Nehnuteľnosti okres Bytča

RADO Reality Vám ponúka na predaj dva pozemky v obci Hlboké nad Váhom. Pozemky majú výmeru 941m2 a 1916m2. Pozemok s rozlohou 941m2 sa nachádza v blízkosti výstavby nových domov. Je teda možné, že o nedlho bude možná výstavba aj na tomto pozemku. Obec Hlboké nad Váhom zatial nemá vytvorený územný plán. Tento pozemok je široký približne 14m a dlhý približne 70m. K tomuto pozemku vedie nespevnená obecná prístupová cesta. Druhý pozemok s rozlohou 1916m2 sa nachádza vyššie nad obcou a je zalesnený. Tento pozemok má nepravidelný lichobežníkový tvar. Jeho šírka je zhruba 22m a dĺžka približne 95m. Obec Hlboké nad Váhom sa nachádza neďaleko okresného mesta Bytča. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. Z oboch pozemkov je nádherný vyhľad na široké okolie. Cena oboch pozemkov spolu je 29.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

HĽADÁTE DOM V BYTČI ALEBO V JEJ ŠIRŠOM OKOLÍ? Rozšírením hľadania približne 20 km od Bytče získate možnosť bývať v rodinnom dome s úžitkovou plochou 111 m², dvoma kúpeľňami a dvoma terasami v prostredí Makova. Dom má dve podlažia a stojí na pozemku s výmerou 222 m². DISPOZÍCIA 1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa, otvorená denná časť pozostávajúca z obývacej izby, jedálne a kuchyne, zasklená terasa a technická miestnosť pod schodiskom. 2. NP: dve spálne, druhá kúpeľňa a terasa s výmerou 14 m² prístupná z jednej zo spální. Dispozícia domu umožňuje vytvorenie ďalšej izby a úpravu na 4-izbové riešenie. HLAVNÉ VÝHODY • 111 m² úžitkovej plochy• dve podlažia• dve kúpeľne• zasklená terasa• ďalšia terasa 14 m²• elektrické podlahové kúrenie• deklarované náklady približne 100 €/mesiac• parkovanie pre dve autá• kompaktný pozemok 222 m²• približne 20 km od Bytče• Ski Makov približne 200 m Kompaktná výmera pozemku môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý chce bývať vo vlastnom dome, ale nechce venovať veľkú časť voľného času údržbe rozsiahlej záhrady. Poloha zároveň umožňuje kombinovať celoročné bývanie s rekreačným využitím. Turistika, príroda a zimné športy sú dostupné prakticky priamo z domu. Lokalita: Makov – cca 20 km od Bytče Cena: 215 000 € Bližšie informácie a obhliadky:Ing. Karol Korman | RK DOM0915 808 514

JKV REAL ponúka na predaj obchodný priestor v centre Bytče. Budova je v pôvodom avšak plne funkčnom stave, bez nutnosti okamžitých zásahov. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa a jeho mimoriadna poloha ho predurčuje na využitie na podnikateľské účely. Dom je o výmere 75m2 a pozostáva z jednej veľkej miestnosti, ideálnej pre Vašu prevádzku, skladového priestoru a toalety. Možnosť nadstavby poschodia, pre vytvorenie bytovej jednotky, resp. rozšírenia priestoru prevádzky či vytvorenia ďalších pristorov pre Vaše podnikanie. Investícia s potenciálom rastu. CENA DOHODOU ! V prípade ďalších otázok alebo pri záujme o obhliadku nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky.

JKV REAL ponúka na predaj príjemný a útulný rodinný dom v Hliníku nad Váhom len na skok od Bytče. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa dotkla interiéru aj exteriéru. Dom je príjemne riešený pre využitie napríklad mladou rodinkou. Je napojený na všetky inžinierske siete s možnosťou kombinovaného vykurovania nielen na plyn, ale aj prostredníctvom kachlí na pevné palivo a kozubu v obývacej izbe pre dlhé zimné večeri. Domček stojí na pozemku o výmere 273 m2 pričom podlahová plocha domu je 220 m2 . V zadnej časti, od cesty, je záhradka s prístreškom na posedenie. Záhradka je výmerou ideálna pre zaneprázdených ľudí, ktorí si chcú užívať kávu na vzduchu bez veľkých starostí o pozemok. Dispozícia : prízemie - chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpelňa, technická miestnosť. podkrovie - 2 izby Hliník nad Váhom má ideálnu polohu pre všetkých, ktorí chcú byť nedaľeko mesta, ale zároveň žiť v kľudnom prostredí. Domček sa nachádza približne 4 minúty autom od Bytče a zhruba 17 minút od centra Žiliny. V bezprostrednej blízkosti domu je obchod, škôlka a autobusová zastávka...Príroda na dosah je v tomto prípade samozrejmosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky. Radi Vám zodpovieme všetky otázky.

Ponúkame na prenájom moderné skladové priestory s výmerou od 75 do 1700 m2. Nová zateplená skladová hala (železobetón + sendvič) sa nachádza v oplotenom areáli v Bytči s dobrou dostupnosťou na D1. Hala je priechodná pre kamióny (13,6 LKW) s elektricky ovládanými bránami. Výška brány: 4,5 m. Šírka brány: 4,5 m. Podlaha – liaty betón, nosnosť 30 t/m2. Výška stropu (po nosník): 9,2 m.. Elektrické pripojenie 380 V (podružné merače spotreby el. Energie). Bez WC a vody. Možnosť vybavenia regálovým systémom. VZV s obsluhou k dispozícii, v cene nájemného. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Nájomné je 6,50 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre R.K. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii v pracovné dni od 8-18. hod. na tel. čísle 0948 863 777.

Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom v tichom prostredí. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste, ktorá je mierne svahovitá. Súčasťou cesty je verejné osvetlenie. Pozemok má vlastné elektrické meranie a vodovod riešený vrtom. Keďže v obci nie je zriadená kanalizácia, odpadové vody by boli riešené čističkou, ktorá by bola napojená do obecných odtokových rúr. Koniec pozemku je mierne svahovitý. Možnosť postavenia rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok je v rámci územného plánu zaradený na výstavbu RD.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Kotešová, presnejšie časť Oblazov, okr. Žilina. Jedná sa o rovinatý pozemok, definovaný ako orná pôda. V rámci územného plánu je určený na poľnohospodársku alebo chovateľskú činnosť. Plocha: 4119m2 Rozmer: cca 255x16m Cena: 209.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a poradenstvo.

Ponúkam na predaj priestranný jedinečný rodinný dom, s bezbariérovou dispozíciou, ktorý je postavený na veľkom slnečnom pozemku s potenciálom na ďalšiu zástavbu. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádzajú kuchyňa s komorou, jedáleň, obývacia izba s krbom, pracovňa, technická miestnosť s práčovňou a kúpeľna s WC. Denná časť je orientovaná na juho-západ a má vzdušnú dispozíciu s vysokým stropom (3,5 metra) a prepojením na dve terasy. V nočnej časti sú tri samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Nočná časť je orientovaná na juho-východ. Podlahová výmera interiéru je 142m2. Pozemok má 1896 m2 – možnosť dostavby ďalšieho domu alebo iného zázemia pre majiteľa (sad, dieľna, farma). Ambientné osvetlenie Philips HUE, počítačová sieť Cisco/Unify, optické pripojenie k internetu s pevnou IP adresou, prémiové kuchynské vybavenie Siemens, keramika a sanita od Villeroy Boch vrátane kuchynského drezu. Dom je pripojený na kanalizáciu, plyn, má vlastnú studňu s úpravňou vody (filtre, UV lampa v zdvojenom sériovom zapojení), možnosťou pripojenia na mestskú vodu (prípojka pripravená priamo pri dome). Exteriér ponúka prístup priamo z hlavnej cesty na parkovisko, prístrešok pre dve autá a motorku, celkovo pohodlne zaparkujete päť aut. Pri dome je aj samostatne stojaca garáž (vnútorný rozmer 5x3 metre), ktorá slúži ako sklad/záhradný domček. V blízkosti je obchod Koruna, cyklotrasa a množstvo možností na prechádzky alebo cykloturistiku. Dostupnosť do Žiliny je ideálna (dve cesty 1. a 2. triedy alebo diaľnica D1). Reálne cesta autom zaberie 18 minút (od domu do centra ZA, Hurbanova ulica). Do centra Bytče je to 5 minút. Zástavka SAD je 150 m od domu. Dom sa nachádza v obci Kotešová, časť Buková.

Ponúkame na predaj ornú pôdu o výmere cca 7898m2 . Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce s prístupovou hlavnou cestou, mierne svahovitý , vhodný ako investícia .Bližšie info 0918302707.Dohoda možná .

AURA | Concept Vám ponúka predaj 699 m² pozemok s pôvodnou drevenicou v obci Setechov. Pozemok má pravidelný štvorcový tvar a nachádza sa v intraviláne obce, vedený ako zastavaná plocha — ideálny pre výstavbu plnohodnotného rodinného domu alebo rekonštrukciu existujúcej drevenice na rekreačné bývanie. Na fotkách je vizualizácia Pozemok Mierne svahovitý terén s otvoreným výhľadom do okolitej krajiny. Konfigurácia svahu priam ponúka možnosť postaviť moderný dom so suterénnou garážou a hornou obytnou časťou s priestrannou terasou — presne tak, ako znázorňuje priložená vizualizácia. Štvorcový tvar parcely zjednodušuje osadenie stavby a maximálne využitie plochy. Drevenica Pôvodná drevenica je vyznačená priamo na katastrálnej mape, takže noví majitelia ju môžu po rekonštrukcii využívať na rekreačné bývanie bez nutnosti riešiť dodatočné povolenia na novú stavbu. Pre tých, ktorí preferujú novostavbu, je rovnako možné drevenicu odstrániť a postaviť moderný rodinný dom podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete Elektrina — privedená priamo do drevenice Optický internet (Telekom) — pripravený na napojenie v drevenici Obecná voda — vedená v ceste priamo vedľa pozemku Plyn — vedený v ceste priamo vedľa pozemku Lokalita Setechov je tichá podhorská obec obklopená lesmi a lúkami — ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň potrebujú dostupnosť do mesta. Skvelá voľba pre rekreačné využitie aj trvalé bývanie. CENA 46 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj rozľahlý, rovinatý a udržiavaný stavebný pozemok v malebnej obci Veľké Rovné. Pozemky sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a výborným prístupom priamo z asfaltovej cesty. Tento pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu, chalupy alebo ako investícia do budúcnosti. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia pri pozemku. Základné informácie: Výmera: 1) POZEMOK výmera 3021 m² 2) POZEMOK výmera 2834 m² Typ pozemku: stavebný pozemok + Prístupová cesta: asfaltová, celoročne udržiavaná + celodenne slnečný Výhody pozemku: - Pokojné vidiecke prostredie obklopené zeleňou + " vlastný les" - Blízkosť lesa a prírody – ideálne pre milovníkov turistiky a cykloturistiky - V susedstve pekné rodinné domy a záhrady - Výborná dostupnosť – do centra obce pár minút chôdze, okresné mesto Bytča len cca 15 minút autom INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša spoločnosť zabezpečuje komplet právny servis a samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo

Aura | Concept Vám ponúka na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 546 m², ktorý sa nachádza na ulici Družstevná v Bytči. Pozemok leží v pokojnej časti zástavby rodinných domov, na mieste, kde sa obytná zóna stretáva s lesom a zeleňou. Pozemok Pozemok je rovinatý a slnečný, čo z neho robí ideálne miesto na výstavbu rodinného domu so záhradou. Má pretiahnutý tvar s dĺžkou približne 111 metrov a šírkou od 14 do 21 metrov. Kratšou stranou priamo susedí s miestnou komunikáciou, takže prístup aj príjazd techniky počas výstavby sú bezproblémové. Vďaka tvaru je možné umiestniť dom bližšie k ceste a za ním vytvoriť rozsiahlu súkromnú záhradu, priestor na ovocné stromy, hriadky alebo oddychovú zónu. Pozdĺž pozemku vedie vzdušné vedenie vysokého napätia, ktorého ochranné pásmo je potrebné zohľadniť pri umiestnení stavby. Pozemok tvorí sedem parciel, ktoré sa predávajú spoločne ako jeden celok. Inžinierske siete Zo strany od cesty je možné napojenie na elektrickú energiu, zo spodnej strany pozemku je možné napojenie na vodu a kanalizáciu. Siete v dosahu výrazne zjednodušujú prípravu výstavby a znižujú náklady na pripojenie. Lokalita Okolie tvoria rodinné domy, zadná časť pozemku smeruje k lesu a poľnej ceste. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a prírodu priamo za plotom, vhodnú na prechádzky, beh či cyklistiku. Zároveň máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť mesta Bytča a dobrú dostupnosť do Žiliny. Ide o príjemné prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú tiché bývanie bez susedov za každou stenou. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA: 143,88 €/m2 V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame Vám na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chalupu - drevenicu situovanú v horskom prostredí obce Veľké Rovné, okres Bytča. Drevenica sa nachádza na svahovitom a upravenom pozemku s celkovou výmerou 1372 m² a na LV je vedená ako rodinný dom. Dispozícia domu: prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa s kamennou pecou a samostatná spálňa s elektrickým krbom, dve obytné izby v podkroví, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na pozemku sa nachádza kôlňa na drevo, prestrešný altánok na posedenie s grilom a udiareň. Vysadené sú ovocné stromy a okrasné dreviny. Dom je napojený na elektrinu, má žumpu, pitná voda z vlastného rezervoára - vykurovanie: kachľová pec, elektrický krb a v podkroví krb na lieh, zavedený internet a televízny signál. Drevenica sa predáva so všetkým zariadením a vybavením - kosačka, vyžínačka a iné. Lokalita je vhodná na rôzne voľnočasové aktivity - ako turistika, cykloturistiku, zber húb, víkendové pobyty alebo aj trvalé bývanie. Chata má celoročný prístup zväčša po asfaltovej ceste a kúsok po spevnenej ceste. Prístup ku chate od parkoviska - 100 m po chodníčku a po mostíku. Ak hľadáte miesto na oddych v lone prírody, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinných domov o celkovej výmere 28.947 m2 vo Veľkej Bytči. Celé územie je na rovine s prístupom od cesty Na Sahare. Podmienkou je predaj celého územia, hľadáme preto investora/developera so záujmom zastavať celé ponúkané územie. Inžinierske siete treba vybudovať. Vyjadrenie správcov sieti máme k dispozícii, vieme ich poslať na vyžiadanie. Územno-plánovacia informácia - územie je určené na zástavbu nízkopodlažnými rodinnými domami. Požadovaná cena - info v RK.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - orná pôda Bytča. Plocha: pozemku 4600m2. Cena 23 €/m2. Exkluzívne ponúkame na predaj podiely na pozemkoch v Hliníku nad Váhom. Pozemky sú vedené ako orná pôda v celkovej výmere 4600 m2. Pozemky sú vhodné ako investícia, k dispozícií je územno - plánovacia informácia, pozemky nie sú určené na IBV. Bližšie info v RK.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY-MODERNÝ dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s garážou situovaný v málo frekventovanej časti obce Hliník nad Váhom, vzdialenej len 5km od okresného mesta BYTČA a napojenia na D1. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 849 m², v bezprostrednej blízkosti prírody, čo zaručuje pohodové bývanie s dostatkom kľudu na oddych. DISPOZÍCIA DOMU: celková úžitková plocha je 131 m2 1 NP: (86 m²): vstupná chodba, výmerou nadštandardná obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, kúpeľňa 1 (sprchový kút + WC), technická miestnosť, terasa A 2NP: (45 m²): spálňa, dve detské izby, kúpeľňa 2 + vaňa, samostatné WC, terasa B Technické riešenia a vybavenie: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM , možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu Kúrenie: teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom Predpríprava na exteriérové žalúzie. IS - Voda = vlastná studňa, elektrika 240/380, žumpa Po dohode realizácia domu na KĽÚČ pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Ponúkame na predaj dom v obci Štiavnik okres Bytča. Dom sa nachádza v tichej časti obce, časť Predjastrabie v blízkosti zástavka. Dom + hospodárska budova je v pôvodnom stave - kúpeľňa s WC po rekonštrukcií . Dispozícia domu vstupná chodba, veranda , kuchyňa , izba , WC s kúpeľňou , tri izby , vstup na povalu. Vykurovanie v dome - plynový kotol, kotol na pevné palivo. IS- plyn, elektrina , voda - dve studne, žumpa.V obci výborná občianska vybavenosť .

AURA Concept Vám ponúka na prenájom všestranné a reprezentatívne priestory priamo v centre pri námestí v Bytči, ktoré sa vďaka svojmu charakteru skvele hodia ako moderné kancelárie, štýlový coworking alebo lukratívne obchodné priestory, pričom v nich viete ľahko realizovať dynamický open-space, reprezentatívne sídlo firmy, klientske centrum, právnickú či účtovnú kanceláriu, prípadne tiché štúdio poskytujúce rôzne druhy služieb pre verejnosť. DISPOZÍCIA Ponuka zahŕňa dve prepojené miestnosti s celkovou výmerou 48 m² za cenu 560 € mesačne vrátane energií a tretiu miestnosť s výmerou 20 m² za cenu 270 € mesačne, pričom táto tretia miestnosť je iba oddelená sadrokartónom a taktiež sa dá prepojiť s tými dvoma miestnosťami. Všetky priestory sú čiastočne prerobené, disponujú praktickou dlažbou a sú bohato presvetlené veľkými oknami s príjemným výhľadom. TECHNICKÉ VYBAVENIE K vysokému pracovnému komfortu prispieva moderné podlahové kúrenie v kombinácii s klasickým vykurovaním, elegantné dotykové svietenie, kazetové stropy a vysokorýchlostný optický internet pripravený na okamžité pripojenie. PARKOVANIE Obrovskou konkurenčnou výhodou priamo v centre mesta je veľký pozemok za budovou, ktorý poskytuje pohodlné a bezpečné súkromné parkovanie v uzavretom areáli pre vás, vašich zamestnancov aj vašich prichádzajúcich zákazníkov. KONTAKT 0944 389 311 sandrajedinakova@auraconcept.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo Veľkom Rovnom v pôvodnom stave, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v príjemnom a tichom prostredí obklopenom prírodou. V blízkosti sa nachádza obchod, autobusová zastávka a ďalšia občianska vybavenosť. Základné informácie: Výmera bytu: 33,90 m² Cena: 54 900 € Prízemný byt Pôvodný stav Dispozícia: vstupná chodba, 1 priestranná obytná miestnosť, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa. Technické informácie: vykurovanie zabezpečujú kachle, byt je napojený na elektrinu, vodu a odpad, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhody: ✔ pokojná lokalita ✔ dobrá dostupnosť služieb ✔ nízke obstarávacie náklady ✔ vhodný na bývanie aj investíciu Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Cena: 54 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ETHOS reality 0918 150 224

Ponúkame na prenájom nebytové priestory v centre mesta Bytča, na ulici 1. mája. Priestory sa nachádzajú na prízemí v dobre dostupnej budove priamo z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť aj jednoduchý prístup pre klientov. Celková výmera je 65,5 m². Priestory majú samostatný vstup a k dispozícii je aj vlastné WC. Výhodou je možnosť parkovania pre zákazníkov vo dvore. Technický stav je veľmi dobrý – rozvody vody, odpadu aj elektriny prešli výmenou. Vykurovanie je riešené elektrickými radiátormi. Samozrejmosťou sú podružné merače na elektrinu a vodu, čo umožňuje presné sledovanie spotreby. Priestory sú vhodné na kancelárie, služby, prípadne aj drobnú výrobu či inú podnikateľskú činnosť. Cena prenájmu je 390 € bez DPH / mesiac + energie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Stavebný pozemok v tichom prostredí pod lesom – 2 035 m² Ponúkame na predaj stavebný pozemok situovaný v pokojnom prostredí pod lesom, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Základné informácie: Celková výmera: 2 035 m² Stavebná časť: 1 959 m² Lesný pozemok: 76 m² (súčasť parcely) Šírka pozemku: 12,5 m Určenie: výstavba rodinného domu Pozemok je svojou šírkou vhodný pre záujemcov, ktorí plánujú realizovať dom prispôsobený tomuto typu parcely, čo je zohľadnené aj v nastavenej cene pozemku. K dispozícii je aj projekt rodinného domu, ktorý je súčasťou prezentácie a je vyobrazený v inzeráte. Lokalita a výhody: Tiché prostredie priamo pri lese Priame napojenie na cyklotrasu Možnosti rekreácie: turistika, cyklistika, hubárčenie, rybolov Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Bytča vzdialená približne 5 minút autom Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu bývania v harmonickom prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň stabilnú investíciu do budúcnosti. Kontakt: +421904416317 lukac.marek@realjoy.sk

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu s garážou v obci Kotešová, okres Bytča. Dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemnými výhľadmi na okolité kopce a prírodu. Vďaka svojej polohe ponúka súkromie, pokojné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do Bytče a Žiliny. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu rozostavanej stavby, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť dom podľa vlastných predstáv, požiadaviek a finančných možností. Dom disponuje úžitkovou plochou 122 m². Súčasťou nehnuteľnosti je krytá terasa o výmere 10 m² prístupná z dennej časti domu, balkón na poschodí a garáž priamo pri dome. K domu prislúcha pozemok o výmere 280 m² a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 57 m². Dispozícia domu Prízemie • vstupná chodba, • kúpeľňa s WC, • technická miestnosť, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • výstup na krytú terasu, • garáž. Poschodie • tri samostatné izby, • kúpeľňa, • balkón s výhľadom do okolia. Technické parametre • 4-izbový rodinný dom, • úžitková plocha 122 m², • zastavaná plocha 92 m², • krytá terasa 10 m², • balkón, • garáž, • pozemok 280 m², • podiel na prístupovej ceste 57 m², • plochá strecha, • nové prípojky elektriny, vody a kanalizácie, • rozostavaná novostavba. Výhody nehnuteľnosti ✓ moderná architektúra s plochou strechou ✓ garáž pri dome ✓ 2 kúpeľne ✓ krytá terasa a balkón ✓ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✓ nové prípojky inžinierskych sietí ✓ pokojná lokalita s výhľadmi na okolitú prírodu ✓ výborná dostupnosť do Bytče a Žiliny Ak hľadáte moderný rodinný dom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v obci Kotešová predstavuje zaujímavú príležitosť na vytvorenie vlastného bývania v pokojnom prostredí.

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj pozemok o výmere 1 110 m² nachádzajúci sa v mestskej časti Bytča – Pšurnovice. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Terén je mierne svahovitý a svojou výmerou poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie domu, záhrady aj ďalšieho zázemia. Inžinierske siete: - elektrina priamo na pozemku, - voda a plyn vo vzdialenosti približne 150 m od pozemku, pri hlavnej ceste. Pšurnovice sú vyhľadávanou časťou Bytče najmä vďaka kombinácii vidieckeho charakteru a dobrej dostupnosti mesta. Centrum Bytče je vzdialené len niekoľko minút autom, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť či služby. Výhodou je tiež dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1. Pozemok je vhodnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na výstavbu rodinného domu v blízkosti Bytče s dobrou dostupnosťou a zároveň mimo bezprostredného ruchu centra. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Lokalita : Kolárovice (Babiše) Sekcia : predaj Druh : rodinný dom +garáž Počet izieb : 6+1 Úžitková plocha : 225 m² Plocha pozemku : 1191 m² Zastavaná plocha : 100 m² Terasa : nie Pivnica : áno 40 m² Garáž : áno Stav : pôvodný stav Energetická trieda : nebol vyhotovený Materiál : tehla + kameň Popis : Predáme podpivničený poschodový 6+1 rodinný dom + garáž v obci Kolárovice - časť Babiše (9 km od Kolárovíc a 6 km od Makova) o celkovej výmere 225 m² postavenom na pozemku o výmere 1191 m². Dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží a pivnice. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, špajza, WC, kúpeľňa, veľká kuchyňa , jedáleň, obývačka, vchod do pivnice ma poschodie a prechod do kôlne. Na poschodí domu je obývačka s balkónom a 3 izby. Dom je v pôvodnom stave s možnosťou využívania ako víkendová chalupa prípadne po rekonštrukcii na celoročné bývanie. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a krbom, voda je zabezpečená z rezervoára a odpad je riešený žumpou. Dom je situovaný v pokojnej lesnej oblasti s nádhernou panorámou. K domu patrí aj drevená kôlňa a garáž. Pozemok je svahovitý. Voľný ihneď. Cena : 109.999,-€ Kontakt : 0910 541 510

VÝHODNE!!- nový rodinný dom v cene 3izbového bytu -Bytča, Plávareň – Na predaj je dvojpodlažný tehlový rodinný dom (novostavba) v tichej a novej zástavbe IBV Bytča – Plaváreň. Dom je možné kúpiť v rôznych štádiách: Aktuálny stav --rozostavaná stavba do prvej deky s prípojkami a príslušenstvom): 130 000 €. Možnosť kúpiť uzatvorenú hrubú stavba s oknami, dverami, schodiskom, komínom za cenu 180 000 € a možnosť dostavby do stavu HOLODOM za cenu 248 000 € . Po kúpe jedného domu bude predávajúcim ihneď dokončený aj druhý domček súbežne s prvým, ktorý sa predá. Parametre domu: zastavaná plocha: 65 m² úžitková plocha: 103,94 m² pozemok: 293 m² prízemie: 54,32 m² + terasa 15,6 m² poschodie: 49,62 m² 4 izby, špajza, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, príprava na krb. Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika). Takmer celý pozemok oplotený. Možnosť zabezpečiť dokončovacie práce aj financovanie cez overeného poradcu-kontakt 0903 785 500 Ing. Vršanská Vladimíra. Podiel na súkromnej prístupovej ceste je v cene - cesta je skolaudovaná aj všetky siete- verejný vodovod, splašková kanalizácia, plyn, dažďová kanalizácia, elektrina, optika. Lokalita: Rodinná a pokojná časť mesta, len 300 m od verejného kúpaliska, reštaurácie Koliba na Vŕšku a cyklotrasy. V blízkosti bude postavené aj obchodné centrum, viď. foto. Na video kopíruj https://youtu.be/RMO--HMo15w !!! Odporúčame využiť kúpu v aktuálnom stave za cenu 130 000 EUR - výborná príležitosť aj pre menších stavbárov a developerov.

Rodinný dom v Bytči – Hrabové – po rekonštrukcii – na predaj je pekný 5izbový rodinný dom s garážou a terasovitou záhradou v Bytči, časť Hrabové. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v ulici s výborným prístupom z obecnej komunikácie. V roku 2012 bola urobená rozsiahla rekonštrukcia – nové elektroinštalácie, nová strecha ( pozinkovaný plech), omietky, kúrenie, okná sú plastové, zateplenie stavby s novou fasádou. Dispozične je dom rozdelený na obytný suterén so samostatným vchodom, kde je kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom a vaňou, kotolňa, vínna pivnica s regálmi, malá pivničná miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri miestnosti, predsieň, chodba, WC s umývadlom a prípravou na sprchovací kút. Veľká obývačka je s oknom orientovaným do ulice, spálňa je tiež s oknom do ulice, izba s možnosťou úpravy na kuchyňu s oknom otočeným do záhrady a detská izba orientovaná na východ s výhľadom do záhrady. Každá izba má vchod z chodby, izby nie sú priechodné. Podkrovie nie je momentálne obytné – ale je priestranné , s oknom a balkónom, kde by po vnútornom zateplení a úprave mohol vzniknúť ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastný septik, je tu optika. Samostatne stojaca garáž je murovaná, je tam aj skladová miestnosť. Zboku ku garáži sú prirobené priestory na chov domácej hydiny, kôlnička, sklad. K dispozícii je altánok s murovaným kozubom a sedením. Pozemok za domom je vyterasovaný – časť slúži na oddych, časť na zábavu – je tam bazén čiastočne zapustený do zeme, skleník, ďalšia terasa je upravená na pestovanie ríbezlí a spodná časť pozemku je vhodná aj na pestovanie zemiakov. K jednotlivým terasám vedú betónové schody. Na pozemku sa nachádza aj studňa – slúži na polievanie. Vpredu pred domom je záhradka na pestovanie kvetín. Oplotenie z ulice je nové, s posuvnou veľkou železnou bránou a s upraveným dvorom pred garážou. Celková výmera aj so zastavanou plochou je 671m2. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti je 245.000,-EUR. DOHODA možná. Dom je voľný po dohode.

Stavebný pozemok KOTEŠOVÁ – výmera od 700m2 – na predaj sú stavebné pozemky v obci Kotešová, časť Sedliská. Výmera od 700m2 – podľa záujmu je možné kúpiť aj väčšiu výmeru a na základe požiadavky vypracujeme geometrický plán. K samotnej výmere sa kupuje aj podiel v súkromnej ceste. Veľkosť podielu prispôsobíme veľkosti samotnej parcely. Lokalita Sedliská sa nachádza na začiatku Kotešovej (smer od Žiliny). Plocha na rozdelenie je väčšia, je mierne svahovitá a slnečná. Orientácia pozemkov je juhovýchodná – pekný výhľad, od severu je to chránené lesným porastom. Lokalita Sedliská je novovznikajúca časť obce Kotešová – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú už nové rodinné domy. Výstavba rodinného domu na ponúkaných pozemkoch (momentálne na troch budúcich stavebných parcelách) je možná – na požiadanie zašleme územnoplánovaciu informáciu. Sú pripravené tri odberné miesta na elektrinu v neďalekej rozvodnej skrini a v období cca dvoch rokov bude možné dopojenie aj ďalších budúcich stavebných parciel. (Je podaná žiadosť o vybudovanie väčšieho množstva odberných miest). Plyn, verejná splašková kanalizácia a verejný vodovod sa v danej lokalite nenachádzajú. Napojenie domov na vodu je možné len z vlastnej studne, odpady budú zvedené do žumpy. Táto lokalita je veľmi dobrou príležitosťou nielen na investovanie do pozemku, ale vzhľadom na prítomnosť nových rodinných domov aj na výstavbu ihneď po vybavení povolenia. Pozemky sú s výborným celoročným prístupom .Cena pozemku aj s podielom v ceste je 100 EUR za každý m2, o ktorý bude mať budúci záujemca dopyt.

Ponúkame na predaj výnimočnú garsónku situovanú priamo na námestí v Bytči, ktorá svojou polohou, umiestnením v bytovom dome a predovšetkým výhľadom patrí medzi nehnuteľnosti, aké sa v ponuke objavujú len veľmi zriedka. Byt o rozlohe 21 m² sa nachádza na najvyššom piatom poschodí bytového domu a ponúka nádherný výhľad priamo na kostolnú vežu a celé námestie, ktoré máte doslova ako na dlani. BYT, KTORÝ MÁ SVOJ VLASTNÝ CHARAKTER Predstavte si ráno, keď otvoríte okno a máte pred sebou centrum mesta, námestie a dominantnú kostolnú vežu. Večer zase sledujete atmosféru námestia priamo z výšky a zároveň máte všetko, čo potrebujete, doslova pár krokov od domu. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? priamo na námestí v centre Bytče najvyššie poschodie krásny výhľad na kostolnú vežu a celé námestie parkovanie zabezpečené vo dvore bytového domu na rovnakom poschodí sa nachádza spoločná sušiareň a práčovňa k bytu prislúcha pivničná kobka nízka výmera = jednoduchá údržba nehnuteľnosť s výrazným investičným potenciálom ZAUJÍMAVÁ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka svojej polohe a charakteru je garsónka zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Práve pri krátkodobom ubytovaní môže byť jej najväčšou výhodou to, čo sa nedá jednoducho skopírovať – unikátna poloha a výhľad na historické centrum mesta. PRE KOHO JE TÁTO GARSÓNKA? Pre človeka, ktorý chce bývať priamo v centre. Pre rodiča, ktorý hľadá praktické bývanie pre svoje dieťa. Pre človeka, ktorý chce menšiu nehnuteľnosť s vlastným charakterom. A predovšetkým pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže odlíšiť od bežnej ponuky. TOTO NIE JE BYT, KTORÝ SI VYBERIETE Z DESIATICH ROVNAKÝCH Pri väčšine nehnuteľností môžete porovnávať – poschodie, výmeru, stav, cenu a následne si vybrať inú. Tu je to iné. Tento konkrétny výhľad, toto konkrétne poschodie a táto konkrétna poloha sú súčasťou jednej jedinečnej nehnuteľnosti. Rovnaký byt už jednoducho nenájdete. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má niečo navyše a nechcete vlastniť ďalšiu tuctovú garsónku, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtube.com/shorts/OaalVLWy_oQ?feature=share** TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti v obci Kotešová . Chatka sa nachádza na pozemku o rozlohe 297m2 . Zastavaná plocha chaty je 16m2 , pozostáva z prízemia - zastavané do svahu , prvé poschodie a podkrovie . V prízemi najdete plnohodnotnú kúpelňu so sprchou a WC, praktický kút , kde si viete uvariť a stol , pri ktorom si posedíte s návštevou . Prvé poschodie ponúka priestor na oddych a relax. Pohodlne sa tu vyspite a načerpáte novú energiu .Podkrovie ponúka ďalšie ložka na spania a k dispozícii je aj balkon , kde si vychutnáte svoju rannú kávu.. Chatka disponuje elektrinou , je napojená na úžitkovú vodu a kúrenie je vyriešené pomocou elektrického ohrievača . . Poctivá murovaná stavba , odrenážované , 2x betonový základ , dvojitá stena v zemi . To znamená , že chatka je suchá, bez plesni a vlhkosti . Majiteľ sa o chatku a záhradu poctivo a pravidelne stará , čo vidíte aj na fotkách . Nepotrebujete nič opravovat , renovovat , prisposobite si to vlastným potrebám a možte relaxovať. Zároveň si vychutnávať krasne výhlady a uzivat ticho prirody. K dispozícii máte prístrešok na auto , ktorý je precízne vybudovaný s dosledkom každeho detailu . Poslúži aj ako extérne sedenie v prípade nepriaznivého počasia. Dohodnite si obhliadku a vychutnajte si tu krásu. . Viac info na +421910154334, sakova@tureality.sk

Skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtube.com/shorts/OaalVLWy_oQ?feature=share** TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti v obci Kotešová . Chatka sa nachádza na pozemku o rozlohe 297m2 . Zastavaná plocha chaty je 16m2 , pozostáva z prízemia - zastavané do svahu , prvé poschodie a podkrovie . V prízemi najdete plnohodnotnú kúpelňu so sprchou a WC, praktický kút , kde si viete uvariť a stol , pri ktorom si posedíte s návštevou . Prvé poschodie ponúka priestor na oddych a relax. Pohodlne sa tu vyspite a načerpáte novú energiu .Podkrovie ponúka ďalšie ložka na spania a k dispozícii je aj balkon , kde si vychutnáte svoju rannú kávu.. Chatka disponuje elektrinou , je napojená na úžitkovú vodu a kúrenie je vyriešené pomocou elektrického ohrievača . . Poctivá murovaná stavba , odrenážované , 2x betonový základ , dvojitá stena v zemi . To znamená , že chatka je suchá, bez plesni a vlhkosti . Majiteľ sa o chatku a záhradu poctivo a pravidelne stará , čo vidíte aj na fotkách . Nepotrebujete nič opravovat , renovovat , prisposobite si to vlastným potrebám a možte relaxovať. Zároveň si vychutnávať krasne výhlady a uzivat ticho prirody. K dispozícii máte prístrešok na auto , ktorý je precízne vybudovaný s dosledkom každeho detailu . Poslúži aj ako extérne sedenie v prípade nepriaznivého počasia. Dohodnite si obhliadku a vychutnajte si tu krásu. . Viac info na +421910154334, sakova@tureality.sk