Domy na predaj, okres Čadca

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú chatu s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, obklopená lesom s vlastným prístupom na lyžiarsky svah, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity: - absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa - novostavba v dizajne prírodných farieb - kvalitné materiály ako masívne drevo, prírodný kameň - dominantou dennej časti je trojstranný krb a výhľady na zeleň - vonkajšia terasa v tvare U okolo chaty - vlastný wellness – sauna z cédrového dreva, prémiová vírivka - zabezpečovací systém Jablotron - garáž pre 3 vozidlá - veľkorysý pozemok s rozlohou 3794 m² - dokonalé výhľady na okolité lesy - výborná dostupnosť: len 10 minút autom do centra Oščadnice Dispozícia: Chata disponuje celkovou podlahovou plochou 241 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú garáž pre 3 vozidlá, sklad a technické zázemie Na prvom poschodí sa rozprestiera denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom pre osem osôb. Dominantou priestoru je trojstranný krb, ktorý vnáša teplo a atmosféru najmä počas zimných večerov. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Horné poschodie tvorí nočná časť so štyrmi samostatnými izbami. Súčasťou sú aj 2 kúpeľne, jedna súkromná kúpeľna s vaňou prislúcha priamo k hlavnej spálni a jedna pre zvyšné 3 izby. Horné poschodie vám ponúka aj balkóny s krásnymi scenériami. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa v tvare U okolo celej dennej časti s vonkajším sedením a grilom - ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné posedenia. Wellness je umiestnený v samostatnom domčeku s úžitkovou plochou 54 m² a predstavuje súkromnú oázu oddychu. Je navrhnutý tak, aby harmonicky ladil s okolitou prírodou. Je vybavený na mieru vyrobenou saunou z cédrového dreva, vírivkou značky USSPA, sprchou, kúpeľňou s WC a oddychovou miestnosťou so sedením. Atmosféra wellnessu je príjemná a pokojná, predstavuje perfektné miesto na oddych po lyžovačke alebo výstupe do hôr. Okolie wellnessu dotvára upravená záhrada s exteriérovou výsadbou, ktorá prirodzene zapadá do kysuckej krajiny. Nechýba tu ani ohnisko na spoločné večery pod hviezdami, zavlažovací systém pre pohodlnú údržbu a elektrický ohradník, ktorý chráni súkromnú časť pozemku. Celé prostredie pôsobí harmonicky a od prvého momentu vytvára dojem miesta, kde si telo aj myseľ môžu naozaj oddýchnuť. Lokalita: Lokalita Oščadnica – Zadedová patrí k vyhľadávaným rekreačným oblastiam severného Slovenska, známa svojou čistou prírodou, čerstvým horským vzduchom a pokojom, ktorý tu panuje po celý rok. Nachádza sa len 9 km od Čadce a 30 km od krajského mesta Žilina, v srdci Kysuckých Beskýd – obklopená lesmi, lúkami a turistickými trasami, ktoré vedú priamo z chaty. Len na skok sa nachádza lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, ktoré ponúka zjazdovky všetkých náročností, moderné lanovky, večerné lyžovanie aj detský areál. V letných mesiacoch sa areál mení na adrenalínový park s bobovou dráhou, lanovým parkom, horskými kolobežkami či cyklotrasami. Milovníci turistiky ocenia značkované trasy vedúce na hrebeň Veľkej Rače s panoramatickými výhľadmi a možnosťou prechodu do poľskej časti Beskýd. Obec Oščadnica ponúka dobrú občiansku vybavenosť – menšie obchody, potraviny, reštaurácie, pekáreň, základnú školu a poštu. V neďalekej Čadci nájdete kompletnú sieť služieb, väčšie nákupné centrá, nemocnicu aj železničné spojenie. Lokalita tak spája pokoj samoty s pohodlím dostupnej infraštruktúry – ideálne miesto pre víkendové útočisko aj celoročné bývanie. Výmera podlahová plocha: 241 m2 Výmera pozemku: 3794 m2 Cena na vyžiadanie Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj murovaný 4-izbový bungalov v tichej časti obce Čadca s južnou orientáciou pozemku. Dom je dokončený do štádia holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Momentálne vo výstavbe. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie možného zariadenia domu. Základné informácie: Pozemok: 550 m² Zastavaná plocha: 104m² Dispozícia: 4 izby Stav: Novostavba – holodom IS a technológie: Napojený na elektrinu, voda - studňa, odpad - žumpa Solárne panely sú súčasťou stavby Exteriér: Vonkajšie silikónové omietky Základná úprava pozemku Plechová strecha, dažďové zvody, bleskozvod Interiér: Teplovodné podlahové kúrenie Poter Rozvody elektriny, vody, kanalizácie a internetu Omietky (bez maľovky) Sadrokartónové podhľady Vypínače, zásuvky Osadený geberit a príprava na bidet Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a krásnym výhľadom. Ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a úsporné bývanie v príjemnom prostredí. ID 3409

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE ponúka na predaj rodinný dom na rekonštrukciu v obci Turzovka – časť Turkov, situovaný v tichom prostredí pri lese s minimom susedov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov o bývanie podľa vlastných predstáv, alebo ako chalupu na rekreáciu v prírode. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Turzovka – Turkov • typ: rodinný dom • stav: začatá rekonštrukcia (dom je vyprataný, pripravený na realizáciu) • rok výstavby: 70. roky • konštrukcia: tehla • počet podlaží: 2 NP + pivnica (dom je podpivničený) • strecha: sedlová • orientácia: juh / juhozápad TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • plastové okná (už vymenené) • zateplená fasáda • pôvodné kúrenie na tuhé palivo • dom je kompletne vyprataný – ideálny na rekonštrukciu bez ďalších prác • možnosť využitia 2 podlažia podľa preferencií • k dispozícii projektová dokumentácia INŽINIERSKE SIETE • elektrina – stĺp na pozemku • voda – vlastná studňa • odpad –vlastná žumpa • plyn - na pozemku POZEMOK A VARIANTY KÚPY Rodinný dom stojí na pozemku s rozlohou vyše 1600m² pričom je na budúcom majiteľovi či preferuje dom s menším no stále dostačujúcim vyše 530m² pozemkom, alebo má záujem užívať plochu vyše 1640m². Táto flexibilita vie napomôcť najme pri úspore vstupných nákladov pri výbere varianty s menším pozemkom. CENA variant 1: DOM s pozemkom vyše 530m² (prístup z miestnej komunikácie) -95 000€ CENA variant 2: DOM s pozemkom vyše 1640m² (prístup rovnako z miestnej komunikácie) 135 000€ Pozemok je v intraviláne obce s možnosťou výstavby rodinného alebo rekreačného domu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ • za domom sa nachádza potôčik •minimum susedov • intravilán obce • centrum Turzovky: cca 7 – 10 min autom • potraviny: cca 5 – 7 min • autobusová zastávka: cca 5 min • škola / škôlka: cca 8 – 10 min • zdravotné stredisko: cca 10 min výborná dostupnosť + zároveň absolútne pokojné prostredie v prírode INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE Dom ponúka možnosť prestavby/prístavby podľa budúceho využitia nových majiteľov. Ponúka príležitosť bývania v tichej lokalite či jeho využitia na krátkodobý prenájom. Lokalita osloví nie jedného, ktorý hľadá kľud a pokoj v blízkosti prírody, lesa či potôčika. Preto je táto nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa/chata prípadne ako nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. HLAVNÉ BENEFITY • tiché prostredie pri lese • potôčik za pozemkom • minimálna zástavba v okolí • možnosť realizácie bez kompromisov • variabilita ceny podľa veľkosti pozemku • dobrá dostupnosť do mesta V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263. Viac foto na vyžiadanie.

Okres: Čadca, Obec: Oščadnica, Rozloha pozemku: 253 m2, Cena: 149.000 €. Uvedená drevenica sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Kysúc v tichej časti obce Oščadnica na rovine, má celoročný bezproblémový prístup po miestnej asfaltovej komunikácii. Jedná sa o kompletne zateplenú drevenicu extrudovaným polystyrénom v kombinácii s minerálnou vatou /strecha/, čiastočne podpivničenú kamennou klenbovou pivnicou so žulovým schodiskom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, el. energia 220 V, 380 V, voda obecná, napojenie na kanalizáciu. Na prízemí sa nachádza zádverie so vstavanými skriňami a úložným priestorom, schodisko z tvrdého dreva, priestranná obývacia miestnosť so vstavanou krbovou pecou prepojenou s kuchyňou, kúpeľňa s WC, väčšia izba a fínska sauna. Originalitu chalupy dotvárajú i priznané drevené trámy. Na 1. poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, chodba so schodiskom, technická miestnosť, WC a nadkrytý balkón s výhľadom do okolitej prírody. V roku 2005 prešla drevenica kompletnou rekonštrukciou, vymenili sa podlahy – palubovka + keramická dlažba, kuchynská linka z masívu, nové 2 sklá s drevenými oknami + žalúzie, kúpeľne, vstavané skrine, kotol, strešná krytina s vykurovacími telesami. K oddychu v prírode s rodinou či priateľmi prispeje i nadkrytá terasa o rozlohe 18,4 m2. Benefitom je i garáž so skladovacím priestorom o rozlohe viac ako 25 m2. Úžitková plocha domu je 160 m2, terasa 18,4 m2 a pivnica o rozlohe 3,3 m2. Rodinný dom je na pozemku vhodne umiestnený, čím zostávajúca časť záhrady poskytuje dostatok súkromia na relax a oddych v udržiavanej záhrade. Dom je ideálnym riešením či už na rodinné bývanie alebo rekreačné účely s výbornou celoročnou dostupnosťou v tichej lokalite obce, ktorá poskytuje vyžitie v zimnom i letnom období.

