Nehnuteľnosti na predaj, okres Čadca

Ponúkame na predaj apartmán v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Apartmán má výmeru 27,20 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Apartmán je po rekonštrukcii: - v izbe je položený koberec - kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom a bojlerom na ohrev teplej vody - kuchynský kút s kuchynskou linkou s dvojplatničkou - drevené dvere a zárubne - v kuchynskej časti dlažba Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. CENA: 84.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj chatu v obci Nová Bystrica v časti Skaličná dolina. Chata sa nachádza na upravenom pozemku s rozlohou 634 m2 uprostred prírody obklopená lesom. Pozrite si fotografie a ďalšie informácie o chate, ktoré nájdete nižšie v texte. Lokalita a okolie: • Chata je vzdialená od centra obce približne 2,5 km. Prístup k chate vedie z centra obce po asfaltovej ceste, posledných 300 m je spevnená cesta zjazdná autami s pohonom 4x4. • Tiché prostredie, ideálne na oddych, rekreáciu a východiskový bod pre výlety do okolitej prírody. • Okolie ponúka pestré možnosti na turistiku, horskú cyklistiku, návštevu Múzea Kysuckej dediny vo Vychylovke, Slovenského orloja v Starej Bystrici alebo výlet do Terchovej, ktorá sa nachádza za kopcom. Skvelé podmienky na zbieranie húb sú samozrejmosťou. • V bližšom susedstve sa nachádzajú ďalšie dve rekreačné chaty. • Kúsok od chaty tečie horský potôčik, ktorý dotvára atmosféru pri relaxe v altánku alebo pri ohnisku. Dispozičné riešenie chaty: • Zastavaná plocha chaty je približne 90 m2 s rozmermi 9 x 10 m. Na spodnom, čiastočne podzemnom podlaží sa nachádza jedna pivničná miestnosť so samostatným prístupom zvonku. • Stredné podlažie (prízemie) tvorí predsieň, hlavná denná časť s priestrannou obývacou izbou a kuchyňou, priestranná veranda, kúpeľňa s umývadlom a vaňou. Z verandy je tiež prístupné suché WC. • V podkrovnom priestore sú vybudované tri menšie izby – spálne s kapacitou pre 5-6 osôb. Vybavenie chaty: • Hlavným zdrojom tepla s možnosťou varenia a pečenia a srdcom chaty je klasická šamotová murovaná pec zhotovená miestnym majstrom. Pec počas chladnejších dní dlho drží teplo a vykúri celé prízemie aj podkrovie. • Chata zostáva kompletne zariadená a vybavená, vrátane náradia, kosačiek a pod. • Zdrojom elektriny sú fotovoltické panely, batériové úložisko a menič napätia, na ktorý je napojený rozvod elektriny 230 V v celej chate aj v altánku. • Úžitková voda je z okolo tečúceho horského potoka, ktorá je čerpadlom dopravená do chaty. • Pitnú vodu je potrebné priniesť si z blízkeho prírodného prameňa, ktorého história sa spája s miestnym ľudovým liečiteľom. Vonkajšie príslušenstvo chaty tvorí: • priestranný altánok, • ohnisko s posedením, • kôlňa na drevo, • druhé suché WC, • sprcha so solárnym ohrevom vody. Záver: Ponuka vhodná pre tých, ktorí hľadajú miesto pre únik z každodenného zhonu, miesto, kde vás ráno zobudí čerstvý vzduch a žblnkot blízkeho potôčika. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj drevenicu na Kysuciach, ktorá je kompletne zrekonštruovaná a zariadená tematicky v štýle americkej Route 66. Pozrite si 3D prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=f6nP6zcQQBx , fotografie exteriéru aj interiéru a ďalšie podrobnosti, ktoré nájdene nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Drevenica sa nachádza v obci Raková časť Bukovina vzdialená len 7 km od okresného mesta Čadca. Situovaná je na pozemku s rozlohou 1089 m2, obkolesená stromami, ktoré poskytujú zátišie a únik pred letnými horúčavami. Drevenica je prístupná celoročne po spevnenej ceste. V susedstve sa nachádza ďalších 5 chalúp využívaných na rekreačné účely. Okolitá kysucká príroda ponúka mnohé príležitosti na prechádzky za peknými výhľadmi, či bohaté možnosti turistiky/cykloturistiky na vrch Polom, Medvediu skalu alebo neďaleké kamenné gule na Megoňkách. VLASTNOSTI DREVENICE • Pôvodná drevenica bola postavená v roku 1891 a kompletne zrekonštruovaná do súčasného stavu v rokoch 2008 až 2012. Drevenica aj pozemok sú udržiavané vo výbornom stave. • Zastavaná plocha 150 m2, úžitková plocha 208 m2. • 5 dvojlôžkových spální, z toho jedna bezbariérová na prízemí drevenice. • 4 kúpeľne, 5 x WC. • Obývacia izba, jedáleň spojená s kuchyňou, chodba s posedením pri „gas pump, technická miestnosť, priestranná terasa prístupná z kuchyne aj zo záhrady. • Wellness so samostatným vstupom zvonku pozostáva z fínskej sauny a oddychovej miestnosti s lehátkami a sprchou. • Pod časťou drevenice sa nachádza pôvodná kamenná klenbová pivnica. • Na záhrade je zriadené posedenie s ohniskom a vonkajším krbom. • K drevenici patrí vedľajšia stavba – šopa so zastavanou plochou 38 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE • elektrina 230 aj 380 V, • voda z vlastného vrtu, • kanalizácia – žumpa, • zavedený optický internet, • vykurovanie a ohrev vody tepelným čerpadlom (zem-voda), • na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, • regulácia kúrenia na diaľku, • drevené euro okná s izolačným trojsklom, • v kombinácii s posilnenou izoláciou sa jedná o objekt s nízkymi nákladmi na kúrenie. VYBAVENIE Drevenica je zariadená v štýle Route 66 vrátane originálnych artefaktov, umeleckých diel a fotografií z „hlavnej ulice Ameriky. Všetko zariadenie z fotografií a 3D prehliadky, až na pár osobných predmetov, môže v prípade záujmu zostať v nehnuteľnosti. MOŽNOSTI VYUŽITIA • individuálna, rodinná alebo firemná rekreácia, • trvalé bývanie – stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, • podnikateľský zámer – možnosť pokračovať v poskytovaní ubytovania. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení viacgeneračný rodinný dom v obci Dlhá nad Kysucou, vzdialenej približne 20km od mesta Čadca (cca 30 minút autom). Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1220m², pričom jeho zastavaná plocha je 104m². Dispozične dom pozostáva z: prízemia – 3 izby a kuchyňa, poschodia – 5 samostatných izieb. Na každom podlaží je kúpeľňa s WC. V pivničných priestoroch sa nachádza kotol na pevné palivo a plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad. Na pozemku sa nachádza aj šopa, vhodná na skladovanie alebo hospodárske využitie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, a preto je ideálnou voľbou pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo ako investícia s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestranným pozemkom a pokojnou lokalitou, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na e-mailovej adrese: cinger@tureality.sk / haluska@tureality.sk alebo na telefónnom čísle: +421 41 321 7800.

