Obchody, Lužianky

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný objekt, ktorý je aktuálne prevádzkovaný ako pohostinstvo nachádzajúce sa na Rastislavovej ulici v obci Lužianky. Pozemok má výmeru 626 m². Komerčný objekt (LV: pohostinské zariadenie a predajňa) so zastavanou plochou 345 m² a úžitkovou plochou približne 300 m². Murovaná pivnica s výmerou približne 20 m². Tip realitného makléra: Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov: • Okamžitá prevádzka: Možnosť pokračovať so zavedenou klientelou a rozvinúť novú prevádzku predajne v prednej časti od Rastislavovej ulice. • Všestranný potenciál: Možnosť iného podnikateľského využitia (výroba a predaj, stolárska dielňa, kuchynské štúdio a pod.). • Výborná viditeľnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ceste, čo zaručuje prísun okoloidúcich zákazníkov a ľahkú zapamätateľnosť lokality. • Lokalita: Výhodná poloha v tesnej blízkosti Nitry. Stav a dispozícia nehnuteľnosti: Dom zo 60-tich rokov prešiel v roku 1999 rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých technológií a platných licencií. Inžinierske siete a vybavenie: • Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. • Vlastná studňa. • Kúrenie plynovým kotlom (radiátory). Dispozičné riešenie: • Prízemie: Vstupná predsieň s prístupom na toalety pre klientov, hlavný priestor s barom a malou kuchyňou. V zadnej časti sa nachádzajú skladové priestory a hlavná kuchyňa. • Podkrovie: Vonkajším schodiskom sa vstupuje do dvoch izieb v strednej časti objektu. Zvyšná časť podkrovia je momentálne nevyužitá (potenciál na rozšírenie). • Exteriér: Centrálnu časť dvora tvorí átrium s posedením. Pod zastrešenou verandou sa nachádza schodisko do pivnice. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.

Ponúkame na prenájom veľkorysý showroom alebo obchodný priestor o výmere od 400 m² v modernom priemyselnom parku v meste Nitra. Priestor je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú reprezentatívne zázemie na prezentáciu produktov, predaj alebo kombináciu showroomu so skladom. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a jednoduché napojenie na rýchlostnú cestu R1A, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Strategická poloha umožňuje rýchle spojenie s mestami Trnava, Senec, Bratislava, Trenčín a Žilina. Do hlavného mesta sa autom dostanete približne za hodinu. Priestory sú moderné a flexibilné, s možnosťou úpravy podľa potrieb nájomcu. Základné informácie: Výmera: od 400 m² Cena prenájmu: 8,50 € / m² / mesiac Vhodné ako showroom, obchodné priestory alebo reprezentatívne firemné sídlo Moderné priestory s možnosťou prispôsobenia Výborný prístup pre zásobovanie aj klientov Výhody lokality: strategická poloha s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj logistiku kompletná infraštruktúra v rámci priemyselného areálu vzdialenosť od Letiska Nitra približne 10 km vzdialenosť od nákladnej železničnej stanice približne 3,8 km Priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívny a dobre dostupný showroom v atraktívnej lokalite pri Nitre. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0911 990 629

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné skladové priestory s možnosťou výmery od 470 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly SQUAREBIZZ, ktorá sa nachádza v novovybudovanom priemyselnom parku WEST PARK NITRA v obci Lužianky vzdialené 7 km od krajského mesta Nitra. -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,50,- EUR/m2 - Kancelárske priestory: 10.5,- EUR/m2 - Parkovacie miesto: 40,- EUR/vozidlo - Servisné služby: 1,60,- EUR/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Predpokladaná výška energií cca 150 € mesačne. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 433 m2 - administratíva: 46 m2 - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - tepelné čerpadlá - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -LOKALITA- Priemyselná hala v lokalite West Park Nitra, sa nachádza v obci Lužianky vzdialenou iba 1,1 km od výjazdu R1. Táto priemyselná zóna a jej okolie sú strategickým miestom pre firmy pôsobiace v oblasti obchodu, služieb, ľahkého priemyslu a logistiky. Medzi susedné spoločnosti patria aj známe mená, ako SLOVAK PARCEL SERVICE, METRO Cash&Carry a SCONTO nábytok, čo svedčí o veľkom rozvojovom potenciáli tejto oblasti. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, pričom diaľnica R1 umožňuje rýchly prístup k Bratislave, ktorá je vzdialená 91 km. Vzdialenosť do centra Nitry činí približne 5,8 km a výorbný závod Jaguar Land Rover je vo vzdialenosti 4 km.