Nehnuteľnosti okres Bánovce nad Bebravou

MaVinn realitná spoločnosť ponúka Exkluzívne na predaj spoluvlastnícke podiely na lesných pozemkoch v k. ú. Veľké Hoste (okres Bánovce nad Bebravou). Celková výmera podielov: 17 060 m² Druh pozemku: Lesné pozemky Cena: 1,70 € / m² Celková cena: 29 002 € Vhodné ako investícia alebo pre subjekt hospodáriaci v danej lokalite. V prípade záujmu alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Daniela Bronišová realitný poradca 0914 700 782 MaVinn s.r.o. reality a financie www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj vidiecku usadlosť s veľkým pozemkom a lesom – pokojné miesto len hodinu od Bratislavy, na okraji mesta Bánovce nad Bebravou – katastrálne územie Horné Ozorovce. Na pozemkoch spolu o rozlohe 7 714 m² sa nachádza dom s vedľajšími hospodárskymi stavbami, veľký dvor, záhrady a les. Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa, pálenej tehly a nepálenej tehly asi pred 60 rokmi a je dlhodobo neobývaná, časť pozemku je oplotená a prevažnú časť pozemkov tvorí zmiešaný les. Terén je mierne svahovitý. Na pozemku je elektrická prípojka 220/380V a studňa. Táto usadlosť - krásny pozemok v lone prírody s časťou vlastného lesa a jedinečnými výhľadmi na okolie má výbornú dostupnosť cca 1 hodiny od Bratislavy, 7 minút od centra mesta Bánovce nad Bebravou a vjazd po asfaltovej, neskôr po spevnenej obecnej komunikácií z obce Ruskovce. Výhody nehnuteľnosti: tiché prostredie, polosamota na okraji obce pri lese, dostatok súkromia, slnečný pozemok, pekné výhľady a super dostupnosť na hlavné ťahy smer Trenčín, Bánovce nad Bebravou. Je vhodná na farmárčenie, chov zvierat, sad alebo po rozparcelovaní na menšie pozemky na výstavbu rekreačných domov alebo chát. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú vidiecke bývanie, hospodárenie alebo pokojné miesto s väčším pozemkom. Nechajte sa uniesť krásou prírody a výnimočnosťou tohto miesta s veľkými možnosťami využitia a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj stavebné pozemky o rozlohe 563 m² a 556 m² v obci Otrhánky , okres Bánovce, so štrkovou príjazdovou cestou (podiel na prístupovej ceste sa kupuje spolu s pozemkom) a inžinierskymi sieťami elektrika na hranici pozemku v štádiu vybavovania. Voda bude riešená studňami a odpady žumpami. Rozmery pozemkov sú: šírka od cesty 25m, a na dĺžku 22m. Pozemok je oplotený zo zadnej strany. Výborná lokalita, kľudná vedľajšia ulička s budúcimi ôsmymi rodinnými domami ponúka ideálne miesto pre budúce pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí obce, ktorá sa nachádza 6 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Vhodný ako investícia a budúce zhodnotenie financií vložených do kúpy. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok so začatou stavbou, vo výbornej, pokojnej lokalite, v malej obci Vysočany okr. Bánovce nad Bebravou, situovaný na konci obce v krásnej pokojnej časti neďaleko lesa. Na pozemku sa nachádza nový drevený záhradný domček 6x5m a základová doska pre 3 izbový rodinný dom. Pozemok má rozlohu 869m² plus 60m² podiel na prístupovej ceste k pozemku, na ktorú sa vchádza z obecnej asfaltovej komunikácie. Na pozemok sa dá vybudovať vjazd aj priamo z obecnej komunikácie. Inžinierske siete sú vybudované elektrická prípojka, na pozemku je povolenie pre výkop 50 m studne, cez ktorú sa zabezpečí pitná voda. Pripojenie na verejný vodovod je v štádiu budúceho vybavovania cez obec. Odpady sú riešené žumpou alebo čističkou a plyn nie je k dispozícií. Na pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie pre 3 izbový Bungalov s rovnou strechou, ktorý sa predáva s pozemkom v rámci ceny. Všetky dokumenty sú v cene zahrnuté a budú odovzdané pri kúpe pozemku vrátane postúpenia práv a povinnosti stavebníka na nového majiteľa. Je to jedinečná možnosť zabezpečiť si hotový stavebný pozemok aj s projektom a vydaným stavebným povolením a začatou stavbou pre svoje budúce bývanie vo výbornej, tichučkej, koncovej obci. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí cca 9 km od Bánoviec nad Bebravou. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

Ponúkame na predaj viacgeneračný rodinný dom v obci Dolné Naštice, vzdialenej len 3 km od Bánoviec nad Bebravou. Nehnuteľnosť tvoria tri bytové jednotky so samostatnými vstupmi, vlastnými kuchyňami a kúpeľňami. Umožňuje tak komfortné bývanie viacerých generácií pri zachovaní dostatočného súkromia. Vhodná je aj ako kombinácia vlastného bývania a prenájmu. K domu patrí pozemok s výmerou 1 200 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú tiež dvojgaráž, altánok, vonkajší gril a dve murované hospodárske budovy. Pôvodný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 240 m² bol prestavaný v rokoch 1991 až 2000. Dispozične je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Bytová jednotka č. 1 na prízemí má dve izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza. Bytová jednotka č. 2 – prízemie a podkrovie má na prízemí vstupnú chodbu, kuchyňa a samostatné WC. Schodiskom sa vstupuje do podkrovia, kde sú tri izby, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatný sprchovací kút a šatník. Dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza pôvodná garáž, práčovňa s vaňou a umývadlom a ďalšie pivničné miestnosti využívané ako sklady. Bytová jednotka č. 3 s výmerou približne 27 m² bola vybudovaná v roku 2001 ako súčasť prístavby, v ktorej sa nachádza aj dvojgaráž. Pozostáva z kuchyne, izby s krbom, šatníka, špajzy, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Dom má plastové okná a je zateplený. Strecha je z pálenej škridly a rovnako je zateplená. Nehnuteľnosť je napojená na: obecný vodovod, elektrinu a žumpu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečujú elektrické konvektory. Každá bytová jednotka má samostatný elektrický bojler na ohrev vody. Pozemok Okolie domu je upravené spevnenými plochami zo zámkovej dlažby a bohatou výsadbou. Pozemok je oplotený betónovými tvárnicami v prednej časti a klasickým pletivom v zadnej časti. V základnej ponuke sa nehnuteľnosť predáva s pozemkom s výmerou 1 200 m². K dispozícii je aj možnosť kúpy celého pozemku s celkovou výmerou 3 572 m², ktorý ponúka ďalší investičný potenciál. V prípade kúpy celej výmery sa predajná cena navyšuje o 46 000 €.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 2-izbový veľkometrážny byt s loggiou v tichej časti mesta Bánovce nad Bebravou na Trenčianskej ceste. Byt disponuje loggiou, pivnicou, garážou a záhradkou. Byt: Úžitková plocha: 78 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, priestrannej kuchyne, veľkej priestrannej obývacej izby s východom na loggiu a veľkej spálne. Na loggii sa nachádza praktická technická miestnosť. K bytu patrí priestranná pivnica, v ktorej je umiestnená samostatná kuchynka s práčovňou a sklad. Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhradka a garáž, ktoré sú v užívaní. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie obytných priestorov. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte sú inštalované vstavané skrine poskytujúce dostatočný úložný priestor. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V pivničných priestoroch sa nachádza dodatočná kuchynská linka. Ostatné zariadenie bytu je predmetom dohody medzi zmluvnými stranami. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektriny a je v bezchybnom stave. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky systémy a zariadenia sú nové a funkčné. Rekonštrukcia bola vykonaná kvalitne s použitím moderných materiálov a technológií, čo zaručuje vysoký štandard bývania a spoľahlivosť všetkých inštalácií. Nehnuteľnosť disponuje samostatným vykurovacím systémom, ktorý zabezpečuje nezávislé ovládanie teploty a umožňuje efektívnu reguláciu prevádzkových nákladov, ktoré sú vo výške 200 €/ mesačne. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite na slnečnom pozemku, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Priamo pred bytovkou preteká rieka Bebrava, ktorá je ideálnym miestom pre rybárčenie a rekreačné aktivity pri vode. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť vďaka blízkej autobusovej a vlakovej stanici, čo umožňuje pohodlné cestovanie do okolitých oblastí. Centrum mesta je vzdialené len 15 minút pešou chôdzou, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, úradov a ďalších potrebných zariadení pre každodenný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si cenia pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu. Nachádza sa v tichom prostredí, kde blízkosť rieky Bebrava vytvára príjemnú a upokojujúcu atmosféru. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú útočisko od mestského ruchu a zároveň si chcú zachovať dostupnosť všetkých potrebných služieb. Kombinácia pokojného prostredia a prírodného charakteru okolia robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre kvalitné bývanie v harmónii s prírodou. Cena: 125.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 2 izbový byt o výmere podlahovej plochy 57,9 m2 a balkónom o veľkosti 7,5 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciách štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je prehľadná a hlavne praktická. Vstupná chodba s dostatkom priestoru, dominantnou časťou bytu je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa, ktorá poskytuje veľkorysý priestor čo dokazuje aj odkladací priestor v podobe obrovského walk-in šatníku. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je takisto balkón na ktorý sa vieme dostať či už z obývacej miestnosti, ale takisto aj zo spálne Vášho bytu. LOKALITA: Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133218 Cena: 119 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 2 izbový byt o výmere podlahovej plochy 57,9 m2 a balkónom o veľkosti 7,5 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciách štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je prehľadná a hlavne praktická. Vstupná chodba s dostatkom priestoru, dominantnou časťou bytu je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je takisto balkón na ktorý sa vieme dostať či už z obývacej miestnosti, ale takisto aj zo spálne Vášho bytu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137773 Cena: 114 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe, len kúsok od mesta Trenčín o výmere 79m2 + loggia 10m2. Byt je situovaný na 3. z celkových 8. poschodí TEHLOVEJ novostavby. CHARAKTERISTIKA PROJEKTU Ide o moderný bytový komplex, ktorý sa vyznačuje štýlovým dizajnom a kvalitným vyhotovením. Tu sú niektoré charakteristiky projektu: -moderný dizajn - Komplex ponúka moderné a atraktívne architektonické riešenie, ktoré sa hodí do súčasného mestského prostredia. -rozmanitosť bytov - Projekt ponúka rôzne veľkosti a typy bytov, čo umožňuje výber podľa potrieb a preferencii zákazníka -výborná lokalita - pešia dostupnosť k občianskej vybavenosti, dobrá dostupnosť. -doplnkové služby - parkovacie miesta, úložné priestory DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt s ideálnou dispozíciou a nepriechodnými izbami ponúka pohodlný a luxusný život pre Vašu rodinu. Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej vstupnej chodby z ktorej sa dostaneme do kúpeľne, samostatného WC, dvoch obytných miestností, obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na veľkú loggiu. TECHNICKÁ STRÁNKA BYTU Byt ako taký bude dokončený v štandard ktorý zahŕňa najmä: -laminátové podlahy -dvere + obložky -sanita -izolačné trojsklá -vypínače -zásuvky -a mnoho ďalšieho. Odporúčanie makléra Tento projekt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s výborným prístupom k občianskej vybavenosti. S rôznymi typmi bytov ide o ideálne miesto pre jednotlivcov aj rodiny. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133874 Cena: 150 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľký 1 izbový byt o výmere 42,66 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou, ktorý Vás očarí svojím nadčasovým riešením, dostatkom priestoru pre komfortné a pohodlné bývanie. DISPOZÍCIA: Dispozícia tohto bytu je prehľadná s možnosťou kvalitne využiť potenciál, ktorý nehnuteľnosť ponúka - Pri vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba, po ľavej ruke nájdete dostatočne veľkú kúpeľňu spojenú s WC - kúpeľňa v tomto byte je vybavená vaňou. Dominantou nehnuteľnosti tvorí obrovský priestor, ktorý predstavuje spojenú kuchyňu s obývacou časťou, ktorú vďaka jej veľkosti možno rozdeliť napríklad na obývaciu a "nočnú časť". ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpelňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sádrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, bálkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciach štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. LOKALITA: Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? Tešíme sa na obhliadku s Vami ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133217 Cena: 83 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nadčasový 1 izbový byt o výmere 34,15 m2 s balkónom o výmere 5,04 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou. DISPOZÍCIA: Byt a jeho samotná dispozícia je veľmi praktická a priestor, ktorým disponuje je premyslený do posledného milimetru, hneď po prechode hlavnými dvermi nájdeme dostatočne veľkú vstupnú chodbu s možnosťou umiestnenia či už vstavanej skrine, ale aj menšej vešiakovej skrinky a botníku, hlavný priestor, ktorý tvorí obývacia časť a rohovo umiestnená kuchyňa, dostatočne veľká kúpeľňa spojená s WC a samozrejme nemôžeme zabudnúť na balkón s výstupom z obývacej časti. ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciách štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. LOKALITA: Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? Tešíme sa na obhliadku s Vami ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136899 Cena: 83 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Moderný maklér ponúka na predaj rozsiahlu tehlovú administratívnu budovu s priľahlým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou, v uzavretom areáli s dobrou dostupnosťou do centra mesta, a zaujme najmä svojou veľkosťou, variabilitou využitia a výrazným investičným potenciálom. Je ideálnou voľbou pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú rozsiahlu nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie a prispôsobenia priestorov vlastnému podnikateľskému zámeru. Základné údaje: Úžitková plocha: 2.600 m² Zastavaná plocha: 1.454 m² Výmera pozemku: 1.454 m² Počet nadzemných podlaží: 2 Stav: pôvodný stav Rok výstavby: 1960 Materiál: tehla Parkovanie: priľahlý pozemok vhodný na vybudovanie parkovacích miest Ďalšie údaje: uzavretý areál, možnosť rozdelenia budovy na menšie celky, okamžitá dostupnosť Praktická dispozícia a variabilné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka rozsiahle priestory s množstvom možností budúceho využitia. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti je vhodná na rekonštrukciu a vytvorenie priestorov podľa konkrétnych potrieb nového vlastníka. Prízemie je možné po rekonštrukcii využiť napríklad na zriadenie ambulancií, prevádzok alebo iných služieb. Poschodie ponúka priestor na vybudovanie kancelárií, ubytovacích priestorov alebo bytových jednotiek. Objekt zároveň poskytuje potenciál na vytvorenie komunitného centra, zariadenia pre seniorov, herne, telocvične či ďalších prevádzok. V prípade záujmu je možné budovu rozdeliť aj na menšie samostatné celky. Variabilný priestor ponúka široké možnosti prispôsobenia podľa vlastného podnikateľského alebo investičného zámeru. V prípade záujmu o realizáciu bytových jednotiek zabezpečíme kompletný inžiniering – od spracovania projektovej dokumentácie, cez získanie všetkých potrebných povolení, až po finálnu kolaudáciu. Výhody nehnuteľnosti: - dve nadzemné podlažia - výrazný investičný potenciál - široké možnosti budúceho využitia - možnosť rekonštrukcie na bytové jednotky - možnosť vytvorenia ambulancií a zdravotníckych priestorov - možnosť využitia na kancelárie, ubytovanie alebo služby - priľahlý pozemok vhodný na parkovanie - možnosť rozdelenia budovy na menšie celky - uzavretý areál - kompletná občianska vybavenosť v okolí -vhodné na vlastné podnikanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou, v uzavretom areáli s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou lokality je dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň praktická poloha pre podnikateľské a komerčné využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, pričom v okolí sú dostupné ďalšie služby, obchody a občianska vybavenosť. Lokalita ponúka dobré podmienky pre podnikanie, poskytovanie služieb aj realizáciu investičného projektu s následným prenájmom alebo predajom jednotlivých priestorov. Cena: 1.200.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom v lokalite Žitná - Radiša. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s obytným podkrovím a sedlovou strechou. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku. Dom: Podlahová plocha: 300 m² Zastavaná plocha: 159 m² Pivnica: 17 m² Terasa: 21 m² Pozemok: 2383 m² IS: voda, elektrina, žumpa Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na troch podlažiach s hlavným vstupom cez schodisko pred budovou. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná hala, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nachádza sa tu hlavná spálňa, detská izba a priestranná obývacia izba s výstupom na terasu. Ďalej nájdete prakticky riešenú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a sklad potravín. Z tohto podlažia máte priamy prístup na terasu, ktorá rozširuje obytný prostor. Suterén je prístupný buď samostatným vonkajším vstupom cez garáž, alebo z prvého nadzemného podlažia cez vnútorné schodisko. V suteréne sa nachádza garáž, praktická dielňa, chodba, sklad potravín, práčovňa, kotolňa a sklad uhlia, čo zabezpečuje dostatočné úložné a technické zázemie domu. Podkrovie ponúka ďalšie obytné možnosti s detskou izbou, samostatnou izbou, praktickou povalou slúžiacou ako úložný priestor, chodbou, skladom a kúpeľňou. Nehnuteľnosť má výhodnú orientáciu juhozápad - západoseverozápad, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas dňa. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy - hruška, jabloň ,broskyne, marhule, čerešne a rôzne kry bobulovitého ovocia. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený – v dome predávajúci ponechá nábytok po dohode s kupujúcim. Technický stav: Ide o samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom z roku 1988, situovaný na mierne svahovitom a oplotenom pozemku. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou približne 8 metrov a drevený altánok postavený v roku 2000. Dom má fasádnu omietku, nie je zateplený a disponuje komínom aj elektrickým ohrevom vody. V roku 2015 prešiel nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou – zmodernizovaná bola kúpeľňa s WC na poschodí, vymenená časť okien za plastové, doplnené o vonkajšie hliníkové žalúzie, a zároveň boli vymenené odkvapy a osadený kotol na tuhé palivo. V roku 2019 bola osadená nová kuchynská linka a v roku 2023 sa uskutočnila výmena plastových okien na poschodí (okrem strešných). V interiéri sú podlahy v obytných miestnostiach prevažne plávajúce (hala, kuchyňa), v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V pracovni sa nachádza strešné okno, ktoré priestoru dodáva dostatok denného svetla. Lokalita: Výnimočná podhorská lokalita ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, kde nájdete pokoj a ticho pre harmonický rodinný život. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je ako stvorená pre generačné bývanie, kde môžu spolu žiť viaceré generácie v komfortnom prostredí. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta, pričom v blízkosti sa nachádzajú materské školy pre najmenších členov rodiny. Pre aktívny oddych a šport je k dispozícii futbalové ihrisko, kde si deti i dospelí môžu užiť pohyb na čerstvom vzduchu. Dominantou okolia je Uhrovský hrad, majestátna historická pamiatka z 13. storočia, ktorá dotvára jedinečný charakter tejto lokality. Jeho prítomnosť vnáša do prostredia nezameniteľnú atmosféru histórie, pokoja a romantiky. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej podhorskej lokalite Žitná - Radiša, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi hľadajúce pokojné bývanie v harmonii s prírodou. Generačný dom v dobrom technickom stave ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo možnosť spoločného bývania viacerých generácií pod jednou strechou. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou s dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy, materskou školou v blízkosti a futbalovým ihriskom, čo ocenia najmä rodiny s aktívnymi deťmi. Tichá a pokojná lokalita poskytuje kvalitné bývanie s príjemným prístupom k prírode, pričom zároveň nezanedbáva praktické potreby každodenného života. Cena: 218.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér pripravuje na predaj investičné stavebné pozemky v obci Dolné Naštice. Každý pozemok disponuje výmerou približne 900 m², rovinatým terénom a výbornými podmienkami pre budúcu výstavbu. Vďaka svojej polohe a parametrom predstavujú pozemky ideálnu príležitosť pre developerov, investorov, ale aj pre záujemcov o výstavbu vlastného rodinného domu v pokojnom vidieckom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok: Výmera: 900 m2 IS: voda, kanalizácia a elektrina – sa nachádzajú v dosahu pozemkov Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v tichej časti obce Dolné Naštice, ktorá ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia. Výborná dopravná dostupnosť a blízkosť hlavnej komunikácie zabezpečujú pohodlné spojenie s okolitými mestami. Do mesta Bánovce nad Bebravou sa dostanete už za približne 5 minút jazdy autom, pričom na dosah máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti a služieb. Výhodou je aj jednoduchá dostupnosť do miest Partizánske a Topoľčany. Táto lokalita spája všetky benefity pokojného vidieckeho bývania s komfortom mestského života na dosah ruky. Názor makléra: Ide o jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v regióne. Rovinatý terén, dostupnosť inžinierskych sietí a atraktívna lokalita vytvárajú ideálne podmienky pre realizáciu developerského projektu alebo výstavbu rodinných domov. Budúci majitelia tu získajú priestor na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv v pokojnom a vyhľadávanom prostredí. Cena: 35.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Veľké Držkovce. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v zastavanej a už etablovanej ulici s existujúcou výstavbou rodinných domov. Rozmery pozemku sú približne 50 m na dĺžku a 20 m na šírku, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Inžinierske siete sú dostupné pri pozemku, pričom na samotnom pozemku sa nachádza vlastná studňa. Stav pozemku je v štádiu predbežného schválenia. Pozemok: Rozloha pozemku: 790 m² Stav pozemku: Predbežné schválenie IS: dostupné siete pri pozemku, na pozemku je studňa Lokalita: Vo Veľkých Držkovciach nájdete ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie, kde prevláda tichá atmosféra vzdialená od mestského ruchu. Oblasť sa vyznačuje príjemným rodinným charakterom s kvalitnou susedskou komunitou, čo vytvára bezpečné a harmonické prostredie pre všetky vekové kategórie. Poloha zabezpečuje potrebné súkromie a pokoj. Táto lokalita predstavuje atraktívne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v harmonickom prostredí. Názor makléra: Pozemok vo Veľkých Držkovciach predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v už etablovanej uličke s existujúcou zástavbou rodinných domov, čo zaručuje rozvinutú infraštruktúru a príjemné susedské prostredie. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu lokalitu s potenciálom pre kvalitnú výstavbu v prostredí etablovanej rezidenčnej štvrte. Cena: 43.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor v Bánovciach nad Bebravou, ktorý zaujme svojou praktickou dispozíciou, výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov a firmy, ktoré hľadajú funkčné priestory bez kompromisov. Základné údaje Úžitková plocha: 550 m² Zastavaná plocha: 598 m² Pivnica: nie Parkovanie: áno Stav: novostavba Praktická dispozícia a komfortné podnikanie: Dominantom priestoru je rozsiahla skladovo-výrobná hala, ktorá poskytuje dostatok miesta pre skladovanie, výrobu aj logistické operácie. Dispozíciu dopĺňajú sociálne zariadenia, odkladací priestor/sklad a administratívna časť s dvomi kanceláriami, pričom bonusom je aj samostatná šatňa a WC na poschodí, ktoré zvyšujú komfort zamestnancov. Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné technické vybavenie objektu vrátane dvoch automaticky ovládaných garážových brán s dverami, plynového infražiariča zabezpečujúceho vykurovanie celej haly, svetelnej aj motorickej elektroinštalácie s poistkovými automatmi, hydrantu, zabezpečovacieho zariadenia a kamerového systému. Nehnuteľnosť je novostavba, vďaka čomu ponúka moderné a funkčné priestory pripravené na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - moderný skladovo-výrobný priestor pripravený na okamžité využitie, - administratívne zázemie priamo v objekte, - dve automatické garážové brány pre jednoduchú manipuláciu s tovarom, - možnosť parkovania priamo v areáli aj pre nákladné vozidlá, - kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie, - strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy, - vhodné riešenie pre skladovanie, výrobu aj logistiku. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a priamym napojením na hlavný dopravný ťah spájajúci Bánovce nad Bebravou s Prievidzou, Partizánskym a Trenčínom. Objekt je situovaný v súkromnom areáli, ktorý poskytuje pokojné pracovné prostredie, vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Cena: 3.000 €/mesiac + DPH + energie V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy.Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj perspektívne stavebné pozemky v obci Dvorec, ktoré sú ideálnym miestom pre výstavbu vášho nového rodinného domu alebo rekreačného sídla. Ide o slnečné a rovinaté pozemky, ktoré sú už schválené v územnom pláne na výstavbu, čo výrazne zjednodušuje váš investičný zámer. Lokalita sa vyznačuje príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou, vďaka čomu v sebe spája pokoj vidieka s komfortným napojením na okolie. Výmera: Pozemok č. 1 - 900 m2( šírka pozemku 15 m2 ,dĺžka pozemku 55 m2 ) Pozemok č. 2 - 1200 m2 ( šírka pozemku 19 m2 ,dĺžka pozemku 55 m2 + prístupová cesta cca 50 m2 ) IS: Voda, elektrina, plyn sú v priamom dosahu pozemku. Keďže sa v obci nenachádza verejná kanalizácia, odvod odpadových vôd je potrebné riešiť vybudovaním vlastnej žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v tichej slepej ulici v obci Dvorec, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre odpočinok od mestského ruchu a každodenného zhonu. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s čerstvým vzduchom a tichom, pričom zachováva rozumnú dostupnosť k základnej občianskej vybavenosti a dopravným spojeniam. Situovanie v slepej ulici zabezpečuje minimálnu premávku a maximálne súkromie, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie alebo rekreačné využitie nehnuteľnosti. Názor makléra: V obci Dvorec sa nachádza výnimočná ponuka pozemkov, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí si želajú únik z každodenného zhonu mesta a vyhľadávajú pokojné bývanie v tichej lokalite. Tieto pozemky sa vyznačujú veľkorysou výmerou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu rôznych stavebných zámerov. Umiestnenie v obci Dvorec zaručuje kľudné prostredie, pričom zároveň zostáva zachované rozumné spojenie s potrebnou infraštruktúrou. Táto lokalita je obzvlášť vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré oceňujú bezpečné a pokojné prostredie, alebo pre jednotlivcov hľadajúcich útočisko od mestského ruchu. Veľkorysá výmera pozemkov umožňuje flexibilné využitie priestoru podľa individuálnych potrieb a predstáv budúcich majiteľov. Cena: 60 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v Bánovciach nad Bebravou. Dom má jedno nadzemné podlažie a bol skolaudovaný v roku 1975. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku – k dispozícii je parkovanie vo dvore aj garáž. Dom: Úžitková plocha: 230 m² Zastavaná plocha: 268 m² Rozloha pozemku: 395 m² IS kanalizácia, voda, plyn, elektrina Dispozícia domu: Rodinný dom sa rozprestiera na dvoch úrovniach s celkovou juhozápadnou orientáciou. Prízemie tvorí vstupná hala s chodbou, práčovňa so sociálnym zariadením, dva pivničné priestory ktoré slúžili ako letná kuchyňa, obývacia izba, menšia komora a garáž. Prvé nadzemné podlažie pozostává zo vstupnej haly, troch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Podkrovie ponúka veľký potenciál na rozšírenie obytného priestoru - pri rekonštrukcii strechy je možné dobudovať podkrovné izby, prípadne priestor využívať ako praktický odkladací priestor. Juhozápadná orientácia domu zabezpečuje bohaté prirodzené osvetlenie počas celého dňa a príjemné večerné slnko. Technický stav: Dom bol postavený a kolaudovaný v roku 1975 a nachádza sa v pôvodnom, ale dobrom technickom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Napriek svojmu pôvodnému stavu si zachováva stabilné konštrukčné prvky, ktoré poskytujú výbornú základňu pre budúce úpravy a modernizáciu. Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novým majiteľom realizovať vlastné predstavy a požiadavky pri rekonštrukcii, čím si môžu vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Dom má funkčné pôvodné rozvody a inštalácie, ktoré však odporúčame pri rekonštrukcii vymeniť pre zvýšenie energetickej účinnosti a bezpečnosti. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Bánovce nad Bebravou, len 10 minút od centra mesta, čo zabezpečuje rýchly prístup k občianskej vybavenosti, obchodom a kultúrnemu vyžitiu. Tiché prostredie poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu, pričom stále umožňuje komfortné napojenie na mestskú infraštruktúru a služby. Pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich rovnováhu medzi pokojným životom a praktickou dostupnosťou predstavuje táto lokalita skutočne príťažlivú voľbu. Názor makléra: Ponuka v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie svojho ideálneho domova. Dom je po rekonštrukcii vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom ponúka praktické rozloženie miestností s dostatkom priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, pričom každá izba poskytuje potrebné súkromie pre všetkých obyvateľov. Hlavnou devízou tejto nehnuteľnosti je možnosť komplexnej rekonštrukcie, ktorá umožní novým majiteľom realizovať vlastné predstavy a potreby, čím si môžu vytvoriť jedinečný domov presne podľa svojich predstáv. Dom je ideálny pre rodiny s deťmi aj pre jednotlivcov, ktorí si cenia pokojné prostredie a zároveň chcú mať možnosť prispôsobiť si bývanie svojmu životnému štýlu. Lokalita v Bánovciach nad Bebravou zaručuje tichý a príjemný život v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena: 145.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a malebnej obci Otrhánky. Táto nehnuteľnosť je osadená v nádhernej prírodnej scenérii, ktorá poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu a zároveň otvára budúcim majiteľom obrovský potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dom sa predáva plne zariadený, presne v stave, v akom je zachytený na fotografiách. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v harmonickom prostredí s možnosťou vniesť do priestoru vlastný štýl a charakter. Dom: Úžitková plocha: 95 m² Zastavaná plocha: 115 m² Rozloha pozemku: 1000 m² Pivnica: 30 m² IS: plyn, elektrina, studňa, voda v dosahu, žumpa Dispozícia domu: Rodinný dom sa skladá z priedomia, vstupnej chodby, priestrannej obývačky, pohodlnej spálne, praktickej špajze, kúpeľne, samostatného WC, práčovne, dodatočnej izby a pivnice. Svetová strana orientácie na SV zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená tak, ako je zachytená na fotografiách. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie vrátane nábytku, spotrebičov a doplnkov, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariaďovania. Technický stav: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, ktorá zabezpečuje pevnú konštrukciu a dobré tepelné vlastnosti. Bola vykonaná čiastočná staršia rekonštrukcia, dom má sedlovú strechu s pôvodným krovom a vymeneným latovaním. Strešná krytina je menená pred 10 rokmi, čo zaručuje dlhodobú spoľahlivosť a ochranu proti poveternostným vplyvom. Podlahy v dome tvoria kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy, ktoré poskytujú praktické a estetické riešenie pre rôzne miestnosti. Dom je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a údržbu s minimálnymi nárokmi. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre komfortné bývanie. Výhodná poloha v slepej ulici zabezpečuje minimálny prejazd áut a tým aj vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Pozemok je orientovaný tak, že poskytuje výborné osvetlenie počas celého dňa vďaka svojej slnečnej expozícii. Bezprostredná blízkosť potoka pridáva na atraktivite lokality a vytvára príjemnú atmosféru s prirodzeným vodným prvkom, ktorý prispieva k celkovej harmónii a pokoju okolitého prostredia. Názor makléra: Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Otrhánky, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a krásnej prírodnej scenérie. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a kľudnou atmosférou, čo z nej robí perfektné miesto pre odpočinok od mestského ruchu. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom pre budúceho majiteľa, ktorý môže využiť flexibilitu prestavby a úprav podľa vlastných predstáv a potrieb. Spojenie atraktívnej lokality s možnosťami individuálneho prispôsobenia robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu v prírodnom prostredí s dobrým rozvojovým potenciálom. Cena: 115.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici 5. apríla v Bánovciach nad Bebravou. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí, v budove bez výťahu. Parkovanie je možné priamo pri nehnuteľnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka sa vo výbornom stave, pripravený na okamžité bývanie. Byt: Úžitková plocha: 66 m² Balkón: 3 m² Dispozícia: Dispozícia bytu je funkčne riešená a poskytuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, praktickej komory, izby, priestrannej obývačky, kuchyne, kúpelne a samostatného WC. Vybavenie a technický stav: Byt sa predáva po kompletnej rekonštrukcii a súčasťou jeho vybavenia je kuchynská linka vrátane spotrebičov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome s elektronickým vrátnikom, ktorý zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Byt disponuje plastovými oknami s dobrými tepelnoizolačnými a zvukovoizolačnými vlastnosťami. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, ktoré poskytujú vyššiu úroveň ochrany a súkromia. Lokalita: Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a príjemného prírodného prostredia. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie, ktoré dnes predstavuje výraznú pridanú hodnotu. Vďaka strategickej polohe máte rýchly prístup do centra mesta aj k obchodnej pasáži s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde vybavíte všetko potrebné pre každodenný život. Zároveň si tu užijete aj pokoj a oddych – v blízkosti sa nachádza vodná nádrž a kúpalisko, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na relax, šport aj voľnočasové aktivity. Lokalita tak vytvára vyvážené prostredie pre pohodlné bývanie, kde máte všetko dôležité na dosah a zároveň priestor na oddych v prírode. Názor makléra: Ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a potrieb. Jedná sa o perspektívnu investíciu v stabilnej lokalite s potenciálom budúceho zhodnotenia. Byt sa za uvedenú cenu ponúka po kompletnej rekonštrukcii. Cena: 126.500 € V prípade záujmu o byt v aktuálnom stave holobyt je cena nehnuteľnosti 105.000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou a letnou kuchyňou v Bánovciach nad Bebravou. Stavba ponúka priestor pre prerobenie a dokončenie podľa individuálnych predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Krásny slnečný pozemok poskytuje množstvo možností všestranného využitia - od záhradkárčenia až po rekreačné aktivity, prípadne pre budúcu výstavbu. Základné údaje: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 182 m² Pozemok: 617 m2 Garáž a letná kuchyňa: 46 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Orientácia: juhozápadná Rodinný dom: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do hlavnej chodby spájajúcej všetky miestnosti a schodisko. Dispozícia prízemia pozostáva z kuchyne, svetlej obývačky orientovaných na juh, spálne orientovanej na západ, a kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Praktickú hodnotu dopĺňa komora slúžiaca ako úložný priestor. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve menšie izby a podkrovný priestor, ktorý môže slúžiť ako ďalší odkladací priestor. V suteréne sa nachádza rozľahlá pivnica. Na pozemku je umiestnená praktická stavba - garáž s letnou kuchyňou. Letnú kuchyňu si môžu milovníci oddychu a relaxu prerobiť na svoj vlastný wellness svet. Výhody nehnuteľnosti: - napojenie na všetky inžinierske siete - slnečný pozemok s možnosťou všestranného využitia - pivnica a podkrovný priestor poskytujúci ďalší úložný priestor - potenciál na dokončenie a úpravu podľa vlastných predstáv - zaujímavá investičná príležitosť Lokalita: Dom sa nachádza v dobrej lokalite na slnečnom pozemku, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Priamo za domom preteká rieka Radiša. Centrum mesta je vzdialené len 10 minút pešou chôdzou, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, úradov a ďalších potrebných zariadení pre každodenný život. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, futbalový štadión a klzisko. Cena: 175.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu montovanej garáže v pripravenom projekte 6 garáží. Nehnuteľnosť sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou na Textilnej ulici, v blízkosti centra mesta, a zaujme umiestnením v uzavretom areáli s výbornou dostupnosťou. Je ideálnou voľbou pre majiteľov áut aj investorov, ktorí hľadajú bezstarostné parkovanie alebo stabilnú investíciu s možnosťou prenájmu. Základné údaje: Úžitková plocha: 18 m² Výmera pozemku: 20 m² Ďalšie údaje: Betónová prefabrikovaná garáž s podlahou, sekčná ručne otváracia brána vo farbe antracit, elektrina v dosahu (možnosť vybudovania prípojky) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatnej montovanej garáže s úžitkovou plochou 18 m² s vlastnou podlahou a sekčnou bránou. Súčasťou nehnuteľnosti je umiestnenie v uzavretom areáli bývalej „Zornice“, ktorý vytvára príjemný a bezpečný priestor na parkovanie vozidla alebo uskladnenie majetku. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv (napr. dopojenie elektriny). Výhody nehnuteľnosti: - sekčná garážová brána v elegantnej farbe antracit - umiestnenie v bezpečnom a uzavretom areáli - skvelá lokalita v blízkosti centra mesta - koniec každodennému hľadaniu voľného parkovacieho miesta - možnosť vybudovania vlastnej elektrickej prípojky Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou na Textilnej ulici s výborným napojením a dostupnosťou do centra. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, zastávky a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie praktického využitia a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 19.999 € + DPH 24.599 € / vrátane DPH / V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Podlužany, ktorý je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie, upravený exteriér a dva pozemky za sebou s celkovou výmerou až 2 205 m². Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú skutočne priestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu, spoločné chvíle či rodinné oslavy – a zároveň ocenia možnosť pohodlného dvojgeneračného bývania. Základné údaje o nehnuteľnosti: Úžitková plocha interiéru domu: 243 m² Úžitková plocha 1.PP: 124 m² Úžitková plocha 1.NP: 119 m² Celková výmera pozemkov: 2 205 m² Zastavaná plocha: 228 m² Úžitková plocha garáže: 60 m² Dispozícia: Na nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s jedálenským kútom, spálne a dvoch detských izieb. Na tomto podlaží je ďalej situovaná kúpeľňa, samostatné WC, ako aj terasa a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Suterén je riešený ako plnohodnotná obytná časť domu. Nachádza sa tu vstupná chodba, spoločenská miestnosť s krbom a priamym výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, praktická špajza, schodisko a ďalšia izba, ktorú je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo wellness. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby umožňovala fungovanie dvoch samostatných domácností. Každé podlažie má vlastné zázemie pre plnohodnotné bývanie a samostatný vstup, vďaka čomu je dom ideálny aj na dvojgeneračné bývanie. Exteriér: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch na seba nadväzujúcich pozemkov. 1. pozemok (na ktorom sa nachádza rodinný dom)o výmere 1 105 m²: Na tomto pozemku sa nachádza rodinný dom, garáž, prekryté parkovacie miesto, altánok so záhradným krbom, okrasná záhrada a kompletné zázemie k bývaniu. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Exteriér pozemku je na mieru upravený v prednej aj zadnej časti pozemku . 2. pozemok – 1 100 m²: Tento pozemok je prístupný priamo z hlavného pozemku cez bránu. Je samostatne oddelený a je vhodný najmä na výsadbu ovocných stromov, pestovanie zeleniny alebo rozšírenie záhradného priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť je udržiavaná a plne funkčná, pričom jednotlivé technické riešenia sú realizované s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort bývania. Rodinný dom sa predáva sa čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody s budúcim majiteľom. Lokalita: Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do viacerých okolitých miest. Bánovce nad Bebravou sú vzdialené približne 3 minúty autom a Trenčín približne 25 minút autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľud, no zároveň potrebujú rýchle spojenie s mestom. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfort každodenného života. Nechýba materská škola, obchody, pošta a služby pre bežné potreby obyvateľov. K dispozícii sú tiež športové a voľnočasové možnosti, multifunkčné a futbalové ihrisko a pravidelná autobusová doprava, vďaka čomu je obec vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Názor makléra: Dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a silnú atmosféru skutočného rodinného bývania. Vďaka dvom podlažiam s vlastným zázemím a samostatným vstupom je ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie. Bonusom je krásne upravený oplotený pozemok, altánok so záhradným krbom a ďalší zadný pozemok, ktorý rozširuje možnosti využitia. Ide o kvalitne postavený dom, ktorý má emóciu a charakter – pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale skutočný domov. Cena: 342.420 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v okrajovej časti obce Brezolupy, len 5 km od Bánoviec nad Bebravou. Tento výnimočný pozemok leží v tesnej blízkosti lesa a vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka dychberúce panoramatické výhľady na dolinu a okolitú prírodnú scenériu. Jedná sa o unikátnu nehnuteľnosť, ktorú ocenia predovšetkým nároční klienti hľadajúci maximálne súkromie. Hoci je pozemok vďaka svojej rozlohe otvorený do priestoru, zo všetkých strán ho lemuje les, čo vytvára prirodzenú bariéru a pocit bezpečia. Majestátna výmera ponúka širokospektrálne využitie – od výstavby luxusnej rodinnej usadlosti až po rozdelenie na viacero samostatných parciel. Pozemok: Celková výmera: 8 040 m² (vrátane príjazdovej cesty) Využiteľná plocha na výstavbu: 6 450 m² Výmera prístupovej cesty: 580 m² Plocha pre odvodňovací kanál: 1 010 m² Prístup: Súkromná panelová cesta IS: Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku Lokalita: Obec Brezolupy, obklopená malebnou Strážovskou vrchovinou, je známa svojím členitým terénom a čistým vzduchom. Poloha pozemku pod lesom je ideálna pre milovníkov turistiky, hubárčenia a relaxu v prírode. V blízkosti sa nachádza aj vodná nádrž s možnosťou rybolovu, čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou pre aktívny oddych. Názor makléra: Tento pozemok právom radíme medzi TOP nehnuteľnosti v celom regióne. Je to jeden z najkrajších a najrozľahlejších pozemkov v okolí, ktorý spája absolútny pokoj podhorského prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta. Vďaka možnosti rozdelenia parciel ide o vynikajúcu investičnú príležitosť, no svojím charakterom je priam stvorený pre niekoho, kto túži po veľkorysom rodinnom sídle v objatí lesa. Cena: 333.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj komfortný 3-izbový byt v štandardnom vybavení v Rezidencii Slnečná - Bánovce nad Bebravou. Byt ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, nízke mesačné náklady, možnosť dokúpenia pivničnej kopky a parkovného vonkajšieho alebo garážového miesta. Byt: Úžitková plocha: 73 m² Balkón: 10 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, detskej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, balkóna priechodného z obývacej izby aj zo spálne, samostatného WC a kúpeľne. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje krásne presvetlenie bytu po celý deň. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva vo vybavení štandard, ktoré zahŕňa plávajúce podlahy v celom byte, kvalitné obložky, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná. V kúpeľni je kompletne inštalovaná sanita. Byt je možné zariadiť vlastným nábytkom podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2024. Dom predstavuje novú výstavbu v skvelom technickom stave. Vykurovanie je riešené prostredníctvom moderného radiátorového systému, ktorý zabezpečuje efektívne a rovnomerné vyhrievanie všetkých priestorov. Ako novostavba spĺňa bytový dom všetky súčasné stavebné normy a štandardy kvality, čo zaručuje vysokú energetickú efektívnosť a minimálne prevádzkové náklady. Lokalita: Rezidencia Slnečná ponúka výnimočnú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza nákupná pasáž pre každodenné nákupy, lekáreň pre zdravotnú starostlivosť, pošta pre administratívne potreby, základná škola a materská škôlka. Koncentrácia služieb a zariadení zabezpečuje pohodlie a úsporu času pre obyvateľov, ktorí majú všetky dôležité služby dostupné bez nutnosti dlhých presunov. Blízkosť vzdelávacích inštitúcií je obzvlášť výhodná pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo prítomnosť obchodných a zdravotníckych zariadení vyhovuje potrebám všetkých vekových kategórií. Názor makléra: Novostavba v rezidencii Slnečná predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou individuálneho prístupu k dokončeniu interiéru podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Bánoviec nad Bebravou a ponúka nádherné výhľady do okolia, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Výhodná juhovýchodná orientácia zabezpečuje optimálne presvetlenie bytových priestorov počas celého dňa, čo prispieva k energetickej efektívnosti a celkovému komfortu bývania. Kombinácia modernej výstavby, flexibility pri dokončovaní robí z nehnuteľnosti zaujímavú investíciu s dobrým potenciálom pre budúcnosť. Cena: 146.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Brezolupy, okres Bánovce nad Bebravou. Pozemok sa nachádzajú na rovinatom, slnečnom teréne s prístupom z asfaltovej cesty. V blízkosti vedie cesta s pohodlným napojením na Trenčín, pričom lokalita ponúka pokojné prostredie s ihriskom a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Pozemok je schválený na výstavbu rodinného domu, vrátane projektu a začatého stavebného povolenia. Projekt rodinného domu o výmere 350 m² je k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Výmera pozemkov: Pozemok: 478 m2 Šírka pozemku na začiatku: 35 m Dĺžka pozemku: 43 m IS: pri hranici pozemkov obecný vodovod, plyn, elektrina Lokalita: Obec Brezolupy ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obecný úrad, špeciálna škola, obchod a MHD. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do okolitých miest ako Partizánske, Bánovce nad Bebravou a Prievidza. Lokalita ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a príjemné prostredie vhodné na rodinné bývanie aj relax. Názor makléra: Stavebný pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Výhodou je rovinatý terén, dostatočná výmera, šírka 35 m a už schválený projekt rodinného domu so začatým stavebným povolením, čo výrazne urýchľuje celý proces výstavby. Vhodné sú pre rodinu, ktorá si chce postaviť vysnívaný dom v tichej lokalite, prípadne aj ako investícia. Maklér odporúča vidieť osobne. Cena: 33.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, administratívne služby. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dolné Naštice. Pozemok je vhodný na výstavbu RD ( schválená UPI ). Inžinierske siete ako aj plná občianka vybavenosť(MŠ, MHD, potraviny) sú v dosahu. Pozemok: Celková plocha: 3331 m2 Cena: 40 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj útulný a priestranný 1-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite sídliska Dubnička na ulici Alexandra Dubčeka v Bánovciach nad Bebravou. Byt zaujme praktickou dispozíciou, kompletným zariadením, zrekonštruovaným interiérom a pripravenosťou na okamžité bývanie. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na okamžité bývanie či prenájom. Základné údaje: Úžitková plocha: 36 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Poschodie: 4. poschodie Bytový dom: zateplený panelový bytový dom Výťah: nový Rok výstavby: 1988 Orientácia: západ Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť ponúka prakticky riešený priestor 1-izbového bytu s úžitkovou plochou 36 m². Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vybudované murované jadro, osadené plastové okná, položené plávajúce podlahy a nainštalované bezpečnostné vstupné dvere. Interiérové dvere zostali pôvodné. Byt sa predáva kompletne so zariadením, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Praktické dispozičné riešenie, príjemná atmosféra a kompletné zariadenie ponúkajú komfortné bývanie s možnosťou okamžitého využitia alebo prenájmu. Výhody nehnuteľnosti: - rozsiahla rekonštrukcia -murované bytové jadro - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - byt sa predáva kompletne zariadený - zateplený bytový dom - nový výťah - pokojná lokalita sídliska Dubnička - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou, na ulici Alexandra Dubčeka, v príjemnom a tichom prostredí sídliska Dubnička. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a zastávok verejnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v udržiavanom prostredí a všetkých výhod, ktoré táto vyhľadávaná mestská časť poskytuje. Cena: 85.000 € Cena zahŕňa byt vrátane zariadenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok pre rodinný dom s kompletnou projektovou dokumentáciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Chudá Lehota a zaujme vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu jednopodlažného rodinného domu s terasou. Je ideálnou voľbou pre klientov alebo rodiny, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dotyku s prírodou a chcú ušetriť čas aj financie spojené s vybavovaním povolenia. Základné údaje: Výmera pozemku: 1 158 m² Stav: Stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením Parkovanie: Prístup priamo z komunikácie / možnosť vytvorenia parkovacích miest na pozemku Ďalšie údaje: Rovinatý terén, inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) - v dosahu Pozemok: Pozemok je pripravený na výstavbu samostatne stojaceho jednopodlažného rodinného domu s terasou podľa schválenej projektovej dokumentácie. Atraktívny pozemok na okraji zastavanej časti obce ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou vytvorenia nového domova bez zbytočných prieťahov. Výhody nehnuteľnosti: - Vydané právoplatné stavebné povolenie - Projekt jednopodlažného rodinného domu s terasou v cene - Veľkorysá výmera pozemku 1 158 m² - Prístup priamo z obecnej komunikácie - Inžinierske siete v dosahu - Pokojná lokalita v susedstve existujúcej zástavby - Otvorené okolie s krásnym kontaktom s prírodou Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Chudá Lehota s príjemným vidieckym charakterom a rodinnou atmosférou. V blízkom okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, služby a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 36.920 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v rezidencii Slnečná v Bánovce nad Bebravou, ktorý prináša komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí v novostavbe, vďaka čomu ponúka dostatok súkromia, príjemné výhľady a moderné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo vám dáva priestor zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov podľa svojho štýlu. Veľká terasa rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie Byt: Úžitková plocha: 68 m² Terasa: 28 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu s prípravou na kuchyňu, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenné bývanie. Ďalej sa v byte nachádza samostatná spálňa s priestorom pre pracovný kút, ktorá ponúka flexibilitu pre odpočinok aj prácu z domu. Kúpeľňa s WC zabezpečuje všetky potrebné hygienické potreby. Výnimočnou súčasťou bytu je veľká terasa s krásnym výhľadom, ktorá poskytuje ideálny priestor pre relaxáciu a oddych. Vybavenie bytu: Byt sa predáva nezariadený. Kupujúci získa prázdny priestor, ktorý si môže zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2024. Jedná sa o novostavbu s vysokými štandardmi kvality a moderným technickým riešením. Byt je vybavený veľkými oknami, ktoré zabezpečujú optimálne denné osvetlenie a prirodzenú ventiláciu priestorov. Celková koncepcia nehnuteľnosti je navrhnutá s dôrazom na maximálny komfort, svetlosť a vzdušnosť jednotlivých miestností. Priestranná terasa poskytuje dodatočný obytný priestor a rozširuje možnosti využitia bytu. Technické riešenie a použité materiály zodpovedajú súčasným štandardom kvality novostavieb, pričom celková dispozícia je optimalizovaná pre moderné spôsoby bývania. Lokalita: Lokalita ponúka výborné občianske vybavenie s dostupnosťou základnej školy a škôlky v blízkosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre každodenné nákupy slúži neďaleké obchodné a nákupné centrum, kde nájdete všetko potrebné na jednom mieste. Milovníci gastronómie môžu využiť služby reštaurácií v okolí, ktoré poskytujú rôzne kulinárske zážitky. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové zariadenia a detské ihriská, kde si môžu oddýchnuť a zahrať si aj najmenší členovia rodiny. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená blízkou zastávkou mestskej hromadnej dopravy, ktorá umožňuje pohodlné prepojenie s centrom mesta a ďalšími časťami. Pre administratívne potreby slúži pošta v dosahu, ktorá uľahčuje vybavovanie denných záležitostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre dlhodobé zhodnotenie. Byt je koncipovaný s dôrazom na maximálny komfort, prirodzené osvetlenie a pocit priestornosti, čo sú kľúčové faktory pre spokojnosť budúcich obyvateľov. Najvýraznejším prvkom je veľkorysá terasa, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a predstavuje vzácny benefit v mestskom prostredí. Tento vonkajší priestor rozširuje obytné možnosti a poskytuje flexibilné využitie pre relaxáciu či sociálne aktivity. Nehnuteľnosť má všetky predpoklady na úspešné prenajímanie alebo budúci predaj s atraktívnym zhodnotením, pričom kombinácia funkčného riešenia a výnimočnej terasy ju radí medí žiadané nehnuteľnosti na trhu. Cena: 181.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.