Nehnuteľnosti okres Bánovce nad Bebravou

Moderný maklér ponúka na predaj útulný a priestranný 1-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite sídliska Dubnička na ulici Alexandra Dubčeka v Bánovciach nad Bebravou. Byt zaujme praktickou dispozíciou, kompletným zariadením, zrekonštruovaným interiérom a pripravenosťou na okamžité bývanie. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na okamžité bývanie či prenájom. Základné údaje: Úžitková plocha: 36 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Poschodie: 4. poschodie Bytový dom: zateplený panelový bytový dom Výťah: nový Rok výstavby: 1988 Orientácia: západ Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť ponúka prakticky riešený priestor 1-izbového bytu s úžitkovou plochou 36 m². Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vybudované murované jadro, osadené plastové okná, položené plávajúce podlahy a nainštalované bezpečnostné vstupné dvere. Interiérové dvere zostali pôvodné. Byt sa predáva kompletne so zariadením, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Praktické dispozičné riešenie, príjemná atmosféra a kompletné zariadenie ponúkajú komfortné bývanie s možnosťou okamžitého využitia alebo prenájmu. Výhody nehnuteľnosti: - rozsiahla rekonštrukcia -murované bytové jadro - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - byt sa predáva kompletne zariadený - zateplený bytový dom - nový výťah - pokojná lokalita sídliska Dubnička - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou, na ulici Alexandra Dubčeka, v príjemnom a tichom prostredí sídliska Dubnička. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a zastávok verejnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v udržiavanom prostredí a všetkých výhod, ktoré táto vyhľadávaná mestská časť poskytuje. Cena: 85.000 € Cena zahŕňa byt vrátane zariadenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dolné Naštice. Pozemok je vhodný na výstavbu RD ( schválená UPI ). Inžinierske siete ako aj plná občianka vybavenosť(MŠ, MHD, potraviny) sú v dosahu. Pozemok: Celková plocha: 3331 m2 Cena: 40 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Podlužany, ktorý je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie, upravený exteriér a dva pozemky za sebou s celkovou výmerou až 2 205 m². Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú skutočne priestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu, spoločné chvíle či rodinné oslavy – a zároveň ocenia možnosť pohodlného dvojgeneračného bývania. Základné údaje o nehnuteľnosti: Úžitková plocha interiéru domu: 243 m² Úžitková plocha 1.PP: 124 m² Úžitková plocha 1.NP: 119 m² Celková výmera pozemkov: 2 205 m² Zastavaná plocha: 228 m² Úžitková plocha garáže: 60 m² Dispozícia: Na nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s jedálenským kútom, spálne a dvoch detských izieb. Na tomto podlaží je ďalej situovaná kúpeľňa, samostatné WC, ako aj terasa a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Suterén je riešený ako plnohodnotná obytná časť domu. Nachádza sa tu vstupná chodba, spoločenská miestnosť s krbom a priamym výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, praktická špajza, schodisko a ďalšia izba, ktorú je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo wellness. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby umožňovala fungovanie dvoch samostatných domácností. Každé podlažie má vlastné zázemie pre plnohodnotné bývanie a samostatný vstup, vďaka čomu je dom ideálny aj na dvojgeneračné bývanie. Exteriér: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch na seba nadväzujúcich pozemkov. 1. pozemok (na ktorom sa nachádza rodinný dom)o výmere 1 105 m²: Na tomto pozemku sa nachádza rodinný dom, garáž, prekryté parkovacie miesto, altánok so záhradným krbom, okrasná záhrada a kompletné zázemie k bývaniu. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Exteriér pozemku je na mieru upravený v prednej aj zadnej časti pozemku . 2. pozemok – 1 100 m²: Tento pozemok je prístupný priamo z hlavného pozemku cez bránu. Je samostatne oddelený a je vhodný najmä na výsadbu ovocných stromov, pestovanie zeleniny alebo rozšírenie záhradného priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť je udržiavaná a plne funkčná, pričom jednotlivé technické riešenia sú realizované s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort bývania. Rodinný dom sa predáva sa čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody s budúcim majiteľom. Lokalita: Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do viacerých okolitých miest. Bánovce nad Bebravou sú vzdialené približne 3 minúty autom a Trenčín približne 25 minút autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľud, no zároveň potrebujú rýchle spojenie s mestom. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfort každodenného života. Nechýba materská škola, obchody, pošta a služby pre bežné potreby obyvateľov. K dispozícii sú tiež športové a voľnočasové možnosti, multifunkčné a futbalové ihrisko a pravidelná autobusová doprava, vďaka čomu je obec vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Názor makléra: Dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a silnú atmosféru skutočného rodinného bývania. Vďaka dvom podlažiam s vlastným zázemím a samostatným vstupom je ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie. Bonusom je krásne upravený oplotený pozemok, altánok so záhradným krbom a ďalší zadný pozemok, ktorý rozširuje možnosti využitia. Ide o kvalitne postavený dom, ktorý má emóciu a charakter – pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale skutočný domov. Cena: 342.420 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Uhrovec, vzdialenej len 7 km od mesta Bánovce nad Bebravou. Situovaný je na slnečnom, rovinatom pozemku v krásnom podhorskom prostredí, ktoré ponúka otvorený výhľad na dolinu a okolitú prírodnú scenériu. Pozemok je súčasťou projektu "Pod Striebornicou" a nachádza sa v tesnej blízkosti obľúbeného rekreačného areálu Striebornica. Svojou ideálnou rozlohou a rozmermi poskytuje výborné možnosti na výstavbu rodinného domu s parkovaním a oddychovou zónou. Prístup k nemu je zabezpečený panelovou cestou, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť. Pozemok: Výmera: 738 m² Rozmery: 22 m (šírka) x 31 m (dĺžka) IS: Prípojky na všetky siete (elektrická energia, plyn, vodovod a kanalizácia) sú k dispozícii priamo na hranici pozemku. Lokalita: Obec Uhrovec ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň aj multifunkčné ihrisko pre deti. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu – ponúka možnosti turistiky, hubárčenia a relaxu v bezprostrednej blízkosti horskej prírody. Názor makléra: Pozemok v projekte Pod Striebornicou predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí túžia po novostavbe v tichom, podhorskom prostredí, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Veľkým benefitom je rovinatý terén, kompletné inžinierske siete na hranici a lokalita, ktorá spája rekreačný potenciál s komfortom plnohodnotnej občianskej vybavenosti obce. Cena: 55.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Bánovce nad Bebravou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na konci slepej ulice. Pozemok je rovinatý, slnečný a podľa územného plánu schválený na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej orientácii na juhovýchod a dostupnosti všetkých inžinierskych sietí predstavuje ideálne miesto na výstavbu vysnívaného bývania v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok: Rozloha pozemku : 561 m² Stav pozemku: Schválené v územnom pláne Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 23 m Príjazdová cesta: 161 m² IS: kanalizácia, voda, plyn, elektrina Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na konci slepej ulice, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých elementov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta pri zachovaní príjemného pokoja a súkromia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, školských zariadení a zdravotníckych inštitúcií, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre každodenný život obyvateľov. Názor makléra: Stavebný pozemok v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie v mestskom prostredí, ale zároveň mimo hlavného ruchu. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre výstavbu s rovinatým terénom, optimálnymi rozmermi 16x23 metrov a dostatočnou výmerou. Lokalita je obzvlášť vhodná pre rodiny, ktoré si chcú vybudovať svoj vysnívaný dom v tichom prostredí, pričom súčasne ponúka aj solídny investičný potenciál. Odporúčame osobnú obhliadku na posúdenie všetkých možností, ktoré tento pozemok poskytuje. V inzeráte prikladáme aj vizualizáciu možného osadenia rodinného domu. Cena: 55.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj osem garážových parkovacích státí v rezidenčnom projekte Slnečná na ulici Novomeského. Vstup je riešený cez garážovú bránu na diaľkové ovládanie, parkovacie miesto je situované v suteréne v podzemnej garáži. Garáž je možné uzavrieť garážovou krídlovou bránou s bezpečnostnými zámkami. Garážové státie: Výmera: 18 m2 Cena: Parkovacie státia sú v cenách: 16.000€, 18.500€ Lokalita: Garážové státie sa nachádza priamo v bytovom dome na sídlisku s vysokou koncentráciou rezidenčnej zástavby. Lokalita je charakteristická obmedzenými parkovacími kapacitami, čo zvyšuje hodnotu vlastného parkovacieho miesta pre obyvateľov domu aj okolitých bytových domov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a hustá bytová zástavba, ktorá zabezpečuje dlhodobý dopyt po parkovaní. Poloha priamo v rezidenčnej časti mesta poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie s jednoduchým prístupom pre majiteľa alebo budúceho nájomcu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový byt na stanici, blízko centra mesta Bánovce nad Bebravou. Nehnuteľnosť zaujme výbornou dostupnosťou, praktickou dispozíciou a pokojnou lokalitou. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry, jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 68 m² 2 pivnice Stav: čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: verejné parkovanie priamo pri bytovom dome Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej praktickou vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC a automatickou práčkou, menšej kuchyne a troch priestranných neprechodných izieb. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve pivnice umiestnené v suteréne bytového domu, ktoré vytvárajú praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo domácich potrieb. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, novú elektroinštaláciu a výmenu stúpacích rozvodov. Výhody nehnuteľnosti: - čiastočná rekonštrukcia - murované jadro - nová elektroinštalácia - plastové okná - 3 priestranné nepriechodné izby - 2 pivnice - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - výborná dostupnosť MHD, vlakovej aj autobusovej dopravy _ kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete zastávky MHD, železničnú aj autobusovú stanicu, potraviny, materskú školu, detské ihrisko a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Centrum mesta je dostupné približne do 5 minút. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod mestského života. Cena: 90.000 € Mesačné náklady sú približne 180 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový rožný byt v novostavbe s výmerou 69 m² a priestranným balkónom s výmerou 15 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou a zaujme praktickou dispozíciou, prirodzeným osvetlením, veľkorysým priestorom a bohatou občianskou vybavenosťou. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie alebo atraktívnu investičnú príležitosť. Základné údaje: - Úžitková plocha: 69 m² - Balkón: 15 m² - Stav: štandard - Zariadenie: byt sa predáva nezariadený - Pivničná kobka: možnosť dokúpenia - Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Praktická dispozícia a komfortné využitie: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou spojenej s WC, veľkorysej kuchyne prepojenej s obývacou izbou a samostatnej spálne. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný prechodný obvodový balkón s výmerou 15 m², ktorý lemuje roh budovy a je prístupný z oboch obytných miestností – z obývacej izby aj zo spálne. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie. Byt je koncipovaný s dôrazom na komfort a prirodzené osvetlenie a vďaka nezariadenému prevedeniu poskytuje možnosť prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - veľkorysá úžitková plocha - priestranný balkón - praktická dispozícia 2-izbového bytu - veľkorysá kuchyňa prepojená s obývacou izbou - prirodzené osvetlenie - možnosť dokúpenia pivničnej kobky - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou, v lokalite s výbornou a bohatou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchodný dom Kaufland, nákupné centrum, reštaurácie a poštu. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť školy, škôlky, detského lekára, detských ihrísk a základnej umeleckej školy. Lokalita zároveň disponuje výbornou dostupnosťou MHD priamo do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a všetkých výhod, ktoré Bánovce nad Bebravou poskytujú. Cena: 144.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom v lokalite Bánovce nad Bebravou - sidlisko Dubnička. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí, v budove je výťah, parkovanie je možné vonku alebo v parkovacom dome. Byt: Úžitková plocha: 32 m² Balkón: 5 m² Dispozícia bytu: Byt sa predáva nezariadený a sa skladá z vstupnej chodby. Nájdete tu praktickú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom spojenú s WC, ktorá zabezpečuje komfort a funkčnosť. Hlavný priestor tvori moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, ktorá vytvára príjemný a vzdušný priestor ideálny pre každodenný život aj príležitostné stretnutia s priateľmi a rodinou. Lokalita: Vynikajúca lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s perfektným prístupom k všetkým potrebným službám. V blízkosti sa nachádza detský lekár pre starostlivosť o najmenších, materská škola a základná škola pre vzdelávanie detí, ako aj základná umelecká škola pre rozvoj ich talentov a kreativity. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii fitness centrum a tenisové kurty, zatiaľ čo pre spoločenský život a pohodlie nájdete v okolí kvalitné reštaurácie a obchody pre každodenné nákupy. Vynikajúce dopravné spojenie zabezpečuje blízka zastávka mestskej hromadnej dopravy a pre administratívne potreby je po ruke pošta. Rodiny s deťmi ocenia početné detské ihriská, ktoré poskytujú bezpečné prostredie pre zábavu a socializáciu najmenších obyvateľov. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Veľkým benefitom je priestranný balkón . Lokalita Dubnička patrí k najvyhľadávanejším častiam Bánoviec nad Bebravou, a to najmä vďaka svojej dostupnosti, širokej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej infraštruktúre. Cena: 84.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, veľkometrážny 3-izbový byt s komorou a balkónom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Bánovce nad Bebravou na ulici K priehrade a zaujme veľkorysou výmerou a skvelou dispozíciou. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pôvodnom stave s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 80 m² Balkón Stav: Pôvodný Ďalšie údaje: 2. poschodie z 3 ,veľká komora / šatník Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej komory (s možnosťou využitia ako šatník či pracovňa), 2 samostatných izieb, obývacej izby s výstupom na balkón, väčšej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je balkón a variabilný doplňujúci priestor (komora), ktorý vytvára príjemný priestor na odkladanie vecí, prácu z domu alebo úpravu dispozície. Praktické dispozičné riešenie a poctivá tehlová stavba ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - veľkorysá úžitková plocha 80 m² - poctivá tehlová stavba - pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - príjemný balkón - veľká komora / šatník v byte - optimálne 2. poschodie - tichá a zelená lokalita - blízkosť vodnej nádrže Prusy a kúpaliska - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou na ulici K priehrade s tichým prostredím a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete základnú školu, materskú školu, mestskú knižnicu, kultúrne aj zdravotné stredisko. Centrum mesta je vzdialené len 10 minút pešej chôdze. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody (priamo pri trase k vodnej nádrži Prusy) a všetkých výhod mestskej infraštruktúry. Cena: 107.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite Pochabany. Ide o rovinatý, slnečný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce. Jeho rozmery sú 22 × 38 metrov, čo poskytuje ideálny priestor na realizáciu vášho budúceho bývania. Pozemok: Rozloha pozemku: 854 m² Stav pozemku: Schválené v územnom pláne Inžinierske siete: elektrina, plyn, možnosť napojenie domu iba na vlastnú studňu a vlastnú žumpu alebo čističku Lokalita: Pozemok sa nachádza v ideálnej podhorskej oblasti, ktorá ponúka perfektnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a dostupnosti mestských služieb. Len 15 minút jazdy autom od mesta Bánovce nad Bebravou, kde nájdete všetky potrebné služby a pracovné príležitosti. Lokalita je charakteristická svojou pokojnou atmosférou, ideálnou pre odpočinok od každodenného zhonu. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými obcami aj mestom. V blízkosti sa nachádza obchod s potravinami pre každodennú spotrebu, takže základné nákupy máte na dosah ruky. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou, že v susednej dedine sa nachádza kompletná školská infraštruktúra vrátane základnej školy a materskej škôlky, čo zabezpečuje kvalitné vzdelanie bez nutnosti dlhého dochádzania. Názor makléra: Ponuka pozemku na predaj sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s príjemnou atmosférou, kde je možné vychutnať si pokoj prírody v podhorskej oblasti. Obec v súčasnosti nedisponuje verejným vodovodom ani kanalizáciou, čo si vyžaduje vybudovanie vlastnej studne a žumpy alebo čističky odpadových vôd, no takáto investícia môže priniesť nezávislosť a dlhodobú hodnotu. Cena: 45.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj záhradu s drevenou chatkou, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v záhradkárskej osade ,,Pri splave", ulica k Zornici v meste Bánovce nad Bebravou. Záhradná chata s prekrytou terasou je rožná, s oplotením od cesty. Je zaujímavá okolitou prírodou a ponúka možnosť na trávenie voľného času pri turistike, cykloturistike a hubárčení. Pozemok je rovinatý, slnečný a vhodný aj ako stavebný pozemok pre menší rodinný dom. Chatka s pozemkom je v osobnom vlastníctve so súpisným číslom. K záhradkárskej osade vedie spevnená príjazdová cesta pre osobné auto. Parkovať je možné aj priamo pred chatkou. Pozemok: Celková plocha: 281m2 Záhradná chata: 10m2 IS: elektrina (aj 380V), voda Cena: 27.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj komerčný pozemok v obci Horné Ozorovce, prímestská časť Bánoviec nad Bebravou. Inžinierske siete sú v dosahu. Na pozemku sa nachádza predpríprava na oplotenie. V oblasti je plná občianka vybavenosť, zastávka MHD, potraviny a reštaurácia. Pozemok: Celková plocha: 1688 m2 Cena: 92.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj útulnú novostavbu garsónky / apartmánu s úžitkovou plochou 27 m² v pokojnej obci Omastiná, okres Bánovce nad Bebravou. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Strážovských vrchov, priamo pod lesom a pri horskej bystrine. Zaujme predovšetkým pokojom, súkromím, prírodným prostredím a možnosťou využitia na trvalé bývanie aj celoročnú rekreáciu. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendový apartmán alebo miesto na oddych mimo ruchu mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 27 m² Pivničná kobka: 1,12 m² Parkovacie miesto: 11 m² Stav: novostavba Rok výstavby: 2019, kolaudácia 2020 Poschodie: prízemie / 1. podlažie Počet nadzemných podlaží: 2 Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie státie Spoluvlastnícky podiel na pozemku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom. Apartmán sa predáva v dokončenom štandarde. Súčasťou vybavenia sú vstupné a interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba a obklady, francúzske okná s izolačným trojsklom, kuchynská linka so sporákom a kompletná sanita vrátane sprchového kúta, umývadla s batériami, WC kombi a rebríkového radiátora. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivničná kobka a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie priestoru na bývanie, oddych aj celoročnú rekreáciu. Vďaka pokojnej polohe priamo pri lese poskytuje nehnuteľnosť príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba tehlového bytového domu - útulná garsónka s výmerou 27 m² - dokončený štandard – bez nutnosti veľkých dodatočných investícií - pivničná kobka 1,12 m² - vlastné vyhradené parkovacie miesto 11 m² - francúzske okná s izolačným trojsklom - kompletne zateplený bytový dom - pokojná poloha priamo pod lesom - horská bystrina v bezprostrednej blízkosti - čistý horský vzduch a maximálne súkromie - vhodné na trvalé bývanie aj celoročnú rekreáciu - kompletná občianska vybavenosť v širšom okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a malebnej obci Omastiná, v okrese Bánovce nad Bebravou, v nádhernom prírodnom prostredí Strážovských vrchov. Bytový dom je situovaný priamo pod lesom na polosamote pri horskej bystrine, čo ponúka vysokú mieru pokoja, súkromia a nerušeného kontaktu s prírodou. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky, prechádzok a aktívneho oddychu. Neďaleko sa nachádza aj obľúbený Uhrovský hrad. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rekreácie v prírode s možnosťou úniku od každodenného ruchu mesta. Cena: 44.000 € Mesačné náklady 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pôvodný dvojizbový rodinný dom vo Veľkých Chlievanoch s veľkým slnečným pozemkom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný a praktický život. Dom: Podlahová plocha: 150 m² Zastavaná plocha: 194 m² Pozemok: 3396 m² IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. Následne nájdete kuchyňu a dve neprechodné izby v hlavnej časti domu. V prístavbe sa nachádzajú ďalšie miestnosti, ktoré rozširujú obytný priestor. Dom sa nachádza v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv a potrieb. V dome sa v súčasnosti nenachádza sociálne zariadenie ani kúpeľňa, čo vám umožňuje naplánovať ich umiestnenie podľa vlastného uváženia počas renovácie. Alternatívne je možné pozemok využiť na výstavbu úplne nového rodinného domu. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva nezariadený. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1911 a nachádza sa v pôvodnom stave, bez doposiaľ realizovaných rekonštrukcií či modernizácií. Stavebné konštrukcie, ako sú múry, strecha a podlahy, si zachovávajú autentický charakter a materiály z obdobia výstavby. Interiér tvorí pôvodné vybavenie – drevené podlahy, obklady, sanitárne zariadenia a elektroinštalácia – ktoré si vyžadujú obnovu alebo prispôsobenie aktuálnym technickým a estetickým požiadavkám. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú objekt s charakterom a potenciálom na kompletnú rekonštrukciu. Je ideálna pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv, s možnosťou využitia moderných technológií a materiálov pri zachovaní historickej atmosféry. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodu pre každodenné nákupy, obecného úradu na vybavenie administratívnych záležitostí a pošty pre poštové služby. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje blízka zastávka mestskej hromadnej dopravy, ktorá umožňuje pohodlné cestovanie do centra mesta aj do okolitých oblastí. Pre rodiny s deťmi je v dosahu materská škôlka, zatiaľ čo pre spoločenské stretnutia a kvalitné stravovanie je k dispozícii reštaurácia v susednej dedine. Lokalita sa vyznačuje príjemným a tichým prostredím, ktoré poskytuje ideálne podmienky na pokojné bývanie v harmónii s okolím, pričom zároveň ponúka všetky potrebné služby a vybavenosť pre komfortný každodenný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre budúcich majiteľov. Jej hlavnou výhodou je vysoká flexibilita využitia – ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb, či už pre účely bývania, skladovania alebo iného podnikateľského zámeru. Významnou pridanou hodnotou je krásny, slnečný a rovinatý pozemok, ktorý poskytuje ideálne podmienky na výstavbu nového rodinného domu presne podľa vašich požiadaviek. Kombinácia existujúcich stavieb určených na rekonštrukciu a možnosti novej výstavby robí z tejto ponuky atraktívnu investíciu s množstvom rozvojových možností – pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich plánov, vízií a predstáv o ideálnom bývaní alebo podnikaní. Cena: 99.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom, zachovalom stave v obci Dežerice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Vďaka možnosti rekonštrukcie si nový majiteľ môže nehnuteľnosť prispôsobiť podľa svojich potrieb, vkusu a životného štýlu. Dom: Úžitková plocha: 158 m² Zastavaná plocha: 130 m² Rozloha pozemku: 711 m² IS: voda, plyn, elektrina, žumpa Dispozícia domu: Dom sa skladá zo vstupnej chodby, na prízemí sa nachádza praktická pivnica a priestranná komora, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom ďalej disponuje kúpeľňou spojenou s WC, funkčnou kuchyňou, detskou izbou a obývačkou, z ktorej sa vchádza do spálne. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvor s pristavbou, ktorá má výborný potenciál na rekonštrukciu a môže sa pri citlivej prestavbe zmeniť na pekný samostatný domček, čo predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť rozšírenia obytného priestoru. Vybavenie domu: Dom sa predáva kompletne zariadený v súčasnom stave, tak ako je zobrazený na fotografiách. Všetok nábytok a vybavenie zostáva súčasťou predaja. Lokalita: V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Vzdialenosť k najbližšej škôlke umožňuje jednoduchú dostupnosť pre rodiny s deťmi. Nákupy základných potravín možno vybaviť v neďalekých obchodoch, čo šetrí čas a poskytuje komfort pri zabezpečovaní domácnosti. Lokalita má výbornú dostupnosť verejnej dopravy, ktorá umožňuje rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami. Pre spoločenské aktivity a relaxáciu sú v okolí dostupné pohostinské zariadenia, ktoré dopĺňajú kvalitné služby v tejto oblasti. Názor makléra: Dom vo Vlčkove-Dežericiach predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pre vlastné úpravy a modernizáciu. Priestranné miestnosti poskytujú dostatočný komfort pre rodinné bývanie a umožňujú flexibilné využitie priestoru podľa individuálnych potrieb. Nehnuteľnosť sa vyznačuje príjemnou atmosférou a ponúka solídne základy pre budúce investície do rekonštrukcie. Vďaka svojej polohe a charakteristikám predstavuje zaujímavú voľbu nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s potenciálom pre zhodnotenie po realizácii modernizačných úprav. Cena: 100.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 2,5-izbový byt na sídlisku Sever v Bánovciach nad Bebravou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 9 rokmi a nachádza sa na 3/3 poschodí bez výťahu. Vďaka praktickej dispozícii, výbornej lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje ideálne bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt: Úžitková plocha: 59 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej spálne orientovanej na sever, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas letných mesiacov. Ďalej sa v byte nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný na juhozápad, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po práci. Súčasťou bytu je menšia samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou spojená s WC a ďalšia menšia izba s loggiou. Tá aktuálne slúži ako šatník, no bez problémov môže byť využívaná aj ako pracovňa, detská alebo študentská izba. Zariadenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou predaja je zariadenie a vybavenie nachádzajúce sa v byte, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 9 rokmi. Rekonštrukcia zabezpečila moderné a komfortné bývanie s dôrazom na praktické využitie priestoru. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje žiadne okamžité opravy ani dodatočné investície. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou na sídlisku Sever, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 minút chôdze. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, mestské kultúrne stredisko, zdravotné stredisko, reštaurácia, základná škola aj mestská knižnica. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup do centra mesta, obchodnej pasáže a ku kompletnej občianskej vybavenosti, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka príjemné spojenie s prírodou vďaka blízkosti vodnej nádrže a kúpaliska, ktoré poskytujú ideálne podmienky na relax, športové aktivity a rekreáciu počas celého roka. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Kompletné zariadenie a rekonštrukcia umožňujú okamžité nasťahovanie, čo ocenia najmä mladé rodiny, páry alebo jednotlivci. Praktická dispozícia s balkónom a loggiou poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie. Veľkým benefitom je tiež vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a výborným spojením do centra mesta. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, keďže v tejto lokalite je stabilný dopyt po kvalitnom nájomnom bývaní. Cena: 115.000 € Mesačné náklady: správca 140 €/osoba, TV a internet 20 €, elektrina 35 € – celkom približne 195 € mesačne. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom na Farskej ulici v úzkom centre Bánoviec nad Bebravou. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť vhodná aj na bývanie aj na podnikanie. Dom: Úžitková plocha: 171 m2 Pozemok: 624 m2 Cena. 220.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Pochabany v okrese Bánovce nad Bebravou, ktorý je schválený v územnom pláne. Predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich perspektívne miesto na výstavbu v pokojnom a príjemnom prostredí. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí uprednostňujú tichú lokalitu s dobrým potenciálom do budúcna. Pozemok: Výmera: 865 m² IS: elektrina, plyn Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ktorá poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu a stresu. Výhodou lokality je strategická poloha – do mesta Bánovce nad Bebravou sa dostanete pohodlne autom približne za 15 minút, čo zaručuje rýchly prístup ku všetkým mestským službám a aktivitám. V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii obchody určené na každodenné nákupy, takže za základnými potrebami netreba cestovať ďaleko. Lokalita je zároveň výborne napojená na verejnú dopravu prostredníctvom MHD, čo umožňuje pohodlné a ekologické cestovanie bez nutnosti využívať vlastné vozidlo. Kombinácia pokojného vidieckeho prostredia, dobrej občianskej vybavenosti a kvalitného dopravného spojenia vytvára ideálne miesto pre komfortné a vyvážené bývanie. Názor makléra: Ponuka pozemku na predaj sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s príjemnou atmosférou, kde je možné vychutnať si pokoj prírody v podhorskej oblasti. Obec v súčasnosti nedisponuje verejným vodovodom ani kanalizáciou, čo si vyžaduje vybudovanie vlastnej studne a žumpy alebo čističky odpadových vôd, no takáto investícia môže priniesť nezávislosť a dlhodobú hodnotu. Pozemok je vedený ako orná pôda, čo poskytuje širokú flexibilitu pre rôzne využitie. Výhodou lokality je blízka dostupnosť vzdelávacích zariadení – škola aj škôlka sa nachádzajú vo vedľajšej obci, čo zabezpečuje dobrú občiansku vybavenosť pre rodiny s deťmi. Podhorský charakter územia ponúka krásne výhľady a čistý vzduch, pričom pokojné prostredie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a preferujú vidiecky životný štýl s dostupnosťou základných služieb v blízkom okolí. Cena: 40.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený rodinný dom v obci Dolné Naštice. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná, disponuje priestrannou garážou, terasou a rozsiahlym pozemkom, ktorý ponúka množstvo možností využitia. V obci je k dispozícii elektrina a obecný vodovod, pričom plyn v tejto lokalite nie je dostupný. Dom: Úžitková plocha: 165 m² Zastavaná plocha: 1 061 m² Rozloha pozemku: 3 870 m² Pivnica: 10 m² Terasa: 20 m² IS: studňa, čistička odpadových vôd Dispozícia domu: Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie na dvoch úrovniach. Pred vstupom do nehnuteľnosti vás privíta priestranná veranda, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje praktický oddychový priestor. Po vstupe sa ocitnete vo vstupnej chodbe, z ktorej sa plynulo prechádza do veľkej, svetlej a priestrannej obývacej izby. Dom ďalej disponuje dvomi priestrannými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu. Dom disponuje funkčne riešenou kuchyňa, kúpeľňou a praktickou špajzou. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Súčasťou domu je aj ďalšia špajza s výstupom na povalu, ktorá je plne pochôdzna a ponúka dostatok priestoru na uskladnenie. V zadnej časti domu sa nachádza kotolňa zabezpečujúca vykurovanie, ktoré je na tuhé palivo alebo na elektrinu, hospodárska miestnosť vhodná na odkladanie náradia alebo ako dielňa, a tiež veľká priestranná garáž využiteľná aj na skladovanie záhradnej techniky či príslušenstva. Celá nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemne presvetlené obytné priestory. Vybavenie domu: Dom sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií a po dohode s majiteľom. Interiér je vybavený kvalitným nábytkom na mieru, ktorý spolu so zariadením umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1940 z pálenej tehly. Dom prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je dnes vo veľmi dobrom technickom stave. V roku 2012 prešla rekonštrukciou sedlová strecha, dom bol zároveň zateplený minerálnou izoláciou Nobasil a boli vymenené plastové okná. Vchodové dvere sú bezpečnostné, čo zvyšuje ochranu nehnuteľnosti. Ďalšie rekonštrukcie: 2022 – kompletná rekonštrukcia izieb 2024 – rekonštrukcia kuchyne a obývacej izby 2025 – kompletná úprava exteriéru domu, okolia a vstupnej brány Podlahy tvoria kombináciu dlažby a plávajúcich podláh, pričom interiérové dvere a obložky sú vyrobené z bukového dreva. Lokalita: Obec Dolné Naštice ponúka príjemné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta Bánovce nad Bebravou, ktoré sa nachádza len 4 km od domu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť - obchod s potravinami, Montessori škôlka, kostol, futbalové ihrisko, multifunkčné športové ihrisko. Dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje pravidelné autobusové spojenie. Kombinácia pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti mesta vytvára ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Názor makléra: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej potenciál a flexibilita využitia. Dom ponúka možnosť prepojenia s ďalšími priestormi, ktoré k nehnuteľnosti patria, čím je možné získať ďalšie obytné miestnosti. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre dvojgeneračné bývanie, čo ocenia najmä viacčlenné rodiny. Garáž môže slúžiť aj na podnikateľské účely a rozsiahly pozemok ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom do budúcnosti. Dom je vo výbornom stave a nevyžaduje ďalšie investície, takže je možné ho okamžite plnohodnotne využívať. Cena: 269.000 € Možná výmena za 3-izbový byt plus doplatok V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Dvorec, v pokojnej a vyhľadávanej časti Sliezska Osada, ktorá zaujme svojou praktickou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry alebo ľudí hľadajúcich pokojné bývanie bez kompromisov. Základné údaje: Úžitková plocha: 70 m² Zastavaná plocha: 88 m² Terasa: 20 m² Pozemok: 336 m² Parkovanie: áno, pre 2 autá Stav: novostavba Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dominantom domu je vzdušná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa samostatná detská izba, priestranná kúpeľňa s vírivou vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť a komfortná spálňa s priamym vstupom na terasu. Bonusom je slnečná terasa s výmerou 20 m², ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné prevedenie interiéru, moderná kuchynská linka, nábytok na mieru a dostatok úložného priestoru. Dom sa predáva kompletne zariadený, s výnimkou televízora. Súčasťou predaja sú vstavané skrine vyrobené na mieru, manželská posteľ Kingsize od českého výrobcu Blanář, kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi IKEA, sedacia súprava IKEA, rozkladacia posteľ a detská posteľ Hemnes. Súčasťou vybavenia je aj americká chladnička s výrobníkom ľadu. Kvalitná sanita a kúpeľňové vybavenie pochádzajú od značiek SIKO a JIKA, súčasťou je aj WC značky Buderus. Na terase zostáva záhradný nábytok značky JYSK. Dom je postavený z kvalitných materiálov, disponuje plastovými oknami s trojsklom, elektrickým podlahovým kúrením s reguláciou v každej miestnosti a je pripravený na osadenie krbu alebo krbovej pece. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Pozemok je oplotený s elektrickou vstupnou bránou, parkovaním pre dve autá a záhradným domčekom na uskladnenie náradia. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - novostavba bez ďalších investícií, - predáva sa kompletne zariadená, - kvalitné stavebné materiály a moderné technológie, - podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, - slnečná terasa a upravený pozemok, - pokojná lokalita obklopená prírodou, - výborná dostupnosť do Bánoviec nad Bebravou, - ideálne bývanie pre rodinu aj ako dlhodobá investícia. Lokalita Dom sa nachádza v tichej lokalite na slnečnom pozemku v obci Dvorec, časť Sliezska Osada. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou a lesmi, ktoré ocenia najmä milovníci turistiky, hubárčenia a aktívneho oddychu. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť a vzdialenosť do mesta Bánovce nad Bebravou len približne 15 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a úradov. Cena: 205.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Slnečná na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a zaujme praktickou dispozíciou, veľkými oknami, dostatkom prirodzeného svetla a priestranným balkónom. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v novostavbe alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom. Základné údaje: - Úžitková plocha: 53 m² - Balkón: 5 m² - Poschodie: 6/7 - Stav: ŠTANDARD - Rok výstavby: 2024 - Zariadenie: byt sa predáva nezariadený - Pivničná kobka: možnosť prikúpenia - Parkovanie: možnosť prikúpenia nadzemného parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v suteréne - TV a internet: Slovanet Praktická dispozícia a komfortné využitie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s predprípravou na kuchynskú linku, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. Obývacia izba s priestorom na kuchynskú linku vytvára otvorený a vzdušný denný priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je veľký balkón s výmerou 5 m², ktorý poskytuje dodatočný priestor na oddych. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Byt je vybavený veľkými oknami, ktoré zabezpečujú optimálne denné osvetlenie a prirodzenú ventiláciu priestorov. Byt sa nachádza v novostavbe Rezidencia Slnečná z roku 2024. Celková koncepcia nehnuteľnosti je navrhnutá s dôrazom na komfort, svetlosť a vzdušnosť jednotlivých miestností. Technické riešenie a použité materiály zodpovedajú súčasným štandardom kvality novostavieb a dispozícia je optimalizovaná pre moderný spôsob bývania. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba z roku 2024 - praktická dispozícia - veľké okná a dostatok prirodzeného svetla - otvorený a vzdušný denný priestor - stav ŠTANDARD s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv - možnosť prikúpenia pivničnej kobky - možnosť prikúpenia nadzemného alebo suterénneho parkovacieho miesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza základná škola, škôlka, nákupné centrum, reštaurácie, športové zariadenia, detské ihriská a pošta. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje blízka zastávka mestskej hromadnej dopravy, ktorá umožňuje pohodlné spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného moderného bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje dostupná občianska vybavenosť. Cena: 114.900€ Mesačné náklady sú približne 125€ / mesiac (100€ správca, 25€ elektrina) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt v Rezidencii Slnečná, situovanej v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Dubnička v Bánovciach nad Bebravou. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Parkovanie je zabezpečené formou vonkajších parkovacích miest alebo podzemnej garáže, pričom parkovacie státie je možné k bytu dodatočne dokúpiť. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku. Byt: Úžitková plocha: 41 m² Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa predáva v štádiu holobyt. Moderný maklér ponúka možnosť využiť služby dizajnéra. Byt sa skladá zo vstupnej chodby. Následne nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou spojenú s WC, ktorá poskytuje pohodlné riešenie pre každodennú hygienu. Dominantou bytu je veľkorysá kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá vytvára otvorený priestor ideálny pre spoločenské stretnutia a relaxáciu s rodinou. Lokalita: Dubnička poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť, ktorá zaručuje komfortný a kvalitný život pre všetky vekové kategórie obyvateľov. Lokalita je vybavená moderným nákupným centrom pre každodenné nákupy, poštou pre administratívne potreby, vrátane detského lekára. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej škôlky, základnej školy a základnej umeleckej školy, ktorá podporuje rozvoj detských talentov a záujmov. Pre aktívny životný štýl a relax ponúka lokalita detské ihriská, moderne zariadené fitness centrum, tenisové kurty a kvalitné reštaurácie pre spoločenské stretnutia. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou, ktorá umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami obce, čo robí z Dubničky ideálne miesto pre bývanie s perfektnou infraštruktúrou a službami na dosah ruky. Názor makléra: Strategická poloha s praktickým prístupom k všetkým každodenným potrebám robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen pre rodiny s deťmi hľadajúce stabilné a pohodlné bývanie, ale aj pre investorov uvažujúcich o prenájme s potenciálom stáleho príjmu. Dubnička ako zavedené sídlisko s rozvinutou infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou zaručuje nielen kvalitu života pre budúcich obyvateľov, ale aj dlhodobú stabilitu investície s perspektívou pozitívneho vývoja hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 88.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

SHARK REAL ponúka exkluzívne na prenájom plne funkčný a zariadený penzión Dahlia v obci Zlatníky. Penzión s dlhou históriou sa nachádza v krásnom prostredí obce Zlatníky zasadený v lone prírody. Penzión je kompletne zariadený,vybavený tepelným čerpadlom, úspornými klimatizáciami čo sa pretaví v znížené náklady na prevádzku. Penzion sa prenajíma BEZ ODSTUPNÉHO s celým vybavením. Budova penziónu disponuje úžitkovou plochou cca 450 m2 a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s priaznivou rozlohou 3506 m2. Po príchode Vás privíta príjemne útulné prostredie recepcie s barom a barovým sedením, z časti obložený dreveným obkladom na mieru. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná jedáleň s kapacitou cca 50 ľudí s tanečným priestorom, vhodná na rodinné oslavy, firemné akcie alebo svadby. Hneď vedľa veľkej jedálne sa nachádza miestnosť s biliardom. Na opačnej strane penziónu sa nachádza aj druhá menšia jedáleň s kapacitou cca 25 ľudí, ktorá sa v rámci ubytovacích služieb využíva na raňajkové posedenie ale v prípade potreby na menšie oslavy, akcie. V zadnej časti penziónu sa nachádza zázemie pre personál, niekoľko skladových priestorov, sklad na potraviny a kuchyňa s pizza pecou. Kuchyňa sa skladá z dvoch častí - časť na prípravu jedla a časť na umývanie riadu a výdaj jedla. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi na plné fungovanie oboch reštaurácii. Na prízemí sa tiež nachádza šatňa, kancelária a niekoľko toaliet. Na poschodie sa dá dostať cez menšiu jedáleň drevom obloženým schodiskom. Nachádza sa tu 6 izieb rôznej veľkosti, každé so samostatným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a jeden väčší 2-izbový apartmán. Z jednej z izieb je prístup na slnečnú terasu. Pozemok, na ktorom je penzión situovaný pozostáva z troch terasovitých podlaží. Samostatný penzión sa nachádza na spodnom podlaží, pričom exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s vlastným barom aj s možnosťou grilovania a detským ihriskom, na vyvýšenom trávnatom podlaží sa nachádza relaxačná časť s bazénom, saunou, kaďou na drevo a ležadlami na oddych a opaľovanie. K relaxačnej časti je priamy prístup z vrchného ubytovacieho podlažia, čo zabezpečuje klientom dostatok súkromia. Na najvyššom vyvýšenom terasovom podlaží sa nachádza športovisko s basketbalovým a tenisovým ihriskom. Nachádza sa tu tiež menšia kolibka s prijemným posedením, veľkým otvoreným krbom a so sociálnym zariadením. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trávnatá plocha s ohniskom vhodná pre autentický zážitok z opekania v prírode. Prijemnú atmosféru dotvára aj menšie jazierko s rybičkami. Penzión je po technickej stránke vo výbornom stave, je zrekonštruovaný, plne funkčný, v zabehnutej prevádzke. Vrchná ubytovacia časť bola novo vybudovaná v roku 2010. Čiastočnou rekonštrukciou v tom čase prešla aj spodná časť penziónu. Okná a dvere v celom objekte sú plastové, prípadne drevené eurookná a dvere. V objekte sú dotiahnuté a plne funkčné všetky inžinierske siete, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi. Penzión je v aktívnej prevádzke pod názvom Penzión Dahlia s výbornými recenziami. Hodnotenie na google.com je aktuálne na 5 hviezdičkách s množstvom dobrých ohlasov, hodnotenie na booking.com je aktuálne na čísle 9,0 s počtom 80 vysoko priaznivých recenzii. Presvedčte sa sami. booking.com/hotel/sk/penzion-dahlia-zlatniky.sk.html penziondahlia.sk/ Časť pozemku, ktorý je súčasťou prenájmu spolu s budovou penziónu a nachádza sa hneď vedľa penziónu je aktuálne nevyužívaný. Do budúcna však predstavuje vynikajúcu príležitosť na výrazné navýšenie ubytovacích kapacít. Pozemok je mierne svahovitého rázu s niekoľkými terasovitými podlažiami, na ktorých je možnosť postaviť niekoľko menších drevených chatiek, vhodných ako ďalšiu súčasť ubytovacích služieb, ktoré by boli vhodné napr. pre detské tábory či školy v prírode (vid. vizualizácia). Na pozemku sa aktuálne nachádzajú pätky pripravené na inštaláciu chatiek a je tam aj vybudovaná predpríprava na odpad. Obec Zlatníky sa nachádza v tesnej blízkosti rekreačného strediska Duchonka. Obec sa nachádza len 14 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou, 20 km od Topoľčan, 22 km od Trenčína, 26 km od Piešťan a 44 km od mesta Nitra, čo pre obec Zlatníky predstavuje fantastickú strategickú polohu. Nachádza sa tu tiež kompletná občianska vybavenosť a príjemní obyvatelia. Obec je obklopená východnými svahmi a úbočiami Považského Inovca. Okolie penziónu ponúka množstvo športových príležitostí a výletov. Priamo v katastrálnom území obce sa nachádzajú prírodné rezervácie Čepúšky, Kulháň (3,5 km) a chránený areál Okšovské duby. V blízkom okolí sa nachádza vodná nádrž Nemečky a Duchonka. V okolí 10 kilometrov nájdete rozhľadne Panská Javorina a Inovec. Krásne výhľady ponúkajú zrúcaniny hradov - Topoľčiansky hrad, Tematín, Hrad Uhrovec a Hrad Beckov. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Krásny udržiavaný penzión s výbornými recenziami... + V blízkosti turistickej destinácie Duchonka... + Množstvo športových a turistických aktivít v blízkosti... + Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou... + Rozsiahly pozemok v príjemnom prostredí na okraji obce s možnosťou ďalšej výstavby...

OKAMŽITÝ VÝNOS Z NÁJMU!!! Rýchla návratnosť, výborná ponúka, skvelá cena! SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj plne funkčný a zariadený penzión s vynikajúcimi recenziami, reštauráciou, welness, bazénom a multifunkčným ihriskom. Penzión s dlhou históriou sa nachádza v krásnom prostredí obce Zlatníky zasadený v lone prírody. Velikánskou výhodu je, že v okolí nie je žiadna konkurencia! Budova penziónu disponuje zastavanou plochou 551,89m2 (prízemie 386,41 m2 a podkrovie 165,48 m2) z čoho úžitková plocha je cca 450 m2. Penzión sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s priaznivou rozlohou 2704 m2. Po príchode Vás privíta príjemne útulné prostredie recepcie s barom a barovým sedením, z časti obložený dreveným obkladom na mieru. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná jedáleň s kapacitou cca 50 ľudí s tanečným priestorom, vhodná na rodinné oslavy, firemné akcie alebo svadby. Hneď vedľa veľkej jedálne sa nachádza miestnosť s biliardom. Na opačnej strane penziónu sa nachádza aj druhá menšia jedáleň s kapacitou cca 25 ľudí, ktorá sa v rámci ubytovacích služieb využíva na raňajkové posedenie ale v prípade potreby na menšie oslavy, akcie. V zadnej časti penziónu sa nachádza zázemie pre personál, niekoľko skladových priestorov, sklad na potraviny a kuchyňa s pizza pecou. Kuchyňa sa skladá z dvoch častí - časť na prípravu jedla a časť na umývanie riadu a výdaj jedla. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi na plné fungovanie oboch reštaurácii. Na prízemí sa tiež nachádza šatňa, kancelária a niekoľko toaliet. Na poschodie sa dá dostať cez menšiu jedáleň drevom obloženým schodiskom. Nachádza sa tu 6 izieb rôznej veľkosti, každé so samostatným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a jeden väčší 2-izbový apartmán. Z jednej z izieb je prístup na slnečnú terasu. Pozemok, na ktorom je penzión situovaný pozostáva z troch terasovitých podlaží. Samostatný penzión sa nachádza na spodnom podlaží, pričom exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s vlastným barom aj s možnosťou grilovania a detským ihriskom, na vyvýšenom trávnatom podlaží sa nachádza relaxačná časť s bazénom, saunou, kaďou na drevo a ležadlami na oddych a opaľovanie. K relaxačnej časti je priamy prístup z vrchného ubytovacieho podlažia, čo zabezpečuje klientom dostatok súkromia. Na najvyššom vyvýšenom terasovom podlaží sa nachádza športovisko s basketbalovým a tenisovým ihriskom. Nachádza sa tu tiež menšia kolibka s prijemným posedením, veľkým otvoreným krbom a so sociálnym zariadením. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trávnatá plocha s ohniskom vhodná pre autentický zážitok z opekania v prírode. Prijemnú atmosféru dotvára aj menšie jazierko s rybičkami. Penzión je po technickej stránke vo výbornom stave, je zrekonštruovaný, plne funkčný, v zabehnutej prevádzke. Vrchná ubytovacia časť bola novo vybudovaná v roku 2010. Čiastočnou rekonštrukciou v tom čase prešla aj spodná časť penziónu. Okná a dvere v celom objekte sú plastové, prípadne drevené eurookná a dvere. V objekte sú dotiahnuté a plne funkčné všetky inžinierske siete, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi. Možnosť dokupit časť pozemku 802m2 ktorý sa nachádza hneď vedľa penziónu a je aktuálne nevyužívaný. Do budúcna však predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na výrazné navýšenie ubytovacích kapacít. Pozemok je mierne svahovitého rázu s niekoľkými terasovitými podlažiami, na ktorých je možnosť postaviť niekoľko menších drevených domčekov, vhodných ako ďalšiu súčasť ubytovacích služieb, ktoré by boli vhodné napr. pre detské tábory či školy v prírode (vid. vizualizácia). Na pozemku sa aktuálne nachádzajú pätky pripravené na inštaláciu chatiek a je tam aj vybudovaná predpríprava na odpad. Chatky zobrazené na vizualizácii, pozemok sa dá využit aj na kontaktné mini ZOO alebo podľa vlastných predstáv. Obec Zlatníky sa nachádza v tesnej blízkosti rekreačného strediska Duchonka. Obec sa nachádza len 14 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou, 20 km od Topoľčan, 22 km od Trenčína, 26 km od Piešťan a 44 km od mesta Nitra, čo pre obec Zlatníky predstavuje fantastickú strategickú polohu. Nachádza sa tu tiež kompletná občianska vybavenosť a príjemní obyvatelia. Obec je obklopená východnými svahmi a úbočiami Považského Inovca. Okolie penziónu ponúka množstvo športových príležitostí a výletov. Priamo v katastrálnom území obce sa nachádzajú prírodné rezervácie Čepúšky, Kulháň (3,5 km) a chránený areál Okšovské duby. V blízkom okolí sa nachádza vodná nádrž Nemečky a Duchonka. V okolí 10 kilometrov nájdete rozhľadne Panská Javorina a Inovec. Krásne výhľady ponúkajú zrúcaniny hradov - Topoľčiansky hrad, Tematín, Hrad Uhrovec a Hrad Beckov. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Krásny udržiavaný penzión s výbornými recenziami... + V blízkosti TOP turistickej destinácie Duchonka... + Vhodný ako investícia s okamžitým príjmom... + Množstvo športových a turistických aktivít v blízkosti... + Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou... + Rozsiahly pozemok v príjemnom prostredí na okraji obce s možnosťou ďalšej výstavby... V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SHARK REAL!

Priemyselný park sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou. Vďaka svojej polohe využíva dobré diaľničné spojenie s inými slovenskými a zahraničnými mestami. Objekt sa nachádza približne 9 km od rýchlostnej cesty R2 smerom na Trenčín. Autobusová zastávka sa nachádza v blízkosti parku. K dispozícii je aj kancelárska budova s výmerou od 700 m2 do 1 400 m2. Jednotky vhodné na prenájom od 3 000 m2 do 9 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Benefity: • 9 km od rýchlostnej cesty R2 • Kancelárske priestory • Parkovacie miesta • Možnosť prispôsobenia priestorov na mieru • Kvalifikovaná pracovná sila v regióne Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 6 m • Model stĺpov: 24x12 • Nosnosť podlahy: 6 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Infražiariče • Vzduchové kúrenie • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Pre viac informácií o prenájme skladových priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ DVOREC! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2026 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2033. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj investičný pozemok v podiele 1/1 s prístupom od cesty za hranicou intravilánu obce Veľké Chlievany - Dvorec. - Pozemok sa nachádza len 120 m od intravilánu obce Veľké Chlievany a 1400 m od intravilánu obce Bánovce nad Bebravou. - Pozemok je momentálne využívaný ako orná pôda s investičným potenciálom na výstavbu do budúcna. - Parc. reg. „E 188/2 je evidovaná na LV 393 pre k.ú. Dvorec , okres Bánovce nad Bebravou a na liste vlastníctva je vedená ako Orná pôda. - Približné rozmery pozemku: 136 m x 33 m. - GPS súradnice na pozemok: 48.706215, 18.231606. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj dva stavebné pozemky s výmerou 1 144m² a 1 139m² v obci Šišov, ideálne na výstavbu rodinných domov. VIDEO: youtube.com/shorts/tst5iiqloRo POZEMKY: Miesto, kde dnes vidíte dva rovinaté pozemky, môže byť už čoskoro adresa vášho nového domova. Nachádzajú sa oproti futbalovému ihrisku. V susedstve už stojí rodinný dom, čo budúcim majiteľom uľahčuje výstavbu aj napojenie na inžinierske siete. Poloha pri obecnej komunikácii zároveň zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup. IS: Možnosť napojenia na elektrinu a obecný vodovod sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemkov. Vzhľadom na okolitú zástavbu je pripojenie technicky jednoducho riešiteľné. LOKALITA: Obec Šišov ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – Topoľčany aj Bánovce nad Bebravou sú vzdialené približne 15 minút autom. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, športoviská aj príjemné prostredie pre rodinný život. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta, tieto pozemky sú výbornou voľbou. CENA: Cena za jeden pozemok 44 500 € cena za oba pozemky 88 000 € MAKLÉR: Patrik Heteš hetes@suchanekpartners.sk +421 917 708 634 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Uhrovec. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a príjemné prostredie na každodenný život. Dom bude dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, okná, obklady a kompletnú sanitu, pričom finálne prevedenie si nový majiteľ môže doladiť podľa vlastných predstáv a vkusu. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardu. VIDEOPREZENTÁCIA : youtube.com/shorts/oOqysndkfpg PREHLIADKA DOMU : youtube.com/watch?v=5y_dmHD-8NQ DOM: predstavuje moderný spôsob bývania, ktorý reaguje na súčasné požiadavky na komfort, energetickú úspornosť a funkčnosť. Ide o úplne nový objekt, navrhnutý a postavený podľa aktuálnych stavebných noriem, čo prináša viacero výhod oproti starším nehnuteľnostiam. Súčasťou domu bude aj moderná fotovoltaická elektráreň so solárnymi panelmi umiestnenými na streche, ktorá prispeje k nižším prevádzkovým nákladom, energetickej efektivite a ekologickejšiemu bývaniu. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu zahŕňa zádverie, z ktorého sa vstupuje do chodby sprístupňujúcej jednotlivé miestnosti. Nachádza sa tu technická miestnosť spojená s pracovňou, kúpeľňa, spálňa a dve samostatné izby (izba č. 1 a izba č. 2). Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, s priamym výstupom na terasu. Súčasťou domu je aj sklad. ZARIADENIE: Dom sa predáva ako holodom. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo pred domom, ako aj vo dvore, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre viacero vozidiel. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina , plyn, kanalizáciu. LOKALITA: Obec Uhrovec sa nachádza v Trenčianskom kraji, len pár minút od Bánoviec nad Bebravou. Leží v príjemnom prírodnom prostredí, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Vďaka svojej polohe a atmosfére je ideálnym miestom pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. CENA: 245 000 Eur. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk + 421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Ponúkame na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu (potvrdenie od obce k dispozícií) v obci Halačovce, okres Bánovce nad Bebravou. Pozemok má výmeru 1278 m² a lichobežníkový tvar. Rozmery pozemku: * šírka: približne 16 m na jednom konci a 13 m na druhom konci * dĺžka: približne 85 m a 95 m Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym prírodným okolím, ideálny na bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a súkromie. Občianska vybavenosť v obci: * autobusové zastávky * potraviny * obecný úrad * vodná nádrž * detské ihrisko Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou alebo rekreačné bývanie v prírode. Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku.