Obchody, okres Michalovce

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Michalovciach, ktorý je ideálny na podnikateľské účely. Priestor sa nachádza na prízemí moderného komerčného objektu a je vhodný pre rôzne druhy podnikania. V prípade požiadaviek vieme priestor upraviť na požadované m2 Hlavné výhody priestoru: • Dispozícia priestoru sa skladá z jedného hlavného priestoru o výmere 240 m2, skladového priestoru, kuchynky a sociálneho zariadenia. • Lokalita: Strategicky výhodná poloha v centre Michaloviec s výbornou dostupnosťou pre zákazníkov • Prízemie: Vstup priamo z ulice, bezbariérový prístup. • Vybavenie: Priestor je pripravený na okamžité využitie, možnosť prispôsobiť interiér podľa potrieb nájomcu. • Parkovanie: Dostupné parkovacie miesta pre zamestnancov a návštevníkov • Výborná viditeľnosť: Vysoká frekvencia pohybu ľudí a vozidiel v okolí Priestor je ideálny na maloobchod, kancelárie, alebo iné komerčné využitie. Sme otvorení aj možnosti úpravy priestoru podľa Vašich požiadaviek.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie alebo stabilnú investíciu s výbornou návratnosťou? Ponúkame na predaj multifunkčnú budovu priamo na Hlavnej ulici vo Veľkých Kapušanoch, ktorá kombinuje strategickú polohu, veľkorysý priestor a maximálnu flexibilitu. Kľúčové parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha interiéru: 260 m² (variabilná dispozícia) Celková výmera pozemku: 572 m² Vstupy: 2 samostatné vchody (ideálne na rozdelenie prevádzok alebo logistiku) Stav objektu: Zateplená fasáda, pripravená na okamžité využitie alebo úpravy podľa vlastných predstáv Nekonečné možnosti využitia Vnútorný priestor s rozlohou 260 m² je navrhnutý tak, aby sa dokonale prispôsobil vašim podnikateľským zámerom. Objekt je ideálny pre: Zdravotníctvo: Ambulancia, lekáreň, rehabilitačné centrum. Služby a administratíva: Kancelárie, sídlo firmy, klientske centrum, banka. Obchod a gastro: Predajňa, showroom, kaviareň či pekáreň. Bezpečnosť a moderné štandardy O ochranu vášho podnikania a majetku je už postarané. Budova je vybavená modernými technológiami: Kamerový systém s nepretržitým monitorovaním. Poplašný systém (alarm) pre maximálne bezpečie. Zateplená fasáda, ktorá zaručuje optimálne energetické náklady. Prečo investovať práve sem? Lokalita je kľúčom k úspechu. Umiestnenie priamo na Hlavnej ulici zaručuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí, výbornú viditeľnosť vašej reklamy a bezproblémovú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Vďaka dvom samostatným vstupom môžete objekt dokonca rozdeliť a časť prenajímať, čím si zabezpečíte okamžitý pasívny príjem. Cena: 250 000 € Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Telefón: 0908695063 E-mail: ladislav.kaplar@winnersgroup.sk Web: www.ladislavkaplar.sk Neváhajte, nehnuteľnosti na Hlavnej ulici sa nepredávajú každý deň! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj budovu využívanú ako zariadenie pre poskytovanie sociálnych služieb pre seniorov v obci Oborín. Príležitosť na investíciu do multifunkčnej budovy v obci Oborín, okres Michalovce. Ide o rozsiahly objekt na pozemku s výmerou 1 874 m², so zastavanou plochou 424 m². Budova disponuje troma podlažiami, z ktorých každé má rozlohu približne 300 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne účely. Nehnuteľnosť sme pre Vašu lepšiu predstavu podľa pripraveného projektu virtuálne zrekonštruovali – pozrite sa ako bude vyzerať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Oborín, okres Michalovce * veľkosť pozemku: 1874 m2 * zastavaná plocha budovy: 424 m2 * vo vlastníctve neziskovej organizácie * materiál: tehla * stav: pôvodný so začatou rekonštrukciou * právny stav: bez tiarch; budova zapísaná na LV ako denný stacionár – zariadenie pre posk. soc. služieb * vzdialenosť od miest: Veľké Kapušany 16km, Trebišov 26 km, okresné mesto Michalovce 29km, krajské mesto Košice 67 km Charakteristika budovy a jej potenciál: Budova bola postavená z tehly v roku 1978 a momentálne sa nachádza v pôvodnom stave, no s prebiehajúcou rekonštrukciou. Tento proces umožňuje novému majiteľovi pretvoriť priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Každé z troch podlaží ponúka veľkorysý priestor vhodný na rôzne využitie, ako napríklad zriadenie denného stacionára, domova dôchodcov, alebo iného zariadenia zameraného na zdravotnícke a sociálne služby. Podzemné podlažie dispozične obsahuje chodbu, kotolňu a skladovacie priestory – v budúcnosti podľa projektu obnovy ideálny priestor pre technické miestností, wellnes, bazén, saunu, rehabilitačné miestnosti pre klientov zariadenia 1. nadzemné podlažie dispozične obsahuje chodbu so schodiskom, spoločenskú miestnosť, ubytovacie priestory a priestory hygieny – po rekonštrukcii by mohlo slúžiť na sídlo recepcie, spoločenské priestory s jedálňou, ubytovacia časť pre klientov a ošetrovateľské a terapeutické zázemie. 