Obchody, Slovensko

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v užitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemok a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, bývanie alebo ako polyfunkčná budova. Štyri samostatné vstupy do budovy, bezbariérový prístup do suterénu a viacúčelová prístavba sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

Ponúkame na prenájom komerčné prevádzkové priestory ul.Hviezdoslavova 228, Bošany. Plocha: úžitková 32 m². Priestor je univerzálny a vhodný pre široké spektrum využitia: maloobchodná predajňa, kancelária, kaderníctvo/kozmetické služby, sídlo firmy, prípadne ako výdajné miesto alebo zázemie pre e-shop. Priestor disponuje vlastnými meračmi elektriny, vody a kúrenia – platíte len to, čo reálne spotrebujete. Voľný ihneď. Viac informácii po telefóne 0949 418 932

Predám budovu, obchodný priestor v Žiari nad Hronom. Nachádza sa na Svätokrížskom námestí 4, v lokalite sídliska Centrum II. Predajná a skladová plocha je 500 m2. Súčasťou budovy sú 2 zariadené kancelárske priestory. Hlavný vstup je z ulice Hviezdoslavova, pred predajňou je možné parkovanie, v zadnej časti budovy sa nachádza oplotený dvor, zásobovanie je možné cez vykladaciu rampu. V prípade záujmu poskytnem bližšie informácie.

Dám do prenájmu obchodné priestory 55,44 m2 a 33,80 m2 v centre mesta Senica. Priestor má veľký presklený výklad, vlastné sociálne zariadenie. Možnosť parkovania. Cena prenájmu 450€ / 350€

PRENÁJOM – OBCHODNÝ / KANCELÁRSKY PRIESTOR, POZEMOK A PARKOVANIE | ŽIAR NAD HRONOM Ponúkam na prenájom obchodno-kancelársky priestor s výmerou 35 m² v Žiari nad Hronom, ktorý sa nachádza na **prízemí** a má **bezbariérový vstup**. Priestor je **čistý, svetlý a vybavený umývadlom**. Vhodný je na **kanceláriu, obchod, služby, showroom, salón, menšiu prevádzku alebo iné podnikateľské využitie**. Obchodný / kancelársky priestor – 35 m² * prízemie * bezbariérový vstup * umývadlo v priestore * čistý a svetlý interiér * výborná a dobre dostupná lokalita * parkovanie pre Vás aj Vašich zákazníkov * objekt monitorovaný kamerovým systémom Pozemok na prenájom – cca 100 m² K dispozícii je aj **spevnená plocha pred budovou**, vhodná na podnikateľské využitie. Možnosti využitia: * food truck * stánok s občerstvením * predaj kávy * predajný stánok * sezónny predaj * menšia obchodná prevádzka Výhodou je **dobrá viditeľnosť, dostupnosť a parkovanie pri prevádzke**. Parkovacie miesta na prenájom Ponúkam aj samostatné parkovacie miesta v areáli: * **osobné vozidlo – 35 € / mesiac** * **väčšie miesto cca 7 × 3 m – 50 € / mesiac** Väčšie parkovacie miesta sú vhodné pre **dodávky, prívesy, prívesné vozíky alebo väčšie vozidlá**. ### Výhody ✓ výborná lokalita v Žiari nad Hronom ✓ obchodný a kancelársky priestor na prízemí ✓ bezbariérový vstup ✓ parkovanie pre zákazníkov ✓ možnosť prenájmu spevnenej plochy ✓ vhodné aj pre food truck alebo stánkový predaj ✓ parkovanie pre osobné autá, dodávky a prívesy ✓ kamerový systém **Cena priestoru a pozemku: dohodou.** Viac informácií a obhliadka telefonicky: **0910 881 088**

