Obchody, Žiar nad Hronom

Ponúkam na prenájom alebo predaj budovu v Žiari nad Hronom, nachádzajúcu sa na Svätokrížskom námestí 4, v lokalite sídliska Centrum II. Predajná a skladová plocha predajne je 500 m2. Súčasťou budovy sú 2 zariadené kancelárske priestory. Hlavný vstup je z ulice Hviezdoslavova, pred predajňou je možné parkovanie, v zadnej časti budovy sa nachádza oplotený dvor, zásobovanie je možné cez vykladaciu rampu. V prípade záujmu poskytnem bližšie informácie.

Predám budovu, obchodný priestor v Žiari nad Hronom. Nachádza sa na Svätokrížskom námestí 4, v lokalite sídliska Centrum II. Predajná a skladová plocha je 500 m2. Súčasťou budovy sú 2 zariadené kancelárske priestory. Hlavný vstup je z ulice Hviezdoslavova, pred predajňou je možné parkovanie, v zadnej časti budovy sa nachádza oplotený dvor, zásobovanie je možné cez vykladaciu rampu. V prípade záujmu poskytnem bližšie informácie.

PRENÁJOM – OBCHODNÝ / KANCELÁRSKY PRIESTOR, POZEMOK A PARKOVANIE | ŽIAR NAD HRONOM Ponúkam na prenájom obchodno-kancelársky priestor s výmerou 35 m² v Žiari nad Hronom, ktorý sa nachádza na **prízemí** a má **bezbariérový vstup**. Priestor je **čistý, svetlý a vybavený umývadlom**. Vhodný je na **kanceláriu, obchod, služby, showroom, salón, menšiu prevádzku alebo iné podnikateľské využitie**. Obchodný / kancelársky priestor – 35 m² * prízemie * bezbariérový vstup * umývadlo v priestore * čistý a svetlý interiér * výborná a dobre dostupná lokalita * parkovanie pre Vás aj Vašich zákazníkov * objekt monitorovaný kamerovým systémom Pozemok na prenájom – cca 100 m² K dispozícii je aj **spevnená plocha pred budovou**, vhodná na podnikateľské využitie. Možnosti využitia: * food truck * stánok s občerstvením * predaj kávy * predajný stánok * sezónny predaj * menšia obchodná prevádzka Výhodou je **dobrá viditeľnosť, dostupnosť a parkovanie pri prevádzke**. Parkovacie miesta na prenájom Ponúkam aj samostatné parkovacie miesta v areáli: * **osobné vozidlo – 35 € / mesiac** * **väčšie miesto cca 7 × 3 m – 50 € / mesiac** Väčšie parkovacie miesta sú vhodné pre **dodávky, prívesy, prívesné vozíky alebo väčšie vozidlá**. ### Výhody ✓ výborná lokalita v Žiari nad Hronom ✓ obchodný a kancelársky priestor na prízemí ✓ bezbariérový vstup ✓ parkovanie pre zákazníkov ✓ možnosť prenájmu spevnenej plochy ✓ vhodné aj pre food truck alebo stánkový predaj ✓ parkovanie pre osobné autá, dodávky a prívesy ✓ kamerový systém **Cena priestoru a pozemku: dohodou.** Viac informácií a obhliadka telefonicky: **0910 881 088**

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme pozemok s rozlohou 15.000 m2 v Žiari nad Hronom, alebo v blízkom okolí s dobrou prístupnosťou na komunikáciu, výhodou je aj stavba pre administratívne účely na tomto pozemku. Ďakujem za každú ponuku 0910989687. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24588 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-69491: Ponúkame na predaj komerčný priestor v osobnom vlastníctve s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite v Žiari nad Hronom, časť Etapa, pár minút od centra mesta. Objekt slúži v súčasnosti ako predajňa.Vhodný napríklad aj ako ambulancie, kancelárie, služby. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z predajne, 4 skladových miestností, kancelárie s výhľadom na predajňu, WC, prístrešku s rampou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Komerčný priestor je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu. Je možnosť napojenia aj na zemný plyn. Sú tu vymenené plastové okná, výmena časti dverí, zníženie stropov - kazetový strop, zateplenie fasády, oprava inštalácií a omietok, nové radiátory. VÝHODY: - kúpou voľný - vyhľadávaná lokalita - zabehnutá prevádzka, všetko potrebné, čo treba k obchodu s veľkým potenciálom - vhodné aj na ambulancie, kancelárie, služby LOKALITA: Žiar nad Hronom je lokalita, kde je dobrá kúpyschopnosť obyvateľstva, sú tu vytvorené podmienky pre dobré bývanie, či už obchodné reťazce, úrady, banky, relax v parku, v zrekonštruovanej plavárni, na zimnom štadióne, v parku s kúpaliskom. Doporučujeme obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72645: Ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný polyfunkčný komerčný objekt situovaný v atraktívnej časti v absolútnom centre mesta Žiar nad Hronom, v bezprostrednej blízkosti nemocnice a polikliniky s výbornou dopravnou dostupnosťou. Vďaka svojej polohe a vysokému pohybu ľudí je budova ideálna pre široké spektrum podnikateľských aktivít – od zdravotníctva cez administratívu až po obchod a služby. Ak hľadáte priestor, kde sa vaše podnikanie stane neprehliadnuteľným, alebo hľadáte bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s vysokou pridanou hodnotou, tento objekt je určený práve vám. TIP: Vzhľadom na tesnú blízkosť nemocnice a polikliniky sa budova priam núka na vybudovanie súkromného medicínskeho centra, lekárne alebo špecializovaných ambulancií, ktoré v tejto lokalite prirodzene profitujú z koncentrácie pacientov. Možný odpočet DPH. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci jednopodlažný objekt s rozmermi 15,5m x 15,5m štvorcového tvaru. V súčasnosti je polyfunkčný objekt rozdelený na 4 samostatné priestory - jeden veľký o rozlohe 146,36 m2 a 3 menšie, každý o rozlohe 16,30 m2. Veľkou výhodou je vlastná parkovacia plocha pre 5 motorových vozidiel. Pridanou hodnotou je terasa o veľkosti 118 m2. Túto nehnuteľnosť zatraktívňuje aj možnosť nadstavby 2 podlaží, kde je možné rozšíriť priestor napríklad o bytové jednotky. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budova postavená z Ytongu je udržiavaná, s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa. Veľký priestor o rozlohe 146,36 m2 je v prípade potreby možné rozdeliť na viac menších priestorov. Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optický internet). Vykurovanie ústredné, ktoré v súčasnosti zabezpečuje plynový kotol. Všade sú plastové okná. V najväčšom priestore o rozlohe 146,36 m2 je zabudovaná klimatizačná jednotka. VÝHODY: - Strategická poloha - priamo pri nemocnici a poliklinike a hlavných dopravných a peších ťahoch. - Vysoká viditeľnosť: budova je ľahko identifikovateľná s možnosťou umiestnenia výraznej reklamy. - Vlastná parkovacia plocha pre 5 motorových vozidiel. - Rozdelenie objektu na 4 samostatné priestory - jeden veľký o rozlohe 146,36 m2 a 3 menšie, každý o rozlohe 16,30 m2. - Možnosť rozdeliť veľký priestor o rozlohe 146,36 m2 na viacero menších nájomných jednotiek. - Generovanie stabilného pasívneho príjmu z prenájmu - v súčasnosti je celý objekt prenajímaný a generuje pravidelný príjem. - Možnosť odpočtu DPH. - Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer BA/BB). LOKALITA: V blízkosti sa nachádza dostatok zelene, čo zabezpečuje príjemne pôsobiace okolie, poliklinika, škôlky, školy, obchody. Neďaleko je situovaná zastávka MHD a autobusová zastávka, čo umožňuje rozšíriť okruh zákazníkov z okolitých miest. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žiar nad Hronom, SNP. Plocha: úžitková 300m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 1 s výťahom. Podlaha: dlažba.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Priestory sú na prvom poschodí a posledne slúžili na prevádzku fitness centra. Sú vhodné na obchod, sluáby alebo výrobu. Cena 600 €/mesiac. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

OVERENÉ REALITY – exkluzívne na prenájom priestranné komerčné priestory v meste Žiar nad Hronom na ulici SNP, nachádzajúce sa pri frekventovanej hlavnej ceste smer Prievidza – Trenčín, v blízkosti supermarketu BILLA a okresnej budovy polície. Možnosť prenájmu menších aj väčších priestorov na dvoch podlažiach s veľkým parkoviskom priamo pred objektom. Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako celok podľa potrieb nájomcu. Objekt je budova s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou z hlavnej cesty. Budova disponuje reštauračnou časťou, veľkokapacitnou kuchyňou, kanceláriami, skladovými priestormi, sociálnym zázemím, nákladnou rampou a dvomi nákladnými výťahmi. Budova je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vody, kanalizácie, elektriny a plynu a má vlastnú plynovú kotolňu. Priestory sú vhodné pre rôzne druhy podnikania, napríklad: -reštaurácia alebo gastro prevádzka -obchodné priestory alebo showroom -fitness centrum alebo športové centrum -administratívne priestory a kancelárie -zdravotnícke alebo rehabilitačné centrum -vzdelávacie centrum alebo školiace priestory -predajňa nábytku, techniky alebo skladové priestory -centrum služieb alebo voľnočasových aktivít Medzi hlavné výhody patrí frekventovaná poloha pri hlavnej ceste, veľké parkovisko pre zákazníkov, možnosť prenájmu rôznych veľkostí priestorov, flexibilná dispozícia na dvoch podlažiach, nákladná rampa, dva nákladné výťahy a kompletné gastro zázemie. V prípade záujmu o prenájom celého objektu je majiteľ pripravený poskytnúť výhodnejšie cenové podmienky. Cena prenájmu dohodou podľa veľkosti prenajatej plochy a typu využitia priestoru. Priestory s takouto polohou, veľkosťou a parkovaním sa v Žiari nad Hronom objavujú na trhu len zriedka a predstavujú výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľné a dobre dostupné miesto pre svoje podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Ponúkame na predaj nebytovú stavbu - bývalé pohostinstvo, na ulici Hutníkov v Žiari nad Hronom. Nehnuteľnosť disponuje potenciálom využitia na komerčné účely (gastro, sídlo firmy, služby, sklad) alebo na iný zámer podľa potrieb nového majiteľa. Objekt má dva samostatné vchody z krytej terasy, čo umožňuje oddeliť zákaznícku zónu od zásobovacej, prípadne vytvoriť súkromný a pracovný vstup. Dispozícia: • Hlavný priestor s veľkým oknom, ktorý sa dá využiť ako otvorená kancelária alebo predajná zóna. Aktuálne sa tu nachádza pult, ktorý môže slúžiť ako bar alebo kuchynský ostrovček. • Sociálne zázemie, ktoré je rozdelené na dve samostatné toalety s predsieňou, umývadlom a radiátorom. • Zastrešená terasa rozširuje úžitkovú plochu objektu. Technické parametre a vybavenie: • Pozemok: 205 m² • Stavebný materiál: tehla • Strecha: asfaltové pásy • Okno: plastové s izolačným dvojsklom • Voda: verejný vodovod • Kanalizácia: verejná • Vykurovanie: lokálne + ústredné na tuhé palivo • Plyn: nie je dostupný Cena: 54 900 EUR Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Ing. Matej Bies +421 918 623 169

Ponúkam do prenájmu nebytový priestor Priestor sa nachádza v Žiari nad Hronom, na námestí Matice slovenskej. Vhodný na viacúčelové využitie či už na kancelárske alebo obchodné priestory. Priestor pozostáva z jednej miestnosti o celkovej výmere 34,66 m2. Priestor sa nachádza v bytovom dome na prízemí s vlastným vchodom. Výborná lokalita, bezproblémové parkovanie.

