Obchody na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave, Zlaté Piesky na pasáži Tesco Hypermarket na frekventovanej tepne na diaľnicu D1. Jednotka ponúka prenajímateľnú plochu o rozlohe 35 m2 a prešla rekonštrukciou v roku 2023. V priestore sa nachádza prípojný bod na vodu, kanalizáciu a jednotka je technicky plne zariadenom stave – elektroinštalácia, podhľad, dlažba, elektrická mreža. K dispozícií dlhodobý prenájom aj krátkodobý prenájom. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Hľadáte priestor pre svoju obchodnú prevádzku alebo reprezentatívne kancelárie ? Ponúkame moderné obchodné priestory v novostavbe Prístavná 1 v novovznikajúcom downtown- e Bratislavy s vynikajúcou polohou a flexibilnými možnosťami úprav. Veľkosť priestorov : od 59 - 355 m2 Výhody: - Holopriestor: možnosť zariadiť podľa vlastného štýlu - Vysoké stropy: vzdušné dispozičné riešenie - recepcia v budove: komfort a profesionálny prvý dojem - atraktívna lokalita: dynamicky sa rozvíjajúci downtown - výborná dopravná dostupnosť - dostupné parkovanie pre nájomcov aj návštevníkov Obchodné priestory sú vhodné na rôzne obchodné prevádzky , schowroomy, kancelárie , služby (beauty, poradenstvo a pod.)

Spoločnosť VIVEN ponúka na prenájom obchodný priestor v blízkosti centra mesta v mestskej časti Ružinov, v novostavbe Klingerka. Priestor má 40 m2 a nachádza sa na prízemí bytovej budovy s 380 bytmi. Vďaka presklennej fasáde smerovanej na hlavnú cestu je zabezpečená viditeľnosť obchodného priestoru. Pred budovou za rampou sa nachádzajú parkovacie státia. V bezprostrednej blízkosti budovy sú ďalšie možnosti PASS parkovania pre klientov. Cena prenájmu je 1 300 Eur + DPH + energie. Energie sa odhadujú na cca 200 Eur. Bytový dom Klingerka je vďaka svojej polohe ľahko dostupný z D1, D2, mestského obchvatu aj prostredníctvom MHD.

Spoločnosť VIVEN ponúka na prenájom obchodný priestor v blízkosti centra mesta v mestskej časti Ružinov, v novostavbe Klingerka. Priestor má 79,3 m2 a nachádza sa na prízemí bytovej budovy s 380 bytmi. Je zariadený kvalitnými materiálmi a pripravený na okamžité fungovanie: povrchové úpravy, kuchynka, osadený predajný/recepčný pult, 2 toalety, klimatizácia, osvetlenie, kamerové systémy, zavedený internet, machová dekorácia na stene a iné. Vďaka presklennej fasáde, sieťovej príprave a dispozícii vie fungovať pre rôzne typy podnikania (showroom, kaviareň, bistro, služby, kancelária a iné). Pred budovou za rampou sa nachádzajú parkovacie státia. V bezprostrednej blízkosti budovy sú ďalšie možnosti PASS parkovania pre klientov. Cena prenájmu je 2 500 Eur + DPH + energie. Energie sa odhadujú na cca 330 Eur a môžu byť upravené v závislosti od ďalšej funkcie priestoru. Bytový dom Klingerka je vďaka svojej polohe ľahko dostupný z D1, D2, mestského obchvatu aj prostredníctvom MHD.

PRENÁJOM OBCHODNÉHO PRIESTORU MLYNSKÉ NIVY - možný prenájom aj obchodných priestorov vo výmere 73m2, 68m2 a 62m2! Priestory je možné spájať. Realitná kancelária Urban & Partner, s.r.o. ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v projekte Jarabinky, na ulici Jarabinková v Bratislavskom Ružinove. Svetlý obchodný priestor s výmerou 73m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na peší bulvár projektu Jarabinky. V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, klimatizácia, rozvody elektriny a halogénové bodové osvetlenie. Podlaha je plávajúca so vzorom tmavého dreva. Sklenený výklad so vstupnými dverami je orientovaný do pešej zóny projektu JARABINKY. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 3,8 m. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku v objekte Jarabiniek za poplatok. Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov za výhodnú cenu. V priestore je prípojka elektrickej energie 3x230V, 25A, možnosť rozšírenia na 3x32A. K dispozícii optické pripojenie na internet cez Telekom, Swan, Orange, UPC. LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy pozdĺž ulice Mlynské Nivy v projekte Jarabinky. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. ​V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú business centrá BBC V, BBC I, Apollo BC. HLAVNÉ BENEFTY PRIESTORU: Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu. Možnosť jednotlivé priestory aj spojiť - viď nákres Vysoké stropy Bezproblémové parkovanie Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky Nízke prevádzkové náklady Možnosť užívať 4m pás promenády pred prevádzkou bezplatne Priestor je bez dodatočných nákladov pripravený na zriadenie obchodnej prevádzky, alebo e-shopu Výška nájmu 16€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1 €/m2 - teplo, voda, smeti, údržba...) Depozit vo výške 2 mesačných nájmov Možnosť nájmu garážových parkovacích státí (2x) v cene 100€/mesiac + DPH. Priestor k dipozícii od 02/2026 KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111464 mojzisova@urbanpartner.sk

PRENÁJOM OBCHODNÉHO PRIESTORU MLYNSKÉ NIVY ktorý je možné ho rozdeliť na 3 menšie samostatné prevádzky Realitná kancelária Urban & Partner, s.r.o. ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v projekte Jarabinky, na ulici Jarabinková v Bratislavskom Ružinove. LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy pozdĺž ulice Mlynské Nivy v projekte Jarabinky. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. POPIS PRIESTORU Svetlý obchodný priestor s výmerou 203,77m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na peší bulvár projektu Jarabinky. Priestor pozostáva zo showroomu 142m2, skladu a zázemia spolu 61m2. V celom priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, klimatizácia, rozvody elektriny a halogénové bodové osvetlenie. Podlaha je plávajúca so vzorom tmavého dreva. Skladový priestor je vybavený paletovým regálom. Veľkou výhodu je, že priestor má 3 plnohodnotné vchody, takže sa dá rozdeliť na 3 samostatné prevádzky. Dispozíciu aj účel využitia e možné po dohode zmeniť. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 3,8 m. Sklenený výklad sa tiahne po celej šírke priestoru, okrem vchodových dverí v strednej časti je možné využiť dvere po stranách na zásobovanie, alebo vetranie. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku v objekte Jarabiniek za poplatok. Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov za výhodnú cenu. V priestore je prípojka elektrickej energie 3x230V, 25A, možnosť rozšírenia na 3x32A. K dispozícii optické pripojenie na internet cez Telekom, Swan, Orange, UPC. ​V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú business centrá BBC V, BBC I, Apollo BC. HLAVNÉ BENEFTY PRIESTORU: Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu. možnosť rozdelenia na 3 samostatné prevádzky - viď foto Vysoké stropy Bezproblémové parkovanie Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky Nízke prevádzkové náklady Možnosť užívať 4m pás promenády pred prevádzkou bezplatne Priestor je bez dodatočných nákladov pripravený na zriadenie obchodnej prevádzky, alebo e-shopu Výška nájmu 15€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1 €/m2 - teplo, voda, smeti, údržba...) - celý priestor Výška nájmu 16€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1 €/m2 - teplo, voda, smeti, údržba...) - menší priestor Depozit vo výške 2 mesačných nájmov Možnosť nájmu garážových parkovacích státí (2x) v cene 100€/mesiac + DPH. KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111464 mojzisova@urbanpartner.sk

Dispozícia: Cena mesačného nájomného je od 10 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 3,50 EUR/m2/mesiac + DPH Energie: hradia sa mesačne spätne na základe vlastného merača nájomcu Parkovacie miesto garáž: 80,-EUR/ 1 miesto/mesiac + DPH Parkovacie miesto vonkajšie: 50,- EUR/m2/mesiac + DPH Sklad: 6,- EUR/m2/mesiac + DPH Štandard budovy Ponúkame do prenájmu administratívne priestory v objekte Galvaniho Business Centra III, ktoré je súčasťou komplexu Galvaniho Business Centra a nachádza sa v Nákupnej zóne Avion. Galvaniho Business Centrum III má pôdorys tvaru T s dvoma vnútornými neprestrešenými átriami. Kratšie krídlo je tvorené so 6 - timi nadzemnými podlažiami, ostatná administratívna časť je tvorená 5 - timi nadzemnými podlažiami. Objekt GBC III má tri samostatné, rovnocenné vstupy s recepciou. V prízemí objektu sa nachádzajú obchodné priestory. Zo spoločných priestorov na 5. poschodí v stredovom jadre je možný východ na spoločné terasy. Tie budú slúžiť̌ na relax v priebehu pracovnej doby. Vonkajšie parkovanie pre klientov a zamestnancov je umiestnené pri vjazde na parcelu a v okolí budovy (196 stojísk z toho 40 pre návštevníkov z toho 4 pre imobilných). V suteréne GBC III je umiestnené podzemné parkovanie s celkovým počtom 306 parkovacích miest. V areáli pri vjazde do suterénu je súkromná umyvárka áut. Posuvná brána umiestnená pred umyvárňou áut je počas dňa otvorená a vo večerných hodinách sa zamyká. Priestory prízemia sú monitorované kamerovým systémom so zálohou dát. Výstup z kamier je vyvedený na recepčný pult k strážnej službe. Lokalita:

OCCAM New Home ponúka na prenájom moderný obchodný priestor na dvoch podlažiach o výmere 400 m2 a rôznorodým využitím s predprípravou pre gastroprevádzku. Hľadáte reprezentatívne miesto, ktoré zaujme už na prvý pohľad? Tento moderný komerčný priestor na Plynárenskej ulici v Bratislave predstavuje ideálne spojenie dizajnu, funkčnosti a technického vybavenia pre podnikanie na úrovni. Priestor je rozdelený na dve priestranné podlažia, ktoré poskytujú dostatok miesta pre rôzne formy využitia – od gastroprevádzky s administratívnym zázemím až po moderné firemné sídlo či coworking. Tento priestor je pripravený prispôsobiť sa vašim predstavám a potrebám podnikania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-podlažný úžitková plocha: 400,77 m2 (1.NP - 252,25 m2 + 2.NP 148,52 m2) 3 vstupy orientácia: Z PRÍZEMIE hlavný priestor (reštauračná časť) barový priestor kuchyňa sklad technická miestnosť zamestnanecká miestnosť + wc a sprchovací kút 3x oddelené toalety (imobilní, dámy, páni) POSCHODIE recepcia kancelária 1 coworking kancelária 2 coworking telefónny box zasadacia miestnosť 2x samostatná toaleta (dámy, páni) sprchovací kút upratovacia miestnosť ZARIADENIE okná na celú výšku miestnosti veľkoformátová podlaha (prízemie) vývody na elektrinu, plyn, odsávanie sklenené priečky (poschodie) koberce (poschodie) klimatizácia rekuperácia PARKOVANIE 5x vnútorné parkovacie státie - á 85 EUR + DPH možnosť zabezpečiť ďalšie v rámci budovy alebo vonku VÝHODY viditeľné miesto s veľkým pohybom ľudí množstvo svetla, otvorený koncept, flexibilné riešenie predpríprava na gastroprevádzku dostupný ihneď LOKALITA: uprostred biznis zóny - BBC, Pressburg Tower, Apollo, The Mill rezidenčné budovy – City Park Ružinov, Discovery Residence, Jarabinky, Millhaus Ministerstvo hospodárstva v blízkosti MHD potraviny, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, fitness centrum CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Nájomná zmluva sa uzatvára s min. trvaním 3 roky + opcia na 2 roky Nájom 14,5 EUR/m2 + DPH/mesiac Elektrina cca 275 EUR/mesiac Správa (chladenie, kúrenie, voda) cca 756 EUR/mesiac (nastavené pre gastro) Depozit 3x mesačný nájom vrátane správy + DPH Bonus 2 mesiace rent free (platí sa len správa + elektrina) OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Na prenájom skladový / obchodný priestor s výmerou cca 450 m² v mestskej časti Bratislava – Ružinov na ulici Domové role. Priestor je vhodný na rôzne druhy podnikania – služby, showroom, sklad, ľahkú výrobu . Dispozícia: Viac samostatných miestností, 2× WC, sprcha, šatňa, kuchynka, kancelária a sklad. V objekte sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, vlastná žumpa. Možnosť parkovania priamo pred budovou. Za objektom sa nachádza veľká brána vhodná na nakládku a vykládku tovaru – prístup možný aj pre kamióny. Skladový priestor je situovaný v spoločnom areáli s prístupom a elektrickou bránou. Majiteľ vie priestor prispôsobiť požiadavkám nájomcu. Nachádza sa vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné diaľničné ťahy. CENA: Cena za nájom 3500 €/mesiac bez energií Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť a ponuku priestorov v obchodnom centre E-port MALL. Obchodné centrum je situované v obľúbenej nákupnej lokalite mesta Bratislava, blízko zóny Avion a letiska Bratislava. Ponúkaný priestor je posledný voľný v tomto jedinečnom objekte. Vchod do Vašej prevádzky je priamo z hlavného parkoviska, vidieteľnosť pre každého návštevníka letiska Bratislava, rovnako aj pre vozidlá ktoré schádzajú na obchvat z Ivánskej cesty. Ostatní nájomníci vytvárajú zaujímavý mix vysokej návštevnosti objektu naprieč cieľovými skupinami od biznisu, cez rodiny s deťmi, po aktívny životný štýl. Obchodné centrum je moderné, mimoriadne dostupné a viditeľné priamo z diaľničného obchvatu. Pre zákazníkov je k dispozícií viac ako 140 parkovacích miest na vyhradenom oplotenom parkovisku pred vstupom do budovy a okolo nej. Pre nájomníkov máme pripravený exkluzívny servis, pomoc s priestorovými úpravami a ako benefit aj mimoriadne cenné outdoorové propagačné plochy okolo ktorých denne prejde viac ako 100 000 automobilov. Sme výhradným vlastníkom celého obchodného centra a sme pripravení budovať s novými nájomníkmi kvalitný vzťah, postavený na podpore a ústretovosti z našej strany. Lukáš Lehovec Sales director CEE Franco Real Estates +421 911 713 713

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v modernom komplexe Apollo Nivy. Priestor sa nachádza na veľmi dobrom viditeľnom mieste na ul. Prievozská vedľa MHD. Priestory sa prenajímajú v stave „shell & core" - budúci nájomník si bude môcť priestor prerobiť do vlastného štandardu. Nájomníci v komplexe: IBM, KRAJ potravín, lekáreň, kaviareň a iné. -PRIESTOR- Úžitková plocha: 216 m2 (viď. pôdorys) Parkovanie: k priestoru prislúchajú parkovacie miesta v podzemnej garáži Vstup z ulice: áno -CENA- Nájomné: 21€/m2/mesiac + DPH Spoločné prevádzkové náklady: 4,55 €/m2/mesiac + DPH Vlastné prevádzkové náklady: elektrina a voda podľa reálnej spotreby v priestore Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom rožný obchodný priestor v modernom komplexe Apollo Nivy. Priestor sa nachádza na rohoch ulíc Turčianska a Prievozská. Priestory sa prenajímajú v stave „shell & core" - budúci nájomník si bude môcť priestor prerobiť do vlastného štandardu. Nájomníci v komplexe: IBM, KRAJ potravín, lekáreň, kaviareň a iné. -PRIESTOR- Úžitková plocha: 146 m2 (viď. pôdorys) Parkovanie: k priestoru prislúchajú parkovacie miesta v podzemnej garáži Vstup z ulice: áno -CENA- Nájomné: 21€/m2/mesiac + DPH Spoločné prevádzkové náklady: 4,55 €/m2/mesiac + DPH Vlastné prevádzkové náklady: elektrina a voda podľa reálnej spotreby v priestore Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Ponúkame Vám na prenájom obchodný ( komerčný a prevádzkový ) priestor v novostavbe Klingerka na hranici centra a širšieho centra. Jedná sa o výnimočnú stavbu a s vynikajúcou polohou s výborným rýchlym napojením priamo na obchvat, blízko autobusovej stanice či pešej dostupnosti priamo do historického centra. KLINGERKA je polyfunkčný komplex a súčasťou komplexu je 35-poschodová bytová veža, kde sa nachádza 380 bytov a 11-poschodová kancelárska budova hlbšie v areáli čo ponúka široký záber klientov a návštevníkov pre obchodné priestory. Priestory sú vhodné ako obchodné prevádzky, na služby, pobočku banky, bistro či kaviareň, menšie potraviny, cestovná kancelária atď.. Priestor sa nachádza na prízemí s výkladmi a priamym vstupom z ulice. Priestor je vybavený hliníkovými výkladmi a vstupnými dverami, vzduchotechnikou, stropnou klimatizáciou, internetovým pripojením (UPC, T-Com, Orange), vlastnými meračmi energií, priestor disponuje dvoma soc. zariadeniami s umývadlom. Priestor je dokončený do kompletného stavu, a to nadštandardná veľkoplošná dlažba, omietky a vymaľované steny, stropná klimatizácia, soc. zariadenie s umývadlom a s dverami. K priestoru patrí jedno vonkajšie parkovacie státie priamo pred priestorom za rampou. Budova disponuje vonkajším parkoviskom pre návštevníkov obchodných priestorov. Celková plocha obchodného priestoru je 80,2 m2. Možnosť zriadenia vonkajšej terasy pred priestorov (cena zvlášť). Cena za prenájom 2.800,-EUR + energie + DPH, cena je vrátane jedného parkovacieho státia. Energie sa účtujú podľa spotreby. Priestor je voľný ihneď.

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: Mestská časť: BA II Výmera: 819 m2 Stav: novostavba Lokalizácia: prízemie s výkladmi na ulicu Vhodné na: neurčené Zázemie: áno Parkovanie: áno Elektrina: áno Voda: áno Vykurovanie: áno Klimatizácia: áno Vzduchotechnika: áno Denné svetlo: áno Cena nájom: 12,-€ / m2 / mesiac + DPH Cena služby: 3,3-€ / m2 / mesiac + DPH Cena energie: elektrická energia, vykurovanie a voda fakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií Cena parkovanie: neuvedené Iné: - Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť a ponuku priestorov v obchodnom centre E-port MALL. Obchodné centrum je situované v obľúbenej nákupnej lokalite mesta Bratislava, blízko zóny Avion a letiska Bratislava. Ponúkaný priestor je posledný voľný v tomto jedinečnom projekte. Vchod do Vašej prevádzky je priamo z hlavného parkoviska, vidieteľnosť pre každého návštevníka letiska Bratislava. Obchodné centrum je moderné, mimoriadne dostupné a viditeľné priamo z diaľničného obchvatu. Pre zákazníkov je k dispozícií viac ako 100 parkovacích miest na vyhradenom oplotenom parkovisku pred vstupom do budovy a okolo nej. Pre nájomníkov máme pripravený exkluzívny servis, pomoc s priestorovými úpravami a ako benefit aj mimoriadne cenné outdoorové propagačné plochy okolo ktorých denne prejde viac ako 100 000 automobilov. Sme výhradným vlastníkom celého obchodného centra a sme pripravení budovať s novými nájomníkmi kvalitný vzťah, postavený na podpore a ústretovosti z našej strany. Lukáš Lehovec Sales director CEE Franco Real Estates +421 911 713 713

Ponúkame prenájom kaderníckeho kresla v luxusnom salóne krásy. Možnosť prenajať si kreslo na celý mesiac, alebo iba pár dni v mesiaci . Tam je cena za prenájom 350€. Perfektná lokalita, parkovanie okolo bytového domu, vchod z ulice, super dostupnosť.