Novší murovaný dom na celoročné bývanie – Klokočov, 6 km od českých hraníc Ponúkame na predaj novší, zateplený murovaný objekt v obci Klokočov, okres Čadca, približne 6 km od hraníc s Českou republikou. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu. V katastri je nehnuteľnosť vedená ako chata. Svojím stavebným vyhotovením, vybavením a dispozíciou však poskytuje komfort bežného menšieho domu. Kolaudácia prebehla v decembri 2021. Nehnuteľnosť predávame z dôvodu sťahovania bližšie k Brnu. Z rovnakého dôvodu sme otvorení aj výmene za vhodný dom alebo chalupu v okolí Brna, Prostějova alebo na trase Brno–Prostějov. Dispozícia a vybavenie Zateplený murovaný objekt má dispozíciu 3+kk so šatníkom a zastavanú plochu približne 70 m². Nachádza sa tu samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle v kombinácii s infračerveným podlahovým vykurovaním. Každá miestnosť má vlastnú reguláciu teploty. Sedlová strecha vytvára veľký podkrovný priestor so štyrmi oknami a samostatným vstupom zo záhrady. Podkrovie zatiaľ nie je dokončené na bývanie. Ponúka však priestor napríklad na dve ďalšie izby s príslušenstvom alebo samostatnú jednotku. K nehnuteľnosti patrí drevená terasa s rozlohou približne 30 m² a zateplená záhradná bunka s rozmermi 3 × 2 m, ktorú možno využiť aj na príležitostné prespanie. Pozemok a technické vybavenie Oplotený pozemok má 806 m² a je čiastočne svahovitý. Nehnuteľnosť sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti na pokojnej polosamote. V bezprostrednom okolí je len niekoľko domov. Vlastný zdroj vody zabezpečuje vŕtaná studňa hlboká približne 25 metrov. Odpad je riešený betónovou žumpou. Prístup k nehnuteľnosti vedie po asfaltovej komunikácii. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená približne 800 metrov. Pri pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Možnosť prikúpiť podiely na vzrastlom lese Po dohode je možné spolu s nehnuteľnosťou prikúpiť aj naše spoluvlastnícke podiely na okolitých lesných pozemkoch. Celková výmera zodpovedajúca našim podielom predstavuje približne 4,5 ha. Ide prevažne o vzrastlý les. Predaj lesných podielov nie je podmienkou kúpy domu a je predmetom samostatnej dohody. Cena a možnosť výmeny Cena nehnuteľnosti: 220 000 € / približne 5 300 000 Kč. Pri vážnom záujme je možná dohoda o cene. Zvážime tiež výmenu za vhodnú obytnú nehnuteľnosť v okolí Brna, Prostějova alebo na trase Brno–Prostějov, prípadne výmenu s finančným vyrovnaním podľa hodnoty oboch nehnuteľností. Prevod nehnuteľnosti bude možný od decembra 2026. Obhliadky a prípravu predaja je možné dohodnúť už teraz. Ďalšie informácie: www.damy.cz/dum-na-prodej-v-beskydech

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom na rovinatom pozemku 637 m2 vo vyhľadávanej lokalite Kysúc - obec Nová Bystrica, okres Čadca. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichom mieste nad potokom. Okolie je rajom pre aktívny oddych – nové moderné cyklotrasy a množstvo turistických atrakcií. V obci je plná občianska vybavenosť. Dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu. Komín vyfrézovaný a novo vyvložkovaný, strecha po rekonštrukcii (izolácia, náter), kamerový systém pre exteriér, elektrické rozvody. Stabilné satelitné pripojenie na internet, najlepšie riešenie pre danú lokalitu. V dome sa kúri tuhým palivom a elektrinou. Plyn k dispozícii na hranici pozemku. Fotovoltické panely vrátane virtuálnej batérie. Účet za elektrinu len necelých 8 €/mesiac! Pri výpadku prúdu je nastavený full backup tzn.: domácnosť funguje ďalej (pri dlhšom výpadku 10kw batéria vydrží ťahať domácnosť cca 25 hodín bez využívania vysoko odberových spotrebičov - práčka, umývačka, sušička). Dom sa predáva zariadený: Kompletná kuchyňa vrátane spotrebičov (umývačka, sporák s grilom a rúrou, digestor, americká chladnička), jedálenská zostava, práčka, sušička, 3 veľké šatníkové skrine, staršia sedacia súprava, televízor,... Na poschodí je 5 izieb, 2 z nich majú výstup na balkón. Možnosť úpravy na dvojgeneračný dom (urobená príprava prípojok na poschodí), prípadne bývanie + obchodný priestor. Kamenná pivnica v šope. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte, dohodneme si obhliadku. Ing. Michaela Sičová Blanáriková, RSc. Reality MSB, s.r.o. +421 907 833 339 info@msb-sro.sk

Rodinný dom na rekonštrukciu. V tichom prostredí, s priamym vjazdom, pozemok oplotený. 5min / 4,5km do centra Turzovky. Dom je komplet vyprataný, pripravený na rekonštrukciu. 2 podlažia, podpivničený. Na pozemku je garáž 5x7m s podkrovnou miestnosťou. Plyn na pozemku, voda vlastná, žumpa vlastná, el. stĺp na pozemku. Na predaj buď dom s pozemkom 540m - 85000€, alebo dom s veľkou záhradou a garážou 1700m - 125000€

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 59,06 m²s pivnicou ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu na kukučínovej ulici v Čadci. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou je zateplená strecha, má novy vchod, nové stúpačky. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej bolo vymenené a vybudované murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, položené nové plávajúce podlahy , nové drevene dvere + vchodové bezpečnostne dvere securido, vymenené plastové okná , rekonštrukcia balkónu, zrekonštruovaná elektroinštalácia s novým rozvádzačom, nové omietky s sadrokartonovým stropom. Byt sa predáva nezariadený, iba s vybavenou kuchyňou a zariadenou kúpeľňou . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s toaletou a dvoch samostatných izieb, pričom z jednej z nich je výstup na balkón. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, obchody, školy aj škôlky sú vzdialené približne 5 až 10 minút chôdze. Pre viac informácii, ma neváhajte kontaktovať.

Novostavba rodinného domu v top lokalite – Čadca, Tiché prostredie, 5 MIN DO centra Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v meste Čadca, ktorá je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dom sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovým prístupom, len 5 minút od centra mesta. Základné informácie: Úžitková plocha: 117 m² Pozemok: 450 m² Počet podlaží: 2 Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Stav: novostavba – holodom Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort pre rodinný život: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné spálne kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť špajza kumbál vstupná chodba Technické parametre a vybavenie murivo: tehla Britterm zateplenie: 20 cm EPS + Baumit omietka strop: 40 cm minerálna vlna podlaha: 15 cm EPS izolácia strecha: sedlová – krytina Bramac okná: plastové, trojsklo vstupné dvere: hliníkové Vykurovanie a energia podlahové kúrenie v celom dome tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady Inžinierske siete voda: Sevak kanalizácia: Sevak elektrina nádrž na zber dažďovej vody Lokalita a výhody tiché a pokojné prostredie ideálne pre rodiny výborná dostupnosť – centrum mesta do 5 minút asfaltová prístupová cesta vyhľadávaná lokalita Pre koho je dom ideálny? Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, s dostatkom priestoru a súkromia.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, teda poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a prispôsobiť súčasným štandardom moderného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok so záhradou, ktorý ponúka široké možnosti využitia na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie v prírodnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod občianskej vybavenosti mesta. Obhliadky nehnuteľnosti: Z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti dlhodobo žije v zahraničí, budú obhliadky v termíne 17.-18.8.2026. Žiadame záujemcov o dohodnutie konkrétneho času vopred prostredníctvom uvedeného kontaktu. Kontakt ohľadom predaja:cadcarieka827@gmail.com

„Zaujímavá investičná príležitosť – rekreačný dom na veľkom pozemku v tichej lokalite Kysúc s potenciálom pre krátkodobý prenájom alebo súkromné rekreačné využitie.“ Ponúkame na predaj 14 ročný objekt skolaudovaný ako rodinný dom, vhodný aj na rekreáciu v Klokočove, okres Čadca. Výmera 1602 m2 upraveného oploteného pozemku, poskytuje nadštandardnú plochu na dom, detské ihrisko, záhradný domček alebo ďalšie stavby podľa predstáv budúceho majiteľa. Zateplená drevostavba disponuje elektrikou, obecnou vodou a žumpou. Má plechovú strechu, drevené kastlíkové okná, kúrenie krbom s prieduchmi a špeciálnym karbónovým infražiaričom, ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol, v dome je alarm, kamerový systém a wifi. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a obývačky s krbom ako otvorený priestor, kúpeľne a miestnosti určenej pre budúcu saunu s oddychovým priestorom. Na poschodí sú 3 spálne, balkón a priestor pre potenciálne dobudovanie toalety. V okolí sa nachádza SKI Bila, Park Grúň, Lysá, SKI makov, alebo Oščadnica. Nehnuteľnosť je vhodný pre milovníkov prírody, oddychu, lyžovania, bežkovania alebo cyklistiky. Má celoročný udržiavaný prístup. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín. Bazén a sauna su ilustračné. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251822

Ak túžite po pokojnom bývaní v krásnom prostredí, obklopení prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Čadce, tento priestranný rodinný dom v obci Zákopčie je tou pravou voľbou. Nachádza sa v centre obce, na konci slepej ulice, čo zaručuje úplné súkromie, minimum premávky a okolitú zeleň ako súčasť každodenného života. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné a bezpečné prostredie, no nechcú sa vzdať komfortu a priestoru. Základné informácie o nehnuteľnosti: Obec: Zákopčie (okres Čadca) Rok výstavby: 2002 Zastavaná plocha: 154 m² Pozemok: 1045 m² – krásne udržiavaný Podlažia: 2 nadzemné + podpivničenie celého domu Počet izieb: 6 Kúpeľne: 2 kúpeľne + samostatné WC + práčovňa s WC Vykurovanie: kombinované (drevo + plyn), podlahové kúrenie na prízemí a v hornej kúpeľni, radiátory na poschodí Vybavenie: centrálny vysávač v celom dome vrátane garáže Parkovanie: garáž so vstupom priamo z domu + parkovacie miesto vo dvore Dom je vybavený bezpečnostným systémom Siete: elektrina, plyn, vodovod, studňa, kanalizácia Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstup do domu cez priestrannú predsieň poskytujúcu praktický úložný priestor Dominantou prízemia je veľká, svetlá obývačka s krbom, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou Z obývačky vedie východ na priestrannú, zasklenú terasu s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu – výnimočné miesto na relax, raňajky či večerné posedenie Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza Na prízemí je tiež 1 izba momentálne využívaná ako šatník (vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo herňa) a kúpeľňa s WC Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby vrátane hlavnej spálne – každá z izieb má vlastný vstup na balkóny, čo prináša dostatok svetla a nádherné výhľady Komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a podlahovým kúrením Kúrenie je zabezpečené radiátormi Suterén (celý podpivničený): Nadštandardné pivničné priestory pozostávajúce zo siedmich samostatných miestností, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, vinotéka, fitness miestnosť, sklad alebo priestor pre vaše podnikanie Práčovňa s vyvýšenou vaňou a WC Technická miestnosť s kotlom (drevo/plyn) a centrálnym vysávačom Vstup priamo do záhrady aj na zastrešenú terasu, ideálnu pre rodinné posedenia či letné grilovanie Vnútorný vstup do garáže, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch Dom je obklopený prírodou na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútny pokoj. Udržiavaný pozemok s výmerou 1045 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko či oddychovú zónu. Okolie je plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. V obci Zákopčie je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, obchody. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom je ideálnym miestom pre pokojné, komfortné a zdravé bývanie – stačí sa len nasťahovať a užívať si každý deň v prírode. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237009

B10 Vám ponúka na predaj slnečný rekreačný pozemok s veľkorysou výmerou 3566 m² vo vyhľadávanej lokalite za Husárikom (Čadca). Hľadáte ideálne miesto pre svoj únik do prírody a pozemok na rodinnú chatu na Kysuciach? Pozemok spája absolútne súkromie a dotyk prírody dostupnosťou, do centra mesta Čadca sa autom dostanete už za 5 minút. Potenciál pre výstavbu chaty, resp. chát K dispozícii je: Kladné vyjadrenie obce k výstavbe rekreačnej chaty (vzhľadom na rozlohu je pozemok vhodný aj pre výstavbu viacerých chát).Vyjadrenie od SSE (Stredoslovenská distribučná) k možnosti napojenia na elektrickú energiu.Základné informácie a technické parametre:Celková výmera: 3566 m²Prístup: priamo z miestnej komunikácieTerén: svahovitý (ponúka panoramatické výhľady)Využitie: rekreačné chaty (oficiálne potvrdené obcou)Inžinierske siete: vyjadrenie k pripojeniu na elektrinu (SSE) k dispozícii🌄 Výhody lokality, ktoré si zamilujete:Oblasť za Husárikom je známa svojou magickou atmosférou a širokými možnosťami celoročného vyžitia: Úchvatné panorámy: Nádherné, ničím nerušené výhľady na Malú Fatru a okolitú kysuckú prírodu.Aktívny relax priamo za dverami: V blízkosti sa nachádza Rozhľadňa Briava. Oblasť križujú turistické a cyklistické trasy, v zime zasa známa Beskydsko-Javornícka magistrála pre milovníkov bežkovania.Wellness a gastronómia na dosah: Pešia dostupnosť k obľúbenému Horskému hotelu Husárik, kde nájdete reštauráciu a relaxačné wellness centrum.Dokonalý pokoj: Tichá lokalita mimo hlavného mestského ruchu, ktorá vám zaručí maximálne súkromie a relax.🎯 Pre koho je tento pozemok ideálny?Či už túžite po vlastnom víkendovom útočisku, priestrannej rodinnej chate v lone prírody, alebo hľadáte pozemok na investíciu (výstavba chatiek na prenajímanie), toto miesto splní všetky vaše očakávania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138782 Cena: 22 €/m2 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj rovinatý, slnečný Pozemok pre rod. domy v obci Raková, len pár minút cesty od Čadce. Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? Tak určite musíte tento pozemok vidieť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: -- Rozloha: 683 m2 -- Lokalita: Intravilán obce Raková -- Prístup: Pohodlný prístup po obecnej asfaltovej ceste -- Inžinierske siete: Elektrina a plyn sa nachádzajú priamo pri pozemku PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? SÚKROMIE A POKOJ: Pozemok sa nachádza na konci zastavanej ulice, čo zaručuje minimálny pohyb áut a dostatok ticha. BLÍZKOSŤ PRÍRODY: Ideálne prostredie pre milovníkov prechádzok a aktívneho oddychu, hneď za domom máte pocit spätosti s krajinou. VŠETKO NA DOSAH: Hoci ste v tichej časti, centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je len kúsok od vás. Rýchle napojenie na smer Čadca je veľkým bonusom pre každodenné dochádzanie. PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU: Vďaka rovinatému charakteru a dostupným sieťam je pozemok ideálnym kandidátom na okamžité plánovanie vášho rodinného domu. NÁZOR MAKLÉRA: "Raková patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Kysuciach. Tento pozemok vyniká najmä svojou polohou na konci slepej ulice – kombinácia asfaltového prístupu a bezprostrednej blízkosti prírody je v tejto oblasti vzácna." V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139024 Cena: 59 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj drevený rodinný dom v centre mesta Krásno nad Kysucou. Situovaný je na rovinatom pozemku o celkovej výmere 263 m2. Konštrukcia: drevo, zastavaná plocha je 101 m2, podlahová plocha je 100 m2. Strecha: škridľa, okná: pôvodné drevené. Všetky inž. siete - dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, septik. Na hranici pozemku je plyn, kanalizácia, internet. Vykurovanie: elektrické. Dispozične dom pozostáva z 2+1 izby plus podkrovie. Dom má zvnútra drevenú podlahu, steny sú obité tatranským profilom čo pôsobí útulným dojmom ako chata. Vedie k nemu asfaltová celoročne udržiavaná mestská komunikácia. Výhody: rovinatý, slnečný pozemok, pekný výhľad na okolie, cyklotrasa v blízkosti, množstvo športových a rekreačných aktivít. Kompletná obč. vybavenosť, 200 m od kostola, výborná lokalita. Cena: 94000 €, dohoda možná Voľný ihneď, intravilán, CKN, 1/1, bez tiarch. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám peknú garsónku s veľkou pivnicou v Čadci, na Žarci. Výborná lokalita (90 m ZŠ, 230 MŠ, 90 m Jednota, 250 m Billa, DSS 100 m), bytový dom zateplený. Plocha spolu: 24 m2 + veľká pivnica 6 m2. Krásne výhľady, slnečný, juhovýchod. Nachádza sa na prízemí. Zariadená. Podlaha: parkety. Okno: plastové 3-sklo. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1. Nízke prevádzkové náklady 112 EUR (1 osoba). Cena: 73200 € Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám rekonštruovaný 2+1 byt v Čadci na Žarci, k dispozícii presklený balkón, pivnica. Výborná lokalita (70 m ZŠ, 150 m MŠ, 40 m Jednota, 250 m Billa, 250 m chata, kurty, turistika). Plastové okná 3-sklá, podlaha plávajúca, dlažba. Plocha spolu: 58 m2 + pivnica. Krásne výhľady, slnečný, murované jadro. Nachádza sa na 1./4. poschodí. Zateplený bytový dom. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, bez tiarch, CKN 1/1, voľný ihneď. Celkový stav: výborný. Nízke prevádzkové náklady 150 EUR (2 osoby). Cena: 130700 eur Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám v centre mesta Turzovka rovinaté, stavebné pozemky pre rodinné domy (aktuálna ÚPI k dispozícii). Výborná dostupnosť, súkromie. Vstup priamo z mestskej asfaltovej cesty možný z dvoch strán. Na pozemku je k tomu starší RD s popisným číslom, intravilán. Všetky IS na pozemku (el. en., verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, studňa). Bez tiarch, ihneď voľné. Výmera pozemkov: 760 m2. Cena: 122 €/m2. Naše hodnotenie: výborné pozemky v centre. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca Slovenská republika tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

MGM reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu chalupu po rekonštrukcii v obci Čierne pri Čadci. Chalupa je evidovaná ako rodinný dom a postavená na slnečnom, J/V orientovanom pozemku o výmere 550 m2, ktorý je celý oplotený s udržiavanou záhradou, posedením, udiarňou a ohniskom. Na pozemku je aj kopaná studňa využívaná na polievanie záhrady. Príjazdová cesta je nová asfaltová až k chalupe, v zime udržiavaná. V blízkosti asi 1,5 km je supermarket a ostatná občianska vybavenosť. Celková úžitková plocha domu vrátane poschodia je cca 120 m2, v súčasnosti sa tam vyspi 8 osôb. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, spálňa, obývačka s otvoreným stropom (átrium) a schodiskom do podkrovia, kde sú dve spálne. Chalupa je konštrukčne riešená z pôvodnej drevenej časti a novšej murovanej prístavby. Drevená časť nosnej konštrukcie bola preventívne hĺbkovo ošetrená proti škodcom a hubám. Vymenené boli okná a murovaná časť je zateplená. Elektrické rozvody sú medené a nové je aj vodovodné potrubie. Odpad je vedený do žumpy. Vodovod je napojený na samospádový rezervoár o objeme 10 m3, ktorý využíva 6 domov. Kúrenie je riešené krbom pre obývaciu izbu a podkrovie. Kuchyňa a spálňa je vykurovaná murovanou pecou. Počas rekonštrukcie bola v kuchyni a v spálni zateplená a menená podlaha za drevenú dlážkovicu, zateplené boli aj stropy a podkrovie. Taktiež boli urobené nové omietky. Strecha chalupy je z kvalitného hrubého pozinkovaného plechu. Vedľa domu je menší sklad pre kosačku, gril a záhradné náradie. Zo zadnej strany domu, ktorá je v brehu, sa nachádza ešte ďalší priestor využívaný ako sklad. Chalupa je z časti podpivničená malou klembovou pivnicou. Chalupu obklopuje krásna príroda, ktorá tu vytvára oázu pokoja na polosamote. Veľkou výhodou je aj veľmi dobrý celoročný prístup osobným automobilom a príjemní susedia. Vrelo odporúčam. Cena: 99 600 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016623. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj apartmán v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Apartmán má výmeru 27,20 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Apartmán je po rekonštrukcii: - v izbe je položený koberec - kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom a bojlerom na ohrev teplej vody - kuchynský kút s kuchynskou linkou s dvojplatničkou - drevené dvere a zárubne - v kuchynskej časti dlažba Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. CENA: 84.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Ponúkame na predaj drevenicu v obci Turkov . Rozloha pozemku 1287m2. Drevenica je v pôvodnom stave, vedená ako RD so súpisným číslom. Nový majiteľ má možnosť drevenicu rekonštruovať, pripadne postaviť novú podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v krásnej prírode v zástavbe ďalších dreveníc. Ponuka je vhodná pre niekoho kto chce vyjsť z komfortnej zóny, načerpať energiu z prírody, lesa. Prístupová cesta spevnená, udržiavaná celoročne. Pozemok čiastočne upravený . Na pozemku sa nachádza studňa, elektrina. Benefity: krásna príroda, relax ,zber lesných plodov, hubárčenie, turistické chodníky, neďaleko hora Živčáková.

Ponúkame k predaju priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a rodinnej obci Nová Bystrica, v okrese Čadca. Tento byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti pre rodiny s deťmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie. Plocha bytu je 56 m² je skvele rozdelená, čím poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. V interiéri sa nachádza priestranná vstupná chodba , obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, WC. Byt disponuje balkónom, pivničným priestorom, odkladacím priestorom. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Bezpečnosť je v tejto lokalite prvoradá. Obec Nová Bystrica je známa svojou príjemnou rodinnou atmosférou a nízkym počtom áut, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie pre vaše deti. V blízkosti sa nachádza škola a škôlka, pričom detské ihriská a parky sú len na dosah ruky. Tieto miesta ponúkajú množstvo možností na hru a zábavu, čo podporuje aktívny spôsob života. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, skanzen, krásna príroda. Vďaka priestrannosti a súkromiu vám táto lokalita poskytne ideálne podmienky na kvalitný rodinný život. Neváhajte a zabezpečte si svoj nový rodinný domov na tomto skvelom mieste. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame k predaju krásnu chalupu situovanú v centre obce Nová Bystrica, okres Čadca. Tento rekreačný domček, vybudovaný z dreva, ponúka dokonalé spojenie tradičného vidieckeho štýlu s modernými prvkami. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo znamená, že nový majiteľ môže využiť existujúce zázemie a pridať vlastné osobné prvky. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa a WC, ako aj tri priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu alebo návštevníkov. Kuchyňa je plne zariadená, čo umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Na pozemku s rozlohou 895 m² sa nachádza aj hospodárska budova s letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na uskladnenie náradia, ako aj na letné posedenia s rodinou a priateľmi. V okolí chalupy je obecná voda, ako aj vlastný zdroj, a elektrina je samozrejmosťou. Vlastná žumpa zabezpečuje komfortnú obsluhu, pričom je tu aj možnosť pripojenia na plyn a kanalizáciu. Chalupa je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. V blízkosti sa nachádza Skanzen, turistické chodníky a množstvo príležitostí na objavovanie krásnej prírody. Okolie ponúka možnosti na výlety do malebnej Oravy, Terchovej či Zázrivej, čo z nehnuteľnosti robí skvelé miesto na relax a oddych od mestského ruchu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný pozemok v malebnej obci Dlhá nad Kysucou, okres Čadca, s celkovou plochou 3057 m². Situovaný v lone krásnej prírody, mierne svahovitý, v dosahu elektrina, voda. Prístupová cesta upravená , celoročne sprístupnená. Tento pozemok predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, ale aj pre investorov zaujímajúcich sa o možnosti rozvoja. Poloha tohto pozemku je jedným z jeho najväčších predností. Dlhá nad Kysucou je známa svojimi prírodnými krásami, ako aj bohatým kultúrnym a športovým vyžitím, čo vytvára vysoký potenciál na prenájom rekreačných objektov. Blízkosť hôr ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a iné vonkajšie aktivity, čo prispieva k atraktivite tejto lokality pre návštevníkov počas celého roka. Pozemok má dostatočnú rozlohu, čo umožňuje široké spektrum možností využitia – od výstavby celoročných chalúp po rekreačné chaty či apartmány. Vzhľadom na rastúci záujem o rekreačné oblasti v prírode a trendy prenájmu ,existuje tu reálna predpokladaná návratnosť investície, najmä v letných a zimných mesiacoch, keď sa táto lokalita teší veľkej popularite. Okrem výhodnej polohy a veľkosti pozemku, oblasť Dlhá nad Kysucou ponúka aj dobrú dostupnosť na hlavných cestách, čo z nej robí prístupnú destináciu. Vzhľadom na narastajúci dopyt po rekreačných objektoch môžu investori očakávať zvýšenú hodnotu nehnuteľnosti v blízkej budúcnosti. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí sa chcú zamerať na rozvoj rekreačných projektov, či už ako dlhodobú investíciu alebo krátkodobé prenájmy. Nezmeškajte túto príležitosť a staňte sa súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti s vysokým potenciálom. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny, južne orientovaný pozemok v obci Korňa, v srdci Kysúc. Ak hľadáte pokojné miesto pre rodinný dom, kde vám bude slnko svietiť po celý deň, táto ponuka je práve pre vás. Základné parametre: • Celková plocha na výstavbu: 1 024 m² • Rozmery: cca 23,5 m × 45 m – ideálny obdĺžnikový tvar • Orientácia: južná – celodenne slnečný pozemok • Terén: mierne svahovitý, ponúkajúci pekné výhľady • Prístup: podiel 1/2 na prístupovej parcele o výmere 417 m², napojenej na obecnú asfaltovú cestu Inžinierske siete: • Elektrina: je v dosahu pri pozemku, pričom napojenie je podľa dostupných informácií riešiteľné. Presný bod pripojenia určí príslušný správca siete. • Kanalizácia: v blízkosti pri ceste • Voda: rieši sa vlastnou studňou, čo je v tejto lokalite bežné Lokalita a výhody: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavného ťahu, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. Zároveň je však v pešej dostupnosti centra obce, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť: • základná škola, potraviny, autobusová zastávka • okolitá príroda Kysúc vhodná na turistiku, hubárčenie či cykloturistiku NOVÁ CENA: 29 900 € ________________________________________ Prečo si vybrať tento pozemok? Vďaka svojej šírke, pravidelnému tvaru a južnej orientácii je pozemok veľmi dobre využiteľný na umiestnenie rodinného domu. Predstavuje zaujímavú ponuku pre záujemcu, ktorý hľadá dostatočne veľký stavebný pozemok v pokojnom prostredí Kysúc.

