Obchody na prenájom, Bratislavský kraj

Ako majiteľ nehnuteľnosti ponúkame na prenájom obchodný priestor na prízemí 9-poschodovej administratívnej budovy v srdci Ružinova na Drieňovej 34. Priestor disponuje veľkým výkladom do ulice, klimatizáciou, kuchynkou a dvoma samostatnými sociálnymi zariadeniami. Nájomné: 12,46 €/m² mesačne bez DPH Energie: 5,80 €/m² mesačne bez DPH K cene bude účtovńa DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov. Nájomné sa platí jeden mesiac vopred. K priestoru je možné prenajať aj jedno parkovacie miesto. Priestor je voľný po dohode.

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový komerčný priestor s kanceláriou v atraktívnej priemyselnej časti Devínska Nová Ves na Opletalovej ulici, v areáli novej STK. Moderný priestor s vysokými stropmi, elektronickou bránou a samostatným vstupom ponúka široké možnosti využitia pre rôzne typy podnikania. Priestor je ideálny napríklad pre skladové alebo logistické zázemie, e-shop, showroom, technickú dielňu, montážnu prevádzku alebo inú podnikateľskú činnosť podľa dohody s majiteľom. Základné info: • celková úžitková plocha 81,75m² + kancelária 14,99m², celková plocha 96,74m² • úplne nový priestor – ešte nebol využívaný • vysoké stropy a elektronická vstupná brána • samostatný vstup mimo prevádzky STK • možnosť vytvorenia vlastného sociálneho zázemia (WC, sprcha) • samostatné merače energií • svetlý priestor s oknami a možnosťou vetrania • nové podlahy a moderné prevedenie • parkovanie v cene nájmu • možnosť úprav priestoru podľa požiadaviek nájomcu • vhodné aj pre väčšie vozidlá alebo technické zázemie • voľný ihneď Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej časti Devínska Nová Ves, len pár minút od Volkswagen Slovakia, s výborným napojením na diaľnicu a jednoduchou dostupnosťou pre zamestnancov aj klientov. Lokalita ponúka výborné podnikateľské zázemie, množstvo okolitých prevádzok a bezproblémový prístup aj pre dodávky či väčšie vozidlá. Parkovanie je zabezpečené priamo pri objekte. Cena: 1.300 € / mesiac Dĺžka nájomného vzťahu aj výška depozitu sa nastavujú individuálne podľa typu využitia priestoru a vzájomnej dohody. Preferovaný je stabilný a dlhodobejší prenájom, ideálne na obdobie približne 5 rokov, pričom majiteľ pristupuje ku každému záujemcovi individuálne a je otvorený dohode aj prípadným úpravám priestoru podľa potrieb budúceho nájomcu. Názor makléra: Tento priestor pôsobí moderne, čisto a zároveň veľmi prakticky. Veľkou výhodou je kombinácia reprezentatívneho vzhľadu, technického zázemia a flexibility využitia. Samostatný vstup, vysoké stropy, veľká elektronická brána a kancelária vytvárajú ideálne podmienky pre firmy, ktoré hľadajú funkčný, ale zároveň reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie. Lokalita v blízkosti Volkswagenu a rýchle napojenie na diaľnicu robia z tejto ponuky výbornú príležitosť pre stabilné podnikanie s dlhodobým potenciálom. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom štýlový a atraktívny komerčný priestor s výmerou cca 220 m² na prestížnej adrese Špitálska 10 v absolútnom centre Bratislavy – Staré Mesto. Priestor sa nachádza v suteréne, avšak disponuje kľúčovou výhodou – priamym, samostatným vstupom priamo z hlavnej ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a pohodlný prístup pre klientov aj návštevníkov. Vďaka výbornej technickej vybavenosti je nehnuteľnosť ideálna na prevádzkovanie baru, nočného klubu, reštaurácie, gastro podniku alebo reprezentatívnych office / showroom priestorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: Komerčný priestor (bar, klub, gastro, office) Celková výmera: cca 220 m² Umiestnenie: Suterén s priamym vstupom z hlavnej ulice Kolaudácia: Nová kolaudácia (2023 / 2024) Sociálne zariadenia: 4x WC Kúrenie: Vlastný kotol Vzduchotechnika: Nová, výkonná vzduchotechnika Dostupnosť: Voľný ihneď DISPOZÍCIA Priestor má výborné dispozičné možnosti s veľkorysou úžitkovou plochou 220 m². Vstup pre zákazníkov vedie priamo z rušnej hlavnej ulice. Súčasťou priestoru je vytvorené zázemie so 4 samostatnými toaletami. Vzhľadom na otvorenosť a variabilitu si nový nájomca môže interiér prispôsobiť presne podľa potrieb svojej prevádzky. VYBAVENIE A TECHNICKÉ ŠTANDARDY Priestor prešiel technickou prípravou a disponuje kľúčovými prvkami pre náročné prevádzky: Nová vzduchotechnika: Výkonný systém vzduchotechniky zabezpečuje kvalitné odvetrávanie, čo je nevyhnutný štandard pre gastro, barové a klubové prevádzky. Vlastné kúrenie: Vykurovanie je riešené vlastným kotlom, čo nájomcovi poskytuje plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Kolaudácia: Priestor disponuje novou kolaudáciou z rokov 2023/2024. Stav nehnuteľnosti: Priestor je pripravený na dokončenie/investíciu podľa vizuálu a konceptu nového nájomcu (fit-out). LOKALITA & LIFESTYLE Špitálska ulica patrí medzi ikonické a mimoriadne frekventované adresy v Starom Meste. Pohyb ľudí: Lokalita s vysokou hustotou chodcov, turistov a študentov počas celého dňa aj noci. Dostupnosť: Výborná dopravná napojenosť, zastávky električiek sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Okolie: Kamenné námestie, Námestie SNP, Obchodná ulica a historické centrum sú vzdialené len pár krokov. Pre koho je priestor ideálny? Pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá unikátny priestor v centre mesta na vybudovanie vyhľadávaného podniku, baru, reštaurácie či štýlového kancelárskeho zázemia. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 1 400 € / mesiac Energie a služby: Platia sa samostatne podľa skutočnej spotreby Vratná kaucia: 1 400 € Provízia pre RK: 0 € (BEZ PROVÍZIE PRE RK) PREČO PRÁVE TENTO PRIESTOR? Top adresa na Špitálskej 10 v centre Starého Mesta Priamy samostatný vstup z hlavnej ulice Nová, výkonná vzduchotechnika v cene Nová kolaudácia 2023 / 2024 Vlastný kotol na kúrenie 4x toaleta Plocha až 220 m² za výhodných 1 400 € / mesiac Prenájom priamo bez provízie pre RK K dispozícii okamžite ZAUJAL VÁS TENTO PRIESTOR? Ak hľadáte priestorné komerčné priestory v centre mesta pre Váš úspešný biznis, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117 Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!

HERRYS - Na prenájom praktický priestor vhodný pre služby na Grösslingovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný nebytový priestor vhodný pre služby v historickej budove na prestížnej Grösslingovej ulici v bratislavskom Starom Meste.Priestor má výmeru 25 m2 sa nachádza, 1. poschodí a pozostáva z hlavnej pracovnej miestnosti orientovanej do ulice Grösslingová, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, oddeleného WC a vstupnej predsiene s možnosťou úložného priestoru. Veľké okno zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a vytvára príjemné prostredie pre prácu aj stretnutia s klientmi.Vďaka vlastnému zázemiu a výbornej polohe je priestor ideálny najmä pre:•kozmetické/estetické štúdio, •fyzioterapiu/masáže, •psychologickú alebo terapeutickú poradňu, atď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE•prestížna adresa v centre Bratislavy - Grrösslingova ulica •vlastná kúpeľňa a samostatné WC •klimatizácia •dostatok denného svetla •pešia dostupnosť Eurovea, Nivy aj historické centrum •výborná dostupnosť MHD •voľný ihneď •výška nájmu 800 € zahŕňa aj energie a wifi pripojenie BENEFITY •vlastné sociálne zázemie •klimatizácia •výborná dostupnosť MHD •množstvo služieb v bezprostrednom okolí •okamžite pripravené na používanie DISPOZÍCIA Priestor pozostáva zo vstupnej predsiene s možnosťou úložného priestoru, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom a hlavnej miestnosti, ktorá tvorí dominantnú časť priestoru. Veľké okno zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru pre prácu aj prijímanie klientov. LOKALITA Grösslingová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Nachádza sa na pomedzí historického centra a moderného downtownu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj podnikateľov.V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Eurovea a Nivy, historické centrum mesta, množstvo kaviarní, reštaurácií, bánk, úradov a ďalších služieb. Lokalita je obľúbená medzi odbornými profesiami, poradenskými spoločnosťami aj poskytovateľmi služieb v oblasti zdravia a krásy.Výborné dopravné napojenie, blízkosť zastávok MHD a kompletná občianska vybavenosť robia z Grösslingovej ideálne miesto pre podnikanie v centre Bratislavy. CENA prenájom: 800 EUR (vrátane energií a internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný obchodno-prevádzkový priestor o úžitkovej ploche 594 m2 v obchodnom dome Saratov na frekventovanej Saratovskej ulici v meste Bratislava, časti Dúbravka. ➔ Priestor bol v minulosti využívaný pre účely kasína, pričom jeho dispozícia je na 1. podzemnom podlaží. ➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného domu Saratov, ktorého prevádzky ponúkajú služby z rôznych oblastí, a to: ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Slovenská sporiteľňa ▪︎ Billa ▪︎ DM drogéria ▪︎ Benu lekáreň ▪︎ Papiernictvo Ševt ▪︎ Služby Alza Box, Z-Box a Slovenská pošta Box Základné údaje: ▪︎ Ponúkané priestory sú situované na 1. podzemnom podlaží OD Saratov ▪︎ Súčasťou ponúkaného priestoru je aj sociálne zázemie (oddelené toalety pre mužov a ženy) ▪︎ Úžitková plocha priestorov je 594 m² ▪︎ Obchodný dom je vybavený eskalátormi ▪︎ Súčasťou obchodného domu je reštaurácia s kaviarňou ▪︎ Parkovanie je zabezpečené priamo pred objektom ▪︎ Zabezpečenie starostlivosti o priestory Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ V okolí je kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť ▪︎ Prístup MHD priamo pred budovou OD Saratov II ▪︎ Pošta priamo v budove ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica ▪︎ Široký výber reštaurácií ▪︎ Supermarkety a potraviny ▪︎ Mestský úrad Dúbravka ▪︎ Lekáreň ▪︎ Autoservis ▪︎ Notár Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Nemocnica Bory: 4,0 km ▪︎ Výstup a vstup do mesta prostredníctvom diaľnice D2 Nájomné podmienky: ▪︎ Obchodné priestory: 8,00 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky vrátane kúrenia: 5,65 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Priama spotreba za vodné, stočné a dodávky elektriny: 75,00€ bez DPH / mesiac Doplňujúce informácie: ▪︎ Ponúkané priestory sú situované v obchodnom komplexe, ktorý pozostáva z množstva rôznorodých samostatných obchodných prevádzok, ako aj reštaurácie a kaviarní. ▪︎ Objekt obchodného domu sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Saratovská. Pôdorysy priestoru nájdete na tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EsoR6DX-pURJhunRaOnklBMBOaxuPaoR2dBkXI_1BEy-ZA?e=3Fge2b. V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom showroomový priestor o výmere 213 m2, ktorý je situovaný v tesnej blízkosti frekventovanej 4 prúdovej cesty Rožňavskej ulice v meste Bratislava. ➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného centra NEW LIVING CENTER, ktorých 12 obchodných prevádzok sa zameriava na oblasť bývania a dizajnu. ➔ Vedľa obchodného centra sa nachádza čerpacia stanica SHELL ako aj kúpelňové centrum ViVa. ➔ Veľkokapacitné parkovisko, ktoré je tesne pri obchodnom centre iba dotvára atraktívnosť tejto ponuky. Základné informácie o showroome: ▪︎ Priestor je situovaný v najlepšej časti obchodného centra a to pri jeho hlavnom vchode, ▪︎ Úžitková plocha 213m², ▪︎ Súčasťou showroomu je presklená kancelária, ktorá môže byť využívaná aj ako zasadacia miestnosť, ďalej samostatná kuchynka ako aj recepcia a taktiež príručný sklad, ▪︎ Ponúkaný showroom je situovaná ihneď pri vstupe do obchodného centra, ▪︎ Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia s kaviarňou, ▪︎ Parkovisko priamo pred obchodným centrom s kapacitou 50 parkovacích miest, ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom stropných tepelných jednotiek, ▪︎ Vnútorná výška priestoru po nosníky 4,5m, ▪︎ Zastávka autobusu a trolejbusu v tesnej blízkosti, ▪︎ Optický internet v celom objekte, ▪︎ Profesionálny property management, Cenník nájomného: ▪︎ Showroom: 14,50 € / m² / mesiac ▪︎ Poplatky za služby: 2,50 € / m² / mesiac ▪︎ Preddavkové platby za energie: 2,17 € / m² / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac ▪︎ Parkovanie je súčasťou ceny prenájmu Doplňujúce informácie: ▪︎ Ponúkaný priestor je situovaný v obchodnom centre, ktoré pozostáva z 18 samostatných obchodných prevádzok vrátane reštaurácie a kaviarne. ▪︎ Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Rožňavská. ▪︎ V súčasnosti sú v priestore vystavené obrazy Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: https://www.youtube.com/shorts/wPQMTEgXrD4 V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Dom nábytku LIGHTPARK na Račianskej 90 ponúka na prenájom voľný obchodný priestor s výmerou 183m2. Priestory sú situované na druhom poschodí, s výkladom, osvetlením a sú pripravené na okamžité používanie. K dispozícií je bezplatné parkovanie v podzemnej garáži, 24 hodinová SBS, úžasná talianska reštaurácia a atmosféru dotvára najväčšia zelená stena na Slovensku. Zvýhodnené nájomné platí pre prvý rok nájmu. www.lightpark.sk

Ponúkame na prenájom ideálne miesto pre vašu gastro prevádzku, pekáreň/cukráreň alebo výrobu v lokalite Polianky (Dúbravka), ktorý je ihneď dostupný a čaká na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho nájomníka. BENEFITY: Prispôsobivosť: Dispozíciu upravíme presne podľa vašich potrieb a priestor prejde rekonštrukciou. Vybavenie: Prípojka na plyn je k dispozícii, VZT Bezpečnosť: Uzavretý areál chránený bezpečnostným systémom (PCO). Parkovanie: Možnosť vyhradených miest priamo pred vstupom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné: 8,50 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady areálu: 1,50 EUR/m2 Energie (zálohy): 1,10 EUR/m2 (Všetky ceny sú uvedené bez DPH) Parkovanie: 25 EUR / miesto / mesiac bez DPH. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Vladimír Jakubík: 0911 140 724 (Volajte v pracovné dni od 9:00 do 16:00)

lukratívne miesto,vhodné pre kancelárie alebo pre obchod alebo zdravotnícke centrum

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 238 m² v polyfunkčnom objekte My Bridge na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Priestor je kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité využitie a disponuje veľkými výkladmi, ktoré zabezpečujú výbornú prezentáciu vašej značky, produktov alebo služieb. Vďaka strategickej polohe v obchodných zón Bratislavy ponúka priestor dostupnosť a viditeľnosť. Objekt sa nachádza oproti IKEA, v blízkosti obchodných centier AVION a KORZO, ako aj Letiska M. R. Štefánika. Priamy kontakt s privádzačom na diaľnicu D1 zabezpečuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, obchodných partnerov aj zamestnancov. Priestor je vhodný pre showroom, maloobchodnú prevádzku, klientske centrum, služby, zdravotnícke zariadenie, vzorkovú predajňu alebo administratívno-obchodné využitie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY • Kompletná rekonštrukcia a moderný štandard • Veľké výklady s výbornou prezentáciou prevádzky • Možnosť parkovania priamo pred budovou • Vyhradené parkovacie státia pre nájomcov a návštevníkov • Výborná viditeľnosť z frekventovaných dopravných komunikácií • Priame napojenie na diaľnicu D1 • V blízkosti IKEA, AVION Shopping Park, KORZO a letiska • Nákladný výťah v budove • Kuchynka na podlaží • Oddelené toalety pre pánov, dámy a osoby so zníženou mobilitou • Moderný polyfunkčný objekt s profesionálnym zázemím LOKALITA Polyfunkčný objekt My Bridge sa nachádza na Pestovateľskej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej komerčnej zóne Bratislavy. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie obchodné a logistické uzly mesta vďaka bezprostrednej blízkosti obchodných centier, letiska a diaľničného napojenia. Významnou výhodou je vysoká dopravná frekvencia a výborná viditeľnosť budovy z hlavných dopravných ťahov smerujúcich k nákupným centrám, letisku a diaľnici D1. Táto poloha zabezpečuje jednoduchú dostupnosť z centra mesta aj z okolitých regiónov. CENA: 18eur/m² + energie + správcovské poplatky KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Hľadáte reprezentatívny obchodný priestor v absolútnom centre Bratislavy? V prestížnej polyfunkčnej budove Luxor na Štúrovej ulici 1 – 3 ponúkame na prenájom obchodný priestor s mezanínom o celkovej výmere 97,03 m². Vďaka prepojeniu s nákupnou galériou Luxor a výkladom orientovaným na Štúrovu ulicu predstavuje ideálnu príležitosť pre maloobchod, showroom, služby alebo klientské centrum. Priestor je rozdelený na dve podlažia – prízemie s výmerou 51,54 m² a mezanín na 2. nadzemnom podlaží s výmerou 45,49 m². Takéto dispozičné riešenie umožňuje efektívne oddeliť predajnú časť od administratívneho alebo skladového zázemia. Budova Luxor patrí medzi známe objekty v centre Bratislavy a ponúka kombináciu obchodných a administratívnych priestorov. Objekt disponuje dvomi samostatnými vstupmi, osobným výťahom a vysokým štandardom bezpečnosti vrátane napojenia na pult centrálnej ochrany. Parkovanie je možné zabezpečiť v susednom objekte. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – NEPLATÍTE ŽIADNU PROVÍZIU. BENEFITY Prestížna adresa v centre Bratislavy Výklady orientované na frekventovanú Štúrovu ulicu Obchodný priestor s praktickým mezanínom Priame prepojenie s nákupnou galériou Luxor Dva samostatné vstupy do budovy Bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany Možnosť prenájmu parkovacích miest v susednom objekte Vhodné pre obchod, showroom, služby alebo klientské centrum LOKALITA Štúrova ulica 1 – 3, Bratislava – Staré Mesto Výnimočná poloha v historickom centre mesta Vysoká frekvencia peších aj turistov Bezprostredná blízkosť obchodov, reštaurácií, hotelov a služieb Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou Rýchle spojenie s obchodnými aj administratívnymi časťami centra CENA Nájomné: 2 800 € / mesiac Správa: 316 € / mesiac Spolu: 3 116 € / mesiac Energie budú účtované podľa reálnej spotreby. Všetky uvedené ceny sú bez DPH. KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Hľadáte funkčný priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom samostatný prevádzkový priestor s výmerou 56 m² na adrese Panónska cesta 34, Bratislava – Petržalka, oproti čerpacej stanici Jurki. Priestor je vhodný najmä pre menšie prevádzky služieb, kde je dôležité súkromie a jednoduchý prístup pre klientov – napríklad: fitness alebo masérske štúdio, kozmetický salón, kaderníctvo, manikúra, pedikúra a podobne. Rovnako môže slúžiť ako kancelária, administratívne účely či kvalitný sklad. Výhodou je samostatný vstup priamo z parkoviska na prízemí – klienti nemusia hľadať vchod ani prechádzať cez spoločné priestory. Vybavenie priestoru: • 56 m² úžitkovej plochy • samostatný vstup z parkoviska • vlastné WC • sprcha • kuchynka • 2 parkovacie miesta • dobrá dostupnosť z Petržalky a okolia Priestor je funkčný a jednoducho zariaditeľný podľa potrieb prevádzky – vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá vlastný priestor s praktickým zázemím. Voľný od 1. 8. 2026. Cena: 660 eur + DPH (vrátane energií) Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás.

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory vhodné na komerčné, obchodné alebo administratívne využitie. Priestory sú situované v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. Výmery priestorov: Priestor 1: 77,22 m² Priestor 2: 77,22 m² (možné prepojenie s priestorom 1) Priestor 4: 56,69 m² - vhodné na obchod, služby, kanceláriu alebo showroom - samostatný vstup, dostatok denného svetla - vnútorné parkovacie státie v garáži zdarma - cena nájmu: od 20€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Ponúkame na prenájom 192m2 obchodného priestoru na Lužnej ulici v Petržalke, len 200 metrov od Einsteinovej ulice. Priestor sa nachádza v plne obsadenom polyfunkčnom objekte s vysokou návštevnosťou, výbornou dostupnosťou autom aj MHD a vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom ponúka výbornú viditeľnosť priamo z ulice. Základné informácie: - 192m2 obchodného priestoru (obchod, showroom, zdravotnícke zariadenie, kancelárie, škôlka) - voľné ihneď - nájomné: 15 €/m2/mesiac bez DPH + energie - možnosť prenájmu až 7 súkromných parkovacích miest za 60 € bez DPH/parkovacie miesto/mesiac - priestor sa využíval ako súkromná škôlka a aktuálne spĺňa všetky predpisy Hlavné benefity priestoru: - možné upraviť po dohode podľa požiadaviek nájomníka - až 6 samostatných vstupov (3 zo strany parkoviska a 3 zo strany zeleného vnútrobloku) veľkoformátové presklené výklady na dve strany s výbornou viditeľnosťou z ulice bezbariérový prístup - klimatizácia - podlahové kúrenie - dispozícia vhodná pre showroom, obchod, služby, zdravotnícke zariadenie, kancelárie alebo kombináciu viacerých prevádzok Výhody lokality: - plne obsadený bytový dom s množstvom rezidentov - etablované susedné prevádzky: 2× kaviareň, barber, zubná ambulancia, finančné poradenstvo, beauty salón, Laufen showroom, predajňa detského tovaru a showroom nábytku na mieru - pohodlné parkovanie pre zamestnancov aj klientov – až 7 vlastných parkovacích miest + parkovanie PAAS na Lužnej ulici (12 hodín zdarma, následne 1 €/hod.) iba 350 metrov od električkovej zastávky Farského (2 zastávky do centra mesta) - výborné napojenie na Einsteinovu ulicu a diaľničný obchvat - voľne prístupný zelený vnútroblok s detským ihriskom Lokalita: - Lužná ulica – Bratislava, Petržalka - Výborná poloha len 200 metrov od Einsteinovej ulice, jednej z hlavných dopravných tepien Bratislavy, zabezpečuje rýchly prístup z centra mesta aj z diaľničného obchvatu. Priestor je pripravený na okamžité využitie a vďaka výbornej viditeľnosti z ulice, 6 samostatným vstupom, 192m2 obchodného priestoru, 7 parkovacím miestam a kvalitnej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje výnimočnú príležitosť pre obchodné prevádzky, showroomy aj poskytovateľov služieb.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom budúci moderný a nízkoenergetický obchodno-skladový priestor už od 450 m², ktorý sa nachádza v lokalite Rybničná v meste Bratislava, časť Rača. Priestory sú v procese výstavby s plánovaným ukončením už v 4. kvartáli roka 2026. ➞ Priestory sú 3-kombináciou skladových, obchodných a kancelárskych priestorov s maximálnou variabilitou a flexibilitou prenajímateľnej plochy od 450 m². ➞ Priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania a činnosti,
či už ide o showroom, športové aktivity, pekáreň, spracovanie potravín, tlačiarenskú výrobu, tak aj skladovanie, ľahkú výrobu, dielňu a iné. ➞ Priestory sú vysoko energeticky úsporné, nakoľko využívajú tepelné čerpadlá na vykurovanie aj chladenie. ➞ Z priestorov je rýchle napojenie na diaľnicu D4 (a následne D1 a D2), ako aj mestský obchvat a hlavné dopravné trasy do centra mesta. Základné informácie: ▪︎ 1 nájomná jednotka = 450 m2 (showroom, sklad, kancelária v jednej nájomnej jednotke) ▪︎ Celková výmera všetkých priestorov v areáli = 25 000 m2 ▪︎ Prenajímateľ vám vie priestor prispôsobiť pre vaše potreby ▪︎ Priestory poskytujú možnosť dobudovania dvojpodlažného kancelárskeho vstavku Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie ▪︎ Svetlá výška hál: 8,15 - 8,66 m ▪︎ Zaťaženie podlahovej dosky: 5 t / m2 ▪︎ Bodové zaťaženie: 7,5 t pri uložení na platni 150 mm x 150 mm ▪︎ Raster interiérových stĺpov: ▪︎ 19,2 x 12 m ▪︎ 19,2 x 12,2 m ▪︎ 19,2 x 13,2 m ▪︎ 19,2 x 13,4 m ▪︎ Rozmer drive-in sekcionálnej brány: 4,0 m x 3,4 m ▪︎ Vysokorýchlostný internet ▪︎ Nízke prevádzkové náklady ▪︎ Energetický certifikát A0 ▪︎ Chladenie a vykurovanie tepelnými čerpadlami ▪︎ LED svietidlá a svetlíky pre prirodzené denné svetlo Opis areálu: ▪︎ 218 parkovacích miest ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektromobily ▪︎ Komfortne navrhnuté manipulačné plochy pre obslúženie potrieb zamestnancov aj zákazníkov ▪︎ Využívanie obnoviteľnej energie a možnosť využitia fotovoltaiky na streche ▪︎ Zelené strechy, zelené fasády a exteriérové tienenie ▪︎ Smart systém ovládania budovy ▪︎ Areálové osvetlenie a kamerový systém s nočným videním ▪︎ Profesionálny property management ▪︎ Veľkokapacitné odpadové hospodárstvo ▪︎ Certifikácia BREEAM Very good ▪︎ Cyklo-infraštruktúra Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Prístup na obchvat D4 (a následne D1 a D2), ako aj na hlavné dopravné trasy do centra mesta Bratislava ▪︎ MHD zastávka v tesnej blízkosti ▪︎ Letisko: 8,0 km Harmonogram výstavby: ▪︎ Získanie územného rozhodnutia - Q1 2025 ▪︎ Začiatok výstavby - Q3 2025 ▪︎ Plánované ukončenie výstavby a kolaudácia - Q4 2026 ▪︎ Odovzdanie priestorov budúcim nájomcom - Q1 2027 Nájomné podmienky - na vyžiadanie. Video prezentáciu z prebiehajúcej výstavby priestoru nájdete na tomto odkaze: youtube.com/shorts/SWoPXnlVQCM Fotografie z prebiehajúcej výstavby priestoru nájdete na tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgDDEeSCBQqxQJlMvaTGu-E9ASo8NtAGkX-1VYqcJ6FWCTY?e=76ZaNz V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu stretnutia sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkam na prenájom obchodný / prevádzkový priestor s celkovou výmerou 49 m² na adrese Staré Grunty 9B, Bratislava – Karlova Ves. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu, má samostatný bezbariérový vstup priamo z ulice, veľkú presklenú plochu a vlastné parkovacie miesto priamo pred prevádzkou. Aktuálne je priestor využívaný ako masážny salón a je schválený hygienou na prevádzku masáží. Vďaka dispozícii a vybaveniu je však vhodný aj pre široké spektrum ďalších služieb, kanceláriu, štúdio, menší obchod alebo inú prevádzku. Po potrebných úpravách a splnení príslušných podmienok je možné uvažovať aj o ďalších typoch prevádzky vrátane vybraných gastro služieb. Celková výmera: 49 m² Prípadné dispozičné alebo prevádzkové úpravy priestoru sú možné po dohode s majiteľom. Vybavenie a hlavné výhody * 49 m² celkovej plochy * prízemie bytového domu * samostatný vstup priamo z ulice * bezbariérový prístup * vyhradené parkovacie miesto priamo pred prevádzkou * ďalšie možnosti parkovania v blízkom okolí * schválené hygienou na prevádzku masáží * 2 umývadlá * samostatná čakáreň / vstupná časť * vlastné prevádzkové a kuchynské zázemie * klimatizácia * veľká presklená plocha orientovaná do ulice * elektrické vonkajšie žalúzie zabezpečujúce súkromie * pokojné prostredie * možnosť umiestnenia osvetleného reklamného banneru nad prevádzkou Výborná poloha a dostupnosť Priestor sa nachádza na Starých Gruntoch v Mlynskej doline, v dobre dostupnej časti Bratislavy. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2, vzdialené približne 400 metrov, vďaka čomu je prevádzka dobre dostupná autom aj z ďalších častí Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú napríklad: * ZOO Bratislava * budova STVR * OC Cubicon – približne 550 m * Poliklinika Mlynská dolina * Fakulta informatiky a informačných technológií STU * vysokoškolské areály v Mlynskej doline Parkovanie K priestoru je možné využívať 1 vyhradené parkovacie miesto priamo pred prevádzkou. Ďalšie možnosti parkovania sa nachádzajú v blízkom okolí, napríklad v oblasti Slávičieho údolia / Binária, približne do 200 m od priestoru. Možnosti využitia Priestor je vhodný napríklad ako: * masážny salón * fyzioterapia / rehabilitácia * kozmetický salón * beauty služby * manikúra / pedikúra * tetovacie alebo beauty štúdio * poradenské alebo terapeutické pracovisko * kancelária * showroom * menší obchod * individuálne štúdio * prevádzka služieb * prípadne po potrebných úpravách aj na ďalšie typy prevádzky Možnosť prevziať kompletne zariadený salón V prípade záujmu je možné po dohode prevziať aj kompletné zariadenie aktuálneho masážneho salónu, čo umožňuje záujemcovi zo segmentu služieb začať prevádzku prakticky bez potreby ďalšieho zariaďovania. Cena vybavenia: dohodou. Cena prenájmu Nájom: 699 € / mesiac Vyhradené parkovacie miesto: 35 € / mesiac Energie a služby bytového domu: 120 € / mesiac Elektrina: približne 50 – 75 € / mesiac podľa spotreby Možnosť nástupu: od 1. 9. 2026 Priestor je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá samostatnú prevádzku s vlastným vstupom, parkovaním, dobrou dostupnosťou autom a možnosťou viditeľného označenia prevádzky. Kontakt Martin +421 918 103 206 V prípade záujmu volajte alebo píšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Hľadáte štýlovú adresu v centrálnej lokalite pre Vaše podnikanie? Práve ste ju našli. Ponúkame na prenájom svetlý obchodný priestor s veľkým presklením priamo na prízemí jednej z najžiadanejších bratislavských novostavieb – projektu ZWIRN od renomovaného fínskeho developera YIT, na Košickej ulici v dynamickom downtowne (Nivy). Architektúra ocenená za kvalitu prevedenia, charakteristická tehlová fasáda a živé prostredie, kde sa bývanie prelína s obchodom a službami. Prečo práve tento priestor Veľký presklený výklad a vlastný vstup priamo z ulice – maximálna viditeľnosť vašej prevádzky Prízemie s vysokým stropom – vzdušný, reprezentatívny dojem Stovky rezidentov priamo v budove a okolí = stáli zákazníci pár krokov od dverí Jednotný podsvietený ShopFlag pri vchode pre vaše logo (podľa design manuálu budovy) Dispozícia Celková výmera 49,98 m² (otvorený priestor 46,83 m² + samostatné WC 3,15 m²) Kompletne dokončené sociálne zariadenie (závesné WC, umývadlo, obklad, dlažba, ventilácia) Klimatizácia Teplovodné vykurovanie, rozvody elektriny a vody Vhodné pre showroom, predajňu, kanceláriu, či služby (kaderníctvo, kozmetika, optika, štúdio, poradenstvo a pod.) Priestor sa prenajíma nezariadený v štandarde developera – čistá „biela plocha" pripravená na to, aby ste si ju zariadili presne podľa svojej predstavy a brandu. Parkovanie – voliteľné K priestoru je možné si prenajať 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži objektu - 80 € / miesto / mesiac. Cena a podmienky Nájomné: 1 300 €/mesiac bez DPH Zálohy za služby (energie, voda, teplo, odpad): 200 €/mesiac bez DPH Parkovanie: voliteľné, 2 miesta za príplatok 80 € / mesiac / miesto Doba nájmu: min 1 rok Voľné od: ihneď V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa v prízemí polyfunkčnej budovy na Račianskej 88 B vedľa obchodného domu LightPark, oproti železničnej stanici Vinohrady. Obchodný priestor susedí so showroomom tieniacej techniky a advokátskou kanceláriou. Pôdorys je priložený v obrázkoch. Lokalita je atraktívna s ohľadom na vysoký pohyb ľudí v dôsledku bezprostrednej blízkosti ŽST Vinohrady, ŽST Predmestie, električkovej a autobusovej zastávky. • rozloha 34,58 m2 • kolaudácia v roku 2016 • výklad a vlastný vchod z ulice • kuchynka, sprchovací kút, WC • možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta za 50 EUR,- bez DPH mesačne Cena prenájmu: 450,- EUR bez DPH mesačne + služby spojené s užívaním nehnuteľnosti (spolu 668,- EUR s DPH)

Bratislava, Bajkalská - Nový Ružinov Ponúkame na odstúpenie výnimočný, architektonicky navrhnutý cukrársky priestor, ktorý spája remeslo, estetiku a zážitok. Miesto, kde sa výroba prirodzene prelína s prezentáciou – a kde dezerty nie sú len produktom, ale súčasťou atmosféry. Priestor o výmere 58 m² bol koncipovaný ako harmonický celok – estetika, funkčnosť a atmosféra vytvárajú ideálne prostredie pre značku, ktorá chce pôsobiť prémiovo a zároveň efektívne fungovať. ________________________________________ PRIESTOR & ATMOSFÉRA -- prirodzené prepojenie výroby a kontaktu so zákazníkom -- architektonicky riešený interiér s citom pre detail a materiál -- reprezentatívna predná časť s výkladom – ideálna na podávanie kávy a dezertov -- prirodzené prepojenie výroby a kontaktu so zákazníkom -- tichá, kultivovaná lokalita -- 2 vyhradené parkovacie miesta -- cca 3 km od centra Bratislavy -- rýchle napojenie na obchvat – dostupnosť zo všetkých smerov Priestor pôsobí ako hotový príbeh – pripravený pre niekoho, kto chce tvoriť nielen produkty, ale aj zážitok. ________________________________________ PROFESIONÁLNE ZÁZEMIE Prevádzka je skolaudovaná pre gastro a odstupuje sa vrátane kompletného vybavenia: – profesionálne technologické zázemie pre cukrársku výrobu – chladiace a mraziace zariadenia – profi pec s elegantným digestorom – funkčne oddelené pracovné a skladové zóny s kompletnými nástrojmi a pomôckami – hygienicky schválená a premyslene usporiadaná prevádzka Všetko je pripravené tak, aby sa nový majiteľ mohol sústrediť na tvorbu a rozvoj značky. ________________________________________ MOŽNOSTI & SMEROVANIE Tento priestor prirodzene podporuje koncepty ako: * remeselná cukráreň s dôrazom na kvalitu a vizuál * dezertné štúdio s výberovou kávou * moderná, špecializovaná výroba (bezlepkové, bez cukru, autorské dezerty) * komorný gastro priestor pre zákaznícky zážitok a osobný kontakt * gastro koncept s dôrazom na kvalitu a dizajn * kurzy a workshopy ________________________________________ PODMIENKY Odstupné: 60 000 € bez DPH (možná dohoda) Nájom: 990 € / mesiac bez DPH + energie Parkovanie: 2 miesta ________________________________________ HODNOTA PRIESTORU -- okamžitá možnosť pokračovať bez ďalších investícií -- kombinácia funkčného zázemia a estetickej hodnoty -- priestor pripravený pre značku s ambíciou rásť -- úspora času, energie a vstupných nákladov -- jedinečná atmosféra, ktorú je náročné znovu vytvoriť ________________________________________ Bližšie informácie radi poskytneme serióznym záujemcom. Obhliadky po dohode.

Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor o veľkosti 291 m² Priestor sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí v objekte autobazáru Darex Domkárska 17 v tesnej blízkosti diaľnice D1. Celý priestor má veľké sklenené výklady a je dobre viditeľný z diaľnice D1. V objekte sa nachádza umývacia linka, autoservis, pneuservis, kaviareň. Do priestoru je priami vstup z ulice po schodisku alebo auto výťahom. Priestor je vhodný napríklad na služby spojené s motorizmom, auto moto detailing, alebo napríklad aj ako predajný showroom, sklad s menšou výrobou. Priestor by sa dal prípadne upraviť na veľkú kanceláriu. Elektrika, kúrenie, klimatizácia vodné stočné sa platí paušálne približne 300€/mesiac V cene nájmu je WC, kancelária, štyri parkovacie miesta, Cena nájomého 10€/1m2/mesiac + energia

Ponúkam na prenájom exkluzívny obchodný priestor o výmere 47 m², ktorý bol navrhnutý ako dizajnový butik. Nachádza sa na frekventovanej ulici v širšom centre Bratislavy – ul. 29. augusta 5A, len pár minút od obchodnych centrier a hlavných dopravných tepien. Charakteristika priestoru: • výklad do ulice, samostatný vstup z chodníka, • elegantný interiér s dizajnovým osvetlením, mramorovou dlažbou a vysokým leskom, • klimatizácia, kamerový systém, alarm, Wi-Fi/SWAN internet, • zariadenie na mieru (nábytok, pulty, závesné systémy, zrkadlá) v cene nájmu, • plne vybavené zázemie: sklad, kuchynský kút s chladničkou, toaleta, • 2x skúšobné kabínky so zrkadlami a osvetlením. Technické detaily: • Rozloha: 47 m² • Dostupnosť: ihneď • Energie: 153,17 € / mes. • Internet SWAN: 32,80 € / mes. • Kaucia: 3 mesačnéý nájom Vhodné využitie: • butik / showroom, • kozmetický salón, • štúdio krásy, • ateliér, • prémiové služby. Výborná poloha: • priame napojenie na MHD (zastávky električiek a autobusov), • blízko historického centra mesta a business štvrtí, • aktívna pešia zóna so stabilným pohybom ľudí. Cena nájmu dohodou (v závislosti od typu prevádzky a doby prenájmu). Kontaktujte pre obhliadku a individuálnu ponuku. +421 915 579 824 bronia.belovic@gmail.com

Popis nehnuteľnosti – Kašmírska 7 (168 m²) Ponúkame na prenájom viacúčelový nebytový priestor s výmerou 168 m², nachádzajúci sa na adrese Kašmírska 7, Ružinov. Priestor donedávna prevádzkovala pošta, vďaka čomu má veľmi praktickú dispozíciu, funkčné rozdelenie miestností a kvalitné technické zázemie. Priestor disponuje hlavným vstupom a výkládmi z ulice a samostatným technickým/zadným vstupom, čo umožňuje oddelený pohyb klientov a personálu. Vhodný pre služby, kancelárie, klientske centrum, medicínske služby/spa, gastro, administratívu, eshop, prevádzku s potrebou skladu, či pobočku. Dispozícia Priestor pozostáva z: • Hlavného vstupu z ulice – ideálne pre klientov alebo návštevníkov. • Technického / zadného vstupu – vhodný pre zásobovanie, personál alebo servisné vstupy. • Vstupnej chodby / recepcie • Veľkej hlavnej miestnosti – univerzálny priestor s rôznymi možnosťami využitia. • Diskrétnej miestnosti – kancelária, konzultačná alebo rokovacia miestnosť. • Toalety s umývadlom • Výlevka • Kuchynky • Skladu • Trezorovej miestnosti – vhodné aj pre archív alebo bezpečné uskladnenie dokumentov. • Technickej miestnosti – priestor pre IT, servery alebo technické zázemie. Parkovanie – ZADARMO Priamo pred budovou a v jej okolí je k dispozícii bezplatné verejné parkovanie, čo výrazne zjednodušuje prístup pre klientov, návštevníkov aj personál. Hlavné výhody priestoru • Výmera 168 m² • 1 vstup z ulice + 1 samostatný technický vstup • Výklady do ulice • Praktická dispozícia s viacerými samostatnými miestnosťami • Trezorová miestnosť (využiteľná ako archív) • Vhodné pre široké spektrum prevádzok • Bezplatné parkovanie v okolí • Výborná dopravná dostupnosť a obľúbená lokalita Ružinova Pre lepšiu vizualizáciu priestoru odporúčame pozrieť si priložené video. https://youtu.be/MUuu4moIYdk V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor ukážeme osobne a poskytneme všetky doplňujúce informácie.

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova? Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku prenájmu moderného obchodno-administratívneho priestoruv novostavbe projektu OMNIA na Tomašikovej ulici v Bratislave. Čém je tento priestor výnimočný? Prízemie s výkladom a priamym vstupom – vaša prevádzka bude nepriehliadnuteľná Perfektná dostupnosť – zástavky, parkovanie, kompletná občianska vybavenosť na dosah Holopriestor – sloboda vytvoriť si dizajn presne podľa seba 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v cene Moderná novostavba s reprezentatívnym štýlom Vhodné pre klientské služby aj administratívu Ideálne využitie: Priestor je fantastickou voľbou pre všetkých, ktorí potrebujú byť „na očiach“ : beauty & wellness /kozmetika, kaderníctvo, masáže, barber, nechtové štúdio/ kancelárie, realitné či finančné poradenstvo medicínske alebo terapeutické služby (fyzio, masáže, výživa, rehabilitácie) showroomy, menšie predajne, výdajne e-shopov možnosti sú široké – priestor sa dá skvele prispôsobiť Vašej značke CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Cena nájmu: 1790€ bez DPH + energie/250 € - 2 parkovacie miesta v cene, každé ďaľšie miesto 70 EUR/mesačne - depozit 2200 € - provízia pre RK. Lokalita, ktorá predáva sama seba – OMNIA, srdce moderného Ružinova Projekt OMNIA sa nachádza v jednej z najdynamickejších častí Ružinova, kde sa stretáva bývanie, biznis aj občianska vybavenosť. Vďaka tomu máte vždy nablízku potenciálnych zákazníkov aj klientov. Lokalita je vyhľadávaná pre kombináciu komfortu, dopravnej dostupnosti a vysokej koncentrácie obyvateľov aj pracovníkov – to všetko z nej robí ideálne miesto pre podnikanie. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte obchodný priestor v Bratislave a neviete sa rozhodnúť? Vybrať ten správny obchodný priestor je kľúčové biznisové rozhodnutie každého podnikateľa. Musí vyhovovať nielen vašim potrebám a rozpočtu, ale najmä vašim zákazníkom. Ponúkame Vám na prenájom obchodný/prevádzkový priestor v Bratislave - Petržalke, Kopčianska ulica. Priestor sa nachádza na prízemí, má samostatný vchod, toaletu a umývadlo a je vhodný na služby, ordináciu či sa dá využiť ako obchodný priestor. Čaká už len na vašu kreativitu!!! Úžitková plocha je 101,82 m2. Cena 1666,21 Eur + DPH /samostatné meranie energie/. K priestoru patria aj 4 parkovacie miesta pred vchodom. Ak hľadáte obchodný priestor na prenájom, naša ponuka v Petržalke je pre Vás skvelým riešením!!! Miestna časť Petržalka patrí v súčasnosti k najrýchlejšie sa rozvíjajúcim častiam Bratislavy, pričom má výbornú strategickú lokalitu, vybavenosť a blízkosť dôležitých hlavných ťahov. ČO VÁM PONÚKAME? - Flexibilné podmienky podľa Vašich potrieb (na úpravách priestoru sa dá dohodnúť) - Kamerový systém - Recepcia s SBS k dispozícii od 5,30 – 21,30 hod - Neobmedzený prístup 24/7 do priestoru pomocou čipu - Možnosť založenia schránky v cene - Upratovanie spoločných priestorov LOKALITA: - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti /reštaurácia, obchodný reťazec, vlaková stanica, banka, potraviny..../ - Zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti - Dobré pripojenie na diaľničný obchvat CENOVÉ PODMIENKY: - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov - Províziu RK neplatíte!!!! Nájdite pre svoje podnikanie ideálny priestor, ktorý vám bude vyhovovať po každej stránke!!!! Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať!!!! Teším sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame na prenájom halu o celkovej výmere 350.00m2, v uzavretom súkromnom areáli v obci Veľký Biel z perfektným napojením na diaľnicu. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Voľné ihneď. Cena nájomného 6 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. ---------------------------- Ponúkame na prenájom halu o celkovej výmere 680.00m2, v uzavretom súkromnom areáli v obci Veľký Biel z perfektným napojením na diaľnicu. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Voľné ihneď. Cena nájomného 6€ bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. --------------------------------------------- Ponúkame na prenájom halu o celkovej výmere 1030.00m2, v uzavretom súkromnom areáli v obci Veľký Biel z perfektným napojením na diaľnicu. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Voľné ihneď. Cena nájomného 6 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. ESTATE INVEST! – S nami si obchod vychutnáte!

Ponúkame na prenájom nadštandartný obchodný priestor v novostavbe menšieho administratívneho centra o výmere 44,33 m2. Priestor je vhodné využiť ako predajňu alebo showroom. Priestor disponuje samostatným vchodom priamo z ulice a preskleným výkladom. Cena mesačného prenájmu zahŕňa štádium kvalitného štandardného vybavenia priestorov - dlažba, kazetový strop s osvetlením a klimatizácia. Objekt sa nachádza v dobrej lokalite, na frekventovanom a viditeľnom mieste s výborným dopravným napojením na diaľničný obchvat. LOKALITA : Ivanská cesta 15 v Bratislave, BA II. - Ružinov. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť na hlavné cestné ťahy. V blizkosti je nákupné centrum Avion, Ikea, potraviny, dostupnosť MHD. Od 1. 9. 2026 voľný. Cena prenájmu je 710€ bez DPH + energie 70€ bez DPH + 40€ bez DPH za 1 parkovacie miesto Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v novej polyfunkčnej budove na Nejedlého ulici v bratislavskej Dúbravke. Priestor má výmeru 100 m² a pozostáva z: 3 priestranných, presvetlených miestností s oknami orientovanými do ulice WC s predsieňou a umývadlom samostatnej miestnosti vhodnej na kuchynku Priestor je vhodný na kancelárie, služby, ambulanciu, salón, showroom a pod. Cena nájmu: 940 € / mesiac + energie Kaucia: 1× mesačný nájom vrátane energií Provizia pre RK : 470 Eur Dostupnosť: ihneď Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame obchodné priestory na prenájom v pasáži na 1. poschodí objektu na Obchodnej ul. CITY CENTER v budove nad prevádzkami McDonald a dm Drogerie markt. Voľná obchodná prevádzka má výmeru 78,15 m2. Prevádzka je vhodná na služby ako napr. poradenstvo, eshop, ... V zadnej časti pasáže je výťah - možnosť zásobovania prevádzok. V pasáži na 1.poschodí sú prevádzky: vegetariánska reštaurácia, kaviareň, kadernícky salón, nechtové štúdio, oprava mobilných telefónov, predaj oblečenia. Priestory sú vykurované, klimatizované. Ceny za prenájom - 9,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH

Ponúkame obchodno-skladový priestor na prenájom o výmere 350 m2 na prízemí objektu nachádzajúceho sa na Gagarinovej ulici v Bratislave. Priestor je prístupný z ulice samostatným vstupom. Priestor je prístupný aj cez vstup pre nákladné vozidlá. Priestor ponúka: Obchodné/skladové priestory, kancelária WC ženy, šatňa ženy WC muži, šatňa muži Čajová kuchyňa Chodba pred sociálnymi priestormi Recepcia so zázemím Inštalačné jadro elektro 5 parkovacích miest, parkovací priestor je vyhradený a uzatvárateľný len pre tento skladovo-obchodný priestor ďalšie možnosti parkovania - kryté alebo v podzemnej garáži Kúrenie-chladenie - vzduchotechnikou Optický internet Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

Ponúkame obchodné priestory na prenájom v pasáži na 1. poschodí objektu na Obchodnej ul. CITY CENTER v budove nad prevádzkami McDonald a dm Drogerie markt. Voľná obchodná prevádzka má výmeru 41,73 m2. V prevádzke je prívod vody a odpad. Prevádzka je vhodná na kozmetický salón, masážny salón, ... Priestor je po kompletnej rekonštrukcii. Vstupnú časť tvorí presklenie + elektrická mreža. V pasáži na 1.poschodí sú prevádzky: vegetariánska reštaurácia, kaviareň, kadernícky salón, predaj oblečenia, oprava mobilov,..... Priestory sú vykurované, klimatizované. Ceny za prenájom - 13,80 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH V pasáži City Center sú ešte voľné obchodné priestory o ploche 78,15 m2 a 171,85 m2.