Nehnuteľnosti okres Brezno

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok v katastrálnom území Valaská. Rozloha pozemku 1744 m2. Je to slnečný rovinatý pozemok. Vhodný na komerčné účely. Popri pozemku vedie hlavná asfaltová cesta BR-BB. Výhody: slnečný, dobrá dopravná dostupnosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 539 046 alebo na e-maile: katarinahiblerova@maxareality.sk. ID ponuky: 23095 Poskytujeme komplexné služby, t.z. kompletný právny servis, katastrálny servis, vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií.

Ponúkame Vám na prenájom pozemkok v Brezne, časť Zadné Halny. Nachádza sa cca 3 km od centra na výjazde z Brezna smerom na Mýto pod Ďumbierom, na frekventovanom mieste. Rozloha cca 640 m2, s rozmermi približne 32 x 20 m. Pozemok je oplotený, strážený psom. Pozemok je rovinatý - spevnená asfaltová plocha. Vzhľadom na svoju polohu a okolie umožňuje možnosť parkovania, ale aj iné rôznorodé využitie, napr. možnosť skladovania, prekládka tovaru, logistika a rôzne iné podnikateľské aktivity. VÝHODY : - oplotený rovinatý pozemok - dobrá dopravná dostupnosť - dostatok rovinatej plochy - rôznorodé využitie Cena nájmu pozemku : 400 €/mesiac. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 539 046 alebo na e-maile: katarinahiblerova@maxareality.sk. ID ponuky: 25277

Ponúkam na predaj výnimočný trojizbový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nízkych Tatier – v uzavretom a udržiavanom areáli apartmánových domov na Táľoch. 3-izbový apartmán s výmerou interiéru 63,23 m². Terasa s výmerou 16,45 m² je prístupná z troch izieb. Výmera pivnice je 3,84 m². V cene je aj garážové státie. Poschodie 2/3 (výťah) Kolaudácia bola v roku 2020. Apartmán je orientovaný na juhozápad. Hlavnými výhodami je elektrické podlahové vykurovanie ovládané na diaľku, krb v obývačke, ktorý vytvára teplú atmosféru horského apartmánu, veľká slnečná terasa po celej dĺžke bytu, moderný nábytok robený na mieru – kvalitné prevedenie, bez potreby ďalších investícií, garážové státie – veľká výhoda, keďže sú v dome limitované, novostavba – skvelý technický stav, uzavretý a bezpečný areál. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s krbom a výstupom na terasu, kuchyne s kvalitnými vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom, hlavnej spálne s veľkou posteľou, detskej/hosťovskej izby taktiež so vstupom na terasu, kúpeľne s rebríkovým radiátorom a samostatného WC. Apartmán sa nachádza v jednej z najkrajších dolín Nizkych Tatier. V blízkosti je Gray Bear – 27 jamiek, wellness – Hotel Bystrá, Hotel Partizán, Stupka, bežkárske trate, turistika, cyklotrasy, Chopok Juh – 7 km (skibus v pešej dostupnosti), Priamo v areáli sa nachádza prístrešok na grilovanie v rámci areálu, detské ihrisko, tenisové kurty, reštaurácie. Vďaka lokalite, veľkosti a kompletnému zariadeniu je apartmán ideálny ako rekrereačná nehnuteľnosť s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, na výnimočne peknom, širokom, presvetlenom a rovinatom pozemku. Na jeho spodnej hranici sa nachádza menší breh, pod ktorým niekoľko metrov pod úrovňou terénu preteká romantický potôčik. Vzhľadom na výškové osadenie pozemku nehrozí riziko záplav. Zaujímavosťou je aj možný predpoklad využitia vodného toku, napríklad pre malú vodnú elektráreň. Lokalita ponúka príjemné prostredie na oddych počas celého roka. Dom aj pozemok sú bezproblémovo prístupné priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Medzi verejnou obecnou cestou, zeleným verejným pásom a hranicami pozemku sa nenachádza žiadny iný vlastník ani spoluvlastníci, čo eliminuje riziko budúcich právnych obmedzení, ako sú vecné bremená prechodu, prejazdu či ukladania inžinierskych sietí. Stavba je realizovaná z tradičných materiálov, ako sú pálená tehla, tvárnice, kameň a železobetón. Napojenie na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina 240/400 V, žumpa. Vykurovanie je riešené lokálne. Dispozičné riešenie domu: 1. NP (prízemie): pivničné priestory s dvoma samostatnými vstupmi. Prvá časť bola pôvodne využívaná ako letná kuchyňa s murovanou pecou a skladom. Druhá časť pozostáva z dvoch miestností využívaných ako dielňa a sklad. 2. NP: vstupné schodisko do bytovej jednotky pozostávajúcej z chodby, veľkej kuchyne s murovanou pecou, priestrannej špajze, veľkej izby, spálne, kúpeľne s WC, príručného skladu a skladu na drevo s výlezom do podkrovia. Podkrovie: mimoriadne rozľahlý priestor, v súčasnosti využívaný ako sklad, s veľkým potenciálom ďalšieho využitia. Technický stav nehnuteľnosti je pôvodný. Dom je síce obývateľný, avšak je vhodný na rekonštrukciu, ktorá ponúka množstvo skrytých možností pre architektonicky hodnotné riešenie. Objekt je vhodný na prestavbu na minimálne dve nadštandardné bytové jednotky (1. NP a podkrovie), každú s výmerou približne 100 m², prípadne na tri bytové jednotky s možnosťou využitia prízemia ako skladových alebo oddychových priestorov. Dom nie je osadený na hranici pozemku, od horného susedného pozemku má odstup približne 2,5 m. Pozemok má tvar takmer nepravidelného obdĺžnika s orientačnými rozmermi cca 28 m × 31,5 m. Pozemok bol kompletne zameraný geodetom, k dispozícii je geometrický plán, ktorý bude dostupný na obhliadke. Súčasťou ponuky je aj celoročná fotodokumentácia. Ide o výnimočnú lokalitu a zaujímavú ponuku pre pokojné bývanie, rekreáciu alebo investičný zámer. Odporúčame porovnať túto ponuku s inými nehnuteľnosťami v Telgárte a okolí, kde vynikne najmä súkromie, expozícia, stavebný odstup, tvar pozemku a celkový potenciál lokality. Kontakt: Stanislav Šúň ml. tel.: 0905 271 472 Bližšie informácie osobne.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s ubytovaním v súkromí v obci Pohorelá, okres Brezno. Rozloha pozemku je 790 m2, pričom zastavaná plocha objektu je 200 m2. Úžitková plocha celého domu je približne 550 m2. Celý objekt je dispozične rozdelený na súkromný byt a ubytovaciu časť v súkromí. Súkromný byt nachádzajúci sa v prednej časti objektu na prízemí pozostáva z 2 izieb, kuchynského kúta, krbovej vložky, samostatného WC, kúpeľne, chodby a samostatného vchodu. Ubytovanie sa nachádza na prízemí, prvom poschodí a podkroví. Ubytovacia časť je rozdelená na prevádzkové priestory a ubytovacie priestory. Prevádzkové priestory pozostávajú z kuchyne a príručného skladu, jedálne (kapacita cca 20 miest), kancelárie, WC pre hostí, izby s kúpeľňou, kotolne, práčovne, skladu pod schodišťom. Ubytovacie priestory pozostávajú z 12 dvojposteľových izieb (niektoré s možnosťou prístelky), z toho 9 izieb má vlastnú kúpeľňu. Celý objekt je napojený na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu a elektrinu. Možnosť okamžitého napojenia na plynovú prípojku. Celý objekt je kompletne elektrifikovaný (vrátane osvetlenia izieb, chodieb a schodišťa, vypínače a zásuvky, TV zásuvky, internetové zásuvky). Všetky miestnosti majú vnútorné omietky. Fasáda je kompletne dokončená vrátane zateplenia. Všetky okná v dome majú "trojsklo". Do objektu sú dva hlavné vchody, jeden prislúcha súkromnému bytu a druhý prislúcha k ubytovacej časti. Tretí (vedľajší) vchod je cez kotolňu. Celý objekt sa predáva nezariadený a v takom stave, ako ho môžete vidieť na fotografiách. Na dome sa nenachádza žiadna ťarcha a je k dispozícii ihneď. Cena: 210.000,- eur. Obec Pohorelá sa nachádza na jednej z vyšších terás Hrona v oblasti jeho horného toku. Je treťou najväčšou obcou Horehronia. Údolím prechádzala od praveku diaľková cesta medzi územím Spiša a Horehronia, čo dokladajú jednotlivé ojedinelé archeologické nálezy na oboch stranách horského masívu. Prvá zmienka o obci sa zachovala zo začiatku 17. storočia. Obec bola založená v 16. storočí valašskou kolonizáciou. V obci Pohorelá sa nachádzajú potraviny, lekáreň, detské ihrisko, reštaurácia a kostol. Viac info a obhliadky na: 0907 862 139, recomp.poprad@gmail.com Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v malebnej horskej obci Mýto pod Ďumbierom, situovaný na najvyššom mieste v obci. Dom sa nachádza v tichej lokalite bez priameho susedstva, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a nádherné výhľady na okolitú prírodu Nízkych Tatier. Dispozícia a vybavenie: Dom ponúka 3 samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 2 kúpeľne, samostatné WC, špajzu a veľkú povalu. Vďaka praktickej dispozícii a premyslenému vykurovaniu je vhodný na celoročné bývanie aj ako rekreačný objekt. Predáva sa kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách. Jednoduchou úpravou je možné vytvoriť až 5 samostatných spální. Úžitková plocha domu je 220 m² a pozemok má výmeru 1 284 m². K dispozícii je aj virtuálna obhliadka celého domu a pozemku. Technické vybavenie a vykurovanie: Primárne vykurovanie kachľovou pecou na drevo s rozvodmi tepla do všetkých miestností Podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach pre vyšší komfort Infra vykurovacie panely v kuchynskej časti – rýchly a efektívny doplnkový ohrev Nový elektrický bojler na ohrev vody Vlastná čistička odpadových vôd Napojenie na diaľkový vodovod Altánok a kôlňa na pozemku Dom je energeticky úsporný a vhodný na celoročné pohodlné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: Najvyššie položený dom v obci – ničím nerušené výhľady Žiadni blízki susedia – úplné súkromie a pokoj Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na prenajímanie Priamy prístup k prírode, turistike a zimným športom Lokalita: Mýto pod Ďumbierom patrí medzi najobľúbenejšie horské obce v Nízkych Tatrách. V lete ponúka turistiku, cyklotrasy, hubárčenie a výlety k prírodným pamiatkam. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk – Ski Mýto, Tále alebo Chopok – Juh (Jasná). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – obchod, reštaurácie, materská škola a zastávka autobusu. Mesto Brezno je vzdialené len niekoľko minút autom. Zhrnutie: Tento dom nie je len nehnuteľnosť, ale príležitosť pre nový spôsob života v srdci Nízkych Tatier. Ponúka pokoj, prírodu, súkromie a dostatok priestoru pre rodinu aj oddych. Ideálne miesto na trvalé bývanie alebo víkendové úniky z mesta.

Hľadáte pozemok v nádhernom prostredí a atraktívnej lokalite na výstavbu vlastnej chaty? Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Krpáčovo. Pozemok sa nachádza cca 100 m od vleku - je koncový, teda posledný určený na výstavbu chaty. Paráda pre lyžiarov - na lyžiach na vlek a späť do chaty. V lete pár min. na vodnú nádrž Krpáčovo a toto všetko vsadené do nádherného horského prostredia. Na výstavbu chaty je vydané stavebné povolenie a spracovaný projekt. Celková výmera pozemku cca 2 800 m2, čo zabezpečuje dostatok súkromia, kľud a pokoj. Lokalita: Krpáčovo je známa a atraktívna lokalita pri vodnej nádrži Krpáčovo, kúsok od Brezna v susedstve strediska Tále s golfovým ihriskom a Mýta pod Ďumbierom, je to celoročne vyhľadávaná lokalita. Video si môžete pozrieť na : https://youtu.be/UeSMkXoSW2I Cena DOHODOU. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT poskytuje a zaručuje : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Najnižšie podanie 79 600,00 Dátum a čas dražby: 26.01.2026 10:00 Miesto dražby Robotnícky dom, Konferenčná miestnosť, Robotnícka 3, 974 01 Banská Bystrica. Dražobná zábezpeka 10 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 2. verejnej obhliadky 22.01.2026 08:30 Dražba - Rodinný dom súpisné č. 435 a Hospodárska budova súpisné č. 849, na ulici Jegorovova v obci Šumiac. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 348/3, parcelné č. 351/1, parcelné č. 351/2, parcelné č. 352 o celkovej výmere 832 m2. Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť. Rodinný dom je dvojbytový, ktorý má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Rodinný dom bol postavený v roku 1977. Rodinný dom nie je dokončený čo sa týka fasády a nedokončeného druhého nadzemného podlažia. Dispozičné riešenie: Suterén - chodba, schodisko, letná kuchyňa, garáž, 3x sklad Prízemie - zádverie so schodiskom, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, balkón Poschodie - rovnako ako prízemie - nie je dokončené 1. Podzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - cementový poter - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné štukové, zdrsnené, striekaný brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. Zasklením - Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba - Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo oceľové smaltované - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné - Ostatné vybavenie - vráta garážové - drevené zvlakové - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody - Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením 1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - cementový poter - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - liate terazzo, lepené povlakové podlahy - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná 2. Nadzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - cementový poter - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - liate terazzo, lepené povlakové podlahy - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor Brezno na pasáži Tesco Hypermarket. Jednotka ponúka prenajímateľnú plochu o rozlohe 15,2 m2. V priestore sa nachádza prípojný bod na vodu, kanalizáciu a jednotka je technicky v zariadenom stave – elektroinštalácia, dlažba a elektrická mreža. K dispozícií dlhodobý prenájom aj krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

???? [https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf6/1/16/1f3e0.png] IMG real ponúka na predaj nádherný apartmán v obci Dolná Lehota (Podbrezová). Ponúkame Vám túto jedinečnú šancu vlastniť nádherný, moderný apartmán s dychberúcim výhľadom na nádherné vrcholy Nízkych Tatier (Chopok Juh). Toto nie je len bývanie, je to životný štýl a relax bez kompromisov! Apartmán je súčasťou nového, exkluzívneho L'ehota Apartment komplexu, ktorý Vám ponúka kompletné 5-hviezdičkové vybavenie priamo pri dverách: * VLASTNÝ WELLNESS: Vyhrievaný vonkajší bazén, jacuzzi a sauna. * GURMÁNSKE PÔŽITKY: Vynikajúca reštaurácia priamo v komplexe. * AKTÍVNY RELAX: Požičovňa e-bikov a 4-koliek, detské ihrisko. PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ UŽÍVANIE (AJ ZISKY) Apartmán sa predáva kompletne, štýlovo zariadený – stačí prísť s kufrom a začať relaxovať! K výhodám patrí aj: * Súkromie: Vlastná teraska a prislúchajúci pozemok. * Bývanie bez kompromisov: 2 klimatizované spálne v podkroví. * INVESTIČNÝ BONUS: Ideálna nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom vďaka celoročnej atraktivite lokality a prémiovému vybaveniu. CENA 320.000 EUR + EXKLUZÍVNY FINANČNÝ BENEFIT !!! MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !!! LOKALITA, KTORÁ ŽIJE CELÝ ROK Dolná Lehota na Horehroní je vstupnou bránou k top atrakciám, ktoré ocení každý turista: * ZIMA: Lyžovanie a zimná turistika (Chopok, Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Osrblie). * LETO: Golf (Gray Bear), vodné športy, cykloturistika (e-bike), jaskyne a kúpele. * Krásna príroda s neobmedzenými možnosťami turistiky v každom ročnom období. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

NA PREDAJ: Štýlové apartmány s výhľadom na Chopok – Dolná Lehota Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho apartmánu v srdci prírody s výhľadom na majestátny Chopok. Apartmány sa nachádzajú v obľúbenej lokalite Dolná Lehota a sú ideálnou voľbou na vlastné bývanie, rekreáciu aj investíciu na prenájom. Možnosť dokončenia interiéru podľa dohody. Parametre apartmánu: • Úžitková plocha: 101 m² • Vlastný podiel na prístupovej ceste • Elektrina – zavedená • Studňa – vlastná, hĺbka 200 m • Žumpa • Solárne panely – ekologické riešenie pre ohrev vody • Klimatizácia – pohodlie počas celého roka • Krb – pre útulné zimné večery • Bezpečnostné dvere – maximálne súkromie a bezpečnosť • Drevená podlaha – prírodné materiály na každom kroku • Sanita – kompletne vybavené kúpeľne • Terasa – na oddych s nádherným výhľadom • Vlastné parkovanie • Sieťový internet – vysokorýchlostné pripojenie • Hliníkové okná – moderné a energeticky úsporné Ďalšie benefity: • Stropy na poschodí, ktoré navodzujú útulnú atmosféru • Dominancia dreva v celom interiéri pre teplý a prírodný pocit bývania • Tiché a prírodné prostredie vhodné na oddych aj aktívne trávenie voľného času Výnimočná lokalita: Apartmány sa nachádzajú v tichej časti Dolnej Lehoty, v blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk a turistických chodníkov. Krásne prostredie Nízkych Tatier zaručuje celoročné možnosti rekreácie – v zime lyžovanie, v lete turistika a cykloturistika. Dolná Lehota sa nachádza približne 15 km od mesta Brezno, čo predstavuje asi 20 minút jazdy autom. Táto výhodná poloha zabezpečuje rýchly prístup k mestským službám, obchodom a kultúrnym podujatiam, pričom si zároveň zachováva pokojné a prírodné prostredie. Cena a viac informácií: Na vyžiadanie. Neváhajte a príďte si pozrieť vaše budúce miesto pre život či investíciu!

Lukratívny stavebný pozemok pre dva rodinné domy alebo chalupy na predaj v pokojnej obci Mýto pod Ďumbierom je situovaný v tichej, slnečnej časti Mýta pod Ďumbierom v prekrásnej scenérií Nízkotatranského národného parku s krásnym výhľadom priamo na Ďumbier a okolitú prírodu. Pozemok má platné stavebné povolenie pre dve stavby. Rozvody inžinierskych sietí (vodovod – uličný vodovod, kanalizácia – žumpa, elektrika- zemné vedenie NN). Všetky spomínané siete sú na hrane pozemku. LOKALITA: Malebná obec Mýto pod Ďumbierom, v ktorej žije v súčasnosti približne 530 obyvateľov, je známa nielen skvostným prírodným prostredím a bohatými možnosťami športového vyžitia, ale aj dobrou občianskou vybavenosťou. Vynikajúce umiestnenie pozemku ho predurčuje na kvalitné bývanie aj výbornú investíciu. V tesnej blízkosti sú známe a kvalitne upravované lyžiarske zjazdovky, cykloturistické chodníky, golfové ihrisko a množstvo wellness centier. Pre deti je tu k dispozícii veľa zážitkových atrakcií, slovenské salaše a ranče ponúkajúce jazdu na koňoch, výrobu slovenských špecialít z ovčieho syra i bohaté možnosti slovenskej gastronómie. Pozemok pre rodinné domy je situovaný v tichej slnečnej časti Mýta pod Ďumbierom v prekrásnej scenérií nízkotatranského národného parku s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Pozemok poskytuje dostatočné súkromie a zároveň sa nachádza v blízkosti množstva športových a prírodných atrakcií a zaujímavých miest s možnosťou zábavy, športu a relaxu v prírode. Po celý rok ponúka príjemné okolie obce Mýto pod Ďumbierom príležitosti pre atraktívne využitie voľného času. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj zrub v malebnej obci Polomka, situovaný v srdci Horehronia. Zrub je novostavba, postavený renomovanou spoločnosťou so špecializáciou na stavby zrubov a dlhoročnou tradíciou. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby Pôdorys: 13,7 × 8,7 m Pozemok: 550 m² – kompletne oplotený, s kovovou bránou a bráničkou Zrubový materiál: ručne brúsená guľatina z kvalitnej zimnej ťažby (priemer 30–35 cm), ošetrená ochrannými nátermi Technické vybavenie: IS: Elektrická prípojka, vodovodná šachta s vodomerom, kanalizácia Kúrenie: Krbové kachle + elektrické konvektory Strecha: Krytina Bramac, rímsy a zvody značky Maslen Interiér a vybavenie: Kompletne zariadený zrub Interiér navrhnutý profesionálnou dizajnérkou s dôrazom na detail Minerálne omietky v kombinácii s benátskymi štukmi Kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plávajúce podlahy Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra a varná doska Lokalita a možnosti využitia: Zrub sa nachádza v obci Polomka, ktorá je známa svojím lyžiarskym strediskom Búčnik – ideálnym miestom pre zimné športy a celoročnú rekreáciu. Vďaka výbornej polohe a vysokej kvalite spracovania je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie aj ako investičná príležitosť – s možnosťou komerčného prenajímania. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku - 600 m2 , všetky IS v dosahu, T-com -prípojka na optický internet na pozemku, kanalizácia na pozemku, elektrická prípojka na pozemku, voda a plyn pred pozemkom, pozemok je oplotený, je v územnom pláne obce, nie je problém so stavebným povolením, cena 25 000 eur

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj priemyselný areál v Piesku, k. ú. Valaská, Strojárenská ulica, areál bývalého Autosalónu ROSKA.Pozemok o celkovej rozlohe 7737 m2 Hlavná stavba (zastavaná plocha 1600 m2) pozostáva: predajňa, sklady, kancelária, haly - autoservis, bytové priestory... Stavba haly (zastavaná plocha 506 m2)pozostáva: hala s prezliekarňou a sociálnym zariadením 417 m2, sklad 100 m2nepripojená na sietetehlová konštrukcia, pôvodný stav výška stropu 2.65/3.56 mStavba lakovňa (zastavaná plocha 229 m2)konštrukcia z iporuvýška stropu 3.95 mvstupná automatická brána 2.62 x 3.07 m (š x v)Stavba 8 garáží (zastavaná plocha 185 m2)3 garáže pre nákladné autá, 5 garáží pre osobné autápôvodný stavSiete – voda, plyn, kanalizáciaVýhodyvýhodná poloha pri hlavnej ceste smer Bystrá – Chopokširoké možnosti využitia (garáž, autoservis, remeselné dielne rôzneho typu, sklady...)2 vstupySprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 63 m², nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej lokalite na ulici Nálepkova 1192/9, Brezno, len pár minút od centra mesta.Byt sa nachádza na 10. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a ponúka pekný výhľad a dostatok svetla počas celého dňa.Dispozícia:vstupná halasamostatné WCkúpeľňakuchyňa3 samostatné izbyK bytu prislúcha balkón a pivnica (1,98 m²).Ďalšie vybavenie:Byt je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, kúrenie a elektroinštalácia.Bytový dom má obnovené spoločné priestory, elektronického vrátnika, poštové schránky a vonkajšie parkovanie.Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Po úpravách je ideálny na rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom.Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno. Posledný pozemok s výhľadom na Ďumbier – pripravený na výstavbu rodinných alebo rekreačných domov. Výmera: 1140 m² Možnosť výstavby až dvoch stavieb – rodinné domy, chalupy, alebo zrubové chaty Dve platné stavebné povolenia Kompletne pripravený pozemok – inžinierske siete na pozemku Slnečná orientácia s úchvatnými výhľadmi na okolitú prírodu a hory Tento pozemok je skutočnou raritou – posledný voľný s takouto polohou v tejto časti Mýta pod Ďumbierom. Či hľadáte investíciu, miesto pre oddych alebo bývanie v prírode, tu môžete okamžite začať stavať bez ďalších prieťahov. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 870 350.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj hospodársky pozemok na polosamote, so stavbami v katastri Predajná. Stavby sú situované na prevažne rovinatom pozemku o rozlohe 35910 m2. Pozemok: situovaný v extraviláne rovina (trvalý trávny porast) - 31688 m2 zmiešaná povaha - náletový les (ostatná plocha) – 4242 m2 Na pozemku sa nachádza: Stavba so súpisným číslom (na LV rodinný dom) zastavaná celková plocha 194 m2 pozostáva: stodola 125 m2, dom 69 m2 Stavba bez súpisného čísla stodola o rozlohe 42 m2 Potok Grapeľ, pivnica vo svahu Ďalšie vlastnosti: IS: voda v potoku možnosť studne - podzemná voda sa nachádza v 22 m hĺbke prístup na pozemok - spevnená prístupová cesta – 2,8 km a 6 min autom do Lopeja potrebná celková rekonštrukcia všetkých stavieb na pozemku Hlavné výhody: Maximálne súkromie a pokoj – bez susedov, priestor na oddych, rekreáciu, hobby farmu alebo úplný únik od civilizácie Prístup k vode – potok + možnosť studne Unikátna scenéria – podhorie Nízkych Tatier - Medzi Dolnou Lehotou a Jasením je nádherné prírodné prostredie: lesy, lúky, kopce, čistý vzduch; výborné miesto pre chalupu, rekreačný objekt, off-grid bývanie alebo agroturistiku; blízkosť rekreačnej oblasti Krpáčovo, lyžiarskych stredísk a turistických trás Vysoká miera sebestačnosti - vlastná voda (studňa), vlastné drevo, priestor pre solárne panely, baterky, pestovanie potravín, chov zvierat Je to jeden z mála typov nehnuteľností, kde sa dá žiť takmer úplne off-grid Stabilná hodnota do budúcna - pozemky s potokom, veľkou výmerou, súkromím a podhorskou polohou… sa predávajú len výnimočne. Ich hodnota rastie dlhodobo, lebo sú stále vzácnejšie Energetický certifikát – nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0907 895 125) ponúka na predaj stavebný pozemok v strede obce Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno. Celková rozloha pozemku je 1032 m2. Všetky inžinierske siete, prístup na pozemok priamo z hlavnej cesty celoročne.Výhody: Veľmi dobrá poloha v prekrásnej lokalite Nízkych Tatier. K pozemku bola vypracovaná štúdia na dva penzióny. Pozemok je vhodný na všestranné využitie.Nepremeškajte túto skvelú investičnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rekreačný stavebný pozemok na Krpáčove v Nízkych Tatrách. Pozemok sa nachádza v katastri obce Horná Lehota, okres Brezno a je naň vydané stavebné povolenie na výstavbu dvoch rekreačných chát. Pozemok je vyklčovaný a pripravený na výstavbu. Prístupová cesta k pozemku je k dispozícii. Vzdialenosť od jazera je do 10 minút chôdze.Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok v MLYNNEJ DOLINE, pri obci Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno. Jedná sa a o parcelu registra ,,C´´, vedenú ako – Lesný pozemok, o celkovej rozlohe 625m², s povolením v rámci UP na výstavbu rekreačného bývania. - nachádza sa v zastavanom území chatovej oblasti - na pozemok bola vypracovaná Architektonická štúdia, ktorej hlavným obsahom je návrh na výstavbu rekreačného bývania a bola oficiálne schválená Národným parkom a mestom Brezno - Národný park + mesto Brezno povolilo výstavbu 2 chát - PRÍPUSTNÉ: rozptýlená zástavba, s prísnym dodržaním veľkostných, tvarových a ďalších vzhľadových regulatívov zástavby - max. zastavaná plocha 100m2, úprava okolia chaty do 200m2 - na pozemok je prístup po nespevnenej ploche (komunikácia obce Mýta pod Ďumbierom a mesta Brezno) - pozemok je len mierne svahovitý - plocha sa bude upravovať pre výstavbu (odstraňovanie náletových a iných drevín, V SÚLADE v rámci chránenej oblasti Nízkych Tatier) - zatiaľ nie sú vybudované IS V prípade záujmu vieme poskytnúť kompletnú Architektonickú štúdiu k nahliadnutiu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 86.000,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj troj podlažnú chatu s možnosťou širokého využitia. Od luxusnej vily, až po investičnú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu. V prípade záujmu vizualizácia na vyžiadanie. Ponúkame na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu v srdci Horehronia v blízkosti ikonickej a toľko vyhľadávanej Kráľovej hole. Rovinatý pozemok, cyklotrasa, jazero, reštaurácia, Kráľová Hoľa, Ski Telgárt, Chmarošský viadukt – toto sú benefity, ktoré poskytuje blízke okolie pre vytvorenie ideálnej rekreačnej nehnuteľnosti. Nevynímajúc využitie na prenájom! Vďaka svojej polohe, dispozícii a možnostiam úprav je táto nehnuteľnosť ideálna nielen na súkromné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Základné informácie: Lokalita: Horehronie – Závadka nad Hronom, okres Brezno Pozemok:rovinatý, o výmere 605 m² Úžitková plocha: cca 300 m² Dispozícia: 3 podlažia – vhodné na rozdelenie na viacero ubytovacích jednotiek Stav: pôvodný, možnosť rekonštrukcie (ponúkame vizualizáciu návrhu) Vybavenie a vlastnosti: Elektrina, voda, žumpa Kúrenie: ústredné kúrenie na tuhé palivo alebo možnosť dobudovania alternatívnych zdrojov Celoročne prístupová cesta, parkovanie priamo pri chate V susedstve reštaurácia a rekreačné zariadenia Len pár minút od jazera – vhodné na rybolov V blízkosti známe lyžiarske stredisko Ski Telgárt, Chmarošský viadukt Cyklotrasa priamo na Kráľovu hoľu – ideálna pre cyklistov a turistov Prečo práve táto chata?  Vynikajúca poloha v turisticky obľúbenej oblasti  Potenciál na vybudovanie rekreačného objektu, penziónu alebo apartmánového ubytovania  Vhodná ako investičná nehnuteľnosť – možnosť výnosu z prenájmu počas celého roka  K dispozícii vizualizácia prestavby – ukážeme vám návrh možnej podoby po rekonštrukcii Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020,0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok v MLYNNEJ DOLINE, pri obci Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno. Jedná sa a o parcelu registra ,,C´´, vedenú ako – Lesný pozemok, o celkovej rozlohe 535m², s povolením v rámci UP na výstavbu rekreačného bývania. - nachádza sa v zastavanom území chatovej oblasti - na pozemok bola vypracovaná Architektonická štúdia, ktorej hlavným obsahom je návrh na výstavbu rekreačného bývania a bola oficiálne schválená Národným parkom a mestom Brezno - Národný park + mesto Brezno povolilo výstavbu 4 chát - PRÍPUSTNÉ: rozptýlená zástavba, s prísnym dodržaním veľkostných, tvarových a ďalších vzhľadových regulatívov zástavby - max. zastavaná plocha 100m2, úprava okolia chaty do 200m2 - na pozemok je prístup po nespevnenej ploche (komunikácia obce Mýta pod Ďumbierom a mesta Brezno) - pozemok je len mierne svahovitý - plocha sa bude upravovať pre výstavbu (odstraňovanie náletových a iných drevín, V SÚLADE v rámci chránenej oblasti Nízkych Tatier) - zatiaľ nie sú vybudované IS V prípade záujmu vieme poskytnúť kompletnú Architektonickú štúdiu k nahliadnutiu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 76.000,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľký RD v turistickej lokalite v obci Bystrá, vhodný na podnikanie. Momentálne funguje ako zabehnutý penzión s profilom na booking.com a Airbnb s výnimočným hodnotením. Má vynikajúcu polohu v srdci Nízkych Tatier, len pár minút od lyžiarskeho strediska Tále, Chopok. Celková rozloha pozemku je 780 m2 a je z neho nádherný výhľad. Dom je murovaný, poschodový a celý podpivničený s úžitkovou plochou cca 600 m2. Pred 2 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kapacita domu je pre 20 osôb. Vybavenie: - 7 izieb, obývačka ako spoločenská miestnosť, kuchyňa - 3x wc, 2x kúpeľňa, 1x sprchovací kút - veľká terasa - parkovanie pre 5 áut - možnosť spraviť wellness Dom je ideálny ako investičná príležitosť na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Vďaka svojej polohe a výbave ponúka skvelé možnosti pre celoročnú prevádzku – lyžovanie, turistika, wellness a oddych.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú chatu v jednej z najprestížnejších lokalít rekreačného strediska Tále, priamo v srdci lyžiarskeho a golfového areálu. Táto nehnuteľnosť spája vysoký komfort, súkromie a špičkovú lokalitu s nádhernou prírodou Nízkych Tatier. Základné údaje: Pozemok: 1 145 m² Úžitková plocha: 220,82 m² (prízemie 110,42 m² + poschodie 110,40 m²) Terasy: spolu 50 m² Balkóny: 2x (každý 8,6 m²) Parkovanie: 2 parkovacie miesta + možnosť dobudovania ďalších 2 Súkromná prístupová cesta Dispozícia: Prízemie: Vstupná hala / zádverie Skladový priestor Technická miestnosť + kotolňa Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou Spálňa Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou Schodisko Poschodie: Veľká spoločenská miestnosť Herňa Knižnica 2 samostatné spálne Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC Chodba 2 balkóny Vybavenie a technológie: Nadštandardné materiály a zariadenie Podlahové plynové kúrenie Okná s izolačným trojsklom Exteriérové elektrické žalúzie Inteligentný zabezpečovací a kamerový systém Jablotron Vlastný zdroj vody Žumpa Predpríprava na krb Kvalitné zateplenie stien aj strechy Vnútorné drevené obklady Moderný dizajn s dôrazom na pohodlie a funkčnosť Výhody lokality: Priamy prístup na lyžiarske zjazdovky a golfové ihrisko Tiché prostredie obklopené lesom Vysoká miera súkromia vďaka súkromnej prístupovej ceste Ideálne ako súkromné sídlo, investícia na prenájom či firemná chata Rekreačné stredisko Tále patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie destinácie na Horehroní a v celom regióne Nízkych Tatier. Táto lokalita je výnimočná svojou kombináciou športových, rekreačných a prírodných možností počas celého roka: Lyžiarske stredisko Tále – v bezprostrednej blízkosti chaty, s výbornými podmienkami pre začiatočníkov aj pokročilých lyžiarov Golfové ihrisko Gray Bear Tále – prvé 18-jamkové ihrisko na Slovensku uprostred hôr Brezno (10 min) – kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, nemocnica) Chopok – Jasná (20–25 min) – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Bystrianska jaskyňa, lesné a cyklo chodníky, turistické trasy, wellness centrá Národný park Nízke Tatry – len pár minút od chaty, ideálne na pešiu turistiku, skialpinizmus aj cyklistiku Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre oddych, šport, ale aj investičné zhodnotenie, vďaka celoročnému turistickému ruchu a limitovanej výstavbe v tejto chránenej oblasti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Doprajte si kombináciu pohodlia, prírody a exkluzívnej lokality, aká sa na trhu objavuje len výnimočne.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj penzión v turistickej lokalite v obci Bystrá. Penzión má zabehnutý profil na booking.com a Airbnb s výnimočným hodnotením. Má vynikajúcu polohu v srdci Nízkych Tatier, len pár minút od lyžiarskeho strediska Tále, Chopok. Celková rozloha pozemku je 780 m2 a je z neho nádherný výhľad. Dom je murovaný, poschodový a celý podpivničený s úžitkovou plochou cca 600 m2. Pred 2 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kapacita domu je pre 20 osôb. Vybavenie: - 7 izieb, obývačka ako spoločenská miestnosť, kuchyňa - 3x wc, 2x kúpeľňa, 1x sprchovací kút - veľká terasa - parkovanie pre 5 áut - možnosť spraviť wellness Penzión je ideálny ako investičná príležitosť na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Vďaka svojej polohe a výbave ponúka skvelé možnosti pre celoročnú prevádzku – lyžovanie, turistika, wellness a oddych.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok v MLYNNEJ DOLINE, pri obci Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno. Jedná sa a o parcelu registra ,,C´´, vedenú ako – Lesný pozemok, o celkovej rozlohe 640m², s povolením v rámci UP na výstavbu rekreačného bývania. - nachádza sa v zastavanom území chatovej oblasti - na pozemok bola vypracovaná Architektonická štúdia, ktorej hlavným obsahom je návrh na výstavbu rekreačného bývania a bola oficiálne schválená Národným parkom a mestom Brezno - Národný park + mesto Brezno povolilo výstavbu 2 chát - PRÍPUSTNÉ: rozptýlená zástavba, s prísnym dodržaním veľkostných, tvarových a ďalších vzhľadových regulatívov zástavby - max. zastavaná plocha 100m2, úprava okolia chaty do 200m2 - na pozemok je prístup po nespevnenej ploche (komunikácia obce Mýta pod Ďumbierom a mesta Brezno) - pozemok je len mierne svahovitý - plocha sa bude upravovať pre výstavbu (odstraňovanie náletových a iných drevín, V SÚLADE v rámci chránenej oblasti Nízkych Tatier) - zatiaľ nie sú vybudované IS V prípade záujmu vieme poskytnúť kompletnú Architektonickú štúdiu k nahliadnutiu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 88.000,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ murovanú garáž v obci Nemecká časť Dubová, okres Brezno. POPIS Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou 25m2, nachádza sa priamo v obci v zastavanom území. Postavená je na vlastnom pozemku, s vlastným súpisným číslom. Je murovaná z tehly, s plechovou strechou, dvojkrídlovou plechovou bránou a betónovou podlahou. Z jednej strany susedí s rovnakou garážou a z druhej strany s altánkom z vedľajšieho rodinného domu. Garáž nie je pripojená na elektrinu. Prístup k nej je z obecnej cestnej komunikácie. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 15.000,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s tromi bytovými jednotkami v malebnej obci Telgárt - Nízke Tatry. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/dzJIVch-gxA O NEHNUTEĽNOSTI Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Telgárt a je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo investičný zámer - prenajímanie. Dom je postavený z pálenej tehly a nachádza sa na pozemku o výmere 783 m². V roku 2008 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou – bola zrealizovaná nová moderná plechová strecha, kompletné zateplenie, vymenená elektroinštalácia, rozvody vody, nové kúpeľne, stierky, okná, podlahy a stropy. Vykurovanie je elektrickým kotlom alebo na tuhé palivo (voliteľná možnosť). V zime si môžete v 2 bytových jednotkách navodiť útulnú atmosféru krbom alebo pieckou. Dom je čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže si nemusíte robiť starosti so zariaďovaním. Ak ju kupujete ako investíciu, môžete ju začať okamžite prenajímať. DISPOZÍCIA Každá bytová jednotka má samostatný vstup. 1. bytová jednotka (prízemie): chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a krbom, 2 spálne, samostatné WC, kúpeľňa, kotolňa 2. bytová jednotka (poschodie): vstupná chodba, kuchyňa s obývacou časťou, 2 spálne, kúpeľňa s WC 3. bytová jednotka: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s pieckou, na poschodí 2 spálne Na pozemku je dostatok priestoru buď na parkovanie viacerých áut, alebo na vytvorenie príjemnej záhradnej zelene. K domu prislúcha aj terasa, kde si môžete príjemne posedieť. OBEC TELGÁRT Obec Telgárt leží na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny, priamo pri prameni rieky Hron. Počas celého roka tu máte možnosť turistiky a cykloturistiky, čo robí obec obľúbenou destináciou pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. V zime je k dispozícii lyžiarske stredisko Ski Telgárt priamo v obci. Okolie je známe čistým horským vzduchom a pokojnou atmosférou. V blízkosti sa nachádza Telgártsky viadukt, prameň Hrona a známe výletné miesta ako Kráľova hoľa či Dobšinská ľadová jaskyňa. Obec ponúka aj základnú občiansku vybavenosť – školu, obchod, poštu a zdravotnícke služby, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie Telgárt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s bohatými možnosťami na trávenie voľného času v prírode počas celého roka. Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí s bohatými možnosťami turistiky a aktívneho oddychu počas celého roka, Telgárt je ideálnou voľbou. Nehnuteľnosť je zároveň skvelou investíciou – či už na vlastné bývanie, alebo na okamžité prenajímanie, ktoré pri tejto lokalite a troch samostatných bytových jednotkách má veľký potenciál.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj krásnu, modernú a kompletne zariadenú chatu pod Kráľovou hoľou, nachádzajúcu sa na konci zastavaného územia obce Telgárt v blízkosti lesa. Pozrite si 3D virtuálnu predhliadku >> https://my.matterport.com/show/?m=VDveowXbJUo Rozloha: - chata je dvojpodlažná - plocha spolu: 166 m2 - pozemok 371 m2 - balkón 6m2 - terasa 40 m2 Miestnosti: 1.NP - denná miestnosť (obývačka + kuchyňa + jedáleň) - spálňa - chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - technická miestnosť + sklad (na bicykle, lyže a pod.) - detský kútik pod schodiskom 2.NP - spálňa - spálňa s balkónom - odpočinková/pracovná zóna/detsky kútik - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Exteriér: - parkovanie pre dve autá - altánok vhodný na grilovanie Poloha: Chata sa nachádza na okraji obce Telgárt, v bezprostrednej blízkosti turistického chodníka na Kráľovu hoľu. Červená turistická značka, ktorou sa pešou turistikou dostanete na Kráľovu hoľu za 3 - 3,5 hodiny. Zároveň z obce Telgárt vedie do obce Šumiac asfaltový cyklistický chodník, ktorý z obce Šumiac vedie až na Kráľovu hoľu, ktorý je najvyššie dostupný cyklistický chodník na Slovensku. Za posledné roky prudko rastie úroveň cestovného ruchu. Obec sa stala jadrom služieb a ponúka skvelú možnosť investície v lokalite, ktorá posledné roky výrazne napreduje. Nachádza sa v Nízkych Tatrách, na dotyk s ďalšími národnými parkmi Muránska planina a Slovenský raj. Výhľad priamo na Kráľovu hoľu umocňuje jej turistický význam a prináša aj turistické vyžitie. Neďaleko obce Telgárt sa nachádza vodná nádrž Palcmanská Maša, kde je možnosť ďalšieho rekreačného vyžitia, taktiež Dobšinská ľadová jaskyňa. V okolí obce Telgárt sa nachádza množstvo cyklotrás, ktoré vedu do Slovenského raja, Muránskej planiny a Nízkych Tatier. V zime je v prevádzke veľké a hlavne obľúbené lyžiarske stredisko. Priamo v obci Telgárt sa nachádzajú unikátne technické pamiatky Chmarošský viadukt, Telgártsky viadukt, Telgártska slučka. Výhody nehnuteľnosti: - chata je skolaudovaná ako rodinný dom - tichá lokalita v krásnej prírode - chata je kúpou voľná - je pripravená na možnosť prenajímania, kde je možnosť výrazného zhodnotenia Vašej investície Materiály a konštrukcie: Chata má klasické betónové základy a železobetónovú platňu (s hydroizoláciou, zateplené styrodurom, NOP fólia, drenážna rúra pri základoch). Skelet stavby je postavený z konštrukčných certifikovaných a impregnovaných hranolov s označením kvality a pevnosti C24, dovezené z Nórska, v perfektnej kvalite. Obvodové steny: hrúbka obvodovej steny je 40 cm a všetko sú to tepelné izolanty. Celkovo bol kladený veľký dôraz na vynikajúce tepelné odizolovanie domu. Skladba obvodového múru z vonku: Drevený fasádny obklad 4 cm, vzduchová medzera 1 cm, EPS 10cm, OSB 2,5 cm, Striekaná penová izolácie 16 cm, reflexná fólia odrážajúca teplo, vzduchová medzera 4 cm, drevený obklad 2 cm Vnútorné steny: ako celý dom z konštrukčných hranolov C24. Skladba: drevený obklad, vzduch. medzera, reflexná fólia, minerálna izolácia Akustik Board s najlepšou možnou zvukovou pohltivosťou, reflexná fólia, vzduch medzera, drevený obklad Stropy: 1.NP - Rovnako C24 a taktiez minerálna izolácia Akustik Board o hrúbke až 26 cm, aby z vrchu neprenikali žiadne zvuky. NP - C24 a striekaná penová izolácia o hrúbke 26 cm. Skladba z vnútra. Drevený obklad 2 cm, vzduch medzera 4 cm, reflexná parotesná zábrana, striekana penová izolácia 26 cm, paropriepusná folia, strešná krytina Kúrenie: infra fólie s možnosťou ovládať aj cez aplikáciu, termostat v každej miestnosti Krb: Romotop Cara CS N 03, komín Schiedel Permeter 50, dvojplášťový, čierny, DN150. Podlaha: laminátová podlaha EGGER, s vysokou odolnosťou Strecha: falcovaný strešný panel, click systém v čiernej matnej farbe Okná: plastové okná s izolačným trojskom a teplým rámikom, farba antracit Siete: chata je napojená na elektrickú energiu, vodu, kanalizáciu, internet Zabezpečenie: bezpečnostné kamery, s externým hardiskom a aplikáciou na sledovanie a záznam videa Zálohové platby: el. energia 100,- Eur, voda 20,- Eur / mesiac Cena: 349 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách

Realitná kancelária Breznoreality.sk ponúka na predaj priestranný pozemok s rozlohou 1384 m² so starším domom v pôvodnom stave, ideálnym na rekonštrukciu alebo novú výstavbu podľa vašich predstáv. Pozemok je slnečný, čiastočne rovinatý, s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, čo z neho robí ideálne miesto na rodinné bývanie či víkendový dom. Výhody tejto ponuky: Veľká plocha pozemku (1384 m²) ponúka široké možnosti využitia Elektrina, voda a plyn priamo na pozemku – všetky inžinierske siete sú k dispozícii Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka Pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody v blízkosti Schválené v územnom pláne – pripravené na výstavbu Dom je v súčasnosti v zanedbanom stave, vhodný na sanáciu alebo kompletnú rekonštrukciu, čo vám dáva voľnú ruku pri tvorbe vášho vysnívaného bývania. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s krásnymi výhľadmi, dobrým prístupom a kompletnými sieťami, no zároveň si chcú prispôsobiť domov podľa svojich potrieb. Nezmeškajte túto príležitosť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte potenciál tohto miesta. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení. Staňte sa fanúšikom na našom facebookovom profile BreznoReality - nehnutelnosti Brezno a budete mať vždy novú aktuálnu ponuku. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.