Obchody, okres Komárno

Ponúkam na prenájom priestranný nebytový priestor s rozlohou 70 m², situovaný v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta. parkovanie priamo v objekte výborná dostupnosť flexibilné využitie Priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania, napríklad: – administratívu – barber shop / kaderníctvo – služby alebo kanceláriu Cena: 400 € / mesiac + energie

Predám obchodné - výrobné - logistické - skladové priestory vhodné na obchod - skladovanie - výrobu - logistiku na ulici 1 mája v intraviláne mesta Hurbanovo v tesnej blízkosti 30 m od hlavneho ťahu KN-NZ. Predná 50 metrov dlhá fasáda pozerá priamo na asfaltovú cestu, a časť bočnej fasády na KN - NZ hlavný ťah. Užitková plocha budovy 1300 m2 na pozemku 1788 m2, s možnosťou parkovania 6-8 osobných aut, alebo 3-4 dodávkových aut. Prístup je možný aj pre nákladné autá. Celková úžitková plocha pod jednou strechou spolu 1300 m2, z toho 3 kancelárske priestory spolu cca 100 m2, sociálne miestnosti ako kuchynka, 4 X WC, sprcha cca 40 m2, a zvyšok hala v celosti cca 1150 m2. Všetky priestory sú svetlé, s veľkými plastovými oknami, na podlahách všade kachličky, v predajnej hale bočné steny sú obložené zrkadlami - bývalý autosalón Škoda Carion v Hurbanove, v tejto budove vystavovali aj predávali autá. Vstup do priestorov z asfaltovanej ulice. Budova je oplotená, s digitálnym kamerovým systemom, alarm a napojená na SBS, kazetový strop, veľká brána pre kamión 6 X 5 m. Vnútorná svetlá výška 5 m, polovica stropných svetiel asi 40 kusov sú vymenené na úsporné led svietidlá. V budove k dispozícii je zavedená elektrina 220/380V, voda z verejného vodovodu, kanalizácia, plyn. Kúrenie podlahové teplovodné na 2 plynové kotle. Budovu najradšej by som prenajal, preto súčasne aj dávam do prenájmu, ak príde nájomca skôr budovu predávať ďalej neplánujem. Predajná cena: 335000.- EUR.

Hľadáte komerčný objekt pre seba alebo na ďalší prenájom? Ponúkame na predaj budovu - komerčný objekt s viacerými kancelárskymi a skladovými priestormi. Objekt je vhodný na obchodné a administratívne účely. Celková rozloha aj s priľahlým pozemkom a parkoviskom: 1294 m2 Zastavaná plocha: 370 m2 . Úžitková plocha budovy: 347 m2. Dispozícia: zádverie, spojovacia chodba, 11 samostatných miestností (kancelárie, sklady, kuchyňa, kotolňa), sociálne zariadenia, garáž. Tehlová budova z roku 1969 prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou: - nové vchodové dvere a plastové okná, - nové rozvody vody a elektrické vedenie, - strecha sedlová z pozinkovaného plechu, - zateplenie a nová maľovka Základy: betónové, podlahy: na chodbe, v kuchynke a soc. zariadeniach je keramická dlažba, v kanceláriách parkety, v skladoch PVC. - budova v uzavretom dvore neďaleko od centra mesta s napojením na širokú cestu - vlastné parkovacie miesta vo dvore je veľkou výhodou! Predmetná budova je napojená aj na alarm a kamerový systém. V prípade ak hľadáte komerčný objekt neďaleko od centra mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 295 000,- EUR Bližšie informácie a znalecký posudok sú k dispozícii v RK. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Hľadáte podnikateľský objekt pre vlastné podnikanie, alebo ako investíciu na prenajímanie? Ako by Vám vyhovoval objekt, ktorý sa nachádza blízko centra mesta a zároveň v pokojnej časti? Výhodou je aj to, že pozemok s celkovou rozlohou 1294 m2 je oplotený a má 8 vlastných parkovacích miest. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 345 m2 je veľmi praktická. Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitneme v chodbe, ktorá pokračuje ďalej smerom dozadu naprieč celou budovou a na jej konci sú dvere do jednej z miestností. Chodba je v strede, preto do každej miestnosti v budove vedie samostatný vchod, resp. dvere. Na začiatku sú soc. zariadenia, kuchynka, prezliekareň s technickou miestnosťou, sklady a oproti kancelárie. Vonku pri budove je samostatná garáž, ktoú je možné využiť len ako sklad, prípadne parkovanie jednostopových vozidiel. Postavená je z tehál a tvárnic. Rekonštrukciou prebehla v roku 2010, kedy bola aj zateplená. Strecha je sedlová, nová plechová krytina. Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti a sú v nej všetky inžinierske siete. Zhrnutie: 🏢 Podnikateľský objekt – vhodný na vlastné podnikanie aj investíciu 📍 Lokalita - blízko centra mesta, zároveň v pokojnej časti 📐 Rozloha pozemku - 1 294 m², oplotený, 8 parkovacích miest 🧱 Stavba a technické informácie - Úžitková plocha budovy: 345 m², Konštrukcia: tehla + tvárnice, Základy: betónové, s izoláciou proti zemnej vlhkosti, Strecha: sedlová, nová plechová krytina Rekonštrukcia: prebehla v roku 2010 vrátane zateplenia 🏗️ Inžinierske siete: - (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) 🧰 Miestnosti a vybavenie - chodba - sociálne zariadenia (WC) - kuchynka - prezliekareň s technickou miestnosťou - sklady - kancelárske priestory Táto nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá, nakoľko spĺňa všetky predpoklady a nároky, ktoré si môžete predstaviť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, aby ste odkryli jej skutočný potenciál.

Predstavte si miesto, kde priestor dýcha spolu s vami. Kde vôňa betónu a kovu pripomína silu a stabilitu, a ticho medzi stenami šepká o možnostiach, ktoré sa ešte len rodia. V Novej Stráži, časti mesta Komárno, stojí priemyselný areál, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to zhmotnená príležitosť pre tých, ktorí cítia, že prišiel čas rásť. Na rozsiahlom pozemku s výmerou 5 637 m² sa rozprestiera skladová plocha 808 m² a úžitková plocha 300 m². Celý areál je oplotený, uzavretý bránou a spevnený betónovou plochou, ktorá pod vašimi krokmi pôsobí pevne a isto. Asfaltová prístupová cesta vás privádza priamo k vstupu – hladko, bez prekážok, presne tak, ako sa má prichádzať na miesto, ktoré sa stane vaším. Administratívna časť s rozlohou 354 m² zahŕňa vstupnú halu, tri kancelárie, dve WC a kotolňu. Budova je tepelne izolovaná, s plastovými oknami, ktoré tlmia vonkajší svet a nechávajú vnútri priestor pre sústredenie, pre pokoj, pre rozhodnutie. Dve haly s rozlohou 391 m² a 220 m² spolu s plachtovým skladom o výmere 200 m² poskytujú dostatok miesta pre skladovanie, výrobu či rozvoj. Areál je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Je vybavený alarmom, ktorý stráži vaše hodnoty aj pokoj. A teraz si možno kladiete otázku.. Rozhodnete sa prísť pozrieť už zajtra, keď ešte vonia ranný vzduch a svetlo dopadá na spevnenú plochu? Alebo až o pár dní, keď sa všetko vo vás usadí a ten vnútorný hlas vám ticho povie „Toto je ono“? Nech si vyberiete akokoľvek, viete, že to bude správne rozhodnutie... pretože každý krok, ktorý vás privedie bližšie k tomuto miestu, je krokom k vášmu cieľu. Niektorí ľudia čakajú na správny čas. Iní ho vytvoria. Možno práve teraz je ten okamih, keď sa otvára brána a za ňou je všetko pripravené. Pre vás.

Exkluzívna príležitosť vstúpiť do sveta sladkého podnikania blízko centra Komárna. Toto presne obsahuje táto plne vybavená cukráreň s vlastnou výrobou zákuskou, na okamžité prevzatie so všetkým, čo potrebujete pre profesionálne a výnosné fungovanie. Čo získavate: Zavedenú prevádzku s vernou klientelou a reputáciou v meste Kompletnú výrobňu a predajňu pripravenú na okamžitý štart Vynikajúcu lokalitu s vysokou frekvenciou návštevníkov Priestor pre rozvoj, vlastné recepty a sezónne špeciality Tento podnik predstavuje hodnotnú investíciu – kombináciu stability, potenciálu rastu a kreatívnej slobody. Predstavte si vlastnú značku dezertov, ktoré si obľúbia zákazníci, alebo unikátne produkty, ktoré vyzdvihnú vaše meno v meste. Nechajte svoju vášeň pre pečenie rozkvitnúť a staňte sa majiteľom prevádzky, ktorá je pripravená na ďalšiu kapitolu úspechu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – exkluzívna príležitosť čaká! Suma je za zariadenie. Mesačné nájomné je 500,- eur, plus energie. Štart možný po konzultácii s majiteľom budovy.

Predstavte si, že vstupujete do priestoru, ktorý je dáva môžnosť realizovať Vaše podnikateľské zámery. Presne preto sme pre Vás najnovšie do ponuky zaradili tento praktický podnikateľský priestor. Na pozemku s výmerou 355 m² sa nachádzajú tri obytné kontajnery, ktoré spolu tvoria ideálne zázemie pre vaše firemné aktivity. Dva z nich slúžia ako sklady, každý o rozmere 12 × 2,5 metra, teda s dostatkom miesta pre náradie, tovar, materiál alebo techniku. Tretí, kancelársky kontajner s rozmermi 12 × 3,5 metra, je navrhnutý tak, aby ste sa mohli ihneď venovať práci bez rušivých kompromisov. Hlavná kancelária je vybavená klimatizáciou, ktorá vám zabezpečí komfortné prostredie počas celého roka. Okrem nej sú tu dve menšie miestnosti ako stvorené na administratívu a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, ktorá vytvára plnohodnotné zázemie bez potreby dochádzať inam. Možno už teraz rozmýšľate, ako by ste tento priestor vedeli využiť ako zázemie pre váš e-shop, sklad pre techniku, menšiu prevádzku, servis, alebo ako základňu pre rozvíjajúci sa tím. A práve to je ten moment, kedy sa z predstavy stáva rozhodnutie.

Zastavte sa na chvíľu a predstavte si miesto, ktoré môže pracovať pre Vás. Miesto, kde môžete bývať… podnikať… alebo jednoducho nechať peniaze, aby sa zhodnocovali. Práve takúto príležitosť teraz nájdete v našej ponuke. Ide o polyfunkčnú budovu v radovej zástavbe, ktorá ponúka kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. Objekt má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie, pričom každý priestor má svoj jasný účel a potenciál. V podkroví sa nachádza 2-izbový byt s podlahovou plochou 46 m², ktorý ponúka všetko, čo je pre komfortné bývanie potrebné – dve izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a príjemnú loggiu, kde si môžete vychutnať pokoj po dni plnom práce. Na prízemí sa nachádza podnikateľský priestor, ktorý pozostáva z jednej miestnosti, kúpeľne a WC. Práve tento priestor vytvára možnosť pre vlastné podnikanie, kanceláriu, služby alebo prenájom. V suteréne sa nachádza pivnica s rovnakou výmerou, ktorá je rozdelená na dve miestnosti – väčšiu a menšiu. Poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, archív alebo technické zázemie. Samozrejmosťou je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody, čo zabezpečuje kontrolu nad nákladmi. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie a podnikanie, pre investorov, ktorí hľadajú stabilný pasívny príjem, alebo pre každého, kto rozumie hodnote polyfunkčného priestoru. Ak chcete vedieť viac alebo si tento objekt pozrieť osobne, ozvite sa a dohodnime si obhliadku.

Predstavte si miesto, ktoré pracuje vo Váš prospech či už podnikáte a hľadáte priestory pre Vašu firmu, alebo hľadáte investíciu s okamžitým využitím a silnou návratnosťou. Presne taká je kompletne zrekonštruovaná administratívno–obchodná budova v Novej Stráži. Nachádza sa pri hlavnom cestnom ťahu do Bratislavy, „ len na skok “ od Monoštorského mosta, ktorým sa po ceste č. 1 a následne po diaľnici ľahko dostanete do Budapešti, alebo opačným smerom k rakúskej štátnej hranici za mestom Hegyeshalom. Na pozemku s rozlohou skoro 5,5 árov je zastavaná plocha s veľkosťou 275 m² a zvyšok predstavuje dvor vydláždený zámockou dlažbou s parkovacími miestami. Moderná budova s funkčným prevedením je tehlovej konštrukcie a prešla kompletnou rekonštrukciou od technológií až po detaily. Vymenené boli všetky rozvody (voda, elektrina, kanalizácia), okná a dvere sú plastové, sadrokartonové stropy s LED osvetleným, nová škridlová strecha, podlahy z keramickej dlažby a podlahovým kúrením. Tepelné čerpadlo a zateplenie budovy je zárukou nízkych mesačných nákladov. Dispozične je rozdelená na tri nezávislé bloky v dvoch oddelenených častiach, preto je ideálny na podnikanie aj prenájom. V prvej časti sa nachádha 1. blok. Vstup má priamo z ulice. Disponuje kuchynkou a veľkou samostatnou miestnosťou. Pri kuchynke je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. V druhej časti sa nachádza blok 2 a 3. Majú spoločný vstup z dvora, predsieň, kuchynku a kúpeľňu so sprchovacím kútom a dvomi WC. Okrem toho má blok 2 dve samostatné miestnosti so vstupom z ulice a skladovú miestnosť. Blok 3 pozostáva z už spomenutých spoločných priestorov s blokom 2 a okrem toho má tiež dve prepojené miestnosti, jedna so vstupom z dvora, druhá priamo z ulice. Spoločná pre celú budovu je technická miestnosť a parkovisko. Táto budova otvára zaujímavé možnosti, pretože: - prešla kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií - má nízke prevádzkové náklady - má 3 samostatné jednotky, pre poskytnutie priestoru aj viacerým firmám - má súkromné parkovanie vo dvore - skvelá viditeľnosť a prístupnosť z hlavnej cesty, s napojením na ďalšiu infraštruktúru - má investičný potenciál - je vhodná pre široké spektrum podnikania za rozumnú cenu + DPH Po tom ako sa sami presvedčíte, ako môžete využiť jej potenciál, si môžeme povedať na obhliadke, keď si ju prehliadnete. Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si termín obhliadky.

Väčšina ľudí chce mať istotu. Mesačnú výplatu. Predvídateľnosť. Menšina chce kontrolu. Priestor. Vlastné rozhodnutia. A úplne malá skupina vie, že vlastníctvo miesta, kde sa stretávajú ľudia, znamená viac než podnikanie. Znamená vplyv. Toto nie je prázdna budova. Toto je hotová infraštruktúra. Masívny interiér s dreveným sedením. Stabilný bar. Výčapná časť. Kuchynské zázemie. Sklady. Sociálne zariadenia. Všetko pripravené na okamžité pokračovanie prevádzky. Nie rekonštrukcia. Nie experiment. Funkčný základ. A potom exteriér. Krytý altánok. Murovaná pec. Vonkajšie sedenie. Uzavretý pozemok. Priestor kde sa stretávajú a zabávajú ľudia. Grilovačky. Oslavy. Firemné akcie. Tematické večery. Turnaje. Hudba. Otázka nie je, či sa tu dá robiť biznis. Otázka je, kto ho bude robiť. Keď vlastníte miesto stretávania, vlastníte komunitu. A komunita znamená opakované tržby. Pre koho to je ? Pre človeka, ako ste Vy, ktorý: – nechce začínať od nuly – chápe silu lokálneho podniku – vie pracovať so sezónnosťou – vidí potenciál kombinácie interiér + exteriér – premýšľa v cashflow, nie v nákladoch Základné údaje: • samostatne stojaca budova • dispozične je rozdelená na vstupnú halu pre stolný futbal, šípky alebo biliardový stôl • WC ženy / muži, pohostinská časť, kuchyňa, sklady, WC, kancelária, technická miestnosť • veľký pozemok s altánkom a vonkajším sedením, samostatné vonkajšie sedenie • parkovanie pred budovou • možnosť okamžitého spustenia Pozemok: 1114 m² Úžitková plocha: 171 m² • elektrina • obecná voda • napojenie na žumpu • internet • kamerový systém (zabezpečenie objektu) Ak patríte medzi tých, ktorí radšej riadia než čakajú, možno už cítite, že toto nie je náhoda. Obhliadky plánujeme individuálne. Ak chcete byť medzi prvými, ozvite sa.

Aké by to bolo, keby ste mali svoje podnikanie komplexne sústredené pod jednou strechou v obchodno-prevádzkovkovej budove s priamim vjazdom z frekventovanej cesty I/63 na trase Komárno-Bratislava blízko čerpacej stanice SHELL ? Dávame do Vašej pozornosti samostatne stojacu prizemnú murovanú budovu s úžitkovou plochou 734 m2 s tromi čiastočne oddelenými častami so sedlovou strechou a čiastočným podkrovím. Budova sa nachádza v okrajovej časti obce tesne vedľa štátnej cesty 1. triedy Bratislava -Komárno (Bratislavská cesta)na pozemku až 4600 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby v strednej časti budovy, za ktorou je pôvodne kuchyňa, toho času slúžiaca ako sklad, sociálne zariadenia, umyvárne + WC, kancelária, skladové miestnosti, šatňa, chladiarenský box, plynomerňa, chodby, na ľavej strane od vchodu je predajňa a na pravej autodieľňa. V podkroví do ktorého vedie schodisko je chodba, veľká kancelária, 2 WC a 2 umyvárne. Budova je zásobovaná vodou z verejného vodovodu. Kanalizácia je riešená do nepriepustnej betónovej žumpy. Vykurovanie celej budovy je riešené ústredným vykurovaním s dvomi kotlami na zemný plyn umiestnenými v suteréne budovy s prístupom z dvora. Pozemok je oplotený, tvorí ho najmä betonová plocha, parkovicko a vjazd je aj zo strany obce. Aké byt to bolo ? Odporúčam objekt vidieť, porozprávať sa s majiteľom a osobne si prejsť jednotlivými miestnosťami. Zavolajte mi na číslo 0948 373 050 a dohodnite si obhliadku. Prejdi na domovskú stránku inzerátu: https://bit.ly/3UToETv

Investičná príležitosť, ktorá sa objaví len raz za čas. Bývalý VALCOVÝ MLYN na hlavnom cestnom ťahu cez Hurbanovo ožíva a jeho premena na moderný polyfunkčný dom s podkrovnými bytmi a podnikateľským priestorom na prízemí je na dosah ruky. VALCOVÝ MLYN – unikátny projekt so silným príbehom stojí na pozemku s výmerou 1 740 m². Zastavaná plocha je 268 m². Plánované sú minimálne 3 byty a možno aj 1 jedinečný dvojpodlažný byt. Ostatný príze,mný priestor bude využívaný na komerčné účely. Celý dom bude fungovať energeticky úsporne a sebestačne, čo znižuje prevádzkové náklady. - Vykurovanie a elektrina cez tepelné čerpadlo - Vlastná vŕtaná studňa - Napojenie na verejné siete len ako záložný systém Pred budovou je veľké parkovacie miesto. Cena je 88.000,- eur + 1500 eur mesačná splátka úveru cca 6 rokov. Prokejtová dokuntácia je v cene a v prípade vážneho záujmu bude samozrejme sprístupnená. Volajte 0948 373 050 pre bližšie informácie.

Do ponuky sme zaradili výnimočný obchodný priestor nachádzajúci sa pri hlavnom cestnom ťahu medzi Komárnom a Novými Zámkami. Je na ploche až 1300 m2, ktorá pozostáva z predajnej miestnosti 1155 m2, kancelárskych priestorov, skladových priestorov a sociálnych miestností. Celá budova je svetlá, má kazetový strop, na podláhách dlažba, bočné steny sú obložené zrkadlami. Budova je napojená na všetky inžinierske siete /voda, elekrina, plyn, kanalizácia/. Kúrenie je v jednej časti podlahové teplovodné na dva plynové kotle a polovica stropných svetiel asi 40 kusov sú vymenené za úsporné led svietidlá. Objekt má digitálny kamerový systém, alarm je napojený na SBS. Celková plocha pozemku je 1788 m2. Pozemok je oplotený. Možnosť parkovania pre 6-8 (osobných áut), alebo pre 3-4 (dodávkové autá). Prístup do skladových priestorov je z asfaltovej cesty a je možný aj pre nákladné autá cez veľkú bránu s rozmermi 6 X 5,5 m, vnútorná svetlá výška je 5, 5 m. Zavolajte, alebo môžete aj napísať a dohodnúť si obhliadku tohto obchodného priestoru. Priestor je možné si aj prenajať, alebo aj polovicu.

Hľadáte vhodný objekt na podnikanie? Ako do Vašich predstáv zapadá podnikateľský objekt s rozlohou 669 m2, postavený na pozemku 4648 m2? Budova pozostáva z dvoch častí. V strede je hlavný vchod do servisu. Na pravej strane od servisu je predajňa, za ktorou je kotolňa s plynovým kotlom, aj kotlom na použitý motorový olej. Ďalej vedľa kotoľne sú dvere do skladu, do ktorých vedú dve nákladné brány, jedna z prednej od ulice a druhá do dvora. Pri ňom je menší sklad náhradných súčiastok. V rámci servisu sú v zadnej časti kancelária a umyvárka. Na ľavej strane od servisu je administratívna časť a tu sa nachádzajú kancelárie, umyváreň, WC a sklad. Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je oplotený, monitorovaný kamerami a ako aj budova a tá je navyše napojená na alarm. Zavolajte a opýtajte sa na podorobnosti, alebo sa presvedčte osobnou obhliadkou, ako si predstavujete svoje podnikanie v týchto priestoroch.

Komerčná nehnuteľnosť, zapísaná na liste vlastníctva ako budova obchodu a služieb, na frekventovanej hlavnej ceste v obci Imeľ, zrekonštruovaná pred pár rokmi. Každý kto ide od Komárna a Hurbanova do kúpeľov v Nesvadoch okolo nej prejde. Prevádzka ešte donedávna fungovala ak ako bar a diskotéka, miesto osláv, súkromných párty a spoločenských udalostí. Preto je stále ešte takto zariadená a je prevádzkovanie je okamžite obnoviť. V prípade potreby, je však využiteľná na akýkoľvek účel, ktorý potrebujete. Dispozične pozostáva z barovej časti, pri ktorej je sklad, v ktorom je zároveň aj plynový kotol. Vedľa baru je chodba s dvomi WC, schodiskom do podkrovia a herná miestnosť (biliard) Pri nej je otvorená terasa. Toto miesto teraz môže patriť Vám. Ak vo Vás tento objekt vyvolal zvedavosť a máte zaujem o viac informácií alebo si chcete tento priestor pozrieť osobne, ozvite sa a dohodnime si obhliadku.

Do ponuky zaraďujeme dvojposchodovú budovu rekreačnej ubytovne, ktorá leží v areáli termálneho kúpaliska v Patinciach, len 50m od jeho vchodu. Zastavaná plocha budovy predstavuje 285 m2 a sú na nej dostupné všetky inžinierske siete. Na prízemí je veľká hala, technické miestnosti a toalety, na prvom a druhom poschodí je dohromady 22 izieb s balkónmi (viď priložený pôdorys). Tichý areál kúpaliska s liečivými termálnymi prameňmi ponúka okrem wellnessu aj vonkajšie športoviská, rybolov alebo vodné bicyklovanie na jazere, obľúbenou je tiež cykloturistika v okolí. Budova je pripravená na rekonštrukciu a predstavuje ideálny objekt pre investora, ktorý vidí potenciál v tichej lokalite vyhľadávanej turistami z celého Slovenska a zahraničia. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom luxusný priestor o rozlohe 38,6 m2. Pozostáva z jednej veľkej krásnej svetlej miestnosti .Priestor sa nachádza na 2 poschodí v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena mesačného nájmu vrátane réžie je 482 €/mesiac + energie a kauciu je nutné zaplatiť vo výške dvoch mesačných platieb. Priestory sú vhodné ako kancelária ale aj k poskytovaniu služieb, sú vybavené vodovodnou prípojkou, klimatizáciou. Kúrenie je ústredné. Na chodbe je spoločná plnohodnotná kuchyňka Ak máte záujem o bližšie informácie, alebo o danú ponuku tak ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 795 565.

Predstavte si rána, keď Vás nebudí hluk mesta, ale jemné šumenie rieky a pokojná atmosféra prírody. Svoju prvú kávu si vychutnávate na terase s výhľadom na hladinu Váhu, ktorá sa mení s každým dňom, no nikdy neomrzí. Ak túžite po úniku z každodenného zhonu alebo hľadáte originálne bývanie s jedinečnou atmosférou, tento houseboat v Komárne je miestom, ktoré Vás očarí. V pokojnej lokalite na pravom brehu Váhu, len pár minút od centra Komárna, sa nachádza 12-ročný houseboat postavený na stabilnom trojplavákovom pontóne. Spája v sebe komfort bývania s bezprostredným kontaktom s vodou a prírodou, čo z neho robí ideálne miesto na oddych aj celoročné bývanie. Srdcom houseboatu je priestranná obytná hala prepojená s kuchyňou, kde dominujú veľké presklené plochy s panoramatickým výhľadom na rieku. Priestor je svetlý, vzdušný a vytvára dokonalé zázemie pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné spálne, kúpeľňu s WC, vstupnú časť a praktický sklad s prístupom do nadstavby. Celková plocha houseboatu s rozmermi 12 × 8,4 m je doplnená pochôdznymi ochodzami po obvode a príjemnou terasou, ktorá priam vyzýva na relax pri vode, večerné posedenia či ranné ticho s výhľadom na rieku. Konštrukcia je riešená ako pevný oceľový skelet so zateplením a odolným plechovým opláštením, čo zabezpečuje dlhú životnosť a spoľahlivosť. Nadstavba s oceľovou konštrukciou aktuálne slúži ako praktický úložný priestor. Technické vybavenie houseboatu ponúka všetko potrebné pre komfortné fungovanie – prístup cez kombinovaný mostík, naviják na čln, vlastný zdroj vody zo studne, elektrickú prípojku, vykurovanie pomocou kachlí aj klimatizácie či plávajúcu fekálnu nádrž. Samozrejmosťou je platné lodné osvedčenie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vody, pokoja a prírody, ktorí zároveň nechcú robiť kompromisy v pohodlí. Či už hľadáte víkendový únik, miesto na rybolov, netradičné bývanie alebo zaujímavú investíciu, tento houseboat Vám ponúkne životný štýl, ktorý si zamilujete. Doprajte si bývanie, ktoré má dušu. Stačí sa rozhodnúť – a Váš nový život na vode môže začať. Pre viac info, resp. dojednanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917 390 271

Ponúkame na prenájom luxusný priestor o rozlohe 50 m2. Pozostáva z jednej veľkej krásnej svetlej miestnosti .Priestor sa nachádza na 2 poschodí v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena mesačného nájmu vrátane réžie je 625 €/mesiac + energie a kauciu je nutné zaplatiť vo výške dvoch mesačných platieb. Priestory sú vhodné ako kancelária ale aj k poskytovaniu služieb, sú vybavené vodovodnou prípojkou, klimatizáciou. Kúrenie je ústredné. Na chodbe je spoločná plnohodnotná kuchyňka Ak máte záujem o bližšie informácie, alebo o danú ponuku tak ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 795 565.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť stať sa vlastníkom rozsiahleho a plne vybaveného hospodárskeho dvora v katastrálnom území Kolárovo. Táto nehnuteľnosť o výmere 58 381 m² predstavuje ideálny priestor pre podnikanie v oblasti poľnohospodárstva, chovu zvierat alebo iných výrobných činností. Nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva a skladá sa z viacerých hospodárskych budov a zariadení, ktoré sú pripravené na okamžité využívanie. Na pozemku sa nachádzajú: Hospodárske budovy: Viaceré priestory vhodné pre ustajnenie zvierat. Maštaľ: Pripravená na ustajnenie hospodárskych zvierat. Pozemok ponúka možnosť rozšírenia hospodárskej činnosti, výstavby nových objektov alebo modernizácie existujúcich stavieb. Je vhodný pre rôzne oblasti podnikania nielen v poľnohospodárstve, ale aj v logistike či iných odvetviach. Lokalita: Kolárovo je strategicky výhodná lokalita s dobrým prístupom na hlavnú cestnú sieť. Blízkosť mestskej časti Kolárovo zaručuje dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb. Okolie je známe svojou poľnohospodárskou tradíciou a poskytuje ideálne podmienky pre efektívne hospodárenie. Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? Rozsiahla plocha: 58 000 m² ponúka obrovský priestor pre realizáciu vašich podnikateľských plánov. Pripravená infraštruktúra: Budovy a zariadenia sú pripravené na okamžité použitie. Strategická poloha: Výborná dostupnosť a umiestnenie nehnuteľnosti priamo pri ceste. Možnosti rozvoja: Ideálne na modernizáciu a rozšírenie hospodárskej alebo inej výrobnej činnosti. Ďalšie informácie: Pre viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565. Radi vám poskytneme ďalšie detaily a dohodneme obhliadku priamo na mieste.

Ponúkame na prenájom luxusný priestor o rozlohe 19 m2. Pozostáva z jednej veľkej krásnej svetlej miestnosti .Priestor sa nachádza na 1 poschodí v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena mesačného nájmu vrátane réžie je 250 €/mesiac + energie a kauciu je nutné zaplatiť vo výške dvoch mesačných platieb. Priestory sú vhodné ako kancelária a je možnosť ich predelenia ale aj k poskytovaniu služieb, sú vybavené vodovodnou prípojkou, klimatizáciou. Kúrenie je ústredné. Na chodbe je spoločná plnohodnotná kuchyňka Ak máte záujem o bližšie informácie, alebo o danú ponuku tak ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 795 565.

Ponúkame na prenájom luxusný priestor o rozlohe 54,3 m2. Pozostáva z jednej veľkej krásnej svetlej miestnosti .Priestor sa nachádza na 2 poschodí v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena mesačného nájmu vrátane réžie je 680 €/mesiac + energie a kauciu je nutné zaplatiť vo výške dvoch mesačných platieb. Priestory sú vhodné ako kancelária a je možnosť ich predelenia ale aj k poskytovaniu služieb, sú vybavené vodovodnou prípojkou, klimatizáciou. Kúrenie je ústredné. Na chodbe je spoločná plnohodnotná kuchyňka Ak máte záujem o bližšie informácie, alebo o danú ponuku tak ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 795 565.

Máte záujem o jedinečnú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál s pozemkom o výmere 13 828 m2, ktorý sa nachádza v extraviláne obce Trávnik v západnej časti komárňanského okresu. Vzdialený je len 5 km od cesty 1. triedy, čo zaručuje skvelé napojenie na dôležité dopravné tepny, Veľký Meder a Medveďov sú dostupné do 15 min, Komárno do 25, Dunajská streda do 30 minút autom. Rovinatý pozemok je kompletne vyňatý z PPF a je situovaný v tesnej blízkosti obce, oddelený zeleným pásom vysokých stromov, ktorý zabezpečuje nerušenú existenciu. Celý areál je oplotený, chránený kamerovým systémom. Prístup k nemu je po betónovej príjazdovej ceste, ktorá zabezpečuje pohodlný vjazd pre všetky typy vozidiel vrátane ťažkej techniky. Nehnuteľnosť v súčasnej dobe slúži na výrobu, predaj betónovej zmesi, na triedenie, drvenie, skladovanie a následne predaj štrku a kameniva. Administratívne a sociálne zázemie súčasnej prevádzky predstavuje 6 unimobuniek, ktoré poskytujú priestor na kancelárske a sociálne potreby. Tieto unimobunky sú uložené na pevnej železobetónovej základovej doske a majú celkovú úžitkovú plochu cca 80 m². K dispozícii je aj sklad z oceľovej konštrukcie, pevne kotvený na železobetónovom základe, so strechou sedlového tvaru pokrytou trapézovým pozinkovaným plechom. Celková zastavaná plocha skladu je 112 m2 a má výšku až 4,9 m. Technológiu predstavuje riadiaca stanica, odrazový drvič DB8, dynamický triedič MASTER FLO CS63II, dynamický triedič SDT, silo 45t, miešačka s núteným miešaním MNB 500, obsluha miešačky a skládka triedeného kameniva a štrku. Areál je vhodný na okamžité pokračovanie v prevádzke, rozšírenie výrobných kapacít alebo ako investícia pre rozvoj podnikania v oblasti výroby, stavebníctva či logistiky, všetko podľa uváženia a zámerov nového majiteľa. Čo je ešte zaujímavejšie, je tu možnosť prevziať celú firmu s dlhoročnou pozitívnou účtovnou bilanciou a dokonca s povolením na činnosť vykonávanú banským spôsobom v rozsahu-ťažba pieskov a štrkopieskov v korytách vodných tokov plávajúcimi strojmi vrátane úpravy a zušľachťovania týchto surovín vykonávaných v súvislosti s ich ťažbou. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti so všetkým čo ponúka je 350.000,- eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905886406. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť túto zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá môže byť kľúčom k úspechu Vášho podnikania!

Ponúkame na prenájom luxusný priestor o rozlohe 28,2 m2. Pozostáva z jednej veľkej krásnej svetlej miestnosti .Priestor sa nachádza na 2 poschodí v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena mesačného nájmu vrátane réžie je 370 €/mesiac + energie a kauciu je nutné zaplatiť vo výške dvoch mesačných platieb. Priestory sú vhodné ako kancelária ale aj k poskytovaniu služieb, sú vybavené vodovodnou prípojkou, klimatizáciou. Kúrenie je ústredné. Na chodbe je spoločná plnohodnotná kuchyňka Ak máte záujem o bližšie informácie, alebo o danú ponuku tak ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 795 565.

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, nachádzajúcu sa na severnom území Maďarska, len pár minút od maďarsko-slovenských hraníc. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2011, predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu v blízkosti dôležitého dopravného uzla a medzinárodných hraníc. Aktuálne slúži ako športový areál, avšak je možné ho prispôsobiť a prerobiť na rôzne typy projektov. Podľa potreby môže byť transformovaný na: Nákupné centrum Komunitný areál Ubytovanie (napr. robotnícka ubytovňa, hotel či penzión) Skladovacie priestory alebo logistické centrum Vypracované plány: Pre túto nehnuteľnosť už vznikol návrh na výstavbu 27-izbového a 23-apartmánového ubytovacieho komplexu s kapacitou pre 100 osôb. Tento projekt zaručuje okamžitú implementáciu a rýchly návrat investície. V blízkosti mesta Komárom, s výhodným prepojením na slovensko-maďarské hranice. Táto lokalita je známa svojím rýchlym rozvojom a vhodnosťou pre podnikateľské aktivity. Bezproblémový prístup: Areál má výborný prístup pre osobné aj nákladné vozidlá, čo z neho robí ideálne miesto pre logistiku alebo masové ubytovanie pracovníkov. Nečakajte a využite túto jedinečnú príležitosť na investíciu, ktorá má zaručený potenciál! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565. Radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Komárno-Nová Stráž.Pozemok má 550m2,úžitková plocha 250m2.Stav objektu: novostavba. Parkovanie vo dvore. Ideálne miesto aj na bývanie. Budova sa skladá zo štyroch samostatných kancelárskych priestorov, toaliet, skladu, priestoru pre upratovačku a sprchy. V budove je možnosť prerobyť kancelárske priestory na bytové jednotky. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením a taktiež klimatizáciou. Objekt je zabezpečený alarmom. Cena 350 000 €+DPH

Ponúkame Vám na predaj objekt pre obchod Pribeta, Rubanská. Plocha: úžitková 279m2, pozemku 1133m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 74 800 €

Finanzpartner reality Vám ponúka na prenájom: Univerzálne priestory pre skladovanie, výrobu, obchod a logistiku v Hurbanove Hľadáte rozsiahle a flexibilné priestory s výbornou dopravnou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom multifunkčnú budovu s celkovou úžitkovou plochou 1300 m² na ulici 1. mája v Hurbanove. Vďaka svojej polohe len 30 metrov od hlavného ťahu Komárno - Nové Zámky predstavuje ideálne riešenie pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Kľúčové výhody: Výborná lokalita: Strategická poloha pri hlavnej ceste s jednoduchým prístupom. Univerzálne využitie: Vhodné pre skladovanie, výrobu, obchodné prevádzky a logistiku. Veľká úžitková plocha: Celkom 1300 m² pod jednou strechou. Parkovanie: Možnosť parkovania pre 6-8 osobných alebo 3-4 dodávkových vozidiel priamo pri budove. Prístup pre nákladné vozidlá: Bezproblémový prístup aj pre kamióny. Svetlé priestory: Veľké plastové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla v celom objekte. Kvalitné povrchy: Kachličky na podlahách vo všetkých priestoroch. Reprezentatívne priestory: Bočné steny haly obložené zrkadlami (bývalý autosalón Škoda). Bezpečnosť: Oplotený areál s digitálnym kamerovým systémom, alarmom a napojením na SBS. Komfort: Kazetový strop. Veľká vstupná brána: Rozmery 6 x 4,5 m pre pohodlný vjazd nákladných vozidiel. Vnútorná výška: 4,6 m. Úsporné osvetlenie: Polovica stropných svietidiel vymenená za úsporné LED. Kompletné inžinierske siete: Elektrina (220/380V), voda, kanalizácia, plyn. Efektívne kúrenie: Podlahové teplovodné kúrenie s 2 plynovými kotlami. Dispozícia priestorov (spolu 1300 m²): Kancelárske priestory: 3 samostatné kancelárie s celkovou plochou cca 100 m². Sociálne zázemie: Kuchynka, 4 x WC, sprcha s celkovou plochou cca 40 m². Hala: Otvorený priestor s celkovou plochou cca 1150 m². Cena za m2: 2,31 €/mesiac + réžia + kaucia, pri vážnom záujme možný aj predaj. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena: 3 000 €/mesiac. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

N064-18-FRAD Skvelá príležitosť pre vaše podnikanie! Ponúkame vám na predaj komerčnú budovu s vlastnými parkovacími miestami, nachádzajúcu sa v centre obce Dulovce, okres Komárno, priamo pri hlavnej ceste. Ide o ideálnu voľbu pre podnikateľov, ktorí hľadajú výborne situované priestory s okamžitou možnosťou využitia. Budova má úžitkovú plochu 297 m² a stojí na pozemku o rozlohe 258 m². Prešla kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou, vrátane nových podláh, stropov, elektroinštalácie a vodovodných prípojok pri predajných pultoch. Samozrejmosťou je bezpečnostný systém a elektronické ovládanie dverí. Zadná časť budovy ponúka súkromné zázemie, ktoré zahŕňa šatňu, kanceláriu, technickú miestnosť, kúpeľňu a viacero skladových priestorov. Výhodou je aj vykládková rampa, ktorá umožňuje pohodlné nakladanie a vykladanie tovaru priamo z parkoviska. Parkovanie je zabezpečené pred aj vedľa budovy, pričom časť priestoru je vyhradená pre zásobovanie. Nehnuteľnosť je plne pripravená na okamžité spustenie prevádzky a spĺňa všetky hygienické normy. V súčasnosti je zariadená moderným obchodným vybavením – nachádzajú sa tu predajné pulty, regály, pokladničný pult s pásom, chladiace boxy a zariadenie pre mäsiarsku a pekárenskú časť. Cena za zariadenie je predmetom dohody. Cena nehnuteľnosti je 195 000 € – pri rýchlom jednaní dohoda možná. Ak hľadáte dobre situovaný a kvalitne zrekonštruovaný priestor pre váš obchod, služby alebo podnikanie, táto ponuka je ako stvorená pre vás. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

OYE Reality ponúka na predaj kompletne rekonštruovanú administratívno-obchodnú budovu so štyrmi kancelárskymi/obchodnými miestnosťami, priestrannou halou/ skladom, kuchyňou, viacerými sociálnymi miestnosťami, sprchami, vlastným dvorom/parkovaním a výborným prístupom z hlavnej cesty na cca. 6 árovom pozemku v Komárne. Počas rekonštrukcie budovy boli použité moderné technológie, bola zmenená dispozícia, boli vymenené všetky rozvody vody, elektriny, kanalizácie, všetky okná, dvere, podlahy, strecha, vykurovací systém, zároveň bola zateplená fasáda aj strecha. Úžitková plocha budovy je cca. 270 m2. Nová dispozícia bola vytvorená tak, že v budove môžu fungovať až 3 samostatné jednotky, obchody/ kancelárie so samostatnými vstupmi a sociálnymi miestnosťami pre zamestnancov. Z každej strany budovy je vstup do určitých miestností (viď. pôdorys). Vykurovanie, chladenie a výroba teplej úžitkovej vody je riešené tepelným čerpadlom, vykurovanie cez podlahové vykurovanie a chladenie cez stropné jednotky. V budove sú sadrokartónové stropy s LED osvetlením. Dispozičné riešenie 1. jednotky: • Hala/ sklad so vstupom z dvora • Zádverie so vstupom • 2x kancelária • Menší sklad/recepcia • Kuchyňa/ čakáreň • 2x WC, 2x sprcha, 3x umývadlo Dispozičné riešenie 2. jednotky: • Kancelária/ obchodný priestor so samostatným vstupom z ulice • Sociálna miestnosť s WC a umývadlom Dispozičné riešenie 3. jednotky: • Vstupná miestnosť/ čakáreň so samostatným vstupom z ulice • Kancelária/ obchodný priestor • Sociálne miestnosti s WC a umývadlom Výhody: • Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – nízke režijné náklady (tepelné čerpadlo) • Až 3 samostatné jednotky v rámci budovy so samostatnými vstupmi – kancelárie/ obchody/ služby • Parkovanie vo vlastnom dvore • Možnosť dokončenia rekonštrukcie podľa predstáv kupujúceho • Výhodná investícia – sídlo spoločností so skladovými/ obchodnými a kancelárskymi priestormi na jednom mieste • Budova s veľkým potenciálom prenájmu – kancelárie/ obchody/ služby/ lekári/ atď. Cena: volajte pre bližšiu informáciu. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu a zmlúv spojených s prenájmom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.