Obchody na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj univerzálny obchodný priestor v rohovej budove na frekventovanej ulici Štefana Moyzesa v Trnave. Lokalita s vysokou pohyblivosťou chodcov a cyklistov, v bezprostrednej blízkosti cyklotrasy, poskytuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Dispozícia a výmera samotný priestor s výmerou cca 112 m² priestranná predajná plocha s veľkými výkladmi a podhľadom zázemie s umývadlom a prípravným priestorom, skladové priestory Prístup a parkovanie 3 samostatné vstupy: hlavný vstup z ulice (z rohu budovy), vstup z priechodu a vstup z dvora vjazd do dvora cez bránu na diaľkové ovládanie priamy príjazd do dvora, praktický pri zásobovaní Možnosti využitia Vďaka dispozícii a trom vstupom sa priestor dá rozdeliť na dve samostatné časti, napríklad prevádzka vpredu a kancelária či sklad vzadu. Je vhodný na obchod, služby, ambulanciu, kancelárie, showroom, kaviareň alebo skladovo-predajný priestor. Interiér je pripravený na prispôsobenie podľa vašich potrieb. Využitie aj na bývanie Okrem komerčného využitia ponúka priestor aj zaujímavý potenciál na bývanie. Dispozícia, prirodzené osvetlenie, samostatné vstupy a existujúce zázemie (vodovodné rozvody, sociálne priestory) umožňujú po úprave a zmene účelu užívania vytvoriť pohodlný byt, loft alebo kombináciu bývania a prevádzky. Výhodou je poloha v zástavbe s dostupnou občianskou vybavenosťou a vlastný vstup, ktorý zabezpečuje súkromie. Prečo si ho vybrať rohová poloha s výbornou viditeľnosťou flexibilné využitie a možnosť delenia Viac informácií a obhliadky na tel. čísle 📞 0915 133 555 gasparova@casmar.sk ✉️

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovanú prevádzkovú poschodovú budovu s administratívnou časťou, s úžitkovou plochou celkom 1648m2 . Jedná sa o uzavretý oplotený areál s pozemkom o výmere celkom 3048 m2 vrátane zastavanej plochy. Budova bola postavená v r. 1979, kompletne zrekonštruovaná v r. 2005-2010. Dispozičné riešenie budovy je podriadené účelu prevádzky potravinárskeho charakteru, podľa úmyslu kupujúceho je možné pokračovať v zabehnutej prevádzke prip. na iné účely. Na prízemí i poschodí budovy sa nachádzajú tak administratívne ako aj prevádzkové priestory., ako rozrábka, výroba výrobkov, chladiace a mraziace boxy, udiareň, expedícia, umyváreň, udiareň, sušiareň, sklady, sociálne zázemie pre zamestnancov a kotolňa. Základové konštrukcie betónové pätky a základové pásy, zvislé nosné konštrukcie železobetónové stĺpy, prístavby murované z tehál, obvodový plášť z panelov s dostatočným zateplením, stropy montované zo železobetonových panelov, strecha plocha s krytinou v prevážajúcom vyhotovení živičnou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky na báze umelých látok, vnútorné omietky hladké vápenné, vnútorné obklady keramické - vo výraznom podiele, schody s nosnou konštrukciou železobetónové s nášlapnými vrstvami terazzo a keramická, dvere plné, vráta oceľové plné, okná po výmene plastové s izolačným dvojsklom, nášľapné vrstvy podláh vo výraznej miere prevažuje keramická dlažba, tiež terazzo dlažba, na poschodí liate protišmykové podlahy, v kancelárskych priestoroch plávajúce podlahy, PVC, cementové potery, podhľady ľahké - kazetové. Vykurovanie panelovými radiátormi, kotol ústredného vykurovania na plyn + tepelné čerpadlo využívajúce odpadové teplo, klimatizačná jednotka, elektroinštalácia svetelná aj motorická, bleskozvod. Vnútorný rozvod studenej, teplej a požiarnej vody, kanalizácia z PVC potrubia, vnútorný plynovod, zdroj TÚV kotol, výťahy 2x, rozvody vzduchotechniky, zabudované chladiarenské a mraziace boxy. Výška stropov na prízemí 3,5m na poschodí 2,8m. Ponúkaná nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane lapača tukov, vodomernej šachty a kanalizácie. Prístupová cesta je asfaltová a vnútorné komunikácie spevnené betónové. K dispozícii je parkovanie pred aj za budovou vo dvore. Objekt je zateplený. Súčasný technický stav nehnuteľnosti nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi obytnou a priemyselnou zónou na sidl. Nad Jazerom, s dobrými dopravnými možnosťami k centru mesta MHD aj k výjazdovým bodom z mesta. Viac informácii sú predmetom osobného jednania po obhliadke nehnuteľnosti, cena dohodou.

MYRA.Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj samostatný obchodný priestor A1P3 v pripravovanom Bytovom komplexe IPEĽSKÁ. Jedná sa o holopriestor nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží o celkovej výmere 150 m2. Priestor bude rozdelený na 2 samostatné miestnosti: polyfunkcia o výmere 77 m2 a zázemie o výmere 73 m2. Bytový komplex IPEĽSKÁ je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Je umiestnený v mestskej časti Košice-Západ a v prvej etape bude mať 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia vzájomne prepojené podzemným parkoviskom. Súčasťou Bytového komplexu IPEĽSKÁ je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Predpokladaný začiatok výstavby je 3Q 2026 a odovzdávanie priestorov sa plánuje koncom roka 2029. Celková cena priestoru je 553.500,- eur s DPH. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly areál situovaný na ideálnom mieste medzi Košicami a Prešovom. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 a prístupu z obecnej asfaltovej cesty ide o vynikajúci logistický a podnikateľský bod. Základné parametre pozemku Celková výmera: 1 945 m² Charakteristika: Rovinatý terén so spevnenými plochami na parkovanie a prístreškami. Objekty: Budova MLYN, zrekonštruovaná prevádzková budova, nový zateplený sklad, kotolňa a prístrešky. Zastavaná plocha: 367 m2 Úžitková plocha: 465,82 m2 1. Budova MLYN (Historický potenciál s novým dychom) Trojpodlažná tehlová stavba z roku 1955 ponúka široké možnosti využitia. Úžitková plocha: 300 m² (zastavaná plocha 130 m²). Aktuálny stav: Prízemie funguje ako predajňa stavebnín a sklad. Horné podlažia sú pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rekonštrukcia (2021): Nová elektroinštalácia, kvalitné eurookná na prízemí a plastové vchodové dvere. Ošetrenie drevených trámov prebehlo v roku 2012. 2. Prevádzková budova (Kompletne zrekonštruovaná) Samostatne stojaci objekt prepojený s hlavnou budovou, ideálny ako administratívne zázemie. Úžitková plocha: 95,82 m² Dispozícia: * Prízemie: Vstupná hala, kúpeľňa, WC a kotolňa. Podkrovie: Priestranná kancelária, kuchynka, WC a balkón. Nadštandardná rekonštrukcia (2021): Nové rozvody (elektrina, kúrenie, voda, odpad), zateplenie, fasáda, strecha (falcovaný plech) a nové stropy. K budove je k dispozícii statický posudok. 3. Novostavba skladu (2022) Zateplená drevená stavba s novou fasádou a plastovými oknami. Kvalitný väzníkový krov a plechová krytina. Technické vybavenie a siete Voda: Vlastná studňa (hĺbka 15,5 m), overená aj ako požiarna studňa. Odpad: Žumpa (5 m³). Kúrenie: Ústredné radiátorové, zabezpečené kombinovaným kotlom (elektrina + tuhé palivo). Elektrina: Prípojka priamo na pozemku. Dokumentácia: Ku každej stavbe je k dispozícii projektová dokumentácia a stavebné povolenie. Prečo si vybrať tento areál? Tento priestor predstavuje "hotovú" investíciu s možnosťou okamžitého podnikania, ale aj priestor pre ďalší rozvoj (napr. prestavba mlyna na lofty, ubytovanie alebo výrobu). Finančné informácie: Cena: 380 000,- € vrátane DPH (možný odpočet DPH pre platcov). Vlastníctvo: Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti (s.r.o.), platcu DPH. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Telefónne číslo: +421 902 367 970 Tešíme sa na Vás! ;)

