Nehnuteľnosti na predaj, okres Čadca

Miesto, kde sa ráno nebudíte ruchom mesta, ale tichom hôr Nie každého láka moderný dom, dokonalé línie a život medzi desiatkami susedov. Niektorí ľudia hľadajú niečo úplne iné. Miesto, kde spomalí čas. Kde drevo vonia inak, večery sú pokojnejšie a víkend nezačína odchodom z mesta, ale prvým nádychom čerstvého horského vzduchu. Presne takú atmosféru ponúka táto pôvodná drevenica v obci Dunajov pri Krásno nad Kysucou. Samota, ktorá dnes mizne Chalupa sa nachádza mimo hlavnej časti obce, v pokojnom horskom prostredí, kde sa nachádza približne iba 17 chalúp. Niektoré slúžia na víkendový oddych, v iných sa býva celoročne. A práve to vytvára miesto, ktoré si zachovalo svoj pokoj, charakter a prirodzenú atmosféru kysuckých kopaníc. 👉 Žiadny ruch. 👉 Žiadne preplnené rekreačné oblasti. 👉 Len príroda, ticho a pár ľudí, ktorí sem chodia z rovnakého dôvodu – oddýchnuť si od sveta. Chalupa s dušou Ide o staršiu drevenicu s charakterom, ktorá je vhodná na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Toto nie je nehnuteľnosť pre každého. Je určená pre ľudí, ktorí majú vzťah k chalupárčeniu, drevu, horám a životu mimo mesta. Pre ľudí, ktorí nehľadajú luxus z katalógu, ale miesto, kde sa budú cítiť dobre. Pozemok a zázemie Svahovitý pozemok o výmere 759 m² prirodzene zapadá do okolitého horského prostredia a ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: pôvodná drevenica humno rozdelené na dve časti dreváreň priestor na záhradné náradie uzatvárateľný altánok s grilom a posedením Práve altánok je miesto, kde si viete predstaviť dlhé letné večery, jesenné grilovanie alebo pokojné rána s kávou, aj keď vonku nie je ideálne počasie. Praktické informácie vlastná studňa prístup po asfaltovej ceste celoročná dostupnosť možnosť celoročného bývania 👉 A to je pri podobných nehnuteľnostiach veľmi dôležitý benefit. Pre koho je toto miesto? Pre človeka, ktorý: má vzťah k horám a prírode nehľadá sterilnú novostavbu chce miesto na oddych, chalupárčenie alebo pokojnejší život a rozumie tomu, že skutočná atmosféra vzniká rokmi, spomienkami a chvíľami, ktoré si na takomto mieste človek vytvorí sám.

Skvelá ponuka v Krásne nad Kysucou - Blažkov! Ponúkame na predaj pozemok s rodinným domom v hrubej stavbe v obci Krásno nad Kysucou - Blažkov. Pozemok má rozlohu 1100m2. Inžinierske siete (voda a elektrika) sú na hraniciach pozemkov. Pozemok sa nachádzajú v zastavanom území obce a je určený na výstavbu rodinných domov. V obci je základná občianská vybavenosť. Z tohto miesta to máte na skok do Kysuckého Nového Mesta alebo Čadce. Lokalita ponúka kúpele množstvo cyklotrás, krásnu prírodu na letné a zimné športy či turistiku. Dom má kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, 3 izby, kúpeľňu, toaletu, chodbu, kotolňu, sklad a špajzu. Dispozičné riešenie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort. Dom má jasne oddelenú dennú a nočnú zónu, pričom dôraz bol kladený na efektívne využitie priestoru. Ako bonus ponúka dostatok úložných priestorov – čo je často nedostatkom moderných novostavieb. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia a inžiniering, pričom dom je možné dokončiť až do štádia holodomu. Cena domu v hrubej stavbe 165.000,- eur a holodomu od 240.000 eur ( v závislosti od požiadaviek klienta) Výhodou je možnosť dokončenia domu podľa vašich predstáv. V tomto štádiu môžete ovplyvniť detaily a upraviť jednotlivé prvky tak, aby presne zodpovedali vašim potrebám. Chcete bývanie v dome s pozemkom za cenu bytu? Nečakajte, kontaktujte ma a rád vám tento zaujímavý projekt predstavím osobne! Parametre domu: Rozloha: 14,5 x 8,4 m Zastavaná plocha: 122 m² Úžitková plocha: 97,5 m² Dispozičné riešenie: 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru Dispozícia domu: Vstupná chodba - 6,08 m2 Toaleta - 1,5 m2 Kotolňa - 1,5 m2 Chodba - 8,82 m2 Spálňa - 10,23 m2 Spálňa - 13,20 m2 Spálňa - 12,30 m2 Kúpeľna s toaletou - 6,60 m2 Sklad - 1,30 m2 Kuchyňa - 4,80 m2 Špajza - 1,60 m2 Obývacia izba - 30 m2 Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, ktorá obsahuje: ✅ základovú dosku, ✅ obvodové murivo Ytong hr. 250 mm, ✅ priečky Ytong hr. 100 a 150 mm, ✅ krov so strešnou krytinou V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík.

Niektoré pozemky si vás získajú číslami. Tento si vás získa tým, ako sa na ňom budete cítiť. V obci Dlhá nad Kysucou ponúkam na predaj krásny rovinatý a slnečný stavebný pozemok s výmerou 2 676 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv. Či už plánujete výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou, rekreačnej chaty alebo hľadáte miesto, kde budete mať súkromie a pokoj, tento pozemok vám dáva množstvo možností. Jednou z jeho najväčších výhod je pripravenosť na výstavbu. Elektrina aj kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku, vodovod je dostupný pri hranici pozemku. Samozrejmosťou je bezproblémový prístup po asfaltovej obecnej ceste. Lokalita ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí. Pokojné prostredie obklopené lesmi a horami, čistý vzduch a krásna príroda, no zároveň výbornú dostupnosť každodenných služieb. V obci nájdete potraviny, školu aj ďalšiu občiansku vybavenosť, takže spojíte komfort bývania s príjemným životom mimo mestského ruchu. Pozemok je navyše svojou výmerou zaujímavý nielen pre rodinné bývanie. Vďaka veľkosti 2 676 m² ponúka potenciál aj pre developerov alebo investorov. Je možné uvažovať o jeho rozdelení na viacero stavebných parciel, čím vytvára priestor pre realizáciu menšieho rezidenčného projektu. Ak teda hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja, tento pozemok určite stojí za pozornosť. Základné informácie: výmera: 2 676 m² rovinatý a slnečný stavebný pozemok elektrina a kanalizácia priamo na pozemku vodovod pri pozemku prístup po asfaltovej obecnej ceste vhodný na výstavbu rodinného domu aj rekreačnej chaty možnosť investičného využitia a rozdelenia na viacero stavebných parciel pokojná lokalita s krásnou prírodou a dobrou občianskou vybavenosťou Miesta, kde môžete začať stavať prakticky bez zbytočných kompromisov a zároveň myslieť aj na budúcu hodnotu investície, sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte pozemok s priestorom, potenciálom a výbornou polohou, rada vám ho osobne predstavím.

Predstavte si miesto, kde vás ráno nebudí premávka, ale spev vtákov. Miesto obklopené kysuckou prírodou, kde si môžete vytvoriť vlastnú chatu, tráviť víkendy s rodinou alebo jednoducho vypnúť od každodenného zhonu. Práve takýto pozemok s výmerou 1 523 m² ponúkam na predaj v pokojnej časti obce Staškov/Zákopčie. Na pozemku sa nachádza pôvodný dom z 50. rokov postavený z kvalitnej pálenej tehly. Je v zachovalom stave a predstavuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Či už sa rozhodnete vdýchnuť mu nový život alebo na jeho mieste vytvoríte rekreačné bývanie, možností je viacero. Elektrina je na hranici pozemku, voda je zabezpečená vlastnou studňou priamo na pozemku. Okolie tvoria prevažne rekreačné chaty, vďaka čomu tu panuje pokojná a priateľská atmosféra. Ak hľadáte miesto, kde budete tráviť voľné chvíle v prírode a ďaleko od ruchu mesta, táto nehnuteľnosť ponúka presne taký priestor. Výhody nehnuteľnosti: • výmera 1 523 m² • slnečný pozemok počas celého dňa • príjemný terén vhodný na rekreačné využitie • zdravý tehlový dom s potenciálom rekonštrukcie • elektrina na hranici pozemku • pokojná lokalita obklopená prírodou • príjemná komunita chatárov Ak vás táto ponuka oslovila, rád vám poskytnem viac informácií alebo si s vami dohodnem osobnú obhliadku.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený rodinný dom v obci Makov – Potok. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote s minimálnou premávkou, v bezprostrednom kontakte s lesom a potokom, čo zaručuje pokoj, súkromie a ideálne podmienky na oddych aj celoročné bývanie. Dispozícia domu umožňuje vytvorenie viacerých samostatných bytových jednotiek alebo rekreačných apartmánov, čím sa výrazne zvyšuje jeho investičný potenciál. Parkovanie je zabezpečené v garáži priamo v dome, k dispozícii je aj plechová garáž pri vjazde do dvora alebo parkovanie na ceste. Súčasťou nehnuteľnosti je veľký slnečný pozemok s výmerou 1 752 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Nachádza sa tu súkromný rybníček napájaný z potoka vhodný na chov rýb, vonkajší bazén s rozmermi 2 × 4 m na letnú rekreáciu, hospodárska budova s rozmermi 5 × 5 m s možnosťou prestavby na sklad, wellness alebo menší apartmán a úrodný záhon s kanadskými čučoriedkami. Suterén domu je ideálny napríklad na lyžiareň, sklad bicyklov alebo spoločenskú miestnosť. Vďaka veľkorysému priestoru na jednotlivých podlažiach je možné vytvoriť aj viacero rekreačných apartmánov. Dom: Úžitková plocha: 267 m² Zastavaná plocha: 110 m² Rozloha pozemku: 1752 m² Pivnica: 84 m² Dva balkóny: 16 m² IS: elektrina 380V, vlastná studňa - vrt 28 m, 24 m3 žumpa Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach s premyslenou dispozíciou, ktorá maximálne využíva každý priestor. Prízemie: Tvorí vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, praktickej kuchyne a kúpeľne s WC. Zo vstupnej chodby vedie schodisko do suterénu aj na prvé poschodie. Prvé poschodie: Pozostáva z priestrannej chodby, ktorá spája tri spálne, pričom jedna z nich má vlastný balkón. Ďalej sa tu nachádza menšia miestnosť ideálna ako kuchyňa alebo ďalšia izba a priestor pripravený na kúpeľňu s WC. Zo vstupnej chodby vedú výsuvné schody do podkrovia s potenciálom na obývanie. Suterén: Ponúka rozsiahle možnosti využitia vrátane garáže, spoločenskej miestnosti s umývadlom, vstavanou pecou a malou údiarňou, kotolne s výstupom na záhradu, dielne, práčovne s kúpeľňou a WC, vstupnej chodby a pivnice na uskladnenie zeleniny. Dom má optimálnu orientáciu - denné miestnosti a oba balkóny smerujú na juhovýchod, čím zabezpečujú príjemné ranné svetlo, zatiaľ čo nočné miestnosti sú orientované na severozápad pre prirodzene chladnejšie a tichšie prostredie na spánok. Exteriér dopĺňa vonkajší bazén 2×4 m, hospodárska budova, záhon s kanadskými čučoriedkami a rozsiahla záhrada s priamym napojením na les a potok. Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja sú krbové kachle a kuchynská linka. Ďalšie zariadenie je predmetom dohody medzi majiteľkou a kupujúcim. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a bola postavený v roku 2000 v tradičnej murovanej konštrukcii z 40 cm kvádrov, čo zabezpečuje pevnú statiku a dobré tepelno-izolačné vlastnosti. Fasáda je zhotovená z hladkej omietky a okná sú dvojité drevené v pôvodnom, udržiavanom stave. V roku 2011 bola kompletne vymenená strešná krytina Maslen a zrekonštruované vonkajšie schodisko vrátane nového dláždenia. Strecha je zateplená sklennou vatou, čo prispieva k stabilnej teplote v interiéri. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo VIADRUS, umiestnený v kotolni v suteréne, pričom rozvody kúrenia aj technické zázemie sú funkčné a pravidelne udržiavané. Nehnuteľnosť je v zachovalom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka, pričom dispozícia domu umožňuje vytvorenie viacerých samostatných bytových jednotiek alebo rekreačných apartmánov, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál objektu. Lokalita: Makov – Potok je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v horskom prostredí s čistým vzduchom a množstvom možností na aktívny oddych počas celého roka. Dom sa nachádza na polosamote, v blízkosti lesa a potoka, čo vytvára ideálne podmienky na relax, víkendový oddych aj trvalé bývanie. Obec Makov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, reštaurácií, športovísk či zdravotného strediska. V okolí sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Makov, Horský hotel Kmínek s vonkajším kúpaliskom a obľúbená rekreačná oblasť Makov – Kasárne. Lokalita ponúka výborné možnosti turistiky, cyklistiky, bežkovania či hubárčenia a zároveň dobré dopravné spojenie smerom na Čadcu, Bytču a Žilinu, ako aj blízkosť českých hraníc. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť v regióne Makov, ktorá spája krásne prírodné prostredie s množstvom možností využitia. Rozľahlý pozemok s výmerou 1 752 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradníčenie, chov zvierat či vybudovanie ďalších doplnkových stavieb. Veľkým benefitom je súkromný rybníček napájaný z potoka, vhodný napríklad na chov pstruhov alebo kaprov, ktorý zároveň vytvára jedinečnú relaxačnú atmosféru. Rekreačný charakter nehnuteľnosti dopĺňa vonkajší bazén, hospodárska budova a úrodný záhon s kanadskými čučoriedkami. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom jeho dispozícia umožňuje vytvorenie viacerých samostatných apartmánov na jednotlivých podlažiach, čo z neho robí aj zaujímavú investičnú príležitosť. Suterén je možné využiť napríklad ako lyžiareň, sklad bicyklov alebo spoločenskú miestnosť s využitím existujúcej vstavanej piecky. Pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, blízkosť prírody, veľkorysý pozemok a zároveň investičný potenciál, predstavuje táto nehnuteľnosť skutočne atraktívnu voľbu. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Miroslav Pobiják – 0905 606 666 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj krásne udržiavanú chatu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Radôstka a zaujme tichým prostredím, rovinatým pozemkom a kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií. Je ideálnou voľbou pre rodiny a milovníkov prírody, ktorí hľadajú nerušený relax a únik z mestského ruchu. Základné údaje: Úžitková plocha: 65 m² Zastavaná plocha 30 m² Výmera pozemku: 371 m² Balkón na 2. podlaží Altánok na pozemku Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: Pohodlné pri nehnuteľnosti / na pozemku (asfaltová prístupová cesta) Ďalšie údaje: 3 podlažia (vrátane podkrovia), 3 izby, materiál: drevo/zmiešaná stavba Inžinierske siete: elektrina, studňa na pozemku, žumpa na pozemku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 3 podlaží. Na 1. podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s toaletou a obývacia časť s kuchyňou a krbom. Na 2. podlaží sa nachádza spálňa s balkónom a v podkroví je k dispozícii ďalší priestor na spanie. Súčasťou nehnuteľnosti je príjemný altánok na rovinatom, kompletne upravenom pozemku, ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu, rodinné posedenia a oddych. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zrekonštruovaná chata – možnosť okamžitého užívania bez ďalších investícií - rovinatý a kompletne upravený pozemok (371 m²) - altánok na pozemku pre pohodlný relax - útulný interiér s krbom - balkón na poschodí - tichá a pokojná lokalita s minimom susedov a dostatkom súkromia - bezproblémový prístup po asfaltovej ceste Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Radôstka s tichou a prírodnou charakteristikou. V blízkom okolí nájdete krásnu prírodu, možnosti turistiky a relaxu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 87.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy - 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v Oščadnici, ktorý je ideálnym domovom pre rodiny s deťmi. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Komfort bývania dopĺňajú dva balkóny. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom presný rozsah nábytku a vybavenia bude predmetom individuálnej dohody pri osobnej obhliadke. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor a kompletné riešenie rodinného bývania. Dom: Úžitková plocha: 237 m² Zastavaná plocha: 115 m² Rozloha pozemku: 554 m² Pivnica: 22,6 m² IS: elektrina, voda, plyn Dispozícia: V nehnuteľnosti sú tri podlažia s premyslenou dispozíciou priestorov. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kotolňa pre technické zariadenia, chodba vedúca k technickej miestnosti a garáži, praktická špajza a jedna izba. Prvé poschodie ponúka vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do priestrannej kuchyne orientovanej na severozápad a veľkorysej obývacej izby so vstupom na balkón orientovanej na juhovýchod. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC, spálňa so vstupom na balkón a detská izba orientovaná na juhozápad. Na druhom poschodí sa nachádza vstupná chodba a dve detské izby. Prvá detská izba má vstup na balkón a je orientovaná na juhozápad, zatiaľ čo druhá detská izba je orientovaná na severovýchod čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie domu: Dom sa podľa dohody predáva zariadený. Presný rozsah a špecifikácia zariadenia sa určí na základe individuálnej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Detaily týkajúce sa konkrétneho nábytku a vybavenia budú upresnené pri osobnom prehliadke nehnuteľnosti a následnom rokovaní o podmienkach kúpy. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1980. Prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023 a strecha bola obnovená v roku 2020 s použitím falcovaného plechu. Stavba je tehlová konštrukcia, ktorá zabezpečuje dobrú tepelnú akumuláciu a trvanlivosť. Vykurovací systém je riešený kombináciou plynového kotla a kotla na pevné palivo, čo poskytuje flexibilitu pri výbere paliva a umožňuje efektívne vykurovanie podľa aktuálnych potrieb a cenových podmienok. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočnú strategickú polohu s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, keď sa nachádza len 10 km od Čadce, 20 km od Kysuckého Nového Mesta a 40 km od Žiliny. Oščadnica predstavuje uznávané turistické a lyžiarske centrum regiónu Kysuce, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenné potreby. Lokalita kombinuje výhody pokojného bývania v nádhernom prírodnom prostredí s praktickou dostupnosťou do všetkých významných miest regiónu, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmónii s prírodou bez kompromisov v oblasti dostupnosti služieb a infraštruktúry. Názor makléra: Rodinný dom v Oščadnici na tichej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročných kupujúcich hľadajúcich priestorné bývanie v pokojnom prostredí. Šesťizbová dispozícia ponúka dostatok miesta pre väčšiu rodinu alebo možnosť využitia časti domu na podnikateľské účely. Priestranné izby umožňują flexibilné zariadenie a prispôsobenie potrebám obyvateľov. Lokalita v Oščadnici pri Čadci poskytuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia s dobrou dostupnosťou do mesta. Tiché umiestnenie domu zaručuje príjemné bývanie bez rušivých vplyvov mestského života, čo je obzvlášť cenné pre rodiny s deťmi. Táto nehnuteľnosť predstavuje solídnu investíciu do kvalitného bývania s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Cena: 218.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: TOWER REALITY ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v krásnom horskom prostredí obce Makov. Celková rozloha pozemku je 202 m² z čoho zastavaná plocha tvorí 57 m². Chata má úžitkovú plochu približne 70 m² a je čiastočne podpivničená. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa navyše nachádza aj vŕtaná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody. Za chatou sa nachádza drevený záhradný domček na náradie s výmerou 12 m², vhodný na uskladnenie záhradného vybavenia či sezónnych potrieb. Chata je zrkadlovou kópiou susednej nehnuteľnosti, s ktorou je spojená spoločnou stenou. V susednom dome bývajú trvalo žijúci obyvatelia, čo prináša pocit bezpečia a domácej atmosféry počas celého roka. Hlavný vstup do chaty je zo zadnej strany. V prednej časti sa nachádza zimná záhrada – ideálne miesto na oddych a vychutnávanie okolitej prírody. Zo zimnej záhrady vedú dvere priamo do prednej časti pozemku, čo zvyšuje jej praktickosť aj prepojenie s exteriérom. Dispozícia chaty: Po vstupe do chaty sa nachádza vstupná chodba, z ktorej vedú dvere priamo do kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2021. Nachádza sa v nej sprchový kút, toaleta a priestor na práčku, vďaka čomu ponúka plnohodnotný komfort aj pri dlhších pobytoch. Z chodby vedú schody do podkrovnej časti a ďalšie dvere smerujú do jedálenskej časti, za ktorou sa nachádza kuchyňa. Súčasťou kuchyne je plynový sporák ale aj murované kachle na drevo, na ktorých sa dá variť aj kúriť. Ideálne pre milovníkov tradičných chalupárskych prvkov a autentickej atmosféry. V podkrovnej časti sa nachádzajú dve nepriechodné izby a jedna priechodná izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenský priestor. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačná chata aj ako víkendový domček pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a jednoduchý prístup k občianskej vybavenosti obce Makov. Občianska vybavenosť v okolí: Pošta – 1,7 km Potraviny – 1,7 km Vlaková stanica – 1,7 km Reštaurácia – 1,9 km Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191 martins.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/42ohzQCcPcfkkwnccJdC1n". ID 105144. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj slnečný pozemok v obci Svrčinovec, okres Čadca Ponúkam na predaj pozemok nachádzajúci sa v tichej a peknej lokalite obce Svrčinovec. Pozemok je celodenne slnečný, mierne svahovitý a vďaka svojej polohe poskytuje príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolia. Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Obec Svrčinovec má kompletnú občiansku vybavenosť a je vzdialená iba 5 km od okresného mesta Čadca a 30 km od krajského mesta Žilina. Pozemok je vhodný na dlhodobú investíciu alebo rôzne využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/vcbFJdM64hc8VpuuBB24LW". ID 105935. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo chaty. Ak máte radi ticho, no nechcete žiť v divočine, tento pozemok je presne ten správny. Je obkolesený prírodou. Najmä lúky v kombinácii so stromami. Pokoj a kľud zaručený. V okolí sa niekedy zvyknú pásť ovečky a vtáčiky vyspevujú všade. Neujde Vám ani vzrušujúca jelenia ruja, ktorá sa koná aspoň raz do roka. Kto má rád prírodu a zvieratá si príde na svoje. Najbližšie domy sú cca 100m od Vás. Les je vzdialený 500-800m. Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v meste Turzovka v miestnej časti Predmier o celkovej výmere 842 m2 z predošlých 880m2 kvôli vyčleneniu pre cestu. Slnečný pozemok sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene a je vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo chaty či chalupy. V blízkosti cca 100 m je možnosť pripojenie na elektriku ,mestskú vodu, plyn a kanalizáciu. Vedie k nemu najskôr asfaltová a neskôr nespevnená prístupová cesta. K dispozícii máme potvrdenie z mesta o možnej výstavbe a aj vyjadrenie ohľadom pripojky na elektriku. Do mesta je to cca 2 km . Je tu kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, poliklinika, nákupné centrá, množstvo obchodov a služieb.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/sKeYBEEzptusCPAZ6vvsNE". ID 104745. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ideálne cestné spojenie, dosah na Česko 1 min, dosah na okresné mesto Čadca 4 min, dosah na Poľsko 10 min ,hlavná cesta od pozemku cca 100 m, benzínka cca130 m. Horská príroda, okolo pozemku asfaltová cesta, miestna komunikácia, osvetlená, nad ňou mohutný les. Z druhej strany pozemku horský potok, cca 2,5 m šírka, potok preteká pozemkom - koncom pozemku. Vhodné na stavbu rodinného domu, či bytového domu. Jedinečná príležitosť, výhodná cena.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/xpaf38PJnxmA8XVTRQtJJj". ID 105943. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Novostavba 5-izbového rodinného domu na predaj priamo od majiteľa – bez makléra!** Novostavba 5-izbového dvojpodlažného domu v dvojdome v obci Podvysoká na Kysuciach. Vlastný pozemok so záhradou na juhozápad, škola, škôlka aj zastávka pár krokov od domu. Uvedená cena 194 000 € s DPH je za variant HOLODOM – kolaudovateľný dom, ktorého interiér si dokončíte podľa seba. AKTUÁLNY STAV STAVBY (15. 9. 2026) Obidva domy majú vymurované prízemie a zaliatu stropnú dosku nad 1. NP. Nasleduje murivo 2. NP. Fotografie č. 2 až 5 sú reálne zábery zo stavby, pôdorysy sú z projektu. Ostatné obrázky sú vizualizácie dokončeného domu – nábytok, kuchyňa a vybavenie na nich nie sú súčasťou ceny. DOM A POZEMOK • 5 izieb, 2 podlažia, úžitková plocha 101,64 m² (prízemie 53,77 m² + poschodie 47,87 m²), terasa 17,1 m² • prízemie: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, WC, technická miestnosť, komora; poschodie: spálňa, 2 detské izby, pracovňa, šatník, kúpeľňa • 2 parkovacie státia, z toho 1 kryté prístreškom (od variantu holodom); spoločný vjazd z cesty • vlastný oplotený pozemok 350 – 373 m² podľa jednotky • záhrada a terasa orientované na juhozápad • 4 jednotky v dvoch dvojdomoch • stavebné povolenie vydané, výstavba prebieha od augusta 2026 ČO JE V CENE HOLODOMU (194 000 €) • pozemok, základy, murivo, stropy, strecha • prípojky elektriny, vody a kanalizácie + chránička pre optický internet • okná s izolačným trojsklom, HS portál na terasu, vchodové dvere • zateplenie a fasáda • rozvody elektriny, vody a kanalizácie • podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo s ohrevom vody • vnútorné omietky a potery • podomietkové boxy pre vonkajšie žalúzie, predpríprava na fotovoltiku • hrubé terénne úpravy, 2 parkovacie státia a prístrešok na auto • oplotenie pozemku V cene nie sú podlahy, vnútorné dvere, obklady, sanita, kuchyňa ani nábytok. VARIANTY – TEN ISTÝ DOM V ŠTYROCH STUPŇOCH • Hrubá stavba – 118 000 €, len byty 2.1 a 2.2, dokončenie 10/2026 (s oplotením; bez okien, dverí, zateplenia, rozvodov a prístrešku; nekolauduje sa, dokončenie zabezpečuje kupujúci) • Holodom – 194 000 €, predpokladané dokončenie 04/2027 • Štandard – 236 000 € (navyše podlahy, dvere, obklady, sanita, schodisko, maľby), predpoklad 06/2027 • Na kľúč – 259 000 € (navyše elektrické vonkajšie žalúzie, sieťky, pergola, spevnený vstup a parkovanie, zatrávnená záhrada), predpoklad 07/2027 Kuchyňa (od 12 000 €) a vstavané skrine (od 3 000 €) nie sú v žiadnom variante – s nimi vychádza variant na kľúč od 274 000 €. Termíny sú predpokladané, záväzné sú v zmluve. ENERGIE A TICHO • projektovaná energetická trieda A0 (podľa projektového energetického hodnotenia; certifikát sa vystavuje pri kolaudácii) • tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie – orientačný odhad nákladov na vykurovanie a teplú vodu 40 – 60 € mesačne; závisí od počtu osôb, nastavenej teploty a ceny elektriny, nejde o garantovanú sumu • deliaca stena medzi domami z akustických tvárnic PORFIX AKU, ktoré samy spĺňajú normu 57 dB; k tomu samostatne stojaca predstena – výpočtovo približne 67 dB LOKALITA Pešo (orientačne): kostol 65 m, základná škola 130 m, materská škola a autobusová zastávka 160 m, obecný úrad 230 m, potraviny 710 m. Autom: Turzovka 5 min, hranica s ČR (Makov) 15 min, Čadca 20 min, Žilina 45 min. AKO PREBIEHA KÚPA 1. Obhliadka stavby a vysvetlenie rozdielov medzi variantmi. 2. Preverenie financovania – s vami a s bankou ešte pred rezerváciou. 3. Rezervácia a zmluva o budúcej kúpnej zmluve (ZBKZ). 4. Platby po dokončených etapách podľa zmluvy, prevod vlastníctva a odovzdanie podľa zmluvy. Stavbu vám ukážem osobne – pokojne príďte aj s vlastným odborníkom. Zavolajte alebo napíšte a dohodneme termín obhliadky.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/1yyDy3fgG4dt5NiybvvLeG". ID 105059. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. 1500 m2 pozemok,s 2x nezávislými vstupmi, ideálne rozdeliť na 2 samostatné pozemky a teda 2 domy (teraz, príp. pre budúce generácie neskôr)

Na predaj: Jedinečný rekreačný areál Sudopark – súbor štýlových dreveníc a atrakcií v srdci CHKO Kysuce. Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný areál Sudopark, ktorý tvorí súbor 3 štýlových dreveníc a množstvo funkčných objektov, ideálny na komerčné využitie, investíciu alebo rodinné podnikanie. Areál je situovaný v tichom horskom prostredí, v obklopení prírody a lesov CHKO Kysuce, iba 3,9 km od hlavnej cesty na Českú republiku a cca 1 hodinu od Žiliny alebo Ostravy. Súčasťou areálu je: Bar s reštauráciou u Sedliaka (novostavba 2009, 368m²) – kapacita 40 osôb + terasa pre 50 osôb, kuchyňa, konferenčné priestory, apartmán 3KK, garáž, školenia, prezentácie, firemné akcie. Dispozícia: Prízemie: Bar s reštauráciou pre 40 ľudí Vonkajšia terasa pre 50 ľudí Vybavená kuchyňa 2x sklad pre tovar Garáž Oddelené toalety ženy/muži Poschodie: Spoločné priestory pre 30 osôb, školiaca konferenčná miestnosť s projekciou a prezentačnou technikou pre 50 osôb, kuchynský kút, 2 x toaleta, krbové kachle. Apartmán 3KK, samostatný vchod. Spevnené parkovisko pre 10 áut. 2. Kysucká chalupa (novostavba 2006, 104m²) – drevenica s kapacitou pre 8 osôb, krbové kachle, štýlové interiéry, ideálna pre rekreáciu. Prízemie: kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, obývačka rozkladacia pohovka, krbové kachle. Poschodie: 1. spálňa – 3× jednolôžko 2. spálňa – 1× manželská posteľ, 1× jednolôžko 3. Sedliacky dom (rekonštrukcia 2004/2018, 324m²) – tradičná zrubová chalupa pre 12 osôb, 3 spálne s kúpeľňami, rozšíriteľná o ďalšie 2 izby, samostatná kuchyňa, obývačka s kachľami. Prízemie: veľký obývací priestor s kachľami, samostatná kuchyňa, toaleta, Poschodie: 1. spálňa – 1× manželská posteľ, 1× rozkladacia pohovka, kúpeľňa s vaňou a toaletou. 2. spálňa – 2× lôžko, 1× rozkladacia pohovka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou 3. spálňa – 2× manželská posteľ, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. 4. Budova minimúzea s garážou a dielňou (novostavba 2011, cca 70 m²) – údržbové a technické zázemie. Relax, zábava a šport: Multifunkčné ihrisko 36×20 m (tenis, futbal, nohejbal, zimné klzisko) Trávnaté ihrisko 39×21 m (športy, eventy, stanovanie) Vonkajší wellness – 3x vyhrievaný sud, čertov liatinový kotol, ochladzovací kotol s horskou vodou, 2 relaxačné terasy, šatne, priestor na saunu Detské ihrisko – šmýkačky, preliezačky, pieskovisko Drevený domček na strome, 3x posedenie s ohniskom, krytý altánok s kamenným grilom Technické vybavenie a infraštruktúra: Rozsiahly pozemok o výmere 10 515 m², z toho cca 4 860 m² smrekový les (40-ročný) Ekologická čistička (ČOV), vlastný vrt (36 m, 1,8 l/s) Vlastná trafostanica, internet, televízia, kamerový systém Elektrické kúrenie, krby, kachle Spevnené parkoviská – spolu kapacita pre cca 18 áut E-nabíjačka pre elektrobicykle. Lokalita a možnosti využitia: Areál sa nachádza v rekreačnej zóne CHKO Kysuce v blízkosti trojhraničia SK/ČR/PL, len na skok od lyžiarskeho strediska Bílá a množstva turistických a cykloturistických trás. Ideálny na: Wellness a liečebné pobyty Firemné akcie a teambuildingy Rodinné oslavy, svadby, jogové či rozvojové pobyty Romantické víkendy a rekreáciu Možnosť zabezpečiť kompletnú prevádzku – správa, údržba, upratovanie, obsluha, marketing. ➤Cena vrátane DPH Vhodné aj pre firemný nákup. V prípade záujmu možnosť dokúpiť samostatné stavebné pozemky (od 500 m²) s možnosťou výstavby vlastnej chaty. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241550

Na predaj: Chata u Igora – novostavba v prírodnom srdci Kysúc Ponúkame na predaj modernú drevenicu – Chatu u Igora z roku 2011, ktorá pozostáva z dvoch zrkadlovo postavených apartmánov s vlastnými samostatnými vchodmi. Ideálne riešenie pre rodiny, skupiny či na komerčné využitie s kapacitou 8 až 12 osôb. Dispozícia a vybavenie: Podlahová plocha: 174 m² Pozemok: rovinatý, 829 m² Každý apartmán má dve podlažia: Prízemie: obývacia izba s krbovými kachľami, rozkladacia pohovka, toaleta Poschodie: spálňa s manželskou posteľou a jednolôžkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Technické parametre: Vykurovanie: kombinácia krbových kachlí a elektrických konvektorov Teplá voda: elektrický bojler Voda: vlastný vrt hlboký 38 m s prietokom 0,7 l/s Kanalizácia: vlastná žumpa 24 m³ Internet, televízia a vonkajšie bezpečnostné kamery v areáli Napojenie na vlastnú trafostanicu Lokalita a okolie: Chata u Igora sa nachádza v tichom, prírodnom prostredí CHKO Kysuce len 3,9 km od hlavnej cesty smerujúcej na Českú republiku, v blízkosti trojhraničia Slovenska, Česka a Poľska. Dostupnosť do Žiliny a Ostravy je približne 1 hodina. Okolie ponúka široké možnosti využitia: turistika, cykloturistika, e-bike trasy lyžovanie v stredisku Bílá hubárčenie a relax v lone prírody firemné a wellness pobyty, joga kurzy či teambuildingy V areáli Sudopark je k dispozícii aj vonkajšia e-nabíjačka pre elektrobicykle. Výhody kúpy: možnosť zabezpečenia prevádzky, upratovania a obsluhy ideálne na rekreačné účely aj komerčné využitie možnosť dokúpiť stavebný pozemok od 500 m² a postaviť vlastnú chatu Cena na vyžiadanie | Predaj vrátane DPH | Možnosť kúpy na firmu Chcete zažiť dokonalý pokoj a zároveň využiť potenciál atraktívnej nehnuteľnosti v krásnej lokalite? Chata u Igora v Sudoparku vás čaká. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241543

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.4, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 621 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Strecha: plastový šindeľ (antracit) Komín Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Dispozícia a vybavenie Terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2) Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva v stave hrubá stavba, cena je zo strechou, privedenou elektrinou do stavby , zapojenym septikom , vonkajším náterom a komínom . Cena Cena za nezariadenú drevenicu je 175 000 € s možnosťou dokončenia, podľa predstáv klienta.. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241535

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.3, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 659 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Strecha: plastový šindeľ (antracit) Komín Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Dispozícia a vybavenie Terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2) Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva v stave hrubá stavba, cena je zo strechou, privedenou elektrinou do stavby , zapojenym septikom , vonkajším náterom a komínom . Cena Cena za nezariadenú drevenicu je 175 000 € s možnosťou dokončenia, podľa predstáv klienta.. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241534

Na predaj: Jedinečný rekreačný pozemok Sudopark kde je súbor štýlových dreveníc a atrakcií v srdci CHKO Kysuce. Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný pozemok Sudopark, ideálny na komerčné využitie, investíciu alebo rodinné podnikanie. Pozemok je situovaný v tichom horskom prostredí, v obklopení prírody a lesov CHKO Kysuce, iba 3,9 km od hlavnej cesty na Českú republiku a cca 1 hodinu od Žiliny alebo Ostravy. V ponuke máme 956m2, 1031m2, 1050m2, 1065m2, 1078m2, 1206m2 + odkúpenie podielu na časť prístupovej cesty. Relax, zábava a šport: Multifunkčné ihrisko 36×20 m (tenis, futbal, nohejbal, zimné klzisko) Trávnaté ihrisko 39×21 m (športy, eventy, stanovanie) Vonkajší wellness – 3x vyhrievaný sud, čertov liatinový kotol, ochladzovací kotol s horskou vodou, 2 relaxačné terasy, šatne, priestor na saunu Detské ihrisko – šmýkačky, preliezačky, pieskovisko Drevený domček na strome, 3x posedenie s ohniskom, krytý altánok s kamenným grilom Technické vybavenie a infraštruktúra: Ekologická čistička (ČOV), vlastný vrt (36 m, 1,8 l/s) Vlastná trafostanica Spevnené parkoviská E-nabíjačka pre elektrobicykle. Lokalita a možnosti využitia: Areál sa nachádza v rekreačnej zóne CHKO Kysuce v blízkosti trojhraničia SK/ČR/PL, len na skok od lyžiarskeho strediska Bílá a množstva turistických a cykloturistických trás. Ideálny na: Wellness a liečebné pobyty Firemné akcie a teambuildingy Rodinné oslavy, svadby, jogové či rozvojové pobyty Romantické víkendy a rekreáciu. ➤Cena vrátane DPH Vhodné aj pre firemný nákup. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241513

Na predaj: Jedinečný rekreačný pozemok Sudopark kde je súbor štýlových dreveníc a atrakcií v srdci CHKO Kysuce. Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný pozemok Sudopark, ideálny na komerčné využitie, investíciu alebo rodinné podnikanie. Pozemok je situovaný v tichom horskom prostredí, v obklopení prírody a lesov CHKO Kysuce, iba 3,9 km od hlavnej cesty na Českú republiku a cca 1 hodinu od Žiliny alebo Ostravy. V ponuke máme 640m2, 936m2, 1089m2, 1098m2 + odkúpenie podielu na časť prístupovej cesty. Relax, zábava a šport: Multifunkčné ihrisko 36×20 m (tenis, futbal, nohejbal, zimné klzisko) Trávnaté ihrisko 39×21 m (športy, eventy, stanovanie) Vonkajší wellness – 3x vyhrievaný sud, čertov liatinový kotol, ochladzovací kotol s horskou vodou, 2 relaxačné terasy, šatne, priestor na saunu Detské ihrisko – šmýkačky, preliezačky, pieskovisko Drevený domček na strome, 3x posedenie s ohniskom, krytý altánok s kamenným grilom Technické vybavenie a infraštruktúra: Ekologická čistička (ČOV), vlastný vrt (36 m, 1,8 l/s) Vlastná trafostanica Spevnené parkoviská E-nabíjačka pre elektrobicykle. Lokalita a možnosti využitia: Areál sa nachádza v rekreačnej zóne CHKO Kysuce v blízkosti trojhraničia SK/ČR/PL, len na skok od lyžiarskeho strediska Bílá a množstva turistických a cykloturistických trás. Ideálny na: Wellness a liečebné pobyty Firemné akcie a teambuildingy Rodinné oslavy, svadby, jogové či rozvojové pobyty Romantické víkendy a rekreáciu. ➤Cena vrátane DPH Vhodné aj pre firemný nákup. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241512

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.1, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 500 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Podlahové kúrenie zn. Fénix v suteréne aj na 1. NP je elektrické, ovládané pohodlne cez aplikáciu. Bojler značky Dražice 160l Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Výplň medzi trámami: ovčia vlna + bavlnené lano Strecha: plastový šindeľ (antracit) Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Doplnkové vykurovanie zabezpečuje sporák na tuhé palivo v suteréne a krbové kachle Adler na hlavnom podlaží. Dispozícia a vybavenie Drevenica bude kompletne zariadená a pripravená na okamžité používanie: Kuchynská linka s chladničkou, umývačkou riadu, digestorom a drezom Dokončená terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2)s drevenou podlahou a skleneným zábradlím Vírivka a sauna – súčasť ceny Upravený terén so zasadenými stromami, trávnikom a spevnenými brehmi Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva kompletne dokončená, vrátane terénnych úprav, vírivky, sauny a zariadenia interiéru. Kolaudácia je plánovaná na koniec roka 2025. Cena Cena za kompletnú, zariadenú a dokončenú drevenicu je 380 000 €. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241526

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.2, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 547 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Podlahové kúrenie zn. Fénix v suteréne aj na 1.NP je elektrické, ovládané pohodlne cez aplikáciu. Bojler značky Dražice 160l Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Výplň medzi trámami: ovčia vlna + bavlnené lano Strecha: plastový šindeľ (antracit) Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Doplnkové vykurovanie zabezpečuje sporák na tuhé palivo v suteréne a krbové kachle Adler na hlavnom podlaží. Dispozícia a vybavenie Drevenica bude nezariadená okrem: Kuchynská linka s chladničkou, umývačkou riadu, digestorom a drezom Dokončená terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2)s drevenou podlahou a skleneným zábradlím V izbách skrine. Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva s kuchynskou linkou a skrinami na poschodí, bez zariadenia interiéru. Kolaudácia je plánovaná na koniec roka 2025. Cena Cena za nezariadenú drevenicu je 350 000 € s možnosťou dokončenia, podLa požiadavky klienta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241533

Directreal Dynamic - Ponúkame na predaj samostatne stojaci priestranný dvojpodlažný rodinný dom ideálny aj pre viacgeneračné bývanie, len 7 km od Čadce. Dom disponuje 6-7 izbami na dvoch podlažiach, pričom každé podlažie je navrhnuté ako samostatná obytná jednotka. Postavený je na pozemku o výmere 1191 m2, čo poskytuje priestrannosť, súkromie a možnosť užívania alebo aj pretvorenia záhrady podľa vašich predstáv a je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a chce si vytvoriť domov na mieru, alebo pre investorov so zámerom vytvoriť viac bytových jednotiek. Zmenou dispozície sa počet izieb dá jednoducho upraviť. Dom je bez ťarchy a po predaji ihneď voľný. Dispozícia: 1.NP (97m2) - 4x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, chodba, poschodie: 2.NP (97m2) - 4x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, chodba, terasa, pivnica: (32m2). Dom bol postavený z pôvodnej časti, prístavby a nadstavby, ktorá bola skolaudovaná v roku 1986. Od roku roku 2001 prechádzal rekonštrukčnými úpravami ( novovybudovaná sedlová strecha a krov s modernou krytinou-pozinkovaný plech, plynofikácia domu, plastové okná, rekonštrukcia kúpeľne, výmena radiátorov).Kúrenie je kombinované: tuhé palivo a plyn, TUV zabezpečuje aj el. bojler. Napojenie na IS: elektrina, plyn, obecná voda a žumpa, prípojka na kanalizáciu je pred domom. Podlahy tvorí plávajúca podlaha, keramická dlažba a linoleum. Na pozemku je garáž, hosp. budova a dvor pre chov zvierat a záhrada pre pestovanie ovocia a zeleniny. Rada Vás pre vediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 18 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 280 Plocha obytnej časti m2: 195 Výmera pozemku m2: 1191 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXi Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Svrčinovec. Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v pokojnej obci Svrčinovec, v okrese Čadca. Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrým prístupom k hlavnému ťahu a v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – škola, škôlka, obchod, zastávka autobusu. Základné informácie: • typ nehnuteľnosti: rodinný dom • stav: pôvodný (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) • pozemok: cca 810 m² • zastavaná plocha: cca 97 m² • počet izieb: 4 • konštrukcia: zmiešaná • strecha: škridla • inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa Dom je vhodný na celoročné bývanie alebo rekreačné účely. Vďaka svojmu pôvodnému stavu ponúka skvelú možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Pozemok je mierne svahovitý a slnečný, s dobrou orientáciou a prístupom z obecnej cesty. Výhody nehnuteľnosti: • výborná poloha v obci Svrčinovec • pokojné prostredie a pekný výhľad na okolitú prírodu • kompletná občianska vybavenosť v dosahu • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných potrieb Cena: 49 900,- € Viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: CA-72937: Ponúkame na predaj zabehnutý penzión v nepretržitej prevádzke kolaudovaný v roku 2005, situovaný na pozemku s rozlohou 1.772 m2. Penzión Adam leží v malebnom prostredí obce Makov, obklopený krásnou kysuckou prírodou. Predáva sa z dôvodu zaslúženého odchodu majiteľov do dôchodku, s kompletným know-how, stálou klientelou, rezerváciami a samozrejme s telefónnym číslom, ktoré klienti dlhodobo využívajú. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha penziónu 720 m2. Suterén: pozostáva z časti pre hostí (vírivka, sauna, vínna pivnica, herňa, odpočinková miestnosť, lyžiareň ) a technickej časti (technická miestnosť, sklad). Prízemie: je rozdelené na komerčnú časť a súkromné ubytovanie majiteľov. Komerčnú časť tvorí vstupná recepcia, schodisko a sklad prádla. Na prízemí sa nachádzajú dve izby pre hostí, každá s kúpeľňou, kuchynským kútom a vlastným vchodom z exteriéru. Trojizbový byt majiteľov s dvomi kúpeľňami a samostatným vchodom má rozlohu 179 m2. 1. poschodie: spoločenská miestnsoť s kuchyňou, 2x balkón, chodba, 6 izbieb s predsieňou, vlastným sociálnym zariadením a sprchovým kútom. 2. poschodie: 1x izba s kuchyňou a so sociálnym zariadením a sprchovým kútom, 1x izba so sociálnym zariadením a sprchovým kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Penzión kolaudovaný v roku 2005 je novšou stavbou v dobrom, udržiavanom stave. Pripojený je na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu, optický internet. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a tepelné čerpadlo. Celková kapacita komerčnej časti penziónu je 10 izieb (= 22 základných lôžok + možnosť prísteliek). Hostia môžu voľný časť tráviť nielen v interiérovej oddychovej časti penziónu ale aj v exteriéri. K dispozícii je drevený altánok s posedením, gril, detské ihrisko, trampolína. V prípade záujmu o spoločenskú akciu v exteriéri je k dispozícii párty stan (kapacita 20 osôb). Majitelia využívajú parkovanie vo dvore (1-2 parkovacie miesta). Na pozemku sa nachádza drevený sklad na náradie. VÝHODY: - zabehnutý zariadený a vybavený penzión v prevádzke so stálou klientelou - pekný, udržiavaný objekt - veľkorysé ubytovanie pre majiteľov v prípade nevyužívania možnosť rozširenia ubytovacích kapacít - krásne prostredie MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa obsadenosti sa mesačné náklady (energie, voda, vykurovanie) za celý penzión (komerčnú + súkromnú časť) pohybujú na úrovni cca 600-700€. LOKALITA: Obec Makov patrí k vyhľadávaným turistickým strediskám na Kysuciach pričom si zachováva svoju neopakovateľnú atmosféru a ponúka možnosť navštíviť krásnu prírodu Javorníkov a Kysuckých Beskýd. Poloha penziónu umožňuje celoročnú obsadenosť - v zimných mesiacoch láka lyžiarov, od jari do jesene je rajom pre turistov, cykloturistov a hubárov. Obrovským benefitom je strategická poloha v tesnej blízkosti českých hraníc. Výborná dopravná dostupnosť. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, zdravotná starostlivosť, lekáreň, obchody, reštauračné služby (reštaurácia priamo oproti penziónu). NÁZOR MAKLÉRA: Penzión Adam je príkladom poctivého rodinného podniku, ktorý nepotrebuje ďalšie výrazné investície ani prerábky. Dobré zázemie pre hostí, zabehnuté meno, nadštandardné bývanie pre majiteľa a férový dôvod predaja robia z tejto nehnuteľnosti dobrú investičnú príležitosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

SLNEČNÝ POZEMOK V ZASTAVANOM ÚZEMÍ OBCE PODVYSOKÁ – 1 096 m² Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 096 m², situovaný v zastavanom území obce Podvysoká. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí, na rovine, a vďaka svojej výmere a tvaru ponúka zaujímavý priestor na realizáciu Vašich predstáv. Veľkou výhodou je rovinatý terén, slnečná poloha a celoročný prístup k pozemku. Rozmery pozemku sa pohybujú približne od 29 do 49 m na dĺžku a od 21 do 39 m na šírku, čo poskytuje dostatok priestoru na jeho budúce využitie. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku, pričom ich napojenie je potrebné zabezpečiť vo vlastnej réžii. Lokalita tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, pri rešpektovaní podmienok príslušných správcov sietí. Dôležitou informáciou je, že pozemok sa nachádza v ochrannom pásme ŽSR. Pred prípadnou výstavbou je preto potrebné vyžiadať si stanovisko príslušných orgánov ŽSR k možnosti a podmienkam umiestnenia stavby. Pozemok sa nachádza v príjemnej a praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete základnú školu, materskú školu, centrum obce, autobusovú zastávku a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte slnečný a rovinatý pozemok v zastavanej časti obce, s dobrou dostupnosťou a dostatkom priestoru na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou. Cena: 53 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. PaedDr. Mária Habčáková, RSc. Tel.: 0903 564 094 E-mail: dejova@reality-rent.sk

Slnečný pozemok s nádherným výhľadom na výstavbu chaty – Bukov, Čadca | 1 039 m² Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 039 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Bukov v okrese Čadca, ktorý vás očarí svojou polohou, krásnym výhľadom a potenciálom vytvoriť si vlastné miesto na oddych a relax. Pozemok sa nachádza v pokojnom súkromnom areáli, obklopenom prírodou, a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po vlastnej chate a úniku od každodenného ruchu. Mierne svahovitý terén, dostatok slnečného svetla a nádherné výhľady do okolitej krajiny vytvárajú príjemné prostredie na víkendový oddych, rodinné stretnutia či letné večery pri západe slnka. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a náletové dreviny, ktoré si vyžadujú vyčistenie. Po úprave sa naplno otvorí jeho priestor a vynikne jeho skutočný potenciál. Prístup je zabezpečený po panelovej ceste. Inžinierske siete je potrebné riešiť individuálne – elektrinu napojením na dostupnú sieť, vodu vlastným vrtom a odpad formou žumpy. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o rekreačnom bývaní a vytvorenie súkromnej oázy pokoja v prírode. Cena: 33 000 € Ak hľadáte miesto s krásnym výhľadom, príjemnou atmosférou a potenciálom na vytvorenie vlastného rekreačného zázemia, tento pozemok môže byť práve tým pravým miestom pre vaše plány. Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. | 0903 564 094 | dejova@relaity-rent.sk

Ponúkam na predaj 1300m2 pozemok v obci Staškov. Pozemok sa nachádza v najkrajšej časti Staškova pri rieke Kysuca. Leží na novo vybudovanej asfaltovej ceste so všetkými sieťami. V blízkosti detské ihrisko a vôbec poloha je fantastická najmä pre rodinku s deťmi. Nevýhodou je menšia šírka pozemku, no predpokladom je výmena alebo dokúpenie priľahlého pozemku. Cena 70Eur/m2 mobil: 0905799477

Ponúkame na predaj apartmán v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Ponúkame aj možnosť výmeny tohto apartmánu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Apartmán má výmeru 95,13 m2. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Momentálne je dispozične upravený na 2 samostatné 1 spálňové apartmány so samostatnými vchodmi, čo je výhoda pre nového vlastníka, keďže môže oba priestory prenajímať, alebo jeden využívať pre svoje potreby a prenajímať iba druhý. V každom apartmáne je možné ubytovať 4 - 6 osôb. Apartmán je po kompletnej, novej rekonštrukcii. V celom apartmáne sú nové plávajúce laminátové podlahy. Kúpeľne a WC sú novo zrekonštruované - nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, umývadlo s batériou značky GROHE, nový elektrický ohrievač vody. Na prízemí sa nachádza skrinka na lyže prislúchajúca k apartmánu. Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. INFO O CENE VÁM POSKYTNEME V RK Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj apartmán v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Apartmán má výmeru 27,20 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Apartmán je po rekonštrukcii: - v izbe je položený koberec - kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom a bojlerom na ohrev teplej vody - kuchynský kút s kuchynskou linkou s dvojplatničkou - drevené dvere a zárubne - v kuchynskej časti dlažba Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. CENA: 84.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj apartmán (byt) v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Ponúkame aj možnosť výmeny tohto apartmánu (bytu) za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Apartmán má výmeru 24,50 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Apartmán je po kompletnej rekonštrukcii: - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkou pod umývadlom a zrkadlom - WC závesný poomietkový systém - nový zásobník na ohrev teplej vody - plávajúce – laminátové podlahy - nová kuchynská linka - vymenené interiérové dvere a zárubne Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. CENA: 95.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk