Obchody na predaj, okres Bratislava II

Ponúkame na predaj obchodný priestor s vstavbou mezanínu a výškou parteru 6,7 m v novostavbe na Prístavnej ulici v Bratislave – Nivách. Celková predajná plocha priestoru je 51,29 m² – z toho 29,25 m² na prízemí a 22,04 m² na mezaníne. Nad mezanínom je k dispozícii ešte tretia úroveň s plochou 7,41 m², ktorá nie je započítaná do predajnej plochy ani do ceny a nový majiteľ ju získava ako bonus na ďalšie využitie. Garážové stojisko v podzemnej garáži domu sa predáva samostatne. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby na Prístavnej ulici, s presklenou fasádou na celú výšku parteru a so vstupom priamo z ulice. Svetlá výška 6,725 m je v bratislavskom parteri výnimočná – umožňuje rozdeliť priestor na plnohodnotné úrovne bez kompromisu na strope a dáva prevádzke otvorený, reprezentatívny charakter. Kľúčovou pridanou hodnotou je kompletne vstavaný mezanín – nosná konštrukcia, schodisko, zábradlia aj podlahy sú súčasťou kúpnej ceny. Kupujúci tak nerieši projekt, statiku ani stavebné povolenie a nadobúda priestor s hotovou viacúrovňovou dispozíciou, do ktorej rovno vstupuje s vlastným zariadením. Interiér je odovzdávaný v štandarde shell & core (holopriestor). Finálny fit-out si nový majiteľ rieši podľa vlastného zámeru a značky, čo je pri komerčnom priestore výhoda – nekupuje si riešenie, ktoré by musel búrať. K priestoru je k dispozícii architektonická štúdia využitia, ktorá ukazuje jeden z možných scenárov usporiadania troch úrovní vrátane zázemia, pracoviska a oddychovej časti. Priestor je vhodný pre showroom, ateliér, dizajnové či architektonické štúdio, kanceláriu s výkladom, prevádzku služieb, ambulanciu alebo koncept work & living. Výmeru je možné zväčšiť – susedná jednotka B2 s predajnou plochou 51,19 m² je tiež na predaj. Po stavebnom prepojení oboch priestorov vznikne ucelená prevádzka s predajnou plochou 102,48 m² a dvojnásobným výkladom do ulice, čo je zaujímavé pre väčší showroom alebo firemné sídlo. Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2025. K priestoru je možné dokúpiť garážové stojisko v podzemnej garáži domu v cene 33.000,- Eur Štandard nehnuteľnosti presklená fasáda na celú výšku so vstupom z ulice svetlá výška 6,725 m kompletná vstavba mezanínu v cene interiér v štandarde shell & core fit-out podľa zámeru kupujúceho možnosť prepojenia so susedným obchodným priestorom garážové stojisko v podzemnej garáži domu novostavba skolaudovaná v roku 2025 Lokalita nehnuteľnosti Prístavná ulica je súčasťou zóny Nivy, teda tej časti širšieho centra Bratislavy, ktorá sa za posledné roky zmenila najvýraznejšie. V bezprostrednom okolí vyrástli projekty Klingerka, Zwirn a Nivy Centrum a celá zóna sa postupne dostavuje smerom k Dunaju a k prístavu. Pre podnikateľa to znamená lokalitu, ktorá ešte nie je na cenovom strope downtownu, ale rastie k nemu – kupuje sa v nej nielen priestor, ale aj vývoj štvrte. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti a veľmi hustá. Nivy Centrum s obchodmi, mestskou tržnicou a food courtom je vzdialené približne desať minút pešo, Eurovea s obchodmi, kinom, reštauráciami a nábrežnou promenádou leží za Košickou ulicou. V okolí nájdete supermarkety, kaviarne, fitness, banky, služby aj kancelárske centrá s tisíckami zamestnancov, ktorí tvoria prirodzenú dennú klientelu parteru. Zeleň a rekreácia sú blízko napriek mestskému charakteru zóny. Dunajská promenáda s cyklotrasou vedie po nábreží až k Euroveji a ďalej do centra, cez Prístavný most sa dostanete do Sadu Janka Kráľa a k petržalskému nábrežiu. Rozvoj zóny smerom k prístavu a k pripravovanému Novému Lidu na druhom brehu bude dostupnosť rieky ešte zlepšovať. Dopravné napojenie patrí k najsilnejším stránkam lokality. Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti, autobusová stanica Nivy je v pešej dostupnosti a do centra sa dostanete za pár minút. Autom ste okamžite na Prístavnom moste s napojením na diaľničný ťah D1 aj smerom na Petržalku a letisko, čo je praktické pre zásobovanie aj pre klientov prichádzajúcich z okolia Bratislavy.

Predám 2 obchodné priestory 157m2 a 197m2 spolu 354m2. Priestory sú komplet zrekonštruované. Aktuálne je tam plne funkčné autonómne fitness centrum s členskou základňou 500členou. V prípade kúpy oboch priestorov je cena vrátane vybavenia v cene cca 200tis.Eur. V prípade ponechania prevádzky fitnes centra sa nový majiteľ stáva aj vlastníkom autonómneho softvéru aj hardvéru. Netreba zamestnancov!!! Predaj z osobných dôvodov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú cukráreň v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Podunajskej ulici. Prevádzka je ideálna na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Výmera prevádzky je 54,55 m². Dispozícia: -priestor pre zákazníkov s posedením a obslužným pultom, -samostatná miestnosť s WC pre personál, -samostatné WC pre klientov (pánske a dámske). Vybavenie: Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zobrazené na fotografiách. Súčasťou vybavenia je: -hifi zostava so stropným ozvučením v celej prevádzke, -alarm, -kamerový systém, -LED televízor, -chladiarenský pult, -2× chladnička na nápoje, -výčapný pult, -umývačka riadu, -výrobník ľadu, -externá rekuperácia, -klimatizácia, -kompletné zariadenie pre hostí (stoly, stoličky) vrátane vonkajšieho sedenia. Exteriér: Pred cukrárňou sa nachádza spevnená plocha pri zeleni s možnosťou prenájmu od mesta, čím je možné rozšíriť kapacitu sedenia. Za prevádzkou je k dispozícii priestor vhodný na vonkajšie posedenie. Lokalita: Podunajská ulica patrí medzi frekventované lokality s prirodzeným pohybom ľudí, čo zabezpečuje stabilný prísun zákazníkov počas celého dňa. V bezprostrednom okolí sa nachádza hustá obytná zástavba, školy, škôlky, obchody a rôzne služby, čo vytvára ideálne podmienky pre vybudovanie a udržanie stabilnej klientely. Lokalita je obľúbená medzi rodinami s deťmi aj pracujúcimi ľuďmi, ktorí ocenia dostupnosť služieb a možnosť príjemného posedenia. Dopravná dostupnosť je výborná – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a parkovanie v okolí je bezproblémové. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie v oblasti gastronómie s potenciálom okamžitého príjmu a ďalšieho rastu. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov. Súčasťou dohody môže byť aj výmena za stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa maximálne do 30 km od Bratislavy.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný komerčný priestor s loftovým 1-izbovým bytom s celkovou výmerou 77 m², situovaný v žiadanej lokalite na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v bytovom komplexe Glória na Zelinárskej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu podnikateľského priestoru, bývania a investičnej príležitosti. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je vhodná napríklad na kanceláriu, ateliér, prevádzku služieb, showroom, podnikateľské zázemie alebo kombináciu pracovného priestoru a bývania. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Aktuálne trhové nájomné v tejto lokalite sa pohybuje približne na úrovni 13 – 16 €/m² bez DPH, čo vytvára zaujímavý potenciál pre budúceho majiteľa. Predpokladaný ročný výnos z nehnuteľnosti je približne 5,5 %. Veľkou výhodou je tiež variabilita priestoru. Nový majiteľ ho môže pomerne jednoducho prispôsobiť svojim potrebám. Bytový dom má železobetónovú konštrukciu a tehlové priečky z materiálu Porotherm, čo ponúka možnosti dispozičných úprav podľa konkrétneho zámeru. KOMERČNÁ ČASŤ Komerčný priestor pozostáva z: - hlavnej vstupnej miestnosti s veľkými oknami orientovanými priamo do ulice, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a dobrú viditeľnosť, - samostatnej toalety, - samostatného skladu, - pracovne s dvojúrovňovým riešením podlahy, - menšieho skladového priestoru. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské využitie a umožňuje vytvoriť reprezentatívne pracovné alebo obchodné zázemie. LOFTOVÝ 1-IZBOVÝ BYT Súčasťou nehnuteľnosti je aj útulný loftový byt pozostávajúci z: - kuchyne, - kúpeľne s rohovou vírivou vaňou a samostatným sprchovacím kútom a toalety, - obývacej izby orientovanej do tichého vnútrobloku. Obývacia izba je riešená v dvoch výškových úrovniach. Na zvýšenej úrovni sa nachádza veľká manželská posteľ a dve šatníkové skrine, čo vytvára praktické a efektívne využitie priestoru. VÝBORNÁ LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Len pár minút od nehnuteľnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchodné centrum CENTRAL a moderná štvrť NIVY. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť z ostatných častí Bratislavy aj mimo mesta. PARKOVANIE Parkovanie je možné v okolí bytového domu: na ulici v rámci regulovaného parkovania PAAS, prípadne v komerčnom parkovacom systéme Pro-Park, kde je možné parkovanie za približne 100 € mesačne. HLAVNÉ BENEFITY 77 m² | komerčný priestor + loftový byt | Staré Mesto / Ružinov | výborná dostupnosť | variabilné využitie | investičný potenciál | predpokladaný výnos 5,5 % Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre podnikateľa, investora aj klienta, ktorý hľadá spojenie bývania a pracovného priestoru na jednej adrese. Vďaka atraktívnej lokalite, variabilnému dispozičnému riešeniu a širokým možnostiam využitia predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.

Ponúkame Vám obchodné priestory na predaj v Polyfunkčnom objekte Miletičova 60 priamo v centre mesta. Obchodné priestory sú o výmere 135,10 m2. K priestorom sú dostupné parkovacie státia. V priestore je viacero sociálnych zariadení so sprchovacími kútmi. Priečky sa dajú meniť podľa potreby. Taktiež sa tam nachádza kuchynka. Viac informácií na tel. čísle: 0915 790 687, e-mail: info@profinexgroup.sk www.profinexgroup.sk

Hľadáte moderný obchodný priestor v lokalite s rastúcim počtom obyvateľov a vysokým potenciálom pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj komerčný priestor s výmerou 60,03 m², situovaný v projekte NUPPU MAGNOLIA 5 v bratislavskom Ružinove. Projekt NUPPU postupne vytvára novú mestskú štvrť s približne 1 500 bytmi, čo prináša rastúci dopyt po každodenných službách a vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Priestor je vhodný napríklad pre: - ambulanciu alebo zdravotnícke služby, - beauty salón, kozmetiku či wellness, - kaviareň alebo pekáreň, - realitnú, finančnú alebo poradenskú kanceláriu, - showroom alebo inú prevádzku služieb. Prečo si vybrať práve tento priestor? • Perspektívna lokalita – moderná rezidenčná štvrť s 1 500 bytmi a neustále rastúcou komunitou obyvateľov. • Rastúci dopyt po službách – nová štvrť prináša každodenných zákazníkov priamo vo vašom okolí. • Praktická výmera 60,03 m² – ideálna pre široké spektrum obchodných prevádzok a služieb. • Moderná novostavba – kvalitné priestory v atraktívnom developerskom projekte. • Flexibilné dispozičné riešenie – priestor si môžete prispôsobiť podľa potrieb svojho podnikania. • Možnosť dokúpenia parkovacích miest. Predajná cena: 199 360 € vrátane DPH. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky vaše otázky. E-mail: komercnepriestory@yit.sk Tel.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

Hľadáte moderný obchodný priestor v lokalite s rastúcim počtom obyvateľov a vysokým potenciálom pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj komerčný priestor s výmerou 56,07 m², situovaný v projekte NUPPU MAGNOLIA 5 v bratislavskom Ružinove. Projekt NUPPU postupne vytvára novú mestskú štvrť s približne 1 500 bytmi, čo prináša rastúci dopyt po každodenných službách a vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Priestor je vhodný napríklad pre: - ambulanciu alebo zdravotnícke služby, - beauty salón, kozmetiku či wellness, - kaviareň alebo pekáreň, - realitnú, finančnú alebo poradenskú kanceláriu, - showroom alebo inú prevádzku služieb. Prečo si vybrať práve tento priestor? • Perspektívna lokalita – moderná rezidenčná štvrť s približne 1 500 bytmi a neustále rastúcou komunitou obyvateľov. • Rastúci dopyt po službách – nová štvrť prináša každodenných zákazníkov priamo vo vašom okolí. • Praktická výmera 56,07 m² – ideálna pre široké spektrum obchodných prevádzok a služieb. • Moderná novostavba – kvalitné priestory v atraktívnom developerskom projekte. • Flexibilné dispozičné riešenie – priestor si môžete prispôsobiť podľa potrieb svojho podnikania. • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Predajná cena: 189 657 € s DPH. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky vaše otázky. E-mail: komercnepriestory@yit.sk Tel.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

Hľadáte moderný obchodný priestor v lokalite s rastúcim počtom obyvateľov a vysokým potenciálom pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj komerčný priestor s výmerou 70,96 m², situovaný v projekte NUPPU MAGNOLIA 5 v bratislavskom Ružinove. Projekt NUPPU postupne vytvára novú mestskú štvrť s približne 1 500 bytmi, čo prináša rastúci dopyt po službách a predstavuje atraktívnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Priestor je vhodný napríklad pre: - ambulanciu alebo zdravotnícke služby, - fyzioterapiu, rehabilitáciu alebo zdravotnícke centrum, - beauty clinic, estetickú medicínu alebo wellness, - realitnú, finančnú alebo poradenskú kanceláriu, - showroom alebo vzorkovú predajňu, - štúdio pilates, jogy alebo osobných tréningov, - investora hľadajúceho priestor s potenciálom dlhodobého prenájmu. Prečo si vybrať práve tento priestor? • Perspektívna lokalita – moderná mestská štvrť s približne 1 500 bytmi a neustále rastúcou komunitou obyvateľov. • Rastúci dopyt po službách – noví obyvatelia vytvárajú stabilnú klientelu pre široké spektrum prevádzok. • Praktická výmera 70,96 m² – ideálna pre zdravotnícke služby, showroomy, štúdiá či administratívne priestory. • Moderná novostavba – kvalitné priestory v atraktívnom developerskom projekte. • Flexibilné dispozičné riešenie – priestor si môžete prispôsobiť podľa potrieb svojho podnikania. • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Predajná cena: 2 750 €/m² bez DPH. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky vaše otázky. E-mail: komercnepriestory@yit.sk Tel.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

Hľadáte reprezentatívny obchodný priestor vo vznikajúcej mestskej štvrti s vysokým potenciálom? Ponúkame na predaj komerčný priestor s celkovou výmerou 216,81 m², situovaný v modernom rezidenčnom projekte NUPPU MAGNOLIA 5 v bratislavskom Ružinove. Projekt NUPPU postupne vytvára novú mestskú štvrť s 1 500 bytmi, čo prináša vysokú koncentráciu obyvateľov a rastúci dopyt po službách, gastronómii, zdravotnej starostlivosti aj voľnočasových aktivitách. Priestor predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikanie aj investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite s výrazným budúcim potenciálom. Možnosti využitia priestoru: - reštaurácia alebo gastro prevádzka - mini supermarket alebo špecializovaná predajňa - zdravotné stredisko, ambulancie alebo klinika - fitness centrum, wellness alebo pohybové štúdio - detské centrum alebo vzdelávacie zariadenie - showroom alebo reprezentatívna obchodná prevádzka - investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu Hlavné výhody priestoru: • Veľkorysá výmera 216,81 m² Flexibilné dispozičné riešenie vrátane skladového a technického zázemia. • Silná rezidenčná základňa Projekt NUPPU prináša približne 1 500 bytov a vytvára stabilný dopyt po službách v bezprostrednom okolí. • Pripravenosť pre gastro prevádzku Priestor disponuje technickými predprípravami vrátane komínového prieduchu, prípravy na lapač tukov (LAPOL), technického zázemia a zásobovania. • Flexibilné využitie Priestor je možné prispôsobiť rôznym typom prevádzok podľa potrieb budúceho vlastníka alebo nájomcu. • Investičný potenciál Vhodné aj pre investora s cieľom dlhodobého prenájmu stabilnému nájomcovi. • Možnosť dokúpenia parkovacích miest Predajná cena: 453 350 € vrátane DPH. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky otázky. E-mail: komercnepriestory@yit.sk Tel.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

Hľadáte moderný obchodný priestor v lokalite s rastúcim počtom obyvateľov a vysokým potenciálom pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj komerčný priestor s výmerou 47 m², situovaný v projekte NUPPU MAGNOLIA 5 v bratislavskom Ružinove. Projekt NUPPU postupne vytvára novú mestskú štvrť s približne 1 500 bytmi, čo prináša rastúci dopyt po každodenných službách a vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Priestor je vhodný napríklad pre: - ambulanciu alebo zdravotnícke služby, - beauty salón, kozmetiku či wellness, - kaviareň alebo pekáreň, - realitnú, finančnú alebo poradenskú kanceláriu, - showroom alebo inú prevádzku služieb. Prečo si vybrať práve tento priestor? • Perspektívna lokalita – moderná rezidenčná štvrť s približne 1 500 bytmi a neustále rastúcou komunitou obyvateľov. • Rastúci dopyt po službách – nová štvrť prináša každodenných zákazníkov priamo vo vašom okolí. • Praktická výmera 47 m² – ideálna pre široké spektrum obchodných prevádzok a služieb. • Moderná novostavba – kvalitné priestory v atraktívnom developerskom projekte. • Flexibilné dispozičné riešenie – priestor si môžete prispôsobiť podľa potrieb svojho podnikania. • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Predajná cena: 158 978 € vrátane DPH. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky vaše otázky. E-mail: komercnepriestory@yit.sk Tel.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

PREDAJ - Ponúkame na predaj obchodný priestor vo výbornej lokalite v novostavbe Rozadol na Trenčianskej ulici. Priestor je vhodný na akýkoľvek typ podnikania, celková rozloha 120 m2 - dva vchody - na hlavnú ulicu a aj do dvora - kde je terasa so sedením aktuálne. Priestor sa využíval naposledy ako gastro prevádzka s terasou. Reštaurácia má vzduchotechniku, sedenie pre 50 osôb vo vnútri - plus vonkajšia terasa v peknom zelenom dvore, alarm, kamera, klimatizácia, odsávanie, kuchynské vybavenie, reštauračné vybavenie, pizza pec, barové vybavenie a podobne. V rámci priestoru je aj salónik vhodný pre súkromné sedenie či akcie. WC pánske a dámske, kuchynka sú súčasťou. Priestor je však možné prerobiť na akúkoľvek obchodnú či podnikateľskú prevádzku. K priestoru je v suteréne ďaľších 48 m2 skladových priestorov (šatňa pre zamestnancov, sklad), ktoré majú taktiež alarm a kamerový systém. Terasa, ktorá je k priestoru je v prenájme od Správcu nehnuteľnosti - 1800 EUR/ročne Hlavný priestor a suterén sú v osobnom vlastníctve majiteľa /firmy/ Parkovanie je možné v okolí - v prípade záujmu možnosť prenájmu priestoru v podzemnej garáži. Zariadenie je vecou dohody pri predaji. Komplex Rozadol sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy, kam sa dostanete už za 10 minút chôdze. Lokalita je lukratívna pre akýkoľvek druh podnikania. CENA - 360.000 EUR + DPH Mesačné náklady - 750 EUR (správcovská spoločnosť) Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Wilusa Real Estate Vám ponúka exkluzívne na predaj zabehnutú a kompletne zariadenú prevádzku cukrárne v atraktívnej lokalite Podunajských Biskupíc. Táto zaujímavá podnikateľská príležitosť predstavuje ideálne riešenie pre každého, kto chce nadviazať na fungujúci koncept bez potreby vysokých počiatočných investícií do vybavenia a zariaďovania priestorov. Prevádzka sa nachádza vo frekventovanej časti Podunajských Biskupíc s dobrou dostupnosťou a stabilnou klientelou. Priestory sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité pokračovanie v prevádzke. Súčasťou predaja je kompletné vybavenie cukrárne vrátane zariadenia pre výrobu, skladovanie a predaj cukrárenských výrobkov, ako aj štýlového interiéru pre zákazníkov. Dispozičné riešenie ponúka komfortné zázemie pre personál, predajnú časť s posedením a dostatok skladových priestorov. Prevádzka je navrhnutá tak, aby spĺňala všetky požiadavky moderného gastronomického konceptu. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ môže bez väčších úprav okamžite nadviazať na existujúcu činnosť a využívať potenciál vybudovaného mena a lokality. Podunajské Biskupice patria medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestské časti Bratislavy s rastúcim počtom obyvateľov a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy, rodinné domy, školy, škôlky, obchody a zastávky MHD, čo zabezpečuje pravidelný pohyb potenciálnych zákazníkov. Cena: 200 000 EUR Cena prevádzky zahŕňa kompletné zariadenie a vybavenie. Bližšie informácie o hospodárskych výsledkoch, nájomných podmienkach a technických parametroch priestoru radi poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s výbornou polohou na adrese Bajkalská 53A, budova Angela v projekte Nový Ružinov. Ide o modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy, ktorá ponúka výborné možnosti pre podnikanie aj investíciu. Základné údaje: - Výmera priestoru: 150 m² - Terasa: 110 m² - Parkovanie: možnosť dokúpenia 2x vonkajšie parkovacie miesto - Obmedzenie využitia: priestor nie je možné využiť na gastro prevádzku Výhody lokality: - strategická poloha v projekte Nový Ružinov, ktorý spája výhody mestského života s pokojom - výborná dopravná dostupnosť – centrum mesta, diaľničný obchvat, MHD aj cyklotrasy - kompletná občianska vybavenosť v okolí - moderná architektúra a príjemné prostredie ideálne pre showroom, kancelárie či služby Cena: Priestor: 375.000,- € bez DPH Parkovacie miesto: 9.756,- € bez DPH (možnosť kúpy 2 miest) Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj nebytový priestor pozostávajúci z dvoch miestností s výmerou 81,07m2 na Kazanskej ulici, m.č. Bratislavy- Vrakuňa. Priestor je kompletne zrekonštruovaný, vrátane elektroinštalácie a rozvodov, klimatizácia, garážové brána, predáva sa so zariadením alebo po dohode. Možný odpočet DPH. Cena zahrňuje aj sprostredkovateľskú províziu : – zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami – kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti – vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti – notárske poplatky za overenie podpisov – správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku – služby hypotekárneho poradcu Zabezpečíme aj kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku bez stresu a komplikácií. Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Vypracujeme aj odhad ceny nehnuteľnosti napr. pre potreby dedičského konania. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + príprava autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 200 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171