Ponúkame na predaj jedinečný apartmánový dom v nádhernom prírodnom prostredí, ktorý spája komfort moderného bývania s atmosférou štýlovej horskej chaty. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nová Bystrica a je ideálna na podnikanie alebo pre viacgeneračné bývanie. Základné informácie: Pozemok: 1000m2 2 samostatné apartmány s kapacitou 16 lôžok 1. Apartmán 115m2 2. Apartmán 115m2 Podkrovie (obývané): 45m2 Zimná záhrada: 20m2 Vínna pivnica Ústredné kúrenie – kotol na drevo Dom ponúka: * priestranné a štýlové interiéry s dôrazom na prírodné materiály * plne vybavené kuchyne a jedálne * útulné obývacie priestory s krbom * viacero spální vhodných pre väčšie skupiny * moderné kúpeľne vo vysokom štandarde * vínnu pivnicu pre jedinečný zážitok Exteriér * upravený pozemok s množstvom zelene * terasa a oddychové zóny * kúpacia kaďa s masážnymi tryskami * gril a vonkajšie posedenie * pokojné prostredie obklopené prírodou Investičný potenciál: * vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) * možnosť prevádzky ako apartmánový dom alebo penzión * ideálne pre firemné akcie, rodinné pobyty, wellness pobyty * vysoký dopyt po ubytovaní v prírode Hlavné výhody: 2 samostatné apartmány
- veľký pozemok (10 árov)
- kompletné vybavenie – možnosť okamžitého využitia
- unikátna atmosféra horskej chaty -súkromie a pokoj -výborná investičná príležitosť -okamžitá možnosť využívania bez nutnosti ďalších investícií Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? -pre klienta hľadajúceho reprezentatívne bývanie v prírode -pre investora so záujmom o prémiové ubytovanie -pre rodiny túžiace po priestore, súkromí a komforte Možnosť odkúpiť susedný pozemok v osobnom vlastníctve 1000m2. Cena: Dohodou Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 724 578 alebo e-mailom na info@lavareality.sk

Predáme RD v obci Staškov, okres Čadca, dvojpodlažný so sedlovou strechou. Dom je tehlový, 6 izbový, úžitková plocha 248 m2, terasa 10 m2, balkón 6 m2, garáž 19,5 m2. 1. NP - zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spálňa, hospodárska miestnosť, terasa. 2. NP - chodba, kúpeľňa s WC, 4x spálňa, balkón. Pozemok výmera 911 m2, šírka 18,5 m. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a drevený altán s grilom. IS - mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa.

CASMAR Reality ponúka na predaj Apartmánovú Chatu Tichá, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Oščadnica – Laliky, Závozy, na okraji malebnej Tichej doliny. Objekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s celoročným využitím, atraktívnou polohou a širokými možnosťami podnikania v oblasti cestovného ruchu. Chata je obklopená krásnou prírodou Chránenej krajinnej oblasti Kysuce a ponúka ideálne podmienky na oddych, rodinné pobyty, firemné akcie, teambuildingy či skupinové rekreácie. Vďaka svojej polohe je atraktívna počas celého roka – v lete ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, v zime zase výbornú dostupnosť lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača Oščadnica. Komplexné ubytovanie s veľkou kapacitou Objekt disponuje úžitkovou plochou 510 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku s výmerou 1 800 m². Interiér ponúka: 8 samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami a kuchynkami, spoločenskú miestnosť s barom a LCD televízorom, kompletne vybavenú centrálnu kuchyňu, 12 WC a 9 spŕch, saunu s oddychovou miestnosťou, herňu so stolným futbalom a šípkami, technickú miestnosť, miestnosť pre personál. Jednotlivé apartmány sú zariadené v príjemnom štýle, s dôrazom na útulnosť, pohodlie a atmosféru horskej chaty. Každý apartmán disponuje vlastnou kuchynkou, televízorom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Relax a aktivity priamo v areáli Veľkou výhodou objektu je jeho vybavenie, ktoré hosťom poskytuje množstvo možností na oddych a zábavu bez nutnosti opustiť areál. K dispozícii je: vonkajšia kúpacia kaďa, kombinovaná fínska a infra sauna, priestranný altánok s grilom, vonkajšia terasa s posedením, kotlík a záhradný krb, udiareň, hojdačka, detské ihrisko, priestor na odkladanie lyží, parkovacie státia, záhradný domček a ohnisko. Pre komfort hostí je zabezpečený aj rýchly internet STARLINK s rýchlosťou 150 Mbit. Moderné technické vybavenie Objekt je vybavený alarmom a kamerovým systémom. Čiastočná inteligentná domácnosť umožňuje ovládanie vybraných prvkov, ako sú kúrenie a osvetlenie, pričom sú k dispozícii aj záplavové snímače. Atraktívna poloha Oščadnica patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality na Kysuciach. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rodinné výlety a zimné športy. V blízkosti sa nachádza: Snowparadise Veľká Rača Oščadnica – lyžovanie a zimné aktivity, Sun Paradise Oščadnica – letné centrum zábavy a adrenalínu, množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, krásna príroda Chránenej krajinnej oblasti Kysuce. Ideálne pre podnikanie aj investíciu Apartmánová Chata Tichá je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúci a perspektívny objekt v atraktívnej turistickej lokalite. Vďaka veľkej ubytovacej kapacite, množstvu spoločných priestorov a nadštandardnému vybaveniu ponúka široké možnosti využitia – od individuálnej rekreácie cez rodinné pobyty až po firemné akcie, teambuildingy, oslavy či školenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Oščadnica – Laliky, Závozy Úžitková plocha: 510 m² Pozemok: 1 800 m² Počet apartmánov: 8 WC: 12 Sprchy: 9 Sauna: áno Herňa: áno Kúpacia kaďa: áno Parkovanie: áno Alarm a kamerový systém: áno Čiastočná inteligentná domácnosť: áno Internet: STARLINK 150 Mbit Cena: 700 000 € bez DPH Apartmánová Chata Tichá je miestom, kde sa spája podnikateľský potenciál, krásna príroda a celoročná atraktivita. Ak hľadáte nehnuteľnosť s množstvom možností využitia v jednej z obľúbených rekreačných oblastí Kysúc, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 311 m2, ktorý sa nachádza v intraviláne obce Oščadnica. Pozemok je vhodný na výstavbu menšieho rekreačného objektu – chatky, kontajnerového domu a pod. PRIPRAVENOSŤ K VÝSTAVBE: • vydaná kladná územno-plánovacia informácia, • vydané kladné stanovisko od orgánu ochrany životného prostredia, • určený bod pripojenia na elektrinu od distribučnej spoločnosti. PARAMETRE POZEMKU: • celková výmera 311 m2 s rozmermi približne 10 x 31 m, • rovinatý • prístupný po spevnenej ceste, na ktorú sa vchádza cez upravený brod cez malý potok, • vodu je potrebné získať navŕtaním studne, • kanalizácia formou žumpy, prípadne čističky. LOKALITA A OKOLIE: Obec Oščadnica je obľúbeným miestom ako vďaka svojej polohe uprostred nádhernej kysuckej prírody, tak aj pre výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť do okolitých miest. Pozemok sa nachádza 2,5 km od centra obce, kde je sústredená väčšina objektov občianskej vybavenosti ako základná škola, materská škola, supermarket, pošta, zdravotné stredisko, turistické centrum, kostol a pod. Lyžiarske stredisko Veľká Rača je vzdialené 3 km. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Hľadáte pozemok v krásnej prírode Kysúc s reálnym potenciálom do budúcna? Slnečný pozemok v obci Zákopčie je ideálny ako investícia – či už na budúci rodinný dom, alebo rekreačnú chatu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Zákopčie - Výmera pozemku: 1 691 m² - Rozmery: cca 39 × 44 m - Cena: 85 000 € - Charakter: investičný pozemok (aktuálne vedený mimo stavebného územia, s potenciálom budúcej výstavby) PREČO MÁ POZEMOK POTENCIÁL: V minulosti sa na pozemku plánovala výstavba rodinného domu a bolo na ňu vydané stavebné povolenie. Pozemok sa vyrovnal, dotiahla sa elektrická prípojka ale z dôvodu zdravotného stavu majiteľa sa so stavbou nakoniec nezačalo. Obec zároveň pripravuje Územný plán a v rámci komunikácie s obcou je tento pozemok vhodný na začlenenie medzi plochy určené na výstavbu. SIETE A PRÍSTUP - Elektrická prípojka sa nachádza približne 15 m od hranice pozemku – je možné sa na ňu napojiť. - Prístup k pozemku je z dvoch strán, po asfaltovej ceste, následne po spevnenej komunikácii. - Pozemok je rovinatý, čo zjednodušuje budúcu výstavbu. MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA – DOKÚPENIE PODIELU K ponúkanému pozemku je možné dokúpiť spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý priamo susedí s touto parcelou (výmera podielu: 205 m², cena za m² dohodou). Tento podiel je možné v budúcnosti pričleniť k ponúkanej parcele, čím získate väčšiu výmeru a väčšiu flexibilitu pri návrhu domu alebo rekreačnej chaty. PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ - pre tých, ktorí hľadajú investičný pozemok s reálnym rozvojovým potenciálom, - pre budúceho majiteľa rodinného domu v tichej lokalite Kysúc, - pre záujemcov o rekreačnú chatu v prírode s dobrým prístupom a zázemím. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.