KOMERČNÝ OBJEKT S VEĽKÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM **500 m² úžitková plocha | 1 600+ m² pozemok | vlastné parkovanie | bez DPH** Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj **komerčný objekt na ulici Š. Moyzesa v Žiari nad Hronom**, ktorý v minulosti slúžil ako predajňa Jednota. Objekt je dnes dlhodobo nevyužívaný a ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. OBCHOD, SLUŽBY, ORDINÁCIE AJ VIACERO PREVÁDZOK Objekt disponuje približne 500 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na pozemku s výmerou viac ako 1 600 m². Súčasťou pozemku sú aj parkovacie státia, čo umožňuje vytvoriť viacero samostatných prevádzok s vlastným parkovaním. Priestor je vhodný napríklad na obchod, showroom, kancelárie, služby, zdravotnícke zariadenie či lekárske ordinácie. Konkrétne dispozičné riešenie je možné prispôsobiť budúcemu využitiu. POTENCIÁL PRE DEVELOPERA Zaujímavou alternatívou je **zmena využitia a výstavba bytového domu**. K objektu existuje vypracovaný projekt výstavby bytového domu. Možnosť vystavať 4 poschodovú bytovku s podkrovím o veľkosti 2O bytových jednotiek a 24 parkovacích miest. Nehnuteľnosť sa predáva bez DPH, čo môže byť zaujímavé najmä pre právnické osoby a platiteľov DPH. HLAVNÉ BENEFITY *500 m² úžitková plocha 1 600+ m² pozemok * vlastné parkovanie * komerčné využitie alebo viacero prevádzok * potenciál zdravotníckeho zariadenia * možnosť developerského projektu * predaj bez DPH Ak hľadáte komerčnú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a možnosťou budúcej prestavby alebo developerského využitia, táto ponuka stojí za pozornosť. V rámci Broker Consulting a.s. zabezpečíme kompletný právny servis, financovanie a servis spojený s katastrom.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na prenájom objekt v Žiari nad Hronom🏢 PRENÁJOM ADMINISTRATÍVNYCH, OBCHODNÝCH, VÝROBNÝCH A SKLADOVÝCH PRIESTOROV – ŽIAR NAD HRONOM Ponúkame na prenájom samostatný objekt s celkovou výmerou 262 m², ktorý je možné prenajať po jednotlivých častiach alebo ako celok. Objekt sa nachádza priamo na Ulici SNP v Žiari nad Hronom, v priemyselnej lokalite v uzavretom areáli, pri čerpacej stanici SHELL. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť, samostatná prístupová cesta a možnosť parkovania priamo pred budovou. Lokalita ponúka veľmi dobré napojenie na rýchlostné cesty R1 a R2, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť zo všetkých regiónov Slovenska. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERY: • celková výmera objektu: 262 m² • 6 kancelárskych priestorov s výmerou od 15 m² do 56 m² • obchodný priestor s výmerou 92 m² • recepcia • kuchynka • kúpeľňa • samostatné dámske a pánske toalety Objekt je vhodný na využitie ako: ✔ administratívne priestory ✔ sídlo spoločnosti ✔ obchodné priestory alebo predajňa ✔ showroom ✔ klientské alebo servisné centrum ✔ kombinácia kancelárskych a obchodných priestorov 🏭 ĎALŠIE MOŽNOSTI PRENÁJMU V AREÁLI: V rámci areálu sa nachádza viacero výrobných a skladových budov s možnosťou prenájmu a úprav podľa konkrétnych požiadaviek nájomcu. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu spevnených vonkajších parkovacích a odstavných plôch, pričom momentálne je voľná plocha s výmerou približne 3 000 m². 💶 CENA PRENÁJMU ZA MESIAC: • kancelárske priestory: 6,50 €/m² • obchodné priestory: 5,50 €/m² • výrobné a skladové priestory: 4,30 €/m² • vonkajšie spevnené a odstavné plochy: 1,40 €/m² Priestory je možné prenajať samostatne, vo vzájomnej kombinácii alebo ako celý objekt podľa individuálnych potrieb nájomcu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka budovu so zabehnutou predajňou potravín a prevádzkou pabu v Prestavlkoch, okres Žiar nad Hronom - na pozemku s rozlohou 468m2 - staršia budova so zastavanou plochou 211m2, s garážou v suteréne - interiér prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2014 a od tej doby je prevádzkovaný ako potraviny a pohostinstvo - v podkroví je dostatok priestoru na vybudovanie bytu - elektrická, vodovodná, plynová prípojka, kamerový systém, internet Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Ponúkame Vám na prenájom objekt pre obchod Žiar nad Hronom, Svitavská ulica. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Samostatne stojaca budov, vlastné kúrenie na plyn ,výklady do ulice.