Ponúkame na predaj fungujúcu elektro predajňu s kompletným vybavením a možnosťou prevzatia zostávajúcich skladových zásob. Je to vhodná príležitosť pre podnikateľa alebo firmu, ktorá chce pokračovať v predaji elektroinštalačného materiálu a prevziať už existujúcu obchodnú prevádzku bez potreby budovať všetko od začiatku. Predajňa má svoju históriu, pravidelných zákazníkov a je pripravená na plynulé pokračovanie v podnikaní. Rozsah odovzdania prevádzky, klientely, kontaktov a zostávajúceho tovaru je možné dohodnúť individuálne. Súčasťou predaja je: - budova s priľahlým pozemkom, - kompletne zariadené obchodné priestory, - predajné a skladové regály, - predajné pulty, - vstavané skrine a úložné priestory, - vybavená kuchynka a zázemie, - skladový kontajner pri budove, - kamerový a zabezpečovací systém, - elektricky ovládané brány, - vonkajšie elektricky ovládané žalúzie - možnosť nadstavby budovy, - možnosť odkúpenia zostávajúcich skladových zásob elektroinštalačného materiálu, - informácie a kontakty potrebné na nadviazanie na doterajšie podnikanie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, pričom fotovoltické panely na streche budovy dokážu plne pokryť dennú a nočnú spotrebu pre prevádzku. Dve možnosti predaja: 1. Kompletná elektro predajňa ako fungujúci obchod Záujemca môže prevziať budovu, zariadenie predajne, dohodnutú časť tovaru a nadviazať na existujúcu klientelu. Táto možnosť je ideálna pre elektrikára, elektroinštalačnú firmu, veľkoobchod alebo podnikateľa, ktorý chce rozšíriť svoju činnosť. 2. Samostatná budova s pozemkom a vybavením V prípade, že záujemca nebude chcieť pokračovať v elektro predajni, je možný aj predaj nehnuteľnosti s pozemkom a kompletným vnútorným zariadením. Priestory je možné využiť ako: predajňu, sídlo firmy, sklad s výdajným miestom, kancelárske a obchodné priestory, prevádzku služieb, kombináciu predajne, skladu a administratívy. Nehnuteľnosť sa predáva z dôvodu nášho rozhodnutia ukončiť prevádzkovanie kamennej predajne. Radi by sme našli seriózneho záujemcu, ktorý využije potenciál priestorov, prípadne bude pokračovať v doterajšej obchodnej činnosti. Lokalita: Vranov nad Topľou Úžitková plocha budovy: 290 m² - z toho samotná predajňa 190 m² Cena: dohodou Bližšie informácie o nehnuteľnosti, vybavení, skladových zásobách a možnostiach prevzatia predajne poskytneme serióznym záujemcom. Obhliadka je možná po dohode. Zaujímavá príležitosť kúpiť nielen nehnuteľnosť, ale aj pripravené miesto na podnikanie s vybudovaným zázemím a klientelou. https://www.unitechelektro.sk/ Cena dohodou.

Prenájom obchodných / kancelárskych priestorov – 60 m², Nové Zámky (SNP 37) Cena: 450 € / mesiac (vrátane všetkých energií a internetu) Ponúkam na prenájom obchodné alebo kancelárske priestory o celkovej výmere 60 m², nachádzajúce sa na 1. poschodí budovy na adrese SNP 37, Nové Zámky. Priestory sa nachádzajú vedľa hlavnej cesty, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre klientov. • Priestor pozostáva z jednej priestrannej miestnosti a samostatnej kúpeľne. V prípade potreby bude namontovaná nová kuchynská linka, ktorá je už k dispozícii. Výhodou priestoru je možnosť rozdeliť ho na dve samostatné miestnosti podľa potrieb nájomcu. • priestranná kúpeľňa • klimatizácia • vysokorýchlostný internet • všetky energie a réžie v cene nájmu • vlastné parkovisko pre nájomníkov aj klientov • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty – vhodné aj pre prevádzky závislé od pohybu ľudí • ideálne pre kancelárie, služby, menšiu prevádzku, štúdio alebo administratívu • voľné od 1. 9. 2026

Ponúkam na prenájom obchodný / prevádzkový priestor s celkovou výmerou 49 m² na adrese Staré Grunty 9B, Bratislava – Karlova Ves. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu, má samostatný bezbariérový vstup priamo z ulice, veľkú presklenú plochu a vlastné parkovacie miesto priamo pred prevádzkou. Aktuálne je priestor využívaný ako masážny salón a je schválený hygienou na prevádzku masáží. Vďaka dispozícii a vybaveniu je však vhodný aj pre široké spektrum ďalších služieb, kanceláriu, štúdio, menší obchod alebo inú prevádzku. Po potrebných úpravách a splnení príslušných podmienok je možné uvažovať aj o ďalších typoch prevádzky vrátane vybraných gastro služieb. Celková výmera: 49 m² Prípadné dispozičné alebo prevádzkové úpravy priestoru sú možné po dohode s majiteľom. Vybavenie a hlavné výhody * 49 m² celkovej plochy * prízemie bytového domu * samostatný vstup priamo z ulice * bezbariérový prístup * vyhradené parkovacie miesto priamo pred prevádzkou * ďalšie možnosti parkovania v blízkom okolí * schválené hygienou na prevádzku masáží * 2 umývadlá * samostatná čakáreň / vstupná časť * vlastné prevádzkové a kuchynské zázemie * klimatizácia * veľká presklená plocha orientovaná do ulice * elektrické vonkajšie žalúzie zabezpečujúce súkromie * pokojné prostredie * možnosť umiestnenia osvetleného reklamného banneru nad prevádzkou Výborná poloha a dostupnosť Priestor sa nachádza na Starých Gruntoch v Mlynskej doline, v dobre dostupnej časti Bratislavy. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2, vzdialené približne 400 metrov, vďaka čomu je prevádzka dobre dostupná autom aj z ďalších častí Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú napríklad: * ZOO Bratislava * budova STVR * OC Cubicon – približne 550 m * Poliklinika Mlynská dolina * Fakulta informatiky a informačných technológií STU * vysokoškolské areály v Mlynskej doline Parkovanie K priestoru je možné využívať 1 vyhradené parkovacie miesto priamo pred prevádzkou. Ďalšie možnosti parkovania sa nachádzajú v blízkom okolí, napríklad v oblasti Slávičieho údolia / Binária, približne do 200 m od priestoru. Možnosti využitia Priestor je vhodný napríklad ako: * masážny salón * fyzioterapia / rehabilitácia * kozmetický salón * beauty služby * manikúra / pedikúra * tetovacie alebo beauty štúdio * poradenské alebo terapeutické pracovisko * kancelária * showroom * menší obchod * individuálne štúdio * prevádzka služieb * prípadne po potrebných úpravách aj na ďalšie typy prevádzky Možnosť prevziať kompletne zariadený salón V prípade záujmu je možné po dohode prevziať aj kompletné zariadenie aktuálneho masážneho salónu, čo umožňuje záujemcovi zo segmentu služieb začať prevádzku prakticky bez potreby ďalšieho zariaďovania. Cena vybavenia: dohodou. Cena prenájmu Nájom: 699 € / mesiac Vyhradené parkovacie miesto: 35 € / mesiac Energie a služby bytového domu: 120 € / mesiac Elektrina: približne 50 – 75 € / mesiac podľa spotreby Možnosť nástupu: od 1. 9. 2026 Priestor je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá samostatnú prevádzku s vlastným vstupom, parkovaním, dobrou dostupnosťou autom a možnosťou viditeľného označenia prevádzky. Kontakt Martin +421 918 103 206 V prípade záujmu volajte alebo píšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Obchodno - multifunkčné priestory na dlhodobý prenájom na Hlavnej ulici v Šamoríne - lokalita pešej zóny s výkladom cca 20bm, orientovaný na pešiu zónu. Ďalej sa vrámci priestoru nachádzajú 2 sklady, s 2 samostatnými toaletami , o celkovej výmere 336 m2. Priestory sú plne klimatizované s priľahlou kanceláriou a šatňou vrátane technickej miestnosti, kamerového systému a kvalitným osvetlením priestorov, vymaľované a po úplnej rekonštrukcií s podlahou. V prípade záujmu prosím volajte 0905 647 756. Cena dohodou.

Kiadó egy tágas, 70 m²-es, nem lakás céljára szolgáló helyiség, vonzó helyen, a városközpont közelében. Parkolás közvetlenül az épületben, kiváló megközelíthetőség, rugalmas kihasználás. A helyiség ideális különféle vállalkozásoknak, például: – adminisztráció – fodrászat – szolgáltatások vagy iroda. Ár: 400 €/hó + rezsi. Ponúkam na prenájom priestranný nebytový priestor s rozlohou 70 m², situovaný v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta. parkovanie priamo v objekte výborná dostupnosť flexibilné využitie Priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania, napríklad: – administratívu – barber shop / kaderníctvo – služby alebo kanceláriu Cena: 400 € / mesiac + energie

Jedinečná príležitosť, ktorá sa neopakuje, pre Vaše podnikanie v najfrektovanejšej Šale (časť Veča). Budova momentálne podlieha kompletnému zatepleniu obvodového plášťa s novým dizajnom, čo jednoznačne pridáva na atraktivite tohto priestoru. Ponúkam na predaj priestranný nebytový priestor v polyfunkčnej budove COV v Šali – Veči, vo vchode B3. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a je vhodný na rôzne podnikateľské využitie – – babershop, kaderníctvo, kozmetika, obchod, showroom, kancelárie, školiace centrum, služby, sklad, ateliér, štúdio, menšie fitness/wellness alebo investičný prenájom. Nebytový priestor má vlastnú podlahovú plochu 122,09 m² a pozostáva z troch častí: Spolu s podielom na spoločných priestoroch je evidovaná výmera 142,44 m². Priestor je svetlý, otvorený a dobre dispozične využiteľný. Vďaka veľkej hlavnej miestnosti je možné ho upraviť podľa potreby nového majiteľa – napríklad ako moderné kancelárie, showroom, predajňu, kreatívny ateliér, jazykovú/školiacu učebňu, fyzio/pilates štúdio alebo kombináciu prevádzky so skladom. Budova COV je známa polyfunkčná budova v Šali – Veči, v ktorej sa nachádzajú rôzne prevádzky, služby, mestská polícia, zdravotné stredisko, pošta a ďalšie občianske vybavenie. Veľkou výhodou je poloha v blízkosti Tesca, parkovacích plôch, bytových domov, autobusovej dopravy a ďalších obchodov. Výhody priestoru Veľká výmera vlastného priestoru 122,09 m² Celková výmera vrátane príslušenstva 142,44 m² Výborná poloha v Šali – Veči pri Tescu Polyfunkčná budova s existujúcimi službami a prevádzkami Aktuálne prebiehajúce zateplenie vonkajšieho obvodového plášťa Vhodné na obchod, služby, kancelárie, showroom, sklad alebo štúdio Možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastného podnikania Dobrá dostupnosť a parkovanie v okolí Zaujímavý investičný potenciál na ďalší prenájom Priestor je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa potrieb nového vlastníka. Práve preto ponúka veľmi dobrú možnosť vytvoriť si prevádzku podľa vlastnej predstavy. Cena 60 900 € Pri serióznom záujem možná dohoda. RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ 0917 715 854

