Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava III

V skladovom areáli na Turbínovej ulici v Bratislave kompletne rekonštruujeme na naše náklady sklady o celkovej výmere 770 m2 + 73 m2 vzorkovne na prízemí + 73 m2 kancelárie na poschodí. Priestor skladu je možné prenajať v celku alebo rozdeliť v moduloch po 73 m2. Plánovaná výmera jednotlivých skladov po rekonštrukcii je podľa požiadaviek nájomcov. Rekonštrukcia je v štádiu projekčnej prípravy, je možné do projektu zasiahnuť a prispôsobiť priestory individuálnym požiadavkám, vrátane vybudovania kancelárie, vzorkovne, odlišné okná, rolovacie brány a podobne. V halách bude predpríprava na internet, alarm a bezpečnostné kamery. Podlaha je Terazzo, bezprašná, umývateľná. Výška skladov je 4m pod väzníky. Okná na prístupovú cestu, haly sú presvetlené. V priestoroch je dostatočná kapacita elektrickej energie aj trojfázovej, pitná voda a kanalizácia. Možnosť vlastného plynového temperovania alebo vykurovania. Nákladná brána a osobný vstup do každého priestoru zvlášť. Prístup je možný nákladným autom alebo kamiónom až ku dverám. Dochádzanie pre zamestnancov možné aj MHD. Vlastné meranie energií. Parkovanie pre zákazníkov a zamestnancov je možné priamo pri halách, navyše možnosť parkovať na parkovisku priamo v areáli. Nájomné predpokladáme vo výške 8,50€/m2/mesiac bez DPH za skladové priestory a 10€/m2/mesiac bez DPH za kanceláriu a vzorkovňu. Žiadne správcovské poplatky. K dispozícii v marci 2026. FOTKY ZOBRAZUJÚ STAV PRED REKONŠTRUKCIOU.

English version below Hľadáte dokonalé bývanie v najlepšej časti Bratislavy a blízko centra? Krásny trojizbový byt na prenájom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m², poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba spolu s kamerovým systémom a čipovým prístupovým systémom zabezpečujú pokoj a ochranu rezidentov. Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Vhodné na každodenný tréning. Spoločenské priestory: Priestory na stretnutia so stolmi, stoličkami, klimatizáciou, kuchynkou a toaletami poskytujú priestor na voľný čas alebo organizovanie súkromných podujatí. Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom a možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Recepcia a technická podpora: Nepretržitá dostupnosť recepcie v každej veži a objektových technikov pre ťažkosti a opravy. Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar Potraviny Terno Potraviny COOP Jazyková škola Notár V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 € Energie: 350 € Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Depozit: Dve mesačné platby. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre páry, rodinu so starším dieťaťom, jednotlivcov alebo expatov, ktorí si cenia štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Bez možnosti prenájmu s domáciími miláčikmi. Byt je k dispozícií ihneď. Kontakt: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com Are you looking for the perfect home in one of Bratislava\\'s finest areas, close to the city center? This exclusive three-room apartment on the 14th floor of the prestigious Tri Veže residential complex offers top-notch comfort, a prime location, and stunning panoramic views of the city and its surroundings. The high-quality furnishings and numerous amenities make this property an ideal choice for discerning clients. Apartment Overview: Size: 92 m², offering premium space for comfortable living. Rooms: three, including a spacious living room, a kitchen with a bar counter, a stylish bedroom, and a study or optional second bedroom. Ergonomics and Design: A corner apartment with custom furniture and panoramic windows, allowing plenty of natural light. Each room features a full wall of windows with adjustable shading. Floor: The 14th floor ensures a spectacular view and a peaceful distance from urban noise. Loggia: A large and spacious loggia, ideal for relaxation with views of the city and surrounding greenery. Parking: Option to rent up to 2 parking spaces in a secure garage directly in the building – walk to your home without stepping outside. Apartment Layout and Features: The apartment is designed and furnished to maximize comfort and cater to the needs of even the most demanding residents: Living Room: Bright and spacious, connected to the kitchen with access to the loggia. Panoramic windows provide a modern, minimalist atmosphere and impressive views. Kitchen: Modern and fully equipped with high-quality appliances (stove, convection oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood with external vent). Spacious work area and elegant design. Bedroom: A large, comfortable bedroom with modern built-in and freestanding furniture, and a 55" screen. The king-size bed (180x200 cm) ensures excellent sleep. Study: The second room is designed as a study but can easily be adapted as a bedroom. Bathroom: Separate toilet and bathroom with a bathtub and double sinks, equipped with a washer-dryer for convenience and comfort. Air Conditioning: High-performance air conditioning with smartphone control for maximum comfort during hot summers. Unique Benefits of the Tri Veže Residential Complex: The Tri Veže complex offers a wide range of services and amenities that make daily life comfortable and carefree: Security: 24/7 reception and nonstop security services, along with a camera system and chip-access entry, ensure residents’ peace of mind and safety. Fitness Center: Fully equipped fitness facilities included in the rent, exclusively for residents. Perfect for daily workouts. Community Spaces: Meeting rooms with tables, chairs, air conditioning, a kitchenette, and restrooms provide space for leisure or private events. Large Terrace: A relaxation zone on the 4th floor with greenery, a children’s playground, and areas for outdoor relaxation. Reception and Technical Support: Continuous availability of reception desks in each tower and on-call building technicians for troubleshooting and repairs. Location: Tri Veže is located in a dynamic and sought-after area of Bratislava, offering excellent accessibility and amenities nearby: Within 200 meters walking distance: Renowned Towers Steak House restaurant and bar Excellent LeTorri Restaurant & Bar pizzeria Popular Geisha Sushi Bar Terno grocery store COOP grocery store Language school Notary office Within a 5-minute walk: Two lakes, perfect for recreational activities, sports, or relaxation A wide range of sports facilities, shopping centers, and schools Business centers and cafes for work or casual meetings Comprehensive public transport options (buses, trolleybuses, trams, and suburban transport) Within a 15-minute walk: Bratislava Nové Mesto train station for convenient regional transport Parks and green spaces for leisure and recreation Farmers’ markets and the city market hall Central Shopping Center Within a 10-minute drive or taxi ride: Historic city center Eurovea shopping mall Nivy Centrum Twin City business hub The Danube riverside promenade Bratislava Castle Koliba recreational area Bratislava bypass Long-Term Rental Price: Monthly Rent: From €999 Utilities: €350 Parking: Available for long-term rent on request, with up to two slots for rent. One of them is an oversized private box. Deposit: Two monthly payments. Schedule your viewing today! This apartment is the perfect choice for individuals, couples, or expats who value stylish and comfortable living in one of Bratislava’s best locations. Pets are not allowed. The apartment is available immediately. Contact: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com

Prenájom obchodného priestoru na Hálkovej ul.. v Bratislave - Nové mesto: 1. poschodie, výťah Výmera: 140 m2 WC priamo na prevádzke Výborná poloha , zastávka MHD Mesačné nájomné bez DPH: 1.500,- Euro + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE

HERRYS - Na prenájom priestranný 2-izbový byt s terasou | BA-Nové mesto | S Parkovaním Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na prenájom elegantný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe na Nobelovej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 a zaujme najmä veľkou terasou s príjemným výhľadom na Malé Karpaty.Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a poskytuje komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu.Výmera: 58,51 m2 plus loggia plus terasa Orientácia: Západ a JuhMesačné prevádzkové náklady: 280 EUR vrátane WiFiByt je ideálny pre 1–2 dospelé osoby, bez domácich zvierat. BENEFITY •priestranná terasa s výhľadom na Malé Karpaty •kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru •dostatok úložného priestoru •novostavba •parkovacie státie v podzemnej garáži •výborná dispozícia a presvetlenie bytu •skvelá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat •kompletná občianska vybavenosť v okolí DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•vstupnej chodby •samostatného WC •kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom •kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou a vstupom na terasu •spálne so vstupom na loggiu LOKALITA Nobelova ulica ponúka výborné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, kaviarne, fitness centrá aj zastávky MHD. Lokalita zároveň poskytuje príjemné možnosti na šport a oddych v blízkosti Malých Karpát. CENA Nájomné 700 EUR Energie 280 EUR vrátane WiFiParkovanie v podzemnej garáži 70 EUR = SPOLU 1050 EUR mesačne 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor na gastro prevádzku Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom atraktívny nebytový priestor vhodný pre kaviareň, bistro alebo reštauráciu na frekventovanej Vajnorskej ulici. Priestor s výmerou 102,80 m² je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité využitie (zariadenie a vybavenie bude predmetom postupovania). Dominantou je otvorená gastro časť s priestorom pre posedenie hostí, ktorá pôsobí vzdušne a funkčne. Dispozícia umožňuje plynulú prevádzku a komfort pre personál aj zákazníkov. Vďaka orientácii na juhovýchod je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju viditeľnosť, dostupnosť a vysoký pohyb ľudí.Úžitková plocha: 102,80 m² Mesačné prevádzkové náklady: cca 150 EUR + elektrina Orientácia: juhovýchod BENEFITY •kompletne zrekonštruovaný priestor •vhodné pre kaviareň, bistro alebo reštauráciu •veľká otvorená časť s posedením pre hostí •samostatná kuchyňa •oddelené WC pre mužov a ženy •výborná viditeľnosť z ulice •presvetlený interiér •výborná dostupnosť MHD DISPOZÍCIA Vstupná gastro časť s priestorom pre posedenie hostí, samostatná miestnosť v zadnej časti priestoru, kuchyňa (kompletne zariadená), WC pre mužov a WC pre ženy. LOKALITA Vajnorská ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestské triedy s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Lokalita je obľúbená vďaka kombinácii rezidenčných, administratívnych a obchodných prevádzok v okolí. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na centrum mesta zvyšujú atraktivitu priestoru pre každodennú gastro prevádzku. Okolie ponúka stabilnú klientelu aj potenciál prilákať nových zákazníkov. Bezproblémové napojenie na MHD zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj personál. CENA 13 EUR/m2 nájom + 150 EUR energie + elektrina © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom jedinečný 4-izbový byt s terasou v RD na Kolibe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na dlhodobý prenájom výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 170 m² v rodinnom dome s jednou bytovou jednotkou v prestížnej lokalite na Kolibe. Byt je architektonicky navrhnutý a doplnený o pôvodné umelecké prvky (napríklad originálna keramická podlaha, ktorú autor sám navrhol).Priestor vyniká skvelým denným svetlom, veľkorysou dispozíciou a nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. K bytu prislúcha aj priestranná terasa s rozlohou 45 m²a garáž.Tento unikátny priestor s dušou je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len štandardné bývanie – pre milovníkov umenia, architektúry a originálneho dizajnu, ako aj pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie v rodinnom dome s jedinečnou atmosférou. BENEFITY •Architektom navrhnutý priestor s umeleckými prvkami •Jedinečná atmosféra – byt s príbehom a charakterom •Výborné presvetlenie počas celého dňa •Panoramatický výhľad na Bratislavu •Veľkorysá výmera 170 m² + 45 m² terasa •Prestížna lokalita Koliba – tiché bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, komora, kuchyňa s východom na terasu, obývačka, 2x spálňa s východom na balkón, 1x spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou LOKALITA Koliba patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v prírode Malých Karpát s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, športoviská a množstvo možností na voľnočasové aktivity. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Vybavenie nehnuteľnosti -nábytok na mieru 10min od centra 2x televízor balkón bezbariérový chladené stropy drevené podlahy elektrické žalúzie kompletne zariadený komunitná miestnosť komunitná záhrada MHD novostavba občianska vybavenosť parkovanie podlahové kúrenie polovičná odmena RK samostatná toaleta vaňa veľkoformátové okná videovrátnik vrátnica vyhrievané stropy Západ zariadenie na mieru Prenajmite si 2-izbový bytu v novostavbe v Novom Meste – GUTHAUS. Štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Guthouse, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt dosahuje úžitkovú plochu 43 m² s priestranným 10 m² balkónom orientovaným na Západ. Vďaka nemu si užívate príjemné popoludňajšie svetlo a atmosférické večery. Dispozíciu developer vyriešil moderne a efektívne, dopĺňa ju nábytok na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor aj komfort bývania. Ústrednú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Samostatná spálňa s vyvýšenou posteľou, pracovný kút, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zas tvoria nočnú časť. Nájdete tu dostatok úložného priestoru v vstavaných skriniach a ostatnom nábytku. Kuchyňa je vybavená kompletnou technikou vrátane mikrovlnky s rúrou, digestora a ďalších spotrebičov. Samozrejmosťou v byte nájdete aj spotrebiče ako práčka aj sušička, dve televízie a vysokorýchlostný internet od Orange (600 Mb/s). Komfort bývania dopĺňajú dubové drevené podlahy, stropné chladenie a kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu, smart home systém, alarm a služba vrátnika. Benefitovať budete hlavne na balkóne s príjemným sedením, ideálny na oddych. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom „suchou nohou. V bezprostrednom okolí projektu vás poteší komunitná záhrada a priestor s ihriskom, čo vám prinesie príjemné susedské prostredie. PROSTREDIE A CENA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo v dome sa nachádza lekáreň, v blízkosti Lidl, reštaurácie, služby, MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra (Račianske mýto, Trnavské mýto do 10 minút) a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát či Kuchajdy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferujeme nájomcov bez detí a bez zvierat (prípadne malé do 20 cm po dohode). Prenájom nie je určený na krátkodobé ubytovanie typu Airbnb. Tento 2-izbový byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a pokojné bývanie v kvalitnom projekte. Byt vám uvoľníme od 1.6.2026. Prenájom už v cene nájmu 1200,-€ zahŕňa energie a internet vo výške 200,-€ a prenájom parkovacieho státia v garáži. Zároveň, nový nájomník hradí odmenu za služby kancelárie EDREY real estate (teda kompletný právny a realitný servis) vo výške 600,-€ a kauciu vo výške 150% mesačného nájmu. Tešíme sa na obhliadku s vami..

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Ľubochnianskej ulici v Bratislavskej m. č. Nové Mesto. Nachádzajú sa na 3. až 5. nadzemnom podlaží v 5. podlažnej administratívnej budove. Kompletne zariadené kancelárske priestory sa nachádzajú na 4. a 5. NP. K dispozícií je aj holo priestor rôzneho využitia s možnosťou prispôsobenia podľa predstáv nájomcu. Holo priestor je situovaný na 3. NP. Každé poschodie disponuje toaletami a sprchami. Zariadené kancelárie disponuju okrem iného aj kuchynkou. Možnosť prenajatia parkovacích státí priamo v uzavretom areáli budovy. Dostupné ihneď. Administratívna budova je zabezpečená kamerovým systémom a zabezpečeným systémom vstupov do jednotlivých miestnosti resp. poschodí. Vykurovanie je zabezpečené cez úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu budovy je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu v uzavretom dvore. PÔDORYSY NA VYŽIADANIE JEDNOTLIVÉ PODLAŽIA 2. NP: PRENAJATÝ - úžitková plocha: 305 m2 - holo-priestor (s možnosťou ľubovoľných zmien podľa potrieb nájomcu) 3. NP: PRENAJATÝ - úžitková plocha: 305 m2 - holo-priestor (s možnosťou ľubovoľných zmien podľa potrieb nájomcu) 4. NP: - úžitková plocha: 305 m2 - recepcia, zariadené kancelárie (viď. fotodokumentácia), zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy. 5. NP: - úžitková plocha: 274 m2 vrátane vonkajších terás - recepcia, zariadené kancelárie (viď. fotodokumentácia), zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA: - 2013 kolaudácia budovy - 2022 posledná rekonštrukcia - zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong) - liate podlahy sivej farby - antracitové plastové okná (dvoj-sklo) - kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo - možnosť osadenia loga spoločnosti na strechu budovy SYSTÉMY - požiarny (elektronický) - kamerový (vstupy do budovy) - elektronické otváranie dverí a jednotlivé časti budovy (poschodia) - elektronická ochrana objektov 24/7 (centrálny pult ochrany) AREÁL BUDOVY: - oplotenie - vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie - chodníky (zámková dlažba) - zatrávnené ostrovčeky - parkovacie státia priamo v areáli budovy SIETE voda: na pozemku elektrika: na pozemku (220V a 380V) kanalizácia: na pozemku (septiky) internet: optika CENY: 2. (holo priestor): PRENAJTÝ 3. (holo priestor): PRENAJATÝ 4. NP: (zariadené kancelárie): 3.700 Eur/mes. (305 m2) vrátane energií a služieb 5. NP: (zariadené kancelárie): 3.650 Eur/mes. (274 m2) vrátane energií a služieb ceny sú uvedené bez DPH V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.

GODDESS PROPERTY ponúka na PRENÁJOM – MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT Vajnory, Baničova ulica Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt o výmere 40 m² so ZÁHRADKOU v pokojnej lokalite Vajnory – Baničova ulica. Byt je kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie. Dispozícia a vybavenie: * obývacia časť s gaučom * moderná kuchyňa so spotrebičmi * manželská posteľ 180 × 200 cm * 2× WC * kúpeľňa so sprchovým kútom * KLIMATIZÁCIA * kompletne zariadený byt * 2 parkovacie miesta Voľné od: 1. júna Vhodné pre 2 pracujúce osoby ! CENA PRENÁJMU: 750 € / mesiac vrátane energií Depozit : 750 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom príjemný 2 izbový byt v bytovom komplexe Rezidencie Pri Mýte na Račianskej ulici. Byt s celkovou výmerou 54 m2 je situovaný na 3. poschodí 6 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená spolu s vnútorným parkovacím miestom. Majiteľ preferuje nefajčiarov. BYT 2 izbový byt úžitková plocha: 54 m2 (podlahová plocha bytu 49 m2 + loggia 5 m2) orientácia: juhozápad mesačné prevádzkové náklady: 180 €/mesiac VÝHODY moderné dizajnové prevedenie praktická dispozícia atraktívna lokalita tiché prostredie kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť BYTOVÝ DOM novostavba DISPOZÍCIA vstupná chodba s odkladacím priestorom, priestranná svetlá obývacia miestnosť so vstupom na loggiu, prepojená s moderne navrhnutou kuchynskou časťou, doplnenou jedálenským stolom, samostatná priestranná spálňa so vstavanou skriňou a vstupom na loggiu, kde nájdete vonkajšie sedenie so stolíkom. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa a WC. Súčasťou kúpeľne je pračka kombinovaná so sušičkou. LOKALITA veľmi obľúbená lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete obchodné centrum Central, tržnicu, kaviarne, obchody, banky, školy a škôlky. Blízke MHD spojenia vám umožnia dostať sa v krátkom čase na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu. CENA 1.000 Eur (720 Eur za byt + 180 Eur za energie + 100 Eur za vnútorné parkovacie miesto) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame na prenájom samostatný administratívny celok o výmere 475 m², nachádzajúci sa na 2. podlaží nízkopodlažnej administratívnej budovy v stráženom areáli na Bojnickej ulici. Priestory sú vhodné pre široké spektrum podnikateľských aktivít – administratívu, IT spoločnosť, call centrum, projekčné kancelárie, školiace centrum, showroom, zdravotnícke alebo poradenské služby, e-commerce zázemie, architektov, kreatívne štúdiá či kombináciu kancelárie a prevádzky. Dispozične priestor pozostáva z 12 samostatných priechodných aj nepriechodných miestností, serverovne, kuchynky a 2 sociálnych zázemí vybavených toaletami, šatňami a sprchami. Priestory sú klimatizované, majú plastové okná, štruktúrovanú kabeláž a optický internet (Venet). Veľkou výhodou je samostatnosť celého podlažia, možnosť fungovania 24/7 a flexibilita využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Priestory je možné dispozične alebo technicky upraviť podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Možnosť prenájmu aj menších celkov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Parkovanie je možné priamo pred budovou formou prenájmu parkovacích miest alebo v rámci areálu pre návštevy a klientov. Tento priestor ponúka kombináciu výmery, variability a dostupnosti, ktorú je dnes na trhu čoraz ťažšie nájsť. Odporúčame vidieť osobne – až obhliadka ukáže reálny potenciál priestoru pre vaše podnikanie. Cena prenájmu: od 4,60 EUR / m2 / mesiac + energie a služby Cena energií a služieb: 2,42 EUR / m2 / mesiac - elektrina a teplo sa účtujú zálohovo Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom výrobno-skladové priestory v modernom logisticko-priemyselnom areáli Contera Park Bratislava Rača v lokalite Na Pántoch, Bratislava – Rača. K dispozícii je výrobná/skladová hala s celkovou výmerou 970 m², situovaná na 2. nadzemnom podlaží objektu. Priestory sú vhodné najmä pre skladovanie, ľahkú výrobu, kompletizáciu tovaru, e-commerce, distribúciu alebo servisné zázemie firmy. Prístup do haly je zabezpečený prostredníctvom nákladného výťahu s nosnosťou 2,8 t, čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s materiálom a tovarom. Technický štandard: * výmera haly: 970 m² * umiestnenie: 2. NP * nákladný výťah s nosnosťou 2,8 t * svetlá výška priestoru: 4 – 5 m * nosnosť podlahy: 1 t/m² * raster stĺpov: 6 × 6 m * nevykurovaný priestor * spoločná nakladacia rampa na 1. NP * bezproblémový prístup pre zásobovanie a logistiku * možnosť stravovania priamo v objekte v kantíne Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza v strategickej a frekventovanej časti Bratislavy – Rače s výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy R7 a diaľnicu D1, čo zabezpečuje efektívnu logistiku v rámci Bratislavy aj celého Slovenska. Výhodou je aj výborná dostupnosť MHD – zastávka liniek 59 a 65 sa nachádza priamo pred budovou, čo výrazne zvyšuje komfort pre zamestnancov aj návštevy. V areáli je možnosť prenájmu parkovacích miest. Cenové podmienky: * nájomné od 2,90 €/m²/mesiac * servisný poplatok: 1,79 €/m²/mesiac * energie podľa reálnej spotreby Priestory sú k dispozícii po dohode. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v projekte Koloseo na Tomášikovej ulici v mestskej časti Nové Mesto, priamo pri jazere Kuchajda. Byt sa nachádza na 11. poschodí a ponúka príjemný výhľad do vnútorného dvora, veľkorysý balkón garážové státie priamo v bytovom dome. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 59 m2 a balkón o rozlohe 13 m2. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s pracovným kútom a kúpeľne spojenej s WC. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov – k dispozícii je práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná doska, rúra, digestor a TV Samsung. V byte sú dve vstavané skrine, manželská posteľ, pracovný stôl so stoličkou, sedačka s taburetkou a jedálenské sedenie pre štyri osoby. Klimatizačné jednotky v obývačke aj spálni. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži. Lokalita Tomášikova ulica v projekte Koloseo sa nachádza na Tomášikovej ulici v bezprostrednej blízkosti jazera Kuchajda, ktoré ponúka priestor na na oddych či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny YEME, Kaufland, obchodné centrum VIVO, Fresh Market. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť – električky, autobusy aj vlaková stanica Bratislava – Nové Mesto. Pohodlné je aj napojenie na hlavné cestné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 700 € Náklady na bývanie: 250 € Garážové státie: 50 € Depozit: 1000 € Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške nájmu Doplnkové informácie Byt je voľný ihneď. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Nie je vhodný pre domácie zvieratá.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v novostavbe, v uzavretom areáli, parkovanie vo dvore, Nové Mesto, BA III. Rozloha: 2 -3. NP - 305 m2 (holopriestor) 4. NP - 305 m2 (čiastočne zariadené) 5.NP- 274 m2 (čiastočne zariadené + terasy) Charakteristika: Kancelárie sa nachádzajú v novozrekonštruovanej budove, ktorá je 5-podlažná a disponuje výťahom. Každé poschodie v tejto budove je samostatne uzamykateľné. Súčasťou každého podlažia je menšia kuchynka, toalety a tiež sprchy. Kúrenie a chladenie v budove je zabezpečené cez tepelné čerpadlo. Kancelárie sa nachádzajú v uzavretom areáli, s vlastným parkovaním. Vstup do areálu je cez elektrickú vstupnú bránu. Budova je napojená na alarm a kamerový systém. Výhody: - nezariadené kancelárske priestory (možnosť dozariadiť si kancelárie podľa vlastných predstáv a potrieb) - pekné reprezentatívne priestory - na najvyššom podlaží priestranné terasy - náklady na energie a služby a parkovanie zahrnuté v cene nájmu - maximálne súkromie (samostatne uzamykateľné každé podlažie) - budova zabezpečená alarmom a kamerovým systémom - ku každému priestoru 3x parkovacie miesto v cene nájmu - províziu NEPLATÍTE Cena: 1.NP- showroom - 1.850,-€/mesiac + DPH(vrátane energií a 2x parkovacie miesto) 2.NP a 3. NP - 3.700,-€/mesiac + DPH (vrátane energií a 3x parkovacie miesto) 4.NP - 3.900,- €/mesiac + DPH (vrátane energií a 3x parkovacie miesto) 5.NP - 3.800,- €/mesiac + DPH (vrátane energií a 3x parkovacie miesto) V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Táto zabehnutá a moderne pôsobiaca prevádzka v Rínku Rača je ideálnou voľbou. 🌿 Výborná viditeľnosť | frekventované miesto | okamžitý štart O priestore: - 27 m² obchodného priestoru - prízemie, atraktívna poloha v obchodnej pasáži - moderne zariadený priestor s príjemnou atmosférou - súčasťou obchodného priestoru je sklad s kuchynkou - obchodný priestor je v prenájme - bezproblémové parkovanie pred prevádzkou aj v garáži - k dispozícii ihneď Prevádzka je vhodná na kvetinárstvo, floristický ateliér alebo podobný koncept. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce nadviazať na existujúcu klientelu alebo rozbehnúť vlastnú značku bez zdĺhavého zariaďovania. 💶 Cena odstupného: na vyžiadanie Prečo práve tento priestor? ✔️ stabilná a vyhľadávaná lokalita ✔️ výborná dostupnosť a parkovanie pre zákazníkov ✔️ praktické zázemie so skladom a kuchynkou ✔️ okamžitá možnosť prevzatia a pokračovania v podnikaní ✔️ ideálne miesto na budovanie silnej lokálnej značky 📍 Rača – Rínok Rača 👉 Neváhajte, priestory v tejto lokalite sa uvoľňujú len zriedka. CENA PRENÁJMU: nájom 485,-€ bez DPH + služby 3,90,-€ bez DPH/m2, elektrina zálohovo mesačne 30,-€ bez DPH. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1izbový byt (37 m2) s balkónom v tichej lokalite vo Vajnoroch. Byt sa nachádza na treťom poschodí trojchodového bytového domu s verejným parkovaním, bez výťahu. K bytu patrí aj pivnica. Vstupná chodba poskytuje úložný priestor vo vstavanej skrini a komode. Obývačku spojenú s kuchyňou opticky rozdeľuje jedálenský stôl. Kuchynská linka obsahuje zabudované spotrebiče (varná doska, rúra, práčka a chladnička). Sedačka je rozkladacia a slúži na spanie. Z obývačky sa vychádza na balkónom s výhľadom do zelene susedných záhrad poskytuje miesto ako stvorené na odpočinok. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a samostatné WC. Byt je orientovaný na východ. K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži pod bytovým domom (50Eur/mes) ROZLOHA: 33m2+ 4m2 balkón + 1,5m2pivnica DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, rozkladací gauč • kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a wc • balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • vstavaná skriňa v chodbe a komoda • kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi, pračka • jedálenský stôl, stoličky • sedačka v obývačke, stolík, poličky, TV, komoda • posedenie na terase LOKALITA Vajnory: • pokojná rezidenčná časť s vidieckym charakterom– nižšia zástavba, rodinné domy, zeleň, a dobré napojenie smerom do mesta aj na výpadovky. • výhodou je aj dopravná dostupnosť – Vajnory sú napojené na MHD smerom na Nové Mesto, Trnavské mýto, Raču a stanicu Vajnory. • nákupné možnosti sú dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti smerom na Zlaté Piesky a Avion Shopping Park. • lokalita je preto vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s rýchlym prístupom do mesta, k vode aj do prírody. • v okolí sa nachádza Vajnorské jazero PODMIENKY: • vhodné pre jednu osobu, alebo pár • dostupné od 5/2026 NÁJOM: • celková výška nájmu: 650 € / mesiac s energiami • prvá platba 1mes. nájomné (650 €) + vratný depozit (650 €) ... s nami nájdete svoj domov...

BOND Reality ponúka na prenájom moderné administratívne priestory v zrekonštruovanej budove s výbornou dostupnosťou. K dispozícii je 6 samostatných kancelárií, pričom je možné prenajať si aj jednotlivé kancelárie samostatne podľa potrieb nájomcu. Súčasťou priestorov je zasadacia miestnosť, spoločná chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia. PRIESTORY PONÚKAJÚ: -plastové a hliníkové okná s dvojsklom -prirodzené vetranie cez otvárateľné okná -klimatizáciu -individuálnu reguláciu teploty v každej kancelárii -serverovňu s chladením -monitorovanie objektu Budova prešla v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a reprezentatívne pracovné prostredie vhodné pre menšie aj väčšie firmy. LOKALITA: Výborná dopravná dostupnosť v smere od Pezinka a Svätého Jura, zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1 zabezpečuje komfortné spojenie do centra mesta aj ostatných častí regiónu. CENA: nájomné: 7 EUR/m²/mesiac záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,90 EUR/m²/mesiac elektrická energia sa účtuje samostatne podľa spotreby a rozpočítava sa podľa m² K uvedeným cenám bude pripočítaná DPH v zmysle platných právnych predpisov. Bez provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária BOND Reality Vám ponúka na prenájom flexibilné skladové a výrobné priestory nachádzajúce sa v priemyselnom areáli na Magnetovej ulici (strategická spojnice medzi Vajnorskou a Rožňavskou ulicou) v Bratislave. Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou a jednoduchým napojením na hlavné dopravné ťahy. Základné parametre: úžitková plocha: 385 m² – 960 m² (možnosť delenia) Možnosti prenájmu: celok: 960 m² alebo rozdelenie na cca 385 m² a 575 m² Cena nájmu: 4,50 €/m²/mesiac Prevádzkové náklady (bez energií): 1,87 €/m²/mesiac Energie a médiá: podľa skutočnej spotreby Dostupnosť: podľa dohody Dispozícia a vybavenie: 2 sekčné brány pre vjazd vozidiel možnosť rozdelenia priestorov so samostatným vstupom pre každú časť elektrické brány zabezpečujú komfortný prístup vhodné na skladovanie aj ľahkú výrobu Doplňujúce informácie: všetky ceny sú uvedené bez DPH fakturácia prebieha mesačne vopred, splatnosť 14 dní úrok z omeškania: 0,05 % denne z dlžnej sumy ročná indexácia nájomného podľa inflácie (min. 2 %) depozit vo výške 3-mesačného nájomného vrátane DPH nájomca si zabezpečuje upratovanie, internet a odvoz odpadu/septiku na vlastné náklady V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám priestory predstavíme osobne.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s terasou situovaný v bytovom dome na Klenovej ulici v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt s celkovou výmerou 116 m² disponuje premyslenou otvorenou dispozíciou, ktorá prepája kuchyňu s obývacou izbou a vytvára vzdušný denný priestor s priamym vstupom na presklený balkón ako aj priestrannú terasu s výhľadom na mesto. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, pričom obidve majú prístup na loggiu. K dispozícii je tiež priestranná kúpelňa s vaňou, prchou a dvojumývadlom a samostatná toaleta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi vrátane práčky. Samozrejmosťou je klimatizácia, krb, bezpečnostné dvere, alarm, exteriérové žalúzie, ako aj dostatok úložného priestoru v podobe dvoch šatníkov. Byt je pripravený na pripojenie káblovej televízie, internetu a satelitu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj medzinárodná škola Deutsche schule Bratislava. Mesačné nájomné 1500 EUR nezahŕňa energie vo výške 300 EUR, pričom v cene nájmu je zahrnuté jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícii je aj možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho státia za 80 EUR mesačne. Byt je voľný ihneď.

REALL INVEST ponúka na prenájom priestranný 1-izbový byt v novostavbe KOLOSEO na Tomášikovej ulici v Bratislave – Nové Mesto, priamo oproti jazeru Kuchajda. Byt sa nachádza na 13. poschodí zo 14 a ponúka príjemné, tiché a slnečné bývanie s krásnym výhľadom na jazero Kuchajda. Celková výmera bytu je 37 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom IKEA – k dispozícii je dvojposteľ, skriňa, pohovka a kuchynský stôl. Kuchyňa je vybavená sporákom, chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou vybavenia je aj TV, klimatizácia a práčka v kúpeľni. Mesačný nájom vrátane energií je 650 €. V byte sú nainštalované samostatné merače energií, vďaka čomu je možné presne vyčísliť spotrebu. Prípadný preplatok bude nájomcovi po vyúčtovaní vrátený. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá jednomesačný depozit. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo bezdetný pár bez domácich zvierat. Voľný od 1.6.2026. Kontakt: Adam Tibensky 0904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na ulici Horná v pokojnej a zelenej časti Krásňan s bezproblémovým parkovaním. Byt sa nachádza v zateplenom a upravenom bytovom dome s výťahom na treťom nadzemnom podlaží. Samotný byt má výmeru 62 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného wc, špajze/skladovej miestnosti, kuchyne s prístupom na balkón o výmere 4 m² a dvoch priestranných izieb. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pred začiatkom nájmu bol kompletne premalovaný a prenájima sa plne zariadený. Lokalita je veľmi vyhľadávaná a populárna, nakoľko tu nie je problém s parkovaním, nachádza sa tu veľa zelene, je tu minimálny hluk a v blízkej pešej dostupnosti (4 min.) sa nachádza električková zastávka s priamym napojením do centra mesta. Vykurovanie bytu je zabezpečené plynom. Celkové náklady na byt sa pohybujú okolo 250 EUR vrátane internetu. Cena nájmu je 500 EUR + energie 250 EUR. Pri podpise zmluvy sa skladá 2-mesačný depozit (bez energií). Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailu: denis.palutka@dreamreality.sk

Ponúkame na prenájom šikovný 3-izbový byt v mestskej časti Rača, na Jurkovičovej ulici, s rozlohou 62 m². Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 a prenajíma sa kompletne zariadený podľa fotografií, vrátane plne vybavenej kuchyne. Je vhodný pre maximálne 4 osoby. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby a pivničná kobka v suteréne bytového domu. Za kuchyňou špajza. VÝHODY BYTU: Svetlý a priestranný interiér, k dispozícii balkón, príjemné výhľady. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza trh, potraviny, zastávky autobusov aj električiek. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy. Rača je vyhľadávaná pre svoju atmosféru, množstvo kultúrnych možností, reštaurácií, zdravotných služieb, športovísk a vzdelávacích inštitúcií od materských až po stredné školy. Neďaleká električková zastávka zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta. Voľný ihneď Podmienky: malé domáce zviera povolené, nefajčiari Cena: 690 € + energie Pri podpise zmluvy sa platí depozit aj provízia - vo výške 1 mes. nájomného

Ponúkame na prenájom dve vnútorné parkovacie státie Tri veže Bajkalská ulica. Nachádzajú sa na 1.p. a 3.p. bytového domu. Mesačný nájom: 100 €/mesiac Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom kancelárskych priestorov na začiatku Bratislavy, Tuhovská ulica, BA III- Vajnory. Rozloha: 60,80 m2. Poschodie: 2/2, bez výťahu. Dostatok parkovacích miest v areáli pozemku- parkovanie je zahrnuté v cene prenájmu. Možnosť prenájmu aj viac kancelárii na prvom alebo druhom poschodí. Budova bola kolaudovaná v roku 2002, vstup do budovy je cez presklený vstup, kde sa nachádza recepcia a schodisko. Na každom poschodí sa nachádza spoločná oddychová zóna/fajčiareň. Po vstupe na druhé poschodie je potrebné prejsť cez presklené uzamykateľné dvere a spoločnú chodbu do samostatnej kancelárie (pôvodne bol priestor rozdelený na dve samostatné kancelárie). Kancelária má výmeru 50,86 m2 + vlastné sociálne zariadenie: 4,97 m2 a vlastná kuchynka: 4,97 m2. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii a kancelária je označená ako (205). Vybavenie: - plastové okná so žalúziami, - plávajúca podlaha, - 2x klimatizácia, - dátová prípojka, - štandardná kuchynská linka. Výhody: - Priestor je možné upraviť podľa vlastných predstáv po dohode s majiteľom objektu, - kamerový systém pre celý objekt, - veľké parkovanie v areály objektu, ktoré je v cene, - možnosť zriadenia alarmu pre kanceláriu. Kancelária sa nachádza v blízkosti Zlatých pieskov s rýchlym prístupom na diaľnicu D1, D4/R7. Voľná ihneď. Cena: 7,50 Eur/m2/mesiac + DPH. Cena energií: 5 Eur/m2/mesiac + DPH. Energie zahŕňajú: dodávku tepla, elektriku, upratovanie, odvoz a likvidáciu odpadu. Požadovaná prvá platba: 1x nájom vrátane energií + 2x depozit. Pri podpise sa hradí jednorázová sprostredkovateľská odmena pre RK vo výške 1/2 Nájmu. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk

Prenájom kancelárskych priestorov na začiatku Bratislavy, Tuhovská ulica, BA III- Vajnory. K dispozícii je viac kancelárii na prvom alebo druhom poschodí. Dostatok parkovacích miest v areály pozemku- parkovanie je zahrnuté v cene prenájmu. Budova bola kolaudovaná v roku 2002, vstup do budovy je cez presklený vstup, kde sa nachádza recepcia a schodisko. Na každom poschodí sa nachádza spoločná oddychová zóna/fajčiareň. Po vstupe na prvé poschodie je potrebné prejsť cez spoločnú chodbu a presklené uzamykateľné dvere do samostatnej kancelárie. Kancelárie majú výmeru od18,7 m2 + spoločné sociálne zariadenie pre poschodie a spoločná kuchynka. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Vybavenie: - plastové okná so žalúziami, - plávajúca podlaha, - 1x klimatizácia, - dátová prípojka. Výhody: - Priestor je možné upraviť podľa vlastných predstáv po dohode s majiteľom objektu, - kamerový systém pre celý objekt, - veľké parkovanie v areály objektu, ktoré je v cene, - možnosť zriadenia alarmu pre kanceláriu. Kancelárie sa nachádzajú v blízkosti Zlatých pieskov s rýchlym prístupom na diaľnicu D1, D4/R7. Voľné ihneď. Cena: 7,50 Eur/m2/mesiac + DPH. Cena energií: 5 Eur/m2/mesiac + DPH. Energie zahŕňajú: dodávku tepla, elektriku, upratovanie, odvoz a likvidáciu odpadu. Požadovaná prvá platba: 1x nájom vrátane energií + 2x depozit. Pri podpise sa hradí jednorázová sprostredkovateľská odmena pre RK vo výške 1/2 nájmu (minimálne 200 Eur). Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk

Realitná kancelária UPgreat ponúka na prenájom nový moderný 2-izbový byt v mestskej časti Bratislave - Rača na ulici Eduarda Wenzela 8 v projekte RENDEZ s výhľadom na Malé Karpaty. Byt je nový kompletne moderne zariadený na 2. poschodí zo 6. Tento svetlý a priestranný byt s podľahovou plochou 63m2 z toho obytná plocha 51m2, ponúka ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a kvalitné bývanie. Nachádza sa v blízkosti krásnych Malých Karpát, čo zabezpečuje nielen krásny výhľad, ale aj príležitosť na turistiku a oddych v prírode. Charakteristika: Úplne nový Moderné zariadenie Parkovacie státie súčasťou bytu poloha blízko Malých Karpát Mesačný nájom vrátane energií je 830 €. Byt je volný od 01.06.2026. K podpisu zmluvy sa platí vratný mesačný depozit 1x+ mesačné nájomné 1x a provízia za sprostredkovanie prenájmu vo výške jednomesačného nájomného. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, budem sa tešiť na stretnutie. Obhliadky plánujeme vopred nakolko byt má ešte odchádzajúceho najomcu.

Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom na Račianskej ulici 143 v Bratislave – mestská časť Nové Mesto. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: 1-izbový byt balkón kompletne zariadený interiér plne vybavená kuchyňa vysokorýchlostný internet a TV v cene veľké parkovisko pri dome LOKALITA: Priamo pri bytovom dome sa nachádza električková zastávka, vďaka čomu je zabezpečené rýchle spojenie do centra mesta. Na Račianske mýto sa dostanete približne za 10 minút a do centra Bratislavy do 15 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Vinohrady, odkiaľ je spojenie na Hlavnú stanicu približne 5 minút vlakom. Lokalita ponúka výborné podmienky na bývanie aj relax – v blízkosti sa nachádzajú vinohrady a les vhodné na prechádzky či šport. CENA: 650 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 500 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Adam Tibenský – Real Invest 0904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (ÚP = 300 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP = 300 m2 Prízemie Nahrávacie štúdio, rádio, televízia, podcasty, priestor vhodný pre influencerov, eventovú agentúru, pre skúšanie kapiel, nahrávanie videoklipov,... Priestor je akusticky odhlučnený a v minulosti sa využíval na televízne vysielanie a nahrávacie štúdio. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Možnosť prenájmu aj na dňovej báze. 300 m2 = 2 500 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný sklad (ÚP=240 m2) v Rači. ÚP = 240 m2 Prízemie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. S možnosťou prebúrania a prenajatia ďaľšieho skladu s veľkosťou 110 m2, teda dokopy 350 m2. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 240 m2 = 1584 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na 1. psochodí (ÚP=54 m2) s nákladným výťahom v Rači. ÚP = 54 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 54 m2 = 356,6 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.