Priestory a objekty, okres Komárno

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - BEZ TIARCH - možné financovanie cez banku - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Dám do prenájmu obchodné - výrobné - logistické - skladové priestory vhodné na obchod - skladovanie - výrobu - logistiku na ulici 1 mája v intraviláne mesta Hurbanovo v tesnej blízkosti 30 m od hlavneho ťahu KN-NZ. Predná 50 metrov dlhá fasáda pozerá priamo na asfaltovú cestu, a časť bočnej fasády na KN - NZ hlavný ťah. Užitková plocha budovy 1300 m2 na pozemku 1788 m2, s možnosťou parkovania 6-8 osobných aut, alebo 3-4 dodávkových aut. Prístup je možný aj pre nákladné autá. Celková úžitková plocha pod jednou strechou spolu 1300 m2, z toho 3 kancelárske priestory spolu cca 100 m2, sociálne miestnosti ako kuchynka, 4 X WC, sprcha cca 40 m2, a zvyšok hala v celosti cca 1150 m2. Všetky priestory sú svetlé, s veľkými plastovými oknami, na podlahách všade kachličky, v predajnej hale bočné steny sú obložené zrkadlami - bývalý autosalón Škoda Carion v Hurbanove, v tejto budove vystavovali aj predávali autá. Vstup do priestorov z asfaltovanej ulice. Budova je oplotená, s digitálnym kamerovým systemom, alarm a napojená na SBS, kazetový strop, veľká brána pre kamión 6 X 5 m. Vnútorná svetlá výška 5 m, polovica stropných svetiel asi 40 kusov sú vymenené na úsporné led svietidlá. V budove k dispozícii je zavedená elektrina 220/380V, voda z verejného vodovodu, kanalizácia, plyn. Kúrenie podlahové teplovodné na 2 plynové kotle. Budovu najradšej by som prenajal, ale súčasne aj predávam, ak príde nájomca skôr budovu predávať ďalej neplánujem. Cena prenájmu: 2,31.- Euro/m2 mesačne ++ režia.

Lokalita a parkovanie: Areál sa nachádza v meste Hurbanovo, pri ceste 64, Hlavný vchod priamo z cesty 64 , čo je hlavný ťah medzi Nitrou a Komárnom. Objekt je 10 kilometrov od Komárna a 15 kilometrov od Nových Zámkov. Strategická poloha ponúka skvelé napojenie na zahraničných partnerov, logistické toky a obchodné centrá regiónu. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Možnosť vybudovania obchodných centier alebo výrobných, skladových kapacít. okamžitý štart prevádzky – siete pripravené (voda/kanalizácia, NN, plyn DN 40, bleskozvod), hala prepojená s administratívou.• prevádzková zóna bez susedských konfliktov – hladký režim zásobovania a menších úprav hotové komunikácie, infraštruktúra a vnútorné rozvody, spevnená plocha,peniaze idú do rozvoja biznisu, nie do stavby. momentálne sa využíva ako výkup druhotných surovín, výkup kovov šrotu.

Predám obchodné - výrobné - logistické - skladové priestory vhodné na obchod - skladovanie - výrobu - logistiku na ulici 1 mája v intraviláne mesta Hurbanovo v tesnej blízkosti 30 m od hlavneho ťahu KN-NZ. Predná 50 metrov dlhá fasáda pozerá priamo na asfaltovú cestu, a časť bočnej fasády na KN - NZ hlavný ťah. Užitková plocha budovy 1300 m2 na pozemku 1788 m2, s možnosťou parkovania 6-8 osobných aut, alebo 3-4 dodávkových aut. Prístup je možný aj pre nákladné autá. Celková úžitková plocha pod jednou strechou spolu 1300 m2, z toho 3 kancelárske priestory spolu cca 100 m2, sociálne miestnosti ako kuchynka, 4 X WC, sprcha cca 40 m2, a zvyšok hala v celosti cca 1150 m2. Všetky priestory sú svetlé, s veľkými plastovými oknami, na podlahách všade kachličky, v predajnej hale bočné steny sú obložené zrkadlami - bývalý autosalón Škoda Carion v Hurbanove, v tejto budove vystavovali aj predávali autá. Vstup do priestorov z asfaltovanej ulice. Budova je oplotená, s digitálnym kamerovým systemom, alarm a napojená na SBS, kazetový strop, veľká brána pre kamión 6 X 5 m. Vnútorná svetlá výška 5 m, polovica stropných svetiel asi 40 kusov sú vymenené na úsporné led svietidlá. V budove k dispozícii je zavedená elektrina 220/380V, voda z verejného vodovodu, kanalizácia, plyn. Kúrenie podlahové teplovodné na 2 plynové kotle. Budovu najradšej by som prenajal, preto súčasne aj dávam do prenájmu, ak príde nájomca skôr budovu predávať ďalej neplánujem. Predajná cena: 335000.- EUR.

Tento podnikateľský objekt sa zdá byť veľmi dobre vybavený a prispôsobený na rôzne druhy podnikania. Rozloha budovy (669 m²) na veľkom pozemku (4648 m²) poskytuje dostatok priestoru pre rôzne prevádzky, či už ide o servis, predajňu, alebo administratívne účely. Objekt je rozdelený na dve hlavné časti, čo umožňuje efektívne oddelenie rôznych funkcií. Prítomnosť predajne, skladu s nákladnými bránami, kancelárií, kotolne a ďalších priestorov poskytuje široké možnosti využitia. Kamerový monitoring, oplotenie a alarmový systém zvyšujú bezpečnosť celého objektu. Tento priestor by mohol byť vhodný pre rôzne podniky, ako sú autoservisy, logistické a skladové služby, prípadne aj ako obchodné priestory. Pokiaľ máte záujem, bolo by dobré absolvovať osobnú obhliadku, aby ste si mohli urobiť lepšiu predstavu, ako by tento priestor mohol zodpovedať vašim potrebám.

Ponúkame na prenájom skladové priestory v Komárne. Priestory sa nachádzajú v tesnej blízkosti nového hraničného prechodu do Maďarska . Možnosť prenájmu aj menších plôch . V skladových halách sú zavedené všetky IS . V prípade akýchkoľvek otázok Vám radi poskytneme ďalšie informácie. www.atriuminvest.sk

Kancelársky priestor na prenájom – 90 m² Ponúkam na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor priamo v centre Komárna – Nám. M. R. Štefánika 13. 2. poschodie – celé podlažie len pre Vás (cez 90 m²) - samostatné sociálne zariadenia + kuchynka - priestranná chodba vhodná ako recepcia alebo čakáreň - výhľad do parku gen. M. R. Štefánika - parkovanie priamo pred budovou (mestské,platené) - privátny vstup cez elektricky ovládanú bráničku - klimatizácia - wifi Ideálne pre advokátsku kanceláriu, poradenskú činnosť alebo inú reprezentatívnu službu. Priestor bude samozrejme vyprataný, prípadne dohoda. Cena je už vrátane energií. Kontaktujte ma správou alebo telefonicky pre viac informácií.

Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný multifunkčný objekt v modernom štýle s výmerou 400 m² a veľkorysou parkovacou/manipulačnou plochou o rozlohe 1200 m². Objekt disponuje bočným priemyselným vstupom, vďaka čomu je ideálny pre výrobu, skladovanie aj logistiku. Technické a moderné vybavenie: • kompletne obnovený interiér vo vysokom štandarde • 4 samostatné toalety • leštená pancierová betónová podlaha • kvalitné 60 cm hrubé tehlové múry • ekologické a úsporné vykurovanie pomocou tepelného čerpadla a solárnych panelov • rozsiahla parkovacia a manipulačná plocha • výborná dostupnosť pre osobné aj nákladné vozidlá Možnosti využitia: výrobná hala skladové priestory administratíva a kancelárie showroom alebo obchodný priestor eventy, firemné akcie a podujatia logistické centrum Táto nehnuteľnosť spája moderný vzhľad, praktickosť a nízke prevádzkové náklady. Priestor pripravený okamžite na využitie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor na Jókaiho ulici v Komárne blízko Tržnice. Priestor je umiestnený na frekventovanom mieste. Vchod priamo z ulice, presklenné výklady. Klimatizácia, kamerový systém. Celková plocha 88m2. Cena: 6,80EUR/m2 + prevádzkové náklady. Kaucia 2 mesiace.

Kiadó egy tágas, 70 m²-es, nem lakás céljára szolgáló helyiség, vonzó helyen, a városközpont közelében. Parkolás közvetlenül az épületben, kiváló megközelíthetőség, rugalmas kihasználás. A helyiség ideális különféle vállalkozásoknak, például: – adminisztráció – fodrászat – szolgáltatások vagy iroda. Ár: 400 €/hó + rezsi. Ponúkam na prenájom priestranný nebytový priestor s rozlohou 70 m², situovaný v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta. parkovanie priamo v objekte výborná dostupnosť flexibilné využitie Priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania, napríklad: – administratívu – barber shop / kaderníctvo – služby alebo kanceláriu Cena: 400 € / mesiac + energie

INVESTCONSULT REALITY ponúka na prenájom túto výrobnú halu v Komárne vedľa frekventovanej štátnej cesty 63. Hala sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá zaručuje skvelú dostupnosť do hlavného dopravného uzla a logistických ciest, čo je ideálne pre distribúciu a skladovanie tovaru. Hlavné vlastnosti areálu: • Celková plocha výrobnej haly: 14 976 m2, skladá sa z troch, navzájom prepojených častí tvoriace jeden celok s možnosťou predelenia • časť A (8 923 m2) má svetlú výšku 6,4 m • súčasťou tejto časti výrobnej haly je aj príručný sklad (600 m2) • časť B (2 643 m2) má svetlú výšku v polovici 4,5m a v druhej polovici 9,0m • časť C (2 874 m2) má svetlú výšku 9,3 m • časť D (536 m2) prístrešok na skladovanie • k hale patria aj komunikačné priestory pre manipuláciu s tovarom, parkoviská a prístupová cesta zo štátnej cesty 63) • Inžinierske siete: celý areál je napojený na mestský rozvod pitnej vody, kanalizáciu, v areáli je vlastná trafostanica s kapacitou 1 000 kVA, rozvod plynu sa nachádza pri vchode do areálu • Na výrobnej hale sú umiestnené solárne panely s kapacitou 500 kWh • Táto hala je vhodná na logistické účely, ľahkú výrobu a skladovanie, hobby market, atď. • výrobná hala je spojená s dvojpodlažnou administratívnou budovou (2 x 663 m2) a závodnou jedálňou so sociálnou časťou (190 m2) • vo výrobnej hale je vykurovanie zabezpečené kotlom na drevo a drevoštiepku s napojením na priemyselné ohrievače • nosnosť podlahy je 4.000 kg/ m2, bodové zaťaženie 40 kN • v hale je rozvod stlačeného vzduchu, protipožiarna signalizácia a sú tu aj sprinklery • v časti A je aj odsávacie zariadenie na prach a klimatizácia • pri vchode do areálu je vrátnica a sú tu aj šatne a sociálne miestnosti pre zamestnancov (celkom 272 m2) Lokalita a dostupnosť: Výrobná hala sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Komárno a na hlavné cestné spojenia smerom na Maďarsko, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Štátna cesta 63 je vo vzdialenosti 300 m, taktiež je v blízkosti železničná stanica vo vzdialenosti 2 km, letisko je vzdialené 100 km, diaľnica M1 je vo vzdialenosti 15,3 km, riečny nákladný prístav 8,8 km. Výška mesačného nájmu je 3,25 Eur/m2 plus energie a DPH Nájomné: 3,25 Eur/m2/ mesiac Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk

Na prenájom vám ponúkam kancelárske priestory v okolí Komárna o rozlohe: 98 m2. Dispozične sa kancelárie skladajú: 2 kancelárske miestnosti ( jedna z nich má aj malý kuchynský kútik ), sociálne priestory ( toalety pre mužov a ženy ), skladový priestor, súčasťou je aj spoločné átrium Výhody: uzatvorený areál, prístupný hocikedy pre nájomníka, parkovanie priamo pred kanceláriou, Alarm napojený na SBS možnosť pripojenia na internet, ktorý ale nie je v cene prenájmu CENA NÁJMU: 850 Eur/mesiac + DPH CENA ZA ENERGIE: 235 Eur/mesiac + DPH KAUCIA JE VO VÝŠKE 3 MESAČNÝHE PLATIEB, SPLATNÁ PRI PODPISE ZMLUVY. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na prenájom skladové - výrobné - obchodné priestory vhodné na skladovanie s kanceláriami na frekventovanom mieste v Hurbanove, pri Komárňanskej ulici. MOŽNOSŤ NAKLÁDKY A VYKLÁDKY KAMIÓNOV PRIAMO V SKLADE! Plocha: úžitková 1300m2, pozemku 1788m2, Stav objektu: rekonštruovaný, ihneď voľný! Dispozične sa objekt skladá: z veľkej miestnosti (skladu 1150 m2), 3 x kancelárie cca. 100 m2, sociálne priestory ako kuchyňa, archív, šatne, sprcha, 4 x WC ( 40 m2 ). Konštrukcia objektu: tehlová. Garážová brána pre vstup s kamiónom rozmery: 6 x 5,5 m, stropy: výška 5,5 m, podlaha: dlažba, steny: stierky, zrkadlá, okná: plastové, strop: kazetový, osvetlenie: neónové + úsporné ledkové žiarovky, kúrenie: podlahové v polovici skladových priestorov, cca. 600 m2, Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou, kamerovým dohľadom. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (220/380 V), plynová prípojka ( možnosť vykurovať podlahovým kúrením), kanalizácia. Cena 3 000 €/mesiac. + réžia + KAUCIA PODĽA DOHODY! INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v budove NEXT, bezplatné parkovanie, centrum, NOVOSTAVBA. Budova je na záhradníckej ulici v blízkosti obchodov, bánk, reštaurácií, supermarketu Billa, za budovou je bezplatné parkovisko. Okná: hliníkové (žalúzie), podlaha: dlažba, plávajúca podlaha, koberec. závisí o ktorú kanceláriu prejavíte záujem. Každá kancelária má k dispozícií spoločnú kuchyňu a sociálne priestory, ktoré sú na chodbe. Cena nájmu je 10 €/mesiac + služby: 2,50 €/mesiac + kaucia. Voľné kancelárie: Kancelária so zariadením: 71 m2, cena: 710 eur/mesiac bez DPH + služby: 177,5 eur/mesiac bez DPH Kancelária bez zariadenia: 43 m2, cena: 430.eur/mesiac bez DPH + služby: 107,5 eur/mesiac bez DPH Kancelária so zariadením: 37 m2, cena: 370 eur/mesiac bez DPH + služby: 92,5 eur/mesiac bez DPH Kancelária bez zariadenia: 26 m2, cena: 260 eur/mesiac bez DPH + služby: 65 eur/mesiac bez DPH Kancelária bez zariadenia: 30 m2, cena: 300 eur/mesiac bez DPH + služby: 75 eur/mesiac bez DPH Kancelária bez zariadenia: 17 m2, cena: 170 eur/mesiac bez DPH + služby: 42,5 eur/mesiac bez DPH Kancelária bez zariadenia: 25 m2, cena: 250 eur/mesiac bez DPH + služby: 62,5 eur/mesiac bez DPH Služby zahŕňajú elektriku, vodu, kúrenie, upratovanie chodieb a spoločných priestorov. Kancelárie sú Zabezpečené alarmom, budova je zabezpečená strážnou službou. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj skladový priestor s garážou a pozemkom v Iži . Plocha: úžitková 310m2, pozemku 383m2. Dispozične sa skladový priestor skladá z 2 miestností a garáže. Výška sa pohybuje na úrovni 4-6 m, vstup zabezpečuje elektronická brána s rozmermi 3m výška a 2,8 m šírka, zároveň je tu možnosť vstupu aj cez väčšiu bočnú bránu. Na pozemku je možnosť parkovania pre 3 autá. Garáž má výmeru 41 m2 (rozmery cca. 8 m dĺžka, 5 m šírka a 2,7 m výška. V sklade je zavedená elektrina 240/400 V, pred pozemkom sú prípojky vody a plynu. Priestory je možné využiť na rôznu podnikateľskú činnosť, všetky budovy a pozemky sú vysporiadané, bez ťarchy. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Cena 88 000 €. DOHODA MOŽNA! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam Vám odstúpenie prevádzky zabehnutej reštaurácie v centre Nesvadoch. Priestor je pripravený na okamžitú prevádzku .Priestor dispozične pozostáva s prevádzky, kuchyne, skladových priestorov a toaliet. Reštaurácia má kompletné gastronomické vybavenie - chladničky, mrazničky, umývačka riadu, škrabka, mikrovlnná rúra, sporáky, miestnosť na výrobu pizze, murovaná pec, pokladňa, vybavenie baru, stoličky, stoly a kompletná sada na servírovanie, ktorá je potrebná k okamžitej prevádzke reštaurácie. Všetko je zariadené podľa hygienických noriem so všetkými hygienickými povoleniami. K reštaurácii patrí aj krytá presklená terasa. Prevádzka sa odstupuje s kompletným vybavením a zariadením, Je k dispozícii ihneď. Veľkou výhodou reštaurácie je veľké parkovisko, hneď vedľa prevádzky. Nenáročný mesačný nájom, zariadená reštaurácia, hygienické povolenia, blízke parkovanie sú veľké výhody pre nového majiteľa, ktorý by rád rozbehol biznis v gastronomickom segmente. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Bližšie informácie: tel: 0908123109 0918614970

Ponúkame Vám na predaj zariadený penzión Patince, Patince kúpele. Plocha: úžitková 392m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Penzión má tri nadzemné podlažia, kde sa nachádza 20 izieb. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, spoločná miestnosť pre turistov. Na prvom a druhom poschodí sú izby pre hostí. Každá izba má vlastnú kúpeľňu s WC. Je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Využívaný je na rodinnú rekreáciu a podnikanie. Využívaný je na rodinnú rekreáciu a podnikanie. Zabezpečený je alarmom. K dispozícii je vyhradené parkovanie. Penzión sa nachádza v obľúbenej, celoročne navštevovanej lokalite. V areáli sa nachádza kúpalisko, jazero vhodné na rybolov, Hotel Wellnes, Patince a ďalšie iné atrakcie. Ostatné vybavenie: internet. Asfaltová prístupová cesta.Výhody: tiché prostredie, bazén, turistika, krb. Cena 390 000 €. V cene je aj právny servis zahrnutý. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa kancelárie/obchodné priestory/polyfunkčný objekt vo vyhľadávanej lokalite v Kolárove. Momentálne je objekt vydaný do prenájmu, výhodná ponuka pre investora! Pozemok: 266 m2, zastavaná plocha: 175 m2, Dvor je o rozlohe: 51 m2, možné ho využívať na parkovanie áut. Dispozične sa budova skladá z 3 miestností, sociálnych priestorov, technickej miestnosti, skladu. Vstup do budovy je z dvoch strán. Konštrukcia budovy: tehla. Strecha: sedlová, škridla, Výhody: centrum, frekventované miesto, v blízkosti sú obchody, reštaurácie, banky. MOMENTÁLNE SÚ PRIESTORY V BUDOVE VYDANÉ DO NÁJMU NA DOBU NEURČITÚ S MOŽNOSŤOU VYPOVEDANIA NÁJMU V PRÍPADE AK BY STE CHCELI PRIESTORY PRÁZDNE! Cena: 170 000,- eur. DOHODA MOŽNÁ! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy priestorov cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj zariadený penzión s reštauráciou v absolútnom centre Komárna. Plocha: úžitková 350m2, pozemku 467m2. Dispozične sa penzión skladá z prízemia: reštaurácia, recepcia, barový pult, kuchyňa so sociálnymi priestormi, chodba zo sociálnymi priestormi, schody do pivnice (vybudovaná je soľná jaskyňa), technická miestnosť, poschodie: 4 x izby, chodba. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Boli menené IS (elektrika, voda, potrubia). Konštrukcia objektu: tehlová, strecha sedlová. Vybavenie izieb: klimatizácia, chladnička, manželská posteľ, kúpeľňa, skriňa. Výhody: Vybavenie kuchyne a zariadenie reštaurácie na chod zabehnutej prevádzky, blízko Európskeho nádvoria, klapky, zabezpečenie alarmom, kamerovým systémom. Nehnuteľnosti je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, plyn. Kúrenie: prízemie ústredné plynové kúrenie. Poschodie je vykurované el. konvertormi. CENA DOHODOU! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na prenájom priemyselný areál s objektom pre obchod a skladovými priestormi v Komárne časť Nová Stráž. Plocha: úžitková 300m2, pozemku 5800m2. Dostupnosť je hneď z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výhodnú pozíciu pre obchodné aktivity ako aj ľahšiu manipuláciu kamiónov pri vykládke a nakládke. Ideálna dostupnosť pre zákazníka ako aj dodávateľa. FREKVENTOVANÉ MIESTO! Na pozemku je viacero objektov. Administratívna budova, ktorá má dispozičné riešenie: vstupná hala, sociálne priestory, 3 kancelárske priestory, chodba, kotolňa, sklad, veľká miestnosť prepojená s menšou miestnosťou vhodná na obchod alebo show room. Do budovy sú 4 samostatné vchody čo je veľkou výhodou. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou ( výmena elektriky, vody, radiátorov, kanalizácie a potrubia, stropy sú kazetové a izolované sklenenou vatou, steny sú stierkované, podlahy sú pokryté dlažbou, okná: plastové, niekde hliníkové, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Strecha: v roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná pokrytá je trapézových plechom. Náklady na réžie sú nízke! Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Na pozemku sa nachádzajú aj dve haly s rozlohou 480 m2 a 300 m2, ako aj sklad z oceľovej konštrukcie pokrytý plachtou. Areál je oplotený betónovým plotom, vstupná brána z hlavnej cesty je železná o šírke 6 m. vo vnútri areálu sú zložené betónové kocky, čo je veľkou výhodou pre ťažkú techniku ako aj kamióny, MOŽNOSŤ OTÁČANIA SA KAMIÓNOV S NÁVESOM PRIAMO V AREÁLY! Objekt je napojený na pitnú vodu, kanalizáciu, elektriku, plyn, internet. AREÁL JE MOŽNÉ VYUŽÍVAŤ A PRENAJÍMAŤ NA ROZLIČNÉ DRUHY PODNIKANIA: podnikanie v oblasti stavebníctva + skladanie stavebného materiálu, nakladanie vykladanie kamiónov. areál sa môže využívať ako logistické a distribučné centrum, možnosť využívať ako autoservis, pneuservis, predajňu, obchod, sklad, možnosť využívať administratívnu budovu ako show room, ľahkú výrobu s predajňou a kanceláriami, možnosť prevádzkovať e - shop so skladom a predajňou. výhodné miesto aj pre investorov, ktorý si chcú prevádzkovať svoje podnikanie s možnosťou odkúpenia po zabehnutí vlastnej prevádzky Recyklačné centrum alebo ekologická prevádzka. Priestor môže byť vhodný na zber a spracovanie odpadu, recykláciu alebo ekologické aktivity, napríklad výrobu obnoviteľných zdrojov. CENA NÁJMU JE 1000 EUR/M ZA ADMINISTRATÍVNU BUDOVU, CENA ZA JEDNOTLIVÉ SKLADY: 2,50 eur/m2, prenájom spevnenej plochy: 1 eur/m2, Treba zložiť aj KAUCIU PODĽA DOHODY. V prípade prenájmu celého areálu je možnosť dohody na cene prenájmu, NAVRHNITE! Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907488338

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt Komárno, centrum. Plocha: úžitková 41m2. Dispozične sa skladá prízemia: miestnosť s umývadlom, suterénu: miestnosť s prechodom do toalety. MOŽNOSŤ VYUŽÍVANIA OBJEKTU NA KANCELÁRIU, OBCHOD, KOZMETIKU, KADERNÍCTVO, MASÁŽNY SALÓN, MENŠIA PEKÁREŇ A INÉ. Bol menený kotol pred 3 rokmi, s ktorým sa objekt vykuruje. Je k dispozícií aj klimatizácia. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred budovou, možnosť parkovania viacerých áut. Cena 70 000 €. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj penzión v Okoličnej na Ostrove. Plocha: úžitková 900m2, zastavaná 457m2, pozemku 2285m2. Dispozične sa penzión skladá z prízemia: recepcia + bar, reštaurácia, zimná záhrada, terasa, spoločenská miestnosť, kuchyňa, sklady, sociálne priestory, šatňa, kotolňa, schodište, poschodia: chodba, recepcia, sociálne priestory, 4 veľké apartmány, 2 malé apartmány, relaxačnej miestnosti (solárium, sauna, sociálne priestory). Stav objektu: novostavba postavená v roku 2006. Konštrukcia objektu: tehlová. Penzión ponúka ubytovanie v klimatizovaných jednotkách s TV, rozkladacou pohovkou, žehliacimi potrebami, jedálenským stolom, chladničkou a súkromnou kúpeľňou so sprchou. Súčasťou niektorých ubytovacích jednotiek je dobre vybavená kuchynka. Ostatné vybavenie: skrine, pripojenie na internet v celom objekte, klimatizácia v každom apartmáne. vzduchotechnika, možnosť pripojenia cez Wi-Fi, Možnosť organizovania spoločenských podujatí (svadby, oslavy a iné.), termálne kúpalisko Veľký Meder vzdialené 15 km, Najbližší obchod s potravinami je vzdialený 50 m, Jazero Esztercarp je vzdialené 2 km, Rieka Dunaj je vzdialená 8 km, možnosť napojenia sa na cyklotrasu. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Parkovanie pred budovou. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, žumpa. Výhody: slnečný, turistika, cykloturistika, zimná záhrada, sauna, altánok. Cena 875 000 €. V cene je zabezpečený aj právny servis autorizovaným právnikom. V prípade záujmu kúpy penziónu cez hypotekárny úver tak vám vybavíme na bezplatne na mieru. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj skladové - výrobné - obchodné priestory vhodné na skladovanie s kanceláriami na frekventovanom mieste v Hurbanove, pri Komárňanskej ulici. MOŽNOSŤ NAKLÁDKY A VYKLÁDKY KAMIÓNOV PRIAMO V SKLADE! Plocha: úžitková 1300m2, pozemku 1788m2, Stav objektu: rekonštruovaný, ihneď voľný! Dispozične sa objekt skladá: z veľkej miestnosti (skladu 1150 m2), 3 x kancelárie cca. 100 m2, sociálne priestory ako kuchyňa, archív, šatne, sprcha, 4 x WC ( 40 m2 ). Konštrukcia objektu: tehlová. Garážová brána pre vstup s kamiónom rozmery: 6 x 5,5 m, stropy: výška 5,5 m, podlaha: dlažba, steny: stierky, zrkadlá, okná: plastové, strop: kazetový, osvetlenie: neónové + úsporné ledkové žiarovky, kúrenie: podlahové v polovici skladových priestorov, cca. 600 m2, Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou, kamerovým dohľadom. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (220/380 V), plynová prípojka ( možnosť vykurovať podlahovým kúrením), kanalizácia. CENA OBJEKTU: 335 000,- EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA! V prípade kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. CENA OBJEKTU V PRÍPADE PRENÁJMU: 3 000 €/mesiac. + réžia + KAUCIA PODĽA DOHODY! INFO volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa kancelárie/obchodné priestory/polyfunkčný objekt vo vyhľadávanej lokalite v Kolárove. Momentálne je objekt vydaný do prenájmu, výhodná ponuka pre investora! Pozemok: 266 m2, zastavaná plocha: 175 m2, Dvor je o rozlohe: 51 m2, možné ho využívať na parkovanie áut. Dispozične sa budova skladá z 3 miestností, sociálnych priestorov, technickej miestnosti, skladu. Vstup do budovy je z dvoch strán. Konštrukcia budovy: tehla. Strecha: sedlová, škridla, Výhody: centrum, frekventované miesto, v blízkosti sú obchody, reštaurácie, banky. MOMENTÁLNE SÚ PRIESTORY V BUDOVE VYDANÉ DO NÁJMU NA DOBU NEURČITÚ S MOŽNOSŤOU VYPOVEDANIA NÁJMU V PRÍPADE AK BY STE CHCELI PRIESTORY PRÁZDNE! Cena: 170 000,- eur. DOHODA MOŽNÁ! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy priestorov cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na Leteckom poli v Komárne. Plocha: úžitková 90 m2. Dispozične sa kancelária skladá z 2 kancelárskych miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety, technickej miestnosti, skladu. Podlaha: plávajúca podlaha a dlažba v kúpeľni a toalete. Okná: plastové. Oddelené WC s umývadlom. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: ústredné plynové. Ostatné vybavenie: optický internet , alarm, bezpečnostné vchodové dvere. KU KANCELÁRÍ JE MOŽNÉ SI PRENAJAŤ AJ SKLADOVÉ PRIESTORY, KTORÉ SÚ V TEJ ISTEJ BUDOVE. VSTUP DO SKLADU JE CEZ VEĽKÚ GARÁŽOVÚ BRÁNU. Rozloha garáže: cca. 65 m2, v garáži je umiestnený nákladný výťah do suterénu, kde je možné využívať suterén na skladovanie ( rozloha: 156 m2 ). Asfaltová prístupová cesta. Výhody: tiché prostredie, možnosť parkovania zamestnancov a klientov vedľa budovy. Cena nájmu kancelárie 750 €/mesiac + réžia + KAUCIA. Cena nájmu garáže so skladom 750 €/mesiac + réžia + KAUCIA. DOHODA MOŽNÁ! V PRÍPADE PRENÁJMU KANCELÁRIE, GARÁŽE A SKLADU DOHODA ISTÁ! Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál s objektom pre obchod a skladovými priestormi v Komárne časť Nová Stráž. Plocha: úžitková 300m2, pozemku 5800m2, rozloha skladových priestorov: 1600 m2. Dostupnosť je hneď z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výhodnú pozíciu pre obchodné aktivity ako aj ľahšiu manipuláciu kamiónov pri vykládke a nakládke. Ideálna dostupnosť pre zákazníka ako aj dodávateľa. FREKVENTOVANÉ MIESTO! Na pozemku je viacero objektov. Administratívna budova, ktorá má dispozičné riešenie: vstupná hala, sociálne priestory, 3 kancelárske priestory, chodba, kotolňa, sklad, veľká miestnosť prepojená s menšou miestnosťou vhodná na obchod alebo show room. Do budovy sú 4 samostatné vchody čo je veľkou výhodou. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou ( výmena elektriky, vody, radiátorov, kanalizácie a potrubia, stropy sú kazetové a izolované sklenenou vatou, steny sú stierkované, podlahy sú pokryté dlažbou, okná: plastové, niekde hliníkové, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Strecha: v roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná pokrytá je trapézových plechom. Náklady na réžie sú nízke! Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Na pozemku sa nachádzajú aj dve haly s rozlohou 480 m2 a 300 m2, ako aj sklad z oceľovej konštrukcie pokrytý plachtou s rozlohou: 800 m2. Areál je oplotený betónovým plotom, vstupná brána z hlavnej cesty je železná o šírke 6 m. vo vnútri areálu sú zložené betónové kocky, čo je veľkou výhodou pre ťažkú techniku ako aj kamióny, MOŽNOSŤ OTÁČANIA SA KAMIÓNOV S NÁVESOM PRIAMO V AREÁLY! Objekt je napojený na pitnú vodu, kanalizáciu, elektriku, plyn, internet. VÝHODNÁ PONUKA PRE INVESTOROV AKO AJ PRE SAMOTNÚ FIRMU KTORÁ SI HĽADÁ VLASTNÉ MIESTO NA PODNIKANIE! Cena priemyselného areálu je 700 000 € + DPH, DOHODA JE MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na prenájom komerčný a prevádzkový priestor v Komárne, Nádvorie Európy v absolútnom centre. Priestory sú vhodné pre nočný bar, kasíno, poker klub nakoľko je v suteréne. Vstup do priestoru je z európskeho nádvoria. Plocha: úžitková 145m2. Dispozične sa skladá z veľkej miestnosti, barového pultu, miestnosti pre personál, mužskej a ženskej toalety. Podlaha: dlažba v toaletách, koberec v miestnosti. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: ústredné. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou, kamerovým systémom. Dláždená prístupová cesta z európskeho nádvoria. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Výhody: obchody, centrum, klapkovo námestie, reštaurácie, kaviarne, bary. Cena 400 €/mesiac + réžia + kaucia. V prípade záujmu volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Komárne, budova Arriva, Bratislavská cesta. Plocha: úžitková 33,6 m2. pred kanceláriou je chodba, ktorá sa dá využiť ako čakáreň. Podlaha: parkety/koberec. Okná: plastové. Oddelené sociálne priestory (mužský, ženský). Samostatný kuchynský kútik. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: konvertory, ktoré zohrievajú alebo chladia. Asfaltová prístupová cesta, parkovanie pred budovou. K dispozícii je výťah. Dobrá občianska vybavenosť, v budove je aj reštaurácia, možnosť parkovania v uzatvorenom dvore. Cena nájmu priestoru 34 m2: 350 eur/mesiac + réžia + kaucia. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory v Komárne, priemyselná zóna. Plocha: úžitková od 500 m2 až 1100m2. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: oceľová, steny: sendvič panel ( 12 cm ). Dispozícia: skladové priestory, kancelária, sociálne priestory, kuchyňa, šatne, sprchy. Podlaha: pancierový betón s nosnosťou 8 ton/m2. Výška stien halových priestorov: 5,5 m až 6,5 m, možnosť vchodu do skladu cez garážovú plechovú bránu ovládanú na diaľkové ovládanie. Výška: ( 4,5 m ). Zabezpečenie alarmom, kamerovým systémom, asfaltová prístupová cesta. Výhody: dobrá pozícia, možnosť nakladania vykladania kamiónov, možnosť prenajímať dlhodobo, možnosť skladovať, používať na logistické účely alebo ľahkú priemyselnú výrobu. CENA NÁJMU DOHODOU PODĽA PRENAJATEJ PLOCHY SKLADU. V prípade záujmu volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v centre s možným parkovaním pred budovou v Komárne. Budova sa skladá z prízemia, poschodia, je vybavená nákladným výťahom do 1500 kg. Kancelárie na jednotlivých poschodiach majú sociálne priestory na chodbe, niektoré miestnosti majú kúpeľňu. Okná: plastové/drevené. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: obchody, pošta, reštaurácie, parkovanie pred budovou, ku každej kancelárií prislúcha 1 parkovacie miesto! Mošnosť parkovania pred budovou aj za budovou. Cena prenájmu vrátane réžie na prízemí: 7,1 €/m2/mesiac + DPH + 1 mesačná Kaucia, na poschodí: 6,3 €/m2 + DPH + 1 mesačná Kaucia. Voľné kancelárie na prízemí: 133 m2, cena nájmu: 942,- eur/mesiac + DPH + kaucia, dispozične sa skladá z jednej väčšej miestnosti + 2 kancelárií, skladu (archívu), sociálne priestory, vstup priamo z ulice. Voľné kancelárie na 1.p. poschodí: 30,56 m2, cena nájmu: 191,- eur/mesiac + DPH + kaucia, dispozične sa skladá z 1 miestností, sociálne priestory sú na chodbe. 22,64 m2, cena nájmu: 141,- eur/mesiac + DPH + kaucia, dispozične sa skladá z 1 miestnosti, sociálne priestory sú na chodbe. 14,36 m2, cena nájmu: 89,- eur/mesiac + DPH + kaucia, dispozične sa skladá z 1 miestnosti, sociálne priestory sú na chodbe. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.