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v obci Bošáca, nachádzajúci sa v centre obce, vhodný na obchodné účely alebo poskytovanie služieb ako napr. kaderníctvo, kozmetika, kancelária a podobné. Priestor má výmeru 60 m² a je prakticky dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej miestnosti, ďalšej samostatnej miestnosti a dvoch toaliet. Vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nájomcu. Priestor na prenájom ponúkame priamo ako vlasntík nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku prípadne ďaľších otázok nás neváhajte kontaktovať. Priestor bude možné začať užívať od 1.4.2026.

Dáme do prenájmu obchodný priestor v centre mesta Senica, v arli pasáži. Priestor má 60 m2, presklený veľký výklad, sklad, kuchynku, klimatizáciu, kamerový systém, vlastné sociálne zariadenie. Možnosť používať terasu. Vhodný na kaviareň, bar, cukráreň, občerstvenie, ale aj ako kancelársky priestor.

Ponúkame na prenájom obchodné, kancelárske, výrobné alebo skladové priestory v Dubnici nad Váhom o rozlohe od 40 do 200m2. Priestory sú klimatizované. V cene nájmu je bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich klientov.

Ponúkame na prenájom nový obchodný/pracovný priestor v modernom bytovom komplexe na Južnej ulici v Spišskej Belej. * hlavný priestor: 20,82 m² * sklad / zázemie: 5,88 m² * veľké presklené okná a dostatok denného svetla * bezbariérový prístup * parkovanie priamo pred objektom * reprezentatívne priestory v novostavbe Priestor je vhodný najmä pre: * dentálnu hygienu * kozmetické a estetické služby * masáže a fyzioterapiu * výživové alebo zdravotné poradenstvo * menšiu ambulanciu či konzultačné služby * finančné a poisťovacie služby * hypotekárne alebo realitné poradenstvo * kanceláriu účtovníka, advokáta alebo administratívne služby Výhodou je možnosť dokončenia a zariadenia priestoru podľa potrieb nájomcu. Úpravy vieme zabezpečiť po dohode na vlastné náklady, aby priestor spĺňal požiadavky konkrétnej prevádzky a vytvoril reprezentatívne zázemie pre klientov. Priestor sa nachádza v novej rozvíjajúcej sa lokalite s rastúcim počtom obyvateľov, čo ponúka výborný potenciál pre stabilné podnikanie a budovanie dlhodobej klientely. Hľadáme seriózneho a stabilného nájomcu so záujmom o dlhodobú spoluprácu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmeme obchodné priestory Banská Bystrica-Sásova, Rudohorská 12. Priestor bol pôvodne lekáreň. Priestor 189 m2, obsahuje obchodný priestor, kanceláriu, sklad, sociálne zázemie. Cena za prenájom 901,-€ mesačne s DPH. Voľné od 1.6.2026

Predám budovu bývalej pobočky VUB banky v obci Tvrdošovce. Nachádza sa v úplnom centre pri hlavnej ceste. Možný odpočet DPH.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 63 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Hlinkovej ulici 29 v Košiciach. Priestor má samostatný vchod priamo z frekventovanej komunikácie, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Vhodné využitie: • obchodná prevádzka • salón krásy, kaderníctvo, nechtové štúdio • kancelária alebo služby Dispozícia a vybavenie: • hlavná miestnosť • kuchynka • samostatné WC • dlažba, osvetlenie, vykurovanie Výhody: • výborná poloha na viditeľnom mieste • dostupné parkovanie v okolí • prízemie s bezbariérovým vstupom

Ponúkame na predaj, prípadne prenájom budovu pre obchod a služby ( nebytové priestory vhodné na kancelárske a obchodno – prevádzkové priestory - predajne) nachádzajúce sa na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Objekt susedí s bytovými domami zo severnej strany, z južnej strany sa nachádza čerpacia stanica PHM a areál hypermarketu. Jedná sa o dvojpodlažný objekt obdĺžnikového pôdorysu s plochou strechou. Strecha bola rekonštruovaná na jeseň roku 2023. Objekt má samostatný vstup na prízemie a samostatný vstup do 1. nadzemného podlažia. Zároveň má sklad s garážovou bránou. Objekt je vytvorený zo železobetónovej konštrukcie ako trojtrakt s rozponom 6 x 6 m, 4 moduly, založený na základových pätkách. Obvodový plášť tvoria pórobetónové panely, deliace priečky sú vytvorené prevažne zo sadrokartónu. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu z verejnej siete a je vybudovaná plynová prípojka. Zastavaná plocha: 506,37 m2 Úžitková plocha 1 n. p.: 450,16 m2 Úžitková plocha 2. n. p.: 421,79 m2 K objektu patrí 12 parkovacích miest + 2. Objekt nezasahuje do vyhradených ochranných pásiem ani do chránených častí prírody. Lokalita objektu nepatrí do kultúrne cenných lokalít.

Ponúkame na prenájom kancelárske a skladovo-výrobné priestory v stráženom areáli Novofruct v Nových Zámkoch. K dispozícii je až 5 000 m², pričom je možné prenajať aj menšie priestory podľa potrieb nájomcu. Priestory sú ihneď voľné. Výhody priestorov - kancelárie zariadené alebo nezariadené podľa dohody - vhodné pre kanceláriu, sklad, logistiku alebo ľahkú výrobu - prípojky: elektrina, voda, plyn - nákladný výťah s nosnosťou 2 000 kg – ideálny pre zásobovanie - bezproblémové parkovanie priamo v areáli - 24/7 prístup do objektu - areál je strážený bezpečnostnou službou Cena od 3 €/m² / mesiac (konečná cena závisí od výmery a dĺžky prenájmu) Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Bratislava, Bajkalská - Nový Ružinov Ponúkame na odstúpenie výnimočný, architektonicky navrhnutý cukrársky priestor, ktorý spája remeslo, estetiku a zážitok. Miesto, kde sa výroba prirodzene prelína s prezentáciou – a kde dezerty nie sú len produktom, ale súčasťou atmosféry. Priestor o výmere 58 m² bol koncipovaný ako harmonický celok – estetika, funkčnosť a atmosféra vytvárajú ideálne prostredie pre značku, ktorá chce pôsobiť prémiovo a zároveň efektívne fungovať. ________________________________________ PRIESTOR & ATMOSFÉRA -- prirodzené prepojenie výroby a kontaktu so zákazníkom -- architektonicky riešený interiér s citom pre detail a materiál -- reprezentatívna predná časť s výkladom – ideálna na podávanie kávy a dezertov -- prirodzené prepojenie výroby a kontaktu so zákazníkom -- tichá, kultivovaná lokalita -- 2 vyhradené parkovacie miesta -- cca 3 km od centra Bratislavy -- rýchle napojenie na obchvat – dostupnosť zo všetkých smerov Priestor pôsobí ako hotový príbeh – pripravený pre niekoho, kto chce tvoriť nielen produkty, ale aj zážitok. ________________________________________ PROFESIONÁLNE ZÁZEMIE Prevádzka je skolaudovaná pre gastro a odstupuje sa vrátane kompletného vybavenia: – profesionálne technologické zázemie pre cukrársku výrobu – chladiace a mraziace zariadenia – profi pec s elegantným digestorom – funkčne oddelené pracovné a skladové zóny s kompletnými nástrojmi a pomôckami – hygienicky schválená a premyslene usporiadaná prevádzka Všetko je pripravené tak, aby sa nový majiteľ mohol sústrediť na tvorbu a rozvoj značky. ________________________________________ MOŽNOSTI & SMEROVANIE Tento priestor prirodzene podporuje koncepty ako: * remeselná cukráreň s dôrazom na kvalitu a vizuál * dezertné štúdio s výberovou kávou * moderná, špecializovaná výroba (bezlepkové, bez cukru, autorské dezerty) * komorný gastro priestor pre zákaznícky zážitok a osobný kontakt * gastro koncept s dôrazom na kvalitu a dizajn * kurzy a workshopy ________________________________________ PODMIENKY Odstupné: 60 000 € bez DPH (možná dohoda) Nájom: 990 € / mesiac bez DPH + energie Parkovanie: 2 miesta ________________________________________ HODNOTA PRIESTORU -- okamžitá možnosť pokračovať bez ďalších investícií -- kombinácia funkčného zázemia a estetickej hodnoty -- priestor pripravený pre značku s ambíciou rásť -- úspora času, energie a vstupných nákladov -- jedinečná atmosféra, ktorú je náročné znovu vytvoriť ________________________________________ Bližšie informácie radi poskytneme serióznym záujemcom. Obhliadky po dohode.

Prenajmem priestor vhodný na obchod, drogériu, diskont, kancelársky alebo iný účel, na prízemí polyfunkčnej budovy na ulici Komenského 2895/118, 069 01 Snina v tesnej blízkosti centra mesta s výbornou polohou viditeľnou z hlavnej cesty pri svetelnej križovatke (výhodné ako reklama). Budova je oproti predajne Billa čo zaručuje stáli pohyb potenciálnych zákazníkov. Priestor pozostáva z jednej otvorenej priestrannej plochy s výmerou 201,36m2 a dvoch oddelených miestnosti cca 60m2, ktoré môžu byť využité ako skladové alebo kancelárske miestnosti so sprchou a WC. Celková plocha cca 260m2. Budova má vlastné parkovisko a kamerový systém. Po dohode možnosť úpravy na akýkoľvek účel. Cena po dohode podľa plánovaného využitia priestorov. V prípade akýchkoľvek otázok ma prosím kontaktuje na: matejcopik@azet.sk 0907 234 408

Ponúkame Vám na odstúpenie plne zariadený a funkčný kozmetický salón pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke. Salón nevyžaduje žiadne ďalšie investície a poskytuje ideálne podmienky na plynulé nadviazanie podnikateľskej činnosti. Priestor sa nachádza na Zelinárskej ulici v staršej novostavbe o podlahovej ploche 80m2. Plne klimatizovaný. Orientovaný na východ. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre kozmetičku, beauty špecialistu alebo podnikateľa/ podnikateľku, ktorý si chce splniť sen o vlastnom salóne. Zároveň je vhodná aj pre spoločnosti plánujúce rozšírenie svojej siete prevádzok. Súčasťou odstúpenia je: • Kompletné vybavenie kozmetického salónu • Profesionálne kozmetické zariadenia a moderné prístroje • Laserová platforma M22 na ošetrenie tváre, tela a stimuláciu rastu vlasov • Laser na odstraňovanie tetovania a permanentného make-upu • Prístroj Endospheres Therapy na ošetrenie tváre a tela • Polohovateľné elektrické lehátka • Zaškolenie personálu na prácu s prístrojmi vrátane certifikácie je zahrnuté v cene • Postúpenie platnej nájomnej zmluvy V súčasnosti je priestor rozčlenený na menšie priestory a prenajímajú si ich 2 kaderníci, masérka, manikérka a pedikérka, ako aj špecialistka na permanentný make-up. Výhody lokality: • Ružinov patrí medzi najžiadanejšie mestské časti • Pohodlné parkovanie priamo pri salóne (PASS) • V pešej dostupnosti obchodné centrum Central • V blízkosti zastávka MHD Liščie nivy • Vysoká frekvencia peších aj automobilovej dopravy Salón je pripravený na okamžité pokračovanie bez potreby ďalších dodatočných investícií. Ideálna príležitosť pre odborníkov v oblasti krásy, investorov alebo na rozšírenie existujúcej siete salónov. Cena za odstúpenie: 60 000 EUR (zahŕňa kompletné prémiové prístroje, know-how a vybavenie prevádzky) a postúpenie nájomnej zmluvy priestoru. Ak hľadáte cenovo dostupnejšie riešenie, je možné odkúpiť len samotné zariadenie salónu BEZ profesionálnych prístrojov za 35 000 EUR a postúpenie nájomnej zmluvy priestoru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0944-276-373 alebo michaela@gravisreality.sk

Ponúkame na prenájom útulný priestor na podnikanie v úplnom srdci mesta Holíč, ulica Bratislavská. VÝMERA: - 40m2 INFORMÁCIE: - kúrenie pomocou klimatizácie - možnosť využitia na rôzne typy podnikania: - (napr.: malá kaviareň / bistro “so sebou”, mini pekáreň / cukráreň, kozmetický salón, opravovňa / servis, kurzy / malé kreatívne štúdio...) PARKOVANIE - verejné DOSTUPNOSŤ: - ihneď PRI PODPISE SA SKLADÁ: - 220€ - nájom na aktuálny mesiac vrátane energií, bez internetu - 220€ - vratná zábezpeka - 220€ - provízia pre RK Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

vhodný pre predajňu akéhokoľvek typu | showroom | kanceláriu | ordináciu | kaderníctvo | ateliér pre architektov Hľadáte priestor pre Vaše podnikanie v oblasti obchodu alebo služieb? Páčia sa Vám unikátne projekty s architektúrou prepájajúcou históriu so súčasnosťou? Potom ste už museli počuť o Dvoch Sýpkach s tehlovým exteriérom, čo tomuto projektu dáva výnimočný charakter. V tomto prostredí je potešenie nielen bývať, ale aj podnikať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj obchodný priestor s predzáhradkou na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava - Jarovce. Obchodný priestor: Tento priestor je ideálny pre obchod či poskytovanie služieb akéhokoľvek typu predajne, showroomu, kancelárskych priestorov, kaderníctva, ordinácie či ateliér pre architektov . Vďaka klientele priamo v areáli rezidenčného projektu Dve Sýpky má ktorákoľvek z týchto prevádzok potenciálnych zákazníkov. Obchodný priestor s interiérom s rozlohou 154,35 m2 a predzáhradkou s rozlohou 22,23 m2 poskytuje veľa možností na podnikateľskú činnosť. Dispozične pozostáva z prevádzky, WC a skladu. Výhodou je aj možnosť prepojenia so susedným obchodným priestorom, ktorý máme tiež v ponuke: www.karinpartners.sk/dvesypky-obchodnypriestor1 Pod Dvoma sýpkami sú vybudované nadštandardné podzemné garáže s nadrozmernými parkovacími miestami nielen pre obyvateľov, ale aj pre návštevy a zákazníkov, pre ktorých je vyhradené oddelené verejné parkovisko. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza v projekte Dve Sýpky v pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita obklopená prírodou je mimo priameho ruchu mesta, ale vďaka výbornej dostupnosti je centrum na dosah. Autobusová zástavka je priamo pri vstupe do objektu. Napr. na Autobusovú stanicu Nivy sa vlastným automobilom dostanete iba za cca 12 minút. Silné stránky tohto obchodného priestoru sú najmä: prémiový projekt s industriálnou architektúrou a úžasnou atmosférou, klientela priamo v areáli, bezproblémové parkovanie, výborná dostupnosť. Úžitková plocha: 176,41 m2 (z toho predzáhradka 22,23 m2) Cena za obchodný priestor: 328.000 € s DPH KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