Radi by sme vám predstavili jedinečnú ponuku – rodinný dom s pivnicou a veľkou slnečnou záhradou, situovaný v samom srdci mesta Čadca na ulici Ľudmily Podjavorinskej. Tento dom spája pôvodnú architektúru s výhodami výbornej občianskej vybavenosti a zároveň poskytuje tiché, bezpečné a komfortné bývanie pre celú rodinu. Vďaka svojej strategickej polohe ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko poruke, no zároveň si vážia pokoj a súkromie. DISPOZÍCIA A VÝMERA Zastavaná plocha domu je 97 m², úžitková plocha predstavuje 307,32 m² a celková výmera pozemku dosahuje 1 060 m². . 1. nadzemné podlažie (1. NP): - vstupná chodba a priestranná predsieň - 2 veľké obytné miestnosti (obývačka + oddychová zóna) - kúpeľňa, samostatné WC - kuchyňa so špajzou 2. nadzemné podlažie (2. NP): - 3 izby, samostatné WC a chodba - výstup na lodžiu z chodby a jednej izby 1. podzemné podlažie (1. PP): - pivnice, garáž, dielňa, sklad a vlastná práčovňa Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (záhradný domček). Vďaka rozľahlej, slnečnej záhrade si tu nájde každý svoje – oddych, pestovanie zeleniny, grilovanie, či hravé popoludnia s deťmi. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ RIEŠENIE - kvalitná tehlová stavba - nové plastové a hliníkové okná, izolačné dvojsklo - plynové kúrenie s vlastnou reguláciou - rozvody vody, elektriny a kanalizácie - oplotený pozemok, zámková dlažba, garážové aj vonkajšie parkovanie - kompletne zariadený interiér LOKALITA, KTORÁ MA VŠETKO Dom sa nachádza v tichej časti Čadce, no len pár krokov od hlavného námestia. V bezprostrednej blízkosti nájdete: + základné aj stredné školy + zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, banky + kaviarne, reštaurácie, obchody Milovníci pohybu ocenia mestský park, plaváreň, kúpalisko i blízkosť prírody – na skok sú Kysucké Beskydy, ideálne na turistiku, cyklistiku či zimné športy. PREČO PRÁVE TENTO DOM? + pokojné bývanie v centre mesta + veľký slnečný pozemok a dokonalé súkromie + priestranný interiér s vysokými stropmi + množstvo úložného priestoru + ideálny pre viacčlennú rodinu + možnosť okamžitého bývania + skvelý základ pre modernú rekonštrukciu Tento dom má obrovský potenciál – či už hľadáte útulné rodinné bývanie, nehnuteľnosť na prestavbu podľa vlastných predstáv, alebo atraktívny priestor pre podnikateľský zámer. Vďaka strategickej polohe v centre mesta, veľkorysému pozemku a výbornému dispozičnému riešeniu je možné objekt využiť aj na kombinované bývanie s prevádzkou, kanceláriu, sídlo firmy alebo menší obchodný objekt. Poctivá konštrukcia a kvalitné materiály zároveň poskytujú výborný základ pre rekonštrukciu na mieru. Na konci galérie inzerátu nájdete inšpiratívnu vizualizáciu, ako by mohol dom vyzerať po úpravách.

DVOJDOMY PODVYSOKÁ Zvýhodnená cena -5 000 € pre prvé rezervácie do 30. 6. 2026 • Zvýhodnená cena holodomu je 194 000 € Moderné rodinné bývanie na Kysuciach s vlastnou terasou, záhradou, pozemkom a parkovaním. Nadštandardné akustické odhlučnenie medzi miestnosťami so susedom zabezpečuje vysoký komfort bývania a súkromie. Ideálne pre rodiny, ktoré chcú nový dom a zároveň dobrú dostupnosť do Čadce aj Žiliny. Ponúkame na predaj 4 samostatné bytové jednotky v dvoch identických dvojdomoch v časti obce Podvysoká (okres Čadca). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Čadce (10 min) a Žiliny (cca 45 min, po dokončení diaľnice približne 30 min). V blízkosti sa nachádza materská a základná škola. Kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Tesco, zdravotné stredisko, lekáreň) je dostupná v meste Turzovka (cca 10 min autom). Dispozícia 5-izbová bytová jednotka (101,64 m² úžitková plocha): Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, denná zóna (kuchyňa + jedáleň + obývačka, spolu cca 30 m²), terasa 17 m². Poschodie: spálňa, šatník, dve detské izby, kúpeľňa, pracovňa, chodba. Pozemok a exteriér: • Pozemok ku každej bytovej jednotke cca 360 m². • Každá bytová jednotka má vlastný vstup, terasu, pozemok a 2 parkovacie miesta. • Slnečný rovinatý pozemok s orientáciou obytných miestností na juh a západ. Konštrukcia a materiály (nízkoenergetický štandard A0): • Obvodové murivo Porfix 300 mm + zateplenie EPS 200 mm • Nadštandardné akustické odhlučnenie medzi domami – susedov prakticky nepočujete. Akustická spoločná stena dvojdomu Rw ≈ 68 dB (o 11 dB nad normou) • Plastové okná s trojsklom, vstupné dvere • Plochá strecha s hydroizoláciou PVC fóliou, EPS 300 mm • Tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie, predpríprava pre solárne panely • Pripojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a NN sieť • Orientačné mesačné náklady na prevádzku od 180 – 230 € Tri varianty dokončenia - vyberte si: • Holodom: 199 000 € (zvýhodnená cena 194 000 € do 30. 6. 2026) • Štandard: 229 000 € (zvýhodnená cena 224 000 €) • Na kľúč: 249 000 € (zvýhodnená cena 244 000 €) • Holodom zahŕňa: - hotová hrubá stavba a zateplenie (A0 štandard) - dokončená fasáda - osadené plastové okná a vstupné dvere - komplet rozvody elektriny, vody, kanalizácie a kúrenia - tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie - omietky a potery Ideálne pre klientov, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa seba. • Štandard zahŕňa: - dokončené podlahy (dlažba / laminát) - interiérové dvere so zárubňami - komplet kúpeľňa (obklady, dlažba, sanita) - komplet maľovky - dokončené schodisko - terasa dokončená - pripravené na montáž kuchynskej linky Stačí priniesť nábytok a môžete bývať. • Na kľúč zahŕňa: - všetko zo štandardu - komplet kuchynská linka (bez spotrebičov alebo podľa dohody) - vstavané skrine (vstup / spálňa – podľa projektu) - dokončená terasa a vonkajšie úpravy - trávnik a základná úprava pozemku - finálne dokončený interiér pripravený na bývanie Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Termín: Projekt je aktuálne vo fáze prípravy výstavby. Štart výstavby 07/2026. • Kolaudácia a odovzdanie v závislosti od úrovne dokončenia. • Holodom: 2/2027, • Štandard: 5/2027 • Na kľúč: 7/2027 Financovanie: Vhodné na hypotéku • Ceny sú uvedené s DPH (pre platcov DPH možnosť odpočtu DPH). • Orientačná mesačná splátka od cca 750 € (holodom 194 000 €, 80 % financovanie, 30 rokov). • Postupné platby v 5 etapách podľa rozostavanosti • Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý vám vie pomôcť s vybavením hypotéky • Záruka pevnej ceny po podpise zmluvy • Možnosť osobného výberu dlažieb, podláh a farby kuchyne (pri Štandard/Na kľúč) • Stavebné povolenie: v procese Pre viac informácií, pôdorysy alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme aj s financovaním a výberom vhodného štandardu dokončenia. Zhotoviteľ: DEODOM, s.r.o. Kontakt: Ing. Matej Vakula • tel. +421 918 952 358 (Po - Pia 9 - 18 h) • info@deodom.sk • WhatsApp dostupný RK prosím nevolať

Novostavba rodinného domu v top lokalite – Čadca, Tiché prostredie, 5 MIN DO centra Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v meste Čadca, ktorá je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dom sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovým prístupom, len 5 minút od centra mesta. Základné informácie: Úžitková plocha: 117 m² Pozemok: 450 m² Počet podlaží: 2 Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Stav: novostavba – holodom Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort pre rodinný život: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné spálne kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť špajza kumbál vstupná chodba Technické parametre a vybavenie murivo: tehla Britterm zateplenie: 20 cm EPS + Baumit omietka strop: 40 cm minerálna vlna podlaha: 15 cm EPS izolácia strecha: sedlová – krytina Bramac okná: plastové, trojsklo vstupné dvere: hliníkové Vykurovanie a energia podlahové kúrenie v celom dome tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady Inžinierske siete voda: Sevak kanalizácia: Sevak elektrina nádrž na zber dažďovej vody Lokalita a výhody tiché a pokojné prostredie ideálne pre rodiny výborná dostupnosť – centrum mesta do 5 minút asfaltová prístupová cesta vyhľadávaná lokalita Pre koho je dom ideálny? Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, s dostatkom priestoru a súkromia.

„Zaujímavá investičná príležitosť – rekreačný dom na veľkom pozemku v tichej lokalite Kysúc s potenciálom pre krátkodobý prenájom alebo súkromné rekreačné využitie.“ Ponúkame na predaj 14 ročný objekt skolaudovaný ako rodinný dom, vhodný aj na rekreáciu v Klokočove, okres Čadca. Výmera 1602 m2 upraveného oploteného pozemku, poskytuje nadštandardnú plochu na dom, detské ihrisko, záhradný domček alebo ďalšie stavby podľa predstáv budúceho majiteľa. Zateplená drevostavba disponuje elektrikou, obecnou vodou a žumpou. Má plechovú strechu, drevené kastlíkové okná, kúrenie krbom s prieduchmi a špeciálnym karbónovým infražiaričom, ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol, v dome je alarm, kamerový systém a wifi. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a obývačky s krbom ako otvorený priestor, kúpeľne a miestnosti určenej pre budúcu saunu s oddychovým priestorom. Na poschodí sú 3 spálne, balkón a priestor pre potenciálne dobudovanie toalety. V okolí sa nachádza SKI Bila, Park Grúň, Lysá, SKI makov, alebo Oščadnica. Nehnuteľnosť je vhodný pre milovníkov prírody, oddychu, lyžovania, bežkovania alebo cyklistiky. Má celoročný udržiavaný prístup. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251822

Ak túžite po pokojnom bývaní v krásnom prostredí, obklopení prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Čadce, tento priestranný rodinný dom v obci Zákopčie je tou pravou voľbou. Nachádza sa v centre obce, na konci slepej ulice, čo zaručuje úplné súkromie, minimum premávky a okolitú zeleň ako súčasť každodenného života. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné a bezpečné prostredie, no nechcú sa vzdať komfortu a priestoru. Základné informácie o nehnuteľnosti: Obec: Zákopčie (okres Čadca) Rok výstavby: 2002 Zastavaná plocha: 154 m² Pozemok: 1045 m² – krásne udržiavaný Podlažia: 2 nadzemné + podpivničenie celého domu Počet izieb: 6 Kúpeľne: 2 kúpeľne + samostatné WC + práčovňa s WC Vykurovanie: kombinované (drevo + plyn), podlahové kúrenie na prízemí a v hornej kúpeľni, radiátory na poschodí Vybavenie: centrálny vysávač v celom dome vrátane garáže Parkovanie: garáž so vstupom priamo z domu + parkovacie miesto vo dvore Dom je vybavený bezpečnostným systémom Siete: elektrina, plyn, vodovod, studňa, kanalizácia Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstup do domu cez priestrannú predsieň poskytujúcu praktický úložný priestor Dominantou prízemia je veľká, svetlá obývačka s krbom, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou Z obývačky vedie východ na priestrannú, zasklenú terasu s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu – výnimočné miesto na relax, raňajky či večerné posedenie Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza Na prízemí je tiež 1 izba momentálne využívaná ako šatník (vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo herňa) a kúpeľňa s WC Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby vrátane hlavnej spálne – každá z izieb má vlastný vstup na balkóny, čo prináša dostatok svetla a nádherné výhľady Komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a podlahovým kúrením Kúrenie je zabezpečené radiátormi Suterén (celý podpivničený): Nadštandardné pivničné priestory pozostávajúce zo siedmich samostatných miestností, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, vinotéka, fitness miestnosť, sklad alebo priestor pre vaše podnikanie Práčovňa s vyvýšenou vaňou a WC Technická miestnosť s kotlom (drevo/plyn) a centrálnym vysávačom Vstup priamo do záhrady aj na zastrešenú terasu, ideálnu pre rodinné posedenia či letné grilovanie Vnútorný vstup do garáže, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch Dom je obklopený prírodou na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútny pokoj. Udržiavaný pozemok s výmerou 1045 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko či oddychovú zónu. Okolie je plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. V obci Zákopčie je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, obchody. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom je ideálnym miestom pre pokojné, komfortné a zdravé bývanie – stačí sa len nasťahovať a užívať si každý deň v prírode. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237009

Directreal Dynamic - Pozrite si video: +++++https://www.youtube.com/watch?v=VusQkx4gF5k+++++ Predáme, Directreal ponúka exkluzívne na predaj rodinný domček na vŕšku ako útulné zázemie pre rodinu alebo víkendové útočisko, ale aj ako investícia na pozemku o výmere 1265 m2, v blízkostí lesa a okolitých lúk v okrese Čadca na Kysuciach, v Rázovitej obci Zákopčie, blízko Polských a Českých hraníc, samotnú obec tvoria doliny a ich kopanice rozstrúsené po okolitých kopcoch,na Marťákovom kopci v Zákopčí v osade Petránky sa na hrebeni Javorníkov vypína aj nová rozhľadňa s výškou 14 m, naskytne sa vám z nej krásny výhľad na blízke i vzdialené hory. Uvidíte Lysú Horu, najvyšší vrchol Kysúc – Veľkú Raču či Rozsutec v Malej Fatre, v okolí je turistický chodník, ktorý je možné využívať na cykloturistiku alebo pešiu turistiku. V zimnom období tadiaľ vedie bežkárska trať. Návrh interiéru domu je kombinácia vidieckeho štýlu s prvkami elegancie, luxusu so zmyslom pre detail ale aj kvalitné stolárske práce tomu dodávajú špecifický a originálny priestor, ktorý poskytne novému vlastníkovi harmóniu aj pohodu. Osadenie domu je veľmi výhodné, pozemok je presvetlený, slnečný. Za domom a na záhrade či terase je absolútne súkromie. Domček prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bola zachovaná obvodová murovaná konštrukcia, strecha je sedlová s plechom zn. Satjam. Bola realizovaná kompletná obnova základov ich odizolovania,rozvodov vody, odpadu, el. inštalácie, omietky a fasády a jej zateplenia. Bola realizovaná terasa a vstup do domu, zateplenie fasády a terénne úpravy pozemku vrátane odvodnenia. V celom dome sú plastové okná, kvalitná dlažba a plávajúca podlaha. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom do podkrovia, obývacia izba, kuchyňa,spálňa, hosťovská izba a veľká kúpeľňa riešená ako dámska a pánska časť a WC. Podkrovie otvára výhľady do prírody s pripravenou ďalšou izbou, ostatná časť podkrovia je v pôvodnom stave. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné krbom zn. Supra s prieduchmi a termostatom a elektrický kotol s radiátormi s využitím systému vzdialeného kúrenia. Dom má napojenie na inžinierske siete - el. energia, ČOV a studňu. Na pozemku sa nachádza pôvodná hosp. stavba. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 170 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 1265 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppF Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Directreal Dynamic - Ponúkame na predaj samostatne stojaci priestranný dvojpodlažný rodinný dom ideálny aj pre viacgeneračné bývanie, len 7 km od Čadce. Dom disponuje 6-7 izbami na dvoch podlažiach, pričom každé podlažie je navrhnuté ako samostatná obytná jednotka. Postavený je na pozemku o výmere 1191 m2, čo poskytuje priestrannosť, súkromie a možnosť užívania alebo aj pretvorenia záhrady podľa vašich predstáv a je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a chce si vytvoriť domov na mieru, alebo pre investorov so zámerom vytvoriť viac bytových jednotiek. Zmenou dispozície sa počet izieb dá jednoducho upraviť. Dom je bez ťarchy a po predaji ihneď voľný. Dispozícia: 1.NP (97m2) - 4x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, chodba, poschodie: 2.NP (97m2) - 4x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, chodba, terasa, pivnica: (32m2). Dom bol postavený z pôvodnej časti, prístavby a nadstavby, ktorá bola skolaudovaná v roku 1986. Od roku roku 2001 prechádzal rekonštrukčnými úpravami ( novovybudovaná sedlová strecha a krov s modernou krytinou-pozinkovaný plech, plynofikácia domu, plastové okná, rekonštrukcia kúpeľne, výmena radiátorov).Kúrenie je kombinované: tuhé palivo a plyn, TUV zabezpečuje aj el. bojler. Napojenie na IS: elektrina, plyn, obecná voda a žumpa, prípojka na kanalizáciu je pred domom. Podlahy tvorí plávajúca podlaha, keramická dlažba a linoleum. Na pozemku je garáž, hosp. budova a dvor pre chov zvierat a záhrada pre pestovanie ovocia a zeleniny. Rada Vás pre vediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 18 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 280 Plocha obytnej časti m2: 195 Výmera pozemku m2: 1191 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXi Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka novostavby dvoch samostatných stavieb typu bungalov uprostred kysuckej prírody,v obci Olešná okr.Čadca, ktoré sa predávajú kompletne a štýlovo zariadené. Stav objektu je novostavba, čo zaručuje moderné riešenia a kvalitu použitých materiálov. Je to miesto na dokonalý relax prípadne aj trvalé bývanie. Celková rozloha pozemku je 1700m2. Hlavný dom pozostáva z modernej priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, ktorá je spojená s kuchyňou, samostatnej spálne a sociálneho zázemia. To tvorí kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Je to v podstate priestranný dvojizbový dom, ktorý má kontakt s okolitou udržiavanou záhradou prostredníctvom zastrešenej terasy do tvaru písmena L, kde si môžete užívať čerstvý vzduch a relaxovať v záhrade. Plocha tohto 2.izb. domu je 110 m2. Z toho úžitková plocha je 70 m2 plus terasa 40 m2. Druhý hosťovský dom je riešený ako jeden otvorený priestor s dennou obývacou časťou, kuchyňou a spacím kútom. V tomto dome je sociálne zázemie tvorené kúpeľňou so sedacou vaňou a toaletou. Plocha 1 izb. domu je 40 m2. Nehnuteľnosti ponúkajú príjemnú atmosféru a dostatok svetla vďaka veľkým oknám. Záhrada do ktorej sú tieto obytné priestory zasadené má niekoľko zákutí. Je tu altánok, kde môžete grilovať, sú tu vyvýšené záhony, kde môžete pestovať vlastnú zeleninu, je tu ďalšie romantické posedenie spolu s hojdačkou a spomínaná terasa s vonkajším posedením. A ešte vždy Vám tu zostáva dostatok priestoru na vybudovanie bazéna alebo vírivky. Kúrenie je elektrické podlahové, tiež prostredníctvom radiátorov alebo si môžete navodiť romantickú atmosféru a zakúriť si v kachliach. Domy sú napojené na vlastnú vodu z vŕtanej studne. Ďalšia studňa je tu na polievanie záhrady. Rodinné domy sa predávajú v štádiu plnohodnotného zariadenia aj s nábytkom. Stavby sú postavené z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (200 mm). Kúrenie je podlahové elektrické plus elektrické radiátory. Zdroj teplej vody je elektrický bojler. K tepelnej pohode prispievajú plastové okná a tepelná izolácia podláh. Pozemok je komplet oplotený s prístupovou bránou na diaľkové ovládanie. Odpad je vedený do trativodu. Strecha je plechová. Samozrejmosťou je odkladací priestor na príslušenstvo potrebné k údržbe domu a záhrady. Eklektické zariadenie denných častí domov zahŕňa krásne starožitnosti kombinované s pseudobarokovým sedacím nábytkom a modernými sedačkami. Obe kuchyne sú komplet zariadené všetkými spotrebičmi. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie minimálne 3 áut. Toto miesto Vás očarí už pri príchode a pri šálke kávy na terase sa Vám navždy hlboko zapíše do duše. Aj lokalita ponúkanej nehnuteľnosti je výnimočná. Leto budete tráviť v objatí krásnej kysuckej prírody na potulkách peších alebo cyklotúrach a v zime ste za pol hodinku v ski areáli Veľká Rača. Samozrejme si môžete skočiť na výlet do Čiech alebo Poľska, ste predsa na trojhraničnom pomedzí.