2. nadzemné podlažie disponuje chodbou so schodiskom, spoločenskou miestnosťou, ubytovacími priestormi a priestormi pre hygienu – po rekonštrukcii je v pláne možnosť ďalších ubytovacích kapacít, terapeutických miestností, spoločenských miestností, alebo relaxačných zón. Inžinierske siete a projektová príprava: Budova je napojená na všetky základné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, vody a kanalizácie, čo výrazne zjednodušuje akékoľvek budúce stavebné alebo prevádzkové úpravy. Nehnuteľnosť disponuje platným stavebným povolením na rekonštrukciu, ktoré bolo vypracované s dôrazom na prestavbu na denný stacionár alebo domov dôchodcov. K dispozícii je tiež vypracovaný a podaný projekt na plán obnovy, ktorý môže výrazne znížiť náklady na rekonštrukciu a modernizáciu. Stav a právny status: Budova sa nachádza v pôvodnom stave so začatou rekonštrukciou, čo ponúka výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý chce pretvoriť objekt podľa svojich požiadaviek. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, čo zabezpečuje bezproblémový prevod vlastníctva. Táto nehnuteľnosť má potenciál stať sa významným centrom pre poskytovanie zdravotníckych a sociálnych služieb v regióne. Vďaka strategickej polohe a rozsahu možností využitia ide o investíciu s vysokou pridanou hodnotou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte. CENA A PLATBA: - cena DOHODOU - kúpou voľné Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predaj skladového areálu s dvojpodlažnou administratívnou budovou (z.p. 314 m2) a murovaným skladom ( 975m2), pozemok 1.793 m2, firemné vlastníctvo.

Nové PRIESTORY na prenájom - vhodné pre služby alebo administratívu - v budove po kompletnej rekonštrukcii blízko benzínky Slovnaft na začiatku Priemyselnej ulice - dve miestnosti s kúpelňou spolu o rozmeroch 58m2 - vo väčšej miestnosti je aj kuchynka - výhodou sú vlastné sociálne zariadenia - priestory sú po kompletnej rekonštrukcii, v zateplenom objekte, na 1.poschodí - areál je strážený, s kamerovým systémom - k dispozícii je pri kancelárii spoločná nová kuchynka a ďalšie nové sociálne zariadenia - s klimatizáciou - vrátane 2 parkovacích miest - optický internet je v cene - vlastné meranie elektriny aj vody - CENA prenájmu: 490€ mesačne bez DPH vrátane kúrenia, vody, a parkovania. Voda a elektrina sa faktúruje podľa spotreby. Priestory sú stále prístupné, aj v neskorších hodinách, sú tiež chránené bezpečnostným systémom. Kontakt: Reality House Michalovce Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová tel: 0915 377 087

REALITY HOUSE Vám ponúka ideálnu Investičnú príležitosť: Ponúkame Vám skvelú investičnú príležitosť priamo v centre mesta, budovu s pekným pozemkom, po kompletnej rekonštrukcii, plne obsadenú, so skvelým prístupom, bez nutnej ďalšej investície, bez tiarch na liste vlastníctva. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo radi Vás privítame u nás v kancelárii na Štefánikovej ulici. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom obchodné priestory v OC Idea Michalovce. Obchodné centrum funguje ako lokálne obchodné centrum s viacerými prevádzkami, so zvýšenou frekvenciou zákazníkov, dobrou viditeľnosťou, pohodlným parkovaním a profesionálnym, upraveným prostredím, čo zvyšuje atraktivitu pre Vašich zákazníkov. ul. J. Hollého priestory sú umiestnené na 1. poschodí/ 1 p. k dispozícii priestory s výmerou 28 m2 a 40 m2 v letných mesiacoch osvieži samostatná klimatizácia vo väčšom priestore vlastný merač vody a elektriny v každom priestore väčší priestor disponuje kompletným sociálnym zariadením v menšom priestore sa nachádza priestor vhodný ako kabínka alebo úložný priestor priestory sa nachádzajú v budove s bezbariérovým výťahom z prízemia komfort klientov zvyšuje parkovisko s dostatkom parkovacích miest priestory sú vhodné pre kancelárie, butik, finančné služby, konzultačné služby, kaderníctvo, kozmetické služby, masáže alebo relaxačné služby, predajňu, výdajné miesto pre e-shop,... dĺžka prenájmu minimálne 1 rok cena prenájmu 8 €/ m2 / mesačne bez DPH + energie 1 x depozit + 1 mesačné nájomné vopred pri podpise zmluvy veľmi dobrá poloha a občianska vybavenosť, blízko centra mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame Vám na predaj komerčnú budovu na ul. Masarykovej v Michalovciach. Nehnuteľnosť ponúka výborný potenciál pre rozvoj podnikania v jednej z