Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava V

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt s vonkajším parkovaním – Budatínska ulica, Bratislava – Petržalka Na prenájom ponúkame moderný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v 19-ročnom bytovom dome na Budatínskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a doposiaľ nebol nikým obývaný. Byt sa nachádza v obľúbenej a kompletne občiansky vybavenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou MHD, obchodov, služieb a zelene. Dispozícia a vybavenie: Byt je prakticky riešený a prenajíma sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je práčka, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a 32″ TV. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Samozrejmosťou je vysokorýchlostné internetové pripojenie s rýchlosťou až 1200 Mbit/s. Lokalita: Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra, výbornej MHD infraštruktúre a množstvu možností na šport a relax v okolí. Mesačné nájomné: 1 osoba: 830 € / mesiac 2 osoby: 860 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné, vratný depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške 600€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582

Hladame vacsi 3-4 izb byt na prenajom pre skupinu 4 pracujucich muzov zo zahranicia. Moze byt aj nezariadeny byt / ciastocne zariadeny, takisto aj povodny stav. Vopred dakujeme za pripadne ponuky.

Predstavujeme vám jedinečný 4-izbový byt o rozlohe 95 m², ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí a ponúka luxus, komfort a súkromie. Byt je čiastočne zariadený, s modernou kuchyňou a obývačkou, zatiaľ čo ostatné izby sú pripravené podľa vašich predstáv. K dispozícii sú dve kúpeľne, dve WC a technická miestnosť s pračkou a sušičkou. Hlavné výhody: • Podlahové kúrenie a rekuperácia pre maximálny komfort a zdravé bývanie • skladový priestor 3m2 zahrnuté už v cene • Tiché a príjemné prostredie s úchvatnými výhľadmi na mesto Mesačný nájom: 1900 € + 400 €energie možnosť prenájmu 2 x parkovacieho miesta v garáži 200 € Depozit pri podpise zmluvy 5000,-eur nájom sa platí mesiac dopredu Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu a pohodlia. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: +421 911 981 125 **ADVANCE REAL SK s.r.o.

REB.SK – Vám ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom a východnou orientáciou, situovaný v obľúbenej novostavbe Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej v Petržalke. Hľadáte príjemné a svetlé bývanie v novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom a dobrou dostupnosťou do centra mesta? Realitná kancelária REB.SK Vám ponúka na prenájom novučičký 1-izbový byt s výmerou 36 m² a balkónom, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v novostavbe s výťahom. Byt vyniká svojou flexibilitou – po dohode je možné ho prenajať kompletne zariadený alebo nezariadený, presne podľa potrieb a preferencií nového nájomcu. Do letnej sezóny bude v byte namontovaná aj nová klimatizácia, čo zabezpečí maximálny komfort počas teplých dní. Byt je voľný ihneď a je ideálny pre 1 až maximálne 2 osoby. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Typ: 1-izbový byt. Podlahová plocha: 36 m² + balkón. Poschodie: 4. poschodie zo 6. Novostavba disponuje moderným výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na balkón, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Orientácia: Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné presvetlenie a komfortnú teplotu počas popoludnia. Balkón: Priestranný balkón s príjemným výhľadom. Pivnica: Byt nedisponuje pivnicou. VYBAVENIE A FLEXIBILITA Byt v novostavbe je pripravený tak, aby vyhovoval rôznym požiadavkám nájomcov: Zariadenie: Možnosť prenájmu ako zariadeného alebo nezariadeného bytu podľa preferencií. Vybavenie: K dispozícii je kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a rúrou, chladnička, práčka a vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa nedisponuje umývačkou riadu. Klimatizácia: Aktuálne v byte nie je, no bude namontovaná do leta. LOKALITA – SLNEČNICE (ZUZANY CHALUPOVEJ) Projekt Slnečnice predstavuje jednu z najobľúbenejších novovybudovaných štvrtí v Bratislave, ktorá ponúka kompletné zázemie pre moderný mestský život. Občianska vybavenosť: Priamo v zóne sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, služby aj obchodné centrum Slnečnice Market. Oddych a šport: Blízkosť petržalskej hrádze poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku, korčuľovanie, beh či prechádzky. Dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie na obchvat aj do centra mesta autom či MHD. PARKOVANIE Byt nedisponuje vlastným vyhradeným parkovacím miestom v cene. V prípade potreby je však v rámci projektu Slnečnice možnosť prenájmu samostatného parkovacieho státia. PODMIENKY NÁJMU Určené pre: 1 až maximálne 2 osoby. Zvieratá: Po dohode s majiteľom. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. MESAČNÉ NÁKLADNÉ A PLATBY Mesačné nájomné: 600 € / mesiac Energie, internet a TV: 130 € / mesiac Celková mesačná platba: 730 € / mesiac Depozit / Zábezpeka: 900 € Provízia RK: jedno mesačné nájomné Tento 1-izbový byt v Slnečniciach predstavuje skvelú voľbu pre každého, kto hľadá moderné bývanie v novostavbe s flexibilným zariadením, balkónom a kompletnou vybavenosťou na dosah. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Kontakt: REB - REAL PARTNERS, s.r.o.| člen NARKS Tel: +421 903 159 951 Email: info@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

! NEPLATÍTE PROVÍZIU RK. BL Reality, s.r.o. ponúka na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 1 izbový byt bez balkóna vo vyhľadávanej časti pri Veľkom Draždiaku – ul. Strečnianska, Petržalka – Lúky II. Prenajíma sa zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, mikrovlnná rúra, práčka, TV, vysávač). Podlahová plocha – 35 m2, bez pivnice. Samostatná izba a samostatná kuchyňa. Kúpeľňa s vaňou a wc. Čiastočná rekonštrukcia – kuchynská linka, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kúpeľňa s vaňou, plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba a obklad. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome na 10. poschodí z 12 s novými výťahmi. Nemá energetický certifikát. Slnečná orientácia – JZ. Občianska vybavenosť – MHD (aj električka), pošta, služby, obchody, reštaurácie, Billa, Tesco. Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity – jazero Veľký Draždiak, cyklistické trasy. Platba: 660,-€/mesiac (nájom, energie) + 660,-€ (vratný depozit) = 1 320,-€ . V cene sú zahrnuté – nájomné, všetky náklady spojené s užívaním bytu (energie). V cene NIE sú zahrnuté - KTV a internet. Min. na 1 rok. NIE – zo zahraničia, domáce zviera, fajčenie . ! NEPLATÍTE PROVÍZIU RK. Ide o útulný a kompletne zariadený byt s potrebnými elektrospotrebičmi v obľúbenej lokalite s kompletnou vybavenosťou, v blízkosti zastávka električky. Aj keď ide o starší nábytok bude ho možné postupne vymeniť za nový, po dohode s majiteľom. Voľný ihneď. Treba vidieť. Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