Tradičná kompletne zrekonštruovaná drevenica v tichej lokalite obce Raková (Korcháň) s nádhernými výhľadmi na prírodu. • pozemok: 763 m² • zastavaná plocha domu: 148 m² • dom je čiastočne podpivničený • kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj tradičnú chalupu, ktorá prešla postupne kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Nachádza sa na okraji obce, v pokojnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité kopce a prírodu, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj celoročné bývanie. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový počas celého roka po asfaltovej obecnej komunikácii. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré zabezpečujú fotovoltické panely, čistička odpadových vôd a rezervoár. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom, a preto je vhodná nielen na rekreáciu či víkendové pobyty, ale aj na trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00

Ak hľadáte komfortné bývanie s nadštandardným vybavením, súkromím a výbornou polohou, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Ponúka moderný dizajn, kvalitné technické riešenia a všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Hlavné prednosti: dom po kompletnej prestavbe (kolaudácia 2017) – zosilnené základy, nová prístavba, strecha aj 2. podlažie úžitková plocha 200+ m² + podkrovie (aktuálne domáca posilňovňa) 5 izieb + samostatná kancelária, všetky klimatizované priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou wellness miestnosť so saunou a sprchou 2 nezávislé systémy kúrenia: plynový kotol + klimatizácie (tepelné čerpadlo) nízke mesačné náklady: približne 250 € garáž s diaľkovým ovládaním + parkovanie až pre 4 auta vyhrievané chodníky, odkvapy a garážový vjazd záhrada s altánkom a krbom, plne oplotený pozemok 473 m² solárne panely na ohrev vody, alarm, internet 150 Mbps Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Spojenie moderného bývania, kvalitného spracovania a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočnú ponuku v rámci Čadce. Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky! Telefón: +421 952 114 014, +421 907 855 284 E-mail: malickova@vianema.eu, berky@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

Okres: Čadca Obec: Svrčinovec – Zatky, Rozloha pozemku: 269 m2, Cena: 32.000 € Uvedený rodinný dom sa nachádza v obci Svrčinovec v peknej lokalite Kysúc, dostupný celoročne, situovaný vo veľmi miernom svahu. Jedná sa o starší murovaný rodinný dom s číslom súpisným o veľkosti 1 + 1. Dom vyžaduje rekonštrukciu, pozemok s č. súpisným je vhodný na stavbu rekreačného objektu prípadne menšieho rodinného domčeka.

Mesto: Čadca – Milošová, Rozloha pozemku: 1326 m2, Cena: 159.000 €, Uvedený rodinný dom sa nachádza v peknej prírodnej lokalite Kysúc v prímestskej časti Milošová, bezrproblémový celoročný prístup po miestnej asfaltovej komunikácii. Jedná sa o murovaný dom, strecha sedlová, krytina pozink plech, okná drevené 1 plastové, vykurovanie kotlom na tuhé palivo, v kuchyni sa nachádza samostatná pec, voda z vlastného zdroja, septik, el. energia 220 V, 380 V, podlahy PVC, dlažba a drevená dlážkovica. Celý dom je podpivničený, tu sa nachádza aj garáž a práčovňa. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, 2 spálne a obývacia miestnosť, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby + predpríprava na dohotovenie kúpeľne a WC. Uvedený rodinný dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, patrí k nemu rozľahlá záhrada s krásnym výhľadom do okolia. Dom je voľný ihneď.

Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 111 m² na pozemku 222 m². Lyžiarske stredisko Ski Makov je vzdialené len 200 m. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s východom na zasklenú terasu. Pod schodiskom je technická miestnosť. Na poschodí sú tri spálne – jedna s prístupom na terasu 7 m² – a druhá kúpeľňa. Vykurovanie elektrické podlahové, mesačné náklady na prevádzku cca 100 €. Parkovanie pre 2 autá na pozemku. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom (s možnosťoun dispozičnej zmeny na 4 izbový dom) v obci Makov, nachádza sa na pozemku o výmere 222 m2. Dostupnosť lyžiarskeho strediska Ski Makov je 200 m. Celková úžitková plocha je 111 m2 na 2 podlažiach. Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s východom na zasklenú terasu, pod schodiskom na 2.NP je technická miestnosť. Na 2.NP sú dve spálne, z jednej z nich je východ na 14 m2 terasu a druhá kúpeľňa. Vykurovanie je elektrické podlahové, náklady na prevádzku sú 100€/mesiac. Parkovanie na pozemku pre 2 autá. V prípade záujmu o viac informácií resp. obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Miesto, kde sa ráno nebudíte ruchom mesta, ale tichom hôr Nie každého láka moderný dom, dokonalé línie a život medzi desiatkami susedov. Niektorí ľudia hľadajú niečo úplne iné. Miesto, kde spomalí čas. Kde drevo vonia inak, večery sú pokojnejšie a víkend nezačína odchodom z mesta, ale prvým nádychom čerstvého horského vzduchu. Presne takú atmosféru ponúka táto pôvodná drevenica v obci Dunajov pri Krásno nad Kysucou. Samota, ktorá dnes mizne Chalupa sa nachádza mimo hlavnej časti obce, v pokojnom horskom prostredí, kde sa nachádza približne iba 17 chalúp. Niektoré slúžia na víkendový oddych, v iných sa býva celoročne. A práve to vytvára miesto, ktoré si zachovalo svoj pokoj, charakter a prirodzenú atmosféru kysuckých kopaníc. 👉 Žiadny ruch. 👉 Žiadne preplnené rekreačné oblasti. 👉 Len príroda, ticho a pár ľudí, ktorí sem chodia z rovnakého dôvodu – oddýchnuť si od sveta. Chalupa s dušou Ide o staršiu drevenicu s charakterom, ktorá je vhodná na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Toto nie je nehnuteľnosť pre každého. Je určená pre ľudí, ktorí majú vzťah k chalupárčeniu, drevu, horám a životu mimo mesta. Pre ľudí, ktorí nehľadajú luxus z katalógu, ale miesto, kde sa budú cítiť dobre. Pozemok a zázemie Svahovitý pozemok o výmere 759 m² prirodzene zapadá do okolitého horského prostredia a ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: pôvodná drevenica humno rozdelené na dve časti dreváreň priestor na záhradné náradie uzatvárateľný altánok s grilom a posedením Práve altánok je miesto, kde si viete predstaviť dlhé letné večery, jesenné grilovanie alebo pokojné rána s kávou, aj keď vonku nie je ideálne počasie. Praktické informácie vlastná studňa prístup po asfaltovej ceste celoročná dostupnosť možnosť celoročného bývania 👉 A to je pri podobných nehnuteľnostiach veľmi dôležitý benefit. Pre koho je toto miesto? Pre človeka, ktorý: má vzťah k horám a prírode nehľadá sterilnú novostavbu chce miesto na oddych, chalupárčenie alebo pokojnejší život a rozumie tomu, že skutočná atmosféra vzniká rokmi, spomienkami a chvíľami, ktoré si na takomto mieste človek vytvorí sám.

Predstavujem Vám jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá si zaslúži Vašu pozornosť – rodinný dom s veľkým a perspektívnym pozemkom v obci s naozaj výnimočným názvom – Radôstka. Už len ten názov evokuje radosť, pokoj a pohodu. A presne to táto lokalita ponúka. 🌿 Radôstka – miesto, kde Vám bude dobre Malebná obec s poetickým názvom, ktorá svojím pokojom a prírodným okolím dokáže očariť na prvý pohľad. Nachádza sa v nádhernom prostredí Kysúc a ponúka neuveriteľne pokojné bývanie v objatí prírody, s výhľadmi, ktoré Vám každý deň vyčaria úsmev. Radôstka nie je len miesto – je to pocit. Pocit pokoja, slobody a radosti. V susednej obci Stará Bystrica sa nachádza Základná škola s Materskou školou (1. až 4.ročník); lekári: detský, všeobecný, gynekológ; lekáreň. 📞 Zavolajte mi a poďte sa pozrieť, ako sa žije v Radôstke. Mieste, kde radosť nie je len v názve! 🏠 O nehnuteľnosti: dom je klasická tehlová “kocka” z 80. rokov – suchý, staticky stabilný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.🔌 Dom nie je napojený na elektrinu, vodu ani plyn – všetky siete sú však na pozemku (elektrika, voda v dome), pripravené na napojenie. ℹ️ Typ nehnuteľnosti: kompletne podpivničený, vrátane garáže o rozlohe cca 20,60 m2 • Plocha pozemku: 1243 m² • Stav nehnuteľnosti: súčasný stav zodpovedá stavu holodomu • rodinný dom s možnosťou kompletnej prerábky podľa vlastných predstáv, s dvoma bytovými jednotkami • tiché miesto – žiadne priame susedstvo s rušnou ulicou 🔧 Technické údaje: • Kolaudácia: 1988 (začiatok výstavby 1983) • Základy: betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti • Zvislé konštrukcie suterénu: škvárobetónové murivo • Zvislé nosné konštrukcie podlaží: murované z tehál o hr. 40 cm • Podlahy: suterén a poschodie cementový poter, prízemie PVC • Strop: železobetón • Poval: s uzatvoreným priestorom o rozlohe 13,20 m2, bez zateplenia • Strecha: valbová, krytina, zvody a žľaby z pozinkovaného plechu • Hospodárska budova na pozemku: drobná stavba pre chov domácich zvierat alebo ako úložný priestor na náradie • Žumpa: monolitická s poklopom, 13 m3 📐 Dispozícia domu: • v suteréne sa nachádza garáž s technickými miestnosťami a priestorom pre uskladnenie dreva. Celková rozloha cca 77 m2 • 1.NP sa skladá zo vstupnej chodby, samostatného WC, kuchyne so špajzou a 3 izieb. Celková rozloha cca 80 m2 • 2.NP sa skladá z chodby, kúpeľne s WC, kuchyne so špajzou a 3 izieb. Celková rozloha cca 81 m2 • rozmery jednotlivých miestností viď. fotogaléria - pôdorys 📏 Výhody pozemku: • slnečný, mierne svahovitý, s výhľadmi do krásnej zelene, JZ orientácia • veľká výmera – s možnosťou výstavby ďalšieho domu v budúcnosti, zo zadnej časti • ideálny pre rodinné bývanie, chalupárčenie, alebo investíciu do budúcnosti • súkromie, kľud a ticho – ideálne pre milovníkov prírody 🔎 Zhrnutie: • lokalita: obec Radôstka, okres Čadca • typ domu: samostatne stojaci rodinný dom z 80. rokov • stav: pôvodný, neobývaný cca 15 rokov • IS: prípojky na pozemku, dom aktuálne bez napojenia • pozemok: veľký, rovinatý, možnosť výstavby druhého domu • výhľady: nádherné panorámy Kysúc priamo z domu aj záhrady ✨ Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • pre tých, ktorí hľadajú kľudné miesto na bývanie alebo chalupu • pre ľudí, ktorí chcú tvoriť podľa seba – dom snov od základov • pre investorov – potenciál výstavby druhej nehnuteľnosti • pre každého, koho očaril názov Radôstka a chce ho prežiť na vlastnej koži ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky Nehnuteľnosť nepodlieha energetickej certifikácii.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojpodlažný rodinný dom v obci Makov v zástavbe rodinných domov (600m od centra obce) na priestrannom pozemku s rozlohou 1.133 m². Dom s úžitkovou plochou 250 m² prešiel postupnou rekonštrukciou. Od roku 2019 bolo priebežne rekonštruované prvé poschodie a v roku 2023 bola realizovaná nová strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií, nový náter fasády, rekonštrukcia balkóna a druhého poschodia. Prízemie pozostáva z dvojgaráže, kotolne, zádveria, chodby, dvoch hobby miestností, skladu, samostatného WC, kúpeľne. (90 m²) 1.NP pozostáva z troch obytných izieb, obývacej izby, kuchyne, komory, zádveria, chodby, dvoch kúpeľní s WC , samostatného WC a balkóna. (90 m²) 2.NP (podkrovie) pozostáva z dvoch obytných izieb, chodby, kúpeľne, samostatného WC a dvoch skladových miestností. (70 m²) Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je aj optika. Prístup k domu z hlavnej cesty. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj bohaté príslušenstvo, ktoré zvyšuje komfort a praktické využitie nehnuteľnosti – dve studne, samostatná garáž, dva koterce, altánok, krb a okrasné jazierko. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel: 0944 753 366.

Okres: Čadca, Obec: Raková, Rozloha pozemku: 876 m2, Cena: 365.800 € + dohoda, Uvedený rodinný dom sa nachádza v obci Raková na rovine, celoročný bezproblémový prístup po miestnej asfaltovej komunikácii priamo k domu. Jedná sa o murovaný dom s 2 samostatnými vchodami a 2 samostatnými bytovými jednotkami, strecha sedlová, strešný krytina pozink plech, okná plastové, el. energia 220 V, 380 V, vykurovanie plynovým kotlom + kotol na tuhé palivo /Viadrus + Buderus/. 1. Vchod: na prízemí sa nachádzajú 3 izby, na poschodí 4 izby, kúpeľňa, WC. 2. Vchod: na prízemí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa, WC, na poschodí 3 izby, WC, kúpeľňa K domu patrí i hospodárska budova a 2 garáže. Pozemok je rovinatý, celodenne slnečný. Dom je vzhľadom na svoju výbornú polohu vhodný i na podnikateľské účely aj na rodinné bývanie.

Ponúkame na predaj tento 3-podlažný priestranný rodinný dom v pokojnej časti mesta Turzovka (časť Predmier) cca 1 km od centra. Dom bol postavený na rovinatom, slnečnom pozemku v roku 1991. Možno ho rozdeliť aj na 2 samostatné bytové jednotky. Úžitková plocha domu je cca 300 m2. Výmera pozemku 353 m2. V okolí je nádherná príroda, na ktorú je úžasný výhľad z domu. V blízkosti tečie rieka a to vytvára príjemnú atmosféru kde je príroda - les a lúky na dosah. Ide o pokojnú lokalitu s dostupnosťou všetkých služieb. Pred domom sa dajú parkovať 2 autá na zámkovej dlažbe. K domu prináleží vnútorná garáž, hospodárska budova, pivnice, príjemná záhradka na pestovanie zeleniny, ovocia, grilovanie. Dom má 2 poschodia, prízemie a nezobytnené podkrovie. V prízemí je garáž, práčovňa, 2 technické miestnosti. Na prvom poschodí sú 3 obytné miestnosti, kúpeľňa a sociálne zariadenie. Na druhom poschodí sú 4 obytné miestnosti a príprava na sociálne zariadenie. Súčasťou domu je priestranná pôda/podkrovie. K dispozícií sú všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Ústredné kúrenie je buď kotlom na tuhé palivá alebo plynom. Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom so súpisným číslom 191, kat. územie Olešná Ide o samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, čiastočne podpivničený, obdĺžnikového tvaru, zastrešený sedlovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1955. Dom je napojený na vodu a elektrinu, odkanalizovaný je do žumpy. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. podzemné podlažie tvorí: skład, pivnica a práčovňa. Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 16,2 m2. 1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, dve izby a schodisko do podkrovia. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 82,88 m2. 2. nadzemné podlažie tvorí: jedna obytná izba a stavebne upravený a zateplený podkrovný priestor. Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 80,38 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Založenie domu je v priemernej hĺbke do 2,0 m bez zvislej izolácie. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Obvodové steny v suteréne sú betónové, v nadzemných podlažiach sú murované z pálených tehál hrúbky cca 400 mm, nezateplené. Stropy sú železobetónové s uložením na nosných prvkoch z drevených trámov so zateplením z drevenej obšívky, pričom v suteréne je strop klenbový. Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevený krov sedlovej konštrukcie. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy fasády sú riešené brizolitovými škrabanými omietkami. Podlahy obytných miestností sú plávajúce, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Okná sú plastové. Dvere sú hladké plné alebo presklené, osadené do oceľových zárubní. Rozvod vody je riešený zo studne aj z verejného vodovodu. Ohrev teplej vody je zabezpečený z centrálneho zdroja. Vykurovanie je ústredné teplovodné, realizované prostredníctvom tepelného čerpadla a zásobníka teplej vody, s radiátormi z oceľových panelov. Kanalizácia je riešená napojením do žumpy. Sociálne zariadenia pozostávajú zo splachovacieho WC, kúpeľne a kuchyne. Elektroinštalácia je svetelná. Elektrické rozvody sú istené ističmi. V kúpeľni na prízemí je osadená oceľová smaltovaná vaňa s obkladmi a sprchovým kútom. Kuchynská linka je na báze dreva. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž, kat. územie Olešná Bola postavená v roku 1980 ako prístavba k rodinnému domu. Ide o murovanú stavbu, pričom murivo má hrúbku 300 mm. Založená je na základových pásoch. Strešná konštrukcia je drevená pultová, krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú taktiež z pozinkovaného plechu. Vnútorná úprava spočíva v škrabaných brizolitových omietkach. Podlaha je z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná a poistková automatická. Osadené sú oceľové garážové vráta. Zastavaná plocha garáže je 21,5 m2. 2. Prístrešok, kat. územie Olešná Bol postavený v roku 2018 ako prístavba k rodinnému domu. Ide o drevenú stavbu s drevenými nosnými stĺpmi. Založený je na betónových základových pätkách, ktoré tvoria základové pásy. Strešná konštrukcia je drevená pultová so strešnou krytinou z asfaltových šablón. Zastavaná plocha prístrešku je 22,95 m2. 3. Sklad, kat. územie Olešná Bol postavený v roku 1980 ako prístavba k rodinnému domu. Ide o murovanú stavbu s hrúbkou muriva 300 mm. Založený je na základových pásoch. Strešná konštrukcia je drevená pultová, krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú taktiež z pozinkovaného plechu. Vnútorné povrchové úpravy stien tvoria škrabané brizolitové omietky. Vonkajšie povrchové úpravy sú brizolitové. Podlaha je z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Osadené sú oceľové dvere a jednoduché drevené okná. Zastavaná plocha skladu je 20,68 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Dom na podnikanie + bývanie (aj INVESTIČNE) - 2 byty, priestranný Sklad/Garáže, ÚP 815m2, pozemok 800m2, dokončenie na mieru Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka jedinečnú nehnuteľnosť, NOVOSTAVBU 2-podlažného domu, ktorá ponúka zaujímavú kombináciu bývania a podnikania. Dom disponuje na prízemí unikátnymi Garážovými/Skladovými priestormi, typickými skôr pre priemyselné objekty ako haly, sklady, s 2 veľkými rolovacími bránami vysokými 4m. Veľký predpoklad na ZVÝŠENIE HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI do budúcnosti a to z dôvody plánovanej výstavby projektu SIHLY na ploche 35tis m2 (8x bytových domov a obchodné centrum), ktorý bude vzdialený len cca 500m od domu, na rozhraní Čadce a Rakovej. Na projekt bolo vydané právoplatné Územné rozhodnutie o umiestnení stavby (02/2025). Významným faktorom bude aj dokončenie diaľnice medzi Čadcou a Žilinou. Čo výrazne zlepší dopravnú dostupnosť a pravdepodobne spôsobí rast cien nehnuteľností v regióne. Objekt je umiestnený v zástavbe rodinných domov, preto je vhodný na bývanie s možnosťou využitia garážových/skladových priestorov buď na súkromné účely (pre zberateľa, parkovanie zbierky veteránov, rôzne hobby s potrebou veľkých zastrešených priestorov, vysokými stropmi, priestorom pre dieľnu, atď), alebo aj na podnikanie (autoservis, sklady, parkovací dom alebo priestory stavebne upraviť na materskú škôlku, poskytovanie služieb, fitnes/wellnes centrum a podobne). Podľa projektu sú na 1.poschodí naplánované 2 veľkorysé 3izb byty s výmerami 116m2 a 143m2 plus terasy (73,5m2 a 47,4m2). Byty je možné dokončiť podľa vlastných predstáv alebo upraviť na nebytový/komerčný účel (kancelárie, administratíva, poskytovanie služieb a podobne). Orientačné PÔDORYSY sa nachádzajú medzi fotografiami. +++ dom s 2 veľkorysými 3izb bytmi, výmery 116m2 a 143m2, plus terasy (73,5m2 a 47m2) +++ jedinečný priestor 260m2 (garáž/sklad/dieľňa) + zastrešená terasa 129m2, 4m vysoké brány +++ možnosť dok ončenia bytov na 1.poschodí podľa vlastných predstáv (dispozícia, priečky...) +++ možnosť stavebne upraviť aj prízemie (aktuálne otvorený priestor, 4,6m vysoké stropy) +++ príjemná lokalita v zástavbe s rodinnými domami, 4-5min autom do centra Čadce DOM s 2 BYTMI a GARÁŽAMI/SKLADOM (novostavba): Lokalita: Čadca Pozemok: 800m2 ÚP Prízemie: 409,7m2 (234,8m2 garaz/sklad + 25,7m2-dielňa + 129,1m2-terasa + 20,1m2-schodište/sklad) ÚP 1.posch.: 405,8m2 (z toho spoločné príslušenstvo k obom bytom 22,4m2 - predsieň a schodište) byt č.1 - 143,5m2 + terasa 47,40m2 + balkón 3m2 byt č.2 - 116m2 + terasa 73,5m2 ÚP Spolu: 815,5m2 Inžinier. siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn-na hranici pozemku Energetický Certifikát: A1 Dom je murovaný, obvodové múry pálená tehla dierovaná, nosné stĺpy, zateplenie fasády polystyrén. Okná sú plastové, strešné okná drevené eurookná. Strecha je sedlová, strešná krytina plechová, zateplenie strechy sklenná vata. Vonkajšie prefabrikované schodište vedúce na 1.poschodie, nerezové zábradlia, protišmyková dlažba. Dom je pripravený na napojenie na všetky inžinierske siete, okrem plynu. Je potrebné dokončiť vnútorné priestory na 1.poschodí (2 byty), priečky, podlahy, kúrenie, sanitu, kúpeľne, omietky atď., k dispozícii je aj už zakúpený materiál. PRÍZEMIE: Garáž/Sklad (234,8m2) + priestranná garáž, vstup cez 2 veľké 4m vysoké rollovacie brány, výška stropu 4,6m + možnosť parkovať bager, nákladné auto, dodávky, stavebné mechanizmy + priestor je možné využiť aj ako sklad materiálu, tovaru, strojov + garáž je priechodná do dvora, cez ďalšiu 4m vysokú bránu, kde je zastrešená terasa Dielňa (25,7m2) + samostatná dieľňa Terasa (129,1m2) + zastrešená terasa, vstup cez priechodnú garáž, 2 brány (výška 4m a cca 2,5-3m) + možnosť tak isto využiť na parkovanie alebo ako sklad 1.poschodie: Byt č.1 - ÚP 193,9m2 (143,5m2 + terasa 47,4m2 + balkón 3m2) Byt č.2 - ÚP 189,5m2 (116m2 + terasa 73,5m2) + vstup do bytov je cez spoločnú predsieň, po spoločnom vonkajšom schodišti + možnosť umiestniť krb (predpríprava, komín) + obidva byty majú výstup na priestrannú terasu, s veľmi pekným výhľadom + kúrenie je navrhnuté ako podlahové elektrické + byty majú veľmi podobné dispozície, sú zrkadlovo otočené - priestranná obývacia miestnosť, dve spálne, samostatná kuchyňa, oddelené WC/kúpeľňa, rozdielne sú výmery bytov a terás LOKALITA: + pokojná lokalita s RD pri mestskej časti U Siheľníka, na hranici Čadce a obce Raková + 3-4 minúty autom Lidl, Nemocnica s poliklinikou, 5min do centra, Žel.stanica, Kaufland, Tesco + plánovaná výstavba OBCHODNÉHO CENTRA len cca 500m od domu + komplet občian.vybavenosť v Čadci len pár minút autom + výborná dostupnosť autom do ČR a Poľska (Trinec 30min, Ostrava 1h, Bielsko-Biala 1h) CENA: info v RK vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146, HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

5iz RD, ÚP 461m2 – pozemok 900m2, vlastný WELLNESS/BAZÉNOVÁ HALA, veľká TERASA, TEPELNÉ čerpadlo, SOLÁRNE kolektory Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka pre náročného klienta, na predaj priestranný 5izb RD, vzdialený 5min autom od centra Čadce. Dom ponúka VEĽKORYSÝ priestor pre REPREZENTATÍVNE rodinné sídlo. Veľký predpoklad na ZVÝŠENIE HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI do budúcnosti a to z dôvody plánovanej výstavby projektu SIHLY na ploche 35tis m2 (8x bytových domov a obchodné centrum), ktorý bude vzdialený len cca 500m od domu, na rozhraní Čadce a Rakovej. Na projekt bolo vydané právoplatné Územné rozhodnutie o umiestnení stavby (02/2025). Na stavbu domu boli použité kvalitné materiály, obvodové múry-dierovaná pálená tehla (hrúbka 44cm), strecha švédska betónová škridla s kamienkovým povrchom, najdrahší typ tepelného čerpadla ZEM-ZEM značka NIBE (13x 26m hlbokých vertikálnych vrtov), solárne kolektory. Dom má komín, možnosť osadiť krb alebo kachle. Charakter domu dotvára aj krásny drevený masívny nábytok na mieru, kuch.linka, nábytok v hale, obývačke, masívne drevené schodište so zábradlím a nábytok v hlavnej spálni. Veľmi štýlová je aj priestranná kúpeľňa so stĺpmi na poschodí. K domu prislúcha priestranná bazénová hala s rozlohou 110m2, kde nájdete bazén (13m x 3m) s pravou jadranskou morskou slanou vodou, vírivku pre 3x osoby, sprchovací box. Je tu tiež priestor na dobudovanie sauny. Bazén.hala môže poslúžiť aj ako krytá Terasa/Zimná záhrada. V dome je použité veľké množstvo NEREZU (nerezová oceľ), čo je mimoriadne trvácny a odolný materiál voči korózii. Komplet z nerezu je veľká brána pre autá, bránička, zábradlie na terase na 1.posch., komplet celý strop v bazénovej hale. Plusom je tiež priestranná garáž (46m2). Rannú kávičku si môžte vychutnať aj na veľkej terase (100m2) na 1.posch. s pekným výhľadom na zeleň a blízke kopce. RODINNÝ DOM: Raková, okres Čadca Kolaudácia RD: 2002 (Bazénová hala 2007) Izby: 5izb + 2x kúpeľňa s WC + ďalšie samostatné WC Pozemok: 900m2 ÚP Prízemie: 266m2 (110m2-obytná plocha + 110m2-bazénová hala + 46m2-garáž) ÚP 1.posch.: 195m2 (95m2-obytná plocha + terasa-100m2) ÚP Spolu: 461m2 Inžin.siete: vodovod, elektrina, žumpa (veľká žumpa, vyvoz len 1x ročne), TV/Net - optika Energetický Certifikát: NIE JE 1NP-PRÍZEMIE: Kuchyňa, Jedáleň, Špajza + kuchynská linka na mieru z masívneho dreva, rustikálny štýl, komplet spotrebiče + štýlový jedálenský salónik s jedálenským stolom a stoličkami + špajza na potraviny Obývacia izba + priestranná obývacia izba s majestátnou koženou sedačkou, doplnená nábytkom na mieru + klimatizovaná obývačka je čiastočne prepojená s jedálňou a susedí s bazénovou halou Hosťovská izba/Pracovňa + izba je kompletne zariadená Kúpeľňa s WC + menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Hala, Predsieň, Technická miestnosť, Sklad + predsieň, dvojitý vstup, zabráni úniku tepla z domu + hala s pekným masívnym vstavaným nábytkom, veľké zrkadlo Garáž + priestranná garáž, ideálna pre 2x autá (4x menšie), dielničku a ako úložný priestor Bazénová hala (110m2) + bazén 13m x 3m x 1,5m(hĺbka) s jadranskou morskou vodou, BEZ chlóru, min.starostlivosť + vírivka pre 3x osoby, hydromasážne trysky, LED podsvietenie, filtračný systém + sprchovací box, možnosť dobudovať aj saunu a umiestniť ochladzovaciu kaďu 2NP: 3x Izby a Šatník + 2 väčšie izby, obe so vstupom na terasu, komplet zariadené, korkové podlahy + 1 menšia izba taktiež zariadená nábytkom; šatník na chodbe Kúpeľňa s WC + samostatné WC + štýlová priestranná kúpeľňa, rohová hydromasážna vaňa, WC, bidet + kúpeľňový nábytok, 2x umývadlá, práčka + samostatné WC s umývadlom Terasa (100m2) + veľká terasa prístupná z 2 izieb, na posedenie pri kávičke, pekný výhľad na zeleň a kopce + umiestnené sú tu solárne kolektory ĎALŠIE INFORMÁCIE: + kúrenie/tep.voda - tepelné čerpadlo ZEM-ZEM, kúrenie radiátory a podlahové (1x kúpeľňa) + doplnkové kúrenie - možnosť osadiť v obývačke krb alebo kachle + ohrev vody wellness (bazén, sprcha) - solárne kolektory (na terase) + alarm; vlastná studňa s čerpadlom; brána na diaľkové ovládanie + udržiavaná záhrada, ovocné stromy a kríky + náklady - elektrina cca 250-300eur/mes, žumpa 100eur/rok, vodné/stočné 25eur/mes + TV/Net LOKALITA: + pokojná lokalita s rod.domami hneď na začiatku obce Raková + 3-4 minúty autom Lidl, Nemocnica s poliklinikou, 5min do centra, Žel.stanica, Kaufland, Tesco + komplet občianska vybavenosť v Čadci len pár minút autom + výborná dostupnosť autom do ČR a Poľska (Trinec 30min, Ostrava 1h, Bielsko-Biala 1h) CENA: 429.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146, HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk,

5iz RD, ÚP 461m2 – Raková: pozemok 900m2, vlastný WELLNESS/BAZÉNOVÁ HALA, veľká TERASA, TEPELNÉ čerpadlo, SOLÁRNE kolektory Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka pre náročného klienta, na predaj priestranný 5izb RD, vzdialený 5min autom od centra Čadce. Dom ponúka VEĽKORYSÝ priestor pre REPREZENTATÍVNE rodinné sídlo. Veľký predpoklad na ZVÝŠENIE HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI do budúcnosti a to z dôvody plánovanej výstavby projektu SIHLY na ploche 35tis m2 (8x bytových domov a obchodné centrum), ktorý bude vzdialený len cca 500m od domu, na rozhraní Čadce a Rakovej. Na projekt bolo vydané právoplatné Územné rozhodnutie o umiestnení stavby (02/2025). Na stavbu domu boli použité kvalitné materiály, obvodové múry-dierovaná pálená tehla (hrúbka 44cm), strecha švédska betónová škridla s kamienkovým povrchom, najdrahší typ tepelného čerpadla ZEM-ZEM značka NIBE (13x 26m hlbokých vertikálnych vrtov), solárne kolektory. Dom má komín, možnosť osadiť krb alebo kachle. Charakter domu dotvára aj krásny drevený masívny nábytok na mieru, kuch.linka, nábytok v hale, obývačke, masívne drevené schodište so zábradlím a nábytok v hlavnej spálni. Veľmi štýlová je aj priestranná kúpeľňa so stĺpmi na poschodí. K domu prislúcha priestranná bazénová hala s rozlohou 110m2, kde nájdete bazén (13m x 3m) s pravou jadranskou morskou slanou vodou, vírivku pre 3x osoby, sprchovací box. Je tu tiež priestor na dobudovanie sauny. Bazén.hala môže poslúžiť aj ako krytá Terasa/Zimná záhrada. V dome je použité veľké množstvo NEREZU (nerezová oceľ), čo je mimoriadne trvácny a odolný materiál voči korózii. Komplet z nerezu je veľká brána pre autá, bránička, zábradlie na terase na 1.posch., komplet celý strop v bazénovej hale. Plusom je tiež priestranná garáž (46m2). Rannú kávičku si môžte vychutnať aj na veľkej terase (100m2) na 1.posch. s pekným výhľadom na zeleň a blízke kopce. RODINNÝ DOM: Raková, okres Čadca Kolaudácia RD: 2002 (Bazénová hala 2007) Izby: 5izb + 2x kúpeľňa s WC + ďalšie samostatné WC Pozemok: 900m2 ÚP Prízemie: 266m2 (110m2-obytná plocha + 110m2-bazénová hala + 46m2-garáž) ÚP 1.posch.: 195m2 (95m2-obytná plocha + terasa-100m2) ÚP Spolu: 461m2 Inžin.siete: vodovod, elektrina, žumpa (veľká žumpa, vyvoz len 1x ročne), TV/Net - optika Energetický Certifikát: NIE JE 1NP-PRÍZEMIE: Kuchyňa, Jedáleň, Špajza + kuchynská linka na mieru z masívneho dreva, rustikálny štýl, komplet spotrebiče + štýlový jedálenský salónik s jedálenským stolom a stoličkami + špajza na potraviny Obývacia izba + priestranná obývacia izba s majestátnou koženou sedačkou, doplnená nábytkom na mieru + klimatizovaná obývačka je čiastočne prepojená s jedálňou a susedí s bazénovou halou Hosťovská izba/Pracovňa + izba je kompletne zariadená Kúpeľňa s WC + menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Hala, Predsieň, Technická miestnosť, Sklad + predsieň, dvojitý vstup, zabráni úniku tepla z domu + hala s pekným masívnym vstavaným nábytkom, veľké zrkadlo Garáž + priestranná garáž, ideálna pre 2x autá (4x menšie), dielničku a ako úložný priestor Bazénová hala (110m2) + bazén 13m x 3m x 1,5m(hĺbka) s jadranskou morskou vodou, BEZ chlóru, min.starostlivosť + vírivka pre 3x osoby, hydromasážne trysky, LED podsvietenie, filtračný systém + sprchovací box, možnosť dobudovať aj saunu a umiestniť ochladzovaciu kaďu 2NP: 3x Izby a Šatník + 2 väčšie izby, obe so vstupom na terasu, komplet zariadené, korkové podlahy + 1 menšia izba taktiež zariadená nábytkom; šatník na chodbe Kúpeľňa s WC + samostatné WC + štýlová priestranná kúpeľňa, rohová hydromasážna vaňa, WC, bidet + kúpeľňový nábytok, 2x umývadlá, práčka + samostatné WC s umývadlom Terasa (100m2) + veľká terasa prístupná z 2 izieb, na posedenie pri kávičke, pekný výhľad na zeleň a kopce + umiestnené sú tu solárne kolektory ĎALŠIE INFORMÁCIE: + kúrenie/tep.voda - tepelné čerpadlo ZEM-ZEM, kúrenie radiátory a podlahové (1x kúpeľňa) + doplnkové kúrenie - možnosť osadiť v obývačke krb alebo kachle + ohrev vody wellness (bazén, sprcha) - solárne kolektory (na terase) + alarm; vlastná studňa s čerpadlom; brána na diaľkové ovládanie + udržiavaná záhrada, ovocné stromy a kríky + náklady - elektrina cca 250-300eur/mes, žumpa 100eur/rok, vodné/stočné 25eur/mes + TV/Net LOKALITA: + pokojná lokalita s rod.domami hneď na začiatku obce Raková + 3-4 minúty autom Lidl, Nemocnica s poliklinikou, 5min do centra, Žel.stanica, Kaufland, Tesco + komplet občianska vybavenosť v Čadci len pár minút autom + výborná dostupnosť autom do ČR a Poľska (Trinec 30min, Ostrava 1h, Bielsko-Biala 1h) CENA: 429.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146, HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk

Ondrej Hrubý z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 5-izb. rodinnú vilu s pozemkom o rozlohe 431 m² v obci Oščadnica na adrese Oščadnica 1220/4. Zastavaná plocha domu je 213 m². Rodinný dom bol postavený po roku 1970, kompletnou dizajnovou rekonštrukciou prešiel v roku 2019. Súčasťou domu je moderná letná kuchynka s altánkovým sedením, garáž, odkladacia miestnosť na náradie a kôľňa na palivové drevo. Priestranný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou z pôvodného stavu a poskytuje priestor ako na moderné rodinné bývanie, tak i ako biznis nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom pre turistov. Situovaný je v centre obce Oščadnica, v tesnej blízkosti supermarketu Jednota, kostola, zdravotného strediska, kultúrneho centra, s napojením na viaceré cyklotrasy či turistické chodníky. Vila je postavená čiastočne z pôvodného panela a čiastočne z kvalitnej tehly. Zateplená tvrdeným polystyrénom s vysokokvalitnou vonkajšou fasádou. Nová elektroinštalácia, podlahové kúrenie, kanalizácia, plynový kotol, všetky inžinierske siete na pozemku. Plochá strecha je zateplená, takže dokonale chráni pred chladom i teplom v letných mesiacoch. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so šatníkom, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady s luxusným, plne vybaveným altánkom a predprípravou na vírivku, luxusná spálňa s vaňou a šatníkom, kúpeľňa, 2x samostatné WC, technická miestnosť, 3 samostatné priestranné izby s výstupom na dvor. Parkovacie miesta pre 3 autá priamo pred pozemkom, predzáhradka s trávnikom. Dom sa dá využívať i rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou a obývačkou, možnosť energeticky odstaviť druhú časť v príprade nenaplnenia kapacity. Obec Oščadnica je situovaná v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, cca. 5 km od okresného mesta Čadca a cca. 25 km od krajského mesta Žilina, v obci sa nachádzajú dve lyžiarske strediská s výbornými snehovými podmienkami počas celej zimy, turistické chodníky a cyklotrasy napojené na sieť cyklotrás po celých Kysucich. Link na 3D obhliadku: https://livetour.istaging.com/fad98828-a61a-4ad7-80ff-69bcb364cbef?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/JQc6GcP1lUE Cena je 399.900 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. Ondrej Hrubý email: ondrej hruby@kingreal.sk tel. č.: 0910 688 464

🏡 Exkluzívna horská chata s vírivkou a nádhernými výhľadmi – Zákopčie (Vojty 858) Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne vybavenú rekreačnú chatu situovanú v malebnej osade nad obcou Zákopčie na Kysuciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste na kopci, v komunite približne 15 domov, s dôrazom na súkromie, ticho a úchvatné panoramatické výhľady. Táto chata je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú únik z mesta, relax v prírode alebo investičnú príležitosť na prenájom. ✨ Základné informácie: Lokalita: Zákopčie – časť Vojty 858 Typ: Rekreačná chata Stav: Kompletne zariadená – pripravená na okamžité užívanie 🛋️ Dispozícia a vybavenie: veľká spoločenská obývacia miestnosť 4 samostatné miestnosti na spanie 2 kúpeľne plne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi biliardový stôl pre voľnočasové aktivity 🌿 Exteriér a benefity: terasa s vírivkou – ideálna na relax s výhľadom na okolitú prírodu garáž so snežným skútrom podpivničená garáž – dostatok úložného priestoru tiché a pokojné prostredie v prírode nádherné výhľady na kysuckú krajinu 💡 Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: milovníci prírody, pokoja a súkromia rodiny hľadajúce víkendové alebo celoročné bývanie investori – vhodné na krátkodobý prenájom (rekreačné účely) 📍 Lokalita: Obec Zákopčie patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti Kysúc. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, zimné športy a oddych v prírode. 👉 Ak hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete a načerpáte energiu, táto chata je presne pre vás.

Hľadáte miesto pre pokojné bývanie, viacgeneračnú príležitosť? Táto jedinečná nehnuteľnosť na Kysuciach ponúka dva samostatné domy na priestrannom pozemku obklopené prírodou a nádherným prostredím. - dv domy s možnosťou bývania aj podnikania - veľký slnečný pozemok 1800 m2 - súkromie, pokoj a krásne výhľady - ideálne pre rodinu, rekreáciu alebo investíciu - výborná dostupnosť a príjemná lokalita Kysúc Táto nehnuteľnosť spája komfort bývania s atmosférou vidieka a ponúka priestor na oddych aj nové možnosti. Miesto, kde si zamilujete každý deň. Rodinné domy stoja jednotlivo na pozemku. Na predaj sú obidva domy s celým pozemkom. Na pozemok k domom sa dostanete cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie po novovybudovanej ceste. Plocha 2.izb. domu je 110 m2. Z toho úžitková plocha je 70 m2 plus terasa 40 m2. Plocha 1 izb. domu je 40 m2. K 2 izb. domu prislúcha veľká zastrešená terasa pred domom a ďalšia terasa sa nachádza na ve m2dľajšej stene domu. Priamo pred domom je vybudované parkovisko s prístreškom pre 1 auto a ďalšia plocha na parkovanie pre ďalšie autá. Jednoizbový dom sa vyníma krásnym výhľadom na jazierko a krásnu prírodu. Na rozľahlom pozemku sa nachádza záhradný altánok s možnosťou grilovania. Vedľa altánku je umiestnený skleník a výsadzovník. V zadnej časti pozemku sa nachádza technická miestnosť. Obidva domy sú z vonkajšej strany na komplet elektricky osvetlené. Pozemok je vysadený okrasnými kríkmi, porastami, vybudované udržiavané chodníky a cesta. DISPOZÍCIA 2 IZB. DOMU Pri vstupe do domu prejdete cez vstupnú chodbu. Jadrom bytu je obývacia izba , ktorá sa spája s jedálenským priestorom a kuchynskou časťou. Z kuchynskej časti sa prechádza do kúpeľne s WC a do spálne. Z každej miestnosti je krásny výhľad na prírodu a okolie. Z obývacej časti je výhľad na slnečnú terasu. Dom je kompletne vybavený. Obývacia časť je vybavená sedačkou, jedálenským stolom a nábytkom, v strede obývačky sa nachádza americký sporák na tuhé palivo, ktorá vykúri priestor v chladnom období. Kuchyňa je kompletne vybavená aj so spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná doska, odsávanie, americká chladnička. V kúpeľni je sprchovací kút aj so sklápacou sedačkou. Spálňa disponuje s posteľou, skriňami, TV, komoda, nočnými stolíkmi. DISPOZÍCIA 1 IZB. DOMU Vstup do domu tvorí obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a jedálenským kútom. Obývacia izba je vybavená sedačkou, stolíkom, nábytkom ku ktorému prislúcha aj veľká posteľ pre 2 osoby. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, indukčná doska. Z obývacej časti vedľa kuchyne sa prechádza do kúpeľne a WC. Kúpeľňa je vybavená menším typom vane ako sedacia a sprchová časť, dve veľké okná. Priamo z obývacej časti sa dostanete k jazierku, ktoré obklopuje zeleň a porasty. K domu prislúcha samostatná miestnosť využitá na pranie a ďalšia technická miestnosť na odkladanie záhradných veci. Dom nebol ešte obývaný. TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinné domy sa predávajú v štádiu plnohodnotného zariadenia aj s nábytkom, ako sú nafotené. • studňa • dom je postavený z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (200 mm) • podlahové elektrické kúrenie plus elektrické rádiatory , bojler • plastové okná • tepelná izolácia podláh • pozemok komplet oplotený • septik do strativodu • strecha plechová LOKALITA Domy sa nachádzajú v pokojnej časti v obci Olešná, obklopené krásnou prírodou. Obec Olešná sa nachádza na slovenskom - česko - poľskom pohraničí. Poľsko je vzdialené 16 km, mesto Žilina 30 km. V obci Olešná sa nachádza: MŠ, ZŠ, potraviny a iné obchody, kaderníctvo, pošta. V blízkosti: Turzovka, Oščadnica – Rača, možnosti na zimné aktivity. CENA: Info v RK Cena je vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0948 470 299, mail: znavova@gmail.com