Hľadáte bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom a obrovským potenciálom do budúcna? Na realitnom trhu sa len zriedkavo objaví ponuka, ktorá dokonale spája ziskovú prevádzku, vlastnú nehnuteľnosť v top stave a neutíchajúci dopyt. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zariadenú, dlhodobo fungujúcu gastro prevádzku „DOMČEK ŤAHANOVCE“ na Ázijskej triede v Košiciach. Nejde o klasický predaj. V gastre je obrovská vzácnosť, ak sa predáva funkčný podnik. Väčšina reštaurácií a gastro zariadení sa predáva, lebo krachujú. My predávame podnik, ktorý rastie! Predávame plne autonómny, stabilne rastúci biznis s vybudovaným menom, ktorý funguje bez potreby operatívneho zásahu nového majiteľa. 📐 Kľúčové parametre a kapacita Pozemok: 1 721 m² (ucelený, kompletne oplotený areál s vlastnými sieťami a prístupom). Hlavná stavba: Skolaudovaná (r. 2016) ako budova obchodu a služieb, fungujúca ako štýlový Bar s letnou záhradou. Úžitková plocha: 368 m² Zastavaná plocha: 393 m² Celková kapacita: Až 240 hostí (Vnútorná celoročná kapacita: 110 miest, vonkajšia terasa a záhrada: 130 miest ). Parkovanie: Vyhradené miesta na spevnenej ploche priamo pri objekte. 🏗️ Obrovský stavebný bonus: Výstavba polyfunkcie a ubytovania Pozemok ukrýva obrovskú pridanú hodnotu pre developerov. Na zadnú zatrávnenú časť areálu je k dispozícii kladné záväzné vyjadrenie z Útvaru hlavného architekta (ÚHA). Podľa územného plánu je tu možná výstavba nového polyfunkčného objektu a ubytovacích jednotiek. Spájate tak okamžitý cash-flow s budúcim developerským projektom. 🚀 100% technický stav & Nulové počiatočné investície Kompletná rekonštrukcia: Prebehla v apríli 2026 (nový interiér a vonkajšie sedenie). Vybavenie: Kompletne klimatizovaná prevádzka, plne vybavená kuchyňa s konvektomatom, na pozemku je aj samostatný sklad. Siete a technológie: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Podlahové teplovodné vykurovanie, kozub, slnečné kolektory na ohrev vody, optický internet (SWAN), závlahový systém a 13-kubíková retenčná nádrž. Bezpečnosť: Kamerový a alarm systém, murované oplotenie s kovovou bránou. Personál a know-how: Súčasťou ceny sú kompletne odovzdané procesy, receptúry, dodávateľské vzťahy a zohraný personál, ktorý pokračuje pod novým vedením. 📊 Rekordná ekonomika a lokálny monopol Podnik si drží pozíciu silného lokálneho monopolu na najmladšom košickom sídlisku s hustotou nad 21 000 obyvateľov a minimálnou priamou konkurenciou. O sile konceptu svedčí nepretržitý nárast tržieb: 2022: 380 000 € 2023: 439 792 € 2024: 541 942 € 2025: 548 039 € ⚖️ Právna čistota a forma predaja Predmetom predaja je samotná nehnuteľnosť, pozemky a kompletné vybavenie (nekupujete eseročku). Pre kupujúceho to znamená 100% právnu čistotu, nulové riziko historických záväzkov a vlastníctvo 1/1 od právnickej osoby. 💼 Prečo investovať práve sem? Žiadne „mŕtve obdobie“ čakania na povolenia. Zisk generujete od prvej sekundy po podpise zmluvy a zároveň vlastníte lukratívny stavebný pozemok. 📞 Cena: 1.399.000,- € Využite príležitosť, aká sa na košickom trhu objavuje raz za dekádu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás! 😊

Ponúkame investičnú príležitosť, ktorou je možnosť kúpiť nehnuteľnosť, v ktorej dlhodobo úspešne funguje známa a vyhľadávaná kaviareň Monsters Cafe and Bar. Nehnuteľnosť predávame kompletne tak, ako je zariadená a vybavená. Investovať nemusíte ani euro, keďže prevádzka je známa a funkčná, obsluhujúca kvalitným a spoľahlivým personálom. Prevádzka sa teší veľkej obľube pri organizácii a prenájme priestorov na firemné eventy, oslavy a súkromné akcie či kultúrne podujatia. K nehnuteľnosti prislúcha aj priestranný pozemok vo výmere 375 m2. Tieto nehnuteľnosti môžete vlastniť a zveľadovať ich hodnotu, alebo pri investičnej kúpe môžete poberať príjemný čistý výnos viac ako 5%. Vďaka oddelenej spoločenskej miestnosti je možné usporiadanie súkromných akcii. Druhá časť kaviarne s pódiom ponúka perfektné príležitosti na organizáciu rôznych kultúrnych a spoločenských akcii alebo koncertov - tie je možné počas sezóny organizovať samozrejme aj na vlastnej, krytej terase. Priestor je možné v prípade záujmu kompletne zmeniť na iný účel využitia. Prevádzkovanie kaviarne ani gastra nie je podmienkou kúpy. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnej novostavbe Petržalka City na Rusovskej ceste na začiatku Petržalky pri Chorvátskom ramene. Nehnuteľnosť je výborné dostupná autom či MHD, ale aj pešo alebo na bicykli po obľúbenej hrádzi. V 10 minutovom rádiuse dostupnosti ste v Slnečniciach alebo naopak, v centre Bratislavy. Cena: 710.000€ + DPH (620.000€ za nehnuteľnosť + 90.000€ za pozemok + DPH) Výška nájomného: 3000€ + DPH/mesačne (energie a všetky poplatky si hradí nájomca) Výmera nehnuteľností: 595 m² (interiér 220 m² + terasa 375 m²) Parkovanie: verejné v okolí kaviarne

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný objekt v Spišskej Novej Vsi ktorý bol využívaný ako predajňa s vlastným zázemím, skladmi a bývaním. Momentálne sa v ňom nachádza 3 izbový rekonštruovaný byt s prípravou na vytvorenie dvoch ďalších 2 izbových bytov. Objekt sa nachádza na ulici Markušovská cesta oproti čerpacej stanici Slovnaft. ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO OBJEKTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/91bf619e-0815-49f2-a9e5-36a3327d6a18 POPIS OBJEKTU: ~ úžitková plocha cez 185 m2 ~ skolaudované ako SKLAD ~ pozemok výmera 732m2 ~ strecha plechová ~ zateplený ~ okná plastové ~ odpad mestská kanalizácia ~ voda 2x vlastná studňa ~ vykurovanie pec na pelety riadená centrálnou jednotkou cez wifi a mobilný telefón ~ rozmer objektu 22 m x 10 m POPIS OBJEKTU PRÍZEMIE: ~ priestor o rozmere 10,8 m x 8,7 m slúžiaci ako predajňa ~ priestor o rozmere 3,6 m x 8,7 m služiaci ako technická miestnosť s kotlom na pelety ~ priestor s podlahovou plochou cca 60 m2 rozdelený na 3 miestnosti so sprchou, kuchynkou a 3x wc, ktorý môže slúžiť ako kancelárie alebo ako 3 izbový byt. POPIS POSCHODIA: ~ výlez z technickej miestnosti do podkrovia ~ čiastočne obmurované GARÁŽ č.1: ~ rozmer 6m x 3m ~ zateplená polystyrénom o hrúbke 7cm ~ elektrifikovaná so samostatným odvetrávaním GARÁŽ č.2: ~ rozmer 5m x 4m ~ vchod aj priamo z objektu predajne (môže slúžiť ako sklad) POZEMOK: ~ rozloha 732m2 ~ vlastný a vysporiadaný ~ pod objektom a v okolí objektu ~ studňa na pozemku 2x ~ na pozemku sa nachádza objekt a dve garáže REKONŠTRUKCIE: ~ 2024 rekonštrukcia bytu, predpríprava predajne na vytvorenie dvoch 2 izbových bytov ~ 2021 vyasfaltovaná príjazdová cesta ~ 2021 murárske práce s rekonštrukciou stropu a stien odizolovaním vatou ~ 2021 rekonštrukcia kanalizácie a vodovodnej prípojky ~ 2021 kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie ~ 2020 vŕtanie novej studne a prípojka vody pre celý objekt (dostatočná výdatnosť zdroja) ~ 2019 výmena pôvodného kotla za kotol na tuhé palivo a pelety riadeného centrálnou jednotkou cez wifi a mobilný telefón ~ 2019 frézovanie komína, nové vyvložkovanie ~ 2018 výmena radiátorov a rozvodov kúrenia ~ 2018 zavedený bezpečnostný kamerový systém ~ 2017 výmena okien za plastové ~ 2017 výmena vonkajších železných brán za dvojkrídlové plastové ~ 2017 urobená príprava pre fotovoltaiku ~ 2016 zateplenie podlahy v predajni a technickej miestnosti polystyrénom s hrúbkou 5cm plus dlažba Objekt je svojou rozlohou, situovaním a zázemím pripravený Vám v krátkom čase vrátiť návratnosť Vašej investície. Je možnosť ho využívať ako predajňu, sklad, alebo aj výrobný priestor s možnosťou trvalého bývania, keďže v jeho prednej časti sa nachádza 2 izbový byt so sprchovacím kútom a dvomi wc. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom, uzavretom pozemku. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame na odstúpenie plne funkčnú, zabehnutú zubnú ambulanciu so stálou klientelou v lokalite Bratislava - Rusovce. Ambulancia je kompletne zariadená a vybavená potrebnou stomatologickou technikou, nábytkom a príslušenstvom na poskytovanie zubnej starostlivosti. Dispozícia a vybavenie priestorov: Ambulancia má rozlohu približne 60 m² a je súčasťou väčšieho priestoru, v ktorom sa nachádzajú dve samostatné zubné ambulancie. Obe ambulancie majú k dispozícii spoločné zázemie: vstup do priestorov, recepciu a čakáreň pre pacientov, kuchynku, sociálne zariadenie (WC s umývadlom). Celý priestor disponuje vlastným kúrením. Hlavné výhody ponuky: Zabehnutá ambulancia so stálou klientelou Kompletné stomatologické vybavenie a zariadenie Funkčné priestory pripravené na pokračovanie prevádzky Spoločná recepcia, čakáreň a praktické zázemie Možnosť pokračovania v existujúcom nájme Minimálna potreba počiatočných investícií do vybavenia Predmetom odstúpenia je kompletné vybavenie a zariadenie ambulancie spolu s možnosťou nadviazania na jej doterajšiu prevádzku a existujúcu klientelu. Táto ponuka predstavuje atraktívnu príležitosť pre stomatológa, ktorý hľadá zabehnutú ambulanciu s existujúcou klientelou a chce začať podnikať bez nutnosti budovania a zariaďovania nových priestorov. Cena odstúpenia: Na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať : 00421 903 706 985

Predáme priemyselný areál v Spišskej Novej Vsi. Ide o výrobné a skladové priestory využívané dvomi nájomcami s dlhodobými nájomnými kontraktami, podnikajúcimi v oblasti automotive a v oblasti strojárstvo. Celková plocha pozemkov 13200 m2 a úžitková plocha budov je 16890 m2. Ročný výnos je z nájmu je 360.000 EUR + DPH, požadovaná cena je 3.9 mil. EUR + DPH.Ďalšie inforácie vám rád poskytne: Petr Růžička, CUSTOM.real, s.r.o. 0903 442162, ruzicka@customreal.sk

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt pozostávajúci zo zabehnutého hostinca a 3 izbového bytu nachádzajúci, sa v mestskej časti BISKUPICE, okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Zastavaná plocha predstavuje 212 m2 a plocha pozemku 822 m2. Podlahová plocha pohostinstva predstavuje 76 m2 a podlahová plocha bytu 73 m2. Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá zahrnula výmenu pôvodných okien za plastové, výmenu strešnej krytiny a tiež zateplenie strechy polystryrénom, nové rozvody kúrenia, nový plynový kotol, ktorý slúži pre potreby vykurovania pohostinstva a zároveň aj vykurovanie bytu. Objekt je približne z 1/3- iny podpivničený, tento priestor taktiež poskytuje rôzne možnosti využitia. Pohostinstvo pozostáva z veľkej miestnosti objektu samotného hostinca a príslušenstva, ktorým je sklad a sociálne miestnosti. Čelnú časť prevádzky pohostinstva lemuje krytá terasa s príjemným výhľadom na okolie, taktiež na časť, ktorá je vyuzivaná ako oddychová a hracia zóna pre najmenších návštevníkov pohostinstva. Byt je novovybudovaný, v stave HOLOBYT- pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, obytný priestor spája s terasou v exteriéri veľké francuzske okno, ktoré pôsobivo dotvára daný priestor. V neposlednom rade, treba spomenúť aj pozemok, ktorý je k dispozícii pre samotný byt, svojou výmerou poskytuje rôzne možnosti využitia, ako záhrada, či už úžitková alebo okrasná, parkovanie, bazén, priestor pre detské ihrisko a podobne, taktiež je k nemu samostatný prístup. Tiež nie je vylúčená možnosť využívania priestorov bytu aj na iné účely ako napríklad kancelárie a podobne.Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý- kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv- právne poradenstvo- popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/

Polyfunkčný priemyselný objekt – investičná príležitosť v Novej Dubnici s vlastným bývaním. K dispozicii je aj vlastné bývanie - byt o rozlohe 174.4metrov štvorcových. Ponúkame na predaj polyfunkčný priemyselný objekt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nová Dubnica na Okružnej ulici, iba 350 metrov od námestia a len 4,5 km od diaľnice D1. Táto poloha zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť, vysokú viditeľnosť aj frekventované miesto vhodné na podnikanie, skladovanie či bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 2 749 m² Objekt pozostáva z troch samostatných častí: Skladový priestor – 435,85 m² (rok výstavby: 1985) Dielne – 478,76 m² (rok výstavby: 1980) Polyfunkčná budova s autoservisom – 513,41 m² (kolaudácia: 2009) vrátane priestranného bytu s rozlohou 174,4 metrov štvorcových na poschodí. Byt je skolaudovaný a zapísaný aj na Liste vlastníctva. Dispozícia polyfunkčnej budovy: Obchodné priestory – ideálne pre showroom, predajňu či zákaznícke centrum Administratíva – kancelárske priestory vhodné pre menšie firmy alebo služby Bytová jednotka – samostatný byt (užívaný od roku 2019), možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu Technické vybavenie a siete: Kompletné inžinierske siete – elektrina (220/380V), kanalizácia, verejný vodovod, plyn Priestory vo veľmi dobrom technickom stave, pripravené na okamžité využitie Vlastné vstupy, samostatné funkčné celky, možnosť prispôsobenia podľa potrieb podnikania Ideálne využitie: Sídlo firmy, servis, výroba, skladovanie Showroom, predajňa, e-shop s výdajňou Prenájom častí ako investícia Kombinácia podnikania s bývaním Výhody lokality: Len pár minút od centra mesta Rýchly prístup na diaľnicu D1 – strategická poloha medzi Trenčínom a Žilinou Dobrá občianska vybavenosť v okolí --- Nehnuteľnosť je k dispozícii po dohode s majiteľom. Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo firmy, ktoré hľadajú kombináciu priestoru pre podnikanie aj bývanie na jednom mieste. --- V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na mojom telefónnom číslo 0910-563-295 a dohodneme termín obhliadky --- Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať alebo prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami s pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny priestor podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa priestory od 119 m2. Interiér každého priestoru je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu každého priestoru. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov, ale aj pre potreby klientov polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny komerčných priestorov začínajú od 415 843 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj celú budovu vo výbornej lokalite na Námestí Maratónca mieru, ktorá spája komerčný priestor a dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako investícia s možnosťou vlastného využitia, prípadne ako kombinácia bývania a podnikania. Budova je novostavba so zastavanou plochou 82 m². Pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, pričom na prízemí sa nachádza prevádzkový priestor a vyššie podlažia tvoria dve samostatné bytové jednotky. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a atraktívna poloha v top lokalite. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný investičný potenciál. Nový majiteľ môže využívať horný mezonetový byt na vlastné bývanie a zároveň prenajímať spodný byt spolu s prevádzkovým priestorom. Vďaka tomu ide o zaujímavú kombináciu komfortného bývania a pravidelného príjmu z prenájmu v jednej budove. Rozdelenie budovy 1. nadzemné podlažie Na prízemí budovy sa nachádza prevádzkový priestor s výmerou 57 m². 2. nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie tvorí 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt pôsobí moderne, svetlo a vzdušne. Dispozícia pozostáva z obývacej časti prepojenej s jedálenským priestorom, spálňovej časti, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, chodby a schodiska. Veľké okná dodávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je moderne zariadený a vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským stolom, sedačkou, posteľou, úložným nábytkom a kúpeľňovým vybavením. 3. a 4. nadzemné podlažie Tretie a štvrté nadzemné podlažie tvorí 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m². Byt je riešený ako viacúrovňový priestor s obytnou časťou, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, samostatným WC, schodiskom a výstupom na priestrannú strešnú terasu o výmere 60 m². Veľkoformátové okná krásne presvetľujú interiér a prepájajú bývanie s výhľadmi na mesto. Moderné zariadenie, vzdušná dispozícia a terasa vytvárajú nadštandardný priestor vhodný na bývanie aj reprezentatívny prenájom. Technické vybavenie a štandard novostavba, zastavaná plocha budovy 82 m², prevádzka s výmerou 57 m², 2-izbový byt s výmerou 70 m², 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m², terasa s výmerou 60 m², elektrické podlahové kúrenie, nízke mesačné náklady, moderné zariadené bytové jednotky, veľké okná a svetlé interiéry, kuchynské linky so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Ide o top polohu s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a prirodzeným pohybom ľudí, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či investičné využitie. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 050 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. Niektoré z uvedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Podnikajte na adrese, ktorá spája výbornú dostupnosť, moderné prostredie a každodenný pohyb potenciálnych zákazníkov. Projekt Byty Jantárová predstavuje jedinečnú príležitosť pre prevádzku kaviarne, bistra alebo iného gastro konceptu v jednej z najperspektívnejších lokalít mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj komerčný priestor v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a strategickú polohu v blízkosti centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút pešo. Ponúkaný komerčný priestor sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 160 m². Jeho súčasťou je aj terasa o rozlohe 28,3 m², ktorá ponúka možnosť vytvorenia príjemného vonkajšieho sedenia pre hostí. Priestor je ideálny pre prevádzku kaviarne, bistra alebo iného gastronomického zariadenia. Komerčný priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dlhodobú prevádzkovú efektivitu. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému prostrediu. Plánovaný termín kolaudácie je v polovici roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť – zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vysoká koncentrácia obyvateľov a každodenný pohyb ľudí vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Všetky informácie o projekte nájdete na webe bytyjantarova.sk. Cena komerčného priestoru je 399 000 € s DPH vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Doprajte svojmu podnikaniu priestor v modernom projekte, ktorý spája atraktívnu lokalitu, vysokú koncentráciu obyvateľov a výbornú dostupnosť. Komerčný priestor v projekte Byty Jantárová predstavuje ideálne zázemie pre široké spektrum služieb a podnikateľských aktivít. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj komerčný priestor v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a strategickú polohu v blízkosti centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút pešo. Ponúkaný komerčný priestor sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 54,73 m². Priestor je určený pre služby a vďaka svojej polohe v rámci nového rezidenčného projektu predstavuje ideálne miesto pre prevádzku kaderníctva, kozmetického alebo masážneho salónu, kancelárie, poradenského centra, showroomu či iných služieb pre obyvateľov lokality. Komerčný priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dlhodobú prevádzkovú efektivitu. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému prostrediu. Plánovaný termín kolaudácie je v polovici roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť – zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vysoká koncentrácia obyvateľov a každodenný pohyb ľudí vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Všetky informácie o projekte nájdete na webe bytyjantarova.sk. Cena komerčného priestoru je 209 000 € s DPH vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, investíciu alebo multifunkčný objekt s možnosťou ďalšieho rozšírenia? Presne takúto príležitosť Vám prinášame. Jacek reality s.r.o. ponúka na predaj budovu vedenú ako technický objekt, nachádzajúcu sa na sídlisku Hliny v Považskej Bystrici. Lokalita s výbornou dostupnosťou a veľkým parkoviskom priamo pred objektom poskytuje komfort pre klientov aj majiteľa. Objekt s výmerou 44 m² ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako: tréningová miestnosť pre salón krásy alebo kaderníctvo kancelária či administratívny priestor garáž alebo sklad menšia prevádzka služieb po úprave aj bytová jednotka Aktuálne je priestor využívaný ako posilňovňa, čo dokazuje jeho praktickosť a flexibilitu. Veľkou výhodou je možnosť dobudovania 2. podlažia, čím sa potenciál nehnuteľnosti výrazne zvyšuje – či už na rozšírenie podnikania alebo vytvorenie ďalšieho samostatného priestoru. Pred dvomi rokmi prešla stavba rekonštrukciou strechy, čo novému majiteľovi šetrí ďalšie investície. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov z Považskej Bystrice, ale aj okolitých miest ako Púchov či Bytča, ktorí hľadajú dostupný a flexibilný priestor pre svoje podnikanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 46 000 €. Ak hľadáte kompaktný objekt s veľkým potenciálom a možnosťou rastu, práve ste ho našli. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0911 822 420. Tešíme sa na stretnutie a osobné predstavenie tejto zaujímavej ponuky.

UPOZORNENIE: Termín dražby: Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 2. termín obhliadky: Miesto konania dražby: Dražobná zábezpeka: Minimálne prihodenie: Všeobecná hodnota: Stavba súp. č. 308 na parc. č. 464/4, k.ú. Zlatná na Ostrove Stavba so súpisným číslom 308 na pozemku s parc. č. 464/4 v obci Zlatná na Ostrove, katastrálne územie Zlatná na Ostrove na základe výpisu s listu vlastníctva číslo 2294 zo dňa 15.9.2017 je obchodno ubytovacia budova. Objekt bol v minulosti využívaný ako motorest, od roku 2007 je využívaný ako autocentrum s predajňou autosúčiastok, autobazárom a autoservisom. Podľa spôsobu skutočného užívania pre účel stanovenia všeobecnej hodnoty charakterizujem stavbu ako budovu pre obchod. Jedná sa o samostatne stojacu prízemnú murovanú budovu s tromi čiastočne oddelenými časťami so sedlovou strechou a čiastočným podkrovím. Budova sa nachádza v okrajovej časti obce tesne vedľa štátnej cesty 1. triedy Bratislava – Komárno (Bratislavská cesta). Budova je zásobovaná vodou z verejného vodovodu pomocou prípojky z oceľových rúr DN 80, vodomer je umiestnený vo vodomernej šachte nachádzajúcej sa za obchodno-prevádzkovou budovou na parc. č. 464/3. Kanalizácia je riešená prípojkou z kameninového potrubia do betónovej nepriepustnej žumpy situovanej v areáli spoločnosti za obchodno-prevádzkovou budovou na par. Č. 464/3. Vykurovanie celej budovy je riešené ústredným vykurovaním s dvomi kotlami na zemný plyn. Zásobovanie budovy plynom je cez plynovú prípojku napojenú na verejný uličný rozvod STL zemného plynu, plynomer je umiestnený v plynomerni nachádzajúcej sa v zadnej časti obchodno-prevádzkovej budovy. Zásobovanie elektrickou energiou je pomocou podzemnej káblovej prípojky z verejného rozvodu NN z areálu Autocampingu, elektromer je umiestnený v areáli autocampingu. Dispozičné riešenie: Obchodno-prevádzková budova s.č. 308 na parc. č. 464/3 dispozične pozostáva z nasledovných miestností: Suterén: kotolňa, prístup pomocou vonkajších schodov z dvora Prízemie: 3 chodby, predajňa autosúčiastok, autoservis, sociálne zariadenia, umývarne + WC, 2 kancelárie, chladiarenský box, plynomerňa, šatňa a 14 skladov. Podkrovie: schodisko, chodba, kancelária, 2 WC, 2 umyvárne. Technický popis vyhotovenia: Obchodno-prevádzková budova má betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo je murované z tehál v skladobnej hrúbke 300 mm, deliace konštrukcie sú murované z tehál hrúbky 300 a 150 mm. Stropná konštrukcia zo železobetónových panelov s rovným podhľadom resp. podbitie krovu s obložením z tatranského profilu. Strecha je sedlová, s krytinou v vlnitých azbestocementových dosák. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, a to úplné strechy a parapety. Fasádne omietky zo všetkých štyroch strán budovy nad 2/3 omietanej plochy steny sú vápenno-cementové hladké. Vnútorné omietky sú klasické vápenné hladké s maľbami. Keramický obklad je vyhotovený v kuchyni, umyvárni, skladoch, mraziarenskom boxe a hygienických zariadeniach. Dvere sú prevažne drevené hladké plné alebo zasklené a okná sú prevažne zdvojené oceľové. Podlahy prízemia (predajné a obchodné priestory), chodby pri vstupe sú mramorové, v ostatných miestnostiach prevažne keramická dlažba a PVC, resp. cementový poter. Vykurovanie je ústredné teplovodné, pričom dva kotly na zemný plyn typu TEKA PMB 24 a PMB 35 sú inštalované v kotolni, ktorá je osadená do terénu nad 2 m so zvislou izoláciou. Radiátory sú oceľové doskové a vykurovacie panely. Elektroinštalácia je svetelná a motorická istená poistkami. Na budove je zriadený funkčný bleskozvod. Na každom podlaží je rozvod studenej a teplej vody oceľovými potrubiami. Zdrojom teplej úžitkovej vody je elektrický zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním inštalovaný v kotolni. Kanalizácia je prevažne z PVC potrubia napojená na žumpu. Ďalej na prízemí je rozvod zemného plynu. Hygienické zariadenia sú vybavené keramickými umývadlami, pisoármi a splachovacími záchodmi. V šatni na prízemí je vaňa oceľová smaltovaná a keramické umývadlo. V podkroví v umyvárkach sú samostatné sprchy, keramické umývadlá a splachovacie záchody, v kancelárii je podlaha textilná. Schody do podkrovia sú oceľové s povrchom z tvrdého dreva bez podstupníc. Objekt je vybavený zabezpečovacím zriadením a podomietkovým rozvodom TV a rádia. Vodovodné batérie sú prevažne jednopákové nerezové. Stavba je v podpriemernom technickom a hygienickom stave, v pôvodnom vyhotovení, ktoré nespĺňa súčasné nároky na energetickú hospodárnosť, zariadená, neudržiavaná len čiastočne a občasne využívaná. Link na portál dražobnej spoločnosti: https://drazby.licitor.sk/auction/detail/347

Realitná kancelária TIP TOP REAL ponúka na predaj priestranný, zabehnutý a ziskový nebytový priestor využívaný ako známe fitness centrum v prestížnom projekte Rozadol (Ružinová dolina, Ružinov). ​Kľúčové parametre priestoru: ​Užitková plocha: 667 m² nebytový priestor (rozložený na 2 podzemných podlažiach) 64 m² technický priestor ​Vybavenie: Kompletné zariadenie fitness centra je už zahrnuté v cene ​Variabilita: Možnosť prispôsobenia a členenia priestoru podľa vlastných potrieb ​Prístup: 3 samostatné vstupy (2× cez suterén/garáž, 1× priamy vstup z exteriéru) ​Parkovanie: 3 garážové státia s doživotným nájmom (iba 900 €/ročne) ​Bezpečnosť: Kamerový systém a alarm v celom objekte VÝHODY LOKALITY RUŽOVÁ DOLINA - vyhľadávaná lokalita Ružinova KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - trhovisko Miletičova, supermarket, reštaurácie, drogéria, lekáreň, obchody, pošta, banky, školy, škôlky VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ VŠADE - pešo, autom aj MHD ste v centre mesta už za pár minút ​Cena 1 100 000 € + DPH (vrátane kompletnej výbavy fitness centra) ​V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, autorizácia zmlúv advokátom a poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

RK Real Dreams Vám ponúka obchodné priestory na predaj v novom, modernom polyfunkčnom dome na 1 NP. Dominantou prvého nadzemného podlažia sú priestory, ktoré ponúkajú možnosť podnikania. Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, na obchod, služby, obchodné a administratívne priestory alebo na iné obchodné účely. Na prvom nadzemnom podlaží sú umiestnene aj 2-3 izbové byty s pozemkami o rozlohe od 79 m2 - 226,70 m2. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj 2 a 3 -izbové byty. Predaj bytov je v štádiu holobyt ale aj v štandarde, s použitím kvalitných materiálov či už pri samotnej stavbe, ale i vo vnútri jednotlivých bytov. Celý dom je postavený z tehál, zateplený, okná plastové s izolačným trojsklom. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah( SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet. Druhé a tretie podlažie ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty s priestrannou terasou, na ktorej je možné umiestniť aj záhradný nábytok . Úžitková plocha bytu je od: 39,25 m2 – 75,93 m2. Obchody a služby 5 60,22m2 predajná cena 70.400€ bez DPH / 86.592€ s DPH Obchody a služby 6 59,04m2 predajná cena 82.400€ bez DPH / 101.352€ s DPH - NADŠTANDARDNE DOKONČENÉ Obchody a služby 7 59,04m2 predajná cena 70.400€ bez DPH / 86.592€ s DPH Obchodné priestory sa predávajú ako holopriestor. Parkovanie je zabezpečené pred budovou alebo v rámci pozemku - 92 vonkajších parkovacích státí. K obchodnému priestoru je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie v cene od 5.500€ bez DPH. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy, Nitry, Trnavy Bezpečná lokalita vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R Centrum budú komplexne vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku jedinečnej stavby už dnes. Teším sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame na predaj budovy a pozemky bývalej sporiteľne na námestí v Novom Meste nad Váhom. Ponuka sa skladá z dvoch budov a priľahlých pozemkov. Na prednej budove (od námestia) je začatá rekonštrukcia, v rámci ktorej sa spravila nová strecha, rozvody odpadu, rozvody vody, podlahové kúrenie v 1.NP, elektroinštalácia. Obchodný priestor je tesne pred dokončením a 2NP s 3.NP sú v hrubej stavbe. Na pozemkoch je naprojektovaných 6 parkovacích miest. Zadná budova prístupná od ul. Hurbanovej je v pôvodnom stave pripravená na rekonštrukciu. Výmery: Predná budova: 1.PP (pivnica) 126 m2 1.NP (obchodný priestor) 156 m2 2.NP (2x dvojizbový apartmán) 159 m2 3.NP (3-izbový apartmán) 137 m2 Spolu predná budova 578 m2 Zadná budova 1.PP (sklad v pivnici) 40 m2 1.NP (administratíva) 110 m2 2.NP (2-izbový apartmán) 110 m2 Spolu naprojektovaná výmera 838 m2 Pozemok 872 m2 Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

STAV INVEST REALITY s.r.o. ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor s výmerou 90 m², situovaný na jednom z najvýraznejších a obchodne najzaujímavejších miest v centre Senca. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha, výborná viditeľnosť a tri veľké výklady, ktoré poskytujú ideálny priestor na prezentáciu podnikania a oslovenie okoloidúcich zákazníkov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Celková výmera: 90 m² - 3 samostatné miestnosti - Kuchynka - Hygienické zázemie ( WC, sprchový kút ) - 3 výklady s výbornou viditeľnosťou - k obchodnému priestoru prislúcha časť pivnice Mimoriadnou výhodou je možnosť rozdelenia priestoru na tri samostatné prevádzky s vlastnými vstupmi. Táto variabilita otvára zaujímavé možnosti pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom viacnásobného prenájmu. Priestor je vhodný napríklad na: - Obchodnú prevádzku alebo showroom - Služby, kozmetický či beauty salón - Kancelárie alebo sídlo spoločnosti - Klientske centrum či poradenské služby - Investičný prenájom viacerým nájomcom Ďalším benefitom je existujúca zmluva na prevádzku bankomatu, ktorá predstavuje zaujímavú pridanú hodnotu nehnuteľnosti (pravidelný mesačný nájom). Spojenie výnimočnej polohy, troch výkladov, možnosti rozdelenia na samostatné prevádzky a existujúceho zmluvného vzťahu (nájom bankomatu) vytvára atraktívnu príležitosť na podnikanie a aj dlhodobú investíciu. Takéto obchodné priestory v centre Senca sa na trhu neobjavujú každý deň. Poloha: na rohu dvoch ulíc, MIerové nám. v Senci Cena: 415.000,- EUR Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér STAV INVEST REALITY s.r.o. +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Ponúkam vám na predaj holodom v obci Trávnica. Zastavaná plocha je 85m2. Dom je vedený na liste vlastníctva ako obchod. Predáva sa nezariadený, v stave holodomu. Stavba je zhotovená z kombinácie nabíjaniny a kvádrov, s možnosťou vykurovania na tuhé palivo. Pozemok má rozlohu 85m2. Inžinierske siete na pozemku: elektrina, od suseda voda a žumpa. Cena nehnuteľnosti je 38 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

EXKLUZÍVNE! Ponúkam vám na predaj rodinný dom, pneuservis a rozsiahly pozemok s výmerou 6 419 m² vo Vrábloch. Rodinný dom je postavený z tehly a je čiastočne zateplený polystyrénom. Podlahová plocha domu je 101 m². Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a vstupnej chodby. Dom je čiastočne podpivničený. Pri dome sa nachádza ďalšia miestnosť (12 m²), krytá terasa, veľký prístrešok a dve priestranné garáže (32 m² a 38 m²). Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (drevo). K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, vlastná studňa, septik a optický internet. Pneuservis pozostáva z recepcie, kancelárie, dielne na opravu áut, šatne, toaliet a kúpeľne. Budova je postavená zo sendvičových panelov, je vybavená klimatizáciami a má tri vstupné brány. Je možné pokračovať v doterajšom podnikaní – v cene je predaj celej firmy s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou. Celková výmera pozemku je 6 419 m². Pozemok má šírku približne 81–83 m a dĺžku 75–80 m. Prístup je asfaltovou cestou z hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, dve garáže, veľký krytý prístrešok, parkovisko pred pneuservisom, samotný pneuservis a za ním rozsiahly pozemok vhodný na rôzne účely. Pozemok je ideálny na: výstavbu výrobných alebo skladových hál, logistické centrum, poľnohospodárske alebo iné podnikateľské účely. Mesto Vráble ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. Nachádzajú sa tu obchody, supermarkety (Tesco, Coop Jednota, Lidl), materské a základné školy, stredná škola, zdravotné stredisko, lekárne, banky, pošta, čerpacie stanice a reštaurácie. V meste sú k dispozícii aj športoviská, posilňovne, kúpalisko, detské ihriská a mestský park. Vzdialenosť od Nitra 20km, Šurany 22km, Zlaté Moravce 28km, Levice 30km, Nové Zámky 35km a Bratislava 100km. Cena nehnuteľnosti je 920 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na predaj polyfunkčný dom spolu so samostatnou budovou v obci Komjatice, okres Nové Zámky. Polyfunkčný dom je postavený z pálenej tehly. Disponuje úžitkovou plochou 303 m² a prešiel rekonštrukciou v roku 2006. Je vybavený klimatizáciami. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou využitia na rôzne podnikateľské účely, ako sú obchodné priestory, kancelárie, služby a podobne, prípadne po úprave aj na bývanie ako rodinný dom. Dispozícia polyfunkčného domu: Prízemie: závetrie, zádverie, predajňa, sklad, kuchynka so sociálnym zariadením a schodisko Podkrovie: tri kancelárie, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a archív Na pozemku sa ďalej nachádza samostatná budova so zastavanou plochou 200 m² a zastrešené parkovisko, čo zvyšuje funkčnosť a využiteľnosť celého areálu. Celková výmera pozemku je 825 m². Inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, elektrina a kanalizácia. Nachádza sa tu: železničná stanica, materská škola, základná škola, kultúrny dom, Tesco, Jednota, lekáreň, pizzeria,... Komjatice sa nachádzajú: 12km od Šurian, 19km od Nitry, 20km od Podhájskej, 20km od Nových Zámkov, 23km od Vrábeľ a 26km od Dvorov nad Žitavou. Cena nehnuteľnosti je 288 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

STAV INVEST REALITY ponúka na predaj priestrannú nehnuteľnosť s mimoriadne širokými možnosťami využitia. Rodinný dom s obytnou plochou približne 310 m², rozľahlým pozemkom 1 314 m², dvojgarážou, bazénom a viacerými samostatnými vstupmi predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale predovšetkým na podnikateľské a investičné účely. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s potenciálom na vybudovanie väčšieho počtu parkovacích miest. Práve možnosť vytvorenia vlastného parkovacieho zázemia v kombinácii s veľkou podlahovou plochou domu a samostatnými vstupmi otvára široké možnosti jeho budúceho využitia. Nehnuteľnosť tak môže byť ideálnou voľbou pre podnikateľa, investora alebo spoločnosť, ktorá hľadá dostatočne veľký objekt s priestorom pre klientov, zamestnancov aj vlastné prevádzkové potreby. PODNIKATEĽSKÝ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL -Dispozičné riešenie domu, štyri medziposchodia, viacero vstupov a možnosti parkovania vytvárajú vhodné predpoklady na rôzne podnikateľské zámery. -Nehnuteľnosť ponúka potenciál napríklad na: -Sídlo spoločnosti alebo administratívne priestory – kancelárie, zasadacie miestnosti a vlastné parkovanie pre zamestnancov aj klientov. -Ambulancie a zdravotnícke zariadenia – možnosť vytvorenia viacerých samostatných pracovísk s parkovacím zázemím. -Rehabilitačné, fyzioterapeutické alebo terapeutické centrum – dostatok miestností na individuálne služby a spoločné priestory. -Súkromnú materskú školu alebo detské centrum – veľký pozemok s možnosťou vytvorenia vonkajších aktivít a parkovania. -Denný stacionár alebo centrum sociálnych služieb – priestor na samostatné funkčné zóny a zázemie. -Wellness, kozmetické či estetické centrum – možnosť kombinácie viacerých služieb pod jednou strechou. -Viacero samostatných bytových jednotiek – potenciál na investičné využitie formou prenájmu. -Kombináciu bývania a podnikania – oddelenie súkromnej a pracovnej časti nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je možnosť funkčne oddeliť jednotlivé časti objektu a prispôsobiť ich konkrétnemu zámeru nového vlastníka. Konkrétny počet parkovacích miest, stavebné úpravy a prípadná zmena účelu využitia závisia od technických možností, územnoplánovacích podmienok a príslušných povolení. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1985 a je dispozične riešený prostredníctvom štyroch medziposchodí. Spodná časť domu ponúka dvojgaráž, kotolňu, práčovňu, sklady a ďalšie technické priestory. Prvá obytná časť pozostáva z kuchyne, dvoch izieb, haly, kúpeľne a samostatnej toalety. Ďalšie medziposchodie tvorí veľká obývacia miestnosť a druhá kuchyňa. Najvyššie podlažie pozostáva z troch izieb a kúpeľne s toaletou. Súčasťou domu sú priestranné terasy, balkóny a loggie, pričom viaceré izby disponujú priamym výstupom do exteriéru. Ďalší úložný priestor poskytuje pochôdzna povala. HISTORICKÁ PIVNICA A SPOLOČENSKÉ PRIESTORY: Osobitým prvkom nehnuteľnosti je historická pivnica s nezameniteľnou atmosférou a reprezentatívnym spoločenským priestorom. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako vínna pivnica, degustačná miestnosť, priestor na súkromné stretnutia, firemné podujatia alebo ako súčasť wellness zázemia. Nachádza sa tu aj technológia k vonkajšiemu bazénu. POZEMOK S VÝMEROU 1 314 m²: rozľahlý pozemok patrí medzi najvýznamnejšie benefity tejto ponuky. Ponúka potenciál na vytvorenie rozsiahlejšieho parkovania, manipulačných plôch, oddychových zón alebo ďalšieho funkčného zázemia podľa plánovaného využitia nehnuteľnosti. Súčasťou pozemku je udržiavaná záhrada so vzrastlými stromami, vonkajší bazén, závlahový systém a vlastná studňa. Nový vlastník tak získava nielen veľký objekt, ale aj pozemok, ktorý môže výrazne zvýšiť jeho praktickú využiteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 1 314 m² Zastavaná plocha domu: 239 m² Obytné plochy: približne 310,67 m² Rok výstavby: 1985 Dispozícia: štyri medziposchodia Parkovanie: dvojgaráž a potenciál na vybudovanie ďalších parkovacích miest Vstupy: viacero samostatných vstupov Exteriér: bazén, terasy, balkóny, loggie Ďalšie priestory: historická pivnica, spoločenská miestnosť, technické a skladové priestory, povala Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, optika, vlastná studňa, veľkokapacitná žumpa, kanalizácia na ulici Stav: udržiavaný, vhodný na rekonštrukciu podľa budúceho využitia - Kombinácia veľkého pozemku, potenciálu na vlastné parkovanie, viac ako 310 m² obytných plôch a viacerých samostatných vstupov predstavuje jej najväčšiu konkurenčnú výhodu. PREDAJNÁ CENA: 412 000 € Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Mgr. Lucia Tuššová Realitný maklér | STAV INVEST REALITY s.r.o. Tel.: +421 910 424 333 E-mail: tussova@stavinvestreality.sk

