Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava V

Prenajmeme parkovacie miesto v areáli firmy na Kopčianskej 82/A v Petržalke. Miesto sa nachádza vo dvore za bránou a je monitorované kamerami. Je vhodné na celoročné parkovanie osobných áut aj na sezónne parkovanie karavanov, kabrioletov či iných vozidiel.

Z dôvodu veľkého záujmu sú ďalšie obhliadky pozastavené do odvolania. Majiteľ prenajme 1,5-izbový byt na druhom nadzemnom podlaží v developerskom projekte Slnečnice-Viladomy v Petržalke . Predmetom prenájmu je byt o rozlohe 39m a balkón 4m. Byt pozostáva z chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a čiastočne oddelenou spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlná rúra, umývačka, digestor) a chladničkou spolu s jedálenskym kútom a dvoma barovými stoličkami. Byt je ďalej vybavený posteľou, gaučom, kancelárskym stolom a polohovateľnou kancelárskou stoličkou, 2 vstavanými skriňami, predeľovacou stenou s úložným priestorom a otočnou TV, v kúpeľni je práčka. V bytovom dome sa nachádzajú potraviny Kraj, v blízkosti sú detské a športové ihriská, miesta na grilovanie, výbeh pre psov a workoutová zóna. Vedľa domu sú vybudované veľké parkovacie plochy, ktoré môžu využívať návštevy. V blízkom okolí sa nachádza zastávka MHD, kaviareň, reštaurácia, doručovacie boxy všetkých spoločností. Cena nájmu je 640€ za byt, mesačné platby pre jednu osobu vrátane energií 130€, 600Mbit/s internet a TV sú 20€, možnosť vonkajšieho parkovacieho státia 50€. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 1 mesačný nájom dopredu a vratnú kauciu vo výške 1000€. Byt je k dispozícii od 3. 11. Bez poplatku za sprostredkovanie realitnej kancelárie. Byt je k dispozícii ihneď, o spoluprácu s realitnými kanceláriami nemám záujem.

Ponúkam na prenájom suchý, vykurovaný a bezpečný priestor vhodný ako pivnica, sklad, úložný priestor alebo menšia garáž na motorku/bicykle/náradie. Veľkosť pivníc/boxov je od 0,5 po 5,5 m², cena od 21€ do 140€ / mesačne. Možnosť parkovania priamo pred vchodom a vstup do skladov je bezbariérový. Priestory sú monitorované kamerovým systémom. Prenájom priestoru viete vybaviť online. Vhodné na uskladnenie: - Všetko pre domácnosť (bicykel, lyže, snowboard, kolobežka, sánky, činky...) - Všetko pre firmu (tovar, administratíva...) https://www.boxyland.com/location/13601?display=podorys

Ponúkam na prenájom dva voľné nevyužité skladové priestory vo vlastnej budove v Rajke: 6 m² – 100 € mesačne 12 m² – 130 € mesačne Budova je monitorovaná kamerovým systémom. Do skladov sa vstupuje cez hlavný vchod a pri budove je možnosť parkovania. Vchod do budovy je cez dvojkrídlové dvere a v prípade potreby cez garáž. V lete je v priestoroch príjemná teplota. V zime sa priestory temperujú, prípadne podľa potreby vykurujú. Každý sklad má vlastnú elektrickú zásuvku so samostatným ističom. Priestory sú vhodné na uskladnenie vecí, náradia, materiálu či tovaru. V cene nájmu je prístup k toaletám, sprche a internetu. V prípade záujmu ma kontaktujte správou. Rád poskytnem bližšie informácie a dohodnem obhliadku. V prípade záujmu je možnosť využívať aj spoločné kancelárske priestory. Bratislava , Rusovce, Čunovo, Rajka,

Prenájom samostatných izieb v úplne zrekonštruovanom byte v Petržalke V byte sa nachádzajú 4 nepriechodné samostatné izby v práve zrekonštruovanom byte v Petržalke – Ovsište s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy ideálne pre študentov či mladých pracujúcich hľadajúcich pohodlie a 15 minútovú dostupnosť do centra. V byte ešte nikto nebýval po rekonštrukcii, voľné sú ešte 2 nepriechodné, svetlé, útulne zariadené izby. Každá izba je uzamykateľná, má posteľ, pracovný stôl a skrine. Súčasťou bytu je aj veľký úložný priestor. Kúpeľňa a WC sú zvlášť, súčasťou kúpeľne je práčka. Kuchyňa je samostatná s jedálenskou časťou, je plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, mikrovlnka, rúra aj umývačka riadu) a kuchynským náradím. Byt sa nachádza sa na 2. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome. Celý dom je po kompletnom zateplení, nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou chodieb aj spoločných priestorov. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v Petržalke - Ovsišti v pešej dostupnosti je Ekonomická univerzita, Lesopark, dostihová dráha aj mŕtve rameno Dunaja. zástavka MHD, obchody. V okolí je všetka kompletná občianska vybavenosť aj zástavky MHD. Cena izieb je podľa veľkosti izby od 450€ do 500€/mesačne vrátane internetu a energií. Vratný depozit je 1 mesačný nájom. Nie sme RK.

Ponúkam na prenájom kvalitne zariadený 2-izbový byt v trojročnej novostavbe Slnečnice UNIQ v Bratislave – Petržalke. Nábytok na mieru, veľký balkón a premyslené vybavenie vytvárajú príjemné bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať. Byt má výmeru 48 m² a k nemu patrí priestranný balkón s ďalšími 13 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 a bude voľný od 1. decembra 2026. Prenájom je priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii. BÝVANIE S DÔRAZOM NA POHODLIE • Kvalitné zariadenie a nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru. • Spotrebiče Bosch a Samsung. • Inteligentná klimatizácia. • Vonkajšie žalúzie. • Balkón s výmerou 13 m² na rannú kávu aj večerný oddych. • Internet zahrnutý v celkovej mesačnej platbe. • Vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pod balkónom. Na svoje auto vidíte priamo z bytu. Z balkóna dovidíte aj na Kamzík — síce v diaľke, ale je tam! CENA A PODMIENKY • Nájomné: 850 € / mesiac. • Preddavky na energie a služby: 200 € / mesiac. • Vonkajšie parkovacie miesto: 50 € / mesiac. Celková mesačná platba je 1 100 € vrátane energií, služieb, internetu a parkovania. Preplatky a nedoplatky za energie a služby sa vyrovnajú po skončení zúčtovacieho obdobia podľa vyúčtovania. • Vratný depozit: 1 000 €. • Bez provízie realitnej kancelárii. • Voľný od 1. 12. 2026. • Prenájom pre jednotlivca alebo pár, bez detí a domácich zvierat. Obhliadky budú možné od konca októbra 2026. Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1. decembra 2026, prípadne dohodou skôr. Ak vás byt zaujal, ozvite sa mi už teraz a dohodneme si termín obhliadky. Do správy prosím napíšte pár slov o sebe a odkedy hľadáte bývanie.

Ponúkame na prenájom štýlový, svetlý a kompletne moderne zariadený 2-izbový byt, ktorý práve prešiel rekonštrukciou. Byt sa nachádza v 13-ročnej novostavbe na 1. poschodí a je pripravený na nasťahovanie od 1.11. Základné parametre: Užitková plocha: 40 m² (vrátane priestrannej lodžie o výmere 4 m²) Poschodie: 1. poschodie Stav: Novostavba (13 r.), práve po kompletnej rekonštrukcii Zariadenie: Kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi Výhody bytu a lokality: Bezproblémové parkovanie: Pohodlné parkovanie priamo pred bytovým domom bez obmedzení (lokalita zatiaľ bez parkovacej politiky). Skvelá občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka aj električková trať s rýchlym spojením do centra. Relax a šport na dosah: V blízkosti sa nachádza obľúbené jazero Draždiak – ideálne na prechádzky, šport či letné kúpanie. Tiché a zelené prostredie: Byt sa nachádza v pokojnej, uzavretej bytovke obklopenej množstvom zelene. Priestranná lodžia (4 m²): Príjemné posedenie a priestor na relax. Služby v cene: Vysokorýchlostný internet a TV sú už započítané v cene nájmu. Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár (nefajčiari, bez domácich zvierat) Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac + vratný depozit vo výške 2 mes. nájmu. SOM MAJITEL A REALITNE KANCELARIE PROSIM NEVOLAT

Ponúkam na dlhodobý prenájom plne zariadený 2izb. Byt v kľudnej štvrti v Petržalke - Ovsište pár metrov od lesa . V blízkosti Ekonomická Univerzita , dobrá dostupnosť do centra . Zastávka mhd a potraviny cca 400 m. Bytovka novo zrekonštruovaná/zateplená. Od 15.10. hľadám slušný slovenský pár alebo 1 ženu - nefajčiari, bez zvierat. Byt je nanovo vymaľovaný . Cena 790 eur / mes. vrátane všetkých energií a internetu

Bývanie na vode v Bratislave – klimatizovaný hausbot s veľkou terasou Scroll down for English Ranná káva na terase pri vode, večerné grilovanie a príroda na dosah. Ak hľadáte pokojné bývanie s atmosférou, ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený hausbot na Jaroveckom ramene v Bratislave – Jarovciach. Hausbot je **klimatizovaný a vhodný na celoročné bývanie**. Dve samostatné spálne poskytujú priestor pre pár aj rodinu a vďaka kompletnému zariadeniu sa môžete rovno nasťahovať. **Priestor na bývanie aj oddych** - Celková plocha **150 m²** - Obytná plocha **60 m²** - Priestranná terasa **45 m²** priamo pri vode - Obývacia izba s jedálenskou časťou - Kompletne vybavená kuchyňa - Dve samostatné spálne - Kúpeľňa s WC - Samostatná technická miestnosť s úložným priestorom Terasa sa môže stať vašou letnou obývačkou – miestom na spoločné raňajky, posedenie s priateľmi či pokojný večer pri vode. To všetko v prírodnom prostredí Jaroveckého ramena, stále v Bratislave. **Bezproblémové parkovanie • Možnosť kotvenia vlastnej lode • Domáce zvieratá vítané • Internet v cene nájmu** **Cena a podmienky** Nájomné vrátane internetu: **1 350 € mesačne** Záloha na elektrinu: **150 € mesačne**, vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby Spolu mesačne vrátane zálohy: **1 500 €** Depozit: **1 500 €** **Voľný ihneď na dlhodobý prenájom.** Zaujalo vás bývanie na vode? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku – príďte si atmosféru tohto miesta zažiť osobne. --- # Waterfront living in Bratislava – air-conditioned houseboat with a spacious terrace Morning coffee by the water, relaxed evening barbecues and nature on your doorstep. Enjoy a different kind of home in this fully furnished houseboat, available for long-term rent on the Jarovce branch of the Danube in Bratislava. **Air-conditioned and suitable for year-round living**, the houseboat offers two separate bedrooms and comes fully furnished, making it a welcoming home for a couple or a family. **Space to live and unwind** - Total area: **150 m²** - Interior living area: **60 m²** - Spacious **45 m² terrace** right by the water - Living room with a dining area - Fully equipped kitchen - Two separate bedrooms - Bathroom with a toilet - Separate utility room with storage space Make the terrace your outdoor living room – a place for breakfast, evenings with friends or simply relaxing by the water. Enjoy the natural surroundings of the Jarovce river branch while still living within Bratislava. **Easy parking • Mooring available for your own boat • Pets welcome • Internet included in the rent** **Rent and terms** Monthly rent including internet: **€1,350** Monthly electricity advance: **€150**, reconciled against actual consumption Total monthly payment including the electricity advance: **€1,500** Security deposit: **€1,500** **Available immediately for long-term rent.** Interested in making the water your everyday view? Get in touch to arrange a viewing and experience the setting for yourself.

Ponúkam na dlhodobý prenájom parkovacie státie v podzemnej garáži na ulici Lužná v Petržalke. Lokácia na mape s fotkou vchodu: https://tinyurl.com/37f8bpvf Garáž nie je prístupná verejnosti, je zabezpečená bránou s diaľkovým ovládaním. Nájom je 80€ + DPH/mesačne. Dostupná je od 2. 11. 2026 alebo 1. 12. 2026 V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať.

Štýlový apartmán na prenájom, Slnečnice-Zóna Mesto, Petržalka Stav: novostavba Rozloha s balkónom: 30 m2. Poloha bytu: 5. poschodie (v 7. posch. bytovom dome s výťahom), balkón otočený na východ s výhľadom na zelenú oddychovú zónu. ZARIADENIE Chodba: vešiak s botníkom, šatníková skriňa. Kúpeľňa: sprchovací kút, wc, skrinka so zrkadlom nad umývadlom, práčka a dva nástenné vešiaky. Kuchynská časť: rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou (dvojdverová), špajzová skriňa a barový stôl s dvoma stoličkami. Obývacia časť: obývacia zostava so Smart TV, manželská posteľ s matracom a stôl na laptop so stoličkou. Balkón: Stôl, stolička. Balkón má 4m2. OKOLIE Slnečnice sú novou štvrťou v Petržalke, ktorá ponúka príjemnú kombináciu mestského života s možnosťami trávenia voľného času v prírode. Súčasťou štvrte Slnečnice-Zóna Mesto je aj obchodný komplex s potravinami, drogériou, lekáreňou, obchodmi s domácimi potrebami, oblečením, elektro, reštaurácie, kaviarne, Balíkomat, Alzaboxy a iné. Zastávky MHD sú 3 min chôdze. Dunajská hrádza je vzdialená 2 km. Rýchle napojenie autom do mesta aj na diaľnicu. CENA: 660€ s energiami aj internetom. Vratný depozit 800€. Realitné kancelárie - prosím nevolať

Ponúkame na prenájom príjemný, moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom v projekte Matadorka na Ulici závodu Matador 4 v Bratislave – Petržalke. Byt je pripravený na nasťahovanie a ponúka pohodlné bývanie s vlastným garážovým státím, praktickou kobkou a recepciou so strážnou službou SBS 24/7. Byt je ideálny aj pre tých, ktorí dochádzajú do Rakúska. Železničná stanica Bratislava-Petržalka je v pešej dostupnosti a ponúka priame vlakové spojenie do Viedne. BYT A VYBAVENIE Byt má podlahovú plochu 70,59 m² a balkón 3,18 m². Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. Druhú izbu možno využiť ako detskú izbu alebo pracovňu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Má modernú kuchyňu s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu), jedálenské sedenie, pohodlnú sedaciu súpravu, televízor, zariadenú spálňu, vstavané skrine a kúpeľňu s vaňou a práčkou so sušičkou. PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR V CENE Súčasťou nájomného je • parkovacie státie v garáži bytového domu • samostatná kobka 2,53 m² na rovnakom poschodí ako byt BYTOVÝ DOM A LOKALITA Obyvatelia môžu využívať spoločnú rezidentskú terasu s oddychovými priestormi a detským ihriskom. V okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, dobré spojenie MHD do centra a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA A PODMIENKY • Nájomné 990 € / mesiac vrátane garážového státia a kobky • Zálohy na energie a služby 228 € / mesiac (predpis správcu), zúčtovateľné podľa skutočných nákladov • Depozit vo výške 1 mesačného nájmu, nájomné sa platí mesiac vopred • Minimálna doba nájmu 12 mesiacov Byt je voľný ihneď.

Ponúkam na prenájom priestrannú 2 garzonku kompletne zariadenú nábytkom a elektro spotrebičmi. Nachádza sa na 2. poschodí. Súčasťou bytu sú 2 loggie. Bytovka je monitorovaná (spoločné priestory + exteriér) kamerovým systémom, vybavená osobným a nákladným výťahom. Spoločné priestory a okolie sú pravidelne udržiavané. Pred bytovkou sa nachádza cyklotrasa a chodník pre peších vedúca na hrádzu. Za bytovkou je park. Byt je pripravený k okamžitému prenájmu. V blízkosti verejná doprava, obchody, služby. Byt je pripravený k okamžitému prenájmu.

Prenajmem kompletne zariadenú 1 garzonku s možnosťou dozariadenia podľa požiadaviek záujemcu. Súčasťou je loggia. Byt sa nachádza na 3.poschodí v pokojnej časti Petržalky so zeleňou, verejná dopravy, obchody a služby sú v blízkosti. Spoločné priestory bytovky a okolie sú pravideľne udržiavané. Súčasťou sú výťahy (osobný + nákladný). Celý objekt je monitorovaný pre bezpečnosť obyvateľov. Pred bytovkou vedie cyklistická trasa na hrádzu. Za bytovkou je park. Zvieratká sú dovolené za príplatok. Cena nájmu 650,-€ vrátane energií.

Kancelária o rozlohe 42m² - svetlá, - orientácia na východ, - led osvetlenie, - umývadlo, - klimatizácia, - čerstvo vymaľovaná, - nový koberec dostupná ihneď Kancelária 29m² - svetlá, - orientácia na východ, - klimatizácia, - umývadlo voľná ihneď Kancelária 96m² - samostatný vchod, - presvetlená, - klimatizácia - vlastné wc - na prízemí Samostatná 132m2 kancelária - vlastný vstup, - kuchynka, - toaleta, - sklad, - rozdelená na 6 samostatných kancelárii - každá má svoj vstup + klimatizáciu ​ U nás províziu neplatíte! ​ Tieto priestory robí zaujímavým aj poloha v rámci Bratislavy a Petržalky - za 7 min autom v Ružinove, v Auparku za 6 min, Eurovea hneď za mostom Apollo. Autobusová zástavka Ekonomická univerzita priamo pred budovou, odchody šiestich liniek (68, 87, 88, 90, 98, 184) každé 2 minúty, možnosť parkovania priamo v v budove alebo na voľných parkovacích miestach pri nej. Neprenajímame iba kancelárie, ale budujeme podnikateľskú komunitu v Blagohouse. Pre nájomníkov a ich návštevy je k dispozícii recepcia s usmiatými slečnami Kristínkou a Simonkou, ktoré Vám kedykoľvek rady pomôžu. S ostatnými nájomníkmi sa môžete stretnúť na výbornej káve pri recepcií :) ----------------------------------------------------- SLUŽBY: - zriadenie sídla firmy - recepcia na vstupe 8:00-18:00, kartový systém 24/7 - upratovanie kancelárií 2x týždenne, upratovanie spoločných priestorov každý pracovný deň + dezinfekcia - bezpečnostný kamerový systém vstupov a okolia budovy - kartový systém pre vstup do budovy mimo prevádzkových hodín recepcie - WIFI internet pre návštevy v zasadačkách - navigačný totem s označením spoločností a prevádzok v budove - osobná prítomnosť manažérky nehnuteľnosti VYBAVENIE: - klimatizácia vo vybraných kanceláriách - štruktúrovaná kabeláž (LAN) s možnosťou umiestnenia sieťových prvkov v serverovni - optické dátové pripojenie budovy - 2 zasadačky v budove, - kuchynky s vybavením, - nové sociálne zariadenia / WC, sprcha - predajný automat na kávu - poštové schránky - nabíjačka elektromobilov v podzemnej garáži VOLITEĽNÉ DOPLNKOVÉ SLUŽBY NA ZÁKLADE INDIVIDUÁLNEHO NACENENIA: - zavedenie alarmu do kancelárií - nadštandardné dátové pripojenie - možnosť zriadenia virtuálneho sídla pre ďalšie spoločnosti LOKALITA A BENEFITY: - bezproblémové parkovanie pre zamestnancov v okolí - zástavka MHD hneď pri budove linky č. 68, 87, 88, 90, 98, 184 - Ekonomická univerzita - v blízkosti daňový úrad BA 5 - výborné napojenia na Prístavný most a Apollo - 4 rôzne reštaurácie, cukráreň a kaviareň v pešej dostupnosti v okruhu 150 m - Tesco expres 30 m, - Packeta, balíkobox, Alza box, DPD box a GLS box v okolí - ČSOB bankomat 50m a iné služby v okolí - kontakt: office@blagohouse.sk - 0910 772 500 - www.blagohouse.sk

Nový interiér, klimatizácia, množstvo zelene a centrum mesta na dosah. Bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať! Ponúkame na prenájom krásny, čerstvo zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výmerou 40 m² na Mamateyovej 26 v obľúbenej časti Petržalky – Ovsište. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 a ponúka príjemné moderné bývanie ideálne pre jednotlivca alebo pár. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? Kompletná, úplne nová rekonštrukcia 40 m² prakticky riešeného priestoru Klimatizácia pre maximálny komfort Pivničná kobka s výmerou 4 m² Optický internet Možnosti parkovania pred bytovým domom Pokojné prostredie plné zelene Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – približne 5 minút autom LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Ovsište patrí medzi príjemné časti Petržalky s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na centrum mesta. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať mestský život poruke, no doma si užívať pokoj. PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 600 €/mesiac Energie: 150 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Maximálne 2 osoby / nefajčiari Domáce zvieratá nie sú povolené. K dispozícii ihneď. Hľadáte nové, čisté a štýlové bývanie vo výbornej lokalite? Tento byt môže byť presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Teším sa na Vás. Silvia Halecká +421 905 669 863 halecka@atlhome.sk

HERRYS - Na prenájom uzavretá garáž na Lachovej ulici, Petržalka Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom uzavretú, radovú garáž, ktorá vám poskytne bezpečné parkovanie pre jedno auto v Petržalke na Lachovej ulici alebo bude slúžiť ako sklad. •Plocha: 19m² vhodná pre osobné auto + úložný priestor •Samostatný vjazd z vnútroblokovej komunikácie •Elektrina / osvetlenie / elektrická zásuvka Voľné ihneď. BENEFITY •Auto máte pod strechou, v suchu a v bezpečí •Parkujete tam, kde bývate, bez hľadania miesta a bez platenia za parkovanie •Využijete ju aj ako úložný priestor na bicykle, pneumatiky či náradie •Príjazdová komunikácia je široká, takže sa dá pohodlne manévrovať •Navyše priestor na bicykle, pneumatiky či náradie DISPOZÍCIA •garáž v rade pod bytovými domami, so samostatným vjazdom z vnútroblokovej komunikácie •kovová vrátová konštrukcia •výmera: 19 m2 •vhodná pre auto + úložný priestor •zavedená elektrina LOKALITA Lachova ulica sa nachádza v časti Háje na začiatku Petržalky medzi ulicami Šustekova, Bosákova, Furdekova a Námestie hraničiarov. CENA 150 EUR vrátane energií150 EUR vratný depozit150 EUR provízia pre RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Úplne nový 2,5 izbový byt s parkovaním, loggiou a pracovňou/šatníkom - Kutlíkova ulica Bývanie, kde mestský komfort splýva s prírodou: Buďte prvým nájomcom v tomto prakticky riešenom byte s privátnym parkom a izbou navyše. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný 2,5-izbový byt (51,48 m²) s loggiou o výmere viac ako 5 m² a vlastným parkovacím miestom v garáži. Byt sa nachádza vo vnútrobloku na najvyššom poschodí (3/3) v oceňovanom modernom rezidenčnom projekte Hájpark v Petržalke. Ponúka dokonalú synergiu pokojného života v obklopení zelene, bohatého športového vyžitia v okolí a bleskovej dostupnosti do centra mesta (MHD aj autom).•Praktická dispozícia so samostatnou spálňou a izbou navyše: Byt disponuje inteligentným usporiadaním s orientáciou na dve svetové strany. Nočná časť ponúka plnohodnotnú, kompletne nepriechodnú spálňu pre maximálne súkromie a nerušený relax. Najväčšou prednosťou bytu je druhá, samostatná menšia miestnosť s vlastným oknom a dverami – ideálne riešenie pre domácu pracovňu (home office), šatník alebo organizovaný úložný priestor. •Kompletné vybavenie pripravené na nasťahovanie: Interiér sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený novým nábytkom a všetkými potrebnými spotrebičmi. Maximálny komfort počas letných mesiacov zabezpečuje spoľahlivá klimatizácia. Parkovanie a internet v cene. •Unikátny komunitný park priamo pod oknami: Byt je súčasťou uzavretého a ohradeného súkromného vnútrobloku s rozlohou až 4 500 m², ktorý slúži výhradne rezidentom. Nájdete v ňom zeleň a stromy, upokojujúce jazierko, priestor na grilovanie a komunitnú záhradku s 30 vyvýšenými záhonmi a kompostom. Tento byt predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat, ktorí hľadajú nadštandardný mestský život s atmosférou. Byt je voľný ihneď. BENEFITY •úplne nový ešte neobývaný byt •malá izba naviac, ktorá môže slúžiť ako pracovňa/šatník/úložný priestor •parkovanie a internet v cene •uzatvorený rezidenčný komplex s udržiavanou zeleňou a vlastným parkom DISPOZÍCIA Byt sa vyznačuje veľmi príjemným a logickým členením, ktoré prispieva ku komfortu bývania:Vstupná časť a denná zóna: Do bytu sa vchádza cez priestrannú predsieň, ktorá vás prirodzene navedie do srdca domova – štýlovej obývacej izby plynule prepojenej s praktickou kuchynskou časťou. Z obývačky je zároveň priamy výstup na väčšiu loggiu. Multifunkčná izba s oknom: Priamo zo vstupnej chodby sa vchádza do tretej, menšej miestnosti. Vďaka vlastnému oknu a samostatnému vstupu je ideálna ako plnohodnotná domáca pracovňa (home office), samostatný šatník alebo veľkorysý extra úložný priestor. Nočná a privátna zóna: Prechodová chodba ďalej vedie do modernej kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá je vybavená sprchovým kútom a práčkou. Na úplnom konci chodby, v absolútnom súkromí, sa nachádza priestranná, samostatná a kompletne nepriechodná spálňa. LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť a príroda na dosah. Bývanie na Kutlíkovej ulici spája výhody dynamického mestského života s vynikajúcimi možnosťami na relax a šport. Táto lokalita v srdci Petržalky patrí medzi mimoriadne obľúbené vďaka svojej komplexnosti: Príroda a relax priamo za domom: Iba pár minút chôdze vás delí od obľúbených jazier Veľký a Malý Draždiak, ktoré sú ideálne na letné kúpanie, beh či prechádzky. Hneď vedľa sa nachádza aj Chorvátske rameno s cyklotrasou, ktorá vás bezpečne prepojí s dunajskou hrádzou. Všetko poruke (Občianska vybavenosť): V tesnej blízkosti sa nachádza komplex Technopol, prevádzky viacerých známych sietí potravín, reštaurácie, kaviarne, lekárne, pošta a Miestny úrad Petržalka. Výborná dopravná dostupnosť: Zastávky MHD (autobusy) sú vzdialené len pár metrov od domu, s priamymi spojmi do centra mesta, na vlakovú stanicu či do ostatných mestských častí. Autom sa vďaka rýchlemu napojeniu na Panónsku a Dolnozemskú cestu dostanete na obchvat a do centra Bratislavy za necelých 10 minút. Obrovským benefitom je skvelá dostupnosť novej električkovej trate, ktorou sa pohodlne a bez zápch dostanete priamo do centra mesta. Bytový dom je situovaný v príjemnom a tichom prostredí plnom zelene. CENA Nájom: 820 EUR Energie: 170 EUR Depozit: 990 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom príjemný kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v Petržalke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom pekný kompletne zariadený 2 izbový byt v bytovom dome r roku 2008 na Budatínskej ulici s výhľadom. Je situovaný na 8.poschodí (celkovo 12). Je vhodný pre jednu osobu, alebo pár bez zvierat a nefajčiarov. Byt je voľný ihneď. Parkovanie je možné v okolí domu na ulici.BYT 2 izbový úžitková plocha 55,90 m2 (byt 50,30 m2, balkón 5,60 m2) orientácia: Východ BENEFITY •slnečný byt •úložné priestory •dispozičné riešenie •výhľad •MHD v blízkosti •občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, samostatného šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. LOKALITA Byt sa nachádza na Budatínskej ulici v Petržalke, ktorá poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - obchody (Nákupné centrum Aupark, Kaufland, Tesco), potraviny. Rekreáciu a šport zaručuje blízke veľmi obľúbené Chorvátske rameno a Dráždiak. CENA 600,- EUR nájom + 130,- EUR energie, vrátane internetudepozit je 1.000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom veľkorysý nebytový/ obchodný priestor, reštaurácie/ pizzerie s vinotékou/ kaviarňou a terasou v rezidenčnom bytovom komplexe "Eco Design House" na Starohájskej ul., nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite Petržalky. Priestor zaujme už na prvý pohľad moderným industriálnym interiérom, veľkými presklenými plochami, otvorenou dispozíciou a príjemnou terasou. Ide o priestor vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá reprezentatívnu gastroprevádzku vo veľkej rezidenčnej lokalite Bratislavy. Veľkou výhodou je, že budúci nájomca nemusí začínať od holopriestoru – existujúca gastroprevádzka disponuje technickým zázemím potrebným na jej prevádzku: • originálna talianska pizza pec na drevo, • kuchynské zázemie a skladové zázemie, • suchý sklad, sklad nápojov, • samostatne zabudovaný chladiaci a mraziaci box, • konvektomat a lapač tukov, • výkonná vzduchotechnika, • dve dverové vzduchové clony, • klimatizácia. V zázemí sa nachádzajú aj priestory pre personál so šatňou, sprchou a WC vrátane samostatnej kancelárie. Súčasťou priestoru je viacero funkčných zón, ktoré umožňujú prevádzkovať reštauráciu/ pizzeriu, kaviareň a vinotéku bez potreby budovania kompletnej prevádzky od holopriestoru. Vinotéka disponuje presklenou miestnosťou so špeciálnymi regálmi s vlastným chladiacim systémom. Reštaurácia je vybavený dvoma TV prijímačmi s ozvučením celého priestoru. Súčasťou priestoru sú aj veľké presklené výklady s hliníkovými žalúziami na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním. Vstup na terasu je zabezpečený prostredníctvom presklených vchodových dverí s automatickým systémom otvárania. Bezpečnosť priestoru je zabezpečená kamerovým systémom vrátane alarmu. LOKALITA Priestor má strategickú polohu v rámci Petržalky, najmä vďaka dobrej dostupnosti a výbornej viditeľnosti: - nachádza sa na nároží budovy pri križovatke Starohájska ul. a Dudova ul., - má dva samostatné vstupy, hlavný vstup je z Dudovej ul. a druhý vstup je z terasy orientovanej na Starohájsku ul., - je situovaný v stabilizovanej rezidenčnej zástavbe, - priamo oproti sa nachádza dostihový areál – Závodisko Bratislava, - v bezprostrednej blízkosti prechádza jedna z hlavných frekventovaných cyklotrás, ktorá vyúsťuje na Dunajskú hrádzu, - Z centra Bratislavy je priestor dostupný autom cez most Apollo (cca 5-7 min), resp. cez most SNP (cca 10 min) osobnou dopravou ako aj výbornou dostupnosťou MHD. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera obchodného priestoru je 396,54 m2: 1. NP - reštaurácia s kuchyňou, vinotékou, kaviarňou včítane zázemia a toaletami: 305,17 m2 - letná terasa: 35,00 m2 - 2x parkovacie státia 1. PP - miestnosť pre technológiu vzduchotechniky a sklad: 46,48 m2 - miestnosť pre lapol tuku a práčovňu: 9,89 m2 Kapacita je: - reštaurácia/ pizzeria cca 60 miest; - vinotéka/ kaviareň cca 20 miest; - letná terasa cca 50 miest. Obchodný/ nebytový priestor je skolaudovaný ako gastroprevádzka (reštaurácia/ pizzeria s kaviarenskou a vinotékovou časťou vrátane kompletného zázemia). CENA NÁJMU - 5.500 €/ mesiac bez DPH, - poplatky správcovskej spoločnosti: 780,31 €/ mesiac, - prenajímateľ ponúka na adaptáciu NP „rent free" v zmysle dohody Zmluvu na dodávku elektrickej energie uzatvára nájomca vo vlastnom mene a platby znáša priamo na vlastné náklady.

Ahojte ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Vyšehradskej ulici v Petržalke, v bytovom dome z roku 2008 (staršia novostavba). Byt je svetlý, útulný a kompletne zariadený, takže sa stačí len nasťahovať a bývať. Nájom je 700 € pre jednotlivca a 750 € pre pár, v cene sú už energie aj internet Orange. Byt má 38m2 (vrátane loggie) a nachádza sa na 6 poschodí z 12. Parkovanie je zdarma pred domom. Pivnica k bytu nie je k dispozícii. V dome je vrátnik približne od 7:00 do 20:00 a v prípade potreby vie prevziať aj balík. Provízia RK je vo výške jednomesačného nájmu. Pri podpisu zmluvy sa platí depozit v sume jednomesačného nájmu. Byt je voľný ihneď Zodpovedný maklér: Mgr. Iľja Kirilov email: info@twinsreality.sk kontakt: 0918 599 706

Ponúkame na prenájom priestranný 1,5-izbový byt o rozlohe 63 m2 v novostavbe na Šustekovej ulici na začiatku Petržalky. Ide o výnimočne veľkometrážny byt s praktickou dispozíciou, balkónom a kompletným vybavením, ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 63 m2 a nachádza sa na 3. poschodí zo 6. Vstupná chodba je vybavená praktickou rolldoor skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavná veľká izba ponúka priestor na obývaciu, jedálenskú, pracovnú aj spiacu časť s manželskou posteľou. Kuchyňa je plne vybavená, kúpeľňa má umývadlo v oddelenej časti a toaleta so sprchovým kútom je riešená samostatne. Byt disponuje aj menším balkónom. Pred domom je niekoľko parkovacích miest mimo politiky PAAS, v prípade potreby je možné po dohode zabezpečiť aj PAAS. Lokalita Šustekova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrým napojením na centrum. Zastávka električky je vzdialená približne 750 metrov, takže doprava po meste je jednoduchá aj bez auta. V okolí nájdete trh, Billa, Tesco aj Lidl, školy, škôlky a zdravotné stredisko. Aupark je tiež ľahko dostupný a Staré Mesto máte približne 15 minút pešo, vďaka čomu spája byt výhody pokojnejšej Petržalky s blízkosťou centra. Platobné podmienky Mesačný nájom: 690 € Náklady na bývanie: 190 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt bude voľný od 1. 12. 2026 a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt s balkónom v novom projekte Slnečnice Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je kompletne zariadený. Pri prenájme sa platí (nájom dopredu + depozit + provízia) všetko v hodnote nájmu s energiami. PRENÁJOM JE URČENÝ IBA PRE JEDNU OSOBU. BYT - podlahová plocha bytu je 49 m2: byt 40 m2 + balkón 9 m2 - byt je orientovaný na východ - mesačné prevádzkové náklady 220 €/mesiac VÝHODY - kompletne zariadený byt - občianska vybavenosť priamo v projekte Slnečnice (trhovisko, food court, kaviarne, potraviny Billa, plaváreň) - dobrá dostupnosť do centra mesta BYTOVÝ DOM - 6-podlažný bytový dom - skolaudovaný v apríli 2023 - konštrukcia železobetónová, priečky tehlové DISPOZÍCIA - vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, obývacia izba s prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na balkón LOKALITA Bytový projekt Slnečnice sa nachádza v obľúbenej novovybudovanej časti Petržalky - Južné Mesto. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými luďmi vďaka modernej architektúre, kvalite verejného priestranstva a občianskej vybavenosti. Priamo v projekte je trhovisko s food courtom, potraviny, kaviarne. Vo vnútrobloku obytných domov je upravená zeleň a ihriská. V blízkosti sú cyklotrasy - prepojenie do centra mesta popri Chorvátskom ramene alebo po Dunajskej hrádzi. V tesnej blízkosti bytového domu je zastávka MHD. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta automobilom do 10 minút a priame napojenie na diaľnicu smer Viedeň/Budapešť/Brno. CENA NÁJMU 890 Eur (670 Eur za byt + 220 Eur za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame na prenájom praktický, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt s lodžiou v novostavbe na Starohájskej ulici v Petržalke – Starý Háj. Klimatizovaný byt s výhľadom na zeleň ponúka pokojné bývanie pri lesoparku a dostihovej dráhe, s rýchlym prístupom na diaľnicu aj do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt s podlahovou plochou 43,19 m2 a loggiou o výmere 3,5 m2 sa nachádza na 4. poschodí (z celkovo 9) v polyfunkčnom dome s priestranným výťahom a bezbariérovým prístupom od auta až priamo do bytu. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený. Orientácia je juhozápadná, mimo frekventovanej Starohájskej ulice, s výhľadom na zeleň. V okolí domu je dostatok parkovacích miest pre rezidentov, ale v prípade záujmu je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži za doplatok. K bytu prislúcha pivničná kobka (už zahrnutá v cene nájmu). Lokalita Starý Háj je pokojná a bezpečná lokalita Petržalky, ktorá spája výhody mestského bývania s blízkosťou prírody. V okolí domu je lesopark Starý Háj, dostihová dráha, tenisový klub, basketbalové a street workoutové ihrisko či Petržalská klubovňa. Kompletná občianska vybavenosť a zastávky MHD sú v blízkosti domu. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny a diaľnicu. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € vrátane energií Garážové státie: voliteľné, za doplatok Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár.

Dvojgarsónka s dvoma loggiami | Začiatok Petržalky | Zariadená | Lokalita s napojením na obchvat | Klimatizácia Hľadáte príjemné bývanie s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou všetkého potrebného? Táto zariadená dvojgarsónka na Blagoevovej ulici v Petržalke vás zaujme nielen svojím praktickým riešením, ale aj dvomi loggiami, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Navyše, všetko dôležité máte doslova na dosah ruky. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt (dvojgarsónku) nachádzajúci sa na Blagoevovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka, na 7. poschodí bytového domu. Byt: Byt je dispozične riešený s dôrazom na praktické využitie priestoru a komfort každodenného bývania. Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá disponuje úložným priestorom. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Hlavným benefitom bytu je veľká kuchyňa s dostatkom priestoru na pohodlné varenie a stolovanie, z ktorej je zároveň výstup na prvú loggiu. Obytnú časť tvorí samostatná izba zariadená manželskou posteľou a gaučom, ktorá ponúka priestor na oddych aj relax. Z izby je priamy výstup na druhú loggiu, čo príjemne rozširuje obytný priestor bytu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. Lokalita: Blagoevova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti nájdete supermarket LIDL, trhovisko, polikliniku, lekáreň, reštaurácie či puby. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život tak máte v bezprostrednom okolí bytového domu. Veľkým benefitom je aj široká ponuka spojov mestskej hromadnej dopravy – linky 68, 84, 87, 88, 90, 96, 98, 99, N80 a N99, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do rôznych častí Bratislavy. Motoristi ocenia výborné napojenie na mestský obchvat, ktoré zabezpečuje komfortné cestovanie aj mimo hlavného mesta. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - praktická dispozícia s oddelenou kuchyňou a obytnou izbou, - dve samostatné loggie s výstupom z kuchyne aj izby, - poschodie poskytujúce príjemný odstup od ruchu ulice, - čiastočná rekonštrukcia, - klimatizácia, - zariadenie bytu a možnosť okamžitého nasťahovania, - úložný priestor v chodbe, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - široká ponuka liniek MHD, - výborné napojenie na mestský obchvat. Cena: 550 € + energie 130 € Ak hľadáte zariadené bývanie v Petržalke s praktickou dispozíciou, dvomi loggiami a výbornou dostupnosťou služieb aj dopravy, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám dom osobne predstavím. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

Apartim sro prenajme nadštandardný, plne zariadený 1 izb. byt s loggiou v Slnečniciach na ul. Zuzany Chalupovej v novej, vyhľadávanej časti Petržalky. Byt je kompletne zariadený, kuchynská linka je vybavená základným riadom, indukčnou dvojplatničkou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou. V oddychovej časti je pohodlná pohovka so stolíkom, stôl so stoličkami je súčasťou nábytku (TV skrinky a skrine). Kúpeľňa je spojená s WC, je v nej sprchový kút, práčka a veľká úložná skrinka. Predsieň je vybavená zrkadlovým rolldorom. Aj napriek menšej rozlohe bytu, je tu aj spací kút s pohodlnou posteľou. V byte je veľké množstvo úložného priestoru. Byt je ponúkaný na dlhodobý prenájom pre jednu osobu bez domácich zvierat. (malý vychovaný psík nie je problém) Voľný od 15.12.2026. Cena prenájmu vrátane všetkých energií okrem internetu je 650 EUR/mesiac. (530,-EUR nájom + 120,-EUR energie) Pri podpise zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné, depozit vo výške jedného nájomného a sprostredkovateľská provízia vo výške 600 EUR. Kontakt: p.Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame Vám na prenájom čiastočne zariadený 5 izbový rodinný dom. Nachádza je v lokalite Bratislava - Rusovce, nachádza sa na ulici Balkánska. Dom má 5 izieb a 2 kúpeľne. Je dvojpodlažný. Dom nie je podpivničený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí je 1X hosťovská izba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, otvorená obývacia izba s kuchyňou a východom na terasu a záhradu. Na prvom poschodí sú 3 izby (2X detská izba a 1X spálňa). Horná kúpeľňa má vaňu, sprchovací kút a dve umývadla. Vedľa kúpeľne sa nachádza aj samostatná toaleta. K domu patrí záhradka za domom a 2 parkovacie miesta na pozemku za garážovou bránou. Na streche sú fotovoltaické panely pre úsporu. CENA: nájomné 1 800 €/mesiac + energie zálohovo 280€/mesiac. DEPOZIT je vratný na konci nájmu 3000 EUR. PROVÍZIA pre realitnú kanceláriu je 2000 EUR. Prenajíma sa nezariadený alebo čiastočne zariadený. Podľa dohody s nájomcom a dĺžky nájmu. Trampolína nie sú predmetom nájmu. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137 aj whats app, +421 908 711 112 aj whats app, jana.moriconi@gmail.com, www.112reality.sk

Realitná kancelária Bellasity Real Estate Vám exkluzívne ponúka na prenájom novostavbu svetlého a priestranného 3-izbového bytu situovaného v prémiovom projekte Nesto na juhu Petržalky. Tento byt z roku 2024 ponúka nadštandardný komfort, skvelú dispozíciu a kompletné vybavenie – stačí sa len nasťahovať. Základné parametre Lokalita: Bratislava – Petržalka, projekt Nesto Plocha bytu: 69 m² Balkón: 5 m² Pivnica: Áno Parkovanie: 2x vyhradené parkovacie státiev garáži v cene Stav: Novostavba (kolaudácia 2024) Zariadenie: Kompletne zariadený Dispozičné riešenie Byt má premišlené dispozičné rozvrhnutie s dôrazom na úložné priestory a denné svetlo: Predsieň a samostatný menší šatník na odkladanie obuvi a kabátov. Priestranná denná časť: Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Nočná časť: Samostatná, kompletne zariadená spálňa s manželskou posteľou a samostatná detská izba. Príslušenstvo: Kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér: Balkón s výmerou 5 m². Vybavenie a štandard Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor), jedálenský stöl a stoličky. V Obývacej izbe je pohodlná sedacia súprava, TV skrinka a televízor. Obe spálne sú vybavené postelami a satníkovými skriňami. Lokalita a občianska vybavenosť Štvrť Nesto patrí medzi najmodernejšie a najkomfortnejšie novorozvíjajúce sa lokality v Bratislave Areál je plný zelene, parkových úprav a detských ihrísk, ideálny na prechádzky a aktívny oddych. Služby: Priamo v zóne fungujú útulné kaviarničky, pričom ďalšie prevádzky, obchody a služby sú v aktívnej príprave pre maximálny komfort obyvateľov. Dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie do centra mesta, na obchvat aj smerom na Rakúsko. Cena a podmienky prenájmu Mesačný nájom: 900 € / mesiac Zálohové platby za energie: 250 € / mesiac Depozit: 1 500 € Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Číslo ponuky: 3015, Kontakt: Eduard Číž, Telefón: 0910 706 802, E-mail: ciz@vasereality.sk Hľadáte priestranné, príjemné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, kompletnou občianskou vybavenosťou a výhľadom, ktorý vás neomrzí? Realitná kancelária VAŠE Reality Vám ponúka na prenájom veľkometrážny, čerstvo vymaľovaný 3-izbový byt s lodžiou a výmerou 101 m², situovaný na 9. poschodí bytového domu na Zadunajskej ceste v bratislavskej Petržalke. Byt zaujme nielen svojou nadštandardnou rozlohou, ale aj premyslenou dispozíciou, dvoma samostatnými spálňami, veľkorysým obytným priestorom a dostatkom úložných možností. Byt je čerstvo vymaľovaný, čistý, udržiavaný a pripravený privítať nových nájomcov. Svetlé miestnosti, príjemná atmosféra a praktické zariadenie vytvárajú prostredie, v ktorom sa môžete cítiť ako doma. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu, ktorý zahŕňa Dunaj, historické centrum mesta, Bratislavský hrad, Slavín, Kolibu, Dóm sv. Martina aj ikonický Most SNP s vyhliadkovou vežou UFO. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, nakoľko má vlastné parkovisko - bez PASS. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo nájomcov, ktorí ocenia veľkorysý priestor, súkromie a výbornú polohu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková uvádzaná výmera: 101 m² • Dispozícia: 3-izbový byt s lodžiou • Poschodie: 9. z 11 • Bytový dom disponuje 3 výťahmi • Byt je čerstvo vymaľovaný • Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený • Dve samostatné, nepriechodné spálne • Dve toalety • Praktická samostatná špajza • Dostatok úložného priestoru • Drevené eurookná • Plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na WC dlažba • Výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu • Ihneď voľný DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Pozostáva z nasledujúcich miestností: • Priestranná obývacia izba • Dve samostatné, nepriechodné spálne • Samostatná jedáleň • Kuchyňa • Väčšia špajza prístupná z kuchyne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Samostatné WC • Vstupná predsieň • Chodba • Lodžia Veľkým benefitom bytu je jeho priestrannosť. Samostatná jedáleň, dve nepriechodné spálne, dve toalety a špajza poskytujú pohodlie, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Presné dispozičné riešenie si môžete pozrieť v pôdoryse, 3D pôdoryse a 3D vizuálnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. ZARIADENIE A VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu ponúka možnosť pohodlného nasťahovania bez potreby rozsiahleho zariaďovania. Kuchyňa a špajza: • Kuchynská linka • Chladnička s mrazničkou • Umývačka riadu • Mikrovlnná rúra • Úložné priestory • Samostatná priestranná špajza Obývacia izba a jedáleň: • Nábytok a vybavenie • Televízor • Jedálenský stôl so stoličkami Spálne: • Postele • Šatníkové skrine • Úložné priestory Kúpeľňa: • Vaňa • Umývadlo • WC Súčasťou bytu je aj samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania viacerých osôb. LODŽIA A PANORAMATICKÝ VÝHĽAD Jedným z najatraktívnejších miest bytu je lodžia, ktorá poskytuje priestor na príjemné posedenie a oddych. Z vyššieho poschodia sa otvára výnimočný panoramatický pohľad na Bratislavu a jej dominanty. Predstavte si pokojné ráno pri šálke čaju alebo večerné posedenie s pohľadom na rozsvietené mesto. Výhľad na Dunaj, Bratislavský hrad, historické centrum či Most SNP dodáva tomuto bývaniu osobitý charakter. LOKALITA – ZADUNAJSKÁ CESTA, PETRŽALKA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Zadunajskej ceste, v bezprostrednej blízkosti administratívneho komplexu Digital Park. Táto poloha ponúka výbornú kombináciu mestského komfortu, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti. Výhody lokality: • Rýchla dostupnosť do historického centra Bratislavy • Nákupné centrum Aupark v blízkosti • Výborné napojenie na diaľničný obchvat a diaľnicu D1 • Dostupnosť verejnej dopravy • Obchody, služby a reštaurácie v okolí • Dobré spojenie smerom do Rakúska • Dostupnosť autobusových spojov do Viedne a na letisko Schwechat Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah, no zároveň ocenia pohodlie priestranného bytu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: • Nájomné: 690 € / mesiac • Zálohové platby za energie a služby: 400 € / mesiac • Spolu: 1 090 € / mesiac Platby pri podpise nájomnej zmluvy: • Prvá platba nájomného: 1 090 € • Vratná peňažná zábezpeka (kaucia): 1 090 € • Právny a sprostredkovateľský servis: 400 € Poplatky za internet a káblovú televíziu nie sú zahrnuté v cene nájmu. Nový nájomca si tieto služby zabezpečuje individuálne. Byt je voľný ihneď. PODMIENKY PRENÁJMU • Preferovaní sú nájomcovia s pravidelným, preukázateľným príjmom a schopnosťou riadne plniť záväzky vyplývajúce z nájomnej zmluvy. • Pri uzatváraní a plnení nájomnej zmluvy je potrebné zabezpečiť vzájomne zrozumiteľnú komunikáciu. • Prenajímateľ si vyhradzuje právo na výber nájomcu v súlade s platnými právnymi predpismi. KONTAKT A OBHLIADKA Eduard Číž - Váš osobný realitný maklér Telefón: +421 910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj počas víkendov a sviatkov do 21:00 hod. VAŠE Reality – už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Ponúkame na prenájom 1 – izbový byt situovaný na 3 p. komornej novostavby s malým počtom bytov na Starorímskej ulici v Rusovciach. Byt s orientáciou mimo hlavnej ulice je absolútne tichý a poskytuje dostatok súkromia. Pôsobí mimoriadne príjemným a svetlým dojmom. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Prenajíma kompletne novo a vkusne zariadený so zabudovanými spotrebičmi v rámci kuchynskej linky. Dostatok úložného priestoru poskytuje vstavaná skriňa v predsieni a šatníková skriňa v izbe. Byt je novo vymaľovaný, uprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie nového nájomcu. Je vhodný pre bývanie jednej osoby alebo páru bez domácich zvierat. Pre nájomcu je k dispozícií pivnica a parkovacie státie pred bytovým domom. Výhodou je zástavka MHD smerom do centra priamo pred bytovým domom, rôzne obchody i služby priamo v parteri bytového domu a blízkosť prírody - chránenej oblasti Rusovské rameno, cyklistickej hrádze a Čuňovských jazier. Cena: 550 € / mesiac + energie 150 € /mesiac pre jednu osobu