Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava II

Ponúkame Vám skladovú halu a flexibilné priestory v strategicky výhodnej polohe. Aktuálne je dostupná jednotka od 900 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom, prípadne iným vybavením. Sklad sa nachádza na ulicy Pestovateľská v Bratislave. Lokalita s výbornou dostupnosťou: • 600 m od diaľnice D1 - nájazd smer Žilina (1 min) • 1,9 km od diaľnice D1 - nájazd smer Brno (4 min) • 1,9 km od bratislavského letiska (4 min) • 5 km od železničnej stanice Ústredná nákladná stanica (8 min) • 7 km od centra Bratislavy (13 min) • 20 km od hranice s Rakúskom (Jarovce / Kittsee) (16 min) • 28 km od hranice s Maďarskom (Rusovce / Rajka) (19 min) V areáli sa nachádza: • Päť samostatných skladových hál s rozlohou od 400 m2 do 10 000 m2 • Administratívno-obchodné priestory rôznych veľkostí • Veľké parkovisko pre osobné autá a kamióny Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10,5 m • Rozostup stĺpov: 24x12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 • ESFR sprinklerový systém Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Objavte bývanie, ktoré v sebe spája mestskú dynamiku s premysleným komfortom. Ponúkame vám na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa na vyhľadávanej adrese na Kazanskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pár. Bezproblémové parkovanie pod bytový domom. Pocit konfortu umocňuje klimatizácia. Interiér bytu prešiel modernou úpravou a je navrhnutý s maximálnym dôrazom na funkčnosť a estetiku. Hlavná obytná časť je inteligentne rozdelená tak, aby poskytovala dostatok súkromia na relax aj praktický priestor pre každodenný život. Kuchynská časť je integrovaná do obytného celku. Moderná linka v kontrastných tmavých a drevených tónoch je vybavená spotrebičmi a doplnená o štýlový barový pult s vysokými stoličkami, ktorý slúži nielen na stolovanie, ale aj ako vizuálne oddelenie pracovnej zóny od odpočinkovej. Majitelia určite ocenia nadštandardné množstvo úložného priestoru vyriešeného vstavanými skriňami, ktoré siahajú až po strop a nenarušujú čisté línie bytu. Veľkým benefitom je priestranná zasklená loggia, ktorá rozširuje úžitkovú plochu bytu a ponúka ideálne miesto na rannú kávu či relax po práci bez ohľadu na počasie. Lokalita na Kazanskej ulici patrí k najobľúbenejším častiam Podunajských Biskupíc vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne, lekárne aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. Blízkosť napojenia na mestský obchvat zas uľahčuje cestovanie pre motorizovaných obyvateľov. Tento byt predstavuje harmonickú rovnováhu medzi dizajnom a praktickosťou. **HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:** - **Slnečný interiér**: Bohatý prísun denného svetla počas celého dňa. - **Skvelá dispozícia**: Logické rozdelenie na spaciu, dennú a kuchynskú časť. - **Plne zariadený** - **Zasklená loggia**: Celoročne využiteľný vonkajší priestor chránený pred dažďom a prachom. - **Množstvo úložného priestoru**: Vstavané skrine až po strop šetria miesto v obytnej zóne. - **Moderný dizajn**: Vkusné farebné kombinácie a kvalitné materiály. - **Barové stolovanie**: Štýlové riešenie kuchyne s barovým pultom. - **Atraktívna lokalita**: Kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške 2 mesačných nájmov+provízia pre RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese: **... Zobraziť email**. Tešíme sa na stretnutie s Vami!

Prenájom skladu (čistý, suchý, temperovaný) v administratívnej budove na Tomášikovej ul.: Výmera: 7,8 m2 1. poschodie Nájom bez DPH: 5,50 Euro/m2/mesiac + energie 4,30 Euro/m2/mesiac Províziu pre RK neplatíte

Ponúkame na prenájom kancelárie - uzavretý celok o výmere 168 m2 na vyvýšenom prízemí budovy na Trnavskej ulici oproti klientskému centru . Priestor je čiastočne klimatizovaný s kuchynkou, 6 kancelárií a recepcia . Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Alarm a kamery. Napojenie na ochrannú službu. Možnosť úprav a parkovania. MHD 30 m. Cena 10,- Eur/m2 mesačne vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie, bez DPH. parkovacie miesto 30,- Eur bez DPH

Na prenájom je hala s plochou 324 m2, ktorá sa nachádza v stráženom areáli. Vstup do haly je cez veľkú automatickú bránu na úrovni terénu. Brána umožňuje vjazd vozidlom do haly. Podlaha je betónová s bezprašnou úpravou. Priestor je presvetlený denným svetlom cez strešný svetlík. Budova je po rekonštrukcii, nove zateplenie. Využitie priestorov je možné na skladovanie, výrobné, alebo servisné účely. V hale sa nachádza kancelársky vstavok a vlastné sociálne zázemie. Priestor sa nachádza v stráženom areáli s bezproblémovým príjazdom pre nákladnú dopravu. Areál ma vynikajúcu polohu, nachádza sa v blízkosti výjazdu na obchvat a dialnice. Cena za prenájom je 8,9 Eur/m2/mes V cene je zahrnuté kúrenie.

Prenájom kancelárskych priestorov v Ružinove na Sabinovskej ulici v menšej administratívnej budove, recepcia, prístup do budovy 24/7, voľné priestory: prízemie - 43 m2, celok -3 kancelárie priechodné 1.poschodie - 33,41m2, 2 priechodné kancelárie prízemie kancelária 17 m2, od 09/2026 cena: 10,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 5,- EUR/m2/mesiac možnosť prenájmu 1 parkovacieho miesta vo dvore za cenu 50,- EUR/mesiac dalšie voľné priestory v budove: znížené prízemie - 125,2 m² samostatný celok - 4 kancelárie, chodba, sociálne zariadenie, kuchynka cena: 7,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 5,- EUR/m2/mesiac možnosť prenájmu 2x parkovacieho miesta

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove situovanej na frekventovanej Ul. Svornosti, s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy smerom z Bratislavy na Rovinku a Šamorín. Budova bola skolaudovaná v roku 2010 a disponuje celkovou úžitkovou plochou cca 1 840 m² rozdelenou do 5 podlaží. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory, vyššie podlažia sú určené pre administratívu. Na každom poschodí sa nachádzajú samostatné kancelárie o výmere približne 44 m2, 35 m2 a 23 m2 Podlažia sú prehľadne riešené s centrálnou chodbou, ktorá rozdeľuje jednotlivé kancelárske jednotky, na každom podlaží 2x sociálne zázemie (dámske a pánske toalety), plne vybavená kuchynka (vrátane mikrovlnnej rúry a umývačky riadu) TECHNICKÝ ŠTANDARD BUDOVY: - energetická trieda A+ - klimatizované priestory - vykurovanie a chladenie prostredníctvom fancoil systému s tepelným čerpadlom - izolačné trojsklá - optický kábel a vysokorýchlostný internet - 24/7 prístup do budovy - kamerový systém a alarm - možnosť napojenia na bezpečnostný pult - moderný osobný výťah - parkovisko pre cca 100 vozidiel VOĽNE KANCELÁRIE 2. poschodie: 315 m2, možný prenájom po samostatných kanceláriách, alebo samostatný celok 252 m2, kancelárie 5 x 32 m2, 2 x 45 m2, 3 x 24 m2 . CENA: 9,99 EUR/m2/mesiac včítane energií a služieb + 4 EUR/mesiac papier, mydlo, utierky na kanceláriu. - 1 parkovacie miesto zdarma ku každej kancelárii (parkovanie pre klientov priamo pred budovou)

Prenájom kancelárskych priestorov v Ružinove na Sabinovskej ulici v menšej administratívnej budove, recepcia, prístup do budovy 24 h/365, znížené prízemie - 125,2 m² samostatný celok - 4 kancelárie, chodba, sociálne zariadenie, kuchynka cena: 7,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 5,- EUR/m2/mesiac možnosť prenájmu 1- 2 parkovacích miest vo dvore za cenu 50,- EUR/mesiac ceny sú uvedené bez DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o výmere 150 m2 v lokalite Mlynské Nivy, budova je výborne dostupná MHD, aj autom z obchvatu Voľné priestory sa nachádzajú na 1.poschodí menšej administratívnej budovy, sú rekonštruované - klimatizácia, plávajúce podlahy, na chodbe kuchynský kút, 2x soc. zar. Rozloha kancelárii na 1. poschodí: Kancelária č. 102 – 38,19 m² Kancelária č. 103 – 37,04 m² Kancelária č. 104 - 22,34 m² Kancelária č. 105 - 11,80 m² Kancelária č. 106 - 11,80 m² Kancelária č. 107 - 16,89 m² Sklad - 9,94 m² MOŽNÝ PRENÁJOM AJ PO KANCELÁRIÁCH Cena za prenájom je 7,50 €/m²/mes. bez DPH a paušál-energie, bezpečnostná služba, odvoz odpadov, údržba budovy 7,95 €/ m²/mes. bez DPH. Priestory sú k dispozícii ihneď Možnosť prenájmu parkovacích miest 30 € bez DPH/mesiac a skladu 8,5 m2 na prízemí alebo panelovej garáže pri budove Budova je pripojená na pult centrálnej ochrany, uzamknutá bezpečnostným systémom, pohyb nájomníkov s čipmi, kamerový systém, prístup 24/7. V administratívnej budove sa nachádza bufet, jedáleň a vonkajšie príjemné sedenie pod pergolou.

PRENÁJOM OBCHODNÉHO PRIESTORU S VEĽKÝMI VÝKLADMI – RUŽINOV Ponúkame na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 175 m², situovaný na prízemí bytového domu v Ružinove, pri frekventovanej hlavnej komunikácii. Priestor disponuje veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, ktoré zabezpečujú výbornú viditeľnosť prevádzky a dostatok prirodzeného svetla. Všetky veľkoplošné výklady sú vybavené bezpečnostnými fóliami. Verejné parkovanie v okolí objektu (PAAS) Dispozične priestor pozostáva z: priestrannej otvorenej časti, kuchynského kútika, toalety. Technické vybavenie: klimatizácia, centrálne vykurovanie, optický internet, dlažba, priznaný betónový strop, bezpečnostné fólie na výkladoch. Priestor je vhodný najmä na obchodnú prevádzku, showroom, klientské centrum alebo poskytovanie služieb. Cena prenájmu: 14 EUR/m²/mesiac bez DPH Energie a prevádzkové náklady: približne 380 EUR/mesiac bez DPH K uvedeným cenám sa účtuje DPH.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v moderne vybaveneja dobre situovanej budove v širšom centre na Svätoplukovej ulici Počas roku 2023 prešiel objekt celkovou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a spoločnej vstupnej lobby. Výhodou prenájmu sú výborné parkovacie možnosti, obľúbená lokalita ako aj nízke prevádzkové náklady. Priestory je možné prenajať spolu s nábytkom. voľné priestory: 4.NP/3.posch. - celé poschodie 705 m2 možnosť rozdeliť na 2 celky 241,11m2 (192,62 + podiel na spoločných priestoroch 48,49 m2) na pôdoryse zeleným a 464,25 m2 (370,88 + podiel na spoločných priestoroch 93,37 m2) Cena prenájmu 12,95 eur/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady 3 - 3,5 eur/m2/mes. bez DPH Cena prenájmu parking 75 eur/miesto/mes. bez DPH vlastna spotreba energii podla realnej spotreby, preddavkove platby 2 EUR/m2/mesiac a vyuctovanie 1x rocne po podpise zmluvy sa plati depozit vo vyske 3-mesacneho najmu vratane prevadzkovych nakladov a DPH.

Ponúkame na prenájom 7 izbový rodinný dom v Bratislave - Ružinov, Mierová ulica. Rodinný dom má výmeru 300 m2, skladá sa z 2 podlaží, patrí k nemu vlastné parkovisko pre minimálne 2 autá. Ponúkaný dom sa nachádza v uzavretom dvore (brána na diaľkové ovládanie). Jedná sa o 20 ročnú stavbu. Je z tehlového muriva a spĺňa súčasné tepelnotechnické požiadavky, je napojený na všetky inžinierske siete (samostatné plynové kúrenie). Dom je zabezpečený proti krádeži mrežami. Vnútorné vybavenie domu: plastové okná s žalúziami, plávajúce podlahy, drevené zárubne a dvere. Je plne vybavený klimatizačnými jednotkami s diaľkovým ovládaním. Členenie domu: Prízemie: 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a WC a terasa. Poschodie: 4 samostatné miestnosti, kúpeľňa a WC, sklad, archív. Cena nájmu je 2.000,- € + energie. Ideálne na kancelárske priestory, firemné účely. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. K dispozícii ihned

Ponúkame na prenájom reprezentatívny OBCHODNO-KANCELÁRSKY PRIESTOR s celkovou výmerou 264 m², situovaný na prízemí modernej administratívnej budovy v atraktívnej lokalite - Ružinov. Priestor je vhodný na kancelárske účely, showroom, obchodnú prevádzku alebo iné podnikateľské aktivity, ktoré si vyžadujú reprezentatívne a dobre dostupné zázemie. DISPOZÍCIA : Priestor je momentálne riešený ako otvorená plocha bez priečok. Finálne dispozičné členenie je možné prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu na základe vzájomnej dohody. Možnosť prenájmu aj polovice priestoru Súčasťou priestoru je kuchynka a sociálne zariadenia, priestranná terasa a balkóny. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy. Jeden vedie z interiéru administratívnej budovy a druhý priamo z exteriéru. Toto riešenie zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov, klientov aj návštevy. VYBAVENIE PRIESTORU: Sklenené deliace priečky, znížené stropy s integrovaným osvetlením, klimatizácia, štruktúrovaná dátová kabeláž, optické internetové pripojenie SLUŽBY A VYBAVENIE BUDOVY: Recepcia s nepretržitou 24-hodinovou prevádzkou, reštaurácia s denným menu priamo v budove, dvojpodlažná podzemná garáž pre zamestnancov, návštevnícke parkovacie miesta pred budovou PARKOVANIE: k priestoru je možné prenajať 5 až 7 parkovacích miest priamo pred budovou. CENA PRENÁJMU Nájomné: 9,90 EUR/m²/mesiac Energie a služby: približne 2,30 EUR/m²/mesiac Spotreba elektriny, plynu a vody sa vyúčtováva podľa skutočnej spotreby na základe samostatných meračov. Parkovanie: 50 EUR/miesto/mesiac Obhliadka je možná po dohode. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Drieňovej ulici, Bratislava - Ružinov. Vybavenie priestorov: štrukturovaná kabeláž, klimatizácia, koberce, spoločné sociálne zariadenie a kuchynka na chodbe, priestory sú po rekonštrukcii, prístup do budovy 24/7, strážna služba 24 hodín cez víkendy a sviatky, optický internet, vlastné parkovisko v budove je bufet aj jedáleň voľné priestory 5.NP - celok 150 m2 (8 kancelárií) + chodba 29m2 cena 9,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 6,- EUR/m2/mesiac parkovacie miesto 80,- EUR/miesto/mesiac Prenájom je na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou Vopred sa platí 3-mesačný depozit (nájom + energie bez DPH) možnosť prenájmu nábytku za cenu 10,-EUR/kancelária/mesiac

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na Svätoplukovej ulici, parkovanie v okolí - systém PAAS. Voľné priestory: 2. poschodie: 137 m2 - open space + 2 samostatné kancelárie /na pôdoryse zeleným/. Zdielané toalety a kuchynka s dalšími 3 nájomcami na poschodí. K priestoru je možný prenájom 2 - 3 parkovacích miest. Nábytok – možnosť odkúpenia 2 ročného nábytku, v cene 10 EUR/ks (stoly a skrinky). Minimálna doba nájmu je 3 roky, platby nájmu je možné dohodnúť mesačne/kvartálne, po podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 3-mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Cena prenájmu: 11,95 - 12,95 EUR/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady: 3 - 3,5 EUR/m2/mes. bez DPH Parkovacie miesta: 2 ks Cena prenájmu: 75 EUR/miesto/mes. bez DPH vlastná spotreba energii: podľa reálnej spotreby, preddavkové platby 2 EUR/m2/mesiac a vyúčtovanie 1x ročne

Prenájom kancelárskych priestorov v novšej 4-podlažnej administratívnej budove, na každom podlaží jeden samostatný celok, vybavenie priestorov: klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, výťah, vstup na čip, alarm, dobré možnosti parkovania v okolí voľné priestory: 4. poschodie - samostatný celok 176 m2 - open space + 3 kancelárie, terasa 145 m2, serverovňa, sociálne zariadenie, kuchynka, dalšie voľné priestory v budove: 2. poschodie - 360 m2 - open space + 5 kancelárií, serverovňa, kuchynka, sociálne zariadenie, terasa kancelárie výmery: 24,5m2, 27,5m2, 41,6m2, 36,7 m2 možnosť dispozičných úprav, možnosť rozdelenia priestoru na dve časti cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac .

Prenájom kancelárskych priestorov v novej administratívnej budove na Gagarinovej ulici Budova je 6-podlažná, na 1.PP, 1.NP a 2.NP sa nachádzajú priestory parkovacích garáží a skladov. 3.NP až 5.NP sú administratívne priestory. Konečné dispozičné úpravy budú realizované po dohode s budúcim nájomcom. Plocha štandardného podlažia je 802,5 m2, z toho úžitková kancelárska plocha 661 m2. na každom podlaží sú dámske a pánske sociálne zariadenia, 2 výťahy, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, vstup na čip, alarm Objekt ponúka dostatok parkovacích miest Voľné priestory 4.NP spolu voľné cca 431 m2, otvorený priestor, možnosť dispozičných úprav podľa potreby nájomcu prenájom možný aj po častiach cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Trnavskej ceste v Ružinove v menšej administratívnej budove v blízkosti klientského centra Budova prístupná 24/7, vstup na kartový systém, alarm a kamery, napojenie na ochrannú službu, možnosť úprav, k dispozícii nákladný výťah . možnosť prenájmu parkovacích miest pri budove 2.poschodie Kancelársky priestor moderne upravený 270 - 310 m2 , open space, 3-5 kancelárií, kuchynka, vybavenie priestorov: klimatizácia, kabeláž, serverovňa, koberce (možnosť odčleniť miestnosti 3.10-3.12) Cena dohodou – závisí od veľkosti prenajatej plochy, úprav - orientačne 10 Eur/ m2/mesiac vrátane služieb a energií bez DPH v budove sú voľné ďalšie kancelárske celky o výmere 100m2 a 168 m2

Ponúkame na prenájom kancelárie - uzavretý celok o výmere 120 m2 na 1.poschodí budovy na Trnavskej ulici, v blízkosti klientského centra . Priestor je čiastočne klimatizovaný, 4 kancelárie . Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Alarm a kamery. Napojenie na ochrannú službu. Možnosť úprav a parkovania. MHD 30 m. k dispozícii nákladný výťah Cena 10,- Eur/m2 mesačne vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie, bez DPH. parkovacie miesto 40,- Eur bez DPH

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor na prízemí polyfunkčného objektu v Ružinove. V súčasnosti je využívaný ako kozmetický salón. Výmera priestoru je 159,8 m2, dispozične ho tvorí vstupná recepcia, 4 miestnosti, sauna so sprchou, práčovňa, kuchynka so šatňou, 2x soc. zariadenie k priestorom je možné prenajať aj sklad o výmere 69,51 m2 možnosť prenájmu aj po častiach - samostatnej miestnosti s možnosťou používania spoločných priestorov (recepcia, kuchynka, toalety...) cena prenájmu samostatnej miestnosti s možnosťou využívania spoločných priestorov (recepcia, kuchynka, toalety) 400,- EUR včítane energií a DPH Výhodou je bezplatné parkovanie pre návštevy priamo pred budovou. K dispozícii sú aj vyhradené parkovacie miesta pre nájomcu. cena prenájmu priestoru ako celku 1.598,48 EUR/mesiac záloha na energie a služby 319,70 EUR/mesiac (kúrenie, chladenie, odpad) + skutočná spotreba elektriky, vody podľa merača, poplatok za internet a strážnu službu 20,- EUR/ mesiac) cena parkovacie miesto 50,-EUR/mesiac cena sklad 5,5 EUR/m2/mesiac ceny sú uvedené bez DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v zrekonštruovanej administratívnej budove na Miletičovej ulici, vo výborne dostupnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy, v tesnej blízkosti dopravných uzlov MHD a trhoviska . Budova je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, plne klimatizovaná s vlastnou kotolňou. Okna plastové, otváravé/sklopné. Prístup do budovy 24/7. Okrem kancelárskych priestorov sú k dispozícii aj priestory pre sklad a archív - v prípade záujmu je možnosť poskytnúť archívy/sklady s plochou 70 a viac m2/. V budove sa nachádza EPS, v prípade záujmu je možné sprostredkovať prepojenie do tohto systému. Operátor v budove (optika) - TELEKOM, SLOVANET, Vnet, RAINSIDE - zmluvu s vybraným operátorom si uzatvára klient. Komfortne parkovanie pre kratkodobe navstevy klientov v dlzke jednej hodiny zadarmo je mozne vyuzit aj v novom parkovacom dome DOAS cez ulicu. V tesnej blizkosti budovy je platene parkovanie s cenou 1,50 €na hodinu VOĽNE PRIESTORY 6.poschodie - 228 m2 - samostatný celok po rekonštrukcii, 11 kancelárií, ihned k dispozícii Na každom poschodí sú dve kuchynky, jedna v krátkom trakte a druha v dlhom trakte na spoločnej chodbe. CENA NÁJMU kancelárska plocha 10,00 EUR/m2/mesiac bez DPH spoločné priestory 4,25 EUR/m2/mesiac bez DPH záloha na energie spolu v cene 2,34 EUR/m2/mesiac bez DPH služby spolu v cene 3,67 EUR/m2/mesiac bez DPH /vrátane denného upratovania priestorov parkovacie miesto 100,-EUR/miesto/mes + DPH

Prenájom kancelárskych priestorov s klimatizáciou, nachádzajúcich sa v novšom polyfunkčnom objekte pri hlavnej ceste Ulica Svornosti, výpadovka z Bratislavy, smer Rovinka - Šamorín. Vybavenosť priestorov: klimatizácia, optický kábel, rýchlostný internet, upc, ISDN, telekom. siete, alarm, možnosť napojenia sa na bezpečnostný pult RAVI. V cene parkovanie pred budovou. Neobmedzený prístup do kancelárskych priestorov 24/7. Voľné priestory: samostatná kancelária 33 m2 v podkroví, spoločné sociálne zariadenie a kuchynka na chodbe. kancelárie 24 m2, 35 m2 Cena: 8,5 EUR/m2/mesiac včítane energií.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor na prízemí polyfunkčného objektu v Ružinove. V súčasnosti je využívaný ako kozmetický salón. Výmera priestoru je 159,8 m2, dispozične ho tvorí vstupná recepcia, 4 miestnosti, sauna so sprchou, práčovňa, kuchynka so šatňou, 2x soc. zariadenie k priestorom je možné prenajať aj sklad o výmere 69,51 m2 Priestor sa prenajíma iba so zabudovaným interiérovým zariadením, možnosť odkúpenia ostatného zariadenia od terajšieho nájomcu Výhodou je bezplatné parkovanie pre návštevy priamo pred budovou. K dispozícii sú aj vyhradené parkovacie miesta pre nájomcu. Priestor bude k dispozícii od septembra 2026 cena prenájmu 1.598,48 EUR/mesiac záloha na energie a služby 319,70 EUR/mesiac (kúrenie, chladenie, odpad) + skutočná spotreba elektriky, vody podľa merača, poplatok za internet a strážnu službu 20,- EUR/ mesiac) cena parkovacie miesto 50,-EUR/mesiac cena sklad 5,5 EUR/m2/mesiac ceny sú uvedené bez DPH

Prenajmeme nebytový priestor vhodný na salón krásy, kozmetiku, masáže, alebo fitness /menšia telocvičňa/, výmera priestoru cca 80 m2 - väčšia miestnosť, 2x soc. zar., sprcha, priestor sa nachádza v suteréne polyfunkčného domu v širšom centre Bratislavy pri Miletičovej ulici. Priestor je po rekonštrukcii, Cena 600,- EUR mesačne + spotreba elektriky (kúrenie a voda v cene) k dispozícii od decembra 2026

Ponúkame na prenájom 7 izbový rodinný dom v Bratislave - Ružinov, Mierová ulica. Rodinný dom má výmeru 300 m2, skladá sa z 2 podlaží, patrí k nemu vlastné parkovisko pre minimálne 2 autá. Ponúkaný dom sa nachádza v uzavretom dvore (brána na diaľkové ovládanie). Jedná sa o 20 ročnú stavbu. Je z tehlového muriva a spĺňa súčasné tepelnotechnické požiadavky, je napojený na všetky inžinierske siete (samostatné plynové kúrenie). Dom je zabezpečený proti krádeži mrežami. Vnútorné vybavenie domu: plastové okná s žalúziami, plávajúce podlahy, drevené zárubne a dvere. Je plne vybavený klimatizačnými jednotkami s diaľkovým ovládaním. Členenie domu: Prízemie: 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a WC a terasa. Poschodie: 4 samostatné miestnosti, kúpeľňa a WC, sklad, archív. Cena nájmu je 2.000,- € + energie. Ideálne na kancelárske priestory, firemné účely. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. K dispozícii ihned

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na Svätoplukovej ulici, parkovanie v okolí - systém PAAS. Voľné priestory: prízemie: 184,13 m2 - vstupná kancelária, open space + 2 samostatné kancelárie, zdielané toalety a kuchynka K priestoru je možný prenájom 2 - 3 parkovacích miest. Nábytok – možnosť prenájmu alebo odkúpenia nábytku Minimálna doba nájmu je 3 roky, platby nájmu je možné dohodnúť mesačne/kvartálne, po podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 3-mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Cena prenájmu: 11,95 - 13,95 EUR/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady: 3 - 3,5 EUR/m2/mes. bez DPH Parkovacie miesta: 3 ks Cena prenájmu: 75 EUR/miesto/mes. bez DPH vlastná spotreba energii: podľa reálnej spotreby, preddavkové platby 2 EUR/m2/mesiac a vyúčtovanie 1x ročne

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Drieňovej ul.,vybavenie priestorov klimatizácia, štrukúrovaná kabeláž, stropné svietidlá, koberce, prístup do budovy 24 h, vlastné parkovisko za budovou - každý nájomca má možnosť prenájmu min. 1 miesta, pred budovou je parkovisko pre návštevy zdarma, ďalšie možnosti parkovania pri BILLE do 1,5 h zdarma Voľné priestory (viď pôdorysy): • samostatné kancelárske jednotky od cca 15 m2, • samostatné podlažia, resp. ½ podlažia s kancelárskymi priestormi o výmere od 209 m2, • k dispozícii na prenájom celková výmera cca 2.150 m2, z toho: o 1PP - 156,11m2 o 1NP - 293m2 a 140 m2 o 2NP - 498m2 a 200m2 o 3NP - 209m2 a 455 m2 o 5NP - 197,44m2 Nájomné: nájom kancelárske priestory od : 10,50 €/m2/mesiac + DPH nájom skladové priestory: 6,00 €/m2/mesiac + DPH parkovacie miesto (PM) / garáž/ 200,00 €/PM/mesiac + DPH parkovacie miesto (PM) /exteriér/ 100,00 €/PM/mesiac + DPH Zálohy na prevádzkové náklady a náklady na energie 5,30 €/m2/mesiac + DPH – záloha /raz ročne vyúčtovanie podľa skutočných nákladov/ DOBA NÁJMU malé kancelárie doba neurčitá min. viazanosť 12 mesiacov, kancelárske celky doba určitá min 2 roky min. INDEXÁCIA 1.1. KAUCIA 3x (mesačný nájom + zálohy na prevádzkové náklady + DPH) INÉ PODMIENKY Predmet nájmu bude nájomcovi odovzdaný v stave v akom sa nachádza v deň podpisu zmluvy o nájme nebytových priestorov

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory v administratívnej budove v širšom centre, v blízkosti biznis zóny Nivy a Prievozskej ulice K dispozícii sú samostatné kancelárie od 20 m2, veľkoplošné kancelárie cca 100m2, alebo uzatvorené celky s rozlohou 188m2, 300 m2 na každom podlaží sú zdielané sociálne zariadenia a kuchynka v suteréne možnosť prenájmu skladu od 20 m2 Cena prenájmu: nájom administratívne priestory: od 7,50 EUR/m²/mesiac energie a služby: 4,5 EUR/m²/mesiac /fix nájom sklad : 4,- EUR/m2/mesiac parkovacie miesto pred budovou: 90,– EUR/miesto/mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Výhody lokality a objektu: - parkovacie miesta priamo pred budovou pre bezproblémové parkovanie - vyhľadávaná administratívna lokalita v Ružinove - iba 5 minút od centra mesta - priame napojenie na diaľničný obchvat - výborná dostupnosť MHD kompletná občianska vybavenosť v okolí Priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré ocenia strategickú polohu, výbornú dostupnosť a profesionálne pracovné prostredie. KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA STRÁNKE www.azreal.sk

Obchodný priestor s výkladom na prenájom – 79 m², Bratislava – Podunajské Biskupice Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 79 m², situovaný na prízemí administratívnej budovy v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Ulici Svornosti. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje veľkým výkladom, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť z hlavnej komunikácie Výhodná poloha s dobrou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy a rýchlym napojením do centra Bratislavy aj na obchvat mesta. Lokalita poskytuje bezproblémový prístup pre klientov aj zamestnancov. Technické vybavenie a benefity: -klimatizovaný priestor, -sociálne zariadenie, -optický kábel, -vysokorýchlostné internetové pripojenie, -dostupnosť sietí UPC, Telekom a ISDN, -zabezpečovací alarm, -možnosť napojenia na pult centrálnej ochrany (PCO) spoločnosti RAVI. Priestor je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena 1.040 EUR mesačne včítane energií + DPH V cene je 1 parkovanie pred budovou

KANCELÁRIA 62,94 m² – AIR OFFICES, PESTOVATEĽSKÁ 2, BRATISLAVA Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 62,94 m² v administratívnej budove Air Offices na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Cena nájmu: 1 316,03 € bez DPH/mesiac, vrátane energií. Priestor ponúka dostatok miesta pre menší pracovný tím a predstavuje praktické riešenie pre firmu, ktorá hľadá samostatné kancelárske zázemie s dobrou dostupnosťou a možnosťou parkovania. Komfortné pracovné prostredie Kancelárske priestory sú klimatizované. Na jednotlivých podlažiach je k dispozícii kuchynka a samostatné sociálne zariadenia. Budova disponuje nákladným výťahom a nájomcovia môžu využívať parkovanie v areáli. Strategická poloha Air Offices sa nachádza na Pestovateľskej 2, oproti IKEA a v blízkosti nákupného centra KORZO. Lokalita ponúka pohodlné spojenie s hlavnými dopravnými tepnami Bratislavy, jednoduché napojenie na D1 a zároveň dobrú dostupnosť na letisko. Výhodou je aj približne 70 parkovacích miest, ktoré ocenia zamestnanci aj návštevy. Kancelária je vhodná pre firmu, ktorá hľadá praktické pracovné priestory s dobrým parkovaním a výborným automobilovým napojením. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme aktuálne dostupné priestory osobne. Viac informácií Vám radi poskytneme: 0905 582 353 duriacova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0905 582 353