NA PREDAJ | Obchodný priestor 32,50 m² v centre Senca – Moyzesova ulica STAV INVEST REALITY ponúka na predaj obchodný priestor s výmerou 32,50 m², situovaný vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Senec, na Moyzesovej ulici. VÝBORNÁ POLOHA – ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA – INVESTIČNÝ POTENCIÁL Hlavnou prednosťou nehnuteľnosti je jej atraktívna poloha v centre mesta, ktorá predstavuje ideálne miesto na podnikanie, poskytovanie služieb alebo investíciu s možnosťou následného prenájmu. Možnosti využitia: • Obchodná prevádzka alebo predajňa • Kancelária či sídlo spoločnosti • Kozmetický, nechtový alebo iný salón služieb • Poradenské, administratívne alebo konzultačné priestory • Investícia na následný prenájom Priestor ponúka možnosť prispôsobiť jeho využitie individuálnym podnikateľským zámerom, v závislosti od technických a prevádzkových podmienok. Hlavné výhody: -Centrum Senca – Moyzesova ulica -Výmera 32,50 m², predajná plocha 28,3m2, sklad 1,9m2, WC 2,3m2 - hygienické zázemie - výklad na cestu -Atraktívna lokalita pre podnikanie -Široké možnosti komerčného využitia -Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť -Dostupná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí PREDAJNÁ CENA: 108 000 € Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Hľadáte vlastný priestor na podnikanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť v centre Senca? Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. STAV INVEST REALITY s.r.o. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ociRYwgq9Jn Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste v obci Chrabrany. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale vďaka svojej polohe a dispozícii aj výlučne na podnikateľské účely – ako sídlo firmy, prevádzka služieb, kancelárie, ambulancia, salón, obchod či iné podnikanie. V minulosti bol objekt využívaný ako svadobný salón. Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 630 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj na prípadné ďalšie úpravy alebo parkovanie. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia domu: Pôvodná časť z domáceho kvádra, prístavba (hala) z porfixu, kuchyňa a kúpeľňa z tehlovej konštrukcie. Strecha: Pôvodná, ale vo veľmi dobrom stave. Spevnený krov a zachovalá škridla. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, plyn, žumpa, čistička odpadových vôd KÚRENIE A OHREV VODY: Plynový kotol (vykurovanie aj ohrev vody), podlahové kúrenie v prístavbe, radiátory v hlavnej časti domu. DISPOZÍCIA: - 3 izby - kuchyňa - chodba - šatník - kúpeľňa s toaletou VYUŽITIE: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb – či už ako pohodlné bývanie, alebo čisto ako firemný objekt či komerčný priestor. Jeho poloha a štruktúra ho predurčujú na podnikanie s výbornou viditeľnosťou z cesty. Pre lepšiu predstavu sme do inzerátu zahrnuli nielen reálne fotografie nehnuteľnosti v súčasnom stave, ale aj dizajnové vizualizácie, ktoré ukazujú jej potenciál po rekonštrukcii. VÝHODY: - Atraktívna poloha priamo pri hlavnej ceste - Výborná dostupnosť – len pár minút od mesta - Kompletné inžinierske siete vrátane čističky - Možnosť kombinácie bývania a podnikania, prípadne čisto komerčného využitia - Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena: 156.000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – investícia, ktorá sa oplatí.

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj obchodný podiel z polyfunkčnej budovy Fubor 2 v centre v Nových Zámkoch. Historická budova z roku 1919 prešla rekonštrukciou, je postavená z tehly, pozostáva z troch nadzemných podlaží. Prízemie disponuje piatimi obchodnými priestormi, na prvom poschodí sa nachádza 10 kancelárskych priestorov a sociálne zariadenia, druhé poschodie disponuje taktiež 10 priestormi pre kanceláriu alebo obchodné účely a sociálne zariadenia. Na treťom poschodí sa nachádzajú dve plnohodnotné malometrážne bytové jednotky. V suteréne sa nachádzajú skladové a technické miestnosti.Viac informácií poskytnem rád na obhliadke. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 1500m2 PARKOVANIE: Bezproblémové pred budovou POLOHA: Budova sa nachádza v centre mesta v Nových Zámkov. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, banka, kaviarne, mestský úrad, reštaurácia, bankomat, potraviny, kostol. Nové Zámky sa nachádzajú 35 km od Nitry, 100 km od Bratislavy, veľmi dobrý vlakový spoj(EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1344

Ponúkame na predaj obchodný priestor s celkovou úžitkovou plochou 171 m², situovaný na prízemí moderného projektu Prístavná 1 vo vyhľadávanej lokalite Nivy v Bratislave. Priestor, ktorý sa prispôsobí Vášmu podnikaniu. Priestor sa predáva v prevedení holopriestor, čo novému majiteľovi poskytuje maximálnu flexibilitu pri vytváraní dispozície podľa charakteru prevádzky. Otvorená dispozícia a minimum nosných stĺpov umožňujú efektívne využitie celej plochy. Súčasťou priestoru je hliníkový fasádny systém s izolačným sklom, elektrická a optická prípojka, rozvody vody a kanalizácie, predpríprava rozvodov tepla a chladu aj predpríprava a rozvody vzduchotechnického potrubia. Významnou výhodou je predpríprava na odsávanie odpadového vzduchu v zázemí na strechu, vďaka čomu je priestor vhodný aj pre prevádzky s vyššími nárokmi na vzduchotechniku vrátane gastronómie. Vďaka veľkorysej výmere a vysokým stropom ponúka široké možnosti využitia od showroomu, reprezentatívnych kancelárií až po zdravotnícke zariadenie, estetickú kliniku, fitness centrum či služby. Komfort a reprezentatívny charakter projektu dopĺňa recepcia a podzemné parkovanie. K priestoru je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 37 000€. Lokalita: Projekt Prístavná 1 sa nachádza na Prístavnej ulici, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, biznis zóny Mlynské nivy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby aj nákupné centrá Eurovea a Nivy. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred projektom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrasy aj viacerých fitness centier. Výhody nehnuteľnosti: - Úžitková plocha 171 m² - Holopriestor s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb prevádzky - Vysoké stropy a dostatok denného svetla - Reprezentatívna novostavba s recepciou - Výborná viditeľnosť a jednoduchá dostupnosť - Možnosť podzemného parkovania - Atraktívna poloha v rozvíjajúcej sa štvrti Nivy - Predaj priamo od developera - Nižšie prevádzkové náklady vďaka napojeniu na dodávku tepla a chladu z kogeneračných jednotiek SPP, a.s., ktoré majú až o 40 % vyššiu účinnosť využitia energetických zdrojov V prípade záujmu je možnosť aj prenájmu priestoru, pričom podmienky prenájmu sú predmetom dohody. Ak hľadáte niečo výnimočné, práve ste to našli. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Pozrite si viac informácií o projekte Prístavná 1 a aktuálnu ponuku dostupných ateliérov a priestorov na www.pristavna1.sk Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie.

Na predaj obchodná budova situovaná v srdci obce Kuzmice, iba 10 minút jazdy autom od Topoľčian. Táto strategicky umiestnená nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské aktivity. Budova sa skladá z dvoch samostatných prevádzkových priestorov, každý o rozlohe 180 m² so samostatným vstupom z ulice. Jeden priestor momentálne funguje ako potraviny, zatiaľ čo druhý, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, slúžil ako pohostinstvo. Zo zadnej strany budovy sa nachádza rampa, ktorá umožňuje pohodlný prístup tovaru, čo výrazne uľahčuje logistiku a zásobovanie. Budova je navyše podpivničená, pivnica o rozlohe 90 m² má samostatný vstup. Nehnuteľnosť je vybavená vlastným plynovým kúrením a krbom. Celková plocha pozemku, na ktorom je budova postavená, je 1086 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre ďalšie možnosti využitia.