Nehnuteľnosti na predaj, okres Bytča

(056-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj investičný rovinatý pozemok o rozlohe 6 399m2 v Bytča-Predmier. Pozemok má dve šírky: 74,4m a 51,3m, dĺžka cca 101m. Pozemok je klasifikovaný ako orná pôda, bez IS. K pozemku vedie prístupová asfaltová komunikácia, neskôr poľná spevnená cesta. Výhody: rovinatý, slnečný, tiché prostredie, vhodný ako investícia do budúcnosti pre developerské účely. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme osobne na obhliadke. Tel: +421 949 764 406, 0944 519 328, chrensc@realitybemi.sk Cena pozemku: 31,20€/m2 V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

(103-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v lokalite Štiavnik. Pozemok je vedený ako orná pôda, umiestnený mimo zastavaného územia obce, bližšie k jestvujúcej zástavbe, do budúcna s možnosťou využitia na stavebné účely. Dĺžka pozemku cca 221 m, plocha 913 m2. Pozemok je situovaný v prostredí s pekným výhľadom na obec a reliéf krajiny. Svahovitý terén poskytuje možnosti vhodné na rekreačné účely. Prostredie ponúka príležitosti na turistiku, relax, športové využitie, agroturistiku, chov zvierat. Prístup na pozemok: z obecnej cesty, neskôr poľná cesta. Výhody: investičný, pekné výhľady, agroturistika, chov a pestovanie. Cena pozemku: 12 630€. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel, čísle: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(101-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v lokalite Štiavnik. Pozemok je vedený ako orná pôda, umiestnený je mimo zastavaného územia obce, bližšie k jestvujúcej zástavbe, do budúcna plánovaný na stavebné účely. Dĺžka pozemku cca 147 m, plocha 1370m2. Pozemok je situovaný v prostredí s pekným výhľadom na obec a reliéf krajiny. Svahovitý terén poskytuje možnosti vhodné na rekreačné účely. Prostredie ponúka príležitosti na turistiku, relax, športové využitie, agroturistiku, chov zvierat. Prístup na pozemok je na začiatku s obecnej cesty, neskôr poľná cesta. Výhody: pekné prostredie, slnečný, investícia Cena pozemku: 19 500 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(029-14-MACHa) Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o rozlohe cca 6007m2 v Hliníku nad Váhom pri Bytči. Pozemok sa nachádza vo veľmi peknom a tichom prostredí. K pozemku vedie asfaltová prístupová, neskôr poľná cesta. Momentálne je klasifikovaný ako orná pôda, lesný pozemok a trvalý trávnatý porast. Pozemok je bez IS. Nachádza v extraviláne. Využitie pozemku je ideálne na: - prenosná maringotka, karaván - výsev poľnohospodárskych produktov, alebo sad ovocných stromčekov - výcvik psov - chov dobytka - pastva oviec, prípadne časom aj koliba - ako investícia do budúcnosti Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, vhodný na poľovníctvo, chov zvierat, včelárstvo. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Cena pozemku: 21 €/m2 Cene zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(045-14-MACHa) Výborná cena!!! Ponúkame na predaj veľký, slnečný pozemok v obci Kotešová. Situováný je za obytnou zónou obce. Výmera pozemku je 90 841m2. Šírka pozemku cca 177m, dĺžka cca 513m. Pozemok je rovinatý, prístup k pozemku vedie z asfaltovej obecnej a spevnenej komunikácie. Hranica pozemku je sprístupnená motorovým vozidlám. Majiteľ ponúka možnosť predaja pozemku po podieloch o ploche 3 000m2 a viac s ponukou spracovania GP a zápisom do katastra. Podľa UPI - (územno plánovacej informácie) sú parcely pozemku určené na priemyselnú výstavbu so zameraním na ľahký priemysel, skladové priestory a logistiku. V súčasnej dobe nie je možné na uvedených parcelách realizovať bytovú výstavbu rodinných domov, nakoľko tento zámer by musel byť najprv zmenený v Územnom pláne obce Kotešová. Pri pozemku v súčasnosti sú v blízkosti zriadené IS, určené pre IBV už realizovaných domov. Rozšírenie prívodu vodovodu, kanalizácie a plynu má výhľadovo v správe SEVAK Žilina a SPP. Pozemok poskytuje do budúcna lukratívnu a stratégickú možnosť realizácie pre projekty developerov pre priemysel, rozšírenú zástavbu domov. Výhody: Pozemok je rovinatý, jedinečný pre svoju polohu, s rýchlym prístupom na diaľničný privádzač. Momentálne využitie pozemku podľa územnoplánovacej informácie je určené na priemysel. Výborná stratégická poloha, prístup priamo k pozemku po rovinatej asfaltovej komunikácii, možnosť odpredaja časti pozemku o ploche min. 3 000m2 poskytuje výbornú investíciu. Cena : 40€/m2 + poplatok provízie pre RK. Cena zahŕňa, vrátane výšky provízie pre RK, kompletný právny a finančný servis. Cena je odsúhlasená majiteľom. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s vybavením hypotéky na financovanie kúpy pozemku. Pre záujem obhliadky nás kontaktujte a dohodneme termín stretnutia. Kontakt : chrensc@realitybemi.sk, +421 949 764 406

094-13-PEMOa Znížená cena!!! Ponúkame Vám na predaj 2 izbovú chalupu, drevenicu v obci Kolárovice, časť Škoruby, okr. Bytča. Chalupa je z väčšej časti v pôvodnom stave, prerobená je strecha a podkrovie. Chalupa je postavená na betónovej platni, je vo svahu a tvorí ju obývacia miestnosť, kuchyňa s kachľovou pecou slúžiacou na varenie ako aj na vykúrenie chalupy, na poschodí veľká spálňová časť. Pod chalupou a vedľa nej sú vybudované 4 pivničné priestory, malá dielnička a suché WC. Je napojená na elektrinu a voda je riešená blízkou studničkou. Príjazdová cesta je sčasti asfaltová a posledných cca 50m ju tvorí nespevnená poľná cestička. Parkovanie je verejné, prípadne po dohode s majiteľom je možnosť vybudovania dvoch parkovacích miest. Obec sa nachádza v malebnom a pokojnom prostredí cca 10 km od Bytče. Chalupa je ako stvorená na rekreačné účely, oddych, načerpanie energie či turistiku a hubárčenie. Úžitková plocha : cca 120m2 Celková plocha pozemku : 351m2 Cena : 38 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

167-14-PEMOa VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=qUIiQVkIJ9w Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v obci Kotešová, okr. Bytča, presnejšie časť Oblazov. Jedná sa o pozemok o celkovej veľkosti 4119m2, ktorý je definovaný ako orná pôda. Pozemok je ako jediný v okolí vymeraný a zaradený do "C" registra a momentálne môže slúžiť na poľnohospodársku či chovateľskú činnosť. Rozmery pozemku : cca 16x256m Cena: dohodou, info v RK V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

(205-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj investičný, slnečný a rovinatý pozemok v obci Kotešová. Pozemok je situovaný na území obce pre možnosť realizácie výstavby ľahkého priemyslu. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru. Šírka pozemku: 184m, celková dĺžka pozemku na začiatku: 503m, na konci: 570m, plocha pozemku: 90 841m2. Pozemok je rozdelený na dve hlavné parcely. Prvá parcela má celkovú plochu 43 482m2. Druhá parcela má plochu 46 824m2 vrátane prístupove komunikácie o ploche 1155m2. Odkúpenie menšej plochy pozemku treba odkomunikovať s majiteľom. Pozemok je jedinečný svojou vynikajúcou polohou, možnosť rýchleho prístupu na diaľničný privádzač z obce. Priamo k pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia, neskôr poľná. Momentálne využitie pozemku podľa územnoplánovacej informácie je určený na ľahký priemysel, vedený je ako orná pôda mimo zastavanej časti obce. Tento ponúkaný investičný pozemok je vhodný pre developerský projekt, celková výmera pozemku (90 841m2) ponúka rozsiahle využitie, hraničí s novo zastavanou časťou IBV rodinných domov. Výhody: slnečný, rovinatý, úrodná pôda, výborný prístup po obecnej komunikácii, možnosť privedenia IS, strategická poloha, rýchly prístup na diaľničný privádzač, realizácia developerského projektu. Cena: 40,275€/m2 . Pri odkúpení minimálnej plochy parcely 3 000m2 cena 43€/m2. Nutná dohoda s majiteľom. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme a ukážeme na obhliadke a tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(173-15-MACHa) Ponúkame Vám na predaj jednopodlažnú budovu, obchod-predajňa potravín v meste Bytča, časť Mikšová. Výmera budovy: 10,4m x 20,7m - 216m2. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou (nové okná, podlahy-dlažba, stropné vykurovacie infra panely, rozvody vody, WC, bez zateplenia). Dispozičné riešenie: Predajná časť budovy: predajná plocha 73,5m2, kancelársky priestor 10m2, samostatné WC, sklad 13,4m2. Zadná časť budovy: 3 skladové priestory: 30m2,19m2,12,5m2, 2 samostatné WC. Budova má 3 samostatné vstupy a poskytuje priestor pre otvorenie dvoch samostatných prevádzok, prípadne sa dá využiť na prenájom priestorov. Každá z časti budovy disponuje samostatným WC, samostatným odberom hodín na odpočet elektrickej energie. Priestory sú zabezpečené kamerovým a alarm systémom. V jednej časti budovy sa aktuálne nachádza zabehnutá a fungujúca predajňa potravín. Druhá časť budovy je prispôsobená na otvorenie prevádzky: pizzeria, cukráreň, bar, skladové priestory. Priestory budovy umožňujú využitie aj ako kancelárie, výrobnej prevádzky. K budove patrí parkovacia plocha pre zákazníkov (4 osobné autá) pred budovou. Vykurovanie: stropné infra panely, IS: obecná voda, kanalizácia. V prípade dohody je možné odkúpiť aj zariadenie predajne (regály, chladničky, počítače+ skladový systém, e-shop + 2 autá na rozvoz). Cena za zariadenie a e-shop so soc. sieťami: 30 000€. Výhody: výborná poloha v centre, nízke prevádzkové náklady, možnosť dvoch samostatných prevádzok v budove, široké možnosť využitia priestorov objektu, dobrá cena. Cena objektu bez zariadenia predajne spolu s pozemkom: 179 800€. Dohoda o cene možná po konzultácii s majiteľom. Cena zahŕňa kompletný právna a finančný servis. Nehnuteľnosť Vám radi odprezentujeme na obhliadke. Kontakt: tel. č.+421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk.

(183-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Predmier. Pozemok je situovaný v zastavanom území obce. Vedený je ako zastavaná plocha a nádvorie, záhrada. Prístup na pozemok priamo od asfaltovej komunikácie. IS sú vedené popri hranici pozemku. Pozemok má obdĺžnikový tvar, zadná časť pozemku: šírka 10m, dĺžka 42m. Stredná časť: (ideálna pre realizáciu stavby) rozmery: šírka 21m, dĺžka 20m. Prístupová časť pozemku: šírka 4m, dĺžka 31m. Celková plocha pozemku: cca1000m2. Pozemok je rovinatý, situovaný v strede obce s dobrou infraštruktúrou. Výhody: rovinatý, slnečný, dobrý prístup, IS popri hranici pozemku, dobrá dostupnosť, výborná cena, dostatočná infraštruktúra obce, pozemok poskytuje realizáciu výstavby domu. Cena : 81 500€. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke a tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(090-14-MACHa) Ponúkame na predaj pekný investičný pozemok v lokalite Petrovice, chotár obce Motyčková. Pozemok je situovaný nad obcou Petrovice, vzdialený cca 400m od zastavanej časti obce. Prístup na pozemok: asfaltová cesta, poľná cesta. Celková plocha pozemku: 3667m2. Pozemok je slnečný, mimo zastavaného územia obce, vedený ako trvalo trávnatý porast (TTP). Výhody: slnečný, veľká plocha, pekný výhľad na obec a okolitú prírodu, dobrá dostupnosť, výborná cena. Podrobnosti o pozemku radi poskytneme na obhliadke: tel.č.: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk Cena pozemku: 110 300 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Naša cena je konečná, odsúhlasená majiteľom.

(126-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - ovocné sady v obci Maršová-Rašov. Pozemok je pekný, slnečný, rovinatý, má obdĺžnikový tvar. Šírka pozemku cca 19 m, dĺžka pozemku 29 m, plocha pozemku 557m2. Podiel k prístupu pozemku je 39,45m2 a je zahrnutý v cene predaja. K pozemku vedie prístupová asfaltová komunikácia obce, neskôr poľná spevnená cesta (asi 30m),ktorá je súčasťou predaja. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce, evidovaný ako ovocný sad. Výhľadovo je v riešení stavebných aktivít pre IBV (individuálnu bytovú výstavbu) obce. IS sú vedené popri hlavnej komunikácií cca 80 m od pozemku. Podľa UPI je parcela v súlade s územným plánom obce určená na IBV. Výhody: rovinatý, slnečný, dobrý prístup, IS v dosahu. Cena pozemku je : 53 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom. Pozemok Vám radi predstavíme osobne na obhliadke. Tel: 421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

TOCA real – RD v stave HOLODOM - predaj moderného dvojpodlažného murovaného (tehla) 5-izbového rodinného domu s integrovanou garážou v obci Bytči – časť Hliník nad Váhom – v tichej okrajovej časti pod lesom doslova s lesom na dohľad. Podlahová plocha domu je spolu 131m2. Prízemie - podlahová plocha 85,9m2 a horné podlažie má podlahovú plochu 45,10m2 plus veľké terasy. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, naozaj veľkej obývačky s kuchyňou, izby (hosťovská izba - pracovňa), kúpeľne so sprchou a WC a technickej miestnosti. Na poschodie vedie štýlové schodisko. Poschodie má tri izby (rodičovská spálňa a dve detské izby), veľká kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Dom má dve terasy, jedna je na spodnom podlaží s východom z izby (nadstrešená) a druhá je na hornom podlaží – naozaj veľká terasa s východom z dvoch izieb – čiastočne nadstrešená). Dom je situovaný neďaleko obecnej asfaltovej cesty na absolútne rovinatom pozemku. Pozemok má celkovú výmeru 849 m2. Stavba sa predáva v stave HOLODOM – čo ponúka novému majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie finálnej úpravy interiéru pod dohľadom a podľa vašej predstavy. Počas dokončenia interiéru máte teda možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy (prípadne keramickej dlažby), keramického obkladu a dlažby a sanity. - fasáda bude z časti obložená veľkoformátovým keramickým obkladom, kúrenie bude riešené teplovodným podlahovým kúrením – tepelné čerpadlo Daikin. Pri realizácii fasádneho polystyrénu boli osadené kryty externého žaluzia a rovnako aj kabeláž na ovládanie externého žaluzia. Zdroj vody je vlastná studňa a odpad je riešený žumpou. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Fotografie v inzeráte sú z realizácie výstavby a to k dátumu 24.09.2025. Predpokladaný termín dokončenia stavby do stavu HOLODOM je naplánovaný na 10-11/2025. Cena nehnuteľností je 460.000€ Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA real – ponúkame na predaj novopostavenú chatu na samote v obci Kolárovice. Chata je dvojpodlažná s obytným podkrovím a veľkou terasou na dvoch stranách stavby a balkónom v podkroví. Zastavaná plocha chaty je 7m x 10 m. Chata pozostáva z veľkej spoločenskej izby s kuchynským kútom na spodnom podlaží, kde je situovaná aj kúpeľňa s WC. Otvoreným schodiskom vojdete do podkrovia, kde sú dve izby. Z jednej izby sú dvere na veľký balkón, ktorý je zastrešený presahujúcou strechou. Vykurovanie je zabezpečené kachľami s „obnaženou komínovou rúrou, ktorá zvyšuje účinnosť kachlí a otvorený priestor zabezpečí vykúrenie aj izieb v podkroví počas jarných a jesenných dní na chate. Chata je aktuálne napojená na základný systém elektrovoltického systému a malou batériou na uskladnenie elektriky na noc. Toto úložisko slúži zároveň na napájanie prípadného zabezpečovacieho zariadenia chaty. Systém je možné pridaním ďalších panelov a aj pridaním batérii rozšíriť na plnohodnotný systém pre fungovanie chaty v plnom rozsahu potreby elektriky. Zásobovanie vodou je možné vybudovaním studne, napájanej z elektrovoltického systému. V zadne časti chaty je technická miestnosť prístupná z terasy. Chata je situovaná na samote, avšak neďaleko posledných rodinných domov v obci. K pozemku, ktorý má rozlohu 234m2 je možné po dohode s predávajúcim dokúpiť pozemok okolo 100-120m2. Chata napĺňa do detailu slovné spojenie filmu – na samote u lesa. Prístup je náročný, ale o to viac ste naozaj v prírode. Cena nehnuteľností je 88.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – exkluzívne – (znížená cena 24.09.2025) predaj staršieho rodinného domu v obci Predmier. Dom je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Dom je situovaný v obci, pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov a okrem prípojky elektriky, ktorá je samozrejme zrealizovaná je možné dom napojiť aj na verejný vodovod a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je murovaný a pozostáva z dvoch izieb – jedna v prednej časti a druhá v zadnej časti, plus samostatná kuchyňa s jedálňou a v strednej časti je rovnako kúpeľňa s WC. Dom je z malej časti podpivničený. Zastavaná plocha je 97m2 a podlahová plocha je 71,50m2. Zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je elektrické – akumulačné kachle a majiteľ aktuálne používa aj elektrické ohrievače s menšou spotrebou elektriky. Dom je neustále vykurovaný. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 342m2. V prednej časti pozemku je priestor na parkovanie auta a malá predzáhradka. V zadnej časti pozemku je postavená drevená hospodárska budova. V blízkosti je predajňa COOP Jednota, autobusová zastávka a stanica vlaku. Dom je vhodný aj ako víkendový dom, alebo na príležitostný prenájom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku v prípade potreby pre vás radi sprostredkujeme. Cena nehnuteľností je 75.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na jednom mieste - na toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru je samozrejme bezplatné a konzultácia absolútne nezáväzná

TOCA real – EXKLUZÍVNE (TO01_654CA) - ponúkame na predaj stavebný pozemok spolu s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v Bytči – časť Hliník nad Váhom – v časti pod lesom s pekným a tichým okolím – v novovznikajúcej časti obce so samými novostavbami – s dostatočne veľkými pozemkami všeobecne. Výstavba rodinného domu môže byť zahájená okamžite po kúpe pozemku. Pozemok je absolútne rovinatý a je pri obecnej ceste. Pozemok má výmeru 654m2 – orientačné rozmery sú - šírka 22m a dĺžka 30m - plus podiel na spoločnej ceste o výmere 102m2 (celková výmera cesty je 306m2). Zastavaná plocha rodinného domu podľa schváleného projektu je 145m2 (rozmery sú 9,6m x 15,1m) PLUS zastrešené parkovanie s plochou 42m2. Podlahová plocha domu je 124m2. Projekt domu je 4izbový s veľkým prístreškom pre osobné auto integrovaným do stavby. Zdroj vody – studňa, odpad – žumpa. K pozemku momentálne nie je zrealizovaná prípojka elektriky – v roku 2026 bude zo strany SSD zrealizované rozšírenie siete kde bude následne určený bod napojenia do siete. Aktuálne je možné pozemok bezpečne rezervovať s podmienkou, že prípojka bude dostupná. V opačnom prípade bude možné od rezervácie odstúpiť bez akejkoľvek pokuty. Pokiaľ sa rozhodnete pre výstavbu iného rodinného domu ako je v schválenom projekte, je možné toto legislatívne zmeniť a realizovať výstavbu domu podľa vašej predstavy. Podrobnosti osobne. Na požiadanie zašlem projekt (časť architektúra) mailom. V rámci tohto projektu rezortného bývania je na predaj ešte jeden pozemok s výmerou 665m2 plus podiel na ceste 102m2. Zo strany predávajúceho je možné po dohode aj samotná realizácia výstavby rodinného domu. Kalkulácia je pripravená. Viac vysvetlím rád osobne. V prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu murovaného, alebo aj montovaného rodinného domu na tomto pozemku. Kalkulácia je pripravená. Cena pozemku je 86.660 € spolu s projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením – môžete okamžite stavať rodinný dom. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče - celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real - EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj tri veľké trojizbové byty. Byt so záhradkou na prízemí má podlahovú plochu 92,4m2 plus nadstrešená terasa s plochou 24,8m2 a plus záhradka o výmere 200m2. Byty na poschodí majú podlahovú plochu 94,45m2 plus veľkú terasu s výmerou 24,8m2 všetko v Bytči – časť Pšurnovice. Parkovanie je pred bytovým domom – ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto. Byty sú v súčasnosti v štádiu výstavby. Bytový dom sa nachádza 5,7km od kruhového objazdu v Bytči. V dvoch domoch sa v každom nachádzajú dva samostatné byty – spoločná stena je zhotovená s dvoch samostatných stien oddelených polystyrénom ako zvuková aj tepelná izolácia. Byty budú odovzdané v stave holobytu, čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Počas úplného dokončenia interiéru bytu máte možnosť ovplyvniť použité materiály – podlahy, interiérové dvere, sanitu, keramický obklad a dlažby. Po rezervácii bytu môže nový majiteľ začať plánovať dokončenie bytu a začať s výberom materiálov. Kúrenie v bytoch je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kotlom spolu so zásobníkom TUV. V bytoch je dostatočné množstvo zásuviek už v základnom projekte. Nízke náklady sú zabezpečené samostatným kúrením a aj prípravou TÚV pre každý byt. Takže majiteľ bytu platí len to, čo sám spotrebuje. Žiadne rozúčtovanie spoločných platieb. Obvodové múry a priečky – tehla, zateplenie - 150mm fasádny polystyrén, vo fasáde bude príprava na externé žalúzie s ovládaním z bytu, okná - plastové, 7 komorový profil, izolačné 3 sklo. Celý projekt bytového domu bude postavený v kvalitnom prevedení, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a moderný dizajn. Kolaudácia tohto projektu je naplánovaná na 02/2025. Cena bytu so záhradkou je 215.000€ Cena bytov s terasou na poschodí je 205.000€ Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987. Daniel Chudý TOCA real Bytča V cene nehnuteľnosti je už vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom zmluvného partnera tejto výstavby. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v Kotešovej. Dom prešiel značnou rekonštrukciou pri ktorej bolo kompletne zrekonštruované prízemie v časti jedáleň, kuchyňa a obývačka - zhotovené nové omietky. V celom dome je kompletne nová elektroinštalácia (medená), odpady, nové radiátory kúrenia, nové plastové terasové dvere a plastové okná na celom dome, komplet kúpeľňa a WC na dolnom aj hornom podlaží. Pri tejto rozsiahlej rekonštrukcii bola vymenená strešná krytina a zrealizované zateplenie hornej stropnej konštrukcie. V priestore podkrovia je možné vybudovať ďalšie izby. Dom je murovaný – tehlový a všetky tri deky sú železobetónové, zastavaná plocha domu je 112m2 a leží na pozemku s celkovou výmerou 969m2. Dom má schodisko umiestnené mimo obytnej časti a tak je zabezpečený absolútne oddelený vstup na druhé podlažie a aj do podkrovia. Schodisko je štýlové – otvorené. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, jedálne spojenej s kuchyňou a aj obývačkou. Súčasťou kuchyne je aj príručná špajza. Na rozhraní jedálne a obývačky je krb, ktorý prieduchmi vykuruje tento otvorený priestor a rovnako aj obývačku a spálňu na druhom nadzemnom podlaží. Ďalej je tu detská izba a spálňa. Druhé nadzemné podlažie je identické s prvým podlažím. Podkrovie je teraz jeden otvorený priestor z ktorého vedú terasové dvere na balkón, ktorý je prekrytý strechou. Strešná krytina je pozinkovaný plech. Dom je kompletne podpivničený – čiastočne nadzemný suterén. V suteréne je veľká kotolňa kde je kotol na tuhé palivo, bojler vyhrievaný týmto kotlom, plynový kotol a elektrický bojler. Dom má teda tri systémy vykurovania. V suteréne je aj garáž vhodná pre menšie osobné auto. Ďalej práčovňa, technická miestnosť ... Pozemok je slnečný a rovinatý. Umiestnený je pri obecnej asfaltovej ceste. Na pozemku je altánok s grilom, priestranná garáž aj pre väčšie auto – za garážovým státim je technická miestnosť. Časť pozemku je úžitková – hriadky a dva fóliovníky. V dome je okrem prípojky elektriky aj prípojka verejného vodovodu, kanalizácie, optického internetu a plynu. V suteréne je aj studňa s čerpadlom. Cena je 299.000 € - DOHODA na cene je možná ... pri rýchlej kúpe BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Pre viac informácii, alebo pre termín obhliadky volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. celá naša ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – ZMLUVNE – ponúkame na predaj obchodný priestor - jednopodlažnú budovu na námestí v Bytči. Budova je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn – všetko samostatné meranie. Zastavaná plocha budovy je 75m2. Budova je udržiavaná, s rekonštruovanou strechou. Táto nehnuteľnosť je okrem priameho obchodného využitia zo strany nového vlastníka vhodná aj ako investícia. Cena budovy je 180.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

TOCA real – exkluzívne – (znížená cena 24.09.2025) predaj staršieho rodinného domu v obci Predmier. Dom je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Dom je situovaný v obci, pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov a okrem prípojky elektriky, ktorá je samozrejme zrealizovaná je možné dom napojiť aj na verejný vodovod a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je murovaný a pozostáva z dvoch izieb – jedna v prednej časti a druhá v zadnej časti, plus samostatná kuchyňa s jedálňou a v strednej časti je rovnako kúpeľňa s WC. Dom je z malej časti podpivničený. Zastavaná plocha domu je 97m2 a podlahová plocha domu je 71,50m2. Zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je elektrické – akumulačné kachle a majiteľ aktuálne používa aj elektrické ohrievače s menšou spotrebou elektriky. Dom je neustále vykurovaný. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 342m2. V prednej časti pozemku je priestor na parkovanie auta a malá predzáhradka. V zadnej časti pozemku je postavená drevená hospodárska budova. V blízkosti je predajňa COOP Jednota, autobusová zastávka a stanica vlaku. Dom je vhodný aj ako víkendový dom, alebo na príležitostný prenájom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku v prípade potreby pre vás radi sprostredkujeme. Cena nehnuteľností je 75.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na jednom mieste - na toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru je samozrejme bezplatné a konzultácia absolútne nezáväzná

TOCA real – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj pozemok v Pšurnoviciach – okres Bytča. Pozemok je situovaný pod lesom, je v časti svahovitý a leží bezprostredne pri obecnej asfaltovej ceste. Pozemok má výmeru 1073m2. Aktuálne vybavujeme podklady ako bod napojenia do siete elektriky, verejného vodovodu a plynovodu, plus vyjadrenie mesta pre výstavbu rodinného domu (UPI k pozemku) – bezpečná kúpa. Na vyžiadanie pošlem mailom link na google maps priamo pred pozemok. Cena pozemku je 55.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý – TOCA real Bytča V prípade záujmu sprostredkujeme realizáciu výstavby rodinného domu – rovnako vyhotovenie kompletnej projektovej dokumentácie – stavebné povolenie na výstavbu – hypotekárny úver …kompletne servis spojený s výstavbou rodinného domu od vybavenia stavebného povolenia až po kolaudáciu rodinného domu. Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče – celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je – Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj pozemok v obci Hlboké nad Váhom - vhodný na výstavbu rekreačnej chatky s plochou 857m2. Pozemok je mierne svahovitý a leží vedľa obecnej (lesnej) cesty. V inzeráte sú fotky s pohľadom na údolie. Orientácia je juh/západ. Okolie je krásna príroda. Po dohode je možné kúpiť aj väčšiu výmeru ako je uvedená v texte inzerátu a to až do 1000m2, alebo aj celú výmeru o veľkosti 1.714m2 – cena bude dohodnutá v závislosti od veľkosti prevádzaného pozemku. Siete na pozemku nie sú dostupné. Cena pozemku o výmere 857m2 je 25.710€ ostatné ponuky, aj také ktoré ešte len pripravujeme do predaja nájdete na toca.sk Pre viac informácii volajte: Daniel Chudý 0948 488 987 – TOCA real, s.r.o Bytča

TOCA real – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - predaj novostavby veľkého 4izbového rodinného domu s integrovaným nadstrešeným parkovaním v Hliníku nad Váhom. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145m2 – 124m2 podlahovej plochy plus nadstrešené parkovanie s plochou až 42m2, na pozemku s plochou 654m2. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas následného vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – vjazd na pozemok je až z dvoch smerov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s príručnou špajzou a s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. V inzeráte sú použité fotografie z inej – veľmi podobnej realizácie výstavby rodinného domu nakoľko táto nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu prípravy výstavby. Výstavba domu bude zahájená čo najskôr po podpise dohody o rezervácii so záujemcom, alebo najneskôr začiatkom leta 2026. Príďte sa nezáväzne pozrieť a dohodnúť detaily. Cena nehnuteľností je 165.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – exkluzívne – predaj staršieho rodinného domu v Bytči – Hliníku nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom - obývateľnom stave. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, voda, kanalizácia a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný s obytným podkrovím a väčšia časť domu je podpivničená. V suteréne sa nachádza nedávno zrekonštruovaná časť – ako samostatný byt so samostatným vchodom – s východom na priestrannú záhradu situovanú na juhovýchodnú stranu. Kúrenie je plynové – plynový kotol – ústredné kúrenie (v dome - suterén je vykurovanie možné za pomoci elektrických vykurovacích telies). Dom je neustále vykurovaný. V rodinnom dome sú štyri izby – obývačka a dve spálne na prízemí a jedna izba na hornom podlaží, vstupná chodba, chodba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a samostatné WC. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 778m2. V zadnej časti pozemku je murovaná garáž pre osobné auto. V pivnici je vlastná studňa. Na záhrade je pivnica na ovocie a zeleninu s malou chatkou na záhradné náradie. Lidl - 900m. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 195.000€ - Znížená cena v 01/2026 Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a strenutie je absolútne nezáväzné.

TOCA real - ZNÍŽENÁ CENA 03/2026 - exkluzívne ponúkame na predaj jeden 3-izbový dvojpodlažný byt/dom s podlahovou plochou 100m2, ktorý je súčasťou projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom (BY_112025_CA). Pozemok záhradky je o veľkosti 35m2 plus pozemok o veľkosti 8m2 na ktorom je umiestnený záhradný domček prislúchajúci k domu. Celok tvoria spolu dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto – každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2. Druhé parkovacie miesto je možné zakúpiť. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený. Cena 3izbového rodinného domu s podlahovou plochou 100m2 (záhradka 35m2 + 8m2 pozemok pre záhradný domček) je 139.900€ Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj slnečný pozemok „pod lesom v obci Hlboké nad Váhom . Pozemok má plochu 3099m2. Šírka pozemku pri prístupovej ceste je 29m, v strede je zhruba 22m a na konci sa zužuje na šírku 10m. Celková dĺžka pozemku je 169m. Pozemok je mierne svahovitý a leží vedľa obecnej (lesnej) cesty s krásnym výhľadom na okolie – na dolinu a skaly (viď priložené fotografie v inzeráte). Okolie je krásna príroda. Aktuálne nie je možné získať bod napojenia do siete EE. Viac info k tejto veci rád poviem telefonicky, alebo osobne. Cena pozemku je 123.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA real – ZNÍŽENÁ CENA - exkluzívne – ponúkame na predaj starší rodinný domu v obci Hlboké nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave - vyžaduje si zásadnú rekonštrukciu. Dom je situovaný v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na elektriku a verejný (obecný) vodovod. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný. V prízemí sa nachádza garáž, veľká technická miestnosť kde je umiestnený aj kotol na tuhé palivo, bojler na ohrev TUV a kúpeľňa prístupná z vonku. Na horné podlažie vedie schodisko (železobetónovej konštrukcie). Na hornom podlaží je veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa so sprchou a s WC. Ústredné kúrenie - radiátory. Dom je murovaný – tehlový, deka a schodisko sú železobetónovej konštrukcie. Dom je kúpou okamžite voľný. Súčasťou rodinného domu je aj hospodárska časť – miestnosť s komínom a pieckou (murovaná časť), humno v dolnej časti pozemku a na hornej časti pozemku je druhé – samostatne stojace humno z časti murované. Na začiatku pozemku je malý jednoizbový dom v úplne pôvodnom stave spojený so susedným domom – viď foto v inzeráte. Na pozemok je prístup zo spodnej časti a aj z hornej časti. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 632m2. Odpad je riešený žumpou - vsak. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 79.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA real - exkluzívne ponúkame na predaj dva 4-izbové dvojpodlažné byty/domy v rámci projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb. Celok tvoria dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky s podlahovou plochou 100, 110 a 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok – výmery sú uvedené nižšie. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto – každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2. Druhé je možné zakúpiť. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - betónové schodisko - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený. Cena jednotlivých domov v ponuke: 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 110m2 (záhradka 118m2 + parkovacie miesto 12m2) – 219.900€ 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 107m2 + parkovacie miesto 12m2) – 239.900€ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý – TOCA real, s.r.o. V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme absolútne nezáväzná. Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/

TOCA real – ZMLUVNE – ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu v Bytči – Hliník nad Váhom. Budova má zastavanú plochu 252m2, je dvojpodlažná a kompletne podpivničená. V spodnej časti je situovaná (bývalá) predajňa potravín a pohostinstvo. Na hornom podlaží (podkrovie) je veľký 5izbový byt s príslušenstvom, so štyrmi loggiami. V suteréne, ktoré je v zadnej časti budovy na úrovni pozemku je niekoľko miestností – sklady, garáž, šatňa, kotolňa ... Spodné podlažie ma samostatné vykurovanie a horné podlažie má samostatné vykurovanie. Objekt je situovaný pri hlavnej ceste smer Žilina a je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektriku a optický internet. Pozemok má výmeru 910m2. Objekt je okrem aktuálneho využitia vhodný na sídlo menšej firmy, menšej výroby (reklamná agentúra ...) alebo po stavebných úpravách, ako ubytovanie. Cena nehnuteľností je 369.000€ (dohoda na cene je URČITE možná) Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča ostatné ponuky, aj také ktoré ešte len pripravujeme do predaja nájdete na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatná.

TOCA real - ZNÍŽENÁ CENA 03/2026 - exkluzívne ponúkame na predaj jeden 3-izbový dvojpodlažný byt/dom s podlahovou plochou 100m2, ktorý je súčasťou projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Pozemok záhradky je o veľkosti 35m2 plus pozemok o veľkosti 8m2 na ktorom je umiestnený záhradný domček prislúchajúci k domu. Celok tvoria spolu dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. Parkovanie – k rodinnému domu je možné dokúpiť jedno, alebo dve parkovacie miesta (každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2). V prípade záujmu je možné na základe zmluvy užívať dve parkovacie miesta prislúchajúce k rodinnému domu bezplatne a to po dobu dvoch rokov od kúpy rodinného domu s možnosťou následnej kúpy jedného, alebo dvoch parkovacich miest. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený podľa popisu. Cena 3izbového rodinného domu s podlahovou plochou 100m2 (záhradka 35m2 + 8m2 pozemok pre záhradný domček) je 139.900€ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/ V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.