu, je suchá, kúpou voľná. Cena: 20.000,- EUR Kontakt: 0905 361 061

[b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ samostatný výrobno-skladový areál v Bratislave II, časť Podunajské Biskupice, na Závodnej ul.[/b] Celková výmera pozemku je 3 054 m2 a pozostáva z: Vonkajšie spevnené plochy - 1 174 m2 + 160 m2 zastrešená skladová plocha Administratívno-podnikateľský dvojpodlažný objekt - cca 600 m2, výborný stav Obytný dvojpodlažný dom (kancelárie / bývanie) - cca 180 m2, výborný stav, novostavba Murované a vykurované skladové / výrobné haly - 970 m2, vhodné aj na potravinárstvo, vysoké garážové brány V blízkosti je dobré napojenie na bratislavské výpadovky a diaľničný obchvat. Možný pohyb nákladných áut na ulici aj v areáli. Parkovanie vonkajšie či vnútorné je zabezpečené v tomto súkromnom oplotenom areáli. Uvádzaná cena je bez príslušnej sadzby DPH. TOPPONUKA

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ murované a vykurované skladové haly 970 m2 s exteriérovým priestorom na skladovanie či parkovanie o výmere 535 m2 v Bratislave - Podunajské Biskupice na Závodnej ul. v súkromnom areáli.[/b] Skladové priestory majú celkovú rozlohu 1.130 m2, z čoho 970 m2 sú murované haly s vysokými stropmi a vysokými garážovými bránami a 160 m2 je vonkajšia zastrešená plocha. Nachádzajú sa v samostatne stojacom objekte. Tento objekt je súčasťou väčšieho oploteného areálu, kde je možné využívať aj vonkajšie spevnené plochy alebo samostatné kancelárske priestory od cca 80 m2. Výmery sú: 970 m2 - hala 160 m2 - zastrešená plocha 375 m2 - manipulačná plocha na parkovisku Spolu: 1505 m2 Uvedené skladové priestory pozostávajú z: 3 veľké celky v rámci interiéru (432 + 324 + 214 m2), ďalej je tam samostatná kancelária (prijímacia) a zázemie ako sú kuchynka, toaleta, kúpeľňa so sprchou. Nachádza sa v nich aj chladiaci box. K hale prináleží aj 1 veľký zastrešený priestor v exteriéri 160 m2. Sú tu samostatné merače spotreby energií a vlastná termoregulačná jednotka. Preddavky na energie sú predmetom dohody na základe využitia skladových priestorov. V blízkosti je dobré napojenie na bratislavské výpadovky a diaľničný obchvat. Možný pohyb nákladných áut na ulici aj v areáli. TOPPONUKA

Ponúkame na predaj garážové parkovacie miesto, ktoré sa nachádza v -1.podlaží, v novostavbe bytového domu Kazanská 1b, v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice. Parkovacie miesto má výmeru 12 m2 a je orientované v strede medzi dvoma susednými parkovacími miestami (nie vedľa stĺpu) a je pomerne blízko k výjazdu z garáže čo zabezpečuje jednoduchšie parkovanie. Do parkovacích priestorov bytového domu sa vchádza cez vstupnú bránu ovládanú na diaľkové ovládanie. Cena parkovacieho miesta je 22.000,-EUR vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH). KÚPOU VOĽNÉ K UŽÍVANIU. Kontakt: +421 902 620 520

EXKLUZÍVNA PONUKA – PREDAJ ROZSIAHLEHO AREÁLU S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM, MOST PRI BRATISLAVE Predstavujeme vám exkluzívny oplotený areál s dvoma prepojenými budovami, ktorý ponúka široké možnosti využitia podľa vašich predstáv a vízií! HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Typ: Budova/areál s viacerými možnosťami využitia - Lokalita: Most pri Bratislave (len pár minút od hlavného mesta) - Celková výmera pozemku: 12 000 m² (1,2 ha) – celý areál je oplotený 3-metrovým betónovým plotom, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť Budova: - Zastavaná plocha: 826 m² - Úžitková plocha: 2 892 m² - Ďalší dom skolaudovaný 2021 (pre personál) Dispozícia: Dve budovy prepojené hlavným vestibulom 2 nadzemné podlažia plus suterén + 3 nadzemné podlažia plus pokrovie Ku komplexu patrí aj samostatný dom pri vstupe do areálu (skolaudovaný v roku 2021) - Prístup: Elektrická brána, príjazdová asfaltová cesta lemovaná stromoradím (300 m od vstupu k budovám) - Stav: Rozsiahla rekonštrukcia započatá v roku 2019, nutné dokončenie podľa vlastných predstáv a kolaudácia - Všetky inžinierske siete VYKONANÉ REKONŠTRUKČNÉ PRÁCE: - Vydané stavebné povolenia v rokoch 2018 a 2020, Realizovaná nadstavba a nová strecha, Vymenené všetky okná, Pristavané komfortné požiarne schodisko, Nové francúzske balkóny na každej bunke/bytu, Celá fasáda zateplená, - Odhadovaná investícia na dokončenie cca 1 mil. EUR MOŽNOSTI VYUŽITIA PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: Rekreačné aktivity, dovolenkové pobyty na vidieku, turistické služby - Šport a rekreácia: Veľkoplošné športoviská, ihriská, kúpaliská, zariadenia športu, oddychu a relaxu - Verejné stravovanie a ubytovanie: Bistrá, kaviarne, reštaurácie, vinárne, hotely, motely, turistické ubytovne a ďalšie zariadenia všetkých kategórií - Vzdelávanie a kultúra: Špecializované školské a vzdelávacie zariadenia, kultúrno-spoločenské centrá, kluby - Hospodárske dvory, družstvá, farmy: Areál je vhodný aj na veľkoplošné hospodárske alebo gazdovské využitie Areál ponúka široké spektrum využitia, ktoré podporuje územný plán – ideálne pre: - Rozvoj centier a zariadení agroturistiky: VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezpečnosť a súkromie: Celý areál je oplotený vysokým betónovým plotom, vstup je cez elektrickú bránu - Flexibilita využitia: Vhodné na podnikanie v oblasti zdravotníctva (hospic, senior dom), školstva, rekreácie, agroturistiky, športu či administratívy - Výborná dostupnosť: Len pár minút od Bratislavy, výborné dopravné napojenie - Pripravenosť na dokončenie: stavebné povolenia, zrealizované kľúčové rekonštrukcie, možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb - Potenciál rastu hodnoty: Lokalita s dynamickým rozvojom a silným dopytom po multifunkčných areáloch Foto je ilustračné. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk Areál je pripravený na dokončenie – či už plánujete podnikanie v oblasti zdravotníctva, vzdelávania, rekreácie alebo agroturistiky.

Promreal ponúka na predaj skladové priestory na Závodnej ulici v časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Sklad je vhodný na spracovanie a skladovanie takmer akéhokoľvek tovaru a materiálu + certifikácia pre potreby potravinárskeho skladovania. Dispozícia: -pôdorys skladu je súčasťou fotodokumentácie. Ponúkaný priestor tvoria: - kryté skladové priestory so železobetónovou konštrukciou, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút - spolu 970 m2 - vonkajší krytý prístrešok pre nakládku a vykládku kamionov s rozlohou 160 m2 - nekrytý pozemok pred halou s rozlohou 215 m2 - modulová kancelária pred halou s rozlohou 23 m2. - Spolu k dispozícii 1345 m2. IS - plyn, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a kanalizácia. Lokalita: - priestory sa nachádzajú v industriálnej zóne na ulici Závodná. Dobrá dostupnosť pre nákladné vozidlá na diaľnicu D1 alebo na D4/R7 bez toho, aby ste prechádzali cez mesto. Cena: 1 699 990 Eur. K skladovým priestorom je možné prenajať kancelárske priestory v tom istom uzavretom areáli. Link na kancelárske priestory: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3939-kancelarske-priestory-na-prenajom