Ponúkame do prenájmu krajné parkovacie miesto na rohu ulíc Starorímska-Auréliova v Rusovciach. Parkovacie miesto je nadštandardne dlhé, vhodné aj pre dlhé dodávky a keďže je krajné a blízko hlavnej ulice a súčasne hlavného ťahu cez Rusovce, je vhodné aj ako miesto pre umiestnenie reklamy. V prípade záujmu a dohody je možný aj jeho predaj. Cena: 100,- EUR/mesiac

Na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Fialovej ulici v projekte Slnečnice – Viladomy. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020, má výmeru 57,50 m² (vrátane loggie 9,69 m²), je orientovaný na juhovýchod a pripravený na nasťahovanie od 1.12.2026. Hlavné benefity bytu: • nadštandardne priestranná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu) • veľké množstvo úložného priestoru v celom byte – riešené nábytkom na mieru • klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov • kompletne zariadený byt – bez nutnosti ďalších investícií Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a doplnená o dizajnový tehlový obklad. Zo spoločenskej časti je výstup na priestrannú loggiu 10 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Cena a podmienky: • Nájomné: 705 € / mesiac + Energie 195 € / mesiac (vrátane TV a optického internetu) • Celkový nájom: 900 € / mesiac • Depozit: 1-mesačné nájomné • Provízia RK: 1-mesačné nájomné Parkovanie je možné riešiť prenájmom vonkajšieho alebo garážového státia v rámci projektu. Lokalita: Projekt Viladomy ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Kraj a v pešej dostupnosti zóna Slnečnice Mesto (Trch – potraviny, pekáreň, gastro, rodinné centrum) aj Slnečnice Market (Billa, lekáreň, drogéria, Jysk, Planeo, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby). V lokalite je viacero balíkoboxov a priamy vstup na petržalskú hrádzu. Výhodou je aj rýchle napojenie na R7/D4 a mestský obchvat. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom krásny 1 izbový byt o výmere 31,47 m2 na ul. Švabinského v Bratislave – Petržalka na 3p./ 6p. Byt pozostáva z 1 izby s integrovanou kuchyňou, predsiene, kúpeľne s wc a priestrannej loggie cca 4 m2. Byt sa nachádza v staršej novostavbe (r.2006), má plastové okná, dlažbu v kúpeľni s wc, plávajúcu podlahu v izbe a predsieni. Byt sa prenajíma zariadený: izba s integrovanou kuchyňou: vstavaná skriňa (obojstranná), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. sporák, digestor), chladnička, mikrovlnná rúra, barový pult s 2 barovými stoličkami, rozkladacia sedačka, kreslo, stojatá lampa, televízor, obývačková zostava (5ks), závesy, stolík, predsieň: lavica, poličky, skrinka s otvorenými poličkami, kúpeľňa s wc: skrinka + skrinka so zrkadlom, vaňa, wc, kôš na prádlo, práčka, rohová skrinka, rohová skrinka s umývadlom, poličky, rebrinový radiátor, svietidlá v celom byte. 3D virtuálna prehliadka: https://livetour.istaging.com/cc6674c7-9e88-438b-81d1-1b6323ccd31e Dom má výťah, bránu na čip, výborná poloha. Okolie: výborná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko Fedinova, zastávky MHD, v blízkosti OC Aupark, železničná stanica, lekáreň, školy, škôlky, v blízkosti jazero Draždiak a hrádza na bicyklovanie, korčuľovanie. Rýchla dostupnosť do mesta a rýchla dostupnosť von z mesta cez obchvat. Byt je IHNEĎ VOĽNÝ. Cena: 620 eur nájomné vrátane energií, TV a internetu / 1 osoba. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1mesačný nájom (620 eur) a depozit (620 eur). Za sprostredkovanie neplatíte. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com Mgr. Anetta Vlčáková, RSc. 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com.

PREMIUM LIVING v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 2-izbový byt na Bosákovej ulici v Bratislave-Petržalke v projekte FUXOVA. Tento moderný byt sa nachádza na 14. poschodí z 23. poschodí a ponúka úžasný výhľad na okolie a východ slnka. Celková plocha bytu je 54,49 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, k dispozícii je aj pivničný priestor v cene. Byt je komplet zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie a vychutnávanie si nového domova bez nutnosti dodatočných investícií do vybavenia. Dispozícia bytu: - po vstupe do bytu je chodba, s dostatkom úložného priestoru, kde je aj vstup do kúpeľne s vaňou a ďalej aj do samostatnej toalety. - ďalej z chodby je vstup do nepriechodnej spálne a potom do obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a výstupom na loggiu. Lokalita: Bratislava-Petržalka je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou do mesta a bohatou občianskou vybavenosťou, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na bývanie. Bytový dom má uzavretý vlastný areál s parkom, detským ihriskom a oddychovou zónou. Cena prenájmu - 950€ vrátane internetu, TV a energií Odmena pre RK - 950€ Vratná kaucia - 950€ Bez zvierat. Byt je voľný od 1.12.2026 V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať, rád sa s Vami stretnem na obhliadke bytu.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 51 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice, na Fialovej ulici 7A v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Vďaka kompletnému vybaveniu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie - 2-izbový byt s výmerou 51 m² - poschodie - Kompletne zariadený a vybavený - Balkón - Klimatizácia - Exteriérové žalúzie - Garážové parkovacie státie - Voľný ihneď Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Spája modernú architektúru, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete nákupnú zónu Slnečnice Market, potraviny, kaviarne, reštaurácie a množstvo ďalších služieb. Okolie ponúka aj možnosti športovania, prechádzok a oddychu. Veľkou výhodou je dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Cena prenájmu Nájomné: 800 € / mesiac Garážové parkovacie státie: 50 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Celková cena: 1 050 € / mesiac vrátane energií a parkovania. Nájomca pri podpise nájomnej zmluvy hradí jednorazovú províziu realitnej kancelárii vo výške 850 €. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca zároveň hradí vratnú kauciu vo výške 1 050 €. Byt je voľný ihneď a predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderný, kompletne zariadený byt s vlastným parkovaním v atraktívnej lokalite. Matterport: https://discover.matterport.com/space/tvAJWtwa7xE Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

GODDESS PROPERTY ponúka na PRENÁJOM: priestranný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky – Lietavská ulica, na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má výmeru 66 m² + loggia 4 m² a nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA BYTU: – 1x Široká vstupná chodba s predsieňovou stenou s dostatočným uložným priestorom, americká chladnička s mrazničkou – 1x Priestranná obývačka s TV, obývačkovou stenou, rozkladacou sedacou supravou a stolíkom orientovaná na juh – 1x Hosťovská/detská izba s komodou a vstavanou šatníkovou skriňou – 1x spálňa s manželskou posteľou (180 × 200 cm), komodami a vstavanou šatníkovou skriňou – 1x kuchyňa, plne vybavená so vstavanými spotrebičmi ako mikrovlnka, rúra na pečenie, plynová varná doska, s jedálenským stolom a stoličkami s výstupom na presklenenú loggiu – 1x Samostatné WC – 1x Kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom a práčkou – Loggia o výmere 4 m² VÝHODY BYTU: Byt je priestranný, svetlý a orientovaný na sever, juh, zariadený s množstvom úložného priestoru PARKOVANIE: Vonkajšie bezproblémové parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza v zelenej časti Petržalky, v pešej dostupnosti sú obchody ako OC Danubia, Tesco, OC Galeria, Aupark (na skok autom), potraviny, služby, zdravotné strediská, Nemocnica Antolská, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, parky, Petržalská plaváreň. Plne zrelaxovať môžte pri jazere Draždiak ako v lete tak aj v zime. Takisto je v blízkosti aj chorvátske rameno, hrádza, Lesopark Zrkadlový háj, Lúka vďaky, Zátoka Zuzana a iné . Skvelá dopravná dostupnosť – MHD, novovybudovaná električková trať aj rýchly výjazd autom do centra alebo na diaľnicu. VOĽNÉ IHNEĎ! Domáce zvieratá NIE sú POVOLENÉ. Byt je vhodný aj pre rodinu s väčším dieťaťom! Byt je určený pre osoby s trvalým pobytom v SR. CENA: Cena nájmu: 79 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac SPOLU: 999 € / mesiac Internet nie je v cene Depozit: 999 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Monika Podhradská +421 918 462 551 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR vo výbornej lokalite neďaleko vlakovej stanici v Petržalke na Úderníckej ulici Obchodný priestor : 55 m2 - môže byť byt využitý ako KOZMETICKÉ, nechtový salón, kancelária, kaviareň, na kozmetické účely a podobne. MOMENTÁLNE je tam betónový strop zakrytý kazetovým stropom. Je tam spravená priečka, ktorá oddeľuje ďalšiu miestnosť s kuchynkou. Podľa fotografií. Veľké presklenné okná dodávajú slnečnosť a priestrannosť miestnosti. VYBAVENIE: - Klimatizácia - Kuchynský kút - WC so sprchou - parkovanie vo Vienna Gate alebo v okolí VOĽNÝ OD 1. Decembra ! Cena prenájmu: 890,- eur + energie 160,- eur + DPH VRATNÝ DEPOZIT : 2x 890€ ( dá sa rozložiť aj na 2 platby )

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný administratívny priestor v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu, v blízkosti Vienna Gate a železničnej stanice na Kopčianskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Priestor sa nachádza v administratívnej budove s 24/7 prístupom a jeho celková výmera je 190 m². K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri budove. DISPOZÍCIA kancelária 1 – 34 m² kancelária 2 – 15,5 m² kancelária 3 – 22,5 m² kancelária 4 – 20,5 m² zasadačka – 27 m² kuchynka 3× toaleta sprcha sklad chodba Dispozícia poskytuje ideálne riešenie pre sídlo firmy s kombináciou samostatných kancelárií, zasadacej miestnosti a zázemia pre zamestnancov. VÝHODY PRIESTORU samostatná zasadačka klimatizácia dostatok sociálneho zázemia – 3× toaleta sprcha kuchynka pre zamestnancov skladový priestor / archív 2 parkovacie miesta flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania prístup do budovy 24/7 VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je vhodný pre: sídlo firmy administratívu IT spoločnosť školiace centrum poradenské a účtovnícke služby obchodnú spoločnosť LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť v okolí: obchody, potraviny, Tesco, Vienna Gate, Daňový úrad reštaurácie a kaviarne lekáreň, zdravotné stredisko fitness, Letné kúpalisko Matadorka železničná stanica zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra rýchle napojenie na diaľničný obchvat CENA 7,5€ / m² / mesiac + energie podľa spotreby + DPH Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Hľadá sa nový nájomník pre útulnú garsónku na Holíčskej ulici v Petržalke. Hľadám predovšetkým slušného, spoľahlivého a zodpovedného nájomníka/ nájomníčku, ktorá ocení príjemné bývanie a bude sa oň s láskou starať. CENA: 525€ nájom + 125€ energie (podľa reálnej spotreby) - Byt aj celý bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii - DEPOZIT: dva mesačné nájmy - zvieratká NIE SÚ povolené Výhody: slušný vchod, pokojná lokalita, 5 min od centra mesta, výborná dostupnosť električkou aj MHD Zaujala vás táto ponuka? Napíšte mi správu a rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

CALMA GROUP ponúka na prenájom priestranný, zariadený 3-izbový byt na Romanovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt s praktickou dispozíciou, dvoma zasklenými loggiami a samostatnou izbou vhodnou aj ako pracovňa ponúka pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je k dispozícii od 14. 11. 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita: Romanova ulica, Bratislava – Petržalka, - dispozícia: 3-izbový byt, - výmera: 75,96 m² (vrátane lodžií a pivnice), - lodžie: 2 zasklené, spolu 10,66 m², - pivnica: 1,2 m², - poschodie: 2. z 12, - orientácia: východ – západ, - stav: zariadený byt, rekonštruovaný bytový dom, - parkovanie: voľné parkovanie v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych aj prácu. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne a oddeleného WC. Obývacia izba aj spálňa majú vlastnú zasklenú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom je tretia izba, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu obytnú miestnosť. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený: - Kuchyňa: kuchynská linka, plynová varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou a kuchynské príslušenstvo. - Obývacia izba: sedačka, konferenčný stolík, TV skrinka a televízor. - Spálňa: manželská posteľ, dva nočné stolíky, komoda a skrine s dostatkom úložného priestoru. - Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo a práčka. - Izba: je možnosť dozariadenia podľa potreby samotného nájomcu - Ďalšie vybavenie: priestranná vstupná chodba, dve samostatné zasklené loggie a murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukčnými prácami v rokoch 2016 a 2020. K dispozícii sú: - nové výťahy, - zateplená fasáda a strecha, - vymenené vodovodné a kanalizačné stúpačky, - zrekonštruované pivničné priestory, - vstup do domu na čip vrátane možnosti využitia zadného vchodu, - dostupnosť optického internetového pripojenia od viacerých poskytovateľov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Romanova ulica ponúka pokojné bývanie v Petržalke s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete: - zastávky MHD a spojenia s centrom mesta, - obchody, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby, - školy a škôlky, - jazero Draždiak a cyklochodníky, - Zrkadlový háj a Petržalskú plaváreň, - fitness centrá a bowlingové centrum. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania, zelene a možností na šport, relax a aktívne trávenie voľného času. HLAVNÉ VÝHODY BYTU - Priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou - Dve samostatné zasklené loggie - Tretia izba vhodná aj ako pracovňa alebo hosťovská izba - Zariadený byt s kompletne vybavenou kuchyňou - Množstvo úložného priestoru - Murovaná pivnica - Pokojná lokalita s množstvom zelene - Dobrá dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena prenájmu: 960 € mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - prvé mesačné nájomné: 960 € - vratný depozit vo výške mesačného nájmu: 960 € - provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu: 960 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Priestor je vhodný ako kaviareň, bar, cukráreň, pekáreň. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: celková rozloha: 89 m2, rozdelená na dve samostatné miestnosti k dispozícii sociálne zariadenie, samostatný sklad (15 m2), barový pult klimatizácia a vzduchotechnika celosklenený výklad dostupnosť z ulice vonkajšie sedenie na terase kompletne zariadená LOKALITA: výborná občianska vybavenosť Miestny úrad Petržalka, Ekonomická univerzita, Tesco dobrá dostupnosť z rôznych smerov CENA PRENÁJMU: mesačné nájomné: 880 eur/mesiac energie a platby spojené so službami: 550 EUR cena zariadania : dohodou, aj na splátky Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto kompletne zariadenou kaviarňou. Možno práve VY si tu nájdete miesto na vlastné podnikanie. Realitná kancelária Nové bývanie - najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 - Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia nehnuteľnosti.

Hľadám 1iz byt na prenájom-Petržalka Pre študentku EUBA Cena do 700 EUR mes prosim kontaktujte ma 0907076968

Z poverenia majiteľa ponúkame Vám na prenájom 5 izbový rodinný dom. Nachádza je v lokalite Bratislava - Rusovce, na ulici Balkánska. Prenajíma sa nezariadený / čiastočne zariadený / zariadený. Podľa dohody a v závislosti od dĺžky nájmu. Dom má 5 izieb a 2 kúpeľne. Je dvojpodlažný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí: 1X otvorená obývacia izba s kuchyňou a východom na terasu a záhradu, 1X hosťovská izba so šatníkom, 1X kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 1X miestnosť s práčkou a kotlom. Na prvom poschodí: 3X izby (2X detská izba a 1X rodičovská spálňa). 1X hlavná kúpeľňa má vaňu, sprchovací kút a dve umývadla. Vedľa kúpeľne sa nachádza aj samostatná toaleta. Je tu aj samostatný šatník. K domu patrí záhradka za domom a 2 parkovacie miesta na pozemku za garážovou bránou. Na streche sú fotovoltaické panely pre úsporu. CENA: nájomné 1 800 €/mesiac + energie zálohovo 280€/mesiac. Nájomca platí vratný DEPOZIT a PROVÍZIU pre realitnú kanceláriu. Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137 /aj whats app/ +421 908 711 112 /aj whats app/ jana.moriconi@gmail.com www.112reality.sk

Ponúkame na postúpenie nájmu pekný priestor pre manikérku, kozmetičku, alebo masérku. Priestor má 39 m2, pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných miestností, prechodnej kuchynky a WC. V minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou. Postupuje sa plne zariadený, tak ako je nafotený. Súčasťou zariadenia je aj prístroj na kavitáciu. Priestor sa nachádza na Hrobákovej ulici v Bratislave - Petržalke, na prízemí bytového domu. Takáto prevádzka tu bola vyše 20 rokov. Prevádzkovala sa kozmetika, manikúra, pedikúra, detox, face lifting, kavitácia. Vhodné ako kozmetický alebo masérsky salón. O bytový dom je riadne starané, prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, má peknú predzáhradku. Blízko MHD, bezproblémové parkovanie (PAAS) Nájom 245€/mesačne Elektrika 30€/mesačne Cena za postúpenie nájmu 8 000€. V cene je už zahrnutá aj provízia za služby RK.

Dáme do prenájmu kancelárske priestory o výmere 77,71 m2 v Bratislave - Petržalka na ulici Údernícka, nachádzajúce sa na 3. N.P. s výťahom. Súčasťou ceny je nájomné, služby spojené s nájmom, ako aj podiel na spoločných priestoroch. K dispozícii od 01.01.2027. Obhliadky možné od 15.12.2026. Cena : 772,34 Eur/mesiac plus energie.

Ponúkame Vám na prenájom 2x podzemné garážové státia vedľa seba v bytovom komplexe Matadorka, mestská časť Petržalka, BA V - Údernícká ulica. Vjazd je cez uzatvárateľnú rampu, ktorá sa na noc uzatvára bránou. Zabezpečenie kamerovým systémom a strážnou službou. CENA : Cena prenájmu jedného parkovacieho miesta je 100,- € / mesiac. Cena prenájmu oboch parkovacích miest spolu je 170,- € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné + depozit vo výške jednomesačného nájomného + provízia pre RK v sume jednomesačného nájomného. Parkovacie miesto je podpisom nájomnej zmluvy k dispozícii pre svojho nového nájomníka. V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať. 0911805154 lederleitner@promreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-74352: Ponúkame na prenájom výnimočne svetlý obchodný a administratívny priestor s výmerou 91,64 m2 v modernom polyfunkčnom komplexe Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. Miesto, kde veľkorysé presklenie, prirodzené svetlo a otvorená dispozícia vytvárajú ideálne podmienky pre Vaše podnikanie. Či už snívate o vlastnom pohybovom štúdiu, priestore pre krásu a zdravie, kreatívnom ateliéri alebo reprezentatívnej kancelárii, tu môže Vaša predstava získať svoju podobu. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=iPSbgZ2hiWz DISPOZÍCIA: Priestor s celkovou výmerou 91,64 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy a pozostáva z: veľkorysého otvoreného priestoru s presklením od podlahy po strop, ktorý umožňuje variabilné usporiadanie podľa charakteru prevádzky, menšej samostatnej miestnosti s vybudovanou kuchynkou, vhodnej ako šatňa, sklad alebo prevádzkové zázemie, preskleného vstupu z interiérovej chodby, samostatného uzamykateľného WC na spoločnej chodbe, vyhradeného výlučne pre tento priestor. Prístup je zabezpečený výťahom, vďaka čomu je priestor bezbariérovo dostupný aj pre klientov so zníženou pohyblivosťou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor sa prenajíma nezariadený, čistý a pripravený na vytvorenie vlastného podnikateľského konceptu. Jeho charakter podčiarkuje svetlá vinylová podlaha v dekore dreva, biele steny a veľkoformátové presklenie, ktoré prináša dostatok denného svetla a vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa. Technické vybavenie zahŕňa: - dve stropné fan-coil jednotky s individuálnou reguláciou vykurovania a chladenia, - centrálnu vzduchotechniku, - stropný podhľad s osvetlením, - dostatočný počet elektrických zásuviek, - samostatné meranie spotreby energií, - kuchynské zázemie a vyhradené sociálne zariadenie. Otvorená dispozícia umožňuje prispôsobiť zariadenie aj vnútorné členenie individuálnym potrebám nájomníka. BYTOVÝ DOM: Polyfunkčný komplex Vienna Gate, známy aj ako Viedenská brána, bol skolaudovaný v roku 2009 a predstavuje spojenie moderného bývania, administratívy, obchodu a služieb. Jeho charakteristická architektúra a kombinácia rezidenčných a komerčných priestorov vytvárajú živé prostredie s prirodzeným pohybom obyvateľov, zamestnancov a návštevníkov. Budova disponuje výťahmi, bezbariérovým prístupom a podzemnými garážami. Prístup do spoločných priestorov je zabezpečený denne od 6:00 do 22:00. MOŽNOSTI VYUŽITIA: - Vďaka otvorenej dispozícii, prirodzenému svetlu a technickému vybaveniu ponúka nehnuteľnosť široké spektrum podnikateľských možností. - Priestor je obzvlášť zaujímavý pre: - Pohyb a zdravie: pilates, jogu, barre, tanečné štúdio, individuálne tréningy, fyzioterapiu alebo rehabilitačné služby. - Krásu a relax: kozmetické a beauty štúdio, masáže, wellness a individuálne poradenské služby. - Vzdelávanie a tvorivosť: jazykovú školu, detské krúžky, workshopy, kreatívny ateliér či vzdelávacie centrum. - Obchod a administratívu: showroom, dizajnové štúdio, fotoateliér, poradenské centrum alebo reprezentatívnu kanceláriu. - Konkrétny spôsob využitia závisí od charakteru plánovanej prevádzky a príslušných povolení. VÝHODY: - výmera 91,64 m2 s flexibilnou dispozíciou, - veľkoformátové presklenie a množstvo prirodzeného svetla, - príjemný, čistý interiér s možnosťou vlastného zariadenia, - klimatizácia, vykurovanie a vzduchotechnika, - samostatné kuchynské zázemie, - vyhradené uzamykateľné WC, - bezbariérový prístup výťahom, - možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia, - rezidenti a ďalšie prevádzky priamo v budove ako potenciálna klientela, - výborné možnosti využitia pre rôzne podnikateľské aktivity, - dostupnosť od 01.12.2026. PARKOVANIE: Komplex Vienna Gate disponuje podzemnými garážami s možnosťou prenájmu parkovacieho státia za samostatný poplatok. Ďalšie možnosti parkovania sa nachádzajú v okolí budovy. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné nájomné predstavuje 733 €. Zálohové platby za energie a služby predstavujú 531 € mesačne, s ročným vyúčtovaním podľa skutočnej spotreby. Celková mesačná platba predstavuje 1 264 €. Priestor je k dispozícii od 01.12.2026. LOKALITA: - Kopčianska ulica v bratislavskej Petržalke predstavuje zaujímavé spojenie etablovaného mestského prostredia, rozvíjajúcej sa rezidenčnej výstavby a strategickej dopravnej dostupnosti. - Vienna Gate sa nachádza v blízkosti železničnej stanice Bratislava-Petržalka, ktorá zabezpečuje významné dopravné spojenie vrátane smeru do Rakúska. Výhodou je dostupnosť autobusových liniek MHD, dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. - Okolie ponúka široké spektrum občianskej vybavenosti, obchodov, služieb a rezidenčných domov. Práve kombinácia bývania a podnikania vytvára priaznivé podmienky pre prevádzky, ktoré chcú budovať stabilnú klientelu v bezprostrednom okolí. - Významným benefitom je samotný charakter komplexu. Obyvatelia bytov, pracovníci kancelárií a návštevníci ďalších prevádzok predstavujú prirodzený okruh potenciálnych zákazníkov bez potreby spoliehať sa výlučne na klientelu prichádzajúcu z iných častí mesta. - Rozvíjajúce sa širšie okolie Kopčianskej zároveň prináša perspektívu ďalšieho rastu rezidenčného aj podnikateľského potenciálu tejto časti Petržalky. NÁZOR MAKLÉRA: Nie každý podnikateľský priestor dokáže ponúknuť niečo viac než len štyri steny. Tento má atmosféru, svetlo a predovšetkým možnosti. Osobne na ňom oceňujem kombináciu veľkorysého presklenia, otvorenej dispozície a technického vybavenia, ktoré umožňujú vytvoriť miesto presne podľa charakteru Vášho podnikania. Vidím tu predovšetkým potenciál pre pohybové štúdio, služby zamerané na zdravie a krásu alebo kreatívny koncept, kde je príjemné prostredie súčasťou samotného zážitku zákazníka. Za mimoriadne zaujímavé považujem aj umiestnenie v komplexe, ktorý už dnes spája bývanie s obchodom a službami. Práve takáto kombinácia môže predstavovať významnú konkurenčnú výhodu pri budovaní pravidelnej klientely. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Svetlo v oknách hrá, nové plány rastú tu, priestor ožíva.. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt, Macharova ulica, Bratislava - Petržalka. Byt má výmeru 69,93 m2 + balkón, je na 8. poschodí /8. Byt má samostatnú kuchyňu, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu a WC. Byt bol kompletne zrekonštruovaný. V byte po rekonštrukcii ešte nikto nebýval. V byte je klimatizácia. Byt sa prenajíma ČIASTOČNE ZARIADENÝ – kuchyňa so spotrebičmi, stolom a stoličkami, kúpeľňa s práčkou, skrine v byte, gauč v obývacej izbe. Dom je panelový s výťahom. Vhodný maximálne pre 2 osoby. Cena: 700,- EUR/mesiac + energie 250,- EUR/mesiac Ďalšie informácie ohľadne bytu, provízie RK, Vám radi poskytneme na: Tel: 0948002297 Mail: info@annyreal.sk

ZENITH LUXURY REAL ESTATE, líder v oblasti prémiových nehnuteľností predstavuje jedinečnú príležitosť na prenájom nadštandardného a elegantného 2-izbového bytu s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza v obľúbenom projekte Slnečnice. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt je k dispozícii od 1.12.2026 Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 200 € . Provízia sa RK neplatí . Byt je úplne nový a doteraz neobývaný, čo poskytuje novým nájomcom jedinečnú možnosť bývať v úplne čerstvom prostredí. Premyslená dispozícia a vybavenie Byt sa nachádza na druhom poschodí šesťposchodovej budovy s výťahom a ponúka dobre premyslenú dispozíciu. Pri vstupe vás privíta priestranná hala, ktorá vedie do kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Moderná kuchyňa, plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, je prepojená s obývacou izbou a jedálenským stolom, čo vytvára príjemný otvorený priestor. Spálňa s manželskou posteľou zaručuje pokojný a pohodlný spánok. Obe hlavné miestnosti majú prístup na lodžiu, kde si môžete užívať rannú kávu alebo večerné posedenie. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru a ponúka dostatok úložných priestorov, čo zabezpečuje maximálny komfort pre jeho obyvateľov. Okná sú vybavené interiérovými žalúziami, ktoré poskytujú súkromie a reguláciu svetla. Vynikajúca lokalita s kompletnou vybavenosťou Slnečnice sú známe svojou absolútnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete reštaurácie, potraviny, drogérie a lekáreň. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD aj autom a v blízkosti sa nachádzajú možnosti na športové aktivity a kúpanie. Byt je situovaný v menšom dome v tichej časti, čo poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Majitelia sú otvorení možnosti zohľadniť domácich miláčikov, čo je ďalším plusom pre záujemcov s domácimi zvieratami. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste mohli na vlastné oči zažiť, čo znamená bývať v skutočne unikátnom prostredí. Bývanie v Slnečniciach Jedinečná príležitosť na bývanie v prestížnom projekte Slnečnice Uniq, ktorý je poslednou časťou Zóny viladomy. Tento projekt spája nadštandardnú architektúru s výhodami života v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Unikátna príležitosť Slnečnice Uniq je hrdým nositeľom značky UNIQ, ktorú udeľuje CRESCO REAL ESTATE svojim najvýznamnejším projektom. Medzi tieto prestížne projekty patria aj UNIQ Staromestská, ocenená dvoma cenami Stavba roka, a UNIQ Majakovského v Bratislave. Tieto projekty sú dôkazom odhodlania poskytovať výnimočnú kvalitu a komfort pre ich obyvateľov. Developer s víziou CRESCO REAL ESTATE je najväčším slovenským rezidenčným developerom, ktorý od roku 1992 zrealizoval množstvo úspešných projektov. Sme známi realizáciou odvážnych investícií, ktoré menia tvár Bratislavy a nastavujú nové, vyššie štandardy pre našich klientov. Každý projekt je navrhnutý s dôrazom na detail a funkčnosť, aby poskytoval maximálne pohodlie a eleganciu. Уникальное жилье в Солнечницах: Элитная двухкомнатная квартира ZENITH LUXURY REAL ESTATE, лидер в области премиальной недвижимости, представляет уникальную возможность арендовать элегантную двухкомнатную квартиру площадью 60 м² в популярном проекте Солнечницы. Эта квартира является идеальным местом для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в одном из самых востребованных районов Братиславы. Продуманная планировка и оснащение Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного здания с лифтом и предлагает хорошо продуманную планировку. При входе вас встречает просторный холл, ведущий в ванную комнату с ванной и отдельный туалет. Современная кухня, полностью оборудованная всеми необходимыми приборами, соединена с гостиной и обеденной зоной, создавая приятное открытое пространство. Спальня с двуспальной кроватью гарантирует спокойный и комфортный сон. Обе основные комнаты имеют доступ на лоджию, где вы можете наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Квартира полностью меблирована на заказ и предлагает достаточное количество мест для хранения, обеспечивая максимальный комфорт для своих жителей. Окна оснащены внутренними жалюзи для обеспечения приватности и регулировки светового потока. Отличное расположение с полной инфраструктурой Солнечницы известны своей полной гражданской инфраструктурой. В пешей доступности находятся рестораны, продуктовые магазины, аптеки и аптека. Район предлагает отличную доступность общественным транспортом и автомобилем, а также рядом находятся возможности для занятия спортом и купания. Квартира расположена в небольшом доме в тихой части, что обеспечивает приятное и спокойное проживание.

Ponúkame na prenájom: 3-izbový byt v projekte Nesto – komfort, dizajn a udržateľnosť. Dispozícia a vybavenie: • 3 samostatné izby • 2 kúpeľne – ideálne pre rodinu či spolubývanie • balkón a pivnica na praktické uskladnenie • parkovacie státie v podzemnej garáži len pre vás • kompletne zariadený štýlom, ktorý myslí na všetko Prečo je projekt Nesto výnimočný: Komplexné mestské bývanie – Nesto nie je len obytný súbor, ale plnohodnotná štvrť so športoviskami, zdravotným centrom a colivingovými konceptmi. Jedinečná lokalita – na hranici centra Bratislavy, len cca 100 m od rakúskych hraníc, s výhľadom na panorámu mesta aj prírodu. Ekologické plánovanie – Nesto je stavané na princípe „20-minútového mesta: všetko potrebné máte do 20 minút pešo alebo na bicykli. Udržateľná infraštruktúra – solárne panely, dažďové záhrady, zachytávanie dažďovej vody a zelené plochy. Premyslený urbanizmus – projekt je budovaný etapami podľa masterplánu s piatimi tematickými zónami (námestie, kreatívna zóna, obytné dvory, centrum s občianskou vybavenosťou, historické artefakty) . Architektonické detaily – vznikajú vo spolupráci s ateliérom SIEBERT + TALAŠ, používajú sa prírodné materiály ako akátové drevo či drevené lamely (napodobňujúce drevo, ale bezpečné z hľadiska PO). Smart mobilita – cyklotrasy vedú až do centra aj do Rakúska, pripravujú sa zdieľané elektrobicykle, car-sharing, a plánuje sa aj železničná zastávka s napojením na Petržalku a Viedeň. Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a jednorazová odmena pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu. Dostupnosť: Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1. januára 2027. Cena prenájmu: 1 200 € mesačne + 200 € mesačne za energie, spolu 1 400 € mesačne.

Ponúkam na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v projekte Slnečnice POP na Labutej ulici v Bratislave-Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby kupovanej v roku 2025 od developera a má výmeru 49 m² + lodžiu vo výmere 5 m². K bytu je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome. Byt bol doteraz obývaný iba jeden rok prvým majiteľom a teraz sa prenajíma po prvýkrát. Ponúka svetlý interiér, samostatnú spálňu, dostatok úložného priestoru a klimatizáciu. Výraznou výhodou je blízkosť električky a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Dispozícia Byt má prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby sa prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom. Samostatná spálňa poskytuje súkromie a priestor na oddych. Súčasťou dispozície je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Lodžia s výmerou 5 m² ponúka priestor na posedenie a otvorený výhľad na zeleň. Veľké okná v obývacej izbe aj spálni zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Zariadenie a vybavenie Kuchyňa je vybavená linkou s množstvom úložného priestoru, varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, umývačkou riadu, práčkou a sušičkou. Pracovná plocha zároveň prirodzene oddeľuje kuchynskú časť od obývačky. Nechýba jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza gauč, kreslo, konferenčný stolík a televízor s úložnou komodou. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas teplých dní. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, veľkou šatníkovou skriňou s úložným priestorom až po strop a rohovým policovým regálom. Kúpeľňa má sprchovací kút, závesné WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlovú skrinku a kúpeľňnový radiátor. Lokalita a parkovanie Pre nájomcu je k dispozícii vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Blízkosť električky je výhodou pri každodennom dochádzaní do práce aj pri cestách do centra. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničný obchvat. Slnečnice POP spájajú bývanie v modernej mestskej štvrti s blízkosťou zelene a možnosťami na prechádzky či šport. V lokalite nájdete obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne a služby vrátane obchodného centra Slnečnice Market. Cena a podmienky prenájmu Nájomné: 719 € / mesiac Parkovacie miesto: 60 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Celková mesačná cena je 979 € vrátane energií a parkovacieho miesta. Byt ponúkam priamo ako majiteľ, bez sprostredkovateľa a bez provízie realitnej kancelárii. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom administratívnu budovu Nebytový priestor na prenájom na Námestí Hraničiarov, v Bratislave Petržalke o výmere 220 m². Nebytový priestor sa nachádza na prvom poschodí v prieluke medzi dvomi bytovými domami, a je napojený na všetky IS, má samostatný vchod, je v pôvodnom stave s potrebou rekonštrukcie. Nebytový priestor má po celej dĺžke vonkajšiu terasu, ktorú je možné zaskliť. Pod nebytovým priestorom sa nachádza obľúbená cukráreň Labužník. Okolitú zástavbu tvoria prevažne obytné budovy a budovy občianskej vybavenosti. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, nákupné centrum. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarni a ďalších prevádzok. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta s historickými a kultúrnymi pamiatkami. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Cena za prenájom nebytového priestoru: 2.000,- Eur bez Dph za mesiac + platby na prevádzkové náklady podľa spotreby V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 2-izbový byt s lodžiou a garážovým státím v novostavbe Topoľčianska na Topoľčianskej ulici v Bratislave - Petržalke, len pár minút od jazera Draždiak. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 42,53 m2, lodžiu o výmere 3,24 m2 a nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v novostavbe s výťahom. Dispozične pozostáva z predsiene s dvomi vstavanými skriňami, spálne s úložným priestorom a pracovným miestom vhodným pre home office, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a práčkou, a samostatného WC. Byt je orientovaný na juh a výstup na lodžiu je z obývacej izby. Byt je kompletne zariadený a poskytuje veľké množstvo úložného priestoru vďaka trom zabudovaným šatníkovým skriniam. Kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi – varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. V prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži bytového domu. Lokalita Topoľčianska ulica leží vo vyhľadávanej časti Petržalky pri rekreačnej oblasti Veľký Draždiak, ktorá je obľúbená pre kúpanie, prechádzky, beh a cyklistiku. K jazeru a priľahlému lesoparku sa dostanete pešo za 3 minúty, pričom okolie ponúka bežecké trasy, cyklotrasy a príjemné miesta na oddych pri vode. Pred domom je autobusová zastávka a električkovú zastávku máte 4 minúty pešo, odkiaľ sa do centra Bratislavy dostanete približne za 11 minút. V okolí do 5 minút pešo nájdete potraviny BILLA, reštauráciu, pizzeriu, fitness centrum aj zdravotné stredisko. Platobné podmienky Mesačný nájom: 650 € Náklady na bývanie: 250 € (vrátane internetu) Garážové státie: 50 €, voliteľné Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat.

PRENÁJOM ŠTÝLOVÉHO 2,5-IZBOVÉHO BYTU S LOGGIOU A PARKOVANÍM | PROJEKT PETRŽALKA CITY I NGO PROPERTY ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2,5-izbový byt s priestrannou loggiou, garážovým státím a pivnicou v obľúbenom rezidenčnom projekte Petržalka City I na Rusovskej ceste v Bratislave-Petržalke. Zvieratká vítané. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v modernej novostavbe a ponúka celkovú výmeru 60 m² vrátane loggie. Vďaka orientácii na juh/juhovýchod je príjemne presvetlený a poskytuje výhľad na pokojnú zelenú stranu. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a komfort. Veľkou výhodou je praktická 2,5-izbová dispozícia, nadštandardné množstvo úložného priestoru, dve klimatizačné jednotky, samostatná technická miestnosť a veľká, priestranná kúpeľňa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Bratislava V – Petržalka, projekt City, Rusovská cesta * Typ: 2,5-izbový byt * Poschodie: 7. z 8 * Stav: novostavba * Zariadenie: kompletne zariadený * Orientácia: juh/juhovýchod * Klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky * Parkovanie: garážové státie v cene nájmu * Internet: vysokorýchlostný internet v cene, ideálny aj na prácu z domu * Úložný priestor: 4 vstavané skrine a pivnica * Dostupnosť: od konca januára, prípadne podľa dohody VÝMERY * Podlahová plocha bytu: 48 m² * Loggia: 12 m² * Celková výmera: 60 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Denná časť Svetlá obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Je zariadená sedacou súpravou, televízorom, TV zostavou a jedálenským stolom. Moderná kuchynská linka disponuje varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a dostatkom úložného priestoru. Nočná časť Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou a praktickým pracovným kútom vhodným na prácu z domu. Zo spálne je priamy vstup na loggiu. Úložné priestory Veľkou výhodou bytu je dostatok úložného priestoru. V spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa po celej jej dĺžke. Ďalšie tri vstavané skrine boli dodatočne vyhotovené na mieru – dve na chodbe a jedna v obývacej izbe. Kúpeľňa Výraznou prednosťou bytu je veľká, nadštandardne priestranná kúpeľňa, ktorá poskytuje komfort pri každodennom využívaní. Pracovňa / technická miestnosť Samostatná miestnosť aktuálne slúži ako technické zázemie s práčkou, sušičkou a úložným priestorom. Po dohode je možné spotrebiče premiestniť do kúpeľne a miestnosť využiť ako šatník. LOGGIA Veľkou prednosťou bytu je priestranná loggia s rozlohou 12 m², prístupná z obývacej izby aj spálne. Ponúka dostatok priestoru na posedenie, relax či rannú kávu s príjemným výhľadom na zeleň. PARKOVANIE A PIVNICA K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájomného. Súčasťou prenájmu je aj samostatná pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rezidenčný projekt Petržalka City I ponúka atraktívne mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: * Potraviny, drogéria dm a pošta * Kaviarne a reštaurácie priamo v komplexe * Lekárne, fitness centrum a služby * Školy, škôlky a detské ihriská * Zastávky autobusovej a električkovej dopravy Veľkým benefitom je blízkosť Chorvátskeho ramena, ktoré ponúka množstvo zelene a ideálne podmienky na prechádzky, šport či venčenie domácich miláčikov. Popri Chorvátskom ramene vedie cyklotrasa pokračujúca priamo na petržalskú hrádzu, ideálna na bicyklovanie, korčuľovanie a aktívny oddych. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ * Aupark: približne 2 minúty autom * Centrum Bratislavy: približne 3 minúty autom * Šafárikovo námestie: približne 15 minút pešo cez Starý most * MHD a električka: zastávky v pešej dostupnosti * Cyklotrasa: napojenie na petržalskú hrádzu CENA A PODMIENKY PRENÁJMU * Mesačné nájomné vrátane garážového státia: 910 € * Energie vrátane internetu a TV: 290 € CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY: 1 200 € DOMÁCE ZVIERATKÁ SÚ VÍTANÉ! Bývanie s domácimi miláčikmi je možné bez dodatočného mesačného príplatku. Platby pri podpise nájomnej zmluvy * Prvé mesačné nájomné vrátane energií, internetu a TV: 1 200 € * Vratný depozit: 1 200 € * Jednorazová provízia realitnej kancelárie: 600 € CELKOVÁ PLATBA PRI PODPISE ZMLUVY: 3 000 € DOSTUPNOSŤ: Od konca januára, prípadne podľa individuálnej dohody. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? * Moderná novostavba v projekte City * Priestranná 12 m² loggia s výhľadom na zeleň * Praktická 2,5-izbová dispozícia * 4 vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru * Veľká, priestranná kúpeľňa * Dve klimatizačné jednotky * Technická miestnosť s možnosťou využitia ako šatník * Garážové státie v cene nájmu a pivnica * Výborná dostupnosť do centra * Blízkosť Chorvátskeho ramena a cyklotrasy * Domáce zvieratká vítané Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy. KONTAKT Mgr. Zuzana Juskaninová NGO PROPERTY Tel.: +421 918 099 795 E-mail: juskaninova@ngoproperty.sk

FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izb.byt na Mlynarovičovej ul. v Petržalke vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti trhu a predajne Lidl. Byt s loggiou 75m2( poschodie 2p./12p.) je kompletne zariadený, práčka, kompletne zariadená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kávovar, kombinovaný sporák s rúrou) sedacia súprava, skriňa, manželská posteľ, písací stolík. Ostatné zariadenie, ako na fotografiách, ale bez TV. Lokalita patrí k najvyhľadávanejšej v Petržalke, vďaka svojej dostupnosti do centra, skvelej občianskej vybavenosti a dostupnosti do prírody. V blízkosti je zástavka električky (5min do centra mesta), zastávky niekoľkých autobusov, okamžité napojenie na diaľničný obchvat, jednoduché napojenie na všetky mosty spájajúce Petržalku s centrom. Bezprostredné okolie v sebe zahŕňa tržnicu (ovocie, zelenina, kvety, domáce produkty), detské ihrisko s workout priestorom, poštu, polikliniku, základnú školu. Prechádzky a relax v prírode okolo Chorvátskeho ramena, neďaleký Petržalský les alebo priamu dostupnosť na hrádzu vďaka cyklotrase. V širšom okolí sa nachádza Ekonomická univerzita (7min pešo) Byt je k dispozícii ihneď, preferujeme dlhodobých nájomníkov minimálne na 12 mesiacov. Cena nájmu je 600,- EUR/mesiac + 350,- EUR/mesiac energie pre 2 osoby, bez internetu a tv. Internet a tv si zabezpečí, prípadne prenesie nájomca podľa svojich preferencií a potrieb. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť mesačný nájom 950,-Eur, depozit vo výške mesačného nájmu 950,-Eur a odmenu za sprostredkovanie pre RK vo výške 300,-Eur. Zvieratá sú povolené po dohode. V prípade záujmu o prehliadku bytu, kontaktujte makléra: Oliver Tuharský Mobil: +421 903 702 334 E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk Mlynské nivy 78C