Obchody na prenájom, Bratislavský kraj

Arvin & Benet ponúka na prenájom obchodný priestor v obľúbenej novostavbe Slnečnice na ulici Fialová. Priestor sa nachádza v príjemnom prostredí Viladomov s výbornou vizibilitou a bezprostrednou blízkosťou parkov. Reprezentatívny priestor, ktorý má široké spektrum využitia pre vaše podnikateľské aktivity, od moderného showroomu až po dizajnovú kanceláriu. Hlavné benefity: - Perfektné umiestnenie v dynamickej štvrti Slnečnice - Moderný, reprezentatívny interiér so svetlými podlahami - 113 m² celkovej plochy - Novostavba - Parkovanie pre klientov za rampou - Klimatizačné jednotky a kazetové stropy - Samostatný sklad - Veľkoformátové okná z oboch strán, ktoré priestor krásne presvetľujú - Kuchynka v modernom bielom štandarde s drevenou pracovnou doskou - Bezbariérový prístup Dispozícia: Priestor má prakticky členenú dispozíciu. Dominantou je otvorený open space s vyvýšeným pódiom, ktoré opticky oddeľuje uvítaciu časť. V zadnej časti sa nachádza samostatná uzatvárateľná miestnosť, plne vybavená kuchynka a dizajnová toaleta. Lokalita: Projekt Slnečnice – Viladomy ponúka moderné mestské bývanie s vysokým štandardom. Priamo pred priestorom sa nachádza upravená zeleň a park, čo zabezpečuje príjemný výhľad a vysokú kvalitu prostredia pre zamestnancov aj klientov. Lokalita je výborne dostupná autom vďaka rýchlemu napojeniu na bratislavský obchvat. Parkovanie je zabezpečené pohodlne za rampou priamo pri objekte. Výmera: 113 m² Cena: 1 700 eur bez DPH (nájom 1 500 eur + energie 200 eur)

HERRYS - Na prenájom nebytový priestor na prízemí s výmerou 166 m2 v projekte NUPPU na Nivách Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nebytový priestor v projekte NUPPU - MAGNOLIA 1 na Hraničnej ulici na Nivách, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestor sa nachádza na prízemí s orientáciou do vnútrobloku, bol kolaudovaný v r. 2023. Je vhodný na obchod, služby, kancelárie, zdravotnícke zariadenie apod. Priestor je na prenájom od 1.6.2026.Úžitková plocha: 165,89 m2 (prevádzka 160,44 m2, hygienické zázemie 3,77 m2, WC 1,69 m2) Technické informácie: 2 vstupy, okná a dvere hliníkové s izolačným bezpečnostným dvojsklom, interiérové radiátora, predpríprava na klimatizáciu, optický internet (3 dodávatelia) - zriaďuje si nájomca Mesačné prevádzkové náklady: 370 EUR Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta (pod strechou) Orientácia: S BENEFITY •nebytový priestor v novostavbe NUPPU, zatiaľ nevyužívaný •vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou •príjemné prostredie s udržiavanou zeleňou •možná dohoda s prenajímateľom ohľadne úpravy dispozície a zariadenia •vyhradené 2 parkovacie miesta (pod strechou) •využitie: na obchod, služby, kancelárie, zdravotnícke zariadenie apod. DISPOZÍCIA Podľa priloženého pôdorysu:•Prevádzka 160,44 m2 s 2 samostatnými vchodmi •Hygienické zázemie 3,77 m2 •WC 1,69 m2 LOKALITA Nebytový priestor sa nachádza v novostavbe MAGNOLIA 1 v komplexe NUPPU na Hraničnej ulici vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat a na MHD, pár minút autom do nákupného centra EUROVEA a taktiež do centra mesta. CENA 2490 EUR/mesiac (bez DPH) + 370 EUR záloha na energie2-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom moderný obchodný priestor v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, na adrese Ružová dolina 33. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. Vďaka svojej polohe, preskleniu a dispozícii je ideálny pre obchod alebo služby orientované na klienta. Aktuálny stav priestoru: Priestor je momentálne využívaný ako nechtové štúdio. Súčasná nájomníčka má záujem svoju prevádzku odstúpiť. Všetko voľne stojace zariadenie si odnesie, pričom v priestore je možné po dohode ponechať vstavaný nábytok vrátane umývadla. V prípade potreby je možné tento nábytok odstrániť a priestor prispôsobiť novému účelu. Hľadáme preto nového nájomcu – ideálne pre podobný typ služieb (kozmetika, nechtové štúdio a pod.), no priestor je vhodný aj pre úplne iný podnikateľský zámer. Základné informácie: -celková výmera: 34 m² (vrátane sociálneho zázemia) -orientácia: juhovýchod – dostatok denného svetla -priestor je svetlý a moderne upravený -vlastné sociálne zariadenie (WC s umývadlom) Vhodné využitie: -kozmetické alebo nechtové štúdio -showroom -kancelária so službami pre klientov -poradenské služby -menší obchod V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame na budúci prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite Bratislava - Staré Mesto. Priestor bude k dispozícii od júla 2027, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy alebo podnikateľov, ktorí plánujú svoje pôsobenie s časovým predstihom. Priestor je vhodný pre rôzne typy podnikania, napríklad obchod, gastro prevádzku (kaviareň, bistro, menšia prevádzka), služby, showroom, kancelárske priestory alebo iné podnikateľské aktivity. Základné informácie o priestore: typ: obchodný priestor výmera: 283,2 m² lokalita: Bratislava Staré Mesto - Malý Trh stav: novostavba dispozícia: priestor, mezanín a predsieň s WC dostupnosť: od 07/2027 (budúci nájom) Lokalita ponúka silný pohyb ľudí a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Nivy Centrum, autobusová stanica, tržnica, administratívne budovy, rezidenčné projekty, ako aj školy, škôlky a ďalšie služby. Historické centrum mesta je dostupné pešo do 10 – 15 minút, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Cena nájmu: Info v RK Bližšie informácie o technických parametroch priestoru a podmienkach nájmu radi poskytneme na vyžiadanie. V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na budúci prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite na ul. Záhradnícka. Priestor bude k dispozícii od júna 2027, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy alebo podnikateľov, ktorí plánujú svoje pôsobenie s časovým predstihom. Priestor je vhodný pre rôzne typy podnikania, napríklad obchod, služby, showroom, kancelárske priestory alebo iné podnikateľské aktivity. Základné informácie o priestore: typ: obchodný priestor výmera: 119,25 m² lokalita: Záhradnícka 25, Bratislava stav: rekonštrukcia dostupnosť: od 06/2027 (budúci nájom) Cena nájmu: Info v RK Bližšie informácie o technických parametroch priestoru a podmienkach nájmu radi poskytneme na vyžiadanie. V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou od 24 - 51 m², situované na 1. poschodí renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Cena prenájmu je 8 €/m2/mesačne. Priestory poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň Dr. Max, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. V ponuke sú tiež priestory s vlastným sociálnym zariadením a prívodom vody. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 730 526

Ponúkame na prenájom moderné a priestranné obchodné a kancelárske priestory v srdci Ružinova. Tieto priestory s rozlohou až 96 m² sú ideálne pre rôzne typy podnikania. Nahádzajú sa na prízemí polyfunkčného domu na ulici Komárnická. Charakteristika priestorov: Veľká rozloha až 96 m² 4 samostatné miestnosti, vhodné na kancelárie alebo školenia Kuchynka vybavená mikrovlnnou rúrou a chladničkou Samostatné WC pre pohodlie zamestnancov a klientov Recepcia pre jednoduchú organizáciu a príjem klientov Bezpečnostný alarm a kamery pre maximálnu ochranu Ochranné fólie na oknách pre ochranu súkromia a ochranu pred slnkom Vnútorné žalúzie na reguláciu svetla Elektronický vrátnik pre zvýšenú bezpečnosť Vykurovanie radiátormi, komfortná teplota počas celého roka Školiace miestnosti pre firemné školenia alebo prednášky Zariadené priestory, pripravené na okamžité využitie Parkovanie a bonus: Vonkajšie parkovanie, voľne dostupné pre zamestnancov a klientov Možnosť zakúpenia rezidentskej karty pre parkovanie v okolí Ako bonus ponúka majiteľ 1x parkovacie miesto v garáži Podmienky prenájmu: 1350,- eur (+DPH)nájom + 150,- eur(+DPH) -energie + 1xdepozit (+DPH)+1x provízia pre RK Vhodné pre: Notárske a advokátske kancelárie Realitné kancelárie Lekárne, obchody alebo iné podnikateľské účely Ambulancie Tieto priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce moderné a bezpečné prostredie v jednej z najdynamickejších oblastí Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lokalita Priestor sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov – Štrkovec, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: park Andreja Hlinku, Ružinovská nemocnica, Štrkovecké jazero, zimný štadión Vladimíra Dzurillu, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby, zastávky MHD (autobusy aj električky) Tieto priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce moderné a bezpečné prostredie v jednej z najdynamickejších oblastí Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Dagmar Fuseková, 0948 624 470, fusekova@adendreal.sk

Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný priestor o výmere 336 m² nachádzajúci sa v modernom polyfunkčnom projekte Green Atrium na Trnavskej ceste v Bratislave, v bezprostrednej blízkosti klientského centra. Priestor disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje jeho flexibilné rozdelenie na dva plnohodnotné celky alebo úpravu dispozície presne podľa potrieb budúceho nájomcu. Aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom k nemu už bol vypracovaný projekt pre moderné fitness centrum s možnosťou dozariadenia na mieru v rámci individuálnej dohody. Samotný projekt Green Atrium predstavuje atraktívne mestské prostredie spájajúce bývanie, služby aj administratívu, doplnené o vnútorné nádvorie s oddychovou zónou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na obchvat aj jednoduchý prístup na letisko, čo zabezpečuje vysoký pohyb a výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. K priestoru prislúcha aj 5 parkovacích miest priamo v suteréne budovy. Vďaka svojej polohe, variabilite a reprezentatívnemu charakteru je priestor ideálny pre gastro prevádzku, luxusnú reštauráciu, sídlo firmy, banku, advokátsku kanceláriu, showroom, interiérové štúdio, architektonický ateliér alebo moderné fitness či wellness centrum. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Bratislava, Ružinov - Trnavská cesta, Green Atrium * Výmera priestoru: 336 m² (možnosť prenajať 168 m²) * Priestor bude vyhotovený v štandarde * Podlahové vykurovanie v celom priestore * K dispozícií je 5 parkovacím miest v garáži * V inzeráte sú použite vizualizácie pre lepšiu predstavu * Ihneď voľný LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Trnavskej cesty patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. Ide o strategický mestský ťah, ktorý spája centrum mesta s letiskom a zároveň zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat, čo výrazne zvyšuje dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, administratívnych budov a významných inštitúcií, pričom vysoká frekvencia pohybu ľudí vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. Lokalita je zároveň veľmi dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou, čo z nej robí atraktívne miesto pre široké spektrum klientely. Vďaka kombinácii výbornej viditeľnosti, dopravnej dostupnosti a silného obchodného potenciálu predstavuje táto lokalita ideálne zázemie pre úspešné podnikanie a budovanie značky. CENA CELÉHO PRIESTORU: 12€/m2 bez DPH/mesiac + služby v rámci zálohového predpisu správcovi + elektrina. CENA PREROZDELENÉHO PRIESTORU JE NA INDIVIDUÁLNE POSÚDENIE ID:81806578 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Vitajte v „Eurovea City. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na odstúpenie kaviareň na prízemí kancelárskej budovy Pribinova 40. V centre novej štvrte s vlastnou promenádou a zároveň v bezprostrednej blízkosti najvyššieho slovenského mrakodrapu. Elegantný dizajn a kompletná infraštruktúra mesta bude slúžiť vášmu pohodliu. Cielená skladba nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti pokryjú potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Nebytový priestor s úžitkovou plochou 80,35 m² pozostáva z predajnej plochy 44,58 m², barovej časti 18,18 m² a zázemia 17,59 m². Je samostatne definovaný murovanými stenami z dvoch strán a presklenou stenou zo strany vstupnej lobby do administratívnej budovy a fasády. Priestor pozostáva z hlavného vstupu pre zákazníkov z lobby kancelárskej budovy a druhého vstupu z vonkajšej zastrešenej fasády budovy. Funguje ako prevádzka kaviarne zahŕňajúca predaj teplých a studených nealkoholických nápojov a občerstvenia. Možnosť umiestnenia vonkajšieho sedenia pred budovou. Priestor je napojený na centrálnu vzduchotechniku budovy a je klimatizovaný. Odstupuje sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a profesionálnymi spotrebičmi: Pec 1x Digestor 1x Chladnička mala šedá 3 x Chladnička dvojka zostava 1 x Mraznička truhlica 1 x Mraznička malá biela 1 x Mraznička stojatá veľká 1 x Mraznička stojatá malá 2 x Mikrovlnná rúra 1 x Váha 1 x Elektrický gril 1 x Kávovar 1 x Mlynček 1 x Vitrína chladiaca 2 x Umývačka riadu 1 x Kompletná projektová dokumentácia ako aj presný rozpis stavebných úprav a zariadenia a vybavenia je k dispozícii. Cenu spolu podmienkami odstúpenia ako aj ďalšími informáciami zašleme na vyžiadanie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom (alebo predaj) výborne situovaný a veľmi dobre viditeľný obchodný priestor (A1-KP-03) v zabývanej rezidenčnej štvrti Slnečnice. Priestor sa nachádza na Fialovej ulici a je viditeľný z Azúrovej cesty, ktorou denne prejde viac ako 20 000 áut (smer Jarovce, Čunovo). Priamo pred nebytovým priestorom sa nachádza parkovisko s možnosťou bezproblémového parkovania pre zákazníkov v rozsahu 30 minút denne zdarma. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je umiestnený v parteri bytového domu, v bezprostrednom susedstve sa nachádza množstvo už zabehnutých obchodných prevádzok. Nebytový priestor s výmerou 103,84 m2 disponuje dvoma samostatnými vchodmi – jeden je umiestnený od parkoviska, druhý od zeleného parku. Celopresklené priečelie poskytuje široké možnosti na označenie prevádzky, vrátane predprípravy na inštaláciu svetelného panelu. Nebytový priestor má pravidelný tvar, dispozične je ideálny pre zriadenie obchodnej prevádzky rôzneho zamerania – napríklad predajňa športového oblečenia alebo potrieb, beauty alebo wellness štúdio, prípadne kancelária a pod. Priestor sa predáva v štádiu holopriestor. LOKALITA: Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších a to najmä vďaka okolitému mixu rozličných prevádzok, vrátane potravín KRAJ, a silnej rezidenčnej zástavbe. V pešej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť. V rezidenčnej štvrti Slnečnice už dnes žije viac ako 8 000 obyvateľov, ďalšie stovky bytov sú aktuálne vo výstavbe alebo v štádiu príprav. Po dobudovaní všetkých plánovaných projektov bude v Slnečniciach bývať viac ako 20 000 obyvateľov. VÝHODY: - Zabývaná lokalita s vysokým pohybom ľudí - V blízkosti frekventovaného cestného ťahu smer Jarovce/Čunovo, - Zastávka MHD v blízkosti - Celopresklenné priečelie s výkladom - Možnosť umiestnenia polepu - Bezproblémové parkovanie pre zákazníkov - V prípade prenájmu počas doby prerábky nájomné neplatíte Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Po dohode je priestor možné aj prenajať. K dispozícii ihneď. CENA: na vyžiadanie