top lokalita | klimatizácia | vlastné parkovanie | podlahové kúrenie | kamerový systém KARIN & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa na Pivovarskej ulici priamo v centre mesta Skalica. Vďaka svojej výbornej polohe, viditeľnosti a technickému vybaveniu je ideálny na predajňu, obchod, služby, showroom alebo inú podnikateľskú činnosť. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu z roku 2005. Strategická poloha v centre mesta s vysokou frekvenciou pohybu ľudí zabezpečuje výbornú dostupnosť aj atraktívne podnikateľské prostredie. Priestor pozostáva z jednej otvorenej miestnosti a vlastného sociálneho zariadenia. Prenajíma sa bez zariadenia, pričom v prípade záujmu je možné po dohode odkúpiť kompletné vybavenie súčasnej prevádzky, čo umožňuje rýchle spustenie podnikania. BONUS: Za týmto priestorom sa nachádza ďalší komerčný priestor toho istého vlastníka so samostatným vstupom. Oba priestory je možné prenajímať samostatne alebo spoločne. Budúci nájomca tak môže podľa svojich potrieb získať väčší priestor na obchod, kancelárie, služby alebo skladové zázemie. VÝMERA: 39 m² VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové kúrenie - klimatizácia - teplá a studená voda - elektrické pripojenie 230 V / 380 V - odpadové pripojenie - vlastné sociálne zariadenie - kamerový systém - možnosť odkúpenia vybavenia prevádzky po dohode VÝHODY: - výborná poloha priamo v centre Skalice - prízemie s pohodlným prístupom - otvorený obchodný priestor s variabilným využitím - vhodný pre predajňu, showroom, služby alebo kanceláriu - jedno vyhradené parkovacie miesto - verejné parkovanie priamo pri objekte LOKALITA: Pivovarská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v centre mesta Skalica. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, kaviarne, tržnica, množstvo obchodov a služieb. Autobusová stanica je vzdialená približne jednu minútu pešo, železničná stanica len niekoľko minút. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a vysokú frekvenciu pohybu potenciálnych zákazníkov. CENA: 500 € / mesiac + energie. Kaucia vo výške jedného mesačného nájmu. DOSTUPNOSŤ: Ihneď. Využite príležitosť podnikať v atraktívnej lokalite priamo v centre Skalice. Tento priestor ponúka výborné podmienky pre obchod aj služby a je pripravený na okamžité využitie. Radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk

Investičná príležitosť – Development – Dúbravka, Bratislava IV Ponúkame na predaj dva samostatne stojace objekty v etablovanej mestskej časti Dúbravka, Bratislava IV, s výrazným development potenciálom. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v stabilizovanom území s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Pozemky sú situované v území s reguláciou umožňujúcou rezidenčný aj polyfunkčný development, čo z nich robí atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu z prevádzky a zároveň budúceho zhodnotenia formou prestavby alebo nadstavby. Objekt 1 – Development potenciál +3 NP Samostatne stojaca murovaná budova, aktuálne prevádzkovaná ako reštaurácia Zastavaná plocha: 200 m² Celková úžitková plocha: 300 m² Terasy: 100 m² (v nájme, možnosť odkúpenia) Podľa ÚPI možná nadstavba až +3 nadzemné podlažia Funkčné využitie územia: obytné územie Prípustné využitie zahŕňa: bytové domy do 4 NP polyfunkčné a občianske stavby obchod, služby, verejné stravovanie zdravotnícke, sociálne, kultúrne a školské zariadenia Objekt 2 – Development potenciál +1 NP Samostatne stojaca murovaná budova, aktuálne prevádzkovaná ako reštaurácia Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 Zastavaná plocha: 350 m² Úžitková plocha: 240 m² Podľa ÚPI možná nadstavba +1 nadzemné podlažie Inžinierske siete a infraštruktúra Kompletné IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Výborná dopravná dostupnosť (MHD, rýchle napojenie na diaľnicu) Stabilná rezidenčná zóna s vysokým dopytom po bývaní aj službách Investičný potenciál Okamžitý cashflow z existujúcich prevádzok Možnosť prestavby na rezidenčný alebo polyfunkčný projekt Výrazný potenciál kapitálového zhodnotenia v horizonte krátko až strednodobom Vhodné pre developerov, investorov aj fondy Viac informácií, ÚPI a cenová ponuka na vyžiadanie v RK Kontakt: Edita Adrianová 📞 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

komerčný priestor v centre Skalice | 14 m² | energie a Wi-Fi v cene | ihneď k dispozícii KARIN & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na prenájom komerčný priestor na Štefánikovej ulici priamo v centre mesta Skalica. Menší, prakticky riešený priestor s výmerou 14 m² je vhodný ako kancelária, obchodný priestor, prevádzka služieb alebo pracovné zázemie pre podnikateľa. Priestor sa nachádza v atraktívnej centrálnej lokalite s vysokým pohybom ľudí a výbornou dostupnosťou. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, obchody, služby, banky, poisťovne, kostol aj stredné školy. Prenajíma sa nezariadený, čo poskytuje budúcemu nájomcovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a charakteru podnikania. VÝMERA: 14 m² POSCHODIE: 1. poschodie VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - kúrenie radiátormi - elektrina - Wi-Fi internet - spoločné sociálne zariadenie na medziposchodí - priestor sa prenajíma nezariadený VÝHODY: - atraktívna poloha priamo v centre Skalice - vysoký pohyb ľudí - vhodné ako kancelária, obchod alebo priestor pre služby - možnosť zariadiť si priestor podľa vlastných predstáv - všetka občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti LOKALITA: Štefánikova ulica sa nachádza priamo v centre mesta Skalica a predstavuje ideálne miesto pre podnikanie, ktoré profituje z centrálnej polohy a prirodzeného pohybu ľudí. V okolí nájdete množstvo kaviarní, obchodov a služieb, banky, poisťovne, kostol či stredné školy. Výhodou je, že všetko potrebné máte v pešej dostupnosti. Centrálna poloha robí z priestoru zaujímavú možnosť pre rôzne typy podnikateľského využitia. CENA: 180 € / mesiac vrátane energií a internetu. Kaucia vo výške 180 €. DOSTUPNOSŤ: Od 1. 9. 2026. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte menší a cenovo dostupný priestor priamo v centre Skalice, ktorý môžete využiť ako kanceláriu, prevádzku služieb alebo obchodný priestor, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Radi Vám priestor predstavíme osobne na obhliadke. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj podnikateľský objekt v úplnom centre mesta Holíč, na ulici Bratislavská. NA PREDAJ SÚ 2/3 BUDOVY! Základné informácie: Celková podlahová plocha: 260 m² Samostatný vchod: od hlavnej cesty Dispozícia: druhé a tretie nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie (NP): Vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom Kuchynská časť s kuchynskou linkou Tri priestranné miestnosti s klimatizáciou Dve samostatné WC Kúpeľňa so sprchovacím kútom Veľký murovaný šatník Tretie nadzemné podlažie (NP): Slnečná veľká podkrovná miestnosť Kuchynská časť Vstup na povalu s možnosťou vybudovania ďalších obytných priestorov Technický stav: Objekt prešiel rekonštrukciou vrátane nových rozvodov vody, odpadov a elektriny. Mesačné náklady: 200 € Zabezpečenie: kamerový a zabezpečovací systém Možnosti využitia: Apartmány Bytové jednotky Podnikateľský objekt Kancelárske priestory Ateliér a mnoho ďalšieho Výhody lokality: Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: banky, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka, obchody a ďalšie služby. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj obchodné priestory v Starom meste - BA I Obchodné priestory sa nachádzajú v centre Bratislavy na frekventovanej ulici v pešej zóne s električkovou dopravou. Na ulici sú dve zastávky električiek. V blízkosti , chôdzou 5min sa nachádzajú štyri univerzity. Hlavná železničná a autobusová stanica je tri zastávky mestskou dopravou. V okolí je niekoľko veľkých hotelov a hostelov. Dispozícia: Dve podlažia 8 metrov široký výklad do ulice 1/NP rozloha 200m -obchodný priestor 1/PP rozloha 180m -klenbová pivnica Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2014 vrátane všetkých rozvodov. Zásobovanie je možné počas celého dňa zo zadnej časti objektu Priestor je vykurovaný a s rozvodmi ktoré zabezpečujú výmenu vzduchu Vetranie celého priestoru - vzduchotechnika 10 rokov plne v prevádzke ako reštaurácia. Nebytová budova Priestor - vhodný na mliečny bar - výrobňa polotovarov - teplá/studená kuchyňa - reštaurácia - kaviareň - služby - pripadne iný účel Dohodou Viac info, obhliadky v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk