Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava III

Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s maximálnym komfortom? Chcete ráno schádzať na kávu výťahom priamo do Fresh Marketu? Byt je v novom komplexe: Olivia Residence na 10 poschodí z celkového počtu 13. Hlavné benefity, ktoré si zamilujete: • úplne nový, nikdy neobývaný byt • výborná dostupnosť a komplexná občianska vybavenosť • klimatizácia súčasťou vybavenia • v prípade záujmu, možnosť prenajať parkovacie miesto Dispozícia a vybavenie ( celková plocha 31,49 m² ) • Obývacia zóna: Svetlý priestor s pohodlným rozkladacím gaučom, TV (Orange), konferenčným, šatníkovou skriňou. Súčasťou je pracovný/jedálensky stolík. • Kuchyňa : Kompletne vybavená novými ešte nepoužívanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor) a bonusom – kávovar. • Samostatný spací kút- pohodlná posteľ s úložným priestorom • Kúpeľňa: Moderný dizajn s vaňou. Súčasťou je práčka so sušičkou. • Vstupná chodba : video vrátnik, priestorový termostat, botník, vešiak • Osobný aj nákladný výťah • Veľké okno s elektrickým exteriérovým tienením Skvelá lokalita: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, Klientske centrum, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou priamo do bytového domu. Cena a podmienky prenájmu: • Mesačný nájom: 820 € (640 € nájom + 180 € energie). • Konektivita: Internet a TV Orange v cene . Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca, prípadne pár, ktorý hľadá top štandard a mestský životný štýl. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Prenajmem garzónku s balkónom v novostavbe s výmerou 32m² v Rači na Rustaveliho ulici. V blízkosti električka, reštaurácie a obchody (Billa, OC Račan, Kaufland) ale aj na skok do prírody (vinohrady, Karpaty). Veľmi príjemne tiché a pohodlné bývanie. 530 eur/mes. + 100 eur energie a internet. Možnosť prenajať aj s garážovým parkovacím miestom + 50 eur/mes.

Ponúkame na prenájom murovanú garáž pri Železničnej stanici Rača na Výhonskej ulici. Plocha garáže: 16 m² Cena nájmu: 120€ Info 0951 545 787

Ponuka na prenájom - Kancelárske priestory Administratívna budova na adrese Pribylinská 12, 831 04 Bratislava – Rača I & R Konkury A Reštrukturalizácie, k.s. ako správca úpadcu Projekt Sporrkanska a.s. v konkurze (pôvodne TUBAU, a.s.), so sídlom Pribylinská 12, 831 04 Bratislava, IČO: 35 801 999, týmto ponúka na prenájom voľné kancelárske priestory nachádzajúce sa v Administratívnej budove na adrese Pribylinská 12, 831 04 Bratislava – Rača. Táto ponuka prenájmu sa vzťahuje na nasledovné voľné kancelárske priestory: (i) Kancelária č. 102 o výmere 19,24 m2 (ii) Kancelária č. 103 o výmere 19,24 m2 (iii) Kancelária č. 105, prízemie, výmera 19,54 m2 (iv) Kancelária č. 110, prízemie, výmera 19,54 m2 (v) Kancelária č. 112, prízemie, výmera 19,54 m2 (vi) Kancelária č. 113, prízemie, výmera 19,54 m2 (vii) Kancelária č. 114, prízemie, výmera 19,54 m2 (viii) Kancelária č. 204, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 (ix) Kancelária č. 205, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 (x) Kancelária č. 208, 1. poschodie, výmera 18,76 m2 (xi) Kancelária č. 209, 1. poschodie, výmera 19,24 m2 (xii) Kancelária č. 210, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 Vybavenie kancelárskych priestorov: Všetky kancelárie sú vybavené internetovým pripojením. Cena mesačného nájomného za voľné kancelárske priestory bude predmetom samostatnej dohody s prenajímateľom v závislosti od celkovej výmery (m2) prenajímaných kancelárskych priestorov. Spolu s nájomným bude nájomca povinný uhrádzať mesačné preddavky na úhradu za plnenia a služby spojené s užívaním prenajatých kancelárskych priestorov. Nájomné a preddavky sa budú uhrádzať mesačne vopred na základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Podmienkou prenechania kancelárskych priestorov do užívania je zloženie kaucie vo výške jednomesačného nájomného na základe osobitnej faktúry vystavenej prenajímateľom. Spolu s kancelárskymi priestormi možno za odplatu prenechať do užívania nájomcu aj vonkajšie parkovacie státia nachádzajúce sa pri Administratívnej budove. Táto ponuka na prenájom kancelárskych priestorov je zverejnená aj na internetovom portáli www.irkr.sk v sekcii Oznamy. Bližšie informácie: I & R Konkurzy A Reštrukturalizácie, k.s. Mostová 6, 811 02 Bratislava, telefonický kontakt: +421 908 989

Byt o výmere 75m a 12m terasou sa nachádza v bývalom vinohradníckom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou a hlavnej spálne. Druhá izba môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a toaleta, pričom ďalšia samostatná toaleta sa nachádza na prízemí. Z kuchyne sa vychádza na terasu a spoločnú záhradu. Vybavenie: Byt je novostavba a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka so sušičkou). Byt disponuje kvalitným systémom vetrania a chladenia, ktorý má nízke prevádzkové náklady a prispieva k celkovému komfortu počas zimných aj letných mesiacov. V kúpeľni je priestranný sprchový kút. Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých mestských častí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, obchody a autobusovú zastávku s priamym spojením do centra mesta. V blízkosti bytu sa nachádza park Račianske mýto s detskými ihriskami a zeleňou, Hlavná stanica a obľúbená prírodná lokalita Koliba. Cena: 1 400 € + 100 € energie. V cene je zahrnuté internetové pripripojenie a parkovanie vo dvore. Byt je určený pre 2 až 3 osoby. Žiadne zvieratá. Dostupný od 1.8.

Skladové priestory na prenájom už od 4,50 €/m² – výborná lokalita, výnimočné podmienky. Ako vlastník nehnuteľnosti ponúkame na prenájom kvalitné skladové priestory v strategicky situovanom areáli s výbornou dostupnosťou a výnimočným pomerom ceny a kvality. Ponuka pre väčšie priestory : sklad od 400 m² za iba 4,50 €/m² bez DPH. Ponuka pre menšie priestory : skladové priestory s výmerou do 400 m² za 6,00 €/m² bez DPH. Uvedené ceny nájomného sú konečné. Okrem nájomného sa hradí už iba skutočná mesačná spotreba elektrickej energie podľa reálneho odberu. Žiadne skryté poplatky ani dodatočné náklady. Prečo práve naše priestory ? - výborná dopravná dostupnosť a strategická poloha areálu, - flexibilné skladové priestory rôznych výmer podľa potrieb nájomcu, - možnosť zabezpečenia dostatočného počtu parkovacích miest podľa dohody, - bezprostredná blízkosť zastávky električky, zabezpečujúca pohodlnú dopravu zamestnancov, - obchodné centrum LIDL len niekoľko krokov od areálu, - vhodné pre skladovanie, logistiku, distribúciu, e-shop, servisné alebo výrobné prevádzky. Naším cieľom je vytvoriť pre nájomcov prostredie, v ktorom môžu naplno rozvíjať svoje podnikanie. Kombinácia výhodnej ceny, výbornej lokality a praktického zázemia robí z našich priestorov ideálnu voľbu pre malé aj veľké spoločnosti. Neváhajte nás kontaktovať a radi Vám pripravíme ponuku podľa Vašich požiadaviek alebo zabezpečíme osobnú obhliadku priestorov. Bez provízie – priamo od vlastníka. Žiadne skryté poplatky. Výborná cena už od 4,50 €/m². Voľné ihneď. Flexibilná výmera podľa potrieb nájomcu.

Ponúkame na prenájom nový, architektom navrhnutý a funkčne zariadený, 1,5i byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou do mesta, v prémiovom projekte PRI MYTE III, lokalita - Račianske Mýto. Byt je k dispozícii od polovice júla 2026. Obhliadky možné po dohode. Byt je umiestnený na 3. nadzemnom podlaží z celkovo 7 podlaží, s výťahom. Rezidencia Pri Mýte III bola skolaudovaná v roku 2024. Byt má rozlohu 36,7 m2, balkón 4,10m2. Lokalita a MHD: Lokalita patrí k najobľúbenejším a najvyhľadávanejším miestam na život v Bratislave. Výborné napojenie na MHD – zastávka električky len minútu pešo od bytového domu. V okolitých budovách na nachádzajú rôzne prevádzky, napríklad lekáreň, potraviny, známe gastro podniky ako Mäso alebo Romana a Bistro Háj. Cyklotrasa vedie priamo pod domom. Milovníci športu si obujú tenisky a môžu bežať, bicyklovať, ísť do lesa - Malých Karpát. Príslušenstvo k bytu: K bytu prislúcha aj sklad - pivničná kobka na prízemí s roylohou 2m2. Bytový dom disponuje na prízemí miestnosťou pre bicykle a kočíky. Dispozičné riešenie: Byt disponuje presvetlenou obývačkou spojenou s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými, značkovými a novými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska) a ostrovčekom. V byte sa nachádza klimatizačná jednotka. Obývacia časť disponuje pohodlným gaučom a závesom je možné oddeliť obývaciu miestnosť od spálne, kde sa nachádza 160cm široká posteľ. Pri posteli sa nachádzajú na mieru vyrobené skrine, ktoré spolu so skriňami v zádverí ponúkajú maximálny úložný priestor. Kúpelňa obsahuje sprchový kút, toaletu, zrkadlo s úložným priestorom, skrinku pod umývadlom a práčku. Kúpeľňa má podlahové kúrenie a rebríkový radiátor. Z obývacej izby je vstup na balkón. V byte je zavedený optický internet od spoločnosti Orange. CENA PRENÁJMU: Privátne - bez makléra = bez provízie. Byt: 760 EUR + 130 EUR energie, poplatky a internet = 890 EUR/mesiac (Pre 1 osobu, v prípade 2 osôb je nutné upraviť zálohové platby) Cena vrátane pivničnej kobky. Internet je v cene obsiahnutý. Depozit 1100 Eur. Parkovacie miesto je možné prenajať od susedov. Preferujeme nefajčiara/ku bez domácich zvierat. Minimálna dĺžka prenájmu 12 mesiacov. Realitné kancelárie prosím NEVOLAŤ ! KONTAKT: Katarína Martoňáková +421 911 548 814 najom.katarina@gmail.com

!Znova v ponuke! Prosím ozývať len pre: max 3 osoby a bez zvierat. Ponúkam na prenájom 3-izbový byt v novostavbe s balkónom a vonkajším parkovacím státím v pokojnej lokalite Vajnory. Svetlý a priestranný podkrovný byt sa nachádza na 2. poschodí z dvoch. Byt pozostáva z obytných miestností orientovaných na západ, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na terasu a 2 spálne. Výhodou je samostatné WC, veľká kúpeľna s vaňou a priestranný balkón s markízou o výmere 7 m2. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je vybavený klimatizáciou, umývačkou riadu, elektrickým sporákom. Cena a podmienky prenájmu: - nájom: 900 €/mesiac + energie, optický internet cca 150 €/mesiac - vratný depozit: 1000 € - pri podpise zmluvy platíte depozit a nájom za 1. mesiac 1050 € K dispozícii je od 01.09.2026. Zvieratá nie sú akceptované. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Vajnorskej 21 (budova nominovaná na CE ZA AR 2022, Arch Daily Building Of The Year Award 2023 a zaradená medzi TOP 50 STAVIEB 2021). Nachádza sa na 5. poschodí (6NP) v novostavbe s výťahom, má rozlohu 43 m² a pozostáva z jednej spálne, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu sú veľkoformátové okná, ktoré poskytujú ohromujúci výhľad na Kamzík. Byt sa prenajíma kompletne zariadený; vybavený nábytkom s dostatkom úložného priestoru; plne klimatizovaný (individuálne nastaviteľná v každej izbe), podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere; kamerový systém v objekte. Vysokorýchlostné internetové pripojenie + káblová TV. K bytu prislúcha pivnica. Vstupný priestor s video-vrátnikom, a vstavanými skriňami, obývacia izba s novým rozťahovacím gaučom s úložným priestorom, novým kobercom, stolíkom, obrazmi, skrinkami a TV , prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu 60cm), jedálenským stolom a stoličkami, spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, kvalitnými roštami a úplne novými a veľmi kvalitnými matracmi a podložkami, nočnými stolíkmi, obrazmi, vstavaná skriňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom walk -in, zrkadlo, práčka, skrinky, samostatné WC s umývadlom a zrkadlom. Veľkoformátové okná REYNAERS, individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto a je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – priamo v projekte remeselná bio- pekáreň KRUH, bistro La Putika, kaderníctvo The New Place, kozmetika a masáže, Stredisko kultúry s bohatým programom (divadelné predstavenia, krúžky a iné); V pešej dostupnosti sú potraviny (LIDL, Kraj a dve večierky), reštaurácie, školy, 3 škôlky, jasle, kúpalisko Tehelné pole, Park Jama, Park Nová Doba, Ihrisko Osadná, ako aj všetky známe športoviská (Futbalový štadión ŠK Slovan, Hokejový štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Tenisový klub Slovan), zdravotnícke zariadenie aj lekáreň. V blízkom okolí nákupné centrum Centrál a VIVO a prírodné jazero Kuchajda. Nakoľko je priamo pred budovou zastávka električiek, dostupnosť je aj do vzdialenejších častí Bratislavy veľmi dobrá. Byt je orientovaný na opačnú stranu od hlavnej cesty (ul. Osadná), vďaka čomu je mimoriadne tichý s krásnym výhľadom na Slavín, Kolibu a Kamzík. 790 € mesiac + 170 € energie. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Voľný od 01.08.2026. Priamo od majiteľa - nie sme RK Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

Základné informácie Druh: 1 izbový byt Typ: Prenájom Úžitková plocha: 38 m² Info Ponúkame na prenájom jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vajnorská ulica , Bratislava – Nové Mesto, s celkovou výmerou 38 m². Pozostáva z izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou a predsiene. Byt sa nachádza na vývýšenom prízemi v tehlovom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Okná sú umiestnené do dvora, čo eliminuje hluk z hlavnej cesty. Prenajíma sa zariadený. Voľný od 1.07.2026. K dispozícii je parkovanie priamo pri dome alebo v jeho okolí. Lokalita na Vajnorskej ulici patrí medzi vyhľadávané pre svoju polohu. Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlné bývanie a praktické napojenie na dopravu. Cena prenájmu: 600 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit

Ponúkame na prenájom kvalitné kancelárske priestory - väčšie celky/poschodia, ako aj jednotlivé kancelárie v Bratislave vo vynikajúcej lokalite na Vajnorskej ulici. Plocha od 10 do 300m2. Prístup do budovy cez vrátnicu so stálou službou 24/7. Klimatizované priestory. Koberce na podlahách. Možné stavebné úpravy priestorov podľa želania klienta. Dobré parkovanie pred budovou a jv rámci areálu vo dvore. Možnosť dohody vyhradeného parkovania. Zástavka MHD pred budovou - električka, autobus, medzimestská autobusová linka. Priateľský prístup k cyklistom - vyhradená miestnosť pre parkovanie bicyklov. Upratovanie spoločných priestorov prenajímateľom. V budove je inštalovaný kamerový systém. Prístup do budovy: Schody, výťah. Na každom poschodí sa nachádza sociálne zázemie - kuchynka, WC dámy, páni. Kantína hneď vo vedľajšej budove Ústredné kúrenie. Plastové okná so žalúziami. Optický internet. Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. Predchádzajúcim nájomcom týchto priestorov bola medzinárodná spoločnosť venujúca sa kontrole a bezpečnosti energetických zariadení so špeciálnym bezpečnostným režimom. Z toho dôvodu je v priestoroch rýchle a bezpečné pripojenie a režim budovy so stálou službou. Cena: Nájomné je 8,3 €/m2 + DPH Energie a služby sú 2,9 €/m2 + DPH

English version below Hľadáte dokonalé bývanie v najlepšej časti Bratislavy a blízko centra? Krásny trojizbový byt na prenájom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m², poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba spolu s kamerovým systémom a čipovým prístupovým systémom zabezpečujú pokoj a ochranu rezidentov. Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Vhodné na každodenný tréning. Spoločenské priestory: Priestory na stretnutia so stolmi, stoličkami, klimatizáciou, kuchynkou a toaletami poskytujú priestor na voľný čas alebo organizovanie súkromných podujatí. Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom a možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Recepcia a technická podpora: Nepretržitá dostupnosť recepcie v každej veži a objektových technikov pre ťažkosti a opravy. Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar Potraviny Terno Potraviny COOP Jazyková škola Notár V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 € Energie: 350 € Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Depozit: Dve mesačné platby. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre páry, rodinu so starším dieťaťom, jednotlivcov alebo expatov, ktorí si cenia štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Bez možnosti prenájmu s domáciími miláčikmi. Byt je k dispozícií ihneď. Kontakt: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com Are you looking for the perfect home in one of Bratislava\\'s finest areas, close to the city center? This exclusive three-room apartment on the 14th floor of the prestigious Tri Veže residential complex offers top-notch comfort, a prime location, and stunning panoramic views of the city and its surroundings. The high-quality furnishings and numerous amenities make this property an ideal choice for discerning clients. Apartment Overview: Size: 92 m², offering premium space for comfortable living. Rooms: three, including a spacious living room, a kitchen with a bar counter, a stylish bedroom, and a study or optional second bedroom. Ergonomics and Design: A corner apartment with custom furniture and panoramic windows, allowing plenty of natural light. Each room features a full wall of windows with adjustable shading. Floor: The 14th floor ensures a spectacular view and a peaceful distance from urban noise. Loggia: A large and spacious loggia, ideal for relaxation with views of the city and surrounding greenery. Parking: Option to rent up to 2 parking spaces in a secure garage directly in the building – walk to your home without stepping outside. Apartment Layout and Features: The apartment is designed and furnished to maximize comfort and cater to the needs of even the most demanding residents: Living Room: Bright and spacious, connected to the kitchen with access to the loggia. Panoramic windows provide a modern, minimalist atmosphere and impressive views. Kitchen: Modern and fully equipped with high-quality appliances (stove, convection oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood with external vent). Spacious work area and elegant design. Bedroom: A large, comfortable bedroom with modern built-in and freestanding furniture, and a 55" screen. The king-size bed (180x200 cm) ensures excellent sleep. Study: The second room is designed as a study but can easily be adapted as a bedroom. Bathroom: Separate toilet and bathroom with a bathtub and double sinks, equipped with a washer-dryer for convenience and comfort. Air Conditioning: High-performance air conditioning with smartphone control for maximum comfort during hot summers. Unique Benefits of the Tri Veže Residential Complex: The Tri Veže complex offers a wide range of services and amenities that make daily life comfortable and carefree: Security: 24/7 reception and nonstop security services, along with a camera system and chip-access entry, ensure residents’ peace of mind and safety. Fitness Center: Fully equipped fitness facilities included in the rent, exclusively for residents. Perfect for daily workouts. Community Spaces: Meeting rooms with tables, chairs, air conditioning, a kitchenette, and restrooms provide space for leisure or private events. Large Terrace: A relaxation zone on the 4th floor with greenery, a children’s playground, and areas for outdoor relaxation. Reception and Technical Support: Continuous availability of reception desks in each tower and on-call building technicians for troubleshooting and repairs. Location: Tri Veže is located in a dynamic and sought-after area of Bratislava, offering excellent accessibility and amenities nearby: Within 200 meters walking distance: Renowned Towers Steak House restaurant and bar Excellent LeTorri Restaurant & Bar pizzeria Popular Geisha Sushi Bar Terno grocery store COOP grocery store Language school Notary office Within a 5-minute walk: Two lakes, perfect for recreational activities, sports, or relaxation A wide range of sports facilities, shopping centers, and schools Business centers and cafes for work or casual meetings Comprehensive public transport options (buses, trolleybuses, trams, and suburban transport) Within a 15-minute walk: Bratislava Nové Mesto train station for convenient regional transport Parks and green spaces for leisure and recreation Farmers’ markets and the city market hall Central Shopping Center Within a 10-minute drive or taxi ride: Historic city center Eurovea shopping mall Nivy Centrum Twin City business hub The Danube riverside promenade Bratislava Castle Koliba recreational area Bratislava bypass Long-Term Rental Price: Monthly Rent: From €999 Utilities: €350 Parking: Available for long-term rent on request, with up to two slots for rent. One of them is an oversized private box. Deposit: Two monthly payments. Schedule your viewing today! This apartment is the perfect choice for individuals, couples, or expats who value stylish and comfortable living in one of Bratislava’s best locations. Pets are not allowed. The apartment is available immediately. Contact: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com

LIVEREAL, s.r.o. ponúka na prenájom v centre k.ú. Vajnory na ul. Roľnícka samostatný 3izb byt v rodinnom dome so samostatným vstupom o výmere cca 60m2. Byt je dvoj-podlažný, po kompletnej rekonštrukcii, kuchynská linka na mieru, kúpeľňa s vaňou, v obývačke veľký rolldor, urobené podlahy a dlažby, interiérové dvere a zárubne, zobytnené podkrovie, byt je zariadený (rozkladacia sedacia súprava, obývacia zostava, hojdacie kreslo, rolldor, kuchynská linka, ostrovček, 2x stolička, poschodie: manželská posteľ, 2x nočný stolík, truhlica) vrátane pračky a TV. Rodinný dom sa nachádza v spoločnom dvore ako druhý v poradí, je napojený na všetky siete (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia), kúrenie je ústredné, plynový kotol. Na dvore možnosť využívať altánok. Parkovanie je zatiaľ v centre obce Vajnory bezplatné. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, WC, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, Poschodie: 2 izby a WC. Nájom: prvá platba: 800 EUR (650 EUR nájom + 150 EUR energie, vrátane TV a internetu), 800 EUR depozit, RK 350 EUR. K dispozícii od 1.5.2026

Ponúkame na prenájom luxusný, slnečný 4-izbový byt s terasou sa nachádza v projekte "Minergo" na Zlatej nohe vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt veľmi dobre dispozične riešený s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt o rozlohe 165m2 pozostáva z centrálnej chodby, veľkého obývacieho priestoru, kde sa nachádza plne vybavená kuchyňa a jedáleň, 3 spální, šatníka, komory a dvoch kúpeľní s vaňou i sprchového kútu. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na juhovýchod. má stenu celú presklennú, čo umožňuje nádherný pohľad na mesto pri zachovaní súkromia. Tento byt sa prenajíma zariadený a ku zariadeniu bytu patria, kuchynské spotrebiče, práčka, vstavané skrine, LCD TV, hliníkové okná a mnoho ďalšieho. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (jedno miesto je v cene a druhé je možné prenajať . Obyvatelia tohto objektu majú možnosť využívať vnútorný bazén, saunu a terasu, ktorá je pri bazéne. Objekt sa nachádza v uzatvorenom oplotenom areáli v tichej lokalite s množstvom upravenej zelene, ponúka rýchly prístup do centra mesta a splní očakávania náročného záujemcu. Cena: 1.900,-Eur/mes. + 400,-Eur/mes. energie, vrátane jedného parkovacieho miesta, druhá garáž + 100,-Eur/mes. Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a priestranný 2-izbový apartmán (53,44 m2 + balkón 4,7 m2) v novostavbe Rendez na ulici Eduarda Wenzla, v pokojnej časti Rače s výbornou MHD dostupnosťou. Byt je klimatizovaný a prislúchajú k nemu dve parkovacie státia v garáži. Výhodou bytu je samostatný šatník. Dispozícia a vybavenie bytu: - rozloha 53,44 m² + balkón 4,7 m2; je výborne dispozične riešený - dispozícia pozostáva zo vstupnej časti s odkladacím priestorom, svetlej obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou, spálne so samostatným šatníkom a kúpeľne so sprchovým kútom a WC - kuchyňa bez kompromisov: veľká indukčná varná doska, elektrická rúra s mikrovlnkou, digestor, veľká chladnička s mrazničkou, veľká umývačka riadu. - obývačka: veľkoformátová TV, klimatizácia, pohodlný rozkladací gauč s úložným priestorom - okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - byt bol zariadený v spolupráci s interiérovou dizajnérkou s dôrazom na dizajn a funkčnosť Parkovanie a kobka: K bytu prislúchajú dve garážové parkovacie státia. Byt je možné prenajať aj len s jedným parkovacím státím. Lokalita – Rača – Rendez: Pokojná lokalita s množstvom zelene a upraveným nádvorím. Zastávky MHD (Pri Šajbách, Sklabinská) len 3 min. chôdze. Spojenie do centra mesta autom cca 10-15 min po diaľnici. Cena: - nájomné za byt: 750 €/mesiac - 2x parkovanie: 100 €/mesiac - Zálohové platby za energie a internet (komplet): 210 €/mesiac Spolu: 1.060 € / mesiac vrátane energií a 2 parkovacích miest. V prípade záujmu len o jedno parkovacie státie: 1010 €/mesiac. Zaujal vás tento byt? Radi vám ho ukážeme osobne – bývanie v tejto novostavbe ponúka výnimočné pohodlie v pokojnej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra. Pre viac informácií alebo záujmu o obhliadku nás kontaktujte telefonicky na +421 917 105 595 alebo mailom info@lawrencepreston.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory o celkovej výmere 2.500 m2 v obchodnom dome Drevona na Výhonskej ul. v Rači. Ponúkané priestory sú situované na 2. NP, sú dostupné schodiskom a výťahom (osobný, nákladný), sú vykurované, majú pripojenie na internet a je ich možné, v prípade záujmu, rozčleniť aj na rôzne veľké - menšie predajné plochy, pričom vlastník preferuje obsadenie priestoru spoločnosťami, zaoberajúcimi sa predajom doplnkov k zariaďovaniu interiérov (koberce, svietidlá, bytové textílie, tapety, obrazy, domáca technika a pod.). Súčasťou priestorov sú sociálne zariadenia. Pre klientov je k dispozícii bezplatné parkovanie na vonkajšom parkovisku situovanom priamo pri obchodnom dome a taktiež platené parkovisko pre dlhodobé státie. OD Drevona je špecializovaný predajca nábytku, bytového vybavenia a potrieb pre domácnosť. V bezprostrednej blízkosti OD sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, banky, úrady, obchody LIDL, Kaufland, zastávky MHD (električka, autobus) a takisto aj vlaková stanica. Cena prenájmu: 5 EUR / m2 / mesiac + energie a služby Cena energií a služieb: 1,80 EUR / m2 / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Bližšie informácie o tejto ponuke, Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom telefónnom čísle. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor o celkovej výmere 810 m2 v skladovom areáli na Kukučínovej ul. Ponúkaný priestor je v pôvodnom stave, má priamy vjazd cez plechovú bránu s rozmermi (š: 3,5 m x v: 3,6 m), má betónové podlahy, zavedený prívod vody, elektriny a plynu a výšku stropu cca 7 m. Priestor dispozične pozostáva zo skladovacej haly a murovaného administratívno-sociálneho zázemia s výmerou 100 m2, ktoré je tvorené 2-mi priechodnými kanceláriami, šatňou a kúpeľňou, vybavenou sprchovacím kútom a samostatným WC. Areál a jeho okolie je zabezpečený kamerovým systémom a je prístupný 7/24. Možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pred priestorom alebo v areáli. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, železničná stanica a poloha skladu zaručuje dobrú dostupnosť na hlavné cestné ťahy. Cena prenájmu skladu: 2.025 EUR / mesiac t.j. (2,50 EUR / m2 / mesiac + služby a energie) Cena služieb spojených s nájmom: 1.215 EUR / mesiac t.j. (1,50 EUR / m2 / mesiac) Cena služieb spojených s nájmom (elektrina): 210 EUR / mesiac Cena prenájmu parkovacieho miesta: 39 EUR / m2 / mesiac Uvedené ceny sú bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor o celkovej výmere 550 m2 v skladovom areáli na Púchovskej ul. Sklad je v pôvodnom stave, je vykurovaný, má zavedený prívod vody a elektriny a dispozične pozostáva z dvoch skladových hál, administratívneho a sociálneho zázemia. Priestor má 2 nakladacie rampy, 2 obslužné brány, betónové podlahy a výšku stropu 5 m. Areál je zabezpečený kamerovým systémom a prístupný 7 dní v týždni. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a poloha skladu zaručuje výbornú dostupnosť na obchvat mesta a diaľnicu D4R7 a D1. Cena prenájmu: 7 EUR / m2 / mesiac vrátanie služieb + energie Spotreba elektrickej energie, vody a tepla sa platí podľa skutočnej spotreby. Uvedené ceny sú bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný priestor o výmere 246 m2 na Vajnorskej ul. Priestor má betónové podlahy, plastové okná, vykurovanie el. energiou a vstup do priestoru je riešený cez sekčnú bránu. Parkovanie je možné priamo pred vstupom do priestorov. Na fasádu budovy, v ktorej je priestor umiestnený, je možné umiestniť reklamno-informačnú tabulu alebo banner. Priestor je vhodný na rôzne využitie, či už ako skladovací, opravárenský priestor alebo ako priestor pre menšie výrobné činnosti. Cena prenájmu: 3.422,42 EUR / mesiac - cena nájmu je uvedená vrátane ceny za správu a spotreby energií. Cena prenájmu parkovacieho miesta: 90 EUR / parkovacie miesto / mesiac Všetky ceny sú uvedené s DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom nové skladové priestory o výmere 85 m2 v novostavbe obchodno-skladovacieho areálu na začiatku ulice Stará Vajnorská. Sklad je vykurovaný, má vlastné merače spotreby el. energie, betónové podlahy s nosnosťou 1000 kg / m2, výšku stropov 5 m a je situovaný na poschodí obchodno-skladovacej budovy. Priestory sú dostupné nákladným výťahom s nosnosťou 2000 kg. Naskladnenie a vyskladnenie tovaru je možné zo zadnej časti budovy so vstupom cez sekčnú bránu. Parkovanie je zabezpečené priamo v objekte. Areál má výbornú dostupnosť zo všetkých smerov, je prístupný 24/7, má zabezpečené 24-hodinové stráženie, kamerový a poplašný systém a nachádzajú sa v ňom predajne a sklady viacerých značiek s rôznym obchodným zameraním. V prípade záujmu existuje aj možnosť prenájmu obchodných a administratívnych priestorov. Skladový priestor 85 m2: Cena nájmu: 510 EUR / mesiac (6 EUR / m2 / mesiac) + energie - paušálne 170 EUR / mesiac (2 EUR / m2 / mesiac) Všetky uvedené ceny sú bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom kancelárske a multifunkčné priestory s výmerami už od 12 m² v 5-podlažnej administratívnej budove s recepciou, dvomi výťahmi a možnosťou parkovania na Bojnickej ulici. Priestory sú vhodné pre široké spektrum podnikateľských aktivít – administratívu, IT spoločnosti, poradenské služby, showroom, školiace centrum, e-commerce zázemie, kreatívne štúdiá či zdravotnícke a kozmetické služby. Budova je súčasťou obchodno-skladového areálu a ponúka výbornú dopravnú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Priestory majú plastové okná, internetové pripojenie, plávajúce podlahy, niektoré kancelárie disponujú zavedeným prívodom vody a odpadu a nájomcovi sa odovzdávajú v upravenom stave. Budova je prístupná 24/7, monitorovaná kamerovým systémom a disponuje recepčnou službou. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku pred budovou, alebo formou prenájmu parkovacích miest. Veľkou výhodou je variabilita priestorov a možnosť prenájmu menších aj väčších celkov podľa potrieb nájomcu. Priestory odporúčame vidieť osobne. Cena prenájmu: od 6,25 EUR / m² / mesiac + energie a služby Cena energií a služieb: 2,42 EUR / m² / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom murovaný skladový priestor vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, servisné alebo prevádzkové využitie, situovaný v stráženom areáli na Púchovskej ulici. Ponúkaný priestor má celkovú výmeru 423 m², vlastný vstup cez nákladnú bránu a výbornú dostupnosť pre zásobovanie aj nákladnú dopravu. Priestor je dostupný cez nakladaciu rampu, má betónové podlahy, svetlú výšku stropu 3,32 m a vstupnú bránu o rozmere 3 x 3 m. Dispozične ide o otvorený priestor so stĺpmi v module 6 x 6 m, čo umožňuje flexibilné využitie podľa typu prevádzky. Priestor je napojený na elektrinu (230/400 V), vodu a kanalizáciu, má vlastné merače elektrickej energie a zavedený internet. Areál je dostupný 24/7 a monitorovaný kamerovým systémom. Vďaka technickým parametrom a lokalite je priestor vhodný napríklad ako: - skladový priestor, - ľahká výroba, - servis alebo montážna prevádzka, - distribučné zázemie e-shopu, - technické alebo prevádzkové priestory. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D4/R7. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Cena prenájmu: 6,60 EUR / m² / mesiac + energie podľa vlastnej spotreby (všetky ceny sú uvedené bez DPH) Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 148,26 m² v novostavbe polyfunkčnej budovy v projekte Rínok Rača, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a frekventovanou polohou. Priestor je vhodný pre rôzne využitie /služby, administratíva prípadne obchod/, je situovaný na prízemí, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, odpad) a dispozične pozostáva z chodby s uzatvárateľným vstupom, z dvoch samostatných miestností a skladu. Na podlaží v rámci spoločných priestorov je k dispozícii kuchynský kút a sociálne zariadenia /dámske, pánske WC/. Vlastník po odovzdaní priestoru poskytuje čas na realizáciu dokončovacích prác. Priestor sa odovzdáva v stave: - omietky, maľba - osvetlenie - kúrenie, klimatizácia - príprava elektro a internet - dutinková podlaha - kazetový podhľad Pre klientov je k dispozícii 120 min. vyhradeného parkovania pred objektom a v garáži a pre nájomníkov možnosť prenájmu privátneho parkovania v garáži. Projekt Rínok Rača sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste v bývalom areáli Vinárskych závodov Rača. Ide o moderný komplex, ktorý zahŕňa šesť obytných a tri polyfunkčné budovy, harmonicky spojené so zeleňou a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V areáli nájdete rôzne prevádzky, ako napríklad Tesco, DM, Ševt, Slovenskú sporiteľňu, Revitalis a mnoho ďalších, čo zabezpečuje pohodlie pre rezidentov aj návštevníkov. Vynikajúca dopravná dostupnosť je jedným z hlavných benefitov – lokalita je ľahko dostupná autom a verejnou dopravou, pričom zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty pešo. Rínok Rača ponúka moderné bývanie a podnikateľské priestory v mestskej časti s bohatou históriou a vinárskou tradíciou. Ideálna voľba pre obchod, služby či showroom v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite! Cena prenájmu: 1.928,15 EUR / mesiac + správa, služby, el. energia Cena správa, služby - zálohovo: 518,91 EUR / mesiac Cena elektrina - zálohovo: 70 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne podmienok prenájmu, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte.

Prenajmeme peknú priestrannú kanceláriu o výmere 18 m2 , ktorú tvorí jeden veľkorysý priestor na 5. Poschodí s výťahom v lokalite BA III.- Rača – Rybničná ulica. Kancelária má vysoké stropy a je svetlá. K priestoru sa využívajú aj spoločné časti objektu, sociálne zariadenia a spoločná kuchynka na poschodí. V objekte je malý aj veľký výťah. Budova je zrekonštruovaná a pekne udržiavaná. Budova je napojená na optiku. Bezproblémové parkovanie pre nájomcov, ktoré je bezplatné. Priamo v budove je aj reštaurácia s kaviarňou. Cena za prenájom kancelárie + energie celkom 10,60 € + DPH

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor o celkovej výmere 5.000 m2 s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky od 360 m2 v skladovo-distribučnom areáli na ul. Na pántoch v Rači. Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí, sú nevykurované, majú svetlú výšku skladovacieho priestoru 6 m, sú dostupné cez obslužnú chodbu, majú záťaž na podlahu 5 t/m2, raster stĺpov 6 x 6 m a nakládku a vykládku riešenú cez obslužné brány. Skladovacia budova je vybavená administratívnym a sociálnym zázemím. Sklad je prístupný 24/7 a je situovaný v stráženom areáli zabezpečeným kamerovým systémom. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku situovanom pred areálom, alebo formou prenájmu parkovacích miest v skladovom areáli. Lokalita areálu umožňuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a na diaľnice D1, D2 a D4R7. Možnosť prenájmu administratívnych priestorov priamo v areáli. Nájom: 4,50 EUR / m2 / mesiac + energie + servisný poplatok Servisný poplatok (správa): 1,10 EUR / m2 / mesiac (open book) Energie - podľa skutočnej spotreby nameranej na podružných meračoch pre priestor Uvedené ceny sú bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom samostatný administratívny celok o výmere 475 m², nachádzajúci sa na 2. podlaží nízkopodlažnej administratívnej budovy v stráženom areáli na Bojnickej ulici. Priestory sú vhodné pre široké spektrum podnikateľských aktivít – administratívu, IT spoločnosť, call centrum, projekčné kancelárie, školiace centrum, showroom, zdravotnícke alebo poradenské služby, e-commerce zázemie, architektov, kreatívne štúdiá či kombináciu kancelárie a prevádzky. Dispozične priestor pozostáva z 12 samostatných priechodných aj nepriechodných miestností, serverovne, kuchynky a 2 sociálnych zázemí vybavených toaletami, šatňami a sprchami. Priestory sú klimatizované, majú plastové okná, štruktúrovanú kabeláž a optický internet (Venet). Veľkou výhodou je samostatnosť celého podlažia, možnosť fungovania 24/7 a flexibilita využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Priestory je možné dispozične alebo technicky upraviť podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Možnosť prenájmu aj menších celkov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Parkovanie je možné priamo pred budovou formou prenájmu parkovacích miest alebo v rámci areálu pre návštevy a klientov. Tento priestor ponúka kombináciu výmery, variability a dostupnosti, ktorú je dnes na trhu čoraz ťažšie nájsť. Odporúčame vidieť osobne – až obhliadka ukáže reálny potenciál priestoru pre vaše podnikanie. Cena prenájmu: od 4,60 EUR / m2 / mesiac + energie a služby Cena energií a služieb: 2,42 EUR / m2 / mesiac - elektrina a teplo sa účtujú zálohovo Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom vykurovaný priestor s úžitkovou plochou 226 m2 na začiatku ulice Stará Vajnorská. Priestor sa nachádza na poschodí dvojpodlažnej budovy s nákladným výťahom a dispozične pozostáva z viacerých klimatizovaných miestností, kompletného sociálneho zázemia vrátane sprchy a je možné ho rozdeliť aj na menšie celky. Celý objekt je napojený na všetky inžinierske siete a má zavedený optický internet. Vykuruje sa centrálne plynom (za vykurovanie sa platí len vo vykurovacom období) a energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru. Parkovanie je možné priamo pri priestoroch. Priestory sú situované v stráženom, uzatvorenom areáli s 24/7 vstupom a bezproblémovým prístupom aj pre kamiónovú dopravu. Veľkou výhodou je flexibilita priestoru, možnosť jeho rozdelenia na menšie celky a bezproblémová logistická dostupnosť v rámci uzatvoreného areálu. Parametre budovy a priestorov: - vlastné sociálne zariadenia a sprcha - výška stropov 2,95 m - nákladný výťah, nosnosť 1.800 kg - nakladacia rampa - optický internet - vlastné merače spotreby el. energie /energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru/ - možnosť dispozičných úprav - bezproblémový prístup aj pre kamiónovú dopravu. Priestor je vhodný pre: sklad, archív, obchod, predajňa, kancelária, showroom, školiace stredisko, vzdelávacie centrum, jazykovú školu, kreatívne štúdio, V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD a poloha skladu zaručuje bezproblémovú dostupnosť na hlavné cestné ťahy a diaľnicu D1. Ceny prenájmu: 1.600 EUR / mesiac + energie na základe reálnej spotreby - všetky energie sú merané vlastnými meračmi. - za kúrenie sa platí iba vo vykurovacom období. Priestory budú voľné od 01.07.2026 Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom samostatný administratívny celok o výmere 475 m², nachádzajúci sa na 2. podlaží nízkopodlažnej administratívnej budovy v stráženom areáli na Bojnickej ulici. Priestory sú vhodné pre široké spektrum podnikateľských aktivít – administratívu, IT spoločnosť, call centrum, projekčné kancelárie, školiace centrum, showroom, zdravotnícke alebo poradenské služby, e-commerce zázemie, architektov, kreatívne štúdiá či kombináciu kancelárie a prevádzky. Dispozične priestor pozostáva z 12 samostatných priechodných aj nepriechodných miestností, serverovne, kuchynky a 2 sociálnych zázemí vybavených toaletami, šatňami a sprchami. Priestory sú klimatizované, majú plastové okná, štruktúrovanú kabeláž a optický internet (Venet). Veľkou výhodou je samostatnosť celého podlažia, možnosť fungovania 24/7 a flexibilita využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Priestory je možné dispozične alebo technicky upraviť podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Možnosť prenájmu aj menších celkov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Parkovanie je možné priamo pred budovou formou prenájmu parkovacích miest alebo v rámci areálu pre návštevy a klientov. Tento priestor ponúka kombináciu výmery, variability a dostupnosti, ktorú je dnes na trhu čoraz ťažšie nájsť. Odporúčame vidieť osobne – až obhliadka ukáže reálny potenciál priestoru pre vaše podnikanie. Cena prenájmu: od 4,60 EUR / m2 / mesiac + energie a služby Cena energií a služieb: 2,42 EUR / m2 / mesiac - elektrina a teplo sa účtujú zálohovo Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory so zvýhodneným nájomným vo výmerách od 90 m2 v Dome nábytku LIGHTPARK na Račianskej ul. Ponúkané priestory sú situované na 2. NP a 3. NP, sú dostupné schodiskom alebo osobným výťahom, majú zavedený optický internet, sú zabezpečené stálou 24 hodinovou SBS a sú pripravené na okamžité používanie. Pre klientov je k dispozícii bezplatné parkovanie v podzemnej garáži dostupné priamo z Račianskej ulice, na prízemí výborná talianska reštaurácia a príjemnú atmosféru obchodného domu dotvára najväčšia zelená stena na Slovensku. Obchodný dom LIGHTPARK, kde nájdete 22 obchodov a viac ako 100 značiek, sa špecializuje na nábytok, interiérové vybavenie, dizajn a všetko potrebné pre Váš domov či záhradu. Prenajmite si teraz priestor v centre interiérových a exteriérových inovácií v akcii, so zvýhodneným nájomným!!! Akciová cena prenájmu: 1. rok nájmu: 1,36 EUR / m2 / mesiac + 5 EUR / m2 / mesiac - služby a marketing + el. energia na základe vlastnej spotreby /vlastný merač/ 2. rok nájmu: 3 EUR / m2 / mesiac + 5 EUR / m2 / mesiac - služby a marketing + el. energia na základe vlastnej spotreby /vlastný merač/ 3. rok nájmu: 6 EUR / m2 / mesiac + 5 EUR / m2 / mesiac - služby a marketing + el. energia na základe vlastnej spotreby /vlastný merač/ Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame Vám na prenájom nové skladové priestory o výmere 405 m2 s možnosťou rozšírenia až na 1.215 m2, v novostavbe obchodno-skladovacieho areálu na začiatku ulice Stará Vajnorská. Sklad je vykurovaný, má vlastné merače spotreby el. energie, betónové podlahy s nosnosťou 1000 kg / m2, výšku stropov 5 m a je situovaný na poschodí obchodno-skladovacej budovy. Priestory sú dostupné nákladným výťahom s nosnosťou 2000 kg. Naskladnenie a vyskladnenie tovaru je možné zo zadnej časti budovy so vstupom cez sekčnú bránu. Parkovanie je zabezpečené priamo v objekte. Areál má výbornú dostupnosť zo všetkých smerov, je prístupný 24/7, má zabezpečené 24-hodinové stráženie, kamerový a poplašný systém a nachádzajú sa v ňom predajne a sklady viacerých značiek s rôznym obchodným zameraním. V prípade záujmu existuje aj možnosť prenájmu obchodných priestorov s výmerou 320 m2, nachádzajúcich sa na prízemí budovy. Skladový priestor 405 m2: - cena nájmu 1.600 EUR / mesiac (3,95 EUR / m2 / mesiac) + energie a prevádzkové náklady - prevádzkové náklady 0,40 EUR / m2 / mesiac - vykurovanie - paušálne 0,80 EUR / m2 / mesiac - el. energia - podľa skutočnej spotreby Obchodný priestor 340 m2 /interiér má dizajnový podhľad s osvetlením a keramickú dlažbu/: - cena nájmu 2.500 EUR / mesiac (7,35 EUR / m2 / mesiac) + energie a prevádzkové náklady - prevádzkové náklady 272 EUR / mesiac (0,80 EUR / m2 / mesiac) - plyn 272 EUR / mesiac (0,80 EUR / m2 / mesiac) - el. energia - podľa skutočnej spotreby Všetky uvedené ceny sú bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.