najfrenkventovanejších lokalít mesta. Vďaka svojej dispozícii a strategickej polohe poskytuje široké možnosti prispôsobenia priestorov podľa potrieb nového majiteľa. Objekt je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestory s výbornou viditeľnosťou a potenciálom dlhodobého zhodnotenia investície. skvelá poloha objektu zaručuje skvelý prístup a výbornú občiansku vybavenosť priestranná bezbariérová budova budova je vhodná na široké podnikateľské využitie: obchod, služby, sídlo firmy, možnosť využitia na zdravotnícke zariadenie, ambulancie lekárov, zubná alebo estetická klinika, rehabilitácia a pod. čiastočne rekonštruovaná budova- plastové okná, strecha- poloplastovaný plech budova je postavená z tehál disponuje 5 samostatnými vstupmi do budovy aktuálne dispozičné rozdelenie budovy: 17 samostatných miestností /8x ambulancie, čakárne/ + toalety pri každej ambulancii, šatne, sklady budova je prepojená - je možné využitie ako celok alebo samostatné obchodné jednotky so samostatným vchodom signalizačné zariadenie ALARM, kamerový systém vykurovanie budovy je zabezpečené plynovým kotlom úžitková plocha budovy je 400 m2 budova sa nachádza na pozemku s výmerou 573 m2 IS- elektrina, mestský vodovod, kanalizácia výborná občianska vybavenosť v okolí - škola, škôlka, nákupné centrá, potraviny, autobusová a železničná stanica, lekári a mnoho iného... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame Vám na predaj výnimočný objekt vhodný na podnikanie v obci Staré. Objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské zámery. Jeho poloha v centre obce zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a skvelú viditeľnosť. Veľká terasa je ideálna na relaxačné zóny, vonkajšie posedene alebo reklamnú plochu. Rozbehnite si úspešné podnikanie vďaka tejto skvelej ponuke! neďaleko miest Michalovce a Strážske priamo v centre obce vhodný na podnikanie rôzneho druhu - výroba, predajňa, gastronomické služby a iné zachovalý pôvodný stav pozostáva z dvoch častí so samostatnými vchodmi (možnosť rozdeliť na dve samostatné prevádzky) funkčný kotol 2x sociálne zariadenie veľká terasa podpivničený úžitková plocha cca 616 m2 IS: voda, plyn, elektrina, žumpa nakladacia rampa v zadnej časti - výborný prístup pre zásobovanie možnosť parkovania priamo pred objektom rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 2216 m2 ( cca 50 m x 40 m) pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze:http:// https://youtu.be/O3O2gE4Ot4Y Vytvorte si pevné zázemie pre Vaše podnikanie! Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie priamo v srdci Michaloviec? Máme pre Vás unikátnu príležitosť prenájmu obchodných priestorov, ktorá spája viditeľnosť a skvelú dostupnosť pre Vašich klientov. výborná poloha v centre mesta ideálne pre kanceláriu, butik, showroom či administratívu reprezentatívne priestory, ktoré dodajú Vášmu biznisu ten správny imidž k dispozícii sú dva obchodné priestory o výmere 45 m2 so samostatnými vstupmi cena prenájmu 1000 €/ mesačne + energie za oba priestory cena energií je 200 €/ mesačne za oba priestory 2x depozit + 2 mesačné nájomné vopred pri podpise nájomnej zmluvy k dispozícii sú dámske a pánske sociálne zariadenia možnosť dispozične si upraviť priestor podľa Vašich potrieb nezmeškajte šancu prenajať si priestor, ktorý posunie Vaše podnikanie na novú úroveň kompletná občianska vybavenosť vďaka centru mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KOMERČNÝ OBJEKT S VÝBORNOU VIDITEĽNOSŤOU PRI HLAVNEJ CESTE, LEN 5 MINÚT OD MICHALOVIEC Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový komerčný objekt v obci Lastomír, vzdialenej len približne 5 minút jazdy od Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť a neustály pohyb potenciálnych zákazníkov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory s možnosťou okamžitého využívania a širokou škálou podnikateľských možností. Dispozícia a výmery Celková výmera pozemku – zastavaná plocha a nádvorie – je 715 m². Pozemok je kompletne spevnený asfaltovou plochou, čo umožňuje pohodlné parkovanie, zásobovanie alebo využitie vonkajšieho priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. K dispozícii sú aj samostatné sklady a garáž o výmere približne 58 m². Predná časť budovy – cca 130 m² Priestor je riešený ako otvorená multifunkčná plocha vhodná pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Nachádza sa tu: veľký otvorený priestor s klimatizáciou, kancelária, skladové priestory, kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom, tri samostatné vstupy – jeden hlavný priamo z cesty a dva bočné vstupy vhodné na zásobovanie. Vďaka otvorenej dispozícii je možné priestor jednoducho prispôsobiť konkrétnym požiadavkám podnikania. Zadná časť budovy – cca 160 m² Táto časť objektu ponúka: veľkú spoločenskú miestnosť s barovým pultom, samostatný salónik, 2 samostatné toalety, skladové priestory, samostatný vstup z bočnej strany objektu. Priestor je ideálny pre gastro prevádzku, spoločenské podujatia, školenia, prezentácie alebo komunitné aktivity. Možnosti využitia Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému vybaveniu je objekt vhodný napríklad ako: reštaurácia, bar alebo kaviareň, showroom a predajňa, firemné sídlo, kancelárske priestory, školiace alebo vzdelávacie centrum, športové a pohybové štúdio, ateliér alebo kreatívne centrum, komunitné centrum, skladovo-obchodný priestor, prevádzka služieb rôzneho zamerania. Technické informácie a výhody strategická poloha priamo pri hlavnej ceste, výborná viditeľnosť a reklamný potenciál, len 5 minút od Michaloviec, kompletné napojenie na všetky inžinierske siete, klimatizácia, prízemná budova bez bariér, spevnené asfaltové plochy na celom pozemku, bezproblémové parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov,samostatné sklady a garáž o výmere cca 58 m², variabilné dispozičné riešenie s možnosťou úprav podľa potrieb nového majiteľa. Investícia s potenciálom Nehnuteľnosti s podobnou polohou, viditeľnosťou a flexibilitou využitia sa na trhu objavujú len zriedka. Objekt ponúka ideálne podmienky na rozvoj existujúceho podnikania alebo realizáciu nového podnikateľského zámeru. Vďaka frekventovanej lokalite, dobrej dostupnosti a veľkorysému pozemku získate priestor, ktorý môže rásť spolu s Vaším podnikaním. Ak hľadáte komerčný objekt s okamžitým využitím, výbornou dostupnosťou a množstvom možností podnikania, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na t.č. 0951022945. Bývajte s Nami – Váš partner pri úspešných investíciách a podnikaní.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na prenájom viacúčelový komerčný objekt v obci Lastomír, iba 5 minút jazdy od Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste s výbornou dopravnou dostupnosťou a frekventovaným pohybom áut. Ide o atraktívny obchodno-skladový areál, ktorý je vhodný na podnikanie v rôznych oblastiach – obchod, služby, gastronómia či ľahká výroba. Objekt s podlahovou plochou 130 m2 je funkčne rozdelený na dve časti. Objekt – otvorený priestor je vhodný napríklad pre: bar, kaviareň, showroom alebo prevádzku služieb podnikanie rôzneho druhu samostatná miestnosť (napr. zázemie) skladové priestory toalety pre personál aj pre zákazníka Výhody a technické informácie: Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty Asfaltová plocha na celom pozemku – ideálna na parkovanie, zásobovanie alebo vonkajšiu terasu Kompletné napojenie na inžinierske siete Bez tiarch, v osobnom vlastníctve Dobrý technický stav – možnosť okamžitého využívania Časť budovy prešla rekonštrukciou - plastové okná, nové sociálne zariadenia, fasáda, klimatizácia... Flexibilné využitie – vhodné pre obchod, služby, gastro, administratívu alebo sklad Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investíciu s potenciálom rozvoja podnikania v obci s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Michaloviec! Cena: nájomné 550 € / mesiac + energie podľa spotreby Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle 0951022945 Realitná kancelária Bývajte s Nami - Váš partner na ceste k úspešnému podnikaniu.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s celkovou rozlohou 2636 m² na frekventovanej Humenskej ceste v Michalovciach. Priestory sa nachádzajú na spodnom podlaží moderného objektu a sú vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity, ako napríklad: - Obchodné prevádzky - Kaviarne a reštaurácie - Fitnescentrá a športové zariadenia - Showroomy a predajne Hlavné výhody: - Možnosť prenájmu celej plochy alebo len časti podľa vašich potrieb - Vynikajúca dostupnosť a vysoká frekvencia návštevníkov - Veľké parkovisko s kapacitou viac ako 3000 m² - Moderné priestory vhodné na široké spektrum využitia - Kompletné inžinierske siete: internet, voda, elektrina, kanalizácia Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku priestorov

F139-25-ERSR Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v Michalovciach s rozlohou 33 m2. Priestor je možné využívať pre obchod alebo služby. Nachádza sa v širšom centre mesta a je kompletne zrekonštruovaný. Je k dispozícii ihneď. Cena nájmu je 450€/mesiac. Ak hľadáte priestor pre obchod alebo služby, práve tento môže byť vhodný pre Vás. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis pri vypracovaní nájomných zmlúv.

F061-25-ERSR Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor na podnikanie vo výbornej lokalite v Michalovciach s rozlohou 28 m2 po kompletnej rekonštrukcii. Cena nájmu je 13,8 €/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a poskytnem Vám všetky bližšie informácie a taktiež aj obhliadku priestoru. V cene sú zahrnuté aj všetky náklady spojené s vypracovaním nájomných zmlúv.

Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka objekt vhodný na obchodné účely na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite blízko centra mesta Michalovce. Priestory pozostávajú z prízemia kde sa nachádza jedaľňa ,veľká miestnosť využiteľná ako predajňa alebo ako reštauračné priestory, vedľa miestnosti je sklad, sociálne zariadenia a technická miestnosť. Budúceho majiteľa poteší zadný vchod z ulice, ktorý môže využiť na zásobovanie. Rozloha prízemia je 95 m2. Na poschodie vedie priestranné schodisko. Priestory nehnuteľnosti na poschodí pozostávajú z jednej veľkej miestnosti, skladu a sociálneho zariadenia. Rozloha priestorov na poschodí je 145 m2. Priestory budovy majú veľkoformátové okná. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť, ktorú si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú vhodné priestory pre obchodné aktivity v tesnej blízkosti centra mesta Michalovce. Cena je 370 000 eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

Predmetom nájmu sú obchodné a skladové priestory nachádzajúce sa v obci Vysoká nad Uhom (okres Michalovce). Od r.1993 sú priestory využívané ako predajňa - Potraviny a rozličný tovar s dlhoročnou tradíciou. Celková výmera podlahovej plochy prenajatého priestoru a príslušenstva je 64,6 m²(predajná plocha, sklad potravín, chodba, sklad drogérie, WC). V súvislosti s užívaním prenajatých priestorov vzniká nájomcovi právo užívania časti pozemku (dvora), ako prístupovú cestu pre zásobovanie skladov. Technické vybavenie prenajatých priestorov, napojenie na: - verejný vodovod - plyn s lokálnym vykurovaním - elektrickú energiu - kanalizáciu vyvedenú do verejnej kanalizácie - Klimatizácia (dohodou) - Chladiarenské zariadenia a príslušenstvo (dohodou) - Kamerový systém - Internet Prenájom možný od 1.10.2025 Cena nájmu : Dohodou

Exkluzívne ponúkame na predaj plne funkčný autoservis v obci Vinné, pripravený na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis sa nachádza na výborne dostupnom mieste s vlastnou prístupovou cestou a dostatočným priestorom pre parkovanie aj manipuláciu s vozidlami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -lokalita: Vinné -zastavaná plocha: 870 m² -konštrukcia: panel + pórobetón -strecha: trapézový plech -prístupová cesta: v osobnom vlastníctve -inžinierske siete: elektrina, mestská voda -vykurovanie: ústredné kúrenie + kotol na peletky funkčné využitie: služby POZEMOK: -celková výmera viac ako 2 000 m² (vrátane prístupovej cesty) -rozmery cca 35 m x 60 m -rovinatý a dobre prístupný Veľkorysý priestor umožňuje ďalšie rozšírenie prevádzky alebo prispôsobenie podľa podnikateľského zámeru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: -dielňa pre 2 zdviháky -druhá dielňa s 1 zdvihákom -kancelária -sklad -sociálne zariadenie -kamerový systém VYBAVENIE V CENE: -kompresor -zdviháky -vyvažovačka -prezúvačka Autoservis sa predáva kompletne vybavený, čo umožňuje okamžité pokračovanie v podnikaní bez ďalších investícií. PARKOVANIE A KAPACITA: -parkovanie pred objektom aj v areáli -kapacita až približne 20 vozidiel VÝHODY: -fungujúci a zabehnutý priestor na podnikanie -kompletné technické vybavenie v cene -veľká zastavaná plocha a manipulačný priestor -vlastná prístupová cesta -široké možnosti využitia

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ SAMOSTATNE STOJACU PRÍZEMNÚ BUDOVU (bývalá materská škola), situovanú na ulici Fraňa Kráľa v Michalovciach. Objekt prešiel v roku 2018 kompletnou modernizáciou a vďaka svojej dispozícii s priestrannými miestnosťami a bezbariérovým charakterom predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre firemné sídlo, služby či zdravotnícke zariadenie. CENA: Na vyžiadanie u makléra v realitnej kancelárii. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Michalovce, ul. Fraňa Kráľa Typ nehnuteľnosti: Polyfunkčný / komerčný objekt Celková výmera pozemkov: 416 m2 Zastavaná plocha budovy: 263 m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia (2018) Konštrukcia: Murovaná stavba, zateplená fasáda Strecha: Sedlová s plechovou krytinou Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn Vykurovanie a výroba teplej vody: plynový kotol VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Pozrite si priestor detailne vďaka 3D skenu (heslo na vyžiadanie u makléra): https://my.matterport.com/show/?m=Nvewr7PQtYe STAV VYBAVENIE OBJEKTU: Nové energetické rozvody (voda, elektro, odpad, kúrenie) Plastové okná so žalúziami Plastové vstupné dvere Ústredné kúrenie s novými radiátormi Znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením Plávajúce podlahy Interiérové dvere s obložkovými zárubňami Kompletne vynovené sociálne zariadenia (dvojumývadlo, bezbariérový sprchovací kút, závesné WC Geberit, rebríkové radiátory) Kuchynská linka so elektrospotrebičmi Parkovanie priamo pred budovou MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka otvorenej dispozícii, veľkým presvetleným miestnostiam a priamemu vstupu z ulice je budova pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších veľkých stavebných zásahov: Zdravotnícke / rehabilitačné centrum: Denný stacionár, ambulancie lekárov, zubná klinika, fyzioterapia Sídlo firmy a kancelárie: IT zázemie, projekčné či účtovné kancelárie, call centrum, školiace stredisko Služby a vzdelávanie: Súkromné jasle, detské centrum, jazyková škola, tanečné alebo joga štúdio Estetická medicína / wellness: Kozmetický a kadernícky salón, masážny salón, posilňovňa Bývanie: Možnosť adaptácie na moderné rodinné bývanie (bungalov) alebo rozdelenie na viacero menších bytových jednotiek V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie ďalších otázok ma kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik Tel.: 0917 300 465 E-mail: miroslav.paulik@megarealitka.sk Web: www.megarealitka.sk

Ponúkame za odstupné kompletne zrekonštruovaný a úplne novozariadený priestor pre pánsky BARBER a kozmetický salón na frekventovanej adrese v Michalovciach pri Zimnom štadióne. Podlahová plocha priestoru: 163 m2 Rekonštrukcia v rozsahu: - nová elektrina, nové rozvody vody, odpadu, nová sanita a keramické obklady, kazetový strop, moderné stropné svietidlá, plastové veľké okná s výstupom na terasu, klimatizácia, panelové radiátory s meračmi tepla, nová linoleová podlaha, kamerový systém priestorov na mobil... Výborné dispozičné riešenie a vybavenie: - vstup s recepciou: recepčný pult na mieru s úložným zásuvkovým priestorom, mini trezor, za recepčným pultom kuchynka s novou kuchynskou linkou, drez, drezová batéria - ideálne pre obslúženie čakajúcich klientov - priestor na uvítanie a čakanie: 2 pohodlné sedačky, konferenčné stolíky, veľký LED TV, chladnička pre nápoje - wc pre klientov (pri čakárni): široké dvere, umývadlo, zrkadlo, nová sanita, krásny obklad - Barber priestor: 4 nové barber kreslá s veľkými zrkadlami a príslušenstvom - kadernícky vozík 4x, skriňa s úložným priestorom - priestor na umývanie vlasov: 2 nové umývacie boxy, samostatné umývadlo s úložným priestorom - oddelený priestor na manikúru, pedikúru: nové pedikérske kreslo s vaničkou, prívodom a odtokom vody, pedikérsky vozík, lampa, manikérsky stolík s vybavením na mieru, umývadlo, umývadlová batéria, komoda s úložným priestorom - oddelený uzatvárateľný priestor na masáže a kozmetiku: nový masážny stôl, umývadlo s batériou, 2 veľké komody na mieru s úložným priestorom, - priestory pre personál: kuchynská linka, drez, drezová batéria, nová práčka Indesit, nová sušička LG, mirkovlnka, kuchynský stôl so stoličkami, gauč, vešiak, - súčasťou priestorov pre personál je samostatné wc s umývadlom so skrinkou, batériou, zrkadlom.. - skladové priestory Interiérový dizajn priestorov je v moderných pánskych farbách. V blízkosti priestoru je najmä pánmi vyhľadávané známe fitnes centrum, zimný štadión, hokejové mužstvo... Odstupné za komplet zrekonštruovaný priestor vrátane nového moderného nábytku a profesionálneho zariadenia: 38.900,- eur Mesačné nájomné priestoru: 990,- eur/mesiac + energie Meranie a vyúčtovanie energií je ošetrené samostatnými meračmi teplej, studenej vody, meračom elektriny, meračmi tepla na radiátoroch. Bližšie informácie a obhliadky: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809

Ponúkame Vám na predaj lukratívnu komerčnú budovu nachádzajúcu sa v centre mesta Michalovce. V budove sa nachádza 7 obchodných priestorov, ktoré sú ideálne pre Vaše podnikateľské aktivity. Využite možnosť pracovať priamo v srdci mesta, skvelá lokalizácia pre Vašich klientov. skvelá poloha budovy je ideálna pre Vaše podnikanie nachádza sa vo frekventovanej lokalite s množstvom potenciálnych klientov budova nachádzajúca sa na pozemku s výmerou 550 m2 celková výmera budovy je 429,71 m2 pozostáva zo 7 obchodných priestorov, kotolne, 2 denných miestností, chodby, skladových priestorov a 4 sociálnych zariadení vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením hlavnou výhodou je strategická poloha priamo v centre mesta, s výbornou dostupnosťou a 4 obchodnými priestormi so vstupom priamo z ulice budova sa nachádza na výborne viditeľnom mieste s vysokou fluktuáciou zákazníkov v súčasnosti je využívaná na poskytovanie rôznych služieb budova je pripravená na okamžité využívanie jedinečná príležitosť pre Vaše podnikateľské aktivity! výborná občianska vybavenosť, akú ponúka centrum mesta Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom obchodné priestory s celkovou výmerou 102 m2 v centre mesta Michalove. priamo v centre mesta po rekonštrukcii( plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, klimatizácia) priestor sa skladá z prízemia a poschodia ideálne miesto k Vášmu podnikaniu priestor disponuje vlastnou toaletou priestor na poschodí o výmere 77 m2 priestor na prízemí o výmere 25 m2 cena prenájmu 700 €/ mesačne + energie nízke náklady úžasná lokalita priamo v centre mesta poskytuje úplnú občiansku vybavenosť AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v centre mesta Michalovce, ktorý je ideálny na Vaše podnikateľské aktivity- maloobchod, kancelárie či iné komerčné využitie. Nachádza sa na prízemí moderného komerčného objektu so strategickou polohou v centre mesta a výbornou dostupnosťou, s bezbariérovým vstupom priamo z ulice. skvelá poloha priamo na Námestí Osloboditeľov v Michalovciach celková výmera obchodného priestoru je 275 m2 priestor pozostáva z hlavného obchodného priestoru s celkovou výmerou 240 m2, skladu, technickej miestnosti, šatne, priestoru pre kuchynku a sociálneho zariadenia priestor je klimatizovaný, čo oceníte v letných mesiacoch vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením hlavnou výhodou je strategická poloha priamo v centre mesta, s výbornou dostupnosťou a bezbariérovým vstupom priamo z ulice objekt sa nachádza na výborne viditeľnom mieste s vysokou fluktuáciou zákazníkov priestor je pripravený na okamžité využívanie bezproblémový zadný vstup pre zásobovanie chránený rampou parkovanie vo dvore možnosť prispôsobiť interiér podľa Vašich potrieb cena prenájmu 10€/ m2/ mesačne + energie + DPH 1 x depozit + 1 mesačný nájom vopred pri podpise nájomnej zmluvy výborná občianska vybavenosť, akú ponúka centrum mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Michalovciach, v rámci pasáže Tesco Hypermarket v blízkosti frekventovaného retail parku. Jednotka ponúka prenajímateľnú pl​​​​ochu o rozlohe 30 m2. ​​​​ V priestore sa nachádza elektroinštalácia a elektrická mreža, ​​​​ K dispozícií dlhodobý prenájom alebo​​ krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Reality Zemplín ponúka na prenájom prevádzku so skladmi a parkovaním na ulici Obrancov mieru v širšom centre Michaloviec, ktorá ponúka výbornú dostupnosť, viditeľnosť a praktické zázemie pre podnikanie. Lokalita: Ulica Obrancov mieru patrí medzi stabilné mestské lokality v Michalovciach s kombináciou bytových domov, služieb a administratívy. Výhodou lokality je pešia dostupnosť centra mesta, kompletná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie. Objekt: Na pozemku sa nachádza hlavný objekt, parkovanie pre osobné autá a plechové skladové priestory. Súčasťou objektu je predajná časť, skladové priestory, nové sociálne zariadenie a kuchynka. Výmera objektu je 76,24 m² a celková výmera pozemku predstavuje 429 m². Cena nájmu vrátane energií je 649€/mesiac. Depozit je vo výške dvojmesačného nájmu. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Predáme Budovu v centre mesta Michalovce (zóna R1). Výhodou je parkovisko pred budovou. Možnosť parkovania aj vo vnútri, vo dvore. Budova obzvlášť vhodná ako ZDRAVOTNÉ STREDISKO. (viď foto pôdorysu). Z boku samostatný vchod pre lekára do ambulancie a zvlášť vchod pre pacientov do čakárne, kde sú vlastné sociálne zariadenia. Momentálne sú v objekte 2 prevádzky v nájme. Vzadu sú ešte zatiaľ neobsadené 2 kancelárie, ktoré majú k dispozícii kuchynku a soc.zariadenia. Predná časť budovy a zadná časť majú vlastné merače. Majiteľom budovy je právnická osoba = výhoda kúpy celej sro, aj s nájomcami. Pre terajší cashflow nás prosím kontaktujte. Na vyžiadanie zašleme aj UPI, LV, geometr. plán. V auguste 2024 bol robený znalecký posudok, z ktorého vychádza aj predajná cena objektu. Podkrovie taktiež prešlo kompletnou rekonštrukciou a je predpripravené na dokončenie (viď foto).