lukratívne miesto,vhodné pre kancelárie alebo pre obchod alebo zdravotnícke centrum

Vážení zákazníci, ponúkame Vám na prenájom reprezentatívny priestor, ktorý spája luxus, prestíž a výnimočnú lokalitu. Jedná sa o nebytový priestor o celkovej výmere 175 m2 v jednom z najprestížnejších projektov v srdci Bratislavy – Zuckermandel. Tento priestor sa skladá z dvoch podlaží a je ideálny pre: - Exkluzívny obchodný priestor - Moderné a luxusné kancelárie - Showroom alebo reprezentatívne sídlo spoločnosti Dispozícia: Samotný nebytový priestor sa rozlieha na dvoch podlažiach, o celkovej výmere 175 m2, vďaka čomu ponúka tento priestor flexibilné dispozičné riešenie pre Vaše podnikanie. Priestor ponúka nádherný otvorený priestor, dominantou sú veľké presklené plochy a dopĺňa to moderné a dizajnové schodisko. V priestore sa nachádzajú dve samostatné toalety. Súčasťou nebytového priestoru sú aj dve vlastné parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté už v cene nájmu. Celú dispozíciu si viete pozrieť v priloženej prehliadke matterport. Projekt Zuckermandel je známy svojou unikátnou architektúrou, kvalitnými službami a atraktívnym prostredím v blízkosti nábrežia Dunaja, ktoré vytvára ideálne miesto pre Váš business s vysokou pridanou hodnotou. Hlavné benefity: - Lukratívna lokalita Zuckermandel - Dve podlažia a výmera 175 m2 - 2x parkovacie garážové státie - Krásna architektúra Lokalita: Obyvatelia a návštevníci tu nájdu špičkové reštaurácie, kaviarne a iné služby, ako aj atraktívne verejné priestory s nábrežnou promenádou. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – pešiu dostupnosť do centra Starého mesta, rýchle napojenie na mosty a diaľnice a nechýbajú ani spoje mestskej hromadnej dopravy. Zuckermandel je skrátka miesto, kde sa stretáva biznis a moderný životný štýl, čo z tejto lokality robí ideálnu adresu pre reprezentatívne sídlo firmy či prémiový obchodný priestor. V prípade otázok, alebo záujmu o osobné stretnutie a obhliadku, ma neváhajte kontaktovať. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v centre Senca na Moyzesovej ulici. Priestor má 30 m2, je priestanný a vhodný ako kancelária, salón krásy, predajňa a pod. Súčasťou je oddelené zázemie so skladom a toaletou. V objekte je klimatizácia a bezpečnostné dvere. Voľný od 1.3.2026 RK nevolať!

Moderné priestory pre vaše podnikanie Kúpte si svoj vlastný priestor, alebo začnite s prenájmom už od 9,99€/m2. Začnite podnikať vo vašom vlastnom priestore ešte dnes. https://rndz.sk/obchodne-priestory/ Projekt s názvom "RNDZ" sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Rača, v časti Východné (Rendez). Praktické až nadštandardné dispozície, terasy, či predzáhradky, komunitná záhrada, cyklotrasa a omnoho viac Vám ponúka nové bývanie v projekte RNDZ, odkiaľ je len na skok do prírody. Vzhľadom na polohu je tiež výborná dopravná dostupnosť, súčasťou projektu je občianska vybavenosť a vonkajšie alebo garážové parkovacie státia. V projekte je celkovo 302 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové, ktoré ponúkajú potrebné množstvo obyvateľov na spustenie prevádzok občianskej vybavenosti priamo v projekte. Obchodné priestory sú ponúkané vo výmere 107 m2 alebo 157 m2. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: https://rndz.sk/ Kontakt: 0903 99 29 29 _________ Spoločnosť VI GROUP je na trhu už viac ako 20 rokov a má za sebou úspešné projekty vo viacerých mestských častiach a krajinách. Radi Vám povieme viac. Tešíme sa na Vás!

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť prenájmu priestorov v modernom a dynamickom objekte Rínok Rača, ktorý spája obchodné aj administratívne priestory vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity. Či už hľadáte predajňu s atraktívnym skleneným výkladom, alebo moderné administratívne priestory s dostatkom prirodzeného svetla, u nás nájdete riešenie presne podľa Vašich potrieb. Charakteristika priestorov: Obchodné priestory: Rozličné veľkosti, dispozície a pôdorysy poskytujú široké možnosti využitia – ideálne pre predajne, obchody či prevádzky menších aj väčších rozmerov. Predné časti priestorov disponujú skleneným výkladom, ktorý zaručuje maximálnu viditeľnosť a upútanie pozornosti okoloidúcich. Súčasťou priestoru sú aj zadné časti s hygienickými zariadeniami a skladovými priestormi, vhodnými pre zásobovanie. Rozloha voľných priestorov sa pohybuje od 110 m2 do 414 m2. Administratívne priestory: Moderné kancelárie, open space alebo menšie i väčšie kancelárie – všetky priestory sú navrhnuté s dôrazom na dostatok prirodzeného svetla, čo vytvára príjemnú a efektívnu pracovnú atmosféru. Rozloha voľných priestorov sa pohybuje od 40 m2 do približne 350m2. Sklad: Ponúkame na prenájom väčší skladový priestor s výmerou 243 m2 a bezproblémovým prístupom cez výťah. Vhodné ako self storage, archív, sklad e-shopu či iné skladovacie účely. Taktiež ponúkame menšie sklady vo veľkosti od 30 m2. Bezpečné a suché prostredie. Lokalita a vybavenosť: Objekt Rínok Rača je situovaný v atraktívnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou – v tesnej blízkosti občianskej vybavenosti a mestskej hromadnej dopravy, vrátane zastávky električky. K dispozícii je minimálne 60 parkovacích miest s bezplatným parkovaním do 90 minút. V budúcnosti bude v Rínku Rača bývať takmer 900 ľudí, čo spolu s atraktívnou ponukou obchodov a služieb (napr. predajňa TESCO STORES SR, a.s., dm drogerie markt, s.r.o., reštaurácia Kern, mnohé kozmetické, kadernícke služby, kvetinárstvo, fyzioterapia a iné.) prináša už dnes stabilný počet zákazníkov a klientov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie o konkrétnom priestore a cene nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Tatiana Čipčalová – tel.: 0917 158 262, e-mail: cipcalova@bencontd.sk Viac informácií o prenájme kancelárskych, obchodných, prevádzkových či skladových priestorov nájdete na našej webstránke: www.promenada.rinokraca.sk, www.bencontproperty.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor. ŠPECIFIKÁCIA: • celková plocha obchodného priestoru je 30 m2 • k obchodnému priestoru prislúcha 15 m2 sklad a 18 m2 zázemie • priestor je vykurovaný • šírka vstupných dverí 1,3 m a výška 2,3 m • svetlá výška obchodných priestorov 3,2 m • bezproblémové parkovanie • objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa.

TUreality ponúka na prenájom obchodný priestor, ktorý je riešený formou mezanín. Priestor o rozlohe 97m2 je tvorený dolnou časťou o rozlohe 52m2 a hornou časťou o rozlohe 45m2. Obchodný priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove Luxor, ktorá sa nachádza na ulici Štúrova. Polyfunkčná budova Luxor v Starom Meste je prestížny objekt ponúkajúci administratívne a obchodné priestory, ktoré sú prepojené pasážou s nákupnou galériou Luxor a výkladmi orientovanými na Štúrovu ulici. Prenájom parkovacích miest je k dispozícii v susednom objekte. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Hľadáte priestor pre svoju obchodnú prevádzku alebo reprezentatívne kancelárie ? Ponúkame moderné obchodné priestory v novostavbe Prístavná 1 v novovznikajúcom downtown- e Bratislavy s vynikajúcou polohou a flexibilnými možnosťami úprav. Veľkosť priestorov : od 59 - 355 m2 Výhody: - Holopriestor: možnosť zariadiť podľa vlastného štýlu - Vysoké stropy: vzdušné dispozičné riešenie - recepcia v budove: komfort a profesionálny prvý dojem - atraktívna lokalita: dynamicky sa rozvíjajúci downtown - výborná dopravná dostupnosť - dostupné parkovanie pre nájomcov aj návštevníkov Obchodné priestory sú vhodné na rôzne obchodné prevádzky , schowroomy, kancelárie , služby (beauty, poradenstvo a pod.)

Odstúpim krásny a zabehnutý salón krásy v Bratislave v Ružinove po kompletnej rekonštrukcii - 83m2. Má vysoké stropy a je extra presvetlený, pri pešej zóne s výbornou dostupnosťou a ponúkame ho komplet zariadený. Výhoda je že ho vieme posunúť aj s nájomcami kt. robia svoje služby na ŽL. • kaderníctvo: 2x kadernícke kreslo a 1x umývací box • 1x miestnosť na manikúru a pedikúru • 1x kozmetická miestnosť • 1x masérska miestnosť ( madero, ESM …) • technická miestnosť s práčkou a sušičkou • kuchynka komplet vybavená so šatňou • samostatné wc, alarm • rezervačný systém • nízke náklady za energie Všetko prešlo hygienou a je to kompletne zariadené . Viac info a foto po tel. dohode. Pri plynulom pokračovaní nájom 2500€. ( mínus nájomcovia 2000€) Odstúpim z rodinných dôvodov a na cene odstupného sa vieme dohodnúť.

Dáme do prenájmu obchodné priestory o výmere 146 m2 a 156 m2 nachádzajúce sa na Račianskej ul.77 v Bratislave (oproti figaru) . Priestory sú na prízemí veľmi dobre viditeľnéz halvnej cesty aa dostupné aj zo strany zásbovnia zo zadných a bočných priestorov. Vybavené sú klimatizáciou , PC sieť a optickyinternet . Možnosť parkovania vedľa budovy. Výška stropu je od 3,30 do 4,80 m. Zo strany ulice sú veľkoplošné výklady po ceej dlžke obchodného priestoru. Bližšie informácie priamo od vlastníka objektu na tel.: 0944020733. Nie sme RK.

OPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. Tieto priestory ponúkajú flexibilné využitie, od reprezentatívnych obchodných prevádzok a showroomov, cez štýlové kancelárie, až po kreatívne ateliéry. Vďaka prestížnej adrese, veľkým výkladom a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. DISPOZÍCIA PRIESTOROV Na 1. NP sa nachádza obchodný priestor s výkladom. Plocha predstavuje 290 m2 so svetlou výškou až do siedmich metrov. Tento priestor je možné prepojiť s priestorom na 2. NP s rozlohou 365 m2. Oba priestory je možné prenajať aj samostatne. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a teda priestor je ideálny pre retail, showroom alebo prémiový boutique. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. OPIS LOKALITY Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH: • Obchodný priestor na 1. NP, nájomné 17 EUR/m2 bez DPH • Administratívny priestor na 2. NP, nájomné 15 EUR/m2 bez DPH Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

Prenajmeme vynikajúco dostupný obchodný priestor v OC Korzo. Plocha predajne / showroomu je 139m2. Vstup priamo z parkoviska. Parkovisko je pre návštevníkov predajne bezplatné na 3 hod. Nad predajňou je veľký billboard 8x2,2m . Výklady sú presklené po celej šírke fasády. Vstupné dvere sú automatické. Na predajni je malý sklad (6m2) + WC . Cena prenájmu: 2.695,- + DPH prevádzkové náklady : 522,- + DPH energie : 274,- + DPH

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný obchodný alebo kancelársky priestor o výmere 115 m² na terase bytových domov na Jasovskej ulici v Petržalke. Priestor sa nachádza v lokalite s vysokou frekvenciou ľudí – v bezprostrednom okolí sa nachádza pošta, kaviareň, piváreň, kvetinárstvo, trafika, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre klientov. Obchodný priestor 115 m² – vhodný pre vinotéku, bar alebo služby – Petržalka, Jasovská Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 115 m² nachádzajúci sa na terase bytových domov na Jasovskej ulici v Petržalke. Priestor bol v minulosti využívaný ako vináreň, preto je súčasťou priestoru aj samostatná miestnosť s chladiacim zariadením, ktorá slúžila na skladovanie vína. Možnosti využitia - obchod - reformer pilates - kancelárske priestory - salón krásy alebo kozmetika - fitnes centrum - služby, showroom a podobne Charakteristika priestoru - kompletne zrekonštruovaný - svetlý a udržiavaný - prenajíma sa nezariadený - pripravený na okamžité využitie - parkovanie - MHD v blízkosti - veľké presklené okná Cena 8 € / m² / mesiac + energie Dohoda na cene možná Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Bratislava, Bajkalská - Nový Ružinov Ponúkame na odstúpenie výnimočný, architektonicky navrhnutý cukrársky priestor, ktorý spája remeslo, estetiku a zážitok. Miesto, kde sa výroba prirodzene prelína s prezentáciou – a kde dezerty nie sú len produktom, ale súčasťou atmosféry. Priestor o výmere 58 m² bol koncipovaný ako harmonický celok – estetika, funkčnosť a atmosféra vytvárajú ideálne prostredie pre značku, ktorá chce pôsobiť prémiovo a zároveň efektívne fungovať. ________________________________________ PRIESTOR & ATMOSFÉRA -- prirodzené prepojenie výroby a kontaktu so zákazníkom -- architektonicky riešený interiér s citom pre detail a materiál -- reprezentatívna predná časť s výkladom – ideálna na podávanie kávy a dezertov -- prirodzené prepojenie výroby a kontaktu so zákazníkom -- tichá, kultivovaná lokalita -- 2 vyhradené parkovacie miesta -- cca 3 km od centra Bratislavy -- rýchle napojenie na obchvat – dostupnosť zo všetkých smerov Priestor pôsobí ako hotový príbeh – pripravený pre niekoho, kto chce tvoriť nielen produkty, ale aj zážitok. ________________________________________ PROFESIONÁLNE ZÁZEMIE Prevádzka je skolaudovaná pre gastro a odstupuje sa vrátane kompletného vybavenia: – profesionálne technologické zázemie pre cukrársku výrobu – chladiace a mraziace zariadenia – profi pec s elegantným digestorom – funkčne oddelené pracovné a skladové zóny s kompletnými nástrojmi a pomôckami – hygienicky schválená a premyslene usporiadaná prevádzka Všetko je pripravené tak, aby sa nový majiteľ mohol sústrediť na tvorbu a rozvoj značky. ________________________________________ MOŽNOSTI & SMEROVANIE Tento priestor prirodzene podporuje koncepty ako: * remeselná cukráreň s dôrazom na kvalitu a vizuál * dezertné štúdio s výberovou kávou * moderná, špecializovaná výroba (bezlepkové, bez cukru, autorské dezerty) * komorný gastro priestor pre zákaznícky zážitok a osobný kontakt * gastro koncept s dôrazom na kvalitu a dizajn * kurzy a workshopy ________________________________________ PODMIENKY Odstupné: 60 000 € bez DPH (možná dohoda) Nájom: 990 € / mesiac bez DPH + energie Parkovanie: 2 miesta ________________________________________ HODNOTA PRIESTORU -- okamžitá možnosť pokračovať bez ďalších investícií -- kombinácia funkčného zázemia a estetickej hodnoty -- priestor pripravený pre značku s ambíciou rásť -- úspora času, energie a vstupných nákladov -- jedinečná atmosféra, ktorú je náročné znovu vytvoriť ________________________________________ Bližšie informácie radi poskytneme serióznym záujemcom. Obhliadky po dohode.

Dám do prenájmu obchodný priestor v Dúbravke 106 m2 s veľkými výkladmi v novostavbe Rustika na Saratovskej ul. pri Bille. Prístup 24/7, bezbariérový vstup, predajná časť + kuchynka, kancelária, WC, výlevka, kamerový systém, požiarny hydrant, optický internet. Parkovanie priamo na parkovisku BILLA. Cena 1.270 Eur + energie 250 Eur/mesiac. Kaucia vo výške 2 mesačných platieb. Priestor je vhodný na akýkoľvek typ obchodu/predajne či ponuku služieb alebo kancelárie. Voľné ihneď

Ponúkam na prenájom exkluzívny obchodný priestor o výmere 47 m², ktorý bol navrhnutý ako dizajnový butik. Nachádza sa na frekventovanej ulici v širšom centre Bratislavy – ul. 29. augusta 5A, len pár minút od obchodnych centrier a hlavných dopravných tepien. Charakteristika priestoru: • výklad do ulice, samostatný vstup z chodníka, • elegantný interiér s dizajnovým osvetlením, mramorovou dlažbou a vysokým leskom, • klimatizácia, kamerový systém, alarm, Wi-Fi/SWAN internet, • zariadenie na mieru (nábytok, pulty, závesné systémy, zrkadlá) v cene nájmu, • plne vybavené zázemie: sklad, kuchynský kút s chladničkou, toaleta, • 2x skúšobné kabínky so zrkadlami a osvetlením. Technické detaily: • Rozloha: 47 m² • Dostupnosť: ihneď • Energie: 153,17 € / mes. • Internet SWAN: 32,80 € / mes. • Kaucia: 3 mesačnéý nájom Vhodné využitie: • butik / showroom, • kozmetický salón, • štúdio krásy, • ateliér, • prémiové služby. Výborná poloha: • priame napojenie na MHD (zastávky električiek a autobusov), • blízko historického centra mesta a business štvrtí, • aktívna pešia zóna so stabilným pohybom ľudí. Cena nájmu dohodou (v závislosti od typu prevádzky a doby prenájmu). Kontaktujte pre obhliadku a individuálnu ponuku. +421 915 579 824 bronia.belovic@gmail.com

Popis nehnuteľnosti – Kašmírska 7 (168 m²) Ponúkame na prenájom viacúčelový nebytový priestor s výmerou 168 m², nachádzajúci sa na adrese Kašmírska 7, Ružinov. Priestor donedávna prevádzkovala pošta, vďaka čomu má veľmi praktickú dispozíciu, funkčné rozdelenie miestností a kvalitné technické zázemie. Priestor disponuje hlavným vstupom a výkládmi z ulice a samostatným technickým/zadným vstupom, čo umožňuje oddelený pohyb klientov a personálu. Vhodný pre služby, kancelárie, klientske centrum, medicínske služby/spa, gastro, administratívu, eshop, prevádzku s potrebou skladu, či pobočku. Dispozícia Priestor pozostáva z: • Hlavného vstupu z ulice – ideálne pre klientov alebo návštevníkov. • Technického / zadného vstupu – vhodný pre zásobovanie, personál alebo servisné vstupy. • Vstupnej chodby / recepcie • Veľkej hlavnej miestnosti – univerzálny priestor s rôznymi možnosťami využitia. • Diskrétnej miestnosti – kancelária, konzultačná alebo rokovacia miestnosť. • Toalety s umývadlom • Výlevka • Kuchynky • Skladu • Trezorovej miestnosti – vhodné aj pre archív alebo bezpečné uskladnenie dokumentov. • Technickej miestnosti – priestor pre IT, servery alebo technické zázemie. Parkovanie – ZADARMO Priamo pred budovou a v jej okolí je k dispozícii bezplatné verejné parkovanie, čo výrazne zjednodušuje prístup pre klientov, návštevníkov aj personál. Hlavné výhody priestoru • Výmera 168 m² • 1 vstup z ulice + 1 samostatný technický vstup • Výklady do ulice • Praktická dispozícia s viacerými samostatnými miestnosťami • Trezorová miestnosť (využiteľná ako archív) • Vhodné pre široké spektrum prevádzok • Bezplatné parkovanie v okolí • Výborná dopravná dostupnosť a obľúbená lokalita Ružinova Pre lepšiu vizualizáciu priestoru odporúčame pozrieť si priložené video. https://youtu.be/MUuu4moIYdk V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor ukážeme osobne a poskytneme všetky doplňujúce informácie.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na prenájom moderné obchodné priestory v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, v novostavbe JARABINKY na Jarabinkovej ulici (kolaudácia 2019). K dispozícii sú dva obchodné priestory nachádzajúce sa vedľa seba, pričom každý má výmeru približne 80 m². Dispozične pozostávajú z jednej veľkej otvorenej miestnosti a vlastného WC. Priestory sú napojené na elektrinu aj vodu, vykurovanie je podlahové napojené na kotolňu domu. K dispozícii je aj predpríprava na vzduchotechniku, ktorú je možné dokončiť podľa potrieb budúceho nájomcu. Veľkou výhodou sú presklené výklady orientované do promenády, ktoré zabezpečujú výbornú viditeľnosť prevádzky. V prípade záujmu je možné prenajať si aj menší sklad, ktorý sa nachádza priamo za priestorom. Cena prenájmu je 16 €/m² mesačne + DPH, k tomu služby vo výške 1 €/m² mesačne + DPH a elektrina sa hradí podľa reálnej spotreby. Priestory sú vhodné pre obchod, služby, showroom alebo kancelárie. Nachádzajú sa na prízemí polyfunkčného objektu priamo na pešej zóne s prístupom z dvoch strán – z promenády aj z garážového domu, čo zvyšuje komfort pre klientov aj zásobovanie. Lokalita Jarabinky patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce časti Ružinova. V samotnom projekte býva približne 1000 obyvateľov a v blízkych biznis centrách pracuje viac ako 10 000 ľudí. Okolie sa neustále rozrastá o nové prevádzky a služby, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Parkovanie pre zákazníkov je zabezpečené v podzemnej garáži s priamym prepojením, prípadne je dostupné aj verejné parkovanie na konci pešej zóny. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Prenájom obchodného priestoru na Zlatých pieskoch neďaleko obchodného centra Shopping Palace: zvýšené prízemie Výmera priestoru: 170 m2 vlastná kuchynka, vlastné WC, sprcha, kancelária + sklad. priestor kompletná rekonštrukcia: plastové okná klimatizácia, internet, štrukturovaná kabeláž vrátane optiky prístup 24/7 bezproblémové parkovanie pred budovou výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat zastávka MHD Mesačný nájom bez DPH: 1800 Euro + energie Províziu pre RK neplatíte Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na nájom lukratívny nebytový priestor v modernom bytovom dome na Kvetnej ulici v Rovinke. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) so skvelou viditeľnosťou a prístupom priamo z ulice. Základné parametre: Celková úžitková plocha: 244,13 m² Konštrukcia: Atypická železobetónová skeletová konštrukcia – umožňuje takmer neobmedzené dispozičné zmeny a úpravu priečok podľa Vašich potrieb. Stav: Priestor je pripravený na individuálny fit-out nájomcu (delenie priestoru). Vybavenie: Súčasťou sú už pripravené samostatné sociálne zariadenia (toalety, umyvárne) a zázemie. Svetlosť: Veľkoformátové presklené výplne orientované do frekventovanej časti. „Možné aj nemožné“ využitie priestoru: Vďaka skeletovému systému a výbornej polohe je priestor ideálny pre: Klasika: Moderné kancelárie, showroom, pobočka banky alebo poisťovne. Obchod a gastro: Potraviny, lokálna pekáreň s kaviareňou, štýlová reštaurácia či vinotéka. Zdravie a krása: Estetická medicína, stomatologická klinika, joga/pilates štúdio alebo prestížne kaderníctvo. Vhodné aj na zdravotnícke účely: Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor ideálny pre zriadenie lekárne alebo súkromných lekárskych ambulancií. Pre rodiny: Súkromné detské centrum, materská škola alebo interiérové detské ihrisko. Netradičné: Galéria moderného umenia, výdajné miesto e-shopu s dizajnovou predajňou či architektonický ateliér. Cena nájmu: 16,39 € / m² / mesiac Energie, plyn a alektrinu si nájomca prihlási priamo na seba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.