Obchody na prenájom, Bratislavský kraj

Prenájom obchodného priestoru – Zwirn, Košická ulica, Bratislava | 60 m² (možné rozdeliť 20 m² + 40 m²) Ponúkam na prenájom nebytový / obchodný priestor o výmere 60 m² v prémiovom projekte Zwirn na Košickej ulici v Bratislave. Priestor je ideálny pre obchod, showroom, služby alebo prémiový koncept. Veľkou výhodou je flexibilita – priestor je možné prenajať aj ako dva samostatné priestory s výmerami 20 m² a 40 m². Základné parametre: Výmera: 60 m² (alternatívne 20 m² + 40 m²) Kúrenie + chladenie: komfort počas celého roka Sociálne zázemie: aktuálne 1 toaleta (viď foto), pri rozdelení možnosť dobudovania 2. toalety Parkovanie: možnosť prenajať vonkajšie parkovacie miesto (nie je podmienkou) Viditeľnosť a poloha (kľúčová výhoda pre prevádzku): Viditeľnosť je pre úspech prevádzky zásadná – tento priestor má výrazný “traffic” aj expozíciu. Priama viditeľnosť projektu z mosta Apollo Projekt je situovaný na jednej z najfrekventovanejších križovatiek v Bratislave Prirodzené miesto stretávania na novom námestí s rozlohou vyše 6 000 m² 0,5 minúty od najbližšej autobusovej zastávky 1 minúta od medzinárodnej autobusovej stanice a nákupného centra Stanica Nivy 1 minúta – zóna cca 500 bytov (stabilná klientela v pešej dostupnosti) 1 minúta – Dulovo námestie Lokalita, ktorá predáva. Zwirn je moderná mestská štvrť s rezidentmi, kanceláriami a retailom – luxusná, prestížna adresa s už vybudovaným ekosystémom služieb a plne obsadenými nájomcami. Kľúčový benefit - Nivy sú doslova hneď vedľa – vysoká frekvencia ľudí a prirodzený “ťah” z jedného z najživších dopravno-obchodných uzlov v meste. Zároveň ste v kontakte s rozvíjajúcim sa bratislavským downtownom, ktorý dlhodobo zvyšuje kúpnu silu, návštevnosť aj atraktivitu okolia. Výsledok: brutálny potenciál pre prevádzku, ktorá chce byť viditeľná a v centre diania – a pritom stále v širšom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Pre koho je priestor ideálny? - prémiové služby (beauty, zdravie, štúdio, showroom) - butik/špecializovaný obchod - moderné “grab & go” koncepty (podľa podmienok domu) Cena nájmu: dohodou - podľa variantu 60 m² alebo delenia: Zmluva na min. 3 roky. Depozit 2 mesačné nájomné.

Na prenájom obch. priestory na obchodnej ulici s dvoma výkladmi 80m2. Priestor pozostáva z obchodnej časti , zázemia, skladu , wc a kancelárie. Moznost vyuzitia na siroké spektrum ( obchod, kaviaren, barr, predajňa, a ine...)

OPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. Tieto priestory ponúkajú flexibilné využitie, od reprezentatívnych obchodných prevádzok a showroomov, cez štýlové kancelárie, až po kreatívne ateliéry. Vďaka prestížnej adrese, veľkým výkladom a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. DISPOZÍCIA PRIESTOROV Na 1. NP sa nachádza obchodný priestor s výkladom. Plocha predstavuje 290 m2 so svetlou výškou až do siedmich metrov. Tento priestor je možné prepojiť s priestorom na 2. NP s rozlohou 365 m2. Oba priestory je možné prenajať aj samostatne. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a teda priestor je ideálny pre retail, showroom alebo prémiový boutique. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. OPIS LOKALITY Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH: • Obchodný priestor na 1. NP, nájomné 17 EUR/m2 bez DPH • Administratívny priestor na 2. NP, nájomné 15 EUR/m2 bez DPH Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

Odstúpenie obchodného priestoru v centre Bratislavy – Pasáž Luxor, Grösslingová 5 Ponúkame na odstúpenie reprezentatívny obchodný priestor situovaný v atraktívnej lokalite historického centra Bratislavy, v Pasáži Luxor na Grösslingovej ulici. Priestor sa nachádza na prvom podlaží pasáže v bezprostrednej blízkosti vstupu z ulice, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť. Budova je zároveň nepretržite monitorovaná kamerovým systémom, zabezpečená 24/7 recepciou a SBS ochranou, čo poskytuje zvýšený komfort a bezpečnosť. Celková výmera priestoru je 61,17 m². Dispozičné riešenie umožňuje flexibilné využitie a priestor je ideálny najmä pre módny butik / predajňu , prípadne iné obchodné alebo službové prevádzky. Ekonomické podmienky prenájmu: • Nájomné: 9,50 € / m² / mesiac + DPH • Služby: 3,50 € / m² / mesiac + DPH • Energie (elektrina, voda, plyn, odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov): priemerne 146 € / mesiac + DPH Odstupné za prenechanie priestoru s kompletným zariadením: 9 000 € Priestor predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľské subjekty hľadajúce stabilné a dobre dostupné miesto v centre mesta pri zachovaní nízkeho a výhodného nájmu. Od 1.4.2026 (po dohode možné skôr). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vam Na prenájom nebytový priestor s vlastným vchodom priamo z ulice. Táto ponuka je výbornou príležitosťou ak hľadáte malý priestor za malé náklady. Výhody nehnuteľnosti : + vstup priamo z terasy/ulice + priestor s vodou a odpadom + vykurovaný priestor + nízke náklady + prístupné spoločné priestory s toaletou Náš názor : Priestor je vhodný ako sklad, mala prevadzka na ponuku služieb, výdajné miesto balíkov alebo kancelária. Nebtový priestor : Bratislava, Znievska 19 Podlahová plocha: 16 m2 prízemie Cena nájmu : 250 €/mesiac + Energie (elektrika podla realnej spotreby) . Vratný depozit 250 €

Ponúkam na prenájom kompletne pripravený nebytový priestor (elektrina, voda, kúrenie, vetranie, recepcia, parkovanie) vhodný na masáže, fyzioterapiu alebo rehabilitačné služby, služby spojené so starostlivosťou o svoje telo. Priestor spĺňa hygienické požiadavky, má samostatné sociálne zariadenie, šatne, recepciu a dobrú dostupnosť, autobusová zástavka rovno pred priestorom. Samotný priestor má 13,5m2.

EXPAT EXPERTS | Obchodno-kancelárske priestory so samostatným vchodom, s možnosťou využiť ako ateliér či showroom, 59 m2, vysoký strop, na prízemí nového bytového domu v uzavretom areáli na Metodovej, pri OC Central, oproti gymnáziu na Metodovej, možný parking vo dvore pre 2 autá. Vzhľadom na uzamknutý areál sú priestory vhodné pre firmu, ktorú navštevujú klienti, ktorí prichádzajú na vopred dohodnuté termíny. Nie je vhodné pre prevádzky, ktoré potrebujú prístup ľudí z ulice v ktorúkoľvek hodinu s voľným pohybom po okolí vstupu do priestoru. Priestor je možné využiť - pri menšom počte klientov za deň aj ako priestor na starostlivosť o telo (salón) - v prípade že postačuje doplnenie 1 umývadla pred vstupom do kuchynky. V prípade nutnosti doplniť toaletu alebo sprchu (masérsky salón) toto nie je technicky možné. Priestor je skolaudovaný ako kancelársky priestor, v prípade podpisu nájomnej zmluvy na salón s nutnosťou doplniť druhé umývadlo, sa podpíše nájomná zmluva, následne sa počká na pokyny z hygieny (Úrad verejného zdravotníctva SR), umiestni sa druhé umývadlo podľa požiadaviek úradu a následne si nájomník môže priestor aj skolaudovať na iné ako kancelárske využitie. V prípade, že úrad priestor neschváli, skončí sa nájomná zmluva bez sankcií. Dispozícia: Celková rozloha 59 m2; situované na prízemí nového bytového domu 1x otvorený priestor 52m2, do ktorého sa vstupuje priamo z exteriéru, 7m2 zázemie: malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Vybavenie: Priestory aj budova boli postavené v roku 2020. Hliníkové okná a dvere, dlažba na podlahe (teraz je na podlahe šedá vinylová podlaha, ktorú dal položiť na dlažbu aktuálny nájomník), sadrokartónový strop, 3x stropná klimatizácia, kúrenie radiátormi, teplo privádzané do domu z teplárne Zázemie - malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Stropné osvetlenie - visiace lampy Internet - v priestore je privedený optický internet od Orange. Elektronický vrátnik s možnosťou otvoriť bránku na pozemok prichádzajúcim klientom. Brána pre autá sa otvára diaľkovým ovládačom. Popis lokality: Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Jednoduchý prístup klientov prostredníctvom hromadnej dopravy alebo vlastným autom, s možnosťou parkovať v OC Central. V lokalite je taktiež parkovanie cez parkovací systém PAAS priamo pred vstupom do areálu. Cena a doplňujúce info: Nájomné 16 Eur/m2/mesiac plus DPH, plus energie 5 Eur/m2/mesiac plus DPH. Je možné prenajať si 2 parkovacie miesta vo dvore, za 65 Eur/mesiac (780 Eur/rok) plus DPH. 1-mesačný depozit vrátane energií 1-mesačná provízia pre RK (bez energií) Min. 1-2 ročná nájomná zmluva. Parkovanie pre návštevy je možné na okolitých uliciach cez PAAS systém alebo aj v nákupnom centre OC Central (3 hodiny zdarma). Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

EXPAT EXPERTS | Obchodné priestory so samostatným vstupom priamo zo Štúrovej ulice, 228 m2, možnosť parkovania a zásobovaniaz dvorovej časti budovy Dispozícia: Obchodné priestory sú situované cez dve podlažia a prepojené interiérovým schodiskom. Priestory sú bez interiérových priečok ako open space, v zadnej časti je priamy prístup pre zásobovanie a vstup pre personál. Vybavenie: Drevené výklady do ulice, hliníkové veľkoplošné okná do dvora, bezpečnostné sklá, alarm, štrukturovaná kabeláž, optický internet, Lokalita: Obchodné priestory sa nachádzajú v polyfunkčnej historickej budove s prístupom zo Štúrovej ulice ako aj z Gajovej ulice autom, zástavka MHD 1 min, v okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť Starého mesta - banky, obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, 5 min autom na D1 a R7 Cena a doplňujúce info: 3.780.- EUR + energie + obslužné náklady 2,90 EUR/m2 (OLO, prevádzka parkovacieho systému na parkovisku, celoročná údržba parkoviska, chodníkov a vstupu do budovy, prevádzka výťahu, osvetlenie, vykurovanie a upratovanie spoločných priestorov) cena za parking 200Eur/ mes.+DPH + provízia RK Voľné od januára 2026 Obchodné priestory sú vhodné na prevádzku banky, poisťovne, architektonického štúdia, showroom, obchod. NIE SÚ VHODNÉ na reštauráciu, pekáreň, prípadne inú energeticky náročnú prevádzku z dôvodu obmedzenej voľnej kapacity ističov/siete Zásobovanie a parkovanie k priestoru je možné realizovať z dvorovej časti nehnuteľnosti na parkovisku prístupnom z Gajovej ulice od Modrého kostolíka. Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Komerčný priestor na zdravotnícke účely, 178 m2, výborná lokalita v centre mesta Dispozícia: Komerčný priestor na zdravotnícke účely, celková rozloha 420m2, situovaný na 3. poschodí (5) v budove s výťahom. Chodba, 10 miestností, kuchyňa, sprchy, toalety. K DISPOZÍCII JE UŽ IBA ĽAVÁ STRANA PRIESTOROV O ROZLOHE 178 m2, DETAIL V PÔDORYSE Vybavenie: Nezariadený, možnosť dispozičných úprav. Popis lokality: Nachádza sa v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 4€/m2/mes. + provízia RK K dispozícií 2-3 parkovacie miesta za100€ mesačne každé. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke

[b] EXPAT EXPERTS | Vynikajúci obchodný priestor 100m2 v novostavbe, super lokalita Dispozícia:[/b] celková rozloha 100m2; situovaný na prízemií v polyfunkčnej budove; Vstup s výkladom priamo z ulice, 3 priestranné presvetlené miestnosit, samostatná toaleta, predpríprava na kuchyňu. [b]Vybavenie: [/b] Prenajíma sa nezariadený; pripravený pre nového nájomcu. [b]Popis lokality:[/b] Vyhľadávaná, dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou; kompletna občianska vybavenosť v okolí. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena nezahŕňa energie [b]+ provízia RK[/b] K dispozícií ihneď. [b]Tešíme sa na Vás pri obhliadke![/b]

EXPAT EXPERTS | Lukratívny, výnimočný obchodný priestor 614m2 v centre mesta Dispozícia: celková rozloha 614m2; situovaný na prízemií (4) v nádherne zrekonštruovanej budove; Priestor pozostáva z hlavnej, reprezentatívnej plochy o výmere 561m2, ďalej skladových miestnosti, kuchynky, zázemia, toaliet. Vybavenie: Priestory sú k dispozícií na prenájom nezariadené, pripravené pre nového nájomcu. Popis lokality: Obchodný priestor sa nachádza priamo v centre mesta, na jednej z najobľúbenejších a najfrekventovanejších ulíc v Bratislava – priamo na Obchodnej ulici, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí – množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb a všetky benefity, ktoré prináša mestská časť Staré Mesto. Ide o dynamickú mestskú zónu s celodenným pohybom rezidentov, administratívnych pracovníkov aj turistov. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená viacerými linkami MHD v pešej dostupnosti. Táto adresa predstavuje ideálne miesto pre podnikanie s dôrazom na viditeľnosť, dostupnosť a prestíž centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 12€/m2/mesačne + DPH + provízia RK Cena energií 4,50€/m2/mesačne + DPH. V prípade záujmu sú k dispozícií na prenájom 2 parkovacie miesta v podzemnom parkovisku budovy za 150€/miesto/mesačne + DPH. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: Mestská časť: BA III, Nové Mesto Výmera: 300 m2 Stav: novostavba Lokalizácia: prízemie Vhodné na: neurčené Zázemie: áno Parkovanie: pred objektom Elektrina: áno Voda: áno Vykurovanie: áno Klimatizácia: neuvedené Vzduchotechnika: neuvedené Denné svetlo: áno Cena nájom: 2600,-€ / mesiac + DPH Cena služby: 390,-€ / mesiac + DPH Elektrina: na základe skutočnej spotreby - samostatný merač Vykurovanie: 0,8-€ / m2 / mesiac + DPH Voda: v cene nájmu Cena parkovanie: neuvedené Iné: možnosť prenájmu skladových priestorov v rozlohách od 405m2 (samostatné jednotky) na poschodí, dostupné s nákladným výťahom V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

PRENÁJOM – Showroom / kancelárie 356,8 m² Zadunajská cesta, Bratislava – Petržalka Samostatný vstup | 8 parkovacích miest | Výborná dostupnosť --- ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Ponúkame na prenájom reprezentatívny nebytový priestor s výmerou 356,8 m², situovaný na Zadunajskej ceste 12 v Bratislave – Petržalka, v bezprostrednej blízkosti Einsteinovej ulice, Mosta SNP, Auparku, Digital Parku a Incheby. Priestor je ideálny pre: * showroom / predajné priestory * sídlo spoločnosti * klientské centrum * kombináciu administratívy a skladovo–výrobnej časti * technické alebo servisné prevádzky --- DISPOZÍCIA Celková výmera: 356,8 m² * Prízemie (cca 240 m²) – hlavný otvorený priestor vhodný ako showroom alebo open-space kancelária, zázemie, kuchynka, sociálne zariadenia * Galéria / poschodie (cca 116 m²) – kancelárie, rokovacia miestnosť, administratívne priestory ✔ Samostatný vstup z exteriéru ✔ Priamy prístup bez spoločných vstupných priestorov ✔ Klimatizácia ✔ Vykurovanie plynovým kotlom ✔ Optický internet --- PARKOVANIE K dispozícii je až 8 vyhradených parkovacích miest priamo pred objektom – výnimočná výhoda v tejto lokalite. Možnosť prenájmu podľa potreby nájomcu. --- LOKALITA – STRATEGICKÁ DOSTUPNOSŤ Zadunajská cesta patrí medzi najlepšie dopravne dostupné časti Petržalky: * 2 minúty na Einsteinovu ulicu – napojenie na D1 / D2 / D4 * Most SNP – okamžitý prístup do Starého Mesta * Pešia dostupnosť: Aupark, Digital Park, Incheba * MHD zastávka v blízkosti objektu Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré potrebujú: * rýchlu logistiku, * dostupnosť pre klientov, * reprezentatívnu adresu v blízkosti centra mesta. --- CENA Nájomné: 11,00 €/m² / mesiac = cca 3 925 € / mesiac Prevádzkové náklady – správa: cca 1 000 € / mesiac * energie podľa skutočnej spotreby Možnosť dlhodobého nájmu. --- VÝHODY PRE NÁJOMCU * Stabilný objekt v etablovanej lokalite * Flexibilná dispozícia * Kombinácia showroomu a kancelárií v jednom priestore * Výborná viditeľnosť a dostupnosť * Parkovanie priamo pri objekte * Okamžitá dostupnosť --- VHODNÉ PRE * Výrobu a predaj (napr. tieniaca technika, interiérové riešenia, technológie) * IT a servisné spoločnosti * Architektonické a dizajnérske štúdiá * Distribučné alebo obchodné firmy --- DOSTUPNOSŤ Priestor je k dispozícii podľa dohody. --- KONTAKT V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom atraktívne nebytové priestory s celkovou výmerou 308 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Vajnorskej ulici. Priestory sa nachádzajú na frekventovanom a výborne viditeľnom mieste priamo od ulice. Veľký výklad poskytuje ideálny priestor na prezentáciu Vašej značky a reklamy, vďaka čomu Vaše podnikanie získa maximálnu pozornosť okoloidúcich. Dispozične sú priestory rozdelené na dve podlažia prepojené schodiskom: • Prízemie (cca 100 m²) s nadštandardnou výškou stropu 3,4 m – ideálne ako showroom, predajňa alebo klientská zóna. • Suterén (cca 200 m²) s výškou stropu 2,7 m, kde sa nachádzajú 2 samostatné sklady, kuchynka a toaleta, čo poskytuje plnohodnotné zázemie pre zamestnancov aj prevádzku. Priestor je vhodný ako skladové, administratívne alebo servisné zázemie, prípadne ako rozšírenie obchodnej časti. Veľkou výhodou je variabilita dispozície – priečky zo sadrokartónu umožňujú jednoduché úpravy podľa potrieb nového nájomcu (po dohode s majiteľom). Priestory si tak môžete prispôsobiť presne podľa charakteru Vášho podnikania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Len 2 minúty pešo sa nachádza OC VIVO!, v blízkosti je aj OC Centrál, čo zabezpečuje vysoký pohyb ľudí a potenciálnych zákazníkov. K priestorom patria: • 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pri vstupe, • 1 parkovacie miesto v garáži s priamym vstupom do priestorov, • možnosť parkovania na veľkom parkovisku v blízkosti objektu. Ak hľadáte reprezentatívne, priestranné a flexibilné priestory na dlhodobý prenájom v strategickej lokalite, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena: 1.900 € / mesiac + energie Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0905 456 542 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Vaše nové podnikateľské miesto môže začať písať svoj príbeh práve tu.

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom samostatná miestnosť na Hlbokej ulici v rezidencii Hlboká 7 na ulici Hlboká cesta, mestská časť Staré Mesto. Ideálny samostatný priestor pre maséra s lehátkom, ktorý ocení aj ďalšie benefity, ktoré táto ponuka zahŕňa a to recepcia, časť vyhradená pre fitness, kozmetiku. Miestnosť je vo výmere 15m² a je zariadená. Cena za prenájom je 390,- EUR / mesiac Daný priestor sa nachádza v zabehnutom wellness centre 7 SPA, ktorá je situovaná v národnej kultúrnej pamiatke v blízkosti Horského Parku. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom otvorený priestor v rezidencii HLBOKÁ, na ulici Hlboká cesta, mestská časť Staré Mesto. Ideálny zariadený priestor pre manikérku, ktorý ocení aj ďalšie benefity, ktoré táto ponuka zahŕňa a to 24h.recepcia, masérska miestnosť, miestnosť na kozmetiku, fitness, sociálne zázemie,.. Cena za prenájom je 290,- EUR / mesiac Daný priestor sa nachádza v zabehnutom wellness centre 7 SPA, ktorá je situovaná v národnej kultúrnej pamiatke v blízkosti Horského Parku. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná agentúra Y A M I D O M I ponúka na prenájom rodinný dom vhodný na sídlo firmy a kancelárie. RD sa nachádza na lukratívnej adrese MUDROŇOVÁ. Dom pozostáva z dvoch podlaží, ktoré môžu slúžiť prepojene, alebo aj ako dve samostatné podlažia. Plocha 1 NP je cca 112 m2 a plocha 2 NP je cca 127 m2 spolu s balkónom a schodiskom. Rodinný dom je čiastočne zariadený. Vybavenie tvorí základný nábytok: 2x sedačka, obývačkové skrinky, šatníkové skrine, 2x kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, 2x kúpeľňa s vaňou a wc a 2x samostatné wc. K domu prislúcha záhrada, 2x garáž. Parkovanie možné vo dvore pre 4 autá. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie na dialnicu, MHD zastavka pri dome. 5 minút autom alebo MHD do centra mesta. V blízkosti sa nachádza Horský park, reštaurácie, obchody. Cena za prenájom je 3100 EUR plus energie. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačné nájomné 3100 EUR, kaucia 3100 EUR a provízia pre RK 1800 EUR. - energetický certifikát vyžiadaný

HERRYS - Na prenájom obchodné priestory vo frekventovanej lokalite HERRYS - Na prenájom obchodné priestory vo frekventovanej lokalite Obchodný priestor sa nachádza na Blagoevovej ulici č. 26. Priestor sa prenajíma nezariadený s možnosťou dozariadenia a prerobenia. Priestor disponuje dvomi vchodmi (zadný vchod so zásobovaciou rampou, predný vchod pre klientov). Uvedená cena je vrátane DPH.•úžitková plocha priestoru je 262 m2 •orientácia: Z/V •mesačné prevádzkové náklady: podľa spotreby BENEFITY •možnosť prispôsobenia podľa potrieb klienta •frekventované miesto DISPOZÍCIA Obchodný priestor disponuje dvomi vchodmi. Predný od sídliska - pre klientov a zadný od ekonomickej univerzity - pre zásobovanie. Priestor je možné predeliť priečkami. LOKALITA Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste na sídlisku Blagoevovej ulici, pri zástavke MHD oproti Ekonomickej Univerzite. V objekte sa nachádza prevádzka potravin, reštaurácia a bankomat. CENA Nájomné: 3 222,-€/mesiac vrátane DPHEnergie: podľa spotreby © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Na prenájom nebytový priestor o výmere 148 m², Bratislava, Historické centrum, Štúrova ulica Priestor s charakterom a potenciálom stať sa výraznou adresou pre Vaše podnikanie, bývalá Lúčnica. Nachádza v peknom historickom tehlovom dome v suteréne. Pozostáva: zo vstupnej chodby , predsiene, kuchyne,3 miestnosti. Ide o holopriestor v pôvodnom stave v suteréne obytného domu, ktorý poskytuje absolútnu slobodu vytvoriť interiér presne podľa Vašej vízie – bez kompromisov, bez obmedzení. Ideálne využitie: – reprezentatívny showroom – prémiové služby – dizajnové štúdio / ateliér – súkromná klinika / beauty koncept – moderné kancelárie – butikový obchod - reštaurácia - gastro-burger - hostel - masáže -komunitné centrum -centrum hier -hostel Veľkorysá výmera 148 m² umožňuje vytvoriť otvorený, vzdušný koncept alebo elegantné členenie podľa potrieb značky. Priestor má potenciál pôsobiť minimalisticky, industriálne alebo luxusne – podľa zvoleného architektonického smeru. Vhodné pre klienta, ktorý chce viac než len prenájom – chce adresu s identitou. Cena je uvedená bez energií. Cena nájmu je 2000 Eur,- vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom a depozit vo výške mesačného nájmu. V blízkosti sa na nachádzajú: centrum mesta, zástávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, pešia dostupnosť do úplného centra cca 2 min, v blízkosti Bratislavský hrad Nachádza sa v blízkosti ulíc: Štúrová,Medená, Jesenského,Grösslingova, Tallerova, Šafarikovo nám, Dunajská,Palackého Kúpeľná, Múzejná. #nebytovy priestor #kancelarienaprenajom #pracovnypriestor ,#coworkingsk, #obchodnypriestor #kancelarie# obchodnaprevadzka# kancelarie