Obchodné priestory na predaj – Michalovce, Močarianska ulica Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderné obchodné priestory v novostavbe na Močarianskej ulici v Michalovciach. Budova sa nachádza na hlavnom ťahu v smere Michalovce – Košice, čo zaručuje vysokú frekventovanosť a výbornú viditeľnosť pre Vaše podnikanie. Objekt má úžitkovú plochu 440 m² a ponúka flexibilné možnosti využitia: Prvé nadzemné podlažie tvorí priestranná otvorená miestnosť s veľkoplošnými oknami, ktorá disponuje samostatným bezbariérovým vstupom. Ďalej tu nájdete technickú miestnosť využiteľnú aj ako sklad a sociálne zariadenia. Tento priestor je ideálny pre showroom, predajňu alebo reprezentatívne obchodné priestory. Druhé nadzemné podlažie je prístupné osobitným vchodom cez schodisko a poskytuje moderne zariadený jednoizbový byt a ďalšie miestnosti vhodné na kancelárie či zázemie firmy. Budova má vlastnú kotolňu so zabudovaným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje komfort a nízke prevádzkové náklady. Parkovanie je na súkromnom parkovisku priamo pri budove. Nehnuteľnosť je možné aj prenajať. Tieto priestory sú ideálne na zriadenie obchodnej prevádzky, showroomu, sídla firmy alebo iného podnikateľského zámeru. Cena: v RK Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané!

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj obchodné priestory Pod Hrádkom v Michalovciach, vhodné pre zriadenie wellness, fitness, alebo po menších úpravách ako rehabilitačné centrum. Zariadenie sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu v tichej oblasti so samostatným vchodom. Parkovanie je zabezpečené na veľkom parkovisku. V ponúkanej nehnuteľnosti je zriadené fitnes, 2x sauna (úplne nová), šatňa a sociálne zariadenie. V ďalšej časti je bazén a spoločenská miestnosť- salónik, TV a krb, ideálne miesto pre konanie firemných školení spojených s relaxom a oddychom. Súčasť komplexu tvorí aj priestor s predprípravou pre práčovňu so zabezpečeným čierno - bielym systémom. Podlahové kúrenie. Optické pripojenie s možnosťou výberu poskytovateľa. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Celý areál je oplotený a vybavený kamerovým systémom. Výmera ponúkaných priestorov: 224 m² Cena: 306.000 eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané!

Na prenájom zdravotnícke priestory 85 m² Ponúkame na prenájom kompletne dispozične pripravené zdravotnícke priestory, vhodné pre zriadenie ambulancie praktického lekára, špecialistu, detského lekára, stomatologickej ambulancie alebo iných zdravotníckych služieb. Priestory s celkovou výmerou 85 m² sú riešené v súlade s požiadavkami na zdravotnícku prevádzku a poskytujú funkčné a komfortné zázemie pre personál aj pacientov. Dispozícia: čakáreň pre pacientov prijímacia miestnosť (sestra / administratíva) samostatná ordinácia lekára kúpeľňa WC pre pacientov samostatné WC pre personál skladové priestory Priestory je možné prenajať takmer kompletne zariadené, čo umožňuje rýchle spustenie ambulancie bez výrazných vstupných investícií, prípadne vypratané podľa individuálnych potrieb nájomcu. Technické vybavenie a zabezpečenie: kamerový systém v čakárni a exteriéri zabezpečovací systém napojený na políciu klimatizácia v ordinácii Samozrejmosťou je výborná dostupnosť pre pacientov, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádza veľké verejné parkovisko, čo výrazne zvyšuje komfort návštevnosti ambulancie. Tieto priestory sú príležitosťou pre lekárov a zdravotnícke subjekty, ktoré hľadajú funkčné, bezpečné a pripravené zázemie pre svoju prax. Cena nájmu: 8 € / m² / mesiac (bez energií a internetu) Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom obchodné priestory Pod Hrádkom v Michalovciach, vhodné pre zriadenie wellness, fitness, alebo po menších úpravach ako rehabilitačné centrum. Zariadenie sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu v tichej oblasti so samostatným vchodom. Parkovanie je zabezpečené na veľkom parkovisku. V ponúkanej nehnuteľnosti sú zriadené fitnes, 2x sauna (úplne nová), šatňa a sociálne zariadenie. V ďalšej časti sa je bazén a spoločenská miestnosť- salónik, TV a krb, ideálne miesto pre konanie firemných školení spojených s relaxom a oddychom. Súčasť komplexu tvorí aj priestor s predprípravou pre práčovňu so zabezpečeným čierno - bielym systémom. Podlahové kúrenie. Optické pripojenie s možnosťou výberu poskytovateľa. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Celý areál je oplotený a vybavený kamerovým systémom. Výmera ponúkaných priestorov: 224 m² **Cena:** 1250 eur/mes. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: **0948 192 211**. **Realitná kancelária Leaders & Partners** je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.