Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka v projekte SKY PARK v Bratislave I na prenájom na prenájom dvoj-izbový byt v minimalistickom štýle s výhľadom na hrad. Bude dostupný od JÚNA / 2026. Z perspektívy 17. poschodia poskytuje panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Staré Mesto a jeho dominanty. Byt má príjemný škandinávsky dizajn a ponúka útulné bývanie. Celková plocha bytu je 59,20 m2, z toho 50,45 m2 má byt a 3,67 m2 pivnica, 5,08 m2 balkón. Úložný priestor je riešený v spálni a na chodbe, kúpeľňa je oddelená od toalety. K dispozícii sú všetky spotrebiče vrátane práčky kombinovanej so sušičkou. K bytu prislúcha parkovacie státie - extra platba 150€ / mes. Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a Eurovei, ktoré ponúka kultúrne vyžitie, relax, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Konštrukčný systém stavby SKY PARKU je tvorený kombinovaným železobetónovým stĺpovo-stenovým systémom. Obvodový plášť tvoria železobetónové monolitické nosné steny s predsadeným fasádnym dizajnovým obkladom s vysokoúčinným tepelným izolantom. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov s prerušeným tepelným mostom. Okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Cena prenájmu je 1.400 €, z toho 1000 € za byt, 150€ za parkovacie státie a 250€ sú energie vrátane internetu. #followtheriversfindyourhome

Realitný agent P.G’s & Co. má na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2 izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, funkčnosť a komfort. Tento priestor je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite. Byt je svetlý, vzdušný a navrhnutý s dôrazom na detail – od výberu materiálov až po dispozičné riešenie. PARAMETRE • Typ bytu: 2-izbový • Rozloha: 47,56 m² • Poschodie: 2 • Balkón: áno • Parkovanie: dohodou • Výťah: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • Vstupnej chodby s úložným priestorom • Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou • Samostatnej spálne s veľkou skriňou ( balkón ) • Kúpeľne s vaňou a WC • samostatnej technickej miestnosti s pračkou • Balkóna s výhľadom do tichého dvoru so zeleňou Vybavenie: • Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu), pračka a TV • Kvalitné podlahy, interiérové dvere, osvetlenie • Byt sa prenajíma kompletne zariadený LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí širšieho centra – Mýtna ulica, Blumentál. Ide o lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do historického centra a príjemnou mestskou atmosférou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, potraviny, fitness centrá, banky, služby aj zdravotnícke zariadenia. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú električkové a autobusové linky s rýchlym presunom do všetkých častí mesta. Pešou chôdzou sa dostanete k OC Central, Račianskemu mýtu, Medickej záhrade či na Obchodnú ulicu. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň ocenia pokojné vnútrobloky a množstvo zelene v okolí. CENA , PODMIENKY • Mesačný nájom: 850 € • Energie a služby: 250 € mesačne • Dostupnosť: od 1.06.2026 • Domáce zvieratá: nie KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Byty ako tento sa na trhu neobjavujú často. Kompletne zrekonštruovaná dvojizbová perla na poslednom poschodí, s výhľadom na bratislavský Downtown a pocitom, že celé mesto je vaše. Piate poschodie z piateho – žiadni susedia nad hlavou, prirodzené svetlo bez kompromisov a kľud, ktorý väčšina bytov v centre jednoducho nemá. ---------------------------------- Byt a jeho priestory Vstupíte do vzdušnej chodby, ktorá plynulo prechádza do srdca bytu. Obývačka spojená s plne vybavenou kuchyňou vytvára otvorený priestor pre každodenný život – varná doska, chladnička aj umývačka riadu sú samozrejmosťou. Vysoké stropy celý priestor násobí a dodávajú mu charakter, ktorý nové developerské projekty len ťažko napodobnia. Kúpeľňa ponúka nadštandardný komfort – vaňa aj sprchový kút, plus príjemné svetlo z okna. Spálňa je pôsobí veľmi priestranne s praktickým walk-in šatníkom, kde má každý kus oblečenia svoje miesto. -------------------------------- Lokalita Záhradnícka ulica je jednou z najlepšie napojených adries v Bratislave. Centrum mesta je na dosah peši, MHD funguje spoľahlivo v každom smere a okolie ponúka reštaurácie, kaviarne aj obchody pre každodenné potreby. Zároveň ide o pokojnú rezidenčnú zónu – nie hlučnú bulvárnu adresu. Podmienky prenájmu -------------------------------- Mesačný nájom: 900 € + Energie (elektrina, voda, teplo, internet): 200 € Celková mesačná platba: 1 100 € Pri podpise zmluvy: prvý nájom + kaucia (1100 €) + provízia (770 €). Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo pracovníkov na home office, ktorí oceňujú kvalitu bývania a dobrú polohu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať – bytov tejto kvality na tomto poschodí nie je veľa. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138155 Cena: 900 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam Vám na dlhodobý prenájom (priestor bude voľný od 1.10.2025) komerčný priestor v pôvodnom vinohradníckom dome z 18.storočia na Vysokej ulici v Bratislave, mestskej časti Staré Mesto. Priestor má 39 m2, a je po čerstvej kompletnej rekonštrukcii, presnejšie povedané je zreštaurovaný do pekného pôvodného stavu, ako môžete vidieť na fotografiách. Zdobia ho klenby, zreštaurované pôvodné drevené okná, dvere, nová podlaha. Členený je na menšiu vstupnú časť, a hlavnú vačšiu miestnosť. Priestor je k dispozícii ihneď a ponúka sa nezariadený. Prislúcha k nemu samostatné WC s umývadlom a malou miestnosťou, ktorá môže poslúžiť ako oddychová miestnosť, či drobná kuchynka mimo hlavného priestoru. Tento špecifický nebytový priestor, s krásnou atmosférou sa ponúka na prenájom za 600 eur mesačne. Zálohy na energie sú vo výške 80 eur/mesiac (v sume nie je započítaný internet). Parkovanie pred objektom ani v objekte možné nie je. V blízkosti je možné platené parkovanie v Tatra Centre, alebo v garážach v okolí Hodžovho námestia, prípadne ďalej na Radlinského ulici, či v okolí podľa mestskej parkovacej politiky. Sprostredkovateľskú províziu vo výške mesačného nájmu hradí záujemca. Tento jedinečný priestor je vhodný napríklad ako architektonický ateliér, odevný ateliér, alebo kancelársky priestor pre advokátsku kanceláriu, notára, či psychológa. Teším sa na všetkých záujemcov o obhliadku, volajte na 0948345799.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s možnosťou dispozičnej úpravy na 4-izbový o celkovej výmere 130 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na adrese Námestie Martina Benku 10. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a výbornou polohou v centre mesta, ktorá ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je kompletne zariadený pripravený na prenájom s možnosťou do zariadenia podľa potrieb nájomcu od 01.06.2026. Dispozícia bytu: kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a jedálňou, 2x spálňa, 1x kúpeľňa, 1x samostatné WC, vstupná chodba so šatníkom, komora, balkón a pivnica. Súčasťou bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné a nadštandardné bývanie. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti centra mesta s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným mestským prostredím. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Cena prenájmu:1 450 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac ( vyúčtovanie podľa reálnej spotreby ) Parkovanie: parkovacie miesto v garáž Križná: 120€ / mesiac Byt je prenajímaný priamo od vlastníka, bez poplatku za služby realitnej kancelárie. Poskytujeme čestné prehlásenie o poskytnutí ubytovania cudzincovi. Domáce zvieratá sú vítané. ENGLISH: We offer for rent a spacious 3-room apartment with the possibility of layout adjustment to 4-room with a total area of ​​130 m², located in an attractive location Bratislava - Old Town, at Námestie Martina Benku 10. The apartment will impress especially with its generous area, practical layout and excellent location in the city center, which offers comfortable urban living with complete civic amenities within reach. It is fully furnished and ready for rent with the option to furnish according to the tenant's needs from 01.06.2026. Layout of the apartment: kitchen connected to the living room and dining room, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet, entrance hall with wardrobe, storage room, balcony and cellar. The apartment features air conditioning, ensuring comfort throughout the year. It provides generous space for comfortable and high-standard living. The location is one of the most sought-after in the city center, offering excellent accessibility, complete amenities, and a pleasant urban environment. Shops, restaurants, services, and public transport stops are within walking distance. Rent: 1,450 € / month Utilities and services: 200 € / month (billing based on actual consumption) Parking: parking space in the Križná garage: 120 € / month The apartment is rented directly by the owner, with no real estate agency fees. We can provide a declaration confirming accommodation for a foreign national. Pets are welcome.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť prenajať si prémiový obchodný priestor v absolútne najfrekventovanejšej časti pešej zóny Bratislavy – tam, kde mesto pulzuje a zákazníci prichádzajú sami.. Ak hľadáte priestor, ktorý predáva aj bez slov – toto je on 207 m²– prízemie PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY 207 m² otvoreného, svetlého priestoru s veľkým výkladom priamo do ulice Ideálny pre prémiový obchod, Showroom, kaviareň či galériu Pokračovanie priestoru vedie do vnútrobloku s unikátnou presklennou kupolou Večer sa tu otvára romantický pohľad na hviezdnu oblohu – zážitok pre vás aj vašich klientov LOKALITA Pešia zóna s najvyššou koncentráciou chodcov roh obchodná -poštová Obklopená kaviarňami, reštauráciami a butikmi Ikonické miesto, ktoré pozná každý Bratislavčan aj turista Bezkonkurenčná viditeľnosť a prestíž CENA Dohodou. K cene budú pripočítane poplatky za energie na základe reálnej spotreby a za správu budovy a DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Michal Hulík Vám ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v ikonickej novostavbe Eurovea Tower, ktorý predstavuje vrchol moderného mestského bývania. Byt sa nachádza na 24. poschodí a okamžite vás očarí veľkoformátovými francúzskymi oknami v každej izbe. Tie zabezpečujú nielen dostatok prirodzeného svetla, ale predovšetkým dychberúce panoramatické výhľady na Dunaj a celé mesto. Dominantou bytu je priestranná terasa s preskleným zábradlím, ktorá ponúka jedinečný priestor na relax pri západe slnka či rannú kávu s výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Suchou nohou sa výťahom dostanete priamo do nákupného centra Eurovea. Všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky. Každá miestnosť ponúka panoramatické výhľady vďaka veľkoformátovým oknám – bývanie, ktoré má atmosféru. PRESTÍŽNA LOKALITA Bývajte priamo na nábreží Dunaja v jednej z najluxusnejších častí Bratislavy. Eurovea Tower je súčasťou moderného centra s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti nájdete špičkové reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness centrá aj kultúrne podujatia. MODERNÁ NOVOSTAVBA NAJVYŠŠIEHO ŠTANDARDU -inteligentné chladenie a tienenie -6 rýchlovýťahov -elegantná lobby s 24/7 recepciou -reprezentatívne spoločné priestor -2 garážové státia priamo pri výťahoch -pivničná kobka pre maximálne pohodlie VIDEO PREZENTÁCIA https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s BYT JE VOĽNÝ OD 1.7.2026 A PRENAJÍME SA KOMPLETNE ZARIADENÝ Cena: 3.000,-€/mesiac (2x parking 300,-€/mesiac + pivničná kobka: 100,-€/mesiac + energie vrátane internetu: 400 €,-/mesiac Kontakt:Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Positioned high above the Danube on the 24th floor of the iconic Eurovea Tower, this exceptional two-bedroom residence represents the pinnacle of contemporary urban luxury in Bratislava. Defined by refined elegance and architectural precision, the apartment is enveloped in floor-to-ceiling glazing, inviting an abundance of natural light while unveiling uninterrupted, cinematic views of the Danube River and the city’s evolving skyline. The expansive private terrace, framed by sleek glass balustrades, becomes a natural extension of the living space—an exquisite setting for morning rituals, sunset reflections, or evening entertaining against a truly remarkable backdrop. Seamlessly connected to the prestigious Eurovea waterfront promenade, residents enjoy direct elevator access to a curated world of high-end retail, fine dining, and vibrant social life—an address where convenience meets sophistication. A Distinguished Waterfront Address Eurovea Tower is more than a residence—it is a statement of lifestyle. Situated along the Danube’s most sought-after promenade, this prime location offers a rare blend of tranquility and urban energy. Michelin-level dining experiences, designer boutiques, cafés, wellness centers, and cultural venues are all within effortless reach. With excellent connectivity to the city center and international transport routes, this address is perfectly suited for discerning international clientele. Exceptional Standards & Amenities Crafted to meet the expectations of the most demanding residents, the development offers: -advanced climate control and intelligent shading systems -six high-speed elevators ensuring seamless vertical living -an elegant, hotel-style lobby with 24/7 concierge service -meticulously designed common areas reflecting understated luxury Effortless Comfort -two premium underground parking spaces, ideally positioned by the elevators -private storage unit for added convenience Availability -available from July 1, 2026 -offered fully furnished, curated for a refined and comfortable living experience VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s Rental Terms: -monthly rent: 3.000,- Eur (parking 2 spaces €300 + storage unit: €100 + utilities incl. internet: €400) Contact: Michal Hulík, RSc. MOBIL: +421 948 744 099 MAIL: michal.hulik@pegasreal.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory vhodné na komerčné, obchodné alebo administratívne využitie. Priestory sú situované v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. Výmery priestorov: Priestor 1: 77,22 m² Priestor 2: 77,22 m² (možné prepojenie s priestorom 1) Priestor 3: 35,25 m² Priestor 4: 54,92 m² - vhodné na obchod, služby, kanceláriu alebo showroom - samostatný vstup, dostatok denného svetla - vnútorné parkovacie státie v garáži zdarma - cena nájmu: od 19€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Ponúkame na prenájom pekný obchodný priestor s výmerou 210 m² na Kozej ul. v Starom Meste. Obchodný priestor je situovaný na prízemí bytového domu, je kompletne zrekonštruovaný, má vlastné parkovisko s 2-mi parkovacími miestami a má hlavný vstup a výklady orientované do frekventovanej ulice, čo garantuje výbornú viditeľnosť a ľahký prístup pre zákazníkov. Ponúkané priestory sú napojené na inžinierske siete - elektrina, voda, odpad, majú zdvojenú podlahu, vybudované podhlady, plastové okná s interiérovými žalúziami, sú klimatizované, majú pripojenie na internet a dispozične pozostávajú z obchodnej časti (149 m2), 3 samostatných kancelárií, kuchynky s jedálenskou miestnosťou, z príručného skladu, technickej miestnosti, sociálneho zázemia tvoreného 3x samostatným WC, obslužnej chodby a nakladacej rampy dostupnej zo zadnej časti priestoru. Parkovisko a nakladacia rampa sú prístupné cez elektronicky ovládanú bránu. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť /obchody, kaviarne, úrady, banky, reštaurácie, administratíva/ a zastávky MHD do 2 min. pešou chôdzou. Priestory sú ideálnou voľbou pre obchod, služby či showroom! Priestor nie je vhodný pre prevádzky reštauračného typu. Cena prenájmu celkom: 3.500 EUR / mesiac + el. energia - el. energia bude po podpise zmluvy prepísaná na nájomcu - voda a teplo sú účtované zálohovo s koncoročným vyúčtovaním - s 1. nájmom sa skladá kaucia vo výške 2-mesačného nájmu - internet si zriaďuje nájomca Viac informácií o tejto ponuke, Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Príjemný nový 2-izbový byt s rozlohou 51 m2 s loggiou 4,6 m2 sa nachádza v novozniknutej mestskej štvrti Vydrica na Floriánskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, samostatnej spálne a obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývačky a spálne. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavaných kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Súčasťou vybavenia sú aj drevené podlahy a vonkajšie elektrické tieniace rolety. Lokalita Projekt Vydrica sa nachádza v atraktívnej lokalite, len pár krokov od historického centra Bratislavy, čo zaručuje kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí mesta. Svojím konceptom - s malým počtom bytov poskytuje komorné bývanie v tichom prostredí. Výhodou lokality je aj dynamický charakter, kde sa spája mestský život s historickým šarmom. Vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je všetko na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne ako aj rôzne kultúrne a spoločenské centrá. Nákupné centrum Eurovea s promenádou pri Dunaji a Slovenské národné divadlo je vzdialené len 5 minút autom. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac a internet v sume 30 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 235 EUR/mesiac. K dispozícii je tiež 24/7 strážna služba. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

3 - izbový byt s rozlohou 81 m2 a loggiou 9 m2 sa nachádza pod hradným kopcom v novovzniknutej mestskej štvrti Vydrica na Floriánskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, 2 samostatných spální a obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývacej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica a kávovar. K dispozícii je televízor. Súčasťou vybavenia je elektronický vrátnik, stropné chladenie, drevené podlahy, vonkajšie elektrické tieniace rolety a elektrická markíza. Lokalita Projekt Vydrica sa nachádza v atraktívnej lokalite, len pár krokov od historického centra Bratislavy, čo zaručuje kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí mesta. Svojím konceptom - s malým počtom bytov poskytuje komorné bývanie v tichom prostredí. Výhodou lokality je aj dynamický charakter, kde sa spája mestský život s historickým šarmom. Vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je všetko na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne ako aj rôzne kultúrne a spoločenské centrá. Nákupné centrum Eurovea s promenádou pri Dunaji a Slovenské národné divadlo je vzdialené len 5 minút autom. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 400 EUR/mesiac, Internet v sume 30 EUR/mesiac a pivnicu 70 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 235 EUR/mesiac. Je možnosť využitia rýchlonabíjacej stanice - nabíjanie elektromobilu, so samostatným odberom elektriny. K dispozícii je tiež 24/7 strážna služba. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkam na prenájom priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt o výmere 98 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – Žabotova ulica. Byt sa nachádza priamo v centre mesta. Byt je slnečný, tichý a kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 98 m² • Dispozícia: 3 izby • 2 terasy s príjemným výhľadom na mesto • Vnútorné parkovacie miesto • Klimatizácia • Kompletné zariadenie v cene nájmu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje rozumne riešenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre jednotlivcov, pár aj rodinu. • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 2 samostatné izby (spálňa / pracovňa / detská izba) • Veľké množstvo úložného priestoru (vstavané skrine) • Moderná kúpeľňa + samostatné WC • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Klimatizácia pre maximálny komfort LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Staré Mesto, Žabotova ulica. • Priamo v centre mesta • Výborná dostupnosť MHD • Blízkosť vlakovej stanice • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie • Parky a oddychové zóny v pešej dostupnosti • Detské ihrisko v blízkosti VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Slnečný a tichý byt • 2 terasy s výhľadom na mesto • Vnútorné parkovanie • Kompletné zariadenie • Veľkorysá výmera 98 m² • Veľa úložného priestoru • Top lokalita v centre V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 3 izbový byt Bratislava prenájom • 3 izbový byt Staré Mesto • byt Žabotova prenájom • prenájom byt centrum Bratislava • byt s terasou Bratislava • byt s parkovaním Bratislava • slnečný byt Bratislava • tichý byt centrum • zariadený byt prenájom • klimatizovaný byt Bratislava • byt s výhľadom na mesto • moderný byt Bratislava prenájom • veľký byt Bratislava 98 m2 • luxusný byt centrum BA • byt blízko stanice Bratislava • byt MHD dostupnosť • bývanie Staré Mesto BA • prenájom byt s garážou • byt s dvoma terasami • komfortné bývanie Bratislava • byt pre rodinu BA • byt pre pár Bratislava • reality Bratislava centrum • byt ihneď voľný • exkluzívny prenájom BA • byt centrum s parkovaním • bývanie bez kompromisov BA • tichá lokalita centrum BA • byt s úložným priestorom • kompletne zariadený byt BA • klimatizácia byt prenájom • atraktívna lokalita Bratislava • byt Staré Mesto prenájom • bývanie v centre mesta • kvalitné bývanie BA • priestranný byt Bratislava • byt blízko služieb • byt blízko reštaurácií • byt pri ihrisku • komfortný byt centrum • prenájom 3 izbový byt BA Staré Mesto

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom dve parkovacie miesta vedľa seba v suteréne za rampou s priamym výstupom k výťahom na -1 p. vo Veži EUROVEA TOWER. Cena 1 parkovacieho státia: 250,- Eur/ mesiac

Z poverenia majiteľov Vám realitná kancelária BETTY ponúka na prenájom mimoriadne iný, za to štýlový jednoizbový byt. 1 izbový byt Bratislava – Staré Mesto – Židovská, v štýlovom rekonštruovanom bytovom dome a TEHLOVOM dome Veľká samostatná izba, samostatná kuchyňa, WC, kúpeľňa kuchyňa - na mieru robená KL so všetkými spotrebičmi chodba / veľká a priestranná - šatník / ROLLDORY VLASTNÉ KÚRENIE WC , kúpeľňa – samostatná 72 m2 + 15 m2 pivnica murovaná a bezpečne uzavretá, S úžasným výhľadom na mesto či DUNAJ JV Wifi + TV 1.poschodie /4 Kompletne ZARIADENÝ Tehla Možnosť používať krásnu terasu s výhľadom na mesto. DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v štýlovom dome na Židovskej ulici v Bratislave - Starom Meste, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť pešo do centra mesta, do všetkých mestských častí, kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové obchody či nákupné centrá ( centrum Centrál a Eurovea), potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá. Rekreáciu a šport zaručuje 24/7 - promenáda pri Dunaji (beh, prechádzky) alebo záhrada pri Prezidentskom paláci, rýchle prepojenie na cyklistické trasy / na všetky smery Cena bytu: 750.- EUR / mesiac +100.- Energie / Kontakt: RK BETTY, Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Vysoká v Starom meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Jeho úžitková plocha je 100 m2, terasa o rozlohe 10 m2 má výhľad na Bratislavský hrad. Byt pozostáva z predsiene s odkladacím priestorom, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, vstavanou šatníkovou skriňou na chodbe, samostatnou modernou, plne vybavenou kuchyňou, dvoma plne zariadenými spálňami, samostatným skladom s práčkou a sušičkou, s kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Byt je klimatizovaný a prenajíma sa kompletne zariadený. Na streche je vyhliadková terasa prístupná pre všetkých užívateľov domu, ktorá poskytuje jedinečný výhľad na mesto. Celý objekt je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Je vhodný max pre tri osoby, bez zvierat. Voľný od apríla 2026. Tento byt je v blízkosti ulice Obchodná a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, obchody. Cena prenájmu je 1200 €/mesačne + 250 € energie. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 1000 €. We´re offering you a spacious 3-room apartment for rent on Vysoká street in the Old Town. The apartment is located on the 4th floor with an elevator. Its usable area is 100 m2, the terrace with an area of ​​10 m2 has a view of the Bratislava Castle. The apartment consists of a hallway with storage space, a spacious living room connected to the dining area, a built-in wardrobe in the hall, a separate modern- fully equipped kitchen, two fully furnished bedrooms, a separate storage room with a washing machine and dryer, a bathroom with a bathtub and a separate toilet. The apartment is air-conditioned and is rented fully furnished. There is a viewing terrace on the roof accessible to all users of the house, which provides a unique view of the city. The entire building is monitored by a security camera system. Parking is public around the apartment building. It is suitable for a maximum of three people, without animals. Available from April 2026. This apartment is close to the Obchodná street and it´s an ideal choice for those looking for comfortable living in the city center. Complete civic amenities, public transport stops, restaurants, cafes, shops are within walking distance. The rental price is 1.200 €/month + 250 € for energy. A deposit of 1000 € is paid when signing the contract.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom exkluzívny nebytový priestor na rôzne možnosti využitia vo vyhľadávanej lokalite na Grösslingovej ulici v Bratislave - Staré mesto. PRIESTOR : - priestor je rozdelený na 2 časti (ktoré je možné upraviť podľa vlastných potrieb) + kuchynka, 2x wc a chill zóna - celková výmera 90 m2 - klimatizované priestory, alarm - aktuálne sa priestor využíva ako kancelária - pôdorys na vyžiadanie VÝHODY : - výborná lokalita - viditeľný od ulice - možnosť nechať zariadené CENA : 1.800 €/ mesiac + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359, lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, v rezidencii BLUMENTÁL na Mýtnej ulici. BYT: Tento nadštandardne zariadený byt je situovaný na 2. poschodí zo 7 a je orientovaný do tichého vnútrobloku. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Obytná plocha bytu je 58,47 m2 plus plocha loggie 4,63 m2. Dispozícia pozostáva z 2 obytných miestností, ktoré tvorí veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálňa so samostatným vstupom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a loggia. Byt má podlahové kúrenie, stropné chladenie (efektívnejšia alternatíva klimatizácie), vonkajšie elektrické žalúzie a dostatok úložného priestoru. Súčasťou obývacej izby sú závesy. Prenajíma sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Vysokorýchlostný nternet a TV sú v cene nájmu. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita v absolútnej blízkosti centra. Rezidencia Blumentál je obľúbeným miestom pre rodiny aj jednotlivcov. Nachádza sa tu výborná občianska vybavenosť, nákupná pasáž (Billa, DM drogéria, pekáreň), reštaurácie a kaviarne, zelený dvor s detským ihriskom, poliklinika Mýtna a Slovenský rozhlas. Celý objekt je strážený SBS službou s nepretržitou prevádzkou. DISPOZÍCIA: - Hala - Kúpeľňa s vaňou - Spálňa so šatníkom a pracovným stolom - Obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Loggia CENA: 750 €/mesiac + 300 € energie vrátane internetu a TV + 150 € parking ---------------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.on

EXKLUZÍVNE | 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou, Žižkova ul., Bratislava | BEZ REALITKY Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Žižkova ulica, bytový komplex Zuckermandel, ktorý disponuje 24hod strážnou službou, bez realitnej kancelárie. Byt s výmerou 65,3 m² vrátane loggie disponuje praktickou dispozíciou – obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Loggia poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vo vyššom štandarde. Vstavaný nábytok a nová kuchyňa, plne vybavená novými spotrebičmi. zn. Electrolux. Interiér pôsobí moderne, vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: výmera: 65,3 m² (vrátane loggie) 2m2 pivničná kobka kompletná rekonštrukcia nová, plne vybavená kuchyňa internet a TV v cene bez parkovacieho miesta 24hod strážna služba prenájom bez realitnej kancelárie Lokalita: výborná dostupnosť do historického centra, blízko pasáže pri Dunaji, kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody a služby v pešej dostupnosti. Cena: 1 150 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV Depozit: 1-mesačný nájom Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na prenájom priestranný a moderne riešený 4-izbový byt o výmere 140 m², nachádzajúci sa v novostavbe na vyhľadávanej Radvanskej ulici v mestskej časti Bratislava I. Byt je situovaný na 2. poschodí z 5 a disponuje veľkou terasou s rozlohou 25 m², ideálnou na relax či posedenie. Dispozícia bytu ponúka tri samostatné spálne. Rodičovská spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu vybavenú vaňou, sprchovacím kútom a WC. V byte sa nachádza aj druhá kúpeľňa a samostatné hosťovské WC. Samozrejmosťou je aj ďalší šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. K bytu patrí murovaná garáž s alarmom pre dve autá, čo zaručuje komfortné a bezpečné parkovanie. Základné informácie: Výmera: 140 m² Terasa: 25 m² Poschodie: 2/5 Počet izieb: 4 3× spálňa 2× kúpeľňa + samostatné WC Šatník Garáž pre 2 autá s alarmom Cena: 3 000 € + DPH / mesiac Energie: 300 € / mesiac Byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v lukratívnej lokalite centra mesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0905 491 888, 0905 338 888

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt Bratislava-Staré Mesto, Dunajská 39. Plocha: úžitková 95m2+ terasa. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia vykonaná 2024. Orientácia do záhrady aj do ulice. Kuchyňa spojená s obývačkou Kúpeľňa a WC zvlášť. Byt je plne zariadený - posteľ, skrine, stoličky, stolík, chladnička práčka, klimatizácia. Situované v blízkosti Medickej záhrady (5min. pešo do centra). Cena 1450€ vrátene energií, kaucia 1450€, Internet a TV je v cene. Bez provízie RK. Hľadáme len záujemcov o dlhodobý prenájom +421 948 231 795

Bývanie v centre Bratislavy, kde máte všetko na dosah. V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt s balkónom na Krížnej ulici, situovaný na 2. poschodí bytového domu. Byt má výmeru 51 m² + balkón 2 m² a ponúka komfortné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa so šatníkom kúpeľňa s toaletou balkón orientovaný do tichého dvora. praktické riešenie s dostatkom úložného priestoru STAV A VYBAVENIE Byt prešiel rekonštrukciou a je kompletne zariadený vkusným nábytkom. Ponúka komfortné bývanie – stačí sa nasťahovať. HLAVNÁ VÝHODA Veľkou výhodou je orientácia do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie aj napriek polohe v centre mesta. LOKALITA Krížna ulica – širšie centrum Bratislavy: výborná dostupnosť MHD pešia dostupnosť centra obchody, reštaurácie, kaviarne a služby v okolí ideálne mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár Byt je voľný od 1.4.2026 SERVIS Prenájom zabezpečuje E/V Real Estate Consulting – poradenská značka Evy Voldřichovej s viac ako 20-ročnými skúsenosťami v oblasti real estate, developmentu a predaja nehnuteľností. KONTAKT tel.č.: +421 905 317 057 e-mail: voldrichova@evconsulting.sk Obhliadky organizujeme flexibilne podľa dohody. Prenájom zabezpečuje E/V Real Estate Consulting – poradenská značka Evy Voldřichovej, ktorá poskytuje profesionálny real estate servis založený na viac ako 20 rokoch skúseností v oblasti real estate, developmentu a predaja nehnuteľností.

Kancelársky priestor v centre Bratislavy – Staré Mesto | 100 m² | Bez provízie Hľadáte reprezentatívne kancelárie v srdci Bratislavy? Ponúkame na prenájom priestranný a klimatizovaný kancelársky priestor o výmere 100 m² na prestížnej adrese Dunajská 12, Bratislava – Staré Mesto. Ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú pracovať v centre diania a zároveň mať komfortné pracovné prostredie. Priestor je prakticky riešený a pripravený na okamžité využitie: Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka Oddelená kancelária vhodná pre manažment alebo tichú prácu Presklenená zasadačka ideálna na porady a stretnutia s klientmi Kuchynka s vybavením – umývačka riadu a chladnička Top lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou Priestor je ideálny pre IT firmy, marketingové agentúry, start-upy, právnikov, účtovnícke firmy alebo poradenské spoločnosti, ktoré hľadajú moderné pracovné prostredie v centre Bratislavy. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 200 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Kaucia: 1 500 € Bez provízie Dostupné od: 01.05.2026 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. WhatsApp: 00421 903 488 348 Tel.: 00421 903 488 348

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 38,8 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 3NP Cena nájmu 1.100,- EUR + energie 280,- EUR = spolu 1.380,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.380,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 700,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt o rozlohe 109 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží prestížneho obytného domu v centre Bratislavy. Byt bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na detail a spája historickú architektúru s moderným štandardom bývania. Mesačný nájom závisí od doby nájmu a začína od 2 600 €, v cene je aj parkovacie státie. Dispozícia a interiér Denná zóna spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s pracovným ostrovom z jedného kusu indického zeleného mramoru – ideálne pre prijímanie hostí alebo príjemné rodinné chvíle. V byte sú vysoké stropy a výrazné designové prvky, ako ručne fúkané svietidlá od Lasvit, Baxter sedačka a plne funkčný krb. Nočná časť zahŕňa tri samostatné izby, z ktorých dve detské je možné prepojiť variabilnou priečkou, rodičovská spálňa má walk-in šatňu, priestor dopĺňajú dve kúpeľne a technická miestnosť. Výška stropov výrazne prispieva k pocitu priestrannosti a vzdušnosti. Interiér kombinuje originálne historické prvky s modernými technológiami a čistým dizajnom, čím vytvára nadčasový a sofistikovaný domov. Technológie a vybavenie • Výťah v budove • Celý KNX inteligentný systém – ovládanie svetiel, kúrenia, chladenia a audio zonovania • 6-kanálový NAD audio systém, každá miestnosť ako samostatná zóna • Samostatné klimatizačné a vykurovacie zóny, stropné chladenie • Podlahové kúrenie, ktoré zaisťuje príjemnú tepelnú pohodu • Krb – estetický, ale aj funkčný prvok, ktorý vytvára útulnú atmosféru • Internet – pripravenosť na pripojenie • Kamerový systém a vstup na čip • Všetok nábytok a úložné priestory vyhotovené na mieru • Parkovanie: súkromné parkovacie státie prislúcha k bytu Lokalita Panská ulica patrí k jednej z najžiadanejších adries v Starom Meste. Vďaka blízkosti Hviezdoslavovho námestia, promenády či kaviarní, reštaurácií a kultúrnych bodov je lokalita vysoko atraktívna pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania, ale zároveň si cenia pokoj a prestíž. V historickej budove, v ktorej sa byt nachádza, je silný historický kontext — Panská ulica je súčasťou architektonicky významného prostredia, ktoré odráža bohatú históriu Bratislavy. Viac info: https://barrons.sk/ponuka/4-izbovy-dizajnovy-byt-so-smart-technologiami Tento byt predstavuje vzácnu kombináciu historického šarmu, luxusnej kvality a moderných technológií. Ideálny pre náročnú rodinu alebo profesionálov, ktorí hľadajú reprezentatívne a komfortné bývanie v samotnom srdci Bratislavy. Byt je k dispozícii vo finálnom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. -------- ENG We offer for rent an exceptional 4-room apartment measuring 109 m², located on the 3rd floor of a prestigious residential building in the center of Bratislava. The apartment has been completely renovated with attention to detail and combines historical architecture with modern living standards. The monthly rent is €2,900, which includes a parking space. Layout and interior The living area combines the living room, dining room, and kitchen with a work island made of a single piece of Indian green marble – ideal for entertaining guests or enjoying pleasant family moments. The apartment features high ceilings and distinctive design elements, including hand-blown Lasvit lamps, a Baxter sofa, and a fully functional fireplace. The night area includes three separate rooms: two children's rooms that a variable partition can connect, and the master bedroom, which has a walk-in closet, two bathrooms, and a utility room. The height of the ceilings significantly contributes to the feeling of spaciousness and airiness. The interior combines original historical elements with modern technologies and clean design, creating a timeless and sophisticated home. Technology and equipment • Elevator in the building • Complete KNX smart system – control of lights, heating, cooling, and audio zoning • Elevator in the building • 6-channel NAD audio system, each room as a separate zone • Separate air conditioning and heating zones, ceiling cooling • Underfloor heating for pleasant thermal comfort • Fireplace – an aesthetic but also functional element that creates a cozy atmosphere • Internet – ready for connection • Camera system and chip access • All furniture and storage spaces made to measure • Parking: private parking space belongs to the apartment Location Panská Street is one of the most sought-after addresses in the Old Town. Thanks to its proximity to Hviezdoslavovo Square, the promenade, cafés, restaurants, and cultural attractions, the location is highly attractive for those who want to live in the center of the action but also value peace and prestige. The historic building in which the apartment is located has a strong historical context — Panská 6 is part of an architecturally significant environment that reflects Bratislava's rich history. A unique blend of historical charm, top-tier quality, and modern tech. Ideal for discerning families and professionals seeking prestigious, comfortable living in central Bratislava.

Vitajte v „Eurovea City. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na odstúpenie kaviareň na prízemí kancelárskej budovy Pribinova 40. V centre novej štvrte s vlastnou promenádou a zároveň v bezprostrednej blízkosti najvyššieho slovenského mrakodrapu. Elegantný dizajn a kompletná infraštruktúra mesta bude slúžiť vášmu pohodliu. Cielená skladba nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti pokryjú potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Nebytový priestor s úžitkovou plochou 80,35 m² pozostáva z predajnej plochy 44,58 m², barovej časti 18,18 m² a zázemia 17,59 m². Je samostatne definovaný murovanými stenami z dvoch strán a presklenou stenou zo strany vstupnej lobby do administratívnej budovy a fasády. Priestor pozostáva z hlavného vstupu pre zákazníkov z lobby kancelárskej budovy a druhého vstupu z vonkajšej zastrešenej fasády budovy. Funguje ako prevádzka kaviarne zahŕňajúca predaj teplých a studených nealkoholických nápojov a občerstvenia. Možnosť umiestnenia vonkajšieho sedenia pred budovou. Priestor je napojený na centrálnu vzduchotechniku budovy a je klimatizovaný. Odstupuje sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a profesionálnymi spotrebičmi: Pec 1x Digestor 1x Chladnička mala šedá 3 x Chladnička dvojka zostava 1 x Mraznička truhlica 1 x Mraznička malá biela 1 x Mraznička stojatá veľká 1 x Mraznička stojatá malá 2 x Mikrovlnná rúra 1 x Váha 1 x Elektrický gril 1 x Kávovar 1 x Mlynček 1 x Vitrína chladiaca 2 x Umývačka riadu 1 x Kompletná projektová dokumentácia ako aj presný rozpis stavebných úprav a zariadenia a vybavenia je k dispozícii. Cenu spolu podmienkami odstúpenia ako aj ďalšími informáciami zašleme na vyžiadanie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Prenájom 4-izbového bytu | 135 m² | Krb | Drotárska cesta – Horský park, Bratislava Nájomné: 1 700 € / mesiac | Dlhodobý prenájom na dobu neurčitú | Voľný od polovice augusta Ponúkame na prenájom priestranný, s láskou udržiavaný 4-izbový byt o rozlohe 135 m² v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít – na Drotárskej ceste, v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, je orientovaný na juhozápad a po komplexnej rekonštrukcii v roku 2021 ponúka komfortné bývanie s dôrazom na veľkorysý priestor, kvalitné materiály a funkčné usporiadanie. Súčasťou prenájmu sú aj garáž a pivnica nachádzajúce sa na prízemí bytového domu. Dispozícia Denná časť • Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou • Samostatná toaleta • Priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na lodžiu • Plne vybavená kuchyňa: 2× chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, špajza • Samostatná spálňa prístupná z dennej časti Nočná časť (oddelená od dennej) • Dve samostatné izby, každá s dvoma lôžkami • Samostatný šatník • Technická miestnosť s práčkou a sušičkou • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhou toaletou Technické vybavenie • Klimatizácia v obývacej izbe • Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie na všetkých oknách • Vysokorýchlostný internet – optika (Telekom; dostupný aj Orange alebo UPC) • Vlastné vykurovanie – kondenzačný plynový kotol (2021), umiestnený na chodbe mimo bytu Lokalita Drotárska cesta spája to najlepšie z oboch svetov: tichú, zelenú štvrť s okamžitým prístupom do Horského parku a rýchle spojenie do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú 2 základné školy, obchod je vzdialený 2 minúty peši a autobusová zastávka je priamo pri dome. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná rodinami aj náročnejšími nájomcami. Podmienky prenájmu Nájomné 1 700 € / mesiac Poplatky správcovi 220 € / mesiac (voda, fond opráv) Energie a služby Cca 180 € / mesiac (prepis elektriny, plynu a internetu na nájomcu) Vratná kaucia 2 mesiace Typ prenájmu Dlhodobý, na dobu neurčitú Voľný od Polovice augusta Dostupnosť Nefajčiarsky byt; domáce zvieratá po dohode Byt je vhodný pre rodinu alebo náročnejších nájomcov, ktorí oceňujú kvalitu, dostatok úložného priestoru a bývanie v pokojnej, zelenej časti Bratislavy. Záujem o obhliadku? Kontaktujte ma na: +421 905 731 610, peter.vasko@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nadštandardný, luxusne zariadený priestranný 3izbový byt, ktorý spája eleganciu, komfort a výnimočnú lokalitu. Táto nehnuteľnosť očarí na prvý pohľad nielen svojim dizajnom, ale aj dych berúcimi výhľadmi na Bratislavský hrad, nábrežie Dunaja, panorámu mesta a zeleň Sadu Janka Kráľa. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasovosť. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň poskytujú nádherné výhľady, ktoré si okamžite zamilujete. Nového nájomcu čaká táto nehnuteľnosť kompletne zariadená. Stačí sa len nasťahovať. Non-stop recepcia a jej služby sú ďalším bonusom nehnuteľnosti. K dispozícii je aj pivničná kobka a dve parkovacie miesta. DISPOZÍCIA: Vstup s úložným priestorom 1x priestranná detská izba (spojením 2 izieb) 1x master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou Ďalšia kúpeľňa Samostatná toaleta 2x balkón LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. Všetko máte doslova na dosah- centrum mesta, reštaurácie, nákupné centrá a zároveň Sad Janka Kráľa a mnoho oddychových zón na nábreží Dunaja. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie.

Bez provízie RK. Ponúkame Vám na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt s priestrannou terasou v projekte Prístavná 1 situovanom v blízkosti nového downtownu a centra. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej a perspektívnej štvrti Nív. Byt je kompletne vybavený a zariadený kvalitným nábytkom na mieru, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a vstavaným šatníkom s množstvom úložného priestoru. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. BYT: - 2-izbový - 7. nadzemné podlažie z 9 - výmera bytu 53 m2 + loggia 13,4 m2 - k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,9 m2 - recepcia LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. CENA: 870€ + 260 € energie vrátane internetu KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkam na prenájom ako SÚKROMNÁ OSOBA, KRÁSNY, KLIMATIZOVANÝ 2,5-izbový byt s možnosťou PARKOVANIA priamo pred vchodom a KOMPLETNÝM ZARIADENÍM ako na fotografiách. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí, bez výťahu na ulici Šancová, Bratislava-Staré mesto. Byt si môžete prenajať aj s DOMÁCIM MILÁČIKOM a je voľný ihneď. Byt nemá balkón. Pol izba je veľký šatník. Byt je vhodný pre 1 dospelú, pracujúcu osobu, maximálne pár. VÝHODY BYTU KLIMATIZÁCIA - počas horúcich letných dní je byt príjemne chladný ZARIADENÝ - v byte ponecháme kompletné vybavenie ako na fotografiách, stačí si priniesť osobné veci a bývať ÚLOŽNÝ PRIESTOR - dostatok miesta pre všetky vaše veci PARKOVANIE - za 150 €/rok máte rezidentské parkovanie priamo pred vchodom (pomôžem s trvalým pobytom) RENOVÁCIA - v byte sú úplne nové plastové okná s 3-sklom, je čerstvo vymaľovaný, profesionálne uprataný a má novú posteľ ZVIERATKÁ - Môžete bývať aj s domácim miláčikom VÝHODY LOKALITY DOSTUPNOSŤ - Niekoľko zastávok MHD je do 50m od vchodu, v okolí je Račianské/Trnavské mýto, Hlavná stanica, Centrum mesta a ďalšie kľúčové uzly OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Malina, Delia, Billa, reštaurácie, bary, Historické centrum mesta, športoviská, parky, to všetko sa nachádza blízko bytu CENA Nájom 700€/mesiac + Energie 150€/mesiac + Internet a TV cca 20€/mesiac + parkovanie 150€/rok (12,5€/mesiac) SPOLU 880€/mesiac a nejaké drobné Vratný depozit 1x mesačné nájomné NEPLATÍTE ŽIADNE PROVÍZIE ANI INÉ POPLATKY KONTAKT +421 940 144 216 REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ ANI S KLIENTOM A NEKRADNÚŤ FOTOGRAFIE!!!