Atraktívny obchodný priestor na frekventovanej Vajnorskej ulici Bratislava III – Nové Mesto | 300 m² | Parkovanie | Výborná dostupnosť Realitná kancelária HOUSE REALITY exkluzívne ponúka na prenájom veľkorysý a variabilný obchodný priestor s priamym vstupom z ulice, situovaný na jednej z najviditeľnejších a najvyťaženejších ulíc Bratislavy – Vajnorskej. Prečo práve tento priestor? Výborná viditeľnosť a reprezentatívna poloha Flexibilná dispozícia – prispôsobíte si ho podľa potrieb Priamy vstup z ulice + vstup z podzemnej garáže 2 parkovacie miesta priamo pred prevádzkou a 1 státie v podzemnej garáži Ideálne pre obchod, služby, kancelárie aj vzdelávanie Dispozícia a možnosti využitia • Prízemie (95 m²) – presvetlený open-space priestor bez priečok, klimatizovaný, s predprípravou na recepciu. Ideálny na showroom, predajňu, klientské centrum alebo prezentáciu značky. • Suterén (205 m²) – plnohodnotné zázemie pre firmu: sklad, kancelárie, výrobu, školiace priestory, kuchynka, 2 toalety, sprcha, technická miestnosť. Komfort dopĺňa priamy vstup z podzemnej garáže. Ideálne využitie • obchodná prevádzka / showroom • kancelárske priestory • služby a klientské centrum • školiace a vzdelávacie stredisko • jazyková škola, poisťovníctvo, administratíva Lokalita Nové Mesto patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Vajnorská ulica zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu, MHD priamo pri objekte a vysoký pohyb ľudí – ideálne pre podnikanie. Cena: 1 750 € / mesiac + 500 € energie, bez DPH. Prenajímateľ nie je platcom DPH. Prvé platby: nájomné 2250,- €, depozit 2250,- €, BEZ PROVÍZIE PRE RK! Rekonštrukcia alebo úpravy priestoru sú možné po dohode s majiteľom.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Laurinskej ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza v suteréne budovy. Úžitková plocha priestoru je 220 m2. Lokalita: pešia zóna, v blízkosti Hviezdoslavovho námestia a Michalskej ulice Dispozícia: priestor pozostáva z niekoľkých samostatných miestností, dámskych a pánskych toaliet, chodby a príručných miestností. Doteraz bol využívaný pre účely masážneho salónu. V budove sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky. Vstup do budovy je z pasáže, ktorá je prístupná z Laurinskej ul. a Gorkého ul. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Fixné služby mesačne : 600,- Eur + DPH Fixné služby zahŕňajú: a) správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení) b) využívanie klimatizačných zariadení a vykurovanie (dodávka plynu) c) využívanie ventilácie (vzduchotechniky) ako i spotreba elektrickej energie na spoločné priestory Energie spotrebované v priestore sa účtujú samostatne podľa spotreby. K priestoru je možné si prenajať parkovacie miesto v Garáži Opera za cenu 210,- EUR + DPH/mesiac. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s výkladmi do frekventovanej ulice. Úžitková plocha priestoru je 294 m2. K priestoru prislúcha terasa o ploche cca 33 m2. Lokalita: nové centrum mesta, v blízkosti križovatky Košická ul./Mlynské Nivy, nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice. Priestor sa prenajíma v štandarde, po predošlom nájomcovi. Priestor má otvorenú dispozíciu, bez členenia priečkami / možnosť dobudovania priečok. 3 x vstup z ulice, 1x otvorený vstup od recepcie/ rolovacia brána. Priestor má priznaný strop s viditeľnou vzduchotechnikou a rozvodmi, moderný industriálny štýl, veľkoformátová keramická dlažba v celom priestore, stropné kúrenie/chladenie. Toalety nie sú súčasťou priestoru, možnosť používania spoločných toaliet v lobby pri vstupe do budovy od podzemného parkoviska príp. možnosť dobudovania toaliet. V priestore je vybudovaný prívod vody a predpríprava pre vybudovanie toaliet príp. sprchy. Priestor má samostatné merače energií. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži, pre návštevy je vyhradené parkovanie/ hodinová sadzba. Priestor je veľmi dobre viditeľný z hlavnej cesty a prístupný pre peších. Zastávka MHD sa nachádza pred budovou. Priestor je vhodný pre showroom nábytku, špecializovanú predajňu, príp. denné bistro s kaviarňou. Viac informácií o tejto ponuke a foto priestoru Vám radi poskytneme na uvedenom kontakte. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor novostavbe v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladmi do frekventovanej ulice. Lokalita: Nivy, širšie centrum mesta, v blízkosti nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice. Úžitková plocha priestoru: cca 216 m2 Priestor má 1x vstup z ulice, 1x vstup z átria budovy a 1 vstup z recepcie. Priestor sa prenajíma v stave holopriestor. Dokončenie do štandardu si realizuje budúci nájomca, po dohode s prenajímateľom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, prevádzku služieb/ s výnimkou gastro prevádzky. Výborná viditeľnosť a dostupnosť z hlavnej ulice. Zastávka MHD sa nachádza pred priestorom. Min. doba nájmu je 5 rokov. Cena nájmu uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnej budove na Žižkovej ul. v Bratislave. Lokalita: nová rezidenčná štvrť, v blízkosti starého centra mesta, nábrežia a Mosta SNP. Úžitková plocha priestoru : 405 m2 (čistá plocha priestoru je 378 m2) Momentálne je priestor predelený na dve časti – obchodná časť s výkladmi o ploche cca 65 m2 so samostatným vstupom z ulice a kancelárska časť o ploche cca 340 m2 s oknami pozdĺž ulice a čelným výhľadom na Dunaj a nábrežie. V priestore sú vybudované dámske a pánske toalety. Priestor je prístupný aj z recepcie budovy. Priestor je zariadený v industriálnom štýle - priznané technológie v strope, špeciálna betónová podlaha, kúrenie/chladenie cez stropné zabudované jednotky, otvárateľné okná, sanita na toaletách, PC kabeláž. Vysoká variabilita úpravy priestoru, možnosť zmeny účelu využitia priestoru, odstránenia priečok a pod. Parkovanie pre návštevy v podzemnej garáži, alebo na vonkajšom parkovisku. Možnosť prenájmu parkovacích miest. Lukratívna adresa pod Bratislavským hradom je pokračovaním mestského centra s mnohými reštauráciami, barmi a obchodmi s výnimočným verejným priestorom s nádychom histórie. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnom objekte na ul. Stará Vajnorská v Bratislave. Priestor je dvojpodlažný, výklady sú orientované do hlavnej cesty a parkoviska pred budovou. Úžitková plocha: cca 360 m2 Svetlá výška: 3,55 m Priestor pozostáva z predajnej plochy, skladu a kancelárií. Toalety a kuchynka sa nachádzajú na chodbe. Prístup na poschodie vnútorným schodiskom, alebo výťahom, ktorý sa nachádza na chodbe. Rozmery el. brány: š. 3,20 m x v. 2,62 m, Prístup nákladným autom. Areál je strážený, prístup 24/7. Pre klientov je k dispozícii parkovisko pred priestorom. Priestor je vhodný pre showroom /vzorkovňu, špecializovanú predajňu a pod. Cena uvedená v inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a dph. Poplatok za strážnu službu je 0.30 Eur/m2/mesiac. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 3 mesačných nájmov. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Apollo Business Centre na Prievozskej ul. v Bratislave – m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladmi do vonkajšieho átria. Úžitková plocha priestoru je cca 425 m2 Priestor má prevažne obdĺžnikový tvar s dvoma vstupmi. Prenajíma sa v štandarde po predošlom nájomcovi - škôlka. V priestore sú vybudované toalety. Podlaha dlažba, kúrenie/chladenie stropnými fancoils, samostatné merače energií. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Zásobovanie je možné z bočnej strany priestoru. V komplexe Apollo BC II sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky so zameraním na služby občianskej vybavenosti - kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, drogéria, kaderníctvo a iné. Podmienky nájmu: Základný nájom: predmetom dohody Prevádzkové náklady: 6.00 EUR/m2/mesiac + DPH Doba nájmu: 5 rokov Kaucia: 3 mes. nájom Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor novostavbe v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladmi do frekventovanej ulice. Lokalita: Nivy, širšie centrum mesta, v blízkosti nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice. Úžitková plocha priestoru: cca 114 m2 Priestor sa prenajíma v stave holopriestor. Dokončenie do štandardu si realizuje budúci nájomca, po dohode s prenajímateľom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, prevádzku služieb/ okrem gastro prevádzky. Výborná viditeľnosť a dostupnosť z hlavnej ulice. Zastávka MHD sa nachádza pred priestorom. Min. doba nájmu je 5 rokov. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Nám. 1 Mája v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladom a orientáciou do Kollárovho nám. Lokalita: centrum mesta, v blízkosti Obchodnej ulice a Nám. 1 Mája Úžitková plocha priestoru je 184 m2 z toho plocha skladu je cca 23 m2. Priestor pozostáva z otvorenej predajnej plochy, toaliet pre zamestnancov, skladu a príručnej miestnosti. Toalety pre zákazníkov sú zdieľané so susednou prevádzkou/ reštaurácia. Podlaha dlažba, znížený SDK strop so svietidlami, kúrenie/chladenie stropnými fancoils, vzduchotechnika, samostatné merače energií. Podmienky nájmu: Výška nájmu 18.50 EUR/m2/mesiac bez DPH Výška prevádzkových nákladov je 5.90 EUR/m2/mesiac bez DPH Min. doba nájmu je 5 rokov Indexácia nájmu Nájom sa platí kvartálne vopred Kaucia vo výške 3 mes. nájmov Prenajímateľ poskytne záujemcovi obdobie na prerábku priestoru a nájomné prázdniny počas doby nájmu (5-10 mes.) Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži v cene 155 EUR/mesiac bez DPH. Priestor je vhodný pre rôzne obchodné účely, malé bistro/kaviareň a pod. Možnosť prenájmu vonkajšej terasy, ktorá je v správe mesta. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Viac informácií o tejto ponuke a podmienky nájmu Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Nám. 1 Mája v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladmi do ulice. Lokalita: centrum mesta, v blízkosti Kollárovho nám. a Obchodnej ulice. Úžitková plocha priestoru je 241 m2. Priestor pozostáva z otvorenej predajnej plochy a soc. zázemia – toalety, miestnosť pre upratovačku. Presklená fasáda z dvoch strán priestoru zabezpečuje výbornú viditeľnosť priestoru. Priestor má tri vstupy z ulice. Podlaha dlažba, znížený SDK strop so svietidlami, kúrenie/chladenie stropnými fancoils, samostatné merače energií. Priestor je vhodný pre showroom, poradenské, finančné centrum, príp. beauty salón, medicínske centrum a pod. Nie je vhodný pre gastro prevádzku. Podmienky nájmu: Výška nájmu 25 EUR/m2/mesiac bez DPH Výška prevádzkových nákladov je 5.90 EUR/m2/mesiac bez DPH Min. doba nájmu je 5 rokov Indexácia nájmu Nájom sa platí kvartálne vopred Kaucia vo výške 3 mes. nájmov Prenajímateľ poskytne záujemcovi obdobie na prerábku priestoru a nájomné prázdniny počas doby nájmu (6-8 mes.) Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži v cene 155 EUR/mesiac bez DPH. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnom objekte na ul. Stará Vajnorská v Bratislave. Priestor je dvojpodlažný, prepojený vnútorným schodiskom. Lokalita: širšie centrum mesta, Zlaté Piesky, v blízkosti križovatky Vajnorská ul./Rožňavská ul. a Cesty na Senec. Úžitková plocha priestoru je cca 372 m2, z toho plocha prízemia je cca 192 m2 a plocha poschodia cca 180 m2. Na prízemí sa nachádza obchodno-kancelársky priestor, dve kancelárie a sklad o ploche cca 38 m2. K skladu prislúcha nakladacia rampa a brána o rozmere šírka 210 cm, výška 258 cm. Kúrenie: samostatný plynový kotol a radiátory. Toalety a kuchynka sa nachádzajú na vonkajšej chodbe pri priestore. V rámci spoločných priestorov, v blízkosti vstupu do priestoru, sa nachádza osobný výťah. Energie majú samostatné merače a účtujú sa podľa spotreby. Zábezpeka je vo výške 3 mesačných nájmov. Strážna služba: 0,30 EUR/m2/mesiac. Areál je strážený, prístup 24/7. Pre klientov je k dispozícii parkovanie zdarma na parkovisku pred budovou. Možnosť prenájmu parkovacích miest v cene 60,- EUR/mesiac bez DPH. Priestor je vhodný pre showroom /vzorkovňu, špecializovanú predajňu a pod. Cena uvedená v inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a dph . Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.