Priestory a objekty, okres Komárno

Ponúkame Vám na prenájom administratívne a prevádzkové priestory v Komárne. Kancelária sa nachádza na 1.nadzemnom poschodí s výmerou 180m2 + sociálne miestnosti. Sklad/garáž na prízemí ca 80 m2. Cena 1685 €/mesiac. Možnosť vytvorenia menších kancelárii. Na prízemí sa nachádza garáž pre cca 3 autá, ktorú je možné využívať aj ako sklad. Priestory majú samostatný vchod a parkovacie plochy priamo pri budove. Možnosť prenájmu aj bez garáže. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prenájmom priestorov. Kontakt : Anikó Lévaiová, GSM : 0907 594 144, E-mail: levaiova@altagric.sk

Sklady 250, 750 a 1000 m² v Komárne už od 2 €/m²/mesiac. Lacné skladovanie pre firmy – voda, elektrina, spevnená plocha. Ideálne na menej náročné skladovanie či výrobu. Ekonomické skladové priestory na prenájom v Komárne od 2 €/m²/mesiac. K dispozícii sklady 250 m², 750 m² a 1000 m², vhodné na nenáročné skladovanie alebo ľahkú výrobu. Areál ponúka aj spevnené plochy na vonkajšie skladovanie či parkovanie. Voda a elektrina k dispozícii. Najvýhodnejšie sklady v meste Komárno. Kontaktujte nás.

Ponúkame na prenájom skladový priestor s rozlohou 250 m² za výhodnú cenu 600 € mesačne. Priestor je vhodný na skladovanie rôzneho druhu tovaru, materiálu či vybavenia. Sklad má pohodlný prístup, dobrú dostupnosť a je ideálny pre firmy aj živnostníkov, ktorí potrebujú praktické a cenovo dostupné riešenie. 250 m² Cena: 600 €/mes. Vhodné na skladovanie tovaru Dobrá dostupnosť V prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Komárno, A.Jedlíka. Plocha: úžitková 166 m2.Stav objektu: novostavba. Cena 6 €/m2/mesiac. Kancelárie sa nachádzajú na 1. poschodí budovy a majú výmeru 108 m2 a 58 m2 + sociálne miestnosti. Sklad/garáž na prízemí ca 70 m2. Celková úžitková plocha je približne 250 m2. Možnosť vytvorenia menších kancelárii. Na prízemí sa nachádza garáž pre cca 3 autá, ktorú je možné využívať aj ako sklad. Priestory majú samostatný vchod a parkovacie plochy priamo pri budove. Možnosť prenájmu aj bez garáže.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Komárne, ktorý sa nachádza na Nádvorí Európy. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti sa skladá z podzemného podlažia, 3 nadzemných podlaží a galérie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do objektu, pracovňa a toaleta. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, balkón. Na treťom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, kúpelňa. Na najvyššom podlaží sa nachádza galéria s krásnym výhľadom na mesto. V celom objekte je elektrické kúrenie s meračmi, ktoré sa nachádzajú na každom podlaží. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 310 m2. Cena 384 000 €. Kontakt: Aniko Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk

Investičná polyfunkčná budova v historickom centre Komárna na predaj. Cena: 1 150 000 EUR Lokalita: Komárno – Staré Mesto Úžitková plocha: cca 2 000 m² Zastavaná plocha: cca 700 m² Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia + podkrovie Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno-polyfunkčnú budovu situovanú v lukratívnej a frekventovanej časti historického centra mesta Komárno na Župnej ulici. Tento kompletne zrekonštruovaný objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre inštitucionálneho investora, ktorý hľadá stabilnú výnosovú nehnuteľnosť (Yield property) s dlhodobou perspektívou. Dispozičné riešenie a priestory: Budova pozostáva z troch plnohodnotných podlaží a priestranného podkrovia, pričom ponúka flexibilné možnosti využitia. Prízemie (parter): Obchodné a klientske priestory s priamym vstupom z ulice, ideálne pre bankové inštitúcie, lekárske centrum, lekáreň alebo gastro prevádzku. 1. a 2. poschodie: Administratívne krídlo s modernými kancelárskymi priestormi, chodbovým systémom, recepciou a vlastným sociálnym zázemím. Priestory sú dispozične prispôsobené pre korporátnu klientelu alebo štátnu správu. Podkrovie: Možnosť adaptácie na ďalšie administratívne priestory, prípadne ateliéry alebo bývanie. Technický stav a výhody nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia, vynovená fasáda, kompletne vymenené inžinierske siete, okná a interiérové prvky spĺňajúce moderné štandardy komerčných prenájmov. Strategická poloha: Výborná pešia dostupnosť, strategická poloha v susedstve dôležitých inštitúcií a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Stabilný výnos: Objekt je vďaka svojmu štandardu a lokalite predurčený na stabilný dlhodobý prenájom napríklad aj pre štátne subjekty. Pre detailné informácie nás neváhajte kontaktovať: Ing. Ľudovít Józsa ALTAGRIC Reality altagric@altagric 0907 892 781

Ponúkame na predaj moderný komerčný priestor v lukratívnej lokality Komárna. Tento objekt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, keďže všetkých 6 obchodných jednotiek je kompletne prenajatých. Základné informácie Lokalita: Komárno, Ul. Petőfiho Úžitková plocha: 233 m² Zastavaná plocha: 195 m² Stav objektu: dobrý Cena: 299 000 € Dispozícia a vybavenie objektu 6 samostatných obchodných jednotiek situovaných na prízemí a galérii budovy. Priamy vstup z ulice pre každú prevádzku samostatne. Vlastné meranie energií pre každú jednotku (samostatné merače). Vysoká obsadenosť: Všetky priestory sú aktuálne generujú stabilný príjem z prenájmu. ParkovanieBezproblémové parkovanie priamo pri budove. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta na neďalekom parkovisku. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku pre vybudovanie vlastného parkoviska. Strategická lokalita a občianska vybavenosť Budova stojí na frekventovanej ulici s vysokým pohybom ľudí. V tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica, lekáreň a stanovište taxislužby. Výborná dopravná dostupnosť (zastávka MHD, blízko železničnej a autobusovej stanice). V okolí fungujú rôzne obchody, trhovisko a ďalšie služby. Tento objekt spája výhody modernej novostavby, strategického miesta a okamžitej návratnosti investície vďaka stabilným nájomcom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským komerčným potenciálom na strategickom a frekventovanom mieste v Komárne. Objekt sa nachádza v priamom ťahu medzi nemocnicou a hlavnou železničnou/autobusovou stanicou, čo zaručuje vysoký pohyb ľudí a výbornú viditeľnosť. Pozemok: 377 m² Stavby: Rodinný dom + vedľajšia budova (obe aktuálne využívané na bývanie) Využitie: Vzhľadom na polohu je nehnuteľnosť ideálna na prestavbu pre: Súkromnú ambulanciu alebo lekáreň Sídlo firmy / Kancelárie Obchodné priestory alebo gastro prevádzku Investičné nájomné bývanie Využite príležitosť získať nehnuteľnosť na jednej z najrušnejších adries v meste! Lokalita: Komárno (širšie centrum)

ALTAGRIC Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v Komárne v modernej administratívnej budove. Budova sa nachádza priamo na Bratislavskej ceste pri vstupe do mesta Komárno. V blízkosti budovy sa nachádza OD Kaufland, OD Tesco, OD Merkury Market, čerpacie stanice Slovnaft a Hoffer, Komárňanské tlačiarne K.T. spol. s r.o., nákupné centrum Family center atď. Neďaleko je aj nový most do Maďarska s napojením na diaľnicu M1. Kancelárie majú vlastné sociálne zariadenia a serverovňu s klimatizáciou zn. DAIKIN Professional s celoročným chladením, hliníkové otvárateľné a sklopné okná /izolačné 3-sklo/, chladenie a vykurovanie pomocou tepelného čerpadla VRV IV s kontinuálnym vykurovaním a s centrálnou reguláciou, rekuperačné vetranie s účinnosťou až 90%. Budova disponuje najmodernejším výťahom Schindler 6300, nepretržitou technickou údržbou a je zabezpečený časovo neobmedzený vstup do priestorov. Parkovanie je bezproblémové na vlastnom parkovisku. Celková rozloha voľných priestorov je: 300 m2 a 33,6 m2 Kancelárie majú vstupy zo spoločnej chodby, kuchyňu a 2xWC. Spoločné priestory a vstupy do kancelárií sú zabezpečené kamerovým systémom. Možnosť prenájmu len časti priestorov, ich voľne kombinovať a spájať podľa dohody a umiestnenia reklamy na streche budovy.

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory v Novej Stráži - okres Komárno, ktoré sa nachádzajú na 3. nadzemnom podlaží trojpodlažnej budovy. Priestor ( 3.07 ) má plochu 23,26 m2. Cena 305,17 €/mesiac. Miestnosť ( 3.08 ) má plochu 33,67 m2. Cena 441,75 €/mesiac. Priestor ( 3.09 ) má plochu 8,62 m2. Cena 113,09 €/mesiac. Spolu majú miestnosti 42,29 m2. Priestor ( 3.10 ) má plochu 18,96 m2. Cena 248,76 €/mesiac. Priestor ( 3.11 ) má plochu 45,54 m2. Cena 597,48 €/mesiac. Priestor ( 3.12 ) má plochu 23,97 m2. Cena 314,49 €/mesiac. Priestor (3.13a ) má plochu 16,95 m2. Cena 222,38 €/mesiac. Priestor (3.13b) má plochu 6,15 m2. Cena 80,69 €/mesiac. Miestnosti sú prepojené, tým pádom je to vhodná voľba pre väčšie firmy. Kontakty: Anikó Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk Ing. Ľudovít Józsa GSM: 0907892781 E-mail: jozsa@altagric.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 polyfunkčné budovy v centre mesta Komárno. Budovy majú vlastné parkoviská a priestory takmer všetky prenajaté. Výnosy z nájmov zodpovedajú návratnosti približne 10 rokov. Možný je predaj aj jedného domu. Budova A má celkovú plochu 568 m2 a budova B 720 m2. Plocha: úžitková 1288m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 1 300 000 € bez DPH. V prípade záujmu o nehnuteľnosti prosíme o prvý kontakt mailom. Všetky relevantné informácie o nehnuteľnostiach - pôdorysy, výnosy z nájmov a náklady, sú k dispozícii v kancelárii.

ALTAGRIC Reality ponúka na prenájom voľné kancelárske priestory v tichej časti Komárna. Priestory sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží polyfunkčnej budovy. Kancelárske priestory sú nezariadené, okná sú plastové, podlahu tvorí plávajúca podlaha a niektoré sú klimatizované. Prístup k priestorom je cez chodbu kde sa nachádzajú aj spoločné toalety. Plochy voľných priestorov sú od 20 m2 do 27 m2. Informujte sa prosím o dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené bezplatne pred budovou. Cena nájmu vrátane používania zasadačky: Nájomné: 11 €/m2/mesiac + DPH Réžia: v cene Náklady spoločných priestorov a okolia, atď.: v cene Kaucia sa platí pri podpise nájomnej zmluvy vo výške 1 mesačného nájmu. V prípade ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena bude vrátane provízie realitnej kancelárie Altagric Reality, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prenájmom priestorov.

Ponúkame na predaj priestranný komerčný objekt pozostávajúci z 2 samostatných obchodných jednotiek vo frekventovanej časti Komárna. Priestory sú plne obsadené nájomcami a pripravené na okamžité generovanie pasívneho príjmu. Základné informácie Lokalita: Komárno, Ul. Petőfiho Úžitková plocha: cca 110 m² (plus podiel na spoločných priestoroch) Stav objektu: Dobrý Cena: 189.000 EUR Dispozícia a vybavenie 2 veľké obchodné jednotky situované na prízemí / galérii budovy. Priamy vstup z ulice priamo do prevádzok. Vlastné meranie energií pre každú jednotku samostatne. Stabilný výnos: Obe jednotky sú dlhodobo a kompletne prenajaté. Parkovanie a lokalita Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v blízkosti alebo dokúpenia vedľajšieho pozemku. Strategické miesto na rušnej ulici pri nemocnici a trhovisku. Skvelá dostupnosť na autobusovú a železničnú stanicu či MHD.

Ponúkame na predaj administratívno - obchodnú budovu s celkovou úžitkovou plochou 347m2. Budova sa nachádza len asi 500 m od centra mesta a 10 m od mestského parkoviska. Budova sa predáva pozemkom o výmere 1294 m2. Pôvodná budova bola zrekonštruovaná v roku 2009. Budova je jednopodlažná, nepodpivničená . Pri rekonštrukcii sa vymenili všetky rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Budova je zateplená. Okná sú plastové. Vchodové dvere sú nové plastové . Strešná krytina je z tvárnic BRAMAC. Dispozíciu budovy tvoria : zádverie, chodba, obchodné-kancelárske priestory, sociálne priestory a skladové priestory. Stavba je napojená na verejný vodovod, plynovod , kanalizáciu a telekomunikačnú sieť . Osadený je alarm a kamerový systém. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore. Na pozemku sa nachádza ešte garáž momentálne využívaná ako sklad. Cena tejto nehnuteľnosti je 295.000,-EUR V uzavretom areáli sa nachádza ďalšia budova s úžitkovou plochou 347m2, ktorá sa ponúka tiež na predaj s pozemkom 704m2 za cenu 150.000,-EUR

Komerčný areál v atraktívnej polohe v širšom centre Komárna ponúka široké možnosti budúceho využitia. Na predaj ponúkame areál bývalej tlačiarne v Komárne s celkovou výmerou pozemkov 7 918 m². Súčasťou areálu je hlavná budova so zastavanou plochou približne 3 748 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti sklápacieho mosta vedúceho cez Alžbetin ostrov a Dunaj smerom do Maďarska. Práve poloha a veľkosť areálu vytvárajú zaujímavý potenciál pre nové komerčné využitie. Potenciál nového využitia Vzhľadom na polohu, dostupnosť a výmeru areálu môže byť nehnuteľnosť zaujímavá napríklad pre: supermarket alebo retailovú prevádzku hobbymarket či väčšiu obchodnú prevádzku skladové a logistické využitie administratívno-komerčné centrum prípadne projekt novej výstavby, podľa možností územného plánovania a príslušných povolení Areál tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, developera alebo spoločnosť hľadajúcu väčší komerčný priestor v rámci mesta. Základné údaje Pozemok: 7 918 m² Zastavaná plocha hlavnej budovy: 3 748 m² Inžinierske siete: v budove sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete Areál: vnútroareálová betónová komunikácia Lokalita: širšie centrum Komárna, v blízkosti mosta cez Dunaj smerom do Maďarska Cena: na vyžiadanie V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, pôdorys budovy a možnosti obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať.

Skladovacie priestory na prenájom v novostavbách skladových hál v Priemyselnom parku Komárno. Celková podlahová plocha jednotlivých hál je 924 m2, 1122 m2, 500 m2. Konštrukcia hál je oceľový skelet a sendvičové panely. Možnosť nájmu aj polovice haly. Všetky haly sú novostavby s nosnosťou podlahy do 10 ton. Možnosť prenájmu od 150 m2 až do 3000 m2. Stav objektu: novostavba. Betónová prístupová cesta. V skladoch je zavedený verejný vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Cenu nájmu pripravujeme na mieru podľa požiadaviek záujemcu.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizované prevádzkové priestory v centre Komárna na Nádvorí Európy. Priestor sa dá využiť ako bar, kasíno, alebo poker club. Vstup do suterénu je z európskeho nádvoria. Dispozičné riešenie priestoru sa skladá z veľkej vstupnej miestnosti, barového pultu, miestnosti pre personál, toalety pre hostí. Podlaha: dlažba, v hlavnej miestnosti je koberec. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: ústredné. Konštrukcia objektu: tehlová. Zabezpečenie je riešené alarmom, strážnou službou a kamerovým systémom. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Výhody: úplné centrum, námestie, reštaurácie, kaviarne. Plocha: úžitková 140m2. Cena 400 €/mesiac + réžia (cca 200 € ). Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačná kaucia (800 €). Kontakt: Aniko Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk

Ponúkame na prenájom multifunkčný obchodno-skladový priestor s celkovou rozlohou 31 m², situovaný v skvelej lokalite v širšom centre mesta Komárno. Priestor je ideálny pre menšiu prevádzku, e-shop, výdajné miesto, kanceláriu alebo sklad. Hlavné benefity priestorusú vynikajúca dostupnosť, bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich zákazníkov priamo pred prevádzkou. Praktické dispozičné riešenie: Priestor je momentálne rozdelený sadrokartónovou priečkou na dve samostatné časti (napr. predajná/klientska zóna a skladové/zázemné zázemie). Priečku je možné v prípade potreby upraviť. Strategická poloha: Širšie centrum mesta zaručuje dobrú viditeľnosť a rýchly prístup. Technické parametre a podmienky: Úžitková plocha: 31 m² Stav: Udržiavaný, pripravený na prevádzku. Využitie: Obchod, služby, e-shop, sídlo firmy, sklad. Cena prenájmu: 350 € / mesiac + energie (réžia). Priestor je k dispozícii po dohode. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v Komárne, na Nádvorí Európy. Priestor sa nachádza na prízemí 3 poschodovej budovy. Prenajíma sa nezariadený. Podlahová plocha je 98m2. Cena 1 000 €/mesiac + režijné náklady. Veľkou výhodou je lokalita, krásne prostredie, široké spektrum využitia priestoru. Kontakt: Aniko Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk

Realitná kancelária ALTAGRIC Reality ponúka na prenájom novostavbu moderných skladových priestorov v strategickej lokalite Priemyselného parku Komárno na Bratislavskej ceste. Priestory sú vďaka nadštandardným parametrom ideálne na logistiku, distribúciu, skladovanie, ľahkú výrobu alebo ako prevádzkové zázemie pre vašu spoločnosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 924 m² Svetlá výška haly: 6,85 m Stav objektu: Novostavba Využitie: Sklad, distribúcia, ľahká výroba, sídlo firmy Špičkové technické vyhotovenie Konštrukcia: Robustná oceľová nosná konštrukcia s kvalitným opláštením zo sendvičových panelov. Podlaha s extrémnou nosnosťou: Priemyselná podlaha dimenzovaná až do 10 t/m², vhodná pre ťažkú techniku a vysoké regálové systémy. Kompletné inžinierske siete: Hala je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovú prípojku a silnú elektrickú prípojku (230/400 V). Dopravná infraštruktúra: Betónové spevnené komunikácie v areáli s bezproblémovým prístupom a otáčaním pre kamiónovú a nákladnú dopravu. Cena nájmu Cena: Na vyžiadanie. Cenovú ponuku pripravujeme individuálne na mieru v závislosti od dĺžky nájomného vzťahu, veľkosti využívanej plochy a prípadných špecifických úprav priestoru. Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku alebo vypracovanie cenovej ponuky kontaktujte priamo makléra: Zodpovedný maklér: Ing. Ľudovít Józsa Mobil (GSM): 0907 892 781 E-mail: altagric@altagric.sk

ALTAGRIC Reality ponúka na prenájom nové skladové priestory v atraktívnej lokalite Priemyselného parku Komárno na Bratislavskej ceste. Priestory sú vhodné na skladovanie, logistiku, distribúciu, ľahkú výrobu alebo prevádzkové zázemie firiem. Základné informácie: K dispozícii je hala s výmerou 1 045 m2 a výškou 6,85 m Technické parametre: novostavby skladových hál oceľová nosná konštrukcia opláštenie zo sendvičových panelov vysoká nosnosť podláh až do 10 t/m² bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu betónové spevnené komunikácie napojenie na verejný vodovod elektrická prípojka 230/400 V plynová prípojka kanalizácia Výhody lokality: strategická poloha v Priemyselnom parku Komárno výborné dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy jednoduchý prístup pre kamiónovú dopravu vhodné pre logistické, výrobné aj obchodné spoločnosti flexibilné možnosti prenájmu podľa požiadaviek nájomcu Cena: Cena prenájmu na vyžiadanie. Výšku nájomného pripravíme individuálne podľa veľkosti prenajatej plochy, dĺžky nájmu a technických požiadaviek záujemcu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pripravíme riešenie na mieru pre vaše podnikanie.

Ponúkame na predaj zaujímavý a všestranný objekt v centre obce Dulovce, ktorý ponúka ideálne spojenie podnikania a bývania. Objekt je vhodný pre podnikateľa, investora alebo rodinu, ktorá chce mať bývanie a podnikanie pod jednou strechou. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE – PODNIKATEĽSKÝ PRIESTOR Priestor pôvodne využívaný ako klubová piváreň kuchynka sociálne zariadenia krytá terasa uzavretý dvor s ihriskom vlastné parkovacie státia POSCHODIE – 2 SAMOSTATNÉ BYTY 2 × trojizbový byt byty sú v stave holobyt – možnosť dokončiť si ich podľa vlastných predstáv každý byt má samostatný vstup, čo zabezpečuje súkromie a umožňuje ich samostatné využitie či prenajímanie. Lokalita: centrum obce Dulovce Cena: 155 000 € Veľký potenciál pre podnikanie, bývanie aj investíciu! Objekt ponúka viacero možností využitia – podnikateľský priestor na prízemí a dva samostatné byty na poschodí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:474658 nájdete 22 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na prenájom modernú prevádzkovú budovu o ploche 1300 m2 vhodnú na výrobu, sklad, obchod, služby, v Hurbanove. Priestory v budove majú plochu 1300 m2, z toho administratívna časť vrátane sociálnych zariadení a kuchynky majú plochu cca 150 m2. V oplotenom areály sú miesta na parkovanie pre 8 osobných automobilov. Celková výmera pozemku vrátane stavby prevádzkovej budovy je 1788 m2. Stavba je napojená na VIS, k dispozícii je aj elektrická energia 380 V. Vstup do interiéru prevádzkovej budovy je prispôsobený aj pre kamióny cez posúvacie dvere rozmerov 6m x 4,6m. Svetlá výška priestorov v interiéri budovy je 5,5 m. Budova má v interiéri na podlahe dlažbu. Vykurovanie priestorov je zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním centrálne s 2-mi plynovými kotlami na zemný plyn, ktoré zabezpečujú aj ohrev TÚV . V prevádzkových priestoroch sa nachádza aj administratívna časť pre kancelárie, malá kuchynka pre zamestnancov a sociálne zariadenia s toaletami a sprchou. Prevádzková budova má kamerový systém a zabezpečovacie signalizačné zariadenie napojené na SBS. Cena za nájom tejto nehnuteľnosti je 3000,- EUR / mesiac + réžia. Nájomné sa platí v pravidelných intervaloch podľa Zmluvy o nájme nebytových priestorov. V prípade akýchkoľvek otázok, poprípade dohodnutia termínu obhliadky ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1788 Celková úžitková plocha administratívy: 1300 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pde Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s bohatou históriou, ktorá bola kedysi domovom známej pekárne MINI, v obci Zemianská Olča, len 25 km od Komárna. Budova sa nachádza na pozemku o výmere 2735 m2 a je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor so špecifickou atmosférou, alebo pre tých, ktorí chcú zrealizovať vlastné podnikanie. MOŽNÉ VYUŽITIE: - polyfunkčná budova s obchodnými preistormi a bytmi - výrobný priestor - priestor pre skład - budova technickej kontroly pre autá (STK) - pekáreň Budova je tradične postavená z tehly, kúrenie je ústredné plynové, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vod je riešená momentálne betónovou žumpou 40 m3. Budova je v pôvodnom ale v zachovalom stave, rekonštrukciu nechám na individuálne posúdenie, pozemok oplotený 2735 m2, parkovanie je bezproblémové. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2735 Celková úžitková plocha administratívy: 480 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Mestská voda,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pr2 Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Ponúkame na predaj zabehnutý apartmánový dom situovaný priamo v historickom centre Komárna, na začiatku pešej zóny pri Európskom nádvorí a len 3 minúty od Termálneho kúpaliska Komárno. Objekt pozostáva z 5 kompletne vybavených apartmánov s vlastnými vstupmi. Súčasťou predaja je aj susedná dvojpodlažná budova s ďalším investičným potenciálom, pričom oba objekty je možné prepojiť do jedného funkčného celku. Súbor piatich samostatných apartmánov situovaných v uzavretom pavlačovom dvore v historickom centre Komárna. Na prízemí sa nachádzajú dve ubytovacie jednotky a priestory recepcie alebo kancelárií s vlastným zázemím. Na poschodí sú situované ďalšie dva apartmány. Súčasťou objektu sú tiež technické priestory a práčovne zabezpečujúce prevádzku apartmánového domu. Apartmány ponúkajú variabilnú kapacitu pre väčšie skupiny hostí vrátane bezbariérových jednotiek s priamym vstupom do dvora. Nehnuteľnosť predstavuje zabehnutý koncept s možnosťou krátkodobého aj dlhodobého ubytovania. Objekt je vhodný na prevádzku apartmánového domu, hostela, rodinného penziónu alebo firemných apartmánov. Výhodou je uzavretý areál, vyššia ubytovacia kapacita, bezbariérové riešenia a možnosť ďalšieho rozšírenia využitia prostredníctvom susednej budovy. Každý apartmán je vybavený kuchyňou, jedálenskou časťou, kúpeľňou a Wi-Fi pripojením. Uzavretý dvor ponúka oddychovú zónu s detským ihriskom, záhradným posedením a priestorom pre voľnočasové aktivity. Súčasťou predaja je aj susedná dvojpodlažná budova prepojená s apartmánovým domom, vhodná na kancelárske, skladové alebo komerčné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v historickom centre Komárna v pešej dostupnosti reštaurácií, kaviarní, služieb a kultúrnych pamiatok. Len niekoľko minút od objektu sa nachádza termálne kúpalisko. Lokalita je zároveň atraktívna pre cykloturistiku vďaka napojeniu na medzinárodné cyklotrasy prepájajúce Slovensko, Maďarsko a Rakúsko. ID 113378 svoboda-williams.sk/predaj/hotely/detail/113378-ul-frantiskanov We offer for sale a well-established apartment house located directly in the historic centre of Komárno, at the beginning of the pedestrian zone near the Courtyard of Europe and just 3 minutes from the Komárno Thermal Spa. The property consists of 5 fully equipped apartments with private entrances. The sale also includes a neighbouring two-storey building with additional investment potential, while both properties can be connected into one functional complex. The property comprises five separate apartments situated within a private courtyard gallery in the historic centre of Komárno. On the ground floor there are two accommodation units together with reception or office premises with their own facilities. The upper floor features two additional apartments. The building also includes technical rooms and laundry facilities ensuring the operation of the apartment house. The apartments offer flexible accommodation capacity for larger groups of guests, including barrier-free units with direct access to the courtyard. The property represents an established concept suitable for both short-term and long-term accommodation. It is ideal for operating an apartment house, hostel, family guesthouse or corporate accommodation. Key advantages include the enclosed courtyard, higher accommodation capacity, barrier-free solutions and the possibility of further expansion through the neighbouring building. Each apartment is equipped with a kitchen, dining area, bathroom and Wi-Fi connection. The enclosed courtyard offers a relaxation zone with a children’s playground, outdoor seating and space for leisure activities. The sale also includes the neighbouring two-storey building connected to the apartment house, suitable for office, storage or commercial use. The property is located directly in the historic centre of Komárno within walking distance of restaurants, cafés, services and cultural landmarks. The thermal spa is situated only a few minutes away. The location is also attractive for cycling tourism thanks to its connection to international cycling routes linking Slovakia, Hungary and Austria. ID 113378 svoboda-williams.sk/en/sale/hotel/detail/113378-nitra-region

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - BEZ TIARCH - možné financovanie cez banku - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Komárne v areáli SPP (Mederčská ulica), neďaleko hlavnej cesty (Bratislavská cesta). Priestory sa nachádzajú na 3. a 4. poschodí administratívnej budovy, v ktorej je výťah a spoločné toalety na každom poschodí. Kancelárske priestory sú k dispozícii variabilne, podľa aktuálnej obsadenosti budovy. Miestnosti majú rozmery 10, 12 aj 25 m2 plus plocha balkónov s výhľadom na mesto. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Ponúkame na predaj garáž s výmerou 17 m², ktorá sa nachádza v centre obce vo dvore výškovej budovy. Ideálna pre parkovanie auta, uskladnenie vecí alebo ako investičná príležitosť. Garáž je ľahko prístupná a situovaná v lokalite s výbornou dostupnosťou k hlavným cestám a občianskej vybavenosti. Rozloha: 17,39 m² Lokalita: Bátorove Kosihy, centrum mesta Vhodná na parkovanie, uskladnenie alebo ako investícia Bezproblémový prístup Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

🇸🇰 Ponúkam na predaj novú garáž so zastavanou plochou 20 m², ktorá sa nachádza v centre obce Bátorove Kosihy, vo dvore novostavby bytového objektu pri hlavnej ceste, vďaka čomu je ľahko prístupná. Garáž je vybavená elektricky ovládanou garážovou bránou. Parametre nehnuteľnosti: - lokalita: Bátorove Kosihy centrum obce (dvor pri hlavnej ceste) - stav: novostavba - zastavaná plocha: 20 m² - úžitková plocha: 17 m² - výborná dostupnosť - elektrická prípojka 230 V Cena: 20 000 € Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S kompletným vybavením hypotekárneho úveru Vám rád pomôžem. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com 🇭🇺 Eladásra kínálok egy új építésű 20m²-es garázst Bátorkeszi község központjában, ami egy újonnan épült lakóingatlan udvarában helyezkedik el a főút mentén így könnyen megközelíthető. A garázs elektromosan nyíló és csukható kapuval szerelt. Az ingatlan paraméterei: - elhelyezkedés: Bátorkeszi, központi rész (főút menti udvar) - állapot: Új építésű - beépített terület: 20 m² - hasznos alapterület: 17 m² - kiváló megközelíthetőség - 230V-os elektromos csatlakozás Ár: 20 000€ Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Elérhetőség: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com

Ponúkame do prenájmu halu 644 m2 v priemyselnej časti Komárna. Hala je vhodná na skladovanie, po úprave aj na výrobnú činnosť. Podlaha je betónová. Prístup možný aj kamionom. Tri vstupmé brány sú o šírke 4m. Cena závisí od dĺžky nájmu, od 3,- €/m2. Viac informácií na tel. čísle 0949 820 520.